Krisha.kz

В Казахстане могут ввести онлайн-оформление сделок с жильём

В Казахстане предлагают ввести онлайн-оформление сделок с недвижимостью без посещения нотариусов.

⚡️⚡️⚡️Пилотный проект намерены запустить на год на вторичном рынке Астаны и Алматы.

‼️Цена жилья не должна превышать 70 млн тг.

Важные нюансы
Участники сделки — граждане РК от 18 до 63 лет.
Онлайн-оформление возможно только через платформу банка.
В сделке должны участвовать все собственники, а также супруги.
Право собственности у продавца должно быть оформлено только в электронном формате (с 2015 года).
Для защиты от мошенников введут видеоподтверждение и синхронизацию с госбазами.

Подробнее о работе нового алгоритма расскажем в ближайшее время.

🆕Как изменились цены на квартиры в декабре 2024 года

В декабре средние цены предложения на вторичном рынке выросли на 1 % к ноябрю.

Наибольший рост:
🔺в Кокшетау (+2.3 %),
🔺Астане (+1.9 %),
🔺Алматы (+1.8 %).

📶В остальных регионах увеличение в пределах 1.7 %.

⬇️Единственный город с небольшой отрицательной динамикой — Актау: —0.8 %.

📈За год цены предложения выросли на 4 %. Квартиры подорожали в 16 из 18 городов.

Ипотека «7-20-25»: как работает требование об отсутствии жилья

С 1 января 2025 года вступило в силу новое требование по государственной ипотеке «7-20-25» об отсутствии жилья у заёмщика и его супруги (а) последние 18 месяцев.
Рассказываем, как это будет работать.

Теперь банки-операторы будут проверять наличие/отсутствие жилья за последние полтора года у заёмщика и его супруга (супруги) на момент заключения договора банковского займа.

Исключения — требование об отсутствии жилья не распространяется на комнаты в общежитиях с полезной площадью менее 15 кв. м на каждого члена семьи, а также на аварийное жильё, признанное таким госорганами.

Также есть и другие требования:
1) не должно быть других ипотек;
2) участвовать в «7-20-25» можно только один раз.

Можно ли будет приобретать другое жильё в будущем?
Да, можно.
Если заёмщик после оформления ипотеки по «7-20-25» купит, получит в наследство или ему подарят недвижимость, это не будет считаться нарушением условий программы. Об этом Krisha.kz сообщил оператор ипотеки «7-20-25»«Казахстанский фонд устойчивости» (КФУ).

Что будет считаться нарушением
Есть важный момент с риском для заёмщика.
Если он, к примеру, сначала подарит своё жильё, через 18 месяцев оформит ипотеку по «7-20-25», а потом отменит дарственную и вернёт себе первое жильё (закон допускает это по суду), то это будет считаться нарушением, так как получается, что заёмщик имел недвижимость на момент оформления ипотеки.
Это приведёт к тому, что КФУ вернёт кредит банку. А по условиям программы, напомним, фонд выкупает займы по «7-20-25» у банков-операторов. После возврата займа банки будут работать с заёмщиками в соответствии с заключёнными договорами, где указаны права, обязанности сторон и условия расторжения.

Напомним, банки-операторы самостоятельно принимают решение о количестве выдаваемых займов, которые потом выкупает КФУ. Ежеквартально общая сумма выданных займов у всех банков не должна превышать 25 млрд тг, за год — 100 млрд тг. Отметим, 5 января начал действовать лимит первого квартала 2025 года.

Какие банки выдают ипотеку по «7-20-25»
В программе участвуют 7 банков:
Банк ЦентрКредит.
Фридом Банк Казахстан.
Halyk Bank (Народный).
РБК Банк.
Altyn Bank.
ForteBank.
Евразийский банк.

🏠Аналитика: на сколько подорожали квартиры за 2024 год

Krisha.kz посчитала, как изменились средние цены предложения на вторичном рынке за этот год.

Итоги:
✅Средние цены выросли на 4 %.
✅Положительная динамика в 16 из 18 городов.
✅Лидируют:
- Актау: +13.3 %.
- Астана: +7.7 %.
- Уральск: +6.4 % и Петропавловск: +5.9 %.
✅Умеренный рост в Актобе (+5 %), Алматы (+3.4 %), Туркестане, Талдыкоргане (по +3.7 %), Кокшетау (+3.2 %), Шымкенте (+2.8 %).
✅Небольшое снижение в Караганде и Таразе.
В остальных городах изменений нет.

📌За год средняя цена предложения в Казахстане выросла с 371 тыс. до 383 тыс. тг/кв. м.

Подробнее здесь

🏗️ Новые строительные ограничения в Алматы: что изменится?

С 25 декабря в Алматы вступают в силу новые правила застройки, которые сегодня утвердил маслихат города. Вот главные изменения:

🔒 Запрет на точечную застройку и новостройки во дворах
❌ Строительство в предгорье ограничено
🏢 Максимальная высота зданий – 9 этажей (до 35 м) между проспектами Абая и Аль-Фараби. Исключение – только для уникальных объектов.

🚫 В предгорных и сейсмоопасных зонах нельзя:

Строить здания выше 12 м (3 этажа);
Возводить объекты на склонах крутизной 15 градусов и более;
Засыпать овраги, ручьи или менять природный ландшафт.

🚧 Под строгим запретом:

АЗС и СТО на центральных магистралях и рядом с социальными объектами;
Реконструкция с переоборудованием террас и технических этажей.

Зеленые зоны и дворы под защитой
Полный запрет на строительство новых ЖК во дворах и детских площадках.

🚘Парковки – обязательны!
Для каждого жилья должно быть минимум одно парковочное место.

ЖК ниже III класса в Алматы больше не будут строить.

💡 Нововведения: карты регулирования
Город разработает карты санитарных зон и ветровое районирование, чтобы меридиональные улицы стали "вентиляционными коридорами" для лучшей аэрации.

👉 Подробнее о новых правилах – на Krisha.kz. Активная ссылка обязательна при перепечатке!

👮🏻‍♂️Полиция проверит все «резиновые квартиры»

🕵🏻‍♂️Рейды по “резиновым квартирам” пройдут во всех городах Казахстана.

♾️Поводом для проверки станет массовая регистрация по одному адресу.

💰Если выяснится, что количество реально проживающих и зарегистрированных не совпадает, владельца оштрафуют.

Штраф за фиктивную регистрацию 10 МРП. Это почти 37 тыс. тг.

⚖️А если выяснится, что собственник причастен к незаконной миграции иностранцев или подделывал документы – ему грозит уголовная ответственность.

🚷Тех, кто по факту не проживает по месту прописки будут снимать с регистрации.

📺 Появился повод посмеяться и поплакать.

Новое видео уже на канале!

Посмеяться: смотрите сами
Поплакать: почему в Алматы нет таких цен на квартиры?!

🔈Миф о "замёрзшем рынке" развеян

Многие думают, что рынок недвижимости в Казахстане встал на паузу, но данные говорят об обратном.
В ноябре казахстанцы активно продавали и покупали жильё, и это подтверждает официальная статистика.

➡️ Сколько сделок заключено?
В ноябре зарегистрировали 39 421 сделку купли-продажи недвижимости, что на 0.7 % больше, чем в октябре и на 24.3 % больше, чем в ноябре прошлого года.

➡️ Где рост сделок максимальный?
Наибольший рост зафиксирован в:
Павлодарской области: +18.5 %
Туркестанской области: +15.9 %
Алматинской области: +15.2 %

➡️ Что покупали?
Квартиры: 31 256 сделок (рост на 2.6 % по сравнению с октябрем).
Дома: 8 165 сделок (снижение на 6 %).

Самый популярный формат — 2-комнатные квартиры, их продали больше всего: 11 881 сделки.

➡️ Где покупали больше всего?
Алматы — лидер с 7 533 сделками (19.1 % от общего числа).
Астана — 6 968 сделок (17.7 %).
Меньше всего сделок в области Улытау: всего 491 сделка (1.2 %).

➡️ Годовые изменения
За год число сделок выросло на 24.3 %.

Максимальный рост зафиксирован в:
Западно-Казахстанской области (+56.7 %),
Шымкенте (+47 %),
Павлодарской области (+45 %).

🎢Изменились ли цены на первичку из-за падения тенге

Цены на квартиры в новостройках за последний месяц действительно выросли. Но только в нескольких городах, что и повлияло на общий показатель.

🚀Самый значительный прирост за месяц в Павлодаре (+4.2 %).

В Алматы квартиры в новостройках подорожали на 0.4 %, в Шымкенте – на 0.3 %.

А в Астане цены остались на уровне октября.


Подробнее>>>

С днём сохранения порогов достаточности пенсионных!

Сегодня можно поздравить тех, кто погашает ипотеку пенсионными или собирается выводить деньги на покупку квартиры.

Вопреки всем ожиданиям, пороги сохранили. Они остались такими же, как и на 2024 год.

Теперь главное - использовать накопления до дня рождения, потому как с возрастом пороги все-таки меняются.

⚡️Новая программа реновации разработана в Алматы

Сегодня в Алматы утвердили долгожданную новую программу реновации ветхого жилья.

Главные новости такие:

1. При сносе собственники могут обменять свою квартиру на новую благоустроенную либо получить за неё денежную компенсацию. Оцениваться квартира будет по рыночной стоимости.

2. Финансирование программы реновации переходит акимату.
Определять адреса домов, кстати, тоже.
Основанием для сноса будет служить заключение Института сейсмологии.

Подробнее>>>

‼️В Казахстане выросли цены на вторичное жильё

Квартиры дорожают второй месяц подряд.
Лидирует по росту Астана.
Средняя цена впервые преодолела рубеж 500 тыс./кв. м.

Подробнее о ценах во всех городах РК здесь > > >

‼️‼️‼️Как рынок жилья отреагирует на рост базовой ставки и курса

Узнали, изменятся ли в банках ставки по ипотекам после повышения базовой ставки до 15.25 % (+1%).

Krisha.kz обратилась в несколько банков и выяснила, что пока условия кредитования остаются прежними в:
Altyn Bank,
Halyk bank,
Банк ЦентрКредит,
Фридом Банк Казахстан.

Подобности и Что вообще означает повышение базовой ставки читайте здесь > > >

🚧В каких ЖК квартиры продаются незаконно

⛔️У застройщиков нет разрешений на привлечение денег дольщиков, поэтому продажи незаконны.

📝В списке более 20 жилых комплексов Алматы.

Смотреть список>>>

❗️❗️В очередь на жильё смогут встать все: льготные категории отменили

В Казахстане новая реформа. Она касается жилья и Отбасы банка.

По новому закону, который президент подписал на днях, встать в очередь на жильё смогут все желающие ПРИ УСЛОВИИ:
- отсутствия собственного жилья за последние пять лет или
- если единственное жильё признали аварийным.

По доходам тоже не будет препятствий.
Если заработок небольшой, то участник сможет либо получить квартиру в аренду, либо субсидии на арендную плату.
Если же доход выше, то можно рассчитывать на льготные ипотеки со ставками от 2 %.

Хотя 70 % жилья всё равно будут давать приоритетным группам.

Подробнее о этом читайте здесь > > >

Также расширятся функции Отбасы банка. Для этого разрабатывают новую информационную систему.

Она, кстати, будет интегрирована с государственными базами данных, чтобы сразу видеть, кто не имеет жилья, размер дохода, есть ли семья и т.д.

Как изменится работа Отбасы, читайте здесь > > >

Треть казахстанцев покупают жильё в кредит

Рынок кредитования Казахстана за октябрь в цифрах:

🈴за месяц банки выдали 12.9 тыс. ипотек. Общая сумма – 220.1 млрд тенге;

🈴в октябре треть сделок в РК оформлены в ипотеку;

🈴сейчас в Казахстане 585 тысяч человек с действующей ипотекой. Их общий долг – 6.4 трлн тенге;

🈴количество казахстанцев, имеющих кредит, перевалило за 9 млн человек;

🈴многие имеют сразу по несколько кредитов, общее количество действующих займов в РК сегодня – 37.2 млн.

Подробнее>>>

‼️Опасно ли покупать подаренную квартиру

🏠Рассказываем о рисках, которые могут возникнуть при покупке ранее подаренной квартиры.

Дарственную можно оспорить через суд, если:
1) дарителя принуждали;
2) даритель был недееспособен;
3) сделка была совершена без согласия супруги/супруга;
4) было покушение на жизнь или здоровье дарителя;
5) не были выполнены условия дарения.

Что делать, как защитить свои права, читайте здесь > > >

🏠Как изменился рынок жилья в 2024 году – тренды

❗️❗️❗️Узнали у экспертов о знаковых переменах, которые произошли на рынке в этом году.

Главные тренды этого года
▪️Вырос спрос на новое и малогабаритное жильё.
▪️Вторичка становится проблемной по разным параметрам.
▪️Цены остаются стабильными.
▪️Землетрясения имели кратковременный эффект.
▪️Инвесторы переключились с жилья на депозиты.

И также прогнозы на 2025-й:
✅Дефицит нового жилья.
✅В приоритете останутся квартиры до 60 кв. м.
✅Цены на жильё снижаться не будут.
✅Некоторые ипотеки могут вызвать ажиотаж на рынке.
✅Рост проектов новостроек «Город в городе».

Подробнее читайте здесь > > >

🏠Сколько стоят квартиры в разных городах Казахстана

❓Где самые дешёвые квартиры?

Ответ: в Кызылорде.

❓Где самые дорогие квартиры в Казахстане?

Ответ: в Алматы.

❓Сколько квартир можно купить в Кызылорде по цене алматинской однушки?

Ответ: 5.

Подробнее>>>>

Есть ли спрос на квартиры: осень 2024 года

Октябрь продолжил динамику III квартала с небольшим снижением. Четвёртый месяц подряд сделки держатся на уровне 39-40 тыс.

Из 39 143 сделок 8 690 пришлись на частные дома и 30 453 — на квартиры.

Причём операции с квартирами остались практически на уровне сентября (-54 сделки). Лидируют однокомнатные: 11.6 тыс., что говорит о популярности небольших квартир как для личного проживания, так и для инвестиций в аренду.

Подробнее > > >

Ужесточение «7-20-25»: что изменится на рынке недвижимости

Уверены, что новость об ужесточении условий "7-20-25" многих заинтересовала.🧐
Узнали у экспертов, как изменения отразятся на рынке.

С 1 января 2025 года станет важен срок отсутствия жилья не только у заёмщика, но и его супруга/и - в течение последних 18 мес, т.е. полтора года.

Что рассказали эксперты:
- Жильём не считаются участки под ИЖС/ЛПХ без строений, а также доли в ранее приватизированном жилье.

- Срок отсутствия жилья будет проверяться на момент заключения договора банковского займа, а не предодобрения.

- Ужесточение должно избавить от "помогаек", которые просили за свои услуги от 500 тыс. до 2 млн тг.

- Норма поможет перераспределить финансы ипотеки среди действительно нуждающихся в жилье, хотя возможно и снижение спроса, учитывая другие ограничения ипотеки.

Подробнее > > >

Умный дом: бесполезная игрушка или нужная вещь?

Недавно Krisha.kz побывала в квартире, которую оборудовали системой «умный дом».

Мы проверили, как работают гаджеты и на что способна техника.

☄️ Ипотеку “7-20-25” ужесточат

Нацбанк РК объявил ряд изменений по государственной ипотеке «7-20-25», которые вступят в силу с 1 января 2025 года.

Что изменится в 2025

1️⃣Появится требование об отсутствии жилья в течение последних 18 месяцев у заёмщика (и супруга/супруги) на всей территории РК. Исключение — комнаты в общежитиях полезной площадью менее 15 кв. м на каждого члена семьи, а также аварийное жильё.
Сейчас жилья не должно быть на момент подачи ипотечно заявки.
 
2️⃣Годовое финансирование останется прежним — до 100 млрд тг в год, или по 25 млрд в квартал.
 
3️⃣Для военнослужащих-срочников на период срока службы и 60 дней после его окончания введут отсрочку платежей по основному долгу и вознаграждению.


ДАЛЕЕ>>>>>

🔄Обычная ипотека или Отбасы банк: выгодно ли рефинансирование?

Разобрали конкретный пример и выяснили, можно ли сэкономить на переплате, рефинансировав ипотеку.

Расчёты здесь…

Как считаете, выгодно ли переводить свой заём в другой банк? Есть такой личный опыт?
Делитесь своими историями в комментариях⬇️

⛔️Акимат обновил список ЖК Алматы, в которых нельзя покупать квартиры. Все они строятся или уже построены незаконно. У застройщиков нет разрешительных документов, а значит,  строениям грозит снос.

Всего в списке от акимата Алматы 36 ЖК в пяти районах города.

Кстати, ЖК Monblanc, который есть в этом списке, начали сносить буквально вчера.

Список >>>>

Снос в Алматы: участки изымут у 164 собственников в Алмалинском районе

🏠Под снос пойдёт частный сектор и несколько коммерческих объектов.

💰Всего акимату предстоит договориться о сумме выкупа с 164 собственниками.

🏘Участки выкупят для пробивки улицы Муканова от ул. Гоголя до пр. Райымбека.

📝Список адресов тут

Новая категория очередников на жильё появится в Казахстане

Теперь получить квартиру от государства смогут вдовы.
Это будет отдельная категория с приоритетным правом на получение жилья.

А ещё: акиматы обязаны выдать квартиру семье служащего, если он погиб:
▪️при исполнении государственных и общественных обязанностей;
▪️во время воинской службы;
▪️при спасении человека;
▪️при охране правопорядка.

Жильё семья должна получить не позднее чем через год❗️

Эти и многие другие поправки в закон о реформировании жилищной политики уже ждут подписи Президент.

Подробнее>>>

Рост цен на квартиры: что происходит на рынке жилья

🏠В октябре цены на вторичку выросли в 10 городах:
в Актау: +9.9 %;
Кокшетау: +2 %;
Алматы, Усть-Каменогорске: по +1.6 %;
Туркестане: +1.3 %;
Актобе: +1.2 %;
Астане, Шымкенте: +1.1 %;
Талдыкоргане, Кызылорде: в пределах 1 %.

В целом с января по октябрь наблюдается больше положительная динамика, по РК: +1%.
А в прошлом году в аналогичный период цены снизились в 14 городах, что привело к -1.2 % по стране.

Подробнее > > >

Можно ли перевести обычную ипотеку в Отбасы банк

Не секрет, что самые низкие ставки по ипотеке в Отбасы, но не у каждого хватает сил и терпения копить в течение нескольких лет аж 50 % первоначалки, когда в БВУ достаточно 20 %.

А что, если уже оформленную ипотеку перевести в Отбасы? Ведь так переплата по кредиту будет минимальной.

Krisha.kz выяснила: рефинансировать действующую ипотеку любого банка в Отбасы можно❗️

Новым займом в Отбасы вы полностью закрываете старый, а дальше выплачиваете ипотеку по ставкам Отбасы банка.

Рассказали, при каких условиях это возможно >>>

Снос в пяти районах Алматы: список адресов

Акимат Алматы выкупит участки с домами, а также коммерческие объекты.

Земля нужна для строительства отстойно-разворотных площадок для общественного транспорта.

Изъятию подлежат более 30 участков в пяти районах города: Алатауском, Бостандыкском, Жетысуском, Медеуском и Турксибском.

Список адресов тут>>>

📆Срок приёма заявок по ипотекам «Отау» и «Наурыз» продлили

Теперь подать заявку можно до 31 октября включительно.

Тем, кто подтвердит платёжеспособность и получит одобрение, нужно найти и купить жильё до 29 ноября.

Подробнее>>>

⛰️ Недавно мы побывали на Космостанции - это удивительный посёлок высоко в горах, где живут и работают разные учёные.

Представьте: отопительный сезон круглый год, никакого водопровода… Зато звенящая тишина и виды такие, что не передать!

Что там делают люди? Проводят очень интересные исследования…

Смотрите наш новый выпуск!

Кто может получить 1.5 млн тенге на первоначальный взнос

В Алматы начался приём заявок на получение жилищных сертификатов.

📌Сумма сертификата, 1.5 млн тенге, выдаётся безвозмездно, возвращать её не нужно.

Использовать эти деньги можно в качестве первоначального взноса по программе «Наурыз». Заявки могут подать участники программы, подтвердившие свою платёжеспособность.

Подробнее>>>>

Ипотека «7-20-25»: работает ли сейчас и на каких условиях

✅Дают ли ипотеку сейчас
✅Какие банки оформляют кредиты
✅Какие есть сложности
✅Сколько займов выдали с начала года
✅Как выдают ипотеку сейчас

Подробнее > > >

В Алматы с 15 октября подорожает электроэнергия

‼️Коротко говоря, будем платить за каждый кВтч больше на 2-3 тенге, или на 7-8 %.
Вроде, это немного, но вспомните счета в августе-сентябре)😱

Напоминаем, что плата рассчитывается по дифференцированным тарифам.

Их три уровня:

▪️ По первому тариф вырастет с 25.94 до 28.06 тг/кВт·ч.
▪️ По второму - с 34.34 до 37.08 тг/кВт·ч.
▪️ По третьему - с 42.93 до 46.35 тг/кВт·ч.

Подробнее здесь > > >

А ещё напомним, что с 1 сентября в Алматы подорожала вода - холодная и горячая, а также отопление. Причём на холодную тоже ввели дифференциацию.

📊 Пенсионный ажиотаж и сделки: как реагировал рынок

В сентябре активность на рынке жилья по сравнению с июлем-августом, снизилась. За месяц было заключено 39 543 сделки.

‼️При этом III квартал стал рекордным по числу операций — 120 474 сделки. Это на 35% больше, чем в первом и на 26% — во втором.

📉 Основной причиной ажиотажа стали пенсионные накопления: казахстанцы массово снимали средства для улучшения жилищных условий. Но в сентябре количество заявок на изъятие уменьшилось до 29 тыс. (в июле-августе было 40-41 тыс.).

🔻 Спрос снизился в 14 регионах. Лидируют:
• Астана: -19 %
• Карагандинская область: -11.3 %
• Актюбинская область: -10.4 %

🔺 В семи регионах число сделок, наоборот, увеличилось. Максимально в:
• Алматы: +12.7 %
• ЗКО: +6.8 %
• ВКО: +6.6 %

📈 Изменения за год
По сравнению с сентябрём 2023 года количество сделок увеличилось на 11.7 %.

Больше подробностей > > >

Сколько стоят квартиры в новостройках Казахстана

Что произошло на первичном рынке в первом месяце осени:

🔼цены на квартиры выросли на 0.8 %;
⏫самый заметный рост в Жезказгане;
🔽в Алматы квартиры сейчас стоят дешевле, чем год назад;
⏸снижения цен за месяц не отмечено ни в одном регионе;
#️⃣средняя цена за 1 кв. м составила 494 233 тенге.

Подробнее>>>

⚠️Отбасы банк отключает все терминалы

Что произошло?

С 1 января 2025 года Отбасы банк отключит все свои платёжные терминалы. Больше они работать не будут.

Как теперь вносить платежи и пополнять депозиты?

В первую очередь это можно сделать через приложение Отбасы банка.

Но есть и альтернативные варианты, в том числе приём налички.

Подробнее >>>

Как продвигается очередь на жильё в Алматы

С начала года квартиры получили 2 726 очередников .

А всего их сегодня насчитывается более 43 тысяч.

Остальные ждут…

Какие квартиры и кому выделяют >>>>

Станут ли ипотеки дешевле в 2025 году

Да - считают эксперты.

В следующем году базовая ставка Нацбанка вполне может снизится с сегодняшних 14.25 % до 11.5-12 %.

Тогда условия по рыночным программам могут улучшиться на 225–275 базисных пунктов, что очень ощутимо для ипотечных займов.

‼️‼️‼️НО

Это станет возможно, только если :
✅ Инфляция замедлится и снизится.
✅ Казахстанцы станут богаче - от роста доходов зависят кредитные риски.
✅ Льготные ипотеки будут давать только нуждающимся.
✅ У всех банков будут равные возможности в жилищном секторе.

Подробнее здесь > > >

Алматинцы, для вас две новости: хорошая и не очень!

Первая, хорошая: отопительный сезон стартует уже в понедельник, 7 октября.

Вторая: счёта за тепло вряд ли обрадуют. С 1 сентября тариф за отопление повысили на 18 %.

Сколько теперь стоит отопление в Алматы>>>

🏗 Какие ЖК Астаны будут достроены и сданы?

Обновлен список строящихся ЖК в Астане, которым акимат разрешил привлекать средства дольщиков, а значит продавать квартиры и заключать договоры долевого участия.

Только с официальным договором долевого участия (ДДУ) покупатели могут быть уверены, что объект будет достроен, и они получат своё жильё.

В списке 41 объект>>>

🏠Будет ли работать в Казахстане исламская ипотека

Нас часто просили узнать, ожидается ли запуск таких финансовых продуктов для покупки квартир.

Мы обратились к экспертам и выяснили, что перспективы однозначно есть.

Что это такое и как работает - читайте в нашем материале.

⚠️Всё новые и новые схемы обмана придумывают мошенники, в частности связанные с продажей недвижимости.

Так, стали распространяться фейковые сообщения об оформлении предоплаты за квартиру. Их присылают продавцу от якобы представителей агентств недвижимости.

Цель злоумышленников - получить доступ к карте.

Друзья, прочитайте внимательно эту статью и будьте осторожны!

Цены на ЖК, от которых больно алматинцам

Сняли обзор ЖК в Астане. Показали, что строится в новом перспективном районе по пр. Мангилик Ел.

Рассказали о самом важном и интересном…

👤Мошенники не спят, а придумывают всё новые и новые способы обмана.

Показываем на реальных примерах, как не лишиться денег с банковского счёта и какие цифры с карты никому называть НЕЛЬЗЯ!

На просмотр уйдёт всего 5 минут, но именно они могут помочь вам и вашим близким не попасться в ловушку.

Осень на рынке аренды: что с ценами

Сентябрь на арендном рынке РК в этом году выдался спокойным. Летний прогрев ставок не получил логического продолжения.

Средняя цена аренды составила 3 632 тг/кв. м. Максимальная ставка в Алматы – 6 тыс. тг/кв. м. Минимальная — в Актау – 2.8 тыс. тг/кв. м.

Интересно, что по сравнению с сентябрём 2023 года, Алматы стал единственным городом с отрицательной динамикой (-4%).

Подробнее > > >

Просят заменить электросчётчик: мошенничество или нет

Как реагировать на звонки якобы от поставщиков электроэнергии, когда убеждают, что пора менять счётчик?

Для этого нужно знать:
✅ Сотрудники ТОО «АлматыЭнергоСбыт» звонят только из-за долгов. Счётчиками не занимаются.
✅ А собственник счётчиков - АО «Алатау Жарык Компаниясы» - если что не так с прибором, отправляет письменное уведомление. Никаких звонков.

Так что будьте бдительны и предупредите родных и близких.

Подробнее > > >

Ипотека в Казахстане: количество займов резко выросло

1️⃣ В августе банки выдали 13.7 тыс. ипотек.
Рост по сравнению с июлем составил 7.1%, а общая сумма займов достигла 232.3 млрд тенге (+15%).

2️⃣ Общая сумма задолженности по ипотеке составляет 6.2 трлн тенге.
На 1 сентября ипотеку выплачивают 574 тыс. казахстанцев.

3️⃣ Общий объём кредитования физлиц в августе составил 22.3 трлн тенге.
Ипотека составляет четверть от этой суммы, а половину — потребкредиты.

Сейчас 8.9 млн казахстанцев имеют кредиты, в среднем на каждого приходится 4 займа.