.سوالات اختبار.کانال ثبت آنی @madareksardaftary Channel on Telegram

.سوالات اختبار.کانال ثبت آنی

@madareksardaftary


لینک کانال https://t.me/madareksardaftary

Promotional Article for Madareksardaftary Telegram Channel (Persian)

معرفی کانال ثبت آنیnnکانال ثبت آنی یک کانال تلگرامی فارسی است که به دانشجویان و علاقمندان به حوزه ثبت اسناد و سردفتری اختصاص داده شده است. این کانال منابع مفید و آموزش های مرتبط با حوزه ثبت اسناد را ارائه می دهد تا کاربران بتوانند اطلاعات لازم برای موفقیت در این حوزه را به دست آورند. با عضویت در این کانال، شما به روز رسانی های مربوط به قوانین و مقررات جدید، روش های کاربردی، مصاحبه های تخصصی و دوره های آموزشی در زمینه ثبت اسناد دسترسی دارید.

کیست؟nکانال ثبت آنی یک منبع معتبر و مفید برای دانشجویان، اساتید، و علاقمندان به حوزه ثبت اسناد و سردفتری است. این کانال با ارائه محتواهای آموزشی و اطلاعات تخصصی، به کمک افزایش دانش و توانایی های کاربران در این حوزه می پردازد.

چیست؟nکانال ثبت آنی محتواهای متنوعی ارائه می دهد از جمله: آخرین اخبار و تغییرات قوانین، راهنماها و راهنمایی های کاربردی، مقالات تحلیلی، مصاحبه های تخصصی با صاحبان تجربه، و دوره های آموزشی آنلاین. با دنبال کردن این کانال می توانید به دنیای گسترده ای از اطلاعات و مطالب مفید در زمینه ثبت اسناد و سردفتری دسترسی پیدا کنید.

با پیوستن به کانال ثبت آنی، شما علاوه بر افزایش دانش فنی، فرصتی را برای شبکه سازی و تبادل نظر با افراد مشابه و صاحبنظران رشته ثبت اسناد و سردفتری خواهید یافت. بنابراین، اگر به دنبال یک منبع معتبر و اموزنده در زمینه ثبت اسناد هستید، کانال ثبت آنی یک انتخاب عالی برای شماست.

.سوالات اختبار.کانال ثبت آنی

28 Dec, 14:17


https://t.me/SardaftranSabteAni




سلام و درود خدمت اعضای کانال .باتوجه به اینکه قبلا گروه فعال بود اما به دلایلی گروه رو منحل کردیم
مجدد در حال تشکیل گروه هستیم اعضای محترم میتونن از طریق لینک وارد گروه بشن واز اطلاعات کسایی که داخل این حرفه بودن یا تازه میخواهند وارد شوند استفاده نمایند
با ارزوی موفقیت برای شما 🌹

.سوالات اختبار.کانال ثبت آنی

12 Nov, 19:56


آموزش ارسال ارزش افزوده تابستان ۱۴۰۳
ساخت کلیپ اموزشی توسط گروه سیدی



https://t.me/madareksardaftary

.سوالات اختبار.کانال ثبت آنی

04 Nov, 12:39


#انگیزشی

هرگز تسلیم نشوید
وقتی مشکلی رخ می دهد
وقتی جاده سربالایی است
وقتی پول کم و بدهی زیاد است
وقتی دلت می خواهد لبخند بزنی اما مجبوری که آه بکشی
وقتی تحت شرایط فشار و خفقان هستی
نفس بکش اما تسلیم نشو!
زندگی سرشار از فراز و نشیب است
ما می‌دانیم و لمسش می‌کنیم
بارها شکست می‌خوریم
و وقتی که باید تلاش کنیم دست از کار و تلاش بر می‌داریم
اگر پیشرفت، کند است هرگز تسلیم نشوید
موفقیت شاید در یک قدمی شما باشد
در مقابل شدیدترین ضربات به نبرد ادامه بدهید
در بدترین شرایط است که نباید تسلیم شوید

نبرد سخت تر = پیروزی شیرین تر

https://t.me/madareksardaftary

.سوالات اختبار.کانال ثبت آنی

03 Nov, 20:13


کلیپ آموزشی دریافت شناسه یکتا برای مجوز های قدیمی


https://t.me/madareksardaftary

.سوالات اختبار.کانال ثبت آنی

03 Nov, 20:01


https://t.me/madareksardaftary



سلام دوستان عزیز .جدیدا کسایی دفتر رو دائر کردن براشون رو صفحه سامانه یه پیامک جهت بارگزاری مدارک اومده این فیلم میتونه کمکتون کنه

.سوالات اختبار.کانال ثبت آنی

25 Jan, 07:13


#انگیزشی

«... بگذار راه حل را خدا انجام دهد.
بگذار بر عهده خداوند اگر قرار است فردا در مسابقه دو شرکت کنی و باید از تپه و دره هایی بدوی، فقط تصور کن که از خط پایان گذشته ای.بقیه را بر عهده ی ما بگذارد.
چون این کار ماست».

راه حل مشکلاتی که هنوز نداری هم از قبل آماده اند.
وقتی از خدا پاسخ می خواهی بدان که پاسخ از مدت ها قبل آماده درخواست تو است
همیشه همه چیز آن طور که به نظر
میرسد نیستند.

شاید گاهی جواب شما به راه های عجیب بیایند. گاهی به راه های پیچیده.
علت و معلول را کنار بگذار و فقط کار را تمام شده تصور کن. خدا را محدود نکن.
آنچه ما می بینیم و می دانیم را تو نمی بینی

.سوالات اختبار.کانال ثبت آنی

08 Jan, 15:35


ابتدا معرفی خود و مدرک تحصیلی   و سابقه کار در دفتر خانه و آشنایی با سیستم دارین؟
سوره بقره یک صفحه تلاوت شود .
برای چه کارهایی باید وضو داشت ؟
کیفیت غسل ارتماسی ؟
نماز میت و نماز آیات ؟
شکیاتی که نماز رو باطل می‌کنند ؟
برای پدر و برای همسایه کدوم هاشون سند میزنی ؟
آیا احترام به پدر واجبه در این مورد چه میکنی ؟
برای داماد میتونی سند بزنی؟
چه استعلاماتی برای وصیت تملیکی لازمه؟
سند  انتقال کشتی رو میتونی تنظیم کنی؟
آیا مجوزی از ارگانی لازم داره  و کجاست ؟
اعضای دادگاه بدوی کدامند؟
سند ذمه ای و وثیقه ای .

چند تا تفاوت افزار و تفکیک ؟
تعریف عقد صلح و هبه و تفویض وکالت ؟
بقایای ثبتی ؟

سیستم ثبت هم
:استعلام برای ملکی در شهر آرا رو بگیر .
تنظیم سند تفویض وکالت خودرو دنا مشکی .
موفق باشید .
۱۸ دیماه
۸ ماه کار آموزی

.سوالات اختبار.کانال ثبت آنی

31 Dec, 19:47


سلام دوستان
اختبار تهران
در اتاق تقریبا ۱۰ نفر بودند که بیشتر سه نفر سوال میپرسیدند
گفتن اول خودتو معرفی
بعد قران گفتن ان قسمت علامت گذاری شده را بخوان
از احکام ماهای حرام را بگو
حد ترخص و مسافت شرعی را بگو
مبطلات روزه را نام ببرید
عقد جایز چیست و چه اشتراکاتی با عقود دیگر دارد
عقد خارج لازم را توضیح بده و چه ماهیتی پیدا میکند
اگر سردفتر مرتکب اشتباهات سهوی شود و اشتباه تایپی داشت چه میشود
اگر سردفتر تخلف مبلغ مازاد بر حق التحریر انجام داد در کجا رسیدگی میشود
اعضا دادگاه تجدیدنظر بگو
سیستم ثبت انی یک استعلام بگیر و یک سند عقد مضاربه بنویس
در نهایت ۶ ماه کاراموزی بهم تعلق گرفت

.سوالات اختبار.کانال ثبت آنی

26 Dec, 15:50


این روز رو به همه شما همکاران و دوستان سردفترم تبریک و شادباش عرض میکنم


از خداوند منان پیروزی و کامیبابی در حرفه سردفتری رو برای همه شما عزیزان خواهانم

🌹🌹🌹🌹🌹❤️❤️❤️❤️❤️❤️


لینک کانال https://t.me/madareksardaftary


لینک گروه تبادل سردفتران https://t.me/sardafraran1401

.سوالات اختبار.کانال ثبت آنی

25 Dec, 16:01


سلام من امروز مصاحبه داشتم
اول گفتن خودت را معرفی کن
بعد گفت از روی قرآن بخوان به دلخواه و من سوره بقره از ایه اول شروع کردم و خوندم و بعد گفتند حمد و توحید رو بخون
پرسیدن
مرجع تقلیدت کیه؟
نماز مسافر  در چه صورت کامله
اگر کسی وضو بگیره و بعد یهو پاش خون زیادی بیاد حکم وضوش چیه؟
مرجع تقلید چطور باید تشخیص و انتخاب کنیم؟
شرایط شهود چیه؟
تو به عنوان سردفتر شرایط شهود را چطور احراز می کنی؟ 
امضا طرفین در نسخه پشتیبان یا نهایی؟
نسخه پشتیبان تحویل متقاضی میدن یا نهایی؟
وظایف سردفتر چیست؟؟
اگر بخوای مهریه ات ببخشی به سردفتری میگی چه سندی برات تنظیم کنه؟
گفتن با ثبت انی کار کردی گفتم خیر
پرسیدن اگر سردفتر بیمار شد نتونست بیاد دفتر باید چکار کنه

.سوالات اختبار.کانال ثبت آنی

24 Dec, 15:52


سلام
من امروز اختبار داشتم
تاریخ بارگزاری۲شهریور
احکام گف نماز در قطاری که درحال حرکت باید خونده شه یا نه؟
جای شیب دار میشه نماز خوند؟

فوت موکل باعث بطلان سند میشه یانه؟
وکالت بلاعزل در ضمن عقد وکالت تکلیفش چی میشه؟

استعلام واسه تقسیم نامه؟
تنظیم سندصلح سرقفلی

دوستان جواب اینا رو میشه بگید ؟؟

.سوالات اختبار.کانال ثبت آنی

23 Dec, 14:15


سلام من امروز مصاحبه داشتم
اول گفتن خودت را معرفی کن
بعد گفت از روی قرآن بخوان به دلخواه
بعد احکام
مرجع تقلیدی کیه؟
رساله داره؟
آخرین باری که به رساله مراجعه کردی کی بود؟
اگه تست قند خون بگیریم و یه کم خون بیاد با پد الکلی تمیز میشه؟
حمد و توحید را بخوان؟
نماز مسافر چطوره؟
اگه ظهر بری توی شهر دیگه نماز و روزه آن چطوره؟
بعد قانون مدنی
اجاره چه نوع عقدی است؟
آیا مستاجر می تواند خانه ای را که اجاره کرده به دیگری اجاره بدهد؟
ثبت
وظایف سردفتر چیست؟؟
سردفتر چه اسنادی را نمی تواند ثبت کند؟؟
سردفتر برای چه اشخاصی نمی تواند سند ثبت کند؟
سردفتر چند ماه مهلت دارد دفتریاری معرفی کند؟

.سوالات اختبار.کانال ثبت آنی

18 Dec, 14:20


قرآن سوره مریم ص ۳۰۹
اگر در سجده یادت بیاد که رکوع انجام ندادی ؟
ذکر تشهد
اگر برای فرار از روزه مسافرت بری حکمش چیه؟
نحوه پرداخت هزینه در اجراییه
نحوه فرستادن استعلام از اداره ثبت شرکت ها
تعریفدعقد رهن و عقد جایز یا لازم؟
نحوه فک رهن
سند زمین کشاورزی استعلاملاتش و تصرف شرکا به چه نحوی؟
آیا سردفتر میتونه اجراییه برای چک صادر کنه؟
سند دست نویس هم یه وکالت بود که پدر به دختر وکالت برای ازدواجش بده



اختبار استان کرمانشاه



جواباش 👇👇👇👇




اگر برای سجده دوم نرفتی .برمیگردی قیام اهمیکنی و میری رکوع و بعد دوسجده ..در انتها نماز دو سجده سهو بجا میاوریم


الحمدالله اشهدان لا اله الا الله.وحده ولاشریک له و اشهدان محمدا عبده و رسوله .اللهم صل الا محمد وال محمد

مکروه

پرداخت اجراییه بصورت الکترونیکی


قسمت امکانات .پیامها .نامهای مکانیزه

عقد رهن عقدی عینی است.بین راهن و مرتهن .که  برای رن لازم و برای مرتهن جایز است و مالی رو مورد وثیقه قرار میگیرد از طرف راهن  برای پرداخت مورد رهن
عقد جایز هریک از طرفین حق برهم زدن و فسخ ان را دارن
عقد لازم هیچ یک از طرفین حق فسخ و برهم زدن ان را ندارن

فک رهن از طرف بانک نامه ای به دفترخانه داده میشه که راهن به مورد قرارداد عمل کرده .یا بانک نسبت به طلب اعراض کرده و دفترخانه نسبت به ان فک رهن انجام بده .که در قسمت سایر خدمات ثبتی .فک رهن

سند زمین کشاورزی .استعلام ثبت و دارایی و خدمات کشاورزی .و تصرف شرکا هرکدام به اندازه قدرالسهم انهاست

بله سردفتر در قسمت اجراییه .چک .میتونه اجراییه نصبت به چک صادر کنه .ولی باید اصل چک و نامه عدم پرداخت بانک مبنی بر عدم وصول چک همراهش باشه








اختبار استان کرمانشاه

.سوالات اختبار.کانال ثبت آنی

17 Dec, 17:03


جواب سوالات بالا


سوال علمی
۱..خیر امکان فسخ ابرامهریه وجود نداره .چون شخص رو نصبت به حق دین بری کردی
۲.چون جریمه نقدی درجه دو و قطعی است به جای اعتراض نمیکنیم 

۳.مجاوران و متقاضی ثبت  و متقاضی مشاعی ملک که ملک زمان تحدید حدود حاضر نبودن و با اظهار مجاوران تحدید حدود شده
اگر یکی از مجاوران اوقاف باشه بله میتونه اعتراض کنه
۴درصورتی که ملک اوقافی باشه باید اداره اوقاف اجازه گرفت .۱۰ روز بعد رونوشت فرستاد اداره اوقاف از سندی که انجام شده
سوالات عملی
اسناد تجاری رو در امکانات و قسمت ارسال نامه های مکانیزه
سندی ابطال بشه قسمت ملاحضات دفتر الکترونیک سردفتر مفاد و دستور حکم ثبت میشه در ملاحضات سند الکترونیک

.سوالات اختبار.کانال ثبت آنی

17 Dec, 16:34


سلام بچه ها اختبار دادم

بهم اول گفتن رزومه ای از خودت بده
بعد صفحه ۱۷۸ قران باز کن بخون
آیت الکرسی رو به حفظ بخون

سوالات احکام
شکیات نماز رو بگید
شکیاتی بهش اعتنا نمیشه
غسل ها رو نام ببر و برا چه کارهایی غسل میگیریم
بعد از نماز شک کنی وضوت باطل شد چکار میکنی

سوالات هییت علمی و عملی
از بین ۳۰ تا برگه یه برگه انتخاب کن .تفویض وکالت رو تو برگه بنویس و چه مدارکی نیازه

آیا امکان فسخ ابرا مهریه وجود دارد؟
سردفتری ۹روز بعد از ابلاغ ۴ میلیون جریمه میشه کجا اعتراض میکنی ؟
برای تحدید حدود چه کسایی اعتراض میتونن بکنن؟
اداره اوقاف میتونه اعتراص کنه ؟
در ثبت اسناد اوقافی چه نکاتی رو باید رعایت کرد؟
سوالات عملی
اسناد تجاری رو کجایی سیستم استعلام میگیری؟
هزینه استعلام تجاری رو کجا پرداخت میکنی ؟
سندی ابطال شده بیاد دفترت کجای سیستم ثبتش میکنی ؟

سوالات استان کرمانشاه

.سوالات اختبار.کانال ثبت آنی

11 Dec, 20:57


جدول اسنادبه کوشش یکی از دوستان



لینک کانال https://t.me/madareksardaftary


لینک گروه تبادل سردفتران https://t.me/sardafraran1401

.سوالات اختبار.کانال ثبت آنی

11 Dec, 07:03


درجه بندی کل استانها با تراز و درجه و میزان قبولی ها


لینک کانال https://t.me/madareksardaftary


لینک گروه تبادل سردفتران https://t.me/sardafraran1401

.سوالات اختبار.کانال ثبت آنی

10 Dec, 06:31


سلام ‌عرض ادب اختبار به نقل ازدوستان
سلام ‌عرض ادب
امروز من تهران اختبار داشتم سوالات رو خدمتتون عرض کنم شاید مورد استفاده دوستان قرار بگیره
ابتدا قرآن چند خط خوندم
آیا گواهی امضا سند هست ؟ چرا رسمی هست
بانک نامه به دفترخانه بزنه جهت فک رهن با حفظ حقوق بانک چی کار میکنید ‌چه سندی
تنظیم میکنید؟
تعریف مشارکت مدنی و فروش اقساطی و حق الثبت چگونه محاسبه میکنید ؟
چنانچه مبلغ مشارکت صد میلیون ‌‌فروش اقساطی مشارکت دویست میلیون باشد محاسبه حق الثبت به چه نحوی انجام می‌شود ؟
حق الثبت قطعی غیر منقول بر چه اساسی محاسبه می‌شود ؟ هیاتی که مبلغ منطقه بندی ملک‌رو در اداره دارایی تعیین میکنه بگید
تعهد بیع رو تنظیم کنید در سامانه
برابر با اصل انجام میدید ؟ طبق چه قانونی ؟
اگه اختلافی بین سردفتر و کارمند اتفاق بیفته رسیدگی و رفع اختلاف به عهده کی می‌باشد ؟
سوالات احکام :روزه به چه کسانی واجب هست نام ببرید ؟
شخص دیوانه می‌تواند روزه بگیرد و احکامش چیه ؟ اگه دیوانه عاقل شود باید روزه بگیرد ؟قضای روزه دوران دیوانگی باید به جا آورد با خیر ؟
امروز من تهران اختبار داشتم سوالات رو خدمتتون عرض کنم شاید مورد استفاده دوستان قرار بگیره
ابتدا قرآن چند خط خوندم
آیا گواهی امضا سند هست ؟ چرا رسمی هست
بانک نامه به دفترخانه بزنه جهت فک رهن با حفظ حقوق بانک چی کار میکنید ‌چه سندی
تنظیم میکنید؟
تعریف مشارکت مدنی و فروش اقساطی و حق الثبت چگونه محاسبه میکنید ؟
چنانچه مبلغ مشارکت صد میلیون ‌‌فروش اقساطی مشارکت دویست میلیون باشد محاسبه حق الثبت به چه نحوی انجام می‌شود ؟
حق الثبت قطعی غیر منقول بر چه اساسی محاسبه می‌شود ؟ هیاتی که مبلغ منطقه بندی ملک‌رو در اداره دارایی تعیین میکنه بگید
تعهد بیع رو تنظیم کنید در سامانه
برابر با اصل انجام میدید ؟ طبق چه قانونی ؟
اگه اختلافی بین سردفتر و کارمند اتفاق بیفته رسیدگی و رفع اختلاف به عهده کی می‌باشد ؟
سوالات احکام :روزه به چه کسانی واجب هست نام ببرید ؟
شخص دیوانه می‌تواند روزه بگیرد و احکامش چیه ؟ اگه دیوانه عاقل شود باید روزه بگیرد ؟قضای روزه دوران دیوانگی باید به جا آورد با خیر ؟




جواب سوالات👇👇👇👇


گواهی امضا سند نیست
نوشته عادی مسلم الصدور هست
فک رهن با حفظ حقوقات بانک تنظیم میکنیم
یعنی از پلاک فک رهن میشه ولی قرارداد به قوت خودش باقی میمونه و در متن حقوقی فک رهم به این موضوع استره میکنیم
مشارکت مدنی

تنظیم سند مشارکت مدنی:
مشارکت مدنی که معمولا یک قطعه زمین رو خریداری میکنن و با موافقت و مشارکت بانک اقدام به احداث اعیان میکنن... در این موارد اول استعلام ملک رو انجام میدین و مدارک شخص وثیقه گذار رو میگیرین، نیاز به استعلام دارایی و شهرداری هم نیست
یه نامه هم از بانک دریافت میکنید که توش در مورد مشخصات طرفین و مشخصات مورد وثیقه و شماره و تاریخ قرارداد بانک و مبلغ وام و میزان سهم الشرکه بانک و وثیقه گذار و مدت قرارداد و نحوه بازپرداخت اقساط اشاره شده که در فیلدهای مناسب و شرایط و متون حقوقی وارد میکنید.
البته در نامه بانک تعداد بلوک، طبقه، واحد و زیربنا و سایر اطلاعات بنا که قراره احداث بشه هم اعلام میشه.


حالا فروش اقساطی تنظیم سند فروش اقساطی:

زمانیکه فردی بخواد ملکی رو که برای ساختش از وام مشارکت مدنی استفاده کرده بود و مراحل تفکیک و تقسیم و اینا رو هم تموم کرده و سند مالکیت تک برگی هم بنام خودش گرفته و حالا قصد فروش یا انتقال آن به شخص دیگری رو داره و خریدار هم میخواد ملک رو با وام بانکی بخره، به این نوع وام که خریدار داره میگیره میگن وام فروش اقساطی.

دفترخونه این انتقال رو در قالب دو سند قطعی و فروش اقساطی انجام میده.
از خریدار و فروشنده مدارکشون و اصل سند و نامه بانک برای وام فروش اقساطی رو دریافت میکنید..
حالا برای  حق الثبتش باید مبلغی که در نامه بانک هست از مبلغ وام کسر بشه و نیم درصد اون مبلغ حساب بشه
حالا اگه صفر یا منفی بشه حق الثبت و افزایش نیم درصد غیرمالی میزنید یعنی چهار هزار تومن
حق   الثبت قطعی غیر منقول براساس ارزش منطقه ای که نامه دارایی اعلام میکنه هست
و طبق هیات مزیران هر سال یک مبلغی از اون رو معاف میکنند که الان ۱۴ درصد ارزش معاملاتی رو باید حساب کنیم

.سوالات اختبار.کانال ثبت آنی

09 Dec, 18:47


. قرآن بدون هیچگونه غلطی خواندم.. احکام به تمام سوالات جوابم دادم بدون هیچ مکثی.
علمی هم خوب بودم.. فسخ سند. محجور چه طور براش میشه سند تنظیم کرد  و چند سؤال در این مورد» . بخوایی برای، . شرکت تنظیم کنی چه  کار میکنی.. و بازرسی دفترخانه.. اجرائیه. سوال کرد و تنظیم سند
ویک متن حقوقی در مورد تعهد قاتل این سوال فقط برام سخت بود..


اختبار کرمانشاه

.سوالات اختبار.کانال ثبت آنی

09 Dec, 18:46


احکام
اگه شوهر نزاره بری دیدن پدر و مادرت
نظر مرجع تقلیدت در مورد این مسئله
اگه ی قطره خون داخل تشت آبمیوه بریزه نجسه یا نه
میشه بااین آب وضو گرفت یا نه
شکیات
چرا مقلد رهبر هستی
در حرمی روی آبخوری نوشته فقط برای خوردن آیا میشه باهاش وضو گرفت
اسم کتاب رهبر

اگر کسی بیاد و پایین دفترت باشه نتونه بیاد بالا براش سند میزنی

اگر دفترخانه ای بدونه متصدی باشه و فقط دفتریار داشته باشه
اون دفتریار رو بعنوان دفتریارت قبول میکنی


اختبار کرمانشاه

.سوالات اختبار.کانال ثبت آنی

07 Dec, 09:37


لینک کانال https://t.me/madareksardaftary


لینک گروه تبادل سردفتران https://t.me/sardafraran1401

.سوالات اختبار.کانال ثبت آنی

06 Dec, 15:07


لینک کانال https://t.me/madareksardaftary


لینک گروه تبادل سردفتران https://t.me/sardafraran1401

.سوالات اختبار.کانال ثبت آنی

06 Dec, 08:20


من روز دوشنبه باهام تماس گرفتن و گفتن سه شنبه واسه مصاحبه برم گفتم بگم واسه بچها بزارید داخل گروه
امروز گرفتم 5تا خانوم و حدود 10 12تا آقا بودیم

گفتم کار با سیستم بلد نیستم،
*از بین کاغذا یکی باید میکشیدیم به انتخاب که برگ من راجب تنظیم متن حقوقی سند اقاله فک رهن بود و اینکه چه مستنداتی نیازه
*دفتریار چرا نماینده اداره ثبته
*وظایف دفتریار و سردفتر
*ثبت سند اجباریه یا اختیاری؟ میشه ماده 46
*اگر در هویت مستدعی سند شک کنه سر دفتر و چجوری باید احرازش کن
*معتمد ها رو کی باید بیاره برا احراز هویت
* راجب دادگاه تجدید نظر و بدوی و  دادسرا اننظامی سردفتران اعتراض به رای تجدیدنظر درکجا رسیدگی میشه
* احکامم راجب شکیات نماز 4 سوال پرسید
شک در نمازهای دو و سه رکعتی
آب کر
و سوال راجب آب مضاف اینا پرسید
و اینکه اگه یه قطره خون داخل یه تانکر آب مضاف بریزه چی میشه


اختبار کرمانشاه

.سوالات اختبار.کانال ثبت آنی

06 Dec, 06:01


سلام دوستان صبح بخیر من دیروز اختبار داشتم واقعا سخت و خسته کننده من ساعت ۷ شب رفتم شاید ۵یا ۶ نفر بچه ها هنوز مانده بودند.هنوز دارم فکر میکنم که چرا اینطور نمره ای گرفتم از احکام.حاج آقا به من گفت لبه مرز بودی و نزدیک بود رد بشی.
قرائت قرآن از سوره کهف صفحه ۳۰۱ خوب خواندم و با ترتیل که گفتند خوبه ولی ۸ گرفتم از ۱۰
احکام : شک در نماز صبح.تسبیحات اربعه.اذان چه حکمی دارد.اقامه چه حکمی دارد و اگر اذان نخوانی یا اقامه نخوانی بعد در موقع نماز بفهمی چه میکنی.آیا میشود در قرآن بدون وضو اسم شیطان را مسح کنی.اگر بدون وضو اسم پیامبران یا ائمه را مسح کنی چطور است.نماز احتیاط.شک در نماز بین ۲ و ۳ اگر شک کردی چکار میکنی. و بعد از نماز چه میکنی

ثبت آنی گفت ابراء صداق تنظیم کن.و بعد دادگاه حکم به ابطال سندی میده چکار میکنی چطور ثبتش میکنی.بعد یه برگه دادند متون حقوقی بنویسم  تفویض وکالت تنظیم سند رهنی ملکی که در رهن بانک کشاورزی قرار بگیره.برای سردفتر کیفرخواست صادر شود چه میشود و بعدش وظایفش رو چطور انجام میده.یک گواهی امضا چه حقوقی داره حق الثبت داره؟مالیات؟وحق التحریرش چطوریه.کارمند دفترت میگه برام سند تنظیم کن بخوای پول ازش نگیری باید چکار کنی؟ برای یه کودک چطور سند تنظیم میکنی.۲ سه تا از سوالها خوب یادم نیست.بعضی سوالها انحرافی بود.و از تو جوابها سوال درمیاوردند.باورم نمیشه میگن بچه ها ردی داشتند.فقط آماده باشید برا ماها روز قبل اطلاع دادند.انشاالله که همه موفق باشند.


اختبار استان کرمانشاه

.سوالات اختبار.کانال ثبت آنی

06 Dec, 05:54


احکام: مجتهد جامع الشرایط میتواند تقلید کند؟ چه حکمی دارد؟
سند صلح، انواع صلح با حق فسخ و صلح محاباتی..
اقاله و نحو نگارش آن، سند در دفترخانه ای تنظیم شده، به دفترخانه دیگری مراجعه میکند، چگونه اقاله تنظیم میشه.
یه برگه سفید میدهند باید خودت متن حقوقی و کاملش بنویسی، به من صلح عمری با حق فسخ گفتند بنویس.
ثبت آنی هم سند صلح تنظیم کن ، فسخ کن، اقاله تنظیم کن.
ممنوعیت معامله فرد از چند طریق معلوم میشه؟ در سیستم نشان بده.
در سیستم ، استعلام بگیر.
در سیستم‌ ، سند قبلی که سابق زدم را پیدا کن. فقط یه شماره سند بهتون میدن.

قرآن و احکام(فرق واجب و واجب احتیاطی ارکان نماز...)
تعریف سند رسمی از نظر قانون مدنی؟
اسناد رسمی چه امتیازی دارند؟
شکایت از سردفتر به چه ترتیب هست؟
چه کارهایی منافی شغل سردفتریست و آیا میتواند تدریس بکند؟
دونفر برای اقاله مراجعه کردند آیا لازمه استعلامی بگیریم
خواستند که متن وکالت نامه کاری در اموال غیر منقول با حق عزل وکیل بنویسم
پشت سیستم خواستند که یک استعلامی بگیرم سوالات زیادی از آیین نامه و قانون سردفتران پرسید در مورد وکالت پرسیدند از جمله اینکه میتوان در دفتر خانه دیگری وکیل را عزل کرد
در مورد تنظیم سندبرای فرد ممنوع المعامله
کاهش و افزایش مهریه
برای انتقال مال غیر منقول چه چیزهایی لازم است به دفتر خانه بیاوریم و از این قبیل سوالات که حضور ذهن ندارم

2,749

subscribers

184

photos

15

videos