Publications du canal Юрист в законе ⚖️

ℹ️ ​Куда подавать в суд, если купил заграничный товар?

Иностранные компании, ведущие электронную торговлю на территории России, часто включают в договор купли-продажи (оферту), с которым покупатель знакомится и соглашается на сайте продавца, оговорку о месте рассмотрения спора (подсудность) и применимом праве.

В ст. 1212 Гражданского кодекса РФ указано, что иностранный продавец товара, работ или услуг, являющийся профессионалом в соответствующей области, и российский покупатель, который приобретает их для личных, семейных, домашних нужд, могут заключить соглашение о применимом праве к заключаемому между ними договору.

Но при этом потребителя нельзя лишить права на защиту своих интересов по нормам права в государстве своего места жительства.

Иными словами, если у иностранного продавца или исполнителя на территории России есть постоянное представительство (филиал, офис) или его сайт содержит информацию, направленную на российского потребителя, то тогда гражданин РФ вправе защитить свои нарушенные права в соответствии с российским законодательством в российском суде.

ВС РФ указал, что защищать свои интересы российский потребитель может, если иностранный продавец считается направляющим свою деятельность на территорию России (место жительства потребителя), в частности, в том случае, когда такой продавец поддерживает в Интернете сайт, содержание которого свидетельствует о его ориентации на потребителей из России.

На сайте Роспотребнадзора есть развернутые пояснения о том, что подразумевается под направленностью деятельности иностранной компании на территорию России.

В качестве критериев такой направленности допускается считать следующие:

▪продавец (исполнитель) использует русскоязычную версию интернет-сайта, или из содержания такого сайта следует, что информация о товарах (услугах) предназначена для потребителей, владеющих русским языком или языком народов Российской Федерации;

▪продавец (исполнитель) использует доменное имя сайта, связанное с Россией или субъектом РФ (.ru, .рф, .su, .москва, moscow и т.п.);

▪обеспечена возможность осуществления расчетов в российских рублях или с использованием платежных инструментов, доступных только российским потребителям;

▪эквайринг продавца (исполнителя) осуществляется российским банком или небанковской кредитной организацией;

▪предусмотрена возможность исполнения на территории РФ заключенного на сайте продавца (исполнителя) договора (доставка товара, оказание услуги или пользование цифровым контентом на территории России);

▪размещена реклама на русском языке, отсылающая к сайту продавца;

▪имеются иные обстоятельства, явно свидетельствующие о намерении продавца заключить договор купли-продажи (возмездного оказания услуг) с российским потребителем.
© Юрист в законе ⚖️

💬 Коллеги, С днём юриста!) 😎
© Юрист в законе ⚖️

ℹ️ Как теперь наследников защитят от долгов наследодателя: разбираем новый закон

Закон предусматривает, что по долгам наследодателя отвечает тот, кто принял его наследство. Поэтому получается, что, обращаясь к нотариусу с заявлением о принятии наследства, гражданин тем самым фактически дает согласие и на выплату долгов покойного - хотя на тот момент он не знает достоверно, есть ли долги и насколько они велики. Иными словами, наследник получает «кота в мешке».

К счастью, очередь для решения этой проблемы, наконец, подошла - и законодатели утвердили необходимые поправки, чтобы защитить наследников от долгов наследодателя (Федеральный закон от 23.11.2024 № 407-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Защита предполагается путем обязательного информирования наследника о том, какие непогашенные обязательства числятся за наследодателем.

Механизм такой: получив заявление о принятии наследства и открыв наследственное дело, нотариус должен будет в течение 3 рабочих дней направить запрос в Центральный каталог кредитных историй (ЦККИ) на предмет того, где хранится кредитная история наследодателя (в каких бюро кредитных историй - БКИ).

После предоставления перечня БКИ в течение 3 дней запрашивается кредитная история - и по итогам проведенного анализа (в т.ч. из иных источников - каких именно, не уточняется) нотариус извещает всех наследников, которые обратились к нему за принятием наследства, о том, какие долговые обязательства остались у наследодателя и в каком размере.

Также уточняется механизм электронного взаимодействия между банками и нотариусами в рамках обмена информацией о вкладах и счетах наследодателя, что также позволит получать оперативную информацию как о денежных сбережениях покойного, так и о его кредитах.

Располагая достоверными сведениями о том, какие долги остались у наследодателя, наследники смогут решить для себя - принимать им наследство или нет. Если очевидно, что никакой выгоды от наследства не будет, они могут подать нотариусу заявление об отказе от наследства.

Но здесь есть важный момент: отказаться можно ровно в тот же срок, что установлен для принятия наследства (т.е. по общему правилу - до истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя). В противном случае отказ не примут - и по долгам придется платить.

При всех неоспоримых плюсах новых законодательных поправок приходится отметить и минусы:

▪во-первых, не решен вопрос о выяснении других долгов наследодателя (помимо кредитных),
▪а во-вторых, новый закон вступит в силу только через год после своего официального опубликования.
© Юрист в законе ⚖️

💬 Я в юротделе!)) 😂
© Юрист в законе ⚖️

ℹ️ Можно ли работать в декрете и не потерять выплаты и льготы?

Первые полтора года после рождения ребёнка нельзя совмещать работу и декретные выплаты. После - можно.

В отпуске по беременности и родам, который начинается с 30-й недели беременности, совмещать льготы и зарплату нельзя. Отдых длится 140 дней. Если вам нужно выйти на работу раньше, можно прервать отпуск.

После отпуска по уходу за ребёнком до полутора лет можно оформить следующий - до трёхлетнего возраста. Тут уже можно выйти на неполный рабочий день. Выплаты при этом продолжат приходить, их размер - 40% от вашего среднего заработка, но не более 33 282,80 рубля.

Сколько часов можно работать, чтобы сохранить льготу?

В законе не установлено, сколько времени в день нужно работать, чтобы получать зарплату вместе с пособием. Главное - занятость должна быть неполной. Это значит, что при 40-часовой рабочей неделе допустимо трудиться 38, 36, 20 часов.

Вы можете попросить любое количество рабочего времени ниже нормы, и работодатель не вправе отказать.

Мама не единственная, кто может ухаживать за новорождённым. Отпуск по уходу за ребёнком имеет право оформить папа или другой родственник.
© Юрист в законе ⚖️

ℹ️ Как не платить за вывоз коммунальных отходов собственнику квартиры или дома, если он там не живет?

Гражданам, которые являются собственниками нескольких жилых помещений, часто приходится платить за вывоз коммунальных отходов (ТКО) по всем адресам, даже если они фактически там не живут. Регоператоры отклоняют их требования пересчитать плату, ссылаясь на общие правила:

▪при отсутствии зарегистрированных в жилом помещении граждан плата за обращение с ТКО рассчитывается по числу собственников этого помещения (п. 148 (36) Правил, утв. ПП РФ от 06.05.2011 № 354),

▪неиспользование собственником жилого помещения не является основанием для невнесения платы за коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Но свежие примеры из судебной практики показывают, что далеко не всегда такие отказы являются законными. Так, до кассационной инстанции дошел собственник 1/2 жилого дома, которому регоператор отказал в перерасчете платы за вывоз коммунальных отходов, и две судебные инстанции признали это законным.

Суть спора такова: гражданин обратился к регоператору с заявлением о перерасчете платы, приложив справку от сельской администрации, подтверждающую, что он проживает в доме не круглый год, а только в период с мая по октябрь.

Но ему отказали со ссылкой на то, что плата начисляется по числу собственников дома и никаких исключений не предусмотрено. Суды первой и апелляционной инстанций согласились с регоператором - и только кассационный суд признал, что в этом деле допущена ошибка:

- действующие правила действительно не освобождают собственника жилья от платы за вывоз ТКО в связи с тем, что он там не проживает (и это в свое время подтвердил Конституционный суд РФ - постановление от 2 декабря 2022 г. № 52-П),

- но порядок перерасчета платы за вывоз ТКО за период временного отсутствия потребителя никто не отменял — и собственники, будучи потребителями коммунальной услуги, также имеют право на перерасчет платы за нее при их временном (более 5 дней подряд) отсутствии в жилом помещении,

- в данном случае собственник подтвердил справкой, что временно отсутствовал в доме в такие-то периоды - следовательно, у регоператора не было оснований отказывать в перерасчете. Дело направили на пересмотр (Второй КСОЮ, № 8Г-10730/2024).

Отсюда следует, что собственник жилого помещения может получить перерасчет платы за вывоз ТКО за период своего временного отсутствия в нем.

Для этого нужно представить регоператору любой официальный документ, подтверждающий начало и окончание периода его временного отсутствия в жилом помещении.

Только при раздельном сборе ТКО действуют особые правила перерасчета - их определяют власти соответствующего региона. Если же собственник будет требовать перерасчет в связи с тем, что он вообще не пользуется своим жилым помещением, ему откажут - и суд такой отказ признает законным, поскольку постоянное неиспользование жилья не признается основанием для освобождения от платы за вывоз ТКО.
© Юрист в законе ⚖️

ℹ️ Ребенок испортил товар в магазине: должны ли платить родители?

Должны, но не всегда.

Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними в возрасте до четырнадцати лет регламентирована ст.1073 ГК РФ

Когда могут признать вину ребенка:

▪специально уронил товар на пол
▪взял в руки товар и нечаянно выронил его
▪прыгал, бегал - задел
баловался с тележкой
▪съел или откусил продукты

Согласно ст. 1074 ГК РФ - с 14 до 18 лет дети сами отвечают за последствия. Но только если у них есть свои доходы или имущество. Если нет - заплатят родители. 

Когда ребенок может быть НЕ виноват:

▪поскользнулся на мокром полу и задел товар
▪задел товар в узком проходе
▪взял товар, который был неустойчиво расставлен
▪нес товар в руках, но его толкнул другой человек
▪товар изначально был хлипкий или имел дефекты (но доказывать придется родителям путем экспертизы).

Как понять виноват ли ребенок - просмотреть записи с видеокамер - опросить свидетелей - провести экспертизу товара.

Работники магазина не могут:

▪Требовать оплатить товар, испорченный не по вине ребенка.
▪Задерживать родителя и ребенка, просить показать, что лежит в сумке.
▪Требовать в залог личные вещи или документы на время разбирательств.

Если работники магазина ведут себя некорректно, вызывайте полицию. В дальнейшем магазин при желании сможет обратиться в суд и доказать вину ребенка.
© Юрист в законе ⚖️

ℹ️ ​Можно ли вложить материнский капитал в ипотеку родственника?

В семье родился ребенок, мать получила материнский капитал, но потратить его на покупку жилья не может. У семьи нет достаточного дохода/нет работы и т.д. Или вообще ребенка растит мать-одиночка.

В этом случае взять на себя ипотеку может кто то и родственников. Кто это будет: мать, отец, сестра - не имеет значения.


Как это работает:

▪Например, мама одного из супругов предоставляет документы, подтверждающие доход, оформляет ипотеку на себя, а созаемщиком становится мать ребенка. При этом квартиру оформляют в собственность основного заемщика и созаемщика.

▪В этом случае, можно внести материнский капитал в первоначальный взнос ипотеки или для досрочного погашения ипотечного кредита. При этом дожидаться трехлетнего возраста ребенка не нужно.

Минусы:
После выплаты ипотеки, в жилье придется выделить доли не только матери, но и ребенку и супругу (если он является отцом ребенка).

Поясним:
▪Мужчина и женщина состоят в официально зарегистрированном браке и у них есть общий ребенок. В этом случае выделять долю мужу - обязательно.
▪Мужчина и женщина состоят в официально зарегистрированном браке, ребенок у женщины от первого брака. В этом случае выделять долю мужу не нужно.

Минимально возможные доли для детей и супругов - по ¼ от суммы материнского капитала на каждого.

Что может пойти не так:

▪Для такой схемы важно, чтобы банк согласился оформить созаёмщиком безработную мать.

▪ПФР может не одобрить заявление на распоряжением материнского капитала, если посчитает, что данные действия не ведут к улучшению жилищных условий детей.

Например, если у семьи уже есть квартира, а материнский капитал расходуется на покупку небольшой доли в другой квартире. Если у супругов другого жилья нет, то ПФР скорее всего разрешит использовать мат. капитал таким образом.

▪Еще, важно понимать, что продать в будущем квартиру, купленную с использованием материнского капитала будет проблемно. Потребуется согласие органов опеки.

👉🏼 Подробнее про маткапитал на сайте СФР
© Юрист в законе ⚖️

ℹ️ Как добиться, чтобы в многоквартирном доме починили крышу, которая течет?

Поскольку ответственность за общедомовое имущество (и крышу в том числе) несет управляющая организация, нужно обращаться к ней: подать в приемную письменное заявление под роспись ответственного сотрудника.

Если компания не отреагирует или откажет в ремонте со ссылкой на отсутствие решения общего собрания собственников, нужно жаловаться в жилинспекцию или сразу в суд.

Верховный суд РФ уже не раз подтверждал, что управляющая организация обязана принимать своевременные меры для поддержания общедомового имущества в надлежащем состоянии независимо от решения общего собрания собственников.

Если квартиру затопило из-за аварийной крыши, управляющая организация обязана возместить собственнику ущерб.

Нужно подать заявку на осмотр квартиры и составление акта с оценкой ущерба, затем - претензию с требованием возместить стоимость ремонта.

В случае отказа - обращаться в суд (такие иски освобождены от госпошлины).
© Юрист в законе ⚖️

💬 Юрист моей жены был лучше моего!)) 😎
© Юрист в законе ⚖️