Реновация | Строительство | Москва

@mosrenova

Реновации много, канал один. Для обратной связи с админом: @mosrenovabot

mosrenova (Russian)

Добро пожаловать на канал 'Реновация | Строительство | Москва'! Здесь вы найдете все, что связано с реновацией и строительством в Москве. Наш канал предлагает информацию о последних тенденциях в области дизайна интерьеров, строительства, ремонта и многое другое. Мы стремимся быть вашим надежным источником информации и вдохновения в мире реновации и строительства. Канал 'Реновация | Строительство | Москва' приглашает как профессионалов в области строительства, так и любителей дизайна интерьеров. У нас вы найдете полезные советы, идеи для обновления своего дома или квартиры, а также обзоры самых интересных проектов в Москве. Мы также предлагаем возможность общения с администратором канала через бота @mosrenovabot для обратной связи и задания вопросов. Не упустите шанс быть в курсе всех новостей в мире реновации и строительства в Москве! Присоединяйтесь к каналу 'Реновация | Строительство | Москва' прямо сейчас и начните творить свои идеи в реальность!

Реновация | Строительство | Москва

24 Nov, 16:28

🏗 Очередная московская стройка: гостинично-жилой комплекс Cosmos Selection Moscow Arbat.

Комплекс возводится на месте бывшей АТС и Дома связи в самом начале Нового Арбата. Изначально проект строился как гостиничный комплекс на 265 номеров, но недавно часть помещений перевели в жилье. Теперь комплекс рассчитан на 23 квартиры и 241 номер категории 4 звезды.

Первый этаж занят помещениями для различны инфраструктур, на втором разместится конференц-зона. Выше следуют гостиничные номера и квартиры, а на последнем этаже будет расположен ресторан с панорамными видами.

Завершить строительные работы планируют в этом году.

226

Реновация | Строительство | Москва

24 Nov, 09:43

✅ Более 40 домов начали расселять по программе реновации в ВАО с начала года.

В этом году программа наиболее активно реализуется именно на востоке столицы. Там к переселению приступили жители 43 старых домов. В Гольяново начали расселять 13 домов, в Измайлове и Перове – по шесть пятиэтажек, а в Новогирееве – пять зданий. Для жителей подготовили квартиры в 16 новостройках, которые находятся в девяти районах на востоке Москвы.

📌 Всего в Восточном административном округе столицы предстоит расселить 1062 дома, в новые квартиры переедут около 210 тысяч жителей.

381

Реновация | Строительство | Москва

23 Nov, 13:05

👀 Жители более 1 тысячи старых домой стали правообладателями жилья по реновации

За семь лет реализации программы реновации права на новое жилье получили около 166,9 тысячи москвичей. Им предоставлены квартиры в 323 новостройках.🏡

При этом, больше всего договоров заключили в следующих округах:
🔹 В Юго-Восточном округе - более 30,2 тысяч
🔹 В Восточном округе - 26,5 тысячи
🔹 В Западном — более 20,5 тысячи

489

Реновация | Строительство | Москва

23 Nov, 08:22

Как вам новая визуализация жилого комплекса, который хотят построить рядом с Киевским вокзалом🤔

Судя по этим рендерам, комплекс состоит из 4 башен расположенных на общем стилобате. Итоговая этажность не понятна.

Застраивать данный участок на месте «Автокомбината №1» будет девелоперская компания Ortiga.

📌Ул. Киевская, 14.

511

Реновация | Строительство | Москва

22 Nov, 14:13

Когда пролетел мимо всех льгот, как фанера над Парижем🙈😁

А у меня ставка под 30%....

579

Реновация | Строительство | Москва

22 Nov, 11:41

📉 Названы районы Новой Москвы, где сильнее всего подешевело жилье.

🔹В октябре 2024 года первое место в рейтинге локаций Новой Москвы с наиболее высоким снижением средней цены 1 кв. м первичного жилья занял район (поселение) Кокошкино. Цены в локации за месяц снизились на 5,5%, до 237,7 тыс. руб. за «квадрат».

🔸Замыкает пятерку лидеров поселение Кленовское (–0,1%, до 128 тыс. руб.).

🔹А вот наибольший рост цен был зафиксирован в Щербинке (+6,3%, до 291,3 тыс. руб. за 1 кв. м.).

577

Реновация | Строительство | Москва

22 Nov, 08:06

✅ Жильцы двух пятиэтажек в Войковском районе уже выбрали квартиры в новостройке по реновации.

Переселение 407 москвичей из двух домов на ул. Нарвской началось в конце сентября 2024 года. В настоящее время с выбором квартир для переезда определились все жители, а 96% – более 390 человек – уже оформили документы на современные квартиры и в ближайшее время смогут отметить новоселье.

Дом построили на месте первого расселенного дома по реновации в районе. Обе старые пятиэтажки находятся рядом, а значит, жителям не придется менять привычный образ жизни: школы и детские сады, аптеки и поликлиника, а так же множество различных инфраструктур останутся в шаговой доступности.

📍Адрес дома: ул. Нарвская, д. 5.

768

Реновация | Строительство | Москва

21 Nov, 14:01

🤴Квартира за полумиллиона в самом центре Москвы. Подвох только в том, что полмиллиона — это цена аренды в месяц.

Если у вас есть свой табор, то это идеальный вариант

💃

644

Реновация | Строительство | Москва

16 Nov, 14:32

🤓 Хотите квартиру? Оказывается нужно всего лишь "немножечко" накопить.

Дольше всех копят в Дагестане — почти 16 лет, а в Крыму, Севастополе и Ингушетии — около 13. Вот на Чукотке и Ямале жизнь попроще — там на жильё можно накопить за 3,8 года.

А если хочешь квартиру в Москве, то готовься голодать 12 лет, если твоя зарплата 140к. Как-то так....

319

Реновация | Строительство | Москва

16 Nov, 09:30

✅ В Бескудниковском районе построили еще один жилой дом по программе реновации.

В доме предусмотрено 306 квартир, пять из них адаптированы для маломобильных жителей. На первых нежилых этажах откроют магазины, аптеки и другие объекты бытовой инфраструктуры. В шаговой доступности от новостройки находится станция метро “Селигерская”, больницы, детский сад и школа.

Это уже 14-й жилой комплекс, построенный по программе реновации в районе. Сейчас новостройку готовят к заселению.

📍Здание расположено по адресу: Коровинское шоссе, дом 12.

459

Реновация | Строительство | Москва

15 Nov, 14:05

✔️

На Варшавском шоссе появится деловой комплекс с пешеходным мостом до ЗИЛа

Москомархитектура объявила архитектурный конкурс на разработку проекта делового комплекса с мостом через Москву-реку протяженностью 1,3 км от Варшавского шоссе, вл.37 до территории ЗИЛ.

Для строительства выбран участок площадью 3,2 га на Варшавском шоссе. Само здание будет иметь 45 этажей с общем площадью 64 тысячи квадратных метров.

493

Реновация | Строительство | Москва

15 Nov, 10:56

👀 Жители реновационного дома уже четыре года пытаются побороть плесень, сырость и протекающие балконы

Такой кошмар творится в доме в Богородском районе на улице Миллионной, 3к1 👆

За строительные дефекты ни генподрядчик КП «УГС», ни подрядчик ООО «ВСП» ответственности не несут. Обращения к властям привели лишь к комиссиям, а не реальным решениям проблем....

644

Реновация | Строительство | Москва

15 Nov, 06:11

😕 Сбербанк повышает ставки по ипотеке на 3,5 п.п., теперь минимальная составит 28,1%.

543

Реновация | Строительство | Москва

15 Nov, 05:49

🏗 На улице Академика Королева появится дом по программе реновации.

Дом площадью почти 69,5 тысячи квадратных метров построят на северо-востоке столицы недалеко от станции “Фонвизинская” Люблинско-Дмитровской линии метро. Рядом находится парк "Останкино".

📍Адрес дома: улица Академика Королева, владение 16–26.

548

Реновация | Строительство | Москва

14 Nov, 14:39

🏠

Полезный гайд для тех, кто решил сделать перепланировку квартиры

Для многих перепланировка квартиры — это возможность сделать жилье более комфортным и удобным. По закону серьезные изменения в плане квартиры необходимо согласовать в Мосжилинспекции. Причем юридически правильно получить разрешение заранее, до начала ремонта.

Как правильно согласовать ремонт в квартире и что делать дальше 👉 показываем в карточках 👆

571

Реновация | Строительство | Москва

14 Nov, 11:01

Интересно, знают ли соседи про этот притон, который можно снять за 270 тысяч деревянных

😁

569

Реновация | Строительство | Москва

14 Nov, 07:08

🏢 В Лосиноостровском районе началось заселение восьмой новостройки по реновации.

Жильцы двух старых пятиэтажек готовятся к новоселью: построенный по программе реновации дом 3/1 на Стартовой улице передан под заселение.

📍 Откуда:
- ул. Стартовая, д. 5, к. 2
- ул. Таймырская, д. 8, к. 2

📍 Куда:
- ул. Стартовая, д. 3/1

В новостройке два подъезда, в них 32 однушки, 91 двушка, 25 трёхкомнатных и 4 четырёхкомнатные квартиры. Во дворе оборудовали детскую и спортивную площадки, поставили лавочки, высадили деревья.

На первом этаже открылся центр информирования, семьи уже начали получать смотровые ордера, чтобы оценить новые квартиры.

572

Реновация | Строительство | Москва

13 Nov, 12:28

📈

Количество ипотечных сделок в Москве увеличилось на 24% за прошлый месяц

В октябре в Москве зарегистрировано 11 900 ипотечных договоров. Это на 23,7% больше по сравнению с сентябрем, когда их количество составляло 9 620. Рост по отношению к октябрю 2023 года составил 5,7%, а к октябрю 2022 года – 28,4%.

По словам экспертов, оживление интереса к ипотеке обусловлено спросом, сформированным на фоне исчерпания лимитов банками в начале месяца по льготной семейной программе.

655

Реновация | Строительство | Москва

28 Oct, 14:56

👀

От самой дорогой к самой дешевой - квартиру за полтора миллиона рублей можно купить в Новой Москве 👆

Из характеристик: 10,7 квадратных метров, отсутствие санузла и возможности его установки... А еще, прописаться в такой квартире не получится 🙅‍♂️

Цена = качество...?

🧐

281

Реновация | Строительство | Москва

28 Oct, 13:59

🏠 Почти за полтора миллиарда рублей можно купить самую дорогую квартиру в Москве за пределами ТТК👆

Квартира находится в элитной резиденции проекта Victory Park Residences. Площадь этой "малышки" - 515 квадратных метров.

🤔 Купили бы за такую цену...?

326

Реновация | Строительство | Москва

28 Oct, 13:20

🫠 Квартиру с контактным зоопарком сдают в Москве за 35.000 рублей.

Из условий — всего-то нужно выбросить старые вещи, а потом платить хозяину каждый год на 5000р. больше.

368

Реновация | Строительство | Москва

28 Oct, 10:39

🔑 Оформление сделок с жильем в Москве в 2024 году обойдется в среднем в 20-25 тысяч рублей без учета услуг риелтора

💸 Госпошлина за регистрацию перехода права собственности для физлиц составляет 2 тысячи рублей

💸 Аренда банковской ячейки – 5-5,5 тысяч рублей

💸Стоимость аккредитива – 2 тысячи рублей

💸Регистрация перехода права собственности может варьироваться от 2 тысяч рублей (при самостоятельном оформлении через МФЦ) до 12-13 тысяч рублей при использовании сервиса безопасных расчетов

💸 При ипотечной сделке добавляются расходы на оценочный альбом — 5-6 тысяч рублей - и страхование кредита — около 1% от суммы.

‼️

При этом оформление через нотариуса обходится дороже и зависит от кадастровой стоимости жилья, но в среднем не превышает 60 тысяч рублей.

421

Реновация | Строительство | Москва

28 Oct, 06:27

🏗 На месте Бутовского химического завода построят жилой комплекс по программе КРТ.

На участке площадью 5,2 га, на котором находится химический комбинат, построят 108 680 м² недвижимости, из которой 50 970 м² – жилье. Так же помимо различных инфраструктур будет молочно-раздаточный пункт.

Другой участок площадью 9,2 га находится вдоль Синельниковской улицы. На нём будет построено 23 040 м² недвижимости, в том числе объекты ИЖС и общественно-деловая застройка.

Территории находятся по адресам: 1-я Горловская улица, влд. 4 и вдоль Синельниковской улицы. Предельный срок постройки составляет 5 лет.

477

Реновация | Строительство | Москва

27 Oct, 13:47

Рынок жилья в столице в этом году👆

12,283

Реновация | Строительство | Москва

27 Oct, 11:30

✔️ Места под реновацию будут закладывать при застройке районов Москвы

Как сообщили власти, было принято решение оставлять какие-то заделы под будущую реновацию, чтобы спокойно переходить к следующему этапу, чтобы весь жилой фонд Москвы имел возможность обновляться.

Начало нынешней программы сопровождалось большим количеством жалоб из-за вынужденного строительства в условиях минимального количества стартовых площадок. Ситуация может повториться в 2031–2032 годах, когда будет еще большая плотность застройки, а проблема с ветхим жильем не закончится.

571

Реновация | Строительство | Москва

27 Oct, 08:30

👀

В Саудовской Аравии показали, как будут строить самое высокое здание в мире 👆

В социальных сетях опубликовали видео о строительстве самого высокого небоскреба в мире Jeddah Tower. Представленная модель иллюстрирует стройку в каждый момент времени. Так, в августе 2025 года небоскреб достигнет 100-го этажа, а в августе 2026 года — 160-го, где будет находиться круглая смотровая площадка.

🗓 Возведение высотки завершится в марте 2028 года.

585

Реновация | Строительство | Москва

26 Oct, 15:13

✅ В Дмитровском районе расселили 15 старых домов по реновации.

С 2019 года, когда началось заселение первого дома на Долгопрудной улице, в районе заселено уже шесть домов, а 15 старых полностью расселены. Почти тысяча семей уже переехали в новые квартиры с улучшенной отделкой.

Всего в Дмитровском районе планируется расселить 55 зданий, и около 11,5 тысяч жителей получат новые квартиры с улучшенной отделкой.

610

Реновация | Строительство | Москва

26 Oct, 11:54

🚛 79% переехавших по реновации семей в ЗАО воспользовались бесплатным городским сервисом «Помощь в переезде».

Напомним, что воспользоваться данным сервисом могут все жители, заключившие договор на новое жилье. Бесплатно предоставляется автотранспорт и грузчики для перевозки вещей в новое жилье. Всего в ЗАО к переселению приступили 8,2 тыс. семей, из них 7,5 тыс. уже переехали в новые квартиры с готовой улучшенной отделкой.

Оставить заявку на услуги сервиса можно по ссылке тут.

614

Реновация | Строительство | Москва

26 Oct, 07:52

🔊 Мэр озвучил интересный факт: стоимость жилья по реновации в 1,5 раза выше старых домов под снос.

Но это не просто цифры! 🏘 Новые дома более экологичны и требуют меньше энергии для отопления, что помогает жителям экономить.

Соглашаемся?🤔

617

Реновация | Строительство | Москва

25 Oct, 15:41

✔️

Согласован проект строительства дома по реновации в районе Лефортово

📍 Новостройка появится на месте расселенных пятиэтажек на улице Синичкина.

Проект предполагает возведение четырехсекционного многоквартирного дома. В каждой секции предусмотрен сквозной проход на уровне первого этажа.

Кроме входных групп в квартиры, на первом этаже предусмотрены нежилые помещения свободного назначения с отдельными входами с улицы. Под всем зданием и двором построят подземную автостоянку.

654

Реновация | Строительство | Москва

25 Oct, 13:17

🔑 «Авито Недвижимость»: 85% арендаторов планируют купить жилье в течение пяти лет. При этом каждый третий арендатор намерен совершить такую покупку в течение года

Согласно статистике, арендаторы, которые собираются покупать недвижимость, чаще всего выбирают среди вариантов на вторичном и загородном рынке.

Но мечтам придется столкнуться с жестокой реальностью - ведь сегодня ЦБ повысил ключевую ставку сразу с 19% до рекордных 21% годовых 🥲

647

Реновация | Строительство | Москва

25 Oct, 11:07

Тем временем в Саудовской Аравии приступили к стройке самого большого небоскреба в мире.

Гигантский небоскреб в форме куба окажется настолько большим, что туда смогут поместиться 20 таких зданий, как нью-йоркский Эмпайр-стейт-билдинг. Когда строительство будет завершено, длина каждой стороны Мукааба составит 400 метров.

Как вам дизайн?

659

Реновация | Строительство | Москва

25 Oct, 09:21

🏗 В Троицком округе построят жилой квартал по программе КРТ

📍 На участке площадью 11,66 гектара вблизи деревни Яковлево инвестор реализует проект комплексного развития территории.

🗓 Завершение строительства запланировано на конец 2028 года. В результате на этом участке появится жилой квартал с более чем 71 тысячей квадратных метров недвижимости.

685

Реновация | Строительство | Москва

25 Oct, 06:32

Суеверных прорабов издалека видно 👷‍♂️

Трискаидекафобии (боязнь числа 13) - теперь мы знаем чуточку больше. 😁

698

Реновация | Строительство | Москва

24 Oct, 14:56

👀

Вот такой стеклянный бизнес-центр построят на территории промзоны «Очаково» 👆

На визуализациях строение выглядит прозрачным, любопытно, как это будет выглядеть в реальности?

🤔

587

Реновация | Строительство | Москва

24 Oct, 12:19

⚒️ На месте торгового центра «Старт» на Ленинградском проспекте все же построят крупный деловой комплекс, а не жилые дома.

Градостроительный план земельного участка на будущий проект получен и согласно документу, на земельном участке площадью 1,8 га, на месте устаревшего торгового центра «Старт», появится общественно-деловой центр общей площадью 190 000 м².

До этого были новости, что вместо деловой застройки на участке ТЦ может появиться 70 000 м² жилья, но, как мы видим, этого не произошло.

578

Реновация | Строительство | Москва

24 Oct, 09:20

🏗 В Москве с начала года разрешили построить более полумиллиона «метров» реновационного жилья

🥇Лидером по оформленным разрешениям на строительство стал Юго-Восточный округ: здесь началось возведение семи домов площадью 134,6 тыс. кв. метров. На втором месте - Северо-Западный округ, в нем оформлено три разрешения на возведение 95,5 тыс. кв. метров реновационного жилья. Замыкает тройку северо-восток столицы с пятью стартовавшими стройками площадью 91,2 тыс. кв. метров.

597

Реновация | Строительство | Москва

24 Oct, 06:49

🏗 Планируется реорганизация четырёх участков нежилой застройки на востоке и юге Москвы по программе КРТ.

🟩 В ЮАО недалеко от автовокзала "Красногвардейский" построят несколько общественно-деловых объектов и гостиницу, что создаст порядка 660 новых рабочих мест.

🟦 В ВАО планируют возведение жилья для программы реновации и других нужд города, а также детского сада, спорткомплекса с магазинами, кафе и ресторанами. Появятся около 1,2 тыс. новых рабочих мест.

Все территории благоустроят и озеленят.

600

Реновация | Строительство | Москва

23 Oct, 18:40

🔊 Владимир Ефимов, заммэра столицы по градостроительной политике и строительству, на XXV Международном жилищном конгресс рассказал о продолжении реновации в Москве. Основные тезисы:

🔸Планируется значительно ускорить темпы реализации программы. Сейчас в городе построено 5 млн кв. м жилья, в ближайшие 3 года должно начаться строительство 7 млн кв. м.

🔹Реновация будет продолжаться и после 2032 года, потому что во многих случаев капремонт будет не эффективен.

🔸Ввод жилья по реновации не должен оказать значительного влияния на рынок коммерческого строительства жилья, потому что 80% того, что построено по реновации, идет на переселение жителей сносимых домов.

643