🔺قیمت انواع مصالح ساختمانی ۲۰ بهمن ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4MqQ
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4MqQ
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
@khanehsaz
خانه ساز یکی از رسانه های وابسته به موسسه تحلیل بازار فردا (tahlilbazaar.ir) است که با هدف تحلیل و بررسی رویدادهای صنعت ساختمان راه اندازی شده است.
https://t.me/joinchat/AAAAAEtEcq1zJFI4jDfS2Q
ادمین:
@bazaaradmin
تبلیغات:
@Business_bazar
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان (Persian)
خانه ساز یکی از رسانه های وابسته به موسسه تحلیل بازار فردا (tahlilbazaar.ir) است که با هدف تحلیل و بررسی رویدادهای صنعت ساختمان راه اندازی شده است. این کانال اطلاعات مهم و آخرین اخبار مربوط به بازار مسکن و صنعت ساختمان را ارائه می دهد. اگر به دنبال آنالیز های حرفه ای و اطلاعات جامع در زمینه ساخت و ساز هستید، این کانال می تواند یک منبع بسیار موثر برای شما باشد. از آخرین تغییرات قیمت ها و روندهای بازار تا مقالات تخصصی و نکات کاربردی، همه چیز را در خانه ساز خواهید یافت. برای پیوستن به این کانال و به اشتراک گذاشتن اطلاعات مفید، می توانید از لینک زیر استفاده کنید: https://t.me/joinchat/AAAAAEtEcq1zJFI4jDfS2Q
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
08 Feb, 04:38
🔺خانه‌های مناطق ۴ و ۵ تهران گران شد
🔹فایل‌های فروش آپارتمان در مناطق ۴ و ۵ تهران نسبت به ماه قبل افزایش قیمت پیدا کرد.
🔹میانگین «قیمت پیشنهادی» فایل‌ها در این دو منطقه در ماه گذشته ۱۰۵.۵ میلیون تومان در هر متر مربع بوده که در حال حاضر به ۱۰۸.۸ میلیون تومان در متر مربع رسیده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹فایل‌های فروش آپارتمان در مناطق ۴ و ۵ تهران نسبت به ماه قبل افزایش قیمت پیدا کرد.
🔹میانگین «قیمت پیشنهادی» فایل‌ها در این دو منطقه در ماه گذشته ۱۰۵.۵ میلیون تومان در هر متر مربع بوده که در حال حاضر به ۱۰۸.۸ میلیون تومان در متر مربع رسیده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
07 Feb, 17:04
🔺در ۶ ماه گذشته ۴۵ هتل ساخته و بهره‌برداری شد
وزیر میراث فرهنگی و گردشگری:
🔹یکی از نخستین اقداماتی که آغاز کرده‌ایم، تدوین برنامه پنج‌ساله‌ای است که در حال حاضر تمام استان‌ها و معاونت‌های ما درگیر آن هستند.
🔹هر روز، تعدادی از نمایندگان استان‌ها برای تصویب برنامه‌های خود در تهران حضور دارند. هدف اصلی این برنامه‌ریزی، که منطبق با برنامه هفتم توسعه است.
🔹در برنامه هفتم توسعه متعهد شده‌ایم که سالانه ۱۰۰ هتل احداث شود. در این راستا، لازم است عملکرد خود را بررسی کنیم. در شش ماه گذشته، ۴۵ هتل ساخته و به بهره‌برداری رسیده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
وزیر میراث فرهنگی و گردشگری:
🔹یکی از نخستین اقداماتی که آغاز کرده‌ایم، تدوین برنامه پنج‌ساله‌ای است که در حال حاضر تمام استان‌ها و معاونت‌های ما درگیر آن هستند.
🔹هر روز، تعدادی از نمایندگان استان‌ها برای تصویب برنامه‌های خود در تهران حضور دارند. هدف اصلی این برنامه‌ریزی، که منطبق با برنامه هفتم توسعه است.
🔹در برنامه هفتم توسعه متعهد شده‌ایم که سالانه ۱۰۰ هتل احداث شود. در این راستا، لازم است عملکرد خود را بررسی کنیم. در شش ماه گذشته، ۴۵ هتل ساخته و به بهره‌برداری رسیده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
07 Feb, 12:24
«بازار» گزارش می دهد
🔺بانک مسکن و شوآف جدید/ خورسندیان: وام خرید مسکن ۲ برابر می شود
🔹بانک مسکن در تازه ترین اقدام خود بعد از عدم پرداخت تسهیلات جعاله و وام یک میلیاردی به انبوه سازان، پیشنهادی مبنی بر درخواست افزایش ۲ برابری وام خرید به بانک مرکزی ارائه کرده است.
🔹درخواستی به بانک مرکزی ارائه دادیم تا تسهیلات خرید مسکن را دو برابر کنیم و اگر موافقت شود، در بحث خرید مسکن گشایش ایجاد خواهد شد و می‌توانیم بخش زیادی از سبد مالی مسکن افراد را با تسهیلات پوشش دهیم.
🔹رئیس انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران، تاکید کرده که تاکنون هیچ اقدامی از طرف بانک مسکن در راستای اعطای این تسهیلات صورت نگرفته و سازندگان هیچ پولی تحت هیچ کدام از برنامه های فوق دریافت نکرده اند.
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4MpV
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺بانک مسکن و شوآف جدید/ خورسندیان: وام خرید مسکن ۲ برابر می شود
🔹بانک مسکن در تازه ترین اقدام خود بعد از عدم پرداخت تسهیلات جعاله و وام یک میلیاردی به انبوه سازان، پیشنهادی مبنی بر درخواست افزایش ۲ برابری وام خرید به بانک مرکزی ارائه کرده است.
🔹درخواستی به بانک مرکزی ارائه دادیم تا تسهیلات خرید مسکن را دو برابر کنیم و اگر موافقت شود، در بحث خرید مسکن گشایش ایجاد خواهد شد و می‌توانیم بخش زیادی از سبد مالی مسکن افراد را با تسهیلات پوشش دهیم.
🔹رئیس انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران، تاکید کرده که تاکنون هیچ اقدامی از طرف بانک مسکن در راستای اعطای این تسهیلات صورت نگرفته و سازندگان هیچ پولی تحت هیچ کدام از برنامه های فوق دریافت نکرده اند.
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4MpV
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
07 Feb, 10:16
🔺قیمت عجیب اجاره آپارتمان در غرب تهران/ اجاره‌نشینی در چیتگر چند؟
🔹آپارتمان نوساز در منطقه چیتگر با متراژ ۱۰۲ متر، با ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه ۱۵ میلیون تومان اجاره داده می‌شود.
🔹در محله دهکده المپیک تهران یک واحد آپارتمان ۱۱۵ متری که بیش از ۳۳ سال سن دارد، با ودیعه ۲۰۰ میلیون تومان قابل اجاره است، اما برای سکونت در این آپارتمان باید ماهیانه ۲۵ میلیون تومان پرداخت کرد.
🔹آپارتمان دیگری در حوالی دهکده المپیک با زیربنای ۱۰۰ متر و سن بنای ۲۸ سال با ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه و پرداخت ماهیانه ۱۲ میلیون تومان اجاره‌بها در دسترس است.
🔹در محله پونک، یک آپارتمان ۵۵ متریِ ۱۶ ساله برای اجاره در دسترس است. ودیعه لازم برای سکونت در این واحد ۲۰۰ میلیون تومان است. کرایه این آپارتمان نیز ماهیانه ۱۵ میلیون تومان اعلام شده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹آپارتمان نوساز در منطقه چیتگر با متراژ ۱۰۲ متر، با ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه ۱۵ میلیون تومان اجاره داده می‌شود.
🔹در محله دهکده المپیک تهران یک واحد آپارتمان ۱۱۵ متری که بیش از ۳۳ سال سن دارد، با ودیعه ۲۰۰ میلیون تومان قابل اجاره است، اما برای سکونت در این آپارتمان باید ماهیانه ۲۵ میلیون تومان پرداخت کرد.
🔹آپارتمان دیگری در حوالی دهکده المپیک با زیربنای ۱۰۰ متر و سن بنای ۲۸ سال با ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه و پرداخت ماهیانه ۱۲ میلیون تومان اجاره‌بها در دسترس است.
🔹در محله پونک، یک آپارتمان ۵۵ متریِ ۱۶ ساله برای اجاره در دسترس است. ودیعه لازم برای سکونت در این واحد ۲۰۰ میلیون تومان است. کرایه این آپارتمان نیز ماهیانه ۱۵ میلیون تومان اعلام شده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
07 Feb, 06:32
🔺سخنگوی دولت: ۵۱ درصد کلاس‌های درس کشور را خیرین می‌سازند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
06 Feb, 19:29
🔺 هشدار به متقاضیان مسکن ملی /متقاضیان بدحساب از نهضت ملی مسکن حذف می‌شوند
آرش صیادی، مدیرعامل شرکت عمران پرند:
🔹 هدف این بود که در یک محله اقشار مختلف سکونت داشته باشند تا اینگونه نباشد که یک محله به یک منطقه ضعیف تبدیل شود و باید تعادل حفظ می‌شد و این تفکیک متقاضیان از لحاظ دهک درآمدی و اصناف در نهضت ملی مسکن به اجرا درنمیاد.
🔹در نهایت حتما متقاضیانی آورده اولیه را پرداخت نمی‌کنند، حذف می‌شوند مگر اینکه متقاضیان به تعهدات خود عمل کنند.
🔹تا به امروز هیچ متقاضی نهضت ملی مسکن از پروژه‌ای حذف نشده و فشار مالی از لحاظ عدم واریز آورده اولیه آنان بر روی شرکت عمران شهر جدید پرند و پیمانکاران بوده اما از جایی به بعد حذف صورت می‌گیرد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
آرش صیادی، مدیرعامل شرکت عمران پرند:
🔹 هدف این بود که در یک محله اقشار مختلف سکونت داشته باشند تا اینگونه نباشد که یک محله به یک منطقه ضعیف تبدیل شود و باید تعادل حفظ می‌شد و این تفکیک متقاضیان از لحاظ دهک درآمدی و اصناف در نهضت ملی مسکن به اجرا درنمیاد.
🔹در نهایت حتما متقاضیانی آورده اولیه را پرداخت نمی‌کنند، حذف می‌شوند مگر اینکه متقاضیان به تعهدات خود عمل کنند.
🔹تا به امروز هیچ متقاضی نهضت ملی مسکن از پروژه‌ای حذف نشده و فشار مالی از لحاظ عدم واریز آورده اولیه آنان بر روی شرکت عمران شهر جدید پرند و پیمانکاران بوده اما از جایی به بعد حذف صورت می‌گیرد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
06 Feb, 16:25
🔺وام خرید مسکن ۲ میلیارد تومان می‌شود؟
مدیرعامل بانک مسکن:
🔹آماده تامین مالی نهضت ملی مسکن سایر بانک‌هایی هستیم که به تکلیف خود عمل نکرده‌اند.
🔹درخواستی به بانک مرکزی ارائه دادیم تا تسهیلات خرید مسکن را ۲ برابر کنیم و اگر موافقت شود، در بحث خرید مسکن گشایش ایجاد خواهد شد و می‌توانیم بخش زیادی از سبد مالی مسکن افراد را با تسهیلات پوشش دهیم.
🔹در زمان حاضر وام خرید مسکن در شهر تهران برای زوجین با احتساب وام تعمیر ۹۶۰ میلیون تومان است. اگر با درخواست بانک مسکن موافقت شود سقف این وام به حدود ۲ میلیارد تومان افزایش می یابد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
مدیرعامل بانک مسکن:
🔹آماده تامین مالی نهضت ملی مسکن سایر بانک‌هایی هستیم که به تکلیف خود عمل نکرده‌اند.
🔹درخواستی به بانک مرکزی ارائه دادیم تا تسهیلات خرید مسکن را ۲ برابر کنیم و اگر موافقت شود، در بحث خرید مسکن گشایش ایجاد خواهد شد و می‌توانیم بخش زیادی از سبد مالی مسکن افراد را با تسهیلات پوشش دهیم.
🔹در زمان حاضر وام خرید مسکن در شهر تهران برای زوجین با احتساب وام تعمیر ۹۶۰ میلیون تومان است. اگر با درخواست بانک مسکن موافقت شود سقف این وام به حدود ۲ میلیارد تومان افزایش می یابد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
06 Feb, 08:47
🔺قیمت کاشی و سرامیک در ۱۸ بهمن ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4Mkk
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4Mkk
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
06 Feb, 08:44
🔺قیمت لوازم برقی ساختمان در ۱۸ بهمن ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4Mkj
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4Mkj
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
06 Feb, 07:36
🔺لزوم تدوین سند چشم‌انداز صنعت ساختمان/کاهش صدور پروانه‌های ساختمانی
نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران:
🔹یکی از نیازهای اساسی کشور، تهیه و تدوین سند چشم‌انداز بلندمدت صنعت ساختمان است تا سیاست‌های کلی بخش مسکن مطابق آن پیگیری و دنبال شود.
🔹طولانی بودن نتیجه بخشی تولید مسکن در کشور سبب می‌شود تا بازار دچار تلاطم شود و در سالهای گذشته نیز شاهدیم با وجود نیاز جامعه به مسکن، اما تولید مسکن همچنان دچار مشکلاتی است.
🔹امروز تعداد پروانه‌های ساختمانی صادر شده در تهران کفاف نیازهای پایتخت را نمی‌دهد.
🔹این مقام صنفی معتقد است که سند یاد شده باید بین‌نسلی بوده و با توجه به نظرات کارشناسان مختلف به‌ویژه جامعه‌شناسان، به اقتضای نسل‌ها اقدام به ساخت و تولید مسکن کنیم.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران:
🔹یکی از نیازهای اساسی کشور، تهیه و تدوین سند چشم‌انداز بلندمدت صنعت ساختمان است تا سیاست‌های کلی بخش مسکن مطابق آن پیگیری و دنبال شود.
🔹طولانی بودن نتیجه بخشی تولید مسکن در کشور سبب می‌شود تا بازار دچار تلاطم شود و در سالهای گذشته نیز شاهدیم با وجود نیاز جامعه به مسکن، اما تولید مسکن همچنان دچار مشکلاتی است.
🔹امروز تعداد پروانه‌های ساختمانی صادر شده در تهران کفاف نیازهای پایتخت را نمی‌دهد.
🔹این مقام صنفی معتقد است که سند یاد شده باید بین‌نسلی بوده و با توجه به نظرات کارشناسان مختلف به‌ویژه جامعه‌شناسان، به اقتضای نسل‌ها اقدام به ساخت و تولید مسکن کنیم.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
06 Feb, 07:33
🔺قیمت انواع مصالح ساختمانی ۱۸ بهمن ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4Mkh
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4Mkh
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
05 Feb, 13:37
🔺️ مدیرعامل بانک مسکن: ۲۰ هزار واحد مسكونی آماده تحویل شد
🔹مدیرعامل بانک مسکن گفت: از ابتدای دولت چهاردهم تاکنون ۲۰ هزار واحد مسکونی در راستای اجرای تکالیف قانونی بانک مسکن برای تأمین مالی پروژه‌ها، آماده تحویل شد.
🔹علی خورسندیان مدیرعامل بانک مسکن، مهمترین چالش این بانک تکالیف قانونی است که از گذشته تاکنون ادامه دارد و شامل عدم تعادل و ناترازی منابع و مصارف بانک می‌شود، اظهار کرد: از مهمترین این تکالیف، نهضت ملی مسکن است چراکه به منابع بانک فشار وارد شده به‌طوری‌که برای رفع این مشکل از بانک مرکزی استقراض و اضافه برداشت داشته‌ایم.
🔹چالش بعدی نیز کمبود سرمایه موجود برای انجام وظایف ذاتی بانک است که نیازمند به افزایش سرمایه است که با پیگیری‌های لازم در حال حصول افزایش سرمایه بانک هستیم.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹مدیرعامل بانک مسکن گفت: از ابتدای دولت چهاردهم تاکنون ۲۰ هزار واحد مسکونی در راستای اجرای تکالیف قانونی بانک مسکن برای تأمین مالی پروژه‌ها، آماده تحویل شد.
🔹علی خورسندیان مدیرعامل بانک مسکن، مهمترین چالش این بانک تکالیف قانونی است که از گذشته تاکنون ادامه دارد و شامل عدم تعادل و ناترازی منابع و مصارف بانک می‌شود، اظهار کرد: از مهمترین این تکالیف، نهضت ملی مسکن است چراکه به منابع بانک فشار وارد شده به‌طوری‌که برای رفع این مشکل از بانک مرکزی استقراض و اضافه برداشت داشته‌ایم.
🔹چالش بعدی نیز کمبود سرمایه موجود برای انجام وظایف ذاتی بانک است که نیازمند به افزایش سرمایه است که با پیگیری‌های لازم در حال حصول افزایش سرمایه بانک هستیم.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
05 Feb, 13:24
🔺زاکانی: ٧ درصد تهران بافت فرسوده است
شهردار تهران:
🔹٧ درصد تهران بافت فرسوده است و ١٧ درصد مردم در این مکان پرخطر زندگی می‌کنند.
🔹اگر در این نقاط، زلزله‌ای رخ دهد، نمی‌شود کاری انجام داد.
🔹١٧٩ هزار هکتار بافت فرسوده داریم که اینها شبیه به بمب اتم بوده و یک تهدید است.
🔹اگر سرمایه گذار به این امر ورود کند، مشکل مسکن هم برطرف می‌شود.
🔹۵١ درصد مردم اجاره نشین هستند و برای رفع این مشکل راهکار وجود دارد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
شهردار تهران:
🔹٧ درصد تهران بافت فرسوده است و ١٧ درصد مردم در این مکان پرخطر زندگی می‌کنند.
🔹اگر در این نقاط، زلزله‌ای رخ دهد، نمی‌شود کاری انجام داد.
🔹١٧٩ هزار هکتار بافت فرسوده داریم که اینها شبیه به بمب اتم بوده و یک تهدید است.
🔹اگر سرمایه گذار به این امر ورود کند، مشکل مسکن هم برطرف می‌شود.
🔹۵١ درصد مردم اجاره نشین هستند و برای رفع این مشکل راهکار وجود دارد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
05 Feb, 07:32
🔺قیمت انواع مصالح ساختمانی ۱۷ بهمن ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4MdP
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4MdP
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
05 Feb, 05:36
🔺تونل متروی اصفهان ریزش کرد
🔹مدیرکل مدیریت بحران اصفهان: تونل ارتباطی در دست حفاری در مسیر خط ۲ متروی اصفهان در میدان امید انتهای خیابان آیت‌الله غفاری ریزش کرد.
🔹بلافاصله ۳ تیم امدادی و ایمنی سازمان آتش‌نشانی، شهرداری و عوامل فنی شرکت مترو و پلیس راهور به محل اعزام و ضمن ایمن‌سازی محل و اجرای طرح ترافیکی و کنترل عبور خودروها در جهت رفع خطر از مسیر تونل و محدوده اقدام کردند.
🔹این حادثه خسارات جانی نداشت. ریزش به‌خاطر جنس خاک و برخورد با تودهٔ لایه‌های ماسه‌ای در مسیر تونل ارتباطی ایستگاه دارک تا دپوی ۲ قطار شهری گزارش شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹مدیرکل مدیریت بحران اصفهان: تونل ارتباطی در دست حفاری در مسیر خط ۲ متروی اصفهان در میدان امید انتهای خیابان آیت‌الله غفاری ریزش کرد.
🔹بلافاصله ۳ تیم امدادی و ایمنی سازمان آتش‌نشانی، شهرداری و عوامل فنی شرکت مترو و پلیس راهور به محل اعزام و ضمن ایمن‌سازی محل و اجرای طرح ترافیکی و کنترل عبور خودروها در جهت رفع خطر از مسیر تونل و محدوده اقدام کردند.
🔹این حادثه خسارات جانی نداشت. ریزش به‌خاطر جنس خاک و برخورد با تودهٔ لایه‌های ماسه‌ای در مسیر تونل ارتباطی ایستگاه دارک تا دپوی ۲ قطار شهری گزارش شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
05 Feb, 05:34
🔺ساختمان‌ها در تهران شناسنامه‌دار می‌شوند؟
علی نصیری، رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران:
🔹قانون‌گذار در قالب قانون نظام مهندسی ساختمان، تکلیف مشخصی را برای شناسنامه‌های فنی و ملکی ساختمان‌ها تعیین کرده است. با این حال، علیرغم الزامات قانونی، هنوز در عمل این شناسنامه‌ها در بسیاری از پروژه‌ها به طور کامل و دقیق اجرا نمی‌شود. معاونت‌های شهرسازی و معماری شهرداری‌ها موظفند همکاری لازم را داشته باشند، اما صدور این شناسنامه‌ها به عهده سازمان نظام مهندسی است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
علی نصیری، رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران:
🔹قانون‌گذار در قالب قانون نظام مهندسی ساختمان، تکلیف مشخصی را برای شناسنامه‌های فنی و ملکی ساختمان‌ها تعیین کرده است. با این حال، علیرغم الزامات قانونی، هنوز در عمل این شناسنامه‌ها در بسیاری از پروژه‌ها به طور کامل و دقیق اجرا نمی‌شود. معاونت‌های شهرسازی و معماری شهرداری‌ها موظفند همکاری لازم را داشته باشند، اما صدور این شناسنامه‌ها به عهده سازمان نظام مهندسی است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
04 Feb, 15:40
🔺فروپاشی شبکه جعل اسناد زمینهای دولتی در فرحزاد
🔹دادستان تهران از صدور کیفرخواست متهمان یک پرونده زمین‌خواری که با تشکیل شبکه جعل و استفاده از اسناد مجعول، اقدام به کلاهبرداری و تصرف دو هزار متر مربع از اراضی دولتی در منطقه فرحزاد کرده بودند، خبر داد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹دادستان تهران از صدور کیفرخواست متهمان یک پرونده زمین‌خواری که با تشکیل شبکه جعل و استفاده از اسناد مجعول، اقدام به کلاهبرداری و تصرف دو هزار متر مربع از اراضی دولتی در منطقه فرحزاد کرده بودند، خبر داد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
04 Feb, 15:12
🔺آئین‌نامه اجرایی طرح‌های معاوضه کلید به کلید ابلاغ شد
🔹آئین نامه اجرایی بند الف ماده ۵۲ قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران (موضوع تشویق مالکان واحدهای بافت فرسوده به مشارکت در نوسازی این بافت‌ها و طرح‌های معاوضه کلید به کلید)
🔹تصویب‌نامه مصوب جلسه مورخ ۱۴۰۳/۱۱/۱۰ هیأت وزیران در خصوص «آئین نامه اجرایی بند الف ماده ۵۲ قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران (موضوع تشویق مالکان واحدهای بافت فرسوده به مشارکت در نوسازی این بافت‌ها و طرح‌های معاوضه کلید به کلید)» با شماره ۱۷۶۴۶۸ در تاریخ ۱۴۰۳/۱۱/۱۶ توسط معاون اول رئیس جمهور ابلاغ شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹آئین نامه اجرایی بند الف ماده ۵۲ قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران (موضوع تشویق مالکان واحدهای بافت فرسوده به مشارکت در نوسازی این بافت‌ها و طرح‌های معاوضه کلید به کلید)
🔹تصویب‌نامه مصوب جلسه مورخ ۱۴۰۳/۱۱/۱۰ هیأت وزیران در خصوص «آئین نامه اجرایی بند الف ماده ۵۲ قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران (موضوع تشویق مالکان واحدهای بافت فرسوده به مشارکت در نوسازی این بافت‌ها و طرح‌های معاوضه کلید به کلید)» با شماره ۱۷۶۴۶۸ در تاریخ ۱۴۰۳/۱۱/۱۶ توسط معاون اول رئیس جمهور ابلاغ شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
04 Feb, 14:59
🔺رییس جمهور به شدت مخالف تفکیک وزارت راه و شهرسازی است
🔹وزیر راه و شهرسازی درباره تفکیک وزارت راه و شهرسازی اظهار داشت: موضوع تفکیک وزارت راه و شهرسازی در دولت هم مطرح شده و آقای رییس جمهور به شدت با تفکیک وزارت راه و شهرسازی مخالف است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹وزیر راه و شهرسازی درباره تفکیک وزارت راه و شهرسازی اظهار داشت: موضوع تفکیک وزارت راه و شهرسازی در دولت هم مطرح شده و آقای رییس جمهور به شدت با تفکیک وزارت راه و شهرسازی مخالف است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
21 Jan, 13:45
🔺انجام معاملات سیمان نوع ۱ و ۵ به روش حراج همزمان
🔹از روز شنبه ۶ بهمن ماه معاملات سیمان نوع ۱و ۵ در تالار حراج همزمان انجام می شود.
🆔 @bursebazaar
💻 tahlilbazaar.com
🔹از روز شنبه ۶ بهمن ماه معاملات سیمان نوع ۱و ۵ در تالار حراج همزمان انجام می شود.
🆔 @bursebazaar
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
21 Jan, 13:09
🔺توانیر: هنوز امکان فنی اجرای سامانه املاک و اسکان برای تعرفه برق را نداریم!
🔹روزانه بیش از یک میلیون قبض صادر میکنیم و فعلا امکان محاسبه تعرفه برق مشترکینی که به سامانه املاک و اسکان نپیوستند را نداریم.
🔹فعلا فقط فروش انشعاب برق منوط به ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان است.
🔹گفتنی است طبق قانون وزارت نیرو مکلف است محاسبه قبض برق با بالاترین پلکان در صورت عدم خوداظهاری در سامانه ملی املاک و اسکان اقدام نماید و پس از دو مرحله اطلاع‌رسانی از طرق مذکور با اولویت مشترکان پرمصرف، تعرفه برق مشترکانی که با استعلام از سامانه خوداظهاری ننموده‌اند را با بالاترین پلکان محاسبه نماید.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹روزانه بیش از یک میلیون قبض صادر میکنیم و فعلا امکان محاسبه تعرفه برق مشترکینی که به سامانه املاک و اسکان نپیوستند را نداریم.
🔹فعلا فقط فروش انشعاب برق منوط به ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان است.
🔹گفتنی است طبق قانون وزارت نیرو مکلف است محاسبه قبض برق با بالاترین پلکان در صورت عدم خوداظهاری در سامانه ملی املاک و اسکان اقدام نماید و پس از دو مرحله اطلاع‌رسانی از طرق مذکور با اولویت مشترکان پرمصرف، تعرفه برق مشترکانی که با استعلام از سامانه خوداظهاری ننموده‌اند را با بالاترین پلکان محاسبه نماید.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
21 Jan, 13:03
🔺تخصیص زمین به ۳ هزار خانواده در شهرهای جدید
🔹معاون وزیر راه و شهرسازی از بهره برداری ۲ هزار و ۶۷۱ واحد مسکن مهر و تخصیص زمین به بیش از سه هزار خانواده دارای سه فرزند و بیشتر در شهرهای جدید خبر داد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹معاون وزیر راه و شهرسازی از بهره برداری ۲ هزار و ۶۷۱ واحد مسکن مهر و تخصیص زمین به بیش از سه هزار خانواده دارای سه فرزند و بیشتر در شهرهای جدید خبر داد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
21 Jan, 12:38
🔺دولت ساخت مسکن کارگری را از سوی کارفرمایان تسهیل کند
🔹در دو ماه پایانی سال موضوع دستمزد کارگران در سال ۱۴۰۴ یکی از دغدغه‌های قشر بزرگی از جامعه بوده چرا که با افزایش هزینه‌های زندگی این تناسب سازی بین مزد و تورم همچنان انجام نشده است.
🔹روز گذشته اول بهمن ماه ۱۴۰۳ دومین جلسه کمیته مزد برگزار شد و موضوع مسکن کارگران که بخش زیادی از درآمد آنها را می‌بلعد مورد بحث قرار گرفت.
🔹رییس کمیته مزد کارگری گفت: گروه‌های کارگری و کارفرمایی متفق القول هستند که دولت باید در تامین مسکن کارگران تسهیل گری کرده و موانع موجود را در ساخت خانه از سوی کارفرمایان بردارد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹در دو ماه پایانی سال موضوع دستمزد کارگران در سال ۱۴۰۴ یکی از دغدغه‌های قشر بزرگی از جامعه بوده چرا که با افزایش هزینه‌های زندگی این تناسب سازی بین مزد و تورم همچنان انجام نشده است.
🔹روز گذشته اول بهمن ماه ۱۴۰۳ دومین جلسه کمیته مزد برگزار شد و موضوع مسکن کارگران که بخش زیادی از درآمد آنها را می‌بلعد مورد بحث قرار گرفت.
🔹رییس کمیته مزد کارگری گفت: گروه‌های کارگری و کارفرمایی متفق القول هستند که دولت باید در تامین مسکن کارگران تسهیل گری کرده و موانع موجود را در ساخت خانه از سوی کارفرمایان بردارد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
21 Jan, 08:23
🔺جزییات طرح تفکیک وزارت راه و شهرسازی
🔹در جلسه علنی مجلس شورای اسلامی در تاریخ ۱۸ دی ۱۴۰۳، طرح تفکیک وزارت راه و شهرسازی با یک فوریت به تصویب رسید.
🔹این طرح با ۱۶۷ رأی موافق، ۶۹ رأی مخالف و ۳ رأی ممتنع از مجموع ۲۴۶ نماینده حاضر، به کمیسیون عمران ارجاع شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹در جلسه علنی مجلس شورای اسلامی در تاریخ ۱۸ دی ۱۴۰۳، طرح تفکیک وزارت راه و شهرسازی با یک فوریت به تصویب رسید.
🔹این طرح با ۱۶۷ رأی موافق، ۶۹ رأی مخالف و ۳ رأی ممتنع از مجموع ۲۴۶ نماینده حاضر، به کمیسیون عمران ارجاع شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
21 Jan, 08:00
🔺 املاک و اسکان و خانه‌های خالی
🔹اتصال ناقص دستگاهها به سامانه املاک و اسکان، شناسایی خانه‌های خالی را با مشکل مواجه کرده است.
🔹معاون فناوری‌های نوین سازمان امور مالیاتی گفته تعداد خانه‌های خالی بیشتر از آماری است که استخراج شده و این نقص به دلیل کم کاری دستگاه‌هایی است که باید به این سامانه متصل شوند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹اتصال ناقص دستگاهها به سامانه املاک و اسکان، شناسایی خانه‌های خالی را با مشکل مواجه کرده است.
🔹معاون فناوری‌های نوین سازمان امور مالیاتی گفته تعداد خانه‌های خالی بیشتر از آماری است که استخراج شده و این نقص به دلیل کم کاری دستگاه‌هایی است که باید به این سامانه متصل شوند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
21 Jan, 07:31
🔺هنوز خدمات بیمه منوط به ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان نیست
🔹سرپرست فاوا بیمه مرکزی: در حال حاضر صرفا به متقاضیان بیمه شخص ثالث در هنگام خرید بیمه‌نامه هشدار ثبت اطلاعات می‌دهیم اما این موضوع اجباری نیست.
🔹گفتنی است در آیین نامه اجرائی بند ۱۱ تبصره ۸ ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم ذکر شده ارائه کلیه خدمات و تمدید بیمه‌نامه‌ها از جمله شخص ثالث، آتش‌سوزی، عمر و مسئولیت باید بر مبنای ثبت اطلاعات متقاضی در سامانه املاک و اسکان باشد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹سرپرست فاوا بیمه مرکزی: در حال حاضر صرفا به متقاضیان بیمه شخص ثالث در هنگام خرید بیمه‌نامه هشدار ثبت اطلاعات می‌دهیم اما این موضوع اجباری نیست.
🔹گفتنی است در آیین نامه اجرائی بند ۱۱ تبصره ۸ ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم ذکر شده ارائه کلیه خدمات و تمدید بیمه‌نامه‌ها از جمله شخص ثالث، آتش‌سوزی، عمر و مسئولیت باید بر مبنای ثبت اطلاعات متقاضی در سامانه املاک و اسکان باشد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
21 Jan, 06:52
🔺قیمت انواع مصالح ساختمانی ۲ بهمن ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4L3d
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4L3d
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
20 Jan, 14:57
🔺اپلیکیشن‌های اینترنتی در بازار مسکن قیمت سازی می‌کنند؛ ما بی‌تقصیریم؛ مردم هر قیمتی بگویند ما ثبت میکنیم
🔹داود بیگی‌نژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک: بعد از کرونا اپلیکیشن‌ها در بازار مسکن تعیین کننده شدند/ مردم نظراتشان را به مشاوران املاک تحمیل می‌کنند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹داود بیگی‌نژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک: بعد از کرونا اپلیکیشن‌ها در بازار مسکن تعیین کننده شدند/ مردم نظراتشان را به مشاوران املاک تحمیل می‌کنند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
20 Jan, 11:16
🔺خیرین به جای پرداخت مالیات بر درآمد، مدرسه‌سازی کنند
وزیر آموزش و پرورش:
🔹خیرین میتوانند به جای پرداخت مالیات بر درآمد، مدرسه سازی کنند.
🔹هر فردی می‌تواند قبل از پرداخت مالیات بر درآمد خود به دولت، آن مبلغ را با هماهنگی سازمان برنامه و بودجه و سازمان نوسازی مدارس کشور برای ساخت مدرسه هزینه کند و این هزینه‌کرد، عین پرداخت مالیات محسوب می‌شود.
🔹 ۲۲ همت برای پاداش پایان خدمت بازنشستگان فرهنگی در نظر گرفته شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
وزیر آموزش و پرورش:
🔹خیرین میتوانند به جای پرداخت مالیات بر درآمد، مدرسه سازی کنند.
🔹هر فردی می‌تواند قبل از پرداخت مالیات بر درآمد خود به دولت، آن مبلغ را با هماهنگی سازمان برنامه و بودجه و سازمان نوسازی مدارس کشور برای ساخت مدرسه هزینه کند و این هزینه‌کرد، عین پرداخت مالیات محسوب می‌شود.
🔹 ۲۲ همت برای پاداش پایان خدمت بازنشستگان فرهنگی در نظر گرفته شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
20 Jan, 07:55
🔺قیمت‌ها در بازار اجاره فضایی شد
🔹بررسی پلتفرم‌های رهن و اجاره نیز نشان میدهد که نسبت تعداد فایل‌های مشکی (در محدوده میانگین منطقه) و سبز (پایین‌تر از میانگین منطقه) به تعداد فایل‌های قرمز (بالاتر از میانگین منطقه) بیشتر است؛ آنطور که به نظر می‌رسد، با توجه به رکود حاکم بر بازار مسکن، اکثریت موجران در قیمت‌گذاری اجاره ملک خود عقب‌نشینی کرده‌اند، اما با این وجود، همچنان بازار اجاره با چالش مواجه است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹بررسی پلتفرم‌های رهن و اجاره نیز نشان میدهد که نسبت تعداد فایل‌های مشکی (در محدوده میانگین منطقه) و سبز (پایین‌تر از میانگین منطقه) به تعداد فایل‌های قرمز (بالاتر از میانگین منطقه) بیشتر است؛ آنطور که به نظر می‌رسد، با توجه به رکود حاکم بر بازار مسکن، اکثریت موجران در قیمت‌گذاری اجاره ملک خود عقب‌نشینی کرده‌اند، اما با این وجود، همچنان بازار اجاره با چالش مواجه است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
20 Jan, 07:12
🔺قیمت انواع مصالح ساختمانی اول بهمن ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4KWP
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4KWP
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
20 Jan, 06:56
#بورس_کالا
#سیمان
در معاملات روز گذشته،884هزار تن سیمان تیپ 2 عرضه شده، با تقاضای 1 میلیون و 087هزار تنی همراه شد و نهایتا حدود 840 هزار تن معامله شد.
صوفیان ,هرمزگان و کردستان بالاترین نرخهای کیسه و صوفیان,ارومیه و آرتا اردبیل بالاترین نرخهای فله را به خود اختصاص دادند.
سیمان غرب آسیا و درود بیشترین رشد وفارس بیشترین افت فله را داشتند.
سیمان درود بیشترین رشد و سیمان باقران بیشترین افت کیسه را داشتند.
🆔 @bursebazaar
💻 tahlilbazaar.com
#سیمان
در معاملات روز گذشته،884هزار تن سیمان تیپ 2 عرضه شده، با تقاضای 1 میلیون و 087هزار تنی همراه شد و نهایتا حدود 840 هزار تن معامله شد.
صوفیان ,هرمزگان و کردستان بالاترین نرخهای کیسه و صوفیان,ارومیه و آرتا اردبیل بالاترین نرخهای فله را به خود اختصاص دادند.
سیمان غرب آسیا و درود بیشترین رشد وفارس بیشترین افت فله را داشتند.
سیمان درود بیشترین رشد و سیمان باقران بیشترین افت کیسه را داشتند.
🆔 @bursebazaar
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
19 Jan, 18:48
🔺آخرین آمار ساختمان‌های ناایمن تهران اعلام شد
🔹مدیرعامل سازمان آتش نشانی: با تلاش‌های صورت گرفته تعداد ساختمان‌های ناایمن تهران به ۶۴ مورد رسید.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹مدیرعامل سازمان آتش نشانی: با تلاش‌های صورت گرفته تعداد ساختمان‌های ناایمن تهران به ۶۴ مورد رسید.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
19 Jan, 18:46
🔺 ۸ سال بعد از فروریختن ساختمان پلاسکو/ جلال ملکی: از فردای سالگرد پلاسکو دیگر کسی سراغ ما نمی‌آید/ تعداد ساختمان‌های پرخطر تهران از ۱۲۹ به ۶۸ رسید
جلال ملکی، سخنگوی آتش‌نشانی تهران:
🔹الان که سالگرد پلاسکو است همه زنگ می‌زنند و از ساختمان‌های ناایمن سوال می‌کنند ولی از فردا هر چه ما داد بزنیم کسی به سراغ ما نمی‌آید و می‌رود تا سالگرد پلاسکو در سال آینده. به این صورت ما بجایی نمی‌رسیم.
🔹خدارو شکر در دوسال اخیر اتفاقات خوبی افتاد و با حضور یک مقدار بهتر شهرداری و شورای شهر و خصوصا با اقدام خیلی خوب دستگاه قضایی یک مقدار وضعیت بهتر شده و ساختمان های پر خطر ما از ۱۲۹ به عدد ۶۸ رسیده است و امیدواریم تا پایان سال یک مقدار وضعیت از این بهتر شود.
🔹ما ۴ میلیون ساختمان در تهران داریم و اگر بخواهیم مشکل ایمنی ساختمان‌ها حل شود باید همه دستگاهها پای کار بیایند نه اینکه در چند روز به این موضوع بپردازند و بعد به وادی فراموشی سپرده شود.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
جلال ملکی، سخنگوی آتش‌نشانی تهران:
🔹الان که سالگرد پلاسکو است همه زنگ می‌زنند و از ساختمان‌های ناایمن سوال می‌کنند ولی از فردا هر چه ما داد بزنیم کسی به سراغ ما نمی‌آید و می‌رود تا سالگرد پلاسکو در سال آینده. به این صورت ما بجایی نمی‌رسیم.
🔹خدارو شکر در دوسال اخیر اتفاقات خوبی افتاد و با حضور یک مقدار بهتر شهرداری و شورای شهر و خصوصا با اقدام خیلی خوب دستگاه قضایی یک مقدار وضعیت بهتر شده و ساختمان های پر خطر ما از ۱۲۹ به عدد ۶۸ رسیده است و امیدواریم تا پایان سال یک مقدار وضعیت از این بهتر شود.
🔹ما ۴ میلیون ساختمان در تهران داریم و اگر بخواهیم مشکل ایمنی ساختمان‌ها حل شود باید همه دستگاهها پای کار بیایند نه اینکه در چند روز به این موضوع بپردازند و بعد به وادی فراموشی سپرده شود.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
19 Jan, 17:09
🔺هشدار دادستان بهارستان به مسئولین این شهرستان؛قادر به جلوگیری از تخلفات نیستید کنار بروید
🔹 در پی حادثه دلخراش فروریزش یک ساختمان قدیمی در روستای همدانک بهارستان در پی گودبرداری غیراصولی، سید امیر احمدی، دادستان این شهرستان، با حضور در محل حادثه و بازدید از منطقه ساخت و ساز، نسبت به تخلفات ساختمانی و کوتاهی مسئولان هشدار جدی داد .
دادستان بهارستان :
🔹 هر مسئولی که قادر به انجام وظایف خود در زمینه نظارت بر ساخت و سازها نیست، باید پاسخگو باشد.
🔹اگر مسئولان قادر به نظارت بر ساخت و سازها و جلوگیری از تخلفات نیستند، باید از سمت خود کنار بروند.
🔹در این بازدید، سایر مسئولان محلی نیز به ارائه توضیحاتی در خصوص جزئیات حادثه پرداختند
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹 در پی حادثه دلخراش فروریزش یک ساختمان قدیمی در روستای همدانک بهارستان در پی گودبرداری غیراصولی، سید امیر احمدی، دادستان این شهرستان، با حضور در محل حادثه و بازدید از منطقه ساخت و ساز، نسبت به تخلفات ساختمانی و کوتاهی مسئولان هشدار جدی داد .
دادستان بهارستان :
🔹 هر مسئولی که قادر به انجام وظایف خود در زمینه نظارت بر ساخت و سازها نیست، باید پاسخگو باشد.
🔹اگر مسئولان قادر به نظارت بر ساخت و سازها و جلوگیری از تخلفات نیستند، باید از سمت خود کنار بروند.
🔹در این بازدید، سایر مسئولان محلی نیز به ارائه توضیحاتی در خصوص جزئیات حادثه پرداختند
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
19 Jan, 15:07
🔺پیش‌بینی مشاوران املاک از بازار مسکن با آغاز ۱۴۰۴/ منتظر جهش قیمت‌ها باشیم؟
داود بیگی نژاد،نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران:
🔹 با توجه به پیش بینی های صورت گرفته قیمت مسکن تا پایان سال به ویژه دربخش خرید وفروش مسکن تغییری نخواهد کرد و قیمت ها با ثبات نسبی همراه خواهد بود.
🔹طبق آخرین آمارهای بانک مرکزی متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران ۸۸.۵ میلیون تومان و تعداد معاملات ۳۷۰۰ فقره بوده است.
🔹 هم‌اکنون تغییر قیمتی محسوسی مشاهده نمی‌شود. اما تصور عمومی این است که بازار مسکن در سال آینده با جهش قیمتی همراه خواهد بود.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
داود بیگی نژاد،نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران:
🔹 با توجه به پیش بینی های صورت گرفته قیمت مسکن تا پایان سال به ویژه دربخش خرید وفروش مسکن تغییری نخواهد کرد و قیمت ها با ثبات نسبی همراه خواهد بود.
🔹طبق آخرین آمارهای بانک مرکزی متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران ۸۸.۵ میلیون تومان و تعداد معاملات ۳۷۰۰ فقره بوده است.
🔹 هم‌اکنون تغییر قیمتی محسوسی مشاهده نمی‌شود. اما تصور عمومی این است که بازار مسکن در سال آینده با جهش قیمتی همراه خواهد بود.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
19 Jan, 14:11
🔺 رئیس کمیسیون اصل نود: نزدیک به ۱۰ سال است که در انتظار تکمیل سامانه املاک هستیم
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
19 Jan, 13:58
🔺 مدیر اداره توسعه نظام پرداخت‌های بانک مرکزی: سامانه املاک و اسکان جای خود را در جامعه پیدا نکرده است و بسیاری از مردم با آن آشنایی ندارند
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
13 Jan, 15:40
🔺 گزارش روزانه بورس کالا
🔹در روز دوشنبه ۲۴ دی ماه تالارهای بورس کالای ایران میزبان عرضه ۸۹۹ هزار و ۱۸ تن انواع کالا و محصول بود.
🔹در روز جاری تالار صنعتی شاهد عرضه ۱۸۶ هزار و ۸۲۰ تن انواع محصول عرضه می شود که از این میزان ۱۶۱ هزار و ۶۰۰ تن شمش بلوم، ۲۳ هزار و ۲۵۰ تن ورق و یک هزار و ۶۲۰ تن مس مفتول و ۳۵۰ تن شمش چدن روی بود.
🔹در تالار خودرو ۳۰ دستگاه کامیون کشنده EM POWER نیز مورد معامله قرار گرفت.
🔹در تالار سیمان عرضه ۲۰۲ هزار و ۹۷۷ تن سیمان عرضه شد.
🔹تالار پتروشیمی و فرآورده‌های نفتی میزبان عرضه ۲۷ هزار و ۱۱۷ تن مواد پلیمری، مواد شیمیایی و قیر بود.
🔹در تالار حراج باز عرضه ۵۵ هزار و ۳۰۰ تن تختال، ۳ هزار و ۵۲۸ تن استایرن منومر، یک هزار و ۱۰۰ دی اتیل هگزانول، ۷۹۲ تن پلی وینیل کلراید و ۵۰۰ تن مس کاتد ۲ روی تابلو رفت.
🔹تالار صادراتی میزبان عرضه ۱۵ هزار تن گوگرد گرانوله و ۱۱ هزار و ۲۵۰ تن قیر بود.
🔹همچنین در تالار فرعی نیز ۳۹۴ هزار و ۶۳۴ تن انواع کالا داد و ستد شد.
🆔 @bursebazaar
💻 tahlilbazaar.com
🔹در روز دوشنبه ۲۴ دی ماه تالارهای بورس کالای ایران میزبان عرضه ۸۹۹ هزار و ۱۸ تن انواع کالا و محصول بود.
🔹در روز جاری تالار صنعتی شاهد عرضه ۱۸۶ هزار و ۸۲۰ تن انواع محصول عرضه می شود که از این میزان ۱۶۱ هزار و ۶۰۰ تن شمش بلوم، ۲۳ هزار و ۲۵۰ تن ورق و یک هزار و ۶۲۰ تن مس مفتول و ۳۵۰ تن شمش چدن روی بود.
🔹در تالار خودرو ۳۰ دستگاه کامیون کشنده EM POWER نیز مورد معامله قرار گرفت.
🔹در تالار سیمان عرضه ۲۰۲ هزار و ۹۷۷ تن سیمان عرضه شد.
🔹تالار پتروشیمی و فرآورده‌های نفتی میزبان عرضه ۲۷ هزار و ۱۱۷ تن مواد پلیمری، مواد شیمیایی و قیر بود.
🔹در تالار حراج باز عرضه ۵۵ هزار و ۳۰۰ تن تختال، ۳ هزار و ۵۲۸ تن استایرن منومر، یک هزار و ۱۰۰ دی اتیل هگزانول، ۷۹۲ تن پلی وینیل کلراید و ۵۰۰ تن مس کاتد ۲ روی تابلو رفت.
🔹تالار صادراتی میزبان عرضه ۱۵ هزار تن گوگرد گرانوله و ۱۱ هزار و ۲۵۰ تن قیر بود.
🔹همچنین در تالار فرعی نیز ۳۹۴ هزار و ۶۳۴ تن انواع کالا داد و ستد شد.
🆔 @bursebazaar
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
13 Jan, 09:09
🔺نرخ جدید رفت و برگشت عوارض آزادراهی
🆔 @bazargraph
💻 tahlilbazaar.com
🆔 @bazargraph
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
13 Jan, 07:37
🔺قیمت انواع مصالح ساختمانی ۲۴ دی ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4KzF
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4KzF
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
13 Jan, 05:55
#بورس_کالا
#سیمان
در معاملات روز گذشته،1691 هزار تن سیمان تیپ 2 عرضه شده، با تقاضای 2 میلیون و 292هزار تنی همراه شد و نهایتا حدود 1625 هزار تن معامله شد.
تهران،صوفیان و کردستان بالاترین نرخهای کیسه و صوفیان فارس و هرمزگان بالاترین نرخهای فله را به خود اختصاص دادند.
فارس و قائن بیشترین رشد و ارومیه بیشترین افت فله را داشتند.
کردستان بیشترین رشد و تهران بیشترین افت کیسه را داشتند.
🆔 @bursebazaar
💻 tahlilbazaar.com
#سیمان
در معاملات روز گذشته،1691 هزار تن سیمان تیپ 2 عرضه شده، با تقاضای 2 میلیون و 292هزار تنی همراه شد و نهایتا حدود 1625 هزار تن معامله شد.
تهران،صوفیان و کردستان بالاترین نرخهای کیسه و صوفیان فارس و هرمزگان بالاترین نرخهای فله را به خود اختصاص دادند.
فارس و قائن بیشترین رشد و ارومیه بیشترین افت فله را داشتند.
کردستان بیشترین رشد و تهران بیشترین افت کیسه را داشتند.
🆔 @bursebazaar
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
13 Jan, 04:51
🔺افزایش ۳۵ درصدی حق مسکن کارگران تصویب شد؟
🔹سمیه گلپور،رئیس کانون عالی انجمن‌های صنفی کارگران :
🔹افزایش ۳۵ درصدی حق مسکن کارگران را موجب تقویت معیشت خانوارهای کارگری دانست و بر لزوم پرداخت معوقات حق مسکن در صورت تصویب هیات وزیران تاکید کرد.
🔹معوقه حق مسکن هم به معیشت خانوارهای کارگری کمک می‌کند و هم باعث می‌شود در جریان تعیین دستمزد ۱۴۰۴ مجدد روی حق مسکن ۹۰۰ هزار تومانی چانه‌زنی و درصدی اضافه نشود.
🔹آنچه مسلم است دستمزد باید به گونه‌ای تعیین شود که هزینه‌های معیشت خانوار کارگری را پوشش دهد و لذا از شورای عالی کار انتظار می‌رود با نگاه واقع‌بینانه نسبت به هزینه‌های زندگی کارگران و شرایط اقتصاد در خصوص دستمزد کارگران تصمیم‌گیری کند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹سمیه گلپور،رئیس کانون عالی انجمن‌های صنفی کارگران :
🔹افزایش ۳۵ درصدی حق مسکن کارگران را موجب تقویت معیشت خانوارهای کارگری دانست و بر لزوم پرداخت معوقات حق مسکن در صورت تصویب هیات وزیران تاکید کرد.
🔹معوقه حق مسکن هم به معیشت خانوارهای کارگری کمک می‌کند و هم باعث می‌شود در جریان تعیین دستمزد ۱۴۰۴ مجدد روی حق مسکن ۹۰۰ هزار تومانی چانه‌زنی و درصدی اضافه نشود.
🔹آنچه مسلم است دستمزد باید به گونه‌ای تعیین شود که هزینه‌های معیشت خانوار کارگری را پوشش دهد و لذا از شورای عالی کار انتظار می‌رود با نگاه واقع‌بینانه نسبت به هزینه‌های زندگی کارگران و شرایط اقتصاد در خصوص دستمزد کارگران تصمیم‌گیری کند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
12 Jan, 18:44
گزارش تصویری بازار
🔺نشست خبری انجمن انبوه سازان استان تهران برگزار شد
🔹نشست خبری انجمن انبوه سازان استان تهران ظهر امروز در محل ساختمان این انجمن با حضور مدیران انجمن و اصحاب رسانه برگزار شد.
🔺 tahlilbazaar.com/x4Kz9
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺نشست خبری انجمن انبوه سازان استان تهران برگزار شد
🔹نشست خبری انجمن انبوه سازان استان تهران ظهر امروز در محل ساختمان این انجمن با حضور مدیران انجمن و اصحاب رسانه برگزار شد.
🔺 tahlilbazaar.com/x4Kz9
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
12 Jan, 16:55
🔺گزارش روزانه بورس کالا
🔹در روز یکشنبه ۲۳ دی ماه تالارهای بورس کالای ایران میزبان عرضه ۲ میلیون و ۶۱۶ هزار و ۱۹۴ تن انواع محصول بود.
🔹در روز جاری تالار صنعتی شاهد عرضه ۶۱۷ هزار تن گندله سنگ آهن، ۶۸ هزار و۳۰۰ تن آهن اسفنجی، ۵ هزار و ۱۰۰ تن شمش آلومینیوم، ۵ هزار تن مس کم عیار، ۲ هزار و ۵۰۰ تن هیدروکسید آلومینیوم و یک هزار و ۵۰۰ تن اکسید آلومینیوم بود.
🔹تالار پتروشیمی و فرآورده‌های میزبان عرضه ۲۹ هزار و ۷۲۲ تن مواد پلیمری، شیمیایی و قیر بود.
🔹در تالار حراج باز عرضه ۸۰۵ کنسانتره سنگ آهن، ۱۰۸ هزار و ۵۰۰ تن وکیوم باتوم، ۲۵ هزار تن سنگ آهن دانه بندی ۳ هزار تن سولفات سدیم، ۳ هزار تن مس کاتد و ۲۳۰ تن سولفور مولیبدن روی تابلو رفت.
🔹در تالار خودرو ۴۰ دستگاه کامیون کشنده FAW J۶P-۴۶۰ نیز مورد معامله قرار گرفت.
🔹تالار صادراتی میزبان عرضه ۴۲ هزار و ۵۲ تن قیر، ۱۰ هزار تن سیمان سیمان پرتلند، ۱۰ هزار تن کلینکر تیپ ۲ و ۸ هزار تن گوگرد بود.
🔹همچنین در تالار فرعی نیز ۱۳ هزار و ۸۶۲ تن انواع کالا داد و ستد شد.
🆔 @bursebazaar
💻 tahlilbazaar.com
🔹در روز یکشنبه ۲۳ دی ماه تالارهای بورس کالای ایران میزبان عرضه ۲ میلیون و ۶۱۶ هزار و ۱۹۴ تن انواع محصول بود.
🔹در روز جاری تالار صنعتی شاهد عرضه ۶۱۷ هزار تن گندله سنگ آهن، ۶۸ هزار و۳۰۰ تن آهن اسفنجی، ۵ هزار و ۱۰۰ تن شمش آلومینیوم، ۵ هزار تن مس کم عیار، ۲ هزار و ۵۰۰ تن هیدروکسید آلومینیوم و یک هزار و ۵۰۰ تن اکسید آلومینیوم بود.
🔹تالار پتروشیمی و فرآورده‌های میزبان عرضه ۲۹ هزار و ۷۲۲ تن مواد پلیمری، شیمیایی و قیر بود.
🔹در تالار حراج باز عرضه ۸۰۵ کنسانتره سنگ آهن، ۱۰۸ هزار و ۵۰۰ تن وکیوم باتوم، ۲۵ هزار تن سنگ آهن دانه بندی ۳ هزار تن سولفات سدیم، ۳ هزار تن مس کاتد و ۲۳۰ تن سولفور مولیبدن روی تابلو رفت.
🔹در تالار خودرو ۴۰ دستگاه کامیون کشنده FAW J۶P-۴۶۰ نیز مورد معامله قرار گرفت.
🔹تالار صادراتی میزبان عرضه ۴۲ هزار و ۵۲ تن قیر، ۱۰ هزار تن سیمان سیمان پرتلند، ۱۰ هزار تن کلینکر تیپ ۲ و ۸ هزار تن گوگرد بود.
🔹همچنین در تالار فرعی نیز ۱۳ هزار و ۸۶۲ تن انواع کالا داد و ستد شد.
🆔 @bursebazaar
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
12 Jan, 16:07
🔺رکود مسکن تا تابستان ۱۴۰۴ ادامه دارد
🔹 نتایج نظرسنجی دنیای اقتصاد از ۱۵ کارشناس نشان میدهد که رکود معاملات مسکن در صورت تداوم شرایط فعلی، حداقل تا اوایل تابستان ۱۴۰۴ ادامه خواهد داشت.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹 نتایج نظرسنجی دنیای اقتصاد از ۱۵ کارشناس نشان میدهد که رکود معاملات مسکن در صورت تداوم شرایط فعلی، حداقل تا اوایل تابستان ۱۴۰۴ ادامه خواهد داشت.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
12 Jan, 15:38
رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران در پاسخ به بازار:
🔺توقف نسبی واحدهای مسکن ملی استان تهران| هزینه ساخت نهضت ملی مسکن به ۲.۸ میلیارد تومان رسید
🔹رهبر رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران با تاکید بر اینکه اعضای این انجمن ۲.۵ همت از وزارت راه مطالبه دارند گفت: هزینه تمام شده واحد ۱۰۰ متری مسکن ملی به ۲.۸ میلیارد تومان می رسد
🔹تسهیلات بانکی که در ابتدا در اختیار متقاضیان نهضت ملی مسکن قرار می‌گرفت ۱۵۰ میلیون تومان بود سپس به ۳۵۰ میلیون و بعد از آن به ۵۵۰ میلیون تومان افزایش یافت. در آن زمان حدس می‌زدیم که متقاضیان حداکثر بتوانند تا ۲۵۰ میلیون تومان آورده نقدی بیاورند که به معنای ساخت واحد ۱۰۰ متری با ۸۰۰ میلیون تومان بود
🔹اما پروژه‌ها با تورم مواجه شده که دستکم ۱.۵ میلیارد تومان تمام می‌شود. در اینجا پیشنهاد دادیم که ۷۰۰ میلیون تومان دیگر را انبوه ساز تزریق کرده و در پروژه مشارکت داشته باشد و به اندازه سرمایه‌اش در پروژه سهم بگیرد
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4Kyz
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺توقف نسبی واحدهای مسکن ملی استان تهران| هزینه ساخت نهضت ملی مسکن به ۲.۸ میلیارد تومان رسید
🔹رهبر رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران با تاکید بر اینکه اعضای این انجمن ۲.۵ همت از وزارت راه مطالبه دارند گفت: هزینه تمام شده واحد ۱۰۰ متری مسکن ملی به ۲.۸ میلیارد تومان می رسد
🔹تسهیلات بانکی که در ابتدا در اختیار متقاضیان نهضت ملی مسکن قرار می‌گرفت ۱۵۰ میلیون تومان بود سپس به ۳۵۰ میلیون و بعد از آن به ۵۵۰ میلیون تومان افزایش یافت. در آن زمان حدس می‌زدیم که متقاضیان حداکثر بتوانند تا ۲۵۰ میلیون تومان آورده نقدی بیاورند که به معنای ساخت واحد ۱۰۰ متری با ۸۰۰ میلیون تومان بود
🔹اما پروژه‌ها با تورم مواجه شده که دستکم ۱.۵ میلیارد تومان تمام می‌شود. در اینجا پیشنهاد دادیم که ۷۰۰ میلیون تومان دیگر را انبوه ساز تزریق کرده و در پروژه مشارکت داشته باشد و به اندازه سرمایه‌اش در پروژه سهم بگیرد
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4Kyz
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
12 Jan, 15:00
🔺مومنی، اقتصاددان: 100 درصد مستاجران استانهای البرز و قم، فقیر هستند!
🔹فقر مسکن در حال تبدیل شدن به یک تهدید امنیت ملی است
🔹فرشاد مومنی هشدار داد: چالش اصلی بازار مسکن، در ایران، تبدیل شدن زمین و مسکن به ابزار اصلی سوداگری است. تا زمانی که کنترل انگیزه های سوداگری در بازار اتفاق نیفتد، این بازار روی آرامش نخواهد دید و مردم هم نمی توانند زندگی با کیفیتی را انتظار داشته باشند.
🔹نکته دوم این است که تاکنون بحث ما این بود که انتخاب عرضه مسکن بیشتر، بدون مهار انگیزه های سوداگرانه، اتلافهای سنگین منابع انسانی و مادی را به همراه دارد.
🔹اکنون گزارش وزارت کار که می گوید حد فاصل 1395 تا 1401، تعداد خانوارهای مستاجر درگیر فقر در کشور، 48 درصد رشد کرده نشان می دهد فقر مسکن در حال تبدیل شدن به یک تهدید امنیت ملی می شود. بنابراین باید از این زاویه هم مساله را مورد بازنگری بنیادی قرار دهیم.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹فقر مسکن در حال تبدیل شدن به یک تهدید امنیت ملی است
🔹فرشاد مومنی هشدار داد: چالش اصلی بازار مسکن، در ایران، تبدیل شدن زمین و مسکن به ابزار اصلی سوداگری است. تا زمانی که کنترل انگیزه های سوداگری در بازار اتفاق نیفتد، این بازار روی آرامش نخواهد دید و مردم هم نمی توانند زندگی با کیفیتی را انتظار داشته باشند.
🔹نکته دوم این است که تاکنون بحث ما این بود که انتخاب عرضه مسکن بیشتر، بدون مهار انگیزه های سوداگرانه، اتلافهای سنگین منابع انسانی و مادی را به همراه دارد.
🔹اکنون گزارش وزارت کار که می گوید حد فاصل 1395 تا 1401، تعداد خانوارهای مستاجر درگیر فقر در کشور، 48 درصد رشد کرده نشان می دهد فقر مسکن در حال تبدیل شدن به یک تهدید امنیت ملی می شود. بنابراین باید از این زاویه هم مساله را مورد بازنگری بنیادی قرار دهیم.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
12 Jan, 12:56
🔹 مسکن چینی از بندرعباس کلید خورد/ چینی‌ها هزینه ساختوساز را از پول نفت ایران کم می‌کنند
ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن:
🔹من هم شنیده‌ام که چینی‌ها در بندرعباس مشغول ساخت مسکن هستند.
🔹بحث حضور چینی‌ها از چند سال قبل مطرح بود، ما مخالفت خودمان را با این موضوع اعلام کرده بودیم و گفتیم اگر پول دارید و می‌خواهید مسکن بسازید، ما نیروی انسانی فنی خوبی داریم و می‌توانیم این کار را انجام دهیم و نیازی به حضور سایر کشورها نیست.
🔹ممکن است به دلیل مطالباتی که از چینی‌ها داریم، آنها برای ساخت مسکن به ایران آمده باشند و هزینه‌های ساخت و ساز را محاسبه و از مطالبات ما کم کنند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن:
🔹من هم شنیده‌ام که چینی‌ها در بندرعباس مشغول ساخت مسکن هستند.
🔹بحث حضور چینی‌ها از چند سال قبل مطرح بود، ما مخالفت خودمان را با این موضوع اعلام کرده بودیم و گفتیم اگر پول دارید و می‌خواهید مسکن بسازید، ما نیروی انسانی فنی خوبی داریم و می‌توانیم این کار را انجام دهیم و نیازی به حضور سایر کشورها نیست.
🔹ممکن است به دلیل مطالباتی که از چینی‌ها داریم، آنها برای ساخت مسکن به ایران آمده باشند و هزینه‌های ساخت و ساز را محاسبه و از مطالبات ما کم کنند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
12 Jan, 12:35
🔺وام ساخت مسکن باید ۸۰۰ میلیون تومان شود
قاسمی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی:
🔹کاهش مبلغ وام ساخت مسکن شهری از ۸۰۰ میلیون به ۶۵۰ میلیون تومان اثرات منفی زیادی بر توانایی مردم در ساخت مسکن دارد.
🔹بانک‌ها و بانک مرکزی در اجرای قوانین و مصوبات شورای عالی مسکن مقاومت می‌کنند و این فشار‌ها باعث شده که مبلغ وام کاهش یابد.
🔹تصمیم به کاهش مبلغ وام مسکن از ۸۰۰ میلیون به ۶۵۰ میلیون اصلاً منطقی نیست لذا در مجلس تلاش خواهیم کرد تا این موضوع مورد بازنگری قرار گیرد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
قاسمی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی:
🔹کاهش مبلغ وام ساخت مسکن شهری از ۸۰۰ میلیون به ۶۵۰ میلیون تومان اثرات منفی زیادی بر توانایی مردم در ساخت مسکن دارد.
🔹بانک‌ها و بانک مرکزی در اجرای قوانین و مصوبات شورای عالی مسکن مقاومت می‌کنند و این فشار‌ها باعث شده که مبلغ وام کاهش یابد.
🔹تصمیم به کاهش مبلغ وام مسکن از ۸۰۰ میلیون به ۶۵۰ میلیون اصلاً منطقی نیست لذا در مجلس تلاش خواهیم کرد تا این موضوع مورد بازنگری قرار گیرد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
12 Jan, 10:22
🔺رئیس مرکز آمار: سرشماری جدید نفوس و مسکن سال آینده در کشور آغاز می‌شود.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
12 Jan, 10:20
🔺یک سوم خانوارهای تهرانی مستاجر هستند
🔹مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران: طبق آمارها یک سوم خانوارها در تهران مستاجر هستند، و با توجه به افزایش قیمت مصالح ساختمانی ممکن است تغییراتی در حوزه قیمتی داشته باشیم.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران: طبق آمارها یک سوم خانوارها در تهران مستاجر هستند، و با توجه به افزایش قیمت مصالح ساختمانی ممکن است تغییراتی در حوزه قیمتی داشته باشیم.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
12 Jan, 10:00
🔺پیشنهاد افزایش ۳۵ درصدی حق مسکن کارگران
🔹رئیس کانون عالی انجمن‌های صنفی کارگران با اشاره به حق مسکن ۹۰۰ هزار تومانی گارگران، پیشنهاد افزایش ۳۵ درصدی حق مسکن کارگران را موجب تقویت معیشت خانوارهای کارگری دانست.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹رئیس کانون عالی انجمن‌های صنفی کارگران با اشاره به حق مسکن ۹۰۰ هزار تومانی گارگران، پیشنهاد افزایش ۳۵ درصدی حق مسکن کارگران را موجب تقویت معیشت خانوارهای کارگری دانست.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
12 Jan, 08:28
🔺۷۵ هزار واحد نهضت ملی مسکن فروش اقساطی شد
مدیرعامل بانک مسکن:
🔹حدود ۷۵ هزار واحد مسکونی تکمیل و فروش اقساطی شده و انتظار می‌رود مابقی واحدها نیز به سرعت تکمیل شود و به مرحله بهره‌برداری برسد.
🔹بانک مسکن باید ۱۷۲ هزار میلیارد تومان برای این طر تامین مالی انجام دهد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
مدیرعامل بانک مسکن:
🔹حدود ۷۵ هزار واحد مسکونی تکمیل و فروش اقساطی شده و انتظار می‌رود مابقی واحدها نیز به سرعت تکمیل شود و به مرحله بهره‌برداری برسد.
🔹بانک مسکن باید ۱۷۲ هزار میلیارد تومان برای این طر تامین مالی انجام دهد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
12 Jan, 07:51
🔺صالحی: برای مسکن خبرنگاران کاری انجام ندادیم
وزیر ارشاد در نشست خبری:
🔹ما هنوز طرح‌های باقی مانده از مسکن مهر را داریم.
🔹مسکن در بخش‌های مختلف شرایط مناسبی ندارد. در حوزه مسکن خبرنگاران کار جدیدی انجام نشده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
وزیر ارشاد در نشست خبری:
🔹ما هنوز طرح‌های باقی مانده از مسکن مهر را داریم.
🔹مسکن در بخش‌های مختلف شرایط مناسبی ندارد. در حوزه مسکن خبرنگاران کار جدیدی انجام نشده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
12 Jan, 07:09
🔺قیمت انواع مصالح ساختمانی ۲۳ دی ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4KwW
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4KwW
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
12 Jan, 06:24
🔺اجاره های نجومی در محلات اعیان نشین پایتخت
🔹رهن کامل این آپارتمان‌ها تا 35 الی 40 میلیارد تومان هم می‌رسد؛ آپارتمانی پنت هاوس و 600 متری در محله ولنجک به همراه امکانات خاص، 35 میلیارد تومان و در محله زعفرانیه، واحدی 500 متری و دارای تجهیزات و امکانات مدرن 20 میلیارد تعیین شده است.
🔹در محله پاسداران، برای آپارتمانی 600 متری با ویژگی‌های مذکور، 12 میلیارد تومان رهن کامل و در محله فرمانیه، آپارتمانی 700 متری و مجهز، با 5 میلیارد ودیعه و 350 میلیون تومان اجاره ماهانه در نظر گرفته شده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹رهن کامل این آپارتمان‌ها تا 35 الی 40 میلیارد تومان هم می‌رسد؛ آپارتمانی پنت هاوس و 600 متری در محله ولنجک به همراه امکانات خاص، 35 میلیارد تومان و در محله زعفرانیه، واحدی 500 متری و دارای تجهیزات و امکانات مدرن 20 میلیارد تعیین شده است.
🔹در محله پاسداران، برای آپارتمانی 600 متری با ویژگی‌های مذکور، 12 میلیارد تومان رهن کامل و در محله فرمانیه، آپارتمانی 700 متری و مجهز، با 5 میلیارد ودیعه و 350 میلیون تومان اجاره ماهانه در نظر گرفته شده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
11 Jan, 18:46
🔺 اجاره خانه‌ها در برخی محله‌های تهران کمتر از ۵۰۰ هزار تومان است/ جدول قیمت رهن و اجاره در پایتخت
🔹در جدیدترین آگهی‌های بازار مسکن با ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه می‌توان آپارتمانی ۴۵ متری با سن بنای ۷ سال را در محله سلسبیل اجاره کرد. کرایه ماهیانه این واحد ۱۰۰ هزار تومان است.
🔹واحد دیگری با زیربنای ۷۶ متر و یک اتاق خواب در حوالی شهید بروجردی برای اجاره گذاشته شده است. این واحد ۲۳ ساله با مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل داده می‌شود.
🔹در محله مرزداران می‌توان یک واحد آپارتمان ۱۰۰ متری ۶ ساله را با ۵۰۰ میلیون تومان اجاره کرد. اما برای سکونت در این واحد باید ماهی ۲۳ میلیون تومان نیز پرداخت کرد.
🔹آپارتمان ۱۸سالهای با متراژ ۷۵ متر در مدائن را با ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه می‌توان اجاره کرد. کرایه این واحد ماهی ۱۳ میلیون تومان است
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹در جدیدترین آگهی‌های بازار مسکن با ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه می‌توان آپارتمانی ۴۵ متری با سن بنای ۷ سال را در محله سلسبیل اجاره کرد. کرایه ماهیانه این واحد ۱۰۰ هزار تومان است.
🔹واحد دیگری با زیربنای ۷۶ متر و یک اتاق خواب در حوالی شهید بروجردی برای اجاره گذاشته شده است. این واحد ۲۳ ساله با مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل داده می‌شود.
🔹در محله مرزداران می‌توان یک واحد آپارتمان ۱۰۰ متری ۶ ساله را با ۵۰۰ میلیون تومان اجاره کرد. اما برای سکونت در این واحد باید ماهی ۲۳ میلیون تومان نیز پرداخت کرد.
🔹آپارتمان ۱۸سالهای با متراژ ۷۵ متر در مدائن را با ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه می‌توان اجاره کرد. کرایه این واحد ماهی ۱۳ میلیون تومان است
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
11 Jan, 13:30
🔺سرویس استعلام دارایی افراد در اختیار وزارت رفاه قرار می‌گیرد
🔹سازمان امور مالیاتی و سازمان اسناد و املاک کشور از طریق مرکز تبادل اطلاعات باید میزان دارایی افراد مشمول یارانه و افرادی که مشمول یارانه نیستند را شناسایی و در اختیار وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی قرار دهند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹سازمان امور مالیاتی و سازمان اسناد و املاک کشور از طریق مرکز تبادل اطلاعات باید میزان دارایی افراد مشمول یارانه و افرادی که مشمول یارانه نیستند را شناسایی و در اختیار وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی قرار دهند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
11 Jan, 13:06
🔺 بانک مرکزی باید مصوبات افزایش وام ساخت مسکن را به بانک‌های عامل ابلاغ کند
گودرزی عضو کمیسیون عمران مجلس:
🔹وام ساخت مسکن شهری که در تیرماه امسال به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یافته بود، نه‌تنها اجرایی نشد بلکه اخیراً به ۶۵۰ میلیون تومان کاهش یافت، این تصمیم در شرایط فعلی کشور ناامیدکننده است.
🔹کاهش مبلغ وام ساخت مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان، نه‌تنها انگیزه سازندگان را کاهش میدهد، بلکه امید مردم برای خانه‌دار شدن از محل ساخت مسکن را نیز از بین می‌برد.
🔹بانک مرکزی باید در سریع‌ترین زمان ممکن، مصوبات مربوط به افزایش وام ساخت مسکن را به بانک‌های عامل ابلاغ کند.
🔹بهتر است تمام منابع مالی مربوط به وام ساخت مسکن، به‌صورت متمرکز از طریق بانک مسکن ارائه شود.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
گودرزی عضو کمیسیون عمران مجلس:
🔹وام ساخت مسکن شهری که در تیرماه امسال به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یافته بود، نه‌تنها اجرایی نشد بلکه اخیراً به ۶۵۰ میلیون تومان کاهش یافت، این تصمیم در شرایط فعلی کشور ناامیدکننده است.
🔹کاهش مبلغ وام ساخت مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان، نه‌تنها انگیزه سازندگان را کاهش میدهد، بلکه امید مردم برای خانه‌دار شدن از محل ساخت مسکن را نیز از بین می‌برد.
🔹بانک مرکزی باید در سریع‌ترین زمان ممکن، مصوبات مربوط به افزایش وام ساخت مسکن را به بانک‌های عامل ابلاغ کند.
🔹بهتر است تمام منابع مالی مربوط به وام ساخت مسکن، به‌صورت متمرکز از طریق بانک مسکن ارائه شود.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
11 Jan, 11:05
🔺قطع گاز ۳۰ هزار ویلای خالی از سکنه مازندران
سرپرست شرکت گاز مازندران:
🔹۱۶۰ ویلای خالی از سکنه در مازندران شناسایی شد که گاز ۳۰ هزار واحد پرمصرف قطع شده است.
🔹۳۰ هزار ویلای خالی از سکنه با مصرف گاز بالا شامل ویلا‌های با متراژ بالا، دوبلکس و تریبلکس که دارای استخر و جکوزی بودند شناسایی و قطع گاز شدند.
🔹پایش‌های صورت گرفته در کل استان توسط همکاران ادارات گاز و روند شناسایی خانه ویلاها تا اردیبهشت‌ماه ۱۴۰۴ ادامه دارد.
🆔 @petrobazar
💻 tahlilbazaar.com
سرپرست شرکت گاز مازندران:
🔹۱۶۰ ویلای خالی از سکنه در مازندران شناسایی شد که گاز ۳۰ هزار واحد پرمصرف قطع شده است.
🔹۳۰ هزار ویلای خالی از سکنه با مصرف گاز بالا شامل ویلا‌های با متراژ بالا، دوبلکس و تریبلکس که دارای استخر و جکوزی بودند شناسایی و قطع گاز شدند.
🔹پایش‌های صورت گرفته در کل استان توسط همکاران ادارات گاز و روند شناسایی خانه ویلاها تا اردیبهشت‌ماه ۱۴۰۴ ادامه دارد.
🆔 @petrobazar
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
11 Jan, 07:07
🔺خانه هایی که حرف می‌زنند!/ قیمت خانه های هوشمند در ایران چقدر است؟
🔹خانه‌های هوشمند مجهز به هوش مصنوعی، عموما بسته به سلیقه سازندگان و خریداران، در شهرهای مختلف کشور از جمله تهران، مشهد، اصفهان، گنبد کاووس و... پراکنده‌اند.یک آپارتمان هوشمند ۱۷۰ متری در تهران، خیابان تیموریان واقع در محله زعفرانیه، مجهز به سیستم‌های هوشمند در تمامی بخش‌ها، با قیمت ۷۴ میلیارد تومان ارزش‌گذاری شده است.
🔹قیمت هر متر از این آپارتمان‌ها در تهران حدود ۴۳۵ میلیون تومان است و این رقم، آنها را در دسته گران‌ترین واحدهای مسکونی پایتخت و سایر کلانشهرها قرار میدهد.همچنین یک آپارتمان هوشمند ۲۰۰ متری ۱۰ طبقه، واقع در ماکویی‌پور شمالی واقع در زعفرانیه، که تمامی بخش‌های آن به سیستم هوشمند مجهز است، با قیمت ۸۷ میلیارد تومان آگهی شده است.
🔹بررسی‌های انجام شده از قیمت تمام شده هوشمندسازی حاکی از آن است که حداقل قیمت تمام‌شده برای هوشمندسازی خانه ۲۹۵ میلیون تا ۷۱۲ میلیون تومان و حداکثر قیمت تمام‌شده یک میلیارد و ۴۲۶ میلیون تومان تا ۶ میلیارد و ۱۵۴ میلیون تومان است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹خانه‌های هوشمند مجهز به هوش مصنوعی، عموما بسته به سلیقه سازندگان و خریداران، در شهرهای مختلف کشور از جمله تهران، مشهد، اصفهان، گنبد کاووس و... پراکنده‌اند.یک آپارتمان هوشمند ۱۷۰ متری در تهران، خیابان تیموریان واقع در محله زعفرانیه، مجهز به سیستم‌های هوشمند در تمامی بخش‌ها، با قیمت ۷۴ میلیارد تومان ارزش‌گذاری شده است.
🔹قیمت هر متر از این آپارتمان‌ها در تهران حدود ۴۳۵ میلیون تومان است و این رقم، آنها را در دسته گران‌ترین واحدهای مسکونی پایتخت و سایر کلانشهرها قرار میدهد.همچنین یک آپارتمان هوشمند ۲۰۰ متری ۱۰ طبقه، واقع در ماکویی‌پور شمالی واقع در زعفرانیه، که تمامی بخش‌های آن به سیستم هوشمند مجهز است، با قیمت ۸۷ میلیارد تومان آگهی شده است.
🔹بررسی‌های انجام شده از قیمت تمام شده هوشمندسازی حاکی از آن است که حداقل قیمت تمام‌شده برای هوشمندسازی خانه ۲۹۵ میلیون تا ۷۱۲ میلیون تومان و حداکثر قیمت تمام‌شده یک میلیارد و ۴۲۶ میلیون تومان تا ۶ میلیارد و ۱۵۴ میلیون تومان است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
11 Jan, 06:57
🔺قیمت انواع مصالح ساختمانی ۲۲ دی ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4KsM
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4KsM
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
11 Jan, 04:44
🔺انهدام یک باند جعل اسناد و کلاهبرداری در تهران
معاون مبارزه با جرائم جعل پلیس آگاهی:
🔹یک مشاور املاک در شمال شهر، با شناسایی خانه‌های خالی یا خانه‌هایی که مالکان آنها در خارج از کشور زندگی می‌کردند؛ اقدام به جعل اسناد آنها می‌کرده است.
🔹حدود ۲۰ نفر از اعضای این باند که شامل مشاور املاک، جاعل، فروشنده‌های تقلبی و غیره بودند، بازداشت شدند.
🔹این پرونده تاکنون ۵ شاکی خصوصی دارد.
🔹جاعل این باند میگوید: برای سند ملکی تک برگ بین ۲۰ تا ۳۰ میلیون دستمزد می‌گرفتم.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
معاون مبارزه با جرائم جعل پلیس آگاهی:
🔹یک مشاور املاک در شمال شهر، با شناسایی خانه‌های خالی یا خانه‌هایی که مالکان آنها در خارج از کشور زندگی می‌کردند؛ اقدام به جعل اسناد آنها می‌کرده است.
🔹حدود ۲۰ نفر از اعضای این باند که شامل مشاور املاک، جاعل، فروشنده‌های تقلبی و غیره بودند، بازداشت شدند.
🔹این پرونده تاکنون ۵ شاکی خصوصی دارد.
🔹جاعل این باند میگوید: برای سند ملکی تک برگ بین ۲۰ تا ۳۰ میلیون دستمزد می‌گرفتم.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
11 Jan, 04:32
🔺نخستین شهرک ویلایی نهضت ملی مسکن درحال ساخت
🔹نخستین شهرک ویلایی کشور، در قالب طرح نهضت ملی مسکن، شامل ۶۴۰۰ واحد، در یزد در حال ساخت است.
🔹در دهه فجر امسال ۲۵۰ واحد مسکونی از این طرح به متقاضیان تحویل می‌شود.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹نخستین شهرک ویلایی کشور، در قالب طرح نهضت ملی مسکن، شامل ۶۴۰۰ واحد، در یزد در حال ساخت است.
🔹در دهه فجر امسال ۲۵۰ واحد مسکونی از این طرح به متقاضیان تحویل می‌شود.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
10 Jan, 17:22
🔺 وزیر راه: بزرگراه زاهدان - زابل تکمیل شد
وزیر راه و شهرسازی در نشست بررسی مسائل حوزه سیستان با حضور رئیس‌جمهور:
🔹راه های روستایی در استان سیستان و بلوچستان نیاز به توجه بیشتری دارد.
🔹کریدورهایی که مرتبط به استان سیستان و بلوچستان است دارای اهمیت فراوان است.
🔹منطقه آزاد در استان سیستان و بلوچستان نیاز به پشتیبانی مسکونی دارد.
🔹تکمیل بزرگراه زاهدان - زابل به پیشرفت منطقه کمک زیاد یخواهد کرد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
وزیر راه و شهرسازی در نشست بررسی مسائل حوزه سیستان با حضور رئیس‌جمهور:
🔹راه های روستایی در استان سیستان و بلوچستان نیاز به توجه بیشتری دارد.
🔹کریدورهایی که مرتبط به استان سیستان و بلوچستان است دارای اهمیت فراوان است.
🔹منطقه آزاد در استان سیستان و بلوچستان نیاز به پشتیبانی مسکونی دارد.
🔹تکمیل بزرگراه زاهدان - زابل به پیشرفت منطقه کمک زیاد یخواهد کرد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
10 Jan, 13:29
🔺افتتاح بزرگراه زابل ـ زاهدان پس از ۲۲ سال
🔹بزرگراه زابل ـ زاهدان به طور کامل به طول ۲۰۰ کیلومتر و با اعتبار ۲ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان امروز توسط رئیس‌جمهور و فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی به بهره برداری رسید.
🔹اجرای این پروژه مهم راه سازی استان سیستان و بلوچستان از سال ۱۳۸۵ در قالب ۷ قطعه آغاز و به مرور قطعات آن به مناقصه گذاشته شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹بزرگراه زابل ـ زاهدان به طور کامل به طول ۲۰۰ کیلومتر و با اعتبار ۲ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان امروز توسط رئیس‌جمهور و فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی به بهره برداری رسید.
🔹اجرای این پروژه مهم راه سازی استان سیستان و بلوچستان از سال ۱۳۸۵ در قالب ۷ قطعه آغاز و به مرور قطعات آن به مناقصه گذاشته شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
10 Jan, 12:10
🔺️رییس کل دادگستری مازندران از توقف عملیات شهرک‌سازی مخفیانه شبانه در اراضی ۱۰ هکتاری چالوس و دستگیری سه نفر در این رابطه خبر داد
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
10 Jan, 11:20
🔺️افتتاح بزرگراه زابل - زاهدان پس از ۲۲ سال/جاده مرگ به جاده امنیت تبدیل خواهد شد
سرپرست فرمانداری ویژه زابل با بیان اینکه بزرگراه زابل - زاهدان پس از ۲۲ سال با حضور رئیس جمهور به طور کامل افتتاح می‌شود گفت:
🔹️با افتتاح این بزرگراه جاده مرگ به جاده امنیت تبدیل خواهد شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
سرپرست فرمانداری ویژه زابل با بیان اینکه بزرگراه زابل - زاهدان پس از ۲۲ سال با حضور رئیس جمهور به طور کامل افتتاح می‌شود گفت:
🔹️با افتتاح این بزرگراه جاده مرگ به جاده امنیت تبدیل خواهد شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
10 Jan, 10:52
🔺با کمتر از ۵۰۰ میلیون تومان در این منطقه تهران خانه رهن کنید/ اجاره آپارتمان ۸۰ متری چند؟
🔹یک آپارتمان ۱۳۰ متریِ ۲ ساله در کهریزک با ودیعه ۷۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهی یک میلیون تومان اجاره داده می‌شود.
🔹آپارتمانی نوساز با زیربنای ۷۵ متر در کهریزک برای اجاره گذاشته شده است. ودیعه لازم برای اجاره این آپارتمان سه ساله ۱۰۰ میلیون تومان و کرایه آن نیز ماهانه ۸.۵ هزار تومان ذکر است.
🔹با ودیعه ۲۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهی ۶ میلیون تومان می‌توان واحد آپارتمانی ۱۰۰ متری را در کهریزک اجاره کرد. این آپارتمان ساخت سال ۱۳۹۷ است.
🔹آپارتمانی ۷۰ متری که ۱۰ سال از ساختش می‌گذرد با بودجه ۳۰۰ میلیون تومان قابل اجاره است. کرایه این واحد ماهی ۲.۵ میلیون تومان است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹یک آپارتمان ۱۳۰ متریِ ۲ ساله در کهریزک با ودیعه ۷۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهی یک میلیون تومان اجاره داده می‌شود.
🔹آپارتمانی نوساز با زیربنای ۷۵ متر در کهریزک برای اجاره گذاشته شده است. ودیعه لازم برای اجاره این آپارتمان سه ساله ۱۰۰ میلیون تومان و کرایه آن نیز ماهانه ۸.۵ هزار تومان ذکر است.
🔹با ودیعه ۲۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهی ۶ میلیون تومان می‌توان واحد آپارتمانی ۱۰۰ متری را در کهریزک اجاره کرد. این آپارتمان ساخت سال ۱۳۹۷ است.
🔹آپارتمانی ۷۰ متری که ۱۰ سال از ساختش می‌گذرد با بودجه ۳۰۰ میلیون تومان قابل اجاره است. کرایه این واحد ماهی ۲.۵ میلیون تومان است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
10 Jan, 08:57
🔺بازدید پزشکیان از شهر جدید در حال احداث تیس
🔹رئیس جمهور در پایان سفر به شهرستان چابهار که در قالب بخش دوم سفر دولت وفاق ملی به استان سیستان و بلوچستان صورت گرفت، از شهر جدید و در حال احداث تیس بازدید کرد.
🔹شهر جدید تیس در محدوده‌ای به وسعت حدود ۴ هزار ۳۰۰ هکتار و با کاربری مسکونی ـ گردشگری برای سکونت ۱۵۰ هزار نفر با رویکردهای نوین و استانداردهای بالای خدماتی با مشارکت بخش خصوصی در محدوده شهرستان کنارک در حال اجراست.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹رئیس جمهور در پایان سفر به شهرستان چابهار که در قالب بخش دوم سفر دولت وفاق ملی به استان سیستان و بلوچستان صورت گرفت، از شهر جدید و در حال احداث تیس بازدید کرد.
🔹شهر جدید تیس در محدوده‌ای به وسعت حدود ۴ هزار ۳۰۰ هکتار و با کاربری مسکونی ـ گردشگری برای سکونت ۱۵۰ هزار نفر با رویکردهای نوین و استانداردهای بالای خدماتی با مشارکت بخش خصوصی در محدوده شهرستان کنارک در حال اجراست.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
10 Jan, 06:09
🔺وزیر راه: به‌دنبال مکان‌یابی بنادر دیگری در چابهار هستیم
وزیر راه و شهرسازی:
🔹در بندر شهید بهشتی چابهار همزمان با طرح توسعه و اتصال خطوط ریلی به آن، توجه به معیشت مردم و جامعه محلی در اولویت قرار دارد.
🔹طرح توسعه بندر شهید بهشتی به گونه‌ای نخواهد بود که معیشت مردم و اسکله ماهی‌گیری مردم محلی دستخوش تغییر شود.
🔹برای جلوگیری از آسیب‌رساندن به معیشت مردم، طرح توسعه بندر شهید بهشتی تا مرحله دوم پیگیری می‌شود و به دنبال مکان‌یابی بنادر دیگر در این منطقه هستیم.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
وزیر راه و شهرسازی:
🔹در بندر شهید بهشتی چابهار همزمان با طرح توسعه و اتصال خطوط ریلی به آن، توجه به معیشت مردم و جامعه محلی در اولویت قرار دارد.
🔹طرح توسعه بندر شهید بهشتی به گونه‌ای نخواهد بود که معیشت مردم و اسکله ماهی‌گیری مردم محلی دستخوش تغییر شود.
🔹برای جلوگیری از آسیب‌رساندن به معیشت مردم، طرح توسعه بندر شهید بهشتی تا مرحله دوم پیگیری می‌شود و به دنبال مکان‌یابی بنادر دیگر در این منطقه هستیم.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
10 Jan, 04:49
🔺رکورد میانگین نرخ فروش محصولات #ستران در بورس کالا شکسته شد
بررسی روند فروش سیمان تهران در رینگ #صنعتی #بورس_کالا
🔹بررسی های معاملات این شرکت نشان میدهد که در سال 1403 و تا پایان 19 دی 1403، مجموعا 2,395,725 تن محصول به ارزش 3,187 میلیارد تومان به فروش رسیده است. میانگین حجم ماهانه معاملات این شرکت در بورس کالا 239,573 تن بوده و میانگین نرخ فروش این شرکت 1.3 میلیون تومان بوده است.
🔹همچنین در 19 روز ابتدایی دی 1403 نیز مجموعا 113,000 تن به ارزش 206 میلیارد تومان با میانگین نرخ 1.8 میلیون تومان فروش داشته که میانگین نرخ معاملات این ماه نسبت به ماه گذشته 25 درصد رشد داشته است.
🆔 @bursebazaar
💻 tahlilbazaar.com
بررسی روند فروش سیمان تهران در رینگ #صنعتی #بورس_کالا
🔹بررسی های معاملات این شرکت نشان میدهد که در سال 1403 و تا پایان 19 دی 1403، مجموعا 2,395,725 تن محصول به ارزش 3,187 میلیارد تومان به فروش رسیده است. میانگین حجم ماهانه معاملات این شرکت در بورس کالا 239,573 تن بوده و میانگین نرخ فروش این شرکت 1.3 میلیون تومان بوده است.
🔹همچنین در 19 روز ابتدایی دی 1403 نیز مجموعا 113,000 تن به ارزش 206 میلیارد تومان با میانگین نرخ 1.8 میلیون تومان فروش داشته که میانگین نرخ معاملات این ماه نسبت به ماه گذشته 25 درصد رشد داشته است.
🆔 @bursebazaar
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
09 Jan, 19:10
🔺اجاره مسکن به نرخ دلار تایید شد!
🔹مجری تلویزیون: اجاره مسکن به نرخ دلار صحت دارد؟
🔹اتحادیه املاک: اگر بگویم ندیده‌ام خارج از واقعیت حرف زده‌ام!
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹مجری تلویزیون: اجاره مسکن به نرخ دلار صحت دارد؟
🔹اتحادیه املاک: اگر بگویم ندیده‌ام خارج از واقعیت حرف زده‌ام!
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
09 Jan, 17:27
🔺فرمانده انتظامی مازندران از دستگیری یک زن با ۸ هزار میلیارد ریال کلاهبرداری تحت عنوان سرمایه گذار و خرید ملک از افراد متمول در شهرستان چالوس خبر داد
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
09 Jan, 16:10
🎥 پزشکیان: رقابت در خدمت برای مردم داشته باشیم؛ این گوی و این میدان
رئیس جمهور در نشست نهضت مدرسه سازی:
🔹 به جای دعوا کردن و به هم پریدن هر کسی ادعا دارد وسط میدان بیاید.
🔹 اگر جلوی شما را گرفتند آن وقت بگویید نمی‌گذارند کار کنیم.
🔹 در این رقابت برای خدمت به مردم در سلامت، بهداشت، سلامت و آموزش هر کسی می‌تواند بیاید.
🔹 من نمیتوانم به تنهایی درستش کنم ولی ما می‌توانیم.
🔹 مملکت برای همه است وقتی همه را بازی دادیم آن وقت می‌شود همه کار کرد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
رئیس جمهور در نشست نهضت مدرسه سازی:
🔹 به جای دعوا کردن و به هم پریدن هر کسی ادعا دارد وسط میدان بیاید.
🔹 اگر جلوی شما را گرفتند آن وقت بگویید نمی‌گذارند کار کنیم.
🔹 در این رقابت برای خدمت به مردم در سلامت، بهداشت، سلامت و آموزش هر کسی می‌تواند بیاید.
🔹 من نمیتوانم به تنهایی درستش کنم ولی ما می‌توانیم.
🔹 مملکت برای همه است وقتی همه را بازی دادیم آن وقت می‌شود همه کار کرد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
09 Jan, 16:02
🎥 پزشکیان: ۴۵ سال از انقلاب گذشته هنوز می‌خواهیم مدرسه بسازیم/ همه وسط بیایند تا تمامش کنیم
رئیس جمهور در نشست نهضت مدرسه سازی:
🔹 مثل همین نقشه را در بهداشت و درمان را طراحی میکنیم.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
رئیس جمهور در نشست نهضت مدرسه سازی:
🔹 مثل همین نقشه را در بهداشت و درمان را طراحی میکنیم.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
09 Jan, 16:00
🎥 پزشکیان: مدرسه را متناسب با هر منطقه می‌سازیم
رئیس جمهور در نشست نهضت مدرسه سازی:
🔹 بنیاد، مردم، بسیج هستند و هر جا بخواهیم می‌توانیم مدرسه بسازیم.
🔹 خودمان می‌خواهیم برای بچه‌های خودمان مدرسه بسازیم.
🔹 بسته به هر منطقه نقشه خاص خود آن را برای مدرسه سازی می‌کشیم.
🔹 لزومی ندارد مثل تهران اینجا مدرسه بسازیم.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
رئیس جمهور در نشست نهضت مدرسه سازی:
🔹 بنیاد، مردم، بسیج هستند و هر جا بخواهیم می‌توانیم مدرسه بسازیم.
🔹 خودمان می‌خواهیم برای بچه‌های خودمان مدرسه بسازیم.
🔹 بسته به هر منطقه نقشه خاص خود آن را برای مدرسه سازی می‌کشیم.
🔹 لزومی ندارد مثل تهران اینجا مدرسه بسازیم.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
09 Jan, 15:59
🎥 پزشکیان: ما پول نداریم ولی وقتی مردم را داریم همه کار می‌توانیم انجام دهیم
رئیس جمهور در نشست نهضت مدرسه سازی:
🔹 اگر باور در ما ایجاد شود می‌سازیم.
🔹 ما پول نداریم ولی وقتی مردم را داریم همه کار می‌توانیم انجام دهیم.
🔹 تیمی در تهران در حال فعالیت هستند و قرار است به عنوان در یکی از شهرها اجرا کنند.
🔹 این چیزی نیست که بخواهیم از خارج بیاوریم.
🔹 ما اگر باور کنیم که عدالت رو اجرا کنیم همه به کمک ما می‌آیند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
رئیس جمهور در نشست نهضت مدرسه سازی:
🔹 اگر باور در ما ایجاد شود می‌سازیم.
🔹 ما پول نداریم ولی وقتی مردم را داریم همه کار می‌توانیم انجام دهیم.
🔹 تیمی در تهران در حال فعالیت هستند و قرار است به عنوان در یکی از شهرها اجرا کنند.
🔹 این چیزی نیست که بخواهیم از خارج بیاوریم.
🔹 ما اگر باور کنیم که عدالت رو اجرا کنیم همه به کمک ما می‌آیند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
09 Jan, 15:57
🎥 پزشکیان در جواب مطالبات ساختن مدرسه: ما کل مدارسی که گفتید را می‌سازیم
رئیس جمهور در نشست نهضت مدرسه سازی:
🔹 ما با اراده مردم تمام آنچه نیاز است را با کمک مردم می‌سازیم.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
رئیس جمهور در نشست نهضت مدرسه سازی:
🔹 ما با اراده مردم تمام آنچه نیاز است را با کمک مردم می‌سازیم.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
09 Jan, 13:37
🔺 اجاره آپارتمان ۴۰ متری در محله نواب چند؟
🔹آپارتمانی ۴۰ متری با سن بنای ۱۷ سال در محله نواب صفوی، با ارائه ودیعه ۱۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهی ۱۰ میلیون تومان اجاره داده می‌شود.
🔹برای اجاره‌ی آپارتمانی ۴۷ متری که ۲۱ سال از ساختش می‌گذرد باید ۴۰۰ میلیون تومان ودیعه ارائه دهید. کرایه‌ی ماهانه این واحد ۱۰۰ هزار تومان اعلام شده است.
🔹واحد دیگری با یک اتاق خواب، ۵۰ متر و ساخت سال ۱۳۸۵ با ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه قابل اجاره است. همچنین، برای سکونت در این واحد باید ماهانه ۱۳ میلیون تومان پرداخت کنید.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹آپارتمانی ۴۰ متری با سن بنای ۱۷ سال در محله نواب صفوی، با ارائه ودیعه ۱۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهی ۱۰ میلیون تومان اجاره داده می‌شود.
🔹برای اجاره‌ی آپارتمانی ۴۷ متری که ۲۱ سال از ساختش می‌گذرد باید ۴۰۰ میلیون تومان ودیعه ارائه دهید. کرایه‌ی ماهانه این واحد ۱۰۰ هزار تومان اعلام شده است.
🔹واحد دیگری با یک اتاق خواب، ۵۰ متر و ساخت سال ۱۳۸۵ با ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه قابل اجاره است. همچنین، برای سکونت در این واحد باید ماهانه ۱۳ میلیون تومان پرداخت کنید.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
09 Jan, 11:27
🔺 نائب رئیس اتحادیه املاک تهران: فایل‌هایی در پلتفرم‌ها برای اجاره مسکن ثبت می‌شود که با واقعیت یکسان نیست!
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
09 Jan, 10:19
بازار گزارش میدهد؛
🔺یک سوزن به بانک‌ها یک جوالدوز به دولت | پروژه‌های نهضت ملی روی هوا
🔹چندی است که بانک‌ها در پرداخت تسهیلات نهضت ملی همکاری نمی‌کنند، این در حالی است که دولت هم در زمینه استفاده از ظرفیت بخش خصوصی برای پیشبرد این طرح مدل همکاری خاصی ندارد.
🔹سید محمد مرتضوی، عضو هیأت مدیره کانون انبوه سازان در گفتگو با بازار با تأکید به اینکه در شرایط فعلی امکان تولید یک میلیون مسکن وجود ندارد و ممکن است در این مسیر منابع زیادی تلف شود، گفت: در حالت خوشبینانه توان تولید مسکن در کشور سالیانه ۴۰۰ هزار واحد است که سال گذشته همین عدد هم محقق نشد.
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4KpJ
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺یک سوزن به بانک‌ها یک جوالدوز به دولت | پروژه‌های نهضت ملی روی هوا
🔹چندی است که بانک‌ها در پرداخت تسهیلات نهضت ملی همکاری نمی‌کنند، این در حالی است که دولت هم در زمینه استفاده از ظرفیت بخش خصوصی برای پیشبرد این طرح مدل همکاری خاصی ندارد.
🔹سید محمد مرتضوی، عضو هیأت مدیره کانون انبوه سازان در گفتگو با بازار با تأکید به اینکه در شرایط فعلی امکان تولید یک میلیون مسکن وجود ندارد و ممکن است در این مسیر منابع زیادی تلف شود، گفت: در حالت خوشبینانه توان تولید مسکن در کشور سالیانه ۴۰۰ هزار واحد است که سال گذشته همین عدد هم محقق نشد.
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4KpJ
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
09 Jan, 10:17
🔺قیمت کاشی و سرامیک در ۲۰ دی ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4KnP
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4KnP
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
09 Jan, 10:03
🔺قیمت لوازم برقی ساختمان در ۲۰ دی ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4KnQ
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4KnQ
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
09 Jan, 07:03
🔺قیمت انواع مصالح ساختمانی ۲۰ دی ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4Knt
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4Knt
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
04 Jan, 06:20
🔺مصرف گاز خانگی همچنان در اوج
🔹مدیرعامل شرکت ملی گاز: وضعیت تولید گاز خوب است و امروز ۸۵۰ میلیون متر مکعب گاز تولیدی به شبکه تحویل شد.
🔹مصرف گاز خانگی و تجاری همچنان در اوج و رقم ۶۱۸ میلیون متر مکعب در روز است.
🔹در پویش ۲ درجه دمای کمتر خانه‌ها ۴۴ میلیون متر مکعب گاز صرفه‌جویی شده.
🔹تاکنون گاز ۱۴۰ هزار ویلای خالی از سکونت دائم قطع شده است.
🆔 @petrobazar
💻 tahlilbazaar.com
🔹مدیرعامل شرکت ملی گاز: وضعیت تولید گاز خوب است و امروز ۸۵۰ میلیون متر مکعب گاز تولیدی به شبکه تحویل شد.
🔹مصرف گاز خانگی و تجاری همچنان در اوج و رقم ۶۱۸ میلیون متر مکعب در روز است.
🔹در پویش ۲ درجه دمای کمتر خانه‌ها ۴۴ میلیون متر مکعب گاز صرفه‌جویی شده.
🔹تاکنون گاز ۱۴۰ هزار ویلای خالی از سکونت دائم قطع شده است.
🆔 @petrobazar
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
04 Jan, 05:03
🔺آخرین وضعیت نوسازی مدارس تهران/بیش از ۸ هزار کلاس نیازمند بازسازی است
🔹مدیرکل نوسازی، توسعه و تجهیز مدارس استان تهران به تشریح جزئیات آخرین وضعیت نوسازی مدارس تهران پرداخت و گفت: ۸ هزار و ۵۳۲ کلاس درس در این استان نیازمند تخریب و بازسازی است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹مدیرکل نوسازی، توسعه و تجهیز مدارس استان تهران به تشریح جزئیات آخرین وضعیت نوسازی مدارس تهران پرداخت و گفت: ۸ هزار و ۵۳۲ کلاس درس در این استان نیازمند تخریب و بازسازی است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
03 Jan, 19:02
🔺۴۰ درصد انرژی در ساختمان‌ها هدر می‌رود
🔹طبق آمار وزارت راه‌وشهرسازی، میانگین درصد رعایت کلیه مباحث مقررات ملی ساختمان ۵۵ درصد است.
🔹 بالاترین میزان رعایت مقررات ملی به مبحث ۱۶ مربوط به تاسیسات بهداشتی با ۸۳ درصد و استاندارد ۲۸۰۰ برای مقابله با زلزله با ۸۱ درصد تعلق دارد.
🔹مبحث ۱۹ که مربوط به صرفه‌جویی در مصرف انرژی است با ۴۵ درصد؛ جزو پایین‌ترین مباحث در رعایت مقررات ملی است.
🔹بخش ساختمان ایران بعد از روسیه، فنلاند، نروژ و آمریکا؛ پنجمین مصرف‌کننده بزرگ سرانه انرژی در دنیاست.
🔹سرانه مصرف نهایی انرژی ایران در بخش خانگی ۲.۱ برابر میانگین جهانی است و ۴۰ درصد انرژی در آن هدر می‌رود.
🆔 @bazargraph
💻 tahlilbazaar.com
🔹طبق آمار وزارت راه‌وشهرسازی، میانگین درصد رعایت کلیه مباحث مقررات ملی ساختمان ۵۵ درصد است.
🔹 بالاترین میزان رعایت مقررات ملی به مبحث ۱۶ مربوط به تاسیسات بهداشتی با ۸۳ درصد و استاندارد ۲۸۰۰ برای مقابله با زلزله با ۸۱ درصد تعلق دارد.
🔹مبحث ۱۹ که مربوط به صرفه‌جویی در مصرف انرژی است با ۴۵ درصد؛ جزو پایین‌ترین مباحث در رعایت مقررات ملی است.
🔹بخش ساختمان ایران بعد از روسیه، فنلاند، نروژ و آمریکا؛ پنجمین مصرف‌کننده بزرگ سرانه انرژی در دنیاست.
🔹سرانه مصرف نهایی انرژی ایران در بخش خانگی ۲.۱ برابر میانگین جهانی است و ۴۰ درصد انرژی در آن هدر می‌رود.
🆔 @bazargraph
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
03 Jan, 17:46
🔺 مسکن ۲۵ متری؛ از تکذیب تا وعده تحویل ۴۸ ماهه
محمدرضا صابری، مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی:
🔹 ۲ سال قبل هزینه ساخت هر مترمربع واحد مسکن ۲۵ متری ۲۰ تا ۲۲ میلیون تومان بود که اوایل امسال به متری ۳۰ میلیون افزایش یافت.
🔹بر اساس واقعیت‌های بازار برآوردها نشان میدهد ساخت هرمتر واحد مسکن اقتصادی (مسکن ۲۵ متری) ۴۰ تا ۴۵ میلیون تومان هزینه دارد.
🔹 اولین پروژه مسکن ۲۵ متری در مرحله صدور پروانه ساختمانی است که ۸ تا ۱۰ ماه زمان می‌برد.در حال حاضر تجهیز کارگاه و مراحل اولیه خاک برداری انجام شده است. این واحدها از ۴۸ ماه آینده تحویل خواهد شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
محمدرضا صابری، مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی:
🔹 ۲ سال قبل هزینه ساخت هر مترمربع واحد مسکن ۲۵ متری ۲۰ تا ۲۲ میلیون تومان بود که اوایل امسال به متری ۳۰ میلیون افزایش یافت.
🔹بر اساس واقعیت‌های بازار برآوردها نشان میدهد ساخت هرمتر واحد مسکن اقتصادی (مسکن ۲۵ متری) ۴۰ تا ۴۵ میلیون تومان هزینه دارد.
🔹 اولین پروژه مسکن ۲۵ متری در مرحله صدور پروانه ساختمانی است که ۸ تا ۱۰ ماه زمان می‌برد.در حال حاضر تجهیز کارگاه و مراحل اولیه خاک برداری انجام شده است. این واحدها از ۴۸ ماه آینده تحویل خواهد شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
03 Jan, 14:51
🔺وضعیت وخیم فرونشست زمین در استان مازندران
🔹بر اساس آخرین پردازش های انجام شده توسط سازمان نقشه برداری کشور در استان مازندران ، مناطقی به وسعت تقریبی ۴۱۰۰ کیلومتر مربع در شرق استان مازندران و در نواحی شهری و اطراف « گلوگاه، بهشهر، نکا، سورک، ساری، جویبار ،بابلسر، کیاکلا، قائم شهر، بابل، فریدونکنار، محمودآباد و آمل» دچار فرونشست زمین می‌باشد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹بر اساس آخرین پردازش های انجام شده توسط سازمان نقشه برداری کشور در استان مازندران ، مناطقی به وسعت تقریبی ۴۱۰۰ کیلومتر مربع در شرق استان مازندران و در نواحی شهری و اطراف « گلوگاه، بهشهر، نکا، سورک، ساری، جویبار ،بابلسر، کیاکلا، قائم شهر، بابل، فریدونکنار، محمودآباد و آمل» دچار فرونشست زمین می‌باشد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
03 Jan, 12:28
🔺با ۱۰۰ میلیون تومان در کجای تهران می‌توان خانه رهن کرد؟
🔹اجاره خانه‌ای ۷۷ متری ساخت سال ۱۴۰۰ در نارمک به ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد. همچنین باید ماهی هفت میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برای سکونت در این واحد پرداخت کرد.
🔹برای رهن کامل واحد آپارتمانی ۶۶ متری که ۹ سال از ساخت آن می‌گذرد باید ۸۵۰ میلیون تومان ودیعه ارائه دهید. همچنین، اگر به دنبال رهن کامل هستند، آپارتمان‌های دیگری نیز در دسترس هستند؛ به طور مثال، واحدی چهار ساله با متراژ ۳۸ متر با مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان قابل اجاره است.
🔹آپارتمان دیگری با متراژ ۶۸ متر و سن بنای هشت سال در نارمک با مبلغ ۹۰۰ میلیون تومان رهن کامل داده می‌شود.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹اجاره خانه‌ای ۷۷ متری ساخت سال ۱۴۰۰ در نارمک به ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد. همچنین باید ماهی هفت میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برای سکونت در این واحد پرداخت کرد.
🔹برای رهن کامل واحد آپارتمانی ۶۶ متری که ۹ سال از ساخت آن می‌گذرد باید ۸۵۰ میلیون تومان ودیعه ارائه دهید. همچنین، اگر به دنبال رهن کامل هستند، آپارتمان‌های دیگری نیز در دسترس هستند؛ به طور مثال، واحدی چهار ساله با متراژ ۳۸ متر با مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان قابل اجاره است.
🔹آپارتمان دیگری با متراژ ۶۸ متر و سن بنای هشت سال در نارمک با مبلغ ۹۰۰ میلیون تومان رهن کامل داده می‌شود.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
03 Jan, 09:23
🔺 رونمایی از بحران مسکن در ایران/ فراهانی: چهار دهک هیچ شانسی برای خانه خریدن ندارند
مسعود فراهانی، کارشناس مسکن:
🔹بین ۲۳۳ هزار تا ۴۰۰ هزار خانوار ایرانی که بخش بزرگی از آنها ساکنان شهرها هستند، به فقر ناشی از پرداخت هزینه‌های مسکن دچار هستند.
🔹اکثریت قاطع کسانی که به فقر ناشی از پرداخت هزینه‌های مسکن دچارند، مستاجر هستند و دلیل افتادن آنها به این وضعیت بالا نرفتن درآمد خانوارها حداقل به اندازه‌ای که هزینه‌ها افزایش یافته و همچنین شدت افزایش هزینه های مسکن نسبت به دریافتی خانوار است
🔹هر چه از دهک چهارم به سمت دهکهای مرفه‌تر می‌رویم، گرچه آنها مستقیما از نظر درآمدی فقیر محسوب نمی‌شوند ولی مستاجران دهکهای ۵ یا ۶ هم وقتی هزینه‌های تامین مسکن خود را می‌پردازند، به زیر خط فقر می‌افتند. به این ترتیب بخش مهمی از جامعه امروز ایران از اساس هرگونه امکان خانه دار شدن را از دست داده‌اند
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
مسعود فراهانی، کارشناس مسکن:
🔹بین ۲۳۳ هزار تا ۴۰۰ هزار خانوار ایرانی که بخش بزرگی از آنها ساکنان شهرها هستند، به فقر ناشی از پرداخت هزینه‌های مسکن دچار هستند.
🔹اکثریت قاطع کسانی که به فقر ناشی از پرداخت هزینه‌های مسکن دچارند، مستاجر هستند و دلیل افتادن آنها به این وضعیت بالا نرفتن درآمد خانوارها حداقل به اندازه‌ای که هزینه‌ها افزایش یافته و همچنین شدت افزایش هزینه های مسکن نسبت به دریافتی خانوار است
🔹هر چه از دهک چهارم به سمت دهکهای مرفه‌تر می‌رویم، گرچه آنها مستقیما از نظر درآمدی فقیر محسوب نمی‌شوند ولی مستاجران دهکهای ۵ یا ۶ هم وقتی هزینه‌های تامین مسکن خود را می‌پردازند، به زیر خط فقر می‌افتند. به این ترتیب بخش مهمی از جامعه امروز ایران از اساس هرگونه امکان خانه دار شدن را از دست داده‌اند
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
03 Jan, 07:04
🔺مجلس خواستار ورود قوه قضائیه به وام ۸۰۰میلیونی مسکن شد
🔹جمعی از نمایندگان مجلس شورای اسلامی طی نامه‌ای خواستار ورود قوه قضاییه به عدم ابلاغ وام ۸۰۰ میلیونی مسکن شدند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹جمعی از نمایندگان مجلس شورای اسلامی طی نامه‌ای خواستار ورود قوه قضاییه به عدم ابلاغ وام ۸۰۰ میلیونی مسکن شدند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
03 Jan, 06:32
🔺بزرگراه زابل-زاهدان را پزشکیان افتتاح می‌کند
🔹معاون استانداریِ سیستان‌وبلوچستان: بزرگراه زابل-زاهدان در دومین سفر رئیس‌جمهور به سیستان‌وبلوچستان که به‌زودی انجام می‌شود، افتتاح خواهد شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹معاون استانداریِ سیستان‌وبلوچستان: بزرگراه زابل-زاهدان در دومین سفر رئیس‌جمهور به سیستان‌وبلوچستان که به‌زودی انجام می‌شود، افتتاح خواهد شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
02 Jan, 17:47
🔺افتتاح یک پروژه بزرگراهی در تهران
معاون شهردار تهران:
🔹یک پروژه گره‌گشای بزرگراهی در جنوب تهران، شنبه (پانزدهم دی) به بهره‌برداری می‌رسد.
🔹دسترسی از جنوب خیابان شهید رجایی به شرق بزرگراه آزادگان و دسترسی از غرب بزرگراه آزادگان به جنوب خیابان دستواره، خیابان شهید غیبی و میدان مادر نیز با افتتاح پروژه مذکور تامین می‌شود.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
معاون شهردار تهران:
🔹یک پروژه گره‌گشای بزرگراهی در جنوب تهران، شنبه (پانزدهم دی) به بهره‌برداری می‌رسد.
🔹دسترسی از جنوب خیابان شهید رجایی به شرق بزرگراه آزادگان و دسترسی از غرب بزرگراه آزادگان به جنوب خیابان دستواره، خیابان شهید غیبی و میدان مادر نیز با افتتاح پروژه مذکور تامین می‌شود.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
02 Jan, 13:34
🔺 قیمت اجاره خانه در پردیس دی ۱۴۰۳ /با ماهی ۵ میلیون خانه اجاره کنید
🔹با پرداخت ماهی هفت میلیون تومان و ارائه‌ی ودیعه‌ای حدود ۲۰۰ میلیون تومان می‌توانید آپارتمانی دو ساله ساخت سال ۱۴۰۱ را اجاره کنید.
🔹اجاره واحد آپارتمانی ۸۷ متری ساخت سال ۱۴۰۰ با دو اتاق خواب به ۲۵۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد. همچنین برای سکونت در این واحد باید ماهی ۶ میلیون تومان نیز پرداخت کرد.
🔹با ۲۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهیانه ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان می‌توان واحدی ۱۰۵ متری ساخت سال ۱۳۹۸ را اجاره کرد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹با پرداخت ماهی هفت میلیون تومان و ارائه‌ی ودیعه‌ای حدود ۲۰۰ میلیون تومان می‌توانید آپارتمانی دو ساله ساخت سال ۱۴۰۱ را اجاره کنید.
🔹اجاره واحد آپارتمانی ۸۷ متری ساخت سال ۱۴۰۰ با دو اتاق خواب به ۲۵۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد. همچنین برای سکونت در این واحد باید ماهی ۶ میلیون تومان نیز پرداخت کرد.
🔹با ۲۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهیانه ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان می‌توان واحدی ۱۰۵ متری ساخت سال ۱۳۹۸ را اجاره کرد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
02 Jan, 12:38
🔺زاکانی: مدیریت شهری به دنبال ارزان‌سازی شهر است
شهردار تهران:
🔹دوره جدید مدیریت شهری به دنبال ارزان سازی زندگی مردم در سه بخش مسکن، معیشت و خدمات شهری است. به این جهت سال گذشته با وجود تورم ۴۲ درصدی عوارض شهرسازی ۱۵ درصد تصویب شد یا با ارائه مشوق‌هایی به مالکان به دنبال نوسازی بافت فرسوده بودیم که بر این اساس سال گذشته ۴۲۰۰ پلاک نوسازی شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
شهردار تهران:
🔹دوره جدید مدیریت شهری به دنبال ارزان سازی زندگی مردم در سه بخش مسکن، معیشت و خدمات شهری است. به این جهت سال گذشته با وجود تورم ۴۲ درصدی عوارض شهرسازی ۱۵ درصد تصویب شد یا با ارائه مشوق‌هایی به مالکان به دنبال نوسازی بافت فرسوده بودیم که بر این اساس سال گذشته ۴۲۰۰ پلاک نوسازی شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
02 Jan, 09:59
🔺هتل داریوش بندرعباس با حکم قطعی دادگاه تخریب شد
🔹دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان هرمزگان از اجرای حکم قلع و قمع حدود ۷ هکتار ساخت و ساز غیر مجاز و تغییر کاربری اراضی کشاورزی در مجتمع رفاهی گردشگری و هتل داریوش بندرعباس خبر داد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان هرمزگان از اجرای حکم قلع و قمع حدود ۷ هکتار ساخت و ساز غیر مجاز و تغییر کاربری اراضی کشاورزی در مجتمع رفاهی گردشگری و هتل داریوش بندرعباس خبر داد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
02 Jan, 08:47
🔺قیمت لوازم برقی ساختمان در ۱۳ دی ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4JXW
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4JXW
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
02 Jan, 08:46
🔺قیمت کاشی و سرامیک در ۱۳ دی ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4JXV
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4JXV
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
02 Jan, 08:40
«بازار» گزارش می دهد
🔺سهم ۰.۱ درصدی تعاونی ها در ساخت و ساز؛ سازندگان گلایه مند از قانون پیش فروش
🔹اگر چه سرمایه‌گذاری بخش خصوصی و تعاونی در سال ۱۴۰۰ برابر با ۴۵۲ همت بوده اما آمارها نشان می دهد که سهم بخش خصوصی از ساختوساز ۹۹.۹ درصد و بخش تعاونی تنها ۰.۱ درصد است.
🔹فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان در پاسخ به این پرسش که چرا این روزها بخش مسکن با کمبود نقدینگی مواجه است به خبرنگار بازار می گوید: تامین نقدینگی برای خریداران مسکن از سال ۸۸ با سیاست‌های اشتباهی که توسط دولت وقت و مجلس شکل گرفت و تا امروز نه تنها بنگاه‌های تولید مسکن را به‌سمت تعطیلی کشانده، بلکه ساختار اقتصاد مسکن کشور را هم دچار چالش کرده است.
🔹او در خصوص حضور بخش خصوصی و لزوم تقویت انبوه سازان معتقد است: قانون پیش فروش ساختمان یک قانون کاملا بازدارنده در حوزه تولید مسکن شد و نتوانست تنظیم گری روابط بین خریداران و فروشنده ها و واسطه های ملکی ایجاد کند.
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4JYr
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺سهم ۰.۱ درصدی تعاونی ها در ساخت و ساز؛ سازندگان گلایه مند از قانون پیش فروش
🔹اگر چه سرمایه‌گذاری بخش خصوصی و تعاونی در سال ۱۴۰۰ برابر با ۴۵۲ همت بوده اما آمارها نشان می دهد که سهم بخش خصوصی از ساختوساز ۹۹.۹ درصد و بخش تعاونی تنها ۰.۱ درصد است.
🔹فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان در پاسخ به این پرسش که چرا این روزها بخش مسکن با کمبود نقدینگی مواجه است به خبرنگار بازار می گوید: تامین نقدینگی برای خریداران مسکن از سال ۸۸ با سیاست‌های اشتباهی که توسط دولت وقت و مجلس شکل گرفت و تا امروز نه تنها بنگاه‌های تولید مسکن را به‌سمت تعطیلی کشانده، بلکه ساختار اقتصاد مسکن کشور را هم دچار چالش کرده است.
🔹او در خصوص حضور بخش خصوصی و لزوم تقویت انبوه سازان معتقد است: قانون پیش فروش ساختمان یک قانون کاملا بازدارنده در حوزه تولید مسکن شد و نتوانست تنظیم گری روابط بین خریداران و فروشنده ها و واسطه های ملکی ایجاد کند.
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4JYr
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
02 Jan, 08:32
🔺ظرف یک سال برای تمام مناطق محروم، مدرسه ساخته می‌شود
رئیس جمهور:
🔹دولت چهاردهم یکی از اصلی‌ترین اولویت‌های خود را محرومیت زدایی و اجرای عدالت قرار داده است.
🔹بنا داریم با مشارکت‌های بین بخشی و همچنین به میدان آوردن مردم ظرف مدت یک سال برای تمام مناطق محروم فاقد مدرسه استاندارد و مناسب، مدرسه بسازیم.
🔹با تجمیع ظرفیت‌ها و به میدان آمدن مردم و مدیران، بسیاری از کارها شدنی است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
رئیس جمهور:
🔹دولت چهاردهم یکی از اصلی‌ترین اولویت‌های خود را محرومیت زدایی و اجرای عدالت قرار داده است.
🔹بنا داریم با مشارکت‌های بین بخشی و همچنین به میدان آوردن مردم ظرف مدت یک سال برای تمام مناطق محروم فاقد مدرسه استاندارد و مناسب، مدرسه بسازیم.
🔹با تجمیع ظرفیت‌ها و به میدان آمدن مردم و مدیران، بسیاری از کارها شدنی است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
02 Jan, 08:29
🔺گاز بیش از ۱۷ هزار باغ ویلا در گیلان قطع شد
🔹مسعود برادران‌نصیری سرپرست شرکت گاز گیلان در گفتگو با مهر از قطع هفده هزار و ۹۸ باغ‌ویلا خالی از سکنه در استان خبر داد و بیان کرد: تاکنون ۹۱ مورد قطع گرماتاب در گیلان صورت گرفته است.
🆔 @petrobazar
💻 tahlilbazaar.com
🔹مسعود برادران‌نصیری سرپرست شرکت گاز گیلان در گفتگو با مهر از قطع هفده هزار و ۹۸ باغ‌ویلا خالی از سکنه در استان خبر داد و بیان کرد: تاکنون ۹۱ مورد قطع گرماتاب در گیلان صورت گرفته است.
🆔 @petrobazar
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
02 Jan, 06:56
🔺قیمت انواع مصالح ساختمانی ۱۳ دی ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4JXT
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4JXT
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
01 Jan, 15:55
🔺 رییس کمیسیون اصل ۹۰ مجلس: سازمان ملی زمین و مسکن بزرگترین محتکر زمین کشور است/ چه کسی باید پاسخگو باشد؟
نصرالله پژمانفر، رییس کمیسیون اصل ۹۰ مجلس:
🔹آیا کسی هست که شک داشته باشد که مشکل مسکن، زمین است؟ آیا همه ما نمی‌دانیم که به اندازه دو برابر مساحت کل شهرهای ما یعنی ۱.۸ میلیون هکتار در احتکار سازمان ملی زمین و مسکن است؟
🔹به صراحت می‌گویم عامل بزرگترین مشکل معیشتی مردم احتکار زمین است و بزرگترین محتکر زمین در کشور سازمان ملی زمین و مسکن هست.
🔹چه کسی پاسخگوی این اتفاق است؟ شورای عالی شهرسازی و معماری یا وزیر مسکن؟
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
نصرالله پژمانفر، رییس کمیسیون اصل ۹۰ مجلس:
🔹آیا کسی هست که شک داشته باشد که مشکل مسکن، زمین است؟ آیا همه ما نمی‌دانیم که به اندازه دو برابر مساحت کل شهرهای ما یعنی ۱.۸ میلیون هکتار در احتکار سازمان ملی زمین و مسکن است؟
🔹به صراحت می‌گویم عامل بزرگترین مشکل معیشتی مردم احتکار زمین است و بزرگترین محتکر زمین در کشور سازمان ملی زمین و مسکن هست.
🔹چه کسی پاسخگوی این اتفاق است؟ شورای عالی شهرسازی و معماری یا وزیر مسکن؟
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
06 Dec, 13:21
«بازار» گزارش می دهد
🔺بازار بی رمق مسکن/ دلار هم چاره ساز نشد
🔹اگر چه برخی بازارهای موازی به دلیل تغییرات نرخ ارز روزهای هیجانی را سپری کردند و حتی افزایش قیمت را تجربه کردند اما بازار مسکن همچنان بی رمق به حیات خود ادامه می دهد
🔹کاهش قدرت خرید متقاضیان مسکن از یک سو و نبود تسهیلات بانکی مناسب از سوی دیگر باعث شده تا این روزها، مشکلی به نام عدم نقدینگی در بازار مسکن به یک بحران تبدیل شود
🔹عمق رکود بازار مسکن و عدم تمایل افراد نسبت به خرید واحدهای ساخته شده می تواند این پیام را به بازار مسکن و حتی متقاضیان مسکن مخابره کند که تا پایان امسال اتفاق خاصی به لحاظ قیمتی رخ نخواهد داد
🔹بازار مسکن در طی چند ماه گذشته چندین شوک قیمتی را تجربه کرده و به نظر نمی رسد در ماه های پایانی امسال این بازار با رشد قیمتی مواجه شود
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4Hd3
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺بازار بی رمق مسکن/ دلار هم چاره ساز نشد
🔹اگر چه برخی بازارهای موازی به دلیل تغییرات نرخ ارز روزهای هیجانی را سپری کردند و حتی افزایش قیمت را تجربه کردند اما بازار مسکن همچنان بی رمق به حیات خود ادامه می دهد
🔹کاهش قدرت خرید متقاضیان مسکن از یک سو و نبود تسهیلات بانکی مناسب از سوی دیگر باعث شده تا این روزها، مشکلی به نام عدم نقدینگی در بازار مسکن به یک بحران تبدیل شود
🔹عمق رکود بازار مسکن و عدم تمایل افراد نسبت به خرید واحدهای ساخته شده می تواند این پیام را به بازار مسکن و حتی متقاضیان مسکن مخابره کند که تا پایان امسال اتفاق خاصی به لحاظ قیمتی رخ نخواهد داد
🔹بازار مسکن در طی چند ماه گذشته چندین شوک قیمتی را تجربه کرده و به نظر نمی رسد در ماه های پایانی امسال این بازار با رشد قیمتی مواجه شود
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4Hd3
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
06 Dec, 13:11
🔺 تازه ترین اخبار و تحلیل های بازار خودرو را در #ماشین_بازار ببینید
🔹قیمت روزانه خودروهای داخلی و خارجی
🔹تحلیل بازار خودرو
🔹تازه ترین اخبار بازار خودرو
🔹و.....
@machinebazaar
🚒🚑🚐🚎🚍🚌🚋🚙🚘🚗🚖🚕🚔🚓🛻🚚🚛
🔹قیمت روزانه خودروهای داخلی و خارجی
🔹تحلیل بازار خودرو
🔹تازه ترین اخبار بازار خودرو
🔹و.....
@machinebazaar
🚒🚑🚐🚎🚍🚌🚋🚙🚘🚗🚖🚕🚔🚓🛻🚚🚛
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
06 Dec, 10:27
🔺کاشی و سرامیک، سیمان، دوده و محصول روانکار بهمراه محصولات لبنی مشمول عرضه ارز در بازار توافقی شدند
🔹پیرو بخشنامه جدید بانک مرکزی، صنایع روانکار، دوده، کامپاند، سیمان، سرامیک و انواع لبنیات از تاریخ سوم آذرماه ۱۴۰۳ ملزم به واگذاری ارز حاصل از صادرات خود در مرکز مبادله ایران به واردکنندگان بر اساس نرخ توافقی و سازوکار اجرایی این مرکز هستند.
🔹سایر صادرکنندگانی که در گروه های مذکور قرار ندارند فعلا می توانند واگذاری ارز حاصل از صادرات خود را طبق روال سابق انجام دهند یا به صورت اختیاری در سامانه ارز تجاری عرضه کنند.
🔹مطابق با بخشنامه بانک مرکزی از تاریخ ۲۶ آذرماه ۱۴۰۳، تامین ارز حاصل از صادرات دیگران فقط در مرکز مبادله امکان پذیر است و کلیه صادرکنندگان و واردکنندگان غیر نیمایی ملزم به استفاده از بستر سامانه ارز تجاری مرکز مبادله ایران برای خرید و فروش ارز هستند.
🆔 @Tahlilbazaar
💻 tahlilbazaar.com
🔹پیرو بخشنامه جدید بانک مرکزی، صنایع روانکار، دوده، کامپاند، سیمان، سرامیک و انواع لبنیات از تاریخ سوم آذرماه ۱۴۰۳ ملزم به واگذاری ارز حاصل از صادرات خود در مرکز مبادله ایران به واردکنندگان بر اساس نرخ توافقی و سازوکار اجرایی این مرکز هستند.
🔹سایر صادرکنندگانی که در گروه های مذکور قرار ندارند فعلا می توانند واگذاری ارز حاصل از صادرات خود را طبق روال سابق انجام دهند یا به صورت اختیاری در سامانه ارز تجاری عرضه کنند.
🔹مطابق با بخشنامه بانک مرکزی از تاریخ ۲۶ آذرماه ۱۴۰۳، تامین ارز حاصل از صادرات دیگران فقط در مرکز مبادله امکان پذیر است و کلیه صادرکنندگان و واردکنندگان غیر نیمایی ملزم به استفاده از بستر سامانه ارز تجاری مرکز مبادله ایران برای خرید و فروش ارز هستند.
🆔 @Tahlilbazaar
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
05 Dec, 19:15
🔺پیگیری امور راه‌های کشور از شمال تا جنوب ایران
🔹پس از وقوع زلزله ۵.۶ ریشتری امروز در استان خوزستان، وزیر راه و شهرسازی در تماسی با استاندار خوزستان وضعیت راه‌ها و آسیب وارده به خانه‌ها در این استان را جویا شد.
🔹فرزانه صادق که در سفر به استان مازندران در شمال کشور از امروز نقاط مختلف محور مواصلاتی تهران- ساری- قائمشهر را بازدید کرده است، پیگیر خسارت‌های وارده زلزله خوزستان به راه‌ها و مسکن‌های روستایی این استان در جنوب کشور نیز بود.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹پس از وقوع زلزله ۵.۶ ریشتری امروز در استان خوزستان، وزیر راه و شهرسازی در تماسی با استاندار خوزستان وضعیت راه‌ها و آسیب وارده به خانه‌ها در این استان را جویا شد.
🔹فرزانه صادق که در سفر به استان مازندران در شمال کشور از امروز نقاط مختلف محور مواصلاتی تهران- ساری- قائمشهر را بازدید کرده است، پیگیر خسارت‌های وارده زلزله خوزستان به راه‌ها و مسکن‌های روستایی این استان در جنوب کشور نیز بود.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
05 Dec, 14:27
🔺واحدهای نوسازی‌شدهٔ خوزستان کمترین خسارت را دیده‌اند
🔹آبادی‌های سبزآباد علیا با ۲۰۶ نفر، سبزآباد سفلی با ۵۵ نفر، مه‌سنبلی با ۱۶ نفر، پربی‌کس با ۳۹ نفر، دیمه‌درب با ۶۹ نفر، بهرام‌آباد با ۳۴ نفر، حاجی‌آباد با ۱۳۹ نفر، شمس آباد با ۹۵ نفر، سی‌میل گردبیشه با ۱۱۶ نفر و امیرآباد با ۱۱۶ نفر جمعیت در محدودهٔ تأثیر بیشتر زلزلهٔ صبح امروز خوزستان و با احتمال آسیب‌دیدگیِ ۶ تا ۱ درصد هستند.
🔹 بیت‌اللهی، عضو هیئت‌علمی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی: تا این لحظه ۱۰۰ درصد واحدهای مسکونیِ آبادی‌های آسیب‌دیده از بافت فرسوده و فاقد اسکلت بوده‌اند. برای نوسازی و مقاوم‌سازی واحدهای روستایی تسهیلات زیادی لازم نیست و اغلب هم خود مردم مسئولیت ساخت و بهسازی و مقاوم‌سازی را بر عهده می‌گیرند.
🔹طبق اطلاعات شهرداریِ اهواز تعداد پروانه‌های ساختمانی صادرشده در بافت فرسوده، بازآفرینی، اقدام ملی مسکن و نهضت جهش تولید مسکن از سال ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۱ فقط ۲۰۷۹ پروانه بوده و واحدهای نوسازی و مقاوم‌سازی‌شده در زلزلۀ امروز کمترین خسارت را دیده‌اند که عزم جدیِ مسئولان برای توجه ویژه به به‌سازیِ بافت‌های فرسوده را می‌طلبد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹آبادی‌های سبزآباد علیا با ۲۰۶ نفر، سبزآباد سفلی با ۵۵ نفر، مه‌سنبلی با ۱۶ نفر، پربی‌کس با ۳۹ نفر، دیمه‌درب با ۶۹ نفر، بهرام‌آباد با ۳۴ نفر، حاجی‌آباد با ۱۳۹ نفر، شمس آباد با ۹۵ نفر، سی‌میل گردبیشه با ۱۱۶ نفر و امیرآباد با ۱۱۶ نفر جمعیت در محدودهٔ تأثیر بیشتر زلزلهٔ صبح امروز خوزستان و با احتمال آسیب‌دیدگیِ ۶ تا ۱ درصد هستند.
🔹 بیت‌اللهی، عضو هیئت‌علمی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی: تا این لحظه ۱۰۰ درصد واحدهای مسکونیِ آبادی‌های آسیب‌دیده از بافت فرسوده و فاقد اسکلت بوده‌اند. برای نوسازی و مقاوم‌سازی واحدهای روستایی تسهیلات زیادی لازم نیست و اغلب هم خود مردم مسئولیت ساخت و بهسازی و مقاوم‌سازی را بر عهده می‌گیرند.
🔹طبق اطلاعات شهرداریِ اهواز تعداد پروانه‌های ساختمانی صادرشده در بافت فرسوده، بازآفرینی، اقدام ملی مسکن و نهضت جهش تولید مسکن از سال ۱۳۸۹ تا ۱۴۰۱ فقط ۲۰۷۹ پروانه بوده و واحدهای نوسازی و مقاوم‌سازی‌شده در زلزلۀ امروز کمترین خسارت را دیده‌اند که عزم جدیِ مسئولان برای توجه ویژه به به‌سازیِ بافت‌های فرسوده را می‌طلبد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
05 Dec, 12:00
🔺 تازه ترین اخبار و تحلیل های بازار خودرو را در #ماشین_بازار ببینید
🔹قیمت روزانه خودروهای داخلی و خارجی
🔹تحلیل بازار خودرو
🔹تازه ترین اخبار بازار خودرو
🔹و.....
@machinebazaar
🚒🚑🚐🚎🚍🚌🚋🚙🚘🚗🚖🚕🚔🚓🛻🚚🚛
🔹قیمت روزانه خودروهای داخلی و خارجی
🔹تحلیل بازار خودرو
🔹تازه ترین اخبار بازار خودرو
🔹و.....
@machinebazaar
🚒🚑🚐🚎🚍🚌🚋🚙🚘🚗🚖🚕🚔🚓🛻🚚🚛
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
05 Dec, 09:54
🔺انتقاد تند یک نماینده مجلس از واگذاری هتل‌های بنیاد مستضعفان
توسلی، نماینده بهار و کبودرآهنگ در گفتگو با آخرین خبر:
🔹رقم ۷ هزار میلیارد برای واگذاری عدد بسیار پایینی است.
🔹فردی که گفته می‌شود قرار است خریداری کند پرونده دارد و دارای تخلفات متعدد است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
توسلی، نماینده بهار و کبودرآهنگ در گفتگو با آخرین خبر:
🔹رقم ۷ هزار میلیارد برای واگذاری عدد بسیار پایینی است.
🔹فردی که گفته می‌شود قرار است خریداری کند پرونده دارد و دارای تخلفات متعدد است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
05 Dec, 09:52
🔺 منطقه گلگیر مسجدسلیمان و تخریب برخی سازه ها و بافت های فرسوده در این‌منطقه
🔹استاندار خوزستان برای بازدید میدانی از این منطقه هم اکنون عازم منطقه گلگیر مسجدسلیمان است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹استاندار خوزستان برای بازدید میدانی از این منطقه هم اکنون عازم منطقه گلگیر مسجدسلیمان است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
05 Dec, 07:50
🔺ترک‌خوردگی دیوار بیمارستان ۲۲ بهمن مسجدسلیمان پس از زلزله
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
05 Dec, 07:49
🔺تخریب و خسارت ۳۳ واحد مسکونی در منطقه گلکیر مسجدسلیمان
🔹فرماندار مسجدسلیمان در بازدید میدانی از برخی مناطق زلزله‌زده، از وارد شدن خسارت به برخی منازل روستایی این شهرستان خبر داد.
🔹پس از زلزله های اخیر تعداد ۳۳ روستا در بخش گلگیر این شهرستان دچار خسارات کلی و جزیی شدند که در همان ابتدا سریعا هماهنگی‌ها برای بررسی بیشتر انجام شده است.
🔹در این زلزله ۱۲ نفر آسیب جزیی دیدند که ۱۰ نفر از اهل منطقه گلگیر و ۲ نفر اهل مسجدسلیمان هستند.
🔹بررسی‌ها ادامه دارد و تا این لحظه خسارت جانی گزارش نشده است و از همان ساعات اولیه صبح ستاد بحران شهرستان تشکیل و تقسیم وظایف انجام شده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹فرماندار مسجدسلیمان در بازدید میدانی از برخی مناطق زلزله‌زده، از وارد شدن خسارت به برخی منازل روستایی این شهرستان خبر داد.
🔹پس از زلزله های اخیر تعداد ۳۳ روستا در بخش گلگیر این شهرستان دچار خسارات کلی و جزیی شدند که در همان ابتدا سریعا هماهنگی‌ها برای بررسی بیشتر انجام شده است.
🔹در این زلزله ۱۲ نفر آسیب جزیی دیدند که ۱۰ نفر از اهل منطقه گلگیر و ۲ نفر اهل مسجدسلیمان هستند.
🔹بررسی‌ها ادامه دارد و تا این لحظه خسارت جانی گزارش نشده است و از همان ساعات اولیه صبح ستاد بحران شهرستان تشکیل و تقسیم وظایف انجام شده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
05 Dec, 06:03
🔺آزاد راه تهران _ قزوین دو طبقه می‌شود
🔹عبدالهی ، استاندار البرز:
🔹طرح ۲ طبقه کردن آزادراه تهران - کرج - قزوین در محدوده شهر کرج برای افزایش ظرفیت تردد در دست پیگیری است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹عبدالهی ، استاندار البرز:
🔹طرح ۲ طبقه کردن آزادراه تهران - کرج - قزوین در محدوده شهر کرج برای افزایش ظرفیت تردد در دست پیگیری است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
04 Dec, 19:25
🔺انصاری: تامین مسکن یکی از حقوق شهروندی است که دو بار در قانون اساسی تاکید شده
معاون حقوقی رئیس‌جمهور در گفت‌وگوی ویژه خبری:
🔹در زمینه مسکن مشکلاتی داریم.
🔹جوانان برای تشکیل خانواده نمی‌توانند به راحتی مسکن و شغل را تامین کنند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
معاون حقوقی رئیس‌جمهور در گفت‌وگوی ویژه خبری:
🔹در زمینه مسکن مشکلاتی داریم.
🔹جوانان برای تشکیل خانواده نمی‌توانند به راحتی مسکن و شغل را تامین کنند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
04 Dec, 17:39
🔺رئیس سازمان ثبت اسناد: سند تحول دیجیتال نهایی شد
🔹تدوین برنامه‌های کوتاه مدت، میان مدت و بلند مدت ثبت در این سند
🔹رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: سند تحول دیجیتال نهایی شد و در آینده نزدیک رونمایی خواهد شد.
🔹امروز سازمان ثبت اولین سازمانی است که دارای سند تحول دیجیتال است و برنامه‌های کوتاه مدت، میان مدت و بلند مدت ثبت در این سند تدوین شده است.
🔹پس از اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، ۷۵ هزار مشاور املاک به سامانه ثبت الکترونیک اسناد طی ۳ ماه اخیر متصل شدند.
🔹اقدامات تحولی هوشمندسازی در ثبت شرکت‌ها و موسسات غیرتجاری موجبات کاهش ۸۰ درصدی مراجعات حضوری را فراهم کرده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹تدوین برنامه‌های کوتاه مدت، میان مدت و بلند مدت ثبت در این سند
🔹رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: سند تحول دیجیتال نهایی شد و در آینده نزدیک رونمایی خواهد شد.
🔹امروز سازمان ثبت اولین سازمانی است که دارای سند تحول دیجیتال است و برنامه‌های کوتاه مدت، میان مدت و بلند مدت ثبت در این سند تدوین شده است.
🔹پس از اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، ۷۵ هزار مشاور املاک به سامانه ثبت الکترونیک اسناد طی ۳ ماه اخیر متصل شدند.
🔹اقدامات تحولی هوشمندسازی در ثبت شرکت‌ها و موسسات غیرتجاری موجبات کاهش ۸۰ درصدی مراجعات حضوری را فراهم کرده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
04 Dec, 16:26
«بازار» گزارش می دهد؛
🔺ماجرای خودداری از اعلام اسامی بانک های متخلف در مسکن ملی| جریمه ۵۸ همت از بانک ها کسر نشد
🔹مقرر شده است تا بانک های متخلف بخاطر عدم پرداخت تسهیلات مسکن به اداره مالیات معرفی و از آنها جریمه دریافت شود که هنوز اسامی این بانک ها اعلام نشده و خبری از کسر ۵۸ همت نیز نیست
🔹قرار بود ۱۴ بانکی که در سال ابتدایی قانون جهش تولید مسکن به تعهدات خود عمل نکرده اند، توسط سازمان امور مالیاتی جریمه شده و ۵۸ همت از حساب آنها کسر و به حساب متقاضیان واریز شود
🔹رضایی کوچی رییس کمیسیون عمران مجلس در نامه‌ای به فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی خواستار لغو نامه عدم وصول جرائم مالیاتی بانک‌های متخلف در رابطه با ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن شده است
🔹در ۳ سال اول اجرای قانون جهش تولید مسکن حداکثر تا ۱۵ آذرماه ۱۴۰۳ و برای سالهای بعد حداکثر یک ماه پس از هر سال قانونی به سازمان امور مالیاتی کشور ارسال و سازمان مذکور با اعمال ماده (۴۸) قانون محاسبات عمومی کشور نسبت به وصول آن اقدام کند
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4GYB
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺ماجرای خودداری از اعلام اسامی بانک های متخلف در مسکن ملی| جریمه ۵۸ همت از بانک ها کسر نشد
🔹مقرر شده است تا بانک های متخلف بخاطر عدم پرداخت تسهیلات مسکن به اداره مالیات معرفی و از آنها جریمه دریافت شود که هنوز اسامی این بانک ها اعلام نشده و خبری از کسر ۵۸ همت نیز نیست
🔹قرار بود ۱۴ بانکی که در سال ابتدایی قانون جهش تولید مسکن به تعهدات خود عمل نکرده اند، توسط سازمان امور مالیاتی جریمه شده و ۵۸ همت از حساب آنها کسر و به حساب متقاضیان واریز شود
🔹رضایی کوچی رییس کمیسیون عمران مجلس در نامه‌ای به فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی خواستار لغو نامه عدم وصول جرائم مالیاتی بانک‌های متخلف در رابطه با ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن شده است
🔹در ۳ سال اول اجرای قانون جهش تولید مسکن حداکثر تا ۱۵ آذرماه ۱۴۰۳ و برای سالهای بعد حداکثر یک ماه پس از هر سال قانونی به سازمان امور مالیاتی کشور ارسال و سازمان مذکور با اعمال ماده (۴۸) قانون محاسبات عمومی کشور نسبت به وصول آن اقدام کند
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4GYB
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
04 Dec, 14:24
🔺 وزیر راه و شهرسازی وارد مازندران شد
🔹 وزیر راه و شهرسازی برای انجام سفری ۲ روزه و به منظور بازدید از چند طرح عمرانی و برخی زیرساخت‌های حوزه حمل‌ونقل و مسکن مازندران و حضور در یادواره سرلشگر شهید احمد کشوری به مازندران سفر کرد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹 وزیر راه و شهرسازی برای انجام سفری ۲ روزه و به منظور بازدید از چند طرح عمرانی و برخی زیرساخت‌های حوزه حمل‌ونقل و مسکن مازندران و حضور در یادواره سرلشگر شهید احمد کشوری به مازندران سفر کرد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
04 Dec, 14:22
🔺کمبود شدید مدرسه در سه استان/ بحران کمبود دبیرستان در راه
معاون سازمان نوسازی مدارس کشور:
🔹سرانه استاندارد فضای آموزشی در کشور ۵.۲۸ مترمربع است. برنامه هفتم توسعه هدف‌گذاری کرده است تا این سرانه به ۶.۱ مترمربع برسد و نیاز داریم ۱۴ میلیون مترمربع فضای آموزشی ساخته شود.
🔹مناطقی از کشور به‌دلیل رشد طبیعی جمعیت و مهاجرت، نیاز بیشتری به مدارس دارند، از جمله این مناطق می‌توان به استانهای تهران، البرز و سیستان و بلوچستان اشاره کرد.
🔹در زمان حاضر، بیشتر کمبود فضای آموزشی مربوط به دوره ابتدایی است. پیش‌بینی می‌شود طی ۶ سال آینده، این تراکم به دوره متوسطه اول و دوم نیز منتقل شود.
🔹اکنون بهترین سرانه فضای آموزشی متعلق به دوره متوسطه است، اما این وضعیت در آینده تغییر خواهد کرد.
🔹بیشترین نیاز به ساخت دبیرستان و هنرستان در کشور است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
معاون سازمان نوسازی مدارس کشور:
🔹سرانه استاندارد فضای آموزشی در کشور ۵.۲۸ مترمربع است. برنامه هفتم توسعه هدف‌گذاری کرده است تا این سرانه به ۶.۱ مترمربع برسد و نیاز داریم ۱۴ میلیون مترمربع فضای آموزشی ساخته شود.
🔹مناطقی از کشور به‌دلیل رشد طبیعی جمعیت و مهاجرت، نیاز بیشتری به مدارس دارند، از جمله این مناطق می‌توان به استانهای تهران، البرز و سیستان و بلوچستان اشاره کرد.
🔹در زمان حاضر، بیشتر کمبود فضای آموزشی مربوط به دوره ابتدایی است. پیش‌بینی می‌شود طی ۶ سال آینده، این تراکم به دوره متوسطه اول و دوم نیز منتقل شود.
🔹اکنون بهترین سرانه فضای آموزشی متعلق به دوره متوسطه است، اما این وضعیت در آینده تغییر خواهد کرد.
🔹بیشترین نیاز به ساخت دبیرستان و هنرستان در کشور است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
04 Dec, 14:08
🔺پزشکیان: مدارس سنگی را تخریب نکنیم، از آنها به عنوان اقامتگاه‌های گردشگری استفاده کنیم
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
04 Dec, 11:30
🔺 تازه ترین اخبار و تحلیل های بازار خودرو را در #ماشین_بازار ببینید
🔹قیمت روزانه خودروهای داخلی و خارجی
🔹تحلیل بازار خودرو
🔹تازه ترین اخبار بازار خودرو
🔹و.....
@machinebazaar
🚒🚑🚐🚎🚍🚌🚋🚙🚘🚗🚖🚕🚔🚓🛻🚚🚛
🔹قیمت روزانه خودروهای داخلی و خارجی
🔹تحلیل بازار خودرو
🔹تازه ترین اخبار بازار خودرو
🔹و.....
@machinebazaar
🚒🚑🚐🚎🚍🚌🚋🚙🚘🚗🚖🚕🚔🚓🛻🚚🚛
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
04 Dec, 09:28
🔺توقف ۸ ماهه تامین مالی مسکن توسط بانک‌ها
مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران:
🔹حدود ۸ ماه است که سیستم بانکی قرارداد تسهیلات نهضت ملی مسکن را امضا نکرده و به همین دلیل نیز منابع مالی این بخش را در پروژه‌های این طرح نداریم.
🔹فعلا با آورده مردم در حال ساخت واحدهای این طرح هستیم. با تدبیر وزیر راه و شهرسازی، به زودی مشکل مربوط عدم پرداخت تسهیلات برطرف خواهد شد.
🔹بنیاد مسکن متولی ساخت نهضت ملی مسکن شهرهای زیر ۵۰ هزار نفر است. در استان تهران حدود ۱۲ هزار نفر واجد شرایط برای نهضت ملی مسکن داریم.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران:
🔹حدود ۸ ماه است که سیستم بانکی قرارداد تسهیلات نهضت ملی مسکن را امضا نکرده و به همین دلیل نیز منابع مالی این بخش را در پروژه‌های این طرح نداریم.
🔹فعلا با آورده مردم در حال ساخت واحدهای این طرح هستیم. با تدبیر وزیر راه و شهرسازی، به زودی مشکل مربوط عدم پرداخت تسهیلات برطرف خواهد شد.
🔹بنیاد مسکن متولی ساخت نهضت ملی مسکن شهرهای زیر ۵۰ هزار نفر است. در استان تهران حدود ۱۲ هزار نفر واجد شرایط برای نهضت ملی مسکن داریم.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
04 Dec, 07:43
🔺ایجاد ۱۲ هزار شغل و مشارکت در احداث ۳۷۰۰ واحد مسکونی برای معلولان توسط بنیاد برکت
🔹مدنی مدیرعامل بنیاد برکت ستاد اجرایی فرمان امام با اشاره به روز جهانی معلولان و فعالیت های صورت گرفته توسط این بنیاد گفت: در سالهای گذشته خدمات متنوعی به این عزیزان ارائه شده است.
🔹به گزارش بازار، سید امیرحسین مدنی مدیرعامل بنیاد برکت ستاد اجرایی فرمان امام در روز جهانی معلولان با اشاره به فعالیتهای صورت گرفته توسط این بنیاد در این حوزه گفت: با توجه به وظیفه بنیاد برکت در راستای مسئولیت‌های اجتماعی به خصوص حمایت از اقشار آسیب پذیر جامعه، در سالهای گذشته خدمات متنوعی به معلولان عزیز ارائه شده است.
🔹وی با تاکید بر ضرورت ساخت مسکن برای معلولان گفت: در این راستا کمک هزینه پروژه ۱۶۰ واحدی مدد جویان بهزیستی کشور توسط بنیاد برکت پرداخت شده است.
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4Hbp
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹مدنی مدیرعامل بنیاد برکت ستاد اجرایی فرمان امام با اشاره به روز جهانی معلولان و فعالیت های صورت گرفته توسط این بنیاد گفت: در سالهای گذشته خدمات متنوعی به این عزیزان ارائه شده است.
🔹به گزارش بازار، سید امیرحسین مدنی مدیرعامل بنیاد برکت ستاد اجرایی فرمان امام در روز جهانی معلولان با اشاره به فعالیتهای صورت گرفته توسط این بنیاد در این حوزه گفت: با توجه به وظیفه بنیاد برکت در راستای مسئولیت‌های اجتماعی به خصوص حمایت از اقشار آسیب پذیر جامعه، در سالهای گذشته خدمات متنوعی به معلولان عزیز ارائه شده است.
🔹وی با تاکید بر ضرورت ساخت مسکن برای معلولان گفت: در این راستا کمک هزینه پروژه ۱۶۰ واحدی مدد جویان بهزیستی کشور توسط بنیاد برکت پرداخت شده است.
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4Hbp
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
29 Nov, 14:12
🔺تبدیل نخاله سنگ به نمای ساختمانی توسط محققان کشور
🔹محققان یک تیم فناور موفق شدند از نخاله های سنگ، پودر سنگ و سپس نمای دکوراتیو تولید کنند.
🔹محققان کشور توانستند پوشش جدید از پودرسنگ تولید کنند که هیچ پودر سیمان، پودر سیلیس و پودر سنگ در آن به کار گرفته نشده است؛ این پوشش ها برای نمای داخلی و خارجی، کف و استخر استفاده می شود
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹محققان یک تیم فناور موفق شدند از نخاله های سنگ، پودر سنگ و سپس نمای دکوراتیو تولید کنند.
🔹محققان کشور توانستند پوشش جدید از پودرسنگ تولید کنند که هیچ پودر سیمان، پودر سیلیس و پودر سنگ در آن به کار گرفته نشده است؛ این پوشش ها برای نمای داخلی و خارجی، کف و استخر استفاده می شود
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
29 Nov, 12:04
🔺 جدیدترین قیمت اجاره خانه در مناطق پرطرفدار/۶۰ متری میدان ولیعصر چند؟
🔹در جدیدترین آگهی‌های بازار مسکن، برای اجاره‌ی واحد آپارتمانی ۶۵ متری در دروازه شمیران که چهار سال از ساخت آن می‌گذرد به ۵۵۰ میلیون تومان ودیعه نیاز است. همچنین، باید ماهی یک میلیون تومان به عنوان کرایه نیز پرداخت کرد.
🔹برای رهن کامل واحدی ۴۰ متری در محله‌ی نصرت با ۱۳ سال سن بنا، باید ۴۵۰ میلیون تومان ودیعه ارائه دهید. آپارتمانی ۴۵ متری در همین محله که بیش از ۳۳ سال سن دارد، با ۱۰۰ میلیون تومان پول پیش و پرداخت ماهی ۱۰ میلیون تومان اجاره داده می‌شود.
🔹در حوالی میدان ولیعصر آپارتمانی ۶۰ متری با سن بنای ۱۹ سال با ودیعه‌ی ۷۵۰ میلیون تومان قابل رهن کامل است.
🔹یک آپارتمان ۹۲ متری ساخت سال ۱۳۹۷ در دروازه شمیران با ارائه‌ی ودیعه ۴۰۰ میلیون تومانی اجاره داده می‌شود. کرایه لازم برای سکونت در این واحد ماهی ۲۵ میلیون تومان است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹در جدیدترین آگهی‌های بازار مسکن، برای اجاره‌ی واحد آپارتمانی ۶۵ متری در دروازه شمیران که چهار سال از ساخت آن می‌گذرد به ۵۵۰ میلیون تومان ودیعه نیاز است. همچنین، باید ماهی یک میلیون تومان به عنوان کرایه نیز پرداخت کرد.
🔹برای رهن کامل واحدی ۴۰ متری در محله‌ی نصرت با ۱۳ سال سن بنا، باید ۴۵۰ میلیون تومان ودیعه ارائه دهید. آپارتمانی ۴۵ متری در همین محله که بیش از ۳۳ سال سن دارد، با ۱۰۰ میلیون تومان پول پیش و پرداخت ماهی ۱۰ میلیون تومان اجاره داده می‌شود.
🔹در حوالی میدان ولیعصر آپارتمانی ۶۰ متری با سن بنای ۱۹ سال با ودیعه‌ی ۷۵۰ میلیون تومان قابل رهن کامل است.
🔹یک آپارتمان ۹۲ متری ساخت سال ۱۳۹۷ در دروازه شمیران با ارائه‌ی ودیعه ۴۰۰ میلیون تومانی اجاره داده می‌شود. کرایه لازم برای سکونت در این واحد ماهی ۲۵ میلیون تومان است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
29 Nov, 11:11
🔺وزارت راه آماری از پروژه‌های مسکن حمایتی ندارد!
🔹دفتر طرح‌ریزی و پایش طرح‌های مسکن وزارت راه در نامه‌ای به ادارات راه و شهرسازی و شهرهای جدید خواستار ارائه آمار دقیق پروژه‌های در دست ساخت مسکن حمایتی شد.
🔹این نامه نشان میدهد وزارت راه و شهرسازی نه تنها آماری از پروژه های مسکنی خود ندارد، بلکه به آمار موجود در سامانه طرح‌های حمایتی بخش مسکن که توسط مسئولان ادارات کل راه و شهرسازی و شرکت عمران شهرهای جدید بارگذاری می‌شود، اعتمادی ندارد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹دفتر طرح‌ریزی و پایش طرح‌های مسکن وزارت راه در نامه‌ای به ادارات راه و شهرسازی و شهرهای جدید خواستار ارائه آمار دقیق پروژه‌های در دست ساخت مسکن حمایتی شد.
🔹این نامه نشان میدهد وزارت راه و شهرسازی نه تنها آماری از پروژه های مسکنی خود ندارد، بلکه به آمار موجود در سامانه طرح‌های حمایتی بخش مسکن که توسط مسئولان ادارات کل راه و شهرسازی و شرکت عمران شهرهای جدید بارگذاری می‌شود، اعتمادی ندارد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
29 Nov, 10:57
«بازار» گزارش می دهد؛
🔺دلایل افزایش تعداد املاکی های غیر مجاز در پایتخت| ۸ هزار واحد صنفی بدون پروانه در تهران مشغول هستند
🔹آمار جدید اتاق اصناف از میزان املاکی های غیر مجاز نشان داد که تعداد املاکی های بدون پروانه اعلامی از سوی وزارت راه و شهرسازی و اتحادیه املاک نه تنها کاهش نیافته بلکه افزایش داشته است
🔹اتاق اصناف ایران آماری خیرکننده از املاکی های غیر مجاز در تهران را منتشر و تعداد آنها را ۸ هزار واحد صنفی اعلام می کند
🔹در منطقه ۲۲ تهران تعداد املاکی های غیر مجاز به قدری زیاد است که اکثر آنها در داخل آپارتمان ها و دفاتر اداری به راحتی مشغول به فعالیت هستند و هیچ ارگانی هم به این موضوع ورود جدی نمی کند
🔹باید نهادهای بالادست وارد شوند؛ چرا که این مورد به طور مستقیم با معیشت مردم در ارتباط است و مسکن بیشترین هزینه سبد خانوار را به خود اختصاص میدهد
🔹۳۱ هزار و ۲۳۱ واحد صنفی مشاورین املاک بازرسی شد که از این تعداد ۹ هزار و ۱۶۴ واحد اخطار، ۳ هزار و ۲۵۶ واحد طبق ماده ۲۸ تذکر قانونی دریافت کردند و ۳ هزار و ۶۷۳ واحد صنفی متخلف نیز پلمب شد
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4GJT
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺دلایل افزایش تعداد املاکی های غیر مجاز در پایتخت| ۸ هزار واحد صنفی بدون پروانه در تهران مشغول هستند
🔹آمار جدید اتاق اصناف از میزان املاکی های غیر مجاز نشان داد که تعداد املاکی های بدون پروانه اعلامی از سوی وزارت راه و شهرسازی و اتحادیه املاک نه تنها کاهش نیافته بلکه افزایش داشته است
🔹اتاق اصناف ایران آماری خیرکننده از املاکی های غیر مجاز در تهران را منتشر و تعداد آنها را ۸ هزار واحد صنفی اعلام می کند
🔹در منطقه ۲۲ تهران تعداد املاکی های غیر مجاز به قدری زیاد است که اکثر آنها در داخل آپارتمان ها و دفاتر اداری به راحتی مشغول به فعالیت هستند و هیچ ارگانی هم به این موضوع ورود جدی نمی کند
🔹باید نهادهای بالادست وارد شوند؛ چرا که این مورد به طور مستقیم با معیشت مردم در ارتباط است و مسکن بیشترین هزینه سبد خانوار را به خود اختصاص میدهد
🔹۳۱ هزار و ۲۳۱ واحد صنفی مشاورین املاک بازرسی شد که از این تعداد ۹ هزار و ۱۶۴ واحد اخطار، ۳ هزار و ۲۵۶ واحد طبق ماده ۲۸ تذکر قانونی دریافت کردند و ۳ هزار و ۶۷۳ واحد صنفی متخلف نیز پلمب شد
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4GJT
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
28 Nov, 15:29
🔺راه معاملات آپارتمان‌های فاقد سند تک‌برگ مسدود شد
🔹در حال حاضر «صدور مبایعه نامه الکترونیکی در بنگاه‌های املاک» متوقف شده است. بازنده مهاجرت اجباری مشاوران املاک از سامانه املاک و مستغلات به سامانه جدید «کاتب» یک بازنده دارد؛ آن هم مالکان آپارتمان‌های فاقد سند تک‌برگ هستند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹در حال حاضر «صدور مبایعه نامه الکترونیکی در بنگاه‌های املاک» متوقف شده است. بازنده مهاجرت اجباری مشاوران املاک از سامانه املاک و مستغلات به سامانه جدید «کاتب» یک بازنده دارد؛ آن هم مالکان آپارتمان‌های فاقد سند تک‌برگ هستند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
28 Nov, 14:29
«بازار» گزارش می دهد
🔺سیگنال مجلس به تصمیم گیران برای تعیین رقم قابل توجه دستمزد| کف حقوق کارمندان 13 میلیون شد
🔹پاک مهر، عضو کمیسیون تلفیق بودجه گفت: مجلس ۱۳ میلیون حداقل حقوق را برای کارمندان تصویب کرد، این رقم سیگنالی به تصمیم گیران تعیین دستمزد برای بالابردن رقم قابل توجه کارگران در سال آینده است
🔹حقوق بگیرانی که خانه ندارند معمولا بایستی هر ماه حدود نیمی از حقوقی که دریافت می کنند را به صاحب خانه بدهند، علاوه بر اجاره بهاء، رشد بالای هزینه های زندگی اکنون به گونه ای است که اگر فردی بخواهد نیازهای ضروری سبد مصرفی ماهانه خانوار را تامین کند، دست کم بایستی بیش از ۱۰ میلیون تومان هزینه نماید
🔹از آنجایی که کف حقوق برای کارمندان دولت در سال آینده ۱۳ میلیون تومان در نظر گرفته شده است بنابراین تصمیم گیران تعیین دستمزد کارگران بی تردید باید نسبت به افزایش دستمزدها وضعیت زندگی آنها را به خوبی درک کنند و در تعیین دستمزد رقمی را در نظر گیرند که قشر کارگری با فشار اقتصادی مواجه نشود
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4GJn
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺سیگنال مجلس به تصمیم گیران برای تعیین رقم قابل توجه دستمزد| کف حقوق کارمندان 13 میلیون شد
🔹پاک مهر، عضو کمیسیون تلفیق بودجه گفت: مجلس ۱۳ میلیون حداقل حقوق را برای کارمندان تصویب کرد، این رقم سیگنالی به تصمیم گیران تعیین دستمزد برای بالابردن رقم قابل توجه کارگران در سال آینده است
🔹حقوق بگیرانی که خانه ندارند معمولا بایستی هر ماه حدود نیمی از حقوقی که دریافت می کنند را به صاحب خانه بدهند، علاوه بر اجاره بهاء، رشد بالای هزینه های زندگی اکنون به گونه ای است که اگر فردی بخواهد نیازهای ضروری سبد مصرفی ماهانه خانوار را تامین کند، دست کم بایستی بیش از ۱۰ میلیون تومان هزینه نماید
🔹از آنجایی که کف حقوق برای کارمندان دولت در سال آینده ۱۳ میلیون تومان در نظر گرفته شده است بنابراین تصمیم گیران تعیین دستمزد کارگران بی تردید باید نسبت به افزایش دستمزدها وضعیت زندگی آنها را به خوبی درک کنند و در تعیین دستمزد رقمی را در نظر گیرند که قشر کارگری با فشار اقتصادی مواجه نشود
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4GJn
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
28 Nov, 09:42
🔺قیمت کاشی و سرامیک در ۸ آذر ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4GMb
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4GMb
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
28 Nov, 09:41
🔺قیمت لوازم برقی ساختمان در ۸ آذر ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4GMc
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4GMc
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
28 Nov, 07:34
🔺قیمت انواع مصالح ساختمانی ۸ آذر ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4GLQ
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4GLQ
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
28 Nov, 05:58
🔺مدارس سنگی کشور تا مهر ۱۴۰۴ برچیده می‌شود
🔹رییس سازمان نوسازی، توسعه و تجهیز مدارس گفت: هزار مدرسه سنگی در کشور وجود دارد که با توجه به دستور رییس جمهور و اولویت جمع‌آوری این مدارس، تا مهرماه سال ۱۴۰۴ ساماندهی خواهند شد.
🔹رییس سازمان نوسازی مدارس از مدارس سنگی به عنوان نوعی عارضه در حوزه آموزش یاد کرد که باید برچیده شود، افزود: به جای مدارس سنگی، مدارس ایمن و استاندارد، با بهره‌مندی از فناوری‌های نوین جایگزین می شوند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹رییس سازمان نوسازی، توسعه و تجهیز مدارس گفت: هزار مدرسه سنگی در کشور وجود دارد که با توجه به دستور رییس جمهور و اولویت جمع‌آوری این مدارس، تا مهرماه سال ۱۴۰۴ ساماندهی خواهند شد.
🔹رییس سازمان نوسازی مدارس از مدارس سنگی به عنوان نوعی عارضه در حوزه آموزش یاد کرد که باید برچیده شود، افزود: به جای مدارس سنگی، مدارس ایمن و استاندارد، با بهره‌مندی از فناوری‌های نوین جایگزین می شوند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
27 Nov, 12:50
🎥 قالیباف: دولت مکلف است زمین را برای مسکن تامین کند
🔹دولت نباید مسئول تولید مسکن باشد طبیعتا مردم و بنگاه ها میتوانند بسازند. دولت مکلف است زمین را برای مسکن تامین کند.
🔹۷۰ درصد قیمت تمام شده یک خانه پول زمین که است که باید یکجایی دولت باید زمین را رایگان در اختیار مردم قرار دهد.
🔹۱۵ درصد کل از جغرافیایی ما قابل سکونت است. ما کمتر از یک میلیون هکتار تحت پوشش مسکن داریم.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹دولت نباید مسئول تولید مسکن باشد طبیعتا مردم و بنگاه ها میتوانند بسازند. دولت مکلف است زمین را برای مسکن تامین کند.
🔹۷۰ درصد قیمت تمام شده یک خانه پول زمین که است که باید یکجایی دولت باید زمین را رایگان در اختیار مردم قرار دهد.
🔹۱۵ درصد کل از جغرافیایی ما قابل سکونت است. ما کمتر از یک میلیون هکتار تحت پوشش مسکن داریم.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
27 Nov, 12:40
🎥 قالیباف: اگر مسکن خانواده ها حل بشود در واقع بزرگترین مشکل معشیتی حل شده است/ معتقدم باید مشکل مسکن را به رسمیت بشناسیم
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
27 Nov, 08:18
🔺اجاره این خانه ها ماهیانه هم قیمت یک تارا است!
🔹با گذری به آگهی‌های اجاره ملک به ویژه در مناطق شمالی تهران شاهد قیمت‌های نجومی هستیم که قطعا برای شما نیز عجیب خواهد بود.
🔹در یکی از آگهی‌های اینترنتی خانه‌ای ۴۲۹ متری و کلید نخورده، ۴ خوابه مستر در طبقه ۱۴ یکی از برج‌های زعفرانیه با ودیعه ۲۰ میلیارد و پرداخت اجاره ماهانه ۹۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.
🔹در آگهی دیگر خانه‌ای ۳۴۰ متری در نیاوران با ۴ خواب مستر و کلیدنخورده با ودیعه ۳ میلیارد تومان و اجاره ماهانه ۴۰۰ میلیون تومان به اجاره می‌رسد.
🔹آگهی بعدی مربوط به خانه‌ای ۴۵۰ متری بدون مشرف در کامرانیه شمالی است که با ودیعه ۳ میلیارد تومانی و پرداخت ماهانه ۴۰۰ میلیون تومان اجاره داده می‌شود.
🔹به نوعی می‌توان گفت اجاره این خانه ماهیانه برابر با پول خرید یک خودروی داخلی صفر مثل تارا یا شاهین است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹با گذری به آگهی‌های اجاره ملک به ویژه در مناطق شمالی تهران شاهد قیمت‌های نجومی هستیم که قطعا برای شما نیز عجیب خواهد بود.
🔹در یکی از آگهی‌های اینترنتی خانه‌ای ۴۲۹ متری و کلید نخورده، ۴ خوابه مستر در طبقه ۱۴ یکی از برج‌های زعفرانیه با ودیعه ۲۰ میلیارد و پرداخت اجاره ماهانه ۹۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.
🔹در آگهی دیگر خانه‌ای ۳۴۰ متری در نیاوران با ۴ خواب مستر و کلیدنخورده با ودیعه ۳ میلیارد تومان و اجاره ماهانه ۴۰۰ میلیون تومان به اجاره می‌رسد.
🔹آگهی بعدی مربوط به خانه‌ای ۴۵۰ متری بدون مشرف در کامرانیه شمالی است که با ودیعه ۳ میلیارد تومانی و پرداخت ماهانه ۴۰۰ میلیون تومان اجاره داده می‌شود.
🔹به نوعی می‌توان گفت اجاره این خانه ماهیانه برابر با پول خرید یک خودروی داخلی صفر مثل تارا یا شاهین است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
27 Nov, 07:13
🔺معاملات مسکن با رمزارز پولشویی است/ فقط قراردادهای ریالی ثبت رسمی دارند
🔹نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران بابیان اینکه در حال حاضر اعتقاد بر این است که معاملات مسکن با رمز ارز پولشویی بوده و برای فرار مالیاتی و پولشویی صورت می‌گیرد، گفت: در قراردادهای مسکن امکان ثبت پرداخت وجه به غیر از ریال وجود ندارد.
🆔 @ramzarzonline
💻 tahlilbazaar.com
🔹نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران بابیان اینکه در حال حاضر اعتقاد بر این است که معاملات مسکن با رمز ارز پولشویی بوده و برای فرار مالیاتی و پولشویی صورت می‌گیرد، گفت: در قراردادهای مسکن امکان ثبت پرداخت وجه به غیر از ریال وجود ندارد.
🆔 @ramzarzonline
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
27 Nov, 06:47
🔺قیمت انواع مصالح ساختمانی ۷ آذر ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4GGC
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4GGC
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
27 Nov, 05:14
بازار گزارش می دهد؛
🔺زیرساخت های ایلام نیازمند توجه دولت چهاردهم| راه ها در اولویت
🔹زیرساخت های استان ایلام به عنوان مهمترین مطالبه مردم نیازمند دولت چهاردهم است، در این بین توسعه راه ها باید در اولویت دولت باشد چراکه جاده های کنونی استان از کیفیت و کمیت خوبی برخوردار نیستند.
🔹استاندار ایلام: یکی از چالش‌های اصلی، تکمیل طرح‌های نیمه‌تمام است که باید در خصوص آنها چاره‌اندیشی شود و به ویژه در استان ایلام که در مسیر تردد زوار عتبات عالیات و اربعین‌حسینی قرار دارد.
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4Gwx
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺زیرساخت های ایلام نیازمند توجه دولت چهاردهم| راه ها در اولویت
🔹زیرساخت های استان ایلام به عنوان مهمترین مطالبه مردم نیازمند دولت چهاردهم است، در این بین توسعه راه ها باید در اولویت دولت باشد چراکه جاده های کنونی استان از کیفیت و کمیت خوبی برخوردار نیستند.
🔹استاندار ایلام: یکی از چالش‌های اصلی، تکمیل طرح‌های نیمه‌تمام است که باید در خصوص آنها چاره‌اندیشی شود و به ویژه در استان ایلام که در مسیر تردد زوار عتبات عالیات و اربعین‌حسینی قرار دارد.
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4Gwx
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
27 Nov, 05:01
🔺۳۶۷۳ واحد صنفی مشاورین املاک پلمب شد
رئیس اتاق اصناف ایران:
🔹طی بازرسی های صورت گرفته طی سال گذشته تاکنون ۳ هزار و ۶۷۳ واحد صنفی مشاورین املاک متخلف و متجاوز به حقوق مردم و دولت در فروش مال غیر، تغییر کاربری اراضی کشاورزی و فروش عرصه های منابع طبیعی شناسایی و پلمب شد.
🔹اکنون ۸ هزار واحد صنفی مشاورین املاک در تهران بدون پروانه فعالیت می کنند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
رئیس اتاق اصناف ایران:
🔹طی بازرسی های صورت گرفته طی سال گذشته تاکنون ۳ هزار و ۶۷۳ واحد صنفی مشاورین املاک متخلف و متجاوز به حقوق مردم و دولت در فروش مال غیر، تغییر کاربری اراضی کشاورزی و فروش عرصه های منابع طبیعی شناسایی و پلمب شد.
🔹اکنون ۸ هزار واحد صنفی مشاورین املاک در تهران بدون پروانه فعالیت می کنند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
26 Nov, 18:16
🔺 معاون شهری بنیاد مسکن از تحویل ۵ تا ۶ هزار واحد مسکونی نهضت ملی مسکن تا پایان سال خبر داد
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
26 Nov, 15:53
🔺در گران‌ترین منطقه تهران قیمت مسکن چقدر است؟
🔹اجاره آپارتمان در منطقه یک و هزینه‌های تحمیلی به اجاره‌نشین‌ها تناسب مستقیمی با قیمت مسکن در این محدوده از شهر دارد. منطقه یک گران‌ترین محدوده شهر برای خرید آپارتمان است و معمولا بیشتر هزینه‌ها را به مستاجران در پی دارد.
🔹قیمت خانه ۵۰ متری و نقلی در منطقه یک طبق آمارهای رسمی به حدود ۹ میلیارد می‌رسد. قیمت مسکن در منطقه یک تهران تقریبا دوبرابر متوسط کل شهر است.
🔹قیمت مسکن در منطقه یک تهران دقیقا به متری ۱۷۹ میلیون و ۱۰ هزار تومان رسیده است. این عدد را بانک مرکزی با زیرنظرگرفتن ۱۹۷ معامله‌ای که مرداد امسال در منطقه یک به‌شکل رسمی به‌ثبت رسیده محاسبه کرده.
🔹قیمت مسکن در منطقه یک به‌این ترتیب بالاتر از هر محدوده دیگری از تهران قرار می‌گیرد و از این حیث رتبه دوم به منطقه سه با متوسط قیمت متری ۱۴۳ میلیون و ۳۱۰ هزار تومان می‌رسد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹اجاره آپارتمان در منطقه یک و هزینه‌های تحمیلی به اجاره‌نشین‌ها تناسب مستقیمی با قیمت مسکن در این محدوده از شهر دارد. منطقه یک گران‌ترین محدوده شهر برای خرید آپارتمان است و معمولا بیشتر هزینه‌ها را به مستاجران در پی دارد.
🔹قیمت خانه ۵۰ متری و نقلی در منطقه یک طبق آمارهای رسمی به حدود ۹ میلیارد می‌رسد. قیمت مسکن در منطقه یک تهران تقریبا دوبرابر متوسط کل شهر است.
🔹قیمت مسکن در منطقه یک تهران دقیقا به متری ۱۷۹ میلیون و ۱۰ هزار تومان رسیده است. این عدد را بانک مرکزی با زیرنظرگرفتن ۱۹۷ معامله‌ای که مرداد امسال در منطقه یک به‌شکل رسمی به‌ثبت رسیده محاسبه کرده.
🔹قیمت مسکن در منطقه یک به‌این ترتیب بالاتر از هر محدوده دیگری از تهران قرار می‌گیرد و از این حیث رتبه دوم به منطقه سه با متوسط قیمت متری ۱۴۳ میلیون و ۳۱۰ هزار تومان می‌رسد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
26 Nov, 09:56
🔺 قیمت مسکن ۳۴ درصد گران شد/ کدام منطقه بیشترین افزایش قیمت را ثبت کرد؟
🔹 نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران:
🔹در حال حاضر بررسی ها حاکی از آن است که معاملات تنها در برخی از مناطق با رونق همراه بوده و در سایر بخش‌ها همچنان رکود وجود دارد که همین امر باعث شده قیمت میانگین هم در این مناطق بیشتر از سایر مناطق باشد.
🔹 به دلیل ایجاد رکود تورمی در مناطق مختلف شاهد افت توان خرید آپارتمان در برخی از مناطق شمالی هستیم اما ارزیابی‌ها نشان میدهد که سهم مناطق میانی و پایین شهر به تدریج افزایش یافته است.
🔹 بیشترین افزایش قیمت مربوط به منطقه ۲۲ با رشد ۳۴ درصدی بوده و بعد از آن منطقه یک با رشد ۳۳ درصد و منطقه ۲۰ با رشد ۳۰ درصدی بوده است. منطقه ۳ ،۶ونیم درصد و منطقه ۲ با ۷ونیم درصد و منطقه ۱۰ با رشد ۱۰ درصدی روبرو بوده است.
🔹مقایسه شاخص قیمت پیشنهادی ماه‌های مهر و آبان مربوط به بازار مسکن این دو منطقه مشخص می‌کند، تغییرات آنچنانی در این فاصله روی قیمت فروشندهها صورت نگرفته است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹 نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران:
🔹در حال حاضر بررسی ها حاکی از آن است که معاملات تنها در برخی از مناطق با رونق همراه بوده و در سایر بخش‌ها همچنان رکود وجود دارد که همین امر باعث شده قیمت میانگین هم در این مناطق بیشتر از سایر مناطق باشد.
🔹 به دلیل ایجاد رکود تورمی در مناطق مختلف شاهد افت توان خرید آپارتمان در برخی از مناطق شمالی هستیم اما ارزیابی‌ها نشان میدهد که سهم مناطق میانی و پایین شهر به تدریج افزایش یافته است.
🔹 بیشترین افزایش قیمت مربوط به منطقه ۲۲ با رشد ۳۴ درصدی بوده و بعد از آن منطقه یک با رشد ۳۳ درصد و منطقه ۲۰ با رشد ۳۰ درصدی بوده است. منطقه ۳ ،۶ونیم درصد و منطقه ۲ با ۷ونیم درصد و منطقه ۱۰ با رشد ۱۰ درصدی روبرو بوده است.
🔹مقایسه شاخص قیمت پیشنهادی ماه‌های مهر و آبان مربوط به بازار مسکن این دو منطقه مشخص می‌کند، تغییرات آنچنانی در این فاصله روی قیمت فروشندهها صورت نگرفته است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
18 Nov, 15:14
رئیس کمیسیون اقتصادی مجمع تشخیص در گفتگو با بازار:
🔺رابطه ناترازی بانک ها با تامین مالی صنعت ساختمان| ضرورت بازطراحی ابزارهای صندوق زمین و مستغلات
🔹پورابراهیمی، رئیس کمیسیون اقتصادی دبیرخانه مجمع تشخیص مصلحت نظام معتقد است تا زمانی که ناترازی و نسبت کفایت سرمایه بانک ها حل نشود نمی توان به صورت مستمر صنعت ساختمان را تامین مالی کرد
🔹در بخش صنعت ساختمان مشکلاتی مثل موضوعات تامین اجتماعی، نظام مالیاتی و از همه مهمتر نظام تامین مالی وجود دارد
🔹تا موضوع ناترازی و یا کفایت سرمایه بانک ها و اضافه برداشت هایی که به شدت بر روی تورم اثر گذار بوده است حل نشود طبیعتا امکان اینکه بتوانیم به صورت مستمر صنعت ساختمان را تامین مالی کنیم و از این حوزه ها فراهم کنیم امکان پذیر نخواهد بود
🔹نگاه این است که بازطراحی ابزارهای قبلی مثل صندوق های زمین و ساختمان و صندوق های املاک و مستغلات و حتی ساختار شرکت های سرمایه گذاری بخش مسکن را در دستور کار قرار دهیم و آنرا در قالب طرح پیشنهادی ارائه کنیم
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4FQs
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺رابطه ناترازی بانک ها با تامین مالی صنعت ساختمان| ضرورت بازطراحی ابزارهای صندوق زمین و مستغلات
🔹پورابراهیمی، رئیس کمیسیون اقتصادی دبیرخانه مجمع تشخیص مصلحت نظام معتقد است تا زمانی که ناترازی و نسبت کفایت سرمایه بانک ها حل نشود نمی توان به صورت مستمر صنعت ساختمان را تامین مالی کرد
🔹در بخش صنعت ساختمان مشکلاتی مثل موضوعات تامین اجتماعی، نظام مالیاتی و از همه مهمتر نظام تامین مالی وجود دارد
🔹تا موضوع ناترازی و یا کفایت سرمایه بانک ها و اضافه برداشت هایی که به شدت بر روی تورم اثر گذار بوده است حل نشود طبیعتا امکان اینکه بتوانیم به صورت مستمر صنعت ساختمان را تامین مالی کنیم و از این حوزه ها فراهم کنیم امکان پذیر نخواهد بود
🔹نگاه این است که بازطراحی ابزارهای قبلی مثل صندوق های زمین و ساختمان و صندوق های املاک و مستغلات و حتی ساختار شرکت های سرمایه گذاری بخش مسکن را در دستور کار قرار دهیم و آنرا در قالب طرح پیشنهادی ارائه کنیم
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4FQs
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
18 Nov, 15:03
🔺مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید: بیش از ۱۵ هزار واحد مسکن مهر نیمه ساخت در شهرهای جدید وجود دارد
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
18 Nov, 10:54
🔺قیمت سیمان پاکتی داراب ۱۹۸ هزار و ۵۰۰ تومان اعلام شد/ سیمان گران شد
🔹آخرین گزارش‌ها از بازار سیمان، از افزایش قیمت انواع سیمان حکایت دارد.
🔹بررسی‌ها از وضعیت قیمت سیمان حاکی از تغییر قیمت‌ها است؛ به طوری سیمان پاکتی داراب (تیپ ۲) عمده با افزایش قیمت، ۸۳ هزار تومان و سیمان سفید پاکتی ۴۰ کیلوگرمی لارستان ۱۹۸ هزار و ۵۰۰ تومان قیمت پیدا کرد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹آخرین گزارش‌ها از بازار سیمان، از افزایش قیمت انواع سیمان حکایت دارد.
🔹بررسی‌ها از وضعیت قیمت سیمان حاکی از تغییر قیمت‌ها است؛ به طوری سیمان پاکتی داراب (تیپ ۲) عمده با افزایش قیمت، ۸۳ هزار تومان و سیمان سفید پاکتی ۴۰ کیلوگرمی لارستان ۱۹۸ هزار و ۵۰۰ تومان قیمت پیدا کرد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
18 Nov, 06:53
🔺قیمت انواع مصالح ساختمانی ۲۸ آبان ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4G79
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4G79
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
17 Nov, 19:17
🔺 وقتی مالک زمین هستی و سند تک برگ داری اما صاحبش نیستی!
🔹این حکایت اعضای یک تعاونی در شاندیز مشهد است که با وجود خرید زمین برای ساخت مسکن همچنان در آرزوی صاحبخانه شدن به سر می‌برند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹این حکایت اعضای یک تعاونی در شاندیز مشهد است که با وجود خرید زمین برای ساخت مسکن همچنان در آرزوی صاحبخانه شدن به سر می‌برند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
17 Nov, 13:37
🔺فرونشست در محور لاهیجان - لنگرود
مدیرکل مدیریت بحران گیلان:
🔹فرونشست جاده روستایی شیرنسا در حد فاصل کوره لاهیجان به اطاقور لنگرود موجب مسدود شدن این جاده شده است.
🔹مسیر روستای شیرنسا، کوره لاهیجان به اطاقور لنگرود دچار فرونشست شده و تا اطلاع بعدی مسدود است.
🔹خوشبختانه شاهد خسارت جانی نبودیم و اقدامات لازم برای ایمن‌سازی مسیر آغاز شده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
مدیرکل مدیریت بحران گیلان:
🔹فرونشست جاده روستایی شیرنسا در حد فاصل کوره لاهیجان به اطاقور لنگرود موجب مسدود شدن این جاده شده است.
🔹مسیر روستای شیرنسا، کوره لاهیجان به اطاقور لنگرود دچار فرونشست شده و تا اطلاع بعدی مسدود است.
🔹خوشبختانه شاهد خسارت جانی نبودیم و اقدامات لازم برای ایمن‌سازی مسیر آغاز شده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
17 Nov, 10:56
🔺انتصاب جدیدِ وزیر راه غیرقانونی اعلام شد!
🔹سازمان بازرسی در نامه‌ای به وزارت راه و شهرسازی، انتصاب اصغر نورالله‌زاده به‌عنوان سرپرست صندوق ملی مسکن را بدون طی کردن تشریفات و غیرقانونی اعلام کرد.
🔹در این نامه اشاره شده که بر اساس ماده ۳ قانون جهش تولید مسکن، برکناری و قبول استعفای اعضای هیأت عامل، مشروط به تأیید دو سوم اعضای صاحب رأی هیأت امناء بوده؛ بنابراین انتصاب فرد جدید، اشکال قانونی دارد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹سازمان بازرسی در نامه‌ای به وزارت راه و شهرسازی، انتصاب اصغر نورالله‌زاده به‌عنوان سرپرست صندوق ملی مسکن را بدون طی کردن تشریفات و غیرقانونی اعلام کرد.
🔹در این نامه اشاره شده که بر اساس ماده ۳ قانون جهش تولید مسکن، برکناری و قبول استعفای اعضای هیأت عامل، مشروط به تأیید دو سوم اعضای صاحب رأی هیأت امناء بوده؛ بنابراین انتصاب فرد جدید، اشکال قانونی دارد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
17 Nov, 07:03
🔺تعقیب قضایی ۳ مدیر دولتی در مینودشت
🔹دادستان مینودشت: ۳ معدن در شهرستان مینودشت در گلستان بسته شد و ۳ مدیر شهرستانی مورد تعقیب قضایی قرار گرفتند.
🔹این معادن بدون مجوزهای قانونی از بستر روخانه چهل چای مینودشت در حال برداشت شن و ماسه بودند که بسته شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹دادستان مینودشت: ۳ معدن در شهرستان مینودشت در گلستان بسته شد و ۳ مدیر شهرستانی مورد تعقیب قضایی قرار گرفتند.
🔹این معادن بدون مجوزهای قانونی از بستر روخانه چهل چای مینودشت در حال برداشت شن و ماسه بودند که بسته شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
17 Nov, 07:01
🔺قیمت انواع مصالح ساختمانی ۲۷ آبان ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4G3S
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4G3S
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
17 Nov, 06:44
🔺تخلیه ۴۲ مدرسه اصفهان براثر فرونشست
مدیرکل آموزش و پرورش اصفهان:
🔹متاسفانه پدیده فرونشست در کل کشور وجود دارد اما شدت و فراوانی آن در سطح استان اصفهان زیاد است و قاعدتا برخی از مدارس نیز تحت تاثیر این پدیده قرار گرفته‌اند.
🔹حدود ۱۵۰ مدرسه استان اصفهان تحت تاثیر فرونشست قرار گرفته‌اند، البته درصد این تاثیر در هر مدرسه‌ای متفاوت از دیگری است؛ برخی مدارس تخلیه شده و عملیات بازسازی شروع و بخش دیگر بهسازی و مقاوم‌سازی شده است.
🔹از مجموع ۱۵۰ مدرسه تاکنون ۴۲ مدرسه به طور کامل تخلیه شده‌اند؛ البته مدارسی که تخلیه نشده‌اند، حمل بر ناایمن بودن آنها نیست.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
مدیرکل آموزش و پرورش اصفهان:
🔹متاسفانه پدیده فرونشست در کل کشور وجود دارد اما شدت و فراوانی آن در سطح استان اصفهان زیاد است و قاعدتا برخی از مدارس نیز تحت تاثیر این پدیده قرار گرفته‌اند.
🔹حدود ۱۵۰ مدرسه استان اصفهان تحت تاثیر فرونشست قرار گرفته‌اند، البته درصد این تاثیر در هر مدرسه‌ای متفاوت از دیگری است؛ برخی مدارس تخلیه شده و عملیات بازسازی شروع و بخش دیگر بهسازی و مقاوم‌سازی شده است.
🔹از مجموع ۱۵۰ مدرسه تاکنون ۴۲ مدرسه به طور کامل تخلیه شده‌اند؛ البته مدارسی که تخلیه نشده‌اند، حمل بر ناایمن بودن آنها نیست.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
16 Nov, 16:33
🔺 تهران ۱۶ هزار ساختمان بلند دارد
معاون پیشگیری سازمان مدیریت بحران تهران:
🔹۱۶ هزار ساختمان بلند در شهر شناسایی کردیم و اطلاعاتشان را ثبت کردیم.
🔹بررسی ایمنی آنها آغاز شده است و تاکنون از ۶۰۷۳ ساختمان بازدید شده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
معاون پیشگیری سازمان مدیریت بحران تهران:
🔹۱۶ هزار ساختمان بلند در شهر شناسایی کردیم و اطلاعاتشان را ثبت کردیم.
🔹بررسی ایمنی آنها آغاز شده است و تاکنون از ۶۰۷۳ ساختمان بازدید شده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
16 Nov, 14:26
🔺 سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور منصوب شد
🔹 فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی در حکمی «امین مقومی» را تا تعیین رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور به عنوان اداره کننده امور سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور معرفی کرد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹 فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی در حکمی «امین مقومی» را تا تعیین رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور به عنوان اداره کننده امور سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور معرفی کرد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
16 Nov, 13:39
🔺فقط ۷.۵ درصد از اراضی سازمان ملی زمین و مسکن در محدوده‌های شهری است
🔹 سازمان ملی زمین و مسکن به برخی از ابهامات در خصوص زمین پاسخ داد و اعلام کرد: در حال حاضر تنها ۷.۵ درصد معادل ۱۳۶ هزار و ۵۰ هکتار از اراضی در اختیار این سازمان داخل محدوده‌های شهری قرار گرفته که تمام این مساحت هم کاربری مسکونی ندارد بلکه دارای کاربری‌های عمومی از قبیل فضای سبز، پارک‌ها، تجهیزات شهری، کاربری‌های آموزشی، فرهنگی، اداری و ... است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹 سازمان ملی زمین و مسکن به برخی از ابهامات در خصوص زمین پاسخ داد و اعلام کرد: در حال حاضر تنها ۷.۵ درصد معادل ۱۳۶ هزار و ۵۰ هکتار از اراضی در اختیار این سازمان داخل محدوده‌های شهری قرار گرفته که تمام این مساحت هم کاربری مسکونی ندارد بلکه دارای کاربری‌های عمومی از قبیل فضای سبز، پارک‌ها، تجهیزات شهری، کاربری‌های آموزشی، فرهنگی، اداری و ... است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
16 Nov, 13:25
🔺امتناع سازندگان پروژه «تالی پارک» از ساخت مدرسه
🔹چند سالیست که تخلفات عدید انبوه‌سازان در عدم تامین سرانه آموزشی و ساخت مدرسه به نقطه بحرانی خود رسیده و حالا اثرات این تخلفات انبوه‌سازان در قالب فشار مضاعف بر تراکم دانش‌آموزان در مدارس دولتی در حال نمایان شدن است.
🔹مدیرکل نوسازی مدارس استان تهران با تایید این مسئله به تسنیم گفته بود: در منطقه ۱۸، تعاونی ناجا و انبوه‌ساز بخش خصوصی ملزم به ساخت مدرسه بوده‌اند اما تاکنون اقدامی نکرده‌اند و در منطقه ۱۹ نیز انبوه‌سازان در شهرک‌های وصال، نعمت‌آباد، دولت‌آباد، شهرک شریعتی و تعاونی بانک شهر باید در مجموع ۲۱ مدرسه بسازند که این موضوع نیز هنوز اجرایی نشده یا در اسلامشهر انبوه‌سازان باید ۲۷ مدرسه می‌ساختند اما حتی یک مدرسه هم نساخته‌اند!
🔹پروژه تالی پارک منطقه ۱۸ در میدان معلم تهران شامل بیش از ۳۵۰ واحد مسکونی و تجاری است که متاسفانه سازنده مربوطه تا به امروز با تخلف آشکار از ساخت مدرسه استنکاف داشته است البته خوشبختانه شهرداری تهران با ورود به‌موقع و قاطع به این پرونده، تا به امروز به دلیل تخلف پروژه تالی پارک از اعطای پایان کار به آن جلوگیری کرده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹چند سالیست که تخلفات عدید انبوه‌سازان در عدم تامین سرانه آموزشی و ساخت مدرسه به نقطه بحرانی خود رسیده و حالا اثرات این تخلفات انبوه‌سازان در قالب فشار مضاعف بر تراکم دانش‌آموزان در مدارس دولتی در حال نمایان شدن است.
🔹مدیرکل نوسازی مدارس استان تهران با تایید این مسئله به تسنیم گفته بود: در منطقه ۱۸، تعاونی ناجا و انبوه‌ساز بخش خصوصی ملزم به ساخت مدرسه بوده‌اند اما تاکنون اقدامی نکرده‌اند و در منطقه ۱۹ نیز انبوه‌سازان در شهرک‌های وصال، نعمت‌آباد، دولت‌آباد، شهرک شریعتی و تعاونی بانک شهر باید در مجموع ۲۱ مدرسه بسازند که این موضوع نیز هنوز اجرایی نشده یا در اسلامشهر انبوه‌سازان باید ۲۷ مدرسه می‌ساختند اما حتی یک مدرسه هم نساخته‌اند!
🔹پروژه تالی پارک منطقه ۱۸ در میدان معلم تهران شامل بیش از ۳۵۰ واحد مسکونی و تجاری است که متاسفانه سازنده مربوطه تا به امروز با تخلف آشکار از ساخت مدرسه استنکاف داشته است البته خوشبختانه شهرداری تهران با ورود به‌موقع و قاطع به این پرونده، تا به امروز به دلیل تخلف پروژه تالی پارک از اعطای پایان کار به آن جلوگیری کرده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
16 Nov, 09:57
🔺امکان دسترسی به داده‌های خام بازار مسکن تهران وجود ندارد
بانک مرکزی:
🔹از شهریور ماه امسال به دلیل عدم ثبت داده‌های معاملات مسکن در سامانه پیشین معاملات املاک و مستغلات کشور که مبنای تولید گزارش تحولات شهر تهران بود و انتقال آن به سامانه‌های جایگزین، امکان دسترسی به داده‌های خام مورد نیاز وجود ندارد و این گزارش به‌روزرسانی نشده است.
🔹بانک مرکزی از فروردین سال ۱۳۹۶ تا مردادماه سال‌جاری با استفاده از داده‌های خام سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور به انتشار گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران اقدام کرده است.
🔹گفتنی است، مکاتبات لازم برای دسترسی این بانک به سامانه جدید ثبت معاملات املاک و مستغلات شهر تهران با وزارت راه و شهرسازی انجام شده و با فراهم شدن دسترسی به این اطلاعات، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران طبق روال گذشته تهیه و منتشر خواهد شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
بانک مرکزی:
🔹از شهریور ماه امسال به دلیل عدم ثبت داده‌های معاملات مسکن در سامانه پیشین معاملات املاک و مستغلات کشور که مبنای تولید گزارش تحولات شهر تهران بود و انتقال آن به سامانه‌های جایگزین، امکان دسترسی به داده‌های خام مورد نیاز وجود ندارد و این گزارش به‌روزرسانی نشده است.
🔹بانک مرکزی از فروردین سال ۱۳۹۶ تا مردادماه سال‌جاری با استفاده از داده‌های خام سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور به انتشار گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران اقدام کرده است.
🔹گفتنی است، مکاتبات لازم برای دسترسی این بانک به سامانه جدید ثبت معاملات املاک و مستغلات شهر تهران با وزارت راه و شهرسازی انجام شده و با فراهم شدن دسترسی به این اطلاعات، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران طبق روال گذشته تهیه و منتشر خواهد شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
16 Nov, 07:29
🔺قیمت انواع مصالح ساختمانی ۲۶ آبان ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4FYR
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4FYR
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
15 Nov, 12:55
🔺تکذیب افتتاح مسکن‌های بدون آب و برق در دولت قبل
🔹امروز معاون وزیر راه ادعا کرده که در دولت گذشته واحدهایی که آماده و تکمیل نبود و آب و برق نداشت را افتتاح کردند.
🔹حالا اکبری، دستیارویژه وزیر و دبیر قرارگاه نهضت ملی مسکن در دولت سیزدهم گفته: «تاکید رئیس شهید دولت سیزدهم و وزیر وقت راه بر کامل‌بودن و قابل سکونت‌بودن واحدها و تکمیل بودن زیرساخت‌های آنها بوده که این امر در کلیه پروژه‌های افتتاح‌شده در دولت سیزدهم از جمله افتتاح حدود ۱۳۶ هزار واحد پروژه طرح مسکن مهر نیمه‌تمام رعایت شده است.
🔹برخی از روایت‌های نادرست، غیر کارشناسی و غیردقیق مدیران و مقامات دولت جدید که اکثر آنها در دولت قبل هم مسئولیت داشته‌اند اتهام‌ها و انتقادهای غیرکارشناسی دولت یازدهم و دوازدهم به پروژۀ مسکن مهر در سالهای بعد از ۱۳۹۲ با هدف به تعطیلی‌کشاندن اجرای تکالیف قانونی ساخت مسکن و شانه خالی‌کردن از تکالیف قانونی بود را در افکار عمومی بازنمایی می‌کند.
🔹مسئولان دولت جدید با پرهیز از حاشیه‌سازی های بی‌فایده بر ساخت مسکن متمرکز شوند ودر کمیت و کیفیت رکورد دولت‌های قبل را هم بزنند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹امروز معاون وزیر راه ادعا کرده که در دولت گذشته واحدهایی که آماده و تکمیل نبود و آب و برق نداشت را افتتاح کردند.
🔹حالا اکبری، دستیارویژه وزیر و دبیر قرارگاه نهضت ملی مسکن در دولت سیزدهم گفته: «تاکید رئیس شهید دولت سیزدهم و وزیر وقت راه بر کامل‌بودن و قابل سکونت‌بودن واحدها و تکمیل بودن زیرساخت‌های آنها بوده که این امر در کلیه پروژه‌های افتتاح‌شده در دولت سیزدهم از جمله افتتاح حدود ۱۳۶ هزار واحد پروژه طرح مسکن مهر نیمه‌تمام رعایت شده است.
🔹برخی از روایت‌های نادرست، غیر کارشناسی و غیردقیق مدیران و مقامات دولت جدید که اکثر آنها در دولت قبل هم مسئولیت داشته‌اند اتهام‌ها و انتقادهای غیرکارشناسی دولت یازدهم و دوازدهم به پروژۀ مسکن مهر در سالهای بعد از ۱۳۹۲ با هدف به تعطیلی‌کشاندن اجرای تکالیف قانونی ساخت مسکن و شانه خالی‌کردن از تکالیف قانونی بود را در افکار عمومی بازنمایی می‌کند.
🔹مسئولان دولت جدید با پرهیز از حاشیه‌سازی های بی‌فایده بر ساخت مسکن متمرکز شوند ودر کمیت و کیفیت رکورد دولت‌های قبل را هم بزنند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
15 Nov, 12:48
🔺 آپارتمان‌های ۵ میلیاردی تهران کجاست؟
🔹آنهایی که بودجه خریدشان در بازار مسکن تهران حول و حوش ۵ میلیارد تومان است میتوانند در مناطق ۹ تا ۱۲، واحدهای دوخواب با همین رقم را پیدا کنند.
🔹در حال حاضر متوسط «قیمت پیشنهادی هر متر مربع» آپارتمان ۸۰متری در مناطق ۹ تا ۱۲ رقمی معادل ۶۷ میلیون تومان است.
🔹این رقم از متوسط قیمت مسکن در شهر تهران کمتر است.
🔹قیمت فروشندهها از ۳۴ میلیون تومان در مترمربع در محله مولوی شروع می‌شود و تا ۹۰ میلیون تومان در بهارستان در نوسان است.
🔹در این مناطق حتی امکان خرید آپارتمان با قیمت ۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان نیز وجود دارد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹آنهایی که بودجه خریدشان در بازار مسکن تهران حول و حوش ۵ میلیارد تومان است میتوانند در مناطق ۹ تا ۱۲، واحدهای دوخواب با همین رقم را پیدا کنند.
🔹در حال حاضر متوسط «قیمت پیشنهادی هر متر مربع» آپارتمان ۸۰متری در مناطق ۹ تا ۱۲ رقمی معادل ۶۷ میلیون تومان است.
🔹این رقم از متوسط قیمت مسکن در شهر تهران کمتر است.
🔹قیمت فروشندهها از ۳۴ میلیون تومان در مترمربع در محله مولوی شروع می‌شود و تا ۹۰ میلیون تومان در بهارستان در نوسان است.
🔹در این مناطق حتی امکان خرید آپارتمان با قیمت ۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان نیز وجود دارد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
15 Nov, 05:23
🔺انتصاب سرپرست صندوق ملی مسکن قانونی است
🔹چهار روز قبل از سوی وزیر راه و شهرسازی، نورالله‌زاده به عنوان سرپرست صندوق ملی مسکن جایگزین محمدرضا مهدیار اسماعیلی شد.
🔹در پی این انتصاب، برخی رسانه‌ها با انتشار نامه‌ای منتسب به سازمان بازرسی کل کشور نوشتند که سازمان بازرسی تغییر مدیر صندوق ملی مسکن را غیرقانونی دانسته است.
سرپرست روابط عمومی وزارت راه و شهرسازی:
🔹تاکنون نامه‌ای از سازمان بازرسی به وزارت راه و شهرسازی ارائه نشده است.
🔹انتشار این نامه پیش از اعلام وصول در این وزارتخانه جای بسی تامل و قابل پیگرد قانونی است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹چهار روز قبل از سوی وزیر راه و شهرسازی، نورالله‌زاده به عنوان سرپرست صندوق ملی مسکن جایگزین محمدرضا مهدیار اسماعیلی شد.
🔹در پی این انتصاب، برخی رسانه‌ها با انتشار نامه‌ای منتسب به سازمان بازرسی کل کشور نوشتند که سازمان بازرسی تغییر مدیر صندوق ملی مسکن را غیرقانونی دانسته است.
سرپرست روابط عمومی وزارت راه و شهرسازی:
🔹تاکنون نامه‌ای از سازمان بازرسی به وزارت راه و شهرسازی ارائه نشده است.
🔹انتشار این نامه پیش از اعلام وصول در این وزارتخانه جای بسی تامل و قابل پیگرد قانونی است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
14 Nov, 19:42
🔺 پرداخت تسهیلات بازسازی منازل زلزله‌زده کاشمر معطل ابلاغ سازمان برنامه و بودجه است
سرپرست اداره کل مدیریت بحران استانداری خراسان رضوی:
🔹 هیات وزیران مرداد ماه امسال پرداخت تسهیلات برای جبران خسارت زلزله کاشمر و سیل مشهد را تصویب کرد، اما پرداخت این تسهیلات به دلیل عدم ابلاغ تضمین‌نامه سازمان برنامه و بودجه برای بانک‌ها عملی نشده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
سرپرست اداره کل مدیریت بحران استانداری خراسان رضوی:
🔹 هیات وزیران مرداد ماه امسال پرداخت تسهیلات برای جبران خسارت زلزله کاشمر و سیل مشهد را تصویب کرد، اما پرداخت این تسهیلات به دلیل عدم ابلاغ تضمین‌نامه سازمان برنامه و بودجه برای بانک‌ها عملی نشده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
14 Nov, 10:23
🔺 گام برداشتن دانش‌بنیان‌ها در مسیر فناوری‌های نوین صنعت ساختمان
🔹بر اساس ماده ۵۵ برنامه هفتم پیشرفت، وزارت راه و شهرسازی مکلف شده حداقل ۱۵ درصد از برنامه‌های تأمین مسکن را با استفاده از فناوری‌های نوین و هوشمندسازی عملیاتی کند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹بر اساس ماده ۵۵ برنامه هفتم پیشرفت، وزارت راه و شهرسازی مکلف شده حداقل ۱۵ درصد از برنامه‌های تأمین مسکن را با استفاده از فناوری‌های نوین و هوشمندسازی عملیاتی کند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
14 Nov, 09:43
🔺قیمت کاشی و سرامیک در ۲۴ آبان ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4FWp
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4FWp
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
14 Nov, 09:42
🔺قیمت لوازم برقی ساختمان در ۲۴ آبان ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4FWn
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4FWn
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
14 Nov, 09:39
🔺آیین‌نامه مسکن ایثارگران تصویب شد
🔹رئیس بنیاد شهید و امور ایثارگران گفت: آیین‌نامه مسکن که به هر علتی در زمان خودش مصوب نشده بود، هفته گذشته در صحن علنی مجلس مصوب شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹رئیس بنیاد شهید و امور ایثارگران گفت: آیین‌نامه مسکن که به هر علتی در زمان خودش مصوب نشده بود، هفته گذشته در صحن علنی مجلس مصوب شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
14 Nov, 07:27
🔺قیمت انواع مصالح ساختمانی ۲۴ آبان ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4FW5
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4FW5
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
13 Nov, 19:45
🔺 زمینهای خالیِ در اختیار سازمان زمین و مسکن ۲ برابرِ کل مساحت زمین‌هایی هست که در آن مسکن ساختیم!
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
13 Nov, 08:50
🔺آقامحمدی رییس گروه اقتصادی دفتر رهبری: در یک واحد ١۵ خانوار با یک سرویس بهداشتی زندگی می‌کنند /نمی‌توان مناطق ٢٠، ١۴ و دروازه غار را رها کرد
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
13 Nov, 08:27
🔺قیمت انواع مصالح ساختمانی ۲۳ آبان ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4FRn
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4FRn
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
13 Nov, 05:12
🔺عزل مدیرعامل صندوق ملی مسکن غیرقانونی است
🔹«فرزانه صادق» وزیر راه و شهرسازی ۳ روز پیش طی حکمی اصغر نورالله زاده را به‌عنوان سرپرست صندوق ملی مسکن جایگزین محمدرضا مهدیار اسماعیلی کرد.
🔹درپی این انتصاب، معاون سازمان بازرسی کل کشور طی نامه ای به وزیر راه، حکم عزل مدیرعامل صندوق ملی مسکن را بر اساس ماده ۳ قانون جهش تولید مسکن که برکناری و قبول استعفای اعضای هیأت عامل را مشروط به تأیید دو سوم اعضای صاحب رأی هیأت امناء می داند، غیرقانونی اعلام کرد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹«فرزانه صادق» وزیر راه و شهرسازی ۳ روز پیش طی حکمی اصغر نورالله زاده را به‌عنوان سرپرست صندوق ملی مسکن جایگزین محمدرضا مهدیار اسماعیلی کرد.
🔹درپی این انتصاب، معاون سازمان بازرسی کل کشور طی نامه ای به وزیر راه، حکم عزل مدیرعامل صندوق ملی مسکن را بر اساس ماده ۳ قانون جهش تولید مسکن که برکناری و قبول استعفای اعضای هیأت عامل را مشروط به تأیید دو سوم اعضای صاحب رأی هیأت امناء می داند، غیرقانونی اعلام کرد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
13 Nov, 04:46
بررسی #صنعت_سیمان
🔺در گزارش فوق به بررسي صنعت سیمان کشور و عوامل اثرگذار در آن پرداخته شده است.
#مصرف_برق #وضعیت_منطقه #جهانی #مسکن #صادرات #بورس_کالا #قیمت_به_سود
🆔 @bursebazaar
💻 tahlilbazaar.com
🔺در گزارش فوق به بررسي صنعت سیمان کشور و عوامل اثرگذار در آن پرداخته شده است.
#مصرف_برق #وضعیت_منطقه #جهانی #مسکن #صادرات #بورس_کالا #قیمت_به_سود
🆔 @bursebazaar
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
12 Nov, 18:34
معاون وزیر راه و شهرسازی در گفتگو با بازار:
🔺مسکن ملی آخرین پروژه ای بود که دولت تصدیگری می کند| ابلاغ وام ۸۰۰ میلیونی بزودی
🔹بیات منش معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه پروژه مسکن ملی آخرین پروژه ای خواهد بود که دولت تصدیگری می کند گفت: وام ۸۰۰ میلیونی مسکن ملی بزودی ابلاغ می شود
🔹دولت نباید وارد تصدیگری بخش مسکن شود. تا الان هم که در بخش مسکن مهر و مسکن ملی وارد تصدیگری شده و کار را شروع کرده قرار است که بیشتر از این وارد تصدیگری نشود
🔹تمام عوامل بخش خصوصی که از صفر تا ۱۰۰ از مردم گرفته تا شبکه بانکی و از توسعه دهندگانی که در انجمن صنعت ساختمان شکل گرفته اند تا سازندگان و پیمانکاران خُرد و یا تامین کنندگان مصالح ساختمانی این پازل باید تماما توسط بخش خصوصی مدیریت و تصدیگری شود
🔹پیگیر این هستیم که طی روند کارشناسی این اتفاق رخ دهد و وام ۸۰۰ میلیونی مسکن ملی از سوی بانک مرکزی ابلاغ شود
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4FPT
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺مسکن ملی آخرین پروژه ای بود که دولت تصدیگری می کند| ابلاغ وام ۸۰۰ میلیونی بزودی
🔹بیات منش معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه پروژه مسکن ملی آخرین پروژه ای خواهد بود که دولت تصدیگری می کند گفت: وام ۸۰۰ میلیونی مسکن ملی بزودی ابلاغ می شود
🔹دولت نباید وارد تصدیگری بخش مسکن شود. تا الان هم که در بخش مسکن مهر و مسکن ملی وارد تصدیگری شده و کار را شروع کرده قرار است که بیشتر از این وارد تصدیگری نشود
🔹تمام عوامل بخش خصوصی که از صفر تا ۱۰۰ از مردم گرفته تا شبکه بانکی و از توسعه دهندگانی که در انجمن صنعت ساختمان شکل گرفته اند تا سازندگان و پیمانکاران خُرد و یا تامین کنندگان مصالح ساختمانی این پازل باید تماما توسط بخش خصوصی مدیریت و تصدیگری شود
🔹پیگیر این هستیم که طی روند کارشناسی این اتفاق رخ دهد و وام ۸۰۰ میلیونی مسکن ملی از سوی بانک مرکزی ابلاغ شود
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4FPT
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
12 Nov, 17:40
🔺وام متقاضیان مسکن نهضت ملی پرداخت می‌شود
همتی، وزیر اقتصاد:
🔹در نشست شورای عالی مسکن مشکلات مربوط به تسهیلات مسکن را با حضور بانک مرکزی و سایر متولیان مربوطه بررسی میکنیم.
🔹تلاش میکنیم تا افرادی که ثبت نام کرده و قراردادشان با بانک‌ها نیز منعقد شده هر چه سریع تر تسهیلات خود را دریافت کنند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
همتی، وزیر اقتصاد:
🔹در نشست شورای عالی مسکن مشکلات مربوط به تسهیلات مسکن را با حضور بانک مرکزی و سایر متولیان مربوطه بررسی میکنیم.
🔹تلاش میکنیم تا افرادی که ثبت نام کرده و قراردادشان با بانک‌ها نیز منعقد شده هر چه سریع تر تسهیلات خود را دریافت کنند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
12 Nov, 16:48
🔺نماینده مجلس: مستأجران در دل بحران مسکن گیر افتاده‌اند/ ۴۵ درصد از مستاجران در سال ۱۴۰۲ درگیر فقر مطلق بودند
صدیف بدری:
🔹متاسفانه امروز یکی از ابربحران‌های اصلی کشور بحران مسکن است و علیرغم همه تلاش‌های صورت گرفته، هنوز گشایش ملموسی دیده نمی‌شود و مستاجران در دل این بحران گیر افتاده‌اند.
🔹طبق آمار در سال ۱۴۰۲ حدود ۴۵ درصد مستاجران درگیر فقر مطلق بودند که به یقین این آمار در سال جاری بیشتر شده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
صدیف بدری:
🔹متاسفانه امروز یکی از ابربحران‌های اصلی کشور بحران مسکن است و علیرغم همه تلاش‌های صورت گرفته، هنوز گشایش ملموسی دیده نمی‌شود و مستاجران در دل این بحران گیر افتاده‌اند.
🔹طبق آمار در سال ۱۴۰۲ حدود ۴۵ درصد مستاجران درگیر فقر مطلق بودند که به یقین این آمار در سال جاری بیشتر شده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
12 Nov, 10:05
🔺ایست میراث به ساختوساز در آستان امامزاده یحیی(ع)
🔹درحالی‌که سازمان نوسازی شهر تهران به دنبال توسعه آستان امامزاده یحیی(ع) است، امروز معاون میراث فرهنگی دستور توقف کار را داد.
🔹بر اساس نقشه و نامه سازمان نوسازی شهر تهران، توسعه آستان امامزاده یحیی(ع) باعث تخریب ۱۳۹ خانه، مدرسه، مرکز آموزشی، حسینیه و... که جزو بافت تاریخی عودلاجان است، می‌شود.
🔹در بافت تاریخی عودلاجان خانه‌های شخصیت‌های به‌جامانده از دوره قاجار حمام‌ها، امامزاده‌ها، بازارچه‌ها، تیمچه‌ها و... وجود دارد که هنوز برخی از آنها ثبت ملی نشده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹درحالی‌که سازمان نوسازی شهر تهران به دنبال توسعه آستان امامزاده یحیی(ع) است، امروز معاون میراث فرهنگی دستور توقف کار را داد.
🔹بر اساس نقشه و نامه سازمان نوسازی شهر تهران، توسعه آستان امامزاده یحیی(ع) باعث تخریب ۱۳۹ خانه، مدرسه، مرکز آموزشی، حسینیه و... که جزو بافت تاریخی عودلاجان است، می‌شود.
🔹در بافت تاریخی عودلاجان خانه‌های شخصیت‌های به‌جامانده از دوره قاجار حمام‌ها، امامزاده‌ها، بازارچه‌ها، تیمچه‌ها و... وجود دارد که هنوز برخی از آنها ثبت ملی نشده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
12 Nov, 07:07
🔺قیمت انواع مصالح ساختمانی ۲۲ آبان ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4FNp
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4FNp
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
12 Nov, 06:40
🔺بی توجهی به ساخت مسکن تعداد مستأجران را به ۸ میلیون نفر می‌رساند
محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس :
🔹 اکنون بیش از ۶ میلیون نفر فاقد مسکن در کشور هستند و ممکن است در صورت بی توجهی به خانه دار کردن این افراد تعداد مستاجران به بیش از ۸ میلیون نفر برسد که این امر علاوه بر تبعات اجتماعی، مسائل امنیتی نیز در پی دارد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس :
🔹 اکنون بیش از ۶ میلیون نفر فاقد مسکن در کشور هستند و ممکن است در صورت بی توجهی به خانه دار کردن این افراد تعداد مستاجران به بیش از ۸ میلیون نفر برسد که این امر علاوه بر تبعات اجتماعی، مسائل امنیتی نیز در پی دارد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
12 Nov, 05:16
🔺مجلس به اعمال ماده ۲۳۴ درباره گزارش کمیسیون عمران درباره رسیدگی به تخلفات در برگزاری انتخابات اعضای هیات مدیره سازمان های نظام مهندسی ساختمان رای داد
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
11 Nov, 19:59
🔺آماری عجیب از وضعیت بغرنج فرونشست در کشور: ۳۰ میلیون نفر با خطر فرونشست در کشور مواجه‌اند!
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
08 Nov, 10:13
«بازار» گزارش می دهد
🔺دخالت دولت تکمیل پروژه‌های مسکن ملی را به تعویق انداخت| هزینه میلیاردی ساخت نهضت ملی مسکن
🔹در حالیکه وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی درگیری خود را بر سر افزایش سقف تسهیلات مسکن علنی کرده اند خبرها و گزارش ها حاکی از رشد هزینه ساخت مسکن ملی می دهد.
🔹طی ۳ سال اجرای طرح نهضت ملی مسکن تنها ۲۰ هزار واحد مسکونی به اتمام رسیده است.
🔹مشکلات عدم پرداخت تسهیلات مسکن و مخالفت با افزایش سقف وام مسکن ملی از یک سو و کُندی شدید ساخت مسکن ملی آیا باعث رشد هزینه های تولید مسکن ملی شده است؟
🔹دخالت مستقیم دولت در اجرای پروژه‌ها باعث می‌شود که تکمیل پروژه‌ها به تعویق بیفتد.
🔹دولت باید تا حد امکان تلاش خود را با هر روش و سیاستی برای تامین مسکن دهک های پایین جامعه به کار بگیرد.
🔹در حال حاضر ساخت یک واحد مسکونی ۸۰ متری نهضت ملی مسکن برای مصرف کننده یک میلیارد و ۴۰۰ هزار تومان هزینه دارد.
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4FBn
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺دخالت دولت تکمیل پروژه‌های مسکن ملی را به تعویق انداخت| هزینه میلیاردی ساخت نهضت ملی مسکن
🔹در حالیکه وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی درگیری خود را بر سر افزایش سقف تسهیلات مسکن علنی کرده اند خبرها و گزارش ها حاکی از رشد هزینه ساخت مسکن ملی می دهد.
🔹طی ۳ سال اجرای طرح نهضت ملی مسکن تنها ۲۰ هزار واحد مسکونی به اتمام رسیده است.
🔹مشکلات عدم پرداخت تسهیلات مسکن و مخالفت با افزایش سقف وام مسکن ملی از یک سو و کُندی شدید ساخت مسکن ملی آیا باعث رشد هزینه های تولید مسکن ملی شده است؟
🔹دخالت مستقیم دولت در اجرای پروژه‌ها باعث می‌شود که تکمیل پروژه‌ها به تعویق بیفتد.
🔹دولت باید تا حد امکان تلاش خود را با هر روش و سیاستی برای تامین مسکن دهک های پایین جامعه به کار بگیرد.
🔹در حال حاضر ساخت یک واحد مسکونی ۸۰ متری نهضت ملی مسکن برای مصرف کننده یک میلیارد و ۴۰۰ هزار تومان هزینه دارد.
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4FBn
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
08 Nov, 10:06
🔺هشدار جدی سازمان ثبت اسناد به خریداران ملک؛ برگه‌ای که دیگر در دادگاه پذیرفته نمی‌شود
🔹رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:
🔹قولنامه در دادگاه‌ها مورد پذیرش قرار نمی‌گیرد و از رؤسای اتحادیه املاک خواهش دارم به مشاوران املاک این مسئله را تذکر دهند.
🔹به هیچ عنوان در خصوص اسناد سبز رنگ که از تیر ماه صادر شده است قولنامه تنظیم نکنید زیرا اگر طرح دعوا شود به کل جبران خسارت محکوم می‌شوید.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:
🔹قولنامه در دادگاه‌ها مورد پذیرش قرار نمی‌گیرد و از رؤسای اتحادیه املاک خواهش دارم به مشاوران املاک این مسئله را تذکر دهند.
🔹به هیچ عنوان در خصوص اسناد سبز رنگ که از تیر ماه صادر شده است قولنامه تنظیم نکنید زیرا اگر طرح دعوا شود به کل جبران خسارت محکوم می‌شوید.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
08 Nov, 09:41
🔺استطاعت مسکن در برخی کلانشهرها بحرانی شد
فرنام کارشناس مسکن:
🔹وضعیت استطاعت مسکن در برخی کلانشهرهای کشور به ویژه تهران بحرانی شد.
🔹از ابتدای دهه ۹۰، در ایران شاهد اختلافات تصاعدی میان درآمد و قیمت‌ها بوده‌ایم. در حالی که درآمدها در جای خود ثابت باقی مانده، قیمت‌ها به‌طور مستمر در حال افزایش هستند.
🔹در زمان حاضر به طور مستمر شاهد کاهش استطاعت مسکن و در عین حال افزایش سهم مسکن در سبد هزینه خانوارها هستیم.
🔹در استان تهران، به‌ویژه در شهر تهران، سهم مستأجران از بازار مسکن به بیش از ۵۰ درصد رسیده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
فرنام کارشناس مسکن:
🔹وضعیت استطاعت مسکن در برخی کلانشهرهای کشور به ویژه تهران بحرانی شد.
🔹از ابتدای دهه ۹۰، در ایران شاهد اختلافات تصاعدی میان درآمد و قیمت‌ها بوده‌ایم. در حالی که درآمدها در جای خود ثابت باقی مانده، قیمت‌ها به‌طور مستمر در حال افزایش هستند.
🔹در زمان حاضر به طور مستمر شاهد کاهش استطاعت مسکن و در عین حال افزایش سهم مسکن در سبد هزینه خانوارها هستیم.
🔹در استان تهران، به‌ویژه در شهر تهران، سهم مستأجران از بازار مسکن به بیش از ۵۰ درصد رسیده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
08 Nov, 06:19
🔺 ادامه ساخت راه‌آهن کرمانشاه
🔹زیرساخت‌های مرحله اول این خط از کرمانشاه تا اسلام آباد به طول ۱۱۵ کیلومتر و مرحله دوم از اسلام آباد تا پایانه مرزی خسروی به طول ۱۴۸ کیلومتر در حال ساخت است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹زیرساخت‌های مرحله اول این خط از کرمانشاه تا اسلام آباد به طول ۱۱۵ کیلومتر و مرحله دوم از اسلام آباد تا پایانه مرزی خسروی به طول ۱۴۸ کیلومتر در حال ساخت است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
08 Nov, 06:10
🔺 ۴۲ساختمان براثر انفجار در حسینیه ارشاد همدان دچار خسارت شدند
🔹علت این انفجار به‌خاطر نشتی گاز در حسینیه بوده است.
🔹در پی این حادثه یک خانم حدوداً ۵۰ ساله مصدوم شد.
🔹به گفته مدیرعامل سازمان آتش‌نشانی در اثر این موج انفجار نیز ۴۲ ساختمان اطراف حسینیه دچار خساراتی از جمله شکستن شیشه ها، درب و کرکره ها شدند.
🔹همچنین هشت دستگاه خودرو در اثر موج انفجار و پرتاب مصالح به اطراف دچار خسارت شدند.
🔹این حادثه تلفات جانی نداشته است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹علت این انفجار به‌خاطر نشتی گاز در حسینیه بوده است.
🔹در پی این حادثه یک خانم حدوداً ۵۰ ساله مصدوم شد.
🔹به گفته مدیرعامل سازمان آتش‌نشانی در اثر این موج انفجار نیز ۴۲ ساختمان اطراف حسینیه دچار خساراتی از جمله شکستن شیشه ها، درب و کرکره ها شدند.
🔹همچنین هشت دستگاه خودرو در اثر موج انفجار و پرتاب مصالح به اطراف دچار خسارت شدند.
🔹این حادثه تلفات جانی نداشته است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
08 Nov, 04:56
🔺️ انفجار بر اثر نشت گاز در حسینیه ارشاد همدان
🔹 ربیس اورژانس و فوریت های پزشکی همدان: انفجار بر اثر نشت گاز در حسینیه ارشاد صبح جمعه باعث تخریب بخشی از این مکان و مصدومیت یک نفر شد.
🔹 مصدوم حادثه زنی ۵۰ ساله است که از سوی عوامل امدادی از زیرآوار خارج و به بیمارستان منتقل شد.
🔹 براثر این حادثه و موج انفجار ایجاد شده شیشه برخی منازل اطراف شکست و برق محله نیز قطع شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹 ربیس اورژانس و فوریت های پزشکی همدان: انفجار بر اثر نشت گاز در حسینیه ارشاد صبح جمعه باعث تخریب بخشی از این مکان و مصدومیت یک نفر شد.
🔹 مصدوم حادثه زنی ۵۰ ساله است که از سوی عوامل امدادی از زیرآوار خارج و به بیمارستان منتقل شد.
🔹 براثر این حادثه و موج انفجار ایجاد شده شیشه برخی منازل اطراف شکست و برق محله نیز قطع شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
07 Nov, 18:08
🔺هشدار درباره عدم ثبت معاملات اموال غیر منقول در مهلت قانونی
معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان تهران:
🔹در صورت عدم ثبت معاملات اموال غیر منقول (ساختمان‌ها و املاک و زمین‌ها) در مهلت قانونی در سامانه ثبت الکترونیک اسناد سازمان ثبت، دعاوی اثبات معامله و ابطال سند رسمی مالکیت به استناد سند عادی (مبایعه نامه یا قولنامه و …) پذیرفته نمی‌شود.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان تهران:
🔹در صورت عدم ثبت معاملات اموال غیر منقول (ساختمان‌ها و املاک و زمین‌ها) در مهلت قانونی در سامانه ثبت الکترونیک اسناد سازمان ثبت، دعاوی اثبات معامله و ابطال سند رسمی مالکیت به استناد سند عادی (مبایعه نامه یا قولنامه و …) پذیرفته نمی‌شود.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
07 Nov, 13:25
🔺 خبر وزیر راه و شهرسازی درباره تسهیلات مسکن
فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی:
🔹موضوع وام هشتصد میلیونی مسکن در شورای اقتصاد و کمیسیون اقتصادی دولت در حال بررسی است و این موضوع ارتباطی با بانک مرکزی ندارد.
🔹علاوه بر آن منابع برنامه هفتم توسعه نیز باید تامین شود و پیگیر هستیم همه آنچه در برنامه هفتم گفته شده بنابر برنامه پیگیری شود.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی:
🔹موضوع وام هشتصد میلیونی مسکن در شورای اقتصاد و کمیسیون اقتصادی دولت در حال بررسی است و این موضوع ارتباطی با بانک مرکزی ندارد.
🔹علاوه بر آن منابع برنامه هفتم توسعه نیز باید تامین شود و پیگیر هستیم همه آنچه در برنامه هفتم گفته شده بنابر برنامه پیگیری شود.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
07 Nov, 10:41
🔺رئیس سازمان بسیج: ۲۰ هزار پروژۀ محرومیت‌زدایی در هفتۀ بسیج امسال به بهره‌برداری می‌رسد
🔹همچنین ۱۰ هزار واحد مسکونی برای خانواده‌های تحت پوشش و نیازمند تکمیل خواهد شد. ۱۰۰ هزار گروه جهادی در کشور فعال هستند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹همچنین ۱۰ هزار واحد مسکونی برای خانواده‌های تحت پوشش و نیازمند تکمیل خواهد شد. ۱۰۰ هزار گروه جهادی در کشور فعال هستند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
07 Nov, 09:15
بازار بررسی کرد؛
🔺تاخیر در افتتاح مسیر گرمسار- سمنان | «عدم تزریق اعتبارات» مقصر شناخته شد
🔹تاخیر در بهره برداری از پروژه بهسازی دو محور سرخه- سمنان و همچنین گرمسار - سمنان از جمله مسائلی است که مردم استان سمنان نسبت به آن گلایه دارند.
🔹دلیل معطل ماندن بسیاری از طرح های راهسازی در استان سمنان هم مشخصاً اعتبارات است زیرا احداث راه های مواصلاتی به میلیارد ها تومان اعتبار نیاز دارد و بعضاً تامین آن برای دو اداره کل راه و شهرسازی استان سمنان و راه و شهرسازی شرق استان سمنان مقدور نیست.
🔹مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان در گفتگو با خبرنگار بازار، ضمن اشاره به پروژه باند جنوبی محور سرخه - سمنان بیان کرد: از ابتدای سال و بعد از اتمام عملیات اجرایی و روسازی و آسفالت این پروژه، بحث ایمن سازی و نصب علائم رانندگی و روشنایی را در دستور کار قرار داده ایم.
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4Fzg
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺تاخیر در افتتاح مسیر گرمسار- سمنان | «عدم تزریق اعتبارات» مقصر شناخته شد
🔹تاخیر در بهره برداری از پروژه بهسازی دو محور سرخه- سمنان و همچنین گرمسار - سمنان از جمله مسائلی است که مردم استان سمنان نسبت به آن گلایه دارند.
🔹دلیل معطل ماندن بسیاری از طرح های راهسازی در استان سمنان هم مشخصاً اعتبارات است زیرا احداث راه های مواصلاتی به میلیارد ها تومان اعتبار نیاز دارد و بعضاً تامین آن برای دو اداره کل راه و شهرسازی استان سمنان و راه و شهرسازی شرق استان سمنان مقدور نیست.
🔹مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان در گفتگو با خبرنگار بازار، ضمن اشاره به پروژه باند جنوبی محور سرخه - سمنان بیان کرد: از ابتدای سال و بعد از اتمام عملیات اجرایی و روسازی و آسفالت این پروژه، بحث ایمن سازی و نصب علائم رانندگی و روشنایی را در دستور کار قرار داده ایم.
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4Fzg
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
07 Nov, 08:52
🔺قیمت لوازم برقی ساختمان در ۱۷ آبان ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4Fyz
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4Fyz
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
07 Nov, 08:51
🔺قیمت کاشی و سرامیک در ۱۷ آبان ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4Fyy
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4Fyy
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
07 Nov, 07:36
🔺بازار مسکن تهران چه خبر است؟
🔹️واسطه‌های ملکی در نقاط مختلف تهران می‌گویند: آنطور که واسطه‌های ملکی در نقاط مختلف تهران می‌گویند، تعداد خریداران در برخی مناطق افزایش یافته، اما این تغییر تا به این لحظه تأثیر قابل توجهی بر تعداد معاملات نداشته است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹️واسطه‌های ملکی در نقاط مختلف تهران می‌گویند: آنطور که واسطه‌های ملکی در نقاط مختلف تهران می‌گویند، تعداد خریداران در برخی مناطق افزایش یافته، اما این تغییر تا به این لحظه تأثیر قابل توجهی بر تعداد معاملات نداشته است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
07 Nov, 06:54
🔺قیمت انواع مصالح ساختمانی ۱۷ آبان ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4Fyg
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4Fyg
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
07 Nov, 05:59
🔺هزینه خانه های مسکن ملی نجومی شد
🔹عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران گفت: «میزان آورده متقاضیان در نهضت ملی مسکن به بیش از ۸۰۰ میلیون تومان رسیده که با تسهیلات ساخت قیمت تمام‌شده به یک میلیارد و۴۰۰ میلیون تومان می‌رسد.»
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹عضو انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران گفت: «میزان آورده متقاضیان در نهضت ملی مسکن به بیش از ۸۰۰ میلیون تومان رسیده که با تسهیلات ساخت قیمت تمام‌شده به یک میلیارد و۴۰۰ میلیون تومان می‌رسد.»
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
06 Nov, 18:46
🔹عباسی، قائم‌مقام سابق وزیر راه در نهضت ملی مسکن: طبق آخرین گزارش مسکن وزارت راه و شهرسازی تا تاریخ ۲۵ مرداد امسال جاری عدد دقیق مسکن تکمیل شده و میزان در دست ساخت معادل ۲ میلیون و ۶۱۰ هزار و ۸۸۴ واحد مسکونی برای مردم است.
🔹از شروع طرح نهضت ملی مسکن ۶۳۹ هزار و ۹۳۵ واحد مسکونی تکمیل شده و عدد ۲۰ هزارِ اعلامی وزیر راه تنها مربوط به واحدهای حمایتی تعریف شده مؤثر به‌صورت انبوه‌سازی است.
🔹تأکید خانم صادق و برخی از مدیران او به نادیده‌گرفتن سایر روش‌های ساخت مسکن نظیر ساخت مسکن روستایی و مسکن بافت فرسوده شهری بدعت جدیدی نیست و فضای کارشناسی عرصه مسکن و شهرسازی سابقه اینگونه از اظهارات را که نهایتاً منجر به تعطیلی طرح مسکن مهر و افزایش چشم‌گیر قیمت مسکن در کشور بود را به یاد دارند.
🔹برای یک نمونه از ده‌ها نمونه موجود تضاد میان گفتۀ امروز وزیر راه با واقعیت موجود می‌توان به افتتاح ۱۰۱ هزار مسکن نهضت ملی مسکن در پنجم شهریورماه سال گذشته همزمان با هفته دولت توسط شهید رئیسی یا تحویل ۳۳ هزار و ۸۶۳ واحد مسکونی به مددجویان کمیته امداد در جلسه شانزدهم شورای‌عالی مسکن به ریاست شهید جمهور و در نهایت افتتاح ۶۶ هزار و ۷۹۱ واحد نهضت ملی مسکن در هجدهمین جلسه شورای‌عالی مسکن اشاره کرد که اخبار آن نیز در رسانه‌ها موجود است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹از شروع طرح نهضت ملی مسکن ۶۳۹ هزار و ۹۳۵ واحد مسکونی تکمیل شده و عدد ۲۰ هزارِ اعلامی وزیر راه تنها مربوط به واحدهای حمایتی تعریف شده مؤثر به‌صورت انبوه‌سازی است.
🔹تأکید خانم صادق و برخی از مدیران او به نادیده‌گرفتن سایر روش‌های ساخت مسکن نظیر ساخت مسکن روستایی و مسکن بافت فرسوده شهری بدعت جدیدی نیست و فضای کارشناسی عرصه مسکن و شهرسازی سابقه اینگونه از اظهارات را که نهایتاً منجر به تعطیلی طرح مسکن مهر و افزایش چشم‌گیر قیمت مسکن در کشور بود را به یاد دارند.
🔹برای یک نمونه از ده‌ها نمونه موجود تضاد میان گفتۀ امروز وزیر راه با واقعیت موجود می‌توان به افتتاح ۱۰۱ هزار مسکن نهضت ملی مسکن در پنجم شهریورماه سال گذشته همزمان با هفته دولت توسط شهید رئیسی یا تحویل ۳۳ هزار و ۸۶۳ واحد مسکونی به مددجویان کمیته امداد در جلسه شانزدهم شورای‌عالی مسکن به ریاست شهید جمهور و در نهایت افتتاح ۶۶ هزار و ۷۹۱ واحد نهضت ملی مسکن در هجدهمین جلسه شورای‌عالی مسکن اشاره کرد که اخبار آن نیز در رسانه‌ها موجود است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
06 Nov, 18:46
🔺معاون وزیر راه دولت قبلی ادعای خانم وزیر را رد کرد
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
06 Nov, 17:48
🔺 رئیس سازمان نقشه برداری: تمام استانهای کشور بجز گیلان درگیر فرونشست شدند/ نرخ فرونشست ایران ۵ برابر دنیا
علی جاویدانه، رییس سازمان نقشه برداری:
🔹به غیر از استان گیلان تمام استانهای کشور درگیر فرونشست هستند و در واقع تمام کشور با فرونشست درگیر شده‌اند و در پهنه‌های مختلف ابعاد و نرخ فرونشست متفاوت از هم هستند.
🔹تمام دنیا با مسأله فرونشست مواجه است اما موضوعی که نرخ فرونشست را در ایران بحرانی‌تر می‌کند این است که به لحاظ تجمعی نرخ فرونشست در ایران ۵ برابر نرخ نُرم فرونشست در دنیا بوده و نرخ متوسط در ایران بالای ٢٠ سانت در سال است.
🔹عامل اصلی فرونشست در ایران برداشت بی رویه آب‌های زیرزمینی است. عمده این آب برای فعالیت کشاورزی استفاده می‌شود و به همین دلیل معمولا فرونشست در همسایگی اراضی زراعی اتفاق می‌افتد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
علی جاویدانه، رییس سازمان نقشه برداری:
🔹به غیر از استان گیلان تمام استانهای کشور درگیر فرونشست هستند و در واقع تمام کشور با فرونشست درگیر شده‌اند و در پهنه‌های مختلف ابعاد و نرخ فرونشست متفاوت از هم هستند.
🔹تمام دنیا با مسأله فرونشست مواجه است اما موضوعی که نرخ فرونشست را در ایران بحرانی‌تر می‌کند این است که به لحاظ تجمعی نرخ فرونشست در ایران ۵ برابر نرخ نُرم فرونشست در دنیا بوده و نرخ متوسط در ایران بالای ٢٠ سانت در سال است.
🔹عامل اصلی فرونشست در ایران برداشت بی رویه آب‌های زیرزمینی است. عمده این آب برای فعالیت کشاورزی استفاده می‌شود و به همین دلیل معمولا فرونشست در همسایگی اراضی زراعی اتفاق می‌افتد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
06 Nov, 17:05
🔺بهره‌برداری از پروژه زیرگذر خط راه‌آهن تهران-اهواز
شهردار منطقه ۱۷ تهران:
🔹پروژه زیرگذر خط راه‌آهن تهران-اهواز که دسترسی شمال و جنوب را برای مردم ایجاد می‌کند کار بزرگی بود که انجام شد.
🔹ما در ادامه طرح رصدی که با بازدید اعضای شورا از مناطق همراه است، برای دومین بار شاهد حضور نمایندگان مردم در پارلمان شهری در منطقه ۱۷ هستیم. شورای ششم نگاه ویژه‌ای به مناطق جنوبی به ویژه منطقه ۱۷ داشته که از اعضای شورا بابت این اتفاق سپاسگزارم.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
شهردار منطقه ۱۷ تهران:
🔹پروژه زیرگذر خط راه‌آهن تهران-اهواز که دسترسی شمال و جنوب را برای مردم ایجاد می‌کند کار بزرگی بود که انجام شد.
🔹ما در ادامه طرح رصدی که با بازدید اعضای شورا از مناطق همراه است، برای دومین بار شاهد حضور نمایندگان مردم در پارلمان شهری در منطقه ۱۷ هستیم. شورای ششم نگاه ویژه‌ای به مناطق جنوبی به ویژه منطقه ۱۷ داشته که از اعضای شورا بابت این اتفاق سپاسگزارم.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
06 Nov, 13:24
🎥 واگذاری مسکن به خانواده‌های جانباختگان معدن طبس
🔹مراسم واگذاری ۵ واحد مسکونی به خانواده‌های گلستانی حادثۀ معدن طبس در آزادشهر برگزار شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹مراسم واگذاری ۵ واحد مسکونی به خانواده‌های گلستانی حادثۀ معدن طبس در آزادشهر برگزار شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
29 Oct, 06:22
🔺۱۸ درصد مدارس کشور نامستحکم هستند
🔹آمار منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران نشان میدهد که وضعیت دسترسی دانش‌آموزان به فضاهای آموزشی در حدود هفت سال اخیر رو به بهبود بوده و نسبت کلاس‌های مستحکم به کل کلاس‌های موجود از ۶۴ درصد در سال تحصیلی ۱۳۹۵-۱۳۹۶ به ۸۲ درصد در سال تحصیلی ۱۴۰۲-۱۴۰۳ رسیده است.
🔹همچنین نسبت کلاس‌های درس دارای سامانه گرمایش و سرمایش استاندارد از ۴۸ درصد در سال تحصیلی ۱۳۹۵-۱۳۹۶ به ۶۸ درصد افزایش یافته است.
🔹با این وجود همچنان ۱۸ درصد مدارس کشور نامستحکم و برای حضور دانش‌آموزان ناایمن است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹آمار منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران نشان میدهد که وضعیت دسترسی دانش‌آموزان به فضاهای آموزشی در حدود هفت سال اخیر رو به بهبود بوده و نسبت کلاس‌های مستحکم به کل کلاس‌های موجود از ۶۴ درصد در سال تحصیلی ۱۳۹۵-۱۳۹۶ به ۸۲ درصد در سال تحصیلی ۱۴۰۲-۱۴۰۳ رسیده است.
🔹همچنین نسبت کلاس‌های درس دارای سامانه گرمایش و سرمایش استاندارد از ۴۸ درصد در سال تحصیلی ۱۳۹۵-۱۳۹۶ به ۶۸ درصد افزایش یافته است.
🔹با این وجود همچنان ۱۸ درصد مدارس کشور نامستحکم و برای حضور دانش‌آموزان ناایمن است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
29 Oct, 05:29
🔺با کمتر از ۱۰۰ میلیون تومان در منطقه رباط‌کریم خانه اجاره کنید
🔹در جدیدترین آگهی‌های اجاره مسکن در رباط کریم، یک واحد آپارتمان ۷۰ متری ساخت سال ۱۴۰۰ در این محله برای اجاره گذاشته شده است. با ودیعه‌ی ۱۵۰ میلیون تومان می‌توان این خانه را اجاره کرد. کرایه ماهیانه این واحد نیز دو میلیون تومان است.
🔹اگر سقف ودیعه‌ی شما ۱۰۰ میلیون تومان است، می‌توانید با پرداخت ماهیانه سه میلیون تومان یک واحد آپارتمان ۱۳ ساله با متراژ ۷۸ متر را اجاره کنید.
🔹برای رهن کامل خانه‌ای با زیربنای ۶۰ متر که ۱۱ سال از ساخت آن می‌گذرد به ۳۰۰ میلیون تومان سرمایه نیاز است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹در جدیدترین آگهی‌های اجاره مسکن در رباط کریم، یک واحد آپارتمان ۷۰ متری ساخت سال ۱۴۰۰ در این محله برای اجاره گذاشته شده است. با ودیعه‌ی ۱۵۰ میلیون تومان می‌توان این خانه را اجاره کرد. کرایه ماهیانه این واحد نیز دو میلیون تومان است.
🔹اگر سقف ودیعه‌ی شما ۱۰۰ میلیون تومان است، می‌توانید با پرداخت ماهیانه سه میلیون تومان یک واحد آپارتمان ۱۳ ساله با متراژ ۷۸ متر را اجاره کنید.
🔹برای رهن کامل خانه‌ای با زیربنای ۶۰ متر که ۱۱ سال از ساخت آن می‌گذرد به ۳۰۰ میلیون تومان سرمایه نیاز است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
28 Oct, 17:09
دبیر شورای توسعه سواحل مکران اعلام کرد
🔺دلایل عدم توسعه مکران، فاز مطالعاتی از دهه ۵۰ آغاز شد| مشاوران خارجی به کمک می آیند
🔹دبیر شورای توسعه سواحل مکران با بیان اینکه به دنبال ایجاد زمینه همکاری بخش غیردولتی در توسعه مکران هستیم گفت: از دهه ۵۰، فاز مطالعاتی توسعه مکران آغاز شد اما عوامل متعددی در عدم توسعه تاثیرگذار بود
🔹از دهه ۵۰، فاز مطالعاتی توسعه مکران آغاز شده است اما عوامل متعددی در عدم توسعه مکران تا امروز تأثیرگذار بوده‌اند. یکی از دلایل عدم توسعه مکران، ریشه در مسائل جهانی و سیاسی دارد
🔹دولت مانند بخش‌های دیگر اقتصاد کشور، نمی‌تواند دخالت و ورود کند و این زمینه را برای سرمایه‌گذاری بخش خصوصی و غیردولتی فراهم می‌کند
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4DYB
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺دلایل عدم توسعه مکران، فاز مطالعاتی از دهه ۵۰ آغاز شد| مشاوران خارجی به کمک می آیند
🔹دبیر شورای توسعه سواحل مکران با بیان اینکه به دنبال ایجاد زمینه همکاری بخش غیردولتی در توسعه مکران هستیم گفت: از دهه ۵۰، فاز مطالعاتی توسعه مکران آغاز شد اما عوامل متعددی در عدم توسعه تاثیرگذار بود
🔹از دهه ۵۰، فاز مطالعاتی توسعه مکران آغاز شده است اما عوامل متعددی در عدم توسعه مکران تا امروز تأثیرگذار بوده‌اند. یکی از دلایل عدم توسعه مکران، ریشه در مسائل جهانی و سیاسی دارد
🔹دولت مانند بخش‌های دیگر اقتصاد کشور، نمی‌تواند دخالت و ورود کند و این زمینه را برای سرمایه‌گذاری بخش خصوصی و غیردولتی فراهم می‌کند
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4DYB
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
28 Oct, 16:55
🔺 بازگشایی و زیر بار ترافیک رفتن تونل کبیرکوه ظرف چند روز آینده
🔹 مدیرکل راه و شهرسازی استان ایلام از بازگشایی و زیر بار ترافیک رفتن تونل کبیرکوه ظرف چند روز آینده خبر داد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان:
🔹با تلاش شبانه روزی همکاران راه و شهرسازی، فرمانداران شهرستانهای دره شهر و آبدانان، پیمانکاران و مشاوران آخرین مراحل اجرایی تونل بزرگ کبیرکوه به انجام رسیده و با نصب علائم ایمنی انشاالله اوایل هفته آینده تونل زیر بار ترافیک قرار خواهد گرفت.
🔹 قصد داشتیم روز سه شنبه هشتم آبان ماه تونل زیر بار ترافیک قرار گیرد اما به لحاظ افزایش ایمنی مسیر بازگشایی تونل با چند روز تأخیر به انجام خواهد رسید و اوایل هفته آینده تونل بازگشایی خواهد شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹 مدیرکل راه و شهرسازی استان ایلام از بازگشایی و زیر بار ترافیک رفتن تونل کبیرکوه ظرف چند روز آینده خبر داد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان:
🔹با تلاش شبانه روزی همکاران راه و شهرسازی، فرمانداران شهرستانهای دره شهر و آبدانان، پیمانکاران و مشاوران آخرین مراحل اجرایی تونل بزرگ کبیرکوه به انجام رسیده و با نصب علائم ایمنی انشاالله اوایل هفته آینده تونل زیر بار ترافیک قرار خواهد گرفت.
🔹 قصد داشتیم روز سه شنبه هشتم آبان ماه تونل زیر بار ترافیک قرار گیرد اما به لحاظ افزایش ایمنی مسیر بازگشایی تونل با چند روز تأخیر به انجام خواهد رسید و اوایل هفته آینده تونل بازگشایی خواهد شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
28 Oct, 13:10
🔺نهضت ملی مسکن به دست دلالان افتاد/ به مردم زمین رایگان و تراکم بدهیم/ بانک‌ها و شهرداری‌ها عامل گرانی مسکن
بهزاد عمران‌زاده، مسئول اندیشکده شهر اسلامی ایرانی:
🔹 ۷۰ درصد معاملات در بازار مسکن از نوع سرمایه‌ای است که اثر التهابی در این بازار ایجاد می‌کند.
🔹به دلیل پایین بودن توان متقاضیان، نهضت ملی مسکن به دست دلالان افتاده است.
🔹در دوره سازندگی با سیاست‌های تعدیل اقتصادی و گرایش به اقتصاد لیبرال سرمایه‌داری مشکل مسکن حادتر شد.
🔹 تا اینکه در نیمه دوم دهه سوم که دولت‌های نهم و دهم بر سر کار آمدند در قالب مسکن مهر با وجود اشکالاتی که در اجرا داشت اتفاقات خوبی افتاد و بخشی از مساله مسکن بخصوص برای دهکهای پایین جامعه حل شد.
🔹بانک‌هایی که منافعشان در حل نشدن مساله مسکن است، در این بخش بنگاه‌داری می‌کنند و عمده سرمایه خود را به بخش املاک و مستغلات آورده‌اند، معلوم است که مشکل مسکن یا فقر مسکن دهکهای یک تا سه را حل نمی‌کنند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
بهزاد عمران‌زاده، مسئول اندیشکده شهر اسلامی ایرانی:
🔹 ۷۰ درصد معاملات در بازار مسکن از نوع سرمایه‌ای است که اثر التهابی در این بازار ایجاد می‌کند.
🔹به دلیل پایین بودن توان متقاضیان، نهضت ملی مسکن به دست دلالان افتاده است.
🔹در دوره سازندگی با سیاست‌های تعدیل اقتصادی و گرایش به اقتصاد لیبرال سرمایه‌داری مشکل مسکن حادتر شد.
🔹 تا اینکه در نیمه دوم دهه سوم که دولت‌های نهم و دهم بر سر کار آمدند در قالب مسکن مهر با وجود اشکالاتی که در اجرا داشت اتفاقات خوبی افتاد و بخشی از مساله مسکن بخصوص برای دهکهای پایین جامعه حل شد.
🔹بانک‌هایی که منافعشان در حل نشدن مساله مسکن است، در این بخش بنگاه‌داری می‌کنند و عمده سرمایه خود را به بخش املاک و مستغلات آورده‌اند، معلوم است که مشکل مسکن یا فقر مسکن دهکهای یک تا سه را حل نمی‌کنند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
28 Oct, 12:32
🔺شرایط جدید پرداخت وام مسکن محرومین ابلاغ شد
🔹بانک مرکزی مکلف است به افراد تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره)، سازمان بهزیستی کشور، خانواده شهدا، جانبازان و رزمندگان معسر با معرفی نهادهای مربوط و تایید سامانه رفاه ایرانیان مبنی بر قرارداشتن این افراد در سه دهک اول درآمدی، وام قرض الحسنه مسکن محرومین به مبلغ ۴ میلیارد ریال پرداخت کند
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹بانک مرکزی مکلف است به افراد تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره)، سازمان بهزیستی کشور، خانواده شهدا، جانبازان و رزمندگان معسر با معرفی نهادهای مربوط و تایید سامانه رفاه ایرانیان مبنی بر قرارداشتن این افراد در سه دهک اول درآمدی، وام قرض الحسنه مسکن محرومین به مبلغ ۴ میلیارد ریال پرداخت کند
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
28 Oct, 10:31
«بازار» گزارش می دهد
🔺افزایش هر روزه تعداد املاکی های غیر مجاز تهران؛ وزارت راه فقط نظاره گر است
🔹در حالی وزارت راه به دنبال برخورد با املاکی های غیر مجاز و بدون جواز در تهران است که آمارها نشان می دهد نه تنها تعداد آنها کاهش نیافته بلکه تعداد مشاوران املاک فاقد پروانه رو به فزونی است.
🔹رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران تاکید کرده است که حدود ۱۵۰ بازرس در اتحادیه داریم که از این تعداد ۵ بازرس کارمند اتحادیه هستند. برخی از بازرسان اتحادیه مشاوران املاک مرتکب تخلفاتی شده اند که این افراد را از فرآِیند بازرسی حذف کرده ایم.
🔹باید بپذیریم که در حال حاضر در شهر تهران قسمت عظیمی از مشاوران املاک که درحال فعالیت هستند فاقد پروانه کسب هستند.
🔹اعدادی که به دست ما رسیده دو هزار و ۷۰۰ عدد، دو هزار و ۵۰۳ عدد بوده و حتی یکی از مشاوران وزارت راه عدد پنج هزار عدد را گزارش کرده است.
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4DXF
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺افزایش هر روزه تعداد املاکی های غیر مجاز تهران؛ وزارت راه فقط نظاره گر است
🔹در حالی وزارت راه به دنبال برخورد با املاکی های غیر مجاز و بدون جواز در تهران است که آمارها نشان می دهد نه تنها تعداد آنها کاهش نیافته بلکه تعداد مشاوران املاک فاقد پروانه رو به فزونی است.
🔹رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران تاکید کرده است که حدود ۱۵۰ بازرس در اتحادیه داریم که از این تعداد ۵ بازرس کارمند اتحادیه هستند. برخی از بازرسان اتحادیه مشاوران املاک مرتکب تخلفاتی شده اند که این افراد را از فرآِیند بازرسی حذف کرده ایم.
🔹باید بپذیریم که در حال حاضر در شهر تهران قسمت عظیمی از مشاوران املاک که درحال فعالیت هستند فاقد پروانه کسب هستند.
🔹اعدادی که به دست ما رسیده دو هزار و ۷۰۰ عدد، دو هزار و ۵۰۳ عدد بوده و حتی یکی از مشاوران وزارت راه عدد پنج هزار عدد را گزارش کرده است.
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4DXF
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
28 Oct, 09:49
🔺 شرایط جدید پرداخت وام مسکن محرومین ابلاغ شد
🔹بانک مرکزی مکلف است به افراد تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره)، سازمان بهزیستی کشور، خانواده شهدا، جانبازان و رزمندگان معسر با معرفی نهادهای مربوط و تایید سامانه رفاه ایرانیان مبنی بر قرارداشتن این افراد در سه دهک اول درآمدی، وام قرض الحسنه مسکن محرومین به مبلغ ۴ میلیارد ریال پرداخت کند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹بانک مرکزی مکلف است به افراد تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره)، سازمان بهزیستی کشور، خانواده شهدا، جانبازان و رزمندگان معسر با معرفی نهادهای مربوط و تایید سامانه رفاه ایرانیان مبنی بر قرارداشتن این افراد در سه دهک اول درآمدی، وام قرض الحسنه مسکن محرومین به مبلغ ۴ میلیارد ریال پرداخت کند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
28 Oct, 09:45
🔺اجبار متقاضیان مسکن ملی به خرید گران آپارتمان‌ها/۳۰۰میلیون بالا بخرید
🔹خرداد سال ١۴٠١ بود که کلنگ اولین پروژه از نهضت ملی مسکن در پرند به زمین خورد و به گفته آرش صیادی، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند سهم این شهر از پروژه نهضت ملی مسکن حدود ٣٣ هزار و ۵٠٠ واحد است و این تعداد واحد در مراحل مختلفی از ساخت قرار دارد، که از این تعداد حدود سه هزار واحد باقیمانده از طرح اقدام ملی مسکن در سال ١۴٠٠ است.
🔹اما هرچه به زمان واگذاری‌ها نزدیک تر می‌شویم، گلایه‌هایی از متقاضیان نهضت ملی مسکن شنیده می‌شود، که جای تأمل دارد، یکی از متقاضیان نهضت ملی مسکن در پرند که از سال ۱۳۹۹ در این پروژه ثبت نام کرده می گوید: شهریور ماه ۱۴۰۳ اعلام کردند، باید ۱۸۰ میلیون تومان واریز کنیم تا مجموع واریزهای به ۷۰۰ میلیون برسد و در صورت عدم واریز به پروژه‌هایی که عقب تر هستند منتقل می‌شویم.
🔹 این قیمت در حالی است، که واحدهای مشابه در پرند حدود یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان قیمت گذاری می‌شود و ما مجبوریم، ۲۵۰ میلیون تومان پول بیشتری از خریداران عادی بدهیم.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹خرداد سال ١۴٠١ بود که کلنگ اولین پروژه از نهضت ملی مسکن در پرند به زمین خورد و به گفته آرش صیادی، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند سهم این شهر از پروژه نهضت ملی مسکن حدود ٣٣ هزار و ۵٠٠ واحد است و این تعداد واحد در مراحل مختلفی از ساخت قرار دارد، که از این تعداد حدود سه هزار واحد باقیمانده از طرح اقدام ملی مسکن در سال ١۴٠٠ است.
🔹اما هرچه به زمان واگذاری‌ها نزدیک تر می‌شویم، گلایه‌هایی از متقاضیان نهضت ملی مسکن شنیده می‌شود، که جای تأمل دارد، یکی از متقاضیان نهضت ملی مسکن در پرند که از سال ۱۳۹۹ در این پروژه ثبت نام کرده می گوید: شهریور ماه ۱۴۰۳ اعلام کردند، باید ۱۸۰ میلیون تومان واریز کنیم تا مجموع واریزهای به ۷۰۰ میلیون برسد و در صورت عدم واریز به پروژه‌هایی که عقب تر هستند منتقل می‌شویم.
🔹 این قیمت در حالی است، که واحدهای مشابه در پرند حدود یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان قیمت گذاری می‌شود و ما مجبوریم، ۲۵۰ میلیون تومان پول بیشتری از خریداران عادی بدهیم.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
28 Oct, 07:25
🔺قیمت انواع مصالح ساختمانی ۷ آبان ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4DWB
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4DWB
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
28 Oct, 06:41
🔺واسطه‌گری برای تملک املاک به نام اتباع خارجی جرم است
جانشین فرمانده کل انتظامی :
🔹هرگونه به‌کارگیری اتباع غیرمجاز، چه در کارخانه‌ها و چه در مزارع، یک عمل مجرمانه است و شهروندان ایرانی باید از این موضوع آگاه باشند.
🔹اگر ملکی به نام یک ایرانی باشد اما مالکیت آن متعلق به اتباع خارجی باشد، این نیز یک جرم محسوب می‌شود و فرد تحت پیگرد قضائی قرار می‌گیرد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
جانشین فرمانده کل انتظامی :
🔹هرگونه به‌کارگیری اتباع غیرمجاز، چه در کارخانه‌ها و چه در مزارع، یک عمل مجرمانه است و شهروندان ایرانی باید از این موضوع آگاه باشند.
🔹اگر ملکی به نام یک ایرانی باشد اما مالکیت آن متعلق به اتباع خارجی باشد، این نیز یک جرم محسوب می‌شود و فرد تحت پیگرد قضائی قرار می‌گیرد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
28 Oct, 04:48
بازار بررسی کرد؛
🔺آخرین وضعیت واگذاری اراضی نهضت ملی مسکن در استان سمنان | دامغانی‌ها کمی صبر کنند
🔹نهضت ملی مسکن با مشکل مقطعی تامین زمین در استان سمنان روبرو است و همین امر نیز سبب بروز برخی تاخیرها به خصوص در زمینه طرح جوانی جمعیت شده است.
🔹مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان: در دامغان در قالب اراضی ۵۹ هکتاری در نظر گرفته شده اما منتظر تصویب الحاق هستیم.
🔹مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان: ۱۲۴ قطعه زمین در سایت ۵۵ هکتاری سمنان در قالب جمعیت جوانی واگذار شده است.
🔹مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان: مبنای ما برای واگذاری ابتدا تامین زمین و سپس نوبت ثبت نام است.
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4DRM
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺آخرین وضعیت واگذاری اراضی نهضت ملی مسکن در استان سمنان | دامغانی‌ها کمی صبر کنند
🔹نهضت ملی مسکن با مشکل مقطعی تامین زمین در استان سمنان روبرو است و همین امر نیز سبب بروز برخی تاخیرها به خصوص در زمینه طرح جوانی جمعیت شده است.
🔹مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان: در دامغان در قالب اراضی ۵۹ هکتاری در نظر گرفته شده اما منتظر تصویب الحاق هستیم.
🔹مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان: ۱۲۴ قطعه زمین در سایت ۵۵ هکتاری سمنان در قالب جمعیت جوانی واگذار شده است.
🔹مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان: مبنای ما برای واگذاری ابتدا تامین زمین و سپس نوبت ثبت نام است.
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4DRM
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
27 Oct, 15:00
🔺موجران با انعقاد قرارداد ۳ساله اجاره بها از مالیات معاف می شوند
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران :
🔹موجرانی که قرارداد اجاره سه ساله منعقد کنند، از پرداخت مالیات بر اجاره بها معاف هستند.
🔹بر اساس قانون موجرانی که ملک خود را به افراد دارای سه فرزند یا بیشتر و یا سه دهک پایین جامعه و یا افراد تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی اجاذه دهند، مشمول بخشش ۱۰۰ درصدی مالیات بر اجاره بها هستد.
🔹انعقاد قرارداد دو ساله اجره بها نیز مشمول تخفیف ۷۰ درصدی مالیات بر اجاره بها است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران :
🔹موجرانی که قرارداد اجاره سه ساله منعقد کنند، از پرداخت مالیات بر اجاره بها معاف هستند.
🔹بر اساس قانون موجرانی که ملک خود را به افراد دارای سه فرزند یا بیشتر و یا سه دهک پایین جامعه و یا افراد تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی اجاذه دهند، مشمول بخشش ۱۰۰ درصدی مالیات بر اجاره بها هستد.
🔹انعقاد قرارداد دو ساله اجره بها نیز مشمول تخفیف ۷۰ درصدی مالیات بر اجاره بها است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
27 Oct, 14:27
🔺 مصالح ساختمانی خراسان شمالی قابلیت صادرات به تاجیکستان را دارد
رئیس اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی خراسان شمالی در حاشیه بازدید هیات تجاری تاجیکستان از ظرفیت‌های صنعتی شهرستان شیروان اظهار کرد:
🔹 تجار تاجیک در سفر به خراسان شمالی از ظرفیت‌ها و پتانسیل‌های سرمایه گذاری در این استان بازدید کرده و از توسعه مراودات اقتصادی استقبال کردند.
🔹 اعزام و پذیرش هیات‌های تجاری از وظایف اتاق بازرگانی است و تلاش می‌شود تا با اجرای این برنامه ها، کار را برای تجار، فعالان اقتصادی و بازرگانان تسهیل شود.
🔹 تاجران این استان میتوانند نسبت به واردات مواد معدنی مورد نیاز از کشور تاجیکستان اقدام کرده و زمینه ساز توسعه باشند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
رئیس اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی خراسان شمالی در حاشیه بازدید هیات تجاری تاجیکستان از ظرفیت‌های صنعتی شهرستان شیروان اظهار کرد:
🔹 تجار تاجیک در سفر به خراسان شمالی از ظرفیت‌ها و پتانسیل‌های سرمایه گذاری در این استان بازدید کرده و از توسعه مراودات اقتصادی استقبال کردند.
🔹 اعزام و پذیرش هیات‌های تجاری از وظایف اتاق بازرگانی است و تلاش می‌شود تا با اجرای این برنامه ها، کار را برای تجار، فعالان اقتصادی و بازرگانان تسهیل شود.
🔹 تاجران این استان میتوانند نسبت به واردات مواد معدنی مورد نیاز از کشور تاجیکستان اقدام کرده و زمینه ساز توسعه باشند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
27 Oct, 12:43
🔺تورم افزایش یافت؛ رشد ۴۱ درصدی اجاره مسکن در یک سال
روزنامه اعتماد با استناد به گزارش مرکز آمار ایران از افزایش نرخ تورم خبر داد و نوشت:
🔹بررسی ترکیب تورم سال جاری نشان میدهد نرخ تورم کالا در تابستان امسال که ۲۴.۴ درصد بوده، بسیار کمتر از نرخ تورم خدمات یعنی ۴۰.۳ درصد شده است. چرا این اتفاق افتاده؟ چون تورم اجاره‌بها در این بخش قرار می‌گیرد و همزمان با شوک اجاره‌بها، تورم بخش خدمات نیز تقریبا دو برابر تورم بخش کالایی شده است.
🔹 بررسی‌ها از نرخ تورم در مهرماه نیز نشان میدهد روند رو به افزایش تورم بخش خدمات در پاییز هم مثل تابستان تداوم داشته است. به طور مثال، تورم بخش آموزش یک رکورد عجیب و غریب را جابه‌جا کرده و در یک ماه نزدیک به ۱۷ درصد رشد کرده است. این اتفاق به دلیل بازگشایی مدارس و دانشگاه‌ها در ماه اول پاییز بوده و قطعا در ماه‌های آینده تعدیل می‌شود.
🔹 اما در بازه یک ساله نیز تورم این بخش بیش از ۴۰ درصد بوده که عدد بسیار بزرگی است. یا در بخش مسکن که عمدتا اجاره‌بهای یک متر واحد مسکونی را بررسی می‌کند، تورم ماهانه ۳.۴ درصد بوده و در بازه یک ساله ۴۱ درصد تورم رشد کرده است. یعنی خانوارها ۴۱ درصد بیشتر از مهر ماه سال گذشته با افزایش هزینه‌ها در بخش اجاره مسکن روبه‌رو شده‌اند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
روزنامه اعتماد با استناد به گزارش مرکز آمار ایران از افزایش نرخ تورم خبر داد و نوشت:
🔹بررسی ترکیب تورم سال جاری نشان میدهد نرخ تورم کالا در تابستان امسال که ۲۴.۴ درصد بوده، بسیار کمتر از نرخ تورم خدمات یعنی ۴۰.۳ درصد شده است. چرا این اتفاق افتاده؟ چون تورم اجاره‌بها در این بخش قرار می‌گیرد و همزمان با شوک اجاره‌بها، تورم بخش خدمات نیز تقریبا دو برابر تورم بخش کالایی شده است.
🔹 بررسی‌ها از نرخ تورم در مهرماه نیز نشان میدهد روند رو به افزایش تورم بخش خدمات در پاییز هم مثل تابستان تداوم داشته است. به طور مثال، تورم بخش آموزش یک رکورد عجیب و غریب را جابه‌جا کرده و در یک ماه نزدیک به ۱۷ درصد رشد کرده است. این اتفاق به دلیل بازگشایی مدارس و دانشگاه‌ها در ماه اول پاییز بوده و قطعا در ماه‌های آینده تعدیل می‌شود.
🔹 اما در بازه یک ساله نیز تورم این بخش بیش از ۴۰ درصد بوده که عدد بسیار بزرگی است. یا در بخش مسکن که عمدتا اجاره‌بهای یک متر واحد مسکونی را بررسی می‌کند، تورم ماهانه ۳.۴ درصد بوده و در بازه یک ساله ۴۱ درصد تورم رشد کرده است. یعنی خانوارها ۴۱ درصد بیشتر از مهر ماه سال گذشته با افزایش هزینه‌ها در بخش اجاره مسکن روبه‌رو شده‌اند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
27 Oct, 10:03
بازار گزارش می دهد؛
🔺دلیل حضور فزاینده اتباع در بافت فرسوده تهران| اجاره ماهانه ۱۰ میلیون تومان با ودیعه ۴۰۰ میلیونی
🔹در حالیکه اجاره واحد مسکونی به اتباع دارای شرایط خاصی است اما حضور فزاینده اتباع افغانستانی در برخی محلات به خصوص مناطق جنوبی تهران حکایت از این دارد که آنها در این مناطق اجاره بهای کمتری می پردازند.
🔹بخشی از فشار افزایش اجاره بها به دلیل حضور اتباع در بافت‌های حاشیه‌ای و ناکارآمد شهرها است.
🔹بخش عمده‌ای از اتباع در خانه‌های قدیمی، کلنگی و دارای ایراد در مناطق جنوبی شهر تهران ساکن می‌شوند. این خانه‌ها عمدتا پلاک‌های ریزدانه در بافت فرسوده شهر هستند و قیمت پایین آنها نیز باعث نمی شود شهروندان ایرانی سراغ این واحدهای کلنگی بروند.
🔹مالکان خانه‌های قدیمی در بافت فرسوده شهر تهران نیز از حضور اتباع خارجی استقبال می‌کنند؛ چرا که این افراد تنها متقاضیان اجاره املاک آنها برای سکونت هستند.
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4DTw
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺دلیل حضور فزاینده اتباع در بافت فرسوده تهران| اجاره ماهانه ۱۰ میلیون تومان با ودیعه ۴۰۰ میلیونی
🔹در حالیکه اجاره واحد مسکونی به اتباع دارای شرایط خاصی است اما حضور فزاینده اتباع افغانستانی در برخی محلات به خصوص مناطق جنوبی تهران حکایت از این دارد که آنها در این مناطق اجاره بهای کمتری می پردازند.
🔹بخشی از فشار افزایش اجاره بها به دلیل حضور اتباع در بافت‌های حاشیه‌ای و ناکارآمد شهرها است.
🔹بخش عمده‌ای از اتباع در خانه‌های قدیمی، کلنگی و دارای ایراد در مناطق جنوبی شهر تهران ساکن می‌شوند. این خانه‌ها عمدتا پلاک‌های ریزدانه در بافت فرسوده شهر هستند و قیمت پایین آنها نیز باعث نمی شود شهروندان ایرانی سراغ این واحدهای کلنگی بروند.
🔹مالکان خانه‌های قدیمی در بافت فرسوده شهر تهران نیز از حضور اتباع خارجی استقبال می‌کنند؛ چرا که این افراد تنها متقاضیان اجاره املاک آنها برای سکونت هستند.
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4DTw
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
27 Oct, 07:14
🔺قیمت انواع مصالح ساختمانی ۶ آبان ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4DS8
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4DS8
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
27 Oct, 06:09
🔺فاکتور «اتباع خارجی» معادله اجاره مسکن را تغییر داده است؟
🔹 روزنامه دنیای‌اقتصاد نوشت:
🔹مهاجران افغان در بازار مسکن تهران، مناطقی از نیمه جنوبی شهر را به عنوان محل سکونت انتخاب کرده‌اند.
🔹آنها «اجاره‌نشین» هستند اما نه در آپارتمان‌ها بلکه در خانه‌های کلنگی معیوب و بسیار قدیمی؛ املاکی که شهروندان تهرانی حاضر به سکونت در آنجا نیستند و سکونت در حومه را به زندگی در این خانه‌ها ترجیح می‌دهند.
🔹با این حال واسطه‌های ملکی می‌گویند، علت تمایل اتباع خارجی به اجاره خانه‌های حیات‌دار کلنگی، محدودیت‌های اجتماعی سکونت در آپارتمان است که آنها با آن مواجه هستند.
🔹اتباع افغان بعضاً به صورت «چند خانوار در یک محله» در مناطقی از جنوب تهران مستقر هستند.
🔹ارقامی که مهاجران برای اجاره مسکن پرداخت می‌کنند براساس متوسط اجاره‌بها در نقاط محل زندگی‌شان، حدود ۱۰ میلیون تومان اجاره‌بهای ماهانه به همراه ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان پول پیش است.
🔹علت محله‌ای زندگی کردن مهاجران افغان در تهران، «دسترسی به محل کار»، «اثر مهاجرت‌های خانوادگی و دوستانه»، «هزینه پایین اجاره در مناطق خاص» و همچنین «دسترسی به مدرسه برای فرزندان‌شان» است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹 روزنامه دنیای‌اقتصاد نوشت:
🔹مهاجران افغان در بازار مسکن تهران، مناطقی از نیمه جنوبی شهر را به عنوان محل سکونت انتخاب کرده‌اند.
🔹آنها «اجاره‌نشین» هستند اما نه در آپارتمان‌ها بلکه در خانه‌های کلنگی معیوب و بسیار قدیمی؛ املاکی که شهروندان تهرانی حاضر به سکونت در آنجا نیستند و سکونت در حومه را به زندگی در این خانه‌ها ترجیح می‌دهند.
🔹با این حال واسطه‌های ملکی می‌گویند، علت تمایل اتباع خارجی به اجاره خانه‌های حیات‌دار کلنگی، محدودیت‌های اجتماعی سکونت در آپارتمان است که آنها با آن مواجه هستند.
🔹اتباع افغان بعضاً به صورت «چند خانوار در یک محله» در مناطقی از جنوب تهران مستقر هستند.
🔹ارقامی که مهاجران برای اجاره مسکن پرداخت می‌کنند براساس متوسط اجاره‌بها در نقاط محل زندگی‌شان، حدود ۱۰ میلیون تومان اجاره‌بهای ماهانه به همراه ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان پول پیش است.
🔹علت محله‌ای زندگی کردن مهاجران افغان در تهران، «دسترسی به محل کار»، «اثر مهاجرت‌های خانوادگی و دوستانه»، «هزینه پایین اجاره در مناطق خاص» و همچنین «دسترسی به مدرسه برای فرزندان‌شان» است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
26 Oct, 20:07
🔺دولت طبق قانون چه میزان مسکن باید بسازد؟
صوفی، نماینده مجلس:
🔹با توجه به برنامه هفتم توسعه، دولت موظف به ساخت پنج‌ونیم میلیون واحد مسکن است.
🔹دولت باید در مدت چهار سال فعالیت خود این قانون را اجرا کند و مجلس هم بر عملکرد آن نظارت خواهد داشت
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
صوفی، نماینده مجلس:
🔹با توجه به برنامه هفتم توسعه، دولت موظف به ساخت پنج‌ونیم میلیون واحد مسکن است.
🔹دولت باید در مدت چهار سال فعالیت خود این قانون را اجرا کند و مجلس هم بر عملکرد آن نظارت خواهد داشت
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
26 Oct, 16:34
🔺 قیمت جدید سیمان ۵ آبان ۱۴۰۳ اعلام شد/ قیمت سیمان ریزش کرد
🔹قیمت سیمان در طول یک هفته گذشته شاهد روند نزولی قیمت‌ها بود.
🔹بررسی‌ها از وضعیت قیمت سیمان حاکی از آن است که سیمان پاکتی داراب (تیپ ۲) عمده ۸۲ هزار تومان و سیمان سفید پاکتی ۴۰ کیلوگرمی لارستان ۱۹۸ هزار و ۵۰۰ تومان است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹قیمت سیمان در طول یک هفته گذشته شاهد روند نزولی قیمت‌ها بود.
🔹بررسی‌ها از وضعیت قیمت سیمان حاکی از آن است که سیمان پاکتی داراب (تیپ ۲) عمده ۸۲ هزار تومان و سیمان سفید پاکتی ۴۰ کیلوگرمی لارستان ۱۹۸ هزار و ۵۰۰ تومان است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
25 Oct, 15:05
🔺اهتمام دولت در اجرای الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول
معاون اول رئیس جمهور در دیدار با رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:
🔹حدنگاری اراضی در همه پهنه‌ها با جدیت در حال اجراست و در برخی از استانهای کشور در تدارک برگزاری جشن پایان حدنگاری هستیم و در سایر استان‌ها نیز در کمترین حالت حدود ۷۰ درصد اراضی حدنگاری شده‌اند.
🔹معاون اول رئیس جمهور در دیدار با رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بر اهتمام دولت در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول تاکید کرد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
معاون اول رئیس جمهور در دیدار با رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:
🔹حدنگاری اراضی در همه پهنه‌ها با جدیت در حال اجراست و در برخی از استانهای کشور در تدارک برگزاری جشن پایان حدنگاری هستیم و در سایر استان‌ها نیز در کمترین حالت حدود ۷۰ درصد اراضی حدنگاری شده‌اند.
🔹معاون اول رئیس جمهور در دیدار با رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بر اهتمام دولت در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول تاکید کرد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
25 Oct, 10:29
🔺آپارتمان‌های نوساز از اولویت خرید مردم خارج شده است
🔹نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران: بیشترین تعداد قراردادهای منعقد شده خرید و فروش تهران به ترتیب در مناطق ۵، ۱۰، ۲ و ۴ بوده و مطابق آمارها ساختمان‌های نوساز از اولویت خرید مردم خارج شده و بیشترین تقاضا برای واحدهای پنج تا ۲۰ سال ساخت بوده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران: بیشترین تعداد قراردادهای منعقد شده خرید و فروش تهران به ترتیب در مناطق ۵، ۱۰، ۲ و ۴ بوده و مطابق آمارها ساختمان‌های نوساز از اولویت خرید مردم خارج شده و بیشترین تقاضا برای واحدهای پنج تا ۲۰ سال ساخت بوده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
25 Oct, 06:23
🔺آیت الله مکارم شیرازی: اجاره مسکن به‌طور بی‌رویه و بدون قانون بالا می‌رود
آیت‌الله مکارم شیرازی در دیدار با وزیر کشور:
🔹اجاره مسکن به طور بی رویه و بدون قانون بالا می‌رود، البته برخی از مالکان نیز مقصرند ولی دولت هم در این زمینه وظایفی دارد که باید به آن عمل کند.
🔹مسئله تورم، گرانی و افزایش ارز از مشکلات شاخص کشور است که در دولت جدید نیز نه تنها کاسته نشده؛ بلکه افزایش هم یافته است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
آیت‌الله مکارم شیرازی در دیدار با وزیر کشور:
🔹اجاره مسکن به طور بی رویه و بدون قانون بالا می‌رود، البته برخی از مالکان نیز مقصرند ولی دولت هم در این زمینه وظایفی دارد که باید به آن عمل کند.
🔹مسئله تورم، گرانی و افزایش ارز از مشکلات شاخص کشور است که در دولت جدید نیز نه تنها کاسته نشده؛ بلکه افزایش هم یافته است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
24 Oct, 12:46
🔺وزیر راه: اولویت ما تامین مسکن محرومان است
وزیر راه و شهرسازی:
🔹باید به سمت تسهیلگری ساخت مسکن محرومین پیش برویم.
🔹برای تامین مالی ساخت مسکن محرومین، از همه ظرفیت‌های ممکن بهره‌مند شویم.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
وزیر راه و شهرسازی:
🔹باید به سمت تسهیلگری ساخت مسکن محرومین پیش برویم.
🔹برای تامین مالی ساخت مسکن محرومین، از همه ظرفیت‌های ممکن بهره‌مند شویم.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
24 Oct, 09:27
🔺قیمت لوازم برقی ساختمان در ۳ آبان ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4DKD
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4DKD
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
24 Oct, 09:26
🔺قیمت کاشی و سرامیک در ۳ آبان ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4DKF
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4DKF
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
24 Oct, 07:54
🔺قیمت انواع مصالح ساختمانی ۳ آبان ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4DKm
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4DKm
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
24 Oct, 07:48
🔺استاندار سابق کرمانشاه معاون وزیر راه و شهرسازی شد
🔹 با حکم وزیر راه و شهرسازی، هوشنگ بازوند (استاندار سابق کرمانشاه) ، بعنوان معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل و نقل کشور منصوب شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹 با حکم وزیر راه و شهرسازی، هوشنگ بازوند (استاندار سابق کرمانشاه) ، بعنوان معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل و نقل کشور منصوب شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
24 Oct, 07:11
🔺 آتش‌نشان‌ها صاحبخانه می‌شوند
شهردار تهران با حضور در محل ساخت پروژه ۸ هزار واحدی ویژه آتش نشانان:
🔹 این مجموعه به کارکنان آتش نشانی اختصاص دارد و واگذاری این مجموعه ها حداقل تشکر از اتش نشانان خواهد بود.
🔹این مجموعه شهرک الگوست و تمامی مجموعه های هفت گانه از تجاری و تفریحی و آموزشی در خود دارد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
شهردار تهران با حضور در محل ساخت پروژه ۸ هزار واحدی ویژه آتش نشانان:
🔹 این مجموعه به کارکنان آتش نشانی اختصاص دارد و واگذاری این مجموعه ها حداقل تشکر از اتش نشانان خواهد بود.
🔹این مجموعه شهرک الگوست و تمامی مجموعه های هفت گانه از تجاری و تفریحی و آموزشی در خود دارد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
24 Oct, 06:45
🔺️سرپرست سازمان راهداری کشور منصوب شد
🔹رضا اکبری با حکم فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی به عنوان سرپرست سازمان راهداری کشور منصوب شد.
🔹رضا اکبری کارشناسی ارشد خود را از دانشگاه شیراز در رشته مهندسی عمران- سازه در سال ۱۳۸۱ کسب کرد و پس از آن در سال ۱۳۸۷ موفق به کسب دکترای همین رشته از دانشگاه تهران شد.
🔹وی پیش از این معاون راهداری سازمان راهداری و حمل‌ونقل جاده‌ای بوده است.
🔹اکبری در دی ماه ۱۳۹۸، به عنوان هیئت عامل سازمان راهداری و حمل‌ونقل جاده‌ای منصوب شده بود.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹رضا اکبری با حکم فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی به عنوان سرپرست سازمان راهداری کشور منصوب شد.
🔹رضا اکبری کارشناسی ارشد خود را از دانشگاه شیراز در رشته مهندسی عمران- سازه در سال ۱۳۸۱ کسب کرد و پس از آن در سال ۱۳۸۷ موفق به کسب دکترای همین رشته از دانشگاه تهران شد.
🔹وی پیش از این معاون راهداری سازمان راهداری و حمل‌ونقل جاده‌ای بوده است.
🔹اکبری در دی ماه ۱۳۹۸، به عنوان هیئت عامل سازمان راهداری و حمل‌ونقل جاده‌ای منصوب شده بود.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
24 Oct, 05:14
«بازار» گزارش می دهد
🔺تعیین مالیات برای ۱۳۵ هزار واحد مسکونی لاکچری| خانه‌های بالای ۵۰ میلیارد تومان مشمول مالیات شدند
🔹سازمان امور مالیاتی در حالی برای ۱۳۵ هزار و۵۰۰ واحد مسکونی لوکس مالیات تعیین کرده است که از این پس و بر اساس لایحه بودجه ۱۴۰۴، زمین‌ها و واحدهای مسکونی بالای ۵۰ میلیارد تومان مشمول مالیات می شوند.
🔹در مجموع ۱۳۵ هزار و ۵۰۹ واحد مسکونی و باغ ویلای گران‌قیمت مشمول مالیات شده که رقمی بالغ بر ۴ هزار و ۴۶۳ میلیارد تومان تعیین و به مالکان آنها از طریق پیامک اعلام شده است.
🔹حد نصاب اعلام شده برای مشمولین مالیات بر خانه‌های لوکس در سال ۱۴۰۳ براساس قانون بودجه، مبلغی معادل ۳۵ میلیارد تومان در نظر گرفته شده است.
🔹دولت در لایحه بودجه ۱۴۰۴، زمین‌ها و واحدهای مسکونی بالای ۵۰ میلیارد تومان را مشمول مالیات دو در هزار به ازای ارزش مازاد بر ۵۰ میلیارد تومان قرار داده است.
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4DKH
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺تعیین مالیات برای ۱۳۵ هزار واحد مسکونی لاکچری| خانه‌های بالای ۵۰ میلیارد تومان مشمول مالیات شدند
🔹سازمان امور مالیاتی در حالی برای ۱۳۵ هزار و۵۰۰ واحد مسکونی لوکس مالیات تعیین کرده است که از این پس و بر اساس لایحه بودجه ۱۴۰۴، زمین‌ها و واحدهای مسکونی بالای ۵۰ میلیارد تومان مشمول مالیات می شوند.
🔹در مجموع ۱۳۵ هزار و ۵۰۹ واحد مسکونی و باغ ویلای گران‌قیمت مشمول مالیات شده که رقمی بالغ بر ۴ هزار و ۴۶۳ میلیارد تومان تعیین و به مالکان آنها از طریق پیامک اعلام شده است.
🔹حد نصاب اعلام شده برای مشمولین مالیات بر خانه‌های لوکس در سال ۱۴۰۳ براساس قانون بودجه، مبلغی معادل ۳۵ میلیارد تومان در نظر گرفته شده است.
🔹دولت در لایحه بودجه ۱۴۰۴، زمین‌ها و واحدهای مسکونی بالای ۵۰ میلیارد تومان را مشمول مالیات دو در هزار به ازای ارزش مازاد بر ۵۰ میلیارد تومان قرار داده است.
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4DKH
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
23 Oct, 14:43
🔺ساخت برج‌های ۳قلو در دانشگاه تهران بدون مجوز شهرداری است
معاون شهردار تهران:
🔹ساخت برج‌های ۳ قلو در دانشگاه تهران فاقد مجوز از سوی شهرداری تهران است.
🔹اقدام دانشگاه برای ساخت و ساز در آن محدوده کاملا غیرقانونی است.
🔹قطعا بصورت قانونی با این تخلف برخورد خواهد شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
معاون شهردار تهران:
🔹ساخت برج‌های ۳ قلو در دانشگاه تهران فاقد مجوز از سوی شهرداری تهران است.
🔹اقدام دانشگاه برای ساخت و ساز در آن محدوده کاملا غیرقانونی است.
🔹قطعا بصورت قانونی با این تخلف برخورد خواهد شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
23 Oct, 13:07
🔺داوود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه املاک: افزایش متری فروشی مسکن در تهران
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
23 Oct, 10:38
🔺تشکیل ۵۵۰۰ پرونده مالیاتی خانه‌های خالی در تهران
🔹مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران: تاکنون مجموعاً برای ۵۵۰۰ مورد اطلاعات ارسالی از طرف وزارت راه و شهرسازی پرونده مالیاتی تشکیل شده و برای ۳۰۰۰ مودی برگه دعوت و تعیین وقت جهت حضور در جلسه هیئت حل اختلاف صادر شده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران: تاکنون مجموعاً برای ۵۵۰۰ مورد اطلاعات ارسالی از طرف وزارت راه و شهرسازی پرونده مالیاتی تشکیل شده و برای ۳۰۰۰ مودی برگه دعوت و تعیین وقت جهت حضور در جلسه هیئت حل اختلاف صادر شده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
23 Oct, 07:19
🔺 پاسخ قالیباف به تذکر رسایی: مجلس قانون شفافیت آرا را اجرا می‌کند
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
23 Oct, 07:18
🔺رسایی: آقای قالیباف! چرا مجلس و بقیه دستگاهها به قانون شفافیت عمل نمی‌کنند؟/ یک وزارتخانه ۸۰۰۰ ساختمان در تهران دارد
🔹نماینده مردم تهران در صحن علنی مجلس:
🔹ما قانون شفافیت قوای سه گانه را تصویب کردیم؛ این الان قانون شده است.
🔹مطابق ماده ۲ این قانون حداکثر ۴ ماه بعد از لازم الاجرا شدن این قانون باید این اطلاعات عمومی توسط دستگاهها اعلام بشود.
🔹من شنیدم یک وزارتخانه ۸۰۰۰ ساختمان در تهران دارد اگر این اطلاعات اعلام شود تکلیف آن معلوم می شود.
🔹قانون شفافیت در تاریخ ۹ خرداد امسال ابلاغ شده و 5 ماه از آن گذشته است. در درجه اول مجلس و بعد بقیه دستگاهها باید به قانون شفافیت قوای سه گانه عمل بکنند که متاسفانه عمل نمی‌شود.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹نماینده مردم تهران در صحن علنی مجلس:
🔹ما قانون شفافیت قوای سه گانه را تصویب کردیم؛ این الان قانون شده است.
🔹مطابق ماده ۲ این قانون حداکثر ۴ ماه بعد از لازم الاجرا شدن این قانون باید این اطلاعات عمومی توسط دستگاهها اعلام بشود.
🔹من شنیدم یک وزارتخانه ۸۰۰۰ ساختمان در تهران دارد اگر این اطلاعات اعلام شود تکلیف آن معلوم می شود.
🔹قانون شفافیت در تاریخ ۹ خرداد امسال ابلاغ شده و 5 ماه از آن گذشته است. در درجه اول مجلس و بعد بقیه دستگاهها باید به قانون شفافیت قوای سه گانه عمل بکنند که متاسفانه عمل نمی‌شود.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
23 Oct, 06:42
🔺قیمت انواع مصالح ساختمانی ۲ آبان ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4DGf
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4DGf
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
22 Oct, 15:12
🔺آمارسازی دولت سیزدهم لو رفت؛ از ۲ میلیون مسکن ملی تنها ۲۰ هزار مسکن تمام شده است!
🔹روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: مرکز پژوهش‌‌‌های مجلس در گزارشی رسمی، اعلام کرد: در فاصله سالهای ۱۴۰۰ تا مرداد ۱۴۰۳، «تنها ۲۰هزار واحد مسکونی از طرح نهضت ملی مسکن به سرانجام رسید». بر اساس طرح نهضت ملی مسکن، قرار بود سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور روی زمینهای ۹۹ ساله ساخته شود. براین اساس، باید تا امروز دستکم ۲ میلیون مسکن دولتی‌‌‌ساز با قیمت ارزان تحویل خانوارهای بی‌خانه شده باشد. اما گزارش رسمی بازوی پژوهشی مجلس میگوید، تا امروز تنها ۲۰هزار واحد مسکونی از این طرح، به مرحله اتمام کارهای پایانی رسیده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: مرکز پژوهش‌‌‌های مجلس در گزارشی رسمی، اعلام کرد: در فاصله سالهای ۱۴۰۰ تا مرداد ۱۴۰۳، «تنها ۲۰هزار واحد مسکونی از طرح نهضت ملی مسکن به سرانجام رسید». بر اساس طرح نهضت ملی مسکن، قرار بود سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور روی زمینهای ۹۹ ساله ساخته شود. براین اساس، باید تا امروز دستکم ۲ میلیون مسکن دولتی‌‌‌ساز با قیمت ارزان تحویل خانوارهای بی‌خانه شده باشد. اما گزارش رسمی بازوی پژوهشی مجلس میگوید، تا امروز تنها ۲۰هزار واحد مسکونی از این طرح، به مرحله اتمام کارهای پایانی رسیده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
22 Oct, 14:21
🔺اولویت ما تکمیل پروژه‌های نیمه تمام و توسعه فضاهای آموزشی است
محمد صادق معتمدیان استاندار جدید تهران :
🔹تکمیل پروژه‌های نیمه تمام در استان تهران امروز بالغ بر ۱۴۵۰ پروژه نیمه تمام در سطح استان تهران است از دیگر اولویت‌های استانداری تهران است.
🔹برای تأمین مالی پروژه‌ها از ظرفیت‌های قانونی بهره خواهیم گرفت و در این زمینه لازم است که نگاه ملی وجود داشته باشد. مسائل را با جدیت بیشتری پیگیری خواهیم کرد.
🔹توسعه فضاهای آموزشی از دیگر مسائل در اولویت است؛ همینطور توسعه و تکمیل بخش‌های درمانی و بیمارستانی استان تهران و دیگر شاخص‌هایی که از میانگین کشوری پایین‌تر است در اولویت‌های اصلی این دوره از مدیریت استانداری تهران است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
محمد صادق معتمدیان استاندار جدید تهران :
🔹تکمیل پروژه‌های نیمه تمام در استان تهران امروز بالغ بر ۱۴۵۰ پروژه نیمه تمام در سطح استان تهران است از دیگر اولویت‌های استانداری تهران است.
🔹برای تأمین مالی پروژه‌ها از ظرفیت‌های قانونی بهره خواهیم گرفت و در این زمینه لازم است که نگاه ملی وجود داشته باشد. مسائل را با جدیت بیشتری پیگیری خواهیم کرد.
🔹توسعه فضاهای آموزشی از دیگر مسائل در اولویت است؛ همینطور توسعه و تکمیل بخش‌های درمانی و بیمارستانی استان تهران و دیگر شاخص‌هایی که از میانگین کشوری پایین‌تر است در اولویت‌های اصلی این دوره از مدیریت استانداری تهران است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
22 Oct, 14:13
#صنعت_سیمان
#گزارشات_فصلی
🔺گزارش عملکرد میان دوره ای در گروه سیمان
🆔 @bursebazaar
💻 tahlilbazaar.com
#گزارشات_فصلی
🔺گزارش عملکرد میان دوره ای در گروه سیمان
🆔 @bursebazaar
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
22 Oct, 09:46
🔺پروژه نهضت ملی مسکن خبرنگاران جابجا نمی‌شود
سرپرست کارگزاری شرکت عمران پرند:
🔹برخی خبرنگاران متقاضی نهضت ملی مسکن به دلیل اینکه شناسه‌ای از آنها نداشتیم جابجا شدند که به زودی این مشکل برطرف می‌شود.
🔹حدود ۲۰۰۰ نفر از متقاضیان نهضت ملی مسکن به اراضی ۴۴۵ هکتاری منتقل شده‌اند. در بین این تعدادی خبرنگار و اهالی رسانه نیز حضور داشته‌اند.
🔹با توجه به اینکه شناسه این تعداد خبرنگار متقاضی را در اختیار نداشتیم، این افراد به‌طور اشتباهی در فاز ۷ جانمایی شدند. خبرنگاران محترم نگران این اتفاق نباشند، به‌زودی این مشکل برطرف خواهد شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
سرپرست کارگزاری شرکت عمران پرند:
🔹برخی خبرنگاران متقاضی نهضت ملی مسکن به دلیل اینکه شناسه‌ای از آنها نداشتیم جابجا شدند که به زودی این مشکل برطرف می‌شود.
🔹حدود ۲۰۰۰ نفر از متقاضیان نهضت ملی مسکن به اراضی ۴۴۵ هکتاری منتقل شده‌اند. در بین این تعدادی خبرنگار و اهالی رسانه نیز حضور داشته‌اند.
🔹با توجه به اینکه شناسه این تعداد خبرنگار متقاضی را در اختیار نداشتیم، این افراد به‌طور اشتباهی در فاز ۷ جانمایی شدند. خبرنگاران محترم نگران این اتفاق نباشند، به‌زودی این مشکل برطرف خواهد شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
22 Oct, 09:17
🔺مالیات زمین در سال ۱۴۰۴ اعلام شد
🔹زمینهای فاقد اعیانی دارای کاربری مسکونی، اداری و تجاری، و واحدهای مسکونی که ارزش هر یک از آنها بیش از پانصد میلیارد (۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال باشد، مشمول مالیات به میزان دو در هزار می‌شوند.
🔹این مالیات بر عهده شخصی است که در ابتدای سال ۱۴۰۴ مالک املاک فوق بوده است.
🔹واحدهای مسکونی در حال ساخت، مشمول این مالیات نمی‌باشند.
🔹واحدهای مسکونی غیرمجاز تا زمان دریافت پروانه ساخت یا اجرای حکم کمیسیون‌های ماده (۹۹) و (۱۰۰) قانون شهرداری‌ها مشمول جریمه‌ای معادل دو برابر مالیات واحدهای مسکونی مجاز موضوع این بند می‌باشند.
🔹پرداخت جریمه مزبور هیچ‌گونه حق مکتسبه‌ای برای دارندگان واحدهای غیرمجاز ایجاد نخواهد نمود.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹زمینهای فاقد اعیانی دارای کاربری مسکونی، اداری و تجاری، و واحدهای مسکونی که ارزش هر یک از آنها بیش از پانصد میلیارد (۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال باشد، مشمول مالیات به میزان دو در هزار می‌شوند.
🔹این مالیات بر عهده شخصی است که در ابتدای سال ۱۴۰۴ مالک املاک فوق بوده است.
🔹واحدهای مسکونی در حال ساخت، مشمول این مالیات نمی‌باشند.
🔹واحدهای مسکونی غیرمجاز تا زمان دریافت پروانه ساخت یا اجرای حکم کمیسیون‌های ماده (۹۹) و (۱۰۰) قانون شهرداری‌ها مشمول جریمه‌ای معادل دو برابر مالیات واحدهای مسکونی مجاز موضوع این بند می‌باشند.
🔹پرداخت جریمه مزبور هیچ‌گونه حق مکتسبه‌ای برای دارندگان واحدهای غیرمجاز ایجاد نخواهد نمود.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
22 Oct, 08:43
🔺واکنش چمران به موضوع ساخت برج‌های سه‌قلو در دانشگاه تهران
رئیس شورای شهر تهران در حاشیه صحن شورای شهر تهران در خصوص این که آیا سوال چهارم و پنجم همزمان از زاکانی پرسیده می شود گفت:
🔹به دلیل شرایط کشور مهلت ۱۰ روز با توافق اعضا رعایت نمی شود و دو سال هم با هم در صحن طرح نخواهد شد.
او در خصوص ساخت ۳ برج ۲۵ طبقه در حریم تجهیزات سازمان هواشناسی گفت:
🔹دانشگاه تهران این موضوع را قبول ندارد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
رئیس شورای شهر تهران در حاشیه صحن شورای شهر تهران در خصوص این که آیا سوال چهارم و پنجم همزمان از زاکانی پرسیده می شود گفت:
🔹به دلیل شرایط کشور مهلت ۱۰ روز با توافق اعضا رعایت نمی شود و دو سال هم با هم در صحن طرح نخواهد شد.
او در خصوص ساخت ۳ برج ۲۵ طبقه در حریم تجهیزات سازمان هواشناسی گفت:
🔹دانشگاه تهران این موضوع را قبول ندارد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
22 Oct, 06:44
🔺قیمت انواع مصالح ساختمانی اول آبان ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4DC4
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4DC4
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
22 Oct, 04:53
«بازار» گزارش می دهد
🔺حمل و نقل ریلی در جایگاه ۶۴ دنیا؛ فاصله زیاد با کشورهای توسعه یافته|تصدیگری راه آهن کاهش می یابد؟
🔹داده‌های بانک جهانی در خصوص مقایسه طول شبکه ریلی به ازای مساحت هر کشور نشان میدهد ایران در بین ۹۰ کشور در جایگاه ۶۴ دنیا قرار دارد و فاصله حمل و نقل ریلی ایران با کشورهای توسعه یافته زیاد است
🔹فرسودگی ناوگان، کمبود سرمایه گذاری، عدم یکپارچگی شبکه، کمبود نیروی متخصص و تاخیر در اجرای پروژه ها عمده ترین چالش های این روزهای حمل و نقل ریلی محسوب می شوند
🔹با وجود آنکه از سال ۱۳۷۴ تا ۱۳۹۸، شبکه ریلی کشور بیش از ۶۰ درصد رشد کرده است، اما شکاف و فاصله حمل و نقل ریلی ایران با دیگر کشورهای توسعه یافته بسیار زیاد است
🔹بر اساس رده بندی بانک جهانی، جمهوری چک با ۱۲۲ متر راه آهن به ازای هر کیلومتر مربع از مساحت کشورش در رتبه نخست و ونزوئلا با ۰.۳۸ متر در رتبه آخر قراردارد
🔹شرکت راه‌آهن به سبب بدنه سنگین نیروی انسانی و انجام فعالیتهای تصدیگری هزینه نسبتا بالایی داردو این هزینه رابا فشار سنگین به شرکت‌های حمل‌ونقل ریلی تامین می‌کند
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4Dz4
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺حمل و نقل ریلی در جایگاه ۶۴ دنیا؛ فاصله زیاد با کشورهای توسعه یافته|تصدیگری راه آهن کاهش می یابد؟
🔹داده‌های بانک جهانی در خصوص مقایسه طول شبکه ریلی به ازای مساحت هر کشور نشان میدهد ایران در بین ۹۰ کشور در جایگاه ۶۴ دنیا قرار دارد و فاصله حمل و نقل ریلی ایران با کشورهای توسعه یافته زیاد است
🔹فرسودگی ناوگان، کمبود سرمایه گذاری، عدم یکپارچگی شبکه، کمبود نیروی متخصص و تاخیر در اجرای پروژه ها عمده ترین چالش های این روزهای حمل و نقل ریلی محسوب می شوند
🔹با وجود آنکه از سال ۱۳۷۴ تا ۱۳۹۸، شبکه ریلی کشور بیش از ۶۰ درصد رشد کرده است، اما شکاف و فاصله حمل و نقل ریلی ایران با دیگر کشورهای توسعه یافته بسیار زیاد است
🔹بر اساس رده بندی بانک جهانی، جمهوری چک با ۱۲۲ متر راه آهن به ازای هر کیلومتر مربع از مساحت کشورش در رتبه نخست و ونزوئلا با ۰.۳۸ متر در رتبه آخر قراردارد
🔹شرکت راه‌آهن به سبب بدنه سنگین نیروی انسانی و انجام فعالیتهای تصدیگری هزینه نسبتا بالایی داردو این هزینه رابا فشار سنگین به شرکت‌های حمل‌ونقل ریلی تامین می‌کند
متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x4Dz4
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
21 Oct, 19:54
🔺 موظف به تکمیل مسکن‌های حمایتی هستیم
🔹مسعود بیات‌منش سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، در گردهمایی انبوه‌سازان اعلام کرد که طرح نهضت ملی مسکن با قدرت ادامه دارد و در برنامه هفتم توسعه اجرایی می‌شود.
🔹اولویت با دهکهای پایین و کارگران است و از ۸۰۰ هزار واحد مسکن حمایتی، تاکنون ۲۰ هزار واحد تکمیل شده و ۳۷۰ تا ۳۸۰ هزار واحد با بانک‌ها قرارداد بسته‌اند.
🔹بیات‌منش همچنین بیان کرد که ۴۰۰ هزار واحد در مراحل زمین و فونداسیون قرار دارند و هدف این است که تا پایان دولت چهاردهم، تمام ۸۰۰ هزار واحد به مردم تحویل داده شود.
🔹علاوه بر نهضت ملی، تکمیل واحدهای مسکن مهر و طرح جوانی جمعیت نیز جزو تعهدات دولت است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹مسعود بیات‌منش سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، در گردهمایی انبوه‌سازان اعلام کرد که طرح نهضت ملی مسکن با قدرت ادامه دارد و در برنامه هفتم توسعه اجرایی می‌شود.
🔹اولویت با دهکهای پایین و کارگران است و از ۸۰۰ هزار واحد مسکن حمایتی، تاکنون ۲۰ هزار واحد تکمیل شده و ۳۷۰ تا ۳۸۰ هزار واحد با بانک‌ها قرارداد بسته‌اند.
🔹بیات‌منش همچنین بیان کرد که ۴۰۰ هزار واحد در مراحل زمین و فونداسیون قرار دارند و هدف این است که تا پایان دولت چهاردهم، تمام ۸۰۰ هزار واحد به مردم تحویل داده شود.
🔹علاوه بر نهضت ملی، تکمیل واحدهای مسکن مهر و طرح جوانی جمعیت نیز جزو تعهدات دولت است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
21 Oct, 13:21
🔺مدیرکل راه و شهرسازی تهران: صاحب‌خانه‌هایی که قرارداد اجارۀ ۳ساله ببندند از مالیات معاف می‌شوند.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
21 Oct, 12:43
🔺تاکنون ۴۰ هزار مشاور املاک به سامانه ثبت اسناد متصل شده‌اند
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک:
🔹تاکنون ۴۰ هزار مشاور املاک به سامانه ثبت اسناد متصل شده‌اند.
🔹در نتیجه پیگیری‌های ویژه به عمل آمده، تاکنون ۴۰ هزار مشاور املاک به سامانه ثبت اسناد متصل شده‌اند و ۹۹ هزار پیش‌نویس موضوع ماده ۳ این قانون نیز در بستر سامانه‌های ثبت تنظیم شده است.
🔹در حال حاضر سامانه موضوع ماده ۱ قانون که از تکالیف سازمان ثبت بوده راه‌اندازی شده و سامانه موضوع ماده ۱۰ قانون نیز ۴ ماه پیش از موعد قانونی یک ساله آن، راه‌اندازی خواهد شد.
🔹طی ۶ ماه نخست سال جاری در حوزه الکترونیکی شدن و هوشمندسازی، شاهد رشد ۸۹ درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل بوده‌ایم.
🔹در زمینه تثبیت مالکیت‌ها و صدور سند برای اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی نیز ۸۴ درصد پیشرفت نسبت به مدت مشابه سال گذشته داشته‌ایم.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک:
🔹تاکنون ۴۰ هزار مشاور املاک به سامانه ثبت اسناد متصل شده‌اند.
🔹در نتیجه پیگیری‌های ویژه به عمل آمده، تاکنون ۴۰ هزار مشاور املاک به سامانه ثبت اسناد متصل شده‌اند و ۹۹ هزار پیش‌نویس موضوع ماده ۳ این قانون نیز در بستر سامانه‌های ثبت تنظیم شده است.
🔹در حال حاضر سامانه موضوع ماده ۱ قانون که از تکالیف سازمان ثبت بوده راه‌اندازی شده و سامانه موضوع ماده ۱۰ قانون نیز ۴ ماه پیش از موعد قانونی یک ساله آن، راه‌اندازی خواهد شد.
🔹طی ۶ ماه نخست سال جاری در حوزه الکترونیکی شدن و هوشمندسازی، شاهد رشد ۸۹ درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل بوده‌ایم.
🔹در زمینه تثبیت مالکیت‌ها و صدور سند برای اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی نیز ۸۴ درصد پیشرفت نسبت به مدت مشابه سال گذشته داشته‌ایم.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
21 Oct, 11:17
🔺تبانی برای تضییع بیت‌المال به ارزش ۱۶۰۰ میلیارد
🔹رئیس کل دادگستری استان البرز:
🔹در پرونده «شهرک صنعتی سیمین دشت» با ۱۲ متهم، مالکین یک قطعه زمین واقع در مجاورت «شهرک صنعتی سیمین دشت» را با کمک برخی از کارکنان ثبت اسناد و املاک و مدیران شهرک بدون رعایت تشریفات قانونی، اقدام به الحاق غیرقانونی آن به شهرک صنعتی می‌کنند.
🔹پس از انجام تحقیقات و مشخص شدن تبانی و اعمال نفوذ و صدور تصدیق نامه‌های خلاف واقع، ۱۲ نفر از متهمان پرونده به حبس و جزای نقدی و انفصال دائم از خدمات دولتی محکوم شدند.
🔹ضمن اعاده ۶۵ هزار مترمربع از اراضی حریم شهرستان فردیس به وضعیت سابق، از ایجاد ارزش افزوده غیرقانونی به ارزش بیش از ۱۶۰۰ میلیارد تومان که با الحاق غیرقانونی اراضی به شهرک صنعتی به وجود آمده بود، جلوگیری شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹رئیس کل دادگستری استان البرز:
🔹در پرونده «شهرک صنعتی سیمین دشت» با ۱۲ متهم، مالکین یک قطعه زمین واقع در مجاورت «شهرک صنعتی سیمین دشت» را با کمک برخی از کارکنان ثبت اسناد و املاک و مدیران شهرک بدون رعایت تشریفات قانونی، اقدام به الحاق غیرقانونی آن به شهرک صنعتی می‌کنند.
🔹پس از انجام تحقیقات و مشخص شدن تبانی و اعمال نفوذ و صدور تصدیق نامه‌های خلاف واقع، ۱۲ نفر از متهمان پرونده به حبس و جزای نقدی و انفصال دائم از خدمات دولتی محکوم شدند.
🔹ضمن اعاده ۶۵ هزار مترمربع از اراضی حریم شهرستان فردیس به وضعیت سابق، از ایجاد ارزش افزوده غیرقانونی به ارزش بیش از ۱۶۰۰ میلیارد تومان که با الحاق غیرقانونی اراضی به شهرک صنعتی به وجود آمده بود، جلوگیری شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
21 Oct, 09:32
🔺 واگذاری خانه به بازماندگان حادثۀ معدن طبس
🔹نماینده مردم طبس در مجلس: واحدهای مسکونی خانواده‌های جانباختگان معدن طبس از سوی دولت خریداری شده و کار واگذاری این واحدهای مسکونی در حال انجام است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹نماینده مردم طبس در مجلس: واحدهای مسکونی خانواده‌های جانباختگان معدن طبس از سوی دولت خریداری شده و کار واگذاری این واحدهای مسکونی در حال انجام است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
21 Oct, 09:22
🔺بانک‌های ایران، صاحب ۴۸۶ همت ملک و زمین
🔹نگاهی به آمار وضعیت اموال غیرمنقول ۲۳ بانک نشان می دهد، تا پایان شهریور ماه امسال این بانک ها بیش از ۴۸۶ هزار میلیارد تومان اموال غیرمنقول دارند که عمدتا شامل مسکن و زمین و مابقی واحدهای تجاری، اداری، باغ، کارخانه، واحدهای صنعتی و کشاورزی و هتل می‌باشد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹نگاهی به آمار وضعیت اموال غیرمنقول ۲۳ بانک نشان می دهد، تا پایان شهریور ماه امسال این بانک ها بیش از ۴۸۶ هزار میلیارد تومان اموال غیرمنقول دارند که عمدتا شامل مسکن و زمین و مابقی واحدهای تجاری، اداری، باغ، کارخانه، واحدهای صنعتی و کشاورزی و هتل می‌باشد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
21 Oct, 08:42
🔺 کارخانۀ ماسۀ آلایندۀ فیروزکوه پلمب شد
🔹دادستان فیروزکوه: با پیگیری نارضایتی مردم فیروزکوه از آلایندگی کارخانۀ ماسه، این واحد تولیدی پلمب و تا رفع نواقص موجود فعالیتش متوقف شد.
🔹همچنین فعالیت شرکت کارتن‌سازی پاک‌پویای مهر به‌خاطر تولید حجم قابل‌توجه پسماند، ضایعات، معضل فاضلاب و تولید بوی نامطبوع متوقف شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹دادستان فیروزکوه: با پیگیری نارضایتی مردم فیروزکوه از آلایندگی کارخانۀ ماسه، این واحد تولیدی پلمب و تا رفع نواقص موجود فعالیتش متوقف شد.
🔹همچنین فعالیت شرکت کارتن‌سازی پاک‌پویای مهر به‌خاطر تولید حجم قابل‌توجه پسماند، ضایعات، معضل فاضلاب و تولید بوی نامطبوع متوقف شد.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
21 Oct, 08:15
🔺آغاز ساخت ۱۱۰ واحد مسکونی در جزیره ایرانی بوموسی
معاون وزیر راه و شهرسازی:
🔹در بحث واگذاری مسکن طبق ضوابط، اولویت با ساکنان جزیره است اما در اولویت بعدی هر فردی که متقاضی سکونت در این جزیره باشد می‌تواند در این جزیره صاحبخانه شود.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
معاون وزیر راه و شهرسازی:
🔹در بحث واگذاری مسکن طبق ضوابط، اولویت با ساکنان جزیره است اما در اولویت بعدی هر فردی که متقاضی سکونت در این جزیره باشد می‌تواند در این جزیره صاحبخانه شود.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
21 Oct, 07:19
🔺شوک وزارت راه به خبرنگاران متقاضی مسکن ملی
🔹در حالی طبق اعلام شرکت عمران شهر جدید پرند قرار بود نهضت ملی مسکن اهالی رسانه در فاز صفر ساخته شود که این شرکت با ارسال پیامکی به خبرنگاران اعلام کرد «متقاضی گرامی شما به پروژه اراضی ۱۴۵ هکتاری متصل شده‌اید.»
🔹اراضی ۴۴۵ هکتاری همان زمین‌هایی است که در انتهای شهر (غرب فاز ۷) به محدوده پرند اضافه شده است. این در حالی است که اراضی ۱۴۵ هکتاری (فاز صفر) در ابتدای شهر واقع شده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔹در حالی طبق اعلام شرکت عمران شهر جدید پرند قرار بود نهضت ملی مسکن اهالی رسانه در فاز صفر ساخته شود که این شرکت با ارسال پیامکی به خبرنگاران اعلام کرد «متقاضی گرامی شما به پروژه اراضی ۱۴۵ هکتاری متصل شده‌اید.»
🔹اراضی ۴۴۵ هکتاری همان زمین‌هایی است که در انتهای شهر (غرب فاز ۷) به محدوده پرند اضافه شده است. این در حالی است که اراضی ۱۴۵ هکتاری (فاز صفر) در ابتدای شهر واقع شده است.
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
خانه ساز / اخبار و تحلیل بازار مسکن و صنعت ساختمان
21 Oct, 07:02
🔺قیمت انواع مصالح ساختمانی ۳۰ مهر ۱۴۰۳
🔺 tahlilbazaar.com/x4DxB
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
🔺 tahlilbazaar.com/x4DxB
🏛 @khanehsaz
💻 tahlilbazaar.com
1,369
subscribers
5,258
photos
787
videos
