1. Ограничение по количеству гостей: максимум 30 человек смогут размещаться в гостевом доме единовременно.
2. Ограничение по количеству комнат: не более 15 комнат в одном гостевом доме.
3. Размер номеров:
- 9 кв. м для одноместного размещения;
- 12 кв. м для двухместного размещения;
- при размещении нескольких человек (до 6 в комнате) — не менее 6 кв. м на человека при круглогодичном использовании, 4 кв. м — при сезонном.
4. Обязательная классификация и внесение в реестр:
- До 31 декабря 2025 года гостевые дома в регионах эксперимента должны быть внесены в специальный реестр классифицированных средств размещения. Без этого они не смогут работать, рекламироваться или размещать информацию на сайтах-агрегаторах.
5. Требования к условиям проживания:
- Информационный знак «гостевой дом» на фасаде.
- Круглосуточное холодное и горячее водоснабжение (при отсутствии горячей воды — обеспечение нагрева; при перебоях — запас воды на сутки).
- Предоставление питьевой воды — не менее 0,5 литра на человека в сутки.
- Системы отопления с температурой не ниже 21,5 °C.
- Датчики дыма в помещениях для приема пищи.
- Окна в комнатах для естественного освещения и проветривания, с защитой от непогоды, шума и пыли.
- Беспроводной доступ к интернету во всех комнатах и общих помещениях.
6. Периодичность уборки и смены белья:
- Уборка: после въезда гостя, генеральная и промежуточная.
- Смена постельного белья — не реже чем раз в 5 дней.
- Смена полотенец (2 на человека) — не реже чем раз в 3 дня.
7. Согласие всех собственников: если гостевой дом находится в общей долевой или совместной собственности, внесение в реестр возможно только с согласия всех владельцев.
8. Контроль и надзор: соблюдение требований будет проверяться в рамках регионального государственного контроля в сфере туризма.
Эти изменения связаны с проектом положения о классификации гостевых домов от Минэкономразвития и готовящимся законопроектом, который вводит экспериментальный режим в ряде регионов с 2025 года на два года. Цель — легализация гостевых домов, повышение качества услуг и безопасности для туристов, а также вывод объектов из «серой зоны».