Максим Афанасов. Недвижимость Telegram Gönderileri

ЖК Slava / Белорусская

Классное предложение с новеньким ремонтом в проекте Slava. Общая площадь 76 метров спланирована на 2 спальни, зону гостиной и отдельную кухню. Ремонт новый, никто не жил ни дня.

Многофункциональный комплекс SLAVA — знаковый проект премиум-класса в центре Москвы, расположенный в 5 мин. пешком от м. Белорусская. Рядом кафе, рестораны, фитнесы и другие радости жизни. 

‼️Стоимость 59 000 000

За подробностями пишите сюда @maxim_afanasov

#НОВЫЕПРОЕКТЫ #ГОРЯЧЕЕПРЕДЛОЖЕНИЕ #ТВЕРСКАЯ

У нас в компании есть правило - каждые 3 месяца каждый сотрудник уходит в отпуск на 10 дней. 

Не важно устал ты или нет и что там у тебя по работе. Ты просто встаешь и идешь отдыхать! Если не хочется, то мы помогаем.

Для чего это нужно? 

Так люди не выгорают и не доходят до ситуации, когда все достало и все бесят! Такое без отдыха бывает часто, а особенно в работе с людьми. 

Я тоже стараюсь соблюдать это правило и для верности стараюсь запланировать в начале года на каждые три месяца какую-то поездку. Желательно без телефона. Желательно.

На днях друзья предложили путешествие на лодках по западному побережью Италии.

Читаю первые строки: «Без просекко яхта не ходит...» 

Такое мне подходит! Надо брать! 😂😂😂

#ЛИЧНОЕ

ЖК Slava / Белорусская

На днях заехал в комплекс Slava, классный проект получается.
Доминанта района и центр притяжения на Белорусской. 
Скоро все очереди достроятся и можно будет насладиться всей радостью жизни в этой части города. Появятся новые рестораны, прогулочные зоны и много другой инфраструктуры. Уверен, что будет очень выгодно сдавать квартиры и апартаменты в этом проекте, так как до исторического центра города 7 минут, а рядом достраивается несколько больших бизнес центров и штаб квартир крупных компаний. Ставлю лайк.

#НОВЫЕПРОЕКТЫ #ТВЕРСКАЯ

Результаты продаж московского элитного рынка новостроек за 2024 год

Наконец подоспели результаты продаж за 2024 год. 

В дорогом элитном сегменте было продано почти 2 000 квартир и апартаментов. 
Общий бюджет всех объектов составил почти 286 000 000 000 и это больше результатов 2023 года на 59%

Еще из интересного

Средняя цена за метр выросла на 21% за год и составила 1 950 000 за метр. Нет, я не ошибся, это средняя, есть и дороже))

#НОВОСТИ #АНАЛИТИКА

На прошлой неделе к нам обратился клиент с просьбой помочь подобрать ему квартиру. Дорогую. 

На вопрос: «А что вы уже смотрели?» 
Он ответил: «Вы шутите? Откуда у меня столько времени изучать все это и ездить туда, куда мне не нужно?»

Когда я услышал, я даже посмотрел на календарь, чтобы убедиться, что там не первое апреля. 
​​​​​​​
Не часто такое бывает, что человек ценит свое время и сразу идет за помощью и советом. Гораздо чаще приходят с багажом потраченного времени, полной кашей от бесконечного количества просмотренных объектов и с четким пониманием, что у них все перемешалось и они уже не помнят с чего начинали и что им нужно.

#TIMEPROPERTY

Вчера сходил на закрытую премьеру фильма про Антуана де Сент-Экзюпери.

Перед началом просмотра, как полагается, я прочитал описание к фильму, в котором говорилось:

"... Это смертельно опасное путешествие не только меняет жизнь Антуана, но и вдохновляет на создание всемирно известной книги «Маленький принц», которая станет символом безграничной силы воображения..."

Интересно! Воодушевился после такого описания и помчался на премьеру с большими ожиданиями, так как в юности с удовольствием перечитывал его книгу «Маленький принц».

Помню, что даже какое-то время, а особенно по весне в дни романтического настроения, цитаты из книги периодически красовались в моем статусе в «Вконтатке». В юности был особенно романтичен. )))

Ну так вот, от фильма ждал интересного рассказа и безграничной силы воображения, но не получил.

Особенно странным выглядит тот момент, что летчик почтовой авиации не знает о принципах работы воздушных потоков, и чтобы ему рассказали, как можно планировать и набирать высоту за счет воздушных потоков, он рискует жизнью и летит хрен пойми куда за ценными знаниями. Как он вообще летать начал без знания законов физики? )))

Фильм получился каким-то проходным. На разок.

#ЛИЧНОЕ

Вишневый сад / Мосфильмовская

Классная квартира с отдельным входом и большим летним патио в одном из самых популярных клубных проектов на западе столицы.

Всего в проекте было три таких квартиры, все проданы!

Общая площадь 193 метра отлично зонируется и есть возможность сделать 3 спальни, 3 санузла, зону столовой-гостиной-кухни с выходом на летнее патио. Высота потолков 3.35

В комплексе есть кофемания, World class, а также все радости для комфортной жизни!

До Воробьевых гор 5 минут, до МГУ 7 минут, до Лужников 7 минут, до центра 15 минут. 

‼️Стоимость 219 000 000 по 1 134 715

Супер выгодное предложение! Аналоги в этом проекте стоят на 15-20% дороже.
За подробной информацией пишите @maxim_afanasov

#ГОРЯЧЕЕПРЕДЛОЖЕНИЕ #НОВЫЕПРОЕКТЫ

Как вам такое?

Вариант ремонта в новом доме с названием FORUM в районе Цветного бульвара.
Нравится этот проект, какой-то он особенный получается.

Писал этом проекте и выкладывал картинки самого дома вот тут.
Теперь выкладываю подробности про ремонт.

Всего 46 квартир в готовой отделкой.

#НОВЫЕПРОЕКТЫ #ЦВЕТНОЙБУЛЬВАР

Это то место, где сейчас строится
Бадаевский и стоит гостиница Украина.

Получается, что раньше народ из Москва Сити выходил покупаться вместо обеда 😂

Картинку взял тут

Стильный лофт

На днях сидел выбирал цвет стен для нового офиса, листал картинки в Pinterest и наткнулся на стильный лофт.

Лет 15 тому назад, когда я только начал заниматься элитной недвижимостью и впервые узнал, что существует такой стиль в интерьере, мне понравилось и стало жутко интересно.

В то время на московском рынке только начали появляться промышленные здания переделанные под жилье в этой тематике и это было чем-то новым и ни на что не похожим.

Легкое отступление для тех, кто не в теме.

Лофт — бывшие промышленные здания, переоборудованные под жилые помещения. Также под лофтом понимают особый индустриальный стиль в интерьере.

Ну так вот, можно сказать я загорелся! Мне сильно нравились бывшие промышленные здания, нестандартные планировки и вся эта аскетичная мебель.

Я даже составил карту желаний, где рядом с фотографией певицы Рианы и Моники Белуччи я налепил фотки стильного лофта. 

Все эти мечты просуществовали лет до 30, пока я однажды не пришел с подругой архитектором в классный лофт и она мне с ходу выдала: «Максим, ну ты чего? Зачем тебе эта блат хата? Как тут жить? Как дети будут скакать по этим антресолям и лестницам?»

Я задумался и отложил в дальний ящик эту идею, а сейчас увидел случайно картинки стильного лофта и вспомнил об этих мечтах.

Как вам такие пространства для жилья?