Старший по дому | ЖКХ Telegram Gönderileri

📍 Водосчетчики с термодатчиками: обязаны ли УК (ТСЖ) делать перерасчеты по их показаниям

В последние годы на рынке появляется все больше водосчетчиков со встроенными термометрами (термодатчиками). Они рекламируются как приборы, которые позволяют не оплачивать воду с температурой ниже 40°C по цене горячей воды. Действительно ли это так, и может ли потребитель получать перерасчет автоматически, на основании показаний ИПУ с термодатчиком?

➡ https://gkhnews.ru/1501578-vodoschetchiki-s-termodatchikami-obyazany-li-uk-tszh-delat-pereraschety-po-ih-pokazaniyam/

🛞 Шиномонтажом в двухэтажном самострое на территории гаражного комплекса в Санкт-Петербурге заинтересовалась прокуратура

Прокуратура Красносельского района г. Санкт-Петербурга провела проверку исполнения федерального законодательства.
 
🔍 Установлено, что часть территории гаражного комплекса «Волхонская-2», земельный участок для которого предоставлен Санкт-Петербургом для размещения гаражей и автостоянок, используется не по назначению.
 
📋 Проверка прокуратуры показала, что размещённые на земельном участке гаражи имеют существенные изменения конструкций, а также надстройки вторых этажей. Фактически на земельном участке размещены шиномонтажные мастерские, в том числе использующие отопительные приборы с открытым источником огня. 
 
✅ Прокуратура района внесла представление в адрес председателя гаражного кооператива, которое рассмотрено и удовлетворено. На территории прекращена незаконная деятельность по обслуживанию транспортных средств.

​​🏚 Законопроект о консервации пустующих МКД внесён в Госдуму

Как пояснили в комитете Госдумы РФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера, проживание в малозаселенных многоквартирных домах — актуальная проблема для россиян, особенно в районах Крайнего Севера. При этом зачастую заброшенные квартиры служат убежищем для асоциальных элементов, что угрожает безопасности и здоровью граждан, проживающих в таких многоквартирных домах. 

Кроме того, пустующие помещения в многоэтажках приводят к нарушению центрального отопления, водоснабжения, водоотведения, особенно в зимнее время (открытые окна, выбитые стекла), в результате чего происходит перемерзание общедомовых систем.

Для решения этих проблем законопроектом предлагается разрешить консервацию пустующих многоквартирных домов и тем самым обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, сохранение имущества, а также повысить энергетическую эффективность объектов ЖКХ.

Жилищные права жильцов и арендаторов в подлежащих консервации домах будут обеспечиваться по аналогии с жилищными гарантиями, действующими в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, заверили авторы законопроекта.

⚛️И снова "ТОС" отравляет всё вокруг. Дмитровский район Москвы накрыла лютая химическая вонь 🧪

Источник вони — новый прорыв трубы от завода ТОС (Тонкий органический синтез) в Долгопрудном.

Вонючие стоки химического завода изливаются в лес, далее попадая в Кузнечихин пруд.

Эко-активисты бьют тревогу и призывают вместе с ними направлять обращения в Роспотребнадзор, Росприроднадзор, ДПиООС Москвы, Министерство экологии МО, заявки в МосЭкоМониторинг и МосОблЭкоМониторинг. Также будет нелишним позвонить в ЦУКС по телефону +74956372222 и оставить заявку на 112.

Информацию о прорыве трубы 24 февраля донесли до руководства завода "ТОС" и до главы Долгопрудного.

🐖 Антикафе с минипигами в подвале многоквартирного дома закидали штрафами от прокуратуры 👮🏻‍♀️

Мещанская межрайонная прокуратура г. Москвы провела проверку в деятельности антикафе с минипигами. В небольшом подвальном помещении в д. 70А на проспекте Мира индивидуальный предприниматель осуществляет деятельность по содержанию и использованию животных в культурно-зрелищных мероприятиях, предоставляя услуги физического контакта животных с посетителями. На момент осмотра в помещении находились 8 минипигов.
 
В ходе надзорных мероприятий проверен порядок содержания животных и наличие необходимых документов.

Проверяющими выявлены многочисленные нарушения законодательства, в том числе несоблюдение требований к использованию животных в культурно-зрелищных целях и санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации помещений, нарушения прав потребителей и другие.

По результатам проверки приняты меры прокурорского реагирования, направленные на устранение нарушений законодательства.

👉 Мусульмане пожаловались?

🪧 Петиция Инициатива "Усовершенствовать методику расчёта платы за отопление в домах с индивидуальными теплосчётчиками" опубликована на сайте РОИ

На сайте Российская общественная инициатива опубликовано предложение усовершенствовать методику расчёта платы за отопление в домах с индивидуальными теплосчётчиками путём введения в формулу 3 (7) Правил № 354 повышающего коэффициента для снижения финансовой нагрузки на добросовестных потребителей коммунальной услуги по отоплению помещений, оборудованных индивидуальными приборами учёта (ИПУ) тепловой энергии, показания которых передаются и учитываются, а также приближения размера платы за отопление в помещениях, не оборудованных ИПУ тепловой энергии (показания которых не передаются и не учитываются) — недобросовестных потребителей — к реальной стоимости объёмов потребляемой в данных помещениях тепловой энергии для их отопления.
Модерация поданных инициатив на этом сайте не только мучительно долгая (более 2 месяцев), но и не совсем адекватная: забыли прикрепить направленную вместе с основным текстом картинку, на которой изображён предлагаемый вариант формулы, а при обращении с просьбой вернуть её ответили, что опубликованные инициативы не редактируются.

👉 Друзья, прошу поддержать и поставить свою подпись (авторизация через ЕСИА) под данной инициативой, которая в случае реализации приблизит тотальный учёт расходуемой на отопление тепловой энергии в многоквартирных домах! ✊

P. s.: свидетелей межквартирного перетока тепла предупреждаю заранее — за вашу деятельность распространению заведомо ложных сведений и общественно вредных нарративов буду банить нещадно.

Теплоком — разработчик и производитель приборов учета тепла, воды и прочих жидкостей!

Вы когда-нибудь задумывались, какой путь проходит каждый прибор учета, прежде чем попасть к вам домой? Мы в Теплокоме знаем ответ, ведь создаем их сами!

✅ Уже 30 лет мы разрабатываем и производим приборы учета жидкостей в системах отопления, водоснабжения и технологических циклах;
✅ Наш завод полного цикла выпускает более 50 000 продуктов в год!
✅ Все производится в России — мы гарантируем высокую точность, долговечность и легкость в использовании!
✅ Наши приборы установлены почти в каждом третьем доме по всей стране!
✅ В компании работают молодые и энергичные специалисты, которые разрабатывают технологии, соответствующие современным требованиям

Мы не просто продаем приборы — мы часть вашего комфорта, разумного потребления и экономии, а также бережного отношения к природе.

Готовы узнать больше? Жмите на ссылку! ⬇️
https://teplocom-sale.ru/
Реклама.
ИП Липатов Андрей Алексеевич
ИНН 780230414824

💴 Почти миллион рублей получили энергетики в Видном в виде взяток за быстрое согласование подключения зданий к электросети

Видновская городская прокуратура Московской области утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении двух сотрудников ПАО «Россети Московский регион». В зависимости от роли и степени участия они обвиняются по пп. «а», «в» ч. 5 ст. 290 УК РФ (получение взятки) и чч. 1, 3 ст. 291.1 УК РФ (посредничество во взяточничестве).

По версии следствия, начальник отдела контроля исполнения технических условий филиала компании совместно с заместителем начальника Ленинского РЭС, через посредника, в период с июля 2022 года по май 2023 года получили денежные средства в размере более 900 тыс. рублей за ускоренное и беспрепятственное согласование подключения электрических мощностей к объектам недвижимости.

Уголовное дело направлено в Видновский городской суд для рассмотрения по существу.

Ранее в тот же суд направлено для рассмотрения уголовное дело в отношении соучастника.

🐩 Заводчица, державшая 13 собак, получила иск прокурора о запрете содержания домашних животных в квартире

Жители дома в Полесском проезде г. Москвы обратились в прокуратуру с жалобой о ненадлежащем содержании домашних животных в одной из квартир. Обеспокоенность граждан вызвало и антисанитарное состояние жилого помещения.

В ходе прокурорской проверки установлено, что женщина содержит в квартире 13 собак породы Йоркширский терьер. К своим питомцам заводчица относится безответственно, животные находятся в антисанитарных условиях, без соответствующего ветеринарного ухода и прогулок на свежем воздухе.

Ранее хозяйка животных уже привлекалась к административной ответственности за уклонение от регистрации и вакцинации собак и кошек, а также за нарушение тишины.

Требования уполномоченных лиц устранить нарушения
санитарно-эпидемиологического и ветеринарного законодательства, регламентирующего порядок содержания домашних животных в жилых помещениях, а также привести жилое помещение в надлежащее состояние, женщина игнорировала.

Тушинский межрайонный прокурор обратился в суд с иском о запрете содержания домашних животных в квартире и обязании собственника жилого помещения привести его в надлежащее санитарное состояние.

↗️ Москвич держал десятки кошек в квартире

UKA_NEWS – Ваш проводник в мир инженерного обслуживания коммерческой недвижимости

Подписывайтесь на UKA_NEWS – здесь вы найдете:

✅ Актуальные новости по эксплуатации зданий
✅ Современные технологии и инновационные решения
✅ Полезные советы по энергоэффективности и инженерным системам
✅ Кейсы успешного управления недвижимостью

С нами ваш бизнес работает без перебоев! Подписывайтесь и оставайтесь на шаг впереди в мире коммерческой недвижимости.

Присоединяйтесь прямо сейчас 🚀