Недвижимость | Строительство

«Инком»: в новостройках Москвы доля покупок с рассрочкой платежа выросла на 40% с начала этого года и на 60% за год

На первичном рынке Москвы в общем объеме покупок доля ипотечных снизилась до 52% против 80% в сентябре–декабре 2023 г., такую статистику приводит «ИНКОМ-Недвижимость».

Как отмечают специалисты, упадок ипотеки замещается другими инструментами продаж. Например, снова вспомнили о трейнд-ин – практикуется даже выкуп старой квартиры с возможностью проживания до получения ключей от новой. Вернулась программа траншевой оплаты, когда достаточно внести 15% первоначального взноса, далее по 10% ежемесячно, а остаток можно выплатить после ввода дома в эксплуатацию или перейти на ипотеку.

«Самолет» задумал в Домодедове строительство малоэтажного поселка на 18 тысяч человек

С этой целью девелопер уже приобрел у группы ВТБ почти 670 гектаров земли.

«Самолет» купил у группы ВТБ бывший актив Coalco, находящийся в непосредственной близости от особой экономической зоны (ОЭЗ) «Максимиха». Речь о 668 гектарах земли в подмосковном городском округе Домодедово – сообщили «Ведомости» со ссылкой на ВТБ.

Стоимость актива, по данным издания, превышает 4 млрд рублей. Предполагается, что оплата по сделке пройдет в несколько этапов. Реализацию же всего проекта в Домодедове эксперты оценивают в 75 млрд рублей.

В Банке ДОМ. РФ спрос на ипотеку на машино-места вырос почти вдвое

В 2023 году Банк ДОМ. РФ выдал 3000 кредитов на покупку машино-мест в общем объеме 3,3 млрд рублей. Это превышает результат предыдущего года почти в 1,8 раза, сообщает пресс-служба банка.

Больше всего таких кредитов взяли жители Москвы и Подмосковья (2 млрд рублей, рост по сравнению с предыдущим годом в 1,6 раза). В топ-5 регионов вошли Свердловская (260 млн рублей, в 3 раза) и Новосибирская области (170 млн рублей, в 2 раза), Санкт-Петербург (120 млн рублей, в 1,5 раза), Башкортостан (100 млн рублей, в 3,5 раза) и Приморский край (около 100 млн рублей, в 3 раза).

«Ведомости»: «Самолет» выкупил у группы ВТБ 668 га рядом рядом с Домодедово

«ВТБ недвижимость» продала группе «Самолет» участки земли на 668 га в городском округе Домодедово в Подмосковье, пишут «Ведомости» со ссылкой на представителя ВТБ. Об этом сообщил представитель ВТБ.

Данная территория, по его словам, находится в непосредственной близости от особой экономической зоны (ОЭЗ) «Максимиха». Сумма сделки составит более 4 млрд руб., предполагается, что она пройдет в несколько этапов. В «Самолете» информацию о покупке земли в этом районе подтвердили.

ДОМ. РФ: в 2023 г. россияне вложили 18 трлн руб. в покупку или строительство жилья

В 2023 году россияне приобрели около 3,8 тыс. жилых помещений, потратив на это 18 трлн рублей, что эквивалентно 11% ВВП (171 трлн рублей). Почти половина из этих средств пришлась на покупку нового жилья. Россияне при этом стали чаще использовать ипотечные кредиты, говорится в материале аналитического центра ДОМ. РФ.

Банк ДОМ. РФ: средний размер первоначального взноса по ипотеке увеличился до 30%

Банк ДОМ. РФ проанализировал изменения параметров оформления ипотечных кредитов в сделках с начала 2024 года. Средний размер первоначального взноса в 2024 году составил 30% – это больше показателя того же периода прошлого года на 6 п.п., сообщается в пресс-релизе банка.

Наибольший средний размер первоначального взноса зафиксирован в Москве, Калининградской, Новосибирской областях, Красноярском и Приморском краях – 32%. В топ-10 регионов вошли также Воронежская, Самарская, Челябинская, Саратовская области и Хабаровский край.

ВТБ поддерживает продление «семейной ипотеки» до 2030 года

ВТБ поддерживает продление программы «семейная ипотека» до 2030 года. По оценке банка, возможность взять ипотечный кредит на льготных условиях будет способствовать улучшению демографической ситуации в стране, говорится в сообщении пресс-службы банка.

18 московских «квадратов» россияне могут купить после продажи жилья в своем городе

Самое выигрышное положение у владельцев недвижимости в Сочи. Не повезло же больше других уроженцам Нижнего Тагила.

Сколько московских «квадратов» по средней цене 326 738 рублей может купить рядовой житель России в случае продажи квартиры в родном городе? На этот вопрос решил ответить федеральный портал «Мир квартир», проанализировавший вторичный рынок 69 городов страны.

Утверждены проекты КРТ в районах Тимирязевский и Фили-Давыдково

В районах Тимирязевский и Фили-Давыдково будут реализованы проекты комплексного развития территорий, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

«На месте нежилой застройки на улице Вучетича, вл. 1 и на Кременчугской улице, вл. 19 построят дома для участников программы реновации», – написал мэр в своем телеграм-канале.

Банки, нарушающие ипотечный стандарт, внесут в черный список

ЦБ согласует с Минфином создание комитета по стандартам банковской деятельности.
Эксперименты банков с различными ипотечными схемами вынуждают Центробанк торопиться с введением стандарта ипотечного кредитования, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина. Стандарт для ипотеки уже подготовлен, но предварительно нужно сформировать отраслевой комитет по стандартам деятельности банков, добавила глава ЦБ. Регулятор в ближайшее время направит положение на согласование в Минфин.

Метро «Потапово» в Москве достроят к осени

Строительство станции метро «Потапово» на Сокольнической линии завершат к осени, сообщил глава департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов во вторник.

«Работы по строительству станции метро «Потапово» на красной линии планируется завершить к концу лета — началу осени этого года. Сейчас работы уже на финишной прямой»,- цитирует Загрутдинова ИА «Интерфакс».

Дом на 232 квартиры по программе реновации сдали на юге Москвы

Мосгосстройнадзор оформил разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, возведенного в рамках реализации программы реновации в районе Бирюлево Восточное, говорится в сообщении пресс-службы комитета. Зданию переменной этажности присвоен адрес: ул. Касимовская, д. 39, к.2.

Эксперт: цены на стройматериалы вырастут в апреле

Основатель строительной компании NORDHUS рассказал каналу «ИЖС в России», что его компания получает письма от партнеров и поставщиков о планируемом росте отпускных цен начиная с апреля 2024 года.

Согласно Гражданскому кодексу, при росте цен на материалы и работы подрядчик имеет право поднять стоимость договора, отметил эксперт. Поэтому важно выбирать наиболее быстрые технологии строительства, используя быстровозводимые конструкции, чтобы уместиться в минимальный срок строительства, в период которого рост цен не будет значительным.

Основатель NORDHUS также порекомендовал не вносить в процессе строительства никаких изменений в проект, которые могут затянуть строительство и «втянуть» заказчика в период значительного роста цены, когда подрядчик физически не сможет уместиться в договорной бюджет, который был заложен по утвержденному изначально проекту.

Москва разрешила «Галс-Девелопмент» перевести апартаменты в центре столицы в жилье

ГК «Галс-Девелопмент» завершает процедуру перевода помещений дома «Космо 4/22» из статуса апартаментов в квартиры, говорится в сообщении пресс-службы ГК «Галс-Девелопмент». Дом расположен в столичном районе Замоскворечье (ЦАО).

Программа реновации в ЦАО: шесть новостроек переданы под заселение

В Центральном административном округе Москвы под заселение по программе реновации переданы шесть новостроек в Басманном, Красносельском, Пресненском и Таганском районах, к переезду приступили жители 35 старых домов, 32 дома уже полностью расселены, новоселье отметили 4,8 тыс. человек. Об этом в своем телеграм-канале написал мэр столицы Сергей Собянин.

В поселке Шишкин Лес построят дом по реновации

В поселке Шишкин Лес планируется построить дом по программе реновации площадью 49 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса.

«Москомархитектура выпустила градостроительный план земельного участка для будущего строительства дома по программе реновации на участке площадью 1,4 гектара», – рассказала председатель комитета по архитектуре и градостроительству Москвы Юлиана Княжевская.

Лимит по IТ-ипотеке увеличат до 700 млрд рублей

Ипотеку на льготных условиях смогут получить еще 15 тыс. айтишников.

Кредитный лимит по IТ-ипотеке собираются увеличить на 200 млрд рублей, в результате он достигнет 700 млрд рублей, сообщается в Telegram-канале Минцифры. Ранее лимит по льготной программе для IТ-специалистов составлял 500 млрд рублей.

Сроки продажи «вторички» в России выросли в 1,5 раза. И это не предел

По экспертным оценкам, за это полугодие сроки реализации вторичного жилья могут увеличиться еще на 15-20%.

За последний квартал в России в 1,5 раза вырос средний срок продажи квартир на вторичном рынке. Речь о 138 днях против 92 тремя месяцами ранее. Об этом рассказали в федеральной компании «Этажи».

Право на редевелопмент территории в районе Строгино выставят на торги

Территорию общей площадью 4,78 гектара на северо-западе Москвы реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ).

Инвестора определят по итогам торгов, сообщается в пресс-релизе комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы.

В Фили-Давыдково ввели в эксплуатацию дом по реновации на 105 квартир

Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию двухсекционного жилого дома, построенного по программе реновации на западе столицы. Объекту присвоен почтовый адрес: ул. Кастанаевская, д. 32, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.