Центр доступного жилья СПб

⚒️Продолжаются работы по капитальному ремонту в седьмом корпусе Кондратьевского жилмассива.

🚚Вчера несколькими машинами, одну из которых сопровождали незваные гости из спортивного общества "Трудовые резервы" 👆, на объект приехало 75 кубов бетона.

‼️Такой неслабый объем (для справки: в одном кубометре бетона примерно 2.5 тонны веса) использовался для бетонирования перекрытий первого этажа и части лестничных маршей в парадных.

💪Как вы понимаете, мощность и надежность конструкций колоссальная.

🧑‍🧑‍🧒‍🧒Это в полной мере смогут оценить 100 семей городских очередников, которые переедут в данный корпус в 2026 году.

💻Если же вам не хочется ждать и уже сейчас интересно какие квартиры в Кондратьевском жилмассиве еще есть в продаже, то добро пожаловать на наш сайт, там вы найдете всю актуальную информацию о данном объекте и сможете записаться на обзорную экскурсию по телефону 8(921)353-05-45

‼️Мы к вам снова с отличными новостями.

📱Сегодня совместно с коллегами из Горжилобмена запустили электронные личные кабинеты для получателей социальных выплат в категории «молодые семьи» и «заемщики по договорам ипотечного кредитования».

🧠Вы лучше нас знаете, что в зависимости от состава семьи, содействие оказывается нами или коллегами из Горжилобмена.

📑Именно поэтому граждане данных категорий в новом кабинете смогут видеть свой номер в объединенной очереди (ЦДЖ+ГЖО). Это позволит вам спрогнозировать примерное время получения выплаты.

❓Если у вас возникли вопросы по работе ЦДЖ, то вы их можете задать по телефону 8 (812) 640-57-22, на сайте Центра, или же записаться на консультацию в офис на Серпуховской улице, д. 2/68

⁉️Если же вам необходимо получить информацию о работе Горжилобмена, то вы можете задать интересующие вас вопросы по телефону 8 (812) 576-00-00, на сайте obmencity.ru, или же вступив в телеграм-канал ГЖО или в их группу в ВК.

‼️Информация для тех, кто планирует приобрести у нас квартиру и использовать средства материнского капитала как первоначальный взнос.

👍По факту, ничего сложного делать не придется. Вам всего лишь надо будет пройти ряд простых шагов, которые помогут вам отправить средства МСК туда, куда надо, то есть к нам на счет, и не переживать по этому поводу.

✅UNO.
В течение 3-х дней с момента получения документов после государственной регистрации, вам необходимо обратиться в Социальный Фонд России для осуществления платежа по договору купли-продажи!

✅DOS.
В заявлении о распоряжении средствами МСК необходимо верно указать направление расходов средств - "Улучшение жилищных условий" и вид расходования - "Оплата приобретаемого жилья".

🖥️А если вы понимаете во всех этих компуктерах, то можете заполнить заявление, перейдя по ссылке
Там ничего сложного, все интуитивно понятно и легко, главное иметь подтвержденную учетку на Госуслугах.

‼️Ну и в продолжение предыдущего поста САМАЯ важная информация:

📑Обращаем внимание тех участников программы, кто уже получил содействие и вносит ежемесячные платежи для оплаты рассрочки или займа: реквизиты нашей организации остались прежними, изменится только наименование получателя платежа. Эта информация будет дополнительно выслана вам в смс, а также размещена в личном кабинете.

⁉️Если у вас возникли вопросы по деятельности АО МКК "СПб ЦДЖ", вы всегда их можете задать нашим консультантам на Серпуховской улице, д. 2/68 или же по телефону 8(812) 640-57-22.

С сегодняшнего дня у нас в компании будут такие же 👆серьезные ребята в черных куртках)).
Ладно, это шутка – чёрные кожанки остались в 90-х.
Нам коллекторы не нужны, мы и так вас найдем))
Однако, новость, действительно, значительная!!

‼️Сегодня мы сделали очередной важный шаг, чтобы приблизить возобновление выдачи займов по всеми любимой беспрецедентной и безальтернативной программе «Нулевая ипотека».

🧠Как вы помните, в июне сего года мы не по своей воле приостановили выдачу займов: федеральное законодательство вмешалось в нашу идиллическую картину мира и запретило «осчастливливать» наших клиентов.

😡Порцию хейта по этому поводу мы получили изрядную, поэтому решили во что бы то ни стало вернуть землю крестьянам, фабрики рабочим, народу «нулевую ипотеку».

📑Новые изменения в законодательство не позволяют выдавать ипотечные займы организациям, которых ранее уполномочил для этого единый институт развития в жилищной сфере АО «ДОМ.РФ». Но вот микрофинансовым организациям такого запрета не предъявили!😳

📋Вот мы и решили, что единственный способ снова вернуть нашим участникам лучшую на свете ипотеку - это стать микрокредитной компанией! Причем такой, которая будет выдавать не микрозаймы, а нормальные макро ипотечные займы.

🗓️Вчера нам зарегистрировали новое название – к привычному «АО» добавилось еще «МКК». Так что мы теперь АО МКК «СПб ЦДЖ». Поэтому теперь ждем решения подчиненных Эльвиры Сахипзадовны по присвоению статуса микрокредитной компании.

🗝️Нормативный срок этой процедуры достаточно долгий, поэтому выдача займов возобновится не ранее следующего года, так что следите за новостями тут, в ВК и на сайте.
А если будут вопросы, то тут без изменений, Серпуховская 2/68 или телефон 8(812) 640-57-22.

🧠Решили тут вам напомнить об одном классном сервисе, которым сами админы пользуются уже довольно продолжительный период.

👆В СПб активно внедряется работа с системой "Госуслуги. Дом".

💪Ряд преимуществ данной платформы в том, что она объединяет в себе сразу и способ мониторинга работы управляющих компаний, и способ единого сервиса по оплате коммунальных платежей/внесению показания приборов учета, и способ подачи заявок/обращений/или иногда жалоб.

🖥️Короче говоря, принцип "одного окна" только в цифровом формате.

📲Ну и самый кайф, что приложение без костылей и танцев с бубнами есть на все самые популярные платформы мобильных устройств, так что всегда под рукой.

Поэтому пользуйтесь, это реально удобно!!

Скачать приложение
👉 RuStore: clck.ru/375ZSB
👉 App Store: clck.ru/375ZTW
👉 Google Play: clck.ru/375ZVV

🥴Купил новый Iphone? Или не удержалась и спустила всю зарплату на шоппинг и косметолога? Или же, чтобы не впасть в осеннюю депрессию, приобрели тур по Золотому кольцу России, и теперь нет возможности внести ежемесячный платеж? Плохо, что тут сказать!

📍Ну да ладно...в силу разных жизненных обстоятельств, несвоевременное внесение средств может коснуться любого, но имейте ввиду, что на сумму просроченной задолженности начисляются пени в размере 0,02% по договорам рассрочки и 0,05% по договорам займа, и информация о задолженности передается в бюро кредитных историй!

💰Безусловно, мы всегда рады, когда наши клиенты имеют возможность приобрести себе все то, что пожелают, но при этом просим вас верно расставлять приоритеты, и не забывать о необходимости своевременно оплачивать рассрочку/заем!

🗓️Вторник, который решил, что он понедельник, начинается с приятного.

🎂Сегодня у Адмиралтейского района день рождения!

🥳 Всем коллективом ЦДЖ поздравляем жителей района, в котором больше всего наших объектов, с данным праздником.

👍Мы рады, что благодаря программе «Доступное жилье» смогли сохранить столько исторических зданий, часть из которых вы можете лицезреть на карточках ниже.👇

С Днëм Народного Единства! 🇷🇺

В этот особый для нашей необъятной Родины день мы должны помнить о важности сплочения, единства и солидарности всех граждан России!!!

Мы знаем, что будущее во многом зависит от каждого из нас и от умения помогать окружающим.

Взаимопонимание, любовь и согласие - залог процветания общества!

🍁Субботний день - особый день недели,
С утра настрой у всех на позитив.
К нам рабочий день явился.Неужели
Вновь рабочий соберется коллектив!

👉А еще напоминаем, что суббота (2 ноября) - предпраздничный, сокращенный рабочий день!
👌И это означает, что наши сотрудники будут оказывать консультации на Серпуховской 2/68 с 09 до 18 часов.

✅Правительство Санкт-Петербурга планирует продолжать увеличение расходов на обеспечение жильём очередников общей очереди.

Это стало известно после обсуждения проекта бюджета на 2025-2027 годы в Законодательном собрании. Фракция «Единая Россия» предложила рассмотреть возможность выделения дополнительных средств на эту категорию граждан. Город готов к обсуждению таких предложений.

Благодаря устранению очереди для наиболее уязвимых категорий — детей-сирот, многодетных семей, инвалидов и ветеранов — они теперь получают жильё почти сразу после обращения, фокус теперь направлен на сокращение общей очереди.

В прошлом году городу удалось предоставить 184 квартиры таким гражданам, а также выплатить средства на приобретение жилья еще 728 семьям. В этом году запланировано выделение 749 квартир, а более 900 семей получат социальную выплату.

Таким образом, городские власти подчеркивают значимость решения жилищного вопроса для всех категорий петербуржцев и намерены наращивать финансирование этой сферы.

❗В настоящий момент личный кабинет клиента временно недоступен, в связи с проблемами у провайдера в результате атаки на инфраструктуру❗

В результате DDoS-атаки нарушена работа серверов и некоторые сервисы оказались недоступны пользователям. Приносим извинения за доставленные неудобства. Техническая поддержка решает проблему.

🍂Мы в Админской считаем, что люди, которые смогли купить у нас квартиру в беспроцентную рассрочку на 20 лет, и тем самым избежали ипотеки под ошалеть какие проценты, большие молодцы.

👇Также считаем, что они должны быть такими же жизнерадостными как сей замечательный человек, который всем советует улыбаться.

😊Прислушаемся к его совету.

🍁Осень-время перемен и новых начинаний!

Но, а мы по традиции вышли потрудиться на городской субботник в Строгановском парке!

Всем советуем, полезно для здоровья!

🍂А погода не может не радовать. Красивая Золотая осень, удивительная пора!

🪶Эх, вдохновляющее время для поэтов...

🏡 Приглашаем петербуржцев на «Доброй субботник», который пройдет завтра!

🧹Планируется очистить придомовые территории, парки и береговые линии, повесить скворечники для птиц и высадить более 300 деревьев и 1400 кустарников.

🏃 Городские службы подготовили множество активностей: мастер-классы, эко-квесты и лекции, интересные как для детей, так и для взрослых. Участие в субботниках всей семьей стало доброй традицией для многих жителей нашего города.

🔥Места проведения «Доброго субботника» можно посмотреть на карте: subbotnik.iac.spb.ru.

‼️Новость для тех, кто счастливый сейчас въезжает в свои квартиры на Парнасе, так как вам это сейчас наиболее актуально.

🧠Заносим вам информацию в гиппокамп.

✍️Итак, в ваших новых квартирах запрещены любые самовольные перепланировки, в том числе пробитие проемов, снос стен, штробление стен, и иные механические вмешательства в конструктивную целостность квартиры.

📋Об этом также указано в инструкциях по эксплуатации квартир, которые вы все получили вместе с ключами. Подобные действия могут повлечь за собой не только нарушение законодательства, но и негативно повлиять на состояние конструкций дома.

👩‍⚖️Напоминаем также, что квартиры являются предметом залога, и их состояние может быть проверено с нашей стороны

👍Берегите свои квартиры, нервы соседей и не превращайтесь в «человека-соседа».

✅Джентельмены и джентельледи, мы в Админской уверены, что у нас на канале сидят люди, которые все итак без нас знают, но порой повторить что-то не будет лишним, потому что повторение сами знаете что…

‼️Итак, если вы покупаете у нас квартиру по программе «Доступное жилье», то вы обязаны также заключить договор страхования. Это все делается, потому что и вы, и мы - законопослушные граждане, а закон об ипотеке требует страхования объекта недвижимости.

✍️При этом, как и всегда, вы внимательно должны читать условия договора страхования, и помнить, что мы требуем только страхование конструктива квартиры.

📢Если у вас остались вопросы, то вы их можете задать по телефону 8 (812) 640-57-22, или при личном посещении офиса на Серпуховской улице, д. 2/68

✅И в конце, пожелаем нам всем, чтобы никакие события не приводили к наступлению страхового случая!

‼️Народ, сегодня на вечер в промежуток с 20.00 до 21.00 ничего не планируйте.

📺Мы вам подвезли занятие.
Сегодня вечером, на телеканале "Санкт-Петербург", в программе "Петербург - город решений" в качестве спикера будет выступать наш генеральный директор - Денис Зубарев.

👨‍🏫Расскажем о программах и объектах, будем отвечать на вопросы ведущих, в общем все, как вы любите.

✍️Сегодня такой день, когда было бы глупо не воспользоваться ситуацией и не напоминать о том, что учитель, для нас в ЦДЖ, это тот, кого мы с нетерпением ждем в нашей программе «Доступное жилье», как работника бюджетной сферы.

👩‍🏫И сегодня день, когда мы все, без исключения, вспоминаем своих учителей или учителей своих детей.

👍Коллектив Центра доступного жилья благодарит всех учителей за их самоотверженный труд и поздравляет с профессиональным праздником!!!

🎓Благодаря педагогам мы все формировались как личности, становились теми кем стали, а некоторые даже не разочаровали бы своих учителей, доведись им встретиться сегодня.

🎉С праздником, дорогие учителя!

‼️И, да! Будьте для своих учеников такими же классными учителями как Магистр Йода для юных падаванов и Нестор Петрович для своего 9 «А».

🇬🇷Если вы помните книжку «Мифы и легенды Древней Греции», то помните миф о Сизифе, которого жестокие и капризные греческие боги заставили бесконечно таскать гигантский камень на гору.

☝️Мы же считаем, что сизифов труд не был бесполезным. Вы только посмотрите какие мышцы он себе нарастил…

😉Собственно говоря, именно поэтому мы уже трижды (один, два, три) напоминали вам о необходимости актуализации ваших данных.

👍Поэтому ничего не мешает нам это сделать в четвертый раз.

‼️Итак, если у вас обновились данные семейного положения, или изменились контактные данные, по которым вас 100% можно найти, чтобы сообщить важную информацию, или изменился адрес постоянного проживания, ну или же вы должны нам предоставить ряд важных документов, то лучше сообщить об этом в ЦДЖ/привезти документы.

🏁Не откладывайте такое на потом, практика показывает, что это «потом» может сильно долго не наступать.

☝️Приятная новость для тех, кто купил квартиру в этом году у Центра доступного жилья.

🍁Наступил второй месяц осени и многие из вас получили налоговые уведомления, потому как "заплати налоги и спи спокойно" и "вовремя платить налоги - это признак хорошего тона".

👔Все действительно именно так. До второго декабря нам всем надо выполнить обязательства перед государством.

‼️Но самое приятное, с чего начали этот пост, будет несколько позже.
Буквально через три месяца вы сможете подать заявление на получение налогового вычета, а с учетом того, что все это сейчас можно сделать в приложении, а не в отделении ФНС, все становится намного проще и удобнее. В очередях стоять нет необходимости, отпрашиваться с работ/учеб и иных важных дел тоже не придется, так что вперед: в начале платим, потом возвращаем.