مهم
بهتر است بدانیم
@hkarshenas
@hkarshenas
بهتر است بدانیم (Persian)
بهتر است بدانیم یک کانال تلگرامی است که با هدف ارتقاء دانش و اطلاعات عمومی برای افراد علاقه‌مند به یادگیری و به‌روز بودن تاسیس شده است. این کانال توسط کارشناسان ماهر و متخصص در زمینه‌های مختلف اداره می‌شود. اگر به دنبال یادگیری مفید و آموزنده‌ای هستید، بهتر است بدانیم بهترین انتخاب برای شماست. این کانال شامل مقالات، ویدیوها، نکات کاربردی و خبرهای جدید در حوزه‌های مختلف از جمله علوم، فناوری، سلامتی، ورزش و زندگی روزمره است. با عضویت در این کانال، شما فرصتی عالی برای افزایش دانش خود و بهبود کیفیت زندگی خواهید داشت. پس بدانیم بهترین منابع اطلاعاتی را به شما ارائه می‌دهد تا شما همواره بهترین‌ها را بدانید!
بهتر است بدانیم
21 Nov, 15:50
👆👆👆
سازمان امور اراضی کشور، به ادارات تابعه (ادارات جهاد کشاورزی) دستور داد که جهت صدور سند مالکیت اراضی کشاورزی مشمول قانون الزام به ثبت رسمی، به استعلاماتی که از آنها می شود، پاسخ مثبت بدهند.
https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال مطالعات املاک و اسناد
سازمان امور اراضی کشور، به ادارات تابعه (ادارات جهاد کشاورزی) دستور داد که جهت صدور سند مالکیت اراضی کشاورزی مشمول قانون الزام به ثبت رسمی، به استعلاماتی که از آنها می شود، پاسخ مثبت بدهند.
https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال مطالعات املاک و اسناد
بهتر است بدانیم
21 Nov, 15:50
👆👆👆👆
فقهای شورای نگهبان، ممنوع کردن مطلق دیوارکشی دور اراضی زراعی و باغات و همچنین گرفتن عوارض بابت دیوارکشی زمین های یادشده را خلاف موازین شرعی اعلام کرد.
https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال مطالعات املاک و اسناد
فقهای شورای نگهبان، ممنوع کردن مطلق دیوارکشی دور اراضی زراعی و باغات و همچنین گرفتن عوارض بابت دیوارکشی زمین های یادشده را خلاف موازین شرعی اعلام کرد.
https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال مطالعات املاک و اسناد
بهتر است بدانیم
18 Nov, 11:52
✅شرایط اجاره موقوفات
✅ چکیده:
ترتیبات اجاره موقوفات حایز شرایطی است که رعایت آنها جنبه امری دارد. بنابراین به منظور رعایت مصلحت وقف و بهره برداری صحیح باید رقبات موقوفه را با توجه به مفاد وقف نامه و قوانین مربوطه با جلب نظر کارشناس رسمی و رعایت شرایط، از طریق مزایده به اجاره واگذار نمود.
🔹مستندات: ماده 11 آیین نامه اجرایی قانون تشکیلات و اختیارات سازمان حج و اوقاف و امور خیریه مصوب 1365
🔹شماره دادنامه قطعی :
14006892000647586
🔹تاریخ دادنامه قطعی :
1401/04/11
✅رأی دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدیدنظرخواهی۱- م. ک. ن. ۲- ح. ر. خ. ب. لت از اقای م. ط. ب. یت موقوفه حاج م. ط. نسبت به دادنامه شماره ۱۴۰۰-۴۵۷۶ مورخ ۱۴۰۰/۱۲/۱۸صادره از شعبه ۸ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب ان حکم به خلع ید تجدیدنظرخواهان از * صادر و اعلام شده است.صرفنظر از اینکه حسب جوابیه واصل از مرجع ثبتی بشرح مضبوط در پرونده مفادا گویای تثبیت مالکیت تجدیدنظر خوانده ناظر به ملک متنازع فیه میباشد. از طرفی فقد اثر از انکه وکلای محترم تجدیدنظرخواه کرارا و طی لایحه تقدیمی در مرحله تجدیدنظر ضمن ارایه تصویر یک فقره قبض پرداخت اجاره بها مدعی وجود رابطه استیجاری با موقوفه می باشد. لیکن از انجاییکه اولا قبض وجه استنادی ممضی به امضای نماینده اداره اوقاف محل میباشد. و این در حالیست که موقوفه دارای متولیان اشتراکی است.که با فرض صحت ادعای تجدیدنظرخواه قبض اجاره می بایست از سوی متولیان اشتراکی صادر شود. و لاغیرثانیا ترتیبات اجاره موقوفات مطابق ماده ۱۱از ایین نامه قانون تشکیلات و اختیارات سازمان اوقاف حایز شرایطی است.که رعایت انها جنبه امری دارد. … … به منظور رعایت مصلحت وقف و بهره برداری صحیح باید رقبات موقوفه را با توجه به مفاد وقف نامه و قوانین مربوطه با جلب نظر کارشناس رسمی و رعایت شرایط از طریق مزایده اجاره واگذار نمود … … که در مانحن فیه و با مداقه در پرونده امر ملاحظه میگردد. که ترتیبات یادشده مراعات نگردیده است.لذا تجدیدنظرخواهی وارد نمی باشد. زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته بر اساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحا و مطابق مقررات قانونی و خالی از هرگونه اشکال صادر شده وتجدیدنظرخواه در این مرحله از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را ایجاب کند ابراز ننموده و لایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچیک از شقوق ماده ۳۴۸ قانون ایین دادرسی مدنی مطابقت ندارد. لذا دادگاه ادعای تجدیدنظرخواه را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی می داند مستندا به ماده ۳۵۸ قانون ایین دادرسی مدنی ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تایید می نماید. رای صادره قطعی است.
🔹رییس و مستشار شعبه ۵۱ دادگاه تجدیدنظراستان تهران
🔴لينك عضويت در بزرگترين كانال اطلاعات حقوقى و قضايى👇
🔹اینستاگرام 🔻
http://instagram.com/hoghooghivaghazaie1
🔹تلگرام🔻
https://t.me/joinchat/AAAAADvuBLivUKvjUVWOMQ
✅ چکیده:
ترتیبات اجاره موقوفات حایز شرایطی است که رعایت آنها جنبه امری دارد. بنابراین به منظور رعایت مصلحت وقف و بهره برداری صحیح باید رقبات موقوفه را با توجه به مفاد وقف نامه و قوانین مربوطه با جلب نظر کارشناس رسمی و رعایت شرایط، از طریق مزایده به اجاره واگذار نمود.
🔹مستندات: ماده 11 آیین نامه اجرایی قانون تشکیلات و اختیارات سازمان حج و اوقاف و امور خیریه مصوب 1365
🔹شماره دادنامه قطعی :
14006892000647586
🔹تاریخ دادنامه قطعی :
1401/04/11
✅رأی دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدیدنظرخواهی۱- م. ک. ن. ۲- ح. ر. خ. ب. لت از اقای م. ط. ب. یت موقوفه حاج م. ط. نسبت به دادنامه شماره ۱۴۰۰-۴۵۷۶ مورخ ۱۴۰۰/۱۲/۱۸صادره از شعبه ۸ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب ان حکم به خلع ید تجدیدنظرخواهان از * صادر و اعلام شده است.صرفنظر از اینکه حسب جوابیه واصل از مرجع ثبتی بشرح مضبوط در پرونده مفادا گویای تثبیت مالکیت تجدیدنظر خوانده ناظر به ملک متنازع فیه میباشد. از طرفی فقد اثر از انکه وکلای محترم تجدیدنظرخواه کرارا و طی لایحه تقدیمی در مرحله تجدیدنظر ضمن ارایه تصویر یک فقره قبض پرداخت اجاره بها مدعی وجود رابطه استیجاری با موقوفه می باشد. لیکن از انجاییکه اولا قبض وجه استنادی ممضی به امضای نماینده اداره اوقاف محل میباشد. و این در حالیست که موقوفه دارای متولیان اشتراکی است.که با فرض صحت ادعای تجدیدنظرخواه قبض اجاره می بایست از سوی متولیان اشتراکی صادر شود. و لاغیرثانیا ترتیبات اجاره موقوفات مطابق ماده ۱۱از ایین نامه قانون تشکیلات و اختیارات سازمان اوقاف حایز شرایطی است.که رعایت انها جنبه امری دارد. … … به منظور رعایت مصلحت وقف و بهره برداری صحیح باید رقبات موقوفه را با توجه به مفاد وقف نامه و قوانین مربوطه با جلب نظر کارشناس رسمی و رعایت شرایط از طریق مزایده اجاره واگذار نمود … … که در مانحن فیه و با مداقه در پرونده امر ملاحظه میگردد. که ترتیبات یادشده مراعات نگردیده است.لذا تجدیدنظرخواهی وارد نمی باشد. زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته بر اساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحا و مطابق مقررات قانونی و خالی از هرگونه اشکال صادر شده وتجدیدنظرخواه در این مرحله از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را ایجاب کند ابراز ننموده و لایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچیک از شقوق ماده ۳۴۸ قانون ایین دادرسی مدنی مطابقت ندارد. لذا دادگاه ادعای تجدیدنظرخواه را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی می داند مستندا به ماده ۳۵۸ قانون ایین دادرسی مدنی ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تایید می نماید. رای صادره قطعی است.
🔹رییس و مستشار شعبه ۵۱ دادگاه تجدیدنظراستان تهران
🔴لينك عضويت در بزرگترين كانال اطلاعات حقوقى و قضايى👇
🔹اینستاگرام 🔻
http://instagram.com/hoghooghivaghazaie1
🔹تلگرام🔻
https://t.me/joinchat/AAAAADvuBLivUKvjUVWOMQ
بهتر است بدانیم
16 Nov, 18:05
✅الزام دادگاه به صدور قرار کارشناسی
✅ چکیده:
در صورت فنی بودن موضوع خواسته، از جمله وظایف و تکالیف قانونی دادگاه در جریان رسیدگی، الزام به صدور قرار ارجاع امر به کارشناس با قید مدت انجام عملیات کارشناسی می باشد.
🔹شماره دادنامه قطعی :
14006892000696802
🔹تاریخ دادنامه قطعی :
1401/04/11
✅رأی دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدید نظر خواهی اقای ح. د. ب. لت از ۱-ا. ح. ۲-ا. گ. ۳- ا. ح. ب. یت موقوفه حاج ا. ج. ت. نسبت به دادنامه شماره ۱۴۰۱-۱۷۱۸۹ اصداری از شعبه ۸ دادگاه حقوقی تهران که به موجب ان حکم محکومیت تجدید نظر خواهانها به پرداخت ۵۰ ٪ قیمت سرقفلی ۲۲۹ مترمربع قسمت تجاری مورد اجاره برابر نظریه کارشناس در مرحله اجرای احکام بعنوان اصل خواسته و پرداخت خسارت قانونی و تاخیر تادیه از باب تسبیب در حق تجدیدنظرخواندگان صادر و اعلام می گردد. که در خورتایید نمی باشد. چه انکه از جمله وظایف و تکالیف قانونی دادگاه در جریان رسیدگی به دادخواست تقدیمی خواهان بدوی در صورت فنی بودن موضوع خواسته الزام به صدور قرار ارجاع امر به کارشناس با قید مدت انجام عملیات کارشناسی می باشد. که در ما نحن فیه و با مداقه در پرونده امرملاحظه می گردد. وکیل تجدید نظرخواهانها در مرحله بعدی بشرح لایحه تقدیمی ( برگ ۳۶ ) پاراگراف ششم ضمن زیر سوال بردن نظریه هیات کارشناسان استنادی به ضمیمه دادخواست اولیه از سوی خواهان بدوی از دادگاه خواستار صدور قرار ارجاع امر به کارشناس می گردد. که در این زمینه دادگاه به درخواست مشارالیه وقعی نمی نماید. به علاوه انکه در جریان امردادرسی ارجاع امر به کارشناس چارچوب ضوابطی دارد. که رعایت ان برای محکمه به منظور حفظ حقوق اصحاب دعوی دارای وصف امری و الزامی است.که از جمله ان رعایت اصل تناظر و ایضا ابلاغ نظریه کارشناس به طرفین پرونده جهت برخورد داری اصحاب دعوی از فرجه قانونی ۷ روز بمنظور فراهم نمودن تدارک اعتراض به نظریه کارشناس است.که در مانحن فیه و با مداقه در پرونده امر ملاحظه میگردد. ترتیبات فوق مراعات نگردیده است.وانگهی تشریفات قانونی ارجاع امر به کارشناس در مرحله اجرای احکام از ارکان و ضوابط خاصی برخوردار است.که به طور حتم کاملا متفاوت و متمایز از عملیات کارشناسی در جریان دادرسی ناظر به مواد ۲۵۷ به بعد از قانون ایین دادرسی مدنی می باشد. لذا با وصف مراتب فوق از انجاییکه حکم صادره از شعبه بدوی بر خلاف ضوابط و مقررات قانونی به نحوی که فوقا ایراد شده است.می باشد. مستندا به مواد ۳۵۸ و ۳۵۳ قانون خیرالبیان با نقض دادنامه تجدیدنظر خواهسته مقرر می دارد. پرونده جهت ادامه رسیدگی عینا به شعبه صادر کننده رای موصوف ارسال میگردد. رای صادره قطعی است.
🔹رییس و مستشار شعبه ۵۱ دادگاه تجدیدنظراستان تهران
🔴لينك عضويت در بزرگترين كانال اطلاعات حقوقى و قضايى👇
🔹اینستاگرام 🔻
http://instagram.com/hoghooghivaghazaie1
🔹تلگرام🔻
https://t.me/joinchat/AAAAADvuBLivUKvjUVWOMQ
✅ چکیده:
در صورت فنی بودن موضوع خواسته، از جمله وظایف و تکالیف قانونی دادگاه در جریان رسیدگی، الزام به صدور قرار ارجاع امر به کارشناس با قید مدت انجام عملیات کارشناسی می باشد.
🔹شماره دادنامه قطعی :
14006892000696802
🔹تاریخ دادنامه قطعی :
1401/04/11
✅رأی دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدید نظر خواهی اقای ح. د. ب. لت از ۱-ا. ح. ۲-ا. گ. ۳- ا. ح. ب. یت موقوفه حاج ا. ج. ت. نسبت به دادنامه شماره ۱۴۰۱-۱۷۱۸۹ اصداری از شعبه ۸ دادگاه حقوقی تهران که به موجب ان حکم محکومیت تجدید نظر خواهانها به پرداخت ۵۰ ٪ قیمت سرقفلی ۲۲۹ مترمربع قسمت تجاری مورد اجاره برابر نظریه کارشناس در مرحله اجرای احکام بعنوان اصل خواسته و پرداخت خسارت قانونی و تاخیر تادیه از باب تسبیب در حق تجدیدنظرخواندگان صادر و اعلام می گردد. که در خورتایید نمی باشد. چه انکه از جمله وظایف و تکالیف قانونی دادگاه در جریان رسیدگی به دادخواست تقدیمی خواهان بدوی در صورت فنی بودن موضوع خواسته الزام به صدور قرار ارجاع امر به کارشناس با قید مدت انجام عملیات کارشناسی می باشد. که در ما نحن فیه و با مداقه در پرونده امرملاحظه می گردد. وکیل تجدید نظرخواهانها در مرحله بعدی بشرح لایحه تقدیمی ( برگ ۳۶ ) پاراگراف ششم ضمن زیر سوال بردن نظریه هیات کارشناسان استنادی به ضمیمه دادخواست اولیه از سوی خواهان بدوی از دادگاه خواستار صدور قرار ارجاع امر به کارشناس می گردد. که در این زمینه دادگاه به درخواست مشارالیه وقعی نمی نماید. به علاوه انکه در جریان امردادرسی ارجاع امر به کارشناس چارچوب ضوابطی دارد. که رعایت ان برای محکمه به منظور حفظ حقوق اصحاب دعوی دارای وصف امری و الزامی است.که از جمله ان رعایت اصل تناظر و ایضا ابلاغ نظریه کارشناس به طرفین پرونده جهت برخورد داری اصحاب دعوی از فرجه قانونی ۷ روز بمنظور فراهم نمودن تدارک اعتراض به نظریه کارشناس است.که در مانحن فیه و با مداقه در پرونده امر ملاحظه میگردد. ترتیبات فوق مراعات نگردیده است.وانگهی تشریفات قانونی ارجاع امر به کارشناس در مرحله اجرای احکام از ارکان و ضوابط خاصی برخوردار است.که به طور حتم کاملا متفاوت و متمایز از عملیات کارشناسی در جریان دادرسی ناظر به مواد ۲۵۷ به بعد از قانون ایین دادرسی مدنی می باشد. لذا با وصف مراتب فوق از انجاییکه حکم صادره از شعبه بدوی بر خلاف ضوابط و مقررات قانونی به نحوی که فوقا ایراد شده است.می باشد. مستندا به مواد ۳۵۸ و ۳۵۳ قانون خیرالبیان با نقض دادنامه تجدیدنظر خواهسته مقرر می دارد. پرونده جهت ادامه رسیدگی عینا به شعبه صادر کننده رای موصوف ارسال میگردد. رای صادره قطعی است.
🔹رییس و مستشار شعبه ۵۱ دادگاه تجدیدنظراستان تهران
🔴لينك عضويت در بزرگترين كانال اطلاعات حقوقى و قضايى👇
🔹اینستاگرام 🔻
http://instagram.com/hoghooghivaghazaie1
🔹تلگرام🔻
https://t.me/joinchat/AAAAADvuBLivUKvjUVWOMQ
بهتر است بدانیم
16 Nov, 10:04
#مهم
✅اگر از حساب شما به صورت غیر قانونی پول برداشت شد، در یک ساعت اول با شماره ۰۹۶۳۸۰ تماس حاصل نمایید تا مبلغ برداشت شده، در حساب مقصد مسدود گردد.
🔹اطلاع رسانی کنید
🔴لينك عضويت در بزرگترين كانال اطلاعات حقوقى و قضايى👇
🔹اینستاگرام 🔻
http://instagram.com/hoghooghivaghazaie1
🔹تلگرام🔻
https://t.me/joinchat/AAAAADvuBLivUKvjUVWOMQ
✅اگر از حساب شما به صورت غیر قانونی پول برداشت شد، در یک ساعت اول با شماره ۰۹۶۳۸۰ تماس حاصل نمایید تا مبلغ برداشت شده، در حساب مقصد مسدود گردد.
🔹اطلاع رسانی کنید
🔴لينك عضويت در بزرگترين كانال اطلاعات حقوقى و قضايى👇
🔹اینستاگرام 🔻
http://instagram.com/hoghooghivaghazaie1
🔹تلگرام🔻
https://t.me/joinchat/AAAAADvuBLivUKvjUVWOMQ
بهتر است بدانیم
16 Nov, 09:52
🔹️رئیس کانون وکلای دادگستری مرکز، دکتر بهنام حبیب زاده مومن در گفتگو با روابط عمومی کانون وکلا ضمن اظهار ناراحتی از فاجعه اخیر خودکشی دسته جمعی یک شهروند به همراه خانواده اش که در اخبار منتشره ادعاشده وکیل دادگستری می باشند اذعان داشت مرحوم برابر بررسی و پیگیری بعمل آمده اساسا وکیل دادگستری نیستند و انتشار این گونه اخبار کذب موجبات تاسف بوده و بعضا برخی یا ندانسته و یا آگاهانه سعی در ایجاد التهاب و لطمه به اعتبار وحیثیت وکلای دادگستری هستند که به هیچ وجه چنین رفتارهایی پذیرفته شده نیست و در واقع امر بسیاری از وکلای دادگستری در سال‌های اخیر خود قربانی برخی از خشونت ها علیه تمامیت جسمانی و یا معنوی قرار گرفته اند و امیدوارم برخی از رسانه ها با تقید به اصول اخلاقی از انتشار مطالب خلاف واقع خودداری نمایند واز جامعه وکالت نیز عذرخواهی نمایند.
اداره روابط عمومی کانون وکلای دادگستری مرکز
اداره روابط عمومی کانون وکلای دادگستری مرکز
بهتر است بدانیم
15 Nov, 07:13
📎 معرفی کتاب : ارزیابی املاک
(زمین، عرصه ،اعیان، ساختمان، اجاره، تعدیل تجاری، سرقفلی و حق کسب یا پیشه یا تجارت)
تالیف: دکتر علی سیفی
(کارشناس رسمی دادگستری)
چاپ اول، تابستان ۱۴۰۳
تلفن سفارش کتاب: ۰۹۱۰۳۳۰۱۴۳۳ ارسال با پست پیشتاز به صورت رایگان
(زمین، عرصه ،اعیان، ساختمان، اجاره، تعدیل تجاری، سرقفلی و حق کسب یا پیشه یا تجارت)
تالیف: دکتر علی سیفی
(کارشناس رسمی دادگستری)
چاپ اول، تابستان ۱۴۰۳
تلفن سفارش کتاب: ۰۹۱۰۳۳۰۱۴۳۳ ارسال با پست پیشتاز به صورت رایگان
بهتر است بدانیم
10 Nov, 19:34
مقدمات اصلاح قانون تسهیل انجام شده است
پذیرش وکالت و سردفتری باید بر اساس نیاز استان باشد
«پذیرش در حوزه‌های وکالت و سردفتری باید متناسب با نیازهای هر استان باشد و اگر سقف پذیرش را نامحدود بگیریم موجب بیکاری خود پذیرش‌شدگان می‌شود، به‌طوری که این موضوع را همین حالا در برخی استان‌ها مثل خراسان شاهد هستیم.
اصلاً نگاه و رویکرد به وکالت به‌عنوان یک کسب‌وکار، نگاهی سخیف، غیرعلمی و غیرکارشناسی است، به همین دلیل قرار است روی این قانون کار کنیم. مقدمات اولیه آن انجام شده است؛ اما هنوز به‌طور تفصیلی وارد ارزیابی و تجزیه و تحلیل آن نشده‌ایم.»
«درخصوص قانون یاد شده هیچ طرح اصلاحیه‌ای به کمیسیون قضایی نیامده و در آن مطرح نشده است و به احتمال زیاد طرح اصلاحیه دوباره در کمیسیون جهش تولید مطرح و بررسی خواهد شد که ما به این موضوع هم در مرحله قبل اعتراض کردیم و هم الان معترض هستیم. کمیسیون جهش با کدام مدرک و علم حقوقی به خود اجازه داد درباره جامعه بزرگ حقوقی کشور تصمیم‌گیری کند؟ اگر طرح اصلاحیه قانون یاد شده به کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس بیاید قطعاً سعی می‌کنیم با مشورت دستگاه قضایی، کانون‌های وکلا و سردفتری و صاحبنظران، آن را جلو ببریم در این صورت قول می‌دهم تا چند دهه بعد هم مشکلی در این زمینه نداشته باشیم.»
http://ble.ir/join/MjUxNThiMj
بهتر است بدانیم
08 Nov, 17:27
📽 نقدعلی ، نماینده مجلس:
از ۱۱ عضو کمیسیون قضایی مجلس فقط من موافق استمرار «قانون تسهیل» هستم
قسمتی از صحبت‌های محمدتقی نقدعلی در دانشگاه آزا خمینی‌شهر درباره مخالفت ۱۰ عضو از ۱۱ عضو کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس با قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب‌وکار
✔️ پایگاه خبری اختبار
از ۱۱ عضو کمیسیون قضایی مجلس فقط من موافق استمرار «قانون تسهیل» هستم
قسمتی از صحبت‌های محمدتقی نقدعلی در دانشگاه آزا خمینی‌شهر درباره مخالفت ۱۰ عضو از ۱۱ عضو کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس با قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب‌وکار
✔️ پایگاه خبری اختبار
بهتر است بدانیم
08 Nov, 07:11
دوستانی زیادی از اقصی نقاط کشور که از مطالب این کانال استفاده می‌کنند به‌صورت تلفنی یا نوشتاری اظهار مبحت دارند، ضمن تشکر از این همکاران عزیز همین انرژی های مثبت آنهاست که این کانال توانسته در کنار شما باشد و بدون کمترین حاشیه ای نگاهی به مباحث فنی مربوط حوزه کارشناسی داشته باشد و هر چند اکثریت مطالب دست نوشته می باشد با این وجود این کانال سعی نموده به رسم امانت داری اگر مطالبی را برای همکاران از سایر گروه ها و کانال ها مفید دیده عین مطلب را با لینک کانال مربوط به اشتراک بگذارد
ارادتمند ، محمد خسروی وکیل و کارشناس رسمی دادگستری خراسان رضوی
ارادتمند ، محمد خسروی وکیل و کارشناس رسمی دادگستری خراسان رضوی
بهتر است بدانیم
08 Nov, 07:00
همکارانی که اخیرا در این کانال عضو
شده اند
اهداف کانال در پیام سنجاق شده تدوین شده است .
با جستجوی کلمه( دقت کنید ) و ( بهتر است بدانیم ) می توانید نکات مهم و کار بردی را مطالعه کنید
ارادتمند محمد خسروی وکیل و کارشناس رسمی دادگستری. خراسان رضوی
شده اند
اهداف کانال در پیام سنجاق شده تدوین شده است .
با جستجوی کلمه( دقت کنید ) و ( بهتر است بدانیم ) می توانید نکات مهم و کار بردی را مطالعه کنید
ارادتمند محمد خسروی وکیل و کارشناس رسمی دادگستری. خراسان رضوی
بهتر است بدانیم
07 Nov, 17:07
کارشناسان محترم در امور نفقه توجه داشته باشند
یکی از موارد ارجاع به کارشناسی توسط محاکم خانواده این است که کارشناس در خصوص اینکه مقدمات تمکین که تهیه منزل و اثاثیه می باشد مهیا است یا خیر و در مواردی ملکی که زوج معرفی می کند صرفا مالک ۳ دانگ از ۶ دانگ بوده و ۳ دانگ دیگر آن متعلق زوجه است و از طرفی می دانیم تصرفات مادی در مال مشاع بدون اذن شریک درست نیست و این تصرفات در حکم غصب است واز تاریخ مطالبه شریک مشاع و امتناع شریک دیگر متصرف در حکم غصب خواهد بود که این موارد نص قانون مدنی است در نتیجه وقتی زوجه مطالبه نفقه دارد و زوج دادخواست تمکین محرز است که رضایت و اذنی بر ادامه تصرفات زوج ندارد در نتیجه چون زوج که مالک نیمی منزل معرفی شده است و امکان تصرف مادی ندارد نمی تواند منزل معرفی شده توسط زوج را منزل مستقل که منزلی دانسته که زوج بتواند از آن استیفا منفعت کند در نتیجه به صراحت باید به مقام ارجاع کننده اعلام شود که وصف منزل مستقل وجود ندارد ، یا در چنین موارد ی گزارش در این خصوص به مقام ارجاع کننده اعلام نظریه خودش نفیا و با اثباتا اظهار نظر ننماید و به علت وصف حقوقی موضوع اتخاذ تصمیم نهایی را به مقام قضایی واگذار نماید در غیر این صورت می تواند ازموجبات طرح دعوی انتظامی برای کارشناسان باشد که همه ماواقع را ذکر نکرده چرا که کارشناس تکلیف دارد همه ماواقع در امر کارشناسی است را اعلام و چیزی را مکتوم ندارد
ارادتمند محمد خسروی وکیل و کارشناس رسمی دادگستری
یکی از موارد ارجاع به کارشناسی توسط محاکم خانواده این است که کارشناس در خصوص اینکه مقدمات تمکین که تهیه منزل و اثاثیه می باشد مهیا است یا خیر و در مواردی ملکی که زوج معرفی می کند صرفا مالک ۳ دانگ از ۶ دانگ بوده و ۳ دانگ دیگر آن متعلق زوجه است و از طرفی می دانیم تصرفات مادی در مال مشاع بدون اذن شریک درست نیست و این تصرفات در حکم غصب است واز تاریخ مطالبه شریک مشاع و امتناع شریک دیگر متصرف در حکم غصب خواهد بود که این موارد نص قانون مدنی است در نتیجه وقتی زوجه مطالبه نفقه دارد و زوج دادخواست تمکین محرز است که رضایت و اذنی بر ادامه تصرفات زوج ندارد در نتیجه چون زوج که مالک نیمی منزل معرفی شده است و امکان تصرف مادی ندارد نمی تواند منزل معرفی شده توسط زوج را منزل مستقل که منزلی دانسته که زوج بتواند از آن استیفا منفعت کند در نتیجه به صراحت باید به مقام ارجاع کننده اعلام شود که وصف منزل مستقل وجود ندارد ، یا در چنین موارد ی گزارش در این خصوص به مقام ارجاع کننده اعلام نظریه خودش نفیا و با اثباتا اظهار نظر ننماید و به علت وصف حقوقی موضوع اتخاذ تصمیم نهایی را به مقام قضایی واگذار نماید در غیر این صورت می تواند ازموجبات طرح دعوی انتظامی برای کارشناسان باشد که همه ماواقع را ذکر نکرده چرا که کارشناس تکلیف دارد همه ماواقع در امر کارشناسی است را اعلام و چیزی را مکتوم ندارد
ارادتمند محمد خسروی وکیل و کارشناس رسمی دادگستری
بهتر است بدانیم
07 Nov, 12:01
ضمن تشکر از جناب خراسانی کارشناس و حقوقدان کانون کارشناسان رسمی دادگستری خراسان رضوی که مدتی نیر معاون دادستان انتظامی کانون کارشناسان رسمی دادگستری خراسان رضوی بوده شایسته پیگری این مهم توسط شورای عالی کارشناسان می باشد
ارادتمتد محمد خسروی وکیل و کارشناس رسمی دادگستری
ارادتمتد محمد خسروی وکیل و کارشناس رسمی دادگستری
بهتر است بدانیم
07 Nov, 11:54
📨نامه اعتراضی به مجلس شورای اسلامی در اعتراض به آئین نامه اجرایی تجدید ارزیابی شرکت‌های زیانده دولتی مصوب ۸ آبان ۱۴۰۳ هیأت دولت
✍ حامد خراسانی
کارشناس رسمی دادگستری
⚖️کانال خبری تحلیلی کارشناسان رسمی دادگستری🔻
🆔 https://t.me/Karshenasan_rasmi
✍ حامد خراسانی
کارشناس رسمی دادگستری
⚖️کانال خبری تحلیلی کارشناسان رسمی دادگستری🔻
🆔 https://t.me/Karshenasan_rasmi
بهتر است بدانیم
07 Nov, 11:13
🔹فایل در خصوص لیست جابجایی مجتمع‌های قضایی مشهد مقدس
روابط عمومی
کانون وکلای دادگستری خراسان
تلگرام:
https://t.me/khorasanbar
اینستاگرام:
https://instagram.com/kanoonkhorasan?igshid=1pf1ryfmgm178
وبسایت:
www.khorasanbar.com
روابط عمومی
کانون وکلای دادگستری خراسان
تلگرام:
https://t.me/khorasanbar
اینستاگرام:
https://instagram.com/kanoonkhorasan?igshid=1pf1ryfmgm178
وبسایت:
www.khorasanbar.com
بهتر است بدانیم
03 Nov, 04:04
✅شرط قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیر منقول برای صدور سند مالکیت قطعات کشاورزی
معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در ارزیابی از حیث اجرای قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» گفت:
امکان صدور سند مالکیت برای املاکی که فاقد سند بودند، به ویژه اراضی کشاورزی در این قانون فراهم شده است. اراضی که تا قبل از تصویب این قانون به دلیل قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی، امکان صدور سند زیر حدنصاب شان مقدور نبود با تصویب این قانون، موانعشان برطرف شده و امکان صدور سند مالکیت برای کلیه قطعات کشاورزی که تا تصویب این قانون به صورت قطعه مفروضه ای درآمده بودند، به شرطی که متقاضی مالک قطعات مجاور نباشد با قید کاربری کشاورزی مقدور است.
منبع: ایسنا
🔴لينك عضويت در بزرگترين كانال اطلاعات حقوقى و قضايى👇
🔹اینستاگرام 🔻
http://instagram.com/hoghooghivaghazaie1
🔹تلگرام🔻
https://t.me/joinchat/AAAAADvuBLivUKvjUVWOMQ
معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در ارزیابی از حیث اجرای قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» گفت:
امکان صدور سند مالکیت برای املاکی که فاقد سند بودند، به ویژه اراضی کشاورزی در این قانون فراهم شده است. اراضی که تا قبل از تصویب این قانون به دلیل قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی، امکان صدور سند زیر حدنصاب شان مقدور نبود با تصویب این قانون، موانعشان برطرف شده و امکان صدور سند مالکیت برای کلیه قطعات کشاورزی که تا تصویب این قانون به صورت قطعه مفروضه ای درآمده بودند، به شرطی که متقاضی مالک قطعات مجاور نباشد با قید کاربری کشاورزی مقدور است.
منبع: ایسنا
🔴لينك عضويت در بزرگترين كانال اطلاعات حقوقى و قضايى👇
🔹اینستاگرام 🔻
http://instagram.com/hoghooghivaghazaie1
🔹تلگرام🔻
https://t.me/joinchat/AAAAADvuBLivUKvjUVWOMQ
2,271
subscribers
1,125
photos
149
videos
