「آموزش تفکیک آپارتمان」

🔥 برون‌سپاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با راه‌اندازی دفاتر کارگزاری فنی و مهندسی بزودی محقق می‌شود

وزیر ارتباطات و فناوری اطلاعات در اولین جلسه بررسی دستورالعمل نحوه فعالیت دفاتر کارگزاری فنی سازمان ثبت گفت:
✏️هوشمند سازی زیرساخت‌های حقوقی کشور از الزاماتی است که باید با همکاری همه بخش‌ها به سرعت عملیاتی شود.

🤲اولین جلسه بررسی دستورالعمل نحوه فعالیت دفاتر کارگزاران فنی و مهندسی با حضور وزیر ارتباطات و فناوری اطلاعات برگزار شد.

🤲ستار هاشمی وزیر ارتباطات و فناوری اطلاعات در این جلسه که عبدالملکی معاون قوانین مجلس شورای اسلامی و رودگر مدیرکل حقوقی قوه قضاییه، حضور داشتند با بیان اینکه هوشمندسازی زیرساخت‌های حقوقی از الزاماتی است که باید به سرعت عملیاتی شود گفت: اجرای قانون حدنگاری در کشور الگوی بزرگی برای تعمیم در سایر بخش‌ها است و ما در وزارت ارتباطات با همین الگو برنامه‌های هوشمندسازی را مبتنی بر هرشهروند یک شناسه خدماتی در دستور کار قرار داده‌ایم.

🤲وی در بخش دیگری از سخنان خود گفت: قانون حدنگاری (کاداستر) به عنوان یک قانون جامع و همچنین قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول نیازمند زیرساخت‌های فنی و حقوقی متعدد و همچنین نهاد‌های اجرایی است و راه‌اندازی کارگزاری‌های فنی و مهندسی برای همین هدف است.

🤲گفتنی است با توجه به بند پ ماده ۱۱۴ برنامه هفتم توسعه و همچنین ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مقرر شده سازمان ثبت، دفاتر کارگزاران فنی و مهندسی را راه‌اندازی کند؛ که دستورالعمل تشکیل این دفاتر تهیه و در انتظار تأیید و ابلاغ از سوی ریاست قوه قضاییه است.

💢 بند پ از ماده ١١۴ لایحه برنامه هفتم توسعه (۱۴۰۶-۱۴۰۲)
ماده ۱۱۴- به‌منظور صیانت از حقوق مردم در اجرای ثبت و تسهیل دسترسی مردم به خدمات ثبتی، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف به انجام موارد زیر می‌باشد:

پ- به‌منظور تسهیل در ارائه خدمات ثبتی و تسریع در اجرای قانون حدنگاری (کاداستر)، نسبت به #صدور پروانه کارگزاری #فنی، #مهندسی و #حقوقی برای #اشخاص_حقوقی دارای صلاحیت اقدام نماید. آیین‌نامه اجرایی این بند تا پایان سال اول برنامه به تصویب رئیس قوه قضائیه می‌رسد.

✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

🔥 صدور سند برای بدون پایان‌کارها در انتظار راه‌اندازی سامانه

✔️ صفدر کشاورز سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در گفت وگو با ایسنا درباره صدور سند به ساختمان‌هایی که «پایان کار» ندارند، گفت: برابر تبصره ۶ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، در صورتی که یکی از کمیسیون‌های مواد ۹۹ و ۱۰۰ قانون شهرداری‌ها مبادرت به صدور آرای بر جریمه و یا اصلاح بنا نمایند و به علت عدم پرداخت جریمه و اصلاح، «پایان کار» صادر نشده باشد، در این صورت شهرداری‌ها و دهیاری‌ها موظفند «پایان کار» را با ذکر میزان بدهی و یا اصلاح در قسمت‌های مشاع و مفروز صادر نمایند و ادارات ثبت هم موظف به صدور اسناد با قید موضوع در اسناد هستند.

✔️ وی گفت: اجرای این بخش از قانون نیازمند اولا راه اندازی سامانه موضوع ماده ۱۰ و همچنین صدور «پایان‌ کار» به صورت الکترونیکی توسط شهرداری‌ها و دهیاری‌ها است که مراتب در حال پیگیری است.

✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

📚 دقت در قلب حرفه نقشه‌برداری است

✔️ اما فراتر از ارقام یا ابزارها، بیش از هر چیز یک تعهد انسانی است: احترام به حقوق هر فرد، حفظ تعادل بین فضاها، و ارائه معیارهای منصفانه در دنیایی که دائماً در حال تغییر است.

✔️ دقیق بودن چیزی بیش از هدف‌گذاری برای کمال فنی است: اطمینان از اعتماد، محافظت از مرزها و افزایش ارزش میراث هر فرد است. سپس دقت به یک عمل عدالت تبدیل می‌شود، و این جوهر حرفه ما است.

✔️ نقشه‌برداران، بیایید با هم نشان دهیم که دقت به ابزار اندازه‌گیری ختم نمی‌شود، بلکه هنری است در خدمت مردم و حقوق آنها.

✔️ این دیدگاه را با همکاران و مشتریان خود به اشتراک بگذارید: زیرا هر اقدامی مهم است و هر اقدام خاصی تاثیر دارد.

✔️ ممنون از همه نقشه‌بردارانی که هر روز تخصص خود را در خدمت همه قرار می‌دهند!
✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

🎥 تفکیک آپارتمان به شیوه‌ای هوشمندانه: از درخواست آنلاین و الکترونیک تا دریافت سند از طریق پست

📚 معاون املاک و سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: زیر ساخت صدور سند الکترونیکی در سازمان فراهم شده و ۳ میلیون سند نیز به صورت الکترونیکی تولید شده و هر زمان که حاکمیت اراده کند سند فیزیکی حذف خواهد شد اما بعد از لازم اجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی، ناگزیر شدیم فعلا فیزیک را حذف نکنیم. بحث الکترونیکی شدن بیشتر امور ما در سال ۱۴۰۴ تکمیل خواهد شد و بیشتر امور را به سمت هوشمندسازی و ساده سازی خواهیم برد.

✔️ در بحث تفکیک آپارتمان در حوزه املاک در دهه فجر این برنامه را داریم که به صورت غیرحضوری اشخاص بتوانند تقاضا بدهند و اسناد به صورت غیرحضوری برایشان ارسال شود.

✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

🔥 دسترسی غیرمجاز: دسترسی کامل به زیرساخت‌ها، سامانه‌ها و داده‌های حساس سازمان شهرداری استان اصفهان

یک نفوذ امنیتی گسترده به زیرساخت‌های سازمان شهرداری استان اصفهان رخ داده است. در این حمله، مهاجمان توانسته‌اند به داده‌های حساس مدیران و کارکنان، برنامه‌های کاربردی داخلی، سرویس‌ها و مدارک مهم سازمانی دسترسی کامل پیدا کنند. هنوز جزئیات دقیقی از میزان اطلاعات به سرقت رفته از شهروندان و یا استفاده احتمالی از آنها منتشر نشده است. با این حال، اطلاعات شخصی بیش از ٢٠ هزار کارمند و اعضای خانواده‌ آنان در لیست فروش هکرهای زیرزمینی مشاهده شده است.

📌توصیه می‌شود کاربران و کارکنان سازمان سریعاً اقدامات پیشگیرانه نظیر تغییر رمزعبور حساب‌های شخصی و کاری، فعال‌سازی احراز هویت دو مرحله‌ای (2FA)، و پرهیز از کلیک روی لینک‌ها یا فایل‌های ناشناس را انجام دهند.

✅صحت داده‌های نمونه بررسی شده و قابل تایید است!

✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

💢پرسش و پاسخ مسائل حقوقی

⚖️ مسئله شماره ۳۲ – چنانچه در زمان ساخت واحدهای آپارتمانی بین متعاملین، متراژ حدودی واحد آپارتمانی مانند ۱۵۰ متر مربع تعیین شود؛ اما در زمان تحویل و اخذ سند مالکیت رسمی، مساحت بیشتری مانند ۱۷۰ متر مربع تثبیت شود، آیا فروشنده می تواند قیمت روز مازاد را مطالبه کند و یا آنکه حق فسخ دارد و یا صرفا می تواند قیمت زمان معامله را مطالبه کند؟

▪️نظریه شماره ۷/۱۴۰۲/۱۲۱ مورخ ۱۴۰۲/۰۵/۱۳ اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره تعیین حق فروشنده در مطالبه مازاد مساحت ملک آپارتمان هنگام تحویل

⚖️طرح مسئله:

این نظریه به بررسی وضعیت حقوقی فروشنده در صورتی که مساحت واحد آپارتمانی تحویلی بیشتر از مساحت قید شده در قرارداد باشد می‌پردازد. نظریه بیان می‌کند که اگر در قرارداد به مساحت ملک به عنوان ویژگی تأکید نشده و قیمت ملک بصورت کلی تعیین شده باشد، فروشنده نمی‌تواند مبلغ اضافی برای مازاد مساحت مطالبه کند، مگر توافق جدیدی صورت گیرد. در صورتی که قیمت به ازای هر متر مربع تعیین شده، فروشنده می‌تواند ارزش اضافه مساحت را بر اساس ثمن قراردادی مطالبه کند. در نهایت، اگر قرارداد شامل قانون پیش‌فروش ساختمان باشد، بر اساس ماده ۷ آن قانون عمل می‌شود.

⚖️نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:

اولا، فرض سؤال دارای ابهام است و مشخص نیست که آیا در زمان عقد بیع، به ازای هر متر مربع از ملک، مبلغ مشخصی به عنوان ثمن تعیین شده است یا کل ملک در مقابل کل ثمن قرار گرفته است و مکان و موقعیت ملک مد نظر بوده است نه متراژ دقیق آن؛ تشخیص هر یک از این فروض و نیز احراز اراده طرفین، بر عهده مرجع قضایی رسیدگی کننده است.

ثانیا، چنانچه احراز شود طرفین در حین معامله به مساحت ملک به عنوان یکی از اوصاف آن توجه داشته‌اند و کل مبیع را در مقابل کل ثمن قرار داده و به ازای هر متر مربع از ملک، قیمت مشخصی تعیین نکرده‌اند، فروشنده حقی بر محاسبه زیاده و دریافت مابه‌ازای آن ندارد؛ مگر این که طرفین به این امر تراضی کنند؛ همچنین در صورتی که شرط داشتن مساحت معین به طور خاص مورد اراده طرفین قرار نگرفته باشد، مشمول حکم مقرر در مواد ۳۵۵ و ۳۸۵ قانون مدنی نیست.

ثالثا، چنانچه به ازای هر متر مربع از ملک، قیمت تعیین شده باشد، به سبب تجزیه ناپذیری ملک نمی توان به قسمت اخیر ماده ۳۸۴ قانون مدنی استناد کرد؛ اما با استفاده از ملاک ماده ۱۴۹ اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک مصوب ۱۳۱۰ با اصلاحات و الحاقات بعدی، در فرض سؤال می توان ارزش اضافه مساحت را بر اساس ثمن قراردادی مطالبه کرد.

رابعا، چنانچه قرارداد موضوع استعلام به تشخیص مرجع قضایی مشمول قانون پیش فروش ساختمان مصوب ۱۳۸۹ باشد، در خصوص اضافه بنا بر اساس ماده ۷ قانون یادشده تعیین تکلیف می شود.

موارد مشابه: [۱] - [۲] - [۳] - [۴]

#پرسش_و_پاسخ_حقوقی
#مساحت_زياده_بر_مبیع

✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

📣 پیگیری تعیین تکلیف مسئولیت پهنه مانور پارکینگ‌ها جهت جلوگیری از سردرگمی مراجعین توسط گروه تخصصی نقشه‌برداری از سازمان ثبت اسناد و املاک استان تهران

✔️ با توجه به اینکه مهندسان نقشه‌بردار در فرایندهای طراحی و تأمین پارکینگ در زمان صدور پروانه مسئولیتی ایفا نمی‌کنند لذا مطالبه گواهی مسئولیت تأمین پهنه مانور پارکینگ‌ها و گواهی رعایت مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان بعد از اتمام عملیات ساخت از مهندس نقشه‌بردار موضوعیت ندارد.

✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

🔥 همزمان با سند حدنگاری، سند الکترونیکی نیز صادر می‌شود

معاون امور املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: هم اکنون همزمان با سند حد نگاری، سند الکترونیکی نیز صادر می‌شود و این زمینه مقدمه‌ای برای حذف سند فیزیکی است. در بحث تفکیک آپارتمان در حوزه املاک در دهه فجر این برنامه را داریم که به صورت غیر حضوری اشخاص بتوانند تقاضا بدهند و اسناد به صورت غیرحضوری برایشان ارسال شود.

به گزارش ایسنا، صفدر کشاورز در برنامه صف اول با موضوع تشریح قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیر منقول، گفت: تثبیت مالکیت اشخاص حقیقی و حقوقی، اعتبار بخشیدن به عقود و مالکیت اموال مردم، اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و ثبت شرکت‌های تجاری و موسسات غیرتجاری مهمترین وظایف سازمان ثبت اسناد است.

وی در ادامه با اشاره به این که هم اکنون همزمان با سند حد نگاری سند الکترونیکی هم صادر می‌شود، افزود: این زمینه مقدمه‌ای برای حذف سند فیزیکی است. ما قریب به سه میلیون تعداد سند الکترونیک صادر کرده ایم، زیرساخت‌ها فراهم است. شرایط برای تولید اسناد الکترونیک را کاملا فراهم کردیم منتها برای اجرای قانون الزام ناگزیر شدیم فعلا فیزیک را حذف نکنیم.

معاون امور املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اظهار داشت: وظایف سازمان ثبت بسیار گسترده است. سه مرحله برای سازمان می‌توان تعریف کرد؛ یک بخش سنتی، بخش الکترونیکی که از سال ۱۳۹۱ شروع شده و بخش هوشمندسازی امور؛ با توجه به برنامه تعالی امور به سمت هوشمندسازی حرکت می‌کنیم.

کشاورز همچنین گفت: بیشتر امور را در سال ۱۴۰۴ به سمت هوشمندسازی و ساده سازی می‌بریم. در سال ۱۴۰۴ ثبت شرکت ها، اجرا و سامانه ثبت الکترونیک اتفاق خواهد افتاد؛ افق تکمیل املاک در سال ۱۴۰۵ است. مثلا در بحث تفکیک آپارتمان در حوزه املاک در دهه فجر این برنامه را داریم که به صورت غیر حضوری اشخاص بتوانند تقاضا بدهند و اسناد به صورت غیرحضوری برایشان ارسال شود.

✔️‌‌مهرداد رفیعی

🎄آغاز سال ٢٠٢۵ میلادی بر هموطنان مسیحی مبارڪ باد🌷

جهان سال 2025 در حالی آغاز می‌شود که کشورها درگیر جنگ و خونریزی و زمین دچار گرمایش است؛

هرسال در این ساعات ۸ میلیارد انسان روی کره زمین آرزوی صلح و دوستی و امنیت برای زمین می‌کنند؛ اما تاکنون هرگز محقق نشده است؛

زمین گرم و گرم‌تر شده، آب‌ها آلوده و آلوده‌تر شده، کشتار بیشتر و ظلم و بی‌عدالتی افزایش یافته است؛

گمشده‌ی امروزِ ما عشق است، دوست‌داشتن و دوست‌داشته شدن است؛

آدم‌های عاشق، کینه به دل نمی‌گیرند، دیگران را قضاوت نمی‌کنند، هوای آب، درخت، پرنده و چرنده را دارند و پوم‌تاکِ قلب‌شان با نبضِ زمین هماهنگ است؛

به قول شمس لنگرودی: «کاش نبضت را می‌گرفتم و منتشر می‌کردم تا دنیا به حال طبیعی‌اش بازگردد.»

ناشرِ نبضِ مهربانی‌ها بمانیم تا زمین و ایرانِ جان‌مان به حال طبیعی‌اش بازگردد؛

ما به‌عنوان انسان‌هایی که زمین را دوست داریم دست از تلاش و آرزو برای صلح و آرامش و سبزی نمی‌کشیم و بر راه روشن خود استوار می‌مانیم.

✔️‌‌مهرداد رفیعی
١۴٠٣/۱۰/۱۱
٢٠٢۵/۰۱/۰۱
۰۰:۰۰':۰۰″

به نام حق
از کلیه مهندسان عزیز که با حضور و پشتیبانی و حمایتشان در انتخابات دهمین دوره هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در صبح جمعه، ٧ دی ماه موجب دلگرمی بیش از پیش اینجانب شدند، صمیمانه تشکر می‌کنم.

دست تمامی عزیزانی که با حضور خود در این انتخابات ثابت کردند به سرنوشت صنفی و تخصصی خود اهمیت می‌دهند به گرمی می‌فشارم.

ضمن تبریک به منتخبین و تشکر و آرزوی موفقیت و سلامتی برای سایر کاندیداهای ارجمند، تذکر می‌دهم که معیشت و سرنوشت صدها هزار از شهروندان مهندس و خانواده‌های آنها اکنون امانتی در دستان شماست،

آرزومندم در ادای امانت نمایندگی، با تعامل سازنده و همفکری و همکاری تنگاتنگ با یکدیگر و مبتنی بر خرد جمعی و استفاده از تمامی ظرفیت‌های اعضای فرهیخته و اساتید و پیشکسوتان و دلسوزان و فعالان صنفی با عملکردی موفق این دوره را با دستاوردهای ملموس بر معیشت اعضا به پایان برید.

اعتقاد قلبی دارم در نخستین تجربه حضورم در انتخابات هیات مدیره توانستم با خارج نشدن از اعتقاداتم، پاک‌ترین آرای انتخابات را با هم‌افزایی جمعی از داوطلبان فرهیخته مستقل، کسب کنم و زیر بیرق و وامدار هیچ گروه و گروهکی نرفتم.

بجز تجربه گران‌سنگ شناخت فضای مسموم انتخاباتی و بدعهدی‌ها،
ارزشمندترین چیزی که برایم باقی ماند،
این بود که به من ثابت شد حامیانم نزد مهندسان نقشه‌بردار کم نیست،
به پشتوانه وجود شما عزیزان شگفتی‌ها می‌توان ساخت، پس ناامید نباشید.

متاسفانه نتوانستم در این مقطع در قامت نماینده رشته در هیات مدیره، مطالبات صنفی را پیگیری کنم،
اما این مانع پیگیری حقوق مهندسان مظلوم نقشه‌بردار از سایر مجاری نخواهد بود.

✔️‌‌مهرداد رفیعی
۰۳/۱۰/۰۹

انتخابات دهمین دوره هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در صبح جمعه، ٧ دی ماه به‌صورت اینترنتی برگزار می‌شود.

فرصت مغتنی است برای تغییر و بازنویسی ساختار مدیریتی سازمان

با حمایت از من و همراهان من در سایر رشته‌ها، دست در دست هم برای حاکم کردن شایسته‌سالاری، قانون‌مداری، اخلاق‌مداری، تخصص‌گرایی در سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران همراه شویم.

انتخاب اصلح را با پیشنهاد فهرست‌های ائتلاف‌های فوق توصیه می‌کنم و یقین دارم بهترین انتخاب را با مشارکت حداکثری رقم خواهیم زد.

با سپاس
✔️‌‌مهرداد رفیعی

✅ کد انتخاباتی ⬅️ ١٧۶٠٠۵
🏠 کاندیدای گروه نقشه‌برداری

💢شکنندگی گل‌سنگ

▪️می‌پرسد منتظر چه هستی؟
می‌گویم تقسیم غنائم، لحظه ترسناک تجزیه است...
بزرگترین بدی ائتلاف نسبت به اتحاد تعارض الف‌هایی ست که در تلفظ ب مسأله دارند...
از شنبه هفته بعد که گرمی این پایکوبی خوابید...
تفاوت بین ماهیت شورای سازمان نظام مهندسی و نیروی برنده بیرونی موجب اتفاقی غیرمنتظره خواهد شد
تفاهم بر کلیات با تفاوت در جزئیات وقت تقسیم جایگاه نمایان می‌شود.
وقتی کسانی که هیچ سهمی در قسمت مرئی صحنه نداشتند سر و کله‌شان پیدا می‌شود...
سهم خواهی برای تصفیه بدهی تلاش‌های پنهان یک جایی باید بیرون بزند
از اینجا به بعد هر دنده‌ای برای تغییر به یک پلوس خلاص کن جدا نیاز دارد!
یک هفته بعد از هفتم پدرسالار برادران خونی وارد تقسیم ارث می‌شوند...
اینجا سفره صمیمانه پدری شاهد پسرعموهایی می‌شود که پیش از این دیده نمی‌شدند...
کم کم بین اعضای انتصابی جدید و انتخابی سنتی یک چیز بروز می‌کند.
چیزی به نام حق‌آبه افراد در سایه...
گربه‌هایی که محض رضای شما موش می‌گرفتند...
بلاک‌من ها از راه می‌رسند و فرق ائتلاف و اتحاد از اولین ریزش‌ها آغاز می‌شود...
ائتلافاتی که ساعت یازده شب پنجشنبه در طبقات پنت‌هاوس‌ها و یا سالن جلسات زیرزمین‌هایی که آنتن موبایل هم ندارد، رخ داد در جلوی لابی همکف به علت کاهش سطح انرژی امکان ادامه حیات ندارد.
با رقیق شدن هوا فشار سنگین و خفه لابی همکف به فضاهای بازی منجر شد که البته فقط به درد نگهداری در همان ارتفاعات می‌خورد...
پروازی بالای ابرهای رشته‌کوه البرز و زاگرس
قول دهندگانی که روی قله به علت هیپوکسی حاتم‌بخشی می‌کنند
یادمان باشد
مردان کوهستان در جلگه نم می‌کشند...
ما منتظر اولین جاده مه‌گرفته هستیم...
باران بدترین اتفاق طبیعی وقت خرمن برنج است

زیرا خرمن را می‌کوبند اما خوشه را می‌چینند

شیوه‌های کشاورزی دیم نمی‌تواند با غرقابی شالیزار محصول بدهد...

راست می‌گفت دیدید؟
آخرین سنگر سکوته خیلی حرفا گفتنی نیست
ای برادرای خونی این برادری تنی نیست

#انتخابات

✔️‌‌مهرداد رفیعی

✅ کد انتخاباتی ⬅️ ١٧۶٠٠۵
🏠 کاندیدای گروه نقشه‌برداری
🍃  نسل نو، فصل نو

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

💢آن اسکلت فلزی را دیدی؟ که با باد، بادبان شد و فرو ریخت؟
این اسکلت‌های فلزی تقلبی زیر پوست سیمانی شهر تهران کم نیست
روزی که زمین از شر بودن ما خارش‌ش بگیرد و تکانی به خود بدهد
خیلی از آپارتمان‌های شهر در کوچه‌های تنگ تهران
آرامگاه موقت خواهد شد...
چرا همان‌ها که تلاش می‌کنند عدم اهدار دم مؤمن
را در بیمارستان ثانیه‌وار مرصاد کنند
این گهواره‌های ناایمن خواب کودک ایرانی را نمی‌بینند؟
ساختمان استاندارد، فراموش‌شده‌ترین اتفاق حقوق ایران است
وقتی منتظریم این دوره هم بگذرد
ما داریم
به فردا خیانت می‌کنیم...
همان‌ها که قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و مقررات ملی و ... را نوشتند
همان‌‌ها که نظام مهندسی ایران را به ماهیت شکلی صوری بی‌نظامی تقلیل دادند...
حال باید ضمانت اجرای مجازات تقلب در تیرآهن اسکلت فلزی که با تف چسبیده را هم معلوم کنند...


باید کماکان مُرد اما زیست
جز زندگی در مرگ راهی نیست ...
آوار کن بر من نبودت را
باروت نه ، با فوت ویرانم
از لای آجر‌ها نگاهم کن؛
پروانه‌ای در مشت طوفانم
طوفان درختان را نخواهد برد ...
از ابر باران زا نترسانم...
شعر/علیرضا آذر

#انتخابات

✔️‌‌مهرداد رفیعی

✅ کد انتخاباتی ⬅️ ١٧۶٠٠۵
🏠 کاندیدای گروه نقشه‌برداری
🍃  نسل نو، فصل نو

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

💢رزومه، اعترافی به شراکت در وضعیت امروز است!

▪️شاید باید حرفی زد
اما
همه کسانی که نظام مهندسی ایران را به گِل نشاندند رزومه داشتند!
ما
فراموش نمی‌کنیم
وضعیت امروز مهندسی ایران
موقعیت باتلاق برده‌داری مهندسی
کارنامه واقعی بزرگ‌رزومه‌داران است!
ما
فراموش نمی‌کنیم...
کسانی که به گذشته افتخار می‌کنند...
کارنامه هر چه تا کنون بود را امضاء می‌کنند...
هرچه امروز ما هست
رزومه گذشتگانی ست که در نظام مهندسی ایران انجام دادند...
اگر از وضعیت موجود رضایت داریم
گذشته را تکرار کنیم...
اگر وضع موجود اسفناک است...
رزومه‌های بزرگ
کارنامه قبول مسئولیت هر چیزی ست که تاکنون بر سر جامعه مهندسی آمده است...
گذشته رزومه ماست...
اگر به آن افتخار می‌کنیم تکرار آن در آینده
حق ماست!
اگر دنبال خروج از باتلاق هستیم
کارنامه‌های کهنه را اعتراف به ناکارآمدی شیوه‌های قدیمی باید دانست...
اگر رزومه مشکل ما را حل می‌کرد
عمق این باتلاق دست و پا نمی‌زدیم...

پلاس کهنه اندیشه را دور باید انداخت
#انتخابات

✔️‌‌مهرداد رفیعی

✅ کد انتخاباتی ⬅️ ١٧۶٠٠۵
🏠 کاندیدای گروه نقشه‌برداری
🍃  نسل نو، فصل نو

✔️‌‌مهرداد رفیعی

✅ کد انتخاباتی ⬅️ ١٧۶٠٠۵
🏠 کاندیدای گروه نقشه‌برداری
🍃  نسل نو، فصل نو

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

💡راز موفقیت از زبان سقراط
و ارتباط آن با نقشه‌برداری

مرد جوانی از سقراط پرسید راز موفقیت چیست.
سقراط به او گفت: «فردا به کنار نهر آب بیا تا راز موفّقیت را به تو بگویم.»

فردای آن روز مرد جوان مشتاقانه به کنار رود رفت. سقراط از او خواست که به سوی رودخانه او را همراهی کند؛ جوان با او به راه افتاد.

به کنار رود رسیدند و به آب زدند و آنقدر پیش رفتند تا آب به زیر چانه آنها رسید. ناگهان سقراط که قوی هیکل بود، مرد جوان را گرفت و زیر آب فرو برد. جوان نومیدانه تلاش کرد خود را رها کند، امّا سقراط آنقدر او را زیر آب نگه داشت که رنگش به کبودی گرایید و بالاخره توانست خود را خلاصی بخشد. همین که به روی آب آمد، نفسی بس عمیق کشید و هوا را به اعماق ریه فرو فرستاد.

سقراط از او پرسید، «زیر آب که بودی، دنبال چه بودی» گفت، «هوا» سقراط گفت، «چطوری؟»
جوان گفت «با تمام وجودم» و سقراط گفت «اگر همینطور به دنبال موفقیت بگردی حتما موفق می‌شوی»

البته محتمل بین بیرون آمدن این جوان از زیر آب و ادامه گفتگو با سقراط کمی ناسزا هم رد و بدل شده که چون به پند داستان ارتباطی نداشت و قابل بیان هم نبود، سانسور کردم.

این حکایت بیانگر حال امروز مهندسان نقشه‌بردار پایتخت در قبال حقوقشان است؛ خیلی رُک بگویم: اگر واقعاً به دنبال حق نظارت در حوزه ساختمان هستید باید از همین لحظه، صد درصد توان خود را وقف رسیدن به این حق کنید؛

قول می‌دهم اگر همانند جوان حکایت‌مان، فعل خواستن را با تمامی سلول‌های وجودتان بخواهید، حتما صبح پیروزی نزدیک خواهد بود و شرایط آنچنان دگرگون خواهد شد به‌طوری که دیگر به رشته خود و تحصیلات خود به چشم شغل دوم و سوم نگاه نکنید؛

اما اگر با خودتان بگویید؛ بگذارم دیگران برای این هدف تلاش کنند، من هم هروقت لازم شد می‌آیم! مطمئن هستم همه با هم جزو غرق شدگان خواهیم بود.

هیچ بهانه‌ای را از احدی به عنوان ابهام و مانع رسیدن به حق نظارت نقشه‌برداری نپذیرید، چرا که کلید رسیدن به آن نزد خودتان هست.

تسلیم نشدن وظیفه من و شماست؛
این آغاز ماجرای جنگیدن ماست با تمام وجودمان برای رویایی که آن را از ما دزدیدند...

دستیابی به زندگی شرافتمندانه در جایگاه اجتماعی واقعی و با شئونات مالی مناسب در انتظار ماست، همچنین وظیفه ماست که برای آیندگانی که این رشته را به عنوان شغل خود انتخاب خواهند کرد، راهی درخشان ترسیم کنیم.

✔️‌‌مهرداد رفیعی

✅ کد انتخاباتی ⬅️ ١٧۶٠٠۵

🏠 کاندیدای گروه نقشه‌برداری

🍃  نسل نو، فصل نو

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

💢فعالان فصلی

▪️تا دو ماه دیگر بیشتر کسانی که در فضای مجازی صنفی به نویسنده، منتقد، مطالبه گر، مقاله‌نویس و یا اهل مناظره و پاسخگوی آنلاین و یا بیانیه‌دهنده روزانه تبدیل شده بودند...
در خمار محو می‌شوند...
این دوستان فصلی یک شارژ سه ماهه دارند که یک ماه قبل از انتخابات اکتیو می‌شود و دو ماه بعد از تقسیم جایگاه ساسپند می‌شوند...
به هر حال تعجب نکنید اگر یک سری جاها بود که خیلی آنلاین و جواب‌فوری بودند و پس از خودی شدن ترجیح می‌دهند از محیط آلوده مجازی فاصله بگیرند!
عده‌ای هم که دیدند منتقدینی که این اواخر صامت شدند به جایی می‌رسند تلاش خواهند کرد به جای آن‌که با انتقاد و داد و بیداد در بلاک لیست بمانند با تبریک و تشکر و تقدیر و مجیز سه سال آینده را به صحت و سلامت بگذرانند و بعد از آن هم خدا بزرگ است.
به همه جوانانی هم که فکر می‌کنند با انتقاد می‌شود به جایی رسید توصیه می‌کنم روش دوم را امتحان کنند و با چند مقاله و یا پستی که فقط به مجیزگویی و ابراز ارادت با صناعات ادبی ملمح باشد برای سال ۴٠۶ آماده شوند.
اکانت‌هایی که تا دو ماه آینده از سنگ صدا در خواهد آمد از اینها مجیز تا آذر سال ۴٠۶ به استندبای می‌روند و گاهی با کف و سوتی و به‌به و چه‌چهی برای یارکشی صامتین سر به زیر سرسپرده زنبیل می‌گذارند...
به هر حال این حول و ولا هم به زودی می‌خوابد و ثابت می‌شود فضای مجازی خوب است اما برای رأی آوری

بعدش باید مثل یک آدامس جویده برای چند تا تبریک و تشکر و مرحبا و احیانا چند تا نقد بی‌طرف که به کسی بر نخورد استفاده شود تا مبادا از لیست بعدی جا بمانید...
دوستان زیادی را سال‌هاست خاموش دیدیم پس از این هم نام‌های صنفی زیادی را صم و بکم خواهیم دید...
🔻خدا همه ما را به راه راست هدایت کند و اگر هدایت نشدیم راه راست را به سمت ما خم کند...

✔️‌‌مهرداد رفیعی
رشته نقشه‌برداری
کد داوطلبی: ١٧۶٠٠۵

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

#عکس‌نوشت

سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان خبر داد:
با توجه به پیگیری‌ها و موافقت وزیر راه و شهرسازی، ظرف چند روز آینده، تعرفه جدید کلیه خدمات مهندسی تا پایان سال ۱۴۰۳، همچنین تعرفه جدید خدمات باقیمانده از ۶ ماهه اول سال جاری ابلاغ خواهد شد.
١۴٠٣/٠٩/٢١

✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

💢از مرغ به تخم مرغ!
▪️بامداد امروز دوست عزیزی پیام داد که تأیید صلاحیت شدم
شاید منتظر بود چیزی بگویم
فقط تشکر کردم
مثل همیشه که خوشحال شدن یا ناراحت شدن را بلد نیستم
سالهاست در آپاتی مطلق یادم نیست که چیزی جز عصبانیت یا سکوت توانسته باشد در من تأثری ایجاد کرده باشد
با خودم گفتم این چیزی که در من تأیید یا احراز شد واقعاً چه بود؟
صلاحیت؟
صلاحیت من؟
یعنی صلاحیت من مهرداد رفیعی را باید کسی تعیین کند؟
من تعارفی ندارم که بگویم
چیزی را به نام تأیید صلاحیت به رسمیت نمی‌شناسم!
و عمیقاً معتقدم صلاحیت این انتخابات به حضور امثال من وابسته است!
نه فقط من، که هر کسی که چیزی می‌داند...
شاید شما فکر کنید مغرورم!
شاید باید فکر کنید، نمی‌دانم!
اما شکی ندارم انتخاباتی که در آن صلاحیت امثال من تأیید نشود فاقد مشروعیت است.
نه ترسی از بیان این بیان دارم
نه از عواقب آن می‌ترسم!
شک ندارم تصور خیلی از شما از مفهوم صلاحیت اصلاً غلط است.
ما #متر_صنفی هستیم و هیچ خجالتی از بیان این واقعیت ندارم که انتخابات صنفی که بی‌حضور امثال ما برگزار شود فاقد مشروعیت عرفی ست.
واقعاً فکر می‌کردید باوری جز این دارم؟
ما به انتخابات صلاحیت می‌دهیم نه اینکه از انتخابات صلاحیت بگیریم.
باور کنید از ابراز این اعتقاد قلبی شرم یا هراسی ندارم!

کم کم عادت می‌کنی به زمین و آدماش...

✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

ابلاغ روش اجرايی طراحی و نصب سامانه‌های مولد برق خورشیدی ساختمان‌

▪️ سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان پیرو تفاهم‌نامه با توانیر، شیوه‌نامه اجرایی طراحی و نصب سامانه‌های مولد برق خورشیدی در ساختمان‌ها را ابلاغ کرد.

🙌امین مقومی با اشاره به لزوم توسعه استفاده از انرژی‌های تجدیدپذیر و تاکید وزرای راه‌وشهرسازی و نیرو بر اصلاح الگوهای مصرف در ساختمان‌ها، «روش اجرا و طراحی سامانه‌های مولد برق خورشیدی بامی» را به سازمان نظام مهندسی ساختمان استان‌ها ابلاغ کرد.

🙌این شیوه‌نامه در اجرای تبصرۀ(۲) تفاهم‌نامه شرکت توانیر و سازمان نظام مهندسی ساختمان با عنوان «همکاری در زمینه الزام از پنل‌های فتوولتاییک در ساختمان» به‌منظور تببین جزئیات اجرایی و نحوه و چگونگی انجام کار و فعالیت‌های تعریف‌شده و چک‌لیست‌های مربوط تدوین و جهت اجرا ابلاغ شده است.

▪️ روش اجرایی طراحی و نصب سامانه‌های مولد برق خورشیدی بامی، از ابتدای فروردین ۱۴۰۴ (شش ماه پس از ابلاغ) لازم‌الاجرا است

🙌تمامی ساختمان‌های بیش از ۴ سقف یا زیربنای کل بیش از ۱۰۰۰ مترمربع که تا زمان لازم الاجرا شدن تایید نهایی از سازمان نظام مهندسی استان دریافت نکرده‌اند ملزم به اجرای آن هستند.

🙌ساختمان‌هایی که این دستورالعمل را اجرا نکرده باشند انشعاب برق دریافت نمی‌کنند.

🙌ساختمان‌هایی که به موجب الزام سازمان نظام مهندسی ساختمان باید دارای دیزل ژنراتور باشند، نمی‌توانند از برق تولیدی این سامانه‌ها به عنوان برق ایمنی یا اضطراری استفاده کنند.

✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

پیوست لازم‌الاجرا مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان
ضوابط حفاظتی - انتظامی ساختمان‌ها
✍دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان ۱۴۰۳

⚠️ پایان‌کار به شرط امنیت: این پیوست از تاریخ ۱۴۰۴/۰۲/۰۶ برای تمامی ساختمان‌های حوزه شمول آن لازم‌الاجرا است.

👋مقررات این پیوست به منظور ارتقاء امنیت، ایمنی و حفاظت از جان و مال مردم، متصرفین و بهره برداران ساختمان و مجتمع‌ها و پیشگیری از سرقت با تعیین الزامات عمومی و تخصصی به عنوان پیوست مقررات ملی ساختمان ملاک عمل قرار می‌گیرد.

👋دامنه شمول این پیوست وفق مفاد تصویب‌نامه شماره ۱۳۶۲۷۷/ت ۵۵۹۰۰ ه مورخ ۰۲/۱۱/۱۴۰۰ هیات محترم وزیران شامل کلیه شهرک‌ها و مجتمع‌های اداری، تجاری، مسکونی، صنعتی و مراکز عمومی است. همچنین وزارت راه و شهرسازی و سایر مراجعی که مسئولیت صدور مجوز و یا پروانه تأسیس و پروانه بهره‌برداری از شهرک‌های مسکونی، تولیدی، تخصصی و صنعتی را بر عهده دارند مکلفند پیوست‌های حفاظتی- انتظامی مرتبط با زمان احداث را در حین فرایند صدور، لحاظ نموده و به متقاضیان مجوز و پروانه ابلاغ نمایند. همچنین شهرداری‌ها و سایر مراجع صدور پروانه مکلفند در ترتیب صدور پروانه ساخت و بهره‌برداری از مجتمع‌های اداری، تجاری، مسکونی و صنعتی و مراکز عمومی، پیوست‌های حفاظتی- انتظامی را لحاظ نمایند و ارائه گواهی عدم خلاف و پایان کار، منوط به نظریه یا تأیید مهندسین ناظر در خصوص رعایت پیوست‌های مورد اشاره می‌باشد.


✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

🗺 سرزمین غیرقانونی میدان دوئل تنسی-کنتاکی

👋در ١۴ نوامبر 1779، نقشه‌برداران واکر و اسمیت در حین ایجاد مرز بین ایالات کنتاکی و تنسی در مناطق فعلی سیمپسون ایالت کنتاکی و شهرستان رابرتسون ایالت تنسی، از مسیر خارج شدند. شیب شدید به سمت جنوب، بخش مثلثی شکلی از زمین را ایجاد می‌کند که به نام "Simpson County Offset" شناخته می‌شود.

👋نقشه‌برداران به دلیل هوای ابری، که به آنها اجازه نمی‌داد مشاهدات نجومی صحیح را به دست آورند، تعیین موقعیت مناسب راستای مرز را از دست دادند. واکر در گزارش خود در خصوص این اشتباه واضح خاطرنشان کرد که "در آن مجاورت مقداری سنگ آهن وجود داشت که سوزن قطب نما را منحرف کرد."

👋نقشه‌برداران دوباره در دهه 1830 برای ترسیم مجدد خط مرزی به منطقه فرستاده شدند. با این حال، آنها توصیه کردند که مرز را در جایی که بود رها کنید و اجازه دهید هر ایالت ادعای خود را نسبت به قلمرو خود تسلیم کند و هر دو ایالت موافقت کردند.

👋 این موضوع چند دهه بعد دوباره توسط یک شهرک نشین در شهرستان رابرتسون در تنسی به نام میدلتون مطرح شد که ادعا کرد ١٠١ هکتار از دارایی او به مرز کنتاکی تجاوز کرده که در واقع بخشی از تنسی است. بار دیگر، نقشه‌برداران در سال 1859 برای حل و فصل اختلافات به منطقه اعزام شدند. نقشه‌برداران با میدلتون موافقت کردند و مرز پیرامون ملک او را دوباره نقشه‌برداری و ترسیم کنند و نتیجه آن یک برآمدگی مستطیلی شکل به سمت شمال به ایالت کنتاکی شد. برخی معتقدند، یک بشکه ویسکی که توسط میدلتون به نقشه‌برداران پیش‌کش شده بود کمک کرد تا محل مرز را پیدا کنند!!

👋در اوایل قرن نوزدهم، این زمین -که بیش از ۶٠٠ هکتار مساحت دارد- به عنوان یک میدان دوئل معروف شد، زیرا این بخش از مرز بین کنتاکی و تنسی "سرزمین غیرقانونی" در نظر گرفته می‌شد و افرادی که ممکن بود به دوئل غیرقانونی متهم شوند می‌توانستند با طرح این ادعا که در کدام ایالت دوئل برگزار شده، و از اختلاف نظر و مناقشه خط مرزی سواستفاده داشته باشند.

✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

عاشق ایران بود عشقش به بابل شهر بهار نارنج ، شهر زادگاهش قابل درک بود.

بچه که بودم نمی‌دانستم چرا پدر گرمای جنوب، زیبایی غرب و صلابت شرق سرزمینم را این گونه می‌شناسد و دوست می‌دارد. اما حالا می‌دانم او در تمام ایران زندگی کرد. خاک همه کوه‌ها و دشت‌های این سرزمین را در کوله بار خود داشت تمام راه‌ها را می‌شناخت بخش بزرگی از آنها را خودش نقشه‌برداری کرده بود.

می‌خواستیم به هر شهری سفر کنیم از او می‌پرسیدیم قبل از شروع سفر طوری مسیر را توضیح می‌داد و از خوبی‌های شهر می‌گفت که قبل از حرکت رسیده بودیم.

حالا می‌دانم چرا عاشق ایران بود. تمام ایران را زندگی کرده بود و حالا پیکرش به خاک همین سرزمین سپرده می‌شود تا به آرامش ابدی برسد.

یادش را در میان همه‌ی کوه‌ها، دشت‌ها، غارها، کویر ایران و سرسبزی شمال که عاشقانه می‌پرستیدشان گرامی می‌داریم.
روحش شاد

📝 دست‌نوشته سپند عزیز، نوه برومند مرحوم مهدی اسمعیل‌پور که در مراسم یادبود آن زنده یاد قرائت شد؛ خرم آن نغمه که مردم بسپارند به یاد

مرحوم استاد مهدی اسمعیل‌پور، پیشکسوت رشته مهندسی نقشه‌برداری و از اعضای اسبق هیأت مدیره جامعه صنفی مهندسان نقشه‌بردار ایران و هیأت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در طول دوران حیات خود منشأ خدمات ارزنده‌ای به کشور و رشته مهندسی نقشه‌برداری بود که جمعه ٢ آذرماه آسمانی شد و پیکر پاکش به خاک میهن سپرده شد.

✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

🏴‍☠️ فروریزش‌های سریالی در پایتخت/پارکینگ در تهران، ۳ خودرو را بلعید!

🙌امروز جمعه یک مورد حادثه فروکش کردن کف یک پارکینگ ساختمان مسکونی در بلوار قیطریه تهران اتفاق افتاد.

🙌دو دستگاه خودرو یک دستگاه مزدا۳ تقریباً کامل داخل گودال سقوط کرده و یک دستگاه ال ۹۰ هم در حالت معلق و در آستانه سقوط کامل بود که با حضور آتش‌نشانی هر دو خودرو مهار و خارج شد.

🫶تهران ساختگاه نامطمئن و غیر‌ایمنی دارد. مسیر قنوات، مسدود کردن رگاب‌ها در گودبرداری‌ها و ... موجب آبشستگی‌های زیرسطحی، توسعه فرسایش تونلی، ایجاد حفرات و مهاجرت حفرات بسوی سطح در اثر ریزش سقف این حفرات و در نهایت فروریزش‌های پی‌درپی می‌گردد.

🫶فروریزش امروز در محدوده امام‌زاده اسماعیل در چیذر و در ادامه فروریزش زمین در پارکینگ ساختمانی واقع در بلوار قیطریه در ادامه روال معنادار فروریزش‌های سریالی در پایتخت است.

🫶علاوه بر اثر حفرات، قنوات، مغارها و آب شستگی‌های ناشی از حرکت رگاب‌ها، آب شستگی‌های ناشی از نشت‌های پرسرعت از شبکه آب شرب تهران نیز در بروز فروریزش‌های زمین نقش دارند. آب پرت شرب شهری تهران حدود ۲۵٪ حجم کل آب شرب است که حداقل بالای ۱۰٪ آن هدر رفت فیزیکی بصورت آب نشتی و تزریقی به زمین است.

📝دکتر علی بیت اللهی
✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

🏠به مناسبت GISDAY

روز GIS یک رویداد سالانه است که همه ساله در سومین چهارشنبه ماه نوامبر، فناوری‌های مبتنی بر سیستم‌های اطلاعات مکانی را جشن می‌گیرند. این رویداد برای اولین بار در سال 1999 توسط شرکت آمریکایی ارائه دهنده نرم‌افزار تجزیه و تحلیل فضایی ESRI آغاز شد و ما مهندسان نقشه‌بردار و کلیه متخصصان رشته‌های متنوع مرتبط با اطلاعات مکانی با برگزاری جشن‌های متنوعی این رویداد جهانی را گرامی می‌داریم، به همین مناسبت امسال پس از وقفه‌ای طولانی پس از پاندمی، مجددا این مراسم با حضور اعضای محترم و پیشکسوتان رشته مهندسی نقشه‌برداری در جامعه صنفی مهندسان نقشه‌بردار ایران برگزار شد.

جشن GISDAY به ما یادآوری می‌کند پیشرفت‌های تکنولوژی در زمینه نقشه‌برداری و تحلیل‌های جغرافیایی تا چه اندازه می‌تواند به بهبود زندگی ما کمک کند.

شعار امسال این رویداد Mapping Minds, Shaping the World، یعنی «نقشه‌برداری ذهن، شکل‌دهی به دنیا» است. این شعار به ما یادآوری می‌کنه که چطور می‌توانیم با استفاده از GIS، دنیا را به شکلی بهتر و دقیق‌تر تحلیل کنیم و تصمیمات هوشمندانه‌تری بگیریم.

طی سال‌های اخیر برای ما به‌عنوان مهندسان نقشه‌بردار و متخصصان GIS فرصتی استثنایی پیش آمد تا از پیشرفت‌های اخیر در این حوزه بهره‌مند شویم و برای آینده‌ای روشن‌تر تلاش کنیم؛ امروزه مجموعه داده‌های بزرگ و پیچیده و حجیم که با سرعت و تنوع زیاد، در حال تغییر هستند به مدد فناوری‌های GIS قابلیت تجزیه و تحلیل سریع و دقیق دارند و شاهد هستیم که چطور تکنولوژی GIS می‌تواند به ما در مدیریت بهتر منابع طبیعی، برنامه‌ریزی شهری، و حتی پاسخگویی و مواجهه با بحران‌های زیست‌محیطی کمک کند. این فناوری نه تنها به ما ابزارهایی می‌دهد تا دقیق‌تر و مؤثرتر کار کنیم، بلکه به ما امکان می‌دهد تا تصمیمات بهتری برای جامعه و محیط زیست‌مان بگیریم.

اما این فقط شروع کار است؛ در سال‌های پیش‌رو، با توجه به پیشرفت‌های روزافزون در زمینه‌هایی مانند داده‌های بزرگ (Big Data)، هوش مصنوعی (AI) و اینترنت اشیا (IoT)، امکانات جدیدی برای تحلیل و استفاده از داده‌های جغرافیایی پیش رویمان خواهد بود. باید آماده باشیم تا از این فرصت‌ها بهره‌برداری کنیم و این فناوری‌ها را به خدمت جامعه درآوریم.

اجازه دهید امروز، در این روز ویژه، نه تنها دستاوردهای خود را جشن بگیریم، بلکه به آینده‌ای روشن‌تر نگاه کنیم؛ آینده‌ای که در آن GIS نه تنها به عنوان ابزاری برای تحلیل و نقشه‌برداری، بلکه به عنوان راهی برای خلق جهانی بهتر و پایدارتر خواهد بود.

✔️‌‌مهرداد رفیعی
١۴٠٣/٠٨/٣٠

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

🏬 فروشگاه Louis Vuitton - نمای شب

اینجا فروشگاه Louis Vuitton در خیابان پنجم نیویورک و دارای داربست است زیرا در حال بازسازی و توسعه هستند.
برای اینکه محل ساخت و ساز از نظر بصری جذاب‌تر شود، داربست‌ها را با نمایی شبیه به تنه‌های بزرگ لویی ویتون پوشانده‌اند.

✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

📣 فراخوان شناسایی شرکت‌‌های مهندسان مشاور فعال و صاحب‌صلاحیت نقشه‌برداری زمینی و فتوگرامتری

با عنایت به درخواست دبیرخانه شورایعالی شهرسازی و معماری ایران مبنی بر معرفی شرکت‌های مهندسان مشاور فعال و صاحب‌صلاحیت در زمینه‌ی فتوگرامتری، بدین‌وسیله از کلیه شرکت‌های مهندسان مشاور با رتبه‌های ۱، ۲ و ۳ «نقشه‌برداری زمینی و فتوگرامتری» دعوت به عمل می‌آید حداکثر تا روز شنبه ۱۹ آبان ماه جهت انجام هماهنگی‌های لازم با دفتر جامعه به شماره تلفن ۰۲۱۲۲۰۸۱۵۰۰ و یا ادمین تلگرام جامعه به آدرس @issiranorg تماس حاصل فرمائید.

🙌روابط عمومی جامعه صنفی مهندسان نقشه بردار ایران

✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

↔️پیشنهاد اصلاح تعرفه

برای انجام کارشناسی در رشته نقشه‌برداری نیاز به تجهیزات نقشه‌برداری است که قیمت این وسایل با نرخ دلار از سال ۱۳۹۲ لغایت ۱۴۰۳ حدود ۲۲ برابر گردیده است در حالیکه افزایش حق‌الزحمه نقشه‌برداری از سال ۱۳۹۲ تا سال ۱۴۰۳ فقط ۳ برابر شده که این دو با هم همخوانی ندارد بعلاوه نقشه‌برداری کاری گروهی‌ست و حداقل سه نفر در آن دخیل می‌باشند و از همه مهمتر اینکه کارشناس نقشه‌برداری مادام‌العمر مسئولیت نقشه‌هایی که تهیه می‌کند را بعهده داشته در حالیکه گزارش ارزیابی شش ماه اعتبار دارد . همچنین حق‌الزحمه ارزیابی با افزایش قیمت اراضی و املاک افزایش می‌یابد در حالیکه دستمزد کارشناسان نقشه‌برداری ثابت و قیمت اراضی و املاک در آن مؤثر نمی‌باشد. مضافاً اینکه برای حق‌الزحمه نقشه‌برداری (ماده ۴۰ تعرفه) سقف تعیین شده که این امر غیر منطقی و غیر کارشناسی است. به عبارت دیگر افزایش دستمزد در این رشته می‌بایستی متناسب با مساحت و حجم کار ملک مورد کارشناسی تعیین شود و محدودیت سقف بی معنی است. با توجه به مطالب معنونه و با عنایت به اینکه سالهاست حقوق همکارانی که دارای صلاحیت نقشه‌برداری هستند به دلایل فوق نادیده گرفته شده، پیشنهاد می‌گردد دستمزد مواد ۳۹ و ۴۰ و ۴۲ تعرفه، حداقل ۵ برابر افزایش یافته و محدودیت سقف ماده ۴۰ ملغی گردد.

📝اصغر یحیایی، کارشناس رسمی دادگستری

✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

📣 تقسیم‌بندی آپارتمان‌ها از نظر وضعیت پایان کار در قانون الزام

تقسیم‌بندی آپارتمان‌ها از نظر وضعیت پایان کار در قانون الزام به ثبت رسمی اموال غیر منقول
در قانون الزام به ثبت رسمی ۱۴۰۳، سه وضعیت نسبت به واحدهای آپارتمانی ایجاد شده که به هر دلیل امکان صدور پایان کار برای آنها نیست:

1️⃣ اول نسبت به املاکی که به واسطه وجود جریمه، پایان کار برای آنها صادر نشده است که در این صورت طبق تبصره ۶ ماده ۱۰ این قانون شهرداری‌ها مکلف شدند که نسبت به این گونه املاک که به واسطه جریمه امکان صدور پایان کار ندارند با ذکر میزان جریمه ادارات ثبت نیز سند واحد ساختمانی را صادر می‌کنند تا زمانی که مالک بخواهد ملک را به دیگری انتقال دهد هیچ مبلغی دریافت نمی‌شود و در زمان نقل و انتقال باید جریمه‌ها را تسویه کند.

2️⃣ نوع دوم عدم صدور پایان کار مربوط به اصلاحاتی می‌شود که باید در ساختمان انجام می‌گرفت و انجام نگرفته است، که در این صورت شهرداری‌ها موظفند اصلاحات مورد نظر در بخش مشاعات و بخش اختصاصی را ذکر کنند و با آن وضعیت پایان کار صادر می‌شود متقاضی برای گرفتن سند در بخش اختصاصی باید اصلاحات را انجام دهد ولی در بخش مشاعات بحث جریمه را لحاظ می‌کند با قید موضوع اصلاح، سند مالکیت صادر می‌شود.

3️⃣ نوع سوم نسبت به املاکی است که حکم قلع و قمع آن صادر شده است در این گونه موارد پایان کار و سند مالکیت صادر نمی‌شود فقط نام متصرف در آن بنا به ادارات ثبت جهت درج در سابقه اعلام می‌شود.

✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

🔥 انعقاد تفاهم‌نامه دوجانبه انجام خدمات مهندسی (تهیه نقشه‌های چون ساخت پروژه‌های آب و فاضلاب) توسط مهندسان نقشه‌بردار سازمان نظام مهندسی ساختمان استان زنجان و شرکت آب و فاضلاب استان زنجان

🔹به منظور تسهیل تسریع ساماندهی نقشه‌های چون ساخت پروژه‌های آب و فاضلاب تفاهم‌نامه انجام خدمات مهندسی با مضمون تهیه نقشه‌های چون ساخت پروژه‌های آب و فاضلاب امضا و مابین دو ارگان مبادله شد.

🔹طی این تفاهم‌نامه مقرر گردید، در شبکه‌های اصلی آب و فاضلاب اجرا شده توسط پیمانکاران شرکت آبفا، انجام کلیه خدمات #نقشه‌برداری و برداشت اطلاعات و عوارض مکانی و تهیه نقشه‌های چون ساخت (ازبیلت) در سیستم تصویر UTM با بیضوی WGS84 و انجام GIS READY بر اساس دستورالعمل‌ها، شرح خدمات، استانداردها و سایر چهارچوب‌های اعلام شده از سوی آبفا، توسط #مهندسان_نقشه‌بردار سازمان انجام شود.

🔹قابل توجه مهندسان محترم رشته نقشه‌برداری:
پیرو انعقاد تفاهم‌نامه با شرکت آبفا، جهت تهیه نقشه‌های چون ساخت (ازبیلت) پروژه‌های آب و فاضلاب، خواهشمند است همکارانی که تمایل به ارائه خدمات و فعالیت در این زمینه دارند فرم اعلام آمادگی خود را حداکثر تا پایان وقت اداری روز سه‌شنبه مورخ ١۴٠٣/٠٨/١۵ به واحد خدمات فنی و مهندسی سازمان تحویل نمایند.

✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

🎥 قدرت اطلاعات دوباره به تصویر کشیده شد

⚽️ دسته جدید Trimble HPS2 برای گوشی‌های هوشمند ابزاری همه کاره است که یک گیرنده Trimble Catalyst DA2 GNSS، یک EDM و یک باتری یکپارچه را در یک فرم ثبت دستی مناسب ترکیب کرده است تا موقعیت‌ها را با استفاده ترکیبی از GNSS، اندازه‌گیری الکترونیکی فواصل و واقعیت افزوده‌ با دقت بالا اندازه‌گیری کرده و اطلاعات خود را در سایت بهتر درک کنید.

⚽️ با گوشی‌ها یا تبلت‌های iOS و Android کار می‌کند و برای عملکرد دستی یا روی ژالون طراحی شده و موقعیت‌یابی و اندازه‌گیری با دقت بالا را در یک پکیج فشرده و سبک وزن دارا می‌باشد. گوشی همراه خود را مستقیماً روی HPS2 نصب کنید و آن را به بخش قدرتمندی از راه حل واقعیت افزوده تبدیل کنید.

⚽️ همچنین HPS2 راه‌اندازی ایده‌آل برای استفاده با نرم‌افزار SiteVision برای تجسم، کاوش و درک داده‌های پیچیده سه‌بعدی با دقتی بی‌نظیر است. این سیستم واقعیت افزوده در فضای باز، کاربرپسند است و داده‌ها را زنده می‌کند تا بتوانید اطلاعات پیچیده را با دقتی بی‌نظیر تجسم و کاوش کنید؛ مدل‌های سه‌بعدی جغرافیایی را از هر زاویه‌ای در مقیاس واقعی-در بالا یا زیر زمین- قرار داده و مشاهده کنید.

#واقعیت_ترکیبی #واقعیت_افزوده #Trimble #Trimble_SiteVision #GNSS #Trimble_Catalyst #HPS2 #LiDAR

✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

🔥 نامه دکتر منوچهر شیبانی اصل به سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی و ارائه پیشنهاداتی در خصوص رفع مشکلات مهندسین از قبیل تعرفه خدمات مهندسی، بیمه مهندسان

متن نامه مشاور حوزه معاونت مسکن و ساختمان بدین شرح است:

به نام یگانه مهندس هستی
۱۴۰۳/۷/۱۷

جناب آقای مهندس بیات منش
سرپرست محترم معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی

با احترام؛ پیرو مذاکره حضوری به استحضار می‌رساند:

با تاکید بر ضرورت و اهمیت تدوین برنامه راهبردی (برنامه استراتژیک) در حوزه نظام مهندسی ساختمان با نگرش سیستمی و در چارچوب وظایف قانونی وزارت‌خانه بر مبنای حمایت، هدایت و نظارت و با هدف اعتلای مهندسی و جایگاه مهندسان برای نیل به عالی‌ترین سطح جهانی اعم از اشخاص حقیقی و حقوقی که باید در اولویت قرار گیرد، برخی موارد ضروری و مطالبات اعضای محترم سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان استان‌ها بطور خاص مطرح است و به نظر می‌رسد اقدام در این موارد دارای اهمیت، ضرورت و فوریت ویژه‌ای است.

این موارد به شرح زیر است:

۱- بررسی و اعلام تعرفه جدید خدمات مهندسی که با توجه به مبانی قیمت‌گذاری از جمله مسئولیت‌های قانونی مهندسان در رعایت ضوابط شهرسازی و مقررات ملی ساختمان #افزایش_صد_درصدی آن نیز در چارچوب مجموعه مدون توجیه پذیر است. توضیح انکه اساساً عنوان "ساختار شکست" مفهومی در مدیریت پروژه (W.B.S) است و استفاده از آن برای حق‌الزحمه مهندسان بلاوجه و اشتباه است. پیشنهاد می‌شود تعرفه هر رشته جداگانه برآورد و اعلام شود.

۲- رفع موانع تامین پوشش #بیمه مهندسان ساختمان با توجه به تصویب موضوع در قانون برنامه هفتم و عملیاتی و اجرائی نمودن آن.

۳- انسجام فعالیت اشخاص حقیقی و حقوقی در رفع مشکلات موجود از جمله در #تمدید_پروانه‌های_اشتغال_به‌کار و شیوه‌نامه‌های مربوط به طور مثال در خصوص طراحان و ناظران و خدمات مربوط به سامانه‌های گاز.

۴- رفع #معضل_دو_نقشه‌ای و اخذ #گواهی_تایید_استحکام و تضمین بنا که دارای مغایرت قانونی و اساسی است.

منوط به نظر انور عالیست٪

با احترام
منوچهر شیبانی اصل
مشاور حوزه معاونت مسکن و ساختمان

✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

🎥 محصول جدید لایکا Leica iCON انقلابی در نقشه‌برداری ساختمانی

⚽️ تمام تجهیزات را به یکباره و بدون دستیار کمکی، به محل ساخت و ساز حمل کنید زیرا بسیار جمع وجور است. به لطف سه‌پایه «نصب سریع»، فرآیند راه‌اندازی خودکار و عملکرد بصری vTarget، فوراً آماده استفاده است و خطر عدم دقت یا حتی خطا به حداقل می‌رسد. بسته به برنامه، تصمیم بگیرید که آیا می‌خواهید فقط با لیزر کار کنید یا با Leica vPole. به لطف اتصال بصری ارتباط Leica vPole با دستگاه قطع نمی‌شود، و همیشه به طور قابل اعتماد به دستگاه متصل می‌ماند. علاوه بر این، دیگر نیازی نیست که Leica vPole کج شده را دقیقاً به طور تراز در دست بگیرید که باعث صرفه‌جویی در زمان و افزایش دقت می‌شود.

⚽️ لایکا آیکون، اولین قدم ایده‌آل برای ورود به دنیای فرآیندهای پیاده‌سازی طرح دیجیتال است. این ابزار جدید به شما امکان می‌دهد فوراً هر طرحی را بدون توجه به فرمت فایل آنها (PDF, CSV, TXT, DXF, DWG , IFC) به واقعیت تبدیل کنید. به سادگی Leica iCON iCS20/iCS50 را راه‌اندازی کرده و نرم‌افزار آن آماده انجام هر فرآیندی در ساخت و ساز است. فرآیند راه‌اندازی با اتوماسیون ساده شده است. می‌توانید فوراً و بدون هیچ کمک و دستیاری شروع به پیاده‌سازی نقاط کنید. با کمک این ابزار زحمت پیاده‌سازی طرح کاهش یافته و خطر اشتباهات را به حداقل می‌رساند و در عین حال دقت و کارایی را افزایش می‌دهد.

⚽️ شما می‌توانید از طریق USB، ایمیل یا سرویس‌های ابری رایج مانند Bricsys 24/7، Autodesk Construction Cloud، Procore، Bluebeam، Allplan BIMPLUS، Google Drive، Dropbox، OneDrive به داده‌ها دسترسی داشته باشید. بنابراین، همیشه در اختیار داشتن جدیدترین داده‌ها به شما این امکان را می‌دهد که با کمترین زمان به درخواست‌های تغییر طرح لحظه آخری واکنش سریع نشان دهید.

#iCONtrades #Leica #iCS20 #iCS50 #LeicaGeosystems #vPole #vPen #vTarget


✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

📢 فراخوان مسابقه
ایده‌پردازی برای تأمین پارکینگ در حوزه ساختمان‌های خصوصی
 
🥇 از ایده ­پردازان و افراد خلاق دعوت می­شود تا ایده­ های خود در زمینه  نحوه تأمین پارکینگ در فضای ساختمان­ها را  به دبیرخانه مسابقه « ایده پردازی برای تامین پارکینگ در حوزه ساختمان­های خصوصی » برای حل مسائل و چالش­های پیش روی کلانشهر قزوین به شهرداری قزوین ارسال نمایند. موضوع مسابقه در وهله­‌ی نخست، رسیدن به مناسب­ترین ایده ها و برنامه­‌ها برای حل معضل تامین پارکینگ قابل دستیابی برای شرایط کنونی ساختمان‌های شهر قزوین است که در ادامه نیز با ارائه طرح برای اجرایی نمودن ایده­ های منتخب پی گرفته می­شود. در این مرحله، هر فرد یا گروه می‌تواند ایده خود را در پاسخ به حل مشکل یا خلق یک فرصت جدید ارسال نماید. ایده ارسالی باید در یک یا دو صفحه باشد. ضمن اینکه در آن باید سه شاخص نوآوری، اجرایی­بودن و اقتصادی­بودن ایده به طور مختصر توضیح داده­ شود. پس از ارسال ایده‌ها، داوران صاحب‌نظر به بررسی آن‌ها می‌پردازند که در این میان، از ایده‌هایی که به طور بارز سه شاخص فوق را دارا باشند به عنوان ایده­ های برگزیده تقدیر به عمل خواهد آمد. بدیهی است ایده ارائه شده در راستای بهبود  و ارتقاء کمی و کیفی ضوابط حاکم مربوطه صورت پذیرد.

برگزارکننده‌ مسابقه
«معاونت معماری و شهرسازی» با همکاری «سازمان خدمات طراحی شهرداری قزوین» به منظور حل مسائل شهری در حوزه تأمین پارکینگ پلاک‌های خصوصی، اقدام به برگزاری مسابقه‌ی سراسری برای انتخاب بهترین ایده ­ها نموده­است این مسابقه بستری است برای جلب مشارکت ایده پردازان مرتبط با موضوع مسابقه و حل معضل تأمین پارکینگ ساختمان ها در شهر قزوین.

محورهای مسابقه
1️⃣ چگونگی نحوه تامین پارکینگ در داخل ساختمان‌ها
2️⃣ چگونگی تامین کسری پارکینگ در خارج ساختمان
 
ملاک‌های ارزیابی ایده‌های پیشنهادی
✌نحوه ارائه ایده
✌نوآوری
✌امکان اجرایی شدن
✌ارزش افزوده اقتصادی
✌فراگیری استفاده در بین کاربران و سازندگان
✌درجه رفع مشکلات در حوزه تامین پارکینگ
✌شناسایی و رفع چالش حقوقی در خصوص ایده ارائه شده
✌شناسایی و رفع مشکل اجتماعی در خصوص ایده ارائه شده

شرایط و مقررات
✌ایده‌پردازان و افراد خلاق در حوزه مسائل شهری مجاز به شرکت در مسابقه می باشند.
✌افراد به صورت گروهی و انفرادی امکان شرکت در مسابقه را خواهند داشت.
✌در مورد افراد حقیقی که به صورت گروهی در مسابقه شرکت خواهند نمود تنها فردی را که با عنوان سرگروه ثبت نام می کند جهت انجام مراحل مسابقه به رسمیت می شناسد.
✌شرکت در مسابقه رایگان است.
✌مسئولیت اصل‌بودن ایده‌ها و معرفی افراد همکار بر عهده‌ی شرکت‌کنندگان است و در صورتی که در هرمرحله‌ای خلاف این اثبات شود، شرکت‌کننده از دور مسابقه حذف خواهد شد.
✌خروجی‌ها باید به لحاظ فنی و قانونی امکان اجرایی شدن را داشته باشند.
✌امتیازدهی براساس ایده، اجرای اولیه، قابلیت اجرای نهایی و تطابق با انتظارات شهرداری قزوین خواهد بود. ملاک‌های ارزیابی به طور مشخص در فراخوان ارائه شده است.
✌ایده‌‌هایی که از مرحله گزینش اولیه عبور کنند، پس از پرداخت حقوق مادی مشخص شده، متعلق به شهرداری قزوین خواهند بود.
برگزارکننده در قبال تاخیر و یا خسارت وارده به مدارک قبل از تحویل آن به دبیرخانه، مسئولیتی را بر عهده نمی گیرد.
✌ارسال اثر توسط شرکت کنندگان به منزله قبول مقررات است.

مجموع جوایز: ١٢٠+١٢٠ میلیون تومان
🤲رتبه اول: ۵٠ میلیون تومان
🤲رتبه دوم: ۴٠ میلیون تومان
🤲رتبه سوم: ٣٠ میلیون تومان
🤲به کلیه شرکت کنندگان لوح تقدیر به رسم یادبود ارسال خواهد شد.

تقویم مسابقه
زمان فراخوان: از ۱۴۰۳/۰۷/۲۰ الی ۱۴۰۳/۰۷/۳۰
زمان تحویل مدارک: ۱۴۰۳/۰۸/۳۰
زمان داوری: ۱۴۰۳/۰۹/۱۰
زمان اعلان نتایج و برگزاری مراسم: ۱۴۰۳/۰۹/۱۱

تحویل مدارک
ایده‌های پیشنهادی تا آخر وقت اداری روز شنبه مورخه ۳۰/ ۰۸/ ۱۴۰۳ به آدرس ایمیل ارسال گردد.
همچنین شرکت کنندگان عزیز می‌توانند در صورت عدم دسترسی به ارسال مدارک از طریق ایمیل، فایل‌های خود را از طریق پست پیشتاز به دبیرخانه ارسال نمایند.

دبیرخانه مسابقه
آدرس: قزوین، بلوار صیاد شیرازی، خیابان شهید آوینی، جنب آتش نشانی، سازمان خدمات طراحی
شماره تماس : ۳۳۷۹۶۸۰۲-۰۲۸ داخلی۱۶
🔗: Tarahi.Qazvin.ir
📧: [email protected]

لطفا جهت ارسال ایده روی لینک فرم ارائه ایده کلیک کرده و بعد از دریافت فایل مورد نظر فرم را تکمیل و سپس به نشانی دبیرخانه این سازمان مطابق اطلاعات درج شده در پوستر ارسال نمایید.
☁ فرم ارائه ایده

✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

🔥 پیگیری تخلفات مأمورین شهرداری از طریق سازمان بازرسی

✏️رئیس دیوان عدالت اداری
به استانداران تمامی استان‌ها: در صورتیکه #شهرداری از تخلف ساختمانی مطلع بوده و اقدام قانونی انجام نشود، مراتب به سازمان #بازرسی استان منعکس گردد.✏️

🔹مطابق ماده صد قانون شهرداری، مهندسان ناظر مکلف شده‌اند تخلفات ساختمانی را به موقع به شهرداری‌ها اعلام نمایند و مامورین شهرداری نیز موظف شده‌اند اقدامات لازم در راستای جلوگیری از عملیات ساختمانی غیر مجاز را بعمل آورند. با این حال بررسی پرونده‌های ناظر بر کمیسیون ماده صد در دیوان عدالت اداری نشان دهنده این واقعیت است که در برخی موارد مامورین شهرداری از عملیات ساختمانی غیر مجاز اطلاع داشته و علی‌رغم گزارش مهندس ناظر به شهرداری، مسئولان امر در شهرداری‌ها از اجرای تکالیف قانونی خود در راستای جلوگیری از ساخت و سازهای غیر مجاز استنکاف نموده‌اند. از این رو شایسته است که مراتب امر به کلیه شهرداری‌های آن استان ابلاغ گردد که در صورت امتناع مسئولین و مامورین شهرداری از انجام وظایف قانونی در جلوگیری از عملیات ساختمانی غیر مجاز، دیوان بر اساس توافق صورت گرفته با سازمان بازرسی کل کشور و در راستای ماده ۱۲۱ قانون دیوان عدالت اداری، مراتب را به صورت موردی در اختیار سازمان بازرسی قرار خواهد داد تا این نهاد از منظر صلاحیتی که در نظارت بر حسن اجرای قوانین دارد، اقدامات ضروری در پیگیری تخلفات مامورین و مسئولین شهرداری را در چارچوب ماده ۸ قانون رسیدگی به تخلفات اداری انجام دهد. لازم به ذکر است که مسئولیت مالی، حقوقی و کیفری بر عهده ماموران و مسئولین شهرداری خواهد بود.

احمدرضا عابدی رئیس دیوان عدالت اداری
شماره : ٩٠٠٠/١١٢٣٠/٢٠٣
تاریخ : ۱۴۰۳/۰۷/۱۵

✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

✅ نقشه تعاملی فرونشست زمین در ایران

✅نقشه تعاملی فرونشست زمین در ایران در یک همکاری علمی بین دانشگاه لایبنیتز هانوفر و مرکز تحقیقات علوم زمین آلمان تهیه شده است. این نقشه، اطلاعات در مورد فرونشست زمین در ایران با استفاده از روش تداخل‌سنجی راداری (InSAR) داده‌های ماهواره‌ای Sentinel-1 ارائه داده، مناطق تحت تأثیر نشست زمین را نشان می‌دهد و به نظارت و درک روند فرونشست کمک می‌کند.

✅سامانه برخط آگاهی از وضعیت فرونشست زمین در ایران، توسط دو محقق ایرانی آقایان دکتر محمود حق شناس حقیقی، از موسسه فتوگرامتری و ژئواینفورمیشن، دانشگاه لایبنیتز هانوفر و پروفسور دکتر مهدی معتق، از مرکز تحقیقات علوم زمین تهیه شده است.

✅از ویژگی‌های جالب توجه این سامانه سرعت دسترسی به اطلاعات فرونشست زمین در ایران است؛ از دیگر خصوصیات این سامانه نقشه‌های زمینه سامانه است که هم نقشه موقعیت مکانی و هم توپوگرافی قابل مشاهده است.

✅همچنین در این سامانه امکان انتخاب زبان فارسی نیز وجود دارد.
نکته جالب این سامانه امکان مشاهده در موبایل است که با لمس موقعیت مکانی مد نظر عدد فرونشست در کنار مقیاس نقشه نشان داده می‌شود.

✅واضح است که در پشت این سامانه ارزشمند، تلاش چندین و چند ساله دکتر حق شناس حقیقی و دکتر معتق خود را نمایان می‌سازد که برای اهل فن داستان سراسر جدیت و تلاش صادقانه را حکایت دارد. اینجانب صمیمانه از این دو محقق تشکر می‌کنم که تلاش کردند اطلاعات به‌شکل آسان در اختیار همگان قرار گیرد.

✅جهت دسترس برخط به سامانه روی لینک زیر کلیک کنید:
https://subsmap.github.io/iran/#

📝دکتر علی بیت اللهی
✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

ابلاغیه شماره (۱۱) انتخابات

🔥 لزوم انجام تبلیغات داوطلبان عضویت در انتخابات هیات مدیره سازمان نظام مهندسی استان‌ها در موعد مقرر

▪️ پیرو ابلاغیه شماره ۱۰۱۷۷۷/۴۳۰ مورخ ۱۴۰۳/۰۷/۰۴ مبنی بر تعویق زمان برگزاری دهمین دوره انتخابات تمام الکترونیکی اعضای هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان‌ها شایسته است داوطلبان محترم احراز صلاحیت شده نسبت به انجام تبلیغات در موعد مقرر و مطابق ضوابط اعلامی به منظور رعایت ترتیبات و تشریفات قانونی مربوطه اقدام نمایند.

▪️ داود دانشگر، مدیر کل و رئیس دستگاه نظارت بر انتخابات کشور از مدیر کل راه و شهرسازی و رئیس دستگاه نظارت استان کلیه استان‌ها خواست این موضوع به قید فوریت و به نحو مقتضی به هیات اجرایی انتخابات، کلیه داوطلبان و همچنین اعضای محترم سازمان استان اطلاع‌رسانی گردد.

✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

📷 معماری طبیعت: این عکس را صاحب کندو گرفته است

🐝زنبوردار فراموش کرد قاب‌هایی که زنبورها در آن عسل جمع‌آوری می‌کنند را سر جای خود بگذارد و زنبورها معماری خود را از کندوی عسل ساختند؛ به‌طوری که جریان طبیعی هوا و تهویه طبیعی و دمای پایدار را حفظ کند. چقدر به قلب شباهت دارد! 🐝

✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

🛟 روز آتش‌نشانی و خدمات ایمنی با یاد و خاطره شهدای آتش‌نشان در راه ایمنی و توسعه صنعت ساختمان گرامی باد

🦺آتش‌نشانی و خدمات ایمنی، که در ایران هر سال در ۷ مهر ماه جشن گرفته می‌شود، فرصتی است برای قدردانی و تجلیل از زحمات آتش‌نشانان که جان خود را در معرض خطر قرار می‌دهند تا جان و مال مردم را از آتش و حوادث مختلف نجات دهند.

✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

⚠️ تعویق زمان برگزاری دهمین دوره انتخابات تمام الکترونیکی هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان‌ها

✅پذیرش تقاضای داوطلبان عضویت در هیات مدیره سازمان استان : به مدت شش (۶) روز (روز شنبه مورخ ۱۴۰۳/۰۷/۰۷ لغایت روز پنجشنبه مورخ ١۴٠٣/۰۷/۱۲)

✅برگزاری انتخابات، شمارش آرا و تعیین اعضای اصلی و علی‌البدل: به مدت هفت (٧) روز (روز دوشنبه مورخ ۱۴۰۳/١٠/٠٣ لغایت روز یکشنبه مورخ ١۴٠٣/١٠/٠٩)

▪️ داود دانشگر، مدیر کل و رئیس دستگاه نظارت بر انتخابات کشور، تعویق زمان برگزاری دهمین دوره انتخابات تمام الکترونیکی هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان‌ها را به مدیر کل راه و شهرسازی و رئیس دستگاه نظارت استان (کلیه استان‌ها) ابلاغ کرد.

▪️ بیرو ابلاغ نظام‌نامه انتخابات تمام الکترونیکی اعضای هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان‌ها (موضوع ابلاغیه شماره ۳۲۱۴۵/۴۰۰ مورخ ۱۴۰۳/۰۳/۰۲) با عنایت به پیشهاد سرپرست محترم معاونت مسکن و ساختمان و موافقت مقام عالیه وزارت، بدین‌وسیله به آگاهی می‌رساند؛ مهلت زمانی ثبت‌نام از داوطلبان خواهان شرکت در انتخابات موصوف، به مدت شش (۶) روز (روز شنبه مورخ ۱۴۰۳/۰۷/۰۷ لغایت روز پنجشنبه مورخ ١۴٠٣/۰۷/۱۲) و با استمرار کلیه ترتیبات و تشریفات قانونی مربوطه، تمدید و فرآیند برگزاری انتخابات صدر‌الاشاره وفق جدول زمان‌بندی اصلاحی پیوست انجام خواهد پذیرفت.

▪️ طی ابلاغیه شماره (۱۰) انتخابات؛ به قید فوریت موضوع به نحو مقتضی به هیات اجرایی انتخابات، داوطلبان احراز صلاحیت شده و همچنین اعضای محترم سازمان استان اطلاع‌رسانی گردد.

▪️ دانشگر ابراز امیدواری کرد، با تلاش مجداته و تدبیر اداره کل راه و شهرسازی استان و هیات اجرایی انتخابات در عمل به توصیه‌های مقام عالیه وزارت، شاهد حضور حداکثری جامعه فرهیخته مهندسی تحقق عدالت محوری و شفافیت در کلیه مراحل انتخابات پیش رو باشیم.

✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

🖤❤️برای هموطنانم که در عمق زمین به سوی آسمان پَرکشیدند ❤️🖤

✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

💢درخواست بازنگری فرم تقاضا و تعهدنامه متقاضیان فعالیت در طرح برون‌سپاری تهیه نقشه عرصه املاک

▪️مهندس کریمی، رئیس جامعه صنفی مهندسان نقشه‌بردار ایران در راستای نگرانی اعضا نسبت به برخی از مفاد اطلاعیه سازمان ثبت اسناد و املاک استان تهران پیرامون فرم تقاضا و تعهدنامه متقاضیان فعالیت در طرح برون‌سپاری تهیه نقشه عرصه املاک
،‌ رسیدگی کارشناسی به این مهم را از آقای مهندس محمد افخمی، مدیرکل محترم سازمان ثبت اسناد و املاک استان تهران خواستار شد.

📝روابط عمومی جامعه صنفی مهندسان نقشه بردار ایران .

🇮🇷@issiranofficialaccount

🎥 این سیستم واقعیت افزوده هوش مصنوعی، سایت ساخت و ساز را متحول می‌کند

✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

📷 پارکینگ در تراس

چطور این اتفاق افتاد 🤔

✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

🔥 انقلاب نقشه‌برداری🫥روز مهندس نقشه‌بردار

🗺نقشه‌برداری و تهیه نقشه‌های توپوگرافی در طول سال‌ها دستخوش تحولی باورنکردنی شده است. قبلاً همکاران نقشه‌بردار ما با ابزارهای ساده‌ای مانند زنجیر اندازه‌گیری، قطب‌نما و تئودولیت کار می‌کردند. همه چیز به صورت دستی انجام می‌شد، از اندازه‌گیری گرفته تا محاسبات، که به مهارت و فداکاری زیادی نیاز داشت. خطاهای مختلفی رایج بودند و تکمیل هر پروژه زمان زیادی می‌برد.

🗺امروزه، به لطف پیشرفت‌های فناورانه، نقشه‌برداری جهشی بزرگ داشته است. ما اکنون از دستگاه‌های الکترونیکی روباتیک توتال استیشن، جی پی اس، پرنده‌های هدایت‌پذیر از دور (پَهپاد)، ماهواره‌های سنجنده، اسکنرهای دقیق و نرم‌افزارهای تخصصی استفاده می‌کنیم که به ما امکان اندازه‌گیری با دقتی را می‌دهد که قبلا غیرقابل تصور بود. به جای هفته‌ها یا ماه‌ها، می‌توانیم نتایج دقیقی را در عرض چند روز یا حتی چند ساعت دریافت کنیم. علاوه بر این، اتوماسیون تهیه نقشه، خطاهای انسانی را به حداقل رسانده و کار ما را کارآمدتر و قابل اعتمادتر کرده است.

🗺اما همچنان برای پیشگامان ارزش قائل هستیم، مهم این است که نقشه‌برداران نسل‌های گذشته را به خاطر بسپاریم و با یادآوری شگفتی‌هایی که رقم زدند، برای آنها ارزش قائل باشیم. آنها با تلاش و دانش خود، پایه و اساس هر چیزی را که ما امروز از آن لذت می‌بریم، بنا نهادند. کار آنها سخت بود و اغلب در شرایطی بسیار دشوارتر از شرایطی که امروز با آن روبرو هستیم اجرا می‌شد. آنها دلیل پیشرفت حرفه ما هستند و میراث آنها چیزی است که ما باید به آن احترام بگذاریم و زنده نگه داریم.

⭐️ به همین بهانه همه ساله در سیزدهم شهریورماه، مصادف با زادروز حکیم ابوریحان بیرونی و با یادآوری پیشگامان حرفه نقشه‌برداری این روز را به بزرگداشت مهندسان نقشه‌بردار اختصاص می‌دهیم.

١٣ شهریور ١۴٠٣
مهرداد رفیعی
نایب‌رئیس هیئت مدیره جامعه صنفی مهندسان نقشه‌بردار ایران

#تکامل #توپوگرافی #نقشه‌برداری #١٣شهریور #ابوریحان‌بیرونی #aerogeotop #ژئوسرویس

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

🔥 دفترچه راهنمای ثبت نام آزمون متقاضیان اخذ پروانه کارشناسی رسمی دادگستری سال ۱۴۰۳ مرکز کارشناسان رسمی قوه قضائیه منتشر شد

✅مهلت ثبت‌نام:
از ۱۱ لغایت شنبه ۱۷ شهریورماه

⭕️ اصلاحیه: مهلت ثبت‌نام تا ٢۴ شهریورماه تمدید شد

🗓 تاریخ آزمون:
جمعه ۱۸ آبان ۱۴۰۳

🔗لینک ثبت نام در سایت سازمان سنجش

▪️امسال دومین سال برگزاری آزمون با رعایت قانون تسهیل است، اما تفاوت آزمون امسال با آزمون سال گذشته مربوط به تعداد رشته‌های کارشناسی است که نسبت به سال قبل ۱۵ رشته به آن اضافه شده و دو رشته جدید هم به مجموع رشته‌ها اضافه شده که تا پیش از این وجود نداشت.

▪️در آزمون امسال رشته امور ثبتی و نقشه‌برداری از هم تفکیک شده و رشته امور ثبتی به صورت رشته مستقل و رشته نقشه‌برداری و مکان‌یابی هم به عنوان یک رشته مجزا در آزمون امسال قرار گرفته است.

✅ دوره آمادگی آزمون کارشناس رسمی رشته امور ثبتی و نقشه‌برداری
ویژه آزمون آبان ماه ۱۴۰۳

✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

🔥 تنفیذ دستورالعمل نحوه شناسایی املاک دولتی با استفاده از ظرفیت گزارش‌های مردمی و اختصاص پاداش متعارف

▪️در اجرای بند (ب) ماده ۱۶ قانون برنامه پنج ساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران و ماده ۲۹ ضوابط اجرایی قانون بودجه سال ۱۴۰۳ کل کشور دستورالعمل نحوه شناسایی املاک دولتی با استفاده از ظرفیت گزارش‌های مردمی و اختصاص پاداش متعارف موضوع بخشنامه شماره ۵۱/۱۶۱۲۳ مورخ ۱۴۰۲/۲/۵ پیرامون نحوه شناسایی املاک دولتی با استفاده از ظرفیت گزارش‌های مردمی و اختصاص پاداش متعارف با رعایت بند (الف) ماده ۱۶ قانون صدرالاشاره و حذف عبارت «نیروهای نظامی و انتظامی از متن بند (۴) قسمت (ب) دستور العمل برای اجرا در سال ۱۴۰۳ تنفیذ می‌شود.

▪️مطابق این دستورالعمل، هر شخصی، اموال غیرمنقول، انفال و اموال تملیکی که مالک بهره‌بردار متولی آن در اختیار نماینده دولت باشد (به استثنای اماکن امنیتی و نظامی نیروهای مسلح و سازمان انرژی اتمی و املاک متعلق به دستگاه‌های زیر نظر مقام معظم رهبری) و در سامانه جامع اموال دستگاه‌های اجرایی ثبت نشده باشد، را به وزارت اقتصاد و دارایی معرفی نماید، پاداش نقدی متعارف دریافت خواهد کرد.

▪️مبلغ پاداش برای استان تهران مبلغ پنج هزارم و برای سایر استان‌ها مبلغ یک صدم ارزش معاملاتی منطقه‌ای املاک موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم می‌باشد که کمیسیون تقویم سال ۱۴۰۰ مصوب نموده است.

▪️توضیح اینکه در حال حاضر تارنمای سامانه یکپارچه مدیریت اموال و دارایی‌های ملی (سادا نوین) از دسترس خارج شده است.

✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

📷 آیا زمان بازنگری در ضوابط خودرو در طراحی ساختمان‌ها فرا رسیده است؟

▪️در این ویدئو خودروهای چینی با امکان پارک خودکار را ملاحظه می‌کنید،البته نه از نسلی که به کشور ما وارد می‌شود.

▪️فناوری‌های نوین در خودروهای خودران و خودروهای مجهز به پارک خودکار در سطح جهانی به حدی رسیدند که بازنگری در ضوابط پارکینگ‌ها اجتناب ناپذیر می‌نماید.

▪️صبر کنید، از پشت صحنه تذکر دادند هنوز مردم ما باید از تکنولوژی‌های به‌روز محروم باشند و با خودروهای بنجل سر کنیم...

✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X

📷 داخل طاق دروازه چیست و چگونه ساخته شد؟

▪️طاق دروازه، نام یک طاق قوسی معروف در آمریکا است. این طاق در پارک یادبود توسعه ملی جفرسون قرار دارد و در شهر سنت لوئیس در میزوری واقع شده‌است. طاق دروازه با وزن ۴۳٬۰۰۰ تُن و با بلندی ۱۹۲ متر تقریباً دو برابر مجسمه آزادی، و بلندترین یادمان در آمریکا است. این طاق از فولاد ضدزنگ به شکل زنجیرواره وزن‌دار ساخته شده و به‌عنوان یادمانی از توسعهٔ غرب ساخته شده‌است. ساخت آن در سال ۱۹۶۵ پایان یافت. در هر سوی طاق دروازه ۱٬۰۷۶ پله وجود دارد اما بازدیدکنندگان در حالت عادی نمی‌توانند از آن‌ها استفاده کنند. برای جابجا شدن بازدیدکنندگان کپسول‌های پنج‌نفره‌ای تعبیه شده‌است که آن‌ها را در مدت ۴ دقیقه بالا و ۳ دقیقه پایین می‌آورد. در بالای طاق امکان تماشای شهر سنت لوئیس وجود دارد.طاق دروازه اکنون نمادی از شهر سنت لوئیس دانسته می‌شود.

✔️‌‌مهرداد رفیعی

💬 Instagram
💩 WhatsApp
💬 Facebook
💬 Threads
💙 Telegram
💬 X