Мамонова|Торги в банкротстве

Друзья, были вопросы, когда старт следующего потока курса по торгам. И я обещала его в конце года. Но, к сожалению, следующего потока не будет. Я приняла решение взять паузу в обучении торгам для того, чтобы высвободить больше времени на другие проекты: совместное участие в торгах, развитие собственного агентства на торгах, обзоры фондового рынка, по которым я безумно скучаю! И в том числе, на мой главный проект в жизни - мою семью❤️🏠

‼️ В связи с этим мы с командой решили дать возможность всем желающим присоединиться к текущему потоку, чтобы не лишать вас возможности изучить эту тему, если она вам интересна. Но, пожалуйста, имейте в виду, что вам придется работать в интенсивном режиме.

Если вы хотите присоединиться к курсу или задать вопрос, то пишите в нашу службу заботы @Savickayama

Здравствуйте, когда будет следующий поток?

❌ Я удаляю свой блог

Речь про аккаунт в Инстаграм, благодаря которому вы, скорее всего, меня и знаете. Это не спонтанное решение. И уж тем более не какой-то маркетинговый ход. Перед тем, как написать этот пост, я думала почти 2 недели и даже советовалась с людьми, чье мнение мне было важно услышать.

🥀Основная причина в том, что этот блог больше меня не отражает. Он не я.

За последние недели со мной произошли события, в результате которых я стала другой. Я обязательно вам о них расскажу, но в другой раз, потому что этот пост не про меня, а про мой блог...

... которого больше не будет. В пятницу в полночь.

Я специально оставила это время себе, чтобы еще раз все перечитать, чтобы еще раз вспомнить, как я с малышом на руках дрожащими руками опубликовала свой первый пост. И сразу убрала телефон. Чтобы не видеть, какую реакцию он вызовет😂

Как я писала и сама оформляла все посты и инструкции. По налогам, по облигациям, по торгам. Как я писала ночами подборки акций, спешила уложиться в обещанные сроки, потому что у меня их очень просили.

Если вам тоже захочется сохранить из моего блога что-то полезное, то до пятницы у вас есть время

Здесь ссылка на него (на забудьте включить VPN)

🕯 А в пятницу начнется новая глава. Даже не так. Новая книга. Какой она будет? Да мне самой интересно…

Каждую полночь Росэлторг ходит по кабинетам и блокирует ваши задатки👻

Мамонова|Торги в банкротстве pinned «👋Добро пожаловать на канал, посвященный торгам Чем я могу быть Вам полезна: 1️⃣ пишу в канале о своем опыте на торгах. Все честно и открыто; 2️⃣ оказываем услуги на торгах под любые цели: покупка для себя, под инвестиции, под флиппинг, под перепродажу.…»

Я второй день под впечатлением от этого феномена😅

Половина людей слышат на этой записи «енни» или нечто созвучное. Вторая половина «лорел».

Как такое возможно?!

🤔Переезд в новостройку вызывает ухудшение самочувствия у половины россиян.

Центр медицины сна Университетской клиники МГУ им. Ломоносова опросил в сентябре этого года более 1,5 тыс. россиян в возрасте старше 18 лет.

Согласно исследованию, 23% опрошенных стали более раздражительными, а 11% начали страдать бессонницей. После переезда в квартиру в новостройке у 8% появились головные боли, еще 8% пожаловались на утомляемость и снижение работоспособности, а 3% респондентов стали чаще сниться кошмары.

Это правда?

Россиянин оформил на себя сразу 26 льготных ипотек — это абсолютный рекорд в стране, отметила Счетная палата. @retailrus

Может ли банк самовольно поднять ставку по вашей ипотеке?

Может. И вот в каких случаях.

1️⃣ В вашем кредитном договоре предусмотрена плавающая ставка, которая меняется вслед за ключевой ставкой. Это как облигации с плавающим купоном, только купону радуетесь не вы, а ваш банк. Всегда внимательно читайте договор!

2️⃣ Была предусмотрена обязательная страховка, с которой вы слетели. Всем известная история, когда банки заставляют страховаться, тем самым снижая свои риски и понижая процент по кредиту для потребителя. Нет страховки - держите повышение. Об этом тоже нужно читать в договоре.

3️⃣ Вы перестали отвечать условиям льготной ипотеки: например, были зарплатным клиентом и уволились, получили военную ипотеку и ушли со службы, работали в IT-компании и сменили род деятельности. Судя по кейсам на торгах - это самый частый случай повышения ставки, из-за которого люди остаются без квартир.

4️⃣ Ну и новая мода - повышение ставки на "лишние" льготные ипотеки. "Одна льготная ипотека в одни руки" - гласит закон. Даже если вы не заемщик, а только созаемщик или поручитель.

Представляете сколько людей теперь пострадает, наслушавшись блогеров: возьмите ипотеку, а лучше пять, и покрывайте ипотечные платежи из аренды или возьмите побольше ипотек, а наличку пустите в оборот?

Ждем эти инвестиционные квартиры на торгах🤗

Тысяча извинений за сорванный утром эфир и наш открытый урок в записи к вашему вниманию❤️

https://r.bothelp.io/tg?domain=ALEXa_torgi_bot&start=c1726413341126-ds

Из урока вы узнаете, как устроено наше обучение и что вы получите после его окончания.

Приятного просмотра!

🍵🍵🍵🍵🍵🍵🍵

Мы начинаем открытый урок на курсе "Капитал на имуществе с торгов"
https://us06web.zoom.us/j/82146704461?pwd=9lo25eXA3cxnaHCCjYXeQuTsMv7VS4.1

Присоединяйтесь!

О сделке в Горячем Ключе🤗❤️

Это было очень интересно и увлекательно! Сейчас на рынке достаточно много разнообразных направлений для инвестирования, но именно с Марией я осознала что торги - это идеальный инструмент для получения доходности! И здесь важно отметить кто твой Проводник, каков его социальный капитал и компетенции, поэтому раздумий по началу и дальнейшему сотрудничеству не было! Мария, спасибо за этот ценный опыт, за крутые результаты! Тот случай когда однажды ты принял верное решение и безмерно благодарен за обретенные возможности и окружение!!!

Мы получили деньги за квартиру в Горячем Ключе

Цифры получились следующие.
✅ Купили за 2 063 600,00 ₽
✅ Продали за 2 928 321,00 ₽
✅ Расходы - 42 437,79 ₽ (‼️)
✅ Налог - 123 342,48 ₽
✅ Цикл сделки – 9 месяцев

🔥 Участвовали в сделке вдвоем. Вложения инвестора составили 1 035 000,00 ₽. Чистая прибыль инвестора 328 251,47 ₽. Это 31,72% на вложенное или 42,29% годовых.

Особенности сделки:
1️⃣ Мы не делали с квартирой НИЧЕГО! В ней не надо было никого выселять, выписывать, делать ремонт и т.д. Она была с новым очень хорошим ремонтом.
2️⃣ Квартира в одном из лучших городов нашей страны – Горячий Ключ. Если вы никогда там не были, то обязательно побывайте. Там потрясающе красиво, спокойно, уютно. Особенно осенью и весной.
3️⃣ Квартиру у нас купили люди, которые бежали от войны. Благодаря этой сделке они нашли не только новый дом и спокойствие, но и хорошую работу (это не удивительно! люди с наших новых территорий – это какая-то отдельная каста людей, которых я стала уважать безгранично). И это уже вторая сделка, которая приносит нашим покупателям искреннее счастье!
4️⃣ Благодаря этой сделке я нашла себе постоянного и неизменного партнера. Мы участвовали в сделке с Анастасией. Сегодня пишу ей: выведите хотя бы прибыль, нужно ведь моральное удовлетворение от вложений получать. Нет, говорит, буду инвестировать дальше😁❤️

Ребята, торги – это не только (не столько) про доход. Торги - это гораздо многограннее, чем может показаться.

⏰ Завтра в 10:00 состоится открытый урок на курсе «Капитал на имуществе с торгов». Если вы хотите посмотреть, как устроен курс, как будет проходить обучение и как устроены совместные торги, то залетайте

https://mamonovafinance.com/?utm_source=open_lesson

❤️Студентов 5 потока тоже очень жду. Это будет вводный урок перед стартом курса 16 сентября. При себе иметь кофе или любимый вкусный чай☕️☕️

Если вы хотите, но не делаете, значит вы этого не хотите.

Если вы говорили себе 1000 раз, что начнете худеть с понедельника, но не начинали, значит, вы не хотите похудеть. Значит вам удобно, что в любой момент вы можете съесть любимое мороженое и оно для вас важнее, чем стройность или здоровье.

Если вы 1000 раз хотели поменять жизнь и освоить торги, но не начинали, значит вы не хотели поменять жизнь. Значит вам удобно, что есть определений уровень дохода в определенной зоне комфорта и что можно из нее не выходить. А то еще придется придумывать, куда деть деньги, всем вокруг объяснять, че это вас в торги потянуло.

Если вы 1000 раз хотели поменять жизнь и поняли, что либо сейчас, либо никогда, то приглашаю вас на 5 (юбилейный🥳) поток курса «Капитал на имуществе с торгов». Мы начинаем в понедельник 16.09. и ждем только вас😉

https://mamonovafinance.com/

🤬 Ух, какая я злая! Я просто в ярости!

Сбер сегодня меня взбодрил с утра! А если быть точнее Сбер-Страхование.

Мы всегда страхуем объекты с торгов, если есть какой-то конфликт интересов. А последнее время я и свою квартиру стала страховать.

В августе мне пришло сообщение, что моя страховка по одному из объектов не продлилась, т.к. не было денег на счете и не произошло автосписание. Я позлилась на себя, что не проконтролировала этот момент, поставила себе кучу напоминалок по всем остальным договорам и заключила новый договор на тот же самый объект.

И как умная теперь закидываю по несколько тысяч на карту Сбера, чтобы не повторилась потеря страховки.

Сегодня утром мне приходит смс, что у меня произошло списание по договору, который истек в августе...👀

Звоню:
- Да, это произошло автосписание, т.к. в августе мы не смогли у вас списать.
- Но договор ведь истек! Как можно было списать деньги по истекшему договору?
- Списание происходит автоматически.
- Ну хорошо, верните мне тогда эти деньги.
- Нет, мы вам не вернем деньги (это прямая цитата!), потому что деньги можно вернуть только в течение 14 дней после заключения договора.
- Примите от меня письменное заявление на возврат денежных средств.
- Вам ответят то же самое.
- Переведите меня на профильного специалиста.
- Нет, вам там ответят то же самое.

Эй, вы че там в Сбере вообще с ума посходили?! Вы когда-нибудь Гражданский кодекс в руках держали?!

Я всегда страховала только в этом банке. И рекомендовала его другим в части страхования. Пожалуй, на этом все. Буду искать альтернативу.

❓Если есть положительный опыт страхования, буду благодарна за рекомендацию!

Для сравнения недавно был случай в Тинькофф. На бизнес-счете произошло списание 8 тыс. на разные доп.услуги, которые мне на тот момент были не нужны. Я написала в поддержку, мне ответили, что в знак лояльности к клиентам они вернут всю сумму и сделали это в течение часа!

И да, я НЕ РЕКОМЕНДУЮ СБЕР-СТРАХОВАНИЕ!

Мне кажется, я нашла город, где конкуренции на торгах нет вообще

Находка😁

Квартира 73,3 кв.м. на публичном предложении дошла уже до 5,6 млн. Рыночная - 12 млн.

Есть тут кто-нибудь с Дальнего Востока? Как вы можете объяснить эту магию?

Случай в салоне

Готовлюсь к сегодняшнему открытому уроку. Пошла в салон привести себя в порядок.

- Ваше окрашивание будет стоить 17 тыс.
- Сколько?! Я в другом салоне за 12 красилась последний раз
- Ну ладно 12 тыс.
- 👀

А че так можно было? Надо было говорить 9🌚

Не знаю, как мне так повезло поседеть к 37 годам, но что-то моя генетика мне дорого стала обходиться.