Моя Территория

Channel photo updated

⛸ Погода этой зимой очень переменчивая…
В результате температурных «качелей» с крыш домов и балконов возможен сход снежных масс, наледи и сосулек.

❗️Несколько рекомендаций, которые позволят избежать несчастных случаев:

⏺ Двигаясь вдоль зданий, держитесь на безопасном расстоянии от стен (не ближе 2-3 метров). Не передвигайтесь под балконами и водостоками.

⏺ На тротуаре видны следы опавшего снега или льда? Обходите это место!

⏺ Если при движении по тротуару слышен подозрительный шум сверху, не останавливайтесь и не поднимайте голову. Возможно, это сход снега или ледяной глыбы. Прижмитесь к стене здания и закройте голову руками. Козырек крыши послужит укрытием.

⏺ Не оставляйте транспортные средства вблизи зданий и выступающих крыш.

⏺ Не пытайтесь сократить путь, пройдя под предупреждающими лентами, огораживающими опасный участок.

⏺ Увидев сосульки на карнизах и крышах, обратитесь в управляющую компанию, обслуживающую Ваш дом.

Пожалуйста, соблюдайте осторожность!

❄️Новогодние каникулы пролетели очень быстро, заметили?)))

✨В первый день короткой рабочей недели хотим рассказать вам об одном важном и добром проекте, реализованном в конце 2024 года.
В ноябре несколько домов, которые обслуживает Территория, приняли участие в благотворительной акции, приуроченной к Всемирному дню доброты.

В каждом из домов-участников были установлены боксы для сбора необходимого:
🟣Деткам – подопечным Социально-реабилитационного центра для несовершеннолетних Верхнесалдинского района;
🟣Лапкам – подопечным приюта для животных «Надин Ковчег»;
🟣Пожилым – подопечным пансионата для престарелых и инвалидов «Семь ключей»;
🟣СВОим – воинам-уральцам, выполняющим боевые задачи в зоне СВО.

В декабре помощь была доставлена адресатам.

🤝 Благодарим жителей ЖК «Балтийский-2», «Де Геннин», «Москва», «Квартал Федерация», «Woods», «Облака», «Квартал Энтузиастов», «Солнечный остров», «Вонсовского-Мехренцева», «Бриз», дома на ул. Калинина, 7 за участие и неравнодушие!

Ваша помощь очень нужна и важна! 💚

✨С Рождеством, дорогие жители!

🎄 Желаем вам крепкого здоровья, благополучия и удачи в делах.
Пусть беды обходят вас стороной, а в ваших семьях и сердцах царят радость, любовь и согласие!

Счастливого праздника!💜

Дорогие жители!

🎄Поздравляем вас с Новым годом!

🥰 Пусть в наступающем году вашими постоянными спутниками будут удача и хорошее настроение!
Пусть сбудутся все желания, загаданные в новогоднюю ночь, в доме будет достаток, а в семье — гармония и любовь.

Крепкого здоровья, счастья и благополучия!🥰

💚Новогоднее поздравление для жителей от директора УК "Территория" Дмитрия Владимировича Сеня.

До Нового года осталось 5️⃣ дней!

🎄Самое время украшать квартиру, покупать подарки и смотреть любимые новогодние фильмы!

🎅Специально для вас мы подготовили подборку кинокартин, которые точно поднимут настроение и создадут праздничную атмосферу.
Только сначала их нужно отгадать. 😉

Устраивайтесь поудобнее!
Мы начинаем. ✨

🙂 Работа офисов Территории в предпраздничные и праздничные дни:

🔤 27 декабря (пятница) – с 9:00 до 17:00;
🔤 28 декабря (суббота) – с 9:00 до 18:00;
🔤 29 декабря – 8 января (воскресенье – среда) – выходные дни;
🔤 С 9 января (четверг) – с 9:00 до 18:00, возвращаемся в привычный график работы.


📱Аварийно-техническая служба работает круглосуточно: +7 (343) 286-65-15.

👨‍👩‍👧‍👦 Наш новогодний конкурс уже закончился, но мы не перестаем восхищаться вашими рисунками, поделками и открытками!
Не можем не поделиться еще одной порцией работ.

🥰 Благодарим всех за участие в конкурсе и желаем дальнейших творческих успехов нашим юным жителям, а также их родителям!

Больше работ тут ⬅️

🔨 Вопросы, касающиеся капитального ремонта, интересуют многих. Особенно если они затрагивают финансы.

💳 Принимая решение о том, где копить средства на ремонт, необходимо понимать разницу.
Разбираемся.

Для проведения капитального ремонта многоквартирного дома создается фонд капитального ремонта (ФКР).
Он может формироваться:
🟠На общем счете регионального оператора;
🟠На специальном счете многоквартирного дома.

🔢Региональный оператор создан для организации и финансирования капитального ремонта всех или части многоквартирных домов региона. Он сам распределяет деньги по утвержденному плану и ремонтирует дома в порядке очереди. Максимальный срок ожидания – 30 лет.

🔢Спец. счет многоквартирного дома дает собственникам возможность расходовать собранные средства только на свой дом, а также самим выбирать подрядчиков и материалы. Решение о проведении капитального ремонта также может приняться в любой момент на общем собрании.

➡️Как перейти от регионального оператора к специальному счету?
Все просто.

🤝 Решение о смене способа формирования ФКР должны принять собственники на общем собрании. В течение 5 дней после принятия оно направляется региональному оператору, а в силу вступает через 1 год.

🥰 В минувшее воскресенье состоялся праздник для участников творческого конкурса «Территория Нового года», где наши маленькие жители и их родители отлично провели время с Алисой, безумным Шляпником и Красной Королевой.

🍭Гостей ждала насыщенная программа: веселые конкурсы, песни и танцы, сладкие угощения и творческая зона, где юные творцы смогли проявить свои художественные таланты.

🥰 Победителей конкурса торжественно наградила Её Величество Красная Королева.
Завершился праздник розыгрышем призов от партнеров мероприятия.
Без подарка не ушёл никто!

Благодарим всех участников. Было весело! 😉

📲 P.S. Ссылка на полный фотоотчет будет направлена участникам конкурса в SMS-сообщении.

Уважаемые жители!

⚡️ Мошенники придумали новую схему обмана.

🕵🏻 Злоумышленники сообщают о необходимости замены индивидуальных приборов учета на «умные» до 1 января 2025 года по распоряжению Правительства. Утверждают, что процедура бесплатная, но требует записи через приложение, файл установки которого отправляют в мессенджерах.

⚠️ Осторожно! Эти программы вредоносные!
С их помощью осуществляется перевод средств на счет аферистов.

Обращаем внимание, что подобных распоряжений у Правительства нет.

Чтобы не попасться на уловки мошенников, рекомендуем:
⏺ Проверять информацию в официальных источниках;
⏺ Не сообщать посторонним лицам личные данные и коды доступов;
⏺ Не доверять незнакомым звонкам и сообщениям, особенно если они касаются финансовой и правовой сферы;
⏺ Не устанавливать на телефон программы из непроверенных источников.

Пожалуйста, будьте бдительны!

💡График работы передвижных пунктов приема опасных отходов

В декабре мобильные пункты будут работать в следующие даты:

🥰Орджоникидзевский район (ул. Бабушкина, 16):
⏺5 декабря с 08:00 до 12:00
⏺16 декабря с 15:00 до 19:00
⠀

🥰Кировский район (ул. Первомайская, 75):
⏺12 декабря с 08:00 до 12:00
⠀

🥰Железнодорожный район (ул. Мельковская, 7):
⏺13 декабря с 08:00 до 12:00
⠀

🥰Чкаловский район (ул. 8 марта, 177):
⏺6 декабря с 15:00 до 19:00
⏺18 декабря с 08:00 до 12:00


🥰 Ленинский район:
⏺4 декабря с 15:00 до 19:00 (ул. Малышева, 44 (стоянка центра Рубин))
⏺17 декабря с 08:00 до 12:00 (ул. Предельная, 17, отдел по развитию поселка Совхозный)
⠀

🥰Октябрьский район (ул. Луначарского, 217):
⏺9 декабря с 15:00 до 19:00
⏺19 декабря с 08:00 до 12:00
⠀

🥰Академический район (Парковка у входа в Преображенский парк (между домами по ул. Ак. Сахарова, 45 и 47)):
⏺10 декабря с 15:00 до 19:00
⏺20 декабря с 08:00 до 12:00


🥰Верх-Исетский район (ул. Московская, 27):
⏺11 декабря с 15:00 до 19:00
⏺23 декабря с 08:00 до 12:00

🪫 Принимают:
Ртутные, ртутно-кварцевые, люминесцентные лампы, ртутные термометры, батарейки, химические источники тока, компьютерные комплектующие и неработающие мобильные телефоны.

Channel photo updated

🥰 Успейте принять участие в творческом конкурсе «Территория Нового года»!

До окончания приема заявок осталось 🥰 дня.

Номинации:

🥰«Моя новогодняя ёлочка»: лучший рисунок. Участники — дети от 4 до 7 лет включительно;

🥰«Новогоднее украшение»: лучшая поделка. Участники — дети от 8 до 11 лет включительно;

🥰«Новогоднее поздравление»: лучшая открытка для соседей, сделанная своими руками. Семейная номинация, без возрастных ограничений.

Подробности тут

🔔 Желаем всем участникам творческого настроения! Мы с нетерпением ждем ваши работы!

🔵Надо ли уведомлять управляющую компанию о смене собственника квартиры?
🔵Что делать, если в квартире никто не живет, но плата за коммунальные услуги начисляется?
🔵Стоит ли платить за неверные начисления в квитанциях?

📎 В этих и других вопросах помогает разобраться Дмитрий Сень в новом выпуске программы #СВОЯ_ТЕРРИТОРИЯ.

💳 С 1 января 2025 года в Свердловской области увеличится минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

📄 Новая ставка утверждена Постановлением Правительства Свердловской области от 29.08.2024 г. №565-ПП.

🔧 Увеличение взноса обусловлено ростом стоимости строительных материалов за последние два года. Такое нововведение позволит не снижать темпов капитального ремонта многоквартирных домов и обеспечить его качество.

Мама – первое слово,
Главное слово в каждой судьбе ❤️

☀️Сегодня отмечается важный и трогательный праздник – День Матери.

🤱Мама – это самый дорогой человек, который с первых секунд нашей жизни дарит нам самую чистую любовь и окутывает безграничной заботой.

🌷 Поздравляем всех мам и выражаем благодарность за трепетность и нежность, понимание и доверие, терпение и поддержку.

✨Желаем крепкого здоровья и долгих лет жизни. Пусть в доме всегда будет место для радости, искренних улыбок и гармонии, а дети радуют Вас своими успехами и достижениями.

🎄 Творческий конкурс «Территория Нового года» продолжается!
Благодарим всех, кто уже прислал свои креативные работы!

🎀 Принять участие могут все жители домов под управлением «Территории».

Номинации конкурса:

🥰«Моя новогодняя ёлочка»: лучший рисунок. Участники - дети от 4 до 7 лет включительно;

🥰«Новогоднее украшение»: лучшая поделка. Участники - дети от 8 до 11 лет включительно;

🥰«Новогоднее поздравление»: лучшая открытка для соседей, сделанная своими руками. Семейная номинация, без возрастных ограничений.

🥰 Работы принимаем до 4 декабря 2024 года.

✨ Желаем всем участникам творческого вдохновения!

Подробнее о конкурсе 🙂

❄️С наступлением холодов птицам становится все сложнее добывать себе пищу. Часто на помощь пернатым приходят люди, подкармливая их.
Но как делать это правильно?

🐦‍⬛️Оптимальный вариант – повесить кормушку в сквере или парке. Так о птичках смогут заботиться все желающие.

Не лучшие решения:

🔢Оставлять еду вне кормушек: у подъездов, во дворе дома, на детских или спортивных площадках, около урн, мусорных баков и т.д.
➖Ваши угощения придутся по вкусу не только птицам, но и грызунам;

🔢Вешать кормушки на фасады домов, лоджии и балконы, а также рядом с детскими площадками.
➖Часто птицы являются переносчиками многих болезней и паразитов;
➖Своими лапками пернатые могут наносить повреждения элементам оконных конструкций;
➖Не все соседи могут быть рады таким гостям.

🍎 А чем именно кормить пернатых и чем угощать не стоит, смотрите во вложении.

🕵🏻 Мошенники регулярно придумывают новые схемы обмана.

Одна из них появилась на фоне массовой рассылки ФНС налоговых уведомлений для уплаты имущественных налогов физических лиц.

📲 Мошенники звонят от имени сотрудников АО "Почта России" и просят уточнить способ доставки налогового письма: курьером или электронной почтой, и для этого запрашивают код подтверждения из поступившего на телефон СМС-сообщения для доступа к порталу Госуслуг.

⚡️Зачем мошенникам Госуслуги?
Цель — доступ к Вашим данным, которые можно использовать для:

1️⃣Оформления кредита. Авторизуясь на сайтах финансовых организаций через профиль жертвы, злоумышленники могут получить займ на её имя. Также в профиле на Госуслугах есть реквизиты паспорта. Их используют для подачи заявки на онлайн-кредит.

2️⃣Получения чужого налогового вычета. Получив доступ к личному кабинету налогоплательщика, злоумышленники могут подать заявление на вычет, приложив к нему поддельные документы (справки об оплате образования, лечения и т.д.). В обращении указывают банковский счёт, на который нужно перечислить деньги.

3️⃣Продажи данных другим мошенникам. Скопированные данные из Вашего профиля могут быть проданы в даркнете.

⚡️ Будьте бдительны!
Никому не сообщайте код для доступа к Госуслугам.

📎 Работники налоговой и почтовой службы не производят звонки налогоплательщикам с просьбой сообщить код подтверждения из СМС-сообщения.
Налоговые уведомления направляются по почте заказными письмами по адресу регистрации плательщика.

✅ Проверить свою обязанность по уплате налогов можно с помощью сервиса «Личный кабинет налогоплательщика», размещенного на официальном сайте ФНС России, или через мобильное приложение «Налоги ФЛ».

🥰Территория Нового года

🥰 В преддверии всеми любимого праздника мы запускаем творческий конкурс для жителей домов, которые обслуживает наша управляющая компания.
Присоединяйтесь!

Номинации:

🥰 «Моя новогодняя ёлочка»: лучший рисунок. Участники - дети от 4 до 7 лет включительно;

🥰 «Новогоднее украшение»: лучшая поделка. Участники - дети от 8 до 11 лет включительно;

🥰 «Новогоднее поздравление»: лучшая открытка для соседей, сделанная своими руками. Семейная номинация, без возрастных ограничений.

🥰 Работы принимаем с 15 ноября по 4 декабря 2024 года.

Подробнее о конкурсе

Всем участникам вдохновения и креативных идей! 🥰

🤝 Жизнь в многоквартирном доме — это не только уют и комфорт, но и обязанности, связанные со своевременной оплатой коммунальных услуг.

Почему с ней лучше не затягивать:
1⃣С 31 дня просрочки начисляются пени за каждый день неуплаты.
2⃣У собственников, чья задолженность превышает 2 расчетных месяца, могут отключить коммунальные ресурсы, дальнейшее подключение которых – платное.
3⃣Управляющая компания вправе подать иск в суд, в результате собственнику придется оплатить не только задолженность, но и судебные издержки.

💳 Что делать, если долг все-таки накопился, а произвести его единовременную оплату не получается?
Обратиться в офис УЖК для составления соглашения о реструктуризации задолженности. Этот документ позволит отсрочить платеж или разбить его на части.

📆 Сроки оплаты квитанций в Территории: до 15 числа месяца, следующего за расчётным периодом.

✨ Создаем идеальное пространство для жизни!

🔨 Если в квартире требуется бытовой ремонт, доверьте его нашим Мастерам!

📱 Оставить заявку можно через раздел «Маркетплейс. Каталог услуг» в мобильном приложении «Моя Территория». Наши специалисты сделают все качественно, с гарантией и бесплатным выездом по Екатеринбургу.

🎁До 30 ноября дарим 10% скидку на сборку мебели!

🏦 В 2015 году на территории Свердловской области стартовал проект «Уральская инженерная школа», цель которого — повышение интереса учащихся к профессиям технического профиля и инженерным специальностям.

👷🏻‍♂️В детских дошкольных учреждениях его реализации помогает общеразвивающая программа дополнительного образования "Юный инженер".

🔧 Для деток, участвующих в этой программе, специалисты УЖК "Территория-Юг" и наших подрядных организаций (ООО "Сервисная компания" и ООО "Лифткомплекс") провели познавательную экскурсию по техническим помещениям одного из домов, находящихся под управлением «Территории».

Воспитанники подготовительной группы детского сада №497 познакомились с инженерной инфраструктурой дома:
🟣насосными станциями,
🟣вентиляционным оборудованием,
🟣теплообменниками,
🟣индивидуальным тепловым пунктом,
🟣машинным отделением лифта,
🟣кабиной лифта
и узнали о том, как работает оборудование.

Наши маленькие гости получили новые знания и яркие впечатления от увлекательного мероприятия! 😉

🇷🇺 4 ноября отмечается День народного единства – праздник, имеющий глубокие исторические корни, напоминающий про духовную общность и сплоченность граждан нашей страны.

💪 В далеком 1612 году люди разных вер, национальностей и сословий объединились ради одной цели – защиты Отечества и отстояли независимость России.
В единстве наша сила!

🌸 С Праздником!
Пусть в каждом доме, в каждой семье царят мир, согласие и благополучие!

Уважаемые жители!

📲 Мы обновили интерфейс и название нашего мобильного приложения.

При обновлении приложения изменятся:
⏺иконка, которая стала более яркой и запоминающейся,
⏺цветовая гамма,
⏺название (было - "УК Территория", стало - «Моя Территория»).

😉 Мы уверены, что изменения Вам понравятся и сделают использование нашего приложения еще более приятным.

Спасибо, что выбираете нас! 💚

📆 В предпраздничные и праздничные дни ноября работаем в таком графике:

🔵 1 ноября (пятница) – с 9:00 до 17:00;
🔵 2 ноября (суббота) – с 9:00 до 17:00;

🔵 4 ноября (понедельник) – выходной день.

📞 Аварийно-техническая служба работает круглосуточно:
+7 (343) 286-65-15.

📌 Дмитрий Сень о тарифах на содержание жилья в спецпроекте «Делового квартала».

💚 Третий квартал позади, а вместе с ним и множество выполненных задач.

Подвели итоги и спешим поделиться! 👍

🤝 Как известно, сохранению добрых отношений с соседями помогает соблюдение общих правил проживания в многоквартирном доме.

🤫 Одно из них – соблюдение тишины в определенные часы:
⏺ С понедельника по четверг: с 23:00 до 08:00;
⏺ С пятницы по воскресенье, а также в праздничные дни: с 18:00 до 11:00;
⏺ В будние и выходные дни в тихий час: с 12:00 (в некоторых домах с 13:00) до 15:00.

Какой шум считается допустимым?
⏺ Нормальным для жилых помещений считается фоновый шум в 40 децибел в дневное время и в 30 – в ночное;
⏺ Максимальный уровень непродолжительного шума – 55 децибел днем и 45 децибел ночью.

Что делать с шумными соседями?
🔢Попробовать урегулировать вопрос мирным путем;
🔢Если это невозможно, вызвать участкового или полицию.

Какие штрафы предусмотрены за нарушение тишины?
⏺На граждан – от 500 до 2 000 рублей;
⏺На должностных лиц – от 1 000 до 5 000 рублей;
⏺На юридических лиц – от 3 000 до 7 000 рублей*
* Статья 37 Закона об административных правонарушениях на территории Свердловской области от 14.06.2005 № 52-ОЗ.

🦋 Уважение интересов соседей – залог добрососедства!

☀️В квартире слишком жарко или, наоборот, не хватает тепла?

✅ Проверьте терморегулятор – устройство, состоящее из клапана и термоголовки, которое устанавливается на радиаторе отопления и регулирует количество поступающего в него теплоносителя.

1️⃣ Терморегулятор позволяет поддерживать оптимальную температуру воздуха в комнатах с учетом их назначения и комфорта для проживающих.
Например, на кухне, как в самом теплом помещении из-за постоянно работающих бытовых приборов, можно установить меньшую температуру, а в других комнатах выбрать большее значение терморегулятора.

2️⃣ При интенсивном нагреве от центрального отопления регулятор тепла помогает понизить температуру. Достаточно выбрать минимальное значение на шкале либо отключить полностью, если в квартире почти Африка 😉

💳 Еще один значительный плюс терморегулятора – если в доме ведется поквартирный учет потребления тепла (установлены индивидуальные счетчики), устройство дает возможность уменьшить расход теплоносителя, а значит – сэкономить на коммунальных платежах.

🎊 Сегодня в нашей стране отмечается замечательный праздник – День отца.

💪 Папа в жизни ребенка – настоящий герой. Он является достойным примером и сильным плечом, на которое всегда можно опереться. Его поддержка, любовь и забота бесценны!

💚 Желаем всем папам крепкого здоровья, терпения, душевного тепла и бесконечного счастья.
Пусть каждый день радует Вас приятными событиями, семья будет крепкой и дружной, а благополучие никогда не покидает дом.

🔮 Существует два распространенных мифа про канализацию:

1⃣По совместительству она является мусорным баком;
2⃣Ничего не случится, если пару-тройку раз смыть туда мелкий мусор.

Но так ли это?🧐
Попадая в канализацию, мусор скапливается в местах поворотов, колодцах и камерах, что рано или поздно приводит к засорам.

Возможные последствия:
⏺неприятный запах;
⏺затопление помещений;
⏺затраты на ремонт помещений после промочек;
⏺засорение труб системы водоотведения с последующим их ремонтом;
⏺отключение холодной и горячей воды на период выполнения работ по прочистке засора.

😉Избежать проблем поможет осознанное пользование канализацией.
В трубу не должен попадать мелкий бытовой мусор, жирная пища и другие не растворяемые в воде предметы.

🗑 Пожалуйста, выбрасывайте отходы в мусорный бак!

🎁 В этом году Кировский район Екатеринбурга отметил свое 81-летие.

🏆 Одним из мероприятий, приуроченных к этой дате, стал конкурс «Лучшая придомовая территория многоквартирного дома».
Нам очень приятно, что третье место в нём завоевал дом на Ирбитской, 13, обслуживанием которого занимается УЖК «Территория-Север»!🥉

Поздравляем призеров и благодарим жителей и сотрудников УК за активное участие!😉

🌱 Комфортное проживание в доме зависит от каждого жителя!

🫶 Давайте уважительно относиться друг к другу и соблюдать чистоту в местах общего пользования.

📞Обо всех случаях захламления МОП и оставления в них мусора просим Вас сообщать представителям управляющей компании.

💚 Про отопительный сезон, нехватку кадров в сфере ЖКХ и складирование шин на контейнерных площадках — все это в эфире радио Город FM с директором УК «Территория» Дмитрием Сенем.

☀️Отопление уже дали, но температура в квартире не такая комфортная, как хотелось бы?

Причин может быть несколько:
🟢Протечка теплоносителя;
🟢Воздушная пробка в батарее;
🟢Неправильный монтаж терморегуляторов;
🟢Поврежденное покрытие радиаторов;
🟢Неисправность запорной арматуры (кранов, вентилей);
🟢Продувание строительных конструкций (стен и окон).

❗️ С устранением таких неисправностей лучше не затягивать, т.к. они могут привести к разгерметизации батареи, а при самом неблагоприятном раскладе — к затоплению помещений.

🔧Обнаружить и устранить неисправность помогут наши Мастера!
Чтобы воспользоваться их услугами, создайте заявку в разделе «Маркетплейс. Каталог услуг» в мобильном приложении Территории либо позвоните по номеру телефона:
+7(343)-226-11-99.

🎁 До 31 октября на работы по ремонту системы отопления действует 10% скидка!

Дорогой верной к знаниям вели.
Уроки жизни нам дарили Вы. 📚

👩‍🏫 От всей души поздравляем педагогов с профессиональным праздником – Днем учителя!

🎓 Ваш труд бесценен, ведь Вы не только дарите детям знания и мудрость, но и воспитываете в них лучшие качества.
Благодарим Вас за терпение, трудолюбие и бесконечную преданность своему делу.

🌷 Желаем крепкого здоровья, сил и бодрости, вдохновения и талантливых учеников.

🤝 Помните, мы проводили благотворительную акцию в поддержку подопечным приюта «Надин Ковчег»?
В этот понедельник собранная помощь была доставлена хвостикам!

💚 Выражаем благодарность всем жителям и сотрудникам УК, принявшим участие в проекте!
Ваша поддержка очень важна для четвероногих обитателей Ковчега.

Подробнее о приюте.
Возможно, именно Вас там ждет ласковый, верный и надежный друг. 🐕‍🦺