Business Sale. Коммерческая недвижимость @lerisvip Channel on Telegram

Business Sale. Коммерческая недвижимость

@lerisvip

Business Sale. Готовый бизнес.
Коммерческая недвижимость

Контакты + 7 977 487 14 22
Ирина Ивановна.
По всем объектам в группе.

Можно звонить.
Можно в ватсап(быстрее увижу)


www.leris-vip.com

Business Sale. Коммерческая недвижимость (Russian)

Друзья, представляем вам наш канал "Business Sale. Коммерческая недвижимость", в котором вы сможете найти готовые бизнесы и коммерческую недвижимость для приобретения. Наши контакты: +7 977 487 14 22, Шконда Ирина Ивановна. Здесь вы найдете информацию о всех объектах, доступных в нашей группе. Вы можете звонить нам или писать в WhatsApp для более быстрого ответа. Посетите наш сайт www.leris-vip.com, чтобы узнать больше. Мы поможем вам найти идеальное предложение для вашего бизнеса или инвестиций. Присоединяйтесь к нашему каналу прямо сейчас и начните свой путь к успешной покупке коммерческой недвижимости!

Business Sale. Коммерческая недвижимость

13 Jan, 12:23

ЗАВОД ПО  ПРОИЗВОДСТВУ
СТЕКЛОТАРЫ 🔥

ЮФО

3 400 000 000 ₽

Действующий завод:

2 пeчи c пpoизвoдитeльнocтью дo 135 тoнн cтeклa в cyтки кaждaя.
C кoнтpaктaми нa 2024 гoд.
C мaтepиaльными aктивaми.

Подробнее по запросу
71
Business Sale. Коммерческая недвижимость

12 Jan, 17:29

ЗАВОД АЛЮМИНИЕВЫХ ПРОФИЛЕЙ

📍 Турция 🇹🇷

💸 4 500 000 000 ₽


Прибыль: 140 459 500 ₽
Выручка:  1 101 497 500 ₽


💎Компания по  производству металла является одним из  ведущих производителей алюминиевых  профилей в Турции.

👉Общая площадь более 40 000 м2

👉Производственная мощность:
22 000 Тонн.

👉Сотрудники: 250+

👉Сертификаты TSE, ГОСТ, CE, CPTP, ISO, QUALANOD,  QUALICOAT и IFT ROSENHEIM.

Рентабельность по EBITDA  - 13%


🌟Компания  располагает 3 экструзионными линиями.

🌟Экструзионный пресс компании является  одним из крупнейших автоматических прессов  в отрасли, который может производить  закаленные профили шириной 310 мм и  длиной 13,4 метра.

💎Компания также занимается  производством стандартных профилей,  сигма-профилей, мебельных профилей,  светодиодных/охлаждающих профилей,  профилей солнечной энергии.

💎Конкурентные преимущества:
Компания имеет сильную стратегию снижения  рисков, диверсифицируя свою клиентскую  базу.

Компания  продает  свою продукцию через промышленные  компании и строительные фирмы по всей  Турции и имеет клиентов в более 20 стран.

☎️ Контакты в профиле
91
Business Sale. Коммерческая недвижимость

12 Jan, 13:59

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР 🔥
в Москве

ВАО

3 100 000 000 ₽

📍50 метрах от двух станций метро: Сокольники, БКЛ Сокольники

✅ GBA- 23 821 м2
✅ GLA- 12 492 м2
✅ Подземный паркинг на 100 автомобилей
💥 Торговый центр недавно прошел реконцепцию и не потребует инвестиционных затрат.

Окупаемость 8 лет


#Торговыйцентр
122
Business Sale. Коммерческая недвижимость

10 Jan, 17:17

ОФИС  -   2596,1 м²  с ТЕРРАСОЙ.
на 4 этаже


📍 г.Москва/ СВАО


Стоимость: 751 926 616 руб. с НДС.


Офис находится в современном торгово-офисном  центре класса А, сочетающим высокотехнологичные решения, элегантный дизайн и гармонию с природой.

Удобно расположенный всего в одной минуте от метро и МЦК «Ботанический сад», центр станет ключевым пространством для вашего бизнеса и комфортной повседневной жизни.

Основные преимущества:

19-этажная башня с офисными пространствами на 4–18 этажах.

Особенность — офисы на 4 этаже с террасой, идеальной для коворкингов или творческих встреч.

Многофункциональная инфраструктура:
На нижних этажах размещается современный торговый центр с магазинами, кафе, ресторанами и фитнес-клубом.

Все для удобства работы, отдыха и развлечений в одном месте.

Удобная транспортная доступность:
Вход прямо из метро и МЦК «Ботанический сад».

Расположение обеспечивает удобное сообщение с ключевыми транспортными узлами города:
1 минута до метро
7 км до Третьего транспортного кольца
8 км до Садового кольца

Удобство для автомобилистов:
В распоряжении резидентов — подземная парковка на 250 мест и наземная на 100 мест, с удобными въездами с улицы Вильгельма Пика и проезда Серебрякова.

Срок ввода объекта:
2-й квартал 2024 года


Начните новую страницу вашего бизнеса в центре, где всё создано для вашего удобства и вдохновения!


☎️ Контакты в профиле
132
Business Sale. Коммерческая недвижимость

06 Jan, 12:45

БИЗНЕС-ЦЕНТР🔥🔥🔥

📍г. Санкт-Петербург


💸5 500 000 000 ₽


Бизнес -центр класса А, расположенный в Центральном районе.


💎Бизнес-центр состоит из трех корпусов, объединенных благоустроенной территорией с зонами для отдыха и встреч.

🌀Основные характеристики:

-Площадь бизнес-центра:
36 297 кв.м,
-170 парковочных мест;
-Площадь земельного участка: 7861 кв.м;
-Мощность на здание: 2 МВт;
-Лифты: Kone;
-Нагрузка на пол: 200 кг/м2 - 350 кг/м2;
-Высота полотков: 3.30 - 4.10 м;
Этажей: 8 с подземным с паркингом.

Средний срок договоров аренды: 3-5 лет, бессрочный.

Заполняемость объекта: 82.99%.


🌀Развитая инфраструктура, кафе с европейской кухней, вместительный паркинг и фитнес-зал обеспечивают комфортную жизнь компаниям-арендаторам, представляющих бренды с мировым именем. 

Преимущества:

🌀Офисный центр оснащен технологичными системами управления, которые соответствуют европейским стандартам и подтверждены сертификатом LEED E.B.O.M. Silver.

🌀Инфраструктура бизнес-центра включает: подземный паркинг и велопарковку, кафе, озелененную территорию, зоны для отдыха и встреч, видовой фитнес-зал;
Отличительной особенностью проекта является просторный озеленённый внутренний двор с зонами для отдыха.

Хорошая транспортная доступность.


♦️Подробнее после письма о заинтересованности.


☎️ Контакты в профиле
163
Business Sale. Коммерческая недвижимость

03 Jan, 17:56

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 🔥 114 га

📍МО, Раменский район


💸 2 700 000 000 ₽


Категория:
- Земли населённых пунктов.

- Разрешенное использование:
для объектов жилой застройки:
среднеэтажное строительство.

Коммуникации:
местность электрифицирована и газифицирована.
Свободные мощности по газу и воде.

💎Отлично развита транспортная логистика.
Автомобильное сообщение по Новорязанскому и Быковскому шоссе.

💎В самое ближайшее время  ближайшие станции будут входит в состав третьей линии Московских центральных диаметров (МЦД 3).

💥Преимущества:
- р. Москва, для купания и рыбалки.
- Лесопарк в пешей доступности.

🔵Расположение:
Доступность по Новорязанскому, Быковскому и Островецкому шоссе.
В 1.5 км от участка протекает р.Москва.
Участок граничит с  лесопарком.

Зем.уч.-  в собственности.

Торг.

❗Возможна рассрочка платежа.


☎️ Контакты в профиле
244
Business Sale. Коммерческая недвижимость

29 Dec, 08:51

Имущественный комплекс — уникальная инвестиционная возможность в Москве

Цена: 1 350 000 000 ₽

Площадь: 2,1 га

г. Москва, Даниловский р-н

Назначение: коммерческое, для обеспечения научной деятельности.

Статус документов: ГПЗУ и РнС имеются

Категория земель: земли населённых пунктов

Аренда участка: до 14.07.2052

Общая площадь строений: ~30 000 м² (в частной собственности).

Электроснабжение: мощность 8 мВт с возможностью увеличения

Потенциал застройки:
Предельная высота зданий: 45 м.

Максимальный процент застройки: без ограничений

Плотность застройки: 17 100м²/га.

Общая допустимая площадь поэтажной застройки: 58 350 м²

Полностью готовый пакет документов для реализации проекта.

Идеально подходит для создания коммерческого объекта, административного центра или научно-образовательного комплекса.


Не упустите шанс стать владельцем перспективного объекта в Москве!
310
Business Sale. Коммерческая недвижимость

28 Dec, 18:52

Продажа готового арендного бизнеса в сердце Москвы — БЦ «DХ» 💎💎💎

Стоимость: 15 000 000 000 ₽


Общая площадь: 50 523 кв. м

Площадь земельного участка: 7 441 кв.м.

Ключевые преимущества:
Удобное расположение: в пешей доступности станции метро Цветной бульвар и Достоевская.

Долгосрочная аренда до 2065 года, обеспечивающая стабильный доход.

Развитая инфраструктура с собственным подземным паркингом на 447машиномест.

Современные инженерные решения:
Системы вентиляции и кондиционирования: приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование.
Умные лифты для максимального комфорта арендаторов.

Высокий уровень безопасности: круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушения и видеонаблюдение

Финансовые показатели:
Годовой арендный поток (ГАП) на 2025 год прогнозируется на уровне 1,428 млрд рублей (без учета НДС).

Заключено 62 договора аренды, из них:
33 долгосрочных договора на офисные помещения;
13 договоров с инфраструктурными арендаторами.



БЦ «DX» — это выгодная инвестиция в престижный и прибыльный объект коммерческой недвижимости в центре столицы.



☎️ Контакты в профиле
203
Business Sale. Коммерческая недвижимость

26 Dec, 08:49

Уникальное предложение для застройщиков и инвесторов!

Продаются два земельных участка в экологически чистом Чеховском районе Московской области, всего в 73 км от МКАД по Варшавскому (Симферопольскому) шоссе, рядом с деревней Капустино.

Преимущества:

Живописное расположение: участки граничат с хвойным лесом и выходят на берег красивого озера — идеальное место для создания коттеджного поселка.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Назначение: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Параметры:
Площадь участков: 39 Га и 48 Га.

Полное сопровождение сделки: вынос границ участка на местности и оформление в собственность уже включены в стоимость.

Гибкие условия:
Возможна рассрочка.
Цена обсуждается индивидуально после осмотра участка.

Стоимость: 200 000 000 ₽

Не упустите шанс выгодно инвестировать в перспективный проект!

☎️ Контакты в профиле
172
Business Sale. Коммерческая недвижимость

26 Dec, 08:34

Инвестиция в развитие: земельный актив 9,3 Га в Московской области💥

Предлагаем 9,3 Га премиальной земли в стратегической локации для создания успешных коммерческих проектов.

Участки идеально подходят для:
- Торговых и развлекательных центров (ТРЦ).
- Бизнес-центров и офисов.
- Таунхаусов и малоэтажной жилой застройки.
- Предприятий придорожной инфраструктуры.

Ключевые преимущества:
Удобное расположение:

16 км от г. Истра, 26 км от Москвы.
25минут на автомобиле от МКАД по Новорижскому шоссе.
Примыкание к Новорижской трассе, всего 6 км до ЦКАД.

Высокий спрос: соседство с элитными поселками бизнес- и премиум-класса.

Функциональное назначение:
Участки располагаются в зонах О1 (общественно-деловая застройка) и Ж1 (многоквартирная жилая застройка).
Возможные виды использования:
- Малоэтажная жилая застройка и обслуживание жилой недвижимости.
- Объекты торговли, ТРЦ, административные здания.
- Социальные и спортивные объекты.
- Придорожный сервис и зоны отдыха.

Инженерные коммуникации:
Электричество уже подведено к границам.
Возможность подключения к магистральному газу.

Земля в собственности – гарантия легкости оформления сделки.

Стоимость актива: 900 000 000 ₽.

Станьте владельцем земли в одном из самых перспективных районов Подмосковья и воплотите свой проект в жизнь!


☎️ Контакты в профиле.
227
Business Sale. Коммерческая недвижимость

24 Dec, 21:21

Уникальное предложение для вашего агробизнеса – 98 Га в 60 км от Москвы!


Продаются четыре земельных участка сельскохозяйственного назначения в Московской области, Раменский район:

- 18,6 Га
- 23 Га
- 23 Га
- 34 Га

Вы можете приобрести как все участки единым лотом, так и выбрать отдельный.

Преимущества участка:

Идеальная локация: 60 км от Москвы по Новорязанскому шоссе, между городами Бронницы и Коломна. Удобный подъезд с Большого и Малого Московского Кольца. Асфальтированная дорога вдоль южной границы участков обеспечивает комфортный доступ.

Природные границы: Участки окружены лесополосой, которая защищает от шума, ветра и пыли, создавая уютное и благоприятное пространство для агробизнеса.

Водный ресурс: Река Песоченка протекает вдоль северо-западной границы, идеально подходя для полива или водопоя животных.

ЛЭП на территории: Удобное подключение к электрическим сетям.

Идеально подходит для:
Растениеводства
Животноводства
Создания экофермы или конно-спортивного комплекса с рекреационной зоной.

Гибкие условия покупки:
Рассматриваем рассрочку и торг.


Не упустите шанс развить свой сельхозбизнес в стратегически выгодном месте!

☎️ Контакты в профиле
189
Business Sale. Коммерческая недвижимость

24 Dec, 20:08

Продаются земельные активы сельскохозяйственного назначения – 980 Га в Московской области

Московская область, Раменский район.

Всего 10 км от Москвы.

Отличная транспортная доступность по Новорязанскому и Быковскому шоссе.

Круглогодичный подъезд по качественной асфальтированной дороге.

Характеристики участка:
- Площадь: 980 Га
- Все поля ухожены и обработаны, на которых успешно выращиваются кормовые культуры.

- Граничат с Томилинским лесопарком, рекой Москва и рекой Пехорка.

Водный ресурс рек используется для орошения сельскохозяйственных культур.

- Электричество и газоснабжение подключены. Для водоотведения используется люберецкий сток.

Логистика:
- Отлично развита транспортная инфраструктура.

Два ж/д ответвления от Рязанского направления Московской железной дороги, а также возможность использования водного транспорта по реке Москва.

Дополнительные возможности:
- Часть земель переведена под дачное строительство (74 Га на первой линии реки Москва, напротив горнолыжного курорта Боровский Курган).

- Возможность перевода земли вдоль Новорязанского шоссе под промышленное использование, включая складскую логистику, придорожный сервис или объекты общественно-деловой застройки (бизнес-центры, торговые предприятия).

Все активы находятся в собственности агрохолдинга с подтверждающими правоустанавливающими документами.

- Возможность рассрочки платежа и обсуждения окончательной стоимости при встрече.


Этот земельный участок представляет собой уникальную возможность для агробизнеса, инвестиций в промышленное или дачное строительство, а также для развития логистической инфраструктуры и общественно-деловых объектов.


☎️ Контакты в профиле
180
Business Sale. Коммерческая недвижимость

24 Dec, 19:21

Инвестиционная возможность в Московской области: Земельный участок с сельскохозяйственным потенциалом.

Расположение: 15 км от Москвы, Московская область, Раменский район.

Удобный доступ по Новорязанскому, Быковскому и Островецкому шоссе.

Земельный участок располагается на первой линии р. Москва, с протяженностью береговой линии 2,6 км, ширина реки в этом месте — 1,1 км.

Часть участка граничит с р. Пехорка, которая впадает в Москву-реку.

В непосредственной близости — Томилинский лесопарк.

Характеристики участка:

Площадь: 86 Га
сельскохозяйственных земель, идеально подходящих для сельхозпроизводства.

Использование: Земли активно используются для выращивания сельскохозяйственных культур.
Водные ресурсы рек применяются для орошения.

Коммуникации и инфраструктура:
Местность полностью электрифицирована и газифицирована.
Водоотведение через люберецкий сток.

Преимущества транспортной доступности: два железнодорожных ответвления от Рязанского направления Московской железной дороги, а также возможность использования водного транспорта по Москве-реке.

Отличные подъезды — асфальтированные дороги доступны как летом, так и зимой.

Официальные съезды и выезды с Островецкого шоссе, что обеспечивает удобный доступ.


Все активы находятся в собственности, документы готовы к передаче.

Возможность обсуждения рассрочки и изменения условий по площади.
Включение межевания и выноса границ в стоимость сделки.


Цена: 860 000 000 ₽


Не упустите шанс инвестировать в перспективный сельскохозяйственный актив с отличной логистикой и природными ресурсами.

☎️ Контакты в профиле
139
Business Sale. Коммерческая недвижимость

24 Dec, 18:56

Продажа уникального участка под многофункциональный логистический комплекс – 29 Га.

Местоположение: Московская область, Чеховский район, рядом с д. Новоселки

Цена: 377 000 000 ₽


Категория земли: Промышленность

Разрешенное использование: Для размещения логистического комплекса.

Преимущества участка:
Стратегическое расположение:
Первая линия Симферопольского шоссе,
48 км от МКАД.

Удобный подъезд без светофоров и ж/д переездов.

В 1 км – крупная транспортная развязка, идеально подходящая для логистики.

Инфраструктура:
Газ и электричество уже подведены.

Участок окружен действующими складскими комплексами.

Гибкость покупки:
Возможна продажа от 30 соток.
В стоимость входят: межевание, вынос границ и оформление в собственность.

Удобные условия сделки:
Рассрочка без процентов. Цена обсуждается индивидуально на переговорах после осмотра.

Идеально подходит для создания логистического центра с отличной транспортной доступностью и инфраструктурой.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

☎️ Контакты в профиле
143
Business Sale. Коммерческая недвижимость

24 Dec, 18:36

Продается уникальный сельскохозяйственный актив 23 - 150 Га всего в 60 км от Москвы!

📍 Расположение:
Московская область, Раменский район, рядом с д. Лаптево.

Удобный подъезд круглый год по асфальтированной дороге.
60 км от Москвы по Новорязанскому шоссе.

🌿 Основные преимущества:
Площадь участка: 23 Га (возможность увеличения до 150 Га).
Возможность межевания от 2 Га.

Уникальная природа: участок окружен озером с трех сторон, рядом лес и яблоневые сады.

Тихое, уединенное место, идеально подходящее для фермерства, агротуризма или экологического проекта.

⚙️ Преимущества сделки:
Участок в собственности, документы готовы к передаче.

В стоимость включены:
Межевание земельного актива.
Вынос границ на местности.
Возможность обсуждения рассрочки после осмотра участка.

💰 Стоимость: 23 000 000 ₽


Идеальный вариант для создания успешного агропроекта или уютного экопарка в живописном уголке Подмосковья!

☎️ Контакты в профиле
155
Business Sale. Коммерческая недвижимость

21 Dec, 15:08

120 гектаров для строительства жилого комплекса с развитой инфраструктурой!!!


Предлагается участок под строительство жилого комплекса в Раменском муниципальном районе Московской области, всего в 10 км от МКАД.

Основные преимущества:

Площадь застройки: 120 га.

Развитая инфраструктура: социальные и инженерные объекты уже учтены в проекте.

Юридическая готовность: проект застройки утвержден администрацией Раменского района.

Категория земель: земли населенных пунктов с разрешением на многоквартирную застройку.

Параметры проекта:
Общая площадь квартир: 550 тыс. м².
Образовательные учреждения:
Школа на 3000 мест.
Детский сад на 780 мест.
Медицинская инфраструктура: поликлиника (350 посещений/смену).
Спортивные объекты: физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном.

Деловая зона: общественно-деловой центр и торгово-офисные площади (12 000 м²).
Парковочные места: 6600 машиномест, включая гостевые.

Транспортная доступность:
Удобный доступ по Новорязанскому и Быковскому шоссе.
Ближайшие железнодорожные станции: «Томилино», «Красково», «Малаховка», «Удельная» (включение в МЦД-3 уже в ближайшее время).
Расстояние до станции «Красково» — всего 2 км.
До метро «Жулебино» и «Котельники» — 8 км.

Маршрутные такси и автобусы курсируют регулярно, среднее время в пути — около 10 минут.
После реконструкции Новорязанского шоссе организовано бессветофорное движение.

Экологические и рекреационные преимущества:
Рядом расположены реки Москва и Пехорка — отличное место для купания и рыбалки.
В пешей доступности Томилинский лесопарк.
Горнолыжный склон «Боровский курган» всего в 7 км.

Инженерные мощности:
Полностью рассчитаны и заложены мощности для водоснабжения, канализации, электроснабжения, теплоснабжения и ливневой канализации.

Условия продажи:
Участок в собственности.
Возможен торг, рассрочка платежа.

Этот проект идеально подходит для создания современного жилого района с комфортными условиями для жизни и отдыха.

Стоимость: 3 000 000 000 ₽


☎️ Контакты в профиле
278
Business Sale. Коммерческая недвижимость

21 Dec, 14:28

💎Уникальное предложение: инвестиционный актив в Московской области!

4,3 км живописной береговой линии реки Москва.

350 гектаров ухоженных сельскохозяйственных земель.


Цена: 3 500 000 000 ₽


Всего 10 км от Москвы.
Расположение:
Московская обл.,Раменский р-н

Удобная транспортная доступность: Новорязанское, Быковское и Островецкое шоссе.

❗Прямой доступ к реке Москва и реки Пехорка.

Преимущества:

Протяженность береговой линии:
-4,3 км, ширина реки – 1,1 км.
-Поля обрабатываются и используются для выращивания сельхозкультур.
-Электрификация и газификация территории.

Развитая транспортная логистика: асфальтированные подъездные пути, ж/д ответвления и возможность водного транспорта.

Близость к Томилинскому лесопарку (1,5 км).

Категория земель:
Сельскохозяйственного назначения.

Возможна продажа от 2 Га, обсуждается уменьшение или увеличение площади.

Все активы находятся в собственности, имеются правоустанавливающие документы.

Условия сделки:
Готовность обсудить рассрочку и индивидуальные условия.
Межевание и вынос границ на местности включены в стоимость.

Идеально подходит для развития агробизнеса, инвестиций или реализации масштабных проектов.

Свяжитесь с нами для получения подробностей!

☎️ Контакты в профиле.
264
Business Sale. Коммерческая недвижимость

20 Dec, 11:02

МЕТАЛЛООБРАБАТЫВАЮЩЕЕ 🔥ПРЕДПРИЯТИЕ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ


💸 4 900 000 000 ₽


Окупаемость на данный момент - 3,5 года!


Площадь - 12 000 кв.м.
Эл.мощ. - 4,1 МВт.

Завод работает 24ч в сутки и 365дней в году.

22 000 клиентов по всей России.

Цены на готовую продукцию на 30% ниже,чем у конкурентов.
Прибыль в течение последних 9 месяцев - 130 млн.р в месяц.

Входит в 100 крупнейших налогоплательщиков СПб.

Более 40 станков в круглосуточном режиме.

Собственный автопарк: 28 ед.
Склад запасных частей.
Номенклатура продукции - 5 657 587

Ежемесячно в производстве не менее 500 000 деталей.

В собственности предприятия более 220 комплексов станков.

14 000 предприятий заказчиков.


♦️ Подробнее только после письма о заинтересованности от платежеспособного Покупателя.


☎️ Контакты в профиле
166
Business Sale. Коммерческая недвижимость

20 Dec, 09:08

Инвестируйте в готовое пространство для производства и бизнеса!


💸2 750 000 000 ₽


Продается современное 7-этажное здание площадью 18 341 кв. м, расположенное в престижном ЗАО Москвы.

Удобное расположение — всего 5 минут пешком от метро «Мичуринский проспект», а также близость к станциям Аминьевская и Раменки делают объект отличным выбором для вашего бизнеса.

✨Основные преимущества:

- Идеальная локация:
Удобный заезд с улиц Лобачевского и Мичуринского проспекта.

- Функциональность:
Возможность заезда автомобилей на любой этаж.

- Эффективная планировка:
Шаг колонн 12×18 м, высота потолков:
- Первый этаж: до 6,8 м (до перекрытия).
- Второй этаж: 4,87 м.

- Современные инженерные решения:
Лифты, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, видеонаблюдение и система пожаротушения.

- Высокая мощность:
Электроснабжение на уровне 500 кВт.

- Для любых задач:
Возможность круглосуточного доступа и подъезда фур.

Здание идеально подходит для производственных нужд, складов, технологических комплексов или других коммерческих целей.

Ваш бизнес начнёт работать на новом уровне!

Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и назначить просмотр.
172
Business Sale. Коммерческая недвижимость

20 Dec, 07:56

Продаётся современный складской комплекс на Горьковском шоссе в Ногинске 

Площадь: 8 018 кв.м 
Стоимость: 764 917 200 руб.
 
Расположение: Первая линия Горьковского шоссе, всего 45 км от МКАД. Удобный доступ к ключевым транспортным узлам. 

Основные преимущества объекта: 

- Функциональность: 
  - Высота потолков — 12 м. 
  - Пол с антипылевым покрытием, нагрузка до 7 т/кв. м. 
  - 7 оборудованных доков и 3 напольных ворот. 
  - Подъезд еврофур и площадка для маневра. 

- Инженерные коммуникации: 
  - Газовое отопление. 
  - Центральное водоснабжение. 
  - Ливневая канализация. 
  - Электроэнергия — 600 кВт (возможно увеличение). 

- Транспортная доступность: 
  - Ж/д ветка на территории для удобной логистики. 
  - Пропускная система и круглосуточный доступ. 

- Участок: 
  - Земельный участок площадью 1,5 га (в собственности). 
  - Газ по границе участка. 

- Парковка: 
  - 150 парковочных мест для сотрудников и клиентов. 

- Инфраструктура: 
  - Телефония и высокоскоростной интернет (оптиковолокно). 
  - Кондиционирование для поддержания комфортной температуры. 

Этот склад идеально подходит для хранения товаров, логистики или переработки.

Уникальная возможность для бизнеса в стратегически выгодной локации. 

☎️ Контакты в профиле
146
Business Sale. Коммерческая недвижимость

19 Dec, 19:31

ЗАПРОС.

Аквапарк в крупных городах России для покупки 

Ключевые параметры: 

- Расположение:

Крупные города России (кроме Дальнего Востока). 

- Площадь: от 15 000 м². 

- Бюджет: до 500 000 000 ₽. 

- Состояние: объект может быть не функционирующим. 

Спецификации: 
- Тип актива: имущественные комплексы. 

☎️ Контакты в профиле
163
Business Sale. Коммерческая недвижимость

15 Dec, 15:35

ВЕДУЩИЙ ПРОИЗВОДИТЕЛЬ ТАБАКА.

📍 ОАЭ.

💸 8 150 000 000 ₽


Одна из ведущих табачных марок в Объединенных Арабских Эмиратах.

💎Компания, основанная в 1990 году, является одним из ведущих производителей табака и курительного оборудования, розничным продавцом и экспортером на Ближнем Востоке, с официальными партнерами- дистрибьюторами в ОАЭ, Бахрейне и Королевстве Саудовская Аравия.

💎Продукты доступны повсюду на местном рынке ОАЭ (гипермаркет Carrefour, все магазины ковенанта, ADNOC, ENOC, Emarat, Zoom и продуктовые магазины).

Вид деятельности: Производство табака и дистрибьютор курительного оборудования и принадлежностей.

Количество сотрудников:
100+

Количество собственных точек продаж: 5

Машинное оборудование:
2 производственные линии

Кол-во точек продаж в ОАЭ: 450 +

Компания зарегистрировала все табачные изделия в Европейском союзе и государственном департаменте здравоохранения Англии, отвечающем за общественное здравоохранение.


♦️ Подробнее только после письма о заинтересованности от платежеспособного Покупателя.


☎️ Контакты в профиле
220
Business Sale. Коммерческая недвижимость

15 Dec, 12:01

ЗАВОД конденсаторов и батарей с Земельным участком  для высотной застройки 🔥


📍Санкт-Петербург, Б. Сампсониевский проспект, 28.


💸 2 500 000 000 ₽


✅В собственности предприятия:
- Земельные участки (общая площадь 3,7 Га)
- Производственные здания
- Оборудование и производственные мощности.

✅Завод имеет свои инженерные мощности (Электричество, газ (котельная), вода).

✅Годовой оборот предприятия порядка 600 миллионов рублей.

🔥Предварительная оценка последующей продажи высвободившихся площадей строительным компаниям – до 2,5 млрд рублей.

💥Размежевание земельного участка с выделением производственной зоны (Участок 1) и зоны для приспособления под жилое строительство (Участок 2), присвоение новых адресов – от 2 мес.

(Территория завода согласно ПЗЗ располагается в зоне ТД1-1_1. в основные виды которой входят средне- и многоэтажные жилые застройки).


♦️ Подробнее только после письма о заинтересованности от платежеспособного покупателя.

☎️ Контакты в профиле
189
Business Sale. Коммерческая недвижимость

15 Dec, 10:32

БАЗА ПОД ПРОИЗВОДСТВО
МАЙНИНГ и т.д.

📍 Московская область


💸 229 000 000 ₽


Предлагаем к продаже Базу с 2 МВт.в Московской области  под производство,майнинг и другие виды энергозатратной деятельности.

Земельный участок - 1,8 га
Помещение - 6000 кв.м.

Тариф - 5,51 руб. кВт/ч

Также возможно увеличение эл.мощности + 2 МВт.


☎️ Контакты в профиле
147
Business Sale. Коммерческая недвижимость

15 Dec, 09:46

ЗАВОД
НЕФТЕГАЗОНАЛИВНОЕ  ОБОРУД-Е

📍 Россия

💸 2 000 000 000 ₽


Завод по выпуску оборудования для учёта и налива нефтяного оборудования.

Производ. мощности - 87 000 кв.м
(в собственности)

Станочный парк - более 1000 ед.
Своя литейка.

Земельный участок - 34 га
( в собственности).

Завод выпускает продукцию для Газпрома, нефтеналивных станций, оборудование для перехода авто на газовое топливо.

При обороте 2 млрд.р. валовая прибыль составляет 530- 540 млн.руб. в год.
Оборот можно увеличить до 6 млрд.руб.

По ряду продукции завод занимает 77-100% рынка.


♦️ Подробнее только после письма о заинтересованности от платежеспособного Покупателя.


☎️ Контакты в профиле.
131
Business Sale. Коммерческая недвижимость

15 Dec, 09:21

ЗАВОД  по
Производству Электродвигателей


📍 500 км. от Москвы


💸  1 300 000 000 ₽


Завод производит крупные тяговые электродвигатели для карьерных экскаваторов, локомотивов.

Цеха - 6500 кв.м.
Завод планирует увеличение производственных площадей до 20 000 кв.м., а также расширение станочного парка для исполнения нарастающих каждый год заказов.


Завод обеспечен контрактами на несколько лет вперёд: заказы от 1000 - 3000 ед. каждый год.

Производительность в данный момент - 600- 700 ед.

Основные заказчики: РЖД,АЛРОСА,Норникель,Уралмаш,ММК и др.


♦️ Подробнее только после письма о заинтересованности от платежеспособного Покупателя.


☎️ Контакты в профиле
129
Business Sale. Коммерческая недвижимость

07 Dec, 13:59

ЗАПРОСЫ:

1.Москва

Складские помещения в Москве площадью до 120 000 м²

до 2 500 000 000 ₽

⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐

2.Москва

Торговый центр внутри МКАД

до 1 000 000 000 ₽


☎️ Контакты в профиле
87
Business Sale. Коммерческая недвижимость

07 Dec, 08:48

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 🔥 8,7 га

📍 Краснодарский край/г. Анапа


  💸 655 000 000 ₽


Категория земель: ЗНП

ВРИ: ИЖС

Кол-во участков: 93
Площадь всех участков: 8,7 га.

Земельный участок для строительства  коттеджного посёлка.
Участок расположен в пешей доступности от  пляжа.

Данный земельный массив со всех сторон окружен современными коттеджными посёлками, большая часть которых уже распроданы.


☎️ Контакты в профиле
90
Business Sale. Коммерческая недвижимость

06 Dec, 06:47

КИРПИЧНЫЙ ЗАВОД

📍300 км от Москвы

   2 500 000 000 ₽

✅ Производительность - до 300 млн кирпичей в год.

✅ Также производит клинкерную плитку.

✅ Оборудование - SACMI, Piccinini Inpianti, Cosmec.

✅ Собственная массоподготовка.

✅Собственная генерация энергии.

Прибыль чистая -
500 млн ₽ в год.
98
Business Sale. Коммерческая недвижимость

27 Nov, 10:05

Торгово-Выставочный Центр🔥


📍МО /Одинцовский р-н


💸955 000 000 ₽


Окупаемость - 7,6 лет.


Площадь ТВЦ - 10 000 кв.м.

4 надземных этажа +
цокольный этаж

Зем. уч. - 3771 кв.м.
Здание и земельный участок находятся в собственности.

Ограничений и обременений нет.

💎ТВЦ расположен всего в одном километре от МКАД в сторону области по Минскому шоссе на «первой линии», трасса Федерального значения с потоком 240 000 автомобилей в сутки, что обеспечивает высокую проходимость посетителей.

Ближайшая станция метро находится в 10 минутах ходьбы.

Остановка общественного транспорта в 25 м.

🔵Тех.характеристики:
Эл. мощ.-  600 кВт.
Есть возможность увеличения до 1000 кВт.
- Водоснабжение централизованное(холодное и горячее);
- Теплоснабжение 3,5 ГКл/час
- Установлена система автоматического пожаротушения; - Круглосуточная охрана.
- Система подъема и спуска: эскалаторы, грузовой и пассажирский лифты, три лестничных марша;
- Большая наземная парковка на 100 машиномест;
- Стоянка для авто под разгрузку, с отдельным подъездом, складские и хозяйственные помещения.

Планировка: открытая планировка, много света благодаря панорамному остеклению.

Высота потолков - 4 метра,
на цокольном этаже - 3,7 м.

В здании выполнена
современная, качественная отделка.


☎️ Контакты в профиле
220
Business Sale. Коммерческая недвижимость

27 Nov, 09:28

Торгово-развлекательный центр

Московская область
5 км.от Москвы

2 000 000 000 ₽

GBA  26 000 кв.м
GLA.  15 500 кв.м

ТРЦ расположен в районе "Центральный", на главной магистрали города,вблизи общественного транспорта.

Машиномест  445
Этажность - 4
Открытие-2019г.

Преимущества объекта- ТРЦ без конкуренции,высокопосещаемый, с хорошим пулом арендаторов.


Продаётся с юр лицом.
Земельный участок в аренде.
211
Business Sale. Коммерческая недвижимость

26 Nov, 14:14

ОТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС 🔥

г. Москва

285 000 000 $

Общая площадь торговых мощностей  27 888 м2. 

Общая площадь гостиничных мощностей – 37 922 м2.


🟢Крупнейший в России отельный  комплекс,  расположенный  в центре столицы, рядом с набережной Москвы реки, в окружении современного архитектурного ансамбля и легендарных исторических зданий. 

🟢Станция метро, одна из старейших и красивейших станций московского метрополитена, находится в двух шагах от отеля, всего за 7 минут вы сможете комфортно и быстро добраться до самого сердца города — Красной Площади. 

🟢Близость 3 станций метро, речного причала и удобная транспортная развязка обеспечивают мобильность и доступность передвижения по Москве. 

Идеальное расположение в сердце столице.

Многофункциональный торгово-гостиничный комплекс объединяет  три отеля:
на 202 номера
на 149 номеров
на 350 номеров. 

Современные и стильные отели предлагают гостям высокие стандарты международных брендов и широкий спектр услуг:
обслуживание в номерах 24 часа, уютный бар два ресторана, конференц-центр, оснащенный новейшими технологиями оздоровительного центра с бассейном.
169
Business Sale. Коммерческая недвижимость

26 Nov, 13:03

НАЛИВНОЙ ТЕРМИНАЛ

📍Ленинградская область

1 000 000 000 ₽

✅ Терминал располагает резервуарным парком общим объёмом 18,5 тыс. тонн.

✅ Заход Судов до 135 м и осадкой до 6,5 м.

✅Удобное местоположение терминала на северо-западе России:
• 50 км от Финляндии
• 120 км от С-Петербурга

✅ Терминал выполняет все виды работ, связанных с товаром:
- выгрузка/загрузка товара из ж/д- и автоцистерн;
- хранение груза в емкостях;
- разгрузка/погрузка в танкер;
- оформление коносаментов и всех необходимых документов в порту и таможенных органах.

✅ Есть свой РЖД путь на 9 вагонов.
162
Business Sale. Коммерческая недвижимость

26 Nov, 13:01

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ПРОМЫШЛЕННОГО
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА

2 200 000 000₽

ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС!

✅ ПРЕДМЕТОМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ общества является :
- подача и уборка вагонов железнодорожным транспортом
- маневровая работа для Контрагентов
- аренда грузовых вагонов
- транспортные услуги автомобильным транспортом
- техническое обслуживание и ремонт подвижного состава
- техническое обслуживание и ремонт технических средств,
используемых на железнодорожном транспорте
- текущее содержание, подъемочный, средний и капитальный ремонт
железнодорожных путей не общего пользования.

✅146,8 км общая протяженность собственных путей
- более 300 объектов недвижимости
- 28 тепловозов марок ТГМ-6, ТЭМ-2, ТЭМ-7
- 74 думпкара специальный подвижной состав.

320 млн. руб. доходность грузовых районов в 2020г

Самоходный подвижной состав, состоящий из дрезин ДГКУ, путевых машин марок ПРМ и МСШУ, самоходных кранов на железнодорожном ходу марки КДЭ-16 и КДКК-10, снегоочистителей
178
Business Sale. Коммерческая недвижимость

23 Nov, 17:32

Премиальный арендный бизнес в деловом центре "Москва-Сити"

💸 1 200 000 000 ₽


📍 Локация: ЦАО, Пресненский р-н, м. Выставочная


🏷 Класс: A

Площадь: 2351 м²
Этаж: 18

✅ Статус: Офис свободен


На продажу представлен полностью оборудованный арендный бизнес, занимающий целый 18-й этаж знаменитой Башни Федерация в деловом центре "Москва-Сити".

🌟 Особенности помещения:

•  371 рабочее место с дизайнерской отделкой и мебелью.

•  Удобная инфраструктура: собственная кухня, оборудованный лекторий, зоны для отдыха и переговоров.

•  Панорамные виды на центр Москвы из окон, создающие атмосферу успеха и престижа.

🚀 Преимущества объекта:

•  Элитное здание в знаковом деловом квартале столицы.

•  Выгодная транспортная доступность.

•  Готовое решение для бизнеса или инвестиции с высокой доходностью.

💡 Инвестируйте в успех — раскройте потенциал своего бизнеса в самом сердце столицы!


📞 Контакты в профиле
192
Business Sale. Коммерческая недвижимость

23 Nov, 13:43

Площадь Свободного Назначения 🌟


📍г.Москва / м. Маяковского 1 мин.🚶


💸 90 586 000 ₽


Общ.пл. - 67,1 кв.м.

Срок сдачи: сдан в 2023

Этаж: 1 из 9

Парковка - Подземная
Потолки - 4.05 м
Отделка - Отделка "под ключ"
Мощность - 16,78кВт.


💎Комплекс ‒ два здания, в которых расположены сервисные апартаменты, создают единый ансамбль.
Они соединены общими этажами.

При этом у каждого из зданий отдельный вход.

💎В пешей доступности от Кремля, театров и бутиков, в самом центре культурной, гастрономической и ночной жизни Москвы.

🌀Особый подход прослеживается и в интерьерах проекта, в которых воплощена концепция сдержанной роскоши.

☎️ Контакты в профиле
219
Business Sale. Коммерческая недвижимость

22 Nov, 19:19

Готовый арендный бизнес в Башне "Федерация Восток"🔥

💸 1 600 000 000 ₽

📍 Локация
•  Адрес: Пресненская набережная
•  Район: ЦАО, Пресненский
•  Метро: Выставочная, Деловой центр – в шаговой доступности.

✨ Основные характеристики:

•  Площадь: 2138 м²
•  Этаж: 60
•  Класс: A


🌟 Преимущества объекта:

•  Готовый бизнес: полностью меблированное офисное пространство с дизайнерской отделкой.

•  Функциональная планировка: кабинетная нарезка, VIP-зона для топ-менеджеров, просторная переговорная, кофе-зона, серверная.

•  Высокий статус: локация в самом центре деловой Москвы, с панорамными видами на столицу.

•  Надежный арендатор: один арендатор, который занимает весь этаж на условиях долгосрочного договора аренды, что обеспечивает стабильный доход.

🚀 Уникальное предложение!
Ваш шанс инвестировать в престижный готовый арендный бизнес с гарантированной доходностью и минимальными рисками.


Инвестируйте в недвижимость, которая работает на ваш успех!


☎️ Контакты в профиле.
153
Business Sale. Коммерческая недвижимость

22 Nov, 17:23

ОФИС в МФК "ОКО" – премиальный класс А+


💸 1 695 721 000 ₽


📍 Локация:
Район: Пресненский, ЦАО
Метро: Деловой Центр, Международная – в шаговой доступности.

Удобный доступ к ТТК, Кутузовскому проспекту и Звенигородскому шоссе.

✨ Характеристики:

Площадь: 2174 м²
Этаж: 26
Статус: Офис готов к эксплуатации

🌟 Преимущества:

Качественная отделка и удобная смешанная планировка.

Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция для комфортного климата.

Подземный паркинг.

🚀 Престиж и удобство:

Расположенный в одном из самых знаковых зданий Москвы-Сити, этот офис подчеркивает статус вашего бизнеса.

Шаговая доступность к ключевым транспортным узлам и высочайший уровень инфраструктуры делают его идеальным для работы и встреч.


💎Ваш новый офис в самом сердце деловой столицы ждет вас!

☎️ Контакты в профиле.
176
Business Sale. Коммерческая недвижимость

22 Nov, 16:32

ОФИС в МФК "Башня Федерация Восток" класса A+ 💎💎💎

💸 1 800 000 000 ₽


📍 Локация:
•  Адрес: Пресненская наб.,
•  Район: Пресненский, ЦАО
•  Станции метро: Деловой Центр, Выставочная – в шаговой доступности
•  Удобный выезд на ТТК и Кутузовский проспект


✨ Характеристики объекта:

•  Площадь: 2273 м²
•  Этаж: 55
•  Класс: A+
•  Статус: Офис сдан

🌟 Особенности офиса:

•  Премиальная отделка с панорамными окнами и захватывающими видами на Москву.

•  Смешанная планировка, идеально подходящая для гибкой организации пространства.

•  Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция.

•  Подземный паркинг.

🚀 Преимущества:
•  Расположение в знаковом небоскребе делового центра столицы.
•  Близость к транспортным узлам и инфраструктуре высокого уровня.
•  Престижная локация для вашего бизнеса.


Создайте успешное рабочее пространство в одном из самых престижных бизнес-комплексов Москвы!


☎️ Контакты в профиле.
186
Business Sale. Коммерческая недвижимость

22 Nov, 10:59

Премиальный бизнес-центр класса A в ЦАО Москвы🔥


💸 16 000 000 000 ₽


📍 Престижная локация: 

- БЦ D’SKY, класс А 
- Удобный доступ к станциям метро Павелецкая. 
- Рядом Павелецкий вокзал и выезд на Садовое кольцо 


✨ Архитектура и планировка: 

- 24 этажа премиального офисного пространства.
 
- Общая площадь: 34 750 м² 

- Сдача: I квартал 2026 года.

- Помещения под отделку (shell&core) или с возможностью чистовой отделки по вашему запросу 

Пространства для вдохновения: 
- Уникальные террасы с панорамными видами на город. 
- Авторские зоны для отдыха с дизайнерским ландшафтом. 
- Комфортная подземная и наземная парковка.

💡 Высокотехнологичное оснащение: 
- Современные системы вентиляции и кондиционирования. 
- Дизель-генератор для бесперебойной работы. 
- Возможность размещения энергоемкого оборудования.

🌟 Преимущества: 

- Престижный объект в центре деловой Москвы 
- Простота доступа к ключевым транспортным магистралям 
- Гибкие условия сделки – индивидуальный подход 


Инвестиция, которая работает на ваш успех.

Создайте мощный бизнес-центр или сдавайте площади в аренду с высокой доходностью. 

☎️ Контакты в профиле.
160
Business Sale. Коммерческая недвижимость

21 Nov, 20:06

Многофункциональный комплекс🔥


📍г.Москва / ЗАО


💸 2 400 000 000 ₽


Продажа отдельно стоящего многофункционального комплекса.

Удобная транспортная доступность от метро Тропарево.

Вокруг крупный жилой массив района Теплый Стан.

Собственная наземная и многоуровневая подземная парковка.

Многофункциональный комплекс площадью 54 050 кв.м состоит из 3-этажного торгового центра и 16-этажного бизнес-центра класса А.

Арендный бизнес:

Доходность - 19.2 %

БЦ- общий МАП 27.152.390
ТЦ- общий МАП 11.288.735

Все здание сдано в аренду на 100%.

☎️ Контакты в профиле
195
Business Sale. Коммерческая недвижимость

21 Nov, 17:30

ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР


📍МО/г. Мытищи


💰 28 млрд. ₽ (с НДС).


Инвестируйте в готовый бизнес с высокой доходностью!

Идеальное расположение:

6 км от МКАД, всего 1,5 км от Ярославского шоссе, г. Мытищи.

Центр находится в зоне с высоким трафиком и развитой инфраструктурой.

❤️‍🔥 Торгово-развлекательный центр «Красный кит»:

Легендарный первый профессиональный развлекательный центр региона.

✅ Параметры объекта:

Общая площадь: 155 000 м².

Парковка: на 2 000 м/м.

Этажность: 4 уровня,
удобная планировка.

✅ Ключевые преимущества:

Зона охвата: 1,4 млн жителей.

Посещаемость:
1,6 млн чел.- ежемесячно.
53 000 - ежедневно.
Средний чек — 4 000 ₽.

Прогноз: 30 млн посетителей в год.

Товарооборот:
420 млрд ₽ в год.

✅ Финансовые показатели:

Чистый операционный доход (NOI):
1,8 млрд ₽ за 2023 год.
Прогноз на 2024 год: 2 млрд ₽.

💰 Стоимость объекта:
28 млрд ₽ (с НДС).

💎Высокая доходность и стабильность арендных поступлений.

💎Уникальное предложение в одном из самых перспективных регионов Подмосковья.

❗ТРЦ с репутацией и активной аудиторией, что гарантирует растущий спрос!

☎️ Контакты в профиле
171
Business Sale. Коммерческая недвижимость

21 Nov, 13:40

СКЛАДСКОЙ 🔥 КОМПЛЕКС


📍 Московская область


💸 10 465 000 000 ₽


Общ. пл. зд.- 67 715м2.
Этажность: 3
Высота потолков 12 м.
Эл.мощ.:1,6 Мвт.

Зем.уч.- 21,5 га.

-Отдельный вход
-Наличие кондиционирования
-Возможность подъезда фуры
-Наличие пандуса
-Наличие пропускной системы
-Круглосуточный доступ
-Наличие паркинга

Складской комплекс класса А+ в 10 км от МКАД.

Производственно-складское здание с административно -бытовыми блоками.

Удобная транспортная доступность.

Система сплинкерного водяного пожаротушения.

Собственная котельная на территории комплекса.

♦️Подробнее только после письма о заинтересованности от Платежеспособного Покупателя.

☎️ Контакты в профиле
202
Business Sale. Коммерческая недвижимость

17 Nov, 21:51

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК🔥51га

📍Московская область, 
    Пушкинский район

💸 700 000 000 ₽

Земельный участок - 51га.

Земли промышленности
Склады

Частная собственность

Зона П-5

ГПЗУ от 29.04.2021

☎️ Контакты в профиле
229
Business Sale. Коммерческая недвижимость

17 Nov, 21:26

Здание производства с 🔥земельным участком 15 га


📍 Московская область


💸 4 000 000 000 ₽


💎Уникальный объект, на базе которого возможно создать крупный  логистический комплекс.

Земельный участок - 15 га
в аренде до 2063 года

Здание:

Общ.пл. - 22 858 кв.м.
Этажность: 2
Высота потолка - 16 м.

Элек.мощ.- 8000квт.

Парковка для легкового транспорта: есть.

Отопление: газ

Пандус: есть

Кол-во зон загрузки: 11

♦️ Подробнее только после письма о заинтересованности от платежеспособного Покупателя.

☎️ Контакты в профиле
168
Business Sale. Коммерческая недвижимость

17 Nov, 14:39

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 🔥 2,07 га

📍г. Москва/ ЮАО

💸 8 200 000 000 ₽

Предлагается к продаже земельный участок под многоэтажную жилую застройку.

Категория земли:
Земли населенных пунктов

ВРИ: многоэтажная жилая застройка (высотная).

ДАЗУ с 2024 по 2073г.

ИРД:    ГПЗУ - август 2024
             РНС -   декабрь 2024

ТЭПы: 
СПП ГНС -         59 150 кв.м
Жил. часть -     57 216 кв.м.
Нежил.часть - 1934 кв.м.
Плотность -      35 000 кв.м /га

Социалка:
128 мест-компенсация СОШ
63 места- компенсация ДОУ
22 п/см - компенсация Поликлиники

♦️Подробности только после письма о заинтересованности от платежеспособного Покупателя!

☎️ Контакты в профиле
195
Business Sale. Коммерческая недвижимость

16 Nov, 15:47

HOTEL ⭐⭐⭐⭐

г.Москва

7 000 000 000 ₽

Окупаемость 7,5 лет!

Гостиница является самой крупной в Европе среди гостиниц известного бренда и соответствует категории «4 звезды».

Гостиница открыта   2017 году


Номерной фонд -292

Общая площадь здания - 17 605 кв.м

Заполняемость 100%

В результате масштабных работ  в центре Москвы появилась современная гостиница международного уровня, способная предоставить клиентам качественные услуги по размещению, проживанию и питанию.

Лобби-бар
Ресторан
Подземный паркинг
Бизнес-центр
5 конференц-залов

♦️ Подробнее только после письма о заинтересованности от платежеспособного Покупателя.

☎️ Контакты в профиле
154
Business Sale. Коммерческая недвижимость

16 Nov, 11:43

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 🔥 29 га

📍Московская обл/Чеховский р-н

💸 450 000 000 ₽

Предлагается земельный участок под МФЛК (многофункционального логистического комплекс)

Земельный участок расположен в Московской области Чеховском районе на первой линии Симферопольского шоссе по направлению от Москвы.

Расстояние от МКАД 50 км. Отличная транспортная логистика.

Категория земли:
Земли промышленности.

Разрешенное использование:
под размещение многофункционального логистического комплекса.

Газ и электричество на местности.

Возможна продажа от 80 соток.

Возможна беспроцентная рассрочка.

☎️ Контакты в профиле
119
Business Sale. Коммерческая недвижимость

14 Nov, 18:02

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 🔥129 га

📍 Московская область

💸 1 415 000 000 ₽

.
🌀Комплекс земельных участков находится в 28 км от МКАД, в экологически чистом Солнечногорском  районе, который традиционно является престижной и востребованной территорией Подмосковья.

🌀Массив включает несколько смежных земельных участков с общей площадью с нежилыми строениями общ. пл. 3 544 кв.м.

Все участки находятся в собственности.

ВРИ: для с/х производства

🌀Земельный комплекс идеально подходит для создания производственных объектов или складских комплексов.

🔵Широкий перечень возможных видов разрешённого использования позволяет развивать проекты в различных отраслях, включая возможность постройки заводов федерального значения.

В случае изменения ВРИ, возможна застройка жилым комплексом.

🌀Сосредоточенность в районе с развитой инфраструктурой делает это место особенно привлекательным для
бизнеса.

♦️ Подробнее только после письма о заинтересованности от платежеспособного Покупателя.

☎️ Контакты в профиле
210
Business Sale. Коммерческая недвижимость

14 Nov, 12:43

ЗАВОД ЭЛЕКТРОПРИБОРОВ🔥

95 000 000 $

🌀В продаже группа компаний с производственными площадками как в Москве так и в других городах, основным видом деятельности является серийный выпуск  макроэлектроники,
дополнительное-это торговые дома, поставка компонентов и сырья.

🌀Оборудование насчитывает более 100 единиц станков и линий производства. 

⚡Финансовые показатели:
-Выручка 6 млрд. рублей по одному из направлений деятельности
EBITDA 2.2 млрд. рублей 

🌀В год реализует 5 млн. штук изделий и входит в топ-3 компаний России своего сегмента.

🌀Кадровый состав:
Более 3 тысяч человек из которых 250 — высококвалифицированные кадры в том числе команда разработки собственного ПО.

Помещение:
Площадь помещений:
137 000 м2

Возраст бизнеса: 25
Организационно-правовая форма: ООО
Доля: 100%


☎️ Контакты в профиле
119
Business Sale. Коммерческая недвижимость

13 Nov, 14:10

СЕЛЬСКОХОЗЯСТВЕННЫЙ  ХОЛДИНГ

Новосибирская область

5 000 000 000 ₽


Сeльcкoxoзяйcтвeнный aктив, включaющий 5 юpидичecкиx лиц.

Oбщaя зeмeльнaя плoщaдь 100тыc. гa.
Пepcпeктивы для pacшиpeния дo 115тыc.гa.

🟢Пoчвы плoдopoдныe, чepнoзeм выщeлoчeнный и oбыкнoвeнный.

C выcoким coдepжaниeм гyмyca (дo 8%), c выcoким coдepжaниeм пoдвижныx фopм фocфopa и кaлия.
Из oбщeй плoщaди зeмeль 31 тыcяч гa ввeдeны в oбopoт. Boздeлывaютcя зepнoвыe, paпc, лeн, пoдcoлнeчник, зepнoбoбoвыe.

🟢Xoзяйcтвa пoлнocтью yкoмплeктoвaны пepcoнaлoм.

🟢Имeeтcя coвpeмeннaя инфpacтpyктypa для пoдpaбoтки и xpaнeния пpoдyкции пocтpoeннaя в 2022 г.: cклaды для xpaнeния зepнa eмкocтью 40 тыcяч т., cyшильнo -copтиpoвaльныe кoмплeкcы cyммapнoй пpoизвoдитeльнocтью дo 200 т в чac.

Ceльcкoxoзяйcтвeннaя тexникa 2021-2023 г. выпycкa, в кoличecтвax дocтaтoчныx для выпoлнeния вcex paбoт в pacтeниeвoдcтвe нa oбpaбaтывaeмыx плoщaдяx. Имeeтcя вoзмoжнocть в opгaнизaции пepepaбaтывaющeгo цeнтpa  c coбcтвeнными пoдъeздными ж/д пyтями.

🟢Hapядy c pacтeниeвoдcтвoм, одно из  xoзяйcтв имeeт живoтнoвoдчecкoe нaпpaвлeниe. Cпeциaлизaция – мяcнoe cкoтoвoдcтвo.
B нaличии нeoбxoдимoe кoличecтвo тexники для зaгoтoвки кopмoв.

Имeeтcя инфpacтpyктypa для coдepжaния пoгoлoвья мяcнoгo cкoтa пo кaнaдcкoй тexнoлoгии, ввeдeннaя в экcплyaтaцию в 2020 гoдy:
мaтepинcкaя фepмa нa 3000 гoлoв KPC,
здaния aдминиcтpaтивнo-бытoвoгo кopпyca,
лaбopaтopия эмбpиoтpaнcфepa, PMM, cклaды, кoнюшня, cклaд кopмoв, дeзбapьep, вoдoнaпopныe бaшни, пoмeщeния пo oбcлyживaнию живoтныx, oгpaждeнныe и oбopyдoвaнныe пacтбищa плoщaдью 7,5 тыcяч гa, гapaж, плoщaдкa для xpaнeния ceльcкoxoзяйcтвeннoй тexники.

♦️ Подробнее только после письма о заинтересованности от платежеспособного покупателя.

☎️ Контакты в профиле
134
Business Sale. Коммерческая недвижимость

09 Nov, 14:32

НЕФТЕЗАВОД💎💎💎

📍ОАЭ/Дубаи

💸 253 000 000$

Налаженный нефтеперерабатывающий завод в Дубае.

🌀Завод комплектуется установкой перегонки сырой нефти, установками гидродесульфуризации, установкой извлечения серы, установкой Риформинга, установкой Penex,  Установкой Гидрокрекинга, Установками изомеризации, установкой для расщепления Вис и многими другим.

Активы:

* Действующий Нефтеперерабатывающий завод
* 14 судов
* 40 транспортных средств
* Резервуарное хранилище 31
* 96 насосов
* Лаборатория
* Завод смазочных материалов
* Размещение персонала

♦️ Подробнее только после письма о заинтересованности от платежеспособного Покупателя.

☎️ Контакты в профиле
192
Business Sale. Коммерческая недвижимость

09 Nov, 14:25

Зoлoтoпoлимeтaлличecкoe мecтopoждeниe🔥

Уральский ФО

4 000 000 000 ₽

Юниорный бизнес предполагает оформление на юниорную компанию прав проведения геологоразведочных работ (ГРР) на выбранном конкретном перспективном участке недр и проведение ГРР с целью формирования на юниорной компании активов в виде защищенных запасов сырья и права их разработки.

🟢 Юниopнaя кoмпaния пpeдлaгaeт дoлeвoe yчacтиe в paзpaбoткe нoвoгo кopeннoгo мecтopoждeния или пoлнyю пpoдaжy пpeдпpиятия.

🟢Pядoм c мecтopoждeниeм нaxoдитcя жeлeзнoдopoжный пoлycтaнoк и асфальтированная дорога.

🟢Mecтopoждeниe pyднoe кoлчeдaннoe, ocнoвныe пoлeзныe иcкoпaeмыe зoлoтo и цинк, кoтopыe имeют пpимepнo paвнyю цeннocть в cтoимocти pyды.

🟢Имeeтcя лицeнзия нa гeoлoгичecкoe изyчeниe и дoбычy нa мecтopoждeнии cpoкoм дo 2046 гoдa и пoиcкoвo-oцeнoчнaя лицeнзия для изyчeния плoщaди вoкpyг мecтopoждeния.

Зaпacы мecтopoждeния yтвepждeны ГKЗ PФ пo кaтeгopии C1+C2.

🟩Зaпacы cocтaвляют:
pyды     4.6 млн. т.,
цинкa    343,5 тыc. т.,
зoлoтa  18,4 т.,
мeди      19.0 тыc. т.,
cepeбpa 114,0 т.

🟩Coдepжaниe пoлeзныx кoмпoнeнтoв в pyдe выcoкoe:
Au=3.79 г/т,
Zn=7.07%,
мeди=0.39%,
cepeбpa=23,5 г/т.

🟩Cквoзнoe извлeчeниe
цинкa 79%,
зoлoтa 75%,
мeди 52%.

Heoбxoдимo cтpoитeльcтвo oбoгaтитeльнoй фaбpики.

Пpи гoдoвoй пpoизвoдитeльнocти пpeдпpиятия 450 тыc. т. pyды:

ежeгoдный выпycк cocтaвит
1.6 тoнн зoлoтa,
10 тoнн cepeбpa,
1.6 тыc. т. мeди,
29 тыc. т. цинкa.

Имeeтcя вoзмoжнocть  нapacтить зaпacы зa cчeт изyчeния coceдниx пepcпeктивныx плoщaдeй, чтo пepeвeдёт мecтopoждeниe в paзpяд кpyпныx.

♦️ Подробнее только после письма о заинтересованности от платежеспособного покупателя.

☎️ Контакты в профиле
170
Business Sale. Коммерческая недвижимость

09 Nov, 10:21

ОСОБНЯК 🔥🔥🔥 ЦАО


📍г. Москва/м.Кузнецкий мост


💸 650 000 000 ₽


💎Особняк - 4-этажное здание с земельным участком в долгосрочной аренде.

Общ. пл. зд. - 2 349 кв.м

Зем. участок - 1 425 кв.м.

Особняк после реконструкции и капитального ремонта.

💎Особняк не является объектом культурного наследия и не имеет охранного статуса.

🌀Территория огорожена и находится под видеонаблюдением.

🌀Электроснабжение: 700 кВт  + дополнительный дизель генератор на 160 кВт.

Наземный паркинг на 25 м/м +
4 отапливаемых гаража.

Договор аренды земельного участка заключен до 2068 года

☎️ Контакты в профиле
160
Business Sale. Коммерческая недвижимость

09 Nov, 09:31

ПСН /РЕСТОРАН 🔥

м. Маяковская/ 🚶1 мин


💸 585 000 000 ₽


Предлагается Площадь свободного назначения

общ.пл.767,5 кв.м.

Срок сдачи: сдан/ 2 кв. 2023

Этаж: 1 из 9

Парковка - Подземная
Потолки - 4.05 м
Отделка - Отделка "под ключ"
Мощность - 191,9 кВт


✨Комплекс ‒ два здания, в которых расположены сервисные апартаменты, создают единый ансамбль.
Они соединены общими этажами.

При этом у каждого из зданий отдельный вход.

✨В пешей доступности от Кремля, театров и бутиков, в самом центре культурной, гастрономической и ночной жизни Москвы.

✨Особый подход прослеживается и в интерьерах проекта, в которых воплощена концепция сдержанной роскоши.

☎️ Контакты в профиле
197
Business Sale. Коммерческая недвижимость

08 Nov, 22:19

Торгово-развлекательный центр 💎

📍г. Москва/ВАО


💸 3 050 000 000 ₽


Общая площадь -  79 790 м²

Арендопр. площадь - 39 000 м²

Этажность - 4 этажа

Парковка - 1130 м/м

Зем.уч.-  в долгосрочной аренде.

Доходность - 8% - 14%

Окупаемость - 8- 9,8 лет

Якорные арендаторы:

Эльдорадо, Детский мир,
Леонардо,Familia,гипермаркет «О'кей»,парк  «Zaмания»,
кинотеатр,KFC,BurgerKing,Теремок
180
Business Sale. Коммерческая недвижимость

08 Nov, 21:34

БИЗНЕС ЦЕНТР 💎Класс В

📍г.Москв/м.Алесеевская🚶8мин


💸 4 550 000 000 ₽


Общая  площадь - 20 476 м².

Этажность - 8

МАП - 30,5 млн.р.

Данный центр находится на первой линии проспекта.

🌀Близость ТТК  и Садового кольца, удобный выезд напрямую по шоссе на МКАД  и в пригороды.

Внутри выполнен качественный современный ремонт, проведены новые инженерные сети.

В здании кабинетная планировка помещений.
Высота потолков – 3,5-4 м.

🌀В аренду помещения -
от 30 до 2500 кв.м:
от отдельных комнат и open-space помещений до офисных блоков или целого этажа.

Высокий трафик!

🌟Эффективное использование:

Под арендный бизнес
Под редевелопмент

☎️ Контакты в профиле
201
Business Sale. Коммерческая недвижимость

07 Nov, 21:37

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 🔥 70 га


📍МО/Истринский р-н/ Новорижское ш.


💸 3 850 000 000 ₽


Данный участок под  МЖС, расположен  в 32 км от МКАД по Новорижскому шоссе.

Без  ГПЗУ.

🟢Участок расположен  в районе элитной коттеджной застройки.

Потенциал строительства - 
320 000 кв.м.

🟩Отличная транспортная доступность и асфальтированный подъезд.

🟩Земельный участок расположен в зоне комплексного устойчивого развития территории, которая предполагает  строительство, в том числе, малоэтажных многоквартирных жилых домов.

☎️ Контакты в профиле
187
Business Sale. Коммерческая недвижимость

07 Nov, 19:13

ПСН / СТРИТ-РИТЕЙЛ💥💥💥

📍г.Москва / м. Маяковского 1 мин.🚶


💸145 436 000 ₽


Общ.пл. - 102.6 кв.м.

Срок сдачи: сдан/ 2 кв. 2023

Этаж: 1 из 9

Парковка - Подземная
Потолки - 4.05 м
Отделка - Отделка "под ключ"
Мощность - 25 кВт.


💎Комплекс ‒ два здания, в которых расположены сервисные апартаменты, создают единый ансамбль.
Они соединены общими этажами.

При этом у каждого из зданий отдельный вход.

💎В пешей доступности от Кремля, театров и бутиков, в самом центре культурной, гастрономической и ночной жизни Москвы.

🌀Особый подход прослеживается и в интерьерах проекта, в которых воплощена концепция сдержанной роскоши.

☎️ Контакты в профиле
230
Business Sale. Коммерческая недвижимость

07 Nov, 10:58

ШОКОЛАДНАЯ ФАБРИКА 🔥

г. Москва

1 200 000 000 ₽


В 2004 году первые шоколадные бутики  этой фабрики появились в Москве.

В 2005-2006-м годах шоколадные бутики  покорили регионы.

К 2015 году насчитывается 40 бутиков шоколада в Москве и крупных городах России.

В марте 2015 года компания открыла новую 4-х этажную фабрику в собственном здании в Москве

Фабрика является производителем премиальных кондитерских изделий.

Выручка 850 млн рублей 2022. Собственное производство в Москве.

Недвижимость  в собственности.

☎️ Контакты в профиле
164
Business Sale. Коммерческая недвижимость

06 Nov, 11:22

ЗАВОД по ПРОИЗВОДСТВУ АЛЮМИНИЯ
в Московской области 🔥

8 000 000 000 ₽


Окупаемость 5-7 лет.
Можно сократить до 4-5 лет.


✅️Самый крупный в России по переплавке вторичного алюминия
✅️Общая производительность в месяц до 7500 тыс тонн.
✅️Безотходное производство.
✅️Имеются все необходимые мощности и коммуникации, самое новое и современное оборудование и техника.

❗️Завод представляет собой комплекс производств, общей мощностью в 5000тн/мес. сплавов и 2500тн/мес. алюминиевой катанки.
Предприятие имеет замкнутый, защищённый патентами на изобретение производственный цикл.
❗️Лидирующие в Российской Федерации предприятие в области производства вторичных алюминиевых сплавов.

✅️Штат менеджеров компании обеспечивает бесперебойную поставку и загрузку производственных мощностей сырьём и реализацию произведенной продукции.

Стоимость: 8 млрд.р.

☎️ Контакты в профиле
146
Business Sale. Коммерческая недвижимость

02 Nov, 11:00

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК  5,3 Га
с разрешением на строительство

г. Москва

2 000 000 000 ₽

В настоящее время на участке располагается имущественный комплекс, который сдается в аренду.

По состоянию на 01.07.2023 95% помещений и территории сданы в аренду.

🟢Общая площадь 7 зданий
(в собственности)- 18 145,8 м2
3,5 га площадь, свободная от застройки

🟢Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), в марте 2022 года приняла решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы (ПЗЗ)): согласовано возведение многофункционального комплекса (МФК)

Плотность застройки – 35 тыс. кв.м./га;
Предельная высота зданий –37 м

Максимальный процент застройки территории– 60%

Общая площадь комплекса около 186 000 кв.м

🟢Удобная транспортная доступность - МКАД, несколько независимых въездов на территорию комплекса, расположение в зоне прямой видимости с МКАД.

♦️ Подробнее только после письма о заинтересованности от платежеспособного Покупателя.
Адрес и кадастровый номер также после письма.
197
Business Sale. Коммерческая недвижимость

31 Oct, 08:43

ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ПАРК🔥 А+


📍МО/Киевское шоссе


💸 4 285 000 000 ₽


Площадь: 42 244 кв.м


Предлагается действующий логистический парк класса
42 245 м2.

💥Оптимальная транспортная доступность: 21 км от МКАД по Киевскому шоссе, 12 км от ЦКАД.

Удобная доступность общественным транспортом, 2 автобусные остановки.

2015 года постройки.
Земельный участок - 6,7 га

🌀Складская площадь -36 593 м2
офисная - 3040м2
мезонин - 2612м2
Потолок - 12 м
Колонны 12х24 м.
Полы ударопрочные, антипылевые.

37 доковых ворот HOERMANN

Огороженная территория.

50 м/мест для еврофур,
96 м/мест для легковых.

Возможна как продажа готового арендного бизнеса, так и продажа объекта недвижимости.

☎️ Контакты в профиле
232
Business Sale. Коммерческая недвижимость

30 Oct, 20:23

СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 🔥


📍МО/Дмитровское ш./2км от МКАД


 💸 3 183 000 000 ₽


Имущественный комплекс:

здание - 16 250м²
земельный участок - 6га

Удобная транспортная доступность.

🌀Отдельный вход: да
Этажность здания: 1
Наличие кондиционирования:да
Возможность подъезда фуры:✓
Наличие пандуса:✓
Круглосуточный доступ:✓
Наличие паркинга:✓
Парковочных мест: 396
Элек. мощ.: 5000кВт
Открытая планировка
Чистовая отделка
Потолки - 13м
Мокрые точки

Надежная инженерная инфраструктура.

🌀В одном из блоков есть холодильные камеры: 12 шт, помещения для производства полуфабрикатов, столовая, медпункт, мастерская, служебные и технические помещения.

Земельный участок в собственности.

ВРИ: для размещения многофункционального торгового комплекса с приобъектными стоянками и объектами сервиса, склад".

Получены технические условия на 5 мВт.

Собственная блочно-модульная котельная.

Две скважины с лицензиями на водозабор.

Имеется станция пожаротушения с резервуаром.

🌀Здание прекрасно подойдёт под: -складской комплекс
-торговый центр
-оптовую базу
-переупаковку
-фулфилмент.

Сделка по ДКП.


☎️ Контакты в профиле
190
Business Sale. Коммерческая недвижимость

30 Oct, 15:43

ПРОИЗВОДСТВО КОМБИКОРМОВ🔥

📍Южный Федеральный Округ


💸 700 000 000 ₽


✅ Земельный участок 19 га в собственности.

✅ Производство и фасовка в различной таре всех видов комбикормов, в т. ч. и гранулированных для выращивания сельскохозяйственных и домашних животных и птицы, рыбы, с годовым объёмом более 70 тыс. тн. ( еще купили новую линию( ждут когда приедет, тем самым увеличит производство до 110 тыс тон ).

✅ Оптовая  продажа всех видов комбикормов потребителям Ставропольского края, Астраханской области, республик Калмыкия и Казахстан (действующие контракты).

✅ Оказание услуг собственникам зерновых культур (переработка, длительное хранение и отгрузка зерновых культур).

✅ Объём единовременного хранения зерновых составляет 90 тыс. тон.

✅ Мощности по приёмке зерновых культур с автотранспорта 2000 тн/сутки, отгрузке зерновых на автотранспорт 1 000 тн/сутки.

✅ Количество сотрудников- 49 человек

✅ Рядом есть РЖД

✅ На территории Предприятия под застройками занято всего около 3-х га. земли.

Быстрая окупаемость ❗

☎️ Контакты в профиле
157
Business Sale. Коммерческая недвижимость

30 Oct, 13:24

САНАТОРИЙ 🔥

Краснодарский край
г.Анапа

2 600 000 000₽

Одна из старейших градообразующих здравниц курорта Анапы, работающая круглогодично, где одновременно могут проходить лечение и оздоровление более 1000 человек.

Расположена в центре курортной зоны‚ на земельных участках 1 .82 и 0.34 га —— аренда 49 лет ( участок 0.34 находится на пр.Революции в непосредственной близости к набережной.

🟢Площадь зданий и строений - 30 тыс.кв.м.

🟢Номерной фонд составляет 370 номеров.

🟢Столовая:
На территории более 3000 м распожены 4 зала на 700 мест, с предложением систем питания: «шведский стол» и «a la carte».

💥 Заслуженная гордость санатория - медицинский центр, состоящий из 120 лечебных кабинетов, оснащенных лучшими образцами медицинского оборудования‚ включая уникальные:
- Янтарная комната
- Питьевой бювет с минеральной водой из
собственной скважины.
- Дополнительно завозится вода в 5-ти кубовой ёмкости по запатентованной технологии с сохранением лечебных и вкусовых качеств: "Славяновская", "Ессентуки" №2, №4, "Нарзан"
(с морской водой)
- Термокомплекс крытый и открытый
- Крытый аквапарк для детей -Ванное отделение
- Грязевое отделение
- Фитнес центр.
Медицинский персонал 160 человек.

Ежегодный турпоток- 19 т.чел.
242
Business Sale. Коммерческая недвижимость

29 Oct, 15:20

Московский дворец молодежи (МДМ) расположен в Москве всего в 4-х километрах от Кремля.

139 000 000 $

МДМ построен в 1988 году по проекту Народного архитектора СССР Якова Борисовича Белопольского в стиле монументального модернизма.

Московский дворец молодёжи (МДМ) — развлекательный комплекс в Москве, расположен в районе Хамовники.
Является настоящим центром культурной жизни столицы.

Популярность этой уникальной театрально-концертной площадки обусловлена тем, что она создана специально для молодёжной аудитории.

Общ. пл. здания - 46 000 кв.м
5 этажей.

Зрительный зал МДМ вмещает
1 900 человек и является площадкой для проведения самых знаковых для Москвы мюзиклов и официальных мероприятий.

Театральная функция МДМ приносит порядка 19% выручки.

МДМ имеет порядка 60 коммерческих арендаторов.

В настоящее время разработан проект глубокой реконструкции МДМ, подразумевающий сохранение основного
исторического здания (однако со
значительными доработками фасада и реконструкцией внутренних помещений), строительство совершенно нового здания на свободной части земельного участка, а также организацию медиа-фасада, который войдет в тройку крупнейших в Москве.

Между историческим и новым зданиями будет построен переход и крытая галерея, появится подземная парковка.

Уже получен новый ГПЗУ, позволяющий реализацию данного проекта реконструкции.

Все этажи, примыкающие к пешеходным зонам , включая галерею, стилобат, первый и второй этажи нового здания, займет street-retail (торговля и общественное питание), так как данные площади генерируют наивысшую доходность.

Инвестору предлагается приобретение 100% МДМ.

С учетом  цены приобретения и дальнейших вложений в реконструкцию, при расчете доходности на 10-летний период, IRR инвестора составит 22,27% годовых.

МДМ разработана детальная финансовая модель.
176
Business Sale. Коммерческая недвижимость

29 Oct, 10:14

Мультитемпературный🔥складской комплекс класса В

📍г. Москва, ЮВАО
от метро 10 мин.пешком


1 930 000 000 ₽


Продаётся  пятиэтажный мультитемпературный складской комплекс класса В площадью
18 480 м2.


Земельный участок 12 211 м2 оформлен в долгосрочную аренду до 2060 года.

Морозильные склады(от-18до+6) - 5384 м2.

Холодильные склады (от -6 до +2) - 4915 м2.

Теплые склады - 3730 м2.

Офисные помещения - 2905 м2.

Высота потолков 4 м.

Центральные коммуникации, пандус с обеих сторон здания,

Электричество 430 кВт.

Пожарная сигнализация.

Все помещения сданы в аренду. ЧОД 174 млн. в год.

Удобные подъездные пути.
Рядом ТТК.
Огороженная территория, видеонаблюдение, охрана, парковка.

КОМПЛЕКС ВХОДИТ В ИНФРАСТРУКТУРУ РЕНОВАЦИИ РАЙОНА

☎️ Контакты в профиле
172
Business Sale. Коммерческая недвижимость

29 Oct, 10:11

Производственно💥складской комплекс

📍г. Москва, ЮАО

💸 960 000 000 ₽

Производственно-складской комплекс внутри МКАД. 

Общая площадь  строений
10 600кв.м.:

- Одноэтажные производственные цеха с высотой потолка 12 м,
с  кран-балками 5 т. 

Здание из трёх блоков.

- трехэтажный административно -бытовой.

- Склад (теплый).

- Гараж (теплый).

- Холодный гараж для готовой продукции.

Электроснабжение: 4,5 мВт, возможно увеличение.

На территории есть краны 2 мостовых крана.

Территория огорожена, въезд через КПП. 

Отопление, канализация и водоснабжение центральные.


Возможное использование:

Производство
Склады
Склады с офисом
Склады с кран балкой
Теплые склады 

☎️ Контакты в профиле
121
Business Sale. Коммерческая недвижимость

29 Oct, 10:11

Производственно-складской комплекс класса B+ 🔥

площадью 10000 кв.м.

📍35 км от МКАД.

💸 700 000 000 ₽

Комплекс включает в себя производственно-складские помещения и административный корпус с офисными и бытовыми помещениями, сан/узлами, раздевалками и душевыми.

Автоматические ворота.

Ровные полы с антипылевым покрытием.

Кран-балка 10 тонн.

Высота потолков от 6 до 12 метров.

Вентиляция. Пожарная сигнализация.

Своя котельная. Подведен ГАЗ ( газопровод среднего и высокого давления).

Дневное освещение.

Высокие мощности.
Охраняемая парковка.

Подъезд еврофуры.

Круглосуточный режим работы.

Видеонаблюдение на территории.

Телефония и интернет ( оптоволокно).

Круглосуточная охрана.

Парковка на территории.

Открытая площадка для стоянки крупногабаритных машин.

Объект можно использовать как арендный бизнес.


Возможное использование:

Производство Склады с офисом Склады Аптечные склады Пищевое производство Теплые склады Склады с кран балкой

☎️ Контакты в профиле
126
Business Sale. Коммерческая недвижимость

28 Oct, 20:23

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ 🔥

г.Москва

МОСКВА-СИТИ


🟢 1.Под МФК

на участке ММДЦ «Москва-Сити»

Земельный участок - 13 386кв.м.

с ГПЗУ
с РНС
Этажность - 18

Стоимость - 16 млрд.р

Получен Аванс!


🟢 2. Под МФК

на участке ММДЦ «Москва-Сити»

Земельный участок - 4000 кв.м.

с ГПЗУ
с РНС

Этажность - 55

Стоимость 15 млрд.р
114
Business Sale. Коммерческая недвижимость

27 Oct, 13:23

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 🔥 46 га

📍 МО / г.Ступино


💸 830 000 000 ₽


Земельный участок правильной формы 80 км. от Москвы.

Категория земель :
земли населенных пунктов

ВРИ - под застройку многоквартирных домов.

Гпзу согласовывается под проект застройки  застройщиком.

🌀Земельный участок внесен в план развития города.
Все центральные коммуникации по границе участка.
Рельеф участка ровный.
Примыкает Лесной массив.
Живописное место.

🌀Удобная логистическая развязка: выезды на старое Каширское шоссе , Трасса М4  Дон .

Собственность -  физ. лицо. 

♦️Подробнее только после письма о заинтересованности от платежеспособного покупателя.

☎️ Контакты в профиле
277
Business Sale. Коммерческая недвижимость

27 Oct, 12:55

ОСОБНЯК ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКИЙ

📍г. Москва/ЦАО


💸 1 545 000 000 ₽


💎 Трехэтажный Особняк расположен в районе Хамовниках  Центрального административного  округа города Москвы.

💎Известный район, который славится большим количеством парковых зон, в окружении музеев, городских усадьб и посольств.

💎Удобный выезд на набережную Москвы-реки и Садовое кольцо, до ТТК можно доехать за 10 минут.

Особняк после полной реконструкции в 2021г.

Общ.пл. - 831,4 кв.м.
Потолки -3,5 м
Зем.уч.- аренда до 2060г.
Окупаемость 9 лет.
Арендатор - строительная компания

💎Капитальный ремонт здания  выполнен по индивидуальному дизайн-проекту.
Интерьеры  дополнены авторской итальянской мебелью.

В здании установлены новейшие инженерные системы.

💎Внутри смешанная планировка, спланированы открытые офисы для сотрудников, отдельные блоки с кабинетами и VIP-блок для руководства компании.

В полностью меблированных помещениях выполнен дизайнерский ремонт с применением дорогих отделочных материалов.

Особняк подходит для арендного бизнеса.

☎️ Контакты в профиле
130
Business Sale. Коммерческая недвижимость

26 Oct, 22:34

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 🔥 2,07 га

📍г. Москва/ ЮАО

💸 8 200 000 000 ₽

Предлагается к продаже земельный участок под многоэтажную жилую застройку.

Категория земли:
Земли населенных пунктов

ВРИ: многоэтажная жилая застройка (высотная).

ДАЗУ с 2024 по 2073г.

ИРД:    ГПЗУ - август 2024
             РНС -   декабрь 2024

ТЭПы: 
СПП ГНС -         59 150 кв.м
Жил. часть -     57 216 кв.м.
Нежил.часть - 1934 кв.м.
Плотность -      35 000 кв.м /га

Социалка:
128 мест-компенсация СОШ
63 места- компенсация ДОУ
22 п/см - компенсация Поликлиники

♦️Подробности только после письма о заинтересованности от платежеспособного Покупателя!

☎️ Контакты в профиле
173
Business Sale. Коммерческая недвижимость

26 Oct, 17:47

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 🔥 185 га

📍 МО/Чеховский р-н


💸  1 100 000 000 ₽


Предлагается земельный участок под производство или складскую логистику 55 км от Москвы по Симферопольскому шоссе.

Окружная железная дорога.

Земля в собственности.

🌀Поле находится на расстоянии 1 км от трассы М2 и примыкает к Большому кольцу Московской железной дороги.

🌀Удобное расположение между автомобильными дорогами федерального назначения Большим и Малым Московским Кольцом (А-108 и А-107).

Новая трасса Центральная кольцевая автомобильная дорога А-113 (ЦКАД) проходит в 17 км от участка.


🔵Категория земли:
земли промышленного назначения.
ВРИ: для промышленного производства.

Часть земли переведено под строительство административных зданий.

Идеально подходит под не вредное производство или складскую логистику.

Отличный подъезд без светофоров и ж\д переездов. 

Участок   граничит с линией электропередач.
Местность газифицирована.

Имеется возможность межевания на участки меньшей площади. 

🌀Межевание земельного участка, вынос границ земельного участка на местности, оформление в собственность - входят в стоимость. 

Возможна рассрочка без %.

Окончательная цена обсуждается на переговорах после просмотра участка.

Стоимость - 60 000 рублей/сотка.
298
Business Sale. Коммерческая недвижимость

26 Oct, 17:26

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 🔥 123 Га

📍МО Раменский район.

💸1 476 000 000 ₽


Площадь 123 Га.

Продается  одним лотом.

Цена 12 тыс руб/сотка.


Разрешенное
использование:

Для ведения сельскохозяйственного производства.


Земельный участок в собственности.


☎️ Контакты в профиле
131
Business Sale. Коммерческая недвижимость

26 Oct, 14:25

ЗАВОД по переработке КУКУРУЗЫ + Агрохолдинг 🔥

📍Воронежская область

💸6 500 000 000 ₽


Предприятие,выпускающее крахмал, глютен, зародыш, экстракт с 2016г.

Переработка кукурузы 150 тонн/сут, 4500тыс/тонн в месяц. Возможно увеличить мощность в 2 раза.

💎Завод работает круглосуточно.
Товар сертифицирован по международному стандарту.

💎В состав предприятия входит Агрохолдинг с земельным банком общей  площадью  9484,8 гектар, в том числе пахотных 8657 гектар.

Также имеется 302 гектара пахотных земель -  сдаются в аренду.

7000 га в собственности.
Остальная часть земли в аренде.

💎Земельный банк позволяет полностью обеспечить сырьем производство завода, в том числе на орошаемых землях.

🔵С другой стороны, Воронежская область одна из лидеров по производству кукурузы, что позволяет по бросовым ценам покупать кукурузу у фермеров и использовать землю с максимальной экономической эффективностью.

Земля обрабатывается собственной техникой.

Продаётся со всеми контрактами на реализацию собственной продукцией.

Обслуживается в банках с  льготной линией кредитования.

🌀Активы предприятия: -административное здание
-2 склада ТМЦ
- 13 складов для хранения зерно продуктов,
- 3 склада для хранения картофеля -зерноочистительный комплекс
-зерносушилка
-весовая
-гаражный комплекс
-ремонтно-механическая мастерская
-зерновая лаборатория
-склад готовой продукции.

Предприятие оснащено всем необходимым для полноценной работы и достижения положительных результатов в сельском хозяйстве.

☎️ Контакты в профиле
164
Business Sale. Коммерческая недвижимость

22 Oct, 21:12

Продается сахарный завод в Краснодарском крае

2 000 000 000 ₽


Площадь завода составляет 5600 м2.
Площадь земельного участка 70 га в собственности.
Производительность составляет 600 тонн в сутки,
но можно увеличить при наличии сырьевой базы.

Сырьевая база обеспечивалась и обеспечивается колхозами из прилегающих станиц Краснодарского края и Адыгеи. Имеются железнодорожние свеклоприёмные пункты и железнодородние подъездные пути к заводу.

Имеются два электровоза.

Оборот за 2019-2020 год составил 949 млн. р.

Запуск завода составит от 2 до 4 недель.

Более 50 зданий и сооружений находиться на территории завода.

Проектная мощность переработки сахарной свеклы составляет 3500-4000 тонн в сутки.
Склады хранения готовой продукции вмещают в себя 18-20 тысяч тонн.
К заводу подходит жд ветка вместительность 20 вагонов.

Весовые узлы приемки сырья и отгрузки готовой продукции.

Вся производственная инфраструктура находится в хорошем состоянии.
Завод был законсервирован в 2020 году.
92
Business Sale. Коммерческая недвижимость

20 Oct, 21:18

ПСН /РЕСТОРАН 🔥

м. Маяковская/ 🚶1 мин


💸 585 000 000 ₽


Предлагается Площадь свободного назначения

общ.пл.767,5 кв.м.

Срок сдачи: сдан/ 2 кв. 2023

Этаж: 1 из 9

Парковка - Подземная
Потолки - 4.05 м
Отделка - Отделка "под ключ"
Мощность - 191,9 кВт


✨Комплекс ‒ два здания, в которых расположены сервисные апартаменты, создают единый ансамбль.
Они соединены общими этажами.

При этом у каждого из зданий отдельный вход.

✨В пешей доступности от Кремля, театров и бутиков, в самом центре культурной, гастрономической и ночной жизни Москвы.

✨Особый подход прослеживается и в интерьерах проекта, в которых воплощена концепция сдержанной роскоши.
341
Business Sale. Коммерческая недвижимость

20 Oct, 19:57

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 💥

S - 2 197 кв.м.


📍г. Москва, Даниловский р-н


💸  832 800 240 ₽


🌀Характеристика помещения:

Общ.площадь - 2197,63 кв.м.

Этажность - 12  из 12

Срок сдачи - 4 кв.2024 года
Договор - ДДУ
Потолки - 4 м.
Количество входов - 4
Мощность - 547.25 кВт


💎Предлагается коммерческое помещение в Бизнес-центре класса А, который расположен в центре  Павелецкого делового района и является  редким предложением в данной локации,что делает предложение уникальным  как в целях покупки для собственного использования, так и для инвестиций.

💎Концепция  БЦ предусматривает создание качественного IT -ландшафта, благодаря размещению собственного центра обработки данных, а также реализации принципа цифровой бесшовной инфраструктуры с широким набором сервисов.

🌀Отличная  транспортная доступность комплекса:
близость к Садовому кольцу, метро «Павелецкая» и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово.

Павелецкий деловой кластер – один из крупнейших и развитых бизнес-районов столицы.
98
Business Sale. Коммерческая недвижимость

20 Oct, 19:39

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 💥

S - 2 189 кв.м.

📍г. Москва, Даниловский р-н


💸  815 898 870 ₽


🌀Характеристика помещения:

Общ.площадь - 2189,21 кв.м.

Этажность - 11 из 12

Срок сдачи - 4 кв.2024 года
Договор - ДДУ
Потолки - 4 м.
Количество входов - 4
Мощность - 547.25 кВт


💎Предлагается коммерческое помещение в Бизнес-центре класса А, который расположен в центре  Павелецкого делового района и является  редким предложением в данной локации,что делает предложение уникальным  как в целях покупки для собственного использования, так и для инвестиций.

💎Концепция  БЦ предусматривает создание качественного IT -ландшафта, благодаря размещению собственного центра обработки данных, а также реализации принципа цифровой бесшовной инфраструктуры с широким набором сервисов.

🌀Отличная  транспортная доступность комплекса:
близость к Садовому кольцу, метро «Павелецкая» и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово.

Павелецкий деловой кластер – один из крупнейших и развитых бизнес-районов столицы.
84
Business Sale. Коммерческая недвижимость

20 Oct, 19:20

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 💥

S - 2 160 кв.м.

📍г. Москва, Даниловский р-н


💸  780 623 500 ₽


🌀Характеристика помещения:

Общ.площадь - 2160,56 кв.м.

Этажность - 7 из 12

Срок сдачи - 4 кв.2024 года
Договор - ДДУ
Потолки - 4 м.
Количество входов - 6
Мощность - 540.25


💎Предлагается коммерческое помещение в Бизнес-центре класса А, который расположен в центре  Павелецкого делового района и является  редким предложением в данной локации,что делает предложение уникальным  как в целях покупки для собственного использования, так и для инвестиций.

💎Концепция  БЦ предусматривает создание качественного IT -ландшафта, благодаря размещению собственного центра обработки данных, а также реализации принципа цифровой бесшовной инфраструктуры с широким набором сервисов.

🌀Отличная  транспортная доступность комплекса:
близость к Садовому кольцу, метро «Павелецкая» и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово.

Павелецкий деловой кластер – один из крупнейших и развитых бизнес-районов столицы.
524
Business Sale. Коммерческая недвижимость

19 Oct, 19:55

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК🔥51га

📍Московская область,
Пушкинский район

💸 700 000 000 ₽

Земельный участок - 51га.

Земли промышленности
Склады

Частная собственность

Зона П-5

ГПЗУ от 29.04.2021
206
Business Sale. Коммерческая недвижимость

18 Oct, 08:10

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 🔥 114 га

📍МО, г. Дзержинский


💸 2 700 000 000 ₽


Категория:
- Земли населённых пунктов.

- Разрешенное использование:
для объектов жилой застройки:
среднеэтажное строительство.

Коммуникации:
местность электрифицирована и газифицирована.
Свободные мощности по газу и воде.

💎Отлично развита транспортная логистика.
Автомобильное сообщение по Новорязанскому и Быковскому шоссе.

💎В самое ближайшее время  ближайшие станции будут входит в состав третьей линии Московских центральных диаметров (МЦД 3).

💥Преимущества:
- р. Москва, для купания и рыбалки.
- Лесопарк в пешей доступности.

🔵Расположение:
Доступность по Новорязанскому, Быковскому и Островецкому шоссе.
В 1.5 км от участка протекает р.Москва.
Участок граничит с  лесопарком.

Зем.уч.-  в собственности.

Торг.

❗Возможна рассрочка платежа.


☎️ Контакты в профиле
667
Business Sale. Коммерческая недвижимость

17 Oct, 12:19

Промышленный комплекс для организации сборки и выпуска автомобилей.

📍 Санкт -Петербург, индустриальный парк «Марьино».

3 000 000 000 ₽

✅ Разрешенное использование объекта:  для размещения производства машин и оборудования, производства механического оборудования и прочего оборудования общего и специального назначения, производства машин, оборудования для сельского и лесного хозяйства, станков, транспортных средств и оборудования,
автомобилей, автомобильных кузовов, прицепов, полуприцепов и контейнеров, двигателей, производства судов, летательных и космических аппаратов и прочих транспортных средств.

✅ На земельном участке 30,2 га построен промышленный комплекс для организации сборки и выпуска автомобилей.


💥 Его можно использовать для производства других видов продукции, комплекс в 100% готовности.
✅ Земля и сооружения в собственности.

💥 Район Марьино является свободной экономической зоной, освобожденной от налогообложения, что утверждено Правительством РФ.
279
Business Sale. Коммерческая недвижимость

17 Oct, 12:14

HOTEL ⭐⭐⭐⭐

г.Москва

7 000 000 000 ₽

Окупаемость 7,5 лет!

Гостиница является самой крупной в Европе среди гостиниц известного бренда и соответствует категории «4 звезды».

Гостиница открыта   2017 году


Номерной фонд -292

Общая площадь здания - 17 605 кв.м

Заполняемость 100%

В результате масштабных работ  в центре Москвы появилась современная гостиница международного уровня, способная предоставить клиентам качественные услуги по размещению, проживанию и питанию.

Лобби-бар
Ресторан
Подземный паркинг
Бизнес-центр
5 конференц-залов
129
Business Sale. Коммерческая недвижимость

12 Oct, 21:44

ЗАВОД ЭЛЕКТРОПРИБОРОВ🔥

95 000 000 $

🌀В продаже группа компаний с производственными площадками как в Москве так и в других городах, основным видом деятельности является серийный выпуск  макроэлектроники,
дополнительное-это торговые дома, поставка компонентов и сырья.

🌀Оборудование насчитывает более 100 единиц станков и линий производства. 

⚡Финансовые показатели:
-Выручка 6 млрд. рублей по одному из направлений деятельности
EBITDA 2.2 млрд. рублей 

🌀В год реализует 5 млн. штук изделий и входит в топ-3 компаний России своего сегмента.

🌀Кадровый состав:
Более 3 тысяч человек из которых 250 — высококвалифицированные кадры в том числе команда разработки собственного ПО.

Помещение:
Площадь помещений:
137 000 м2

Возраст бизнеса: 25
Организационно-правовая форма: ООО
Доля: 100%

☎️ Контакты в профиле
193
Business Sale. Коммерческая недвижимость

12 Oct, 18:10

ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС ⭐️⭐️⭐


📍 Краснодарский край, г.Сочи


💸 5 600 000 000 ₽


🌀Общая площадь: 17 500 м²

🌀Земельный участок: 1,2 га

🌀Строения:

- Корпус 1:
9 этажей, 126 номеров

- Корпус 2:
5 этажей, 59 номеров, 20 апартаментов, 89 офисов.

- Корпус 3:
4 этажа, торговый центр: магазины, ресепшн, лобби-бар, ресторан, фитнес-центр.

- Высота потолков 3.2 метра

- Состояние - под ключ.

- Коммуникации: центральные.


🔵Инфраструктура:

- Безопасность: круглосуточная охрана
- Паркинг: на территории
- Первая линия от моря
- Развитая инфраструктура
- Центр города Сочи
- 500 м до пляжа



☎️ Контакты в профиле
212
Business Sale. Коммерческая недвижимость

11 Oct, 22:10

Офис площадью 1 486 м² в бизнес-центре TWIST❗

📍г. Москва/САО

💸 697 700 000 ₽


Срок окончания - 2025г.

Пл.помещ.- 1 487 м².

8 этаж из 9

Высота потолка - 3,7 м,
Эл. мощность - 59.5 кВт.


На этапе строительства.


Девелопер SMINEX-ИНТЕКО.


🌀Премиальный деловой центр TWIST специально создан для комфортного размещения клиентских офисов.

🌀 Бизнес -центр находится прямо у метро, на ТТК и виден издалека благодаря футуристичной архитектуре.


🌀В здании всего девять этажей, семь из которых занимают 42 офиса площадью от 54 кв.м, часть из них — с террасами.

Беспрецедентно мощная система вентиляции даёт на 30% больше свежего воздуха.

🌀Треть площади здания занимает ритейл, есть благоустроенные террасы на крыше и стилобате только для резидентов и их гостей.

В премиальном деловом центре TWIST можно разместить и фронт-офис, и представительство компании.

🌀Дружелюбная система доступа, беспрецедентно мощная вентиляция и благоустроенные террасы, которые идеально подходят, например, для неформального общения с клиентами, позволяют вести бизнес с комфортом.

🔵Благодаря удобному расположению TWIST прямо на выходе со станции метро «Савёловская» и в 30 метрах от ТТК, гостевой парковке и удобной зоне дроп-офф.

💥Высокий Инвестиционный индекс

👉Выгодное расположение
👉Потенциал развития
👉Разноплановая функциональность
👉Престижность и уникальность
👉Находится в собственности

Помещение, согласно плану, имеет правильную форму.

🌀Лестнично-лифтовый узел расположен в ядре делового центра, а благодаря продуманному проекту количество несущих конструкций в здании сведено к минимуму.

Всё это дает возможность максимально эффективно зонировать пространство.

Наличие мокрых точек позволяет обустроить в офисе кухни, кофе-зоны или дополнительные санузлы.


☎️ Контакты в профиле
231
Business Sale. Коммерческая недвижимость

11 Oct, 20:32

Торговый центр 💎💎💎


📍г. Москва/СВАО


💸 580 000 000 ₽


🌀Предлагается к продаже ТЦ общей площадью 7 156 кв.м. с земельным участком в Москве

Доходность - от 15%
Окупаемость - от 6 до 8 лет


🌀Общая площадь здания 7 156 м².
Арендопр. площадь - 5 500м2
Высота потолков - 4,3 м,
Монолит, железобетонные перекрытия.
Открытая планировка. Панорамное, зеркальное остекление.
Мощ. эл.-  800 кВт.
Этажность: 3

🌀Охраняемая наземная парковка на 75 м/м.
Земельный участок 0,45 га.
Договор аренды земельного участка заключен до 2064 года

Рядом располагаются огромный национальный парк.

☎️ Контакты в профиле
282
Business Sale. Коммерческая недвижимость

11 Oct, 19:11

АВТОМОБИЛЬНЫЙ САЛОН 🔥

📍 г. Москва


💸 955 000 000 ₽


Автомобильный центр- 6380 кв.м.

👉 Стоящее отдельно здание .
     10мин.от метро
👉Высота потолков 3,55 м.
👉Смешанная планировка.
👉Система кондицирования.
👉Круглосуточная охрана


🗣Преимущества:
-Действующие клиентские контракты
-Разноплановая -Функциональность
-Налаженный механизм управления объектом
-Стабильная клиентская база.

🌀Здание находится в развивающемся районе, где происходит крупная застройка.

🔄Отлично подходит для редевелопмента под жилую застройку.

☎️ Контакты в профиле
173
Business Sale. Коммерческая недвижимость

11 Oct, 17:41

БИЗНЕС -ЦЕНТР 💎КЛАССА А

📍 г. Москва


💸 2 360 000 000 ₽


Общ.пл.зд. -  33 000 кв.м
Общ.пл.зем. - 10 000м²
Метро - 600 м.

Этажей: 12

Высота потолков: 2,8 - 4 м.


👉ВРИ: размещения административно-деловых объектов.

🌀 Район с развитой инфраструктурой.

🌀Все важные объекты социального назначения находятся в шаговой доступности, что позволяет экономить время на перемещениях.

🌀Собственная инфраструктура центра включает в себя ресторан на 50 посадочных мест, столовая для арендаторов, фитнес-центр с бассейном, отделение банка.

Налаженный механизм управления объектом.

Планировка поделена на блоки с готовым ремонтом по европейским стандартам и мини-кухнями.

🌀Структурное тонированное остекление и металлические фасадные панели.

🌀Арендаторам доступны видовые площадки с выходом на эксплуатируемую кровлю.

Парковка подземная - на 269м/м
Парковка наземная - 241м/м

Рядом с объектом находятся: аптека, ресторан, кофейня, банк, фитнес.

☎️ Контакты в профиле
236
Business Sale. Коммерческая недвижимость

11 Oct, 06:57

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 🔥 🔥 🔥


📍 Санкт-Петербург


Категория земель:
земли населенных пунктов

ВРИ: деловое управление
Вид права: собственность


❗Данный участок имеет высокий инвестиционный потенциал.

👉Выгодное расположение
👉Престижная локация
👉Находится в собственности

Подготовлен и разработан проект строительства бизнес-центра.

Получены и согласованы АГО и РНС сроком до 2026г.

Строительство бизнес-центра общей площадью 31 тыс.кв. м.

В бизнес-центре запроектированы  пространства со свободными планировками, предусмотрено панорамное остекление.

Машино-мест - 390.

-Утверждён ППТ
-Получен ГПЗУ
-Согласовано АГО
-Разработана и согласована с городом схема организации дорожного движения на участке
-Получена экспертиза
-Получено РНС.

Район считается одним из самых престижных.

Форма сделки: продажа ЮЛ.


💸 Стоимость: 1 млрд.р.


☎️ Контакты в профиле
159
Business Sale. Коммерческая недвижимость

08 Oct, 18:13

БИЗНЕС-ЦЕНТР 🔥 Класс В
в центре Санкт-Петербурга

📍г.Санкт-Петербург


💸. 1 000 000 000 ₽


🌀Комплекс находится вблизи станции метро и представлен двумя офисными блоками с подземной и наземной парковками.

🌀Основные характеристики:

Площадь БЦ: 7 206 кв.м.
Земельный участок: 0,15 га.
Мощность на здание: 320 кВт.
Лифты: OTIS;
Высота полотка: 2.90 м;
Нагрузка на пол: 400 кг/м2, на цокольном этаже - 500 кг/м2;
Этажей: 7

🌀Главным преимуществом локации Комплекса является уединённость и спокойствие в самом центре города.

Заполняемость объекта: 56.6%.

💥Преимущества:
-Удобная локация;
-Хорошая транспортная доступность.
-Подземная автомобильная и велосипедная парковки.
-Развитая инфраструктура.
-Свободные гибкие планировки.
-Благоустроенная внутренняя территория.
-В шаговой доступности главные исторические, культурные и развлекательные центры города.
-Современные системы безопасности и управления зданием.

☎️ Контакты в профиле
177
Business Sale. Коммерческая недвижимость

07 Oct, 22:46

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК🔥28,3га

📍МО, 26 км.от МКАД


💸 1 200 000 000₽


🟢Земельный участок площадью 28,3 га под жилую застройку в ближнем Подмосковье.

Без ГПЗУ.

🟢Расположен в 26 км от МКАД.

🟢Окружение участка составляет преимущественно жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры.

🟢В шаговой доступности расположены школы, детские сады, детская поликлиника, стадион, сетевые магазины, спортивный комплекс с бассейном, лес, озеро.

До автостанции менее минуты пешком.


Назначение :
Многоэтажное жилищное строительство.


♦️Презентация,кадастровый номер и другая дополнительная информация после письма о заинтересованности от платежеспособного Покупателя.


☎️ Контакты в профиле.
217
Business Sale. Коммерческая недвижимость

07 Oct, 21:26

БИЗНЕС ЦЕНТР 🔥Класс А

📍г.Санкт-Петербург


💸 5 550 000 000 ₽


Основные характеристики:

- Площадь - 28 100 кв.м
- 152 парковочных мест
- Этажей: 8
- 2 подземных этажа с паркингом

Заполняемость объекта: 97,5%.

Земельный участок - 0,49га


🔵Выгодное расположение бизнес-центра на Выборгской стороне города.

🔵Интерьер холла бизнес-центра оформлен в стиле неоклассицизма.
204
Business Sale. Коммерческая недвижимость

07 Oct, 20:27

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 🔥
под индустриальный парк

📍г.Москва, Боровское ш.


💸 По запросу


🌀Земельный участок площадью - 5.2 га

🌀Назначение:
Промышленное назначение
Коммерческое назначение.

Без ГПЗУ

🌀Земельный участок на первой линии Боровского шоссе.
10 мин. от метро.

Наличие въезда и выезда на шоссе, газ заведен.

Электричество 3 Мвт.

Концепцией развития предусмотрено строительство индустриального парка на 24 000 кв.м.

Предусмотрена льгота для создания мест приложения труда.


☎️ Контакты в профиле
122
Business Sale. Коммерческая недвижимость

07 Oct, 11:52

ТОРГОВЫЙ  ЦЕНТР 💎💎💎

📍г.Москва, ВАО


💸 2 300 000 000 ₽


Площадь здания: 20 993кв.м
Этажность: 4
Средняя посещаемость: 7000 чел/д.
Наземная парковка: 200 м/мест;
Количество арендаторов: 63

Ключевые арендаторы:
ПЕРЕКРЕСТОК, Детский мир и т.д.

🌀Преимущества:
— Выгодное расположение рядом с метро, МЦК и транспортной развязкой (СВХ) делает центр удобным для посещения пешеходами и автолюбителями;

— Туристический гостиничный комплекс создает  дополнительный поток посетителей за счет гостей столицы из России, а также ближнего и дальнего зарубежья;
— Дисконт-магазины - актуальные во все времена.

🌀Отличная транспортная и пешая доступность:
• 2 мин. пешком до метро
• МЦК – 350 м
• Транспортная развязка СВХ - 300 м
• Внутренние и междугородние маршруты следования (автобусы, трамваи)
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик
• Парк – 300 м. 

☎️ Контакты в профиле
168
Business Sale. Коммерческая недвижимость

07 Oct, 09:29

БИЗНЕС-ЦЕНТР🔥🔥🔥

📍г. Санкт-Петербург


💸5 500 000 000 ₽


Бизнес -центр класса А, расположенный в Центральном районе.


💎Бизнес-центр состоит из трех корпусов, объединенных благоустроенной территорией с зонами для отдыха и встреч.

🌀Основные характеристики:

-Площадь бизнес-центра:
36 297 кв.м,
-170 парковочных мест;
-Площадь земельного участка: 7861 кв.м;
-Мощность на здание: 2 МВт;
-Лифты: Kone;
-Нагрузка на пол: 200 кг/м2 - 350 кг/м2;
-Высота полотков: 3.30 - 4.10 м;
Этажей: 8 с подземным с паркингом.

Средний срок договоров аренды: 3-5 лет, бессрочный.

Заполняемость объекта: 82.99%.


🌀Развитая инфраструктура, кафе с европейской кухней, вместительный паркинг и фитнес-зал обеспечивают комфортную жизнь компаниям-арендаторам, представляющих бренды с мировым именем. 

Преимущества:

🌀Офисный центр оснащен технологичными системами управления, которые соответствуют европейским стандартам и подтверждены сертификатом LEED E.B.O.M. Silver.

🌀Инфраструктура бизнес-центра включает: подземный паркинг и велопарковку, кафе, озелененную территорию, зоны для отдыха и встреч, видовой фитнес-зал;
Отличительной особенностью проекта является просторный озеленённый внутренний двор с зонами для отдыха.

Хорошая транспортная доступность.


♦️Подробнее после письма о заинтересованности.


☎️ Контакты в профиле
117
Business Sale. Коммерческая недвижимость

06 Oct, 23:35

ЗЕМЕЛЬНЫЙ 🔥 УЧАСТОК 🔥

📍 Московская область


💸 300 000 000 ₽


💎Земли населенных пунктов для размещения многоэтажной жилой застройки.

💎 Участок расположен в микрорайоне с высокой развитой инфраструктурой.

Участок с видом на набережную реки.


🌀Станция метро Мякинино расположена в 10 минутах ходьбы.

Назначение:
Многоэтажное жилищное строительство.

Наличие ГПЗУ (от 2019г.)


♦️ Презентация и дополнительная информация после письма о заинтересованности от платежеспособного Покупателя.

☎️ Контакты в профиле
122
Business Sale. Коммерческая недвижимость

06 Oct, 22:54

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК🔥13,5га

📍Московская область, городской округ Истра


2 000 000 000 ₽


Назначение:
Многоэтажное жилищное строительство.

Наличие ГПЗУ от 2022г.


Категория земель: земли населённых пунктов.

ВРИ: под жилищное строительство с объектами инфраструктуры, социального и культурно-бытового назначения.

Частная собственность.

Зона: О-1 (Многофункциональная общественно-деловая зона).

♦️ Презентация и дополнительная информация после письма о заинтересованности от платежеспособного Покупателя.

☎️ Контакты в профиле
105
Business Sale. Коммерческая недвижимость

06 Oct, 22:19

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 🔥
с проектом

📍МО, г. Химки

3 900 000 000 ₽


🌀 Земельный участок с проектом предполагает размещение индивидуальных домовладений и танхаусов в одном из самых перспективных и экологичных направлений на участке 38,8 Га.

Земельный участок-размежеван

ВРИ - для ИЖС

🌟 Пешая доступность до реки, пляжа, лесопарка.

🌀Утопающее в зелени тихое, экологически чистое место.

К границе участка подведены электричество и газ.


🌟 Инфраструктура: школы, детские сады, магазины, фитнесс клуб, бассейн, озеро, бесплатный каток.

🌀Прекрасное место для строительства элитного коттеджного поселка со всей необходимой инфраструктурой.

Идеальное сочетание – уютное и тихое место рядом с Москвой!

♦️ Презентация и дополнительная информация после письма о заинтересованности от платежеспособного покупателя.

☎️ Контакты в профиле
102
Business Sale. Коммерческая недвижимость

06 Oct, 20:55

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК🔥3,4га

📍г. Москва, САО


1 860 000 000 ₽


🌀 Участок 3,4 га с базой под производство.
На территории имеются здания общей площадью 12 000м2.

Назначение:
Многоэтажное жилищное строительство
Промышленное назначение
Коммерческое назначение

🌀Все здания подключены к водоснабжению (ГВС, ХВС), электроснабжению, водоотведению, отоплению.

🌀Территория асфальтирования, имеются посты охраны, КПП, видеонаблюдения.

👉 Возможно рассмотреть данный участок под жилое либо индустриальное строительство.

♦️Презентация и дополнительная информация после письма о заинтересованности от платежеспособного покупателя.

☎️ Контакты в профиле.
96

1,448

subscribers

272

photos

2

videos
Best Similar Channel
Артур_Каримов®️ Telegram Channel
Артур_Каримов®️
13,560 subscribers
@arturkarimovofficial
MACAN Telegram Channel
MACAN
9,226 subscribers
@macangs
ФП online ⏰ Telegram Channel
ФП online ⏰
7,796 subscribers
@fedpress_online
NOWости | Мировые события 📰 Telegram Channel
NOWости | Мировые события 📰
7,610 subscribers
@nowosti_news24
Выкуп Недвижки Антон Кремнев Telegram Channel
Выкуп Недвижки Антон Кремнев
7,164 subscribers
@vykup_nedvizhki
Типичная Электросталь Telegram Channel
Типичная Электросталь
7,022 subscribers
@tipichnaya_elektrostal
Сергиев Посад Telegram Channel
Сергиев Посад
6,890 subscribers
@gorod_sergiev_posad
BuyPrognoz.ru Telegram Channel
BuyPrognoz.ru
6,062 subscribers
@buyprognozvtelegram
Отдых на Юге Telegram Channel
Отдых на Юге
4,982 subscribers
@aitegra
Время чая и тепла 💙 Telegram Channel
Время чая и тепла 💙
4,857 subscribers
@timeheat
Random Similar Channel
close awful Telegram Channel
close awful
1 subscribers
@ovpgroup
Культура Inside Telegram Channel
Культура Inside
2,791 subscribers
@inside_culture
Криптос Telegram Channel
Криптос
1,620 subscribers
@topcryptos_2
Аниме на Аве Telegram Channel
Аниме на Аве
1,036 subscribers
@anime_vangog
Бессмертный полк России в Московской области Telegram Channel
Бессмертный полк России в Московской области
1,400 subscribers
@polkmosobl
РЫНОК БИЗНЕСА | Магазин готового бизнеса и коммерческой недвижимости | рынок-бизнеса.рф Telegram Channel
РЫНОК БИЗНЕСА | Магазин готового бизнеса и коммерческой недвижимости | рынок-бизнеса.рф
1,405 subscribers
@rinokbiznesa
ТОРГИ-РУ. Москва. Недвижимость с торгов и аукционов Telegram Channel
ТОРГИ-РУ. Москва. Недвижимость с торгов и аукционов
2,106 subscribers
@torgirumsk
АДВОКАТ САИД 🟢 Telegram Channel
АДВОКАТ САИД 🟢
3,495 subscribers
@advokat_said
Leonardo.ai Telegram Channel
Leonardo.ai
4,643 subscribers
@create_picture_ai
Телега для айтишника Telegram Channel
Телега для айтишника
3,402 subscribers
@tg_for_it

2025 All Right Reserved

Disclaimer: The content displayed on this website is solely provided by the respective Telegram channels. We hold no ownership or responsibility for the content shared by these channels.