Commercial Property

@commercialpropertyua

Commercial Property (English)

Are you looking to invest in commercial real estate in Ukraine? Look no further than our Telegram channel, @commercialpropertyua! We are your ultimate destination for all things related to commercial properties in Ukraine. Whether you are a seasoned investor or just getting started in the world of real estate, our channel provides valuable insights, tips, and updates to help you make informed decisions. Who are we? We are a team of experts with years of experience in the Ukrainian real estate market. What do we offer? We offer a wide range of resources, including market trends, property listings, legal advice, and investment opportunities. Why should you join us? By joining our channel, you will gain access to exclusive information that will give you a competitive edge in the market. Don't miss out on this opportunity to expand your knowledge and grow your investments in commercial properties in Ukraine. Join @commercialpropertyua today!

Commercial Property

17 Jan, 09:00

Офісна нерухомість Києва: ретроспективи та перспективи

У грудні 2023 року В2В-видання Commercial Property об’єднало гравців офісного ринку в межах круглого столу на тему «Офісна нерухомість Києва: ретроспективи та перспективи». Експерти згадували найкращі та найгірші роки для ринку офісної нерухомості загалом та окремих компаній чи об'єктів зокрема, аналізуючи причини, а також дали свої очікування на 2024 рік.

У CP Round Table взяли участь:
▫️Олена Букало (БЦ «Сенатор»);
▫️Олена Забужко (МФК Gulliver);
▫️Григорій Куджоян (БЦ Platforma Office Club і БЦ Platforma Korolenkivska, компанія City Capital Group);
▫️Олена Левічева (Colliers Ukraine);
▫️Віталій Мельник (UDP, проєкти UNIT.City, LvivTech.City та UNIT.Kharkiv);
▫️Ірина Мілявська (БЦ Horizon Park і Borychiv Tik);
▫️Костянтин Олійник (UTG);
▫️Вікторія Федорова (IQ Service, БЦ IQ business center);
▫️Юрій Хорунжикевич (Forum Group, мережа БЦ FORUM).

Пропонуємо скорочену версію бесіди ⬇️

3,103

Commercial Property

16 Jan, 09:00

Форс-мажор у бізнесі: вебінар для орендарів та орендодавців комерційної нерухомості

За останнє десятиліття український бізнес стикався з різними варіаціями форс-мажору.

Здавалося б, підприємці вже адаптувалися й знають все про форс-мажор та алгоритм дій у таких обставинах. Але й досі є хибне розуміння суті форс-мажору, виникає чимало запитань щодо отримання сертифіката про настання форс-мажорних обставин і проходження інших пов’язаних процедур.

Маючи практичний досвід засвідчення та отримання сертифікатів про форс-мажор, урегулювання орендних відносин із сотнею ритейлерів, ведення судових справ, Станіслав Хачікян, керівник юридичного відділу компанії «Мартін» (ТРЦ і БЦ RETROVILLE), підготував вебінар для орендодавців та орендарів комерційної нерухомості.

Вебінар проводитиметься разом із Наталією Возною, головною юристкою компанії COLIN’S.

▫️Дата: 26 січня 2024 року
▫️Початок: 15:00
▫️Формат: онлайн (Zoom)
▫️Реєстраційний внесок: 800 грн

Детальніше про вебінар.

Гугл-форма для реєстрації ⬇️

2,206

Commercial Property

15 Jan, 09:00

Реєстрація триває! Запрошуємо на Сертифікаційний курс «Девелопмент нерухомості»

Сертифікаційний курс «Девелопмент нерухомості» складається з п'яти модулів тривалістю 3 або 4 дні кожен. Навчання стартує 24 січня й завершиться 25 травня 2024 року.

Програмою курсу передбачено такі теми:
🔸законодавча база для девелоперів;
🔸земельні питання, аналіз найкращого та найбільш ефективного використання земельних ділянок (HBU);
🔸концепція девелоперських проєктів;
🔸фінансування та бюджетування девелоперських проєктів;
🔸управління реалізацією девелоперського проєкту;
🔸маркетингова стратегія в проєктах нерухомості;
🔸управління ризиками;
🔸особливості девелопменту різних типів нерухомості;
🔸управління об'єктами після введення в експлуатацію та інші.

Детальний зміст кожного з п'яти модулів.

Контакти організаторів:
▫️Освітня платформа CP School:
+38 (097) 265 04 36, +38 (063) 641 53 18
▫️«Міжнародний інститут бізнесу»:
+38 (067) 819 07 17

1,532

Commercial Property

12 Jan, 09:00

Добірка інтерв’ю, авторських статей і колонок на порталі Commercial Property Online

🔸Будівельний ринок переживає найважчий стрес-тест з усіх можливих, але «пацієнт» швидше живий
▫️Інтерв’ю Костянтина Сконечного, засновника та CEO групи компаній PERIMETER

🔸 Про переваги та недоліки технології 3D-друку
▫️Авторська колонка Миколи Морозова, керівника креативного відділу Archimatika, партнера Archimatika

🔸Чи є майбутнє у 3D-друку в Україні?
▫️Авторська колонка Дмитра Аранчія, засновника майстерні Aranchii Architects

🔸Тенденції будівельного ринку України під час воєнного стану
▫️Стаття Андрія Озейчука, директора компанії Rauta

🔸47 проєктів за 3 роки: прибуткова готельна нерухомість в Україні стрімко розвивається
▫️Стаття Артура Лупашка, засновника Ribas Hotels Group

🔸Брендинг і штучний інтелект. Ідеї для маркетингу нерухомості
▫️Стаття Тетяни Дадочкіної, менеджерки з маркетингу та продажів компанії Tiffany & Co. (Північна Америка), ексдиректорки з маркетингу компанії City Capital Group

🔸Штучний інтелект: технічний інструмент чи самостійний креативник?
▫️Інтерв’ю Алесі Карнаухової, СEO, і Ніка Зиха, провідного архітектора студії ZIKZAK Architects

🔸Диджиталізація та штучний інтелект у сфері фасіліті-менеджменту
▫️Авторська колонка Сергія Козолупа, генерального директора компанії Cleaning Pro Group

1,259

Commercial Property

10 Jan, 09:00

В Київській області реалізовано три масштабні інвестиційні проєкти

У 2023 році в Київській області було реалізовано декілька масштабних інвестиційних проєктів – повідомила Київська обласна військова адміністрація. Це, зокрема, комплекс для відвантаження цементу CEMARK, логістичний центр групи Kronospan, комплекс Competence Center Kärcher із офісами, навчальним і сервісним центрами.

875

Commercial Property

08 Jan, 12:00

9% бізнесів вважають інвестклімат в Україні сприятливим, 14% прогнозують покращення

Інтегральний показник Індексу інвестиційної привабливості України незначним чином знизився у 2023 році – до 2,44 балів з 5 можливих (2,48 балів у другій половині 2022 року). Це результати нової хвилі дослідження, проведеного Європейською Бізнес Асоціацією за аналітичної підтримки Gradus Research.

Попри те, що оцінка СЕО членських компаній Асоціації інвестиційного клімату залишається переважно негативною, кількість топменеджерів, які вважають, що нові інвестиції в Україну будуть вигідними, зросла майже вдвічі.

809

Commercial Property

05 Jan, 09:00

Переваги та недоліки технології 3D-друку

«Будь-яка практика колись була експериментальною», – каже Микола Морозов, керівник креативного відділу Archimatika, партнер Archimatika. І те, що колись було технологічно-недосконалою науковою фантастикою, ставало стандартом індустрії. Тому, на його думку, технологія 3D-друку має перспективи на українському будівельному ринку. Питання її імплементації залежить від прогресу в удосконаленні, а набуде вона широкого вжитку тоді, коли приноситиме гарний економічний ефект.

Читайте авторську колонку за посиланням ⬇️

852

Commercial Property

04 Jan, 13:26

Українська Рада Торгових Центрів розробила інтерактивну карту тривалості повітряних тривог в регіонах України. Вона містить дані з 24 лютого 2022 року й оновлюватиметься щомісяця.

Карта дає змогу відстежувати в динаміці основні показники в розрізі регіонів, як-от кількість повітряних тривог, кількість повітряних тривог під час роботи ТЦ/ТРЦ, загальнау тривалість повітряних тривог, тривалість повітряних тривог протягом робочого часу ТЦ/ТРЦ тощо.

667

Commercial Property

04 Jan, 09:00

Чи є майбутнє у 3D-друку в Україні?

Технологія тривимірного друку (або адитивного виготовлення (additive manufacturing), як її називають у наукових колах) – далеко не єдина, що здатна перетворити конвенційні методи будівництва на високоефективні технології будівельного виробництва в Україні. Фактично, вона є підмножиною методів роботизованого виготовлення. Як каже Дмитро Аранчій, засновник майстерні Aranchii Architects, нині з «класичним» 3D-друком є питання, однак перспективи застосування технології все одно веселкові.

Читайте авторську колонку за посиланням ⬇️

654

Commercial Property

29 Dec, 13:00

Добірка оглядових та аналітичних статей від журналу Commercial Property

🔸Штучний інтелект у маркетингу та продажах нерухомості − досвід українських компаній

🔸Будівельна технологія 3D-друку − варіація майбутнього

🔸Антипрозорість. Що приховують модні бренди?

🔸Житлова нерухомість Київської області: трансформація попиту

730

Commercial Property

29 Dec, 10:30

Власники зруйнованого майна вже можуть використати житлові сертифікати

Відтепер за програмою «єВідновлення» власники зруйнованого майна можуть використати житлові сертифікати для купівлі нової домівки – повідомляє Міністерство цифрової трансформації. Це може бути будинок, квартира чи інвестиції в майбутню нерухомість.

Загалом українці подали майже 8000 заяв про зруйноване майно, щоб отримати компенсацію за програмою «єВідновлення». З них понад 1630 людей уже мають згенеровані сертифікати, які підтверджують суму компенсації.

614

Commercial Property

28 Dec, 12:25

Добірка інтерв’ю, авторських статей і колонок від Commercial Property

🔸Прийняти реалії та рухатись далі
◽Інтерв’ю Гліба Мурованського, генерального директора компанії KAN Development

🔸Штучний інтелект: технічний інструмент чи самостійний креативник?
◽Інтерв’ю Алесі Карнаухової, СEO, та Ніка Зиха, провідного архітектора студії ZIKZAK Architects

🔸Диджиталізація та штучний інтелект у сфері фасіліті-менеджменту
◽Авторська колонка Сергія Козолупа, генерального директора компанії Cleaning Pro Group

🔸Брендинг і штучний інтелект. Ідеї для маркетингу нерухомості
◽Стаття Тетяни Дадочкіної, менеджерки з маркетингу та продажів компанії Tiffany & Co. (Північна Америка), ексдиректорки з маркетингу компанії City Capital Group

🔸Про основні зміни, події та благодійні ініціативи ТРЦ Lavina Mall
◽Інтерв’ю Дмитра Лашина, директора ТРЦ Lavina Mall

🔸Зелена відбудова України. Візія
◽Стаття Анжеліки Лівіцької, партнерки юридичної компанії Arzinger

572

Commercial Property

28 Dec, 08:30

Реєструйтеся на Сертифікаційний курс «Девелопмент нерухомості» за найкращою ціною!

До 30-го грудня 2023 року діє знижена ціна на Сертифікаційний курс «Девелопмент нерухомості». Підвищення вартості навчання – з 1 січня 2024 року.

Протягом навчання слухачі курсу:

- зрозуміють роль і функції девелопера в процесі просторового розвитку території;

- вивчать усі етапи розробки та реалізації девелоперського проєкту;

- навчаться оцінювати ступінь життєздатності девелоперського проєкту та обирати релевантні інструменти для його реалізації;

- проаналізують практичний досвід ключових гравців на ринку з розвитку, управління та експлуатації різних видів нерухомості (житлових комплексів, бізнес-центрів, інноваційних парків, торговельних центрів, логістичних центрів, готелів);

- застосовуючи отримані знання, пройдуть весь шлях створення об’єкта нерухомості від А до Я, працюючи відразу над двома проєктами: один із яких – у роботі з групою, інший – власний самостійний проєкт під керівництвом методистів курсу.

542

Commercial Property

27 Dec, 12:05

Тенденції будівельного ринку України під час воєнного стану

Повномасштабне вторгнення кардинальним чином змінило географію та обсяг будівельного ринку, спричинило кадрові зміни, вплинуло на нормативну базу, а також відкрило нові напрямки діяльності для українських будівельних компаній. Андрій Озейчук, директор компанії Rauta, розповів про тенденції та зміни у будівництві у 2022-2023 роках.

Читайте статтю на порталі Commercial Property Online ⬇️

595

Commercial Property

26 Dec, 09:00

Обсяг пропозиції та середня ціна на первинну нерухомість Києва знижуються

За даними інвестиційно-девелоперської компанії City One Development, обсяг ринку первинної нерухомості Києва скорочується. Частина об’єктів не поновила будівництво та продажі після початку війни. Деякі об’єкти вже розпродані, а нові не виходять на ринок. Обсяг пропозиції скоротився на 23%, порівнюючи з довоєнним періодом.

1,298

Commercial Property

22 Dec, 12:00

В Київській області завершено першу чергу нового виробничого кластера

У Броварському районі Київської області вводиться в експлуатацію перша черга виробничого кластера ARCA – комплексу спеціалізованих виробничих, офісних і складських приміщень. На першому етапі виробничий кластер розміститься на площі 5000 кв. м, загальна ж площа комплексу перевищуватиме 20 000 кв. м.

1,246

Commercial Property

22 Dec, 09:00

Антипрозорість. Що приховують модні бренди?

У 2023 році компанія Fashion Revolution підготувала індекс прозорості модних брендів – Fashion Transparency Index. Працюючи над цим дослідженням, вона проаналізувала 250 найбільших ритейлерів за 258 параметрами. Але узагальнено їх можна звести до двох таких: дотримання прав людини та сприяння збереженню довкілля. Хто ж із брендів готовий публічно оприлюднити таку інформацію, а хто – навпаки?

Читайте статтю в журналі Commercial Property у випуску №4(232-233) ⬇️

600

Commercial Property

21 Dec, 12:00

У Львові розпочнеться будівництво муніципального індустріального парку

Львівська міська рада підписала договори оренди землі в промисловій зоні «Сигнівка» з керівною компанією «Формація Сигнівка», яка входить до складу Alterra Group. Компанії передано п’ять комунальних земельних ділянок загальною площею 30 гектарів для створення індустріального парку «Формація. Львів». У його межах планується побудувати понад 150 000 кв. м комерційних площ: виробничих, складських, офісних тощо.

632

Commercial Property

21 Dec, 09:00

Брендинг і штучний інтелект. Ідеї для маркетингу нерухомості

Інструментів і стратегій для маркетингу нерухомості стає дедалі більше. Необхідно постійно тримати руку на пульсі, вивчати і застосовувати найкращі з них, щоб досягати поставлених цілей компанії. Що потрібно врахувати та застосовувати нині? Ось низка ідей і порад від Тетяни Дадочкіної, менеджерки з маркетингу та продажів компанії Tiffany & Co. (Північна Америка), ексдиректорки з маркетингу компанії City Capital Group.

Читайте статтю в журналі Commercial Property у випуску №4(232-233) ⬇️

512

Commercial Property

20 Dec, 11:56

ФДМУ отримав понад 702 мільйони гривень від оренди та підписав більше ніж 1500 нових договорів

У 2023 році Фонд державного майна України (ФДМУ) залучив до бюджету за договорами оренди понад 702 мільйони гривень.

Найбільший внесок у цю суму зробила Одеська область завдяки оренді портової інфраструктури (приблизно 249 мільйонів гривень). За нею йдуть Київ (понад 99 мільйонів гривень) і Дніпропетровська область (понад 63 мільйони гривень).

ФДМУ здає в оренду понад 8 мільйонів кв. м державних активів і має орієнтовно 14 300 чинних договорів. З них понад 1500 укладено у 2023 році.

525