Путь Володи

Уже покрашены стены. Фотки ужасные, но торопился, делал уже, когда на улице было темно. А этот прожектор все портит...

На да ладно. Не совсем доволен результатом. Хотел цвета более контрастные, а получилась везде серость.

В задумках основные стены жилом помещении сделать светло-серым, в принципе с этой задачей справился.

А вот стену с окном в задумках было сделать с изумрудным (зеленым) оттенком. На фото вы конечно разницу вообще не увидите. А в живую, при солнечном свете оттенок зеленого можно увидеть.

Что есть не хорошо, хотелось сделать более насыщенную стену. ну да ладно, в будущем можно будет перекрасить.

В прихожей старая, добрая "карта мира". Фанера у меня закончилась, а шпаклевка оставалась, вот и забацал. Цвет серый, чуть потемнее. Островки не стал красить, как это было сделано в студиях. Мне просто надоело уже, честно.

Завтра еду в город. Надо колеса срочно менять на зиму да и всякую мелочевку привезти для ремонта избухи. Всем добра!

Люди делятся на 2 типа:

🔊Первые кричат про кризис и офигевают с того, что в магазинах все подорожало.

🔊Вторые просто читают канал "Евгений Черных" и зарабатывают вторую зарплату за 30 минут в день.

Автор канала управляет портфелем в 380 млн рублей, а результатами делится в своем ТГ канале. Еще и поясняет каждую сделку так, что даже школьнику станет понятно.

Заходи, заставь деньги работать на себя.

Ссылка: https://t.me/+vfXcPAD7k8U0Nzc6

#promo

Приветствую, друзья! С началом рабочей недели всех. И меня это тоже касается, в моем случае завод поменял на стройку.

Следующая мысль проскользнула в моей голове. А продай я квартиру до войны, чтобы было сейчас!?

Западные рынки были открыты простым людям с нашей страны, в то время я не брезговал западными акциями, покупал некоторые. Особенно не парился и брал фонды Финекса.

С продажи квартиры я бы хорошую "котлету" денег отправил бы на покупку заокеанских бумаг. Что на сегодня значило бы потерю (или почти потерю) всех вложенных денег за океан.

Но это все из разряда "знал бы прикуп, жил бы в Сочи". Еще не известно что будет через 2-5 лет с моими активами. А это покажет время. Кто знает, вдруг через пару лет самым ценным будет банка тушенки.

А с вами снова рубрика "вечный ремонт Володи"(и это я не про одну избушку, а в целом, моя жизнь и ремонты одна составляющая😃).

Как видно по фото пол уже застелен ламинатом. Если посмотреть внимательно, основная стена идеально соприкасается с ламинатом без видимого зазора. Таким образом я избежал плинтуса.

Смотрится куда лучше, нежели с плинтусами. Хоть и с практической точки зрения не самое лучшее решение. Но на это возражение у меня тоже есть решение.

Примерно 5см от пола стену покрою прозрачным лаком, таким образом при мытье полов стена должна быть защищена от влаги, это в теории. На практике практика покажет.

Ну и в центре фото стоит перегородка из доски. Совсем недавно ее поставил. С противоположной стороны будет смонтирован кухонный гарнитур, работы уже ведутся. Фотоотчет позже.

А тем временем акции Nvidia на днях пробили свой максимум и стали второй компанией по капитализации во всем мире. Мощно!

Если в 2020-21 его рост был связан с огромными продажами видеокарт для майнинга (и не только), то сейчас развитие искусственного интеллекта толкает котировки вверх.

Были времена, помню карточку 1660ti брал в ДНС дороже 40т рублей, сейчас посмотрел цены, 15т за аналогичную карту. И это при условии, что доллар почти в два раза дороже с тех времен стал.

Друзья, приветствую вас! Давно не выходил на связь, каждый день ремонт. Но ремонтные дни разбавил отдыхом.

Удалось на пару дней посетить лес, тем самым отвлечься от ремонта. А то на самом деле, по-горло уже этот ремонт, когда начинал, думал гораздо быстрее закончу. Впрочем, так всегда.

Дядька попросил помочь дров в прицеп трактора накидать, а заодно и в избушке ночь провести. Что было успешно исполнено. Где погрузка дров отняла от силы полтора часа, так что это скорее отдых, нежели работа, если посмотреть на поездку в целом.

Брал удочку, но попадалась все мелочь. Не это главное, главное процесс. Впрочем, кот остался доволен.

Ночь была морозная, целых -10 градусов. Самая холодная ночь этой осени на данное время. Так же ночь подарила северное сияние, что редкость для осени.

Друзья, приветствую вас! Начало нового месяца, обычно в начале месяца у меня уже было несколько зачислений на карту за аренду по квартире (проданной).

Теперь роскоши такой нет, квартира продана. Доход с ренты есть, есть еще одна квартира, но он кратно меньше проданной квартиры. А жить-то на что-то надо.

Деньги понятное дело пустил в активы, крипта, акции, облигации, вклад. Кстати, почти все уже в красной зоне, это уже как правило. Что-то покупаю, оно должно обязательно упасть. Пока работает безотказно данное правило.

До купонов, дивидендов, процентов еще не скоро. Да и честно сказать, в идеале не хочется брать денег от туда вообще. Чтоб сумма аккумулировалась. Получиться это или нет, время покажет.

Ну а на что жить буду? Однозначного ответа пока нет. Скорее всего скоро сдам квартиру (избушку когда доделаю), в той что сейчас живем. Это еще плюсом около 20к. Этого будет не достаточно. А вот руками поработать в деревне (столярка), думаю в этом случае пазл сойдется, на жизнь должно хватить.

Квартира продана, но ремонт никто не отменял. Так же по прежнему с утра до вечера пропадаю на стройке. Подписался, емае...

На днях зашпаклевал печь. Теперь она презентабельного вида. Делал по тому же принципу, что и санузлы в квартире. Единственно, там я сверху наносил эпоксидку (для гидроизоляции), здесь же эпоксидка ни к чему.

Останется покрасить дверцы термостойкой краской. И покрасить саму печь в более темный оттенок. Сделаю это чуть позже.

Ха-ха! Закон подлости, только сегодня начал парковать кэш в акциях и облигациях, и вот такая картина.

Минус 1,4% за день по индексу, и вот так всегда. Покупаешь како-либо актив, а он как по закону тут же идет в противоположную сторону.

Ладно, это все фигня. К подобному эмоционально готов, кто его знает как еще долго будем падать.

Ну что, настало время объявить новость. В жизни моей насупили перемены. Правда пока не до конца понятно, улучшит это мою ситуацию на длинном горизонте или ухудшит. Обо всем по порядку.

Я продал квартиру, ту самую, дойную большую корову. Квартиру поделенную на пять студий. До сих пор осознание до конца не пришло, что теперь вместо ее у меня куча кэша, пока еще на карте.

Сумму разглашать не буду, для меня это очень большая сумма. Но кто читал мои предыдущие посты, знает что мне предлагал товарищ выкупить эту квартиру, еще год назад.

Эта про тот самый случай, этот пост из прошлого материализовался. Кстати, сумма там была оглашена. Она не актуальная на сегодня, но скажу так, истина где-то рядом.

Ясное дело ипотеку пришлось закрыть на эту квартиру, оставалось около 813к, ну и недавно я брал 150к кредита на ремонт избушки, тоже сразу закрыл. Сейчас остался всего один кредит, это арктическая ипотека под 2%. Закрывать смысла нет, хотя возможность такая есть.

Страшно. Деньги надо срочно пристроить, инфляция бушует. Пристроить тоже страшно, куда не сунься везде огромные риски. Даже вклады банковские в теории могут заблочить, если страну штормить будет сильно, а вероятность этого есть.

В недвижимость не хочу, рынок перегрет, тоже все ожидают спад. Да, итак, уже есть две квартиры, хватит пока что.

Поэтому везде понемножку вложусь. Немного в крипту, а остальное поделю поровну половину в акции, а вторую половину в облигации с банковским вкладом.

Многие посчитают, мол дурак. Дойную корову продал. Что-то в этом есть, тоже думаю об этом постоянно. Но и с квартирой рисков достаточно.

Перепланировка не узаконена, вероятно и не узаконить. А это риск, в любой момент придут и заставят вернуть все стены в исходное положение.

Вероятность потопа (этаж первый, трубы сверху у всех советские), а это считай равносильно возвращению стен на исходное положение. Дело в том что подполок у меня засыпан всем (это еще с постройки дома видимо). И песок и шлак какой-то и чего там только нет. Сантиметров 20 под полом. И если капитально туда вода попадет, она уже не выйдет от туда сама. Будет преть и плесневеть, а отсюда невыносимо находиться в помещении. Только полностью пол разбирать и все выгребать.

А еще потенциальный пожар (не дай бог с летальным исходом жильца) и еще куча, куча всяких рисков. А еще если завтра закроют завод, вся моя недвижимость схлопнется в цене в несколько раз, а у меня было три квартиры в одной локации. Это очень большой риск, тоже надо брать в расчет.

Сказано много, будет что добавить, в других постах расскажу.

Только с дороги, в деревню приехал. Есть новости, но про них в следующим посте.

А сегодня пополняю брокерский счёт сына.

Как обычно, 3т рублей на брокерский счёт и 1т на покупку биткоина.

Купил акции мосбиржи и энел на сдачу взял.

Итого крипта и фонда на сегодня в сумме примерно 62100 рублей.

Тем временем избушка продолжает меняться.

Стены из бревна, потрепаные временем. Поэтому надо было это недоразумение закрыть.

Думал, гадал как лучше сделать. Нашел следующее решение.

Установил обрешетник из реек, а на него приклеил фанеру. Фанеру нарезал на "досочки", 152,5х29 см каждая. (На фото один лист фанеры использован)

И смотриться неплохо и супер дешево. В Леруа лист фанеры 4мм стоит 390 рублей или 167 рублей за квадратный метр.

Некоторые обои дороже стоить будут. Правда сверху ещё покрывать краской буду фанеру, но это ещё плюс 50 рублей, наверное, так что не критично.

И вот получаю отделку стены за ~200 рублей за квадрат. Дешево и сердито, как я люблю.

Только из баньки вышел, ляпота! Ну что, конец рабочей недели, а заветного поста все нет и нет (я про интригу, которую навел в предыдущих постах).

И не будет, на этой недели точно. Как и писал в предыдущих постах, появились некоторые препятствия. Но они решаются. Поэтому, тот самый пост переноситься на вторую половину следующей недели.

А тем временем я вернулся в деревню, продолжаю делать ремонт в избушке.

Только анонсировал большое событие в личной жизни, как все накрылось медным тазом. Ну как накрылось, появились некоторые препятствия! Ну да ладно, время до конца недели ещё есть, возможно рано все на "нет" списывать.

А пока вычитал такие новости. В России хотят защитить брокерские счета, какую то страховку хотят внедрить.

Как это будет реализовано пока непонятно. Возможно сделают какой-то фонд государственный, супер консервативный, с огромной комиссией и дадут страховку на подобии банковских вкладов. Но это мои фантазии, как будет на практике, время покажет.

Я, возможно, на пороге огромного события в моей жизни.

Пока оно не случиться, раскрывать карты не буду, дабы не спугнуть удачу.

А оно(событие) может и не случиться, форс мажоры никто не отменял. Жизнь непредсказуемая штука.

Получится, не получится в итоге, в любом случае приоткрою завесу тайны.

Уже эта неделя должна расставить все на свои места, жду с нетерпением.

Ну а пока, пока! Всех продуктивной недели!