طرح نهضت ملی مسکن و اقدام ملی مسکن (مسکن ملی)

♦️آغاز پرداخت وام مسکن ۲۰۰ میلیونی برای فرزند سوم
t.me/yarane_news
معاون اعتبارات بانک مرکزی:
🔹متقاضیان باید وارد سامانه بانک مرکزی به آدرس «http://ve.cbi.ir» شوند و آنجا ثبت‌نام‌ را انجام دهند.
🔹در صورت تکمیل بودن مدارک، حداکثر وام ۴۵ روزه پرداخت می‌شود و کسی که زودتر پرونده اش را تکمیل کند، تسهیلات را زودتر دریافت می‌کند./تسنیم

♦️معوقات یارانه‌ معیشتی چگونه پرداخت می‌شود؟
t.me/yarane_news
🔹چهارمین موعد واریز یارانه معیشتی مطابق روال جدید شامگاه بیستم مرداد پرداخت شد، در دو ماه گذشته استحقاق شماری از شهروندان برای دریافت این یارانه تایید و به فهرست یارانه‌‎بگیران اضافه شدند
🔹طبق قرار قبلی دولت متعهد است تا به این افراد یارانه معیشتی جدید را از اردیبهشت ماه پرداخت کند اما سازمان هدفمندی یارانه‌ها به چه صورت معوقات یارانه‌ای را پرداخت می‌کند؟
🔹براساس پیگیری‌های تجارت‌نیوز از سازمان هدفمندی یارانه‌ها، این گروه از شهروندان اگر در تیرماه به جمع یارانه بگیران اضافه شده‌باشند، معوقات یارانه‌ای دو برج قبل را همزمان با واریز یارانه مرداد ماه دریافت کرده‌اند
🔹اما اگر این گروه از شهروندان در ماه مرداد به فهرست یارانه‌بگیران شده باشند، معوقات یارانه‌ای سه ماه گذشته را همزمان با واریز یارانه شهریور ماه دریافت خواهند کرد

♦️دور جدید ثبت نام نهضت ملی مسکن از هفته آینده
t.me/maskanmelinews
🔹معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از دور جدید ثبت نام نهضت ملی مسکن با تامین زمین های جدید خبر داد و گفت: ثبت نام یک میلیون و ۵۰۰ هزار متقاضی دارای شرایط چهارگانه در طرح نهضت ملی مسکن قطعی شد./ایرنا
t.me/maskanmelinewsgroup

به نظر می‌رسد این اظهارات سطحی بدون توجه به انتظارات تورمی افزایش تسهیلات مسکن در جامعه و با هدف راضی نگاه داشتن منتقدان به عدم پیشرفت اجرای قانون جهش تولید مسکن بر زبان رانده می‌شود. حال آنکه اساساً هدف از قانون جهش تولید مسکن حمایت و احداث مسکن برای دهک‌های پایین درآمدی و اقشار متوسط جامعه است که قدرت خرید آنها به دلیل فشارهای تورمی تضعیف و متوسط حقوق و دستمزد این افراد کفاف پرداخت اقساط ۱۵ میلیون تومانی وام مسکن را نمی‌دهد.

به دور از واقعیت نیست با یک حساب سرانگشتی با فرض وجود زمین کافی و ثبات سایر شرایط برای ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی با میانگین قیمت هر متر مربع ۱۱ میلیون تومان نیاز به یک هزار و یکصد میلیارد تومان نقدینگی است که برای تولید ۴ میلیون واحد مسکونی در ۴ سال معادل ۴,۴۰۰ هزار میلیارد تومان تمام می‌شود.
t.me/maskanmelinewsgroup
هر یک از این واحدهای مسکونی ۱۰۰ متری که دستکم از ۳۰ متر مشاعات برخوردار هستند در نهایت باید ۷۰ مترمربع آپارتمان به هر متقاضی مسکن تولید کند و این نیاز با واقعیات امروز اقتصاد ایران و انباشتی از تکالیف مختلف بودجه‌ای و قانونی بر گردن بانک‌ها هیچگاه محقق نمی‌شود مگر با تدوین و اجرای مجموعه‌ای از روش‌های تأمین مالی و ابزارهای های مختلف که برای اجرای آنها همین حالا هم بسیار دیر است.

در این زمینه ضمانت اجرای دستورالعمل احداث مسکن در صورت عدم انعقاد قرارداد بانک عامل و یا سرپیچی از تخصیص اعتبار لازم به متقاضی تأیید شده نیز به خوبی در ماده ۱۲ این قانون اشاره شده است. بطوری که در صورت عدم رعایت ضوابط ماده ۴ مبنی بر اعطای ۲۰ درصد از تسهیلات پرداختی به بخش مسکن در هر سال، سازمان امور مالیاتی در قالب بودجه سنواتی مجاز به اخد مالیاتی برابر ۲۰ درصد تعهد انجام شده از بانکی که از اجرای قانون استنکاف کرده خواهد بود.

محمد نادعلی؛ مدیرکل عملیات پولی و اعتباری بانک مرکزی اما در گفتگوی اخیر خود با خبرنگار مهر گفته بود: با توجه به مفاد تبصره ۶ ماده ۳ قانون جهش تولید مسکن، تسهیلات قابل اعطا به متقاضیان برای مسکن روستایی و حوادث غیر مترقبه اعم از جدید، متمم و یا اقساط تسهیلات در حال پرداخت به متقاضی فقط پس از ثبت اطلاعات متقاضی در سامانه وزارت راه و شهرسازی توسط دستگاه ذی ربط و تأیید وزارت راه و شهرسازی و با نرخ‌های مصوب شورای پول و اعتبار قابل پرداخت است.
t.me/maskanmelinews
به گفته این مقام مسئول، این مقررات در حالی است که تا کنون بانک مرکزی هیچ دسترسی به سامانه مذکور نداشته و علی رغم مکاتبات مختلف برای ارائه دسترسی به اطلاعات این سامانه اما هیچ داده و آماری از پرونده‌ها و یا تعداد ثبت متقاضیان و مجریان ساخت مسکن ارائه نشده و یا دستکم پرونده تکمیلی این افراد از سوی این سامانه به بانک مرکزی یا شبکه بانکی به منظور تخصیص تسهیلات معرفی نشده است.

نادعلی تاکید کرده بود که «مطابق قانون جهش تولید مسکن و دستورالعمل اجرایی اعطای تسهیلات احداث و نوسازی مسکن، وظیفه پالایش و معرفی متقاضیان دریافت تسهیلات به شبکه بانکی بر عهده سامانه طرح اقدام ملی مسکن در وزارت راه و شهرسازی است.»

توپ مسکن در حیاط وزارتخانه

با این توصیف می‌توان متصور بود که همچنان توپ مسکن در زمین وزارت راه و شهرسازی است چراکه در صورت تکمیل پرونده و معرفی از سوی سامانه طرح اقدام ملی مسکن این وزارتخانه، هیچ مدیرعامل بانکی علاقه ندارد به بهانه عدم استنکاف از رعایت ضوابط قانون احداث ساخت مسکن مشمول جریمه مالیاتی ۲۰ درصدی بر روی تعهدات آن شود.

بنابراین چنانچه دولت عزم خود را برای تحقق وعده ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی ولو با پرداخت آورده ۲۰ درصدی متقاضیان در تعهدات مشارکت مدنی با بانک‌ها جزم کرده باشد، دیگر بهانه‌ای برای عدم ایفای تعهدات بانک‌ها در برابر قانون جهش تولید مسکن باقی نخواهد ماند. انتظاری که البته با توجه به مخارج و درآمدهای دولت و خطرات تورمی آن برای کشور بسیار بعید است.

فقط بانک‌ها متولی مخارج مسکن ملی نیستند

از سویی دیگر مطابق با دستورالعمل احداث مسکن تنها بانک‌ها متولی تخصیص اعتبار و تأمین مالی ضوابط قانون جهش تولید مسکن نبوده و بر اساس ماده ۱۴ قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن در چهارچوب مقررات بانک مرکزی و سازمان بورس می‌بایست زنجیره‌ای از ابزارهای تأمین مالی از جمله انتشار اوراق رهنی و سایر روش‌ها در کنار منابع صندوق ملی مسکن نیز مورد استفاده قرار بگیرد که هنوز از این روش‌ها خبری نیست.

قدر ملسم بانک‌ها با توجه به مصوبه دولت و شورای پول و اعتبار برای تخصیص وام احداث مسکن در تهران و مناطق شهری و روستایی و در عین حال ایفای تعهد ۴۰ هزار میلیارد تومانی برای ودیعه مسکن، تا کنون نقش مؤثر خود را در زمینه حمایت از بخش مسکن به خوبی ایفا کرده اند و نمی‌توان سستی و عدم ایفای تعهدات قانون جهش مسکن را آنگونه که وزیر راه و شهرسازی ادعا می‌کند صرفاً بر گردن بانک‌ها انداخت.

خط اعتباری مسکن مهر تکرار شدنی نیست

از سویی دیگر انتظار برای تخصیص خط اعتباری ویژه برای ساخت مسکن مشابه آنچه که در دولت یازدهم با عنوان طرح مسکن مهر تجربه شد در شرایطی که اقتصاد ایران با سرکشی نقدینگی و تورم لجام گسیخته مواجه است نتیجه‌ای جز تحمیل مجدد فشارهای تورمی شدید بر مردم و اقتصاد کشور نخواهد داد.

سقف وام ۴۵۰ میلیون تومانی برای هر متقاضی در تهران در حالی تعیین شده که در اظهاراتی عجیب و قابل تأمل از تلاش برای افزایش این وام تا سقف ۷۰۰ میلیون تومان در رسانه‌ها صحبت می‌شود در حالی که با توجه به اقساط ماهیانه ۱۵ میلیون و ۲۰۰ هزار تومانی این تسهیلات با نرخ دستکم ۱۸ درصد در ۱۷ سال باید پرسید دقیقاً برای کدام دهک درآمدی جامعه دیده شده است.

وام مسکن با اقساط ۱۵ میلیون تومانی برای چه کسانی است؟

مهر گزارش می‌دهد:
توپ تأمین مالی نهضت ملی مسکن در حیاط وزارت شهرسازی

در حالی یکسال از ابلاغ دستورالعمل احداث مسکن به بانک‌ها سپری می‌شود که هنوز وزارت راه و شهرسازی هیچ گزارشی از حجم آورده متقاضیان و پرونده تکمیلی مشارکت در ساخت آنها ارائه نداده است.
t.me/maskanmelinews
خبرگزاری مهر، رضا امامی _ وزیر راه و شهرسازی در حالی کُند شدن موتور طرح نهضت ملی مسکن را بر گردن بانک‌ها انداخته که به نظر می‌رسد وزارتخانه وی هنوز در برابر واقعیات امروز نظام بانکی کشور و تعهدات آنها و همچنین روند تکمیل پرونده متقاضیانی که معلوم نیست در سامانه طرح اقدام ملی مسکن چرا همچنان خاک می‌خورد، دچار پارادوکس‌های عجیبی در حیطه وظایف ستادی خود شده است.
t.me/maskanmelinewsgroup
رستم قاسمی با ادعای اینکه «اگر تسهیلات بخش تولید مسکن به موقع پرداخت نشود، در انجام تعهدات برای ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی در چهار سال با مشکل مواجه می‌شویم.» در واقع هر گونه ترک فعل و بدقولی در تحقق وعده‌های رئیس جمهور و حتی طرح تحول دولت را متوجه شبکه بانکی کشور دانسته است در حالی که متولی اصلی ساخت مسکن مطابق با دستورالعمل اجرایی اعطای تسهیلات احداث و نوسازی مسکن و همچنین قانون جهش تولید مسکن به وضوح وزارت راه و شهرسازی اعلام شده است.

داده‌های سامانه طرح اقدام ملی مسکن در اتاق تاریک

با وجود ابلاغ دستورالعمل اجرایی اعطای تسهیلات احداث و نوسازی مسکن یک ماه پس از تصویب قانون جهش تولید مسکن در مجلس، به بانک‌ها و نحوه تخصیص سهمیه ۳۶۰ هزار میلیارد تومانی آنها به متقاضیان ساخت مسکن اما تا این لحظه هیچ دسترسی به داده‌های آماری و یا گزارشی از تعداد مراجعان به درگاه سامانه طرح اقدام ملی مسکن در وزارت راه و شهرسازی برای بانک‌ها و حتی سایر دستگاه‌های ناظر وجود ندارد.

از سویی دیگر هنوز از تشکیل صندوق ملی مسکن و ارکان آن و همچنین وعده تأمین منابع سه هزار میلیارد تومانی این صندوق با وجود گذشت حدود یکسال از ابلاغ قانون جهش تولید مسکن خبری نیست. صندوقی که قرار بود سرریز ورودی و خروجی یارانه‌ها در آن حساب و کتاب شود تا منابع لازم برای تحقق وعده رئیس جمهور برای ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی برای اقشار با درآمد متوسط جامعه فراهم شود.

تخصیص ۵ درصد از کل سهمیه بانک‌ها در قانون احداث مسکن
t.me/maskanmelinews
بررسی‌ها نشان می‌دهد تا کنون از محل منابع پیش بینی شده در دستورالعمل اجرایی اعطای تسهیلات احداث و نوسازی مسکن حدود ۱۳ هزار میلیارد تومان تسهیلات مناطق شهری از سوی بانک مسکن در سراسر کشور پرداخت شده و در عین حال حدود ۶ هزار میلیارد تومان وام روستایی نیز در همین قالب از سوی مجموع بانک‌ها به متقاضیان تخصیص یافته است که کمی بیش از ۵ درصد کل تسهیلاتی است که به عنوان سهمیه بانک‌ها در قانون جهش تولید مسکن و دستورالعمل احداث مسکن دیده شده است.
t.me/maskanmelinewsgroup
این اعتبارات مطابق با دستورالعمل اجرایی اعطای تسهیلات احداث و نوسازی مسکن از سوی بانک مرکزی است که بر اساس آن سهمیه وام روستایی و شهرهای با جمعیت کمتر از ۲۰ هزار نفر را به ازای هر متقاضی ساخت مسکن به مبلغ ۲۵۰ میلیون تومان و برای شهرهای بزرگ بالای یک میلیون نفر جمعیت ۴۰۰ میلیون تومان، مراکز استان‌ها ۳۵۰ میلیون تومان و سایر شهرها را ۳۰۰ میلیون تومان و در تهران برابر با ۴۵۰ میلیون تومان تعیین کرده است.

چه کسی وظایف بانک‌ها را در احداث مسکن می‌خواند؟

مطابق با این دستورالعمل که پله به پله وظایف بانک‌ها در قابل تخصیص اعتبارات لازم به متقاضیان ساخت مسکن توضیح داده شده، می‌بایست هر متقاضی یا پیمانکار ساخت مسکن در ازای ۲۰ درصد آورده نقدی و معرفی پرونده تکمیلی خود از طریق سامانه طرح اقدام ملی مسکن در وزارت راه و شهرسازی بتواند تا ۸۰ درصد از تسهیلات بانکی در قالب مشارکت مدنی ساخت استفاده نماید که مطابق ماده ۸ دستورالعمل احداث مسکن مجموع دوران مشارکت مدنی ساخت و فروش اقساطی این تسهیلات حداکثر ۲۰ سال تعیین شده که از این دوره زمانی حداکثر ۳ سال به عنوان مشارکت مدنی، از تنفس برای بازپرداخت تسهیلات برخوردار است. پس از این دوره سه ساله مشارکت مدنی طبق دستور العمل فوق، اصل و سود دوران مشارکت مدنی تسهیلات اعطایی در یک دوره ۱۷ ساله با نرخ سود ۱۸ درصد قسط بندی می‌شود.

مشارکت مدنی همانگونه که از نام آن پیدا است بدون آورده نقدی از سوی مشارکت کنندگان در پروژه بی معنا است و از این رو مشخص شدن تکلیف پرونده متقاضیان و کارفرمایان ثبت نام شده در طرح اقدام ملی مسکن و میزان آورده آنها برای مشارکت مدنی با بانک‌ها در ساخت مسکن ضروری است.

بانک‌ها دنبال شرّ برای هزینه‌های بیشتر نیستند

مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی مطرح کرد؛
پروژه‌های نهضت ملی مسکن در سهند پیشرفت فیزیکی مناسبی دارد
t.me/maskanmelinews
مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی گفت: پروژه‌های نهضت ملی مسکن در شهر جدید سهند از پیشرفت مناسبی برخوردار بوده و طبق زمانبندی در حال اجرا هستند.
آقای بخشی‌زاده در حاشیه بازدید نمایندگان حوزه وزارتی از پروژه‌های نهضت ملی مسکن شرکت عمران سهند گفت: امید است با پیگیری‌هایی که توسط وزیر راه و شهرسازی به صورت مستمر انجام می‌شود تمامی پروژه‌های نهضت ملی مسکن در موعد مقرر تحویل متقاضیان شود.
t.me/maskanmelinewsgroup
وی از متقاضیان پروژه‌های نهضت ملی مسکن خواست مبالغ تعیین شده برای دریافت واحد‌های مسکونی را طبق زمان‌بندی واریز کنند تا روند تکمیل پروژه‌ها تسریع یابد و به موقع این واحد‌ها تکمیل و در اختیار آنان قرار گیرد.

همچنین از زمان آغاز اجرای طرح نهضت ملی مسکن در خراسان جنوبی مسئولان به منظور تسهیلگری در اجرای طرح از جمله تامین زمین، رفع مشکلات زیرساختی‌ مانند برق و آب و چگونگی تسریع در اتمام طرح، بازدیدهای میدانی انجام داده و جلسات مستمر را برگزار کردند که از جمله آن می‌توان به بازدید اخیر استاندار خراسان جنوبی از پروژه ۲۷ هکتاری و ۵۰ هکتاری زعفرانیه بیرجند اشاره کرد.

جواد قناعت در این بازدید که شماری از مدیران استانی نیز حضور داشتند گفت: با توجه به موقعیت جغرافیایی استان و شرایط اقلیمی و موضوعات فرهنگی از مجموع ۳۱ شهر استان در ۲۹ شهر، واحدهای طرح نهضت ملی مسکن به‌صورت ویلایی ساخته می‌شود و فقط در ۲ شهر بیرجند و قاین واحدها به‌صورت آپارتمانی احداث خواهد شد.

وی بیان کرد: معاونت هماهنگی امور عمرانی استانداری و دستگاه‌های متولی به جد در این زمینه پای کار بوده‌اند و خوشبختانه توانسته‌ایم در همان سال نخست اجرای طرح نهضت ملی مسکن، زمین مورد نیاز هر چهار سال را در استان تامین کنیم.
t.me/maskanmelinews
خراسان جنوبی در جایگاه اول یا دوم طرح

نماینده عالی دولت در خراسان جنوبی افزود: این استان در شاخص‌های مختلفی که در طرح نهضت ملی مسکن توسط وزارت راه و شهرسازی مورد ارزیابی قرار گرفته، در جایگاه اول یا دوم قرار داشته است.

وی گفت: به‌طور معمول در گذشته طرح‌های حمایتی مسکن در نقاط حاشیه‌ای شهرها اجرا می‌شد و اولین بار در بیرجند به عنوان مرکز استان در بهترین و زیباترین نقطه یعنی سایت زعفرانیه، طرح نهضت ملی مسکن در حال اجراست.
t.me/maskanmelinewsgroup
یکی از دغدغه‌های مردم در خراسان جنوبی هزینه ساخت مسکن بوده که مطالبه هم شده است و استاندار در این باره گفت: برای سهم آورده مردم پیگیری‌های لازم از مرکز در حال انجام است تا علاوه بر پرداخت تسهیلات، سهم آورده کمتر شود و مردم ما کمترین فشار اقتصادی را متحمل شوند.

اما معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار خراسان جنوبی که در ماه‌های اخیر میزبان جلسات شورای مسکن استان برای بررسی روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن بوده است، گفت: براساس پالایش‌های انجام شده حدود ۳۲ هزار نفر در خراسان جنوبی واجد شرایط استفاده از تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن شدند.

به گفته علیرضا عباس‌زاده در طرح نهضت ملی مسکن از اراضی دولتی در اختیار محدوده قانونی داخل شهرها یا حریم آن، زمین به‌صورت رایگان در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد.

وی با اشاره به ۲ قیمت عمده زمین و ساخت مسکن اظهار داشت: مهمترین قسمت هزینه‌های مسکن این ۲ عامل است که دولت هزینه زمین را حذف کرده و برای هزینه ساخت نیز تسهیلات فراهم شده ولی بخشی از هزینه باید توسط متقاضیان تامین شود.

معاون استاندار خراسان جنوبی تصریح کرد: وقتی اراضی برای احداث مسکن به مردم واگذار می‌شود نیاز به زیرساخت‌هایی همچون آب، برق و گاز دارد که این موارد نیز تکلیف دولت است و از منابع اعتباری دولت تامین می‌شود.

تامین زمین در همه شهرهای استان

وی گفت: در حالی که استان‌های کشور در حال تامین زمین برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن هستند، ما برای همه واحدهای سهمیه استان زمین مورد نیاز را تامین کرده‌ایم، همچنین طراحی اراضی و سایت‌های مجتمع آماده شده است.

عباس‌زاده افزود: اولویت نخست ما برای تامین زمین، اراضی قانونی و دولتی موجود در داخل شهرهاست لذا تمامی اراضی دولتی برای ۳۲ هزار واحد در ۳۱ شهر استان شناسایی شده و سعی کرده‌ایم بهترین و در دسترس‌ترین زمین را انتخاب کنیم لذا از این جهت خیال مردم راحت باشد.
t.me/maskanmelinews
وی سایت زعفرانیه به عنوان بام شهر بیرجند را مثال زد و گفت: این سایت با لحاظ همه کاربری‌های لازم شهری و نگاه دقیق شهرداری در نظر گرفته شده و طرح در حال اجرا است.
t.me/maskanmelinewsgroup
نکته‌ای که مدیرکل راه و شهرسازی خراسان جنوبی هم بر آن تاکید کرد و گفت: در گذشته طرح‌های حمایتی مسکن در حاشیه شهرها اجرا می‌شد و اولین بار در مرکز استان طرح نهضت ملی مسکن در بهترین و مرغوب‌ترین اراضی در حال اجراست.

وحید داعی جانمایی اجرای طرح‌های ساخت مسکن را در موفقیت این طرح‌ها بسیار مهم دانست و اضافه کرد: در این دوره با حمایت استاندار خراسان جنوبی بهترین اراضی را به طرح نهضت ملی مسکن اختصاص دادیم.

وی گفت: در اجرای طرح نهضت ملی مسکن زمین به‌صورت رایگان توسط دولت تامین می‌شود و برای هر نفر متقاضی در مرکز استان ۳۵۰ میلیون تومان، سایر شهرها ۳۰۰ میلیون تومان و مناطق روستایی ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات پرداخت می‌شود.

دبیر شورای مسکن استان خراسان جنوبی ادامه داد: طبق قانون جهش تولید مسکن برای صدور پروانه ساختمانی ۳۰ درصد و هزینه‌های نظام مهندسی ساختمان نیز ۵۰ درصد تخفیف اعمال می‌شود.

خانه‌ها در ۲۹ شهر ویلایی ساخته می‌شود

مهدی دادگر گفت: همزمان با آغاز طرح نهضت ملی مسکن در دولت سیزدهم و به منظور تسریع در عملیات آماده‌سازی واحدها، پروژه تامین زیرساخت برق این اراضی در دستور کار شرکت توزیع برق استان قرار گرفت و در هشت فاز واقع در سایت زعفرانیه و ۲۷ هکتاری بیرجند انجام شد.

وی اعتبار لازم برای این پروژه‌ها را حدود ۱۵۰ میلیارد ریال عنوان کرد و افزود: برای اجرای عملیات تامین زیرساخت‌های برق سایت‌های مذکور، ۷.۵ کیلومتر شبکه فشار متوسط، ۴.۵ کیلومتر شبکه فشار ضعیف و ۱۴ ترانس احداث شده است.

مدیرعامل شرکت توزیع نیروی برق خراسان جنوبی اظهار داشت: عملیات تامین زیرساخت این اراضی از ابتدای تیر امسال آغاز شد و با سرعت و دقت کافی در مدت یک ماه آماده بهره‌برداری شده است.
t.me/maskanmelinews
وی با اشاره به انجام این پروژه‌ها در سایر شهرستان‌های استان گفت: در شهرستان طبس نیز تامین برق طرح نهضت ملی مسکن در ۱۰ فاز و با احداث پنج کیلومتر شبکه فشار متوسط، ۱۶ کیلومتر شبکه فشار ضعیف و ۱۹ ترانس به بهره‌برداری می‌رسد.
t.me/maskanmelinewsgroup
استان خراسان جنوبی با ۱۱ شهرستان حدود ۸۰۰ هزار نفر جمعیت دارد و براساس طرح نهضت ملی مسکن، ساخت ۴۰ هزار واحد مسکونی طی چهار سال در این استان برنامه‌ریزی شده که نقش موثری در رونق بازار مسکن دارد.

نهضت ملی مسکن در خراسان جنوبی از تامین زمین تا انبوه‌سازی
t.me/maskanmelinews
بیرجند - ایرنا - خراسان جنوبی از استان‌های پیشرو در اجرای طرح "نهضت ملی مسکن" به عنوان یکی از طرح‌های کلان دولت سیزدهم بوده و تامین زمین و انعقاد قرارداد با انبوه‌سازان، مردم به‌ویژه اجاره‌نشین‌ها را امیدوار به خانه‌دار شدن کرده است.

به گزارش ایرنا یک سال از سپردن سکان اداره کشور به دولت سیزدهم می‌گذرد، دولتی که به ریاست آیت الله سید ابراهیم رئیسی و با شعار «دولت مردمی، ایران قوی» کار خود را آغاز کرد و به اذعان بسیاری از کارشناسان و ناظران، در تاریخ دولت‌های پس از انقلاب، هیچ دولتی به اندازه دولت سیزدهم میراث‌دار مشکلات، ضعف‌ها و کاستی‌های برجای مانده از دولت پیش از خود نبوده است.

وضعیت بد شاخص‌های اقتصادی، کسری بودجه، کاهش ارزش پول ملی، تورم بالا و بسیاری دیگر از چالش‌ها که ماحصل سیاستگذاری‌ها و اقدامات نادرست سال‌های پیش از ۱۴۰۰ بود، شرایطی را رقم زد که به گفته آیت الله رئیسی در اولین حضور وی در جلسه هیات دولت که با وزرای دولت قبل برگزار شد، نخسین چالش پرداخت حقوق مردادماه بود!

با این حال گرچه چالش‌ها بسیار زیاد بوده و هست اما با همت مسئولان دولت سیزدهم اعم از رئیس جمهور، وزرا و سایر ارکان دستگاه اجرایی، طی یک سال گذشته علاوه بر رفع بسیاری از چالش‌های گذشته و تلاش به منظور ریل‌گذاری صحیح برای حرکت به سوی شرایط بهتر، اقدامات ارزشمندی نیز در حوزه‌های مختلف عملکردی صورت گرفته که به نظر می‌رسد با گذشت یک سال از استقرار دولت اکنون نوبت به بازخوانی آن رسیده است.

در این گزارش به موضوع پیشرفت طرح نهضت ملی مسکن در استان خراسان جنوبی می‌پردازیم.
t.me/maskanmelinewsgroup
تابستان سال گذشته همزمان با آغاز به کار دولت سیزدهم، تولید مسکن و پایان دادن به بخشی از کابوس اجاره‌نشینی برای مستاجران در سراسر کشور به عنوان یکی از سیاست‌ها و اهداف کلان دولت مطرح شد. این تصمیم دولت که پشتوانه قانون "جهش تولید مسکن" مصوب مجلس شورای اسلامی را هم دارد، بارقه‌های امید را برای اقشار فاقد مسکن در اوایل تشکیل دولت مردمی به وجود آورد.

بر این اساس احداث چهار میلیون واحد مسکونی در برنامه چهار ساله دولت سیزدهم قرار گرفت، همچنین در این قانون موضوع انتقال اراضی مازاد دستگاه‌های دولتی به راه و شهرسازی پیش‌بینی شده است.

طرح اقدام ملی مسکن که اواخر دولت دوازدهم اجرایی شد نیز متقاضیانی داشت و با اجرای طرح نهضت ملی مسکن در دولت سیزدهم قرار شد همه اقدامات و تسهیلات به طرح قبلی نیز تسری پیدا کند لذا ۲ طرح با هم ادغام شدند.

وزیر راه و شهرسازی که نوزدهم شهریور سال گذشته رئیس جمهور را در سفر به خراسان جنوبی همراهی می‌کرد در جمع مردم طبس گفت: با ساخت سالانه یک میلیون مسکن در کشور، مردم دغدغه‌ای درخصوص تامین مسکن خود نداشته باشند.

رستم قاسمی در پاسخ به دغدغه و درخواست مردم برای ساخت و تامین مسکن اظهار داشت: تمامی افراد که مسکن اولی هستند و بند جیم آنان قرمز نشده، نسبت به ثبت‌نام در سامانه اقدام کنند.
t.me/maskanmelinews
او گفت: در حوزه مسکن برنامه ما این است که سالی یک میلیون مسکن در کشور ساخته شود و تلاش داریم که مصالح از جمله سیمان و میلگرد از طریق دلالی نباشد و از طریق خرید مستقیم از کارخانه باشد تا واحدها با کمترین قیمت به‌ دست مردم برسد.

وزیر راه و شهرسازی با اذعان به اینکه در خراسان جنوبی و طبس مشکل زمین نداریم افزود: ساخت برخی واحدها را مردم و برخی را بنیاد مسکن برعهده می‌گیرد تا کارها به سرعت پیش برود.

روند ثبت‌نام در سامانه نهضت ملی مسکن که شروع شد، علاوه بر پالایش متقاضیان، تامین زمین مورد نیاز اقدام ضروری دیگری بود که از همان آغاز اجرای طرح در دستور کار قرار گرفت.

بنا بر اعلام اداره کل راه و شهرسازی خراسان جنوبی، سهمیه این استان از طرح نهضت ملی مسکن در حال حاضر ۴۰ هزار واحد مسکونی است که ۲۲ هزار واحد در مناطق شهری و ۱۸ هزار واحد در مناطق روستایی احداث می‌شود.

بیش از ۷۴ هزار نفر در خراسان جنوبی متقاضی شدند
t.me/maskanmelinewsgroup
مردم خراسان جنوبی با توجه به افزایش متوالی قیمت اجاره‌بها و هزینه‌های بالای ساخت و ساز، از طرح نهضت ملی مسکن استقبال چشمگیری داشتند و بیش از ۷۴ هزار نفر در خراسان جنوبی ثبت‌نام کردند که از این تعداد تاکنون ۳۱ هزار و ۷۶۳ نفر پایش و برای ساخت مسکن واجد شرایط پنج‌گانه اعلام شده‌اند.

اقدام دیگری که با حمایت استاندار و هم‌افزایی داخل استان انجام شد، تامین زمین برای ۳۱ هزار نفر از متقاضیان بوده و خراسان جنوبی جزو استان‌های پیشرو در طرح نهضت ملی مسکن معرفی شده است.

وی گفت: با تاکید استاندار و پیگیری‌های صورت گرفته موفق شدیم در سال اول اجرای طرح نهضت ملی مسکن، اراضی مورد نیاز را در تمامی شهرهای استان تامین کنیم و واحدهای مسکونی این طرح در ۲۹ شهر استان به جز شهرهای بیرجند و قاین به‌صورت ویلایی احداث می‌شود.

به گفته داعی در هیچ استان دیگری این کار انجام نشده است و با توجه به اقلیم و فرهنگ حاکم بر خراسان جنوبی در مناطقی که زمین موجود بوده، اراضی به‌صورت تک نفره واگذار می‌شود تا مردم خودشان واحد مسکونی را بسازند.

وی افزود: در شهر بیرجند ۲ منطقه شامل سایت ۲۷ هکتاری که از قبل فعال بوده و سایت ۵۰ هکتاری زعفرانیه برای طرح نهضت ملی مسکن لحاظ شده است و در سایت زعفرانیه به عنوان یکی از بزرگترین سایت‌های استان بیش از ۴ هزار واحد مسکونی توسط انبوه‌سازان احداث می‌شود.

مدیرکل راه و شهرسازی خراسان جنوبی با بیان اینکه طبق قرارداد منعقد شده با انبوه‌سازان هزینه ساخت هر متر مربع، پنج میلیون و ۷۳۰ هزار تومان است گفت: یکی از دغدغه‌های مردم، چگونگی تامین سهم آورده ساخت مسکن بوده که موضوع در دست پیگیری است.

وی ادامه داد: در سایت ۴۵۰ هکتاری زعفرانیه شهر بیرجند، اراضی زون‌های سه و پنج به مساحت تقریبی ۵۰ هکتار برای طرح نهضت ملی مسکن در نظر گرفته شده و در این مجموعه تاکنون برای احداث ۴ هزار و ۱۵۸ واحد مسکونی قرارداد واگذاری و ساخت با ۲۳ شرکت انبوه‌ساز منعقد شده که در مرحله انجام عملیات خاکی است.
t.me/maskanmelinews
داعی اظهار داشت: بلوک‌های این پروژه به‌صورت پنج طبقه (۱۰ واحدی) و چهار طبقه (۸ واحدی) طراحی شده و زیربنای مفید واحدها ۹۲ تا ۱۱۰ مترمربع در نظر گرفته شده است.

مزایا و معایب گروه ساخت و انبوه‌ساز
t.me/maskanmelinewsgroup
وی گفت: در پروژه ۲۷ هکتاری شهر بیرجند نیز تعداد ۴۲۸ قطعه برای احداث ۲ هزار و ۱۴۰ واحد مسکونی به‌صورت "گروه ساخت" به متقاضیان واگذار شد اما یکی از چالش‌های سایت ۲۷ هکتاری این است که وقتی اراضی را در اختیار گروه‌های ساخت قرار دادیم سلایق و اختلافات سبب کند شدن پروژه شد.

مدیرکل راه و شهرسازی خراسان جنوبی گفت: ۱۵ ماه به گروه‌های ساخت مهلت داده شد که در این مدت عده‌ای واحد را احداث کرده و عده‌ای اقدام نکردند لذا برای اخذ پروانه پیامک داده شده که عده‌ای فرم را پر کرده و قرار است این سایت را نیز به انبوه‌ساز واگذار کنیم.

وی بیان کرد: حُسن گروه‌های ساخت، پایین آمدن هزینه‌ها است اما در کار انبوه‌ساز قیمت‌ها مقداری افزایشی است چون هزینه‌هایی از قبیل مالیات نیز باید پرداخت شود.

داعی افزود: نمی‌توان گفت به‌طور مطلق کدام شیوه بهتر یا بدتر است اما در انبوه‌ساز واحد در زمان مقرر احداث و واگذار می‌شود در حالی که در گروه‌های ساخت چالش‌هایی بین اعضا وجود دارد که سبب تاخیر در اجرای پروژه می‌شود.

وی گفت: در حال اقناع‌سازی مردم هستیم و اراده‌ای بر حذف متقاضیان نیست لذا به‌گونه‌ای کمک می‌کنیم که مردم صاحب خانه شوند در عین حال که تامین مسکن از قدیم تاکنون برای مردم سخت بوده است.

مدیرکل راه و شهرسازی خراسان جنوبی ادامه داد: این استان در اجرای طرح نهضت ملی مسکن تاکنون براساس سه شاخص تامین زمین، پالایش متقاضیان و نسبت اجرای فونداسیون به سهمیه، در رتبه دوم کشور قرار دارد.

وی گفت: بررسی روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن به‌طور مستمر توسط وزیر راه و شهرسازی انجام و نتیج ارزیابی کتبی به استانداران ارسال می‌شود.

مدیرکل راه و شهرسازی خراسان جنوبی اعلام کرد: پیشرفت طرح نهضت ملی مسکن مطابق برنامه زمان‌بندی تا پایان تیر ماه ( قرارداد ۶۰ ماهه) ۲۶.۷۶ درصد، اجرای پروژه ۳۶.۲۷ درصد و براساس اجرای پروژه و مصالح پای کار ۴۷.۷۶ درصد است.

وی افزود: در مجموع تاکنون ۳۰ هزار و ۹۱۶ هکتار زمین با کاربری مسکونی تامین شده و عملیات اجرایی ۱۰ هزار و ۵۶۳ واحد شهری و چهار هزار و ۳۷۸ واحد روستایی شروع شده است.

داعی بیان کرد: ۱۱ هزار و ۵۶ واحد دارای پروانه ساختمان، ۹ هزار و ۹۹۸ واحد دارای فونداسیون، سه هزار و ۶۵۷ واحد دارای اسکلت و سقف، هزار و ۵۹۲ واحد سفت‌کاری و ۵۰۶ واحد در مرحله نازک‌کاری هستند.

هرچند روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن در خراسان جنوبی جلوتر از برخی استان‌هاست اما تامین ۲‌ زیرساخت آب و برق می‌تواند شتاب کار را بیشتر کند. برای مثال یکی از مسائل موجود در طبس تامین آب برای پی‌ریزی است که به دلیل کمبود آب به کندی انجام می‌شود.

همچنین سایت ۲۷ هکتاری بیرجند با مشکل تامین برق مواجه بود که مدیرعامل شرکت توزیع نیروی برق خراسان جنوبی ابتدای هفته جاری از تامین برق این سایت خبر داد.

۱۴ هزار مسکن برای خبرنگاران احداث خواهد شد
t.me/maskanmelinews
وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی از رایزنی با وزارت راه و شهرسازی برای ساخت ۱۴ هزار واحد مسکونی مخصوص خبرنگاران خبر داد.
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری تسنیم؛ محمدمهدی اسماعیلی در خصوص بسته‌های حمایتی دولت مردمی از اهالی رسانه گفت: سایر خبرنگارانی که تاکنون مشمول دریافت این بسته اینترنت نشده‌اند با تکمیل مدارک می‌توانند از این فرصت بهره‌مند شوند، همچنین عضویت اختیاری در سامانه رسانه‌های کشور به منظور تسهیل امور حمایتی چون اعطای اینترنت، هنرکارت، وام، تسهیلات، بیمه تأمین اجتماعی و بیمه تکمیلی انجام خواهد شد.

وی به حمایت وزارت صمت از خبرنگاران اشاره کرد و گفت: پرداخت وام خرید کالا از طریق کارت اعتباری یکی از این حمایت‌ها است که در آن تسهیلات با نرخ سود 18 درصد و 5 درصد تخفیف قیمت کالا به همه خبرنگاران تعلق خواهد گرفت.
t.me/maskanmelinewsgroup
وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی خاطرنشان کرد: علاوه بر آن، رایزنی با وزارت راه و شهرسازی برای واگذاری حدود 14 هزار مسکن به خبرنگاران آغاز شده است و فعالان رسانه‌ای می‌توانند با عضویت در سامانه جامع رسانه‌های کشور از این خدمات بهره‌مند شوند.

همزمان با هفته دولت انجام می شود؛
افتتاح ۱۰۲ واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در سیستان و بلوچستان
t.me/maskanmelinews
ایسنا/سیستان و بلوچستان مدیر کل راه و شهرسازی از افتتاح ۱۰۲ واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در شهرستان های زاهدان و سیب و سوران همزمان با هفته دولت خبر داد.

عطاء اله اکبری در گفت وگو با ایسنا- افزود: بیشترین واحدهای مسکونی قابل افتتاح طرح نهضت ملی مسکن استان با ۶۴ واحد به شهرستان زاهدان اختصاص دارد.

وی با بیان اینکه تلاش دولت این است که عرضه و تقاضا در مسکن متعادل شود با اجرایی شدن طرح نهضت ملی مسکن امید برای تحقق این هدف و خانه دار شدن اقشار مختلف افزایش یافته است، گفت: واحدهای طرح نهضت ملی مسکن در محدوده شهرهای تحت پوشش این اداره کل در قالب ۵ هزار و ۲۵۱ واحد در حال ساخت است که بر اساس برنامه ریزی انجام شده تا پایان سالجاری تحویل متقاضیان می شود.

دبیر شورای مسکن استان سیستان و بلوچستان تصریح کرد: همچنین هم اینک ۱۹ هزار و ۸۷۹ واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در مناطق شهری و روستایی استان با پیشرفت فیزیکی حدود ۴۰ درصد در دست ساخت است که بر اساس برنامه ریزی های انجام شده تا پایان سالجاری حدود ۵ هزار واحد آن آماده بهره برداری می شود.

اکبری گفت: سیستان و بلوچستان هم اینک در صدر استان های برتر کشور در تامین زمین و اجرای طرح نهضت ملی مسکن قرار دارد.
t.me/maskanmelinewsgroup
وی بیان کرد: همچنین در هفته دولت امسال کانون پرورش فکری کودکان و نوجوانان شهرستان سیب و سوران با زیربنای ۸۵۰ متر مربع با برخورداری از امکاناتی نظیر سیستم آکوستیک صوتی و اعلام و اطفاء حریق، سالن کتابخانه، اتاق قصه‌گویی کارگاه نقاشی و سفالگری و غیره به بهره برداری می رسد.

۲۸ پروژه نهضت ملی مسکن در استان زنجان تسهیلات بانکی را اخذ کردند
رئیس اداره برنامه ریزی و مطالعات مسکن راه وشهرسازی زنجان،گفت:استان زنجان جزواستان‌های برتر ازحیث اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن در کشور می‌باشد.
کردلو با بیان اینکه در قانون جهش مسکن، ساخت ۴ میلیون مسکن طی چهار سال در کشور تعیین و ابلاغ شده است، گفت: سهم ابلاغی برای ساخت مسکن از محل طرح نهضت ملی مسکن برای استان زنجان بیش از ۷۰ هزار واحد برای چهار سال تعیین شده که از این تعداد ۴۸ هزار واحد سهم بخش شهری است.

رئیس اداره برنامه ریزی و مطالعات مسکن راه و شهرسازی استان زنجان، افزود: همچنین ۲۰ هزار واحد از این تعداد، سهم بخش روستایی است که در این میان سالانه ۵ هزار واحد مسکونی توسط بنیاد مسکن استان ساخته خواهد شد.

او ادامه داد: ۱۲ هزار واحد مسکونی هم برای بخش خود مالکی و ۹ هزار واحد مسکونی نیز بخش بافت فرسوده اختصاص داده شده است.

۴۰ پروژه طرح نهضت ملی مسکن در شهر زنجان در دست اجرا است
t.me/maskanmelinews
کردلو با بیان اینکه در طرح نهضت ملی مسکن بیش از ۴۰ پروژه در دست اجرا است، گفت: بیشتر این پروژه‌ها در مناطق شرق و غرب زنجان در دست اجرا است.

رئیس اداره برنامه ریزی و مطالعات مسکن راه و شهرسازی استان زنجان، با بیان اینکه تاکنون ۲۱ پروژه در شهر زنجان موفق به انعقاد مشارکت مدنی با بانک شده اند، افزود: میزان این تسهیلات ۳۵۰ میلیون تومان به ازای هر واحد مسکونی می‌باشد.

او با بیان اینکه تسهیلات براساس پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها تخصیص می‌یابد، ادامه داد: تسهیلات در چهار مرحله به پروژه‌ها تزریق می‌شود، در مرحله فونداسیون ۱۰ درصد، اتمام سازه ۴۰ درصد، اتمام سفت کاری ۲۵ درصد و اتمام نازک کاری هم ۲۵ درصد تسهیلات پرداخت می‌شود.
t.me/maskanmelinewsgroup
کردلو گفت: تاکنون ۲۸ پروژه نهضت ملی مسکن در استان تسهیلات بانکی را اخذ کردند.

ساخت مسکن ملی در پردیس ۴۵ درصد پیشرفت فیزیکی داشته است
t.me/maskanmelinews
مدیرعامل شرکت عمران پردیس گفت: متقاضیان ۲هزار و۴۳ واحد‌های نهضت ملی مسکن در پردیس آورده خود را تکمیل نکنند، حذف شده و متقاضیان دیگر جایگزین آن‌ها می‌شوند.
جابر انصاری گفت: میزان پیشرفت واحدهای مسکن مهر در فاز ۱۱ به بیش از ۷۵ درصد رسیده اما عدم تحویل برخی از واحدها در زون های ۲و ۳ به دلیل ساخت دیوار حائل است که تامین آب واحدها از طریق این دیوار حائل تامین می شود .

به گفته مدیرعامل شرکت عمران پردیس بنابراین برای ساخت این دیوار باید ۱۱۰۰ میلیارد تومان تامین مالی شود، حدود ۹ هزار ۵۰۰ تا ۱۰ هزار واحد درگیر ساخت این دیوار حائل ۱۰ کیلومتری هستند.
t.me/maskanmelinewsgroup
او می گوید: تهاتر زمین برای ساخت و تکمیل این پروژه ها در دستور کار قرار گرفته است که برای نقد شدن آن بسیار زمان لازم است همچینن تهاتر از طریق نفت هم دز دستور کار قرار گرفته که هنوز درحال پیگیری است.

انصاری گفت: میزان پیشرفت فیزیکی ۲هزار ۲۳ واحد مسکن ملی در پردیس به ۴۵ درصد رسیده که این پیشرفت پروژه هم در گرو انضباط مالی است. به طوری که تمامی متقاضیان به پروژه ها وصل شده و هیچ یک از هزینه های پروژه را در سایر بخش ها صرف نکرده ایم.

او گفت: در پردیس سه پروژه ۲هزار و۵۰۰ واحدی در دستور کار که پروژه اول ۲هزار ۴۳ واحدی پیشرفت ۴۵ درصدی داشته است. پروژه دیگر ۲هزار و۵۰۰ واحدی در قالب خود مالکی که پیشرفت آن به ۱۰ درصد رسیده است. پروژه دیگر ۲هزار و۵۰۰ واحدی هم در مرحله تامین زمین است.

او می گوید: قیمت ساخت هر متر مربع برای واحدهای مسکن ملی که با پیمانکاران منعقد کرده ایم ۴میلیون و۵۰۰ هزار تومان است که در سال دوبار شاخص تعدیل به آنها اضافه می شود و در صورتی که متقاضی آورده خود را تکمیل نکند حذف خواهد شد.
t.me/maskanmelinewsgroup
از ابتدای ورود مدیرعامل جدید به شرکت عمران پردیس ۲هزار و۳۰۰ واحد مسکن مهر به بهره برداری رسیده و طبق اعلام وزارت راه وشهرسازی پرونده ساخت مسکن مهر در شهرهای جدید به زودی بسته می شود.

روند طرح نهضت ملی مسکن در استان فارس امیدوارکننده است
t.me/maskanmelinews
استاندار فارس گفت: وضعیت و شرایط امروز استان در بحث اجرای طرح نهضت ملی مسکن با توجه به اقدامات انجام شده قابل قبول و امیدوارکننده است.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از شیراز، به نقل از پایگاه اطلاع‌رسانی استانداری فارس، محمد هادی ایمانیه در جلسه شورای مسکن فارس اظهارداشت: بنده این آمادگی را دارم که روزانه ساعتی را با حضور دستگاه‌های متولی به بررسی شرایط شهرستان‌هایی که بیشترین مشکل را در این زمینه دارند اختصاص دهم تا با رفع موانع موجود روند کار در آن شهرستان ها نیز با شتاب بیشتری پیش رود.

وی ضمن تاکید بر لزوم رصد فعالیت و اقدام فرمانداران استان در بحث اجرای طرح نهضت ملی مسکن و رتبه‌بندی آن‌ها از نظر عملکردی ادامه داد: با توجه به اینکه نخستین گام در اجرای این طرح بحث تامین زمین است، لذا بحث زمین در شهرهایی که به طور کامل حل و فصل نشده از جمله شیراز و صدرا به سرعت تعیین تکلیف شود.

استاندار فارس بر لزوم پیش‌بینی مسجد، مدرسه، کتابخانه، زمین ورزش و پایگاه سلامت در پروژه‌های نهضت ملی مسکن نیز تاکید کرد و افزود: هیچ مجتمع مسکونی نباید بدون مسجد و مدرسه اجرا شود.

وی با اشاره به دستور اخیر رئیس جمهور مبنی بر ساخت خانه‌های یک طبقه در قالب طرح نهضت ملی مسکن در شهرهایی که زمین به اندازه کافی دارند، بیان کرد: با توجه به دستور رئیس جمهور، در شهرهایی که زمین به میزان کافی وجود دارد و امکان ساخت خانه های یک طبقه وجود دارد این اتفاق باید بیافتد.

استاندار فارس گفت: گاهی برخی شهروندان نسبت به جا نمایی زمین برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن گلایه دارند و مکان در نظر گرفته شده را مناسب سکونت خود نمی‌دانند که انتظار داریم دستگاه‌های متولی در بحث جانمایی زمین حتی المقدور نظرات مردم را نیز جویا شوند.
t.me/maskanmelinewsgroup
ایمانیه در خصوص مشارکت بخش خصوصی در اجرای طرح نهضت ملی مسکن گفت: برای اجرای این طرح آمادگی داریم که چنانچه انبوه سازان آمادگی داشته باشند زمین در اختیارشان قرار دهیم و در مراحل بعد از جمله دریافت انشعاب‌های آب، برق و گاز و همچنین پروانه ساخت از آنها حمایت کنیم.

مدیرکل راه و شهرسازی ایلام:
سهم شهرستان دره شهر در طرح نهضت ملی مسکن ۶۳۳ واحد است
t.me/maskanmelinews
مدیرکل راه و شهرسازی ایلام گفت: سهم شهرستان دره شهر در طرح نهضت ملی مسکن ۶۳۳ واحد است.
عبدالله بهادری گفت: سهم شهرستان دره شهر در طرح نهضت ملی مسکن ۶۳۳ واحد است که تاکنون ۲ هزار و ۶۰۰ نفر برای این طرح ثبت نام کرده‌اند.

وی افزود: از این ۲ هزار و ۶۰۰ نفر حدود ۶۵۵ نفر تایید نهایی شده و تا به این لحظه ۱۴۴ نفر مبلغ ۴۰ میلیون تومان قسط اول را پرداخت کرده‌اند.

بهادری اضافه کرد: مطابق قانون برای آن دسته از افرادی که ۴۰ میلیون تومان و بالاتر پرداخت کرده‌اند ما مکلف هستیم که پروژه اختصاص دهیم.
t.me/maskanmelinewsgroup
مدیرکل راه و شهرسازی ایلام ادامه داد: برای ساخت این تعداد واحد مسکونی ۶ هزار مترمربع زمین تهیه شده که مرحله اول آن ۵۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارد، از این ۱۴۴ نفر تاکنون نزدیک برای به ۹۰ نفر در قالب ۱۱ بلوک ساخته شده و اسکلت ۲ بلوک تمام شده است.

وی بیان داشت: برای ساخت هر واحد مسکونی ۳۰۰ میلیون تومان تسهیلات درنظر گرفته شده است.

انعقاد قرارداد ۵۶۰۰ واحد مسکونی برای دریافت تسهیلات در طرح نهضت ملی مسکن
t.me/maskanmelinews
مدیر شعب بانک مسکن استان مرکزی گفت: تاکنون انعقاد قرارداد ۵۶۰۰ واحد مسکونی برای دریافت تسهیلات در طرح نهضت ملی مسکن صورت گرفته است.

به گزارش خبرگزاری فارس از اراک صید نبی حیدریان صبح امروز در نشست خبری ضمن تبریک روز خبرنگار اظهار کرد: خبرنگاران چشمان بینای جامعه و پل ارتباطی بین مردم و مسؤولان هستند؛ متأسفانه امروز در فضای مجازی کسانی هستند که خود را خبرنگار نشان می‌دهند اما در واقع با این کار آشنایی ندارند و باعث پخش شایعات می‌شوند.

وی با اشاره به وضعیت مسکن افزود: ۱۵۰ شغل به صورت مستقیم و غیرمستقیم با بخش مسکن در ارتباط هستند و حدود ۱۲ درصد اشتغال کشور در این بخش است؛ این بانک در راستای سیاست‌های دولت ایفای نقش می‌کند.

مدیر شعب بانک مسکن استان مرکزی ادامه داد: در چند سال اخیر تحت شدیدترین تحریم‌های ظالمانه قرار داشته‌ایم اما تنها بخشی که تحریم کمترین اثر را داشته در بخش مسکن است چراکه عمده‌ترین مصالح از داخل کشور تهیه می‌شود.

حیدریان بیان کرد: یکی از طرح‌های مهم دولت در بخش مسکن طرح نهضت ملی مسکن است که در این راستا تمام بانک‌ها در این امر شرکت دارند.

وی با بیان اینکه در استان مرکزی بانک مسکن در طرح نهضت ملی مسکن پای کار بوده و تا به امروز ۵ هزار و ۶۰۰ واحد مسکونی انعقاد قرارداد شده اضافه کرد: در استان بیش از ۱۶ هزار واحد معرفی شده و از این تعداد ۸ هزار و ۱۱۲ واحد مربوط به اراک است که در حال تشکیل پرونده می‌باشد.

مدیر شعب بانک مسکن استان مرکزی ادامه داد: از ۵ هزار و ۶۰۰ واحدی که انعقاد قرارداد صورت گرفته ۱۷ هزار و ۸۰۰ میلیارد ریال تسهیلات پرداخت می‌شود.

حیدریان با اشاره به تسهیلات بافت فرسوده خاطرنشان کرد: در این بخش در سال جاری ۲۶۰ واحد بالغ بر ۸۱۱ میلیارد تومان تسهیلات منعقد شده است.

وی افزود: در بخش وام‌های خوداشتغالی کمیته امداد و بهزیستی، تمام اعتباراتی که در نظر گرفته شده بود اعطا شده و متناسب با آن تعداد نفراتی که معرفی شده‌اند بیش از ۹۰ درصد اعتبارات پرداخت شده است.

مدیر شعب بانک مسکن استان مرکزی تصریح کرد: در خصوص مسکن مهر نیز در استان مرکزی حدود ۹۹ درصد پرونده‌ها تعیین تکلیف شده و باقی‌مانده آن نیز در حال حل شدن است.

حیدریان اظهار کرد: طی یک سال گذشته تسهیلات بانک مسکن بیش از ۸۰ درصد رشد داشته و در استان مرکزی از لحاظ تسهیلات رتبه دوم را دارد.

وی افزود: تسهیلات حساب جوانان بانک مسکن افزایش داشته و کسانی که متقاضی هستند می‌توانند با پرداخت ۵۰۰ هزار تومان به‌طور ماهانه در شهرهای اراک و ساوه پس از ۱۵ سال ۱۷ میلیارد ریال تسهیلات دریافت کنند؛ این رقم برای سایر شهرها ۱۴ میلیارد ریال است.

حیدریان ادامه داد: همچنین زوجین در شهرهای اراک و ساوه می‌توانند با خرید ۳۲۰ تومان میلیون اوراق بدون حساب پس‌انداز تسهیلات خرید مسکن دریافت کنند؛ این مبلغ برای سایر شهرها ۲۴۰ میلیون تومان است.

وی اضافه کرد: متقاضیان در شهرهای اراک و ساوه برای دریافت تسهیلات اجاره مسکن نیز می‌توانند با خرید اوراق تا سقف ۴۰ میلیون تومان و سایر شهرهای استان تا سقف ۳۰ میلیون تومان وام دریافت کنند.
t.me/maskanmelinewsgroup
مدیر امور شعب بانک مسکن استان مرکزی گفت: با دستورالعمل جدید نیز نخبگان می‌توانند برای ساخت و خرید مسکن تا ۶۰۰ میلیون تومان با نرخ ۱۸ درصد و بازپرداخت ۲۰ ساله از تسهیلات بانک مسکن بهره‌مند شوند.

نگرانی مردم از ناتوانی در پرداخت هزینه ها و اقساط مسکن ملی
t.me/maskanmelinews
یکی از مهمترین دغدغه‌های مردم نداشتن توانایی در تامین سهم آورده مردم در ساخت مسکن و پرداخت اقساط است.
بحث خانه دار شدن از جمله طرح‌هایی است که مورد توجه دولت‌های مختلف قرار داشت و هم اکنون نیز با ارائه طرح نهضت ملی مسکن یکی از توجهات دولت کنونی هدف گذاری شده و ماه هاست که ثبت نام و پایش متقاضیان در حال انجام است.

یک شهروند بیرجندی گفت:تلاش کردیم تا در این طرح شرکت کنیم، شاید بتوانیم صاحب خانه شویم.

در این طرح در خراسان جنوبی تاکنون ۷۴ هزار و ۷۹۷ نفر نام نویسی کردند که از این تعداد تاکنون ۳۱ هزار و ۷۶۳ نفر برای ساخت مسکن واجد شرایط اعلام شدند.

سهمیه استان در این‌طرح ساخت ۴۰ هزار مسکن است که هم اکنون زمین برای ساخت آن فراهم است و تاکنون ۴ هزار مسکن به مرحله فوندانسیون، ۲ هزار و ۵۰۰ واحد به مرحله اسکلت، هزار و ۷۰۰ مسکن به مرحله سفت کاری رسیده است.

پروژه مسکن ملی فردوس ۵۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشته است.

یکی از پیمانکاران مسکن ملی در فردوس گفت: از اسفند ماه ۲ بلوک را در دست ساخت گرفتیم، قرارداد ۱۸ ماهه برای کار بسته شده و انشالله که به موقع پروژه تمام شود.

چند روز پیش بود که استاندار دستور داد تا هرچه زودتر زیرساخت‌ها از جمله آب، برق ، تاسیسات زیربنایی و....در اختیار این واحد‌ها قرار گیرد.

یکی از پیمانکاران در فردوس گفت:هفته‌ای ۱۰ هزار لیتر آب برای طرح مصرف می‌شود که باید تامین شود اما برای تامین آن مشکل داریم و دستورات استاندار محقق نشده است.

او همچنین اضافه کرد: جدول کشی خیابان‌های اطراف هم انجام نشده است.

پیمانکار با بیان اینکه بین ادارات باید هماهنگی باشد ادامه داد:در اینجا برای بحث فاضلاب هم هیچ کاری انجام نشده است.

او در پایان گفت: با این پروژه‌ای که ما در دست داریم هزینه‌های ما بالا رفته و از این وضعیت نه تنها ما بلکه همه مشتریان ناراضی هستند.

ساخت این منازل در ۲۹ شهر به صورت صورت ویلیایی و تنها در ۲ شهر بیرجند وقاین به شکل آپارتمانی است.

در این طرح ۳۵۰ میلیون تومان تسهیلات دولت و مابقی آورده مردم است.

گامی برای تحقق یک رویا

یکی از مهمترین دغدغه‌های مردم نداشتن توانایی در تامین سهم آورده مردم و ساخت مسکن و اقساط است.

مسئولان استانی گفتند: مردم نگران حذف از طرح نهضت ملی مسکن به علت نداشتن سهم آورده خود نباشند چراکه پیگیری‌های لازم برای افزایش سهم آورده مردم از مرکز در حال انجام است.

برخی مردم گفتند: ما هنوز هیچ کاری نکردیم و زمین تحویلمان ندادند ۵۰۰ میلیون تومان خرج کرده ایم.

عباس زاده معاون امور عمرانی استاندار گفت: با توجه به افزایش قیمت‌ها در قیمت تمام شده هرواحد مترمربع از مسکن داریم اکنون این آورده با توجه به شرایط اقتصادی برای مردم سخت است.
t.me/maskanmelinewsgroup
او افزود: با توجه به توانایی مردم و شرایط اقتصادی و مراجعات مکرر مردم ، راهکار‌های در حال بررسی است که از طریق شورای مسکن استان این موارد جمع بندی خواهد شد و دولت هم در این خصوص همراهی لازم را می‌کند.

مسئولان گفته اند مردم نگران حذف از طرح نهضت ملی مسکن به علت نداشتن سهم آورده خود نباشند چراکه پیگیری‌های لازم برای افزایش سهم آورده مردم از مرکز در حال انجام است.