НАШ ДОМ Telegram Posts

Дорогие и любимые мамы, бабушки, сёстры, жёны, дочери, примите наши сердечные поздравления с праздником! 🌷🌷🌷

Пусть каждый ваш день будет согрет теплом и вниманием близких, пусть счастье, здоровье и оптимизм никогда не покидают вашего дома, а главное – пусть каждую из вас всегда вдохновляет любовь. ❤️❤️❤️

Уважаемые жители!

✅ В адрес управляющей компании поступило обращение от АО «Газпром газораспределение Смоленск». В этом обращении компания просит помочь в распространении информации о квартирах, в которых не было проведено плановое техническое обслуживание газового оборудования.

Убедительно просим вас проверить, было ли выполнено плановое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в вашем жилом помещении. Если у вас возникли вопросы, вы можете обратиться в организацию по многоканальному телефону:

☎️ (4812) 777-104, доб. 999. АО «Газпром газораспределение Смоленск»

Проверка системы оповещения
⚠ Сегодня, 5 марта, с 10:00 до 11:30, на территории Смоленской области пройдёт комплексная проверка системы централизованного оповещения населения, а в эфире общероссийских обязательных общедоступных теле- и радиоканалов пройдет сигнал «ВНИМАНИЕ ВСЕМ!». 🔊📢   

Важно‼️ Проверка носит плановый характер и не требует действий населения по сигналам гражданской обороны.

В Главном управлении Смоленской области по обеспечению деятельности противопожарно-спасательной службы просят жителей области отнестись к этому спокойно и с пониманием. #объявленияУКГражданстрой

Мобильное приложение «Госуслуги Дом» поможет решить вопросы жилищно - коммунального хозяйства в один клик.

✅ С его помощью Вы сможете:

⏺️ оплачивать коммунальные услуги;

⏺️ передавать показания счетчиков;

⏺️ участвовать в общедомовых собраниях;

⏺️ направлять заявки в управляющую компанию;

⏺️ общаться с соседями в официальном чате дома и многое другое.

Авторизоваться в приложении можно через подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг.

🖇Приложение можно скачать здесь

Осторожно: мошенники!

Уважаемые жители, рассказываем о наиболее распространенных схемах обмана в сфере ЖКХ.

❗️Злоумышленники пользуются доверчивостью граждан и те могут лишиться денег или доступа к своим аккаунтам.

▶️ Минстрой России и ГИС ЖКХ подготовили памятку о наиболее распространенных способах мошенничества, которая поможет защититься от мошеннических действий недобросовестных людей.

Ознакомьтесь и будьте бдительны!

Внимание‼️⚠Уважаемые жители многоквартирного дома № 121 по улице Попова.
     
🔹 В  доме  с 03.03.2025 по 07.03.2025 будет произведено отключение   горячего водоснабжения.    

✔️ Ремонтные работы на центральном тепловом пункте (ЦТП), расположенном на ул. Попова, 110, проводит МУП "Смоленсктеплосеть".     

По завершении ремонтных работ водоснабжение будет восстановлено.
  
По всем вопросам обращаться по телефону:   

☎ +7 (4812) 20-80-20 —аварийно – диспетчерская служба «Смоленсктеплосеть».

Нужно ли платить взносы на капитальный ремонт, если в квартире никто не проживает?

📍Взносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. Они являются обязательными для всех.

👉 Тот факт, что в помещении никто не прописан и не проживает, не освобождает собственника от внесения платы за коммунальные услуги, в том числе, от уплаты взноса на капитальный ремонт.

▶️ Важно знать и помнить, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников с момента возникновения права собственности на помещение.

📌Напоминаем, что с 1 января 2025 года ежемесячный взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Смоленской области составил 13 рублей  копейки за квадратный метр.

👉С Постановлением об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт в регионе можно ознакомиться здесь

При совершении сделок с недвижимостью необходимо удостовериться в отсутствии задолженности. Иначе долги предыдущего собственника за капремонт станут Вашими!

🚭Госдума отклонила проект о запрете курения у подъездов.

📄 Недавно в Государственной думе обсуждался законопроект, который предлагал запретить курение у подъездов многоквартирных домов.

Проект поправок в статью 12 ФЗ-15 «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма» предлагал добавить два новых пункта в список мест, где запрещено курить:

Законопроект предлагал запретить курение:

📎 На открытом воздухе возле остановок общественного транспорта на расстоянии менее 5 метров от них.

📎 На расстоянии менее 5 метров от входов в подъезды многоквартирных домов и помещений, расположенных в них.

✔️Эти меры были направлены на защиту здоровья граждан, особенно тех, кто проживает в многоквартирных домах. Курение у подъездов создает дискомфорт для жильцов, особенно для семей с детьми, и может привести к загрязнению воздуха, что негативно сказывается на здоровье.

Однако, этот законопроект не был принят. Основная причина — возможные сложности с определением границ указанных зон, что затруднит привлечение нарушителей к административной ответственности.

#законодательствоРФукГражданстрой

Совет многоквартирного дома

✅ В соответствии со статьёй 161.1. ЖК РФ собственники помещений на общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.

✔️ Совет многоквартирного дома – это орган, который представляет, защищает и отстаивает интересы собственников помещений в доме, активно взаимодействует с управляющей организацией.

▶️ В карточках рассказываем, как создать совет многоквартирного дома и какова роль председателя совета.

📍Если у вас есть вопросы или вы хотите узнать больше о создании Совета дома, обращайтесь к нам. Мы всегда готовы помочь вам разобраться в этом важном вопросе и поддержать вас в организации и проведении собрания.

☎️ +7(962)199-55-74

▶️Уважаемые жители! Обратите внимание⚠️

📱 Мошенники в попытке завладеть средствами человека, персональными данными его аккаунта и доступом в приложение, используют четыре довольно распространенных способа обмана.

📂Подделываются печатные квитанции за жилищно-коммунальные услуги, которые распространяются через почтовые ящики в многоквартирных домах. 

🗓️ Другой способ – фальшивые объявления о создании нового домового чата с QR-кодами. При попытке жителя вступить в такой чат мошенники получают доступ к аккаунту пользователя в мессенджере, а далее используют его для обмана других людей.

🚪Нередко мошенники пытаются попасть в квартиру, представляясь сотрудниками коммунальных служб и настаивая на срочном проведении поверки и техническом осмотре коммунальных сетей. 

🖥️ Также среди наиболее популярных способы телефонного и онлайн-мошенничества, когда злоумышленники под видом управляющих организаций предлагают жильцам перейти по ссылке, установить приложение или открыть документ.

Ущерба от мошеннических действий в сфере ЖКХ можно избежать, если проверять информацию в достоверных источниках – на портале ГИС ЖКХ или в приложении «Госуслуги Дом». 

✔️При получении подозрительной квитанции стоит перепроверить начисления и реквизиты в приложении «Госуслуги Дом» прямо в своем смартфоне. В нем же отображается дата поверки счетчиков. Из приложения также можно перейти в официальный чат дома, где общаются только собственники квартир. Посторонние лица не могут получить доступ к такому чату. На портале ГИС ЖКХ можно найти данные о деятельности своей управляющей или ресурсоснабжающей организации. 

🔗 Приложение доступно для 
скачивания в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.