Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

@shyshyn_realestate

Я Олександр Шишин і це мій телеграм-канал для українців про купівлю та продаж нерухомості в Едмонтоні.
Перші кроки. Перша іпотека. Перший дім.
Спілкуйся українською на всіх етапах угоди з нерухомістю.
Запис на консультацію тут: @Shyshynrealestate

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць (Ukrainian)

Ласкаво просимо до телеграм-каналу "Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць", створеного спеціально для українців, які цікавляться купівлею та продажем нерухомості в Едмонтоні та його околицях. Мене звуть Олександр Шишин і я готовий допомогти вам з першими кроками у цьому складному, але захоплюючому процесі.
На моєму каналі ви знайдете корисну інформацію про першу іпотеку, процес покупки першого дому, а також поради та рекомендації щодо угод з нерухомістю. Всі консультації та розмови ведуться українською мовою, щоб ви могли розуміти кожен етап угоди та вирішувати свої питання без перешкод.
Я завжди готовий надати вам професійну допомогу та підтримку на шляху до придбання мрійного житла в Едмонтоні. Долучайтесь до нашої спільноти, записуйтеся на консультацію за посиланням: @Shyshynrealestate

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

25 Jan, 19:23

Ціна за прейскурантом: 389 900 канад. доларів
MLS ®: E4419029
Тип: спальні 3, ванні кімнати 3, підвал: Повний (частково завершено), гараж, площа 1084
Рік побудови: 2006
Тип власності: Duplex
Maintenance Fees: -
Регіон, спільнота: Edmonton, Silver Berry
Listing agent: Lakhvir S. Gill, Royal LePage METRO
Більше фото та деталі за запитом @Shyshynrealestate

153

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

25 Jan, 18:35

Ціна за прейскурантом: 349 900 канад. доларів
MLS ®: E4418976
Тип: спальні 2, ванні кімнати 3, підвал: Частково (частково завершено), гараж, площа 1238
Рік побудови: 2017
Тип власності: Row / Townhouse
Maintenance Fees: $233,77 щомісячно (Зовнішнє обслуговування, управління майном, інше, див. зауваження)
Регіон, спільнота: Edmonton, Chappelle Area
Listing agent: Neil S. Thompson, MaxWell Polaris
Більше фото та деталі за запитом @Shyshynrealestate

155

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

24 Jan, 19:20

Next Open House: Jan 25, 2-4 PM
Ціна за прейскурантом: 224 900 канад. доларів
MLS ®: E4418997
Тип: спальні 1, ванні кімнати 1, гараж, площа 843
Рік побудови: 2019
Тип власності: Row / Townhouse
Maintenance Fees: $152.32 щомісячно (Зовнішнє обслуговування, страхування, управління майном, інше, див. зауваження)
Регіон, спільнота: Edmonton, Pembina
Listing agent: Doris S. Wyatt, Ian K. Robertson, RE/MAX Elite
Більше фото та деталі за запитом @Shyshynrealestate

204

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

24 Jan, 19:16

Next Open House: Jan 25, 12-2 PM
Ціна за прейскурантом: 419 900 канад. доларів
MLS ®: E4419012
Тип: спальні 3, ванні кімнати 3, підвал: Повний (закінчено), гараж, площа 1445
Рік побудови: 2006
Тип власності: House
Maintenance Fees: -
Регіон, спільнота: Edmonton, Summerside
Listing agent: Marc S. Blais, Paul M. Blais, RE/MAX Excellence
Більше фото та деталі за запитом @Shyshynrealestate

185

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

06 Jan, 19:53

Ціна за прейскурантом: 388 900 канад. доларів
MLS ®: E4417077
Тип: спальні 3, ванні кімнати 3, підвал: Повний (незакінчений), гараж, площа 1755
Рік побудови: 2009
Тип власності: Duplex
Maintenance Fees: $275.00 щомісячно (Зовнішнє обслуговування, страхування, озеленення, управління нерухомістю)
Регіон, спільнота: Edmonton, Glastonbury
Listing agent: Talvinder Bhandaal, Royal Lepage Magna

Більше фото та деталі за запитом @Shyshynrealestate

195

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

06 Jan, 19:47

Ціна за прейскурантом: 379 900 канад. доларів
MLS ®: E4417006
Тип: спальні 3, ванні кімнати 3, підвал: Повний (Незакінчений), гараж
Рік побудови: 2024
Тип власності: Row / Townhouse
Maintenance Fees: $228,17 щомісячно (Страхування, управління майном, інше, див. зауваження)
Регіон, спільнота: Edmonton, Desrochers Area
Listing agent: Amiraj Jawanda, Exp Realty

Більше фото та деталі за запитом @Shyshynrealestate

177

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

06 Jan, 19:43

Ціна за прейскурантом: 474 900 канад. доларів
MLS ®: E4416970
Тип: спальні 3, ванні кімнати 3, підвал: Повний (Незакінчений), площа 1644
Рік побудови: 2024
Тип власності: House
Maintenance Fees:-
Регіон, спільнота: St. Albert, Cherot
Listing agent: Jeff D. Jackson, Bode

Більше фото та деталі за запитом @Shyshynrealestate

171

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

30 Dec, 18:46

Ціна за прейскурантом: 209 900 канад. доларів
MLS ®: E4416668
Тип: спальні 2, ванні кімнати 2, площа 971,
Рік побудови: 1979
Тип власності: Apartment
Maintenance Fees: $435 щомісячно (Зовнішнє обслуговування, опалення, страхування, озеленення, управління майном, інше, див. зауваження, вода)
Регіон, спільнота: Edmonton, La Perle
Listing agent: Kelly J. Franczek, RE/MAX Excellence

Більше фото та деталі за запитом @Shyshynrealestate

187

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

30 Dec, 18:42

Ціна за прейскурантом: 225 000 канад. доларів
MLS ®: E4416704
Тип: спальні 2, ванні кімнати 1,
Рік побудови: 2013
Тип власності: Row / Townhouse
Maintenance Fees: $200.58 щомісячно (Зовнішнє обслуговування, страхування, управління майном, інше, див. зауваження)
Регіон, спільнота: Edmonton, South Terwillegar
Listing agent: Selena Cheung, Coldwell Banker Mountain Central

Більше фото та деталі за запитом @Shyshynrealestate

181

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

30 Dec, 18:38

Ціна за прейскурантом: 259 900 канад. доларів
MLS ®: E4416637
Тип: спальні 2, ванні кімнати 1, гараж
Рік побудови: 2018
Тип власності: Row / Townhouse
Maintenance Fees: $205.17 щомісячно (Зовнішнє обслуговування, страхування, озеленення, управління майном, інше, див. зауваження)
Регіон, спільнота: Edmonton, The Orchards At Ellerslie
Listing agent: Holden B. Engley, RE/MAX River City

Більше фото та деталі за запитом @Shyshynrealestate

166

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

30 Dec, 18:34

Ціна за прейскурантом: 309 998 канад. доларів
MLS ®: E4416648
Тип: спальні 3, ванні кімнати 3, підвал: Повний (Незакінчений), гараж
Рік побудови: 2015
Тип власності: Row / Townhouse
Maintenance Fees: $217,00 щомісячно (Зовнішнє обслуговування, страхування, озеленення, управління майном, інше, див. зауваження)
Регіон, спільнота: Edmonton, Clareview Town Centre
Listing agent: Mohit Dhunna, Exp Realty

Більше фото та деталі за запитом @Shyshynrealestate

177

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

23 Dec, 18:14

🏠 Записатись на безкоштовну консультацію можна тут @Shyshynrealestate

Перша консультація проходить в телефонному режимі, або по відео в Zoom.

169

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

22 Dec, 19:07

https://s.paragonrels.com/goto/KjmeNFVAK5p

218

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

21 Dec, 18:04

https://s.paragonrels.com/goto/Gs7EnizRW3Z

243

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

19 Dec, 16:47

🏙 Дякуємо за вашу довіру, всі слоти на безкоштовну консультацію заброньовано.

Чекайте оновлення дат в понеділок 🙌

327

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

17 Dec, 22:39

Іпотека на 30 років? Варто чи ні?

411

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

16 Dec, 16:17

414

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

11 Dec, 21:11

Оголошення від Банку Канади (і нагадування від мене :)

548

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

11 Dec, 18:53

📉 Банк Канади завершує рік значним зниженням ставок

Банк Канади зробив черговий крок, знизивши ключову відсоткову ставку одразу на 50 базисних пунктів. Це вже п’яте зниження ставки цього року, спрямоване на боротьбу з економічним спадом та зростанням безробіття.

🔹 Що це означає?
Тепер базова ставка становить 3,25% – це на 1,75% менше, ніж у червні цього року. Таке рішення надасть полегшення власникам змінних іпотек та кредитних ліній (HELOC), знижуючи фінансове навантаження.

🔹 Що стоїть за цим кроком?

Безробіття на максимумі з 2021 року: рівень безробіття зріс до 6,8%.
Економічний спад: зростання ВВП у третьому кварталі склало лише 1%.
Глобальна невизначеність: майбутні тарифи США та зниження імміграції в 2025 році створюють економічний тиск.
Експерти навіть вважають, що країна вже в рецесії, але імміграція продовжує бути одним із позитивних факторів для економіки.

🔮 Що далі?
Очікується подальше зниження ставок у 2025 році, аби стимулювати економіку та уникнути інфляційного зростання.

Думки?

515

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

10 Dec, 18:47

Ціна за прейскурантом: 379 900 канад. доларів
MLS ®: E4415644
Тип: спальні 4, ванні кімнати 3, підвал: Повний (закінчений), гараж
Рік побудови: 2003
Тип власності: Duplex
Maintenance Fees: -
Регіон, спільнота: Edmonton, Canossa
Listing agent: Fedilyne Marcos Evangelista, Rite Realty

Більше фото та деталі за запитом @Shyshynrealestate

423

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

10 Dec, 18:41

Ціна за прейскурантом: 380 000 канад. доларів
MLS ®: E4415689
Тип: спальні 3, ванні кімнати 2, підвал: Повний (закінчено), гараж
Рік побудови: 2003
Тип власності: House
Maintenance Fees: -
Регіон, спільнота: Edmonton, Cumberland
Listing agent: Johann Aceron-McLean, Initia Real Estate

Більше фото та деталі за запитом @Shyshynrealestate

420

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

21 Nov, 00:40

Ціна за прейскурантом: 169 900 канад. доларів
MLS ®: E4414131
Тип: спальні 2, ванні кімнати 1, площа 705
Рік побудови: 2014
Тип власності: Apartment
Maintenance Fees: $365 щомісячно (Зовнішнє обслуговування, опалення, страхування, озеленення, інше, див. зауваження, управління майном, вода)
Регіон, спільнота: Edmonton, Eaux Claires
Listing agent: Wendy Hamel, RE/MAX River City

Більше фото та деталі за запитом @Shyshynrealestate

217

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

21 Nov, 00:35

Ціна за прейскурантом: 449 900 канад. доларів
MLS ®: E4414153
Тип: спальні 3, ванні кімнати 3, підвал: Повний (Незакінчений), гараж
Рік побудови: 2020
Тип власності: House
Maintenance Fees: -
Регіон, спільнота: Edmonton, Charlesworth
Listing agent: Ed Zabinski, RE/MAX Excellence

Більше фото та деталі за запитом @Shyshynrealestate

187

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

21 Nov, 00:30

Ціна за прейскурантом: 369 900 канад. доларів
MLS ®: E4414168
Тип: спальні 3, ванні кімнати 3, підвал: Повний (закінчено), гараж
Рік побудови: 2003
Тип власності: Duplex
Maintenance Fees: -
Регіон, спільнота: Edmonton, Macewan
Listing agent: Jacquie C. Smith, 2% Realty Pro

Більше фото та деталі за запитом @Shyshynrealestate

190

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

19 Nov, 22:08

Ціна за прейскурантом: 209 000 канад. доларів
MLS ®: E4413983
Тип: спальні 2, ванні кімнати 2, площа 709
Рік побудови: 2016
Тип власності: Apartment
Maintenance Fees: $418 щомісячно (Зовнішнє обслуговування, тепло, страхування, управління майном, інше, див. зауваження, вода)
Регіон, спільнота: Edmonton, Windermere
Listing agent: Hasan Raza, Exp Realty

Більше фото та деталі за запитом @Shyshynrealestate

260

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

18 Nov, 22:33

Дякуємо кожному хто залишає такі розвернуті відгуки про нашу співпрацю 🙌

162

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

18 Nov, 21:15

Ціна за прейскурантом: 264 000 канад. доларів
MLS ®: E4413846
Тип: спальні 3, ванні кімнати 2, підвал: Повний (закінчено)
Рік побудови: 1978
Тип власності: Row / Townhouse
Maintenance Fees: $340,87 щомісячно (Зовнішнє обслуговування, страхування, інше, див. зауваження, управління майном)
Регіон, спільнота: Edmonton, Kernohan
Listing agent: Chris K. Karampelas, MaxWell Polari

Більше фото та деталі за запитом @Shyshynrealestate

174

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

18 Nov, 21:06

Ціна за прейскурантом: 489 000 канад. доларів
MLS ®: E4413861
Тип: спальні 3, ванні кімнати 3, підвал: Повний (Незакінчений), гараж
Рік побудови: 2024
Тип власності: House
Maintenance Fees: -
Регіон, спільнота: Edmonton, The Uplands
Listing agent: Anshul Gupta, MaxWell Devonshire Realty

Більше фото та деталі за запитом @Shyshynrealestate

141

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

18 Nov, 21:01

Ціна за прейскурантом: 478 000 канад. доларів
MLS ®: E4413884
Тип: спальні 4, ванні кімнати 4, підвал: Повний (закінчений), гараж
Рік побудови: 2004
Тип власності: House
Maintenance Fees: -
Регіон, спільнота: Edmonton, Silver Berry
Listing agent: Minh Tran, Century 21 Masters

Більше фото та деталі за запитом @Shyshynrealestate

139

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

09 Nov, 01:07

До зустрічі завтра на конференції 🙌

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

08 Nov, 19:38

Ціна за прейскурантом: 190 000 канад. доларів
MLS ®: E4413092
Тип: спальні 2, ванні кімнати 2, площа 844
Рік побудови: 2010
Тип власності: Apartment
Maintenance Fees: $560.64 щомісячно (Зовнішнє обслуговування, тепло, інше, див. зауваження, управління майном, вода)
Регіон, спільнота: Edmonton, South Terwillegar
Listing agent: Connor A. Honey, RE/MAX Excellence

Більше фото та деталі за запитом @Shyshynrealestate

148

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

08 Nov, 19:34

Next Open House Nov 9, 12:30-2:30 PM/Nov 10, 1-3 PM/Nov 11, 12:30-2:30 PM
Ціна за прейскурантом: 209 800 канад. доларів
MLS ®: E4413094
Тип: спальні 2, ванні кімнати 2, площа 713
Рік побудови: 2013
Тип власності: Apartment
Maintenance Fees: $424.52 щомісячно (Зовнішнє обслуговування, тепло, страхування, інше, див. зауваження, управління майном, вода)
Регіон, спільнота: Edmonton, Laurel
Listing agent: Megha Dureja, RE/MAX Excellence

Більше фото та деталі за запитом @Shyshynrealestate

131

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

08 Nov, 19:28

Next Open House: Nov 9, 1-3 PM
Ціна за прейскурантом: 489 900 канад. доларів
MLS ®: E4413104
Тип: спальні 3, ванні кімнати 3, підвал: Повний (закінчений), гараж
Рік побудови: 2019
Тип власності: House
Maintenance Fees: -
Регіон, спільнота: Edmonton, Ebbers
Listing agent: Patrick Gaignard, Dan C. Chalifoux, Carson Langridge, Real Broker

Більше фото та деталі за запитом @Shyshynrealestate

125

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

24 Oct, 20:39

Ціна за прейскурантом: 357 000 канад. доларів
MLS ®: E4411367
Тип: спальні 3, ванні кімнати 3, гараж
Рік побудови: 2015
Тип власності: Row / Townhouse
Maintenance Fees: $236.98 щомісячно (Зовнішнє обслуговування, озеленення, управління майном, інше, див. зауваження)
Регіон, спільнота: Edmonton, Crystallina Nera West
Listing agent: Jacquelyn P. O'Connor, Homes & Gardens Real Estate Limited

Більше фото та деталі за запитом @Shyshynrealestate

150

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

24 Oct, 20:35

Ціна за прейскурантом: 399 900 канад. доларів
MLS ®: E4411393
Тип: спальні 4, ванні кімнати 3, підвал: Повний (закінчено), гараж
Рік побудови: 1994
Тип власності: House
Maintenance Fees: -
Регіон, спільнота: Edmonton, Crawford Plains
Listing agent: Paul S. Lamba, MaxWell Polaris

Більше фото та деталі за запитом @Shyshynrealestate

127

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

24 Oct, 20:28

Ціна за прейскурантом: 165 000 канад. доларів
MLS ®: E4411439
Тип: спальні 2, ванні кімнати 2, площа 854
Рік побудови: 2005
Тип власності: Apartment
Maintenance Fees: $467.32 щомісячно (Зовнішнє обслуговування, опалення, страхування, озеленення, управління майном, інше, див. зауваження, вода)
Регіон, спільнота: Edmonton, Erin Ridge North
Listing agent: Lindsay S. Parsons, Liv Real Estate

Більше фото та деталі за запитом @Shyshynrealestate

128

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

22 Oct, 22:49

Ціна за прейскурантом: 158 800 канад. доларів
MLS ®: E4410941
Тип: спальні 2, ванні кімнати 1, площа 902
Рік побудови: 1993
Тип власності: Apartment
Maintenance Fees: $354.94 щомісячно (Зовнішнє технічне обслуговування, страхування, технічне обслуговування приміщень загального користування, управління майном, інше, див. зауваження)
Регіон, спільнота: Edmonton, Mill Woods Town Centre
Listing agent: Angelica M. Kobek, RE/MAX River City

Більше фото та деталі за запитом @Shyshynrealestate

153

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

22 Oct, 20:42

Ціна за прейскурантом: 360 000 канад. доларів
MLS ®: E4410951
Тип: спальні 3, ванні кімнати 2, підвал: Повний (Незакінчений), гараж
Рік побудови: 2004
Тип власності: Duplex
Maintenance Fees: -
Регіон, спільнота: Edmonton, Oxford
Listing agent: Don Boonstra, 2% Realty Pro

Більше фото та деталі за запитом @Shyshynrealestate

156

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

22 Oct, 18:40

Ціна за прейскурантом: 325 000 канад. доларів
MLS ®: E4410972
Тип: спальні 2, ванні кімнати 3, гараж
Рік побудови: 2015
Тип власності: Row / Townhouse
Maintenance Fees: $309.16 щомісячно (Ландшафтний дизайн, управління нерухомістю, інше, див. зауваження)
Регіон, спільнота: Edmonton, Griesbach
Listing agent: Tao Ji, Local Real Estate

Більше фото та деталі за запитом @Shyshynrealestate

146

Ріелтор Олександр — нерухомість Едмонтону та околиць

21 Oct, 22:25

Ціна за прейскурантом: 410 000 канад. доларів
MLS ®: E4411005
Тип: спальні 2, ванні кімнати 3, підвал: Повний (Незакінчений), гараж
Рік побудови: 2015
Тип власності: Duplex
Maintenance Fees: -
Регіон, спільнота: Edmonton, Chappelle Area
Listing agent: Adam T. Dirksen, Rimrock Real Estate

Більше фото та деталі за запитом @Shyshynrealestate

198