کانال Зарубежная недвижимость | Whitewill @whitewilldubai در تلگرام

Зарубежная недвижимость | Whitewill

Зарубежная недвижимость | Whitewill
Куда вложить капитал, чтобы получать доход в стабильной валюте?
Честные ответы👇🏻
https://t.me/whitewilldubai/7091

Как начать получать пассивный доход от аренды квартиры в ОАЭ без опыта?

Кому продать свою недвижимость в ОАЭ и получить прибыль?
34,255 مشترک
6,681 عکس
336 ویدیو
آخرین به‌روزرسانی 18.03.2025 03:54

Инвестиции в зарубежную недвижимость: ключевые факторы выбора

Инвестирование в зарубежную недвижимость становится все более привлекательным для людей, ищущих надежные способы приумножения своего капитала. Мировые финансовые рынки подвержены изменениям и нестабильности, поэтому многие инвесторы обращаются к недвижимым активам как к способу защитить свои средства от инфляции и колебаний валют. Один из самых популярных направлений для инвесторов - это Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ), которые известны своими высокими стандартами жизни, выгодным налоговым климатом и стабильной экономикой. В данной статье мы рассмотрим, как начать получать пассивный доход от аренды квартиры в ОАЭ, кому и как продать свою недвижимость с прибылью, а также ответим на наиболее часто задаваемые вопросы по теме.

Как начать получать пассивный доход от аренды квартиры в ОАЭ?

Получение пассивного дохода от аренды недвижимости в ОАЭ начинается с выбора правильного объекта. Важно обратить внимание на местоположение, так как районы с высокой арендной ставкой легче найти среди популярных туристических мест, таких как Дубай и Абу-Даби. Также стоит изучить рынок аренды и оценить спрос на жилье в определенных районах, что позволит вам избежать рисков.

После выбора объекта недвижимости следует ознакомиться с местными законами об аренде. В ОАЭ существует множество правил, касающихся арендаторов и арендодателей, включая обязательную регистрацию договора аренды и правила продления. Рекомендуется обратиться к специалисту по недвижимости или юристу, чтобы избежать юридических проблем.

Кому продать свою недвижимость в ОАЭ и получить прибыль?

При продаже недвижимости в ОАЭ важно определить целевую аудиторию. Это могут быть как местные жители, так и иностранные инвесторы. Использование платформ для продажи недвижимости, таких как сайты объявлений и агентства, может значительно увеличить шансы на успешную сделку. Также стоит обратить внимание на сезонность рынка и выбрать момент, когда цены на недвижимость находятся на высоком уровне.

Кроме того, улучшение состояния вашей недвижимости перед продажей может существенно повлиять на цену. Инвестиции в косметический ремонт или обновление интерьера часто окупаются, когда речь идет о продаже. Также важно продумать стратегию ценообразования, чтобы ваша недвижимость оставалась конкурентоспособной на рынке.

Каковы риски инвестирования в зарубежную недвижимость?

Инвестирование в зарубежную недвижимость может быть связано с различными рисками, включая колебания валютных курсов, экономические спады и изменения в законодательстве. Понимание этих рисков важно для минимизации возможных потерь. Инвесторы должны внимательно анализировать рынок и учитывать все внешние факторы, которые могут повлиять на стоимость их активов.

Также стоит учитывать, что недвижимость требует регулярного обслуживания и дополнительных затрат, таких как налоги, страхование и ремонты. Все эти аспекты должны быть учтены при составлении финансового плана для инвестиций.

Нужно ли обращаться к риелторам для покупки недвижимости в ОАЭ?

Обращение к риелторам может значительно упростить процесс покупки недвижимости в ОАЭ. Профессиональные агенты обладают опытом и знаниями о местном рынке, что позволяет им находить наиболее выгодные предложения для клиентов. Они также помогут с юридическими аспектами сделки, такими как оформление документов и проведение переговоров с продавцом.

Однако, если вы уже обладаете достаточным опытом и пониманием рынка недвижимости, вы можете рассмотреть возможность самостоятельной покупки. Важно провести тщательное исследование и убедиться, что вы хорошо информированы о всех аспектах сделки.

Какие документы необходимы для покупки недвижимости в ОАЭ?

Для покупки недвижимости в ОАЭ иностранцам необходимо предоставить определенные документы. К ним относятся паспорт иностранного покупателя, разрешение на покупку, финансовые документы, подтверждающие источник доходов, и другие документы, зависимые от типа недвижимости. Также может потребоваться открытие счета в местном банке для оформления транзакции.

Каждый эмират может иметь свои специфические требования, поэтому важно заранее проконсультироваться с экспертами, чтобы быть уверенным, что все документы в порядке. Это поможет избежать задержек или возможных юридических проблем при оформлении сделки.

کانال تلگرام Зарубежная недвижимость | Whitewill

Вы когда-нибудь задумывались, куда вложить капитал, чтобы получать доход в стабильной валюте? Или как начать получать пассивный доход от аренды квартиры в ОАЭ без опыта? А может быть, у вас есть недвижимость в ОАЭ и вы хотели бы узнать, кому ее продать, чтобы получить прибыль? Если ответ на какой-либо из этих вопросов вас интересует, то канал "Зарубежная недвижимость | Whitewill" (@whitewilldubai) именно для вас. Здесь вы найдете честные ответы на вопросы о недвижимости за рубежом, особенно в ОАЭ. Присоединяйтесь к нам, чтобы узнать, как правильно вложить свой капитал и начать получать стабильный доход в одной из самых привлекательных стран мира. Посетите наш канал по ссылке 👇🏻 https://t.me/whitewilldubai/7023

آخرین پست‌های Зарубежная недвижимость | Whitewill

Post image

Building Intelligence Platform – умная платформа с максимально полными данными по всем ЖК Дубая

Для инвесторов появится новая полезная фича. Дубай запускает платформу BIP с подробной информацией по всем ЖК в эмирате: по арендным ставкам, стоимости метра, доходности и полезной аналитикой.

Какие данные ещё можно получить:
• Количество этажей, высота проекта, общая площадь.
• Размеры квартир, количество лотов, высота потолков.
• Вся информация по коммерческим объектам в ЖК.
• Стоимость метра, затраты на service charge.
• Индекс арендной платы.
• И многое другое.

Почему это полезно для инвесторов

Новая инициатива отражает непрерывный рост Дубая и его новаторскую роль в формировании городов будущего. Рынок становится ещё более прозрачным.

Платформа поможет моментально получать все необходимые данные по любому проекту в Дубае. И вы сможете более точно рассчитывать инвестиционную стратегию.

Напишите нам – и мы подготовим персональную подборку квартир под ваш бюджет с дорожной картой по реализации объекта.

#НедвижимостьОАЭ #Новости #ИнвестицииВДубай

17 Mar, 07:25
801
Post image

Брендовые апартаменты на берегу моря в готовом доме в Абу-Даби

Представьте, как вы живёте на приватном полуострове с роскошным пляжем прямо у дома. На территории комплекса зелёные сады, открытые бассейны и премиальные рестораны с видами на море. Рядом на полуострове – яхт-клубы, большой ТЦ, клиника, спортклуб и остальные удобства.

И на этом полуострове больше нет других ЖК или отелей. Тотальная приватность и умиротворение.

Это готовая квартира в рассрочку на 5 лет. Вам не обязательно платить всю сумму сразу. Вы можете воспользоваться рассрочкой.

Цена:
$799,100

Напишите нам – и мы отправим презентацию квартиры с планировкой и проконсультируем по любым вопросам.

#АбуДаби #НедвижимостьОАЭ #Вторичка

16 Mar, 08:26
1,095
Post image

Как получить золотую визу в Омане. ВНЖ на 5 и 10 лет

Солнечный Оман часто выбирают в качестве «дачи» у моря за его чистейшие и малолюдные пляжи, некричащие районы с малоэтажной архитектурой и атмосферу восточной сказки.

Вы можете получить ВНЖ на 2 года за покупку недвижимости на любую сумму. А как получить золотую визу на 5 и 10 лет – читайте в наших карточках.

Какие преимущества вы получите:
1. Долгосрочное проживание. У вас будет вид на жительство на 5 и 10 лет. А также возможность продлевать визу неограниченное число раз.
2. Доступ к медицине и образованию. Получайте лечение в местных клиниках на равных правах с гражданами. Также ваши дети смогут поступить в местные школы и университеты.
3. Спонсорство вашей семьи. Все ваши близкие родственники – супруг(а), родители и дети до 21 – смогут получить такую же золотую визу и пользоваться всеми её бонусами.
4. Банковские услуги. Вы сможете открыть личный или корпоративный банковский счёт и получить все остальные банковские услуги.
5. Бизнес-возможности. Вы получите право на трудовую деятельность и ведение бизнеса без местного спонсора.
6. Найм персонала. А также получите право нанимать до 3 человек для работы в домашнем хозяйстве или для ведения бизнеса.

Изучите каталог новостроек Омана на старте продаж

Напишите нам – и мы подготовим персональную подборку вариантов под ваш бюджет и проконсультируем по любым вопросам.

#Оман #ВНЖ #ЭлитнаяНедвижимость

15 Mar, 06:39
1,297
Post image

Покрывает 60%. Квартира в рассрочку post-handover под сдачу в аренду около казино

Рынок недвижимости Рас-эль-Хаймы вырос на 118% за 2024 год. Мощнее, чем в Дубае. И это следствие того, что в 2027-м на острове Аль-Марджан откроется крупнейшее в мире казино. 

Локация превратится в арабский лазурный берег. Будут люксовые отели, видовые рестораны, яхт-клуб и модные набережные. После открытия казино ближайшие новостройки вырастут в цене на 10-20% минимум. Плюс резко поднимутся арендные ставки.

И мы советуем вам инвестировать в квартиру с рассрочкой post-handover 70/30 для сдачи в аренду.

Цена:
$704,000

План оплаты post-handover:
$70,400 или 10% – при бронировании.
$422,400 или 60% – до сдачи проекта в 4 квартале 2027.
$211,200 или 30% – в 6 платежей до 4 квартала 2029.

Напишите нам – и мы расскажем подробнее и отправим презентацию объекта с описанием проекта.

#ИнвестицииОАЭ #РасЭльХайма #Недвижимость

13 Mar, 06:41
1,757