УК в ЖК Панорама парк Сосновка

Новый год уже не за горами, и это значит, что пора погружаться в атмосферу волшебства и веселья! Но прежде чем погрузиться в празднование, давайте вспомним правила безопасности⤵️

🎆 Фейерверки – это не только красиво, но еще и опасно! Если планируете зажигать огни в небе, выбирайте специально отведенные места вдали от зданий и людей.

🎇 Доверяйте только проверенной пиротехнике! Убедитесь, что ваши фейерверки сертифицированы и внимательно изучите инструкции. Не забудьте следить за тем, что происходит вокруг вас!

💧 Будьте готовы к непредвиденным ситуациям! Всегда имейте под рукой ведро с водой или огнетушитель, особенно на открытом воздухе.

👶🐾 Не забывайте о близких! Громкие звуки могут испугать детей и животных. Поэтому старайтесь создать атмосферу уюта и спокойствия, где они смогут чувствовать себя в безопасности.

Давайте сделаем этот Новый год не только радостным, но и безопасным для всех! ❄️

Дорогие жители!

С 29 декабря по 8 января наши специалисты отправляются на новогодние каникулы, чтобы с новыми силами радовать вас в 2025 году!

❗️Управляющие, бухгалтер, а также паспортист приступают к работе 9 января. В связи с чем не осуществляют прием.

⚠️При возникновении неотложной ситуации, вы всегда можете обратиться в аварийно-диспетчерскую службу, которая работает круглосуточно и без выходных, по номеру: 8 (812) 679-19-98.

Уважаемые жители, проживающие по адресу: ул. Манчестерская, дом 3, корп. 2, стр.1!

Напоминаем, что на данный момент в вашем доме проходит заочная часть общего собрания собственников.

Прием бланков решений собственников осуществляется только на бумажных носителях до 23 часов 00 минут «30» января 2025 года.

Бланки решений собственников принимаются в помещении охраны, офисе управляющей организации или могут быть переданы в адрес управляющей компании любым удобным способом., в том числе почтовым отправлением по адресу: Санкт-Петербург, ул. Большая Зеленина, дом 8, корп. 2, БЦ "Чкаловский", 6 этаж, офис 53-Н.

Материалы к собранию можно скачать на официальном сайте ООО «УК Зеленый проспект» по адресу: https://uk-zelpro.ru, а бюллетень получить в распечатанном виде в офисе управляющей компании или помещении охраны.

❗️Уважаемые жителм Светлановского пр., 8❗️

⚠️С 27 .12.2024 по 28.12.2024 с 9:00 до 17:00 в помещении паркинга подрядной организацией будут проводиться ремонтные работы в зоне расположения следующих машино-мест: 524, 525, 526, 527, 528, 529, 554, 555, 580, 581.

Во избежание загрязнения, просим собственников данных мест убрать автомобили и личное имущество от стен.

❗️Уважаемые собственники Светлановского пр., 8 ❗️

⚠️С 26.12.2024 по 28.12.2024 с 9:00 до 17:00 в помещении паркинга подрядной организацией будут проводиться работы в зоне расположения следующих машиномест: 604, 605, 609, 610. Во избежание загрязнения, просим собственников данных мест убрать автомобили и личное имущество от стен.

❗️Уважаемые жители Светлановского пр., 14❗️

⚠️Напоминаем, что сегодня пройдет общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Очная часть собрания – голосование путем совместного обсуждения вопросов, будет проводиться «24» декабря 2024 года в 19:00 по адресу: г. Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, д. 61, корп. 2 коворкинг-центр «GrowUp».

Заочная часть общего собрания будет проводиться с 9:00 «25» декабря 2024 года до 23:00 «11» мая 2025 года.

📝С информацией и материалами, представленными на данном собрании, можно ознакомиться по адресу: Светлановский проспект, дом 14, корпус 1, строение 1 в помещении отдела заселения управляющей компании в рабочие дни с 9:00 до 18:00, а также на официальном сайте.

❗️Уважаемые жители Светлановского пр., 12 и 14❗️

⚠️24.12.2024 с 10:00 до 13:00 будет проводиться комплексная проверка системы АППЗ. Возможно включение звуковых оповещений (сирена), опускание лифтов на первый этаж, разблокировка всех дверей, включение системы дымоудаления.

Приносим извинения за предоставленные неудобства.

Уважаемые собственники!

‼️Осторожно, мошенники! Будьте бдительны и осторожны!‼️

🎄Уважаемые жители🎄

☃️Через 20 минут начинаем наш Новогодний праздник!

Ждем всех деток и их родителей в 11:00 на Светлановском пр., 8.

❗️Уважаемые собственники Светлановского пр., 12, парадная № 1❗️

⚠️Просим вас осуществлять разгрузку со стороны парковки во дворе. Территория перед парадной - это тротуар!

❗️Уважаемые жители Светлановского пр., 8❗️

⚠️С 23.12.2024 по 27.12.2024 с 9:00 до 17:00 в помещении паркинга будут проводиться работы подрядной организацией в зоне расположения следующих машино-мест: 250, 251, 208, 209, 489, 490, 448, 479, 480, 514, 214, 215, 216, 217, 218. Во избежание загрязнения, просим собственников данных мест убрать автомобили и личное имущество от стен.

❗️Уважаемые жители❗️

Обращаем ваше внимание на необходимость регистрации в двух системах для доступа к приложению SetlHome.

✔️Этап 1 – регистрация в приложении УК Зеленый проспект. Инструкция по регистрации.
✔️Этап 2 – регистрация в приложении SetlHome.
⚠️Важный момент, регистрация будет доступна спустя сутки после создания аккаунта в приложении УК Зеленый проспект. Инструкция по регистрации в SetlHome.

Уважаемые жители, проживающие по адресу: ул. Манчестерская, дом 3, корп. 2, стр.1!

Напоминаем, что на данный момент в вашем доме проходит заочная часть общего собрания собственников.

Прием бланков решений собственников осуществляется только на бумажных носителях до 23 часов 00 минут «30» января 2025 года.

Бланки решений собственников принимаются в помещении охраны, офисе управляющей организации или могут быть переданы в адрес управляющей компании любым удобным способом., в том числе почтовым отправлением по адресу: Санкт-Петербург, ул. Большая Зеленина, дом 8, корп. 2, БЦ "Чкаловский", 6 этаж, офис 53-Н.

Материалы к собранию можно скачать на официальном сайте ООО «УК Зеленый проспект» по адресу: https://uk-zelpro.ru, а бюллетень получить в распечатанном виде в офисе управляющей компании или помещении охраны.

❗️Уважаемые собственники Светлановского пр., 12 и 14❗️

⚠️20.12.2024 с 9:00 до 16:00 будут проводиться работы по вывозу снега с территории парковки, просьба убрать и не парковать автотранспорт.

Уважаемые жители ул. Манчестерская д. 3, корп. 2!

⚠️Напоминаем, что сегодня проводится уборка снега. Просьба убрать припаркованные автомобили.

Уважаемые жители, ул. Манчестерская д. 3, корп. 2!
19.12.2024 г. на придомовой территории комплекса будет проводится уборка и вывоз снега.

⚠️Убедительно просим не парковать автомобили:
- с 9:00 до 12:00 вдоль 4-6 парадных;
- с 12:00 до16:00 вдоль 9 и 15 парадных.

Спасибо за понимание!

🌟Новогоднее веселье у нас на пороге!🌟

Дорогие жители ЖК «Панорама парк Сосновка»! ❤️ Приглашаем вас на яркое новогоднее событие, которое подарит вам волшебство и радость! В этом году наши маленькие гости не просто встретятся с Дедом Морозом и Снегурочкой, но и отправятся в захватывающее путешествие по сказкам на волшебных санях! 🎅🏻⛄️

Что вас ждёт:
✅ встреча с Дедом Морозом и Снегурочкой, которые станут проводниками в мир сказок;
✅ сладкие подарки;
✅ игры и конкурсы, где оживут любимые сказочные сюжеты;
✅ много-много смеха и хорошего настроения!

🗓 Когда: 21 декабря 2024 года.
🕓 Во сколько: 11:00.
📍 Место проведения: Светлановский пр., 8 (площадка между 17 и 6 парадной).

Не забудьте прихватить с собой зимнее настроение, чтобы согреться и зарядиться праздничным духом! До скорой встречи!

‼️Уважаемые собственники и жители Светлановского пр., 8!

⚠️На дворовой территории ведутся работы по вывозу снега. В местах складирования установлены конусы. УБЕДИТЕЛЬНО просим вас убрать и не парковать свои автомобили на данных местах!

Специально оборудованное место для катания‼️

❗️Уважаемые собственники, проживающие по адресу: Светлановский пр., 8, парадная № 6❗️

⚠️В связи с аварийной ситуацией отключено электроснабжение. Ориентировочно до 16:00.

Просим проявить понимание.

‼️UPD

Водоснабжение и центральное отопление восстановлено.

❗️Уважаемые жители, проживающие по адресу: Манчестерская, 3, к.2; Светлановский, 8; Светлановский, 12❗️

⚠️В связи с аварией на квартальной котельной в жилых домах отсутствует отопление и горячее водоснабжение. Аварийная служба ресурсоснабжающей организации занимается устранением аварийной ситуации.

Просим проявить понимание.

❗️Уважаемые собственники Манчестерской, 3, к. 2, стр.1❗️

⚠️Во время комплексных испытаний АППЗ паркинга выявлена неисправность противопожарной шторы в районе машиномест 33-36. Ведутся работы по устранению неисправности.

Приносим извинения за временные неудобства.

❗️Уважаемые собственники Светлановского, 8❗️

⚠️С 03.12.2024 подрядная организация начнет работы по ремонту скамеек в рамках выполнения гарантийных обязательств.

Приносим извинения за временные неудобства.

❗️Уважаемые собственники, проживающие по адресу: Манчестерская, 3, к.2; Светлановский, 8; Светлановский, 12❗️

⚠️03.12.2024 с 12:00 до 14:00 ресурсоснабжающей организацией будут проводиться работы по оперативному переключению электроснабжения, в связи с чем будет отключена подача теплоносителя.

Приносим извинения за временные неудобства.

❗️Уважаемые собственники Светлановского, 8❗️

⚠️Информируем, что демонтирована стойка выездного шлагбаума для проведения диагностики и последующих ремонтно-восстановительных работ. О сроках восстановления будет сообщено дополнительно.

Приносим извинения за доставленные неудобства.

Уважаемые жители, проживающие по адресу: ул. Манчестерская, дом 3, корп. 2, стр.1!

Напоминаем, что на данный момент в вашем доме проходит заочная часть общего собрания собственников.

Прием бланков решений собственников осуществляется только на бумажных носителях до 23 часов 00 минут «30» января 2025 года.

Бланки решений собственников принимаются в помещении охраны, офисе управляющей организации или могут быть переданы в адрес управляющей компании любым удобным способом., в том числе почтовым отправлением по адресу: Санкт-Петербург, ул. Большая Зеленина, дом 8, корп. 2, БЦ "Чкаловский", 6 этаж, офис 53-Н.

Материалы к собранию можно скачать на официальном сайте ООО «УК Зеленый проспект» по адресу: https://uk-zelpro.ru, а бюллетень получить в распечатанном виде в офисе управляющей компании или помещении охраны.

🎉🏠 В "Панорама парк Сосновка" стартовало заселение 3 очереди! Мы встречаем первых новоселов и вручаем им памятные подарки от управляющей компании «Зеленый проспект» 🌟

Поздравляем вас с этим замечательным событием! Это не просто новый адрес, а начало новой истории. Мы рады приветствовать вас в нашем дружном районе! Пусть новый дом принесет радость, тепло и незабываемые моменты. Желаем дружеских отношений с соседями и тепла семейного очага💝

По всем вопросам обращайтесь к нам!

❗️Уважаемые собственники Светлановского, 8 ❗️

⚠️29.11; 01.12; 02.12; 03.12.2024 включительно с 9:00 до 17:00 в помещении паркинга будут проводится работы на проезде в зоне расположения следующих машино-мест: 126-138 и 139 -156. В связи с чем въезд и выезд может быть затруднен.

Приносим извинения за временные неудобства.

❗️Уважаемые жители "Панорама парк Сосновка"❗️

С 2 по 8 декабря 2024 г. паспортист будет находиться в отпуске.
В данный период приёма не будет!

Просим проявить понимание.

❗️Уважаемые жители Манчестерской, 3, к. 2❗️

⚠️С 02.12.24 г. по 06.12.24 г. в период с 10:00 до 17:00 будет проводится комплексная проверка системы АППЗ. Возможно включение звуковых оповещений (сирена), опускание лифтов на первый этаж, разблокировка всех дверей, включение системы дымоудаления, опускание противопожарных штор, открытие ворот паркинга.

Приносим извинения за временные неудобства.

❗️Уважаемые собственники Светлановского, 8❗️

⚠️С 25.11 по 29.11.2024 включительно с 09:00 до 17:00 в помещении паркинга будут проводиться работы на проезде в зоне расположения следующих машино-мест: 118-121, 160-173, 177-179, 185-187. В связи с чем въезд и выезд может быть затруднен.

Приносим извинения за временные неудобства.

Уважаемые жители ул. Манчестерская, дом 3, корп. 2, стр.1!

Напоминаем, что на данный момент в вашем доме проходит заочная часть общего собрания собственников.

Прием бланков решений собственников осуществляется только на бумажных носителях до 23 часов 00 минут «30» января 2025 года.

Бланки решений собственников принимаются в помещении охраны, офисе управляющей организации или могут быть переданы в адрес управляющей компании любым удобным способом., в том числе почтовым отправлением по адресу: Санкт-Петербург, ул. Большая Зеленина, дом 8, корп. 2, БЦ "Чкаловский", 6 этаж, офис 53-Н.

Материалы к собранию можно скачать на официальном сайте ООО «УК Зеленый проспект» по адресу: https://uk-zelpro.ru, а бюллетень получить в распечатанном виде в офисе управляющей компании или помещении охраны.

❗️Уважаемые жители Манчестерской, 3, к.2 ❗️

⚠️25 ноября по 29 ноября 2024 г. с 10:00 до 17:00 будет проводиться комплексная проверка системы АППЗ. Возможно включение звуковых оповещений (сирена), опускание лифтов на первый этаж, разблокировка всех дверей, включение системы дымоудаления.

Приносим извинения за временные неудобства.

❗️Уважаемые жители, проживающие по адресу: Манчестерская, 3, к.2❗️

⚠️Информируем вас о начале работ в рамках гарантийных обязательств застройщика по восстановлению отделки в лифтовых и квартирных холлах.

❗️Уважаемые жители Светлановского, 8❗️

⚠️С 25.11.2024 по 29.11.2024 г. с 15:00 до 18 :00 будет проводиться комплексная проверка системы АППЗ. Возможно включение звуковых оповещений (сирена), опускание лифтов на первый этаж, разблокировка всех дверей, включение системы дымоудаления.

Приносим извинения за предоставленные неудобства.

📲Для жителей Панорама парк Сосновка доступно приложение SetlHome.

Версия для IOS
Версия для Android

Подробнее ниже, в наших карточках👇

‼️Уважаемые собственники Светлановского, 8

Сообщаем, что выполнены работы по восстановлению работоспособности системы СКУД калитки между 17 и 18  парадными.

❗️Уважаемые жители, проживающие по адресу: Манчестерская, 3, к.2❗️

⚠️Информируем вас о начале работ в рамках гарантийных обязательств застройщика по восстановлению отделки в лифтовых и квартирных холлах.

Откажитесь от бумажных квитанций и помогите сохранить экологию! ♻️📄

Мы все стремимся к более экологичному образу жизни, и одним из способов внести свой вклад в сохранение природы является отказ от бумажных квитанций. Вот несколько причин, почему стоит рассмотреть эту возможность:

🌱Сохранение деревьев: отказ от бумажных квитанций означает, что мы используем меньше бумаги.
🌱Сокращение отходов: использование электронных квитанций позволяет избежать накопления бумажных отходов.
🌱Удобство и доступность: вы можете легко хранить и архивировать электронные квитанции без необходимости физического хранения бумажных документов.
🌱Экономия времени и ресурсов: отказ от бумажных квитанций позволяет сэкономить время и ресурсы, связанные с их печатью, доставкой и обработкой.

Как запросить электронную версию на почту?
- самостоятельно в личном кабинете "Зеленый проспект" в разделе «Настройки»;
- направив обращение в управляющую компанию через личный кабинет "Зеленый проспект";
- направив обращение по эл.почте или через сайт управляющей компании с указанием адреса (улица, дом, квартира, № лицевого счета).

📲Если вам не нужна лишняя бумага и хотите внести свой вклад в сохранение природы, рекомендуем отказаться от бумажных квитанций и использовать электронные альтернативы.

❗️Уважаемые собственники Светлановского, 8 (парадные №15, 16, 17)❗️

⚠️13.11.2024 с 10:00 до 14:00 в связи с проведением работ возможна подача горячей воды по пониженным параметрам.

Приносим извинения за неудобства.

❗️Уважаемые собственники Манчестерской, 3, к.2, стр1❗️

Сообщаем, что с 11.11.24 г. новым управляющим жилого комплекса назначается Оносовская Александра Андреевна.
График приема управляющего остается прежними.
Часы приёма: вторник с 10:00 до 13:00, четверг с 17:00 до 20:00.
График приема: 2 и 4 неделя месяца - ул. Манчестерская, дом 3, корп. 2;
Обращаем ваше внимание, что номер телефона изменился
Тел.: +7 (968)-192-64-09.

‼️Уважаемый собственник, проживающий по адресу: Светлановский, 8‼️

⚠️Просьба убрать автомобиль и не парковать его на машино-место 766.

❗️Уважаемые собственники Светлановского, 8❗️

⚠️В связи с производством работ по восстановлению калитки между 17 и 18 парадными, просим вас быть осторожными. Используйте для выхода из двора калитки между 19 и 12 парадными, 14 и 15 парадными.

Приносим извинения за временные неудобства.

❗️Уважаемые жители Светлановского, 8❗️

⚠️11.11.2024 с 10:00 до 14:00 в связи с проведением работ возможно снижение параметров подачи горячей воды.

Приносим извинения за доставленные неудобства.

Уважаемые жители ул. Манчестерская, дом 3, корп. 2, стр.1!

Напоминаем, что на данный момент в вашем доме проходит заочная часть общего собрания собственников.

Прием бланков решений собственников осуществляется только на бумажных носителях до 23 часов 00 минут «30» января 2025 года.

Бланки решений собственников принимаются в помещении охраны, офисе управляющей организации или могут быть переданы в адрес управляющей компании любым удобным способом., в том числе почтовым отправлением по адресу: Санкт-Петербург, ул. Большая Зеленина, дом 8, корп. 2, БЦ "Чкаловский", 6 этаж, офис 53-Н.

Материалы к собранию можно скачать на официальном сайте ООО «УК Зеленый проспект» по адресу: https://uk-zelpro.ru, а бюллетень получить в распечатанном виде в офисе управляющей компании или помещении охраны.

Цена вопроса: чем обусловлена стоимость платных услуг?

Давайте разберемся, чем обоснованы эти расценки и что вы получаете за свои деньги⬇️

🎓 Выбирая специалиста, вы выбираете эксперта с проверенными навыками.
🛠 Мастера используют качественные инструменты, что гарантирует надежность результата.
⏱️ Опыт позволяет им работать быстро и эффективно, даря вам не только результат, но и свободу от лишних забот.
🤝 Мы понимаем важность сроков и ответственно выполняем обязательства.
✅ Мастера готовы исправить недочеты и создать долгосрочные отношения на основе доверия.

Оплачивая услугу, вы инвестируете в качество и уверенность в результате💡✨

Если ваша проблема требует решения, обратитесь к нам в сервис платных услуг:
— через мобильное приложение «Зеленый проспект»;
— через нашу официальную группу ВКонтакте в разделе «Услуги»;
— через телеграмм-бота;
— по телефону: 8(969)707-95-31 (график приема звонков пн-чт с 10:00 до 18:00, пт с 10:00 до 17:00).

❗️Уважаемые собственники Светлановского пр., д.8❗️

⚠️С 05.11.24 по 15.11 2024 с (12:00 до 21:00) будут проводиться работы по техническому обслуживанию противопожарной системы.

❗️Уважаемые собственники Светлановского пр., д.8❗️

⚠️В связи с аварийной ситуацией на внешних сетях, возможно отключение и ухудшение качества холодного и горячего водоснабжения.

Приносим извинения за временные неудобства.

❗️Уважаемые жители Светлановского пр., д. 8❗️

⚠️Работа въездного шлагбаума временно остановлена. Выявлена неисправность датчика положения стрелы. О проведении ремонтно-восстановительных работ сообщим дополнительно.

Приносим извинения за временные неудобства.

Уважаемые жители!

Информируем Вас, что в период с 01.11.2024 по 10.11.2024 на участке улично-дорожной сети между Светлановским проспектом и Манчестерской улицей, застройщиком будут проводиться работы по подготовке и устройству верхнего слоя асфальта проезда и устройству тротуара вдоль социальных объектов с закрытием проезда на время строительных-монтажных работ.

В связи с чем проезд к дому 3 корп. 2 стр. 1 по Манчестерской ул. будет осуществляться через территорию ЖК «Светлана Парк». Схема временного движения автотранспорта во вложении.

UPD^
✅Водоснабжение восстановлено.

❗️Уважаемые жители Светлановского, 8❗️

⚠️В связи с аварийной ситуацией в кв. 223 отключено холодное и горячее водоснабжение в кв. 207, 215, 223, 231, 239, 247, 255, 263, 271, 279, 287. До устранения.

Просим проявить понимание.

⚡️Управляющая компания приняла участие в «Ярмарке УК СПб и ЛО»

25 октября прошла онлайн конференция «Ярмарка управляющих компаний Санкт-Петербурга и Ленинградской области». В ней приняли участие управляющие компании, охранные организации, которые работают на территории жилых комплексов, а также неравнодушные жители, стремящиеся разобраться и получить знания в жилищных вопросах.

📣Конференция была разделена на два блока: в первом участники управляющих компаний презентовали себя и рассказывали об интересных проектах, во втором – обсуждали наболевшие проблемы, в основном их озвучивали собственники, а УК давали рекомендации, как лучше поступить.

🗣Заместитель генерального директора УК Зеленый проспект Денис Пинаев рассказал о том, что сегодня современная и развитая управляющая компания занимается не только своим прямым функционалом, но и решает ряд других важных задач: налаживание коммуникации с жителями, формирование положительного имиджа УК, создание добрососедских сообществ.

✅Напомним, что в 2023 году победителем народного голосования по лучшим практикам управления МКД стала УК «Зелёный проспект» с кейсом по объединению жителей комплекса в экосистему. Также в 2023 году в ЖК «Панорама парк Сосновка» были проведены массовые мероприятия для жителей: Новый Год, Масленица, спортивные тренировки, экологический акции и открытие детского клуба на территории ЖК. В 2024 году мы открыли уже второй детский клуб. В рамках экологической акции было собрано 320 кг макулатуры в обмен на саженцы, которые были посажены на территории ЖК. В общей сумме мероприятия посетило около 2000 человек.

Спикер конференции "Ярмарка УК" Денис Пинаев, заместитель генерального директора УК "Зеленый проспект"

‼️Уважаемые собственники!

Наступил сезон смены автомобильной резины. Напоминаем, что выбрасывать в контейнеры для бытового мусора автопокрышки запрещено. Шины относятся к 4 классу отходов, и в соответствии с законодательством подлежат специальной утилизации. За нарушение требований при обращении с отходами предусмотрена административная ответственность. Нарушителю грозит штраф.

❗️Уважаемые собственники Светлановского, 8, парадная №15❗️

⚠️Остановлен грузовой лифт в связи с выходом из строя частотного преобразователя. Необходимое оборудование заказано. О возобновлении работы лифта будет сообщено дополнительно.

Приносим извинения за доставленные неудобства.

Уважаемые жители Манчестерской, 3, к.2

Небольшая памятка по заполнению бюллетеней:

В начале смотрим свою выписку ЕГРН. В ней в разделе 2.1 указан вид собственности. От этого будет зависеть дальнейшие нюансы заполнения бюллетеня.
Также в разделе 2.1 указан номер документа и дата. Их указываем в графе "Реквизиты документа, подтверждающего право собственности" Бывает: Собственность, общая совместная собственность, долевая собственность. В каждом случае правила заполнения бюллетеня немного отличаются.
Вариант: собственность. Здесь все стандартно.
Важные нюансы
В графе решений по каждому вопросу ставим 1 отметку! (за, против или воздержался).
Обязательно подписываем каждую страницу бюллетеня.
Вариант: общая совместная собственность.
Все собственники заполняют 1 бюллетень.
Вписываем ФИО каждого собственника, а также номер правоустанавливающего документа из выписки ЕГРН (раздел 2.1).
В графе площадь помещения указываем общую площадь квартиры.
Вопросы собственники также принимают совместно. Ставим напротив каждого вопроса в графе решений 1 отметку.
Ставим подпись каждого собственника на каждой странице. На второй странице еще раз вписываем ФИО каждого собственника, ставим подпись и дату.
Вариант: долевая собственность
Если в кв. несколько собственников, у которых определены доли, то:
Каждый собственник квартиры заполняет свой бюллетень.
В графе площадь указываем общую площадь квартиры, в скобках указываем дробью размер доли, например. 50 кв.1 (1/2), где 50 кв.м - общая площадь квартиры, а 1/2 - размер доли.
Обязательно подписываем каждую страницу бюллетеня.
Важно! Если у вас в собственности и квартира, и машино-место, то шапка бюллетеня заполняется следующим образом:
Столбец № помещения - вписываем и квартиру, и машино-место. Столбец S помещения - вписываем суммарную площадь квартиры и машино-места. Заполненные бюллетени принимаются в помещении охраны, офисе управляющей организации или могут быть переданы в адрес управляющей компании любым удобным способом, в том числе почтовым отправлением по адресу: Санкт-Петербург, ул. Большая Зеленина, дом 8, корп. 2, БЦ "Чкаловский", 6 этаж, офис 53-Н.

Ссылка на скачивание бюллетеня➡️https://uk-zelpro.ru/doma/ul-manchesterskaya-dom-3-korp-2

❗️Уважаемые собственники Манчестерской, 3, к.2❗️

⚠️Ворота №3 в помещение паркинга временно открыты до устранения неисправности.

Приносим извинения за временные неудобства.

❗️Уважаемые жители Светлановского, 8❗️

⚠️21.10.2024 с 11:00 в связи с проведением работ на подстанции ПАО «Россети» возможны перепады в подачи электроснабжения.

Приносим извинения за временные неудобства.

❗️Уважаемые собственники, проживающие по адресу: Светлановский, 8, парадная №19❗️

⚠️В связи с производством строительных работ (демонтаж потолка, стекловаты) просим срочно убрать личное имущество из помещения колясочной.

❗️Уважаемые собственники Светлановского, 8 (парадные №4, 5, 6, 7)❗️

⚠️18.10.2024 с 10:00 до 13:00 в связи с производством работ горячая вода будет подаваться по пониженным параметрам.

Приносим извинения за доставленные неудобства.

Уважаемые жители Манчестерской, 3, к.2 ❗️

Информируем вас о начале работ по благоустройству со стороны 1-3 парадных. Работы производятся застройщиком, а именно: работы по замене набивного (отсева) покрытия на тротуарную плитку. Просьба пользоваться проходом к парадным со стороны двора.

Приносим извинения за временные неудобства!

❗️Уважаемые жители❗️

⚠️15.10.2024 г. в связи с проведением оперативного переключения электроснабжения с 11:00 до 11:30 будет отключена подача теплоносителя.

Приносим извинения за предоставленные неудобства.

❗️Уважаемые собственники Светлановского, 8 (парадные № 2, 3, 4)❗️

⚠️В связи с проведением работ возможно отключение электроэнергии.

Приносим извинения за временные неудобства.

❗️Уважаемые жители❗️

С 15.10.2024 по 25.10.2024 г. будет проводиться комплексная проверка системы АППЗ по адресам: 

✔️Манчестерская, 3, к.2 с 10:00 до 12:00
✔️Светлановский, 8 с 15:00 до 17:00

Возможно включение звуковых оповещений (сирена), опускание лифтов на первый этаж, разблокировка всех дверей, включение системы дымоудаления.

Приносим извинения за предоставленные неудобства.

❗️Уважаемые собственники, проживающие по адресу: Манчестерская, 3, к.2!❗️

⚡️Информируем вас о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования.

Очная часть собрания – голосование путем совместного обсуждения вопросов, будет проводиться 22 октября 2024 года в 19:00 по адресу: г. Санкт-Петербург, проспект Энгельса, д. 33 корп. 1 лит. А пом. Т212 (ТЦ Светлановский).

Заочная часть общего собрания будет проводиться с 9:00 23 октября 2024 года до 23:00 30 января 2025 года.

📝С информацией и материалами, представленными на данном собрании можно ознакомиться в офисе управляющей организации: с понедельника по пятницу с 09:00 до 18:00, а также на официальном сайте ООО «УК Зеленый проспект» по адресу: https://uk-zelpro.ru.

📦Можно ли хранить личные вещи в паркинге?
Наш обзор

❗️Уважаемые собственники паркинга на Светлановском, 8!

Напоминаем вам, что хранение личных вещей в паркинге, квартирных холлах, местах общего пользования, которые нарушают пожарную безопасность, запрещено!

Хранение личных вещей увеличивает опасность возгорания, а в случае пожара препятствует эвакуации людей. Нарушение требований пожарной безопасности влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 5 до 15 тысяч рублей.

В целях соблюдения требований пожарной безопасности просим убрать личные вещи, которые находятся в неположенном месте.

❗️❗️Уважаемые жители Манчестерской, 3, к.2, будьте внимательнее! ❗️❗️

⚠️Напоминаем, что в районе 12-14 парадных ведутся ремонтные работы. В данный момент работает тяжёлая техника в районе шлагбаума.

Приносим извинения за предоставленные неудобства.

Занимайтесь утеплением балконов, не меняя проектных решений, а наши специалисты помогут вам в этом! ✅

С приближением холодов все больше людей задумываются о том, чтобы утеплить свои балконы и создать комфортное пространство для отдыха и хранения. Но не всегда есть возможность и желание полностью менять окна, так как это лишает часть квартир гарантии.

❓Многие из вас, возможно, задумываются о том, как и когда лучше это делать?
🗯Мы рекомендуем вам заняться этим в теплый период: весной, летом или осенью, чтобы к следующему зимнему сезону радовать себя утепленным балконом.

Наши специалисты готовы помочь вам с утеплением балкона. Мы предлагаем широкий спектр услуг, включая утепление пола и других элементов балкона, а также установку обогревательной системы. Все работы проводятся без внедрения в ограждающую конструкцию витража. Наши опытные профессионалы помогут вам выбрать наиболее эффективные материалы и выполнят работы качественно и в срок.

📞 Для вас есть удобные способы взаимодействия:
— через мобильное приложение «Зеленый проспект»;
— через нашу официальную группу ВКонтакте в разделе «Услуги» (https://vk.com/uslugi-210218727?screen=group);
— через телеграмм-бота: https://t.me/grinservice_bot;
— по телефону: 8(969)707-95-31 (график приема звонков пн-чт с 10:00 до 18:00, пт с 10:00 до 17:00).

Мы готовы помочь вам создать уютное пространство, которое будет радовать вас в течение многих лет.

❗️Уважаемые собственники, проживающие по адресу: Светлановский, 8, парадная №19❗️

⚠️В связи с производством строительных работ (демонтаж потолка, стекловаты) просим срочно убрать личное имущество из помещения колясочной.

🎉Как прошло открытие детской комнаты в ЖК Панорама парк Сосновка на Манчестерской, 3, к.2?

📹Смотрите в нашем ролике.

Уважаемые жители Манчестерской, 3, к.2!

⚠️Информируем вас о начале работ по благоустройству со стороны 12-14 парадных, а именно: работы по замене набивного (отсева) покрытия на тротуарную плитку.

Приносим извинения за временные неудобства!

❗️Уважаемые жители Манчестерской, 3, к.2, (1 парадная)❗️

⚠️Просьба пользоваться главным входом/выходом в парадную. Проход со стороны двора временно ограничен из за поломки дверной петли. Будут проведены ремонтные работы.

Приносим извинения за неудобства.

❗️Уважаемые жители❗️

✅В целях благоприятного и комфортного проживания информируем вас о начале проведения периодического протапливания (проведение пробной подачи теплоносителя) с 04.10.2024г. Будет подано отопление во все квартиры для проведения пуско-наладочных работ

⚠️Просим вас по возможности присутствовать в данный период времени в квартире во избежание протечек и быстрого реагирования в случае их возникновения.

📲При обнаружении протечек просим незамедлительно передать информацию в УК по телефону аварийно-диспетчерской службы
8 (812) 679-19-98 или через личный кабинет жителя.

❓Что делать, если в соседней парадной уже горячие батареи, а у меня нет?
💭Если централизованное отопление уже запустили, но у вас батареи еще холодные, необходимо проверить отметку на вашем терморегуляторе. Ваши дома оборудованы метеозависимой автоматизированной системой отопления. Температура подающего теплоносителя, поступающего в отопительный прибор (радиатор), напрямую зависит от температуры наружного воздуха, т.е. чем холоднее на улице, тем теплее батареи в квартире. Учитывая тот факт, что температура наружного воздуха плюсовая, рекомендуем на радиаторах поставить терморегуляторы (если они установлены) на максимальное значение.

❓Установлены на максимум, что еще может быть причиной?
💭Во время подпитки системы тепловым устройством вместе с водой в радиаторе оказывается немного воздуха. Приборы отопления оборудованы кранами Маевского, с их помощью можно спустить излишки воздуха и ликвидировать воздушную пробку. Подробнее в нашем ролике

🔥Когда дадут отопление?
Ответ в нашем ролике 👇

Уважаемые жители!

❗️В соответствии с графиком проверок региональной системы оповещения населения Санкт-Петербурга на 2024 год, утвержденным вице-губернатором Санкт-Петербурга Москаленко В.Н., 02.10.2024 с 10:30 до 11:00 планируется проведение комплексной проверки готовности региональной системы оповещения населения Санкт-Петербурга с включением оконечных средств оповещения и доведением проверочных сигналов и информации до населения Санкт-Петербурга.

На всей территории Санкт-Петербурга будут включены электромеханические сирены, специализированные технические средства оповещения, устройства информирования и оповещения, также будут задействованы телевизионные каналы и радиовещательные станции, технические средства организаций, сопряженные с системой оповещения города и другие технические средства.