ТехноКад. Кадастровый учет

🤔 Кто сможет выполнять комплексные кадастровые работы?

📑 Госдумой РФ в третьем чтении принят законопроект, который уточняет порядок проведения комплексных кадастровых работ (ККР) на территории Российской Федерации.

⁉️ На что обратить внимание?

🏛 Сейчас согласно Федеральному закону от 24.07.2007 N 221-ФЗ финансирование выполнения комплексных кадастровых работ осуществляется либо за счёт бюджетных средств, либо за счёт внебюджетных средств.

📃 Законопроектом предлагается классифицировать ККР за счёт бюджетных средств в зависимости от источника финансирования на следующие виды:

1️⃣ ККР федерального значения
2️⃣ ККР регионального значения
3️⃣ ККР местного значения

☝️ В связи с этим в 221-ФЗ появится новая статья 42.12 об особенностях выполнения ККР федерального значения.

📋 Предлагается, что заказчиком такого вида ККР – федеральным органом исполнительной власти (ФОИВ) – с ППК «Роскадастр» заключается соглашение о предоставлении ППК субсидии на выполнение таких работ. Соглашение содержит, в том числе, перечень кадастровых кварталов с указанием наименований субъектов РФ и муниципальных образований, на территории которых располагаются эти кадастровые кварталы. ФОИВ подготавливает этот перечень на основании предложений органов власти субъектов РФ и ППК.

🏢 Порядок и критерии определения перечня кадастровых кварталов устанавливаются Правительством РФ, причём в данный момент проект такого Постановления уже размещён на федеральном портале проектов нормативно-правовых актов. Посмотреть документ можно по ссылке.

Порядок определения перечня кадастровых кварталов для ККР федерального значения представили на карточке 👆

🖥 Ознакомиться с полным текстом проекта Федерального закона можно по ссылке

#нормативка

✨ Встреча в Краснодаре!

☝️ Приглашаем руководителей кадастровых организаций и специалистов сферы кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимое имущество на семинар «Эффективная работа кадастрового инженера в 2024 году: современные вызовы и решения»!

🗣 Поговорим о:

❓ роли средств автоматизации в работе кадастрового инженера
❓ управлении качеством при выполнении кадастровых работ
❓ повышении эффективности и оптимизации процессов на всех этапах выполнения работ

⏰ Дата и время: 24 октября 2024 года с 9:30 до 13:30

📍 Место: г. Краснодар, ул. Красноармейская, 128
(Ibis Краснодар Центр, конференц-зал Париж)

🖥 Для участия в семинаре необходимо пройти регистрацию по ссылке.

📃 С программой семинара можно ознакомиться по ссылке.

✏️ Участие бесплатное!

⏱️ Количество мест ограничено, регистрируйтесь прямо сейчас!

#семинары

🤔 Кадастровый учёт или регистрация прав за 1 рабочий день.. это возможно?
👆 Отвечаем в видео!

📃 P.S. Ознакомиться с Приказом Росреестра от 02.09.2024 № П/0277/24 можно по ссылке.

#нормативка

📢 Приглашаем всех желающих принять участие в осеннем обучающем марафоне по работе в режиме "Графика"!

⭐️ Каждый вторник, начиная с 8 октября, в 10:00 МСК будем знакомить вас с возможностями графического редактора программы "ТехноКад-Экспресс"— удобного инструмента для описания объектов кадастровых работ и создания чертежей и схем!

👨‍🎓 Формат из 5 онлайн-уроков — отличная возможность как научиться основам работы в программе, так и дополнить свои знания новой полезной информацией!

🖥 Ознакомиться с темами обучающих уроков и зарегистрироваться на марафон можно по ссылке.

📌 Участие бесплатное!

☝️ Регистрируйтесь прямо сейчас!

#вебинары

☝️ Они больше не зоны!

😰 Долгое время при подготовке документов в отношении некоторых видов объектов (например, публичных сервитутов или береговых линий) существовала практика описания их как зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).

✨ С переходом на новую xml-схему interact_entry_boundaries_02 это больше не проблема – теперь каждый объект можно описать как самостоятельный вид для внесения в ЕГРН.

👍 К таким объектам можно отнести и территории резервирования земель – теперь их можно описывать именно как территории резервирования, а не ЗОУИТ!

📹 В новом видео рассказываем, что это за объекты и как работать с ними в "ТехноКад-Экспресс"!

#нормативка #видеоуроки #полезныематериалы

✨ Правительство РФ расширило перечень случаев, когда не требуется подготовка документации по планировке территории при строительстве или реконструкции линейных сооружений!

🔎 Ознакомиться с постановлением Правительства РФ от 14.09.2024 №1264 можно по ссылке.

#нормативка

✨ Живая встреча в Челябинске!

☝️ Компания «ТехноКад» приглашает руководителей кадастровых организаций и всех специалистов сферы кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимое имущество принять участие в семинаре «Эффективная работа кадастрового инженера в 2024 году: современные вызовы и решения»!

🗣 Поговорим о:

❓ роли средств автоматизации в работе кадастрового инженера
❓ управлении качеством при выполнении кадастровых работ
❓ повышении эффективности и оптимизации процессов на всех этапах выполнения работ

⏰ Дата и время: 2 октября 2024 года с 9:30 до 13:30

📍 Место: г. Челябинск, ул. Труда, д. 179
(Radisson Blu Hotel Chelyabinsk, конференц-зал "Calipso")

🖥 Для участия в семинаре необходимо пройти регистрацию по ссылке.

📃 С программой семинара можно ознакомиться по ссылке.

✏️ Участие бесплатное!

⏱️ Количество мест ограничено, регистрируйтесь прямо сейчас!

#семинары

👀 Можно ли относить здания к объектам вспомогательного использования?

☝️ Если кратко: по мнению Росреестра – можно, но Минстрой не согласен

🔎 Если подробнее:

🗒 В письме от 02.09.2024 года N 11-8317-АБ/24, отвечая на вопрос правомерности отнесения зданий к вспомогательным, Росреестр отмечает, что осуществление ГКУ и ГРП на здание как объект вспомогательного использования допустимо.

🤔 По мнению Росреестра, в постановлении Правительства РФ от 04.05.2023 N 703 «Об утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования» под «строениями» в том числе подразумеваются и «здания». К такому выводу в ведомстве пришли исходя из анализа имеющейся нормативно-правовой базы в отношении объектов недвижимости.

⛔️ Однако, по сведениям Росреестра, такая позиция не совпадает с позицией Минстроя России.

⁉️ Сталкивались ли вы с проблемами в регистрации зданий как вспомогательных? Делитесь в комментариях!

Ознакомиться с полным текстом письма Росреестра можно ниже 👇🏻

💫 Новая xml-схема карты (плана) объекта землеустройства

☝️ Как вы помните, совсем недавно состоялся переход на новые XML-схемы для подготовки описаний границ и зон и карт (планов) объектов землеустройства.

👀 А уже спустя два месяца Росреестр опубликовал новую версию xml-схемы карты (плана) объекта землеустройства interact_map_plan_v02, утверждённую приказом Росреестра № П/0276 от 02.09.2024.

⁉️ Что изменилось?

⭐️ Изменения коснулись в основном описания границ муниципальных образований и границ между субъектами РФ в процессе уточнения. Появилась возможность добавлять новые контуры, удалять существующие, а также редактировать контуры целиком и частично.

💥 Таким образом, новая XML-схема interact_map_plan_v02 делает процесс изменения границ объектов землеустройства таким же, как при изменении границ, зон и территорий по XML-схеме interact_entry_boundaries_v02.

🗒 А начнёт действовать новая схема уже с 15 ноября 2024 года!

С полным текстом приказа можно ознакомиться ниже 👇

#нормативка

☝️ С 1 сентября 2024 года прекратили свое действие квалифицированные сертификаты юридических лиц, полученные сотрудниками до 31 августа 2023.

👀 Как теперь подписывать и представлять в Росреестр документы от юрлица в электронном виде — рассказываем в видео!

#нормативка

⚡️ Гид по публичному сервитуту в "ТехноКад КД"!

⭐️ В последних обновлениях "ТехноКад КД" появилась возможность подготовки документов для описания границ и зон, в том числе публичных сервитутов!

👇🏻 Мы подготовили для вас новый гид по публичному сервитуту: в нём вы найдёте исходные данные и пошаговую инструкцию для подготовки документов.

🔔 Появились вопросы по работе в программе? Ответы на них можно найти в видеоуроках нашего обучающего марафона! Все уроки находятся по ссылке.

🎁Получить бесплатный доступ к программе на 1 месяц на 10 рабочих мест можно по ссылке.

🎉 В этом году компания "ТехноКад" отмечает своё 20-летие!

🎁 В честь этого события мы запускаем масштабную акцию: до 31 декабря 2024 года каждый кадастровый инженер, который ранее не работал в "ТехноКад-Экспресс", сможет получить программу абсолютно бесплатно на год!

Вы получите:
✅ Полный доступ ко всем функциям программы
✅ Бесплатные автоматические обновления
✅ Обучающие материалы и видеоуроки

🔎 Вы сможете формировать документы для всех видов кадастровых и иных работ, а также отправлять их в электронном виде в орган регистрации прав, включая:
📃 Межевые и технические планы
📃 Акты обследования
📃 Карты-планы территории для комплексных кадастровых работ
📃 Карты (планы) объектов землеустройства
📃 Описания границ и зон
📃 Проекты межевания территории

🎯 В юбилейный для нас год мы приглашаем вас оценить все преимущества нашего программного продукта и опробовать в действии:
💥 Проверенную временем технологию для подготовки графической и семантической частей документов
💥 Многоуровневую систему проверок качества, включая пространственный анализ для выявления и оперативного исправления ошибок в описании границ объектов на этапе подготовки документов

➡️ Чтобы воспользоваться предложением, заполните заявку по ссылке.

🗓 Акция продлится с 1 сентября по 31 декабря 2024 года

❗Как правильно описать границы объектов по новой XML-схеме interact_entry_boundaries_v02 ?

⭐В июле этого года завершился переходный период, в рамках которого орган регистрации прав принимал как предыдущие XML-схемы, так и новую схему interact_entry_boundaries_v02, вступившую в силу с 1 марта 2024 года. Ее внедрение вызвало множество вопросов у кадастровых инженеров, так как она значительно отличается от ранее используемых документов.

📃Теперь документ позволяет описывать многоконтурные объекты, а также появилась возможность редактировать отдельный фрагмент границы, не описывая при этом объект полностью. В ходе работы с новыми схемами также выявились важные моменты, например, что удаление или добавление внутренних контуров в существующем контуре недопустимо.

🔎Кроме того, при описании границ необходимо строго следовать правильному порядку обхода точек, который содержится у объекта в сведениях ЕГРН.

Основные правила описания границ объектов представлены на карточках 👆