Путь Володи

Трамп топит за крипту. В этом плане очень хорошо. Что не скажешь про конфликт, который он обещал прекратить чуть ли не сразу.

Но вот он президент и пригрозил кнутом нам, не закончим конфликт на условиях запада, получите очередной пакет санкций. У нас уже пакет с пакетами полный...

Ну да ладно, не про конфликт сегодня. Про крипту и мой портфель. На крипту у меня большие надежды. Хоть она сейчас и на хаях.

И я даже не про майнинг на картах, я уже не питаю надежд про майнинг на ГПУ. Но будет хорошо, если доходность снова станет большая. Приятный бонус получился бы.

Биток на хаях. Даже если он вырастет до 150к, это всего +50% к доходу в этой монете. А те же альткоины дают гораздо больший доход. И они еще не пока толком не выросли, за исключением некоторых монет (рипл к примеру).

Биток вырос на 2%, а какой-нибудь рипл за этот промежуток вырастет на 10%. Но это и работает в обратную сторону, биток чихнет на -2%, рипл так же может обвалиться в моменте на -10%.

Поэтому в битке я небольшую часть оставил. Остальную сумму распределил на другие альткоины. ETH, BNB, XRP и др. В общей сложности где-то 12 монеток прикупил.

Расчет на то, что этот год будет ростом для крипты. Потенциально некоторые моентки без плечей могут дать 10Х. Даже если 2-3 моентки из моего портфеля обнуляться, а остальные дадут 5-10Х, на выходе будет хорошая прибыль.

Ну а нет и нет, основная доля капитала сосредоточена все же на фондовом рынке. Будем посмотреть!

А тем временем я уже больше года не хожу на работу. И это круто, буквально вчера проезжал мимо завода, где работал. Про себя подумал, не заставила бы меня жизнь вернуться обратно.

А к этому есть предпосылки. Если не начну действовать, жить будет не на что в будущем.

А я что-то так расслабился за этот год, почти ничего не сделал в направлении заработка.

Даже досих пор вторую квартиру не сдали. Живем на два дома, то в деревне, то в город приедем.

А время идет, уже летом пособие по декретным отключат.

Надо уже собраться и действовать. В голове план один накидал, с женой согласовал. Но об этом позже. Всем добра!

Ещё немного и Трамп всупит в должность президента США.

Про конец войны я не питаю иллюзий из-за этого, а вот мир крипты уже во всю колбасит.

Ночью Трамп опубликовал пост про свой мем-токен. За ночь этот токен вырос в капитализации свыше 10млрд долларов.

То ли ещё будет. И я не про его мем токен, а про остальную крипту.

А вот скрин доходности монетки (Рипл) в моем портфеле.

Долго держал его. 75% позиции закрыл и переложил в другие, ещё не взлетевшие монетки.

Фух, праздники прошли, надо раскачиваться и начинать что-то делать. Всех с Новым годом, рождеством!

Год прошел, закрыл свой годовой отчет доход/расход семейной бухгалтерии.

Каждый ведь помнит, что вжано тратить меньше, чем зарабатываешь?! Последние несколько лет мне это удается делать. А последний год (24-й) так и вовсе в этом плане далеко ушел в отрыв, связано это конечно с продажей доходной квартиры.

Дальше будет сложнее удерживать эту тенденцию. Доходной-то квартиры теперь нету, а что будет на финансовых рынках одному Богу известно.

Ну да ладно, работать буду по ситуации, в крайнем случае всегда можно пойти обратно в найм.

Друзья, с наступающим Новым Годом! 🎄

Желаю вам всего самого наилучшего!

Ставьте цели в жизни и достигайте их, со мной, кстати, эта штука работает. Ставлю цель глобальную (по моим меркам), под НГ Деду Морозу эту мысль продублирую, и бац, на следующий год все получается.

На 24 год цель была оставить завод за кормой, БАЦ! Весь этот год на работу не ходил.

Этот год даже перевыполнен с лихвой, продал за очень хорошую сумму квартирую.

На 25 год у меня есть одна глобальная цель. Все ладно, уже в январе будет первый шаг к ее исполнению. Деду Морозу уже нашептал, надеюсь и в этот раз не подведет!

Всех обнял!!!🎁🎁🎁

Наступило время пополнить счет сына.

Как обычно на это выделено 4к рублей.

На фондовом рынке купил акции Татнефть и Яндекс.

В крипите, как обычно, копейки биткоина прикупил.

Биткин в пересчете на рубли выходит примерно 26к рублей.

Фондовый в сумме 58,6к, складываем с криптой и общая сумма получается 84600 рублей.

Дальше—больше!

Позитивные изменения в ИИС-3

Госдума приняла закон, разрешающий вывод дивидендов с индивидуальных инвестиционных счетов третьего типа (ИИС-3) на внешние счета.

Основные моменты:
- Дивиденды по акциям можно будет направлять на банковские счета без потери налоговых льгот;
- Изменения будут распространяться на уже открытые до принятия поправок индивидуальные инвестиционные счета (ИИС-3). Но важно проверить у вашего брокера или управляющего, предусмотрена ли у них такая возможность;
- Поправки не касаются купонов по облигациям и иным выплатам.

Для инвесторов, которые хотят получать дивиденды с ИИС без потери льгот – это хорошие новости.

Что касается меня, ИИС-3 открыл в этом году. Но пока ничего туда не заводил. Нет уверенности что в течении 5 лет не понадобятся деньги.

Вот думаю, может заводить туда хотя бы купоны, дивиденды от основного брокерского счета? Несколько сотен тысяч в год таким бы образом пополнялся ИИС.

​​Ремонт избушки доделан, ребенку год уже стукнул. Еще чуть-чуть (полгода) и пособия по декретным будут прекращены. А это минус 33к, немного, но без них семейной экономике худо будет.

Что это значит? Это значит нужно готовиться эту дыру чем-то закрывать. Ведь я зарекся деньги с продажи квартиры не трогать, чтобы они росли (сейчас правда они пока падают, надеюсь временно).

Можно будет сдать квартиру, мы до сих пор ее еще не сдали, 2/3 декретных будет перекрыто.

На хлеб уже хватит, а вот чтобы маслом этот хлеб намазать, нужно будет поработать руками.

Готовлю у бати столярку. Навел порядки под себя, обустроил свой угол. И уже делаю первую партию табуреток. Столяр-новичок всегда с их начинает.

Впрочем, пару штук я уже делал. Но это было почти год назад, так что надо закрепить материал.

А дальше-больше. 30-50к вполне несложно будет заработать. Неплохой доход для деревни, если еще и рассуждать из позиции, что это хобби, приносящее деньги.

Если бы мне это не нравилось, ради денег этим бы не стал заниматься. Будем посмотреть в общем!

Ну что, ремонт уже закончен давно, а цифры по расходам так и не раскрыл. Время пришло!

С августа по середину ноября шла эпопея с ремонтом избушки. Вышел за временные рамки, планировал намного быстрее сделать ремонт.

По бюджету надо сказать тоже вышел. Изначально планировал уложиться в 200к. Но увы и ах.

В итоге 227494р, до копеечки все посчитано. Вы ведь помните что я веду учет доход/расход?!

Немного перебор вышел по деньгам, но погрешность небольшая. Спишем на инфляцию, за 3 месяца она как раз около 10% была.

Биткоин тем временем сходил выше 103к зелени за монету, хоть где-то мои активы растут.

После продажи доходной квартиры, естественно, пустил почти все деньги в работу. Акции, облигации, вклады... ну и про крипту тоже не забыл, часть денег направил сюда.

С тех пор прошло немного времени, пару месяцев, а акции уже в глубоком минусе. Думали дно, да постучали снизу. На сейчас около -18%(только акции). (буду говорить в процентных выражениях)

Но диверсификация наше все. Другие сектора моих активов не просели, а некоторые даже выросли и выросли очень хорошо.

Крипта дала очень большой плюс за эти два месяца. И судя по всему, это еще не конец. Рост крипты пророчат многие до кона 25 года (если сравнивать с прошлыми циклами). Будем посмотреть, я не против.

Таким образом если смотреть на общий портфель, то на сегодня общий минус портфеля около 4%. Это куда лучше, нежели -18%.

Друзья, приветствую вас! Давно не выходил на связь, был в отъезде.

У нас распутица, переправы закрыты. А их целых две, чтобы из города приехать в деревню или наоборот. Но есть альтернатива, паровоз.

Не частый пассажир паровозов, но иногда приходиться. А в этом есть некоторые плюсы.

Путь в одну сторону от дома до дома около 8 часов. Это время можно с пользой провести, что нельзя сделать в машине.

Скачал курс по флиппингу, и половину уже посмотрел в дороге. Очень удобно и отвлекаться ни на что не нужно.

Что касается флиппинга, то в моем случае и время и навыки ремонта и даже деньги есть. Только вот ситуация на рынках пока не благоволит. Но кто знает что будет через год?

В будущем есть желание опробовать на одной-двух квартирах, а там если понравиться, погрузиться туда с головой.

Всех с наступлением рабочей недели. Ну что, сыну исполнился год. Быстро время летит, однако.

Пополнил его счета, на фондовый 3к и 1к в биткоин. Пока выделяю 4к, индексацию буду делать по истечению года календарного. С января 25 года.

Купил Новатэк, сейчас в хорошей просадке бумага и распухший биткоин на 1к.

Портфель акций на сегодня 48,7к, в просадке на 10к, а вот биток на сегодня 265 долларов или 27,5к рублей. При том что было внесено 12к рублей всего.

В сумме общий портфель около 76к рублей на сегодня. Дальше-больше!

Сделал свое рабочее место, компьютерный стол. Морилкой под дуб покрыл, той самой, которую однажды потерял (хотел дверь покрыть). А сверху в два слоя яхтенным лаком для защиты.

Сбоку тумба на 4 ящика, с другой стороны, подставка под системный блок. Все провода спрятаны под столешницей, сверху только те, которые невозможно спрятать.

В целом доволен как слон. Останется сделать полку над мониторами, но это можно и позже сделать.

Хотел еще смонтировать мониторы на стену, чтобы на столе были только клава и мышь, но зашился в ремонте. Это можно и позже сделать, а пока и так нормально.

Биткоин тем временем бьет свои рекорды, 97000 отметка была уже пробита.

А ведь когда-то я продал кучу монет(по моим меркам) по 30к за монету. Ну да ладно, задним числом все крепки.

Интересно не это. Периодически мониторю калькулятор доходности майнинга. Дабы узнать, когда сдувать пыль с старых карт.

Вбиваю свои карты и сайт показывает доходность в долларах. Так вот, эта доходность за последний год почти не меняется, она возле окупаемости электричества.

Другими словами денег там не заработать при моих мощностях и стоимости электричества.

А ведь биткоин за год вырос почти в 3 раза. Вот такая засада. Пока еще жду, карты не распродаю. Но есть вероятность в будущем по цене метала продавать эти самые карты. Будем посмотреть, как говориться.

​​Накануне посмотрел интервью у Бабайкина (На пенсию в 35), гость был Роман Вотинцев. Одно из лучших интервью на этом канале, посмотрите обязательно. Много интересных мыслей.

Гость задел тему помощи своим детям. Покупка квартиры, инвестиционные счета для детей. Если вкратце, он против этого.

Даже пример своей дочери привел. Мол доча, я инвестирую, и в будущем ты будешь обеспечена. Прошло время и уже во 2-м классе эта стратегия дала сбой.

Роман заметил что дочь не делает домашнюю работу по урокам. Почему, спросил отец дочь? В ответ логичный ответ. Мол зачем, ведь мне работать не придется в будущем, деньги будут (не дословно, но мысль такая).

В общем, Роману пришлось вносить коррективы на дальнейшее воспитание детей.

К чему я это? Ведь у меня сейчас подобная ситуация (только масштабы другие). Квартира на маткапитал приобретена, по идее можно отдать сыну в будущем.(хотя у меня немного другие планы на этот счет).

Также веду инвестиционный счет для сына. Может зря я это делаю?! Не знаю. Сумма пополнения смешная, буду считать что она не испортит воспитание ребенка. Ведь полученную сумму через 18 лет можно пустить на платное образование.

В общем есть пища для размышления, сын еще маленький, есть время для внесения коррективов.

Всех приветствую! История с ремонтом избушки подходит к концу, так что ещё несколько постов и всё.

Из основного, это то, что мы уже переехали жить в неё. Провели уже несколько ночей. Первые впечатления хорошие.

Остались финальные штрихи, что-то подкрасить, что-то прикрутить... мебель доделать.

Встретился с следующей проблемой. Некуда одежду верхнюю вешать(особенно с столярки когда приходу, пыльную куртку) и обувь ставить. Придверный коврик был заставлен обувью, что некуда ступить.

Поэтому в приоритете было сделать вешалку и обувницу.

Что и было сделано в последние пару дней.

Кстати, вот на подобных изделиях в деревне можно заработать себе на хлеб с маслом.

Но сильно не разгуляться на этот доход. Впрочем, этим я и буду заниматься, если останемся тут жить.

Натянул потолки в избушке. Теневой зазор, как и в квартире доходной. Ну и обычные светильники-таблетки. Дешево и сердито.

На всю избу за материал вышло около 8к рублей.

Когда забирал плёнку в офисе, девушка менеджер предъявила мне. Мол, Владимир, что-то мало потолки заказываете.

А я с февраля этого года получается только на свои нужды и брал потолки. В феврале доходная квартира и теперь изба.

Пришлось объясняться, мол на "пенсию" вышел😃. Рассказал вкратце события этого года и попрощался.

Следующий визит в офис, скорее всего, будет не скоро.

Хотя кто его знает? Вдруг дом строить буду или квартиру возьму. Будем посмотреть.

Ремонты—это как образ жизни у меня уже, к сожалению.

​​На рынках эйфория, в моем портфеле тоже. Биток растет, фондовый растет. Но сегодня не про это.

Немного фоток с ремонта избушки. Батя сделал мне входную дверь. До зимы надо было её покрыть чем-то.

Ибо открытое дерево не защищено. А с наружу и солнце и осадки, что негативно сказывается на дереве.

С города я вез морилку под полисандр, кстати, в студиях я этим же составом покрывал двери. Мне цвет тогда понравился.

И вот надо покрывать двери, а в этом ремонтном хаосе я найти не могу морилку. Все обыскал, ничего... Ну думаю, наверное забыл.

Нашел в родительском доме морилку, по цвету в бутылке вроде тёмная. Думаю сойдет.

Начал наносить и получилась вот такая ерунда. Фото прилагаю. Это получился лимон, стал внимательно читать бутылку и правда. Очень мелко прочитал название, "лимон". Ёмаё, че делать?

Другой морилки все-равно нет, мажу этой. Позже заходит батя, я ему показываю этот срам с его дверью.

В общем принёс он мне какую-то другую пропитку, пока эта лимонная пропитка не высохла, поверх нанёс новой. Получилось гораздо лучше прежнего варианта.

Впрочем, сами можете в этом убедиться. Ну и закон подлости, на следующий день мне на глаза попалась моя привезённая морилка.

Вот что Трамп животворящий делает.

Наш фондовый +2,2℅на открытии, биткоин +7,6℅. Правда и рубль подешевел к доллару.

Ещё бы в ближайшем будущем войну закончил, как это обещал в предвыборной компании.

Но я лично в это слабо верю. В предыдущий президентский срок Трамп ввёл рекордное количество санкций в отношении нашей страны. А позиционирует себя другом Путина.

В общем, будем посмотреть.

Народ, всем привет. Ну вот я снова на родине, недавно приехали с семьёй в деревню.

Это был целый квест. Требовалось загрузить максимально много всего, естественно самого необходимого (и не только).

Машину загрузил так, как никогда раньше. Если бы потребовалось взять дополнительную коробку 30х30х30, её физически было бы не запихать. Разве что на колени жене или ребенку.

Едем домой, уже на трассе вижу мигалки, инспектор машет палкой. Проверка документов.

А у меня на днях страховка закончилась, пытался в Тинькофф купить, а у них баг в приложении. Ошибку выдает несколько раз подряд, плюнул на это дело. Думаю до деревни доеду, а там она не особо нужна будет.

Инспектор требует документы, а бардачек завален капитально, огромной сумкой.

А сзади сладко спит сын, я инспектору мол цссс, тихо, малой спит. Документы в бардачке, могу достать, но сына будить придется. Достаю? -Спрашиваю я его.

Он посмотрел на сына, сделал паузу и пожелал доброго пути.

Вот такая двоякая ситуация получилась. В этой истории инспектор хороший человек, а я негодяй! Езжу без страховки. (Первый мой косяк, стараюсь всегда ОСАГО покупать)

Ну и потом квест продолжился. Дороги грунтовые все разбиты. Молил и Бога и машину чтоб доехали до дома.

В итоге отрыгнули дворники, пришлось пол дороги останавливаться, вручную окна чистить.

Но цель была достигнута, до дома добрались.

Дороги разбиты настолько, что таксисты даже за деньги не возят людей, берегут машины.

Ставка ЦБ 21℅, обвал уже упавшего фондового рынка (РФ). И только биткоин радует.

Сегодня он почти пробил свой исторический максимум. А в момент выхода поста возможно уже и пробил.

После продажи квартиры часть денег отправил в Биткоин.

Но это капля меда в бочке дектя. На фоне последнего обвала акций. Рост битка только частично невелировал падение акций.

Ну да ладно, всякое бывает. Портфель долгосрочный, убытки пока что бумажные. Время должно все расставить на свои места.

Только ленивый не говорил про очередное повышение ставки ЦБ.

21℅, это уже совсем не здорово. Портфель ощутимо похудел.

Порочный круг. Люди тащат деньги в вклады, затем снимают огромные прибыли(в процентном значении). Тратят эти деньги, тем самым подогревают инфляцию больше. ЦБ пытается победить инфляцию и повышает ставку. И так круг за кругом.

Когда этому будет конец?

Уже 11 месяцев моему сыну, как быстро летит время. Пополнил его счета, как обычно выделил на это 4т рублей.

Где 3т ушли на фондовый рынок и 1т в биткоин.

За месяц приходили какие-то дивиденды, все они уходят на реинвест. Купил акции газпрома, на расстоянии 18 лет должны вырасти, но это не точно.

По цифрам, на фондовом 49350 рублей, в битке около 168 долларов или около 16т рублях. В сумме на счетах сына уже 65500 рублей.

Уже покрашены стены. Фотки ужасные, но торопился, делал уже, когда на улице было темно. А этот прожектор все портит...

На да ладно. Не совсем доволен результатом. Хотел цвета более контрастные, а получилась везде серость.

В задумках основные стены жилом помещении сделать светло-серым, в принципе с этой задачей справился.

А вот стену с окном в задумках было сделать с изумрудным (зеленым) оттенком. На фото вы конечно разницу вообще не увидите. А в живую, при солнечном свете оттенок зеленого можно увидеть.

Что есть не хорошо, хотелось сделать более насыщенную стену. ну да ладно, в будущем можно будет перекрасить.

В прихожей старая, добрая "карта мира". Фанера у меня закончилась, а шпаклевка оставалась, вот и забацал. Цвет серый, чуть потемнее. Островки не стал красить, как это было сделано в студиях. Мне просто надоело уже, честно.

Завтра еду в город. Надо колеса срочно менять на зиму да и всякую мелочевку привезти для ремонта избухи. Всем добра!

Люди делятся на 2 типа:

🔊Первые кричат про кризис и офигевают с того, что в магазинах все подорожало.

🔊Вторые просто читают канал "Евгений Черных" и зарабатывают вторую зарплату за 30 минут в день.

Автор канала управляет портфелем в 380 млн рублей, а результатами делится в своем ТГ канале. Еще и поясняет каждую сделку так, что даже школьнику станет понятно.

Заходи, заставь деньги работать на себя.

Ссылка: https://t.me/+vfXcPAD7k8U0Nzc6

#promo

Приветствую, друзья! С началом рабочей недели всех. И меня это тоже касается, в моем случае завод поменял на стройку.

Следующая мысль проскользнула в моей голове. А продай я квартиру до войны, чтобы было сейчас!?

Западные рынки были открыты простым людям с нашей страны, в то время я не брезговал западными акциями, покупал некоторые. Особенно не парился и брал фонды Финекса.

С продажи квартиры я бы хорошую "котлету" денег отправил бы на покупку заокеанских бумаг. Что на сегодня значило бы потерю (или почти потерю) всех вложенных денег за океан.

Но это все из разряда "знал бы прикуп, жил бы в Сочи". Еще не известно что будет через 2-5 лет с моими активами. А это покажет время. Кто знает, вдруг через пару лет самым ценным будет банка тушенки.

А с вами снова рубрика "вечный ремонт Володи"(и это я не про одну избушку, а в целом, моя жизнь и ремонты одна составляющая😃).

Как видно по фото пол уже застелен ламинатом. Если посмотреть внимательно, основная стена идеально соприкасается с ламинатом без видимого зазора. Таким образом я избежал плинтуса.

Смотрится куда лучше, нежели с плинтусами. Хоть и с практической точки зрения не самое лучшее решение. Но на это возражение у меня тоже есть решение.

Примерно 5см от пола стену покрою прозрачным лаком, таким образом при мытье полов стена должна быть защищена от влаги, это в теории. На практике практика покажет.

Ну и в центре фото стоит перегородка из доски. Совсем недавно ее поставил. С противоположной стороны будет смонтирован кухонный гарнитур, работы уже ведутся. Фотоотчет позже.

А тем временем акции Nvidia на днях пробили свой максимум и стали второй компанией по капитализации во всем мире. Мощно!

Если в 2020-21 его рост был связан с огромными продажами видеокарт для майнинга (и не только), то сейчас развитие искусственного интеллекта толкает котировки вверх.

Были времена, помню карточку 1660ti брал в ДНС дороже 40т рублей, сейчас посмотрел цены, 15т за аналогичную карту. И это при условии, что доллар почти в два раза дороже с тех времен стал.

Друзья, приветствую вас! Давно не выходил на связь, каждый день ремонт. Но ремонтные дни разбавил отдыхом.

Удалось на пару дней посетить лес, тем самым отвлечься от ремонта. А то на самом деле, по-горло уже этот ремонт, когда начинал, думал гораздо быстрее закончу. Впрочем, так всегда.

Дядька попросил помочь дров в прицеп трактора накидать, а заодно и в избушке ночь провести. Что было успешно исполнено. Где погрузка дров отняла от силы полтора часа, так что это скорее отдых, нежели работа, если посмотреть на поездку в целом.

Брал удочку, но попадалась все мелочь. Не это главное, главное процесс. Впрочем, кот остался доволен.

Ночь была морозная, целых -10 градусов. Самая холодная ночь этой осени на данное время. Так же ночь подарила северное сияние, что редкость для осени.

Друзья, приветствую вас! Начало нового месяца, обычно в начале месяца у меня уже было несколько зачислений на карту за аренду по квартире (проданной).

Теперь роскоши такой нет, квартира продана. Доход с ренты есть, есть еще одна квартира, но он кратно меньше проданной квартиры. А жить-то на что-то надо.

Деньги понятное дело пустил в активы, крипта, акции, облигации, вклад. Кстати, почти все уже в красной зоне, это уже как правило. Что-то покупаю, оно должно обязательно упасть. Пока работает безотказно данное правило.

До купонов, дивидендов, процентов еще не скоро. Да и честно сказать, в идеале не хочется брать денег от туда вообще. Чтоб сумма аккумулировалась. Получиться это или нет, время покажет.

Ну а на что жить буду? Однозначного ответа пока нет. Скорее всего скоро сдам квартиру (избушку когда доделаю), в той что сейчас живем. Это еще плюсом около 20к. Этого будет не достаточно. А вот руками поработать в деревне (столярка), думаю в этом случае пазл сойдется, на жизнь должно хватить.

Квартира продана, но ремонт никто не отменял. Так же по прежнему с утра до вечера пропадаю на стройке. Подписался, емае...

На днях зашпаклевал печь. Теперь она презентабельного вида. Делал по тому же принципу, что и санузлы в квартире. Единственно, там я сверху наносил эпоксидку (для гидроизоляции), здесь же эпоксидка ни к чему.

Останется покрасить дверцы термостойкой краской. И покрасить саму печь в более темный оттенок. Сделаю это чуть позже.

Ха-ха! Закон подлости, только сегодня начал парковать кэш в акциях и облигациях, и вот такая картина.

Минус 1,4% за день по индексу, и вот так всегда. Покупаешь како-либо актив, а он как по закону тут же идет в противоположную сторону.

Ладно, это все фигня. К подобному эмоционально готов, кто его знает как еще долго будем падать.

Ну что, настало время объявить новость. В жизни моей насупили перемены. Правда пока не до конца понятно, улучшит это мою ситуацию на длинном горизонте или ухудшит. Обо всем по порядку.

Я продал квартиру, ту самую, дойную большую корову. Квартиру поделенную на пять студий. До сих пор осознание до конца не пришло, что теперь вместо ее у меня куча кэша, пока еще на карте.

Сумму разглашать не буду, для меня это очень большая сумма. Но кто читал мои предыдущие посты, знает что мне предлагал товарищ выкупить эту квартиру, еще год назад.

Эта про тот самый случай, этот пост из прошлого материализовался. Кстати, сумма там была оглашена. Она не актуальная на сегодня, но скажу так, истина где-то рядом.

Ясное дело ипотеку пришлось закрыть на эту квартиру, оставалось около 813к, ну и недавно я брал 150к кредита на ремонт избушки, тоже сразу закрыл. Сейчас остался всего один кредит, это арктическая ипотека под 2%. Закрывать смысла нет, хотя возможность такая есть.

Страшно. Деньги надо срочно пристроить, инфляция бушует. Пристроить тоже страшно, куда не сунься везде огромные риски. Даже вклады банковские в теории могут заблочить, если страну штормить будет сильно, а вероятность этого есть.

В недвижимость не хочу, рынок перегрет, тоже все ожидают спад. Да, итак, уже есть две квартиры, хватит пока что.

Поэтому везде понемножку вложусь. Немного в крипту, а остальное поделю поровну половину в акции, а вторую половину в облигации с банковским вкладом.

Многие посчитают, мол дурак. Дойную корову продал. Что-то в этом есть, тоже думаю об этом постоянно. Но и с квартирой рисков достаточно.

Перепланировка не узаконена, вероятно и не узаконить. А это риск, в любой момент придут и заставят вернуть все стены в исходное положение.

Вероятность потопа (этаж первый, трубы сверху у всех советские), а это считай равносильно возвращению стен на исходное положение. Дело в том что подполок у меня засыпан всем (это еще с постройки дома видимо). И песок и шлак какой-то и чего там только нет. Сантиметров 20 под полом. И если капитально туда вода попадет, она уже не выйдет от туда сама. Будет преть и плесневеть, а отсюда невыносимо находиться в помещении. Только полностью пол разбирать и все выгребать.

А еще потенциальный пожар (не дай бог с летальным исходом жильца) и еще куча, куча всяких рисков. А еще если завтра закроют завод, вся моя недвижимость схлопнется в цене в несколько раз, а у меня было три квартиры в одной локации. Это очень большой риск, тоже надо брать в расчет.

Сказано много, будет что добавить, в других постах расскажу.

Только с дороги, в деревню приехал. Есть новости, но про них в следующим посте.

А сегодня пополняю брокерский счёт сына.

Как обычно, 3т рублей на брокерский счёт и 1т на покупку биткоина.

Купил акции мосбиржи и энел на сдачу взял.

Итого крипта и фонда на сегодня в сумме примерно 62100 рублей.

Тем временем избушка продолжает меняться.

Стены из бревна, потрепаные временем. Поэтому надо было это недоразумение закрыть.

Думал, гадал как лучше сделать. Нашел следующее решение.

Установил обрешетник из реек, а на него приклеил фанеру. Фанеру нарезал на "досочки", 152,5х29 см каждая. (На фото один лист фанеры использован)

И смотриться неплохо и супер дешево. В Леруа лист фанеры 4мм стоит 390 рублей или 167 рублей за квадратный метр.

Некоторые обои дороже стоить будут. Правда сверху ещё покрывать краской буду фанеру, но это ещё плюс 50 рублей, наверное, так что не критично.

И вот получаю отделку стены за ~200 рублей за квадрат. Дешево и сердито, как я люблю.

Только из баньки вышел, ляпота! Ну что, конец рабочей недели, а заветного поста все нет и нет (я про интригу, которую навел в предыдущих постах).

И не будет, на этой недели точно. Как и писал в предыдущих постах, появились некоторые препятствия. Но они решаются. Поэтому, тот самый пост переноситься на вторую половину следующей недели.

А тем временем я вернулся в деревню, продолжаю делать ремонт в избушке.

Только анонсировал большое событие в личной жизни, как все накрылось медным тазом. Ну как накрылось, появились некоторые препятствия! Ну да ладно, время до конца недели ещё есть, возможно рано все на "нет" списывать.

А пока вычитал такие новости. В России хотят защитить брокерские счета, какую то страховку хотят внедрить.

Как это будет реализовано пока непонятно. Возможно сделают какой-то фонд государственный, супер консервативный, с огромной комиссией и дадут страховку на подобии банковских вкладов. Но это мои фантазии, как будет на практике, время покажет.

Я, возможно, на пороге огромного события в моей жизни.

Пока оно не случиться, раскрывать карты не буду, дабы не спугнуть удачу.

А оно(событие) может и не случиться, форс мажоры никто не отменял. Жизнь непредсказуемая штука.

Получится, не получится в итоге, в любом случае приоткрою завесу тайны.

Уже эта неделя должна расставить все на свои места, жду с нетерпением.

Ну а пока, пока! Всех продуктивной недели!