УК «Эталон Сервис»

🖱 Дополнительные услуги от организаций-партнеров управляющей компании

Облегчить свою жизнь проще, чем вы думаете — иногда нужно просто довериться экспертам.

Знали ли вы о возможности заказать дополнительные услуги от наших организаций-партнеров? Если нет, то самое время прочитать наш пост и задуматься о том, как сэкономить свое время.

Услуги, которые можно заказать:

- коммунальные: проведем поверку / замену прибора учета или теплосчетчика;

- сантехнические: установим бытовую технику, устраним засор в раковине и заменим радиатор;

- электротехнические: подключим электроплиту, заменим розетки, установим люстру;

- перепланировка и переустройство: разработаем проект переустройства жилого или нежилого помещения;

- охрана квартиры: установим комплект охранной сигнализации квартиры;

- оконные услуги: отрегулируем балконные двери, заменим уплотнитель, проведем герметизацию щелей, установим москитные сеты и другое;

- услуги химчистки: очистим шторы, ковры, бытовые изделия, мебель и одежду;

- установка систем контроля доступа: подключим видеомонитор, накладную вызывную панель, аналоговую HD-камеру, изготовим ключи от домофона;

- квартирный умный дом: установим и подключим датчики умного дома;

- меблировка: оборудуем под ключ вашу квартиру мебелью.

УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ 💵

Для получения подробной информации о каждой услуге, а также для оформления заказа подайте заявку любым удобным для вас способом:

➡️ на сайте управляющей компании;
➡️ в мобильном приложении «ЛСР»;
➡️ через наш круглосуточный кол-центра по номеру:
+ 7 (812) 325-35-35

База знаний на сайте управляющей компании: чем она может быть вам полезна 📝

Что делать, если вы не знаете основных моментов жизни в многоквартирном доме? Все просто — смотрите базу знаний на сайте управляющей компании.

Это раздел, где собраны ответы на основные вопросы собственников.

✅ Какие темы уже освещены?

⏺ бухгалтерия — тут собраны ответы на вопросы по начислениям оплаты за услуги, перерасчетам, показаниям счетчиков;
⏺ регистрация по месту жительства — найдете данные о процессе оформления регистрации, ближайших МФЦ и ОВиРУГ по районам;
⏺ индивидуальные приборы учета — узнаете о том, как ввести в эксплуатацию, поверить или заменить счетчик;
⏺ добровольное страхование — рассказываем, зачем страховать квартиру;
⏺ общие вопросы — подборка часто задаваемых вопросов в управляющую компанию;
⏺ связь с управляющей компанией — подскажем, как обратиться в УК;
⏺ общее собрание собственников — отвечаем на вопросы по организации и правилах проведения ОСС;
⏺ долги — немного о причинах, последствиях накопления и способах их погашения;
⏺ прямые договоры — освещаем вопросы по переходу на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией;
⏺ отопительный сезон — собрали всю информацию про отопление, которая будет полезна жителям;
⏺ новоселам важно знать — основная информация для тех, кто только заселился;
⏺ капитальный ремонт — вопросы по формированию фонда капитального фонда.

📌 Ознакомиться с интересующей вас темой базы знаний на сайте управляющей компании можно по ссылке.

Если у вас остался вопрос, ответ на который, как вы считаете, стоит включить в базу знаний — напишите об этом в комментарии, и мы рассмотрим его добавление в раздел.

👋 Приветствуем новых жителей ЖК «Цивилизация на Неве»

Сегодня началось заселение нового МКД по адресу: ул. Дыбенко, д. 3. Мы приветствуем наших новоселов и желаем комфортной жизни в новом доме!

❗️Не забудьте посетить офис управляющей компании. Там вы сможете:

- подписать акт приема-передачи имущества;
- получить пакет информационных материалов новосёла;
- познакомиться с управляющим вашего МКД и обменяться с ним контактами;
- получить ключи от домофона и от почтового ящика;
- ознакомиться с проектом договора управления;
- проголосовать за вопросы повестки общего собрания собственников.

📍Помещение УК расположено рядом с помещением застройщика.

Чтобы вам было легче адаптироваться на новом месте, мы собрали все актуальные вопросы новосёлов в базу знаний на нашем официальном сайте. Переходите в разделы:

- новоселам важно знать;
- общие вопросы.

Вся необходимая информация по вашему ЖК собрана в памятке. Её мы разместили по ссылке.

Желаем хорошего дня! Добро пожаловать домой 🏠

🔔 Технические работы: возможны задержки в обновлении статусов заявок

В настоящее время проводятся технические работы на программном обеспечении, где ведется регистрация заявок. В период проведения работ статусы заявок могут не обновляться или обновляться с задержкой.

Обращаем внимание, фактическое выполнение работ по заявкам проходит в стандартном режиме.

✅ Все статусы будут обновлены после завершения технических работ. Приносим извинения за доставленные неудобства.

✨ Еженедельный отчет. Часть 2.

#Каролина
#Цивилизация
#NEOPARK
#NEO
#Богемия

❤️ Фотокарточки выполненных работ вместо валентинок

Пусть 14 февраля праздник зарубежный, отнеситесь к нему как к дополнительной возможности порадовать любимых. Мы, в свою очередь, традиционно публикуем для вас отчет о проделанных за неделю работах.

Еженедельный отчет. Часть 1.

#КалинаПарк
#VIVA
#CINEMA

Проверка системы АППЗ: что это и зачем она нужна 🔔

По закону в любом многоквартирном доме должна быть установлена и исправно работать система АППЗ.

АППЗ – автоматическая система противопожарной защиты. Это комплекс автоматических средств, работа которых направлена на противопожарную защиту объекта.

В состав АППЗ входят системы пожаротушения и оповещения: охранно-пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией, пожарная автоматика и системы дымоудаления.

📲 Проверка исправности системы АППЗ проводится раз в квартал.

Во время проверки сигнал поступает на панель управления диспетчера. Сигнал распространяется на весь МКД. После сработки сигнала загораются таблички «аварийный выход», все двери снимаются с магнитных замков, лифты спускаются на первый этаж.

🗯 Мы заблаговременно оповещаем жителей о проведении проверки системы АППЗ путем размещения листовок в местах общего пользования на информационном стенде, в наших официальных социальных сетях, а также направляем уведомления в мобильном приложении «ЛСР».

Отнеситесь с пониманием к временному ограничению работы лифтов и возможной сработке сигнализации — мы проверяем исправность важной системы, которая может спасти жизнь многим.

Еженедельный отчет. Часть 2.

#VIVA
#Богемия

Говорят, 7 — особенное число ✨

Существует семь дней недели, семь континентов, семь цветов радуги и семь чудес света. А еще седьмое февраля — пятница. Это здорово, ведь именно по пятницам мы публикуем для вас отчеты о выполненных за неделю работах.

Работ, конечно, было больше семи, поэтому в отчет вошло не все. Смотрите и ищите свои дома!

Еженедельный отчет. Часть 1.

#Цивилизация

🔖 Общее собрание собственников: зачем туда ходить и что там делать?

Не все об этом знают, но собрания собственников регулярно проходят в многоквартирных домах. Они могут быть организованы по инициативе управляющей компании или самих жителей.

Зачем их проводят? Давайте разбираться ➡️

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме — орган управления МКД. ОСС проводится для согласования всех процессов управления домом путем обсуждения ключевых вопросов и принятия по ним решений. Оно может проходить очно, очно-заочно или в онлайн-формате с использованием системы ГИС ЖКХ.

💬 Вопросы повестки собрания зависят от запросов и потребностей МКД. Среди самых распространенных тем обсуждения можно выделить:

- утверждение размера платы за ЖКУ;
- проведение ремонтных работ;
- согласование способа формирования фонда капитального ремонта;
- вопросы благоустройства территории;
- утверждение дополнительных жилищных услуг;
а также согласование других важных моментов жизни МКД.

Участвуя в собрании, вы принимаете важные решения и влияете на организацию процесса управления вашим домом. От ваших голосов или их отсутствия зависит уровень обслуживания МКД, в котором вы живете.

📎 Читайте нашу новую рубрику «О ЖКХ просто», чтобы знать больше о сфере обслуживания МКД.

📝 Правила проживания: три «НЕ» добросовестного жителя

Жить в многоквартирном доме — целая наука! Для того, чтобы вы могли ее постичь, мы решили ввести новую рубрику: «Жителям важно знать». В ней собраны полезные советы и рекомендации для собственников.

Сегодня мы расскажем о простых правилах проживания в многоквартирном доме, которые заключаются в трех «НЕ». Они помогут вам сохранить хорошие отношения с соседями.

❌ Не курите в МОП, вблизи детских площадок, входов в парадные

Места общего пользования — это собственность всех жителей дома. Там ходят как взрослые, так и дети, а еще пожилые люди. Многим из них может быть неприятен запах табака.

Кроме того, курение в МОП запрещено по закону. В некоторых жилых комплексах даже есть предупредительные наклейки. Курить также запрещено в лифте, около детских площадок и у входа в парадную.

❌ Не распивайте спиртные напитки в местах общего пользования

Алкоголь наносит вред организму, а осколки от стеклянных бутылок могут стать причиной травмы или несчастного случая.

Важно помнить, что за распитие спиртных напитков в неположенном месте предусмотрена административная ответственность. Помните, что вы являетесь примером для окружающих, родных и близких!

❌ Не портите общедомовое имущество

Важно ценить то, что находится в общем владении собственников, ведь этим пользуются все жители вашего дома.

Не рисуйте на стенах парадных и не давайте делать это вашим детям, а также бережно обращайтесь с дверными доводчиками и стопорами. Не портите отделку стен и декор придомовой территории.

Соблюдение этих простых правил поможет сохранить ваш дом в первоначальном виде долгое время и поддерживать теплые отношения с соседями.

Еженедельный отчет. Часть 2.

#Калейдоскоп
#CINEMA
#VIVA
#Цивилизация
#Богемия

🐤 Нет времени объяснять — ловите еженедельный отчет

🐤 Мы совсем заработались и забыли поделиться с вами в пятницу результатами. Исправляемся и публикуем фотокарточки выполненных работ.

Еженедельный отчет. Часть 1.

#КалинаПарк
#Долгоозерный

Замена ИПУ ⚙️

Индивидуальные приборы учета установлены в домах у каждого, однако не все знают, что делать при неисправности ИПУ или в случае, если у счетчика истек межповерочный интервал.

❓ В каком случае ИПУ считается неисправным

🔴 прибор не отображает результаты измерений;
🔴 ИПУ имеет механические повреждения;
🔴 счетчик работает с превышением допустимой погрешности;
🔴 истек межповерочный интервал.

Если неисправность индивидуального прибора учета выявлена управляющей компанией или ресурсной организацией, собственнику выдается предписание на замену счетчика.

Поскольку ИПУ является индивидуальной собственностью, решать вопрос с его заменой необходимо владельцу помещения за свой счет.

⚠️ У собственника есть 30 дней на замену счетчика с момента обнаружения поломки.

Установка ИПУ — платная услуга. Ее предоставляет и управляющая компания. Ознакомиться с прайс-листом можно здесь.

После установки нового прибора учета на него необходимо поставить пломбу. Управляющая компания или ресурсоснабжающая организация оказывает эту услугу бесплатно.

❗️ ВАЖНО: не забудьте написать заявление о выводе старого счетчика из эксплуатации и вводе нового в управляющую компанию, при прямых договорах — в ресурсоснабжающую организацию.

Если не заменить ИПУ вовремя, расход ресурса будет 3 месяца рассчитываться по среднему, а с 4 месяца — по нормативу.

Правила проведения ремонта в домах

Уважаемые новоселы! Просим вас бережно обращаться с общим имуществом. Быть соседями — это не только жить под одной крышей, но и являться частью сообщества.

Для того, чтобы ваше проживание было комфортным, просим соблюдать несколько простых правил при проведении ремонтных работ.

1. Будьте аккуратны при проносе габаритных грузов через места общего пользования (МОП).

При заселении или в случае, если вы решили обновить интерьер, важно помнить и о состоянии общего имущества.

Если переносимый объект имеет острые углы, их следует обернуть защитным материалом, а мебель можно упаковать в специальный защитный чехол. Так вы сможете сохранить в целости первоначальную отделку вашего дома и обшивку лифтов.

📞 Если вы заметили, что обшивка пострадала, не забудьте сообщить об этом управляющей, чтобы совместно мы пришли к решению об устранении.

2. Оставляйте чистоту в МОП после переноса строительных смесей и материалов

При переносе строительных смесей оборачивайте их в плотную пленку или пакет, чтобы сор не сыпался по всему дому. Если грязь осталась, уберите за собой.

3. Будьте осторожны с пожарными извещателями — они очень чувствительные

При проведении пыльных строительных работ (сверление, распил, монтаж мебели / натяжных потолков) надевайте колпачки (красного цвета) на пожарные извещатели, а также не открывайте входные двери в коридор во избежание ложной сработки пожарной сигнализации.

🚨 Пожарные извещатели расположены в ваших квартирах над входными дверями.

4. Возвращайте двери в первоначальное состояние

Если вам нужно временно снять дверь с доводчика или поставить на стопор, не забудьте вернуть ее в исходное положение. Позаботьтесь о том, чтобы на двери не осталось царапин или вмятин.

5. Не перегружайте лифт

Важно бережно относиться к лифтам, поскольку они ежедневно используются всеми жителями. Значение грузоподъемности указано в кабине лифта и на наклейках на лифтовой раме. Нужно помнить, что превышать его нельзя.

6. Не складируйте строительный мусор, картон и коробки от мебели в местах общего пользования

Строительный мусор загрязняет места общего пользования и затрудняет проведение уборки. Он также загораживает пути эвакуации, что, в случае чрезвычайных ситуаций, может стать причиной трагедии. При этом строительные смеси могут легко воспламеняться и являются фактором пожароопасности.

🔚 Для утилизации картона и коробок от мебели используйте мусоросборную камеру. Она расположена рядом со входом в парадную.

Вывоз строительного мусора необходимо организовать самостоятельно и оплачивать эту услугу сторонней организации.

❌ Выбрасывать строительный мусор в общие контейнеры ЗАПРЕЩЕНО.

О том, почему нельзя захламлять места общего пользования, мы подробно писали в материале по ссылке.

🗯 Мы убедительно просим жителей провести беседу со своими подрядными организациями и принять меры по дополнительной проверке их добросовестности в части утилизации строительных отходов.

Давайте сделаем проживание в нашем доме комфортным, и вместе позаботимся о том, чтобы сохранить его первоначальный облик!

Поверка ИПУ 📝

Поверка счетчиков определяет соответствие прибора метрологическим требованиям (параметрам счетчика, которые влияют на точность измерений), оценивает пригодность к эксплуатации и точность показаний.

Межповерочный интервал (МПИ) — это срок, в течение которого изготовитель прибора гарантирует точность показаний прибора и соответствие заявленным в паспорте техническим характеристикам.

❓ Что важно знать о процедуре поверки ИПУ

⏺ первичная поверка ИПУ осуществляется на заводе-изготовителе;
⏺ дальнейшая поверка ИПУ является обязанностью собственника жилого или нежилого помещения;
⏺ межповерочный интервал указан в техническом паспорте и может составлять от 4 до 16 лет в зависимости от типа и модели прибора учета;
⏺ поверка ИПУ — платная услуга, которую осуществляют специализированные организации, имеющие лицензию;

⚠️ При некорректной работе ИПУ собственник имеет право провести поверку не по графику.

Прибор с истекшим МПИ снова подлежит поверке. До этого времени начисление платы 3 месяца рассчитывается по среднему, а с 4 месяца — по нормативу.

Важно понимать, что поверка — это не просто формальность, но и важный шаг в поддержании безопасности и экономии ресурсов. Так, правильно выставленные и поверенные счетчики позволят избежать переплат.

⛅ Еженедельный отчет. Часть 2

#Каролина
#Восток
#VIVA

☕️ Рабочий настрой даже в непогоду

⛅ Отсутствие солнца не повод печалиться. Пока на улице пасмурно смотрите не в окно, а в наши социальные сети, ведь, чтобы вас порадовать, мы работали всю неделю и традиционно собрали в единый отчет результаты наших усилий.

Еженедельный отчет. Часть 1.

#Цивилизация
#Калейдоском
#КалинаПарк

🛋️ Превратите свою квартиру в идеальное пространство — закажите услугу «Меблировка квартиры»

💡 Стильный и уютный интерьер в вашей квартире можно создать, если довериться профессионалам. Закажите услугу по меблировке квартиры от организаций-партнеров управляющей компании!

✅ Специалисты учтут все ваши предпочтения, стиль жизни и бюджет, чтобы предложить оптимальные решения. Услуга включает в себя комплексный подход: от подбора мебели до расстановки.

В стоимость включены:

- доставка и подъем на этаж;
- установка и подключение бытовой техники;
- клининг;
- сборка мебели;
- гарантия;
- подготовка электрики и водоснабжения.

👍 Выберете одно из оптимальных наполнений для вашей квартиры:

- «Минимализм»;
- «Скажи дому «да»;
- «Функционализм».

Доверьтесь экспертам и наслаждайтесь комфортом вашего нового дома! Хотите узнать подробнее? Читайте об услугах на нашем сайте.

📞 Заказать услугу можно на сайте управляющей компании или в мобильном приложении «ЛСР» в разделе «Платные услуги», а также в нашем круглосуточном кол-центре по номеру телефона: +7 (812) 325-35-35

Время передать показания ИПУ ✅

➡️ Передать показания вы можете в мобильном приложении «ЛСР» — для этого в разделе «Проживание» нажмите на кнопку «Показания счетчиков» и введите данные.

‼️ Если ваш дом перешел на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, передавать показания необходимо непосредственно в компании, которые занимаются поставкой ресурсов.

Узнать о переходе на прямые договоры можно на информационном стенде, в новостях на сайте управляющей компании, а также в мобильном приложении «ЛСР» в разделе «Уведомления».

⚠️ ВАЖНО: при непередаче показаний размер платы за индивидуально потребленный ресурс начисляется по нормативу.

📢 Еженедельный отчет. Часть 2.

#Долгоозёрный
#КалинаПарк
#CINEMA
#Калейдоскоп
#RiviereNoire
#Богемия

🥁 Праздники закончились — время работать!

Целую неделю мы трудились для того, чтобы сделать ваше проживание более комфортным. Время посмотреть результаты: мы публикуем их для вас в первом в этом году еженедельном отчете.

Работ было так много, что в отчет поместились лишь некоторые из них. Смотрите и ищите свои дома!

📢 Еженедельный отчет. Часть 1.

#Цивилизация

🥳 С Новым годом!

Поздравляем всех жителей с новым 2025 годом! Желаем ярких моментов, теплоты и уюта в ваших квартирах. Пусть год змеи принесет в ваши сердца радость, а дома наполнит светом и любовью.

С праздником 😜

💫 Празднуйте с умом — правила использования пиротехники

Салюты, фейерверки, петарды — красивое зрелище, требующее внимательности и осторожности. Пиротехника добавляет волшебство в любой праздник, но неправильное обращение с ней приводит к серьезным последствиям.

‼️ Соблюдайте важные правила при обращении с пиротехникой, чтобы оставаться в безопасности!

Листайте картинки ➡️

⚡️⚡️⚡️ Правила добрососедства: Новый год в многоквартирном доме

☃️ Праздники — отличный повод для отдыха и веселья. Проводите долгожданное время с близкими без забот, но не забывайте о простых правилах добрососедства, которые помогут сделать ваше проживание и быт комфортнее и безопаснее.

1. Не паркуйте автомобили вблизи ПУХТО 🚗

Не загораживайте личным транспортом проезд к местам сбора мусора: обеспечьте беспрепятственный доступ оператора к контейнерам и пунктам утилизации хозяйственных твердых отходов.

2. Не складируйте мусор в местах общего пользования 👤

Праздничное настроение с легкостью испортит пакет с отходами, брошенный в местах общего пользования или лежащий в урнах, предназначенных для мелкого мусора. «Выносить сор из избы» нужно в специально оборудованные места сбора: мусорокамеры, открытые ПУХТО, контейнерные площадки.

3. Не выбрасывайте пищевые отходы в унитаз 🍊

Остатки салата, супа, жир и другие пищевые отходы, смытые в унитаз, с легкостью могут забить канализацию, и праздник омрачится неприятностями для всего дома. Если оставшееся с новогоднего стола оливье приходится выбрасывать, аккуратно упакуйте его в прочный пакет и утилизируйте согласно правилам — отнесите в места сбора мусора в вашем жилом комплексе.

4. Не курите в квартире и в местах общего пользования 🥂

Неприятный запах и пожароопасная ситуация — не лучшие подарки на Новый год. Позаботьтесь о комфорте и безопасности в вашем доме и исключите вероятность чрезвычайных происшествий.

5. Соблюдайте режим тишины ☃️

Мы понимаем, что в новогоднюю ночь хочется праздновать и веселиться, но не забывайте, что согласно Закону «Об административных правонарушениях» в Санкт-Петербурге от 31 мая 2010 года № 273-70, шуметь запрещено с 22:00 до 12:00. Будьте взаимовежливы и поддерживайте теплые соседские отношения в эти выходные.

Соблюдайте правила проживания в многоквартирных домах и отмечайте Новый год в комфорте, уюте и спокойствии! 🍪

😊 Еженедельный отчет. Часть 2.

#Каролина
#Восток
#CINEMA
#КалинаПарк
#NEO

😊 Завершающий отчет 2024 года

Всему в этом мире свойственно заканчиваться — вот и этот год подошел к концу. 51 еженедельный отчет вы увидели в нашем канале в 2024 году, и мы будем продолжать вести нашу постоянную рубрику и информировать вас о работах, проводимых в ваших жилых комплексах.

Представляем вашему вниманию финальную подборку выполненных за неделю работ 🎄

Еженедельный отчет. Часть 1.

#Цивилизация
#ПулковскийПосад

🌲 Елочка елка лесной аромат: как правильно ее установить и утилизировать

Живая ель — главный символ наступающего Нового года. Ароматная и пушистая, она создает праздничное настроение и волшебную атмосферу. Как правильно установить и затем утилизировать елку? Рассказываем в нашем материале.

🌲 Разместите ель на устойчивом основании

Не допускайте ее падения и следите за тем, чтобы дети или домашние животные не могли свалить хвойное дерево. Помните, что любые праздничные украшения не должны перегораживать входы и выходы в помещения. Внимательно следите за игрушками, особенно стеклянными, чтобы случайно не порезаться об осколки разбитого украшения.

💡 Используйте только исправные гирлянды

Яркие огни — это отличный способ создать новогоднее настроение, однако именно они могут стать причиной замыкания и пожара. Не размещайте гирлянды вблизи мокрых зон, не перегружайте электросети и не забывайте выдергивать гирлянду из розетки, если уходите из дома.

🚗 Утилизируйте новогоднюю елку правильно

Если у вас живая ель, позаботьтесь о правильной уборке: подстелите под дерево ткань или газету, чтобы хвоя не осыпалась на пол, аккуратно перевяжите ствол и ветки крепкой веревкой. Не оставляйте елку в местах общего пользования и не выкидывайте в мусорные контейнеры: оставьте ее рядом с ПУХТО.

Если вы заботитесь об экологии, сдайте дерево в пункты сбора «Елки, палки и щепа» самостоятельно или с помощью экотакси. После переработки стружка, опилки и ветки попадут в конюшни, питомники и центры помощи диким животным.

🗓 А когда праздники? Производственный календарь на 2025 год

Все важные события и праздничные дни, которые нас ждут в наступающем году, на одной картинке. Пусть этот календарь станет вашим помощником в планировании дел и приятного досуга.

❣️ Сохраняйте и пользуйтесь!

🎞 Первые видео с новогодних мероприятий

☃️Как приятно видеть улыбки на лицах наших юных жителей! Давайте вместе еще раз окунемся в эту атмосферу праздника 🌲

Смотрите видео по ссылке:

- ЖК VIVA
- ЖК «Цивилизация»

🚘 Невский экологический оператор (НЭО) напоминает о правилах парковки автомобилей.

❗️Не паркуйте машины возле контейнерных площадок — это препятствует вывозу мусора.

🗓 Региональный экологический оператор вывозит отходы по определенному графику. Если машина для транспортировки мусора приехала, а доступ к контейнерной площадке перекрыт, то вывоз отходов становится невозможным, и машина уезжает, оставив мусор в контейнерах до следующей даты в графике обслуживания. Такая проблема — не редкость в Санкт-Петербурге.

Подробнее о требованиях к парковке автомобилей во дворах ЖК на своих ресурсах написал АО «Невский экологический оператор» — организация, осуществляющая вывоз ТКО.

🐈 Выбираем победителей вместе!

Спасибо всем участникам новогоднего конкурса за чудесные фотографии! Вам удалось запечатлеть поистине веселые и умилительные моменты и порадовать соседей яркими фотокарточками.

😆 Пришло время определить лучших из лучших!

Голосуйте за понравившиеся фотографии.

❤️ Трое участников с наибольшим количеством голосов заберут подарки от управляющей компании!

❗️ Обращаем ваше внимание, в канале установлен специальный бот, которые фиксирует накрутку. Если мы заметим подозрительную активность, мы снимем участника с конкурса.

👍 Желаем всем замурчательного настроения!

🌦 Не даёт до утра спать
Снег растаявший – он вода...

Всю неделю снегоуборочные машины вальсировали вокруг ваших домов, борясь с сугробами и метелью, и вот уже сегодня кругом сплошные лужи. Но мы уверены — зима еще порадует нас хорошей погодой.

Мы же в любых погодных условиях продолжаем проводить разные работы и делимся с вами результатами по обслуживанию ваших МКД.

🤗 Еженедельный отчет

#КалинаПарк
#Калейдоскоп
#CINEMA
#RiviereNoire
#Долгоозерный
#NEO

🏡 Еженедельный отчет. Часть 2.


#КалинаПарк
#Калейдоскоп
#NEOPARK
#ЦивилизацияНаНеве

🐻 Зимняя спячка отменяется!

💡Осенью многие из нас погружаются в состояние экономии энергии, но что если ноябрь — источник новых возможностей и вдохновения. Самое время заняться тем, что всегда откладывали на потом: рисование, вязание, кулинария, покупка красивого декора для дома.

🏡 Пока вы выбираете занятие на вечер, мы продолжаем выполнять работы по обслуживанию наших домов. По традиции публикуем подборку с результатами за неделю.

💖 Желаем хорошей пятницы и активных выходных

Еженедельный отчет. Часть 1.

#Цивилизация
#Долгоозерный

🔥 Мотоцикл в МОП грозит пожаром. Почему не стоит хранить мотоциклы в местах общего пользования

Хранение транспортных средств в местах общего пользования не только нарушает требования пожарной безопасности и СанПиН, но и создает неудобства для других пользователей общественных пространств.

❗️ Мотоциклы, скутеры, мопеды, мотороллеры и прочие транспортные средства с бензиновыми двигателями могут представлять опасность из-за возможности утечки топлива и возникновения пожара. В случае возгорания в закрытом пространстве последствия для жителей будут серьезными.

Транспорт с бензиновым двигателем выделяет выхлопные газы и источает неприятный запах, вредный для здоровья людей. Хранение таких транспортных средств в закрытых помещениях ухудшает качество воздуха.

📝 Согласно пункту 23 постановления Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. № 390 «О противопожарном режиме» на лестничных клетках и в местах общего пользования запрещается хранить личные вещи, мебель, горючие материалы.

Оставляйте мотоциклы и мопеды в специально отведенных местах (гаражах или специализированных стоянках) — это позволит снизить риски и обезопасить вас и ваших соседей.

❓ Как решить проблему, если нет гаража

Если в вашем доме есть кладовые, поинтересуйтесь, не сдает ли их в аренду кто-то из собственников. Это хороший вариант пристроить все вещи, которые не умещаются в квартире. Попробуйте объединиться с другими жителями: снять кладовку можно совместно с кем-то из соседей.

Оставить мотоцикл можно на охраняемой парковке. Стоянка, паркинг и другие закрытые охраняемые территории под круглосуточными камерами — довольно удобный вариант, где хранить байк удастся вполне безопасно.

✏️ Какие санкции последуют, если оставить мотоцикл на лестничной площадке или в межквартирном холле

В случае систематического нарушения жителем правил пользования МОП соседи могут подать коллективную жалобу в управляющую компанию. Управляющая компания имеет право выписать предписание и, в случае его невыполнения в течение двух недель, передать вопрос компетентным органам для решения вопроса в административном порядке.

Частью 1 статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в виде предупреждения или наложения административного штрафа.

😉 Помните, чистота и порядок в доме начинается с самих жителей! Относитесь уважительно к вашим соседям: не оставляйте личные вещи и, тем более, транспортные средства в местах общего пользования.

🚘 Паркуйте автомобили правильно

Правила дорожного движения важны не только в поездке, но и при парковке автомобилей. Во дворах жилых комплексов есть площадки, где парковаться строго запрещено: размещать технику возле них на непродолжительное время можно только аварийно-спасательным и коммунальным службам.

❗️К таким местам относят:

- места возле пешеходные переходов;
- площадки для мусорных контейнеров;
- газоны и пешеходные дорожки;
- детские и спортивные площадки;
- площадки для пожарных гидрантов.

Нарушители, которые перегородят подъезд к мусорным контейнерам, могут получить административное наказание в виде штрафа. Его размер варьируется в зависимости от лица, нарушившего правила:

- для граждан от 3 до 5 тыс. рублей;
- для должностных лиц — от 5 до 40 тыс. рублей;
- для юридических лиц — от 150 до 500 тыс. рублей.

⚠️ Помимо штрафа, Государственная административно-техническая инспекция (ГАТИ) может изъять авто, оставленный в неположенном месте.

Если возле контейнерной площадки будет припарковано авто, принадлежащее каршерингу, то штраф за нарушение удвоится. У всех операторов каршеринга существуют свои правила, касающиеся неправильной парковки, но всегда за нарушение этих правил нужно будет платить дополнительно. А если машину эвакуируют, водитель должен будет оплатить не только штраф за парковку, но и за эвакуацию авто, а также за время его простоя на штрафной стоянке.

✏️ Стали свидетелем правонарушения? Отправьте жалобу на электронный портал ГАТИ, который доступен по ссылке: https://xc.gati-online.ru/ch/park_check.php

🐤 Еженедельный отчет. Часть 2.

#КалинаПарк
#NEOPARK
#Калейдоскоп
#CINEMA

🐤 Чего хотят жители?

Все мы желаем комфортной и безопасной жизни в своих домах. Для того, чтобы исполнить это желание, управляющая компания проводит ежедневные работы по уборке и обслуживанию МКД. В нашем пятничном отчете мы публикуем результаты этих работ, чтобы порадовать вас перед выходными.

Еженедельный отчет

#Цивилизация
#Богемия

🇷🇺 Поздравляем с Днем народного единства жителей нашего города!

4 ноября мы чествуем силу духа нашего народа и вспоминаем о важности общего стремления к цели.

Когда-то наш народ объединился для победы над общим врагом, и мы, пронося сквозь время ценные уроки истории, следуем заветам предков: не разобщаться, а объединяться. Мы разные, но всех нас объединяет любовь к нашей Родине.

Мы, как управляющая компания, гордимся тем, что работаем на благо жителей, чтобы обеспечить комфортные условия для жизни в наших домах.

🫡 Пусть День народного единства напоминает нам, что вместе мы способны на все!

Уважаемые собственники!

Сообщаем, что произошли изменения в алгоритме подачи гарантийных заявок.

👉 При выявлении дефекта в вашем помещении необходимо составить заявление на бумажном носителе за подписью собственника и передать в УК любым удобным для вас способом:
- управляющему на приеме;
- диспетчеру в доме.

📞Обязательно укажите в заявлении ваши контактные данные, чтобы представитель застройщика мог с вами связаться.

📨 После получения заявления управляющая компания зарегистрирует его, сообщит вам по указанной электронной почте присвоенный входящий номер и направит застройщику в работу.


📆 Дату выхода гарантийной комиссии и срок выполнения работ при признании случая гарантийным определяет застройщик.

❗️Функция подачи гарантийных заявок в мобильном приложении более недоступна, поскольку она не дает возможности передавать заявление не бумажном носителе.

😊 Еженедельный отчет. Часть 2.

#Цивилизация
#Калейдоскоп
#RiviereNoire
#CINEMA

😴 На календаре первое ноября, а на асфальт упали первые снежинки

😊 Но для нас этот день знаменуется еженедельной рубрикой с результатами выполненных работ по облуживанию ваших жилых комплексов. Ищите свои дома и парадные и будьте в курсе всех событий.

Еженедельный отчет. Часть 1.

#КалинаПарк

🗓 График работы управляющей компании в ноябрьские праздники

🐤 2 ноября управляющая компания работает с 08:30 до 16:00, а 4 ноября офисы управляющей компании будут закрыты.

Мы ответим на вопросы, которые поступят в наших социальных сетях за это время, сразу после праздников.

❔ Если ваш вопрос срочный, оставьте заявку в мобильном приложении «ЛСР». В обычном режиме все это время будут работать:

🔵клининговая служба
🔵диспетчерская служба
🔵аварийная служба

⚡️ При авариях вы можете обратиться в наш круглосуточный кол-центр по телефону: +7 (812) 325-35-35

🦋 Чем запомнился октябрь?

Именно в этом месяце завершился агротехнический период, а вместе с ним закончился месячник по благоустройству, объявленный администрацией города. Одним из ключевых событий октября традиционно стал субботник, который прошел 19 числа.

✨ Давайте вспомним, как это было

Жители совместно с сотрудниками управляющей компании убрали территорию от мусора, собрали опавшую листву и очистили газоны от мха.

❤️Благодарим всех участников субботника и делимся красочными фотографиями!

Еженедельный отчет. Часть 2. 🦋

#Цивилизация
#Богемия
#Калейдоскоп

🐱🌟 Шаг за шагом к лучшему

В течение этой недели сотрудники управляющей компании старались сделать ваши дома уютнее и чище, выполняя работы по обслуживанию, ремонту и уборке.

В нашей пятничной подборке мы собрали фотографии с результатами за прошедшие 7 дней.

Еженедельный отчет. Часть 1. 🦋

#CINEMA
#RiviereNoire
#КалинаПарк