3m2 | Все про новобудови Києва та області

🚫🏗️ Суд не дозволив будівництво ЖК впритул до пам’ятки культури на Жилянській

Київський окружний адміністративний суд відмовився погодити проєктну документацію для будівництва офісно-житлового та готельного комплексу з паркінгом на вул. Жилянській, 96-А у Голосіївському районі Києва. 

Ця ділянка розташована впритул до Музею видатних діячів української культури, тож будівництво становить істотну загрозу для історичних пам’яток. 

🏘️ 3m2: Facebook | Telegram | Сайт

🤨😳 Укриття школи під Броварами подешевшало на 5 млн після втручання ДАСУ будівництво 

Виконавчий комітет Калинівської селищної ради Броварського району Київської області зменшив вартість будівництва укриття з 51,47 до 46,08 млн грн. 

Вартість договору зменшили після того, як Держаудитслужба прийшла перевіряти цей тендер. 

Загалом потенційна переплата на будматеріалах сягала 5 млн грн. Це приблизно співставно з сумою, на яку зменшили вартість договору під час перевірки ДАСУ.

🤔 Оскільки замовник усунув порушення, ДАСУ у висновку не зобов’язувала розірвати договір. Вона лише зобов’язала оприлюднити кошторис із однією пропущеною раніше сторінкою та притягнути до відповідальності осіб, які допустили порушення.

🏘️ 3m2: Facebook | Telegram | Сайт

🏗️🏆 Другий рік поспіль Alliance Novobud серед кращих роботодавців галузі за версією «ФОКУС»


На сайті видання «ФОКУС» вийшов Рейтинг найкращих роботодавців України 2024. 

Другий рік поспіль Alliance Novobud у трійці лідерів роботодавців будівельної галузі.

🤓 На підсумкову оцінку експертів впливали такі показники: офіційне працевлаштування, середній рівень заробітної плати, можливості для кар’єрного зростання, наявність тренінгів і навчання, програм стажувань для студентів, програми для ветеранів, співпраця з ВНЗ, відгуки працівників щодо задоволеності роботою у конкретній компанії тощо.

3m2: Facebook | Telegram | Сайт

#новини_забудовників

🧐 3 млрд грн на закупівлю 1000 квартир

💰 Київська міська рада виділила 3 млрд грн на збільшення статутного фонду КП «Спецжитлофонд».

Гроші підуть на закупівлю 1008 квартир для поповнення маневрового фонду КМДА. 

Київський забудовник «Спецжитлофонд» отримав більше грошей від столиці, ніж Київміськбуд.

🔑 За підрахунками директора підприємства, 188 квартир потрібно для мешканців ветхих будинків, 310 квартир — для громадян, постраждалих внаслідок надзвичайних ситуацій, 510 квартир — для мешканців квартир застарілого житлового фонду (хрущовки, сталінки, барачний тип) на період реновації.

Зараз маневровий фонд КМДА складається із чотирьох будинків на 315 квартир.

3m2: Facebook | Telegram | Сайт

Сьогодні Київрада не розглядатиме питання ухвалення Детального плану територій в Шевченківському районі

Віталій Кличко повідомив, що на засідання запросили докладно розповісти про плани головного архітектора столиці Олександра Свистунова, щооб і депутати і громадськість мали об’єктивну інформацію.

Йдеться про впорядкування території, подальше облаштування зеленої зони в історичному центрі столиці. А також створення укриття і підземного паркінгу на туристичному маршруті.

🏘️ 3m2: Facebook | Telegram | Сайт

#акції_ЖК Огляд кількох новобудов в передмісті Києва, де діють спеціальні пропозиції до Чорної п’ятниці.

1️⃣ ЖК Oxford

Адреса: Бучанський район, с. Чайки
Ціна: від 32 05 грн/кв. м
Клас: комфорт

До Чорної п’ятниці  для покупців діють знижки в ЖК.

🎁 При купівлі квартири на умовах повної оплати чи 70% першого внеску можна отримати знижку у розмірі 2% на всі квартири. 

🔑 Для інвесторів доступний широкий вибір комфортних одно- та двокімнатних квартир із продуманими, зручними плануваннями.

🎁 Також до Чорної п’ятниці  забудовник пропонує придбати однокімнатну квартиру площею 39,8 кв. м за вигідною ціною – лише 31 170$. 

⏳Акційні пропозиції діють до 29.11.2024 включно.

💰🔑 Покупці можуть скористатися державною програмою #єОселя, також діє програма розтермінування від забудовника.

⏰ Перший будинок А-1 вже збудований, тут виконано всі внутрішні роботи, наразі підходить до завершення роботи із благоустрою. Будинок запланований до здачі у 2 кварталі 2025 року. 


2️⃣ ЖК PARK ROYAL

Адреса: м. Буча, вул. Петра Дорошенка 42
Ціна: від 34 700 грн/кв. м
Клас: комфорт

В ЖК до Чорної п’ятниці також передбачені знижки для покупців житла та комерційних площ.  

🎁 До кінця листопада можна придбати комерційне приміщення зі знижкою 8%. Наприклад,  приміщення площею 43,7 кв. м, які можна купити всього за 66 337$, а  приміщення площею 36,7 кв. м за ціною 54 022$.

🎁 Також у листопаді діють спеціальні ціни на квартири – від 35 500 гривень за квадратний метр. Акція діє за умови першого внеску від 70% або повної оплати.

⭐️ Решта суми фіксується в гривні на один рік з можливістю щомісячних виплат за курсом НБУ на момент покупки.

💰🔑 ЖК є учасником «єОселя».  

⏰ Перший будинок запланований до здачі в 3 кварталі 2025 року.


3️⃣ ЖК GL Club

Адреса:  м. Ірпінь
Ціна: від 36 200 грн/кв. м
Клас: комфорт 

До Чорної п’ятниці в  ЖК діє акція Green Friday:

🎁 за умовами якої покупець може отримати знижку 30$/кв. м на студії та обрані квартири. 

⏳ Акція чинна до 29.11.2024. 

⏰ Будинок запланований до здачі в 4 кварталі 2024 року.

👀 Детальніше про новобудови та інфраструктуру. 

🏘️ 3m2: Facebook | Telegram | Сайт

💰🔑 Оренда квартир у Києві подорожчала — цифри M2bomber

За останні півроку вартість оренди житла у Києві зросла більш ніж на 7 000 грн.

Раніше середня ціна становила 16 051 грн, проте наразі ця сума зросла до 23 250 грн на місяць (збільшення на 44,85%). 

Порівняно з минулим роком оренда стала дорожчою на 5 600 грн, або на 32,26%.  

Проте за останній місяць ціни трохи знизились — на 1 152 грн, або 4,72%.

🏘️ 3m2: Facebook | Telegram | Сайт

⭐️🏘️ В у клубному домі Olegiv Boutique Residence залишився останній пентхаус

Останній пентхаус розташований  на 7-му поверсі клубного дому.

⏳ Залишити заявку можна до 30 листопада 2024 року.

🏠 Olegiv Boutique Residence – це ексклюзивний клубний дім, розташований на вершині Подолу. Завдяки невисокій поверховості, ви отримуєте максимальний комфорт та приватність у поєднанні з естетикою сучасної архітектури.

#новини_забудовників

🏘️ 3m2: Facebook | Telegram | Сайт

⚡️ ВР прийняла законопроєкт щодо забезпечення житлових прав внутрішньо переміщених осіб

Рада прийняла в цілому законопроєкт 11281 щодо забезпечення житлових прав ВПО (створення інформаційної бази даних об’єктів нерухомого майна для проживання внутрішньо переміщених осіб). За – 258.

Передбачається створення інформаційної бази придатного для проживання житла у вигляді публічної інтерактивної карти, де буде доступна інформація про технічний стан об’єкта, його фото, кількість місць для проживання, обсяг потенційних інвестицій для приведення у належний для проживання стан.

ВПО зможуть обирати об’єкт, де б вони хотіли проживати, а органи влади комунікувати з міжнародними організаціями щодо проведення необхідного ремонту та введення об’єкта у експлуатацію.

⏰ Подавати заявки на проживання внутрішні переселенці зможуть орієнтовно через пів року після того, як закон набуде чинності.

🏘️ 3m2: Facebook | Telegram | Сайт

⏸️🏗️ Будівництво нового ЖК на місці заводу «Більшовик» заморозили до кінця війни


Девелоперська компанія UDP заморозила до кінця війни будівництво житлового кварталу на місці колишнього заводу «Більшовик» у Києві. 

Раніше компанія, яка в консорціумі з A Development викупила завод, анонсували будівництво комфортного бізнес-житлового району із парковою зоною та сучасним простором.

🏘️ 3m2: Facebook | Telegram | Сайт

🧐 Як зняти з реєстрації місця проживання людину без її присутності?

Олександр Босенко, адвокат практики будівельного права АО "Constructive Lawyers" розповідає про можливості зняття людини з зареєстрованого місця проживання без її особистої присутності. 🧐 

🟡 Правові підстави для зняття з реєстрації.

🟡 В яких випадках можна зняти особу з місця реєстрації можна.

🟡 Як зняти з реєстрації без особистої присутності: за ініціативою власника житла; за дорученням; через портал «ДІЯ»; за рішенням суду.

🟡 Які документи потрібні для зняття з реєстрації.

🟡 Порядок зняття з реєстрації через ЦНАП або суд.

🟡 Вартість адміністративної послуги.

👀 Читайте детальніше 


3m2: Facebook | Telegram | Сайт

#Акції_ЖК 🎁🎄 50 000 грн на техніку при покупці квартири в ЖК Montreal House


✉️ Девелопер Alliance Novobud підготував покупцям квартир у преміальному житловому комплексі Montreal House різдвяний подарунок — сертифікат на техніку номіналом 50 000 грн.

🔑 Придбайте квартиру до кінця грудня 2024 року — отримайте свій сертифікат за 1 грн.

🏘️ 3m2: Facebook | Telegram | Сайт

💰🔑 За тиждень 101 родина стала власниками житла завдяки єОселі

За минулий тиждень іпотеку #єОселя отримали:

🔸 військовослужбовці та силовики — 29
🔸 українці без власного житла — 53
🔸 медики — 3
🔸 ветерани — 6
🔸 ВПО — 6
🔸 науковці — 3
🔸 педагог — 1

🏗️ Також минулого тижня 59 родин обрали житло «першого продажу» в новобудовах, в тому числі 21 квартир в будинках, що зводяться.


🏘️ 3m2: Facebook | Telegram | Сайт

🚙 На Київщині відбудували 132-метровий міст, зруйнований у лютому 2022 року

Відновлено стале транспортне сполучення між Іванковом та Києвом завдяки відбудові мосту через річку Здвиж, що був зруйнований у лютому 2022 року. 

На мосту змонтовано металеве бар’єрне та перильне огородження, облаштовано автономне освітлення. Для водовідведення влаштовано локальні очисні споруди, також заасфальтовано підходи до моста. Встановлено нові дорожні знаки та нанесено розмітку.

🏘️ 3m2: Facebook | Telegram | Сайт

🍁🏘 Осінні пропозиції від забудовників Києва: огляд житлових комплексів, де можна вигідно купити квартиру ще й заощадити кошти скориставшись спеціальними осінніми пропозиціями. 👇

#Акції_ЖК

1️⃣ НОВА АНГЛІЯ

Адреса: вул. Михайла Максимовича (Трутенка), 24, Голосіївський район
Ціна: від 54 776 грн/кв. м
Клас: комфорт


🎁 У ЖК в будинках «Лінкольн» та «Віндзор» можна отримати знижку у розмірі  25%  при купівлі готової двокімнатної квартири. ⏰ Обидва будинки вже введені в експлуатацію. 

💰🔑 Ще одна вигідна пропозиція — забудовник пропонує покупцям за державною програмою #єОселя додаткову 15% знижку.

⏳🍁  Акції діють до кінця листопада 2024 р.


2️⃣ MONTREAL HOUSE

Адреса: Голосіївський район, вул. Велика Васильківська, 102 (літера «У»)/вул. Антоновича, 83 
Ціна: від 124 950  грн/кв. м
Клас: бізнес


В ЖК стартували нові акції:

🎁 різдвяний подарунок — сертифікат на техніку номіналом 50 000 грн. Умови: потрібно придбати квартиру до кінця грудня 2024 року.

🎁🚙 пропозиція  для власників авто: при купівлі великої квартири (від 100 кв. м) діє знижка в 50% на паркомісце у підземному паркінгу. 

💰🔑 діють спеціальні умови #розтермінування від забудовника: розмір першого внеску від 20% на дво- та трикімнатні квартири та фіксація вартості покупки на увесь період дії угоди, період розтермінування — 60 місяців; на однокімнатні – період розтермінування складає 48 місяців з першим внеском від 20%.


3️⃣ ЖК Standard One Obolon

Адреса: Оболонський район, просп. Оболонський, 18
Ціна: від 85 400 грн/кв. м
Клас: комфорт


В ЖК діють акції: 

🎁 можна скористатись знижкою до 7% на перший внесок, чи отримати додаткову знижку до -2% при 1-му внеску від 50% при купівля квартири на виплат%

💰🔑 є можливість отримати додаткові 7 місяців розтермінування до 14 місяців (загалом до 21 місяця на розтермінування), а також розтермінування без здорожчання при першому внеску від 30%;

💛 забудовник пропонує знижку в 10% на придбання квартири для учасників бойових дій та їх сімей.

⏳🍁 Акції чинні до кінця листопада 2024 р.


4️⃣  ЖК ПАРКОВЕ МІСТО

Адреса: Подільський район, вул. Вишгородська, 45
Ціна: від 56 250 грн/кв. м
Клас: бізнес 


Діють акції в ЖК: 

💰🔑 покупці мають змогу отримати 1 рік розтермінування за ціною повної оплати (потрібно внести 50% вартості, щоб отримати решту в розтермінування на вигідних умовах). 

🎁 можна отримати знижку до 20% на придбання квартири в будь-якому з будинків ЖК.

⏳🍁 Акції чинні до кінця листопада.


5️⃣ ЖК РУСАНІВСЬКА ГАВАНЬ

Адреса: Дніпровський район, Євгена Маланюка (Сагайдака), 101
Ціна: від 48 000 грн/кв. м
Клас: комфорт 


В ЖК в будинках № 13–17 і № 27 діють акції: 

💰🔑 тут можна  оформити розтермінування з першим внеском від 10 % на термін до 5 років;

💰🔑 є можливість оформити додатковий рік розтермінування під 0% до 20.06.2027 року з першим внеском від 30% у будинку №27. 

⏳ Оформити розтермінування за акційними умовами  можна до 31.12.2024 р.


👀 Більше про ці новобудови, терміни будівництва й варіанти квартир

🏡 3m2: Facebook | Telegram | Сайт

😢 На Київщині впав будівельний кран

У селі Софіївська Борщагівка на території будівельного майданчика загинула людина. 

Слідчі розпочали досудове розслідування щодо порушення правил безпеки під час виконання робіт з підвищеною небезпекою. 



🏘️ 3m2: Facebook | Telegram | Сайт

🎁🚗У ЖК Montreal House пропонують вигідні умови на паркомісця

 #Акції_ЖК в житловому комплексі преміум-класу 🏘 Montreal House: при покупці великої квартири (площею від 100 кв.м) клієнти отримують знижку 50% на паркомісце у підземному паркінгу.

📍 ЖК Montreal House знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Іллінська, 22. 

🏘️ 3m2: Facebook | Telegram | Сайт

📄🔑 єВідновлення: понад 70 тисяч сімей вже отримали компенсацію за пошкоджене житло

За програмою #єВідновлення майже 5 тисяч заявників отримали житлові сертифікати на придбання нового.

Наразі триває робота над підготовкою четвертої «Швидкої оцінки завданої шкоди та потреб на відновлення України (RDNA4)», а також формування міжнародного реєстру збитків.

🙏 Заступниця міністра запевнила, що у наступному році програму компенсацій за пошкоджене та знищене житло буде продовжено.

🏘️ 3m2: Facebook | Telegram | Сайт

У Мощуні та Бузовій на Київщині місія Хансена побудувала ще сім приватних будинків

📍 Місія Хансена за неповні 4 місяці на Київщині побудувала ще шість приватних будинків в Мощуні та один — в Бузовій.

💛 Житло отримали багатодітні родини, сім’ї військових та волонтерів, пенсіонери й ті, хто втратив своїх рідних внаслідок військових дій. Ці сімʼї через відсутність всіх необхідних документів не могли отримати компенсацію на відбудову за державними програмами. 

🏡 Будинки в Мощуні типові — по 60 кв.м, в Бузовій — 80 кв.м. Оселі відремонтовані, облаштовані кухонними меблями, з ремонтом санвузлів та ванних кімнат.

📸 Фото: КОВА

🏘️ 3m2: Facebook | Telegram | Сайт