Мой Дом @moydome Channel on Telegram

Мой Дом

09 Dec, 15:02

В ДНР выделено 7 новых участков под ИЖС

Власти Новоазовского округа ДНР определили участки для строительства многоквартирных и частных жилых домов. Глава округа Василий Овчаров сказал, что предусмотрен один участок под многоквартирный дом площадью 8 га и 7 участков под ИЖС в различных населенных пунктах.

Инвесторы уже проявили интерес и смогут получить помощь для оформления документов через Корпорацию развития Донбасса. В регионе всего выделено 222 земельных участка под жилое строительство.

806

Мой Дом

09 Dec, 11:02

Украшение крылечка

Создайте атмосферу праздника украсив крыльцо еловыми ветками и самодельным декором.

5,704

Мой Дом

09 Dec, 10:50

Довольно живописный уголок👍
Всё очень компактно собрано!

5,956

Мой Дом

09 Dec, 10:29

Уютный домик A-fram

А-образные домики удобны для отдыха. В них есть всё необходимое для комфорта. А если они построены в лесу или возле водоёма, это ещё больше манит, провести там выходные.

6,251

Мой Дом

09 Dec, 05:53

Самый лучший фундамент для дома на склоне

Сложно сделать качественный фундамент для дома на склоне. Смотрите видео и берите на заметку.

11,818

Мой Дом

08 Dec, 13:52

Монтаж фасадных панелей

Легко монтируются и имеют красивый стильный вид.

29,324

Мой Дом

08 Dec, 09:09

Маленький уютный домик

План дома:
1. Терраса 6,69 кв м
2. Прихожая 4,42 кв м
3. Санузел 3,10 кв м
4. Спальня 10,51 кв м
5. Кухня- гостиная 16,41 кв м

Полезная площадь 41.1 кв м

29,613

Мой Дом

08 Dec, 07:41

На заметку

Хорошо жить в частном доме с придомовой территорией.

28,490

Мой Дом

08 Dec, 07:08

Декор стены

31,437

Мой Дом

08 Dec, 05:24

Готовые дома берут меньше на 7%

В октябре этого года в большинстве сегментов недвижимости наблюдалось снижение ипотечной выдачи. На индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) ипотека стала меньше на 33% по количеству и на 26% по объему. Оформление кредитов на готовые дома снизилось на 7% по количеству и на 12% по объему, а на строящиеся уменьшилось только в количественном выражении на 4%.

Всего в октябре было выдано 83 тыс. ипотек на 367 млрд руб., что почти соответствует сентябрьским показателям. После окончания массовой господдержки выдача ипотеки установилась на низком уровне, ожидается, что в 2024 году она составит 4,8 трлн руб., что на 39% меньше, чем в 2023 году. В следующем году прогнозируется дальнейшее снижение до 4 трлн руб.

31,593

Мой Дом

08 Dec, 04:54

Декоративная яблоня в дизайне загородного участка станет настоящей находкой, оставаясь при этом нетребовательной к уходу и размещению😍

28,130

Мой Дом

03 Dec, 20:09

70% дач в Подмосковье низколиквидные

Процент дачных участков на рынке готового загородного жилья Московской области вырос с 8% до 67% с 2020 г. 27% составляют участки без подряда. Причем 70% предложений — это низколиквидные объекты с завышенными ценами.

Средняя цена участка составляет 2,09 млн руб, дачи — 9,79 млн руб, коттеджи — 28 млн руб, а объекты блокированной застройки — 17,60 млн рублей. Наибольшее количество "вторички" в Истре (10%), Раменском (9%) и Одинцовском округах (8%).

💭По словам руководителя Аналитического центра компании "Инком-Недвижимость",

За последние несколько лет объем предложения вторичных коттеджей уменьшился значительно: если осенью пандемийного 2020 года, когда был отмечен взлет востребованности загородки, на них приходилось 49%, то спустя год доля уменьшилась до 10% и оставалась примерно такой в 2022-2023 годах, а к сегодняшнему дню сократилась почти вполовину. Это говорит о том, что коттеджи на "вторичке" все-таки вымываются спросом и реже поступают в продажу, тогда как дачи остаются без массового внимания покупателей и накапливаются в экспозиции - за 4 года их доля выросла с 8% до 67%.

- Дмитрий Таганов.

6,514

Мой Дом

03 Dec, 19:24

Хуснуллин не мог 8 лет оформить дом

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что ИЖС составляет 58% от общего ввода жилья в стране, с прогнозом завершения строительства 55 млн кв м до конца года. Однако упрощение регистрации вызывает опасения, так как затрудняет точную оценку объема нового и оформленного жилья, что может негативно сказаться на прозрачности рынка и понимании потребностей граждан в доступном жилье.

💭По словам вице-премьера РФ,
Это и плюс, и минус. Сколько человек будет строить дом по времени, когда его сдадут, мы не знаем. Я сам восемь лет жил в незарегистрированном доме, потому что мне не давали подключение к электричеству.

- Марат Хуснуллин.

Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко посоветовала Хуснуллину оплатить налоги за неоформленное жилье за годы незаконного проживания. Это действие могло бы решить проблему несвоевременной регистрации жилых объектов.

7,496

Мой Дом

03 Dec, 17:06

Эпическое преображение пола в гараже своими руками🔥

10,046

Мой Дом

03 Dec, 16:38

Расположение розеток на кухне

Полезные рекомендации для избежания ошибок и создания максимально функциональной и удобной кухни.

10,690

Мой Дом

03 Dec, 12:47

Лайфхак для ремонат ✅ Быстрое соединение четырёх брусков

15,156

Мой Дом

03 Dec, 11:13

Плюсы и минусы модульного дома

Модульные дома очень востребованы в современном мире. Это удобный и бюджетный вариант, но выбирать его или нет решать вам.

16,961

Мой Дом

03 Dec, 10:41

Создание уютной атмосферы на балконе

17,422

Мой Дом

03 Dec, 10:01

Небольшая банька из клееного бруса

План бани:

1. Крыльцо 2,42 кв м
2. Комната отдыха 7,73 кв м
3. Душевая 3,77 кв м
4. Парная 3,77 кв м

Площадь: 19 кв. м.

18,185

Мой Дом

03 Dec, 09:28

Не используйте пластиковые порожки

Они плохо держатся, под ними забивается грязь и внешний вид так себе. Отдайте предпочтение алюминиевым т-образным порогам.

18,830

Мой Дом

03 Dec, 07:59

Все неудобства старых шкафов-купе в прошлом

В видео показано и рассказано, как выглядит современный и удобный шкаф-купе.

20,581

Мой Дом

02 Dec, 19:13

Как получилось ?

28,709

Мой Дом

02 Dec, 17:59

Дизайн ТВ-зоны 📺 Очень важно правильно оформить стену ТВ-зоны, чтобы она радовала глаз и не вызывала дискомфорта.

27,406

Мой Дом

02 Dec, 16:33

60% подрядчиков ИЖС есть в единой базе

На портале "строимдомрф" зарегистрировано 3,9 тыс подрядчиков в сфере ИЖС, что составляет 60% рынка России, подчеркивая значимость платформы. С 1 марта следующего года портал станет единственной федеральной цифровой базой для нового механизма частного домостроения с использованием эскроу-счетов, что повысит прозрачность и безопасность сделок.

💭 По словам управляющего директора по IТ и цифровой трансформации ДомРФ,
Сейчас на платформе собрано порядка 60% всего рынка подрядчиков, работающих в сфере ИЖС, которые строят в 87 регионах страны. … 1,4 тыс. компаний на платформе уже готовы построить дома с эскроу, что составляет треть от всех представленных подрядчиков.

- Николай Козак.

28,435

Мой Дом

02 Dec, 12:23

Дизайн спальни

Красивое оформление спальни в светлых тонах. Уютная комната наполнена светом и изяществом.

30,834

Мой Дом

02 Dec, 11:45

Черная кухня

😍

❤️ Интерьер черной кухни олицетворяет изысканность, элегантность и торжественность. Как вам?

27,863

Мой Дом

02 Dec, 09:55

Как стыковать напольные покрытия? ✅ Разбираемся, как оформить стык разных напольных покрытий и какие нюансы придется учитывать, чтобы эстетично и технически правильно состыковать материалы напольной отделки.

27,585

Мой Дом

02 Dec, 09:38

Теперь хочу себе такой столик 😍 Как вам такой вариант?

30,689

Мой Дом

02 Dec, 08:05

Плюсы и минусы винтовых свай

Смотрите видео и берите на заметку.

26,773

Мой Дом

21 Nov, 14:53

В 2025 году ожидается ажиотаж ИЖС

Рост популярности ИЖС обусловлен льготной ипотекой и возможностью недорогого самостоятельного строительства, а также государственными программами для семей с детьми и льготными кредитами на загородные дома. В следующем году ожидается ажиотаж на частные дома.

💭По словам коммерческого директора компании "Яндекс Недвижимость",

Развитие сектора индивидуального жилищного строительства (ИЖС) обусловлено выгодными финансовыми условиями и государственной поддержкой. Мы видим, что всё больше семей выбирают частные дома вместо квартир. Это связано как с доступностью таких объектов, так и с возможностью построить дом с выгодой до 30% по сравнению с покупкой готового жилья.

- Евгений Белокуров.

1,820

Мой Дом

21 Nov, 14:36

Регионы-лидеры по площади домов и квартир в ипотеку

Банк ДомРФ провел исследование по ипотеке в 2024 году. Итак, Чувашская Республика лидер по индивидуальному жилищному строительству с площадью около 200 кв. м.

В сегменте МКД впереди Мурманская область со средними квартирами в 80 кв. м. Частные дома Иркутской области – около 170 кв. м, в Забайкальском крае – почти 165.

Что касается квартир, Кабардино-Балкарская Республика и Смоленская область тоже не отстают с площадью около 70 кв. м. В среднем, частный дом имеет 50 кв. м, а просторные многоквартирные варианты – более 120.

💭По словам руководителя ипотечных продуктов Банка ДомРФ,

Один из важнейших плюсов ИЖС, помимо экологичности, – возможность за ту же стоимость получить больший простор и комфорт для всей семьи. Индивидуальный дом открывает возможность создавать собственное пространство, планировать, изменять и расширять свое жилище под свои индивидуальные нужды. Есть и другие плюсы – разнообразие вариантов в плане технологий и материалов, собственный участок, приватность, экология и т.д.

- Игорь Руденко.

2,211

Мой Дом

21 Nov, 14:01

Как получилось ?

2,894

Мой Дом

21 Nov, 11:45

Отдельный санузел ДО/ПОСЛЕ ремонта. Доказывает, что даже самую безнадёжную ванную можно вернуть к жизни. 🤩

5,528

Мой Дом

21 Nov, 11:12

Маленький домик комфорта

Воплощение уюта и функциональности в компактном формате. Этот минидом идеальное сочетание стиля, комфорта и практичности.

6,175

Мой Дом

21 Nov, 10:40

Как сделать компактную циркулярку из дрели? 👍 Такой мини-аппарат с изменяемой высотой выхода пилы над рабочим столом позволит быстро и легко выполнять множество мелких операций, не прибегая к другим пильным средствам.

6,789

Мой Дом

21 Nov, 09:53

На Кубани 70% строящегося фонда относится к ИЖС

В Краснодарском крае в 2024 году 70% строящегося жилья предназначено для ИЖС, а в Краснодаре 20% жителей живут в индивидуальных домах. В целом по стране, перспективы у частного сектора гораздо лучше, чем у МКД. И введение эскроу особого влияния на него не окажет.

💭По словам президента Международной ассоциации инвестиционных фондов,

Краснодарский край, Ставрополье, Ростовская область, Кавказ – там ИЖС всегда был в приоритете, и так будет в будущем. Люди голосуют рублем: лучше маленький домик, но на своей земле. Свой кусочек земли, особенно если он с видом на море. Это касается всех сегментов, от эконома до элитного.

- Валерий Казейкин.

7,677

Мой Дом

21 Nov, 09:18

Красивая придомовая территория

Просто сказочной красоты участок с живописными пейзажами, утопающий в зелени и цветах.

8,361

Мой Дом

21 Nov, 05:51

Винтовые сваи саморезного типа

Это эффективное решение для монтажа забора на вашем участке. Сваи создают надежное и долговечное основание, способное выдерживать различные нагрузки. Их конструкция обеспечивает легкость и быстроту установки, что существенно сокращает время на возведение забора.

12,366

Мой Дом

20 Nov, 18:16

Когда, если не сейчас?

Эксперты в области инвестиций и недвижимости утверждают, что в этом году лучшим вариантом для вложений является покупка участка под частное жилищное строительство.

В настоящее время цены на такие участки снизились на 13%, что является рекордом с 2015 г. Эта ситуация не продлится вечно, и те, кто приобретет землю сейчас, получат возможность не только сохранить, но и увеличить свои средства в будущем, так как спрос на ИЖС и частные дома продолжает расти.

26,075

Мой Дом

20 Nov, 17:03

Дерево в интерьере

Идеи как использовать натуральное дерево в интерьере и декоре.

27,373

Мой Дом

20 Nov, 16:02

Суккулёнты в ландшафтном дизайне участка😍

26,898

Мой Дом

20 Nov, 13:08

ВРИ участка: какой и для чего подходит?

Выбор статуса земельного участка играет ключевую роль в планировании его использования и зависит от ваших целей.

🏡Если хотите строить частный дом для постоянного проживания, рекомендуется обращаться к землям со статусом ИЖС. Хотя такие участки стоят дороже, они предоставляют минимальные ограничения.
🏡Если же вы задумали создать дачу для отдыха, земли ДНП или СНТ станут отличным вариантом. Они подходят для строительства сада или дачного дома, хотя и имеют свои особенности.
🏡Для желающих заниматься сельским хозяйством или разводить скот лучше ориентироваться на земли ЛПХ, которые специально предназначены для данных нужд.

Тем не менее, строить жилые дома разрешается и на участках с другими статусами, такими как ДНП или СНТ. Однако стоит учитывать, что ИЖС часто располагаются ближе к развитой инфраструктуре, в то время как остальные виды разрешенного использования (ВРИ) могут уступать в этом плане: наличие газа, дорог и водопровода зачастую оставляет желать лучшего.

30,419

Мой Дом

14 Nov, 17:29

Бассейн под открытым небом может легко вписаться в общую ландшафтную композицию участка😍

4,359

Мой Дом

14 Nov, 16:03

Проект приказа о эскроу для ИЖС разработан

Проект приказа о работе подрядчиков в сфере индивидуального жилищного строительства через эскроу-счета уже доступен на специализированном портале для обсуждения.

С 1 марта 2025 года вступает в силу 186-ФЗ, который вводит правила, регулирующие строительство жилых домов на участках граждан. Отчеты, счета и всякая бумажная волокита сливаются в одно мощное русло — использование эскроу-счетов, которые призваны обеспечить прозрачность и безопасность всех сделок.

Платежи подрядчикам станут возможными только после полного завершения строительства. Проект приказа четко уточняет формы уведомлений о договорах подряда. Всю информацию о самом договоре и подрядчике направят в обязательном порядке, чтобы каждый был в курсе, кто и что делает.

Эта система обеспечит не только прозрачность, но и стабильность: застройщики будут заинтересованы выполнять работу качественно и в срок, зная, что деньги получат только за конкретный результат.

6,036

Мой Дом

14 Nov, 15:03

Спасаем вашу водопроводную трубу

Установка специального клапана в колодце обезопасит водопроводные трубы от замерзания зимой.

7,258

Мой Дом

14 Nov, 10:51

Клумба вдоль забора

Даже самое пустое место может стать настоящим произведением искусства, если подойти к делу с любовью и фантазией.

12,109

Мой Дом

14 Nov, 10:10

Скрытый сейф

🤩

👍 Если хочешь что-то спяртать - оставь на видном месте.

12,932

Мой Дом

14 Nov, 05:43

Планировка коттеджа

План дома:
1. Терраса
2. Кухня- гостиная 42,7 кв м
3. Спальня 10,3 кв м
4. Спальня 10,5 кв м
5. Спальня 11,4 кв м
6. Санузел 4,8 кв м
7. Хоз помещение 3 кв м

Площадь дома 93,0 кв м

18,072

Мой Дом

13 Nov, 21:18

Организация хранения на красивой кухне 🤍 Бесконечная посуда, банки и кастрюли могут вскоре заполнить пространство кухонных шкафов, поэтому необходимо задуматься об организации хранения на кухне.

28,223

Мой Дом

13 Nov, 20:31

Уютный интерьер бревенчатого дома

В дизайне дома в основном преобладают светлые оттенки в сочетании с чёрными контрастными деталями.

27,932

Мой Дом

13 Nov, 19:07

Полы сгниют если так делать!

Полезные рекомендации по изготовлению прочного и качественного пола в доме.

29,758

Мой Дом

13 Nov, 17:19

Прекрасный сад, оцените в комментариях❤️

28,158

Мой Дом

13 Nov, 15:57

Дом студия площадью 30 кв м

Это идеальное место для уединённого загородного отдыха. Дом с террасой, открытой планировкой и большими панорамными окнами.

31,774

Мой Дом

13 Nov, 14:33

Город выделил почти 1 тыс. земельных участков для ИЖС с 2020 года

Столичные власти с 2020 года по итогам реализации на торгах выделили для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) 971 участок, говорится в сообщении градостроительного комплекса Москвы.

«Их них 320 были оформлены в собственность в рамках продажи по результатам аукционов и без проведения торгов. Еще 131 объект горожане арендовали у столицы после конкурентных процедур. Более 500 земельных участков выкупили с апреля 2020 года собственники капитальных объектов за 40% от кадастровой стоимости земли», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, слова которого приводятся в сообщении.

Отмечается, что в общей сложности город передал москвичам более 116,5 га земли для ИЖС.

27,177

Мой Дом

13 Nov, 14:21

Выдача ипотеки на ИЖС упала на 73%

В сентябре российские банки выдали 3,6 тыс. новых кредитов на строительство частных домов, что составило 40 млрд руб. Это на 73% меньше по количеству и на 33% меньше по объему, чем за аналогичный период прошлого года.

Основной причиной столь значительного снижения стало окончание программы "Льготная ипотека". Тем не менее, в сравнении с августом количество кредитов для строительства частных домов увеличилось на 16%, что дает определенные надежды на восстановление сектора.

В первом полугодии объем ипотечного кредитования на индивидуальное жилищное строительство продемонстрировал заметный рост. За 9 месяцев было выдано 97 тыс. кредитов на 540 млрд руб, что на 32% больше по количеству и на 71% – по объему в сравнении с прошлым годом.

К 1 октября общий портфель ипотеки на ИЖС достиг 1,1 трлн руб, увеличившись на 448 млрд рублей с начала года и составив 5,8% от общего ипотечного портфеля страны.

30,954

Мой Дом

13 Nov, 11:26

Барбекю комплекс ручной формовки

Это произведение искусства, созданное с любовью и вниманием к каждой детали. Функционально, красиво, стильно и с душой.

8,820

Мой Дом

13 Nov, 10:35

Из чего лучше сделать ступеньки

Отличная альтернатива деревянным ступенькам! Берите на заметку.

9,922

Мой Дом

13 Nov, 06:38

Процедура регистрации построек стала проще

Теперь для оформления вспомогательных построек достаточно использовать старые документы технической инвентаризации, что упрощает процедуру и сокращает затраты.

💭По словам заместителя руководителя Росреестра,

На основании документа о правах на землю у граждан возникнет право собственности в силу закона. А граждане сэкономят время и средства на кадастровых работах и уплате государственной пошлины.

- Алексей Бутовецкий.

14,587

Мой Дом

13 Nov, 04:32

Идеальное сочетание цвета - сиреневая гейхера и желтоватая ханехлоя.

17,049

Мой Дом

12 Nov, 18:58

Декор стены в гостиной.

28,349

Мой Дом

12 Nov, 13:28

Лайфхак с герметиком. Только лучшие советы по ремонту ❤❤

31,557

Мой Дом

12 Nov, 11:51

Подписан закон об отмене НДС для подрядчиков

Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который освобождает подрядчиков, строящих индивидуальные жилые дома с использованием эскроу-счетов, от НДС. Этот шаг нужен для снижения цен на жилье и повышения его доступности для граждан.

Закон изменяет Налоговый кодекс, освобождая от НДС работы подрядчика по строительству жилых домов на участках, принадлежащих гражданам, если используются счета эскроу.

Подрядчики смогут отказаться от освобождения или приостановить его использование, но минимум на год. Механизм схож с тем, что используют застройщики при долевом строительстве. Закон начнет действовать с 1 апреля 2025 года.

32,017

Мой Дом

12 Nov, 11:17

"Дачная амнистия" на хозпостройки принята

Госдума завершила процесс принятия законопроекта, который расширяет действующую "дачную амнистию" на хозяйственные постройки и многоквартирные дома. Этот шаг призван упростить регистрацию таких объектов на дачных участках, включая сараи и бани, а также процесс оформления многоквартирников.

✏️Важно отметить, что закон не касается объектов, которые признаны самовольными судом и подлежат сносу. Это обеспечивает защиту прав собственников легальных построек и создает стимулы для легализации.

Согласно новым правилам, информация о зарегистрированных объектах будет вноситься в ЕГРН на основе техпаспортов или оценочной документации, если они были зарегистрированы до 1 января 2013 года и при наличии соответствующего земельного участка.

С момента начала работы над законопроектом, более 15 млн россиян успели воспользоваться упрощённой процедурой оформления своей недвижимости, что свидетельствует о высокой актуальности инициативы.

30,882

Мой Дом

12 Nov, 11:07

Кухня до потолка

Последовательность действий для установки кухни в потолок.

27,330

Мой Дом

12 Nov, 10:32

В Москве выставлены 5 участков ИЖС на торги

Жители столицы получают уникальную возможность: приобрести сразу 5 участков для индивидуального жилищного строительства в перспективном районе Вороново ТиНАО.

Комитет Москомархитектуры недавно одобрил градостроительные планы для 2 участков в живописном селе Кленове, что укрепляет позиции данного района как перспективного для жизни. Кроме того, в деревне Кленовка были внесены важные изменения в правила застройки 3 участков.

На всех этих участках возможно строительство жилых домов общей площадью до 239 кв. м.

26,824

Мой Дом

12 Nov, 08:58

Подключение радиаторов

Худшая схема подключения радиаторов. Смотрите видео и берите на заметку.

31,055

Мой Дом

12 Nov, 06:29

Планировка современного каркасного дома

План дома:
1. Терраса 27,8 кв м
2. Спальня 10,7 кв м
3. Кухня- столовая 38,9 кв м
4. Санузел 3,54 кв м
5. Спальня 8,88 кв м
6. Спальня 8,88 кв м

Общая площадь 96,5 кв. м.

28,743

Мой Дом

08 Nov, 14:55

Гриндер из старого колеса.

1,436

Мой Дом

08 Nov, 14:29

Потрясающая работа выполненная своими руками

1,908

Мой Дом

08 Nov, 14:03

Отличная идея для новогоднего декора 🌲 Ничто так не создает праздничное настроение, как новогодние украшения своими руками для дома.

2,449

Мой Дом

08 Nov, 13:45

На заметку📌

2,666

Мой Дом

08 Nov, 13:23

8 из 10 российских туристов предпочитают гостиницы частному жилью

Только 6% опрошенных россиян отметили, что арендованные квартиры полностью соответствовали обещанному качеству.

Более 75% россиян, путешествующих по стране, предпочитают останавливаться в гостиницах, а не арендовать частные квартиры. Таковы данные исследования, проведенного банком «Дом. РФ» и Финансовым университетом при правительстве РФ.
Организованный гостиничный сектор остается основным выбором для большинства отечественных путешественников по ряду причин. Так, 19% респондентов посетовали на несоответствие заявленного и реального состояния жилья.

Причем у 10% отклонения оказались незначительными, у 6% – более существенными, а 3% указали на полное несоответствие. И только 6% россиян отметили, что арендованные квартиры полностью соответствовали обещанному качеству.

3,346

Мой Дом

08 Nov, 12:58

Кухня-гостиная

🤩

Дизайн кухни-гостиной должен представлять целостный интерьерный ансамбль, совмещающий несколько функциональных участков в виде зоны для готовки, уютной столовой и места встречи гостей. Оцените кухню-гостиную 🔥

3,849

Мой Дом

08 Nov, 12:26

Как построить веранду

Чертежи и схемы для постройки веранды. Сохраняйте чтоб не потерять.

4,293

Мой Дом

08 Nov, 12:02

Чем выгоднее нагревать горячую воду

В видео рассмотрены варианты экономности нагрева воды в бойлере или котле.

4,817

Мой Дом

08 Nov, 08:25

Земли - многодетным!

Инициативная группа из ЛДПР внесла на рассмотрение Госдумы проект закона о безоговорочном предоставлении многодетным семьям бесплатных земельных участков.

💬По словам председателя комитета Госдумы по социальной политике,

Действующее законодательство уже предусматривает для многодетных семей право на бесплатное получение земельного участка. Но с оговоркой: порядок получения определяют власти субъектов. Которые, в свою очередь, устанавливают ряд требований – например, семья должна состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях. А как быть в таком случае малоимущим многодетным семьям, уже имеющим жилье? Они, получается, лишаются права на бесплатный земельный участок. Этот досадный правовой пробел провоцирует социальную напряженность. В год семьи, когда необходимость решения проблем демографии находится в приоритете у государства, подобная несправедливость по отношению к многодетным выглядит особенно абсурдно. Для ее устранения и подготовлен законопроект: наделение многодетных семей бесплатными земельными участками не должно обременяться никакими дополнительными условиями.
- Сергей Нилов.

9,151

Мой Дом

08 Nov, 06:41

Из чего же строить дом

Полезные рекомендации по правильному подбору строительных материалов

11,143

Мой Дом

07 Nov, 20:47

Жителям частного сектора в Краснодаре грозит снос

Председатель СК России Александр Бастрыкин потребовал отчет о нарушениях жилищных прав в Краснодаре после репортажа на телевидении о необходимости сноса построенных законно жилых домов на улице Витаминной.

Жильцы опасаются остаться без жилья, так как дома расположены на землях, предназначенных для других целей, несмотря на отсутствие нарушений в документах при покупке.

Собственники, купившие дома у застройщика, утверждают, что сделка была законной и жалуются на возможную утрату жилья. Некоторые из них уже получили иски о сносе своих домов с угрозой штрафов за неисполнение. Жители планируют подать коллективный иск на администрацию и обратиться в прокуратуру. Следственный комитет начал проверку ситуации.

22,989

Мой Дом

07 Nov, 19:47

Маленькая хитрость.

24,154

Мой Дом

04 Nov, 12:04

Кварцвинил - это линолеум?

Наглядное различие кварцвинила и линолеума.

568

Мой Дом

04 Nov, 09:42

Прекрасная детская

Детская на мансардном этаже — отличное решение для тех, кто хочет грамотно распорядиться квадратными метрами жилплощади

3,353

Мой Дом

04 Nov, 07:26

Отличное решение для узкого коридора 👍 Дизайнеры постоянно ищут креативные способы оформления узкой прихожей. Берем идею себе на заметку!

6,297

Мой Дом

04 Nov, 07:02

Как вы считаете это удобно?

6,729

Мой Дом

04 Nov, 03:55

Задачи для развития ИЖС

Основные задачи властей в развитии ИЖС - обеспечение участков для индивидуального строительства необходимой инфраструктурой, такой как электричество и дороги. Также планируется изменить нормативы по социальному обеспечению и внедрить новые технологии водоотведения и водоподготовки.

💭По словам замминистра строительства и ЖКХ,
Мы прекрасно понимаем, что любой поселок ИЖС по своей плотности, мягко говоря, уступает с точки зрения цены за участок многоквартирному жилью. Но здесь будет уже наша задача подсказать коллегам из регионов, что параллельно с многоквартирным жильем, как они сейчас и делают (мы видим по статистике, по объему ввода), нужно развивать индивидуальное.

- Никита Стасишин.

10,468

Мой Дом

04 Nov, 03:38

Ловите лайфхак. Пригодится при покраске двери! 👌

10,792

Мой Дом

03 Nov, 16:46

Профессиональный демонтаж потолков

23,794

Мой Дом

03 Nov, 16:00

Удобный способ

Как точно установить маяки на саморезы для штукатурки стен, потолка или стяжки пола. Берите на заметку.

24,700

Мой Дом

03 Nov, 11:32

Дом в лесу для отдыха

Шикарный домик с террасой и купелью с уютным интерьером так и манит отдохнуть на природе.

29,985

Мой Дом

03 Nov, 09:55

Костровая зона на участке 👍

28,443

Мой Дом

03 Nov, 09:23

Деревянное домостроение удвоилось за 10 лет

С 2014 г. объёмы деревянного домостроения увеличились в 2 раза, и ожидается дальнейший рост. В 2023 г. строительство деревянных домов увеличилось на более чем 8 млн кв м по сравнению с 2013 г.

В этом году было возведено 15,7 млн кв м деревянного жилья, что составляет 14,2% от общего объёма строительства.

Аналитики прогнозируют, что к концу 2024 г объём достигнет 18 млн кв м (15% от общего объёма), а к 2028 г. - 27 млн кв м.

Основную роль такого роста сыграла "Сельская ипотека".

27,259

Мой Дом

03 Nov, 08:57

Камины необычной формы

Дизайнеры каминов давно уже предлагают нам достаточно необычные эстетические решения. Вот подборка нестандартных каминов.

29,700

Мой Дом

01 Nov, 19:51

У китайцев всё продумано, как всегда

11,652

Мой Дом

01 Nov, 18:45

Одноэтажный загородный дом из бруса

План дома:
1. Крыльцо 13,14 кв м
2. Тамбур 4,95 кв м
3. Котельная 4,95 кв м
4. Холл 11,03 кв м
5. Душевая 7,50 кв м
6. Санузел 1,65 кв м
7. Парная 4,95 кв м
8. Кухня-гостиная 27,77 кв м
9. Спальня 14,00 кв м
10. Спальня 14,00 кв м
11. Спальня 13,96 кв м
12. Терраса 20,49 кв м

12,787

Мой Дом

01 Nov, 18:25

Как выглядит ваша кровать в глазах домашнего питомца 😀

13,329

Мой Дом

01 Nov, 18:06

Интересный вариант новогоднего декора. 🎄 Круто придумано, правда?

13,763

Мой Дом

01 Nov, 14:55

Синяя ампельная лобелия💙

17,466

Мой Дом

01 Nov, 14:04

"Сельскую ипотеку" хотят передать ДомРФ

Счетная палата выдвинула предложение отдать контроль над "Сельской ипотекой" институту ДомРФ. Сейчас он находится у Минсельхоза.

У "Сельской" программы иной механизм: ставка кредита может изменяться в зависимости от ключевой ставки ЦБ, а заемщикам надо получить одобрение не только в банке, но и в Минсельхозе. Аудиторы отметили отсутствие актуальной информации о доступных средствах, что затрудняет планирование.

В ДомРФ подтвердили готовность взять на себя управление программой, если предложение СП будет принято Правительством РФ.

18,361

Мой Дом

01 Nov, 11:35

Как правильно рассчитать материалы

Чтоб стройматериалов хватило, необходим правильный расчет.

21,336

Мой Дом

01 Nov, 11:04

Одноэтажный загородный дом из бруса

План дома:
1. Крыльцо 13,14 кв м
2. Тамбур 4,95 кв м
3. Котельная 4,95 кв м
4. Холл 11,03 кв м
5. Душевая 7,50 кв м
6. Санузел 1,65 кв м
7. Парная 4,95 кв м
8. Кухня-гостиная 27,77 кв м
9. Спальня 14,00 кв м
10. Спальня 14,00 кв м
11. Спальня 13,96 кв м
12. Терраса 20,49 кв м

21,867

Мой Дом

01 Nov, 10:41

Вот, что бывает за "красивой" оберткой.

22,429

Мой Дом

01 Nov, 06:37

Как сэкономить на покупке кухни

Выбор важных деталей интерьера, на которых можно сэкономить.

26,947

Мой Дом

31 Oct, 18:26

Дачи подорожали вопреки традиции

Осенью на дачи обычно цены снижаются, но не в этом году. Отдаленные поселки Подмосковья тоже удивили - они стали дороже ближних.

Лидерами по росту цен на дачи получились районы:

🏠Орехово-Зуево,
🏠Зарайск,
🏠Луховицы,
🏠Волоколамск,
🏠Егорьевск,
🏠Павловский Посад.

Ранее ценовой рост фиксировался в Серебряных Прудах и Лотошино.

Если дорогое загородное жильё вам не потянуть, рассмотрите дальнее Подмосковье. Ведь транспортная доступность улучшилась, и добираться до Москвы стало быстрее. Экология лучше, чем в городах, например той же Балашихе. Однако цены на дачи, даже за 100 км от МКАД, возросли, так что для рынка загородного жилья нужно иметь 1,5-2 млн руб.

30,628

Мой Дом

31 Oct, 16:56

Зона отдыха на даче для тёплых вечеров😍

31,979

Мой Дом

31 Oct, 12:57

Какую крышу выбрать

Существующие варианты кровли и подробный рассказ о них.

28,626

Мой Дом

31 Oct, 10:58

Интересное решение❤️‍🔥

28,604

Мой Дом

31 Oct, 10:19

Круто🤩

29,820

Мой Дом

28 Oct, 18:45

Дизайн спальни 13м²

12,407

Мой Дом

28 Oct, 17:40

Каркасный дом с мансардой 140,5 кв. м.

13,677

Мой Дом

28 Oct, 13:12

Домов купили в ипотеку меньше, чем раньше

В августе этого года банки оформили 9 тыс. кредитов на ИЖС и покупку домов (-73% к августу 2023). Сумма займов составила 69 млрд руб., уменьшившись на 46% по сравнению с августом 2023 года, как сообщает ДОМ. РФ.

Сокращение больше всего случилось у ипотеки на готовые дома. Причина в отсроченном эффекте отмены льготной ипотеки и повышения ставок.

19,018

Мой Дом

28 Oct, 10:46

Декоративный кирпич за 2000 рублей

21,903

Мой Дом

28 Oct, 09:42

Мастер-класс: заливаем пол на утеплитель ✅ Как мы увидим дальше, провести подобные работы можно и самостоятельно. Главное – приобрести качественный утеплительный материал требуемой толщины и строго следовать технологическим рекомендациям по заливке стяжки.

23,246

Мой Дом

28 Oct, 07:09

Гладильная доска совмещённая с системой хранения

26,285

Мой Дом

28 Oct, 06:14

Когда обязательно оформлять технический план дома

🏠Прежде всего, это требуется для оформления права собственности на помещения, если они не были раньше учтены и не стоят на гос. кадастровом учете вместе с домом.

🏠При регистрации прав на дом, если планируется совершение сделок с ним, например, купли-продажи или дарения.

🏠В случае реконструкции или перепланировки дома. Например, изменение площади путем пристройки требует соответствующей корректировки в реестре.

🏠Если сведения об объекте были ранее внесены в ЕГРН, но отсутствуют данные согласно технической инвентаризации, это также повод для оформления технического плана.

🏠Наконец, если объект строительства еще не завершен, но необходимо оформить право собственности.

27,308

Мой Дом

28 Oct, 05:02

Дорожка к дому

Простая бетонная дорожка с помощью трафарета превратилась в стильную и необычную.

28,754

Мой Дом

28 Oct, 04:36

Шикарный сад с небольшим фонтанчиком в центре😍

27,803

Мой Дом

27 Oct, 18:43

ИЖС "в шоке"

Не доведённая до финала реформа по эскроу-счетам для ИЖС шокировала этот сектор недвижимости, как считает известный бизнесмен.

💬По словам владельца АН "Этажи",

Проблема по эскроу в загородке не решена, малый строительный сектор явно не перестроился, хотя кто попроворнее, уже смогли. Но всё-таки такие реформы нужно делать, чтобы хотя бы 90% участников могли трансформироваться. А сейчас по факту там треш.

- Ильдар Хусаинов.

29,856

Мой Дом

27 Oct, 18:20

Кухня после капитального ремонта 😍 Если в интерьере вы предпочитаете мягкие оттенки, обилие света и легкий минимализм, рекомендуем обратить внимание на скандинавский стиль.

31,270

Мой Дом

27 Oct, 16:28

Рейтинг регионов по снижению цены на дома

В среднем по стране за лето цены на дома за городом стали ниже на 1%. Самое большое падение в Мурманской области (-11%) и Архангельской (-10%).

В Московской области показатель снизился на 5%, а вот в Москве поднялся на 2%.

Причина в спаде спроса на готовые дома.

27,589

Мой Дом

27 Oct, 15:05

Ванная на мансардном этаже

Романтическую атмосферу придает скошенный потолок и расположение окон, а также большое пространство, предназначенное для водных процедур.

30,135

Мой Дом

27 Oct, 04:30

Сoврeмeнный готовый погpeб, сдeланный из плаcтика

960

Мой Дом

26 Oct, 18:23

В России подскочил спрос на консервацию домов

В августе количество заявок на консервацию дач и обслуживание септиков более чем удвоилось (+117%) по сравнению с 2023 г. Это связано с ростом рынка ИЖС: в 2023 г. в стране было введено около 59 млн кв м загородной недвижимости (+25% к 2022 г.)

В этом году на учёт поставлено на 20% больше частных домов, чем в прошлом. Отсюда и такой рост интереса к консервации.

13,216

Мой Дом

26 Oct, 17:34

Розарий вдоль фасада дома😍

14,218

Мой Дом

26 Oct, 17:13

ТОП-10 районов МО по повышению цен на дачи

В августе самое большое удорожание дачных домов в Московской области замечено в Орехово-Зуево (+25% с января этого года).

На втором месте Зарайск с 17%-ным увеличением средней цены. Замыкает рейтинг Сергиев Посад, где показатель вырос на 10%.

💬По словам руководителя аналитического центра компании "Инком-Недвижимость",

В рейтинг лидеров по подорожанию дач попали удаленные от Москвы городские округа с низкими ценами объектов и, соответственно, с высоким потенциалом для роста стоимости. Кроме того, на увеличение среднего ценового показателя могла повлиять востребованность наиболее экономичных вариантов, которые быстрее раскупаются и покидают экспозицию.

- Дмитрий Таганов.

14,668

Мой Дом

26 Oct, 15:20

Обустройство комнаты на чердаке

Увлекательный и творческий процесс, который может превратить заброшенное пространство в уютное и функциональное помещение.

16,862

Мой Дом

26 Oct, 11:11

Почти 100 участков под ИЖС приобрели москвичи у города с начала года

Договоры купли-продажи более 11,9 га земли, предназначенной для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), заключили граждане с городом в январе-сентябре по итогам проведения аукционов, говорится в сообщении градостроительного комплекса Москвы.

21,780

Мой Дом

26 Oct, 10:31

Отличная работа👌

22,698

Мой Дом

26 Oct, 10:17

Правильный воздухообмен в ванной комнате важен не меньше чем наличие в ней света и воды. Поэтому смотрите видео, как сделать классную вытяжку!

22,797

Мой Дом

26 Oct, 09:38

Уличные цветы в горшках как декоративный элемент ландшафта 🌺

23,504

Мой Дом

26 Oct, 09:10

Откосы из плитки

Стильное и современное решение сделать откосы и подоконник из плитки.

24,187

Мой Дом

26 Oct, 08:40

ТОП-10 районов МО по повышению цен на дачи

В августе самое большое удорожание дачных домов в Московской области замечено в Орехово-Зуево (+25% с января этого года).

На втором месте Зарайск с 17%-ным увеличением средней цены. Замыкает рейтинг Сергиев Посад, где показатель вырос на 10%.

💬По словам руководителя аналитического центра компании "Инком-Недвижимость",

В рейтинг лидеров по подорожанию дач попали удаленные от Москвы городские округа с низкими ценами объектов и, соответственно, с высоким потенциалом для роста стоимости. Кроме того, на увеличение среднего ценового показателя могла повлиять востребованность наиболее экономичных вариантов, которые быстрее раскупаются и покидают экспозицию.

- Дмитрий Таганов.

24,766

Мой Дом

26 Oct, 07:51

В России 100 тыс домов дешевле 1 млн руб

На российском рынке недвижимости продается почти 100 тыс загородных домов, дешевле 1 млн руб. Из них 1% оценивается даже меньше 100 тыс руб. Это ветхие дома под снос в отдаленных районах от крупных городов.

55% дешевых лотов предназначены для постоянного проживания, 35% - для сезонного.

В Москве и Петербурге объектов до 1 млн руб вообще нет. А в их областях еще можно найти, но без коммуникаций и очень далеко в глубинке.

Денис Жалнин, директор комбината стеновых материалов «Винзер», уверен, что дешевых загородных домов станет еще больше. Ведь собственники начнут их активнее продавать из-за угрозы изъятия неиспользуемого участка. А также с целью добавить средства для первоначального взноса на ипотеку с новостройками.

25,798

Мой Дом

25 Oct, 18:12

Строгие геометрические формы в ландшафтном дизайне💚

1,970

Мой Дом

25 Oct, 16:12

Каждый раз покупать новую — нужен большой бюджет, да и стоит ли она того? Как вам результат? ❤️

4,320

Мой Дом

25 Oct, 13:26

Ипотеку на ИЖС берут всё реже

В августе в России увеличился процент выданных кредитов на новостройки, а доля ИЖС продолжила снижаться.

После значительного падения в июле, спрос на новые квартиры восстановился до 17,6 тыс. (+62,4% к июлю), а процент первички в ипотечных выдачах возрос до 33,4% (+11,7 п.п.). "Семейная ипотека" способствует росту рынка новостроек.

Интерес к строительству частных домов все ещё падает: в августе количество выдач уменьшилось до 1,6 тыс., что стало минимальным уровнем с июля 2022 г. Доля выдач на ИЖС также достигла минимума с апреля 2022 г — 3%.

Аналитики связывают падение с отменой льготной ипотеки, ограничением круга заемщиков по «Семейной ипотеке» и обязательством использовать эскроу-счета для оформления кредитов на строительство дома.

7,588

Мой Дом

25 Oct, 12:51

Коттеджные поселки с подрядом стали популярнее

В Московской области увеличивается доля коттеджных проектов на рынке загородной недвижимости: в сентябре 2023-го они занимали 27% новых поселков, сейчас — 33%. Коттеджи составляют 16% предложения, по сравнению с прошлогодними. Также отмечен 3-кратный рост доли бесподрядных участков с услугой строительства от девелопера.

Некоторые земельные девелоперы продают участки другим стройорганизациям, которые предлагают покупателям готовые дома или подрядные услуги. Это указывает на тенденцию перехода загородного сегмента от продажи земель к строительству: строительные компании и девелоперы адаптируются к требованиям рынка, где покупатели заинтересованы в приобретении домов от застройщиков.

8,251

Мой Дом

25 Oct, 12:51

Застройщики ИЖС пожаловались в Минстрой

Федерация ИЖС, объединяющая свыше 300 строительных компаний из 28 регионов, предложила сделать мягче требования к застройщикам частного сектора, написав письмо главе Минстроя.

В последнее время наблюдается увеличение случаев недобросовестного поведения заказчиков: затягивание утверждения документов, избегание подписания актов приема-передачи и неаргументированные претензии к качеству работ.

Ввод коттеджей в эксплуатацию замедляется, застройщики несут убытки и ограничены в защите прав перед клиентами. Новый закон No 266-ФЗ, вступивший в силу с 1 сентября, смягчает требования к строителям многоквартирных домов, сокращая гарантийный срок с 5 до 3 лет и снижая штрафы на 30%.

Объединение подчеркнуло, что предложенные меры положительно скажутся на строительстве, сократив сроки индивидуального жилищного строительства и увеличив объемы качественного жилья.

Федерация ИЖС готова обсудить проблемы и пути их решения на встрече с Минстроем РФ.

8,263

Мой Дом

25 Oct, 12:41

Как оформить прихожую.

8,419

Мой Дом

25 Oct, 11:03

Отличная работа

Аккуратная укладка плитки на крыльце и ступенях.

10,486

Мой Дом

25 Oct, 10:31

Загородный дом 12х11 м

10,946

Мой Дом

25 Oct, 09:22

Суккуленты уникальны, красивы и за ними легко ухаживать👍🏻

12,404

Мой Дом

25 Oct, 08:50

Волшебная атмосфера, как уютно! ✨ Оцените дизайн интерьера 👍

13,073

Мой Дом

25 Oct, 08:10

Компактная и уютная мини-сауна

Отличная небольшая сауна идеально подходит для небольших участков.

13,820

Мой Дом

25 Oct, 07:38

Двухъэтажный дом 🔥 Дома в два этажа считаются наилучшим вариантом для частного загородного строительства. Они удобны тем, что позволяют разнести на разные уровни хозяйственную, гостевую и приватную зоны.

14,319

Мой Дом

25 Oct, 07:18

Маленький, но свой

В этом году зафиксировано повышение спроса на 25% по сравнению с прошлым годом на готовые частные дома. Ведь строительство заметно дорожает. Причем возраст аудитории от 25 до 60 и старше.

💭По словам руководителя отдела продаж компании «Мармакс»,
Интересно, что основным запросом современных клиентов становится дом, заменяющий квартиру, — исходя из критериев площади. Ранее популярностью пользовались большие двухэтажные дома площадью от 140 кв. м и более, а сейчас выбор клиентов все чаще останавливается на одноэтажных домах площадью от 70 до 120 кв. м в зависимости от состава семьи. Такой запрос связан в большей степени с суммой сделки и возможностью оформить покупку по льготным программам ипотеки, которые ограничены по сумме кредита. Средний желаемый бюджет приобретения объекта массового сегмента составляет около 5–8 млн рублей.
- Анна Терехова.

14,817

Мой Дом

25 Oct, 06:44

Реализованный интерьер гостиной от дизайнера Анны Киселевой. Где-то использовали коралловый, где-то использовали на контрасте с синим, а где-то в содружестве с розовым и терракотой. А фон для всего этого выбрали светлый. В гостиной - уютный, кремовый, обволакивающий

15,333

Мой Дом

24 Oct, 18:48

Статистика по ИЖС не объективна

Официальные 58 млн введенного ИЖС за прошлый год не отражают реальную динамику сегмента.

На первичном загородном рынке значительный сегмент составляют хоумбилдеры, которые строят дома на своих участках. Отследить такие продажи сложно. Примерно 45% спроса составляет продажа земли без подряда. Также на рынок влияют крупные городские застройщики.

💭По словам директора департамента маркетинга ФСК Family,

По экспертной оценке, больше половины из введенного ИЖС — старые постройки, вернее — не старые, а долгострои… Их начали строить в далеком 2004-м, сейчас достроили и решили поставить на кадастровый учет.

- Екатерина Коган.

539

Мой Дом

24 Oct, 17:43

Пластик выглядит дёшево

Пластиковые подоконники сделают ваш интерьер дешевым. Более интересный вариант покрасить подоконники в цвет стен.

1,897

Мой Дом

24 Oct, 11:36

Виброрейка

8,650

Мой Дом

24 Oct, 11:31

Какие оттенки сочетаются с серым

Интерьер в серых тонах можно назвать одним из классических и проверенных временем вариантов дизайна помещений.

8,703

Мой Дом

24 Oct, 10:18

Встроенная кухня

Летняя кухня на свежем воздухе для приготовления любимых блюд.

10,069

Мой Дом

24 Oct, 09:53

Жалюзи(роллеты) в системе хранения в качестве альтернативы обычным дверцам

10,657

Мой Дом

24 Oct, 09:44

Минимализм и порядок в саду. Ничего лишнего!💚

10,795

Мой Дом

24 Oct, 07:14

Власти охотятся на нелегальные хостелы за городом

Рынок незарегистрированной загородной аренды в Подмосковье планируют легализовать. Объекты без законных владельцев закрывают и сносят.

В Московской области начали проверять рынок серой аренды вместе с гестхаусами и хостелами в садовых и коттеджных поселках. Министерство имущественных отношений, начиная с 2023 г, выявило нарушения у половины из 1,2 тыс. участков, подозреваемых в незарегистрированном гостиничном бизнесе.

Ежегодный ущерб от такой деятельности оценивается в 80 млн руб. Налог на участки ИЖС составляет 0,3%, а с разрешенной коммерческой деятельностью — 1,5%, что приводит к недополученной разнице в 1,2 п.п.

Собственникам объектов с нарушениями сначала выдаётся предписание об устранении проблем. У них есть два варианта: прекратить гостиничную деятельность и использовать участок по назначению или легализовать бизнес, изменив разрешенное использование земли и приведя здание в соответствие с требованиями.

Если предписание не выполняется, дело может дойти до суда, что затягивает процесс. Только 6,1% нарушителей успели узаконить свою деятельность, 5,2% начали процедуру легализации, а 13% закрыли бизнес. В редких случаях происходит снос зданий.

13,771

Мой Дом

24 Oct, 05:35

Деревянный загородный дом

Красивый и уютный дом для отдыха на природе.

15,601

Мой Дом

23 Oct, 18:36

Диван-кровать из поддонов своими руками ✅ Мебель из поддонов всегда экономит время и деньги, поскольку необходимые материалы недорогие и не требуют дополнительных навыков, и что немаловажно, избавляют вас от необходимости искать квалифицированного специалиста.

26,918

Мой Дом

23 Oct, 18:23

Что можно сделать с мансардой, если приложить фантазию

29,001

Мой Дом

20 Oct, 03:34

Почему дома покупают меньше?

По сравнению с прошлым годом, спрос на загородные дома в риелторском агентстве уменьшился на 10-20%.

💭По словам риелтора-практика,
Это связано прежде всего с тем, что в 2022-2023 годах мы имели отголоски ковидной пандемии. Тогда все поняли, как здорово иметь свой участок – своего рода островок свободы для жизни, отдыха или работы. Тренд растянулся почти на 3 года, и резко выросший спрос постепенно удовлетворился. Сейчас заявки на "загородку”, конечно, есть, но это совсем не те объемы, которые мы видели в предыдущие год-два.
- Владимир Шмелев.

174

Мой Дом

19 Oct, 19:38

Двухэтажный дом с гаражом.
Размер дома 10,5 х 12,5 м
Площадь дома 157 м2

9,647

Мой Дом

19 Oct, 19:21

Квартиру купить нереально, строят дом сами

По данным соцопроса, в июле 9% россиян хотели улучшить свои жилищные условия, и эта цифра не поменялась с начала года. Для большей части людей новая квартира остается несбыточной мечтой, а условия для покупки жилья на низком уровне с 2017 г.

Поскольку квартиру сейчас купить практически нереально для большинства россиян, они переходят на рынок ИЖС. Причем в целях "экономии" стараются строить сами. С начала года более 70% всего жилья было возведено руками собственника.

10,076

Мой Дом

19 Oct, 18:28

Регионы с самым высоким спросом на ИЖС

С начала года в России построено свыше 220 тыс. частных домов (+38 тыс. к аналогичному периоду прошлого года). В ЦФО больше всего - 8,1 млн кв м жилья - это 26% от совокупного объема. В Подмосковье 43% домов от результатов ЦФО — 21,7 тыс. объектов.

В Поволжье с начала года возведено около 48,2 тыс частных домов площадью 6,3 млн кв м. Южный округ занимает 3-е место с 29,7 тыс домов общей площадью 3,9 млн "квадратов".

Лидерами в строительстве стали Московская и Ленинградская области, а также Краснодарский край.

Частное домостроение пользуется высоким спросом в ЦФО, особенно в городах, из-за развитой инфраструктуры, отмечает Павел Авдеев, председатель комитета МТПП по строительству. В Московской области лучшие места уже заняты, поэтому интенсивно развивается дачный сегмент.

11,172

Мой Дом

19 Oct, 18:15

Оформление фасада дома плетистыми розами😍
На фото сорт: Роза Раубриттер

11,339

Мой Дом

19 Oct, 17:31

Захват для кирпичей

Это специальное устройство, которое позволяет переносить несколько кирпичей одновременно.

12,266

Мой Дом

19 Oct, 16:37

Закрытая терраса

Отличная идея застекления раздвижными перегородками, так удобно открыть любую стену или все сразу.

13,312

Мой Дом

19 Oct, 16:27

Монтаж листов металлочерепицы

Крыша важная деталь дома. Смотрите видео и берите на заметку, как правильно монтировать крышу из металлочерепицы.

13,447

Мой Дом

19 Oct, 12:10

Каркасный дом по индивидуальному проекту

План дома:
1. Тамбур 3,1 кв м
2. Холл 6,6 кв м
3. Гостевой санузел 4 кв м
4. Санузел 4 кв м
5. Спальня 16,2 кв м
6. Кухня - гостиная 26,2 кв м
7. Терраса 14,2 кв м

Общая площадь: 74 кв м

18,558

Мой Дом

19 Oct, 09:48

Оформление придомовой территории

Этот двор создает приятную атмосферу и радует глаз. Всё ухоженно и красиво, атмосфера создана для отдыха.

21,428

Мой Дом

Мой Дом (Russian)

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом