Business Sale. Коммерческая недвижимость

Продается сахарный завод в Краснодарском крае

2 000 000 000 ₽


Площадь завода составляет 5600 м2.
Площадь земельного участка 70 га в собственности.
Производительность составляет 600 тонн в сутки,
но можно увеличить при наличии сырьевой базы.

Сырьевая база обеспечивалась и обеспечивается колхозами из прилегающих станиц Краснодарского края и Адыгеи. Имеются железнодорожние свеклоприёмные пункты и железнодородние подъездные пути к заводу.

Имеются два электровоза.

Оборот за 2019-2020 год составил 949 млн. р.

Запуск завода составит от 2 до 4 недель.

Более 50 зданий и сооружений находиться на территории завода.

Проектная мощность переработки сахарной свеклы составляет 3500-4000 тонн в сутки.
Склады хранения готовой продукции вмещают в себя 18-20 тысяч тонн.
К заводу подходит жд ветка вместительность 20 вагонов.

Весовые узлы приемки сырья и отгрузки готовой продукции.

Вся производственная инфраструктура находится в хорошем состоянии.
Завод был законсервирован в 2020 году.

ПСН /РЕСТОРАН 🔥

м. Маяковская/ 🚶1 мин


💸 585 000 000 ₽


Предлагается Площадь свободного назначения

общ.пл.767,5 кв.м.

Срок сдачи: сдан/ 2 кв. 2023

Этаж: 1 из 9

Парковка - Подземная
Потолки - 4.05 м
Отделка - Отделка "под ключ"
Мощность - 191,9 кВт


✨Комплекс ‒ два здания, в которых расположены сервисные апартаменты, создают единый ансамбль.
Они соединены общими этажами.

При этом у каждого из зданий отдельный вход.

✨В пешей доступности от Кремля, театров и бутиков, в самом центре культурной, гастрономической и ночной жизни Москвы.

✨Особый подход прослеживается и в интерьерах проекта, в которых воплощена концепция сдержанной роскоши.

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 💥

S - 2 197 кв.м.


📍г. Москва, Даниловский р-н


💸  832 800 240 ₽


🌀Характеристика помещения:

Общ.площадь - 2197,63 кв.м.

Этажность - 12  из 12

Срок сдачи - 4 кв.2024 года
Договор - ДДУ
Потолки - 4 м.
Количество входов - 4
Мощность - 547.25 кВт


💎Предлагается коммерческое помещение в Бизнес-центре класса А, который расположен в центре  Павелецкого делового района и является  редким предложением в данной локации,что делает предложение уникальным  как в целях покупки для собственного использования, так и для инвестиций.

💎Концепция  БЦ предусматривает создание качественного IT -ландшафта, благодаря размещению собственного центра обработки данных, а также реализации принципа цифровой бесшовной инфраструктуры с широким набором сервисов.

🌀Отличная  транспортная доступность комплекса:
близость к Садовому кольцу, метро «Павелецкая» и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово.

Павелецкий деловой кластер – один из крупнейших и развитых бизнес-районов столицы.

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 💥

S - 2 189 кв.м.

📍г. Москва, Даниловский р-н


💸  815 898 870 ₽


🌀Характеристика помещения:

Общ.площадь - 2189,21 кв.м.

Этажность - 11 из 12

Срок сдачи - 4 кв.2024 года
Договор - ДДУ
Потолки - 4 м.
Количество входов - 4
Мощность - 547.25 кВт


💎Предлагается коммерческое помещение в Бизнес-центре класса А, который расположен в центре  Павелецкого делового района и является  редким предложением в данной локации,что делает предложение уникальным  как в целях покупки для собственного использования, так и для инвестиций.

💎Концепция  БЦ предусматривает создание качественного IT -ландшафта, благодаря размещению собственного центра обработки данных, а также реализации принципа цифровой бесшовной инфраструктуры с широким набором сервисов.

🌀Отличная  транспортная доступность комплекса:
близость к Садовому кольцу, метро «Павелецкая» и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово.

Павелецкий деловой кластер – один из крупнейших и развитых бизнес-районов столицы.

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 💥

S - 2 160 кв.м.

📍г. Москва, Даниловский р-н


💸  780 623 500 ₽


🌀Характеристика помещения:

Общ.площадь - 2160,56 кв.м.

Этажность - 7 из 12

Срок сдачи - 4 кв.2024 года
Договор - ДДУ
Потолки - 4 м.
Количество входов - 6
Мощность - 540.25


💎Предлагается коммерческое помещение в Бизнес-центре класса А, который расположен в центре  Павелецкого делового района и является  редким предложением в данной локации,что делает предложение уникальным  как в целях покупки для собственного использования, так и для инвестиций.

💎Концепция  БЦ предусматривает создание качественного IT -ландшафта, благодаря размещению собственного центра обработки данных, а также реализации принципа цифровой бесшовной инфраструктуры с широким набором сервисов.

🌀Отличная  транспортная доступность комплекса:
близость к Садовому кольцу, метро «Павелецкая» и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово.

Павелецкий деловой кластер – один из крупнейших и развитых бизнес-районов столицы.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК🔥51га

📍Московская область,
Пушкинский район

💸 700 000 000 ₽

Земельный участок - 51га.

Земли промышленности
Склады

Частная собственность

Зона П-5

ГПЗУ от 29.04.2021

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 🔥 114 га

📍МО, г. Дзержинский


💸 2 700 000 000 ₽


Категория:
- Земли населённых пунктов.

- Разрешенное использование:
для объектов жилой застройки:
среднеэтажное строительство.

Коммуникации:
местность электрифицирована и газифицирована.
Свободные мощности по газу и воде.

💎Отлично развита транспортная логистика.
Автомобильное сообщение по Новорязанскому и Быковскому шоссе.

💎В самое ближайшее время  ближайшие станции будут входит в состав третьей линии Московских центральных диаметров (МЦД 3).

💥Преимущества:
- р. Москва, для купания и рыбалки.
- Лесопарк в пешей доступности.

🔵Расположение:
Доступность по Новорязанскому, Быковскому и Островецкому шоссе.
В 1.5 км от участка протекает р.Москва.
Участок граничит с  лесопарком.

Зем.уч.-  в собственности.

Торг.

❗Возможна рассрочка платежа.


☎️ Контакты в профиле

Промышленный комплекс для организации сборки и выпуска автомобилей.

📍 Санкт -Петербург, индустриальный парк «Марьино».

3 000 000 000 ₽

✅ Разрешенное использование объекта:  для размещения производства машин и оборудования, производства механического оборудования и прочего оборудования общего и специального назначения, производства машин, оборудования для сельского и лесного хозяйства, станков, транспортных средств и оборудования,
автомобилей, автомобильных кузовов, прицепов, полуприцепов и контейнеров, двигателей, производства судов, летательных и космических аппаратов и прочих транспортных средств.

✅ На земельном участке 30,2 га построен промышленный комплекс для организации сборки и выпуска автомобилей.


💥 Его можно использовать для производства других видов продукции, комплекс в 100% готовности.
✅ Земля и сооружения в собственности.

💥 Район Марьино является свободной экономической зоной, освобожденной от налогообложения, что утверждено Правительством РФ.

HOTEL ⭐⭐⭐⭐

г.Москва

7 000 000 000 ₽

Окупаемость 7,5 лет!

Гостиница является самой крупной в Европе среди гостиниц известного бренда и соответствует категории «4 звезды».

Гостиница открыта   2017 году


Номерной фонд -292

Общая площадь здания - 17 605 кв.м

Заполняемость 100%

В результате масштабных работ  в центре Москвы появилась современная гостиница международного уровня, способная предоставить клиентам качественные услуги по размещению, проживанию и питанию.

Лобби-бар
Ресторан
Подземный паркинг
Бизнес-центр
5 конференц-залов

ЗАВОД ЭЛЕКТРОПРИБОРОВ🔥

11 500 000 000 ₽

🌀В продаже группа компаний с производственными площадками как в Москве так и в других городах, основным видом деятельности является серийный выпуск  макроэлектроники,
дополнительное-это торговые дома, поставка компонентов и сырья.

🌀Оборудование насчитывает более 100 единиц станков и линий производства. 

⚡Финансовые показатели:
-Выручка 6 млрд. рублей по одному из направлений деятельности
EBITDA 2.2 млрд. рублей 

🌀В год реализует 5 млн. штук изделий и входит в топ-3 компаний России своего сегмента.

🌀Кадровый состав:
Более 3 тысяч человек из которых 250 — высококвалифицированные кадры в том числе команда разработки собственного ПО.

Помещение:
Площадь помещений:
137 000 м2

Возраст бизнеса: 25
Организационно-правовая форма: ООО
Доля: 100%

☎️ Контакты в профиле

ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС ⭐️⭐️⭐


📍 Краснодарский край, г.Сочи


💸 5 600 000 000 ₽


🌀Общая площадь: 17 500 м²

🌀Земельный участок: 1,2 га

🌀Строения:

- Корпус 1:
9 этажей, 126 номеров

- Корпус 2:
5 этажей, 59 номеров, 20 апартаментов, 89 офисов.

- Корпус 3:
4 этажа, торговый центр: магазины, ресепшн, лобби-бар, ресторан, фитнес-центр.

- Высота потолков 3.2 метра

- Состояние - под ключ.

- Коммуникации: центральные.


🔵Инфраструктура:

- Безопасность: круглосуточная охрана
- Паркинг: на территории
- Первая линия от моря
- Развитая инфраструктура
- Центр города Сочи
- 500 м до пляжа



☎️ Контакты в профиле

Офис площадью 1 486 м² в бизнес-центре TWIST❗

📍г. Москва/САО

💸 697 700 000 ₽


Срок окончания - 2025г.

Пл.помещ.- 1 487 м².

8 этаж из 9

Высота потолка - 3,7 м,
Эл. мощность - 59.5 кВт.


На этапе строительства.


Девелопер SMINEX-ИНТЕКО.


🌀Премиальный деловой центр TWIST специально создан для комфортного размещения клиентских офисов.

🌀 Бизнес -центр находится прямо у метро, на ТТК и виден издалека благодаря футуристичной архитектуре.


🌀В здании всего девять этажей, семь из которых занимают 42 офиса площадью от 54 кв.м, часть из них — с террасами.

Беспрецедентно мощная система вентиляции даёт на 30% больше свежего воздуха.

🌀Треть площади здания занимает ритейл, есть благоустроенные террасы на крыше и стилобате только для резидентов и их гостей.

В премиальном деловом центре TWIST можно разместить и фронт-офис, и представительство компании.

🌀Дружелюбная система доступа, беспрецедентно мощная вентиляция и благоустроенные террасы, которые идеально подходят, например, для неформального общения с клиентами, позволяют вести бизнес с комфортом.

🔵Благодаря удобному расположению TWIST прямо на выходе со станции метро «Савёловская» и в 30 метрах от ТТК, гостевой парковке и удобной зоне дроп-офф.

💥Высокий Инвестиционный индекс

👉Выгодное расположение
👉Потенциал развития
👉Разноплановая функциональность
👉Престижность и уникальность
👉Находится в собственности

Помещение, согласно плану, имеет правильную форму.

🌀Лестнично-лифтовый узел расположен в ядре делового центра, а благодаря продуманному проекту количество несущих конструкций в здании сведено к минимуму.

Всё это дает возможность максимально эффективно зонировать пространство.

Наличие мокрых точек позволяет обустроить в офисе кухни, кофе-зоны или дополнительные санузлы.


☎️ Контакты в профиле

Торговый центр 💎💎💎


📍г. Москва/СВАО


💸 580 000 000 ₽


🌀Предлагается к продаже ТЦ общей площадью 7 156 кв.м. с земельным участком в Москве

Доходность - от 15%
Окупаемость - от 6 до 8 лет


🌀Общая площадь здания 7 156 м².
Арендопр. площадь - 5 500м2
Высота потолков - 4,3 м,
Монолит, железобетонные перекрытия.
Открытая планировка. Панорамное, зеркальное остекление.
Мощ. эл.-  800 кВт.
Этажность: 3

🌀Охраняемая наземная парковка на 75 м/м.
Земельный участок 0,45 га.
Договор аренды земельного участка заключен до 2064 года

Рядом располагаются огромный национальный парк.

☎️ Контакты в профиле

АВТОМОБИЛЬНЫЙ САЛОН 🔥

📍 г. Москва


💸 955 000 000 ₽


Автомобильный центр- 6380 кв.м.

👉 Стоящее отдельно здание .
     10мин.от метро
👉Высота потолков 3,55 м.
👉Смешанная планировка.
👉Система кондицирования.
👉Круглосуточная охрана


🗣Преимущества:
-Действующие клиентские контракты
-Разноплановая -Функциональность
-Налаженный механизм управления объектом
-Стабильная клиентская база.

🌀Здание находится в развивающемся районе, где происходит крупная застройка.

🔄Отлично подходит для редевелопмента под жилую застройку.

☎️ Контакты в профиле

БИЗНЕС -ЦЕНТР 💎КЛАССА А

📍 г. Москва


💸 2 360 000 000 ₽


Общ.пл.зд. -  33 000 кв.м
Общ.пл.зем. - 10 000м²
Метро - 600 м.

Этажей: 12

Высота потолков: 2,8 - 4 м.


👉ВРИ: размещения административно-деловых объектов.

🌀 Район с развитой инфраструктурой.

🌀Все важные объекты социального назначения находятся в шаговой доступности, что позволяет экономить время на перемещениях.

🌀Собственная инфраструктура центра включает в себя ресторан на 50 посадочных мест, столовая для арендаторов, фитнес-центр с бассейном, отделение банка.

Налаженный механизм управления объектом.

Планировка поделена на блоки с готовым ремонтом по европейским стандартам и мини-кухнями.

🌀Структурное тонированное остекление и металлические фасадные панели.

🌀Арендаторам доступны видовые площадки с выходом на эксплуатируемую кровлю.

Парковка подземная - на 269м/м
Парковка наземная - 241м/м

Рядом с объектом находятся: аптека, ресторан, кофейня, банк, фитнес.

☎️ Контакты в профиле

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 🔥 🔥 🔥


📍 Санкт-Петербург


Категория земель:
земли населенных пунктов

ВРИ: деловое управление
Вид права: собственность


❗Данный участок имеет высокий инвестиционный потенциал.

👉Выгодное расположение
👉Престижная локация
👉Находится в собственности

Подготовлен и разработан проект строительства бизнес-центра.

Получены и согласованы АГО и РНС сроком до 2026г.

Строительство бизнес-центра общей площадью 31 тыс.кв. м.

В бизнес-центре запроектированы  пространства со свободными планировками, предусмотрено панорамное остекление.

Машино-мест - 390.

-Утверждён ППТ
-Получен ГПЗУ
-Согласовано АГО
-Разработана и согласована с городом схема организации дорожного движения на участке
-Получена экспертиза
-Получено РНС.

Район считается одним из самых престижных.

Форма сделки: продажа ЮЛ.


💸 Стоимость: 1 млрд.р.


☎️ Контакты в профиле

БИЗНЕС-ЦЕНТР 🔥 Класс В
в центре Санкт-Петербурга

📍г.Санкт-Петербург


💸. 1 000 000 000 ₽


🌀Комплекс находится вблизи станции метро и представлен двумя офисными блоками с подземной и наземной парковками.

🌀Основные характеристики:

Площадь БЦ: 7 206 кв.м.
Земельный участок: 0,15 га.
Мощность на здание: 320 кВт.
Лифты: OTIS;
Высота полотка: 2.90 м;
Нагрузка на пол: 400 кг/м2, на цокольном этаже - 500 кг/м2;
Этажей: 7

🌀Главным преимуществом локации Комплекса является уединённость и спокойствие в самом центре города.

Заполняемость объекта: 56.6%.

💥Преимущества:
-Удобная локация;
-Хорошая транспортная доступность.
-Подземная автомобильная и велосипедная парковки.
-Развитая инфраструктура.
-Свободные гибкие планировки.
-Благоустроенная внутренняя территория.
-В шаговой доступности главные исторические, культурные и развлекательные центры города.
-Современные системы безопасности и управления зданием.

☎️ Контакты в профиле

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК🔥28,3га

📍МО, 26 км.от МКАД


💸 1 200 000 000₽


🟢Земельный участок площадью 28,3 га под жилую застройку в ближнем Подмосковье.

Без ГПЗУ.

🟢Расположен в 26 км от МКАД.

🟢Окружение участка составляет преимущественно жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры.

🟢В шаговой доступности расположены школы, детские сады, детская поликлиника, стадион, сетевые магазины, спортивный комплекс с бассейном, лес, озеро.

До автостанции менее минуты пешком.


Назначение :
Многоэтажное жилищное строительство.


♦️Презентация,кадастровый номер и другая дополнительная информация после письма о заинтересованности от платежеспособного Покупателя.


☎️ Контакты в профиле.