Мой Дом @moydome Channel on Telegram

Мой Дом

28 Jan, 11:56

Выплаты многодетным хотят увеличить до 1 млн руб

Общественная палата внесла инициативу увеличить выплаты семьям с несколькими детьми на погашение ипотеки до 1 млн руб, тогда как сейчас сумма составляет 450 тыс. руб.

Зампредседателя комитета Госдумы Светлана Разворотнева поддерживает предложение, отметив, что субсидию надо распространить на рождение второго и последующего детей. Однако она сомневается в реализации предложения в ближайшее время из-за уже подготовленного и дефицитного бюджета.

Разворотнева надеется на пересмотр бюджета, и считает, что инициатива может реализоваться через год-два.

58

Мой Дом

28 Jan, 10:52

Потрясающий дворик💚
Стиль и гармония👍

1,453

Мой Дом

28 Jan, 09:13

Дом на природе для мужского отдыха и рыбалки

Шикарный домик, из природных материалов, для отдыха вдали от шумного города и суеты.

3,378

Мой Дом

28 Jan, 08:10

Обзор гардеробной комнаты

Небольшая, но очень вместительная гардеробная. Грамотное наполнение и хорошее освещение.

4,755

Мой Дом

27 Jan, 19:44

Земельные услуги выполняют теперь быстрее

В Москве сократили срок предоставления 3 услуг земельно-имущественных отношений.

Предварительное согласование участка теперь занимает 9 дней (ранее 23), а согласование межевого плана - 8 дней (ранее 10).

Присвоение, аннулирование или изменение адреса займёт 5 рабочих дней вместо 17. Этой услугой уже воспользовались около 20 тысяч раз за последние 2 года.

💬Мнение заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства:

Мы перевели все государственные услуги в имущественно-земельной сфере в электронный вид.

- Дмитрий Ефимов.

19,503

Мой Дом

27 Jan, 18:55

Сколько стоит проект дома?

Чтобы построенный дом прослужил вам максимально возможный срок и не разочаровал в процессе эксплуатации, необходимо сделать полноценный проект. В него входит:

🏡эскиз
🏡архитектурный проект
🏡конструктивная проработка
🏡проект инженерных сетей

Обычно каждый из четырёх документов, которые составляют общий проект дома, оплачивается отдельно.

💰Архитектурный проект, как правило, стоит примерно 400 рублей за 1 кв. м, если его заказывают в обычной строительной компании, а не у известного архитектора.

Стоимость инженерного проекта варьируется в зависимости от его сложности. Например, разработка проекта для дома площадью 100 кв. м, предназначенного для постоянного проживания, обойдётся в сумму от 150 до 200 тыс. рублей*.

20,501

Мой Дом

27 Jan, 17:24

Волшебное классическое сочетание лаванды и роз😍
Пожалуй, лучшие соседи!
Как вам?

22,192

Мой Дом

27 Jan, 05:36

Не выкидывайте куски пенопалста! ☝️ Больше не выбрасываю пенопласт, а изготавливаю из него герметик и универсальный клей.

29,660

Мой Дом

27 Jan, 04:36

Важное о затирке ✅ Если не знаете, какую выбрать затирку для плитки в ванной, – поможет определиться это видео.

27,857

Мой Дом

26 Jan, 19:40

Дом в виде средневекового замка продают в Подмосковье. За шедевр архитектуры с металлопластиковыми окнами и низкими потолками просят ₽8,5 миллионов. Кроме самого особняка покупателю достанутся 35 соток земли с теплицей, огородом, курятником и козлятником, гостевой домик и гараж.

28,987

Мой Дом

26 Jan, 15:05

Обзор небольшой баньки

Маленькая уютная баня - очень хорошее место для отдыха и расслабления.

31,213

Мой Дом

26 Jan, 10:59

Зеркальная плитка в интерьере

Необычное украшение интерьера из зеркальной плитки.

16,914

Мой Дом

26 Jan, 10:28

Детская для двух девочек 💓 Обустроить комнату для двоих детей – вопрос не из простых, а если речь идет еще и о девочках – задача вдвойне усложняется. Как Вам?

17,595

Мой Дом

26 Jan, 07:04

Установка стеклянного зонирования

Стеклянные перегородки очень современны и практичны. Визуально не уменьшают пространство и пропускают много света.

21,500

Мой Дом

25 Jan, 20:38

Муж установил дверь на роликах 👍 Мастер на все руки! Такие конструкции способны идеально вписаться в интерьер и сэкономить драгоценное место.

28,779

Мой Дом

25 Jan, 17:22

10 оригинальных и стильных беседок

Беседка - очень нужное пространство для отдыха в теплое время года. Отличное место для посиделок в кругу друзей или с семьёй.

32,052

Мой Дом

25 Jan, 08:43

Интерьер, который прост в уборке

Маленькие секреты по подбору отделочных материалов.

31,330

Мой Дом

24 Jan, 09:31

Как поднять блоки на 2 этаж

Лайфхак от строителей, как работает смекалка, чтоб не надрывать спину. Берите на заметку.

2,761

Мой Дом

24 Jan, 09:19

Простой экран для ванной

Бюджетный и красивый экран из деревянных реек. Легко монтируется и демонтируется в случае необходимости.

2,981

Мой Дом

23 Jan, 19:46

Биокамин

Компактный и эстетичный камин для вашего дома.

19,073

Мой Дом

23 Jan, 18:52

Кухня в частном доме, сделанная с душой

Строгий и стильный интерьер кухни с большими окнами и элегантной мебелью.

20,193

Мой Дом

23 Jan, 10:11

Актуальные цены на загородные дома по городам

На сегодня, по данным агентства недвижимости, самые дорогие загородные дома в С-Петербурге (522 621 руб/кв м). Затем с большим отрывом идет Благовещенск (129 524 руб/кв м). Москва на восьмом месте с 91 855 руб/кв м.

30,427

Мой Дом

23 Jan, 10:02

Шикарный дворик на узком пространстве 👍

29,801

Мой Дом

23 Jan, 09:50

Несколько вариантов замены деревянных реек. Декоративные рейки из дерева быстро прижились. Они задают особый ритм и делают простое «дизайнерским». Но этот прием начинает надоедать. И это не проблема. Потому что рейки есть, чем заменить!

28,662

Мой Дом

22 Jan, 17:30

Загородные дома подорожали на 6,7%

В прошлом году медианная стоимость частного дома в стране выросла на 6,7% до 7,35 млн руб, что указывает на замедление роста цен.

В 71 из 85 регионов цены поднялись, в крупных агломерациях рост составил: Москва — 16,2%, Подмосковье — 28,9%, Санкт-Петербург — 16,5%, Ленобласть — 15,7%. Также предложение загородных домов выросло на 24%, что говорит о растущем интересе к этой недвижимости. Инвестиции в загородную недвижимость остаются выгодными.

28,168

Мой Дом

22 Jan, 11:07

Кoнcтpукции дымoxoдoв

Схемы разновидностей дымоходов. Берите на заметку.

26,894

Мой Дом

22 Jan, 06:46

Затирка швов иногда бывает просто необходимой 🔥👍🏻 Как Вам результат?

30,694

Мой Дом

22 Jan, 05:47

Переделка кухни своими руками

Да усилий приложено не мало, но какая красота получилась.

30,287

Мой Дом

22 Jan, 04:57

Современный ремонт это:

Фартук без плинтуса/уголка. Стык без порожка. Запил плитки под 45 градусов. Стык ванной без уголков. Экран под ванной из плитки. Подсветка. Скрытый карниз. Многоуровневый свет. Откосы без уголков.

27,627

Мой Дом

21 Jan, 19:46

Как вам такое решение для кухни? Если хотели бы себе такую, ставьте 👍

27,769

Мой Дом

21 Jan, 17:55

Облицовка под камень

Длительный и кропотливый процесс, но результат того стоит.

28,962

Мой Дом

21 Jan, 14:19

Укладка плит крупного формата. Вся сложность укладки крупноформатных плит как раз и заключается в их крупных размерах и небольшой толщине. Любые неаккуратные действия могут привести к растрескиванию или даже поломке плиты. Оцените камин 🔥

27,726

Мой Дом

21 Jan, 10:26

Как оформить земельный пай

Земельный пай — это доля на участке, полученная в результате приватизации в 1990-х. Он подтверждает право собственности на часть земли, но не на конкретный участок.

Пай считается недвижимостью и с ним можно проводить сделки, но без официального оформления его использование ограничено: нельзя продать или использовать в коммерческих целях.

Для оформления земельного пая в Росреестре необходимо подготовить:

1. Кадастровый паспорт участка (подтверждает характеристики земли).
2. Выписку из реестра участников коллективной собственности (подтверждает право на долю).
3. Заявление на регистрацию права собственности (можно подать в МФЦ или через «Госуслуги»).

Дополнительно могут потребоваться свидетельство о праве на наследство и протокол собрания собственников, если пай выделяется на основании коллективного решения.

31,749

Мой Дом

21 Jan, 09:02

Удобное приспособление

Для быстрого и ровного крепления забора можно сделать приспособление из дерева.

28,496

Мой Дом

20 Jan, 20:48

Организация рабочего места

Аккуратное и стильное рабочее место в вашем доме.

28,507

Мой Дом

20 Jan, 20:23

Ремонт прихожей своими руками – не самая сложная техническая задача. Сделать его могут даже те люди, которые не имеют профессиональных навыков в этой сфере 👍

31,854

Мой Дом

20 Jan, 18:25

Кровать со спальным местом для животных

Нейросеть придумала идеальные кровати для собачников.

31,891

Мой Дом

20 Jan, 14:17

Точный способ разметки для сверления отверстий 🔥. Берем на заметку!

30,791

Мой Дом

18 Jan, 16:39

Печь для бани

Самодельная печь из колесных дисков для бани, возьмите себе на заметку. Схема прилагается.

7,282

Мой Дом

18 Jan, 11:08

Все гениально и просто

Отличный и удобный вариант раздвижной крыши - крыша на рельсах.

13,996

Мой Дом

18 Jan, 10:33

Хоста — королева тени. В тенистых участках раскрывается вся красота её листьев. При выращивании на солнце они блекнут, выгорают и теряют декоративность☝

14,708

Мой Дом

18 Jan, 08:45

Полезная мелочь

Если вы хотите, чтобы ваш дом был чистым, обратите внимание на маленькую, но важную деталь — решётку на крыльце для чистки обуви. Это продуманная мелочь, которая будет полезна и вам, и вашим гостям.

16,786

Мой Дом

18 Jan, 05:51

Небольшой уютный дом

Дом для отдыха, чтоб насладиться уютом в каждом уголке. Вдохнуть атмосферу природы всей душой.

20,304

Мой Дом

17 Jan, 12:03

Красивое оформление балкона

Балкон это прекрасное место для отдыха или утренней чашечки кофе на свежем воздухе.

28,179

Мой Дом

17 Jan, 08:09

Как вместить все в детскую комнату?

Отличные идеи организации пространства небольшой детской комнаты. Берите на заметку.

32,058

Мой Дом

17 Jan, 00:40

Дизайн интерьера гардероба ❤️ К планировке как маленькой, так и просторной гардеробной нужно подходить с вниманием, максимально используя отведенное пространство, но при этом не перегружая его.

27,923

Мой Дом

17 Jan, 00:20

Рабочий процесс

29,891

Мой Дом

16 Jan, 20:39

Красим старый деревянный пол самостоятельно ✅

Да без грунта, да без шлифовки, да одну комнату можно за день!
У меня деревянный пол, покрашенный советской масляной краской в традиционный рыже-коричневый оттенок.

28,458

Мой Дом

16 Jan, 20:23

Как сделать недорогой ремонт? 👍 Смотрим, как сделать ремонт своими силами и не разориться!

28,586

Мой Дом

16 Jan, 19:44

Оргинальная ТВ-зона 📺 Как и где сделать подходящую нишу для телевизора? Предлагаем вариант решения для комфортного просмотра любимых фильмов.

29,370

Мой Дом

16 Jan, 19:07

Совмещенная ванная комната ДО/ПОСЛЕ ремонта 🔥 Маленький метраж, неудобная планировка и «убитое» состояние этой ванной комнаты не помешали создать на месте уютное и функциональное пространство.

31,893

Мой Дом

16 Jan, 17:10

Тренд на экопоселения

В последние годы наблюдается рост интереса к экопоселениям так как люди стремятся уйти от суеты мегаполисов к спокойной жизни на природе. Мегаполисы влияют на здоровье как позитивно, так и негативно: они обеспечивают доступ к медицинским и культурным ресурсам, но также создают высокий уровень стресса, загрязнение и малоподвижный образ жизни, что повышает риски заболеваний.

К негативным факторам относятся загрязнение воздуха, шум, хронический стресс, неправильное питание и риск инфекционных болезней.

Экопоселения становятся популярными среди покупателей загородной недвижимости благодаря экологически чистым материалам, энергоэффективным технологиям и возможностям для здорового образа жизни.

Преимущества таких поселений включают:
🏡снижение затрат на коммунальные услуги благодаря современным технологиям;
🏡возможность заниматься спортом и выращивать собственные продукты;
🏡применение принципов устойчивого развития для минимизации воздействия на природу.

В целом, экопоселения предлагают комфортное жилье в гармонии с природой и, вероятно, будут набирать популярность в будущем.

28,048

Мой Дом

16 Jan, 11:15

Одна из самых удачных беседок

Она построена на винтовых сваях с металлическим каркасом. Для настила и облицовки использован древесно-полимерный композит (ДПК). Стеклянные раздвижные панели обеспечивают легкость и удобство использования, позволяя перемещать секции как влево, так и вправо.

28,082

Мой Дом

16 Jan, 06:42

Классная хитрость при ремонте 💡 При выполнении малярных работ нередко сталкиваешься с трудностями и неудобствами, которые значительно тормозят процесс и к тому же могут отразиться на качестве конечного результата! Облегчаем жизнь 👍

30,738

Мой Дом

16 Jan, 05:27

Совет для тех кто строит баню

Если вы решились построить баню, тогда это видео для вас. Берите на заметку.

31,864

Мой Дом

12 Jan, 16:55

Забор от японских мастеров

Лего забор из дерева, который собирается без гвоздей из деревянных заготовок.

225

Мой Дом

12 Jan, 16:29

Обзор бассейна сделанного своими руками

Аккуратный маленький крытый бассейн. Берите на заметку.

819

Мой Дом

12 Jan, 16:15

Вариант небольшого, но уютного домика на дачу

Таки дома собираются сразу на вашем участке за несколько дней.

1,159

Мой Дом

12 Jan, 12:45

Проект 1-этажного дома

План дома:
1. Крыльцо 4 кв м
2. Тамбур 5,2 кв м
3. Тех. комната 6 кв м
4. Холл 10,9 кв м
5. Спальня 12,2 кв м
6. Спальня 12,2 кв м
7. Санузел 1,9 кв м
8. Санузел 3,2 кв м
9. Кухня - гостиная 30,3 кв м

Общая площадь дома - 89,9 кв м

5,296

Мой Дом

12 Jan, 12:23

Винный погреб под лестницей

Отличная идея винного погреба или подвального помещения в загородном доме.

5,755

Мой Дом

12 Jan, 11:19

Сосед молодец

Важные моменты при воздвижения забора, во избежание споров о территории в дальнейшем.

7,080

Мой Дом

12 Jan, 11:06

Минималистичный домик в лесу

Небольшой, но такой уютный домик для отдыха с панорамным окном. Отделка выполнена из натуральных материалов, что ещё больше приближает к природе.

7,397

Мой Дом

12 Jan, 09:22

Дизайн интерьера совмещенного санузла. Как вам? ❤️

9,460

Мой Дом

12 Jan, 08:27

Блоки своими руками

Изготовление блоков для строительства дома самостоятельно.

10,456

Мой Дом

12 Jan, 08:19

Когда все делаешь один

Всё делать самому сложно и долго, но всё же возможно, если есть желание.

10,673

Мой Дом

11 Jan, 20:51

Косметический ремонт в гостиной с камином 🔥 Ведь гостиная – комната, которая нуждается в косметическом ремонте чаще всего.

24,319

Мой Дом

11 Jan, 18:38

Ламинат 4 совета 👍 Перед тем, как укладывать ламинат на пол, он должен вылежаться в комнате в течение 48 часов при стабильной температуре и относительной влажности воздуха более 70 %. Это необходимо для адаптации материала к микроклимату помещения.

27,003

Мой Дом

11 Jan, 17:10

Акцентная стена для зоны Tv

28,742

Мой Дом

11 Jan, 07:00

Деревянный подоконник своими руками 👍 В погоне за модой мы часто забываем, что хорошо сделанные подоконники из дерева – это красиво, стильно и практично!

27,670

Мой Дом

11 Jan, 06:01

Прямо как в сказке

Прекрасные зимние пейзажи на которые можно смотреть вечно, сквозь большие панорамные окна, сидя у камина.

31,344

Мой Дом

09 Jan, 08:09

Уютный деревянный дом с кухней и ванной комнатой

План:
1. Терраса
2. Гостиная
3. Кухня
4. Санузел
5. Спальня

466

Мой Дом

09 Jan, 07:57

ИЖС — «бомба» на рынке недвижимости, считает эксперт Ирина Радченко. Она утверждает, что сейчас застройщики продают дома с высокой степенью готовности со скидкой до 30%, поэтому в них выгодно вкладывать деньги.

По совместительству, эксперт работает в компании по продаже недвижимости. Впрочем, этот факт не отменяет наличие действительно интересных предложений на рынке ИЖС от застройщиков, но только если вы рассматриваете покупку дома под собственное проживание. Как инвестиция, это довольно сомнительное предприятие, учитывая низкую ликвидность — продавать даже хороший дом можно год и более, если не давать большую скидку.

779

Мой Дом

08 Jan, 17:37

Обзор дома в пещере

Это шедевр! Дом в пещере! Уютный и приятный интерьер с панорамными окнами.

18,026

Мой Дом

08 Jan, 12:59

Делаем красоту из старых деревянных ящиков

23,572

Мой Дом

08 Jan, 11:57

В Одинцовском городском округе Подмосковья можно приобрести двухэтажный дом с мансардой, спроектированный по эскизам французских архитекторов.

Цена вопроса: 3 миллиарда рублей

24,744

Мой Дом

08 Jan, 11:18

Габионы в дизайне двора

Модная тенденция украшения территории габионами. Это стильное решение придаёт изысканный внешний вид вашему участку.

25,436

Мой Дом

08 Jan, 09:54

Инвестиции в ИЖС остаются выгодными

Эксперты отмечают, что инвестиции в загородную недвижимость остаются востребованными даже в условиях экономической нестабильности.

Вложения в бизнес- и премиум-класс жилья могут приносить высокую доходность благодаря качеству и уникальному дизайну. Однако в I квартале 2025 года возможно банкротство застройщиков ИЖС из-за введения обязательных счетов эскроу в 2024 году, что заставляет их пересчитывать расходы слишком поздно.

💬Мнение директора департамента загородной недвижимости VSN Group:

Уплотняется конкуренция, грамотные девелоперы будут делать еще более рациональный продукт, чтобы как-то конкурировать. В массовых сегментах застройщикам придется серьезным образом конкурировать за сжавшийся спрос, при этом возможен уход с рынка менее опытных застройщиков.

- Ольга Магилина.

27,171

Мой Дом

08 Jan, 09:46

Пути развития ИЖС в 2025

В 2025 году ожидаются следующие тренды на рынке ИЖС:

1. Увеличение популярности малоэтажного строительства, включая таунхаусы и коттеджи.

2. Рост интереса к энергоэффективным домам для экономии на эксплуатации.

3. Стабилизация цен на земельные участки благодаря государственной поддержке, несмотря на удорожание строительства.

4. Развитие инфраструктуры, что повысит спрос на загородную недвижимость.

27,020

Мой Дом

08 Jan, 09:22

Открытая летняя веранда

Оригинальная терраса из дерева сделанная своими руками. Размер 8х2,5 метра.

27,487

Мой Дом

08 Jan, 08:48

Зимняя сказка

Идеальное сочетание стиля, уюта и изысканности.

28,504

Мой Дом

08 Jan, 08:00

Планировка польского дома

План дома:
1. Тамбур 5,0 кв м
2. Холл 4,2 кв м
3. Санузел 5,8 кв м
4. Коридор 7,8 кв м
5. Комната 15,8 кв м
6. Санузел 3,4 кв м
7. Комната 14,5 кв м
8. Комната 12,6 кв м
9. Гостиная 28,9 кв м
10. Кухня + столовая 12,5 кв м
11. Тех.помещение 3,1 кв м

Площадь дома 113,5 кв м

27,487

Мой Дом

07 Jan, 21:18

Скрытое хранение под лестницей

Очень удобное использование пространства под лестницей. Смотрится аккуратно и вмещает много вещей.

10,348

Мой Дом

07 Jan, 17:45

Роскошная гортензия метельчатая Сандей Фрайз😍
Несмотря на то, что это один из самых прихотливых сортов, его часто используют садоводы и дизайнеры, занимающиеся озеленением ландшафта, ведь он может расти даже в тени☝

14,669

Мой Дом

07 Jan, 17:16

Пример как оформить узкую клумбу

Узкая клумба прекрасно смотрится вдоль дорожек, у стен дома или забора, а также на краю террасы или патио. Это позволит ей гармонично вписаться в общий стиль вашего участка.

15,280

Мой Дом

07 Jan, 12:30

Какое шикарное перевоплощение 😍 Как вам результат?

20,836

Мой Дом

07 Jan, 12:12

Шикарная работа!😍

21,206

Мой Дом

07 Jan, 07:48

Шикарная гостиная с видом на озеро

Современный дом у озера с панорамными окнами выходящими на озеро. Здесь время течет медленнее, а каждый момент наполнен умиротворением и гармонией.

26,462

Мой Дом

06 Jan, 21:25

Чек-лист подготовки встречи Нового года на даче

🎉Подготовить подъездную дорожку. Заранее разгрести от накопившегося снега подъездную дорожку и парковку на участке.

🎉Прогреть дом и запустить водопровод (принести воды). Если зимой в загородном доме не живут, стоит приехать заранее и прогреть его. При отсутствии отопления можно привезти обогреватели или конвекторы.

🎉Украсить дом внутри и снаружи. Запастись длинными уличными гирляндами и декорировать фасад. Повесить венок на входную дверь, а окна украсить хвойными ветками, подсветкой и ёлочными игрушками.

🎉Декорировать сад. Украсить не только ёлку, которая будет стоять в доме, но и деревья на участке. Яркие ёлочные шары будут эффектно смотреться на яблонях, сливах и грушах.

🎉Поставить и украсить ель. Если ель живая, её лучше подержать в неотапливаемом гараже или сарае в ведре с водой и только за один-два дня до праздника принести в дом.

🎉Подготовиться к праздничному ужину. Если на даче нет кухни, можно привезти переносную электрическую панель, которая подключается к обычной розетке и заменяет плиту. Также стоит привезти красивую посуду, текстиль и немного тематического декора для стола.

🎉Освободить место для шашлыков и фейерверков. Чтобы разжечь мангал, развести костёр или запустить фейерверк, нужна открытая ровная площадка. Выбирайте место в отдалении от дома и других построек, а также подальше от деревьев и соседей.

28,633

Мой Дом

06 Jan, 16:20

Экономно и стильно

Соедините несколько поддонов гвоздями и создайте необходимую форму и высоту для ваших велосипедов.

28,419

Мой Дом

06 Jan, 12:26

Кухня-гостиная

Изысканная кухня - гостиная наполненная светом и белыми тонами в интерьере.

28,918

Мой Дом

06 Jan, 11:59

Декор стены с помощью воздушного шарика 🎈Как Вам результат?

29,125

Мой Дом

06 Jan, 08:01

Площадка у костра в стиле лофт

Уютная и стильная зона отдыха без больших затрат.

31,704

Мой Дом

05 Jan, 20:05

Невероятная гортензия🥰😍

27,188

Мой Дом

05 Jan, 17:38

Стильная елочка

🎄

🔥 Оцените идею деревянной елки!

31,092

Мой Дом

05 Jan, 16:59

Установка радиаторов отопления

Ставь радиатор под каждое окно, чтоб избежать лишней сырости и плесени.

30,623

Мой Дом

05 Jan, 16:23

Подпорка для ворот

30,315

Мой Дом

05 Jan, 14:00

Итоги года для ИЖС

Этот год стал важным для рынка загородной недвижимости, который продолжает расти, несмотря на экономические трудности. Основным трендом стало развитие индивидуального жилищного строительства (ИЖС), составившего 63,8% от всего введённого жилья.

Спрос на ипотеку остался на уровне прошлого года, в Санкт-Петербурге увеличился на 22%. Завершение программы льготной ипотеки способствовало росту кредитов на строительство, особенно с доступными условиями для ИЖС (первоначальный взнос от 20%).

Средняя стоимость домов составила 42 млн рублей, интерес к земельным участкам увеличился на 15%.

В премиальном сегменте жилья также наблюдается рост интереса, что связано с ослаблением рубля и поиском надежных активов.

В последние годы рассрочки стали популярными среди покупателей, а спрос на частные инвестиции увеличился.

Однако система эскроу-счетов создала сложности для застройщиков, особенно в ИЖС, и некоторые из них могут покинуть рынок. Тем не менее, это сделает рынок более прозрачным и надежным для покупателей.

В 2024 году росло предпочтение к домам с готовой отделкой для немедленного заселения, а объекты с высокой ликвидностью стали особенно востребованы. Одновременно повышались требования к инфраструктуре земельных участков, акцентируя внимание на юридической ясности и коммуникациях.

Эксперты прогнозируют, что весной 2025 года начнется активный перевод капитала из банковских вкладов в инвестиции в недвижимость, а загородные дома и участки останутся приоритетом для покупателей.

29,933

Мой Дом

05 Jan, 11:17

Стильный забор из профильной трубы

Просто, аккуратно и со вкусом. Берите на заметку.

30,486

Мой Дом

05 Jan, 10:24

Преображение заднего двора

Приложив усилия и фантазию можно создать оазис для отдыха на своём участке.

31,079

Мой Дом

04 Jan, 22:38

Литье железного забора.

11,466

Мой Дом

04 Jan, 18:48

Установка окон

Как идеально установить окно в частном доме. Смотрите видео и берите на заметку.

16,027

Мой Дом

04 Jan, 12:58

Дизайн детской комнаты

Очаровательная детская комната для девочки в нежных розовых тонах с функциональной мебелью.

22,830

Мой Дом

04 Jan, 09:57

Оригинальный забор

Если вам нужен забор, рассмотрите такую интересную идею.

26,560

Мой Дом

04 Jan, 07:35

Роза Раубриттер — очень красивая и выносливая роза 👍

29,336

Мой Дом

04 Jan, 06:58

Беседка

Деревянная беседка площадью 13 кв м станет очень удобным местом для отдыха в любое время года.

29,996

Мой Дом

03 Jan, 19:40

Высота проёмов в доме

30,137

Мой Дом

03 Jan, 17:46

Частных домов станет еще больше

На новый год эксперты прогнозируют резкое увеличение спроса на частные дома.

💭Мнение директора Ricci | Жилая недвижимость:
Опережающий рост цен на новостройки в последние годы и все более плотная застройка Москвы приводят к тому, что люди все чаще предпочитают квартире загородный дом. Так, по оценкам института жилищного развития «Дом. РФ», 53% российских семей, живущих в пределах МКАД, хотели бы переехать в свой дом.
После введения с 1 марта счетов эскроу число желающих строить свои дома увеличится в три раза. Уже сейчас с ипотекой строится каждый четвертый дом.

- Екатерина Ломтева.

31,966

Мой Дом

03 Jan, 17:11

Смарт-плёнка для окна

Жидкокристаллическая решетка, которая под воздействием меняет свое положение, позволяя регулировать прозрачность окна или внутренней стеклянной перегородки.

28,694

Мой Дом

03 Jan, 16:29

Планировка каркасного дома

План дома:
1. Терраса 36,53 кв м
2. Прихожая 6,31 кв м
3. Санузел 5,74 кв м
4. Кухня 6,28 кв м
5. Гостиная 17,92 кв м
6. Спальня 11,13 кв м

Общая площадь 83,91 кв. м.

28,361

Мой Дом

03 Jan, 14:32

⚡️ Застройщиков обяжут строить школы и больницы при КРТ
В России принят законопроект, который обязывает девелоперов возводить объекты общественной инфраструктуры при комплексном развитии территорий.
По новому закону застройщики обязаны за счет своих или бюджетных средств строить школы, детские сады, больницы и другие объекты инфраструктуры вокруг многоквартирных домов.
Сейчас обязательства застройщика фиксируются в специальном договоре КРТ, однако пункт о возведении социально значимых объектов может отсутствовать.
Законопроект также устанавливает порядок передачи объектов, построенных в рамках КРТ, на баланс местного муниципалитета. Границы развития территории при этом можно будет расширять, включая в них не только многоквартирные жилые дома, но и таунхаусы, объекты ИЖС.

30,792

Мой Дом

03 Jan, 12:06

Беседка из кирпича

Отличное место для семейных посиделок.

4,385

Мой Дом

03 Jan, 08:33

Обзор стильной и уютной бани

Уютная деревянная баня с интересным дизайном и камином в комнате отдыха.

8,694

Мой Дом

02 Jan, 17:03

Не делайте плиту под террасой

Рассказываем, почему не рекомендуется делать бетонную плиту под террасу.

27,174

Мой Дом

02 Jan, 14:22

Участки просто так не заберут

Росреестр сообщил, что у дачников, не использующих свои участки, землю не будут забирать без предупреждения.

Принятый закон требует использовать землю по назначению и предоставляет 3 года на подготовку участка. Если за этот срок владелец не освоит землю, его уведомят о несоответствии, а при бездействии в течение полугода дело может дойти до суда и изъятия участка.

Признаки пригодности для использования участков будут введены с 1 марта 2025 года.

29,990

Мой Дом

02 Jan, 14:00

Когда нет крана, но есть смекалка

30,731

Мой Дом

02 Jan, 12:06

Проводка в парной

Полезные советы для безопасной проводки в парной.

30,130

Мой Дом

02 Jan, 09:10

Баня

Планировка:
1. Терраса 6,3 кв м
2. Прихожая 2,4 кв м
3. Туалет 1,8 кв м
4. Помывочная 5,1 кв м
5. Парная 6,8 кв м
6. Комната отдыха 11,9 кв м

Общая площадь 30 кв. м.

28,007

Мой Дом

02 Jan, 07:15

Импровизированная Ёлочка

Сделать праздничный декор можно из разных материалов, главное желание и фантазия.

32,201

Мой Дом

01 Jan, 13:26

Как сделать интерьер, который смотрится дорого?

☝️

✅ Думаете, и эффектно, и бюджетно — это утопия? Доказываем обратное!

30,076

Мой Дом

01 Jan, 12:36

Вместительный и удобный в эксплуатаци шкаф в спальне

🤩

Важно спланировать внутренний объем, чтобы поместить всю одежду, также расположение ящиков и полок, которое будет наиболее функциональным.

31,717

Мой Дом

01 Jan, 11:47

Кoгда cтрoишь и не можешь ocтанoвиться)))

31,434

Мой Дом

01 Jan, 11:36

Безумно красивая столешница своими руками

😍

❤️ Эпоксидная смола + сушенные цветы + лак.

28,410

Мой Дом

01 Jan, 11:22

Заливка мозаичного пола

При изготовлении в бетон добавляется гранитная, мраморная, кварцевая крошка, отработанные при производстве изделий из натурального камня.

Такое покрытие долговечно и устойчиво к истиранию💪🏻

30,486

Мой Дом

01 Jan, 11:14

Стильный и комфортабельный домик

Небольшой дом для отдыха, идеальный для восстановления сил вдали от шума мегаполиса.

30,258

Мой Дом

31 Dec, 07:09

Как поклеить обои на кривые углы

2,308

Мой Дом

31 Dec, 06:21

Панорамные окна приманка для вора?

Смотрите видео и берите на заметку.

3,485

Мой Дом

30 Dec, 12:31

Жалюзи в арочный проем

Сейчас в тренде большие панорамные окна. Это конечно красиво, но иногда хочется уединения и закрытого пространства. Автоматические жалюзи эффективно защитят от солнечного света, не теряя при этом эстетики.

24,608

Мой Дом

30 Dec, 12:21

Лайфхак против скольжения

Полезный совет, который пригодится, что бы не поскользнуться и не пострадать.

24,878

Мой Дом

30 Dec, 11:12

Это должно быть в каждой котельной

Очень дельный совет. Сохраняйте, чтоб не потерять.

26,109

Мой Дом

30 Dec, 09:52

Монтаж плинтуса

Когда ремонт пола и стен в доме практически закончен, приходит время установки плинтуса. Именно этот элемент завершает отделку пола, скрывает мелкие огрехи ремонта и закрывает возможные щели.

27,736

Мой Дом

30 Dec, 08:45

Декор стены с помощью зеркала 🤩 Зеркальная стена в интерьере квартиры заслужено станет жемчужиной дизайна и порадует глаз, как владельца дома, так и его посетителей.

29,045

Мой Дом

29 Dec, 18:30

Шикарный вариант монтажа стены на веранде

Очень интересная идея для беседок и веранд. Берите на заметку.

32,381

Мой Дом

29 Dec, 18:05

Двор, который радует глаз

Красивая и ухоженная придомовая территория всегда выглядит стильно. Здесь природа и творчество слились, создавая уют, покой и изысканность.

30,767

Мой Дом

29 Dec, 17:32

Деревянный дом

Дом с фасадом из натуральной древесины - красиво и практично.

29,640

Мой Дом

29 Dec, 16:42

Новогоднее украшение на дверь своими руками за 5 минут

Создайте уникальное новогоднее настроение с помощью простого и быстрого украшения на дверь из природных материалов.

29,693

Мой Дом

29 Dec, 12:28

Столовая для питомца

Вместо пустого пространства сделайте шикарное место для своего питомца.

31,952

Мой Дом

29 Dec, 11:13

Бюджетная беседка своими руками за 26 тыс

- Брус 150х100 - 3 шт по 1200руб
- Брус 50х150 - 5 шт по 600руб
- Доска 150х25 - 5 шт по 300руб
- Доска 30х150 - 4 шт по 400руб
- Шифер 10 шт по 400руб
- Краска - 3 шт по 400руб, 2 по 450
- Вагонка - 15 кв 6300руб
- Цемент на фундамент - 10 мешков по 400 руб

30,461

Мой Дом

29 Dec, 07:54

Уютная беседка в панорамными окнами

Отличная беседка для любой погоды.

30,813

Мой Дом

29 Dec, 07:10

Симпатичный гостевой домик площадью 17 кв м

Маленький дом создан из природных материалов с соответствующей атмосферой.

31,886

Мой Дом

28 Dec, 20:06

Надёжный фундамент для ворот

Полезный совет по изготовлению долговечного фундамента для ворот.

5,908

Мой Дом

28 Dec, 18:48

Хорошая работа.

7,302

Мой Дом

28 Dec, 16:19

Выглядит футуристично

10,411

Мой Дом

28 Dec, 12:31

Уютный интерьер коттеджа

Ничего лишнего, всё стильно и со вкусом. А вам нравится?

14,828

Мой Дом

28 Dec, 11:54

Кухня с необычным фасадом

Интересное решение для кухни. Берите на заметку.

15,551

Мой Дом

28 Dec, 11:23

Терраса из поликарбоната

Как сделать террасу с прозрачной крышей? Смотрите видео и берите на заметку.

16,288

Мой Дом

28 Dec, 10:58

Классный дровник

Дровник - это функциональное сооружение для хранения дров, но при этом он может быть частью декора.

16,690

Мой Дом

28 Dec, 06:51

Вилла в форме автомобиля

Совершенно необычное и потрясающее строение. Аж дух захватывает.

21,672

Мой Дом

27 Dec, 21:15

Варианты современных заборов для ограждений участка

Подборка стильных заборов.
Берите на заметку.

27,253

Мой Дом

27 Dec, 20:41

Дом-конструктор

Дом из деревянных заготовок, собирают вручную.

27,067

Мой Дом

27 Dec, 16:43

Сказочно красивая гостиная

Шикарный интерьер гостиной декорированной к новогодним праздникам.

31,971

Мой Дом

27 Dec, 12:20

Утепление дома типофолом

Отличный вариант утепления фасада плюс хорошая звукоизоляция.

31,214

Мой Дом

27 Dec, 12:05

Фасад из деревянной рейки

Интересный фасад для небольших помещений. Смотрится хорошо, но вот насколько практично?

29,275

Мой Дом

27 Dec, 11:32

Классический дом в стиле "Райта"

Отличная планировка и дизайн загородного дома.

Площадь 300 кв. м.

27,591

Мой Дом

27 Dec, 07:06

Мужик выступил за всех тех, кто занят ручным трудом

26,880

Мой Дом

26 Dec, 20:34

Эффектный вариант оживить скучный фасад дома - контейнерное озеленение👍
Пеларгония в кашпо отлично подойдёт для этих целей!

29,597

Мой Дом

26 Dec, 17:56

Срочно вышлите мне такую бригаду!

27,730

Мой Дом

26 Dec, 16:48

"До" и "после"

Оформили задний двор под комфортное место для отдыха.

31,519

Мой Дом

26 Dec, 15:17

Обзор современного мини-дома 22 м²

Маленький уютный домик оснащён всем необходимым для комфортного проживания.

29,441

Мой Дом

26 Dec, 11:45

Потрясный и необычный дизайн лоджии своими руками.

31,848

Мой Дом

26 Dec, 11:06

Декоративная штукатурка на стене своими руками.

31,735

Мой Дом

26 Dec, 10:28

Площадь загородных домов сократилась

В этом году площадь строящихся частных домов заметно сократилась.

Сегодня в среднем строят одноэтажные дома 61,1–85,5 кв. м и 103–226 кв. м двухэтажные. Ожидается, что тенденция к уменьшению площади продолжится, уже появляются дома от 40 кв. м.

Причинами эксперты считают дефицит земли в Подмосковье: если раньше предлагались участки по 10-15 соток, то теперь часто разделяют на 6-8 соток, что не позволяет строить большие дома. Также растущая инфляция увеличила стоимость квадратного метра с 50-60 тыс. рублей до 110-120 тыс., что превышает возможности потребителей.

💭Мнение сооснователя компании «Парк Девелопмент»:

Если в 2023 году средняя площадь домов составляла от 110 до 150 кв. м, то сегодня мы уже предлагаем новые проекты площадью 85–95 „квадратов“.

31,081

Мой Дом

26 Dec, 07:11

Аккуратная замена плитки🔥

27,119

Мой Дом

25 Dec, 18:11

Как правильно сделать дверной проем в несущей стене.

27,963

Мой Дом

25 Dec, 15:59

Правительство внесло проект по минимальной площади участков

Правительство предложило в Госдуму проект, который устанавливает минимальные требования к площади зданий на земельных участках. Например, для ИЖС здание должно занимать не менее 5% участка. Эти параметры будут важны при оформлении земли вокруг уже построенного дома.

💭Мнение председателя Правления Ассоциации юристов России:
Подготовленные нормы помимо прочего вводят критерии минимально необходимой площади здания, сооружения по отношению к площади земельного участка, предоставляемого в собственность за плату и необходимого для их использования: в размере 5 процентов и более в отношении земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства. В отношении земельных участков с иными видами разрешенного использования предлагается установить минимально необходимую площадь здания, которая должна составлять 10 процентов и более. При этом размер выкупаемого земельного участка не должен превышать размер участка, предоставленного для строительства соответствующего здания, сооружения.
- Владимир Груздев.

30,653

Мой Дом

25 Dec, 09:37

Расчёт высоты потолков

Идеальная высота потолков для загородного дома зависит от площади комнаты. Берите на заметку.

27,585

Мой Дом

25 Dec, 08:47

Прeимуществa щeлевого микрoплинтуса

28,041

Мой Дом

25 Dec, 07:25

Интересная кухня с акцентной плиткой. Ставьте 👍, если понравилась.

28,926

Мой Дом

25 Dec, 03:02

Мастер-класс: как клеить обои в трудных местах: вокруг розеток и выключателей. Смотрим!

31,317

Мой Дом

25 Dec, 01:19

Земля может подешеветь до 50%

Цены на загородную недвижимость увеличились на 20-30% в 2024 году, особенно в первом полугодии, но во второй половине повышение ипотечных платежей усложнило одобрение заемщиков.

К концу года интерес со стороны состоятельных покупателей увеличился, что привело к росту сделок за наличные. В то же время спрос на загородные дома эконом- и комфорт-классов в Московском регионе снизился, сделки упали вдвое, если сравнить с прошлым годом, и многие покупатели ожидают улучшения условий ипотеки.

Эксперты прогнозируют скидки до 50% на участки, в то время как в сегменте бизнес- и премиум-класса продажи остались на уровне прошлого года. В 2025 году предполагается рост цен на строительство в связи с изменениями налогового законодательства и удорожания стройматериалов, но эконом- и комфорт-классы могут потерять в цене на 20-30%.

31,970

Мой Дом

24 Dec, 21:15

Стеллаж для кошек. Отличное решение для тех, у кого есть питомцы из семейства кошачьих 🐈

29,512

Мой Дом

24 Dec, 17:29

Эрономичная спальня для девочки 😍❤️ Приготовьтесь к тому, что это будет одно из самых необычных помещений в доме. Следует сразу отказаться от попыток привести его интерьер к общему знаменателю дизайнерского стиля всего дома или квартиры.

28,495

Мой Дом

24 Dec, 16:33

Монтаж перегородки

27,327

Мой Дом

24 Dec, 10:57

На сколько вырастут цены на частные дома?

Эксперты рынка ИЖС предсказывают глобальный рост цен на загородные дома в следующем году. В основном, это связано с эскроу-счетами. В СМИ проскакивают цифры 40, 50 и даже 80%!

💬Мнение партнера девелоперской компании "Химки Групп":

Рост цен на загородную недвижимость в 2025 году, скорее всего, составит 15-20%. Это более реалистичный прогноз, учитывающий не только введение эскроу-счетов, но и общую экономическую ситуацию.
- Дмитрий Котровский.

28,447

Мой Дом

24 Dec, 09:01

Плетеная мебель – удачное решение для организации комфортного и элегантного места для отдыха на участке!

27,841

Мой Дом

24 Dec, 07:23

По итогам 2024 года в Подмосковье построили свыше 50 тысяч частных домов суммарной площадью более 8 миллионов квадратных метров. Это делает рынок Московского региона самым большим в сегменте ИЖС.

При этом в следующем году эксперты прогнозируют ещё большие объемы строительства. И повышение цен, куда уж без них, из-за расширения доступа к программам льготной ипотеки для ИЖС.

1,422

Мой Дом

24 Dec, 07:01

Советы при укладке линолеума.

1,873

Мой Дом

23 Dec, 19:41

Потрясающий дизайн стола из дерева и эпоксидной смолы.

15,511

Мой Дом

23 Dec, 15:42

Шикарная зона отдыха

Уютная остекленная беседка для комфортного времяпровождения в любую погоду.

20,102

Мой Дом

23 Dec, 12:36

Освещeние с нaтяжным потoлком

23,890

Мой Дом

23 Dec, 11:55

Планировка одноэтажного дома с террасой

План дома:
1. Терраса 9,2 кв м
2. Тамбур 3,7 кв м
3. Мини - котельная 2,8 кв м
4. Коридор 3,7 кв м
5. Спальня 11,8 кв м
6. Санузел 5,5 кв м
7. Спальня 14,6 кв м
8. Гостиная 27,4 кв м
9. Кухня 9 кв м

Общая площадь 80.8 кв м

24,513

Мой Дом

23 Dec, 08:49

Как вырезать проём в стене

Для тех кто не знает, как правильно пробивать дверной проем в кирпичной кладке смотрите видео и пользуйтесь рекомендациями.

28,373

Мой Дом

22 Dec, 19:37

Жидкие обои

Отделочный декоративный материал, который обладает свойствами обычных обоев, штукатурки и покрасочных материалов.

30,324

Мой Дом

22 Dec, 18:17

Суккуленты уникальны, красивы и за ними легко ухаживать👍🏻
Согласны?😉

30,080

Мой Дом

22 Dec, 15:18

Компактная и стильная гриль зона

Не занимает много места, но при этом очень функциональна.

28,154

Мой Дом

22 Dec, 11:29

Небольшая пристройка к дому

30,309

Мой Дом

22 Dec, 10:47

Затирка швов иногда бывает просто необходимой.

28,494

Мой Дом

22 Dec, 10:03

Изготовление наклонной колонны

28,380

Мой Дом

22 Dec, 09:53

Идея для ТВ-зоны. Это же идеально! 😍

28,325

Мой Дом

22 Dec, 08:13

Невероятный интерьер гостиной

Идеальное место с креативным интерьером и панорамным окном для зимних и уютных дней и вечеров.

31,767

Мой Дом

22 Dec, 07:14

Вариант защиты террасы от насекомых

32,076

Мой Дом

21 Dec, 20:29

Классное решение для кухни

Интересные решения лежат прямо на поверхности, но мы упорно их не замечаем.

29,547

Мой Дом

09 Dec, 15:02

В ДНР выделено 7 новых участков под ИЖС

Власти Новоазовского округа ДНР определили участки для строительства многоквартирных и частных жилых домов. Глава округа Василий Овчаров сказал, что предусмотрен один участок под многоквартирный дом площадью 8 га и 7 участков под ИЖС в различных населенных пунктах.

Инвесторы уже проявили интерес и смогут получить помощь для оформления документов через Корпорацию развития Донбасса. В регионе всего выделено 222 земельных участка под жилое строительство.

806

Мой Дом

09 Dec, 11:02

Украшение крылечка

Создайте атмосферу праздника украсив крыльцо еловыми ветками и самодельным декором.

5,704

Мой Дом

09 Dec, 10:50

Довольно живописный уголок👍
Всё очень компактно собрано!

5,956

Мой Дом

09 Dec, 10:29

Уютный домик A-fram

А-образные домики удобны для отдыха. В них есть всё необходимое для комфорта. А если они построены в лесу или возле водоёма, это ещё больше манит, провести там выходные.

6,251

Мой Дом

09 Dec, 05:53

Самый лучший фундамент для дома на склоне

Сложно сделать качественный фундамент для дома на склоне. Смотрите видео и берите на заметку.

11,818

Мой Дом

08 Dec, 13:52

Монтаж фасадных панелей

Легко монтируются и имеют красивый стильный вид.

29,324

Мой Дом

08 Dec, 09:09

Маленький уютный домик

План дома:
1. Терраса 6,69 кв м
2. Прихожая 4,42 кв м
3. Санузел 3,10 кв м
4. Спальня 10,51 кв м
5. Кухня- гостиная 16,41 кв м

Полезная площадь 41.1 кв м

29,613

Мой Дом

08 Dec, 07:41

На заметку

Хорошо жить в частном доме с придомовой территорией.

28,490

Мой Дом

08 Dec, 07:08

Декор стены

31,437

Мой Дом

08 Dec, 05:24

Готовые дома берут меньше на 7%

В октябре этого года в большинстве сегментов недвижимости наблюдалось снижение ипотечной выдачи. На индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) ипотека стала меньше на 33% по количеству и на 26% по объему. Оформление кредитов на готовые дома снизилось на 7% по количеству и на 12% по объему, а на строящиеся уменьшилось только в количественном выражении на 4%.

Всего в октябре было выдано 83 тыс. ипотек на 367 млрд руб., что почти соответствует сентябрьским показателям. После окончания массовой господдержки выдача ипотеки установилась на низком уровне, ожидается, что в 2024 году она составит 4,8 трлн руб., что на 39% меньше, чем в 2023 году. В следующем году прогнозируется дальнейшее снижение до 4 трлн руб.

31,593

Мой Дом

08 Dec, 04:54

Декоративная яблоня в дизайне загородного участка станет настоящей находкой, оставаясь при этом нетребовательной к уходу и размещению😍

28,130

Мой Дом

03 Dec, 20:09

70% дач в Подмосковье низколиквидные

Процент дачных участков на рынке готового загородного жилья Московской области вырос с 8% до 67% с 2020 г. 27% составляют участки без подряда. Причем 70% предложений — это низколиквидные объекты с завышенными ценами.

Средняя цена участка составляет 2,09 млн руб, дачи — 9,79 млн руб, коттеджи — 28 млн руб, а объекты блокированной застройки — 17,60 млн рублей. Наибольшее количество "вторички" в Истре (10%), Раменском (9%) и Одинцовском округах (8%).

💭По словам руководителя Аналитического центра компании "Инком-Недвижимость",

За последние несколько лет объем предложения вторичных коттеджей уменьшился значительно: если осенью пандемийного 2020 года, когда был отмечен взлет востребованности загородки, на них приходилось 49%, то спустя год доля уменьшилась до 10% и оставалась примерно такой в 2022-2023 годах, а к сегодняшнему дню сократилась почти вполовину. Это говорит о том, что коттеджи на "вторичке" все-таки вымываются спросом и реже поступают в продажу, тогда как дачи остаются без массового внимания покупателей и накапливаются в экспозиции - за 4 года их доля выросла с 8% до 67%.

- Дмитрий Таганов.

6,514

Мой Дом

03 Dec, 19:24

Хуснуллин не мог 8 лет оформить дом

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что ИЖС составляет 58% от общего ввода жилья в стране, с прогнозом завершения строительства 55 млн кв м до конца года. Однако упрощение регистрации вызывает опасения, так как затрудняет точную оценку объема нового и оформленного жилья, что может негативно сказаться на прозрачности рынка и понимании потребностей граждан в доступном жилье.

💭По словам вице-премьера РФ,
Это и плюс, и минус. Сколько человек будет строить дом по времени, когда его сдадут, мы не знаем. Я сам восемь лет жил в незарегистрированном доме, потому что мне не давали подключение к электричеству.

- Марат Хуснуллин.

Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко посоветовала Хуснуллину оплатить налоги за неоформленное жилье за годы незаконного проживания. Это действие могло бы решить проблему несвоевременной регистрации жилых объектов.

7,496

Мой Дом

03 Dec, 17:06

Эпическое преображение пола в гараже своими руками🔥

10,046

Мой Дом

03 Dec, 16:38

Расположение розеток на кухне

Полезные рекомендации для избежания ошибок и создания максимально функциональной и удобной кухни.

10,690

Мой Дом

03 Dec, 12:47

Лайфхак для ремонат ✅ Быстрое соединение четырёх брусков

15,156

Мой Дом

03 Dec, 11:13

Плюсы и минусы модульного дома

Модульные дома очень востребованы в современном мире. Это удобный и бюджетный вариант, но выбирать его или нет решать вам.

16,961

Мой Дом

03 Dec, 10:41

Создание уютной атмосферы на балконе

17,422

Мой Дом

03 Dec, 10:01

Небольшая банька из клееного бруса

План бани:

1. Крыльцо 2,42 кв м
2. Комната отдыха 7,73 кв м
3. Душевая 3,77 кв м
4. Парная 3,77 кв м

Площадь: 19 кв. м.

18,185

Мой Дом

03 Dec, 09:28

Не используйте пластиковые порожки

Они плохо держатся, под ними забивается грязь и внешний вид так себе. Отдайте предпочтение алюминиевым т-образным порогам.

18,830

Мой Дом

03 Dec, 07:59

Все неудобства старых шкафов-купе в прошлом

В видео показано и рассказано, как выглядит современный и удобный шкаф-купе.

20,581

Мой Дом

02 Dec, 19:13

Как получилось ?

28,709

Мой Дом

02 Dec, 17:59

Дизайн ТВ-зоны 📺 Очень важно правильно оформить стену ТВ-зоны, чтобы она радовала глаз и не вызывала дискомфорта.

27,406

Мой Дом

02 Dec, 16:33

60% подрядчиков ИЖС есть в единой базе

На портале "строимдомрф" зарегистрировано 3,9 тыс подрядчиков в сфере ИЖС, что составляет 60% рынка России, подчеркивая значимость платформы. С 1 марта следующего года портал станет единственной федеральной цифровой базой для нового механизма частного домостроения с использованием эскроу-счетов, что повысит прозрачность и безопасность сделок.

💭 По словам управляющего директора по IТ и цифровой трансформации ДомРФ,
Сейчас на платформе собрано порядка 60% всего рынка подрядчиков, работающих в сфере ИЖС, которые строят в 87 регионах страны. … 1,4 тыс. компаний на платформе уже готовы построить дома с эскроу, что составляет треть от всех представленных подрядчиков.

- Николай Козак.

28,435

Мой Дом

02 Dec, 12:23

Дизайн спальни

Красивое оформление спальни в светлых тонах. Уютная комната наполнена светом и изяществом.

30,834

Мой Дом

02 Dec, 11:45

Черная кухня

😍

❤️ Интерьер черной кухни олицетворяет изысканность, элегантность и торжественность. Как вам?

27,863

Мой Дом

02 Dec, 09:55

Как стыковать напольные покрытия? ✅ Разбираемся, как оформить стык разных напольных покрытий и какие нюансы придется учитывать, чтобы эстетично и технически правильно состыковать материалы напольной отделки.

27,585

Мой Дом

02 Dec, 09:38

Теперь хочу себе такой столик 😍 Как вам такой вариант?

30,689

Мой Дом

02 Dec, 08:05

Плюсы и минусы винтовых свай

Смотрите видео и берите на заметку.

26,773

Мой Дом

21 Nov, 14:53

В 2025 году ожидается ажиотаж ИЖС

Рост популярности ИЖС обусловлен льготной ипотекой и возможностью недорогого самостоятельного строительства, а также государственными программами для семей с детьми и льготными кредитами на загородные дома. В следующем году ожидается ажиотаж на частные дома.

💭По словам коммерческого директора компании "Яндекс Недвижимость",

Развитие сектора индивидуального жилищного строительства (ИЖС) обусловлено выгодными финансовыми условиями и государственной поддержкой. Мы видим, что всё больше семей выбирают частные дома вместо квартир. Это связано как с доступностью таких объектов, так и с возможностью построить дом с выгодой до 30% по сравнению с покупкой готового жилья.

- Евгений Белокуров.

1,820

Мой Дом

21 Nov, 14:36

Регионы-лидеры по площади домов и квартир в ипотеку

Банк ДомРФ провел исследование по ипотеке в 2024 году. Итак, Чувашская Республика лидер по индивидуальному жилищному строительству с площадью около 200 кв. м.

В сегменте МКД впереди Мурманская область со средними квартирами в 80 кв. м. Частные дома Иркутской области – около 170 кв. м, в Забайкальском крае – почти 165.

Что касается квартир, Кабардино-Балкарская Республика и Смоленская область тоже не отстают с площадью около 70 кв. м. В среднем, частный дом имеет 50 кв. м, а просторные многоквартирные варианты – более 120.

💭По словам руководителя ипотечных продуктов Банка ДомРФ,

Один из важнейших плюсов ИЖС, помимо экологичности, – возможность за ту же стоимость получить больший простор и комфорт для всей семьи. Индивидуальный дом открывает возможность создавать собственное пространство, планировать, изменять и расширять свое жилище под свои индивидуальные нужды. Есть и другие плюсы – разнообразие вариантов в плане технологий и материалов, собственный участок, приватность, экология и т.д.

- Игорь Руденко.

2,211

Мой Дом

21 Nov, 14:01

Как получилось ?

2,894

Мой Дом

21 Nov, 11:45

Отдельный санузел ДО/ПОСЛЕ ремонта. Доказывает, что даже самую безнадёжную ванную можно вернуть к жизни. 🤩

5,528

Мой Дом

21 Nov, 11:12

Маленький домик комфорта

Воплощение уюта и функциональности в компактном формате. Этот минидом идеальное сочетание стиля, комфорта и практичности.

6,175

Мой Дом

21 Nov, 10:40

Как сделать компактную циркулярку из дрели? 👍 Такой мини-аппарат с изменяемой высотой выхода пилы над рабочим столом позволит быстро и легко выполнять множество мелких операций, не прибегая к другим пильным средствам.

6,789

Мой Дом

21 Nov, 09:53

На Кубани 70% строящегося фонда относится к ИЖС

В Краснодарском крае в 2024 году 70% строящегося жилья предназначено для ИЖС, а в Краснодаре 20% жителей живут в индивидуальных домах. В целом по стране, перспективы у частного сектора гораздо лучше, чем у МКД. И введение эскроу особого влияния на него не окажет.

💭По словам президента Международной ассоциации инвестиционных фондов,

Краснодарский край, Ставрополье, Ростовская область, Кавказ – там ИЖС всегда был в приоритете, и так будет в будущем. Люди голосуют рублем: лучше маленький домик, но на своей земле. Свой кусочек земли, особенно если он с видом на море. Это касается всех сегментов, от эконома до элитного.

- Валерий Казейкин.

7,677

Мой Дом

21 Nov, 09:18

Красивая придомовая территория

Просто сказочной красоты участок с живописными пейзажами, утопающий в зелени и цветах.

8,361

Мой Дом

21 Nov, 05:51

Винтовые сваи саморезного типа

Это эффективное решение для монтажа забора на вашем участке. Сваи создают надежное и долговечное основание, способное выдерживать различные нагрузки. Их конструкция обеспечивает легкость и быстроту установки, что существенно сокращает время на возведение забора.

12,366

Мой Дом

20 Nov, 18:16

Когда, если не сейчас?

Эксперты в области инвестиций и недвижимости утверждают, что в этом году лучшим вариантом для вложений является покупка участка под частное жилищное строительство.

В настоящее время цены на такие участки снизились на 13%, что является рекордом с 2015 г. Эта ситуация не продлится вечно, и те, кто приобретет землю сейчас, получат возможность не только сохранить, но и увеличить свои средства в будущем, так как спрос на ИЖС и частные дома продолжает расти.

26,075

Мой Дом

20 Nov, 17:03

Дерево в интерьере

Идеи как использовать натуральное дерево в интерьере и декоре.

27,373

Мой Дом

20 Nov, 16:02

Суккулёнты в ландшафтном дизайне участка😍

26,898

Мой Дом

20 Nov, 13:08

ВРИ участка: какой и для чего подходит?

Выбор статуса земельного участка играет ключевую роль в планировании его использования и зависит от ваших целей.

🏡Если хотите строить частный дом для постоянного проживания, рекомендуется обращаться к землям со статусом ИЖС. Хотя такие участки стоят дороже, они предоставляют минимальные ограничения.
🏡Если же вы задумали создать дачу для отдыха, земли ДНП или СНТ станут отличным вариантом. Они подходят для строительства сада или дачного дома, хотя и имеют свои особенности.
🏡Для желающих заниматься сельским хозяйством или разводить скот лучше ориентироваться на земли ЛПХ, которые специально предназначены для данных нужд.

Тем не менее, строить жилые дома разрешается и на участках с другими статусами, такими как ДНП или СНТ. Однако стоит учитывать, что ИЖС часто располагаются ближе к развитой инфраструктуре, в то время как остальные виды разрешенного использования (ВРИ) могут уступать в этом плане: наличие газа, дорог и водопровода зачастую оставляет желать лучшего.

30,419

Мой Дом

14 Nov, 17:29

Бассейн под открытым небом может легко вписаться в общую ландшафтную композицию участка😍

4,359

Мой Дом

14 Nov, 16:03

Проект приказа о эскроу для ИЖС разработан

Проект приказа о работе подрядчиков в сфере индивидуального жилищного строительства через эскроу-счета уже доступен на специализированном портале для обсуждения.

С 1 марта 2025 года вступает в силу 186-ФЗ, который вводит правила, регулирующие строительство жилых домов на участках граждан. Отчеты, счета и всякая бумажная волокита сливаются в одно мощное русло — использование эскроу-счетов, которые призваны обеспечить прозрачность и безопасность всех сделок.

Платежи подрядчикам станут возможными только после полного завершения строительства. Проект приказа четко уточняет формы уведомлений о договорах подряда. Всю информацию о самом договоре и подрядчике направят в обязательном порядке, чтобы каждый был в курсе, кто и что делает.

Эта система обеспечит не только прозрачность, но и стабильность: застройщики будут заинтересованы выполнять работу качественно и в срок, зная, что деньги получат только за конкретный результат.

6,036

Мой Дом

14 Nov, 15:03

Спасаем вашу водопроводную трубу

Установка специального клапана в колодце обезопасит водопроводные трубы от замерзания зимой.

7,258

Мой Дом

14 Nov, 10:51

Клумба вдоль забора

Даже самое пустое место может стать настоящим произведением искусства, если подойти к делу с любовью и фантазией.

12,109

Мой Дом

14 Nov, 10:10

Скрытый сейф

🤩

👍 Если хочешь что-то спяртать - оставь на видном месте.

12,932

Мой Дом

14 Nov, 05:43

Планировка коттеджа

План дома:
1. Терраса
2. Кухня- гостиная 42,7 кв м
3. Спальня 10,3 кв м
4. Спальня 10,5 кв м
5. Спальня 11,4 кв м
6. Санузел 4,8 кв м
7. Хоз помещение 3 кв м

Площадь дома 93,0 кв м

18,072

Мой Дом

13 Nov, 21:18

Организация хранения на красивой кухне 🤍 Бесконечная посуда, банки и кастрюли могут вскоре заполнить пространство кухонных шкафов, поэтому необходимо задуматься об организации хранения на кухне.

28,223

Мой Дом

13 Nov, 20:31

Уютный интерьер бревенчатого дома

В дизайне дома в основном преобладают светлые оттенки в сочетании с чёрными контрастными деталями.

27,932

Мой Дом

13 Nov, 19:07

Полы сгниют если так делать!

Полезные рекомендации по изготовлению прочного и качественного пола в доме.

29,758

Мой Дом

13 Nov, 17:19

Прекрасный сад, оцените в комментариях❤️

28,158

Мой Дом

13 Nov, 15:57

Дом студия площадью 30 кв м

Это идеальное место для уединённого загородного отдыха. Дом с террасой, открытой планировкой и большими панорамными окнами.

31,774

Мой Дом

13 Nov, 14:33

Город выделил почти 1 тыс. земельных участков для ИЖС с 2020 года

Столичные власти с 2020 года по итогам реализации на торгах выделили для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) 971 участок, говорится в сообщении градостроительного комплекса Москвы.

«Их них 320 были оформлены в собственность в рамках продажи по результатам аукционов и без проведения торгов. Еще 131 объект горожане арендовали у столицы после конкурентных процедур. Более 500 земельных участков выкупили с апреля 2020 года собственники капитальных объектов за 40% от кадастровой стоимости земли», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, слова которого приводятся в сообщении.

Отмечается, что в общей сложности город передал москвичам более 116,5 га земли для ИЖС.

27,177

Мой Дом

13 Nov, 14:21

Выдача ипотеки на ИЖС упала на 73%

В сентябре российские банки выдали 3,6 тыс. новых кредитов на строительство частных домов, что составило 40 млрд руб. Это на 73% меньше по количеству и на 33% меньше по объему, чем за аналогичный период прошлого года.

Основной причиной столь значительного снижения стало окончание программы "Льготная ипотека". Тем не менее, в сравнении с августом количество кредитов для строительства частных домов увеличилось на 16%, что дает определенные надежды на восстановление сектора.

В первом полугодии объем ипотечного кредитования на индивидуальное жилищное строительство продемонстрировал заметный рост. За 9 месяцев было выдано 97 тыс. кредитов на 540 млрд руб, что на 32% больше по количеству и на 71% – по объему в сравнении с прошлым годом.

К 1 октября общий портфель ипотеки на ИЖС достиг 1,1 трлн руб, увеличившись на 448 млрд рублей с начала года и составив 5,8% от общего ипотечного портфеля страны.

30,954

Мой Дом

13 Nov, 11:26

Барбекю комплекс ручной формовки

Это произведение искусства, созданное с любовью и вниманием к каждой детали. Функционально, красиво, стильно и с душой.

8,820

Мой Дом

13 Nov, 10:35

Из чего лучше сделать ступеньки

Отличная альтернатива деревянным ступенькам! Берите на заметку.

9,922

Мой Дом

13 Nov, 06:38

Процедура регистрации построек стала проще

Теперь для оформления вспомогательных построек достаточно использовать старые документы технической инвентаризации, что упрощает процедуру и сокращает затраты.

💭По словам заместителя руководителя Росреестра,

На основании документа о правах на землю у граждан возникнет право собственности в силу закона. А граждане сэкономят время и средства на кадастровых работах и уплате государственной пошлины.

- Алексей Бутовецкий.

14,587

Мой Дом

13 Nov, 04:32

Идеальное сочетание цвета - сиреневая гейхера и желтоватая ханехлоя.

17,049

Мой Дом

12 Nov, 18:58

Декор стены в гостиной.

28,349

Мой Дом

12 Nov, 13:28

Лайфхак с герметиком. Только лучшие советы по ремонту ❤❤

31,557

Мой Дом

12 Nov, 11:51

Подписан закон об отмене НДС для подрядчиков

Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который освобождает подрядчиков, строящих индивидуальные жилые дома с использованием эскроу-счетов, от НДС. Этот шаг нужен для снижения цен на жилье и повышения его доступности для граждан.

Закон изменяет Налоговый кодекс, освобождая от НДС работы подрядчика по строительству жилых домов на участках, принадлежащих гражданам, если используются счета эскроу.

Подрядчики смогут отказаться от освобождения или приостановить его использование, но минимум на год. Механизм схож с тем, что используют застройщики при долевом строительстве. Закон начнет действовать с 1 апреля 2025 года.

32,017

Мой Дом

12 Nov, 11:17

"Дачная амнистия" на хозпостройки принята

Госдума завершила процесс принятия законопроекта, который расширяет действующую "дачную амнистию" на хозяйственные постройки и многоквартирные дома. Этот шаг призван упростить регистрацию таких объектов на дачных участках, включая сараи и бани, а также процесс оформления многоквартирников.

✏️Важно отметить, что закон не касается объектов, которые признаны самовольными судом и подлежат сносу. Это обеспечивает защиту прав собственников легальных построек и создает стимулы для легализации.

Согласно новым правилам, информация о зарегистрированных объектах будет вноситься в ЕГРН на основе техпаспортов или оценочной документации, если они были зарегистрированы до 1 января 2013 года и при наличии соответствующего земельного участка.

С момента начала работы над законопроектом, более 15 млн россиян успели воспользоваться упрощённой процедурой оформления своей недвижимости, что свидетельствует о высокой актуальности инициативы.

30,882

Мой Дом

12 Nov, 11:07

Кухня до потолка

Последовательность действий для установки кухни в потолок.

27,330

Мой Дом

12 Nov, 10:32

В Москве выставлены 5 участков ИЖС на торги

Жители столицы получают уникальную возможность: приобрести сразу 5 участков для индивидуального жилищного строительства в перспективном районе Вороново ТиНАО.

Комитет Москомархитектуры недавно одобрил градостроительные планы для 2 участков в живописном селе Кленове, что укрепляет позиции данного района как перспективного для жизни. Кроме того, в деревне Кленовка были внесены важные изменения в правила застройки 3 участков.

На всех этих участках возможно строительство жилых домов общей площадью до 239 кв. м.

26,824

Мой Дом

12 Nov, 08:58

Подключение радиаторов

Худшая схема подключения радиаторов. Смотрите видео и берите на заметку.

31,055

Мой Дом

12 Nov, 06:29

Планировка современного каркасного дома

План дома:
1. Терраса 27,8 кв м
2. Спальня 10,7 кв м
3. Кухня- столовая 38,9 кв м
4. Санузел 3,54 кв м
5. Спальня 8,88 кв м
6. Спальня 8,88 кв м

Общая площадь 96,5 кв. м.

28,743

Мой Дом

08 Nov, 14:55

Гриндер из старого колеса.

1,436

Мой Дом

08 Nov, 14:29

Потрясающая работа выполненная своими руками

1,908

Мой Дом

08 Nov, 14:03

Отличная идея для новогоднего декора 🌲 Ничто так не создает праздничное настроение, как новогодние украшения своими руками для дома.

2,449

Мой Дом

08 Nov, 13:45

На заметку📌

2,666

Мой Дом

08 Nov, 13:23

8 из 10 российских туристов предпочитают гостиницы частному жилью

Только 6% опрошенных россиян отметили, что арендованные квартиры полностью соответствовали обещанному качеству.

Более 75% россиян, путешествующих по стране, предпочитают останавливаться в гостиницах, а не арендовать частные квартиры. Таковы данные исследования, проведенного банком «Дом. РФ» и Финансовым университетом при правительстве РФ.
Организованный гостиничный сектор остается основным выбором для большинства отечественных путешественников по ряду причин. Так, 19% респондентов посетовали на несоответствие заявленного и реального состояния жилья.

Причем у 10% отклонения оказались незначительными, у 6% – более существенными, а 3% указали на полное несоответствие. И только 6% россиян отметили, что арендованные квартиры полностью соответствовали обещанному качеству.

3,346

Мой Дом

08 Nov, 12:58

Кухня-гостиная

🤩

Дизайн кухни-гостиной должен представлять целостный интерьерный ансамбль, совмещающий несколько функциональных участков в виде зоны для готовки, уютной столовой и места встречи гостей. Оцените кухню-гостиную 🔥

3,849

Мой Дом

08 Nov, 12:26

Как построить веранду

Чертежи и схемы для постройки веранды. Сохраняйте чтоб не потерять.

4,293

Мой Дом

08 Nov, 12:02

Чем выгоднее нагревать горячую воду

В видео рассмотрены варианты экономности нагрева воды в бойлере или котле.

4,817

Мой Дом

08 Nov, 08:25

Земли - многодетным!

Инициативная группа из ЛДПР внесла на рассмотрение Госдумы проект закона о безоговорочном предоставлении многодетным семьям бесплатных земельных участков.

💬По словам председателя комитета Госдумы по социальной политике,

Действующее законодательство уже предусматривает для многодетных семей право на бесплатное получение земельного участка. Но с оговоркой: порядок получения определяют власти субъектов. Которые, в свою очередь, устанавливают ряд требований – например, семья должна состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях. А как быть в таком случае малоимущим многодетным семьям, уже имеющим жилье? Они, получается, лишаются права на бесплатный земельный участок. Этот досадный правовой пробел провоцирует социальную напряженность. В год семьи, когда необходимость решения проблем демографии находится в приоритете у государства, подобная несправедливость по отношению к многодетным выглядит особенно абсурдно. Для ее устранения и подготовлен законопроект: наделение многодетных семей бесплатными земельными участками не должно обременяться никакими дополнительными условиями.
- Сергей Нилов.

9,151

Мой Дом

08 Nov, 06:41

Из чего же строить дом

Полезные рекомендации по правильному подбору строительных материалов

11,143

Мой Дом

07 Nov, 20:47

Жителям частного сектора в Краснодаре грозит снос

Председатель СК России Александр Бастрыкин потребовал отчет о нарушениях жилищных прав в Краснодаре после репортажа на телевидении о необходимости сноса построенных законно жилых домов на улице Витаминной.

Жильцы опасаются остаться без жилья, так как дома расположены на землях, предназначенных для других целей, несмотря на отсутствие нарушений в документах при покупке.

Собственники, купившие дома у застройщика, утверждают, что сделка была законной и жалуются на возможную утрату жилья. Некоторые из них уже получили иски о сносе своих домов с угрозой штрафов за неисполнение. Жители планируют подать коллективный иск на администрацию и обратиться в прокуратуру. Следственный комитет начал проверку ситуации.

22,989

Мой Дом

07 Nov, 19:47

Маленькая хитрость.

24,154

Мой Дом

04 Nov, 12:04

Кварцвинил - это линолеум?

Наглядное различие кварцвинила и линолеума.

568

Мой Дом

04 Nov, 09:42

Прекрасная детская

Детская на мансардном этаже — отличное решение для тех, кто хочет грамотно распорядиться квадратными метрами жилплощади

3,353

Мой Дом

04 Nov, 07:26

Отличное решение для узкого коридора 👍 Дизайнеры постоянно ищут креативные способы оформления узкой прихожей. Берем идею себе на заметку!

6,297

Мой Дом

04 Nov, 07:02

Как вы считаете это удобно?

6,729

Мой Дом

04 Nov, 03:55

Задачи для развития ИЖС

Основные задачи властей в развитии ИЖС - обеспечение участков для индивидуального строительства необходимой инфраструктурой, такой как электричество и дороги. Также планируется изменить нормативы по социальному обеспечению и внедрить новые технологии водоотведения и водоподготовки.

💭По словам замминистра строительства и ЖКХ,
Мы прекрасно понимаем, что любой поселок ИЖС по своей плотности, мягко говоря, уступает с точки зрения цены за участок многоквартирному жилью. Но здесь будет уже наша задача подсказать коллегам из регионов, что параллельно с многоквартирным жильем, как они сейчас и делают (мы видим по статистике, по объему ввода), нужно развивать индивидуальное.

- Никита Стасишин.

10,468

Мой Дом

04 Nov, 03:38

Ловите лайфхак. Пригодится при покраске двери! 👌

10,792

Мой Дом

03 Nov, 16:46

Профессиональный демонтаж потолков

23,794

Мой Дом

03 Nov, 16:00

Удобный способ

Как точно установить маяки на саморезы для штукатурки стен, потолка или стяжки пола. Берите на заметку.

24,700

Мой Дом

03 Nov, 11:32

Дом в лесу для отдыха

Шикарный домик с террасой и купелью с уютным интерьером так и манит отдохнуть на природе.

29,985

Мой Дом

03 Nov, 09:55

Костровая зона на участке 👍

28,443

Мой Дом

03 Nov, 09:23

Деревянное домостроение удвоилось за 10 лет

С 2014 г. объёмы деревянного домостроения увеличились в 2 раза, и ожидается дальнейший рост. В 2023 г. строительство деревянных домов увеличилось на более чем 8 млн кв м по сравнению с 2013 г.

В этом году было возведено 15,7 млн кв м деревянного жилья, что составляет 14,2% от общего объёма строительства.

Аналитики прогнозируют, что к концу 2024 г объём достигнет 18 млн кв м (15% от общего объёма), а к 2028 г. - 27 млн кв м.

Основную роль такого роста сыграла "Сельская ипотека".

27,259

Мой Дом

03 Nov, 08:57

Камины необычной формы

Дизайнеры каминов давно уже предлагают нам достаточно необычные эстетические решения. Вот подборка нестандартных каминов.

29,700

Мой Дом

01 Nov, 19:51

У китайцев всё продумано, как всегда

11,652

Мой Дом

01 Nov, 18:45

Одноэтажный загородный дом из бруса

План дома:
1. Крыльцо 13,14 кв м
2. Тамбур 4,95 кв м
3. Котельная 4,95 кв м
4. Холл 11,03 кв м
5. Душевая 7,50 кв м
6. Санузел 1,65 кв м
7. Парная 4,95 кв м
8. Кухня-гостиная 27,77 кв м
9. Спальня 14,00 кв м
10. Спальня 14,00 кв м
11. Спальня 13,96 кв м
12. Терраса 20,49 кв м

12,787

Мой Дом

01 Nov, 18:25

Как выглядит ваша кровать в глазах домашнего питомца 😀

13,329

Мой Дом

01 Nov, 18:06

Интересный вариант новогоднего декора. 🎄 Круто придумано, правда?

13,763

Мой Дом

01 Nov, 14:55

Синяя ампельная лобелия💙

17,466

Мой Дом

01 Nov, 14:04

"Сельскую ипотеку" хотят передать ДомРФ

Счетная палата выдвинула предложение отдать контроль над "Сельской ипотекой" институту ДомРФ. Сейчас он находится у Минсельхоза.

У "Сельской" программы иной механизм: ставка кредита может изменяться в зависимости от ключевой ставки ЦБ, а заемщикам надо получить одобрение не только в банке, но и в Минсельхозе. Аудиторы отметили отсутствие актуальной информации о доступных средствах, что затрудняет планирование.

В ДомРФ подтвердили готовность взять на себя управление программой, если предложение СП будет принято Правительством РФ.

18,361

Мой Дом

01 Nov, 11:35

Как правильно рассчитать материалы

Чтоб стройматериалов хватило, необходим правильный расчет.

21,336

Мой Дом

01 Nov, 11:04

Одноэтажный загородный дом из бруса

План дома:
1. Крыльцо 13,14 кв м
2. Тамбур 4,95 кв м
3. Котельная 4,95 кв м
4. Холл 11,03 кв м
5. Душевая 7,50 кв м
6. Санузел 1,65 кв м
7. Парная 4,95 кв м
8. Кухня-гостиная 27,77 кв м
9. Спальня 14,00 кв м
10. Спальня 14,00 кв м
11. Спальня 13,96 кв м
12. Терраса 20,49 кв м

21,867

Мой Дом

01 Nov, 10:41

Вот, что бывает за "красивой" оберткой.

22,429

Мой Дом

01 Nov, 06:37

Как сэкономить на покупке кухни

Выбор важных деталей интерьера, на которых можно сэкономить.

26,947

Мой Дом

31 Oct, 18:26

Дачи подорожали вопреки традиции

Осенью на дачи обычно цены снижаются, но не в этом году. Отдаленные поселки Подмосковья тоже удивили - они стали дороже ближних.

Лидерами по росту цен на дачи получились районы:

🏠Орехово-Зуево,
🏠Зарайск,
🏠Луховицы,
🏠Волоколамск,
🏠Егорьевск,
🏠Павловский Посад.

Ранее ценовой рост фиксировался в Серебряных Прудах и Лотошино.

Если дорогое загородное жильё вам не потянуть, рассмотрите дальнее Подмосковье. Ведь транспортная доступность улучшилась, и добираться до Москвы стало быстрее. Экология лучше, чем в городах, например той же Балашихе. Однако цены на дачи, даже за 100 км от МКАД, возросли, так что для рынка загородного жилья нужно иметь 1,5-2 млн руб.

30,628

Мой Дом

31 Oct, 16:56

Зона отдыха на даче для тёплых вечеров😍

31,979

Мой Дом

31 Oct, 12:57

Какую крышу выбрать

Существующие варианты кровли и подробный рассказ о них.

28,626

Мой Дом

31 Oct, 10:58

Интересное решение❤️‍🔥

28,604

Мой Дом

31 Oct, 10:19

Круто🤩

29,820

Мой Дом

28 Oct, 18:45

Дизайн спальни 13м²

12,407

Мой Дом

28 Oct, 17:40

Каркасный дом с мансардой 140,5 кв. м.

13,677

Мой Дом

28 Oct, 13:12

Домов купили в ипотеку меньше, чем раньше

В августе этого года банки оформили 9 тыс. кредитов на ИЖС и покупку домов (-73% к августу 2023). Сумма займов составила 69 млрд руб., уменьшившись на 46% по сравнению с августом 2023 года, как сообщает ДОМ. РФ.

Сокращение больше всего случилось у ипотеки на готовые дома. Причина в отсроченном эффекте отмены льготной ипотеки и повышения ставок.

19,018

Мой Дом

28 Oct, 10:46

Декоративный кирпич за 2000 рублей

21,903

Мой Дом

28 Oct, 09:42

Мастер-класс: заливаем пол на утеплитель ✅ Как мы увидим дальше, провести подобные работы можно и самостоятельно. Главное – приобрести качественный утеплительный материал требуемой толщины и строго следовать технологическим рекомендациям по заливке стяжки.

23,246

Мой Дом

28 Oct, 07:09

Гладильная доска совмещённая с системой хранения

26,285

Мой Дом

28 Oct, 06:14

Когда обязательно оформлять технический план дома

🏠Прежде всего, это требуется для оформления права собственности на помещения, если они не были раньше учтены и не стоят на гос. кадастровом учете вместе с домом.

🏠При регистрации прав на дом, если планируется совершение сделок с ним, например, купли-продажи или дарения.

🏠В случае реконструкции или перепланировки дома. Например, изменение площади путем пристройки требует соответствующей корректировки в реестре.

🏠Если сведения об объекте были ранее внесены в ЕГРН, но отсутствуют данные согласно технической инвентаризации, это также повод для оформления технического плана.

🏠Наконец, если объект строительства еще не завершен, но необходимо оформить право собственности.

27,308

Мой Дом

28 Oct, 05:02

Дорожка к дому

Простая бетонная дорожка с помощью трафарета превратилась в стильную и необычную.

28,754

Мой Дом

28 Oct, 04:36

Шикарный сад с небольшим фонтанчиком в центре😍

27,803

Мой Дом

27 Oct, 18:43

ИЖС "в шоке"

Не доведённая до финала реформа по эскроу-счетам для ИЖС шокировала этот сектор недвижимости, как считает известный бизнесмен.

💬По словам владельца АН "Этажи",

Проблема по эскроу в загородке не решена, малый строительный сектор явно не перестроился, хотя кто попроворнее, уже смогли. Но всё-таки такие реформы нужно делать, чтобы хотя бы 90% участников могли трансформироваться. А сейчас по факту там треш.

- Ильдар Хусаинов.

29,856

Мой Дом

27 Oct, 18:20

Кухня после капитального ремонта 😍 Если в интерьере вы предпочитаете мягкие оттенки, обилие света и легкий минимализм, рекомендуем обратить внимание на скандинавский стиль.

31,270

Мой Дом

27 Oct, 16:28

Рейтинг регионов по снижению цены на дома

В среднем по стране за лето цены на дома за городом стали ниже на 1%. Самое большое падение в Мурманской области (-11%) и Архангельской (-10%).

В Московской области показатель снизился на 5%, а вот в Москве поднялся на 2%.

Причина в спаде спроса на готовые дома.

27,589

Мой Дом

27 Oct, 15:05

Ванная на мансардном этаже

Романтическую атмосферу придает скошенный потолок и расположение окон, а также большое пространство, предназначенное для водных процедур.

30,135

Мой Дом

27 Oct, 04:30

Сoврeмeнный готовый погpeб, сдeланный из плаcтика

960

Мой Дом

26 Oct, 18:23

В России подскочил спрос на консервацию домов

В августе количество заявок на консервацию дач и обслуживание септиков более чем удвоилось (+117%) по сравнению с 2023 г. Это связано с ростом рынка ИЖС: в 2023 г. в стране было введено около 59 млн кв м загородной недвижимости (+25% к 2022 г.)

В этом году на учёт поставлено на 20% больше частных домов, чем в прошлом. Отсюда и такой рост интереса к консервации.

13,216

Мой Дом

26 Oct, 17:34

Розарий вдоль фасада дома😍

14,218

Мой Дом

26 Oct, 17:13

ТОП-10 районов МО по повышению цен на дачи

В августе самое большое удорожание дачных домов в Московской области замечено в Орехово-Зуево (+25% с января этого года).

На втором месте Зарайск с 17%-ным увеличением средней цены. Замыкает рейтинг Сергиев Посад, где показатель вырос на 10%.

💬По словам руководителя аналитического центра компании "Инком-Недвижимость",

В рейтинг лидеров по подорожанию дач попали удаленные от Москвы городские округа с низкими ценами объектов и, соответственно, с высоким потенциалом для роста стоимости. Кроме того, на увеличение среднего ценового показателя могла повлиять востребованность наиболее экономичных вариантов, которые быстрее раскупаются и покидают экспозицию.

- Дмитрий Таганов.

14,668

Мой Дом

26 Oct, 15:20

Обустройство комнаты на чердаке

Увлекательный и творческий процесс, который может превратить заброшенное пространство в уютное и функциональное помещение.

16,862

Мой Дом

26 Oct, 11:11

Почти 100 участков под ИЖС приобрели москвичи у города с начала года

Договоры купли-продажи более 11,9 га земли, предназначенной для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), заключили граждане с городом в январе-сентябре по итогам проведения аукционов, говорится в сообщении градостроительного комплекса Москвы.

21,780

Мой Дом

26 Oct, 10:31

Отличная работа👌

22,698

Мой Дом

26 Oct, 10:17

Правильный воздухообмен в ванной комнате важен не меньше чем наличие в ней света и воды. Поэтому смотрите видео, как сделать классную вытяжку!

22,797

Мой Дом

26 Oct, 09:38

Уличные цветы в горшках как декоративный элемент ландшафта 🌺

23,504

Мой Дом

26 Oct, 09:10

Откосы из плитки

Стильное и современное решение сделать откосы и подоконник из плитки.

24,187

Мой Дом

26 Oct, 08:40

ТОП-10 районов МО по повышению цен на дачи

В августе самое большое удорожание дачных домов в Московской области замечено в Орехово-Зуево (+25% с января этого года).

На втором месте Зарайск с 17%-ным увеличением средней цены. Замыкает рейтинг Сергиев Посад, где показатель вырос на 10%.

💬По словам руководителя аналитического центра компании "Инком-Недвижимость",

В рейтинг лидеров по подорожанию дач попали удаленные от Москвы городские округа с низкими ценами объектов и, соответственно, с высоким потенциалом для роста стоимости. Кроме того, на увеличение среднего ценового показателя могла повлиять востребованность наиболее экономичных вариантов, которые быстрее раскупаются и покидают экспозицию.

- Дмитрий Таганов.

24,766

Мой Дом

26 Oct, 07:51

В России 100 тыс домов дешевле 1 млн руб

На российском рынке недвижимости продается почти 100 тыс загородных домов, дешевле 1 млн руб. Из них 1% оценивается даже меньше 100 тыс руб. Это ветхие дома под снос в отдаленных районах от крупных городов.

55% дешевых лотов предназначены для постоянного проживания, 35% - для сезонного.

В Москве и Петербурге объектов до 1 млн руб вообще нет. А в их областях еще можно найти, но без коммуникаций и очень далеко в глубинке.

Денис Жалнин, директор комбината стеновых материалов «Винзер», уверен, что дешевых загородных домов станет еще больше. Ведь собственники начнут их активнее продавать из-за угрозы изъятия неиспользуемого участка. А также с целью добавить средства для первоначального взноса на ипотеку с новостройками.

25,798

Мой Дом

25 Oct, 18:12

Строгие геометрические формы в ландшафтном дизайне💚

1,970

Мой Дом

25 Oct, 16:12

Каждый раз покупать новую — нужен большой бюджет, да и стоит ли она того? Как вам результат? ❤️

4,320

Мой Дом

25 Oct, 13:26

Ипотеку на ИЖС берут всё реже

В августе в России увеличился процент выданных кредитов на новостройки, а доля ИЖС продолжила снижаться.

После значительного падения в июле, спрос на новые квартиры восстановился до 17,6 тыс. (+62,4% к июлю), а процент первички в ипотечных выдачах возрос до 33,4% (+11,7 п.п.). "Семейная ипотека" способствует росту рынка новостроек.

Интерес к строительству частных домов все ещё падает: в августе количество выдач уменьшилось до 1,6 тыс., что стало минимальным уровнем с июля 2022 г. Доля выдач на ИЖС также достигла минимума с апреля 2022 г — 3%.

Аналитики связывают падение с отменой льготной ипотеки, ограничением круга заемщиков по «Семейной ипотеке» и обязательством использовать эскроу-счета для оформления кредитов на строительство дома.

7,588

Мой Дом

25 Oct, 12:51

Коттеджные поселки с подрядом стали популярнее

В Московской области увеличивается доля коттеджных проектов на рынке загородной недвижимости: в сентябре 2023-го они занимали 27% новых поселков, сейчас — 33%. Коттеджи составляют 16% предложения, по сравнению с прошлогодними. Также отмечен 3-кратный рост доли бесподрядных участков с услугой строительства от девелопера.

Некоторые земельные девелоперы продают участки другим стройорганизациям, которые предлагают покупателям готовые дома или подрядные услуги. Это указывает на тенденцию перехода загородного сегмента от продажи земель к строительству: строительные компании и девелоперы адаптируются к требованиям рынка, где покупатели заинтересованы в приобретении домов от застройщиков.

8,251

Мой Дом

25 Oct, 12:51

Застройщики ИЖС пожаловались в Минстрой

Федерация ИЖС, объединяющая свыше 300 строительных компаний из 28 регионов, предложила сделать мягче требования к застройщикам частного сектора, написав письмо главе Минстроя.

В последнее время наблюдается увеличение случаев недобросовестного поведения заказчиков: затягивание утверждения документов, избегание подписания актов приема-передачи и неаргументированные претензии к качеству работ.

Ввод коттеджей в эксплуатацию замедляется, застройщики несут убытки и ограничены в защите прав перед клиентами. Новый закон No 266-ФЗ, вступивший в силу с 1 сентября, смягчает требования к строителям многоквартирных домов, сокращая гарантийный срок с 5 до 3 лет и снижая штрафы на 30%.

Объединение подчеркнуло, что предложенные меры положительно скажутся на строительстве, сократив сроки индивидуального жилищного строительства и увеличив объемы качественного жилья.

Федерация ИЖС готова обсудить проблемы и пути их решения на встрече с Минстроем РФ.

8,263

Мой Дом

25 Oct, 12:41

Как оформить прихожую.

8,419

Мой Дом

25 Oct, 11:03

Отличная работа

Аккуратная укладка плитки на крыльце и ступенях.

10,486

Мой Дом

25 Oct, 10:31

Загородный дом 12х11 м

10,946

Мой Дом

25 Oct, 09:22

Суккуленты уникальны, красивы и за ними легко ухаживать👍🏻

12,404

Мой Дом

25 Oct, 08:50

Волшебная атмосфера, как уютно! ✨ Оцените дизайн интерьера 👍

13,073

Мой Дом

25 Oct, 08:10

Компактная и уютная мини-сауна

Отличная небольшая сауна идеально подходит для небольших участков.

13,820

Мой Дом

25 Oct, 07:38

Двухъэтажный дом 🔥 Дома в два этажа считаются наилучшим вариантом для частного загородного строительства. Они удобны тем, что позволяют разнести на разные уровни хозяйственную, гостевую и приватную зоны.

14,319

Мой Дом

25 Oct, 07:18

Маленький, но свой

В этом году зафиксировано повышение спроса на 25% по сравнению с прошлым годом на готовые частные дома. Ведь строительство заметно дорожает. Причем возраст аудитории от 25 до 60 и старше.

💭По словам руководителя отдела продаж компании «Мармакс»,
Интересно, что основным запросом современных клиентов становится дом, заменяющий квартиру, — исходя из критериев площади. Ранее популярностью пользовались большие двухэтажные дома площадью от 140 кв. м и более, а сейчас выбор клиентов все чаще останавливается на одноэтажных домах площадью от 70 до 120 кв. м в зависимости от состава семьи. Такой запрос связан в большей степени с суммой сделки и возможностью оформить покупку по льготным программам ипотеки, которые ограничены по сумме кредита. Средний желаемый бюджет приобретения объекта массового сегмента составляет около 5–8 млн рублей.
- Анна Терехова.

14,817

Мой Дом

25 Oct, 06:44

Реализованный интерьер гостиной от дизайнера Анны Киселевой. Где-то использовали коралловый, где-то использовали на контрасте с синим, а где-то в содружестве с розовым и терракотой. А фон для всего этого выбрали светлый. В гостиной - уютный, кремовый, обволакивающий

15,333

Мой Дом

24 Oct, 18:48

Статистика по ИЖС не объективна

Официальные 58 млн введенного ИЖС за прошлый год не отражают реальную динамику сегмента.

На первичном загородном рынке значительный сегмент составляют хоумбилдеры, которые строят дома на своих участках. Отследить такие продажи сложно. Примерно 45% спроса составляет продажа земли без подряда. Также на рынок влияют крупные городские застройщики.

💭По словам директора департамента маркетинга ФСК Family,

По экспертной оценке, больше половины из введенного ИЖС — старые постройки, вернее — не старые, а долгострои… Их начали строить в далеком 2004-м, сейчас достроили и решили поставить на кадастровый учет.

- Екатерина Коган.

539

Мой Дом

24 Oct, 17:43

Пластик выглядит дёшево

Пластиковые подоконники сделают ваш интерьер дешевым. Более интересный вариант покрасить подоконники в цвет стен.

1,897

Мой Дом

24 Oct, 11:36

Виброрейка

8,650

Мой Дом

24 Oct, 11:31

Какие оттенки сочетаются с серым

Интерьер в серых тонах можно назвать одним из классических и проверенных временем вариантов дизайна помещений.

8,703

Мой Дом

24 Oct, 10:18

Встроенная кухня

Летняя кухня на свежем воздухе для приготовления любимых блюд.

10,069

Мой Дом

24 Oct, 09:53

Жалюзи(роллеты) в системе хранения в качестве альтернативы обычным дверцам

10,657

Мой Дом

24 Oct, 09:44

Минимализм и порядок в саду. Ничего лишнего!💚

10,795

Мой Дом

24 Oct, 07:14

Власти охотятся на нелегальные хостелы за городом

Рынок незарегистрированной загородной аренды в Подмосковье планируют легализовать. Объекты без законных владельцев закрывают и сносят.

В Московской области начали проверять рынок серой аренды вместе с гестхаусами и хостелами в садовых и коттеджных поселках. Министерство имущественных отношений, начиная с 2023 г, выявило нарушения у половины из 1,2 тыс. участков, подозреваемых в незарегистрированном гостиничном бизнесе.

Ежегодный ущерб от такой деятельности оценивается в 80 млн руб. Налог на участки ИЖС составляет 0,3%, а с разрешенной коммерческой деятельностью — 1,5%, что приводит к недополученной разнице в 1,2 п.п.

Собственникам объектов с нарушениями сначала выдаётся предписание об устранении проблем. У них есть два варианта: прекратить гостиничную деятельность и использовать участок по назначению или легализовать бизнес, изменив разрешенное использование земли и приведя здание в соответствие с требованиями.

Если предписание не выполняется, дело может дойти до суда, что затягивает процесс. Только 6,1% нарушителей успели узаконить свою деятельность, 5,2% начали процедуру легализации, а 13% закрыли бизнес. В редких случаях происходит снос зданий.

13,771

Мой Дом

24 Oct, 05:35

Деревянный загородный дом

Красивый и уютный дом для отдыха на природе.

15,601

Мой Дом

23 Oct, 18:36

Диван-кровать из поддонов своими руками ✅ Мебель из поддонов всегда экономит время и деньги, поскольку необходимые материалы недорогие и не требуют дополнительных навыков, и что немаловажно, избавляют вас от необходимости искать квалифицированного специалиста.

26,918

Мой Дом

23 Oct, 18:23

Что можно сделать с мансардой, если приложить фантазию

29,001

Мой Дом

20 Oct, 03:34

Почему дома покупают меньше?

По сравнению с прошлым годом, спрос на загородные дома в риелторском агентстве уменьшился на 10-20%.

💭По словам риелтора-практика,
Это связано прежде всего с тем, что в 2022-2023 годах мы имели отголоски ковидной пандемии. Тогда все поняли, как здорово иметь свой участок – своего рода островок свободы для жизни, отдыха или работы. Тренд растянулся почти на 3 года, и резко выросший спрос постепенно удовлетворился. Сейчас заявки на "загородку”, конечно, есть, но это совсем не те объемы, которые мы видели в предыдущие год-два.
- Владимир Шмелев.

174

Мой Дом

19 Oct, 19:38

Двухэтажный дом с гаражом.
Размер дома 10,5 х 12,5 м
Площадь дома 157 м2

9,647

Мой Дом

19 Oct, 19:21

Квартиру купить нереально, строят дом сами

По данным соцопроса, в июле 9% россиян хотели улучшить свои жилищные условия, и эта цифра не поменялась с начала года. Для большей части людей новая квартира остается несбыточной мечтой, а условия для покупки жилья на низком уровне с 2017 г.

Поскольку квартиру сейчас купить практически нереально для большинства россиян, они переходят на рынок ИЖС. Причем в целях "экономии" стараются строить сами. С начала года более 70% всего жилья было возведено руками собственника.

10,076

Мой Дом

19 Oct, 18:28

Регионы с самым высоким спросом на ИЖС

С начала года в России построено свыше 220 тыс. частных домов (+38 тыс. к аналогичному периоду прошлого года). В ЦФО больше всего - 8,1 млн кв м жилья - это 26% от совокупного объема. В Подмосковье 43% домов от результатов ЦФО — 21,7 тыс. объектов.

В Поволжье с начала года возведено около 48,2 тыс частных домов площадью 6,3 млн кв м. Южный округ занимает 3-е место с 29,7 тыс домов общей площадью 3,9 млн "квадратов".

Лидерами в строительстве стали Московская и Ленинградская области, а также Краснодарский край.

Частное домостроение пользуется высоким спросом в ЦФО, особенно в городах, из-за развитой инфраструктуры, отмечает Павел Авдеев, председатель комитета МТПП по строительству. В Московской области лучшие места уже заняты, поэтому интенсивно развивается дачный сегмент.

11,172

Мой Дом

19 Oct, 18:15

Оформление фасада дома плетистыми розами😍
На фото сорт: Роза Раубриттер

11,339

Мой Дом

19 Oct, 17:31

Захват для кирпичей

Это специальное устройство, которое позволяет переносить несколько кирпичей одновременно.

12,266

Мой Дом

19 Oct, 16:37

Закрытая терраса

Отличная идея застекления раздвижными перегородками, так удобно открыть любую стену или все сразу.

13,312

Мой Дом

19 Oct, 16:27

Монтаж листов металлочерепицы

Крыша важная деталь дома. Смотрите видео и берите на заметку, как правильно монтировать крышу из металлочерепицы.

13,447

Мой Дом

19 Oct, 12:10

Каркасный дом по индивидуальному проекту

План дома:
1. Тамбур 3,1 кв м
2. Холл 6,6 кв м
3. Гостевой санузел 4 кв м
4. Санузел 4 кв м
5. Спальня 16,2 кв м
6. Кухня - гостиная 26,2 кв м
7. Терраса 14,2 кв м

Общая площадь: 74 кв м

18,558

Мой Дом

19 Oct, 09:48

Оформление придомовой территории

Этот двор создает приятную атмосферу и радует глаз. Всё ухоженно и красиво, атмосфера создана для отдыха.

21,428

Мой Дом

Мой Дом (Russian)

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом

Мой Дом