Диснейленд в Абу-Даби откроют в 2030. Как это повлияет на рынок недвижимости?
Новый парк развлечений откроется на острове Яс в столице ОАЭ. Он появится на северо-западном побережье около морского пляжа.
Несмотря на то, что до завершения проекта ещё 5 лет, уже сейчас мы фиксируем рост интереса к новостройкам на Ясе со стороны инвесторов.
Бум на рынке новостроек Абу-Даби
В столице в апреле объём сделок достиг $790 млн, что на 15,7% выше, чем в марте. Из них 70% – на острове Яс, Саадият и Аль-Джубайл.
В сегменте аренды 18 000 сделок на $353 млн. Эксперты ожидают, что после открытия Диснейленда это число вырастет в разы.
Как вырос спрос после этой новости?
Диснейленд изменит правила игры в сфере недвижимости Абу-Даби. Мы прогнозируем рост спроса на острове Яс и в близлежащих районах, поскольку покупатели ищут высококачественные дома с прицелом на будущее.
Растёт и цена метра
Средняя цена в новостройках за 1 квартал 2025 выросла до $4,410 за м², что на 13,4% больше, чем за аналогичный период 2024 года.
Изучите каталог новостроек у Диснейленда на острове Яс
#АбуДаби #Видео
Зарубежная недвижимость | Whitewill
Честные ответы👇🏻
https://t.me/whitewilldubai/7338
Как начать получать пассивный доход от аренды квартиры в ОАЭ без опыта?
Кому продать свою недвижимость в ОАЭ и получить прибыль?
کانالهای مشابه
Инвестиции в зарубежную недвижимость: ключевые факторы выбора
Инвестирование в зарубежную недвижимость становится все более привлекательным для людей, ищущих надежные способы приумножения своего капитала. Мировые финансовые рынки подвержены изменениям и нестабильности, поэтому многие инвесторы обращаются к недвижимым активам как к способу защитить свои средства от инфляции и колебаний валют. Один из самых популярных направлений для инвесторов - это Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ), которые известны своими высокими стандартами жизни, выгодным налоговым климатом и стабильной экономикой. В данной статье мы рассмотрим, как начать получать пассивный доход от аренды квартиры в ОАЭ, кому и как продать свою недвижимость с прибылью, а также ответим на наиболее часто задаваемые вопросы по теме.
Как начать получать пассивный доход от аренды квартиры в ОАЭ?
Получение пассивного дохода от аренды недвижимости в ОАЭ начинается с выбора правильного объекта. Важно обратить внимание на местоположение, так как районы с высокой арендной ставкой легче найти среди популярных туристических мест, таких как Дубай и Абу-Даби. Также стоит изучить рынок аренды и оценить спрос на жилье в определенных районах, что позволит вам избежать рисков.
После выбора объекта недвижимости следует ознакомиться с местными законами об аренде. В ОАЭ существует множество правил, касающихся арендаторов и арендодателей, включая обязательную регистрацию договора аренды и правила продления. Рекомендуется обратиться к специалисту по недвижимости или юристу, чтобы избежать юридических проблем.
Кому продать свою недвижимость в ОАЭ и получить прибыль?
При продаже недвижимости в ОАЭ важно определить целевую аудиторию. Это могут быть как местные жители, так и иностранные инвесторы. Использование платформ для продажи недвижимости, таких как сайты объявлений и агентства, может значительно увеличить шансы на успешную сделку. Также стоит обратить внимание на сезонность рынка и выбрать момент, когда цены на недвижимость находятся на высоком уровне.
Кроме того, улучшение состояния вашей недвижимости перед продажей может существенно повлиять на цену. Инвестиции в косметический ремонт или обновление интерьера часто окупаются, когда речь идет о продаже. Также важно продумать стратегию ценообразования, чтобы ваша недвижимость оставалась конкурентоспособной на рынке.
Каковы риски инвестирования в зарубежную недвижимость?
Инвестирование в зарубежную недвижимость может быть связано с различными рисками, включая колебания валютных курсов, экономические спады и изменения в законодательстве. Понимание этих рисков важно для минимизации возможных потерь. Инвесторы должны внимательно анализировать рынок и учитывать все внешние факторы, которые могут повлиять на стоимость их активов.
Также стоит учитывать, что недвижимость требует регулярного обслуживания и дополнительных затрат, таких как налоги, страхование и ремонты. Все эти аспекты должны быть учтены при составлении финансового плана для инвестиций.
Нужно ли обращаться к риелторам для покупки недвижимости в ОАЭ?
Обращение к риелторам может значительно упростить процесс покупки недвижимости в ОАЭ. Профессиональные агенты обладают опытом и знаниями о местном рынке, что позволяет им находить наиболее выгодные предложения для клиентов. Они также помогут с юридическими аспектами сделки, такими как оформление документов и проведение переговоров с продавцом.
Однако, если вы уже обладаете достаточным опытом и пониманием рынка недвижимости, вы можете рассмотреть возможность самостоятельной покупки. Важно провести тщательное исследование и убедиться, что вы хорошо информированы о всех аспектах сделки.
Какие документы необходимы для покупки недвижимости в ОАЭ?
Для покупки недвижимости в ОАЭ иностранцам необходимо предоставить определенные документы. К ним относятся паспорт иностранного покупателя, разрешение на покупку, финансовые документы, подтверждающие источник доходов, и другие документы, зависимые от типа недвижимости. Также может потребоваться открытие счета в местном банке для оформления транзакции.
Каждый эмират может иметь свои специфические требования, поэтому важно заранее проконсультироваться с экспертами, чтобы быть уверенным, что все документы в порядке. Это поможет избежать задержек или возможных юридических проблем при оформлении сделки.
کانال تلگرام Зарубежная недвижимость | Whitewill
Вы когда-нибудь задумывались, куда вложить капитал, чтобы получать доход в стабильной валюте? Или как начать получать пассивный доход от аренды квартиры в ОАЭ без опыта? А может быть, у вас есть недвижимость в ОАЭ и вы хотели бы узнать, кому ее продать, чтобы получить прибыль? Если ответ на какой-либо из этих вопросов вас интересует, то канал "Зарубежная недвижимость | Whitewill" (@whitewilldubai) именно для вас. Здесь вы найдете честные ответы на вопросы о недвижимости за рубежом, особенно в ОАЭ. Присоединяйтесь к нам, чтобы узнать, как правильно вложить свой капитал и начать получать стабильный доход в одной из самых привлекательных стран мира. Посетите наш канал по ссылке 👇🏻 https://t.me/whitewilldubai/7023
آخرین پستهای Зарубежная недвижимость | Whitewill
کانالهای تلگرام به شکلی منظم و آسان