ООО УК ПЛАТОВСКОЕ

По адресу ул. Висаитова, д. 3 начат поэтажный косметический ремонт 👍
Пример одно этажа в прикреплённом видео 👌

Сначала весь этаж зачищается, грунтуется, шпатлюется, потом затирается и красится.
Объем работ огромный, а результат радует не только жителей, но и сотрудников УК ❤️

На этой неделе погода удивила нас необычным и красивым явлением.
Успели зафиксировать 📷

Уважаемый абонент!
Чтобы избежать отключения услуг до 10.02, обратитесь в УК «Платовское» по адресу пер. Белоусова, 18, кирпичная пристройка, для переоформления договора.

06 февраля, четверг: с 14:00 до 17:30
08 февраля, суббота: с 10:00 до 12:00
09 февраля, воскресенье: с 14:00 до 16:00

➡️Сегодня расскажем про компенсаторы фланцевые вибрационные, они же вибровставки, в рамках проекта
#скрытоеотглаз

ℹ️Компенсатор резиновый фланцевый предназначен для компенсации осевых, сдвиговых, угловых перемещений. Сильфон резинового антивибрационного компенсатора (гибкая вставка, вибровставка) выполнен из качественной износостойкой резины по технологии послойного нанесения, усилен внутренним армирующим кольцом и внутренним армирующим кордом. Изделия комплектуются фланцами для монтажа на трубопроводах и оборудовании.

➡️Системы отопления, ГВС и ХВС имеют насосы, которые при работе создают вибрацию. Чтобы эта вибрация не передавалась далее по стояку, проектом предусмотрены вибровставки, которые гасят гул и вибрацию.

✅️Со временем, этот элемент выходит из строя. Может лопнуть, дать течь или потерять свои эластичные свойства.
В среднем, в зависимости от дома, в МКД установлено около 20 вибровставок разных диаметров.
Цены их колеблятся от 2 000 до 18 000 рублей за штуку.

✅️И, в среднем, все они меняются раз в год.

✅️Дополнительно к вибрационным компенсаторам, где это необходимо, устанавливается подложка из вибрафома.

Если вы слышите гул по стояку и подозреваете, что это от насосов в техническом помещении, оставьте заявку в нашу круглосуточную АДС по телефону☎️ 210-62-34, мобильный телефон 8 938 110 77 50.
Наши специалисты дополнительно проверят системы 👌

Сегодня вечером наши дворники дополнительно вышли на свои территории для обработки пескосмесью тротуаров 👍

Ночью синоптики обещают небольшой мороз, поэтому возможно образование наледи.

Будьте внимательны и осторожны 🙏

На МКР Платовский тоже сегодня было жарко 😊
Дворники с 5 утра очищали тротуары, закончили глубоко после обеда.
Надеемся, что снега больше не будет 🤞🤞🤞
На видео - Художественная, д.9.

Напоминаем, что Управляющая Компания не чистит административные земли.

Убедительная просьба не срывать ленты и быть предельно осторожными около домов.

На солнечной стороне снег падает с оконных и балконных отливов.

Силами наших сотрудников произведены работы, которые помогут сделать вывоз мусора регулярным! 👏👏👏
По адресу пер. Белоусова 18-14/1 установлены антипарковочные скобы на тротуаре и полусферы около контейнерной площадки 👍

Да, мы понимаем, что парковочных мест мало, но многочисленные жалобы жителей нашего района на несвоевременный вывоз мусора говорит о приоритете чистоты в этом вопросе.
Невовремя вывезенный мусор - это антисанитария. Летом вообще сложно там пройти, не задержав дыхание. А остатки еды могут привлекать грызунов.

⚠️Напоминаем, что парковка, которая делает невозможным проезд спецтехники, это грубое нарушение закона.
А спецтехника - это не только мусоровозы, но и пожарные машины, машины скорой помощи...

Сегодня вы припарковали авто, из-за которого не смогли забрать мусор, а завтра из-за такого же водителя к вам не сможет проехать фельдшер скорой помощи.

Пожалуйста, не ленитесь пройти сотню метров 🙏 парковки около магазинов в ночное время практически всегда свободны.

"А че это у нас воды опять нету?" - спрашивают жители, несмотря на предупредительное объявление во всех входных группах, размещенное заранее.
Отвечаем, соответстветствуя рубрике #скрытоеотглаз 👇

Инженерная система водоснабжения в МКД (многоквартирном доме) значительно отличается от водоснабжения в частном доме.
ℹ️Средний частный дом пропускает через свои трубы в месяц, примерно, 10 кубов воды, в то время, как через трубы МКД в месяц проходит около 3500 кубов воды.

‼️Учитывая качество воды в нашем городе, несложно догадаться, что осадки, взвеси и примеси остаются в трубах и мешают циркуляции. Несмотря на фильтры грубой очистки, в металлических трубах, особенно в лежаках, такие примеси цепляются за неровности трубы и оседают, образуя засор трубы и препятствия для нормального водоснабжения.
Пластиковые трубы, в этом отношении, имеют более гладкую внутреннюю поверхность.

⚠️Замена лежаков с металлических на пластиковые подразумевает под собой перекрытие водоснабжения.

👨‍🔧Наши мастера уже на опыте и работы проводят быстро и качественно. Но, бывают ситуации, когда запланированная работа на час превращается в работу на два часа, если в процессе выясняется, что вышел из строя какой-либо кран перекрытия или недавно обслуженный фильтр опять требует промывки вне графика.

✅Мы просим терпимо относиться к подобным отключениям, ведь после них улучшается циркуляция воды. А так же внимательно читать объявления, которые наши администраторы размещают.

С заботой о благополучии, УК Платовское 🫶

Сегодня предлагаем к обсуждению такую тему, как гул по стоякам ХВС и ГВС 👆

Если в вашей квартире появляется гул, то необходимо подать заявку в АДС по телефону 210-62-34.
После этой заявки инженер КИПиА проверяет оборудование в ВНС и ИТП, если требуется регулировка или ремонт, проводит его.

Если в технических помещениях все в норме, то следует обратиться за помощью к соседям.

Причин гула несколько:
✅ самая распространенная - не до конца открыты краны перекрытия.
Конструкция этих кранов такова, что они должны находиться только в двух положениях: закрытом или открытом. Приоткрытое положение может вызывать вибрацию и, соответственно, шум. Шум передаётся по стояку на весь дом. Даже одна квартира может причинить неудобства соседям через несколько этажей.

✅ вторая по частоте причина - неправильно установленная бытовая техника. Зачастую перепланировки по ХВС и ГВС с инженерами из УК не согласовываются. И мастера, нанятые со стороны, воплощают все желания собственников так, как те видят и хотят.
А после разводки водоснабжения начинают заставлять бытовой техникой кухни, ванные комнаты, устанавливая холодильники впритык к системе отопления или стиральную машинку вплотную к стоякам ГВС или ХВС. Бытовая техника при работе вибрирует, эта вибрация передаётся стоякам. И соседи страдают от сэкономленных вами двух сантиметров пространства.

✅ проблемы в регуляторе давления, технической составляющей кранов перекрытия и тд.
Тут либо ремонтировать, что по стоимости нецелесообразно, либо менять. Это можно сделать, оставив заявку в адс по телефону 210 62 34.

ℹ️Информационно добавим:
Если у вас недостаточный напор - в первую очередь проверьте краны перекрытия.
↕️Вертикально, вдоль стояка - краны открыты.
↔️Горизонтально, поперёк стояка - краны перекрыты.

⚠️Если при перекрытом кране вода продолжает идти - значит, кран вышел из строя и подлежит замене.

Покидая квартиру всегда перекрывайте краны, чтобы избежать случайного затопления 🙏

Сегодня наши дворники вышли пораньше и обрабатывают тротуары, дорожки и пандусы пескосмесью от гололёда.
Иногда захватываем обработкой территории, которые не относятся к придомовым, однако, являются стратегически важными для нашего района.

На это нужно время, поэтому мы просим соблюдать осторожность, на улице скользко ‼️

❄️ подготовьте обувь на плоском ходу, желательно, с прорезиненной, рифленой подошвой
❄️ внимательно смотрите по сторонам, переходя дорогу, даже если это внутриквартальный проезд
❄️ при спусках и подъемах держитесь за перила там, где они установлены
❄️ не держите руки в карманах - при риске падения это поможет балансировать
❄️ смотрите под ноги

Будьте внимательны и осторожны 🙏

Сегодня, до дождя, наши сотрудники успели привести в порядок козырьки некоторых подъездов.

Крайняя такая уборка осуществлялась непосредственно перед новогодними праздниками.

И меньше, чем за месяц с одного трехподъездного дома было собрано ведро окурков! 😱

Мы начинаем всерьёз беспокоиться за ваше здоровье!

Берегите себя, пожалуйста 🙏

И очень просим не кидать окурки с балконов. Это небезопасно 🔥

Мы не знаем, как донести до жителей, что нельзя ставить свои транспортные средства на территории многоквартирного дома‼️

Это пожароопасно, с ТС сыпется грязь, пачкаются стены, разбивается плитка.

Пожалуйста, не игнорируйте просьбы убрать транспортное средство 🙏

Ну вот и начались трудовые будни!
И в первый рабочий день, вчера, была произведена химическая очистка пластин теплообменника системы ГВС по адресу пер. Андреева, д.13.

✅ Вода в нашем городе считается жёсткой, поэтому образование накипи на нагревательных элементах - процесс, хоть и неприятный, но естественный.

При явственном снижении тепловых параметров, оставьте заявку в нашу круглосуточную АДС 210 62 34 👌

Наша Управляющая Компания Платовское поздравляет всех жителей с наступающим Новым Годом! 🎄
Пусть год грядущий принесёт вам радость от каждого дня, исполнения желаний и благополучия!

На сегодняшний день в нашем управлении 32 дома, около 400 000 квадратных метров жилья, больше 11 000 квартир.
В этом году мы:
✅️ заменили 2000 лампочек,.
✅️ покрасили 3000 квадратных метров металлических конструкций,
✅️ поменяли 1100 кранов,
✅️ заменили 120 дверных ручек,
✅️ израсходовали 3000 литров краски,
✅️ заменили 70 армированных стёкол,
✅️ дали работу 130 людям и готовы принимать коллег ещё 🤝
✅️ заменили 90 доводчиков, а 480 отремонтировали.
✅️ повесили 800 метров гирлянды,
✅️ заменили порядка 10 000 метров труб в лежаках и стояках,
✅️ написали свыше 14 000 писем по электронной почте, а получили около 18 000.
✅️ уложили 10 500 квадратных метров плитки,
И многое, многое другое 🙌

❄️2025 год для нас обозначен, как более плодотворный, финансово благополучный и продуктивный!

Со следующего года мы рассматриваем дома к сотрудничеству и готовы предложить свои услуги по управлению и содержанию МКД!

Пусть и наши и ваши желания осуществятся 🎊

С благодарностью за доверие,
Ваша УК Платовское ❤️

А в этом году мы не писали список пожеланий, мы хотели Дедушке Морозу и Снегурочке вручить список должников 😂 Но они отказались брать, сказали, что все эти девочки и мальчики хорошие и сами заплатят всё, что должны 🤞
Надеемся на ответственность и верим в чудо 🎄

Добавим новогоднего настроения!❄️
Пусть все дети на свете будут счастливы в этом году 🎄

Как же прекрасно видеть счастливые глаза детей!
Встреча с Дедушкой Морозом и Снегорочкой в преддверии нового года обязательно принесёт удачу в следующем году!🎄

Спасибо за стихи, песни и очень грустный рассказ о Муму 😊

С Новым Годом! 🥳

Ну вот и так бывает 😁
Вроде бы как радость для людей - снежок ❄️❄️❄️ пошёл, а для дворников - это работа. Тяжёлая.
Но дворники тоже люди и делятся видео. Нам остаётся только чувства их в звук облачить 😂😂😂

При заморозках- будьте аккуратны и осторожны, держитесь за перила и надевайте практичную обувь 🩵

Ни для кого не секрет, что вода является агрессивной средой.

Когда жители приходят к нам, выяснять, куда уходят деньги, ведь дом платит миллионы, одним из ответов является - замена кранов.
И люди не понимают, как можно заменить кранов в год по дому на 50 000 руб.

А ведь можно.
Краны перекрытия расположены в ИТП, ВНС, на каждом стояке в цоколе и на тех этаже, на вводах в дом, кроме того, краны перекрытия меняются за счёт УК в квартирах, если жители не хотят ставить свои.

Стоимость зависит от диаметра крана, материала изготовления, срочности в замене.

Покупать такой расходный материал в прок - не имеет смысла. Один кран может прослужить 5 лет, другой, такой же, рядом, будет выходить из строя каждый месяц.

Не менять нельзя.
Цены на всё, в том числе и краны, постоянно растут.

Поэтому, относитесь, пожалуйста, лояльно и адекватно, когда к вам приходят с инициативой о поднятии тарифа 🙂

Мы не о себе заботимся, а о жителях.
Спасибо за понимание ❤️

🎄Приглашаем всех участников конкурса детской поделки к 14 часам в офис ук для награждения!
Вы все просто умнички! 🥳

🎄И ещё добавим положительных эмоций ❤️
Дедушка Мороз и Снегурочка приглашают
❄️деток Суворовского района 25 декабря с 14 до 15:30 часов к нам в офис, по адресу пер. Белоусова, 18, пристройка,
❄️ деток Платовского района 26 декабря с 14 до 15 часов на детскую площадку ул. Художественная, 9

для совместной фотографии 📸🎅👸

У нас такие чудесные костюмы, замечательная елка и добрые намерения🥰 🤗

Мы хотим сделать малышей немножко счастливее, подарить им праздник, хорошее настроение и воспоминания о волшебстве Нового Года!

Разучивайте небольшие стишки, доставайте праздничные костюмы и приходите к нам ❄️🎄

Теперь к хорошим новостям!
В воскресенье, за полтора часа до крайнего выступления цирка на нашем районе, с нами связались организаторы шапито и предложили провести несколько людей на представление, так как оставались места.

И мы не могли пройти мимо.
Времени было в обрез, оперативно разделили обязанности обзвона, записали на бумажке пароль для явки, составили список и начали приглашать. ☎️

Многие уже побывали, кто-то уже имел билеты на руках, кто-то в отъезде, но очень благодарил, но для остальных наши звонки были новогодним чудом и подарком. И, вроде бы, мы не особо причастны, это же не нам кружиться под куполом цирка и веселить зрителей, но то количество положительных эмоций, которое мы получили от благодарных жителей, зарядило нас оптимизмом и хорошим настроением! 🤗

Но отдельно мы бы хотели отметить сам Цирк Шапито Карнавал!🎪
Василий Викторович и Николай Владимирович, которые стоят во главе детской радости!
❤️Это люди с невероятно огромными сердцами и любовью к своей работе!
Представление просто волшебное! 🎩😻
Взрослых оно возвращает в детство, а детям дарит те самые эмоции, в которые хочется вернуться, став взрослым!

Акробаты и фокусы, гимнасты, жонглеры и силачи, клоун и дрессировщица! 🧚‍♂️🕺🤸‍♂️🏋‍♂️🤹‍♂️
Сколько труда вложено в эти два часа представления!
Потрясающие костюмы! Сотни часов репетиций! Декорации, музыка, свет!

Спасибо большое за представление! 🎊
Спасибо за возможность попасть на шоу без пробок и проблем с парковкой в центре города ☺️ Спасибо, что подарили праздник в преддверии Нового Года 🎄
Ждём вас снова!👋👋👋
И пусть вам всегда сопутствует удача! 🤝

П.с. видео любезно предоставлено жительницей нашего района ❤️

Ох и день сегодня выдался, хорошо, что он заканчивается. Мы верим, что завтра будет лучше 🤞🤞🤞
В ночь с воскресенья на понедельник пострадало 2 наших дома, а сколько по району - мы даже не знаем.

Один человек принёс столько проблем!
Очень просим наших милых жителей: не употребляйте запрещённые вещества, не зря же они запрещены!

Девушка искала закладки, приняла этикетку на новеньком дереве за них, взбудоражила жителей по адресу Петрова, 8, пошурудила в цоколях, где дотянулась, подергала ручки припаркованных авто, одну сломала и ушла покорять мир.

По дороге, вероятно, все-таки, нашла, что искала, потому что в районе пер.Белоусова, 14/1 накрыло её сильно, проникла в мкд (с кем-то зашла) и начала судорожно по всем этажам искать то, что можно сдать в ломбард.

Именно в таком состоянии её и обнаружила мастер чистоты на последнем этаже. На адекватный разговор девушка не реагировала, была агрессивной, твердила что ей нужны вещи в ломбард. Но наша мастер чистоты не из робкого десятка, девушку выпроводила, пожелав ей напоследок, обратиться к врачам и получить квалифицированнную помощь.
Показалось, что девушка внемлила совету, вызвала лифт и покинула мкд.

Оказалось, что показалось зря.

Начав мыть дом, мастер чистоты была в шоке. Практически все вещи жителей (в очередной раз просим ничего не хранить в тамбуре) были разбросаны, пожарные ящики открыты, в некоторых открыты краны, вода лилась с 10 этажа по всему МОПу, в квартиры ниже.
Мастер чистоты бросилась собирать эту воду, попутно вызывая администратора, сантехников. Администратор, на бегу в дом, вызывала полицию, Русскую Общину, росгвардию...
Сантехник, по дороге в дом, вызванивал пожарных.

К счастью, парни из Русской Общины оказались проворнее всех.
Нашли виновницу торжества, несколько часов совместно с администратором дома, удерживали на одном из этажей. Замёрзли, проголодались, хуже было только этой девушке. Она постоянно вызывала лифт, но отпускать её не входило в планы. На что последовала очень агрессивная реакция.
Спустя часы, к дежурству примкнули местные мужчины, за что им огромное спасибо и низкий поклон!

Наконец, приехали полицейские.
Спасибо всем жителям, кто звонил. Как всегда, единение народа возымело действие, правоохранительные органы решили, что проще прислать экипаж, чем принимать огромное количество звонков. И за это тоже выражаем благодарность.

Девушку увезли. Надеемся, с ней всё будет хорошо.
Осадочек, конечно, остался, не только у нас, но и у жителей дома. Теперь надо вызывать специалистов по оценке ущерба от затопления, специалистов по пожарной системе, сливать и сушить рукава высокого давления и пить валерьянку для успокоения.

И, как мы уже говорили, завтра будет лучше ❤️

А зима ли это?

Близится Новый год и мы напоминаем о запрете использования ЛЮБОЙ пиротехники на территории города и области!
Пожалуйста, давайте все относимся серьёзно 🙏

Там, где свободно проедет легковой автомобиль, не может проехать грузовик вывоза мусора.
Подобных ситуаций у нас на районе много.
Припарковывая своё авто, подумайте, достаточно ли места для мусоровоза и пожарной машины?

Малая часть представления!
Незабываемые эмоции детей!
Билеты продаются в кассе 🥳

В эти выходные цирк 🎪 показывает крайние представления!
Успейте приобрести билеты и посетить прекрасное семейное мероприятие у нас на районе!

Находится он на парковке около нового торгового центра, ориентир - дом Печерского, 15/3.

📲Заказать билеты можно по телефону
89281651003

А чтобы было совсем интересно, мы приоткроем немного таинственную завесу😊👇👇👇

🎄Наша новогодняя ёлочка в офисе уже готова к приёму гостей и радует нас предпраздничным настроением!

❄️А мы напоминаем, что проводим конкурс детских поделок
https://t.me/PLATOVSKOE/3062?single

Прошёл наш первый урок ЖКХ для жителей района!🎊
Вопреки ожиданиям, записалось 3 человека, но это и хорошо, каждый из желающих смог посмотреть оборудование, хорошо слышал рассказчика и не было тесно ☺️

На этом уроке мы издали заглянули в электрощитовую, узнали, почему ОДН разные, если не по нормативу, как переключаются вводы и почему при отключении электричества на одном этаже у кого-то свет есть, а у кого-то нет.

Потом мы посетили помещение, где находится ввод в дом холодной воды. Там стоит прибор учета, оборудование для автополива, и автоматика для системы пожаротушения.

Далее прошли в водонасосное помещение.
В нем установлены насосы на систему пожаротушения и несколько насосов на ХВС. При увеличении водоразбора насосы запускают автоматически по очереди, чтобы увеличить их срок службы.

И закончили наш урок в индивидуальном тепловом пункте.
Здесь увидели ввод в дом от котельной, теплообменники, датчики давления и температуры, расширительные баки, систему прямой и обратной подачи, насосы, вибровставки, которые глушат вибрацию от насосов, а так же ознакомились с процессом приготовления горячей воды. Посмотрели на автоматику, которая регулирует нагрев отопления в зависимости от погоды на улице и ознакомились с приборами учёта узла тепловой энергии.

Урок проводил наш главный инженер Чубейко Никита Сергеевич, помогали ему главный энергетик и инженер КИПиА.
Беседа получилась интересная, продуктивная и, надеемся, понравилась нашим гостям 🥰

При улучшении погодных условий, возможны и другие темы для уроков ЖКХ ☺️

А про что хотели бы узнать вы?

Силами сотрудников Управляющей Компании произведена подсыпка щебеночного покрытия по адресу ул.Висаитова, д.2/10 👍

Вчера и сегодня наши мастера домов занимались вывозом крупногабаритного мусора с контейнерных площадок.
Наша УК заказала мусорный контейнер, который называется мульда. Оплата за него будет равномерно распределена между домами, на территории которых копится крупногабарит, который Чистый Город (он же, Экоцентр) не вывозит.
Ознакомиться с перечнем мусора, который вывозят и который подлежит самостоятельной утилизации, можно на сайте Чистого Города https://rostov.clean-rf.ru/

🥳Дорогие жители!
Рады сообщить вам прекрасную новость!
🎪 Ежегодно к нам на район приезжают артисты цирка и этот год не стал исключением!
Наш район считается самым молодым и здесь проживает громадное количество семей с детками!
Конец года, предстоящие новогодние праздники всегда несут с собой волшебство!🎄

Сделать счастливым ребёнка, подарить ему незабываемые эмоции - стало ближе и доступнее!
Даже никуда ехать не надо!
Цирк проведёт несколько выступлений с 14 по 22 декабря на парковке ТЦ Суворовский!

А для организованных походов от класса, группы детского сада или просто большой компании друзей действует специальное предложение:
При единоразовой покупке от 15 билетов, двое сопровождающих идут бесплатно! 🤩🤩

Перешлите эту информацию в чаты классов, детского сада 🙏
Экскурсии сегодня не всем по бюджету, и не у всех есть свободное время. Цирк сам к нам приехал, надо пользоваться моментом 😍

📲Заказ билетов по телефону:
+7 928 165-10-03

По адресу пер.Белоусова, д, 14/1 установлен QR код с информацией о нашем мурале "Спортивный Суворовский" 👏👏👏

Отсканировав код, попадаете на страничку ВК https://vk.com/wall-89708516_559411 где изложены основные факты о законченном уже мурале 😍

Вот так должна выглядеть клумба, готовая к зиме, за которой ухаживают собственники 🥰🥰🥰
Слов нет- один восторг!🫶
На многих наших домах жители ответственно относятся к клумбам. Но есть дома, где дисциплину ухода за клумбами необходимо подтянуть.
Мы неоднократно информировали об этом и сейчас повторим:
✅ если обстоятельства вашей жизни изменились и вы более не можете следить за дополнительным озеленением, посаженным вопреки плану озеленения, сообщите об этом администратору дома 🙏
Мы вернём озеленение от застройщика, высадим газон, кустовые, деревья так, как они должны быть изначально.
В жизни всякое бывает, мы понимаем. И мы готовы помочь вам.
Не бросайте клумбы на произвол судьбы 🙏
И, заказывая кусты роз в планируемое озеленение, рассчитываете,что их нужно обрезать, окапывать, удобрять, рыхлить, поливать, укрывать на зиму...

‼️Наша Управляющая Компания приглашает на уникальное событие!‼️

⚠️13 декабря в 13 часов мы проводим Урок ЖКХ для взрослого населения!

🤗Если вы хотите посмотреть, как выглядят инженерные системы, взглянуть на сердце дома, понять, как работает оборудование, мы рады дать вам такую возможность!

📲Посещение урока ЖКХ производится по предварительной записи по телефону +79612940122, ватсап, телеграм.
Ждём вашу заинтересованность 🙏

Хочется, конечно, тёплую, не сильно снежную зиму ❄️
Но и с цветами жалко прощаться на полгода 🌹

Дворник уберёт, да?

Шикарный, стильный, слегка подвядший букет летел сегодня из окна дома номер 8 по переулку Андреева.

Под ноги дворнику, который с 6 утра был уже на работе.
Пусть это будет порыв ненависти, депрессия, всплеск эмоций 🙏
Очень не хочется верить в то, что кто- то считает, что раз он оплачивает квитанции за обслуживание, то дворники - их личные рабы.
Когда дарят такие букеты, наверняка говорят: "Самой красивой женщине на свете с наилучшими пожеланиями! Пусть эти цветы дарят тебе радость своим видом, как радуешь ты меня. Пусть их аромат напоминает о лучших моментах твоей жизни".
И как-то не вяжется образ женщины, девушки, получившей такой букет с образом человека, который может просто так выкинуть его из окна.
Давайте уважать сотрудников УК, которые ежедневно трудятся на благо ваших домов.

Некрасивый поступок.
Пусть он будет единичным. 🙏

В очередной раз напоминаем, что хранить личные вещи в месте общего пользования строго запрещено!
Нормы пожарной безопасности категоричны к подобному.
Кроме того, какое неуважение к соседям, которые вынуждены терпеть подобные свалочные очаги прямо на этаже!
Запахи несвежей обуви, краски, бензина, шин, выставленного мусора...
Покупая жилую площадь, рассчитывайте, пожалуйста, места для хранения личных вещей строго в ваших квартирах.
До каждого собственника мы пытаемся дозвониться, просим убрать, не нарушать закон.
Что меняется? Ничего.
Неужели вам самим нравится вот такое?

Окончен малярный косметический ремонт входных групп по адресу переулок Андреева, д.15 🥳🥳🥳

Обновлённые подъезды гостеприимно встречают жителей 🤗

Качество воды в нашем городе оставляет желать лучшего.
Со своей стороны мы регулярно проводим работы по химической очистке нагревательных пластин ГВС и отопления, очистке общедомовых фильтров, обслуживанию, замене, ремонту перекрывающих устройств, баков накопления, клапанов, вибровставок и так далее. Это наша зона ответственности.

У каждого собственника тоже есть зона ответственности.
Не забывайте, пожалуйста, хотя бы раз в месяц просматривать свои инженерные системы.
К зоне ответственности жителей относится всё, что находится после кранов перекрытия по стоякам.
Фильтры, регуляторы давления, счётчики, шланги гибкой подводки, смесители, сами трубы.
Если в пределах вашей квартиры есть проблемы - обязательно оставляйте заявки в круглосуточную АДС по телефонам 210 62 34, мобильный телефон 8 938 110 77 50.

Помните рекламу: "заплати налоги и спи спокойно"?😊

Меньше недели осталось до окончания срока по уплате имущественного налога.
И УФНС напоминаем нам об этом!

Просим обратить внимание!

По адресу пер.Белоусова, д.20 произведено благоустройство придомовой территории 👍
Вместо "народной тропы" появилась цивильная плиточная дорожка. Теперь проход к аппарату питьевой воды стал удобнее!

Напоминаем, что благоустройство осуществляется при достаточной своевременной собираемости по квитанциям.
Мы многое можем сделать, но без денежных средств осуществить эти планы невозможно.

В это пасмурное, ветренное утро хотим поделиться солнечным фото нашего мурала!
Спорт продлевает жизнь! На нашем районе так много возожностей стать долгожителем!
Давайте не упускать шанс, который даёт нам судьба 😊
Пусть эта крайняя неделя осени станет для каждого жителя продуктивной 🫶

Мы не успеваем за нашими дорогими жителями!
Поэтому просим родителей обратить внимание на содержимое карманов ваших детей!
Найдя там маркеры для граффити, задайтесь вопросом: а зачем?
Конечно, творческие способности необходимо развивать, но можно это делать без вреда для общественности? 🙏
В Ростове существуют школы граффити, на районе есть творческие мастерские и художественные классы, есть онлайн школы и курсы.
В конце концов, этот ребёнок живёт в квартире. Надо рисовать - у вас есть стены, долой обои, пусть хоть каждую неделю разукрашивает крутыми надписями, рисунками! И вам дизайнерский эксклюзивный проект, и ему развлечение, и дворники с мастерами чистоты и администраторами могут заняться своими делами, а не отмыванием и закрашиванием МАФов.
Всем хорошо 👍
Для вас сделали подборку ненавистых нами маркеров:
➡️ перманентный,
➡️акриловый,
➡️ помповый,
➡️сквизер,
➡️для теггинга и т.д.
✅️отдельную строчку ненависти выделяем для аэрозолей.

Рисовать этим всем можно на кружках, холсте, досках, металле, стекле, одежде. Придумайте, как монетизировать увлечение ребёнка. Ведь сейчас так ценится индивидуальность и оригинальность.
Мы уверены, что дав нужное направление, подсказку творческой личности можно добиться невероятного успеха, не испортив детскую площадку на районе ❤️

Всех благ 🤗

Сегодня на самой большой нашей площадке по адресу Андреева, д. 8, Висаитова, д.6/10 установили информационную табличку с правилами пользования детской площадкой 🌟

Во избежании вопросов информируем: правила унифицированные, собранные по всем площадкам города.
Мы просим прислушаться к рекомендациям 🙏 ведь приходить на чистую площадку гораздо приятнее, чем на заваленную мусором.
А слишком поздние посиделки с шумом, музыкой, гоготом приносят неудобство вашим соседям.

Уважайте друг друга и тогда мы все будем жить в мире и гармонии!🫶

‼️В очередной раз мошенники расклеили объявления, вводящие жителей в заблуждение.

Пожалуйста, будьте внимательны и осторожны 🙏

Фирма не проверена, к нам обращаются жители с претензиями, что им выставили огромные счета постфактум. Мы к данным "предпринимателям" не имеем никакого отношения.

☎️Телефон аварийно-диспетчерской службы УК Платовское остался неизменным: 210 62 34, мобильный телефон 8 938 110 77 50

Придомовая территория по адресу Печерского, 15/3 к зиме готова 😊
Все кустарники и деревья с приствольными кругами, обрезаны, удобрены, ухожены 👌
Любо-дорого смотреть 😍

✅Уважаемые жители и гости района!

🏡В домах по адресам: ул. А. Печерского, 7/3, Висаитова, 1/12, Висаитова, 3 и Белоусова, 14/1 с 20.11.24г застройщиком будут проводиться наружные малярные работы на переходных балконах 🥳🥳🥳
Большая просьба отнестись к неудобствам с пониманием и ВРЕМЕННО не парковать автомобили со стороны подъездов в целях сохранности вашего имущества!

‼️Дата окончания работ неизвестна, мы о ней сообщим дополнительно.

Спасибо за понимание!❤️

🗓Еженедельно наши мастера домов меняют, восстанавливают порядка 4 остеклений в дверях.
Устанавливается армированное стекло, чтобы избежать травмоопасности.
💪Но наши жители такие сильные и мощные, что даже армированное стекло повышенной прочности бьётся под каменными кулачищами, в которых силища алкогольных или наркотических паров, как хрустальные вазы.
✅Есть дома уравновешенные, где замена раз в год. Есть активные, где замена производится чаще.

Порой, жители, которые хотят что-то хорошее сделать для дома, получают отказ от нас, так как на доме отсутствуют средства для благоустройства.
А почему?
Давайте только на примере этой работы, посчитаем, сколько денежек уходит только на стекло в год?
Одно армированное стекло стоит 6 300 руб.
4 стекла в неделю.
52 рабочих недели.
1 310 400 руб в год.

Мы просим беречь общедомовое имущество не просто так 🙂
Мы хотим делать на домах то, что все люди будут видеть и ценить.
Но средства утекают на ремонты.

Спасибо всем, кто ценит дом, где вы живёте 🫶

Очередной световой короб установлен по адресу пер.Белоусова, д. 6 👏👏👏

✅Напоминаем, что световые короба устанавливаются по заявлению от собственников (минимум 10 квартир) и при достаточной собираемости по квитанциям.
Мы с радостью выполним пожелания дома, если вы с такой же радостью будете оплачивать оказанные услуги и не допускать задолженности 😊

⚠️Уважаемые жители! ⚠️
🛞🛞🛞Проблема вывоза шин на нашем районе глобальна и не нова!
Но администрация города нас слышит! 👏👏👏
Специально по нашим многочисленным заявкам
‼️ЗАВТРА, 16 НОЯБРЯ, БУДЕТ ОРГАНИЗОВАН СБОР ШИН!‼️

🚩Место сбора:
Парковка у ТЦ Магнит.

⏰Время сбора:
С 10 до 11.30 часов.

❗️Принимают: шины ТОЛЬКО от населения!

ℹ️Напоминаем, что утилизировать шины жители должны самостоятельно. Запрещается складировать их на контейнерных площадках.
Суммы за вывоз шин колоссальные. Эта статья расходов не предусмотрена тарифом.

🙏В связи с этим, большая просьба!
Если вы планируете утилизацию шин, но не знали, куда их деть - воспользуйтесь предложением!
Если вы неравнодушны к жизни нашего района и имеете возможность хоть пару колёс транспортировать до точки сбора - сделайте это!

Просим распространить это сообщение по чатам домов и знакомым!
Вместе мы сделаем наш район чище и безопаснее! 👍

Более подробную информацию и первоначальный источник можно посмотреть по ссылке: https://rostov-gorod.ru/press_room/news/8920/192951/

Силами сотрудников Управляющей Компании отремонтирован фундамент забора по адресу ул. Висаитова, д.2/10 👍

Кстати, эта часть называется парапет 😊 Углубившись в вопрос изучения составных частей забора, было выяснено, что парапет - невысокая стенка, ограждающая кровлю здания, террасу, балкон, набережную, мост и т. п
Парапе́т (фр. parapet, итал. parapetto, от parare — защищать и petto — грудь).

И у этого слова есть синоним 👇
БРУ́СТВЕР (от нем. Brust – грудь и Wehr – защита)

А вдруг, слово приживётся? 😊
И наши потомки в будущем именно эту часть района будут называть бруствер? 😊

Продолжаем делать придомовые территории наших домов более безопасными 👏👏👏

По адресу ул.А.Печерского, д.15/3 по заявлению собственников установлены 4 искусственные дорожные неровности 👍

Просим всех водителей района, независимо от наличия ИДН на дорогах, соблюдать скоростной режим и быть крайне внимательными 🙏

Приветственное слово нашего ВрИО губернатора, Юрия Слюсаря.
Предлагаем, пока комментарии открыты, обратиться по административным вопросам.
Вдруг жители нашего района будут услышаны 😊

Дорогие жители Дона, рад приветствовать вас в своем канале!

Буду рассказывать здесь о своей работе, планах и решениях для развития Ростовской области.

Сейчас изучаю актуальные для региона вопросы, жду ваших комментариев и предложений.

24 ноября 2024 года в 13:00 к Дню матери в БИЦ семейного чтения имени Л.Н. Толстого пройдет литературно-музыкальный вечер «Поговори со мною, мама…», в рамках работы клуба «Три аккорда», «Зарница».
В начале встречи юные читатели прочтут стихотворения о маме.
Гостем встречи будет музыкант, автор-исполнитель песен, преподаватель ДШИ им. Н.А. Римского-Корсакова, отделения «Гитара», лауреат многочисленных конкурсов авторской песни Деревянкина Елена Геннадьевна - мама действующего военнослужащего, участника СВО.
Елена Геннадьевна исполнит авторские песни о маме, любви к близким и Родине, а также песни в поддержку участников СВО.
Елена Геннадьевна также является активным общественным волонтером по сбору гуманитарной помощи военнослужащим, участвующим в зоне СВО.
В завершении мероприятия будет передана гуманитарная помощь.

Вот и подходит к концу долгожданный ремонт по адресу пер.Андреева, д.7 🥳🥳🥳

Жители выбрали практичный материал и не маркий цвет 👍
Двери покрашены, информационные новые стенды заказаны!
Ну какова красота! 😍😍😍

‼️Просим всех жителей о помощи!‼️

06.11.2024 ориентировочно в 12 ч. 19 мин. На ул. Петренко д. 10, тёмный автомобиль сбил девочку 13 лет, автомобиль Ниссан Тиана, чёрного цвета. Автомобиль с места проишествия скрылся. Если кто-то был свидетелем или заметил гос номер автомобиля просьба сообщить по т.+79281055353. Ребенок в больнице.

Пожалуйста, не оставайтесь равнодушными!
Распространите по чатам 🙏
Такой поступок не должен остаться безнаказанным!
Возможно, вы видели эту машину где-то во дворах.
Сообщите по телефону о её местоположении🙏

На придомовой территории по адресу пер. Белоусова, д.8 наш озеленитель, Мария Афанасьевна, помогла жителям в обрезке роз перед зимним периодом 🌹🌹🌹

В качестве исключения.

⚠️Обращаем внимание жителей, что дворники не занимаются уходом за растениями, которые сами жители высадили или заказали вне генплана от застройщика ⚠️
Если вы ранее ухаживали за клумбами, а затем обстоятельства вашей жизни изменились и вы более не можете этого делать, свяжитесь, пожалуйста, с администратором вашего дома. Телефон есть на информационном стенде в каждом подъезде.
Наши сотрудники помогут пересадить растения на те дома, которые могут ухаживать, а на вашей территории будет восстановленно газонное покрытие ❤️

⚠️ Авария на КЭСК ⚠️
До устранения аварии будет отсутствовать подача ГВС и ХВС.

‼️Телефон диспетчера КЭСК 88612054407

При отключении воды не оставляйте краны открытыми!

Мы остались неравнодушны к многочисленным просьбам жителей района навести порядок на детской площадке "Фрегат"🛥, он же "Кораблик"🚢, которая не относится к придомовой территории наших домов.
🚩🚩🚩Поэтому объявляем всерайонный субботник в рамках месячника чистоты!
✅️2 ноября в 10 часов утра приглашаем всех неравнодушных жителей на пару часов для массового наведения порядка на общественной территории!

🥰От нас будут все сотрудники!
➡️Чем больше жителей придёт, тем быстрее мы все освободимся!

Планируется:
✔️Покраска,
✔️Подметание,
✔️Ремонт МАФов.


🤗Ждём всех жителей!
Сделаем наш район лучше совместными усилиями!❤️

Отключение самого популярного видеохостинга в нашем регионе породило множество вопросов и огромное количество заявок по отоплению в этом году.

Инструкция по спуску воздуха с помощью крана Маевского в видео.

Проанализировав обращения граждан, хотим обратить внимание на следующее:
⚠️ чтобы батарея стала тёплой, необходимо открыть терморегулятор на всю. Или хотя бы просто открыть. Снежинка ❄️ на терморегуляторе означает холод, то есть то, что батарея будет холодная, а не то, что у вас холодно в квартире 🙈
⚠️ кран Маевского достаточно прокрутить на половину оборота. Не на всю его выкручивать. Немножко. Этого будет достаточно.
⚠️ вода в радиаторах не родниковая. Обязательно используйте тару. Любую. Заявки на испачканные обои мы не принимаем. Радиатор относится к зоне ответственности собственника.

⚠️ сливать холодную воду из радиатора не надо! Когда воздух уйдёт, будет восстановлена циркуляция воды, батарея нагреется сама. Если вы сливаете воду, в системе отопления падает давление. Из-за этого верхние этажи мёрзнут.

⚠️ информационно сообщаем, что ключ для крана мы приобрели на районе за 26 рублей в магазине "Молоток" (не реклама). Возможно, есть в других магазинах, мы не нашли (тут могла быть ваша реклама 😊).

⚠️ радиатор не может быть горячее стояка отопления. Поэтому, если у вас стояки тёплые, а вы ждёте, что батарея погорячеет - не ждите. На улице относительно тепло. В наших домах работает автоматика.

‼️Для всего остального - круглосуточная АДС. Телефон диспетчера 210 62 34, мобильный телефон 8 938 110 77 50.

🏢🏗🏡Наш район растёт невероятными темпами!
И так приятно, что для детей здесь есть развлечения! Игровые и спортивные площадки, разнообразные кружки и секции, прогулочные зоны и кафе!
📚Особое внимание хотим обратить на нашу районную библиотеку https://t.me/cbs_f10
Наступает холодный период года и иметь возможность культурно обогатиться в тепле и комфортных условиях - бесценна!
Присмотритесь к мероприятиям, так много всего! И программы каждый раз разные. Например, на этих выходных:

📺В БИЦ семейного чтения имени Л. Н. Толстого открывает свои двери новый клуб "У голубого экрана", в котором будут проходить кинопоказы фильмов, снятых по книгам известных писателей. Гости клуба смогут насладиться просмотром фильма в приятной атмосфере и поучаствовать в беседе, сравнивая книгу и фильм, снятый по ней. Приглашаем на первый кинопоказ, который пройдёт в воскресенье 27 октября в 17:00. Мультипликационный фильм "Кентервильское привидение" 2023 года выпуска, снятый по одноимённой повести Оскара Уайльда.
Вход свободный.
Возраст 6+

Силами застройщика наводится красота неимоверная по адресу пер. Андреева, д.7 👏👏👏
Малярные наружные работы на переходных балконах значительно улучшат вид дома в целом 🏡
Управляющая Компания и жители дома выражают благодарность за столь нужную работу!
Дом становится чище и светлее!❤️

Очередной дом обновлён световым коробом!
Андреева, 15 теперь видно издалека в темное время суток 🥳🥳🥳

Представляем вашему вниманию рубрику "Это не моё" 👆
Управляющая Компания не в праве выносить подобного рода вещи.
Управляющая Компания не в праве выписывать штрафы.
Но Управляющая Компания вправе, совместно с соседями, пригласить ГУ МЧС для протокола в целях освобождение места общего пользования.

Пожалуйста, уберите личные вещи из тамбуров. Это не место для хранения.

🚩Итак. Дождались.

Каждый житель нашего района знает, что ничего нельзя хранить в местах общего пользования.
Однако, здравствуйте.

С сегодняшнего дня по всем нашим домам будет проводится проверка ГУ МЧС РФ по РО.
⁉️Сколько дней это займёт- мы не знаем.
⁉️ Какова причина проверки - мы не ведаем, но скорее всего, добропорядочные жители, которые устали от бардака в тамбурах, обратились в ГУ МЧС с коллективной и только это возымело действие! И мы благодарны им! Потому что в коридоры выносят то, что не жалко. Что не успели выкинуть. Что тяжело тащить до контейнерной площадки и можно "попозже". Что неприятно наблюдать дома из-за грязи или запаха. На соседей и мастера чистоты таким людям всё равно.

⚠️В МОПах запрещено хранить личные вещи ввиду того, что тамбур- это путь выхода при пожаре. О личные вещи можно споткнуться, они могут загореться, могут тлеть, выделяя едкий дым.

Кроме пожарной безопасности, личные вещи в тамбурах нарушают санитарные нормы. Выносят мебель с клопами, шкафы с тараканами, пакеты с протухшим мясом и бытовыми отходами. А если мебель стоит давно, то она становится местом поломничества не слишком трезвых людей с не слишком крепкими желудками.
В итоге, вместо чистого помытого тамбура вы имеете свалку с продуктами жизнедеятельности человека.

К личным вещам относят так же и велосипеды, коляски, самокаты, мебель, цветы строительные материалы и т.д.

Мы понимаем, что для многих хранение в тамбурах велосипедов и колясок - это норма. Поэтому предупреждаем вас, чтобы вы успели убрать вещи и не получили предписания и штрафы.

‼️В тамбурах хранить ничего нельзя. ‼️

Учитывайте это при покупке вещей и планировке мест хранения.