کانال مشاور اول شو

⭕️درآمد 10 برابری کلاهبرداری محضه!


🔹درامد 10 برابری رویافروشیه🤗 . کلاهبرداریه

💫یکی از عادت های ثروتمندان ، هدف گذاری واقع بینانه و 2 برابریه.

*️⃣کسی که درامدش 100 تومن اصلا نمیدونه تو درآمد یک میلیارد در ماه چه خبره، دانشش هم داشته باشه و امکاناتش رو نداره.
*️⃣ولی درآمد 200 میلیون در ماه رو داره میبینه، میدونه که باید چیکار کنه که بهش برسه. وقتی بهش رسیدی باز هدف دو برابر.
⭐️ولی این رویافروشی درامد 10 برابری رو کردن تو مغز جوون های ما، جوون میدوعه بهش نمیرسه، فکر میکنه مشکل از خودشه، بعد به خودش حمله میکنه.
اینجا صادقانه واقعیت های املاک رو میگم، به کارت پیج رو داشته باش

❤️ کانال تلگرامی مشاور اول شو 👇
t.me/moshaver_aval_sho

3 تا ضرب المثل قدیمی که از کف بازار املاک یاد گرفتم.

⬅️ ملک 🏠رو بد میخری ولی بد نمیفروشی⬅️ممکنه موقع خرید تحت فشار مالی باشی، ولی موقع فروش، قیمت
خوبی میفروشی

⬅️زمین مثل بچه ست، یهو قد میکشه = ارزش زمین یهو میره بالا
ملک رو به دل بخر نه به چشم= به ظاهر ملک توجه نکن، ببین برای زندگی آیندت مناسبه

❤️ کانال تلگرامی مشاور اول شو 👇
t.me/moshaver_aval_sho

برای شغل املاک بیام تهران ؟

🌟خیلی فرقی نمیکنه تو کدوم شهری ، بیشتر بستگی به این داره ، چقدر کار رو بلدی؟و چقدر نسبت به رقیب هات داری متفاوت کار میکنی

🟠تو همه شهر ها خرید و فروش انجام میشه ولی نوع ملک هایی که خرید و فروش میشه متفاوته.
📌تو تهران مشاور املاک هایی داریم در سال یه قرارداد فروش هم نمی‌نویسن و تو شهرستان هم مشاورهایی داریم که ده برابر رقیب هاشون درآمد دارن.

❤️ کانال تلگرامی مشاور اول شو 👇
t.me/moshaver_aval_sho

🟢خانم های خانه دار اینجوری مشاور املاک شن

⚡️خانم هایی که دوست ندارن تو محیط بیرون کار کنن میدونن به صورت دور کار به دو صورت مشاور املاک شن :

1️⃣میتونن شغل املاک رو در حد مبتدی یاد بگیرن و دستیار یک مشاور حرفه‌ای شن و ازشون حقوق ثابت بگیرن👌

2️⃣⁠ میتونن کارهای هماهنگی ، پیدا کردن فایل و درج آگهی و مدیریت پیج اینستاگرام❤️ و متقاعد سازی مالک و مشتری به صورت حرفه ای یاد بگیرن تا یک مشاور حرفه‌ای حاضر شه باهاشون قرارداد ببنده

❤️ کانال تلگرامی مشاور اول شو 👇
t.me/moshaver_aval_sho

کلید 🔑خونت رو بده به همکارت

⬆️کلید خونت رو میدی به همکارات؟
قطعا نمیدی
❌پس چرا کلید ذهنت رو میدی به همکارات تا با هر جمله منفی ای پرش کنن؟

❤️کانال تلگرامی مشاور اول شو 👇
t.me/moshaver_aval_sho

🌟پنج اشتباه رایج مشاور املاک مبتدی


1️⃣ فکر میکنند اگر اجاره کار کنن زودتر به قرارداد میرسند.

2️⃣ وقتی قرارداد نمینویسند 📝منطقه کاریشون رو عوض می‌کنند.

3️⃣با نوشتن اولین قرارداد فکر می‌کنند کار رو یاد گرفتند.

4️⃣در ابتدای کار از متراژ های بالا شروع می‌کنند

5️⃣ اولین ساعت صبحشون رو برای آموزش نمیذارند

❤️کانال تلگرامی مشاور اول شو 👇
t.me/moshaver_aval_sho

❤️دوره های رایگان ما در یوتیوب مشاور اول شو 👇
https://www.youtube.com/@moshaver_aval_sho

کانال مشاور اول شو pinned Deleted message

کانال مشاور اول شو pinned Deleted message

⭕️ دلیل کنسلی نشست ها کشف شد

🌟یکی از دلایلی که باعث میشه نشست هات کنسل میشه اینه که فاصله‌ی بین سرویست و نشستت خیلی زیاده.

*️⃣بین ۱ تا نهایتا ۳ ساعت بعد از سرویس باید مالک و مشتری بیان تو نشست .
چرا؟؟؟
✨چون مشتری الان ملکت 🏠رو پسندیده👌🏻 و میخواد و اگه کمکش کنی که سریعا خریدش رو انجام بده.
هم تو و هم اون مشتری به خواسته تون میرسید✅.
❌ وگرنه هرچقدر نشست زمان بخوره اطرافیانش نظرش رو عوض میکنن.

🆗 کانال تلگرامی مشاور اول شو 👇
t.me/moshaver_aval_sho

❤️دوره های رایگان ما در یوتیوب مشاور اول شو 👇
https://www.youtube.com/@moshaver_aval_sho

عمر مفید مشاوری املاک

😦 دفتر املاک بزنم یا مشاور بمونم؟

⬅️ معمولا عمر مفید مشاوری ۵ ساله .
حالا تو افراد مختلف بنا به سن و شرایط فیزیکیشون ممکنه یکم متفاوت باشه.

⚡️بعد از پنج سال دیگه اون چابکی سابق رو نداری.
◀️◀️درآمدت خیلی افزایش پیدا نمیکنه و یه جورایی در جا نمیرنی .
اونجاست که باید تیم خودت رو تشکیل بدی و تبدیل به مدیر املاک بشی .
❤️ایده‌آل گرایی رو بذار کنار و از یک جای کوچیک شروع کن و کم‌کم گسترشش بده

کانال تلگرامی مشاور اول شو 👇
t.me/moshaver_aval_sho

کانال مشاور اول شو pinned Deleted message

کانال مشاور اول شو pinned «⭕️ چه زیر همکفی ارزش آگهی کردن داره؟ ✔️آپارتمان زیر همکفی که حیاط در اختیار یا تو سند داشته باشه. اکثر مشاورا فکر میکنن زیر همکف رو باید تو آگهی بنویسن همکف و زمانی که مشتری میاد ملک رو میبینه توجیهش کنند که تعداد پله خورش کمه. ⛔️این توهین به شعورِ مشتری.…»

از این دفتر املاک فرار کن

1️⃣دفتر املاکی که کل پرسنلش چند تا کارمند بازنشسته‌اند و اومدن تو شغل املاک که خونه 🏠نباشند و دائم از منفی
ها صحبت🗣️ می‌کنند.

2️⃣⁠دفتر املاکی که مدیر قراردادش ضعیفه ❌و نمیتونه اختلاف قیمت 💵رو حل کنه و برای حل اختلاف قیمت کمیسیون رو میبخشه.

3️⃣دفتر املاکی که پرداخت پورسانت 💶مشاور به موقع انجام نمیشه.

4️⃣دفتر املاکی که برای مدیرش اصلا فرقی نداره مشاورش قرارداد بنویسه📝 یا نه و بیشتر به فکر کاسبی و خرید و فروشه خودشه.

کانال تلگرامی مشاور اول شو 👇
t.me/moshaver_aval_sho

کانال مشاور اول شو pinned «⭕️ چه زیر همکفی ارزش آگهی کردن داره؟ ✔️آپارتمان زیر همکفی که حیاط در اختیار یا تو سند داشته باشه. اکثر مشاورا فکر میکنن زیر همکف رو باید تو آگهی بنویسن همکف و زمانی که مشتری میاد ملک رو میبینه توجیهش کنند که تعداد پله خورش کمه. ⛔️این توهین به شعورِ مشتری.…»

⭕️ چه زیر همکفی ارزش آگهی کردن داره؟

✔️آپارتمان زیر همکفی که حیاط در اختیار یا تو سند داشته باشه.
اکثر مشاورا فکر میکنن زیر همکف رو باید تو آگهی بنویسن همکف و زمانی که مشتری میاد ملک رو میبینه توجیهش کنند که تعداد پله خورش کمه.
⛔️این توهین به شعورِ مشتری.

👍زیر همکفی رو پیدا کن که حیاط در اختیار یا تو‌ سند داشته باشه. و اول متن آگهیش بنویس چند پله به پایین و حیاط در اختیار .
تعداد زنگ 📞خورش خیلی کمه ولی مشتری‌ای که زنگ میزنه دقیقا خواهان همون ملکه👍.
و یادت باشه چون ملک زیر همکفه و خواهانش خیلی کمه ، قیمتش رو باید شدیدا بیاری پایین.⬇️

کانال تلگرامی مشاور اول شو 👇
t.me/moshaver_aval_sho

جواب نظرسنجی ⬇️

⭕️ هیچ قانون نوشته شده‌ای برای درصد قانون مشاور نیست و هر مدیر به صورت سلیقه‌ای و بنا به عرف منطقه به مشاور درصد میده.

🔴◀️ولی درصد‌های شناوری که در دپارتمان های تهران داده میشه ۴۰٪ تا ۵۰٪ هست که در ماه هدف واریزی گذاشته میشه که هر چقدر مشاور در ماه واریزی داشته باشه ، درصدش هم بالاتر میره و به نظرم منصفانه‌ست.
✔️و مدیر قرارداد هم نقش بسیار زیادی در جمع کردن نشست های اختلاف دار داره و قرارداد توسط یک تیم شامل مشاور ، مدیر قرارداد ، و مدیر معاملات از صفر به صد میرسه.

حاضر جوابی در املاک🗣️

تو شغل املاک اینجوری حاضر جواب نباش

🔴حالا ایشالا هرچی قسمته ◀️ قسمت همت هم میخواد

🟠بابا بازار که خبری نیست ◀️ همین دیروز دو تا واحد رو یکجا فروختم

🟢کمیسیون رو چک میدم برا سه ماه دیگه◀️اصلا حسابداری قبول نمیکنه . تو حسابداری بخشی به عنوان وصول مطالبات نداریم

🟣املاکی ها کلاهبردارن ◀️میشه بپرسم شغل شما چیه ؟

❤️ کانال تلگرامی مشاور اول شو 👇
t.me/moshaver_aval_sho

صرفه جویی پولدارت💰 نمیکنه

❌ آقای مشاور املاک صرفه جویی پولدارت نمیکنه.
⚠️ هزینه آگهی ندی پولدار نمیشی.
جشن عروسی👰🤵 نگیری پولدار نمیشی.
یه خونه🏠 پایین شهر بخری و سریعا ساکن شی پولدار نمیشی.
یه پراید 🚗رو ۱۰ سال سوار شی لزوما پولدار نمیشی.
یه مسافت ۱۵ ساعته رو رانندگی کنی و هزینه بلیط هواپیما🛩 ندی لزوما پولدار نمیشی.
اگر توجه کردی باشی تو تمام این موارد تمرکزت روی کاهش⬇️ هزینه ها بوده .

✅ ثروتمندان به جای کاهش هزینه ها ، هر روز دارند به این فکر می‌کنند که چطور درآمدشون رو ۲‌ و ۳ برابر کنند.

✅اتفاقا یک بار برو طعم یک ماشین بهتر ، ‌خونه‌ی بهتر، سفر بهتر رو بچش و بعد از اون بیا تلاش کن و ۱۰ برابرش رو به دست بیار.

❤️ کانال تلگرامی مشاور اول شو 👇
t.me/moshaver_aval_sho