آموزش حقوق دکتر قنبری

✅ گزینه صحیح: ۴

🔴 پاسخ تشریحی را بشنوید.

#حقوق
#مدنی

@hoghooghamoozesh

🟤 تفاوت های مهم دلال با حق العمل کار

هم #دلال و هم #حق‌العمل‌کار تاجر محسوب می شوند. با این وجود، تفاوت هایی با یکدیگر دارند، که مهمترین آن عبارتند از:

1⃣ دلال، حق انعقاد #قرارداد را ندارد. تکلیف او، واسطه گری است و رساندن طرفین به لحظه انعقاد قرارداد. اما حق العمل کار، علاوه بر آنکه مکلف به انعقاد قرارداد است، مسئول اجرای #تعهدات در برابر طرف قرارداد نیز خواهد بود.

2⃣ دلال، پس از انعقاد قراردادی که با واسطه گری او بسته شده، مستحق مطالبه اجرت است، اما حق العمل کار، پس از اجرای تعهدات ناشی از قرارداد.

3⃣ دلال، مستحق مطالبه هزینه های دلالی نیست، اما حق العمل کار، مستحق دریافت هزینه های حق العمل کاری نیز خواهد بود.

@hoghooghamoozesh

🔴 آثار قرارداد ارفاقی

#قرارداد ارفاقی که ممکن است بعد از صدور #حکم ورشکستگی، منعقد گردد، آثاری در برابر طلبکاران و #ورشکسته دارد به شرح زیر:

1⃣ اثر قرارداد ارفاقی در برابر طلبکاران موافق
طلبکاران موافق با قرارداد ارفاقی، پای بند به مفاد قرارداد مزبور بوده و حق انصراف از نظر خود را نخواهند داشت.

2⃣ اثر قرارداد ارفاقی در برابر طلبکاران مخالف
طلبکاران مخالف با قرارداد ارفاقی، سهمی که در نتیجه تقسیم اموال ورشکسته به ایشان می رسد (سهم غرمایی) را دریافت می کنند. سپس از جریان تصفیه خارج شده و مابقی طلب ایشان، هنگامی پرداخت می شود که طلب موافقان قرارداد ارفاقی، تماماً پرداخت شده باشد.

3⃣ اثر قرارداد ارفاقی در برابر ورشکسته
ممنوعیت ورشکسته از مداخله در اموال خود که نتیجه حکم ورشکستگی است، معلق می شود. یعنی ورشکسته ای که قرارداد ارفاقی با او تنظیم شده، مجدداً اختیار تصرف در اموال خود را به دست خواهد آورد.

@hoghooghamoozesh

#مقایسه

تفاوت «علت خارجی» با «قوه قاهره»

1⃣ «علت خارجی»، حادثه ای است با سه ویژگی:

یک: خارج از اراده متعهد بودن

دو: غیرقابل پیش بینی بودن

سه: غیرقابل جلوگیری بودن

2⃣ تفاوت «علت خارجی» با «قوه قاهره» در ویژگی اول یعنی «خارج از اراده متعهد بودن» است، والا در ویژگی دوم و سوم، شبیه به هم هستند.

3⃣ اگر علت خارجی، ناشی از بلایای طبیعی باشد، به آن «قوه قاهره» گویند.
مثال: به دلیل ریزش ناگهانی کوه و مسدود شدن جاده، حمل بار برای متصدی حمل، غیرممکن شود.

4⃣ اما اگر علت خارجی، در نتیجه عاملی غیر از قوه قاهره باشد، به آن «علت خارجی» گفته می شود.
مثال: راننده ای به دلیل انحراف از جاده، با دست فروش کنار خیابان تصادف می کند و علت انحراف از خیابان نیز دویدن یک نوجوان به وسط خیابان باشد. در این مثال، علت خارجی، عمل ثالث (نوجوان) است.

5⃣ با توضیحات فوق، مشخص می شود که قوه قاهره، مصداقی از علت خارجی است. پس علت خارجی، گسترده تر از قوه قاهره خواهد بود.

6⃣ در تعهدات به نتیجه (مثل تعهد متصدی حمل)، اثبات «علت خارجی» از جمله «قوه قاهره» از سوی متعهد، مسئولیت او را از بین خواهد برد.

#حقوق
#مسئولیت
#متعهد

@hoghooghamoozesh

✅ گزینه صحیح: ۴

🔴 پاسخ تشریحی را بشنوید.

#حقوق
#تجارت

@hoghooghamoozesh

🔹جزوه دست نویس مدنی ۱ جلسه ۶ (آخر)

تدریس: دکتر قنبری

فایل ضبط شده جلسات مجازی ترم مهر ۱۴۰۳

دانشگاه پیام نور مرکز مشهد

خط: خانم کُردی

آماده سازی: کانال کافه حقوق پیام نور

بخش پنجم (جلسه ششم/آخر)

#حقوق
#مدنی

#جزوه‌مدنی‌یک

@hoghooghamoozesh

🔴 برای دسترسی آسان به جزوه دست نویس و کامل حقوق مدنی ۱، بر روی لینک های زیر کلیک کنید.
(کل جلسات، ۶ جلسه است)

جلسه ۱-۲ 👇
https://t.me/hoghooghamoozesh/465

جلسه ۳ 👇
https://t.me/hoghooghamoozesh/467

جلسه ۴ 👇
https://t.me/hoghooghamoozesh/470

جلسه ۵ 👇
https://t.me/hoghooghamoozesh/472

جلسه ۶ 👇
https://t.me/hoghooghamoozesh/474

🔹جزوه دست نویس مدنی ۱ جلسه ۵

تدریس: دکتر قنبری

فایل ضبط شده جلسات مجازی ترم مهر ۱۴۰۳

دانشگاه پیام نور مرکز مشهد

خط: خانم کُردی

آماده سازی: کانال کافه حقوق پیام نور

بخش چهارم (جلسه پنجم)

#حقوق
#مدنی

#جزوه‌مدنی‌یک

@hoghooghamoozesh

🔹جزوه دست نویس مدنی ۷

👈 ضمان، حواله، کفالت، رهن، ودیعه، عاریه

تدریس: دکتر قنبری

فایل ضبط شده جلسات مجازی ترم مهر ۱۴۰۳

دانشگاه پیام نور مرکز مشهد

خط: خانم نفیسه محمودزاده

آماده سازی: کانال کافه حقوق پیام نور

#ضمان
#حواله
#کفالت
#رهن
#ودیعه
#عاریه

#جزوه‌مدنی‌هفت

@hoghooghamoozesh

🔹جزوه دست نویس مدنی ۱ جلسه ۴

تدریس: دکتر قنبری

فایل ضبط شده جلسات مجازی ترم مهر ۱۴۰۳

دانشگاه پیام نور مرکز مشهد

خط: خانم کُردی

آماده سازی: کانال کافه حقوق پیام نور

بخش سوم (جلسه چهارم)

#حقوق
#مدنی

#جزوه‌مدنی‌یک

@hoghooghamoozesh

🔹جزوه دست نویس مدنی ۷ (ضمان، حواله)

تدریس: دکتر قنبری

فایل ضبط شده جلسات مجازی ترم مهر ۱۴۰۳

دانشگاه پیام نور مرکز مشهد

خط: خانم زهرا سادات حسن زاده

آماده سازی: کانال کافه حقوق پیام نور

بخش اول (جلسه اول تا چهارم)

#ضمان
#حواله

#جزوه‌مدنی‌هفت

@hoghooghamoozesh

🔴 پاسخ تشریحی سؤال را بشنوید

✅ گزینه صحیح: د

#حقوق
#مدنی

@hoghooghamoozesh

🔹جزوه دست نویس مدنی ۱ جلسه ۳

تدریس: دکتر قنبری

فایل ضبط شده جلسات مجازی ترم مهر ۱۴۰۳

دانشگاه پیام نور مرکز مشهد

خط: خانم کُردی

بخش دوم (جلسه سوم)

#جزوه‌مدنی‌یک

@hoghooghamoozesh

🔹جزوه دست نویس مدنی ۱ جلسه ۱ و ۲

تدریس: دکتر قنبری

فایل ضبط شده جلسات مجازی ترم مهر ۱۴۰۳

دانشگاه پیام نور مرکز مشهد

خط: خانم کُردی

آماده سازی: کانال کافه حقوق پیام نور

بخش اول (جلسه اول و دوم)

#جزوه‌مدنی‌یک

@hoghooghamoozesh

⁉️ عبارت «معاملات غیرمنقول، به هیچ وجه، تجاری نیست»، یعنی چه؟!

✅ «معاملات غیرمنقول، به هیچ وجه، تجاری نیست»، عین عبارت ماده ۴ قانون تجارت است.

✅ برای فهم درست ماده ۴، باید به جایگاه ماده توجه کرد. توضیح اینکه ماده مزبور، پس از ماده ۲ (معاملات تجاری ذاتی) و ماده ۳ (معاملات تجاری تبعی) آمده بوده، و همین رجوع به دو ماده قبل است که معنای عبارت ماده ۴ را مشخص می سازد.
در نتیجه👇

1⃣ معاملات راجع به غیرمنقول، «عمل تجاری ذاتی» محسوب نمی شود.
مثال: خرید زمین به قصد فروش، عمل تجاری ذاتی به حساب نمی آید.

2⃣ معاملات راجع به غیرمنقول، «عمل تجاری تبعی» هم محسوب نمی شود.
مثال: خرید زمین توسط تاجر، حتی برای گسترش تجارتخانه خود (رفع نیاز تجاری)، عمل تجاری تبعی به حساب نمی آید.

#حقوق
#تجارت
#تاجر

@hoghooghamoozesh

🌀چند نکته راجع به ازدواجِ مجدد

✅ #ازدواج مجدد، اجازه دادگاه را لازم دارد. این اجازه، در موارد متعددی صادر می شود، از قبیل «رضایت همسر اول»، یا «عدم تمکین همسر اول».

✅ ازدواج مجددِ بدون اجازه #دادگاه صحیح بوده و #جرم نیز محسوب نمی شود؛ نه برای زوج و نه برای زوجه دوم. البته با عدم ثبت ازدواج مجددِ دائم، صرفاً زوج، مرتکب جرم می گردد.

✅ در فرض ازدواج مجدد زوج، وضعیت همسر اولی که رضایت به آن نداده، یکی از دو مورد زیر خواهد بود:

1⃣ در فرض امضاء شرط مذکور در قباله چاپی ازدواج، توسط زوج، همسر اول از باب وکالت در طلاق می تواند خود را مطلقه سازد. (طلاق به استناد وکالت زوجه در طلاق)

2⃣ در فرض عدم امضاء شرط مذکور در قباله چاپی ازدواج، توسط زوج، همسر اول جهت طلاق خود، ناگزیر از اثبات عُسر و حَرَج خویش خواهد بود. (طلاق به استناد عُسر و حَرَج)

@hoghooghamoozesh

🟢 پاسخ تشریحی

✅ گزینه صحیح: الف

1⃣ در #عقد هبه، اصل بر حق رجوع واهب است، مگر در مواردی که قانون تصریح نماید که واهب، #حق رجوع نخواهد داشت.

2⃣ دو مورد از موارد عدم حق رجوع واهب:

-در هبه با شرط عوض، پس از تسلیم عوض؛

-متعلق حق غیر واقع شدن مال موهوبه.

3⃣ در فرض سؤال، هر چند از جهت عدم تسلیم عوض، حق رجوع واهب، همچنان محفوظ می باشد، اما به دلیل آنکه مال موهوبه (آپارتمان)، توسط طلبکار متهب، توقیف شده است، از جهت متعلق حق غیر واقع شدن آپارتمان، حق رجوع واهب، از بین رفته محسوب شده، در نتیجه واهب، حق رجوع خود را از دست داده است.

#حقوق

@hoghooghamoozesh

🟤 نقش وجه التزام در قرارداد

✅ ممکن است در #قرارداد «وجه التزام» تعیین شده باشد.

✅ وجه التزام، خسارتی است مقطوع و از پیش تعیین شده، که دو اثر مهم دارد:

1⃣ نیازی به اثبات ورود #خسارت نیست؛ زیرا به صِرف اثبات نقض تعهد، ورود خسارت، مفروض می باشد.

2⃣ نیازی به اثبات میزان خسارت وارده هم نخواهد بود؛ زیرا فرض می شود که خسارت وارده، معادل همان مبلغ وجه التزام است، بدون آنکه امکان اثبات خسارت کمتر یا بیشتر از آن، وجود داشته باشد.

@hoghooghamoozesh

⭕️ تفاوت متصدی حمل و نقل با راننده

👈 مفاهیم #پایه

✅ یکی از اعمال تجاری ذاتی، تصدی به حمل و نقل است.

✅ در این خصوص، باید بین «متصدی» و «راننده»، تفاوت قائل شد.

✅ شخصی که تاجر محسوب می شود، «متصدی» حمل است، نه راننده.

✅ به عنوان مثال، صاحب یک باربری، تاجر است.

✅ اما راجع به راننده باربری، باید تفکیک کرد:

1⃣ اگر وسیله نقلیه، متعلق به راننده باشد، راننده، پیشه ور است.

2⃣ اگر وسیله نقلیه، متعلق به متصدی حمل و نقل باشد، راننده، کارگر محسوب خواهد شد.

این بدان معناست که در هر دو فرض فوق، راننده، تاجر به حساب نمی آید.

#حقوق
#تجارت

@hoghooghamoozesh

🔴 حکم اقاله در حواله، کفالت و ضمان

👈 #مقایسه

«حواله»، «کفالت»، همچنین «ضمان نقل و ضم» از عقود تبعی اند.
در ادامه، اقاله این عقود را بررسی می کنیم.

1⃣ به دلیل سه طرفه بودن عقد حواله، اقاله آن، علاوه بر اراده #طلبکار (محتال) و #مدیون جدید (محال علیه)، موافقت مدیون اصلی (محیل) را نیز لازم خواهد داشت. در نتیجه، اقاله حواله، همواره صحیح است.

2⃣ صحت اقاله عقد کفالت، منوط به موافقت طرفین آن یعنی طلبکار (مکفول له) و متعهد (کفیل) است، بدون آنکه نیازمند موافقت مدیون (مکفول) باشد؛ زیرا اقاله، ضرری به مکفول وارد نمی سازد. در واقع، مکفول، با تحقق کفالت، بری نمی شود، تا با اقاله آن، مجدداً مدیون گردد.

3⃣ اقاله ضمان ضم نیز همچون کفالت است. یعنی با موافقت طرفین آن که عبارتند از طلبکار (مضمون له) و مدیون جدید (ضامن)، صحیح خواهد، بدون نیاز به موافقت مدیون اصلی (مضمون عنه). اقاله، ضرری به مضمون عنه نرسانده و او با عقد ضمان، بری نمی گردد که با اقاله آن، دوباره مدیون شود.

4⃣ اقاله ضمان نقل، متفاوت با سه فرض بالا بوده و غیرنافذ است. توضیح اینکه در نتیجه ضمان نقل، مضمون عنه، بری شده، در حالی که با اقاله آن، مجدداً مدیون می گردد. از همین روست که نافذ شدن این اقاله، محتاج موافقت مضمون عنه خواهد بود.

@hoghooghamoozesh

🔴 مدیر تصفیه شرکت و حق ارجاع به داوری

👈 بُرِشی از #دوره‌جامع‌آیین‌دادرسی‌مدنی

در پاسخ به این سؤال که آیا مدیر تصفیه شرکت های تجاری، حق ارجاع به داوری را دارند یا خیر، بین سه فرض زیر، تفکیک می کنیم:

1⃣ مدیر تصفیه #شرکت «سهامی»، حق ارجاع به داوری را دارد.

2⃣ مدیر تصفیه شرکت های «تضامنی»، «نسبی» و «مختلط»، در صورتی حق ارجاع به داوری را دارا خواهند بود که شرکای ضامن، حق مزبور را به ایشان داده باشند.

3⃣ مدیر تصفیه شرکت های «با مسئولیت محدود» و «تعاونی»، در فرض تصریح در اساسنامه، یا تصویب مجمع عمومی، حق ارجاع به داوری را خواهند داشت.

#داوری
#حقوق

@hoghooghamoozesh

پاسخ تشریحی

✅ پاسخ صحیح: گزینه ۳

پاسخ تشریحی را بشنوید👇

🥇موفقیت زیر سایه ⛱ دانش، دست یافتنی است

♦️کارگاه تحلیل تست های برگزیده

✴️ ویژه آمادگی آزمون کانون وکالت 1403

🟡 تحلیل و بررسی مهمترین و چالشی ترین تستهای منتخب توسط اساتید مجرب

🟢 شروع: 12 لغایت 15 آبان ماه 1403

🟤 مبلغ شهریه فقط تا پایان هفته 3/000/000 تومان می باشد

🟪 نوع برگزاری: آنلاین

❤️ از اعتماد شما یاران همیشگی بی انتها سپاسگزاریم

☎️ جهت کسب اطلاعات بیشتر و ثبت نام

👉 02166414848 👈

🟦 یا کلمه "تحلیل تست" را به 09101414848 پیامک کنید


@chatredanesh=اینستاگرام✅

🌐باثبت نام آنلاین درزمان_پول صرفه جویی کن
rotbesazechatredanesh.com

https://sl.inoti.com/r/1ohtsl

✅@chatredanesh

🟤 عناوین متفاوت در مدیریت شرکت سهامی

در بحث مدیران (هیئت مدیره) #شرکت سهامی، چند عنوان را باید از یکدیگر تفکیک کرد:

1⃣ عضو هیئت مدیره
سهامدار شرکت است و شخص حقیقی یا #حقوقی است.

2⃣ #نماینده عضو حقوقی هیئت مدیره
لازم نیست سهامدار شرکت باشد، اما الزاماً شخص حقیقی است.

3⃣ مدیرعامل
لازم نیست سهامدار شرکت باشد، اما الزاماً شخص حقیقی است.

4⃣ رئیس و نائب رئیس هیئت مدیره
سهامدار شرکت بوده و الزاماً شخص حقیقی است.

@hoghooghamoozesh

🌀مقایسه سهام مؤسس با سهام ممتاز

در #شرکت سهامی:

1⃣ اگر سهام ممتاز، برای مؤسسین ایجاد شود، «سهم مؤسس» نام دارد و اگر برای سایر سهامداران برقرار شود، «سهم ممتاز» نام می گیرد.

2⃣ #تصویب «سهام مؤسس» با مجمع عمومی مؤسس است و تصویب «سهام ممتاز» حسب مورد با مجمع عمومی مؤسس یا مجمع عمومی فوق العاده خواهد بود.

3⃣ تغییر در امتیازات «سهام مؤسس» در صلاحیت مجمع عمومی فوق العاده است + موافقت دو سوم دارندگان سهام مؤسس حاضر در #جلسه مجمع خاص

4⃣ تغییر در امتیازات «سهام ممتاز» در صلاحیت مجمع عمومی فوق العاده است + موافقت نصف به علاوه یک دارندگان سهام ممتاز

@hoghooghamoozesh

⭕️ دادگاه های #کیفری کدامند؟

✔️ طبق ماده ۲۹۴ #قانون آیین دادرسی کیفری، #دادگاه های کیفری عبارتند از👇

1⃣ دادگاه کیفری ۱
2⃣دادگاه کیفری ۲
3⃣ دادگاه انقلاب
4⃣ دادگاه اطفال و نوجوانان
5⃣ دادگاه نظامی

✅ با این وجود، دادگاه های زیر را نیز باید به لیست دادگاه های کیفری افزود:

6⃣ دادگاه عمومی بخش
7⃣ دادگاه صلح
8⃣ دادگاه ویژه روحانیت

@hoghooghamoozesh

ا❁﷽❁ا
نَصْرٌ مِنَ اللَّهِ وَ فَتْحٌ قَرِیبٌ

@hoghooghamoozesh

🟤 دعوای «فسخ» یا دعوای «تأیید فسخ»؟!

#مهارت

1⃣ انشاء و اعلام #فسخ نیاز به طرح دعوا ندارد. پس مثلاً خریداری که خیار غبن دارد، چون خیار مزبور، طبق قانون، فوری است، باید به فوریت و طی اظهارنامه ای، حق فسخ را انشاء و به طرف مقابل اعلام نماید.

2⃣ در نتیجه نکته اول، طرح دعوایی به خواسته «فسخ معامله» یا «اعلام فسخ معامله» صحیح نخواهد بود؛ زیرا فسخ با اظهارنامه ای که گفته شد، قبلاً انشاء و اعلام شده است.

3⃣ رجوع به دادگاه در این خصوص، وقتی ضرورت می یابد که طرف مقابل، فسخ را نپذیرفته و به آثار آن ملتزم نمی شود. از این رو صاحب حق فسخ برای اثبات تحقق فسخ از زمان ادعایی و مطالبه آثار آن، ناگزیر از اقامه دعوا خواهد شد.

✔️ مثال: خریداری که در مهلت فوری عرفی، اظهارنامه ای مبنی بر اعلام فسخ #بیع به استناد خیار غبن را برای بایع ارسال کرده است، به جهت عدم پذیرش بایع، ناگزیر از طرح دعوایی به خواسته «تأیید فسخ و استرداد ثمن» می شود.

@hoghooghamoozesh

🟢 حکم ماده ۱۲ قانون حمایت خانواده

1⃣ طبق اصل (ماده ۱۱ قانون آیین دادرسی مدنی)، دعوا در صلاحیت #دادگاه محل اقامت خوانده است.

2⃣ به موجب ماده ۱۲ #قانون حمایت خانواده، زوجه در دعوای #خانوادگی علیه زوج، می تواند در دادگاه محل سکونت خود نیز طرح دعوا کند.

✅ حکم استثنائی ماده ۱۲ ق.ح.خ را نمی توان گسترش داد. پس مثلا اقامه دعوای نفقه فرزند که زوجه (مادر) علیه زوج (پدر)، طرح می کند، طبق اصل، قابل اقامه در دادگاه اقامت خوانده است، نه قابل طرح در دادگاه محل سکونت زوجه.

@hoghooghamoozesh

🔵 قابل ابطال بودن «رأی داور» و «گزارش اصلاحی»

✔️ از ویژگی های رأی #دادگاه غیرقابل ابطال بودن است.

✔️ آراء دادگاه ها، قابل ابطال نیست، اما قابل #اعتراض هست.

✔️ با این وجود، #رأی داور و گزارش اصلاحی، قابل اعتراض نبوده، اما دعوای ابطال آنها قابل پذیرش است.

@hoghooghamoozesh

✨فرصت استثنایی
فقط در 20 روز، اصول فقه را بیاموزید👌
ویژه داوطلبین آزمون وکالت1403

❇️تخفیف ویژه 50٪ به مدت 10 روز❇️

جهت ثبت نام و اطلاعات بیشتر:
@Bita2613

⭕️ پاسخ تشریحی سؤال

✅ گزینه صحیح: ۲

1⃣ تعهدی که از عقد ناشی می شود، یا حال (فوری) است و یا مؤجل (زمان دار).

مثال: در #بیع واقع شده که ثمن آن با یک برگ چک به تاریخ یک ماه آینده پرداخت خواهد شد، تعهد خریدار به پرداخت #ثمن مؤجل است.

2⃣ پس تعهد، مربوط به مرحله اجراست، نه وقوع. یعنی عقدی واقع شده است، حال «اجرای تعهد» ناشی از عقد، حال است یا مؤجل.

#حقوق‌مدنی

@hoghooghamoozesh

🔴 چه مهارتهایی در کارگاه «لایحه نویسی» خواهید آموخت؟!

سرفصل های اصلی کارگاه👇

1⃣ جایگاه لایحه و ضرورت آن در دعاوی
در ابتدا، اهمیت و نقش لایحه در دادرسی را روشن خواهیم کرد، تا بدانید آنچه می آموزید، بسیار مهم و کاربردی است.

2⃣ آشنایی با اجزاء لایحه
لایحه، متنی است که اجزاء متفاوت و مرتبطی با یکدیگر دارد. شیوه ورود و خروج ما نسبت به موضوع، ارتباط مستقیمی با شناخت اجزاء لایحه دارد.

3⃣ مخاطب شناسی و نکات کلیدی در تنظیم انواع لوایح
اینکه مخاطب لایحه ما، مرجع اداری، حقوقی یا کیفری است، همچنین نوع دادگاه و دعوا (مثل دعوای خانواده یا دعوای تجاری)، در شکل و محتوای لایحه، تأثیر مستقیم داشته و هر لایحه از این منظر، نکات کلیدی اختصاصی دارد که خواهید آموخت.

4⃣ نحوه واکاوی متن و مهارتهای ایرادیابی
لایحه ما بر روی ایرادات طرف مقابل، استوار می شود. اینکه چگونه دادخواست، اظهارنامه یا لایحه طرف مقابل را آنالیز کرده و ایرادهای آن را کشف کنیم، شاه کلید اصلی در نگارش محتوای لایحه است.

5⃣ چگونگی استفاده از قانون و سایر چاشنی های حقوقی در لایحه
پشتوانه اصلی لایحه، استنادهای قانونی است. تکنیک های چگونگی استفاده از قانون و ارجاع به آن در لایحه، همچنین استفاده از سایر چاشنی های حقوقی، مهارت کلیدی بعدی است.

6⃣ اصول نگارش لایحه
با آموختن نکات کلیدی مربوط به ظاهر لایحه، علائم نگارشی، نوع افعال و جمله بندی ها، تأثیرگذاری لایحه به شدت افزایش خواهد یافت.

🔻آخرین مهلت ثبت نام:
شنبه ۱۴۰۳/۶/۲۴

شماره ثبت نام
۰۹۳۵۹۱۰۲۰۶۹
آی دی ثبت نام (تلگرام)
@rohambonyan

✅ تاریخ اولین جلسه:
یکشنبه ۱۴۰۳/۶/۲۵ ساعت ۱۸ تا ۱۹:۳۰

@hoghooghamoozesh

🔴 رمزگشایی از حکم ماده ۲۶۰ قانون مدنی

در ماده ۲۶۰ ق.م:

1⃣ معامله، فضولی است (غیرنافذ)؛

2⃣ طرف قرارداد، عوض را به فضول داده؛

3⃣ مالک، معامله فضولی را تنفیذ می کند.

👈 با این وجود، همچنان مالک می تواند برای دریافت عوض، به طرف #قرارداد مراجعه کند.

علت حکم:

1⃣ وقتی مالک، معامله را تنفیذ می کند، یعنی فضول را #وکیل خود قرار داده، در نتیجه اختیارات او از اختیارات وکیل بیشتر نخواهد بود؛

2⃣ حال چون طبق ماده ۶۶۵ ق.م وکیل در بیع، وکیل در قبض ثمن نیست، مگر موکل، اختیار قبض ثمن را نیز به وکیل بدهد؛

3⃣ #بایع فضولی که معامله اش تنفیذ شده است نیز اختیار گرفتن ثمن را ندارد، مگر مالک، قبض ثمن را هم تنفیذ کرده باشد.

@hoghooghamoozesh

🔴 آخرین مهلت ثبت نام: ۲۳ شهریور ۱۴۰۳

✅ شروع کارگاه: از ۲۴ شهریور ۱۴۰۳

🤔 از کجا بفهمیم؟!

🔴 «مالکیت تبعی» چیست؟

1⃣ مالک مال (عین)، مالک منافع و ثمرات آن نیز هست.
مثال: مالک درخت، مالک میوه درخت هم هست.

2⃣ مالک دانه، مالک درخت و میوه آن دانه نیز هست (مالکیت تبعی)، ولو دانه را در زمین غصبی کاشته باشد.

✅ در سؤالات مربوط به مالکیت تبعی، صرفاً به دنبال #مالک عین باشید. نهایتاً او اگر زمین را #غصب کرده باشد، مکلف به پرداخت اجرت المثل زمین است، ولی در هر حال، منافع متعلق به او خواهد بود.

#تکنیک‌حل‌تست

@hoghooghamoozesh

🔴 تفاوت خیار عیب در بیع با اجاره

👈 #مقایسه

✅ خیار عیب از خیارات مشترک است که هم در #بیع جاری است و هم در اجاره. با این وجود تفاوتهایی بین این خیار در عقد بیع با عقد اجاره وجود دارد:

1⃣ خیار عیب در #بیع دو انتخاب به متضرر می دهد: حق فسخ یا اخذ ارش، در حالی که خیار عیب در اجاره، به مستأجر، صرفاً #حق فسخ می دهد، نه حق اخذ ارش.

2⃣ خیار عیب در بیع، بلافاصله به متضرر، حق فسخ می دهد، در حالی که خیار عیب در اجاره وقتی به مستأجر حق فسخ می دهد که موجر، رفع عیب نکند.

3⃣ وجود هرگونه عیبی در بیع، موجب حق فسخ است، در حالی که در #اجاره عیبی به مستأجر حق فسخ می دهد که موجب نقص در منفعت یا سختی در انتفاع باشد.

@hoghooghamoozesh

🤔 از کجا بفهمیم؟!

#تجارت

1⃣ یکی از اصطلاحات پایه در حقوق تجارت، اصطلاح عمل #تجاری است.

2⃣ عمل تجاری بر دو نوع است:
«عمل تجاری ذاتی»
«عمل تجاری تبعی»

3⃣ از روی «عمل تجاری ذاتی» تاجر شناخته می شود. سپس تاجر، هر عملی انجام داد، «عمل تجاری تبعی» فرض می شود.

🔴 اگر در سؤالات، «عمل تجاری» به طور مطلق آمد (بدون قید «ذاتی» یا «تبعی»)، آن را «عمل تجاری ذاتی» باید دانست.

#تکنیک‌حل‌تست

@hoghooghamoozesh

پاسخ تشریحی سؤال را بشنوید.

#حقوق‌مدنی

@hoghooghamoozesh