СЕКРЕТЫ ИНВЕСТОРА Telegram-Beiträge

🗓 События этой недели

1️⃣ Закрыли очередной Займ на 15.000.000 рублей по ставке 35% годовых, с залогом и 3 Поручителями у нашего Партнера Семена Фоломеева (Парк отель Ambient Park) на Краудплатформе. Очень хочу, чтобы проект получился 🙏

🔥 Сегодня стали доступны к инвестированию на платформе еще 2️⃣ Займа (от 200.000 р).
Присоединиться здесь - https://t.me/+NlrHN-K93bo2MTEy

2️⃣ Тапали Хомяка? Я тапал 170 дней. Монет более 8 млрд. Но меня сбрили как Хомяка 😂. Бывает.

3️⃣ 🧓 Синдикат Авторов. Новые знакомства. Нас уже 57 Авторов с аудиторией более 350.000 Подписчиков. Рождаются новые партнерства, обмен опытом, обсуждаются вопросы.

4️⃣ Сергей и Дмитрий, сняли новый подкаст с Сергеем Федореевым (Основатель Краудплатформы ВДЕЛО). Скоро выйдет.

5️⃣ Личная встреча с Александром Шустовым (Краудплатформа ИнвойсКафе). Обсудили сотрудничество. Проекты. Поделились опытом.

6️⃣ Провели видео-встречу и познакомились с Тимур Ксёнз (Краудплатформа Мани Френдс и МСБ-Лизинг). Богатый опыт. Сильная команда взыскания. Совместные заемщики. Обсудили варианты сотрудничества. Есть хорошие перспективы.

7️⃣ Провели ряд видео-встреч с Заемщиками Синдиката. Обсудили текущее состояние и планы.

8️⃣ Рассмотрели с десяток новых проектов для инвестиций которые предлагали. Ничего не понравилось.

9️⃣ Рассказал Николаю Мрочковскому (он в 🧓 Синдикате Авторов), как прививаю финансовую грамотность своим детям. Они у меня вроде молодцы. Но, особо мы ничего не делаем. Просто открыты с ними, свободно общаемся, без запретов и на равных. И даем им самим принимать решения.

Мы с мамой не скуфы и не душнилы. Дочь навернка прочтет и скажет "Ай Тигр" 😂.

🔟 Попытались разблокировать меня в канале Александра Кондрашева (он в 🧓 Синдикате Авторов). Но, так ничего и не получилось. Да, у некоторых Авторов я заблокирован. Такое бывает.

Недавно пригласил одного Автора к нам в Синдикат (сообщение без ссылок, картинок, ничего не продающее), и сразу был заблокирован 🙈. Я очень сильно возмутился тогда 😡.

А спустя дней 10, этот автор сам мне написал и попросил его добавить в 🧓 Синдикат Авторов.

Считаю, что мы Все Друзья. Нужно вместе создавать проекты и партнерства. И делить нам нечего. Ну практически 🤣

🔢 Много общаюсь с Инвесторами и подписчиками. Времени начинает не хватать. Сначала всем писал, потом стал записывать персональные аудио. Сейчас уже некоторые моменты (рассказ про Синдикат Авторов) уже записал одно сообщение и отправляю его. Но общаюсь везде я. Ни каких ассистентов и помощников, и не планирую.

🔢 Вчера продал один из своих доменов, за 100.000 рублей.

🔢 Хотите проинвестировать с нами?

Сегодня открыли еще два займа на Краудплатформе ВДЕЛО.

🌁🌃🌁🌁 #️⃣2️⃣ (5042) - 5.25 млн пришли заявки (из 10-13 млн)

🌁🌃🌁🌁 #️⃣3️⃣ (5037) - Заявки на 15 млн (из 15 млн) поступили.

Вход - от 200.000 рублей.

Присоединиться и проинвестировать здесь - https://t.me/+NlrHN-K93bo2MTEy

➖Каждый Инвестор, кто проинвестирует от 3.000.000 рублей, приглашается в 🤌 Синдикат.

💡 Есть еще один залог на 15 млн (но его скорее всего отдадим партнерам, если не найдем 1-2 инвесторов на него).


🤩 Синдикат - займы бизнесу с залогом, от 30% годовых

Важно | Сделки | Чат | Авторам

🔥 Эльвира Глухова & Эльвира Набиуллина

Эльвира Глухова - наш Заемщик и Партнер в Сделке Синдиката №11 (Проинвестировали более 200 млн. рублей).

Эльвира Набиуллина - Глава Центробанка

Хорошо, когда люди, в не зависимости от статуса и положения, остаются людьми, и умеют публично хорошо посмеяться и пошутить 🤣👍

🤩 Синдикат - займы бизнесу с залогом, от 30% годовых

Важно | Сделки | Чат | Авторам

🔥 Займ с Залогом Дома и земельного участка (ГАБ) и Поручительством по ставке 35% годовых.

✅ Появилось 3️⃣ новых дома под залог в Парк-отеле Ambient Park.

Кому интересен проект, и кто не успел поучаствовать в:

1️⃣ Пост о самом проекте (самый первый). Собрали - 79.000.000 рублей.

2️⃣ Пост о том, как прошла совместная сделка на Краудплатформе ВДЕЛО. Собрали - 70.000.000 рублей.

Сбор идет в рамках проектного плана на привлечение инвестиций.

Проект большой, уже вложено средств 1.6 млрд. рублей.

Подписан договор на управление с УК "Русские Сезоны" (Пересвет)

В группе по проекту, можно 📹 посмотреть сегодняшний Эфир, где Учредитель Ambient Park Семен Фоломеев рассказал о достигнутых результатах, ближайших планах и поделился информацией о проекте «Бородино Resort & Residence».

Перейти в группу Проект №12:

➡️ https://t.me/+NlrHN-K93bo2MTEy ⬅️
(см. Закрепленное сообщение)

🤩 Синдикат - займы бизнесу с залогом, от 30% годовых

Важно | Сделки | Чат | Авторам

🌁🌁🌁🌁🌁🌃 1️⃣6️⃣ Займ бизнесу под залог Таунхаусов по ставке 35% (Вход от 200.000 рублей)

Ну что, попробуем изменить нашей традиции, и провести БЫСТРУЮ сделку.

🔥 Проект ЗАКРЫТЫЙ (Только для наших инвесторов).

💰 Группа для Инвесторов, желающих принять участие в Сделке СИНДИКАТА №16

✅ Участвовать в сделках 🤌 СИНДИКАТА можно чеком от 3.000.000 рублей, но мы стараемся услышать всех инвесторов, и иногда появляется возможность, провести сделки через Краудплатформы, что снижает сумму входного билета до 200.000 рублей, но оставляет все блага, в виде высокой ставки 35%, наличия залога в виде недвижимости, и поручительства собственника компании.

❗️Ни чьи деньги, мы не привлекаем и не собираем (ни по одной из наших сделок).

Все финансовые и юридические отношения, всегда на прямую, между Инвестором и Заёмщиком.

В данной сделке, инвестиции проходят на Краудплатформе ВРЕМЯДЕНЬГИ (реестр ЦБ РБ), под контролем Банка России.

В строгом соответствии с Федеральный закон от 2 августа 2019 г. N 259-ФЗ "О привлечении инвестиций с использованием инвестиционных платформ и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Предварительно:

06.09.2024 в 19:00 МСК - Мы проведем видео разбор проекта с Заемщиком (👨‍💻 Запись будет). Приглашаем всех.

➡️ Вход в группу сделки СИНДИКАТ №16 ⬅️

11.09.2024 Откроем проект доступный для инвестиций

19.09.2024 Окончание сбора (но мы помним, что прошлый сбор в 70.000.000 мы закрыли за 24 часа).

Сбор будет закрыт, как только мы соберем необходимую сумму.

💲 Сумма сбора: 54.000.000 рублей

🤌 Участники СИНДИКАТА - имеют приоритет.

Инвестор с суммой входа > 3.000.000 рублей, в любой из наших проектов, ПРИГЛАШАЕТСЯ в СИНДИКАТ.

Но абсолютно точно, не стоит вкладывать больше 10% капитала в один проект.

Последнее время, мы налаживаем инфраструктуру и проводим много знакомств.

Чтобы хороших сделок было как можно больше.

Одну из таких встреч, мы провели с Основателем Краудплатформы ВРЕМЯДЕНЬГИ Андрем Пушкаревым

Справка: Реестр ЦБ РФ, ООО "ГЕТЛЕНД" ИНН 7203494485, в июле попала в ТОП4 рейтинга по сумме выданных займов.

Встречей, остались довольны и сразу договорились на интересную 🤝 сделку-знакомство.

Основные условия сделки:

🟠Ставка инвестора - 35% годовых
🟠Залог - Таунхаус с земельным участком (Рынок 12.9 и 13.9 млн, LTV = 47%)
🟠Поручительство - Собственника
🟠Вход - от 200.000 рублей
🟠Срок - 6 месяцев
🟠Мораторий - 3 месяца
🟠Выплаты - Ежемесячные

➖Будет 9 займом по 6.000.000 рублей каждый (кратно залоговой стоимости Таунхауса).

Заемщик:

ООО «Специализированный застройщик «Сивилл» (ИНН 3906407908)
Поручительство: Клименко Роман Владимирович (Собственник с активами)

Залог:

Готовые таунхаусы с земельным участком в поселке «Волна», г. Зеленоградск, Калининградская обл.

📹 Видео презентация
➡️Презентация проекта

Примерный План:

1️⃣Проводим зум 06.09.2024 в 19:00 МСК (➡️ ссылку выложу здесь ⬅️)
2️⃣Переходим в группу для изучения документов и обсуждения
3️⃣Кто принял решение, сообщаем мне (сумму своей инвестиции, я вношу в таблицу и сообщаю на платформу (сбор то закрытый, иначе Вы проект не увидите)
4️⃣11.09.2024 Откроем проект для инвестиций на Краудплатформе ВРЕМЯДЕНЬГИ
5️⃣19.09.2024 Окончание сбора (Сбор закончится, как только соберем сумму)

Кто хочет, может на Платформе регистрироваться по моей реферальной ссылке:
https://getlend.ru/?promo=00000539

#сделка #инвестиции #синдикат #инвестор

🤩 Синдикат - займы бизнесу с залогом, от 30% годовых

Важно | Сделки | Чат | Авторам