Минимущество Тульской области @minimushestvo_to Channel on Telegram

Минимущество Тульской области

@minimushestvo_to

Наш чат-бот сможет ответить на ваши вопросы: https://t.me/pm_miso_bot

Минимущество Тульской области (Russian)

Добро пожаловать в Telegram-канал "Минимущество Тульской области"! Если вы интересуетесь всем, что касается жизни и активностей в Тульской области, то этот канал идеально подходит для вас. Здесь вы найдете самую свежую информацию о мероприятиях, новостях, достопримечательностях и интересных событиях, происходящих в этом регионе

Канал "Минимущество Тульской области" создан для того, чтобы объединить всех жителей и гостей Тульской области, чтобы делиться полезной информацией и быть в курсе всех событий. Мы стремимся к тому, чтобы каждый, кто присоединяется к нашему каналу, чувствовал себя частью большой и дружной общины

Если у вас возникли вопросы или вы хотите узнать что-то новое, не стесняйтесь обращаться к нашему чат-боту: https://t.me/pm_miso_bot. Наш чат-бот готов ответить на любые ваши вопросы и помочь вам найти необходимую информацию. Присоединяйтесь к нам и будьте в курсе всех событий Тульской области! 🌟

Минимущество Тульской области

13 Feb, 13:26

Об организации работы по внедрению электронных сервисов
ФГИС ЕЦП НСПД в процессы предоставления
государственных и муниципальных услуг
🌐 Представители министерства имущественных и земельных отношений Тульской области 13 февраля текущего года приняли участие в рабочем совещании, организованном ППК Роскадастр в режиме ВКС.
💬 На совещании обсуждались вопросы внедрения электронных сервисов ФГИС ЕЦП НСПД в процессы предоставления следующих государственных и муниципальных услуг:
- предоставление земельного участка в собственность, аренду, пользование без проведения торгов;
- предоставление земельного участка в собственность бесплатно;
- предоставление земельного участка на торгах;
- предварительное согласование предоставления земельного участка;
- перераспределение земель и (или) земельных участков.
🌏 Указанные услуги будут оказываться с использование сервиса ФГИС ЕЦП НСПД «Земля просто».
📆 Внедрение электронных сервисов в процессы предоставления услуг планируется осуществить до ноября текущего года.
🗒 В этих целях Правительством Тульской области осуществляется разработка плана мероприятий, в реализации которого будут участвовать как органы исполнительной власти Тульской области, так и Росреестр, ППК «Роскадастр» и их территориальные органы.
✅ В целях реализации мероприятий будет обеспечен доступ сотрудников уполномоченных органов к электронным сервисам ФГИС ЕЦП НСПД, представителями ППК «Роскадастр» организованы методические семинары.
✏️ Кроме этого, планируется внесение изменений в соответствующие административные регламенты.
209
Минимущество Тульской области

13 Feb, 09:01

📣 По информации Росреестра с 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон №487 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
🙅Регистрационные действия в отношении земельного участка нельзя будет выполнить, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении его границ.
🙅Также нельзя будет поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтённых границ.
266
Минимущество Тульской области

13 Feb, 07:29

Новое о распоряжении конфискованным имуществом по административным делам
📆 С 5 февраля конфискованное имущество, которое было орудием совершения либо предметом административного правонарушения, идет в собственность регионов (Закон от 08.08.2024 № 247-ФЗ).
✅ Данная норма устанавливает возможность регионам использовать такое имущество по целевому назначению, в том числе как гуманитарную помощь, и минимизирует расходы на его хранение.
➡️ В собственность регионов передается парфюмерия и косметика, бытовая химия, продовольствие и сельскохозяйственная продукция, телефоны, компьютерная и бытовая техника (+ их комплектующие), полиграфия, лекарства и медоборудование, мебель, предметы интерьера и другая продукция бытового назначения, тара и упаковка.
☝️Конфискованное имущество подлежит обращению в региональную собственность по месту нахождения такого имущества.
❇️ В Тульской области полномочиями по распоряжению конфискатом наделено министерство имущественных и земельных отношений Тульской области.
❇️ Также определен порядок распоряжения таким имуществом, создана комиссия по принятию решений о его распоряжении.
262
Минимущество Тульской области

12 Feb, 19:29

Ранее возникшим считается право на объект недвижимости, которое возникло до 31 января 1998 года (до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

В Тульской области продолжаются работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов, сведения о которых не содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В 2024 году ЕГРН пополнился сведениями о правообладателях 4 409 ранее учтенных объектов недвижимости.

Органы местного самоуправления проводят работу по выявлению правообладателей таких объектов недвижимости. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов недвижимости органы местного самоуправления информируют их об этом и в случае отсутствия возражений от граждан, самостоятельно направляют в Управление заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений о правообладателе.

Правообладатель ранее учтенного объекта недвижимости может сам обратиться в ближайший МФЦ с заявлением о внесении сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте или государственной регистрации прав, приложив к нему правоустанавливающий документ на объект недвижимости или документ подтверждающий ранее возникшее право на объект. Заявление о внесении сведений в ЕГРН или государственной регистрации прав ранее учтенного объекта недвижимости можно подать через «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра.

«В настоящее время законодательство не требует обязательной регистрации ранее возникшего права на объект недвижимости, она осуществляется исключительно по желанию правообладателя. Вместе с тем, государственная регистрация ранее возникшего права на недвижимость в ЕГРН является юридическим актом признания и подтверждения возникшего права определенного лица на недвижимое имущество и дополнительной гарантией защиты его имущественных прав», - напомнила заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Наталья Болсуновская.

#РосреестрТула #РанееУчтенные
285
Минимущество Тульской области

12 Feb, 08:08

❗️Напоминаем о порядке подачи обращений в министерство об осуществлении муниципального земельного контроля в МО г. Тула.

🌐На сайте работает электронный сервис.

👉Подробнее о порядке читайте на нашем сайте: https://clck.ru/3GLFir
335
Минимущество Тульской области

11 Feb, 14:53

❗️Эту информацию нельзя распространять

Напоминаем, что за размещение в сети фото и видео беспилотников, военных объектов или техники грозит штраф до 150 тыс. рублей.

Подробнее в видео ☝️
362
Минимущество Тульской области

10 Feb, 23:44

ОТБОЙ опасности атаки БПЛА на территории Тульской области! Единый номер вызова экстренных служб: 112.

Актуальная информация, советы по безопасности и связь со службами спасения — в приложении МЧС.
Ссылки на скачивание здесь: https://vk.cc/cHf0Zz
394
Минимущество Тульской области

10 Feb, 19:51

ОПАСНОСТЬ АТАКИ БПЛА на территории Тульской области! Будьте бдительны. Единый номер вызова экстренных служб: 112.

Актуальная информация, советы по безопасности и связь со службами спасения — в приложении МЧС.
Ссылки на скачивание здесь: https://vk.cc/cHf0Zz
396
Минимущество Тульской области

10 Feb, 07:39

❗Охранные зоны объектов электросетевого хозяйства: порядок их установления продолжает действовать

📆 До 1 января 2026 года продлили действие правил, по которым определяют охранные зоны объектов электросетевого хозяйства и особые условия использования земельных участков в их границах.
☝️Ростехнадзор и его территориальные органы продолжат проверять в текущем году соблюдение таких условий в рамках энергетического госнадзора.

Напомним, правила должны были утратить силу 1 января 2025 года.

📎Документ: Постановление Правительства РФ от 30.12.2024 N 1987
453
Минимущество Тульской области

09 Feb, 04:29

❗️ РСЧС, Тульская область
Внимание! На территории Тульской области отбой опасности атаки БПЛА.

Актуальная информация, советы по безопасности и связь со службами спасения — в приложении МЧС.
Ссылки на скачивание здесь: https://vk.cc/cHf0Zz
484
Минимущество Тульской области

09 Feb, 01:31

❗️РСЧС, Тульская область
Внимание! На территории Тульской области опасность атаки БПЛА. Будьте бдительны.
ТЕЛЕФОНЫ ЭКСТРЕННЫХ СЛУЖБ: 01, 101, 112.

Актуальная информация, советы по безопасности и связь со службами спасения — в приложении МЧС.
Ссылки на скачивание здесь: https://vk.cc/cHf0Zz
504
Минимущество Тульской области

07 Feb, 13:58

Уважаемые подписчики, с 01.01.2024 Правительство Тульской области осуществляет полномочия органов местного самоуправления в Тульской области по подготовке и утверждению документов территориального планирования и градостроительного зонирования муниципальных образований Тульской области.
➡️ Предложения о внесении изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки муниципальных образований Тульской области направляются в инспекцию Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору и в дальнейшем рассматриваются на заседаниях комиссии по градостроительным вопросам Тульской области.
✔️ 06.02.2025 состоялось очередное заседание комиссии по градостроительным вопросам Тульской области, на котором были положительно рассмотрены предложения физических и юридических лиц о внесении изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки муниципальных образований Веневского и Киреевского районов Тульской области.
👌Кроме того положительно рассмотрены вопросы внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципальных образований город Новомосковск, город Узловая, город Ясногорск и город Тула в части комплексного развития территорий.
561
Минимущество Тульской области

07 Feb, 10:30

📣Уважаемые арендаторы земельных участков, напоминаем о необходимости соблюдения условий договоров аренды, в части своевременной оплаты арендных платежей❗️
Основная часть договоров аренды предусматривает необходимость внесения ежемесячных арендных платежей не позднее 🔟 числа каждого месяца❗️
📖 Рекомендуем проверить условия своих договоров и осуществить оплату в установленный срок.
💲Оплата может быть произведена любым из доступных способов:
✅в личном кабине на портале «Госулуг»;
✅в отделении любого банка или в личном кабине вашего банка по реквизитам, размещенным на сайте министерства https://clck.ru/3GEnB4.
510
Минимущество Тульской области

06 Feb, 17:01

Росреестр опубликовал разъяснения условий, разработанных Минстроем России.
Получение разрешения на строительство для выполнения строительных работ по реконструкции и (или) изменению объектов капитального строительства (далее — ОКС) и (или) их частей не требуется в случае:
🔘 если такие изменения не затрагивают конструктивных и других характеристик надежности и безопасности;
🔘 не превышают предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, установленных градостроительным регламентом, и подготовки технического плана измененных объектов капитального строительства.
✔️ Также Росреестром отмечено следующее:
🔵 выполнение строительных работ по капитальному ремонту ОКС
(за исключением линейных объектов в отдельных случаях), а также текущему ремонту ОКС не влечет за собой необходимость выполнения кадастровых работ и внесения изменений в сведения ЕГРН;
🔵 основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения (ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015
№ 218-ФЗ);
🔵 в связи с тем, что указание на возможность осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением основных характеристик здания в результате его капитального ремонта не содержится в Законе № 218-ФЗ, следовательно основные сведения ЕГРН о здании не подлежат изменению в результате капитального ремонта здания, такие сведения о здании могут быть изменены в ЕГРН только в результате реконструкции здания.
544
Минимущество Тульской области

06 Feb, 15:31

✅ Механизм комплексного развития территорий (КРТ) введен в Российской Федерации в 2020 году.
☝️Цели реализации: обновить облик городов и сельских поселений, дать новую жизнь невостребованным пространствам, создать современную городскую среду, удобную для жизни и работы, и ускорить переселение жителей страны из сильно изношенных домов. Говоря простым языком, КРТ – это инструмент, который предполагает снос или реконструкцию старых, ветхих или аварийных строений и возведение на их месте новых объектов или застройку пустующих и неэффективно используемых территорий. Причем строятся в рамках КРТ не точечные жилые здания, а целые микрорайоны с социальной, транспортной, коммунальной инфраструктурой и благоустроенными общественными пространствами.
👍 В нашем регионе механизм КРТ успешно реализуется.
✔️ Так, 04.02.2025 состоялось заседание комиссии по вопросам комплексного развития территорий под председательством заместителя председателя Правительства Тульской области – министра имущественных и земельных отношений Тульской области Казенного И.В.
➡️ Администрации муниципальных образований город Алексин, Заокский район, город Новомосковск, Узловский район и Ясногорский район представили на рассмотрение комиссии 15 незастроенных территорий в границах муниципальных районов (городских округов), запланированных под КРТ. В настоящее время детально прорабатываются вопросы обеспеченности представленных площадок объектами социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры.
❇️ В случае реализации механизма КРТ на данных площадках будет введено в эксплуатацию более 700 тыс. кв. м нового жилья, жители получат обновлённые коммуникации, благоустройство и зоны рекреации, а также социальную инфраструктуру.
426
Минимущество Тульской области

06 Feb, 15:10

❗Уважаемые подписчики, общеизвестно, что развитие земельно-имущественных отношений неразрывно связано с развитием градостроительной деятельности. Именно поэтому на нашем канале мы будем публиковать для вас интересные и актуальные новости о градостроительной деятельности, принимаемых нормативных правовых актах, регулирующих развитие этой сферы, о внесении изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования, реализации механизма комплексного развития территорий в Тульской области и другие.
430
Минимущество Тульской области

06 Feb, 14:27

📣 1 марта 2025 года вступает в силу норма Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которой продать, подарить земельный участок, а также совершить с ним иную подлежащую регистрации сделку, можно будет только в случае, если в ЕГРН содержатся сведения о местоположении его границ.
⚠️ Если сведения о границах земельного участка, который является предметом сделки, в ЕГРН отсутствуют, то орган регистрации обязан будет приостановить рассмотрение документов, что фактически приводит к приостановлению оформления сделки.
🔻 Такие же правила вводятся и в отношении кадастрового учета и регистрации прав на здания, сооружения (кроме линейных) и объекты незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке без установленных границ.
🔻 Для внесения в ЕГРН сведений о границах своего земельного участка необходимо провести его межевание, в ходе которого установить местоположение границ, и межевой план с заявлением подать в орган регистрации через МФЦ или Портал госуслуг.
✅ Чтобы в дальнейшем без проблем распоряжаться земельным участком, избежать споров с соседями, а также иных юридических проблем рекомендуем не откладывать процедуру межевания своего земельного участка.
🤝 Высоко квалифицированные кадастровые инженеры ГУ ТО «Областное БТИ» всегда готовы помочь Вам в изготовлении межевых планов, содержащих сведения о характерных точках границы земельного участка.
342
Минимущество Тульской области

06 Feb, 14:27

❗️❗️❗️ С 1 марта 2025 года межевание земельного участка станет обязательным условием для государственной регистрации сделок с ним.
326
Минимущество Тульской области

05 Feb, 15:42

Комплексные кадастровые работы
на территории Тульской области 2025 года

🔸В 2025 году на территории области планируется выполнить комплексные кадастровые работы федерального значения в 40 кадастровых кварталах на территории городских округов: г. Алексин, г. Новомосковск, г. Тула, а также на территории Суворовского, Ясногорского Заокского, Венёвского муниципальных районов. ККР федерального значения выполняются филиалом ППК «Роскадастр» по Тульской области.
🔸Комплексные кадастровые работы местного значения планируются к выполнению в 346 кадастровых кварталах на территории городских округов г. Тула, г. Новомосковск, г. Донской, Веневского, Киреевского, Тепло-Огаревского, Одоевского, Богородицкого муниципальных районов. Исполнитель ККР местного значения определяется в установленном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" порядке. При этом, заказчиками работ выступают администрации соответствующих городских округов.
🔸 ККР проводятся в границах кадастрового квартала одновременно в отношении всех объектов.
🔸В ходе проведения в 2025 году комплексных кадастровых работ планируется уточнение местоположения порядка 40 тыс. объектов и земельных участков, устранение содержащихся в ЕГРН реестровых ошибок.
🔸Комплексные кадастровые работы проводятся в несколько этапов, основные из которых следующие:
- проведение исполнителем ККР подготовительных, полевых и камеральных работ, разработка проекта карты-плана территории;
- согласование местоположения границ объектов недвижимости и земельных участков путем проведения заседаний согласительных комиссий, организацию которых обеспечивает администрации соответствующих муниципальных образований;
- утверждение администрациями городских округов и муниципальных районов карт-планов территории;
- внесение в ЕГРН сведений об уточненных границах объектов.
🔸Целью выполнения комплексных кадастровых работ является создание полного, точного реестра недвижимости.
🔸Проведение комплексных кадастровых работ сокращает финансовую нагрузку на землепользователей, минимизирует случаи обращения граждан за исправлением реестровых ошибок в судебном порядке.
428
Минимущество Тульской области

04 Feb, 14:35

💰Заранее узнать сумму госпошлины можно теперь перед сделкой с недвижимостью.
✔️Росреестр запустил на своем сайте "Калькулятор госпошлины", работающий в режиме онлайн.
418
Минимущество Тульской области

04 Feb, 12:36

Пакет документов:
1⃣ Заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.
2⃣ Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, составленный на электронном носителе в форме электронного документа.
3⃣ Доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ, удостоверенные в соответствии с законодательством Российской Федерации, если заявление подается представителем заявителя.
📮Способы подачи заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости:
▶️ через региональный портал государственных и муниципальных услуг Тульской области – https://www.gosuslugi71.ru/?OnlineService=9984260
▶️ в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя, на адрес электронной почты: [email protected] или через сайт ГУ ТО «Областное БТИ» — www.bti-tula.ru
▶️ почтовым отправлением по адресу: 300034, г. Тула, ул. Л. Толстого, 114а
▶️ через многофункциональный центр (МФЦ)
▶️ при личном обращении в ГУ ТО «Областное БТИ» или в обособленное подразделение учреждения, расположенное в муниципальном образовании.
334
Минимущество Тульской области

04 Feb, 12:36

📌 ГУ ТО «Областное БТИ» напоминает, что в соответствии с требованиями  Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» заинтересованные лица (юридические и физические лица, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности) могут обратиться с заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере их рыночной стоимости.
319
Минимущество Тульской области

04 Feb, 06:33

О государственной регистрации права собственности дольщика

✅ В законодательстве федерального уровня внесены поправки, согласно которым уточняется порядок регистрации прав дольщиков на объекты долевого строительства (Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).
❗️На сегодняшний день данная возможность является правом, а не обязанностью застройщика.
➡️ Внесенными изменениями устанавливается, что после передачи дольщику объекта долевого строительства и постановки его на кадастровый учет застройщик будет обязан в срок не позднее 30 рабочих дней со дня подписания акта направить в электронной форме в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности дольщика на объект долевого строительства.
📆 Данная норма будет действовать с 1 марта 2025.
346
Минимущество Тульской области

03 Feb, 17:20

🤩 Росреестр усиливает комплексную работу по выявлению, учёту и вовлечению в оборот неиспользуемых объектов недвижимости. Это позволит к концу 2030 года обеспечить полноту и качество сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и вовлечь в хозяйственный оборот неиспользуемые земельные участки и территории.

🤩 «С 2021 года эти вопросы, в том числе решаются в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных». За это время силами Росреестра и ППК «Роскадастр» в ЕГРН внесены 191 граница между субъектами и 1,85 тыс. границ муниципальных образований. В три раза больше, чем за предыдущие 10 лет, внесено границ территориальных зон – 298,6 тыс. Исправлено 1,9 млн реестровых ошибок. Количество объектов с правообладателями увеличилось на 18,1 млн», - сказал заместитель Председателя Правительства России Марат Хуснуллин.

🤩 «Фактически проводится сплошная инвентаризация земель и имущества, которая позволит собрать и обобщить сведения обо всех объектах недвижимости. В настоящее время работы завершены в 71 населённом пункте, ещё в 38 продолжаются. В результате в отношении 8,3 тыс. объектов недвижимости выявлены сведения о правообладателях, уточнены сведения о границах 18,7 тыс. земельных участков и объектов капитального строительства, выявлено 3,2 тыс. га территорий, пригодных для вовлечения в оборот», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

#МаратХуснуллин #Росреестр #ОлегСкуфинский #ЕГРН #НСПД #Роскадастр @rosreestr_news
338
Минимущество Тульской области

03 Feb, 13:51

Как узнать о проведенном межевании земельного участка?

✅ Межевание земельного участка проводится для того, чтобы установить его точные границы и местоположение на местности. Эта информация должна быть занесена в ЕГРН. Например, на участке с узаконенными границами проще начать строительство.
📆 Кроме того, с 1 марта 2025 года согласно изменениям законодательства продать, подарить земельный участок, а также совершить с ним другую подлежащую регистрации сделку, можно будет только если в ЕГРН содержатся сведения о местоположении его границ.
☝️Узнать, был ли отмежеван участок, можно несколькими способами.
◽️Во-первых, можно воспользоваться картой геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных». С помощью карты можно узнать адрес, категорию, вид разрешенного использования и другие сведения об участках.
🔎 Для поиска объекта на карте нужно знать его кадастровый номер или адрес.
Если границы уточнены, то в реквизите «Площадь» указано: «Площадь уточненная». Тогда границы такого участка отражаются в графической части карты геоинформационного портала. Если не уточнены, соответственно, в графической части сведения о них отсутствуют.
◽️ Также информация о местоположении границ земельного участка содержится в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости. Официальную выписку из ЕГРН в электронном виде можно заказать только через портал Госуслуг, в бумажном виде - в любом МФЦ, независимо от места нахождения объекта недвижимости.
❗️Если границы земельного участка не установлены и он не стоит на кадастровом учете, то информация о нем и его параметрах не будет отображаться ни на геоинформационном портале, ни в выписке из ЕГРН.
📣 Призываем всех землепользователей проверить свои документы, при необходимости провести межевание, чтобы в дальнейшем без проблем распоряжаться земельным участком.
416
Минимущество Тульской области

01 Feb, 09:29

Героям страны - новые возможности

1 февраля по поручению Президента России Владимира Путина в Тульской области стартует новый этап проекта «Герой 71».

Проект работает для всех участников СВО: для тех, кто вернулся, и для тех, кто продолжает боевую работу.

Обучение, предпринимательство, политика, государственная и общественная деятельность, спорт, наставничество, служба в органах правопорядка и многое другое.
Каждый участник спецоперации сможет выбрать свой путь.

Вся информация:
📌на сайте: Герой71.РФ;

📌по телефону доверия Губернатора: 8-800-200-71-02.

Не оставайся в стороне!
Подавай заявку!

#Герой71
500
Минимущество Тульской области

01 Feb, 04:31

О подготовке доклада, содержащего результаты обобщения правоприменительной практики министерства имущественных и земельных отношений Тульской области по муниципальному земельному контролю в границах МО города Тула
🔸В соответствии с положениями статьи 47 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», статьи 10 Положения «О муниципальном земельном контроле», утвержденного решением Тульской городской Думы от 29.09.2021 № 27/580, программой профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в сфере осуществления муниципального земельного контроля на территории муниципального образования город Тула на 2025 год, утвержденной приказом министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 18.12.2024 № 182, министерством имущественных и земельных отношений Тульской области подготовлен проект доклада, содержащий результаты обобщения правоприменительной практики по муниципальному земельному контролю в границах муниципального образования города Тула.
🔸В целях обсуждения обозначенного документа проект указанного доклада размещен на официальном сайте министерства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе «Контрольно-надзорная деятельность» -> "Муниципальный земельный контроль в муниципальном образовании город Тула" -> «Полезные ссылки и иные документы» или доступен по ссылке: https://mizo.tularegion.ru/activities/munitsipalnyy-i-zemelnyy-kontrol/poleznye-ssylki-i-inye-dokumenty/.
🔸Предложения по проекту доклада (в случае их наличия) могут быть направлены в адрес министерства в срок до 11.02.2025 (включительно) на адрес электронной почты министерства: [email protected].
 
415
Минимущество Тульской области

31 Jan, 20:46

🤩 Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2024 года.

🤩 В простой и доступной форме рассказали о всех нововведениях. Теперь каждый сможет разобраться в тонкостях законодательных новелл.

🤩 Все подробности в прикреплённом файле.

#Росреестр #ДайджестРосреестра #Закон @rosreestr_news
55
Минимущество Тульской области

30 Jan, 16:25

☝️С целью вовлечения их в  оборот помещения предлагаются к приватизации (продаже на торгах).
☎️ Более подробную информацию о перечне имущества и о порядке приватизации можно узнать по телефону: 8-4872-24-53-94 (доб. 31-74).
275
Минимущество Тульской области

30 Jan, 16:25

Расширен перечень регионального госимущества для приватизации
✅ Сегодня, 30 января текущего года, депутаты Тульской областной Думы поддержали законопроект «О прогнозном плане приватизации государственного имущества Тульской области на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов».
🏠 Перечень имущества, предусмотренный законопроектом, дополняется 6 имущественными комплексами и 3 нежилыми помещениями, расположенными в поселке Романцевский, в хуторе Шахтерский Богородицкого района, селах Мечнянка, Пожилино, деревне Поддолгое Ефремовского района, деревне Кудашевка Алексинского района, деревне Ольхи Плавского района, рабочем поселке Бородинский Киреевского района, поселке Волынцевский Ленинского района.
⬇️⬇️⬇️
266
Минимущество Тульской области

30 Jan, 09:18

В министерстве проведено совещание о порядке взаимодействия с Управлением Федеральной налоговой службы по Тульской области в части применения повышенной ставки земельного налога в отношении неиспользуемых сельхозземель
🔔 29 января 2025 года, в министерстве состоялось совещание с участием представителей Управления Федеральной налоговой службы по Тульской области, Управления Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям и Управления Росреестра по Тульской области.
🔸Совещание проведено с целью синхронизации межведомственной работы в связи с вступившими в силу изменениями в Налоговом кодексе Российской Федерации, которые касаются уточнения порядка взаимодействия налоговых органов, органов федерального государственного земельного контроля (надзора) и органов муниципального земельного контроля.
🔸В рамках встречи были подробно рассмотрены вопросы применения повышенной ставки земельного налога в отношении недобросовестных землепользователей, допускающих зарастание сельхозземель сорными растениями, деревьями и кустарниками. Отдельно отмечена необходимость продолжения активного участия органов муниципального земельного контроля в фиксации указанных фактов и передаче соответствующих сведений в налоговый орган.
☝️Напоминаем правообладателям земельных участков, что необходимо использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения, защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями.
❗️Несоблюдение установленных требований может повлечь за собой не только выдачу предписания и применение повышенной ставки земельного налога, но и административный штраф на граждан – до 50 тыс. руб., на юридических лиц – до 700 тыс. руб., а также изъятие земельного участка.
290
Минимущество Тульской области

30 Jan, 07:03

Что такое кадастровые работы по межеванию земель и земельных участков?
🔹Межевание участка проводится для установления его границ на местности. Это позволит избежать лишних проблем при совершении сделок с таким объектом, а также споров с соседями, облегчит строительство дома или дачи на таком участке.
🔹Межевание участка (кадастровые работы) проводятся с привлечением кадастрового инженера по договору подряда.
🔹Такие работы обычно включают в себя:
◽️сбор и изучение информации о земельном участке, соседних земельных участках;
◽️подготовку проекта межевания;
обязательное уведомление соседей по участку, так как их права могут быть затронуты межеванием;
◽️полевые работы с выездом на место и определением границ участка на местности (в результате обязательно должен быть получен акт согласования границ участка с соседями);
◽️геодезическую съемку участка и определение координат межевых знаков;
◽️точное определение площади участка;
◽️чертёж участка со всеми границами.
✅ В результате межевания составляется межевой план.
➡️ Межевой план предоставляется в органы Росреестра в электронном виде. Если он нужен в бумажном виде, это нужно предусмотреть в договоре подряда.
❗️Межевой план на бумаге должен содержать печать и подпись кадастрового инженера.
☝️На основании межевого плана участок ставят на кадастровый учет и получают документы, где закреплены границы участка и право собственности.
290
Минимущество Тульской области

29 Jan, 11:33

✅ 19 декабря 2024 года Тульской областной Думой принят региональный закон № 143-ЗТО, в соответствии с которым часть муниципальных полномочий в сфере предоставления государственных земельных участков в муниципальных образованиях Веневский и Суворовский районы перераспределена на региональный уровень.
❗️С 1 января 2025 года и в течение 5 последующих лет полномочия, связанные с предоставлением земельных участков, предназначенных для коммерческого и сельскохозяйственного использования, размещения линейных объектов, для личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и некоторых других целей будут осуществляться министерством имущественных и земельных отношений Тульской области.
☎️ За получением более подробной информации по вопросам предоставления земельных участков на территории Суворовского или Веневского районов можно обращаться по телефонам: Суворовский район +7 (4872) 24-53-99, Веневский район +7 (4872) 24-51-04 (доб. 31-07) .
336
Минимущество Тульской области

28 Jan, 11:39

Изменения в федеральном законодательстве

🖇Внесены изменения в ЗК РФ и ФЗ Об автомобильных дорогах.

📎Скорректировано определение «придорожной полосы автомобильной дороги».
📎Предусмотрено, что для автомобильных дорог (за исключением автомобильных дорог четвертой и пятой категории и автомобильных дорог, расположенных в границах населенных пунктов) устанавливаются придорожные полосы, в границах которых устанавливается особый режим использования земельных участков.
📎В зависимости от класса и/или категории автомобильной дорог с учетом перспектив их развития устанавливается размер ширины придорожной полосы.

🖇См.документ: Федеральный закон от 26.12.2024 №485-Ф3.
378
Минимущество Тульской области

26 Jan, 00:46

❗️ РСЧС, Тульская область
Внимание! На территории Тульской области отбой опасности атаки БПЛА.

Актуальная информация, советы по безопасности и связь со службами спасения — в приложении МЧС.
Ссылки на скачивание здесь: https://vk.cc/cHf0Zz
562
Минимущество Тульской области

25 Jan, 21:56

❗️РСЧС, Тульская область
Внимание! На территории Тульской области опасность атаки БПЛА. Будьте бдительны.
ТЕЛЕФОНЫ ЭКСТРЕННЫХ СЛУЖБ: 01, 101, 112.

Актуальная информация, советы по безопасности и связь со службами спасения — в приложении МЧС.
Ссылки на скачивание здесь: https://vk.cc/cHf0Zz
556
Минимущество Тульской области

24 Jan, 17:00

О реализации в Тульской области отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации
«Национальная система пространственных данных»

Во исполнении поручений Президента Российской Федерации по вопросам реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» от 11.08.2022 № Пр-1424 Росреестром проведён анализ сведений, содержащихся в ЕГРН в отношении границ муниципальных образований, населённых пунктов, территориальных зон, по состоянию на 1 января текущего года.
На основе анализа Росреестром отмечено, что количество внесенных в ЕГРН сведений о таких объектах составляет 100% от общего их количества в Тульской области. В данном рейтинге Тульская области занимает лидирующую позицию среди субъектов Российской Федерации.
639
Минимущество Тульской области

24 Jan, 15:39

✔️Аренда земельного участка

🔍Кадастровый номер:
71:30:010301:596

📍Адрес:
Тульская область, г. Тула, Зареченский район, ул. Вяземская, д. 16

📐Площадь:
23 640 кв.м

🏭 Вид разрешенного использования:
строительная промышленность, склады

⌛️Срок аренды:
8 лет и 8 месяцев

Проведение аукциона запланировано на
1 квартал 2025 года

ℹ️За более подробной информацией обращаться по телефонам:
☎️8 (4872) 36-13-42,
📞+7 (980) 589-90-88
или по адресу электронной почты
📧 [email protected].
❗️При обращении необходимо сообщить номер, указанный на картинке.

#аренда #земельный_участок
499
Минимущество Тульской области

24 Jan, 15:35

✔️Аренда земельного участка

🔍Кадастровый номер:
71:30:050401:116

📍Адрес:
Тульская область, г. Тула, Центральный район, по проезду Энергетиков.

📐Площадь:
1017 кв.м

🚗 Вид разрешенного использования:
для строительства здания автосервиса

⌛️Срок аренды:
2 года и 6 месяцев

Проведение аукциона запланировано на
1 квартал 2025 года

ℹ️За более подробной информацией обращаться по телефонам:
☎️8 (4872) 36-13-42,
📞+7 (980) 589-90-88
или по адресу электронной почты
📧 [email protected].
❗️При обращении необходимо сообщить номер, указанный на картинке.

#аренда #земельный_участок
412
Минимущество Тульской области

24 Jan, 15:26

✔️Аренда земельного участка

🔍Кадастровый номер:
71:30:010215:4048

📍Адрес:
г. Тула, Зареченский район, ул. Демидовская, д. 80

📐Площадь:
862 кв.м

🚗 Вид разрешенного использования:
автомобильный транспорт
(для временного размещения некапитального объекта — автостоянка индивидуального легкового автотранспорта)

⌛️Срок аренды:
10 лет

Проведение аукциона запланировано на
1 квартал 2025 года

ℹ️За более подробной информацией обращаться по телефонам:
☎️8 (4872) 36-13-42,
📞+7 (980) 589-90-88
или по адресу электронной почты
📧 [email protected].
❗️При обращении необходимо сообщить номер, указанный на картинке.

#аренда #земельный_участок
414
Минимущество Тульской области

24 Jan, 14:52

👉❗️Об особенностях и ограничениях при преобразовании земельного участка

Образование земельного участка - это создание нового объекта недвижимости в результате преобразования существующих земельных участков путем их раздела, объединения, перераспределения или выдела из них нового земельного участка.

Необходимым документом при образовании земельного участка является межевой план, подготовленный кадастровым инженером.

При образовании земельных участков необходимо учитывать следующее:
1️⃣ Целевое назначение и разрешенное использование нового участка будет таким же, как у исходного участка.
2️⃣ Образование нового участка допускается при наличии в письменной форме согласия арендаторов, залогодержателей, землепользователей и землевладельцев исходного участка.

Новые участки должны соответствовать установленным требованиям:
🔹 земельный участок должен соответствовать предельным размерам, установленным градостроительными регламентами;
🔹 границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и границы населенных пунктов;
🔹 не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности их разрешенного использования земельных участков, а также расположенных на них объектов недвижимости;
🔹 образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию недостаткам;
🔹 к образованным участкам должен быть обеспечен доступ, в том числе и посредством установления сервитута.

Нарушение норм земельного законодательства на любом из этапов преобразования земельных участков может в конечном итоге привести к невозможности их постановки на кадастровый учет.
462
Минимущество Тульской области

23 Jan, 15:11

Как получить землю у государства

🔎За 8 месяцев истекшего года на территории МО Заокский, Ясногорский районы и г. Алексин Министерство заключило порядка 100 договоров аренды/ купли- продажи, 12 земельных участка в ходе проведенных аукционов передано в аренду на сумму порядка 3,7 млн. руб.

В н.в. на торги подготовлены участки коммерческого назначения.
МО Заокский район:
для СХ использования в д. Ушаковка (71:09:030201:2936);
🏭для размещения объектов промышленности д. Верхний Суходол (71:01:020501:908);
для парковки в р.п. Заокский (71:09:010503:715).
МО г. Алексин:
🏕для организации отдыха (рекреации) в д. Хатманово (71:01:010505:555);
🏗для размещения объектов строительной промышленности в г. Алексин (71:24:050105:196);
МО Ясногорский район:
📎для строительства магазина в г. Ясногорск (71:23:020207:256).

🏡И 44 участка для ИЖС, ЛПХ:
МО Заокский район в д. Шегостово, д. Русятино, д. Федино, д. Домнинские Дворы, д. Верхнее Романово, д. Костино, д. Паршино, с. Домнино, Сосновый, п. Темьянь, п. Бутиково, с. Татарское. р.п. Заокский.
МО Ясногорский район в д. Федоровка, д. Федюкино, д. Броденки, с. Большое Хорошово, п. Боровковский, с. Красино Убережное, с. Кузьмищево, г. Ясногорск.

📍Все аукционы осуществляются в электронной форме, в т.ч. заключение договоров. Организатором торгов выступает Фонд имущества Тульской области. Выбрать и ознакомиться с характеристиками предлагаемых участков можно воспользовавшись сервисом «Онлайн недвижимость» или позвонить по телефону: ☎️8 (4872)36-13-42 , 8-980-589-90-88

📌В текущем году Министерству перешли полномочия по предоставлению участков в Веневском и Суворовском районах. По проработке территорий в данных районах можно обращаться по телефону: ☎️24-53-98, 24-53-96.
112
Минимущество Тульской области

23 Jan, 07:46

Продажа и аренда государственных участков: сроки проведения аукционов сократятся с 1 марта 2025 года

📎Извещение о проведении аукциона разместят не менее чем за 10 рабочих дней до его проведения, а документы для участия перестанут принимать не ранее чем за 3 рабочих.
Сейчас эти сроки - 30 и 5 календарных дней соответственно.
📎Проект договора направят победителю или единственному участнику в течение 5 календарных дней с момента составления протокола о результатах аукциона. Пока на это отводится 10 календарных дней.
📎Победитель должен будет подписать и представить договор в уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня направления ему проекта договора.
Сейчас нужно успеть за 30 календарных дней.
📎Шаг электронного аукциона составит от 1% до 5% начальной цены.
🖇Есть и другие изменения. См.документ: Федеральный закон от 28.12.2024 N 538-ФЗ
198
Минимущество Тульской области

22 Jan, 10:01

✔️Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, ужесточающий правила перевода сельскохозяйственных земель в другую категорию.
❗️Законопроектом предусматривается необходимость согласования органами государственной власти субъектов Российской Федерации перевода земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в их собственности, в муниципальной собственности, в собственности физических и юридических лиц, а также государственная собственность, на которые не разграничена, с федеральными структурами, которые отвечают за общую политику в этой области.
🌾 Актуальность принятия законопроекта объясняется необходимостью предотвратить сокращение площади сельхозземель.
286
Минимущество Тульской области

22 Jan, 09:15

🔔Министерство здравоохранения Тульской области информирует.
🔼В рамках реализации Плана проведения региональных тематических мероприятий по профилактике заболеваний и поддержке здорового образа жизни на 2025 год с 20 по 26 января проходит неделя профилактики хронических неинфекционных заболеваний.
292
Минимущество Тульской области

21 Jan, 09:06

Продолжаем знакомиться с командой министерства!
✔️В 2003 году окончил с отличием Тульский коммунально-строительный техникум по специальности «Градостроительный кадастр», квалификация: техник. В 2007 году окончил Современную гуманитарную академию по специальности «Юриспруденция», квалификация: юрист. В 2013 году окончил Тульский государственный университет по специальности «Земельный кадастр», квалификация: инженер.
В 2014 году получил Квалификационный аттестат кадастрового инженера.
🔸 В министерстве занимается геодезическими измерениями при реализации функций муниципального земельного контроля на территории муниципального образования город Тула. Благодаря Илье министерство на протяжении долгих лет удерживает планку высоких стандартов качества и точности измерений при реализации контрольных функций.
🔸 Илья Митриков является опытным сотрудником, производит полевые измерения земельных участков, выявляет признаки нарушений при размещении объектов, производит обработку замеров, выполняет отрисовку схем земельных участков, готовит рекомендации землепользователям для обеспечения соблюдения требований земельного законодательства.
🔸 В течение года совместно с другими сотрудниками Илья Митриков выполняет сотни выездов, для оценки каждой проблемной ситуации на месте, которая обозначена в поступившем в министерство обращении о нарушении земельного законодательства.
🔸 В области геодезии, кадастровой деятельности наш коллега работает более 20 лет, из них чуть менее 10 – в министерстве.
👏 Профессионализм и знания Ильи позволили вывести муниципальный земельный контроль в муниципальном образовании город Тула на качественно новый уровень, с применением современного высокоточного геодезического оборудования и соблюдением высоких стандартов измерений.
👍 Про таких как он сотрудники говорят: «Невыполнимых задач для него не бывает!».
344
Минимущество Тульской области

20 Jan, 16:14

📝 Жители многоквартирного жилого дома по ул. Михеева, д. 11А обратились в адрес Губернатора Тульской области по вопросу формирования земельного участка под многоквартирным жилым домом и строительства рядом с их домом жилого комплекса.
✔️В целях объективного и всестороннего рассмотрения обращения Игорь Казенный провел совместную встречу с жителями многоквартирного жилого дома (ул. Михеева, д. 11А), представителями застройщика, инспекции Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору, государственной жилищной инспекции Тульской области, администрации города Тулы.
💬 В ходе встречи были даны разъяснения по всем интересующим вопросам и определены их пути решения.
348
Минимущество Тульской области

20 Jan, 15:15

Проект «Земля для стройки» в Тульской области реализуется с 2021 года и является частью государственной программы «Национальная система пространственных данных».

На сегодняшний день в Тульской области выявлено 1073 земельных участка и территории, пригодных для жилищного строительства, общей площадью 1054 га.

«Из вышеуказанных участков вовлечено в оборот для жилищного строительства 189 земельных участков и территорий, общая площадь которых, составила 86 га», - рассказала директор филиала ППК «Роскадастр» по Тульской области Светлана Васюнина.

Для проведения анализа эффективности использования земельных участков и определения возможности их вовлечения в оборот в целях жилищного строительства в Тульской области при Управлении Росреестра по Тульской области создан оперативный штаб, в состав которого входят представители Управления Росреестра по Тульской области, филиала ППК «Роскадастр» по Тульской области, Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, УФНС России по Тульской области, Министерства строительства Тульской области, Росимущества, АО «ДОМ.РФ». Заседания оперативного штаба проводятся ежемесячно.

«Сервис «Земля для стройки» доступен на федеральной государственной географической информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных», с помощью которого заинтересованные лица, потенциальные инвесторы, застройщики могут в режиме «онлайн» найти подходящий для строительства земельный участок или территорию», - рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Татьяна Трусова.

#РосреестраТула #НСПД #ЗемляДляСтройки
326
Минимущество Тульской области

20 Jan, 13:21

📮В государственную Думу на рассмотрение внесен законопроект № 819547-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О защите конкуренции».

📝Как следует из пояснительной записки сложилась ситуация, при которой правила проведения отраслевых торгов регламентируются большим количеством нормативных актов. При этом данные правовые акты предусматривают различное регулирование, в том числе в вопросах, не имеющих отраслевой специфики, а также имеют разную степень урегулированности тех или иных торгов. Многие из таких не предусматривают проведение торгов в электронной форме.

📝Проект Федерального закона разработан в целях введения единого порядка проведения процедур торгов и участия предпринимателей в таких торгах.

📌В связи с этим законопроектом предлагается закрепить основные положения о едином порядке проведения торгов.

✅Реализация положений законопроекта не потребует изменения органами государственной власти и органами местного самоуправления соответствующих технологических процессов, связанных с проведением торгов, обеспечит положительные эффекты и меньшее количество рисков, связанных с недостаточной осведомленностью правоприменителей.

☝️При этом, положения законопроекта не будут применяться к отношениям, связанным с проведением конкурентных процедур в соответствии с Федеральными законами «О несостоятельности (банкротстве)», «О государственно - частном партнерстве, муниципально - частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», «О концессионных соглашениях».
344
Минимущество Тульской области

20 Jan, 07:46

Об обращениях граждан в 2024 году
📥 В 2024 году в министерство поступило 368 обращений от граждан и организаций. Из них:
164 обращения были получены в ходе личных приемов и консультаций граждан должностными лицами министерства;
96 обращений поступили нарочно и почтовой связью;
108 обращений в электронном виде.

🔝 Наиболее актуальными являлись вопросы:
- проведения муниципального земельного контроля на территории муниципального образования г. Тула;
- незаконного использования  и самозахвата земельных участков;
- землепользования;
- исключения объектов недвижимости из перечня объектов, налоговая база которых определяется по кадастровой стоимости;
- налога на имущество.

➡️ Направить обращение в министерство имущественных и земельных отношений Тульской области можно одним из следующих способов:
💻 в электронном виде на официальном сайте  в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе  «Электронная приемная»;

🌐 через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) на платформе обратной связи (ПОС);

🌐 через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) на платформе «Госуслуги. Решаем вместе» (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);

✍ в письменном виде по почте: 300012, г. Тула, ул. Жаворонкова, д. 2;

🏃‍➡️ лично, обратившись в приемную министерства по адресу: г. Тула, ул. Жаворонкова, д. 2, вход со двора. Прием осуществляется по предварительной записи по телефонам: 8(4872) 24-53-92, 24-53-90;

💬 в ходе личного приема граждан заместителем председателя Правительства Тульской области – министром имущественных и земельных отношений Тульской области, его заместителями, руководителями структурных подразделений. Прием осуществляется по предварительной записи по телефонам: 8(4872) 24-99-98, 24-53-90 График проведения личных приемов размещен здесь
389
Минимущество Тульской области

18 Jan, 04:10

РСЧС, Тульская область
Внимание! На территории Тульской области отбой опасности атаки БПЛА.
516
Минимущество Тульской области

17 Jan, 22:23

РСЧС, Тульская область
Внимание! На территории Тульской области опасность атаки БПЛА.
Будьте бдительны.ТЕЛ. ЭКТР. СЛУЖБ: 01, 101, 112.
510
Минимущество Тульской области

17 Jan, 17:29

17 января состоялась церемония награждения сотрудников тульского областного управления капитального строительства.

🏆 Заместитель председателя Правительства Тульской области - министр имущественных и земельных отношений Тульской области Игорь Казенный вручил благодарственные письма Губернатора Тульской области Владиславу Лушину, Сергею Елизарову, Артему Титушину, Виктории Купрюшиной, Наталье Кузнецовой.
Министр строительства Тульской области Павел Мусиенко вручил благодарственные письма Лидии Терехиной и Юлии Корде.

Игорь Казенный поздравил награжденных и отметил вклад сотрудников строительной отрасли в развитие региона.

💬 «Сегодня мы отмечаем тех, кто стал образцом профессионализма и преданности своему делу. Пусть эти награды послужат не только признанием ваших заслуг, но и новой мотивацией для дальнейших свершений. Уверен, что впереди нас ждут новые горизонты, новые идеи и проекты. И вместе мы сделаем наш родной край ещё комфортнее и безопаснее», - сказал зампред.

😀 Также Игорь Казенный представил коллективу нового директора государственного учреждения капитального строительства «ТулоблУКС» - Игоря Кондрашова. Новый руководитель управления ранее занимал должность директора центра технического надзора и эксплуатации зданий и сооружений учреждений здравоохранения.

Минстрой Тульской области
527
Минимущество Тульской области

17 Jan, 12:59

Новое в федеральном законодательстве с 2025 года
🔔 Министерство информирует об отдельных изменениях федерального законодательства.
👍 Так, Федеральным законом от 26.12.2024 № 494-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определены новые меры господдержки в сфере строительства и землепользования, срок упрощенного оформления прав на имущество общего пользования в границах территории ведения садоводства продлён до 1 марта 2031 года.
❗️С 1 марта Федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений …»» введена обязанность собственников по регистрации прав на построенные объекты.
☝️Кроме того, регистрация прав при совершении сделок на земельный участок будет осуществляться только при наличии в ЕГРН сведений о местоположении границ участка.
✅ В связи с вступлением в силу Федерального закона от 28.12.2024 № 538-ФЗ “О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации …”. с 1 марта сокращаются сроки проведения процедуры торгов.
✅ Также Федеральным законом от 30.11.2024 № 447-ФЗ
"О внесении изменения в статью 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации" сокращен срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка с двух лет до одного года.
🌏 Теперь согласно Федеральному закону от 08.08.2024 № 317-ФЗ "О внесении изменений ….” подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории может осуществляться с использованием НСПД.
579
Минимущество Тульской области

17 Jan, 10:22

Еженедельный личный прием граждан проведен ✅

В новом году Заместитель председателя Правительства Тульской области - министр имущественных и земельных отношений Тульской области Игорь Казенный провел уже 2 личных приема.

Заявители обращались с вопросами по теме земельных и имущественных отношений.
Обращения детально рассматриваются и принимаются наиболее эффективные действия для решения проблемных ситуаций.

➡️ Прием осуществляется по предварительной записи по телефонам: 8(4872) 24-53-92, 24-53-90;

График проведения личных приемов размещен на сайте Правительства Тульской области (https://clck.ru/358C36) ⬅️
303
Минимущество Тульской области

16 Jan, 07:03

📢 В настоящее время проводятся аукционы на право заключения договоров КУПЛИ-ПРОДАЖИ земельных участков с видом разрешенного использования:
🏡 для индивидуального жилищного строительства:
📍Тульская область, муниципальный район Ясногорский, д. Макаровка
С перечнем участков и сроками подачи заявок можно ознакомиться, перейдя по ссылке https://clck.ru/3FmawX
364
Минимущество Тульской области

16 Jan, 05:03

‼️В правительстве Тульской области 15 января состоялся брифинг, на котором были подведены итоги работы министерства имущественных и земельных отношений региона за 2024 год.

С более подробной информацией можно ознакомиться 👉ТУТ
357
Минимущество Тульской области

15 Jan, 19:18

Фондом имущества Тульской области в январе проводятся аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков коммерческого назначения с видами разрешенного использования:

🚘 стоянка транспортных средств

🚘 хранение автотранспорта

🚛 служебные гаражи, склады

🔧🚙 ремонт автомобилей

🔧🚙 служебные гаражи, ремонт автомобилей


С перечнем участков и сроками подачи заявок можно ознакомиться 👉 🔗 тут
360
Минимущество Тульской области

15 Jan, 14:41

ОБ ИТОГАХ ГОДА
по распоряжению участками на территориях МО г. Алексин, Заокский и Ясногорский районы в 2024 году

Заокский район
Оказано 1659 госуслуг (1651 в электронном виде)
Образовано и предоставлено:
40,3 га земли для 🏡ИЖС, ЛПХ;
22 га земли для СХ назначения;
25,2 га земли для 🏗коммерческого назначения.

Ясногорский район
Оказано 1402 госуслуг (1351 в электронном виде)
Образовано и предоставлено:
61 га земли 🏠для ИЖС, ЛЛХ;
170 га земли для СХ назначения;
1 га земли 🏗для коммерческого назначения.

г. Алексин
Оказано 443 госуслуг (415 в электронном виде)
Образовано и предоставлено:
24 га земли 🏡для ИЖС, ЛПХ;
21 га земли для СХ назначения;
24 га земли 🏗для коммерческого назначения

Для развития социальных объектов на территории МО г. Алексин, Заокский район и Ясногорский район в 2024 году передано почти 9 га земли.

Согласовано предоставление в постоянное (бессрочное) пользование 19 земельных участков общей площадью порядка 9 га.

🏥Так, учреждениям здравоохранения переданы участки S 0,1 га в с. Шульгино
Заокского района и участок S 0,1 га в п.Ревякино Ясногорского района для амбулаторно поликлинического обслуживания.

📎 МКП «Малаховская служба сервиса» передан земельный участок S 0,2 га в д. Русятино Заокского района для организации коммунального обслуживания.

📎Главному управлению МЧС России по Тульской области передан участок S
0,6 га в г. Ясногорск для размещения объектов пожарной охраны.
⚽️ГУ ТО «Управление спортивными сооружениями» передан участок S 2,3 га в г. Алексин для строительства объекта физической культуры и спорта.

Администрации МО Малаховское Заокского района переданы участки🏕 для организации отдыха (рекреации) в с. Яковлево S 2,2 га; 🏐для размещения
спортивных объектов в д. Малахово S 0.07 га и в д. Русятино S 0,2 га.

Администрации МО Страховское Заокского района передан участок S 0,2 га
🏀для оборудования площадки для занятия спортом в д. Шевернево.

Администрации МО Заокский район предоставлены:
📎4 участка об. S 2 га для обустройства улично-дорожной сети в д. Малахово, в д. Конюшино, в р.п. Заокский, д. Игнатово;
📎6 участков об. S 0,5 га для коммунального обслуживания в р.п. Заокский.
📎1 земельный участок S 0,7 га для ритуальной деятельности в д. Березовка.

Администрации МО Ясногорский район согласовано предоставление 2 участка S 0.1 га в г.Ясногорск для благоустройства территории.

📍Земля передана для размещения новых объектов, последующего их содержания и благоустройства.

О перспективных территориях

Из земель неразграниченной госсобственности определены территории, которые могут быть предоставлены заинтересованным лицам.
🏢12 га для КРТ в целях застройки малоэтажными МКД;
🏘206 га для КРТ в целях застройки ИЖС;
🏗234 га для коммерческого назначения;
📎318 га для СХ назначения.

В рамках госконтрактов осуществляется формирование порядка 180 земельных участков.
Заокский район
4 га для 🏠ИЖС, ЛПХ (28 участков)
18 га для 🏕отдыха рекреации (1 участок)
Ясногорский район
23 га🏡 ИЖС, ЛПХ (137 участков)
Алексин
10 га 🏡ИЖС, ЛПХ (10 участков и 4 площадки)
4 га 📎СХ назначения (1 участок)
6 га для 🏕отдыха рекреация (1 участок).

📍Предоставление участков на торгах планируется в 2025 году. Для получения информации о торгах можно воспользоваться сервисом Фонда имущества ТО «Онлайн недвижимость» или позвонить по телефону: ☎️8 (4872)36-13-12 , 8-980-589-90-88
351
Минимущество Тульской области

15 Jan, 11:05

Правительством России внесен в Госдуму проект, который предусматривает введение минимальных требований какую часть земельного участка должно занимать здание. 🏢

После возведения объекта и необходимости оформления участка для его эксплуатации такие критерии будут важны для образования земельных участков.
Законопроектом вводятся критерии минимально необходимой площади здания, сооружения по отношению к площади земельного участка, предоставляемого в собственность за плату и необходимого для их использования: в размере 5% и более в отношении земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства для собственных нужд.
Касаемо земельных участков с иными видами разрешенного использования предусматривается установление минимально необходимой площади здания, которая должна составлять 10% и более. При этом размер выкупаемого земельного участка не должен превышать размер участка, предоставленного для строительства соответствующего здания, сооружения.

❗❕Также Земельный кодекс Российской Федерации предусматривается дополнить основанием для отказа в предоставлении земельного участка в собственность в испрашиваемой площади, если площадь возведенного на нем здания, сооружения не соответствует вводимым законопроектом критериям.
Вместе с этим, проектом исключается возможность приобретения в собственность земельного участка в случае возведения на нем только объекта вспомогательного использования в отсутствие основного здания, сооружения, предусмотренного видом разрешенного использования участка.
424
Минимущество Тульской области

14 Jan, 14:42

📢 Министерство здравоохранения Тульской области информирует, что с 2025 года начнется реализация нового национального проекта «Продолжительная и активная жизнь», целью которого является повышение ожидаемой продолжительности жизни до 78 лет к 2030 году.
♦️Министерством здравоохранения Российской Федерации предпринимается ряд мер для борьбы с факторами риска в целях снижения смертности населения трудоспособного возраста и увеличения продолжительности жизни наших граждан.
♦️Для повышения эффективности проводимой работы Минздравом России был разработан План проведения региональных тематических мероприятий по профилактике заболеваний и поддержке здорового образа жизни на 2025 год .
474
Минимущество Тульской области

06 Jan, 17:53

Внимание, жители Тульской области!

Ожидается снег, мокрый снег, переходящий в дождь. Местами возможен ледяной дождь и налипание мокрого снега. На дорогах возможен гололед и гололедица.

Будьте осторожны на улице и за рулем! Прогноз сохраняется до конца суток 7 января (по информации ЦГМС).

В случае экстренной ситуации звоните по телефонам: 112, 101. Берегите себя!
266
Минимущество Тульской области

05 Jan, 11:28

📢В январе 2025 года Фондом имущества Тульской области будут проводиться аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков с видом разрешенного использования
🏡индивидуальное жилищное строительство.

С перечнем участков и сроками подачи заявок можно ознакомиться 👉 🔗 тут
332
Минимущество Тульской области

05 Jan, 08:55

❗С 1 марта вступает в силу закон, по которому граждане обязаны осваивать свои земельные участки в населенных пунктах, а также садовых и огородных товариществах, максимум за три года.
325
Минимущество Тульской области

05 Jan, 08:52

❗С 13 января договор дарения любой недвижимости будет необходимо удостоверять у нотариуса.
316
Минимущество Тульской области

02 Jan, 23:31

❗ РСЧС, Тульская область
Внимание! На территории Тульской области отбой опасности атаки БПЛА.
440
Минимущество Тульской области

02 Jan, 22:49

❗️РСЧС, Тульская область

Внимание! На территории Тульской области опасность атаки БПЛА.
Будьте бдительны. ТЕЛЕФОНЫ ЭКСТРЕННЫХ СЛУЖБ: 01, 101, 112.
442
Минимущество Тульской области

02 Jan, 19:02

✍ Президент РФ подписал закон, направленный на применение системы оценки и управления рисками при проведении госконтроля (Федеральный закон от 28 декабря 2024 г. № 540-ФЗ).
🔹Плановые проверки будут назначаться только в отношении объектов, отнесенных к категории чрезвычайно высокого и высокого риска.
🔹По всем остальным категориям будет назначаться обязательный профилактический визит.
429
Минимущество Тульской области

02 Jan, 15:29

Предупрежден – значит вооружен: краткие правила поведения при атаке БПЛА

Даже в новогодние праздники есть риск атак беспилотниками. На видео – емкая инструкция о том, как себя вести, если летит БПЛА.
468
Минимущество Тульской области

01 Jan, 20:06

❗ РСЧС, Тульская область
Внимание! На территории Тульской области отбой опасности атаки БПЛА.
508
Минимущество Тульской области

01 Jan, 18:04

❗️РСЧС, Тульская область

Внимание! На территории Тульской области опасность атаки БПЛА.
Будьте бдительны. ТЕЛЕФОНЫ ЭКСТРЕННЫХ СЛУЖБ: 01, 101, 112.
517
Минимущество Тульской области

31 Dec, 06:11

Поздравляем с Наступающим Новым 2025 годом и Рождеством!
Желаем новых достижений,  удачи, мира и благополучия!
Пусть все ваши заветные мечты обязательно исполнятся, а ваши дома будут наполнены уютом и любовью!
532
Минимущество Тульской области

28 Dec, 13:34

Рассказываем об изменениях, которые произойдут в сфере муниципального земельного контроля в 2025 году
 
✅ Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон от 26.12.2024 № 87-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
🔹 Данный закон вносит, в том числе, изменения в положения Земельного кодекса Российской Федерации, регулирующие вопросы осуществления муниципального земельного контроля (МЗК), которые вступят в силу уже 1 марта 2025 года.
🔹Основными изменениями в указанной сфере являются:
– урегулирован порядок утверждения положения о МЗК в случае передачи полномочий по осуществлению указанного вида контроля на уровень субъекта;
– определено, что органы МЗК могут выдавать предписания об устранении выявленных нарушений обязательных требований, в том числе выявленных в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований;
в органы федерального государственного земельного контроля (надзора) муниципальные инспекторы должны будут направлять только акты контрольных (надзорных) мероприятий, проведенных во взаимодействии с контролируемым лицом;
в актах необходимо будет указывать нарушения обязательных требований к использованию и охране земель, за которое предусмотрена административная и иная ответственность.
🔹Законом предусмотрены и другие изменения в положения действующих нормативных правовых актов.
🔹С полным текстом закона можно ознакомиться по ссылке:
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202412260014
 
Министерство поздравляет правообладателей земельных участков с наступающими Новым годом и желает, чтобы муниципальный инспектор приходил к вам в новом году как можно реже, а если и приходил – чтобы уходил, не выявив нарушений.
Надеемся, что в новом году число добросовестных землепользователей будет увеличиваться, а количество нарушений сокращаться.
 
564
Минимущество Тульской области

28 Dec, 08:10

ВРИО руководителя Фонда имущества Тульской области  Анастасия Копцева приняла участие во Всероссийской акции 🎄«Елка желаний», исполнив новогоднюю мечту двенадцатилетней Анны, жительницы с. Кошино, для реализации своего творческого пути.
Анастасия пожелала прекрасной семье крепкого здоровья, счастья, благополучия, успехов в Новом году.
✨Главное - не переставать мечтать, верить в чудеса и улыбаться каждому новому дню!
542
Минимущество Тульской области

28 Dec, 05:29

✔️Аренда земельного участка

🔍Кадастровый номер:
71:30:010301:1141

📍Адрес:
Тульская область, г. Тула, Пролетарский район, ул. Сызранская.

📐Площадь:
3843 кв.м

Вид разрешенного использования:
деловое управление

⌛️Срок аренды:
4 года и 10 месяцев

💰 Начальная цена аукциона:
3 000  000 руб.

Проведение аукциона запланировано на
1 квартал 2025 года

ℹ️За более подробной информацией обращаться по телефонам:
☎️8 (4872) 36-13-42,
📞+7 (980) 589-90-88
или по адресу электронной почты
📧 [email protected].
❗️При обращении необходимо сообщить номер, указанный на картинке.

#аренда #земельный_участок
414
Минимущество Тульской области

28 Dec, 05:29

✔️Аренда земельного участка

🔍Кадастровый номер:
71:09:020101:10280

📍Адрес:
Тульская область, Заокский район, муниципальное образование Малаховское,
д. Федино, юго-западнее земельного участка с кадастровым номером 71:09:020103:170

📐Площадь:
988 кв.м

🌻 Вид разрешенного использования:
Для ведения личного подсобного хозяйства

⌛️Срок аренды:
20 лет

Проведение аукциона запланировано на
2025 год

ℹ️За более подробной информацией обращаться по телефонам:
☎️8 (4872) 36-13-42,
📞+7 (980) 589-90-88
или по адресу электронной почты
📧 [email protected].
❗️При обращении необходимо сообщить номер, указанный на картинке.

#аренда #земельный_участок
432
Минимущество Тульской области

28 Dec, 05:05

❤️ Директор ГУ ТО «Областное БТИ» вручил 3-х летнему Федору из г. Узловая велосипед в рамках акции «Ёлка желаний».
🎄 Директор ГУ ТО «Областное БТИ» Марчел Кептэнарь в рамках Всероссийской благотворительной акции «Ёлка желаний», инициированной Президентом России Владимиром Путиным, вручил новогодний подарок — велосипед. Так исполнилась новогодняя мечта 3-х летнего Федора из Узловой.
🚲 Федор очень активный мальчик, делает свои первые шаги в спорте. Он загадал желание - получить велосипед на Новый год, чтобы научиться кататься. Ему очень понравился подарок и он уже с нетерпением ждет наступления тепла, когда сможет сесть за руль своего нового велосипеда.
🎉 «Новогодние мечты, особенно детские, должны сбываться!», - прокомментировал директор ГУ ТО «Областное БТИ» Марчел Кептэнарь.
354
Минимущество Тульской области

27 Dec, 14:06

🌐Онлайн-услуги Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области.

С начала 2024 года по территориям Алексинского, Заокского и Ясногорского районов было отправлено более 3300 электронных заявлений  за услугами в земельной сфере в формате онлайн.

❗️Популярность онлайн-услуг ведомства объясняется их удобством. Цифровизация госуслуг позволяет принимать документы от граждан дистанционно, информировать заявителей о статусе предоставления услуг в режиме реального времени, а срок предоставления услуг составляет 14 дней.

✅По-прежнему больше всего пользуется спросом государственная услуга по предварительному согласованию земельных участков, на неё подано ▫️> 2300 заявлений. За перераспределением земельных участков обратились ▫️ > 370  заявителей, за предоставлением земли в аренду и собственность без торгов ▫️ > 460, на торгах -▫️>280.

✅Подать заявление в ведомство возможно на портале Госуслуг.
432
Минимущество Тульской области

27 Dec, 05:43

✔️Аренда земельного участка

🔍Кадастровый номер:
71:23:010204:1861

📍Адрес:
Тульская область, муниципальный район Ясногорский,
городское поселение город Ясногорск, город Ясногорск, улица Коптевская,
западнее земельного участка с кадастровым номером 71:23:010204:175

📐Площадь:
1034 кв.м

🏡 Вид разрешенного использования:
Для индивидуального жилищного строительства

⌛️Срок аренды:
20 лет

Проведение аукциона запланировано на
2025 год

ℹ️За более подробной информацией обращаться по телефонам:
☎️8 (4872) 36-13-42,
📞+7 (980) 589-90-88
или по адресу электронной почты
📧 [email protected].
❗️При обращении необходимо сообщить номер, указанный на картинке.

#аренда #земельный_участок
399
Минимущество Тульской области

27 Dec, 05:42

✔️Аренда земельного участка

🔍Кадастровый номер:
71:23:010101:1566

📍Адрес:
Тульская область, муниципальный район Ясногорский,
городское поселение город Ясногорск, город Ясногорск, ул. П. Смидовича,
юго-западнее земельного участка с кадастровым номером 71:23:010101:957

📐Площадь:
1500 кв.м

🏡 Вид разрешенного использования:
Для индивидуального жилищного строительства

⌛️Срок аренды:
20 лет

Проведение аукциона запланировано на
2025 год

ℹ️За более подробной информацией обращаться по телефонам:
☎️8 (4872) 36-13-42,
📞+7 (980) 589-90-88
или по адресу электронной почты
📧 [email protected].
❗️При обращении необходимо сообщить номер, указанный на картинке.

#аренда #земельный_участок
391
Минимущество Тульской области

27 Dec, 05:42

✔️Аренда земельного участка

🔍Кадастровый номер:
71:23:010102:1233

📍Адрес:
Тульская область, муниципальный район Ясногорский,
городское поселение город Ясногорск, город Ясногорск,
южнее земельного участка с кадастровым номером 71:23:010102:688

📐Площадь:
1500 кв.м

🏡 Вид разрешенного использования:
Для индивидуального жилищного строительства

⌛️Срок аренды:
20 лет

Проведение аукциона запланировано на
2025 год

ℹ️За более подробной информацией обращаться по телефонам:
☎️8 (4872) 36-13-42,
📞+7 (980) 589-90-88
или по адресу электронной почты
📧 [email protected].
❗️При обращении необходимо сообщить номер, указанный на картинке.

#аренда #земельный_участок
348
Минимущество Тульской области

26 Dec, 06:05

✔️Аренда земельного участка

🔍Кадастровый номер:
71:23:060118:1073

📍Адрес:
Тульская область, муниципальный район Ясногорский, сельское поселение Ревякинское,
п. Боровковский, ул. Молодежная, южнее земельного участка с кадастровым номером 71:23:060118:1057

📐Площадь:
2500 кв.м

🌻 Вид разрешенного использования:
Для ведения личного подсобного хозяйства

⌛️Срок аренды:
20 лет

Проведение аукциона запланировано на
2025 год

ℹ️За более подробной информацией обращаться по телефонам:
☎️8 (4872) 36-13-42,
📞+7 (980) 589-90-88
или по адресу электронной почты
📧 [email protected].
❗️При обращении необходимо сообщить номер, указанный на картинке.

#аренда #земельный_участок
195
Минимущество Тульской области

26 Dec, 06:04

✔️Аренда земельного участка

🔍Кадастровый номер:
71:23:060118:1071

📍Адрес:
Тульская область, муниципальный район Ясногорский,
 сельское поселение Ревякинское, п. Боровковский,
ул. Молодежная, южнее земельного участка с кадастровым номером 71:23:060118:1056

📐Площадь:
2500 кв.м

🌻 Вид разрешенного использования:
Для ведения личного подсобного хозяйства

⌛️Срок аренды:
20 лет

Проведение аукциона запланировано на
2025 год

ℹ️За более подробной информацией обращаться по телефонам:
☎️8 (4872) 36-13-42,
📞+7 (980) 589-90-88
или по адресу электронной почты
📧 [email protected].
❗️При обращении необходимо сообщить номер, указанный на картинке.

#аренда #земельный_участок
173
Минимущество Тульской области

26 Dec, 06:04

✔️Аренда земельного участка

🔍Кадастровый номер:
71:23:050123:1578

📍Адрес:
Тульская область, муниципальный район Ясногорский,
сельское поселение Иваньковское, с. Большое Хорошово,
северо-восточнее земельного участка с кадастровым номером 71:23:050123:1079

📐Площадь:
1189 кв.м

🏡 Вид разрешенного использования:
для индивидуального жилищного строительства

Проведение аукциона запланировано на
2025 год

ℹ️За более подробной информацией обращаться по телефонам:
☎️8 (4872) 36-13-42,
📞+7 (980) 589-90-88
или по адресу электронной почты
📧 [email protected].
❗️При обращении необходимо сообщить номер, указанный на картинке.

#аренда #земельный_участок
177
Минимущество Тульской области

26 Dec, 04:23

25 декабря первый заместитель Губернатора – председатель Правительства Тульской области Михаил Пантелеев провел заседание Градостроительно-земельного совета региона.
💬 На нем обсудили будущую застройку в регионе.
🏗 Советом одобрено строительство жилого комплекса на ул. Сойфера с подземной парковкой со встроенными нежилыми помещениями, в одном из которых предполагается размещение участкового пункта полиции. Концепция строительства включает в себя благоустройство смежной территории за счет средств застройщика.
✅ В продолжение развития жилой застройки Восточного обвода на заседании утвердили строительство многоквартирных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями и подземной парковкой. Для детей будущего комплекса застройщиком будет осуществлено строительство  детского сада на 200 мест.
🏠 На ул. Ш. Руставели  будут возведены современные  блокированные дома из 8 секций.
⚽️ В поселке Менделевском будет построен спортивный комплекс для футбольной школы «Импульс». Проект состоит из тренировочного комплекса со всех необходимым инвентарем и крытого футбольного поля.
✔️ Также Градсовет одобрил строительство ряда объектов производственного, складского и торгового назначения.
💬 В завершении заседания Михаил Пантелеев отметил, что несмотря на трудности строительство новых объектов в Тульской области идет своим чередом.
«Уверен, что в следующем году будет еще больше объектов. Будем поддерживать достойные проекты и привлекать больше инвестором для развития Тульской области», - отметил Михаил Пантелеев.
218
Минимущество Тульской области

25 Dec, 14:39

О приёме документов в министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области
❗️Прием документов по адресу: г. Тула, ул. Жаворонкова, д.2, 1 этаж (вход со двора) будет осуществляться:
в 2024 году до 28 декабря включительно по предварительной записи с 9.00 до 16.00 часов;
в 2025 году – с 9 января по предварительной записи с 9.00 до 17.00 часов (понедельник-четверг) и с 9.00 до 16.00 (пятница).

☝️Записаться на прием документов возможно:
➡️ на портале госуслуг www.gosuslugi71.ru
➡️ по телефонам: 8(4872) 24-53-92, 24-53-90

🌐 В целях экономии времени вы можете воспользоваться преимуществом получения государственных услуг, оказываемых министерством в электронном виде, на сайте www.gosuslugi71.ru, www.gosuslugi.ru , а также подать обращение через Электронную приемную в разделе «Сервисы» на сайте министерства.
253
Минимущество Тульской области

24 Dec, 12:20

О мероприятиях, направленных на развитие и обеспечение функционирования федеральной государственной географической  информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных»
 
🌐 24 декабря текущего года в режиме ВКС под председательством руководителя Росреестра О. Скуфинского состоялось заседание рабочей группы по  координации мероприятий, направленных на развитие и обеспечение функционирования  ФГГИС «ЕЦП НСПД», в котором приняли участие представители министерства имущественных и земельных отношений Тульской области.
💬 Представителями Росреестра озвучено, что в целях внедрения использования функциональных возможностей Росреестром в 2025 году запланирован ряд мероприятий, направленных  на оказание  государственных и муниципальных услуг, таких как: 
- предоставление земельного участка в собственность, аренду, пользование без проведения торгов бесплатно;
- выдача уведомления о начале (завершении) строительства;
- предварительное согласование предоставления земельного участка;
- выдача разрешения на использование земельного участка или земель;
-предоставление земельного участка в собственность бесплатно.
✍ В рамках реализации мероприятий Росреестром планируется внесение изменений в правовые акты и административные регламенты, регулирующие предоставление услуг, проведение методических семинаров с сотрудниками ОГВ и ОМС.
✅ На  сегодняшний день на платформе ФГГИС ЕЦП НСПД уже реализовано 19  сервисов НСПД.
❌ Работа сервиса Публичная кадастровая карта будет прекращена с 1 января следующего года.
 
297
Минимущество Тульской области

24 Dec, 09:05

✔️Аренда земельного участка

🔍Кадастровый номер:
71:23:060118:1070

📍Адрес:
Тульская область, муниципальный район Ясногорский,
 сельское поселение Ревякинское, п. Боровковский, ул. Молодежная,
западнее земельного участка с кадастровым номером 71:23:060118:1055

📐Площадь:
2499 кв.м

🌻 Вид разрешенного использования:
Для ведения личного подсобного хозяйства

⌛️Срок аренды:
20 лет

Проведение аукциона запланировано на
2025 год

ℹ️За более подробной информацией обращаться по телефонам:
☎️8 (4872) 36-13-42,
📞+7 (980) 589-90-88
или по адресу электронной почты
📧 [email protected].
❗️При обращении необходимо сообщить номер, указанный на картинке.

#аренда #земельный_участок
250
Минимущество Тульской области

24 Dec, 09:05

✔️Аренда земельного участка

🔍Кадастровый номер:
71:23:050104:547

📍Адрес:
Тульская область, муниципальный район Ясногорский,
сельское поселение Иваньковское, село Красино-Убережное,
северо-западнее земельного участка с кадастровым номером 71:23:050104:83

📐Площадь:
1302 кв.м

🏡 Вид разрешенного использования:
для индивидуального жилищного строительства

⌛️Срок аренды:
20 лет

Проведение аукциона запланировано на
2025 год

ℹ️За более подробной информацией обращаться по телефонам:
☎️8 (4872) 36-13-42,
📞+7 (980) 589-90-88
или по адресу электронной почты
📧 [email protected].
❗️При обращении необходимо сообщить номер, указанный на картинке.

#аренда #земельный_участок
218
Минимущество Тульской области

24 Dec, 09:05

✔️Аренда земельного участка

🔍Кадастровый номер:
71:23:040204:433

📍Адрес:
Тульская область, муниципальный район Ясногорский,
сельское поселение Иваньковское, село Кузьмищево,
северо-западнее земельного участка с кадастровым номером 71:23:040204:413

📐Площадь:
2850 кв.м

🌻 Вид разрешенного использования:
Для ведения личного подсобного хозяйства

⌛️Срок аренды:
20 лет

Проведение аукциона запланировано на
2025 год

ℹ️За более подробной информацией обращаться по телефонам:
☎️8 (4872) 36-13-42,
📞+7 (980) 589-90-88
или по адресу электронной почты
📧 [email protected].
❗️При обращении необходимо сообщить номер, указанный на картинке.

#аренда #земельный_участок
211
Минимущество Тульской области

24 Dec, 09:02

🏫С информацией об объектах недвижимости в части их местонахождения можно ознакомиться по ссылке👉 https://opendata71.ru/opendata/7106503078-nrito/map

📝Более подробную информацию об объектах и проводимых торгах можно получить в департаменте имущественных отношений по телефону (4872) 24-53-94.
209
Минимущество Тульской области

24 Dec, 08:41

🤩 Совет Федерации одобрил разработанный Росреестром закон, которым предусмотрен комплекс мер по совершенствованию правового регулирования зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). Изменения призваны снять избыточные барьеры в сфере земельных отношений и градостроительной деятельности, прежде всего, в вопросах развития территорий.

🤩 «Законом сокращается ряд ЗОУИТ, которые, по сути, не содержат никаких ограничений землепользования. В частности, это охранная зона метрополитена, зона безопасности с особым правовым режимом, зона наблюдения и придорожные полосы автомобильных дорог 4 и 5 категории. Также можно будет в досудебном порядке урегулировать споры о законности постройки объектов капительного строительства в зоне ЗОУИТ. В частности, хозяин такого объекта и собственник объекта, образующего охранную зону, смогут заключить соглашение о проведении работ по изменению границ зоны и снижению её влияния. Например, укрепить фундамент объекта, попавшего в ЗОУИТ, увеличить глубину залегания газопровода и т.д.», - отметил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

🤩 Данный закон позволит исключить избыточные ограничения в строительстве, минимизировать судебные споры о законности постройки объектов и случаи их сноса, а также обеспечить соблюдение законных прав и интересов граждан в случае ограничения прав на землю.

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон @rosreestr_news
226
Минимущество Тульской области

23 Dec, 18:03

Росреестром проведен анализ законодательных изменений в сфере земли и недвижимости и подготовлен дайджест законодательных изменений за III квартал 2024 года.
267
Минимущество Тульской области

07 Dec, 15:29

🌐 В Госдуму внесен законопроект о проведении кадастровой оценки с помощью Национальной системы пространственных данных

📌Законопроектом предусмотрен унифицированный подход к определению кадастровой стоимости.
✅Предлагается с 1 января 2026 года проводить государственную кадастровую оценку во всех субъектах РФ с использованием единого программного обеспечения, а именно компонентов НСПД. ✔️Появится централизованная платформа для взаимодействия всех участников государственной кадастровой оценки, в которую будут интегрированы необходимые информационные системы. В ней будут содержаться пространственные данные, являющиеся ценообразующими факторами. Это позволит осуществлять сбор, накопление и обмен сведениями для определения справедливой кадастровой стоимости. В результате повысится точность результатов государственной кадастровой оценки и прозрачность алгоритмов ее расчета, сократится количество ошибок в итоговых отчетах.

Подробнее читайте тут👈
175
Минимущество Тульской области

06 Dec, 07:26

❗Правительством Российской Федерации одобрен для внесения в ГД РФ законопроект, дающий право владельцам подземных гаражей использовать земельные участки, расположенные над такими объектами.

➡️Законопроектом предлагается разрешить владельцам подземных гаражей использовать земельный участок над гаражом для капитального или текущего ремонта данного объекта недвижимости. Это можно будет сделать без предоставления земельного участка и установления сервитута на основании разрешения местной администрации.
➡️Для получения соответствующего разрешения достаточно будет представить два документа - заявление и схему границ земель, которые хочет использовать заявитель.
➡️ В целях удобства заявителей данная услуга уже выведена на портал Госуслуг.

📌 Владельцы подземных гаражей, у которых есть надземные конструкции (стойки в виде труб, крыша и т.д.) смогут оформить в собственность земельный участок над таким объектом и в результате полноценно распоряжаться своим имуществом.
277
Минимущество Тульской области

05 Dec, 06:25

Дорогие друзья! Сегодня – День воинской славы России. Для жителей Тульской области важная дата – 83-я годовщина завершения Тульской оборонительной операции и начала контрнаступления советских войск в битве под Москвой. Это одно из ключевых событий, определивших ход Великой Отечественной войны.

Мы гордимся героическими защитниками Тулы, нашими дедами и прадедами, которые в роковом 1941-м выстояли под ударами танковой армии Гудериана, не позволив врагу обойти Москву с юга.

В этот день мы вспоминаем солдат и командиров Красной армии, бойцов Тульского рабочего полка, которые в тяжелейших условиях жгли фашистские танки, наводили артиллерию, защищали небо над городом от налетов немецкой авиации. Отдаем дань безграничного уважения самоотверженным труженикам тыла, которые днем и ночью работали в цехах, выпуская оружие и боеприпасы, ремонтируя технику. Преклоняемся перед подвигом женщин, детей и стариков, которые помогали строить укрепления и рыть окопы, вносили свой вклад в Победу.

Мы свято храним память о свершениях предков, передаем ее нашим детям и внукам. Так было и так всегда будет.
Вечная слава поколению победителей!
225
Минимущество Тульской области

04 Dec, 16:46

‼️Что нужно знать перед установкой забора на своем земельном участке, чтобы не нарушить земельное законодательство?

Министерство информирует о необходимости учитывать перед установкой забора, что планируемое место размещения ограждения должно находится в границах земельного участка, владелец которого инициирует возведение объекта.
Исключением может являться ограждение, установленное по согласованию с соседями на смежной границе земельных участков.

Кроме того, следует учитывать, что отклонение местоположения установленного забора на местности от сведений ЕГРН в границах земель населенных пунктов не может быть более 0,2 м.

При этом нужно помнить, что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или его использование без предусмотренных законодательством прав с назначением штрафа в отношении граждан в размере от 5 тыс. руб., в отношении юридических лиц – от 100 тыс. руб.

Без привлечения технического специалиста (кадастрового инженера)👷🏼‍♂️, который обладает необходимыми знаниями и в распоряжении которого имеется высокоточное, поверенное геодезическое оборудование, произвести установку забора в своих границах может быть весьма затруднительно. Поэтому министерство рекомендует перед проведением работ по возведению нового ограждения воспользоваться услугами соответствующего специалиста, который точно на местности укажет границы земельного участка, учтенные в ЕГРН.
Если в ЕГРН отсутствуют сведения о границах земельного участка, рекомендуется обратиться к кадастровому инженеру для проведения работ по их уточнению. Это поможет определить конкретные границы своего участка и минимизировать риски возникновения споров с соседями.☝️

➡️ Напоминаем также, что информация о том, как снизить риск возникновения нарушения, выразившегося в незаконном занятии земель,размещена на сайте министерства 👈
323
Минимущество Тульской области

04 Dec, 05:13

🏠 При планировании строительства на земельном участке, расположенном на границе лесной зоны, необходимо учитывать расстояние от леса до застройки по нормам пожарной безопасности.
❗️Противопожарные разрывы - это нормированные размеры (расстояние), которые обеспечивают нераспространение пожара от лесных насаждений до зданий и сооружений.
📃 Размеры и характеристики пожарных разрывов регулируются законодательством в области пожарной безопасности.
✅ Действующие нормативы необходимо учитывать при строительстве, чтобы впоследствии не возникли проблемы с пожарными службами, МЧС и лесничеством.
358
Минимущество Тульской области

03 Dec, 17:20

✔️Аренда земельного участка

🔍Кадастровый номер:
71:07:010201:535

📍Адрес:
Российская Федерация, Тульская область, Дубенский район,
в 215 м на запад от дома №1 в д Андреевка

📐Площадь:
274364 кв.м

🌾 Вид разрешенного использования:
земли сельскохозяйственного назначения

⌛️Срок аренды: 
7 лет

Проведение аукциона запланировано на 2025 год

ℹ️За более подробной информацией обращаться по телефонам:
☎️8 (4872) 36-13-42,
📞+7 (980) 589-90-88
или по адресу электронной почты
📧 [email protected].
❗️При обращении необходимо сообщить номер, указанный на картинке.

#аренда #земельный_участок
363
Минимущество Тульской области

03 Dec, 17:20

✔️Аренда земельного участка

🔍Кадастровый номер:
71:14:021001:434

📍Адрес:
обл. Тульская, р-н Ленинский, Шатское сельское поселение, д. Балабаевка, дом 22; обл.
Тульская, р-н Ленинский, Шатское сельское поселение, примыкает с юга-запада д. Балабаевка

📐Площадь:
136955 кв.м

🌾 Вид разрешенного использования:
земли сельскохозяйственного назначения

⌛️Срок аренды: 
7 лет

Проведение аукциона запланировано на 2025 год

ℹ️За более подробной информацией обращаться по телефонам:
☎️8 (4872) 36-13-42,
📞+7 (980) 589-90-88
или по адресу электронной почты
📧 [email protected].
❗️При обращении необходимо сообщить номер, указанный на картинке.

#аренда #земельный_участок
304
Минимущество Тульской области

03 Dec, 17:20

✔️Аренда земельного участка

🔍Кадастровый номер:
71:05:050301:200

📍Адрес:
местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.
Ориентир здание клуба. Участок находится примерно в 1900 м по направлению на юго-восток от ориентира.
Почтовый адрес ориентира: обл. Тульская, р-н Веневский, с. Хавки

📐Площадь:
90618 кв.м

🌾 Вид разрешенного использования:
земли сельскохозяйственного назначения

⌛️Срок аренды: 
7 лет

Проведение аукциона запланировано на 2025 год

ℹ️За более подробной информацией обращаться по телефонам:
☎️8 (4872) 36-13-42,
📞+7 (980) 589-90-88
или по адресу электронной почты
📧 [email protected].
❗️При обращении необходимо сообщить номер, указанный на картинке.

#аренда #земельный_участок
300
Минимущество Тульской области

03 Dec, 12:14

Встреча со студентами

 ✅ В рамках прохождения практической подготовки обучающихся 03.12.2024 в министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области состоялась встреча директора департамента земельных отношений Ольги Бритвиной со студентами ФГБОУ ВО «Тульский государственный педагогический университет им. Л.Н. Толстого».
💬 В ходе встречи она рассказала о ключевых направлениях деятельности министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, основах земельного законодательства, акцентировала внимание будущих выпускников на преимуществах государственной гражданской службы, возможности карьерного развития, участия в реализации интересных проектов Правительства Тульской области, способствующих развитию нашего региона.
328
Минимущество Тульской области

02 Dec, 18:48

Начинаем новую трудовую неделю с того, что делимся успехами наших коллег!🔥

Завершился первый поток образовательной программы "Школа молодого руководителя" федерального проекта #ГосСтарт, который прошёл на площадке КУПНО

🤓Тульскую область представили Воробьёва Екатерина Олеговна, начальник отдела учета и использования имущества Тульской области министерства имущественных и земельных отношений Тульской области и Мельникова Алина Александровна, заместитель начальника отдела государственной поддержки и реализации программ министерства сельского хозяйства Тульской области

Программа состояла из четырех взаимосвязанных модулей, направленных на развитие компетенций молодых руководителей:
😊личная эффективность руководителя
😊управление современной проектной деятельностью
😊цифровые компетенции
😊системное управление командой

Наши коллеги по итогам программы вошли в ТОП-30 ЛУЧШИХ выпускников!👏

Делимся с вами интервью Екатерины Олеговны, которая рассказала о своем участии в проекте📹

Если ты молодой амбициозный представитель органов публичной власти Тульской области до 35 лет и хочешь стать частью масштабного федерального проекта #ГосСтарт, заполняй форму!🔽

https://forms.yandex.ru/u/67442616eb614695bf6a2017/
397
Минимущество Тульской области

02 Dec, 15:44

🔸Каждому владельцу квартиры в многоквартирном доме (МКД) принадлежат личные жилые площади, за которые он несет расходы на содержание.
🔸Однако существует еще и общедомовая собственность, за которую собственник тоже обязан платить. К такому имуществу относятся места общего пользования, инженерные сети и оборудование, предназначенное для обслуживания всего дома. Оно принадлежит всем владельцам квартир на правах общей долевой собственности.
🔸Состав общего имущества включает:
◽️Лестницы, лифты, коридоры, чердаки, технические этажи и подвалы, где расположены инженерные коммуникации.
◽️Ограждающие несущие конструкции здания.
◽️Механические, электрические и санитарно-технические системы.
◽️Земельный участок с элементами озеленения и благоустройства.
◽️Прочие объекты, необходимые для функционирования дома.
Цели определения состава общего имущества различны:
◽️для собственников – это выполнение обязанностей по содержанию;
◽️для государственных органов – контроль над состоянием имущества;
◽️для местных властей – организация конкурсов по выбору управляющей компании.
🔸Управление общедомовой собственностью осуществляется всеми владельцами совместно, решения принимаются на собраниях жильцов. Никто из них не вправе единолично распоряжаться этим имуществом.
🔸Содержание общего имущества подразумевает контроль за коммуникациями, уборку, освещение, благоустройство территории, проведение текущих и капитальных ремонтов.
✔️Все работы должны соответствовать санитарным и противопожарным нормам.
💰Расходы на содержание рассчитываются пропорционально доле каждого владельца в общей собственности.
Размер оплаты должен покрывать все необходимые затраты согласно законодательству.
🔸Управлением общедомовым имуществом занимается управляющая компания, жилищный кооператив или товарищество собственников жилья (ТСЖ).
☝️Собственники обязаны бережно относиться к этому имуществу, так как его порча влечет за собой ответственность, регулируемую разными отраслями права:
Гражданская ответственность: Лицо, повредившее имущество, обязано возместить ущерб (например, разрисовавшие стены или засорившие канализацию жильцы должны оплатить ремонт).
Административная ответственность: За умышленную порчу имущества грозит штраф до 5000 рублей (по ст. 7.17 КоАП РФ). Если нарушителем является несовершеннолетний, ответственность несут родители.
Уголовная ответственность: Значительная порча имущества может повлечь уголовное преследование по статьям 167 УК РФ (до 2 лет лишения свободы) или 215.3 УК РФ (штраф или лишение свободы до 5 лет).
❗️Владельцы квартир несут не только финансовую, но и юридическую ответственность за состояние общедомового имущества.
423
Минимущество Тульской области

02 Dec, 15:44

Общедомовое имущество, что это такое и кому принадлежит
 
317
Минимущество Тульской области

02 Dec, 14:30

ГУ ТО «Областное БТИ» представляет Тульскую область на Дне кадастровой оценки в Центральном федеральном округе.
 
29 ноября директор Марчел Кептэнарь и заместитель директора Татьяна Сысина приняли участие в юбилейной конференции, предусмотренной Юбилейным календарем Росреестра, посвящённого 25-летию института кадастровой оценки в России.

Мероприятие приурочено к профессиональному празднику российских оценщиков и освещает тему: «25 лет кадастровой оценки в ЦФО. Тенденции развития института кадастровой оценки, автоматизация и новые технологии в сфере кадастровой оценки».

В ходе торжественного мероприятия вручено благодарственное письмо ППК «Роскадастр» Марчелу Кептэнарю по итогам работы учреждения в области государственной кадастровой оценки, за профессиональный подход к важнейшему государственному делу.
325
Минимущество Тульской области

02 Dec, 14:26

✅ Постановлением Правительства РФ от 28.11.2024 № 1648 "О предоставлении данных дистанционного зондирования Земли...... из космоса"  установлено, что данные дистанционного зондирования Земли из космоса, копии этих данных и продукты, созданные на их основе, содержащиеся в федеральном фонде данных дистанционного зондирования Земли из космоса, в период с 1 января по 31 декабря 2025 г. будут предоставляться безвозмездно:

➡️ органам государственной власти, иным государственным органам, государственным корпорациям и органам местного самоуправления при осуществлении ими своих функций или реализации ими своих полномочий;

➡️ юридическому лицу независимо от его организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или физическому лицу, в том числе зарегистрированному в качестве ИП, в случае исполнения ими контракта на закупку товаров, работ, услуг для обеспечения государственных или муниципальных нужд.

❗️Настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2025 г.
352
Минимущество Тульской области

30 Nov, 11:02

✅ Подготовлены изменения в Постановление Правительства РФ от 21 августа 2019 № 1080

Проектом постановления предлагается внести изменения в Постановление Правительства РФ от 21 августа 2019 г. № 1080 «Об охранных зонах пунктов пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети» в части:
🔸необходимости установления охранных зон пунктов ГГС, ГНС, ГгрС, расположенных на территории Российской Федерации;
🔸 наделения территориальных органов Росреестра полномочиями по принятию решения об установлении, изменении или о прекращении существования охранных зон пунктов;
🔸 установления сроков предоставления фондодержателям федерального фонда пространственных данных заявлений об установлении охранных зон вновь созданных пунктов, об изменении охранной зоны пунктов или о прекращении существования охранной зоны утраченных пунктов не позднее 10 рабочих дней;
🔸 замены Федерального фонда пространственных данных на Реестр геодезических пунктов.
На территории Тульской области расположены 1059 объектов государственной геодезической сети и 1164 объекта государственной нивелирной сети.

В рамках реализации государственной программы по созданию НСПД проведены мероприятия по обследованию указанных пунктов в полном объёме.
365
Минимущество Тульской области

30 Nov, 09:38

Важное о кадастровой стоимости недвижимости

Правительство РФ одобрило для внесения в Государственную Думу законопроект Росреестра, которым предлагается проводить государственную кадастровую оценку во всех субъектах Российской Федерации с использованием Национальной системы пространственных данных (НСПД).

Законопроектом предусмотрен унифицированный подход к определению кадастровой стоимости. Предполагается, что с 1 января 2026 года государственная кадастровая оценка будет проводиться во всех субъектах РФ с использованием единого программного обеспечения - а именно, компонентов НСПД. Появится централизованная платформа для взаимодействия всех участников государственной кадастровой оценки, в которую будут интегрированы необходимые информационные системы. В ней будут содержаться пространственные данные, являющиеся ценообразующими факторами. Это позволит осуществлять сбор, накопление и обмен сведениями для определения справедливой кадастровой стоимости.
334
Минимущество Тульской области

30 Nov, 06:26

Приказом предусмотрено:
      ➡️ увеличение платы за предоставление сведений ЕГРН посредством доступа к ФГИС ЕГРН;
       ➡️ исключение одного из способов предоставления сведений посредством направления уведомлений об изменении содержащихся в ЕГРН сведений (как невостребованный способ получения сведений).

      ☑️ стоимость выписки из ЕГРН об объекте недвижимости составит:

⚡️ в виде бумажного документа:
✔️ 1 740 руб. (для физ. лица) - сейчас 870 руб.,
✔️ 5 100 руб. (для юр. лица) - сейчас 2 550 руб.

⚡️ в виде электронного документа:
✔️ 700 руб. (физ. лица) - сейчас 350 руб.,
✔️ 1 400 руб. (юр. лица) – сейчас 700 руб.;

☑️стоимость выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости составит:

⚡️ в виде бумажного документа:
✔️ 920 руб. (физ. лица) - сейчас 460 руб.,
✔️ 2 540 руб. (юр. лица) – сейчас 1270 руб.

⚡️ в виде электронного документа:
✔️ 580 руб. (физ. лица) - сейчас 290 руб.,
✔️ 1 640 руб. (юр. лица) – сейчас 820 руб.;

☑️ стоимость кадастрового плана территории составит:

⚡️ в виде бумажного документа:
✔️ 3 480 руб. (физ. лица) - сейчас 1740 руб.,
✔️ 10 440 руб. (юр. лица) – сейчас 5 220 руб.

⚡️ в виде электронного документа:
✔️ 700 руб. (физ. лица) - сейчас 350 руб.,
✔️ 1 400 руб. (юр. лица) – сейчас 700 руб.;

☑️ стоимость выписки о ЗОУИТ, территориальной зоне, публичном сервитуте, территории объекта культурного наследия … составит:

⚡️ в виде бумажного документа:
✔️ 3 480 руб. (физ. лица) - сейчас 1 740 руб.,
✔️ 10 440 руб. (юр. лица) – сейчас 5 220 руб.

⚡️ в виде электронного документа:
✔️ 700 руб. (физ. лица) - сейчас 350 руб.,
✔️ 1 400 руб. (юр. лица) - сейчас 700 руб.;

✔️☑️стоимость копии межевого плана, акта согласования местоположения границ земельных участков, содержащегося в межевом плане, технического плана, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию составит:

⚡️ в виде бумажного документа:
✔️ 3 480 руб. (физ. лица) - сейчас 1 740 руб.,
✔️ 10 440 руб. (юр. лица) – сейчас 5 220 руб.

⚡️ в виде электронного документа:
✔️ 1 160 руб. (физ. лица) - сейчас 580 руб.,
✔️  2 220 руб. (юр. лица) – сейчас 1 110 руб.;

☑️ стоимость копии документа, на основании которого в ЕГРН внесены сведения о территории кадастрового квартала, территориальной зоне, публичном сервитуте, ЗОУИТ, территории объекта культурного наследия …. составит:

⚡️ в виде бумажного документа:
✔️ 3 480 руб. (физ. лица) - сейчас 1 740 руб.,
✔️ 10 440 руб. (юр. лица) – сейчас 5 220 руб.

⚡️ в виде электронного документа:
✔️ 1 160 руб. (физ. лица) - сейчас 580 руб.,
✔️ 2 220 руб. (юр. лица) – сейчас 1 110 руб.;

☑️ стоимость копии иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН составит:

⚡️ в виде бумажного документа:
✔️ 920 руб. (физ. лица) - сейчас 460 руб.,
✔️ 2 540 руб. (юр. лица) – сейчас 1 270 руб.

⚡️ в виде электронного документа:
✔️ 480 руб. (физ. лица) - сейчас 240 руб.,
✔️ 1 060 руб. (юр. лица) – сейчас 530 руб.

☑️ размер платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН:

✔️ стоимость тарифа из 100 выписок (электронного документа, содержащего сведения ЕГРН) - 29 000 руб.

        Приказом предусмотрена льгота для получения выписок отдельным категориям граждан, в том числе ветеранам боевых действий, инвалидам, многодетным семьям в размере 50% от установленной стоимости.

📍 Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2025 г.
389
Минимущество Тульской области

30 Nov, 06:26

В соответствии с приказом Росреестра от 28.10.2024 № П/0335/24 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, и иной информации" проиндексированы действующие размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, с учетом ежегодной инфляции.
317
Минимущество Тульской области

29 Nov, 16:57

Подписал ряд законов, предусматривающих налоговые льготы для малого и среднего бизнеса.

✔️до 1 января 2027 года продлены нулевые налоговые ставки для впервые зарегистрированных предпринимателей, которые работают в производственной, социальной, научной сферах, а также в сфере бытовых услуг при применении ими упрощенной и патентной систем налогообложения.

✔️до 1 января 2028 года установлены пониженные налоговые ставки для налогоплательщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения, по 30 видам экономической деятельности. Если объектом налогообложения являются доходы, уменьшенные на величину расходов, ставка составит 7%, а если доходы - 3%.

✔️до 1 января 2027 года продлены пониженные налоговые ставки для налогоплательщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения:
- 1% на доходы для организаций, осуществляющих деятельность в сфере бытовых услуг и обеспечивающих занятость инвалидов;
- 1% на доходы и 5% на доходы, уменьшенные на расходы для впервые зарегистрированных организаций и ИП, кроме тех, кто ведет оптовую и (или) розничную торговлю;
- 3% на доходы, и 10% на доходы, уменьшенные на расходы для впервые зарегистрированных ИП, которые занимаются оптовой и (или) розничной торговлей и другими видами предпринимательской деятельности.

✔️в 2025 году от уплаты транспортного налога и налога на имущество будут освобождены организации федеральной почтовой связи.

✔️в 2025 году от налога на имущество освобождены предприятия железнодорожного транспорта в отношении имущества для организации работы детских железных дорог и проведения работы среди молодежи.

✔️с 1 января 2025 года налогоплательщикам предоставлена возможность перейти на введенный специальный налоговый режим «Автоматизированная упрощенная система налогообложения» (АУСН). АУСН предусматривает сокращение и отмену формирования и представления деклараций, и не менее десяти форм обязательной отчетности, включая налоговую отчетность и отчетность в Социальный фонд России. Для налогоплательщиков будут действовать налоговые ставки в размере 8% на доходы и 20% на доходы, уменьшенные на расходы, и освобождение от уплаты страховых взносов за себя и работников.

Льготами могут воспользоваться представители малого и среднего бизнеса, в том числе участники программы поддержки и продвижения региональных брендов «Сделано в Тульской области».
313
Минимущество Тульской области

29 Nov, 07:48

Игорь Казенный принял участие в заседании Тульской областной Думы

✅ На заседании областной Думы приняты множество законопроектов, в числе которых два законопроекта, касающиеся внесения изменений в прогнозный план приватизации областного имущества.
Поправки корректируют перечень государственного имущества Тульской области, приватизация которого запланирована в 2024 году (включается один объект и исключаются четыре имущественных комплекса), а также уточняют прогнозируемые от приватизации государственного имущества доходы.
388
Минимущество Тульской области

27 Nov, 06:32

🔸В здании Правительства Тульской области 26 ноября 2024 года под председательством заместителя председателя Правительства Тульской области - министра имущественных и земельных отношений Тульской области Игоря Казенного состоялось третье в текущем году совещание-семинар для органов местного самоуправления на тему: «Осуществление муниципального земельного контроля».
🔸В мероприятии приняли участие заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Виктория Ишутина, заместитель Руководителя Управления Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям Елена Кошелева, заместитель руководителя Приокского межрегионального управления Росприроднадзора Константин Ермолов, сотрудники министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, а также администраций муниципальных районов и городских округов Тульской области.
🔸В ходе совещания-семинара подведены итоги реализации функций муниципального земельного контроля в регионе за три квартала 2024 года, отмечены территории с наибольшей и наименьшей эффективностью работы в отчетном периоде.
🔸Рассмотрены вопросы, связанные с порядком разработки и утверждения программ профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, размещением на сайтах органов муниципального земельного контроля информации, предусмотренной действующим законодательством.
🔸Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Виктория Ишутина рассказала об особенностях законодательства, связанных с процедурой изъятия земельных участков, которые не используются по целевому назначению или используется с нарушением законодательства Российской Федерации.
🔸В рамках мероприятия активно обсуждалась тема цифровизации сферы муниципального земельного контроля, озвучены изменения федерального законодательства, вступающие в силу в 2025 году, которыми необходимо руководствоваться муниципальным инспекторам при реализации контрольных (надзорных) функций.
🔸Кроме того, отмечена необходимость сохранения особого внимания землям сельскохозяйственного назначения при осуществлении муниципального земельного контроля в регионе.
🔸Необходимо отметить, что совещания-семинары по данному вопросу проводятся министерством на регулярной основе с 2017 года, практика проведения подобных мероприятий будет продолжена и в дальнейшем.
172
Минимущество Тульской области

27 Nov, 06:32

В здании Правительства Тульской области проведено
совещание-семинар с органами местного самоуправления по теме: «Осуществление муниципального земельного контроля»
по итогам работы в трех кварталах 2024 года
164
Минимущество Тульской области

26 Nov, 13:26

✍ Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон, предусматривающий  дополнительное регулирование порядка выдела доли в праве общей долевой собственности для образования машино-места.
📝 В  законе прописан порядок выдела доли для образования машино-места, что расширит возможности граждан и упростит саму процедуру.
260
Минимущество Тульской области

25 Nov, 05:01

В октябре 2024 года внесены границы населенных пунктов:
- Тульская область, Узловский район, МО город Узловая, город Узловая;
- Тульская область, Киреевский район, МО г. Липки, г. Липки;
- Тульская область, Заокский район, МО Страховское, п. Ланьшинский;
- Тульская область, Киреевский район, МО г. Болохово, г. Болохово;
- Тульская область, Заокский район, МО р.п. Заокский, р.п. Заокский.
Сведения об объектах реестра границ вносятся в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия с органами государственной власти и местного самоуправления.
Сведения о внесенных границах населенных пунктов в ЕГРН можно получить в виде Выписок путем подачи запросов в МФЦ либо на портале Госуслуг.
Для экономии времени можно воспользоваться услугой выездного приема и курьерской доставки документов. Курьерская доставка позволит получить сведения ЕГРН за 1 рабочий день, а заявления, поданные на государственный кадастровый учет (ГКУ) и государственную регистрацию прав (ГРП) в отношении бытовой недвижимости, в рамках выездного приема будут рассматриваться государственными регистраторами также однодневно.
Сотрудники филиала ППК «Роскадастр» по Тульской области на возмездной основе выезжают к заявителям. Подробную информацию можно узнать по телефону: 8-939-860-01-44.
292
Минимущество Тульской области

25 Nov, 05:01

В Тульской области в ЕГРН внесены сведения о 3464 границах населенных пунктов
В рамках реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных» до 1 января 2027 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) должны быть внесены границы всех муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон.
На ноябрь 2024 года специалистами филиала ППК «Роскадастр» по Тульской области в ЕГРН внесены сведения о:
- 103 границах муниципальных образований (100%);
- 1088 границах территориальных зон (100%);
- 3464 границах населенных пунктов, что составляет 99,7% (всего 3473 границы населенных пунктов).
«Внесение достоверных и полных сведений о границах населенных пунктов, муниципальных образований, территориальных зон в ЕГРН позволит исключить ошибки при предоставлении земельных участков гражданам, при проведении кадастровых работ и образовании объектов недвижимости»,-прокомментировала директор филиала ППК «Роскадастр» по Тульской области Светлана Васюнина.
269
Минимущество Тульской области

24 Nov, 11:42

✔️Аренда земельного участка

🔍Кадастровый номер:
71:09:030304:248

📍Адрес:
Тульская область, Заокский район, муниципальное образование Демидовское, д. Домнинские Дворы, западнее земельного участка с кадастровым номером 71:09:030301:3751

📐Площадь:
1000 кв.м

🥬 Вид разрешенного использования:
для ведения личного подсобного хозяйства

⌛️Срок аренды: 
20 лет

Проведение аукциона запланировано на 2025 год

ℹ️За более подробной информацией обращаться по телефонам:
☎️8 (4872) 36-13-42,
📞+7 (980) 589-90-88
или по адресу электронной почты
📧 [email protected].
❗️При обращении необходимо сообщить номер, указанный на картинке.

#аренда #земельный_участок
289
Минимущество Тульской области

24 Nov, 11:41

✔️Аренда земельного участка

🔍Кадастровый номер:
71:09:010310:546

📍Адрес:
Тульская область, Заокский район, муниципальное образование Малаховское, д. Паршино, северо-западнее земельного участка с кадастровым номером 71:09:010310:280

📐Площадь:
1586 кв.м

🥬 Вид разрешенного использования:
для ведения личного подсобного хозяйства

⌛️Срок аренды: 
20 лет

Проведение аукциона запланировано на 2025 год

ℹ️За более подробной информацией обращаться по телефонам:
☎️8 (4872) 36-13-42,
📞+7 (980) 589-90-88
или по адресу электронной почты
📧 [email protected].
❗️При обращении необходимо сообщить номер, указанный на картинке.

#аренда #земельный_участок
244
Минимущество Тульской области

24 Nov, 11:41

✔️Аренда земельного участка

🔍Кадастровый номер:
71:23:050123:1581

📍Адрес:
Тульская область, муниципальный район Ясногорский, сельское поселение Иваньковское, с. Большое Хорошово, северо-восточнее земельного участка с кадастровым номером 71:23:050123:1081

📐Площадь:
1158 кв.м

🏠 Вид разрешенного использования:
для индивидуального жилищного строительства

⌛️Срок аренды: 
20 лет

Проведение аукциона запланировано на 2025 год

ℹ️За более подробной информацией обращаться по телефонам:
☎️8 (4872) 36-13-42,
📞+7 (980) 589-90-88
или по адресу электронной почты
📧 [email protected].
❗️При обращении необходимо сообщить номер, указанный на картинке.

#аренда #земельный_участок
252
Минимущество Тульской области

23 Nov, 14:58

✔️Продажа земельного участка

🔍Кадастровый номер:
71:23:050123:1579

📍Адрес:
Тульская область, муниципальный район Ясногорский, сельское поселение Иваньковское, с. Большое Хорошово, северо-восточнее земельного участка с кадастровым номером 71:23:050123:1078

📐Площадь:
1173 кв.м

🏠 Вид разрешенного использования:
Для индивидуального жилищного строительства

Проведение аукциона запланировано на 2025 год

ℹ️За более подробной информацией обращаться по телефонам:
☎️8 (4872) 36-13-42,
📞+7 (980) 589-90-88
или по адресу электронной почты
📧 [email protected].
❗️При обращении необходимо сообщить номер, указанный на картинке.

#аренда #земельный_участок
311
Минимущество Тульской области

23 Nov, 14:58

✔️Аренда земельного участка

🔍Кадастровый номер:
71:23:050209:2344

📍Адрес:
Тульская область, муниципальный район Ясногорский, сельское поселение Иваньковское, д. Федоровка, западнее земельного участка с кадастровым номером 71:23:050209:913

📐Площадь:
3000 кв.м

🥬 Вид разрешенного использования:
для ведения личного подсобного хозяйства

⌛️Срок аренды: 
20 лет

Проведение аукциона запланировано на 2025 год

ℹ️За более подробной информацией обращаться по телефонам:
☎️8 (4872) 36-13-42,
📞+7 (980) 589-90-88
или по адресу электронной почты
📧 [email protected].
❗️При обращении необходимо сообщить номер, указанный на картинке.

#аренда #земельный_участок
282
Минимущество Тульской области

23 Nov, 14:58

✔️Продажа земельного участка

🔍Кадастровый номер:
71:23:050123:1580

📍Адрес:
Тульская область, муниципальный район Ясногорский, сельское поселение Иваньковское, с. Большое Хорошово, северо-восточнее земельного участка с кадастровым номером 71:23:050123:1082

📐Площадь:
1213 кв.м

🏠 Вид разрешенного использования:
Для индивидуального жилищного строительства

Проведение аукциона запланировано на 2025 год

ℹ️За более подробной информацией обращаться по телефонам:
☎️8 (4872) 36-13-42,
📞+7 (980) 589-90-88
или по адресу электронной почты
📧 [email protected].
❗️При обращении необходимо сообщить номер, указанный на картинке.

#аренда #земельный_участок
275
Минимущество Тульской области

23 Nov, 14:16

❗️ Постановлением администрации Заокского района от 14 октября 2024 года № 1020 были внесены изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования Малаховское Заокского района

📌С полным содержанием документа можно ознакомиться посредством
общедоступной информационно - аналитической системы
ФГИС ТП.
296
Минимущество Тульской области

22 Nov, 15:43

Сокращение срока владения недвижимостью для уплаты НДФЛ

👉 Согласно действующим нормам Налогового кодекса Российской Федерации доходы от продажи недвижимого имущества не облагается налогом на доходы физических лиц, при условии владения таким объектом не менее 5 лет.
В случае, продажи унаследованного или приватизированного имущества такой срок составляет 3 года.
Столько же времени необходимо в случае продажи единственного жилья.

В Госдуму внесен законопроект, которым предлагается уменьшить общий минимальный предельный срок владения недвижимостью до 3️⃣ лет, а в случае продажи унаследованного недвижимого имущества или подаренного членом семьи или близким родственником, предлагается установить срок - 1️⃣ год.
В иных случаях такой срок будет составлять 2️⃣ года.

Под близкими родственниками согласно Семейному кодексу Российской Федерации понимаются родители, дети, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры. 🧑‍🧑‍🧒‍🧒

Согласно пояснительной записке к законопроекту, подобные изменения поспособствуют увеличению мобильности населения и упрощению их переезд в другие регионы.

С текстом законопроекта № 773682-8 "О внесении изменений в статью 217-1 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы ⏪️
361
Минимущество Тульской области

21 Nov, 18:45

Еженедельный личный прием граждан проведен ✅

Заместитель председателя Правительства Тульской области - министр имущественных и земельных отношений Тульской области Игорь Казенный провел личный прием.
Были рассмотрены вопросы в области земельных и имущественных отношений.
Обращения детально рассматриваются и принимаются наиболее эффективные действия для решения проблемных ситуаций.
По итогам приема заявителям будут направлены письменные ответы.

➡️ Прием осуществляется по предварительной записи по телефонам: 8(4872) 24-53-92, 24-53-90;

График проведения личных приемов размещен здесь ⬅️
418
Минимущество Тульской области

09 Nov, 11:55

▶️ Что нужно знать о заявлениях об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости?
С заявлением об исправлении ошибок в ГУ ТО "Областное БТИ" могут обратиться любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления в порядке, предусмотренном ст. 21 Федерального закона № 237-ФЗ.
Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, должно содержать:
✅ фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер телефона для связи с заявителем, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
✅ кадастровый номер объекта недвижимости;
✅ указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
Форма заявления об исправлении ошибок утверждена
приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0286 и размещена на сайте учреждения https://www.bti-tula.ru.
📝Заявление может быть подано: при личном обращении, почтовым отправлением, через региональный портал государственных услуг Тульской области – http://www.gosuslugi71.ru/, в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя, на адрес электронной почты учреждения [email protected] или через сайт – www.bti-tula.ru, в МФЦ.
Срок рассмотрения заявления 30 календарных дней.
127
Минимущество Тульской области

09 Nov, 09:04

✔️Аренда земельного участка

🔍Кадастровый номер:
71:23:050106:471

📍Адрес:
Тульская область, муниципальный район Ясногорский, сельское поселение Иваньковское, с. Большое Хорошово, западнее земельного участка с кадастровым номером 71:23:050106:127

📐Площадь:
3000 кв.м

🍅 Вид разрешенного использования:
Личное подсобное хозяйство

⌛️Срок аренды: 
20 лет

Проведение аукциона запланировано на 2025 год.

ℹ️За более подробной информацией обращаться по телефонам:
☎️8 (4872) 36-13-42,
📞+7 (980) 589-90-88
или по адресу электронной почты
📧 [email protected].
❗️При обращении необходимо сообщить номер, указанный на картинке.

#аренда #земельный_участок
173
Минимущество Тульской области

07 Nov, 14:27

🔑 Нацпроект «Жилье и городская среда»: в Донском вручили ключи 209 переселенцам из аварийных домов

В Донском жильцам аварийных домов вручили ключи от новых квартир. Новоселами стали 209 человек.
Заместитель председателя Правительства Тульской области – министр имущественных и земельных отношений Тульской области Игорь Казенный поздравил жителей с новосельем и отметил, что в 2024 году Донскому выделено из регионального бюджета более 416 млн рублей для строительства трех четырехэтажных домов.

💬 «Одна из наших приоритетных задач, которую поставил Губернатор Дмитрий Миляев, - создание комфортной и безопасной среды для жителей региона. Её выполнение неотрывно связано с переселением людей из аварийного жилья. Благодаря реализации региональной программы переселения ежегодно люди переезжают в благоустроенные квартиры. И сегодня новоселами станут 209 человек. Мы расселили 8 аварийных домов – это почти 5 тысяч квадратных метров», - сказал Игорь Казенный.

Министр строительства Тульской области Павел Мусиенко напомнил, что во время визита в Донской Губернатор Тульской области Дмитрий Миляев дал поручение: делать покрытие на площадках региона из резиновой крошки, а не из песка.

💬 «Подрядчик заменил покрытие на детской площадке раньше срока и без увеличения стоимости жилья. Новые дома сделаны «под ключ». Уже проведена чистовая отделка, установлены газовые плиты и котлы, сантехника. Обеспечена доступная среда для маломобильных групп населения. На прилегающей территории есть подъездные дороги, парковки, пешеходные дорожки, зоны для занятия спортом. Строительство велось по графику и завершено раньше срока», - отметил Павел Мусиенко.

📃 C 2019 года в Тульской области реализуется региональная программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда. С 2019 по 2023 годы было расселено 50,3 тыс. кв. м аварийного жилья, более 2300 человек улучшили жилищные условия. На это было потрачено 2 млрд рублей.

Минстрой Тульской области
298
Минимущество Тульской области

07 Nov, 13:43

✅ В Тульском государственном университете состоялась
XIV Международная научно-практическая конференция молодых ученых и студентов «Опыт прошлого – взгляд в будущее».

👩🏼‍🎓👨🏻‍🎓Молодые специалисты министерства приняли участие в мероприятии.
 
В Тульском государственном университете на текущей неделе проводится XIV Международная научно-практическая конференция молодых ученых и студентов «Опыт прошлого – взгляд в будущее». 🎓
Указанная конференция проходит одновременно с XX Международной конференцией по проблемам горной промышленности, строительства и энергетики «Социально-экономические и экологические проблемы горной промышленности, строительства и энергетики».

Организаторами научных мероприятийвыступили:
🇷🇺 Тульский государственный университет,
🇧🇾 Белорусский национальный технический университет,
🇷🇺 Донецкий национальный технический университет.

Работа конференции проходила в шести секциях:
✔️«Геомеханика, механика подземных сооружений, геотехнологии»;
✔️«Техносферная безопасность и экология»;
✔️«Геоинженерия и кадастр»;
✔️«Перспективные направления развития техники и технологии в строительстве»;
✔️Теория и практика инженерных систем теплогазоснабжения и вентиляции, водоснабжения и водоотведения»;
✔️«городское строительство, архитектура и дизайн».

В конференции приняли участие молодые специалисты - сотрудники отдела контрольной работы министерства, которые представили научные статьи в области кадастра и геоинформационных технологий, рассмотрели актуальные методы и технологии мониторинга земельных ресурсов и механизмы муниципального земельного контроля.
По итогам конференции планируется издание сборника докладов 📚.
298
Минимущество Тульской области

07 Nov, 13:41

❗️При формировании земельного участка необходимо учитывать существующее территориальное зонирование, так как оно определяет возможность или невозможность формирования земельного участка для тех или иных целей.
📃 Вид разрешенного использования выбирается из тех видов, которые установлены градостроительным регламентом, утвержденным в составе Правил землепользования и застройки.
📌  Ознакомиться с Правилами землепользования и застройки можно посредством общедоступной информационно-аналитической системы ФГИС ТП.
255
Минимущество Тульской области

07 Nov, 13:01

🤩 К важным новостям: Подписано Постановление Правительства России об изменении процедуры предоставления земель для производства импортозамещающей продукции. Документ разработан Росреестром по итогам анализа правоприменительной практики субъектов.

🤩 В настоящее время встречаются случаи, когда предприниматели - арендаторы таких участков могут передать их в пользование другим лицам. Это снижает контроль за эффективностью реализации проектов по импортозамещению, приводит к нарушению сроков и объёмов заявленных работ.

🤩 Кроме того, такие земельные участки сегодня предоставляются без учета градостроительных регламентов и документов территориального планирования. Как отмечают субъекты РФ, это приводит к стихийному размещению производственных объектов, затрудняет деятельность по комплексному и устойчивому развитию территорий.

🤩 Статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий отметил, что принятое Постановление позволит снизить риски злоупотребления правом со стороны арендаторов, предотвратит стихийное размещение производств, в том числе в жилых и общественно-деловых зонах. Теперь предоставление земельных участков для целей импортозамещения будет осуществляться с учетом документов территориального планирования и градостроительного зонирования. Это будет способствовать эффективной реализации проектов по импортозамещению и развитию экономики страны. Обеспечит условия для сбалансированного пространственного развития территорий.

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон @rosreestr_news
251
Минимущество Тульской области

06 Nov, 16:20

‼️Изменения в особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 - 2024 годах
 
📃 Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.11.2024 № 1483 внесены поправки в постановление Правительства Российской Федерации«Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022-2024 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы».

👉Ранее допускалась продажа без проведения торгов земельного участка, находящегося в госсобственности, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества для собственных нужд, отдыха (рекреации), производственной деятельности, нужд промышленности и предоставленных в аренду, при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных и неустраненных нарушениях законодательства при использовании такого земельного участка.

✅ С 02.11.2024 добавлено новое условие о наличии в установленных правилами землепользования и застройки градостроительных регламентах испрашиваемого вида разрешенного использования земельного участка применительно к территориальной зоне, в границе которой расположен земельный участок.
Также определено, что договор аренды земельного участка, находящегося в госсобственности и предоставленного в целях деятельности по производству продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения, должен предусматривать запрет на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка другому лицу.

📌 Напоминаем, что постановление Правительства Российской Федерации «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022-2024 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы» действует до конца 2024 года.
354
Минимущество Тульской области

06 Nov, 04:28

🌏 Правительство завершает формирование Стратегии пространственного развития на период до 2030 года с прогнозом до 2036 года.
📆 Её доработанная версия должна быть представлена Министерством экономического развития до 1 декабря 2024 года.
☝️Такое поручение дал Председатель Правительства Михаил Мишустин по итогам стратегической сессии, где обсуждалась работа над этой стратегией.
 🌐 Для реализации обновлённой стратегии необходимо разработать цифровую платформу для управления в сфере комплексного социально-экономического и пространственного развития населённых пунктов.
👉 Минэкономразвития, Минцифры и Росреестру поручено до 15 ноября 2024 года представить «дорожную карту» создания такой платформы.
334
Минимущество Тульской области

05 Nov, 18:28

✔️Аренда земельного участка

🔍Кадастровый номер:
71:23:020111:359

📍Адрес:
Тульская область, Ясногорский муниципальный район, с/п Теляковское, д.Федюкино, участок 30д

📐Площадь:
1212 кв.м

🍅 Вид разрешенного использования:
личное подсобное хозяйство

⌛️Срок аренды: 
20 лет

Проведение аукциона запланировано на 2025 год.

ℹ️За более подробной информацией обращаться по телефонам:
☎️8 (4872) 36-13-42,
📞+7 (980) 589-90-88
или по адресу электронной почты
📧 [email protected].
❗️При обращении необходимо сообщить номер, указанный на картинке.

#аренда #земельный_участок
337
Минимущество Тульской области

05 Nov, 18:28

✔️Аренда земельного участка

🔍Кадастровый номер:
71:09:010511:433

📍Адрес:
Тульская область, р-н Заокский, рп Заокский, ул Парковая, уч 72

📐Площадь:
1500 кв.м

🏡 Вид разрешенного использования:
Индивидуальное жилищное строительство

⌛️Срок аренды: 
20 лет

Проведение аукциона запланировано на 2025 год.

ℹ️За более подробной информацией обращаться по телефонам:
☎️8 (4872) 36-13-42,
📞+7 (980) 589-90-88
или по адресу электронной почты
📧 [email protected].
❗️При обращении необходимо сообщить номер, указанный на картинке.

#аренда #земельный_участок
313
Минимущество Тульской области

24 Oct, 05:11

❗Для комплексного развития территории в целях застройки индивидуальными жилыми домами министерство предлагает площадку в г. Алексин

🔍Местоположение: МО г. Алексин, ул. 3-я Новогородищенская, севернее земельного участка c KN 71:24:040403:123

📐Площадь: 5,5 га

🏘Категория земель: земли населенных пунктов

☎️тел. 24-53-96
221
Минимущество Тульской области

24 Oct, 04:23

❗Для комплексного развития территории в целях малоэтажной застройки министерство предлагает земельный участок в с. Иваньково МО Ясногорский район

🔍Кадастровый номер: 71:23:040305:3568

📐Площадь: 73 га.

🏘Категория земель: земли населенных пунктов

☎️тел. 24-53-96
223
Минимущество Тульской области

23 Oct, 17:38

👮‍♂В Тульской области муниципальные инспекторы
провели свыше 700 контрольных (надзорных) мероприятий на землях сельскохозяйственного назначения.

🌾 При осуществлении муниципального земельного контроля на территории Тульской области особое внимание уделяется нарушениям на землях сельскохозяйственного назначения.
📈За 9 месяцев текущего года на территории Тульской области проведено свыше 700 контрольных (надзорных) мероприятий.
✔️В ходе контроля выявлены факты зарастания земельных участков сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительностью.
✍ За три квартала 2024 года на землях сельскохозяйственного назначения владельцам участков объявлено 675 предостережений о недопустимости нарушений обязательных требований земельного законодательства.
➡️ Материалы в отношении неиспользуемых участков сельскохозяйственного назначения будут переданы в УФНС России по Тульской области для принятия решения о применении по данным земельным участкам повышенной ставки земельного налога.
❗️Напоминаем правообладателям земельных участков сельскохозяйственного назначения о необходимости соблюдения требований земельного законодательства, в частности, положений статей 13, 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в которых закреплена обязанность, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения, защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями.
💰Обращаем внимание, что частью 2 статьи 8.7 Кодекса Российской Федерации об административных нарушениях предусмотрена административная ответственность за невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв с назначением наказания в виде штрафа на граждан – до 50 тыс. руб., на должностных лиц – до 100 тыс. руб., на юридических лиц – до 700 тыс. руб.
❌Более того, действующее законодательство предусматривает возможность изъятия земельного участка сельскохозяйственного назначения, если в течение установленного законодательством срока участок не использовался для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.
259
Минимущество Тульской области

23 Oct, 09:05

Госпошлины за регистрацию ряда прав и сделок с недвижимостью вырастут – проект прошел третье чтение

Хотят увеличить плату за регистрацию в ЕГРН договоров аренды и за юридически значимые действия с предприятиями как имущественными комплексами. Поправки могут вступить в силу с 1 января 2025 года, но не ранее чем через месяц со дня опубликования закона. Рассмотрим основные изменения подробнее в обзоре на сайте КонсультантПлюс

Документ: Проект Федерального закона № 727330-8

Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс
281
Минимущество Тульской области

23 Oct, 05:28

📑 Задолженность по договорам аренды публичных земельных участков предлагают взыскивать в бесспорном порядке по исполнительной подписи нотариуса

✅ Проект внесен в Госдуму
303
Минимущество Тульской области

22 Oct, 05:02

❗️Министерство для комплексного развития территории в целях ИЖС и (или) блокированной жилой застройки предлагает земельные участки, а также земли, государственная собственность на которые не разграничена, в р.п. Заокский

🔍Кадастровые номера: 71:09:010510:867, 71:09:010510:414, 71:09:010510:413, 71:09:010510:904, 71:09:010510:858

📐Площадь: 7 га

🏘 Категория земель: земли населенных пунктов

☎️ тел. 24-53-96
330
Минимущество Тульской области

22 Oct, 04:03

💥 Онлайн услуги ГУ ТО «Областное БТИ»: просто, удобно, быстро!

На сайте ГУ ТО «Областное БТИ» легко оформить онлайн заявку для предоставления всех видов услуг/работ ГУ ТО «Областное БТИ»: 

➡️  Предоставление копий и сведений
➡️  Проектные работы
➡️  Техническая инвентаризация
➡️  Кадастровые работы (техпланы, межевые планы и пр.)
➡️  Экспертные работы
➡️  Другие услуги

Также вы можете направить письмо на адрес нашей электронной почты: [email protected] с указанием ваших фамилии, имени, отчества (при наличии) и контактного телефона. При поступлении заявки мы обязательно свяжемся с Вами. Наши специалисты помогут выбрать необходимую Вам услугу/работу ГУ ТО «Областное БТИ», проконсультируют о порядке и сроках предоставления услуг/работ, а также о стоимости и формах оплаты. Вы также можете лично обратиться в одно из наших территориальных подразделений за предоставлением услуг/работ ГУ ТО «Областное БТИ».
293
Минимущество Тульской области

21 Oct, 15:37

Что такое вид разрешенного использования земель? 🤔

🔎Под видом разрешенного использования понимается характеристика, разрешающая возведение тех или иных построек и варианты использования.
За нарушение целевого использования можно получить штраф💰, а в худшем случае - лишится своей недвижимости, которую государство имеет право изъять, если владельцы используют его не по назначению.

Как определить вид разрешенного использования?
Существуют несколько способов:
1️⃣ Посредством сайта Росреестра. Требуется переход в личный кабинет. При наличии объекта в вашей собственности, следует перейти к разделу «Мои объекты».
2️⃣ Через Госуслуги. На портале достаточно кликнуть на предложение «Предоставление сведений из ЕГРН». Выдача предусмотрена исключительно при обращении собственниками.
3️⃣ Обратиться в МФЦ. С целью получения данных нужно предоставить документы, отражающие ваши права на объект, паспорт и доверенность.
При отсутствии потребности в официальном документе, достаточно перейти к сервису «Публичная кадастровая карта». Для быстрого уточнение ВРИ участка, в строку вводят кадастровый номер или адрес.

Как изменить вид разрешенного использования земельного земельного участка? 🧐
Чтобы поменять вид разрешенного использования участка, следует выбрать другой разрешенный ВРИ из перечня правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования.
Для этого необходимо:
❗️найти генплан на сайте своего города или района (как правило, они размещены на сайтах муниципалитетов)
❗️изучить, в какой территориальной зоне находится участок (они обозначаются кодами - допустим, Ж-1, Ж-2).
❗️найти эту зону в правилах землепользования и застрйоки, где для нее будут указаны градостроительные регламенты, в том числе и те, которые можно использовать
❗️обратиться в Росреестр (обычно через МФЦ), чтобы отразить в ЕГРН новый вид разрешенного использования.
Заявление о смене ВРИ (основного или вспомогательного) можно направить в Росреестр напрямую (зайдите в "личный кабинет" на сайте ведомства) либо, обратившись в многофункциональный центр.

✅ Рекомендуем перед началом возведения каких либо объектов на своем земельном участке, проверить вид разрешенного использования на предмет возможности размещения таких объектов.
333
Минимущество Тульской области

21 Oct, 04:22

❗️Министерство для комплексного развития территории в целях застройки индивидуальными жилыми домами предлагает земельный участок в г. Ясногорск

🔍Кадастровый номер 71:23:020207:250

📐Площадь 54,6 га

🏘Категория земель - «Земли населенных пунктов»

☎️тел. 24-53 96
351
Минимущество Тульской области

19 Oct, 08:09

📌 Создание полного и точного реестра недвижимости
 
В рамках реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных» продолжается работа по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями  в целях создания полного и точного реестра.

👉 В целях текущего мониторинга   мероприятий по комплексным кадастровым работам в 2024 году, а так же  по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимого имущества 🗓️ 18.10.2024 состоялись 2 совещания с участием представителей министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, представителей органов местного самоуправления, Управления Росреестра по Тульской области.
По результатам проведения совещаний представителям органов местного самоуправления даны  рекомендации, выполнение которых ими повлияет на качество проведения  работ.

⁉️ Напомним, что комплексными кадастровыми  работами   охвачено более 50% муниципальных образований области. Уже  корректно  определено местоположение порядка 82 тыс. объектов и земельных участков.
Качественная работа по выявлению собственников ранее учтенных объектов недвижимости, комплексные кадастровые работы напрямую влияет на  наполнение ЕГРН   максимально точной информацией и, как следствие, позволит исключить случаи незаконного вовлечения в гражданский оборот недвижимого имущества, снизить риски земельных споров.  
461
Минимущество Тульской области

18 Oct, 15:41

✔️Продажа земельного участка

🔍Кадастровый номер: 71:07:030101:294

📍Адрес: Тульская область, Дубенский район, 1100 м юго-восточнее, южнее, юго-западнее д.Морево

📐Площадь: 75 419 кв.м

🌾Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

🚜Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства

ℹ️За более подробной информацией обращаться по телефонам:
☎️8 (4872) 36-13-42,
📞+7 (980) 589-90-88
или по адресу электронной почты
📧 [email protected].
️При обращении необходимо сообщить номер, указанный на картинке.

#продажа #земельный_участок
454
Минимущество Тульской области

18 Oct, 15:40

✔️Продажа земельного участка

🔍Кадастровый номер: 71:07:030101:293

📍Адрес: Тульская область, Дубенский район, 1100 м юго-восточнее, южнее, юго-западнее д.Морево

📐Площадь: 236 383 кв.м

🌾Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

🚜Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства

ℹ️За более подробной информацией обращаться по телефонам:
☎️8 (4872) 36-13-42,
📞+7 (980) 589-90-88
или по адресу электронной почты
📧 [email protected].
️При обращении необходимо сообщить номер, указанный на картинке.

#продажа #земельный_участок
355
Минимущество Тульской области

18 Oct, 15:39

✔️Продажа земельного участка

🔍Кадастровый номер: 71:07:020201:618

📍Адрес: Тульская область, Дубенский район, МО Протасовское, расположен на восток от н.п. Бабошинские Выселки

📐Площадь: 322 200 кв.м

🌾Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

🚜Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства

ℹ️За более подробной информацией обращаться по телефонам:
☎️8 (4872) 36-13-42,
📞+7 (980) 589-90-88
или по адресу электронной почты
📧 [email protected].
️При обращении необходимо сообщить номер, указанный на картинке.

#продажа #земельный_участок
391
Минимущество Тульской области

18 Oct, 04:04

Росстандарт опубликовал изменения к СП 126.13330.2017 «СНиП 3.01.03-84 Геодезические работы в строительстве».

В своде правил отражены  рекомендации:
 🔸по проведению работ по обработке данных аэрофотосъемки для создания ортофотопланов, цифровых моделей рельефа и трехмерных моделей;
 🔸о дистанционном мониторинге с применением беспилотных авиационных систем (БАС) при строительстве;
 🔸по контролю отклонений геометрических параметров возводимых зданий и сооружений от проектных решений с применением БАС и др.
377
Минимущество Тульской области

17 Oct, 11:18

Комитет областной Думы по вопросам собственности и земельным отношениям поддержал законопроект «О внесении изменений в Закон Тульской области «О дополнительных мерах социальной поддержки граждан, удостоенных государственных наград, и членов их семей», который расширяет меры поддержки участникам СВО.

На комитете были рассмотрены и другие вопросы. Подробнее
437
Минимущество Тульской области

17 Oct, 10:01

❗️Узнать полезную и интересную информацию о значимых событиях градостроительства, быть в курсе актуальных новостей, а также о перспективах развития строительной отрасли региона можно в телеграм-канале наших коллег из министерства строительства Тульской области.

📌 Перейти на канал: https://t.me/minstroy_tularegion
279
Минимущество Тульской области

17 Oct, 09:22

📌 Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за III квартал 2024 года.
282
Минимущество Тульской области

17 Oct, 06:13

🏞️ «Земля для туризма»
294
Минимущество Тульской области

16 Oct, 04:09

📝 Госдума рассмотрела во втором и третьем чтениях закон об упрощенном порядке регистрации хозяйственных построек на садовых участках.
🏘 Под «дачную амнистию» теперь подпадают дома блокированной застройки, возведенные до 1998 года и рассчитанные на несколько семей, а также хозяйственные и вспомогательные постройки — бани, теплицы и сараи, поставленные на техучет до 2013 года.
339

2025 All Right Reserved

Disclaimer: The content displayed on this website is solely provided by the respective Telegram channels. We hold no ownership or responsibility for the content shared by these channels.