ГЖИ Воронежской области

✅В госжилинспекции состоялось совещание с управляющими организациями и представителем Управления Федеральной налоговой службы по Воронежской области по вопросу изменения налогового законодательства

👥 В ходе совещания обсудили проблемные вопросы правоприменения, связанные с соотношением норм жилищного и налогового законодательства.

✅ Заявления поданы в связи с выбором собственниками помещений в многоквартирных домах управляющих компаний в г. Воронеже, с. Новая Усмань и рп. Кантемировка.

👀 С полным списком адресов, по которым поданы заявления о внесении изменений в реестр лицензий Воронежской области вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости».

👉 Информируем собственников помещений, что в случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники вправе обратиться непосредственно в инспекцию с обращением для получения необходимых сведений.

Напоминаем, что заявление об ознакомлении в ГЖИ можно направить с помощью личного кабинета в ГИС ЖКХ, подать на сайте ГЖИ Воронежской области в разделе «Ознакомление с протоколами ОСС в МКД» или принести обращение лично по адресу: г. Воронеж, ул. Кирова, 6А (4 этаж, 406 кабинет).

1️⃣ протокол по вопросу перевода квартиры в нежилой фонд;
4️⃣ протокола по вопросам установки видеонаблюдения и (или) заключения договоров охраны;
4️⃣ протокола отчетно-выборных собраний;
8️⃣ протоколов по вопросам капитального ремонта (проведение, перенос, выбор способа формирования фонда капитального ремонта);
1️⃣8️⃣ протоколов по выбору способа управления;
7️⃣ протоколов по иным вопросам.

👀 С полным списком протоколов, направленных на хранение в ГЖИ в период с 22 по 28 января 2025 года, вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости»

👉 В случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники могут подать заявление об ознакомлении с протоколом ОСС на сайте ГЖИ Воронежской области в разделе «Ознакомление с протоколами ОСС в МКД».

#ГЖИВО_ПротоколыОСС

🎓 Госжилинспекцией проведен квалификационный экзамен для руководителей управляющих организаций, а также для тех, кто планирует стать директором УК.

В ходе экзамена претенденты должны ответить на 100 вопросов, которые случайным образом выбираются из 200 вопросов, утвержденных Минстроем России.

Для успешной сдачи экзамена необходимо правильно ответить не менее чем на 86 вопросов.

Компьютерное тестирование в ГЖИ прошли 16 человек. 👍 Успешно сдали экзамен 15 человек, не справился с тестом 1 человек. Отметим, что один из претендентов в ходе тестирования дал 100% правильных ответов.

✅ Наличие квалификационного аттестата — обязательное условие для руководителя УК или для соискателя лицензии. Каждые пять лет его необходимо обновлять. Отсутствие квалификационного аттестата считается нарушением лицензионных требований.

Управление домами без подтверждения квалификации руководителя грозит наложением административного штрафа. Для должностных лиц - от 50 тыс. до 100 тыс.руб, для юрлиц — от 250 тыс. до 300 тыс.руб.

⚡️Новые возможности «Госуслуги.Дом»: появилась функция гостевого доступа

👍 Что это даёт?
Теперь собственники могут предоставить доступ к своему жилью другим пользователям, не являющимся владельцами. Это идеальное решение для помощи пожилым родственникам, друзьям или арендаторам.

✔️ Что можно делать с гостевым доступом?
- Передавать показания счетчиков
- Оплачивать ЖКУ
- Писать обращения в управляющую компанию и другие службы
- Заказывать поверку счетчиков
- Смотреть отчеты по капитальному ремонту

⚠️ Что гостю недоступно?
- Голосование на общих собраниях
- Общение в домовых чатах
- Страхование недвижимости

👥Как настроить гостевой доступ?
Собственник выдает доступ в приложении «Госуслуги.Дом» через телефон, связанный с аккаунтом на Госуслугах. Гость получает уведомление в приложении, и у него появляется новый объект в приложении с пометкой «Гостевой доступ».


📱 Обновите приложение до версии 3.8.0

✅ Заявления поданы в связи с выбором собственниками помещений в многоквартирных домах управляющих компаний в г. Воронеже и с. Новая Усмань.

👀 С полным списком адресов, по которым поданы заявления о внесении изменений в реестр лицензий Воронежской области вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости».

👉 Информируем собственников помещений, что в случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники вправе обратиться непосредственно в инспекцию с обращением для получения необходимых сведений.

Напоминаем, что заявление об ознакомлении в ГЖИ можно направить с помощью личного кабинета в ГИС ЖКХ, подать на сайте ГЖИ Воронежской области в разделе «Ознакомление с протоколами ОСС в МКД» или принести обращение лично по адресу: г. Воронеж, ул. Кирова, 6А (4 этаж, 406 кабинет).

🌡 Во время замеров температуры воздуха в одной из квартир многоквартирного дома № 7 по ул. Революции 1905 года г. Воронежа жилищный инспектор зафиксировал нарушения в предоставлении коммунальной услуги по отоплению. Температура в угловой комнате составила +18,5°С при нормативе +20°С. При этом на момент проверки за окном было -3°С.

🥶 Оказалось, что причина отсутствия нормативной температуры кроется в ненадлежащем исполнении своих обязанностей ресурсоснабжающей организацией в части предоставления коммунального ресурса «отопление», а именно в отсутствии перепада давления в подающем и обратном трубопроводах централизованных сетей теплоснабжения, находящихся в зоне ответственности поставщика тепловой энергии.

Так, перепад давления на подающем и обратном трубопроводах системы отопления составил 0 МПа, хотя оптимальная разница должна быть не менее 0,1 МПа. Другими словами, циркуляция теплоносителя в доме фактически отсутствовала.

🕵️‍♀️ В многоквартирном доме № 45 по ул. Средне-Московской г. Воронежа жилищным инспектором также были выявлены нарушения предоставления коммунальной услуги по отоплению.

❄️ Температура воздуха в жилом угловом помещении составила всего +17,5°С. Температура поверхности трубопроводов общедомовой системы отопления на вводе в дом также не соответствовала необходимым параметрам.

В обоих случаях исполнителем коммунальной услуги «отопление» является МКП «Воронежтеплосеть». Ресурсоснабжающей организации было выдано предписание, представитель РСО вызван в ГЖИ для составления протокола об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст 7.23 КоАП РФ.

5️⃣ протоколов отчетно-выборных собраний;
6️⃣ протоколов по вопросам капитального ремонта (проведение, перенос, выбор способа формирования фонда капитального ремонта);
1️⃣3️⃣ протоколов по выбору способа управления;
6️⃣7️⃣ протоколов по иным вопросам.

👀 С полным списком протоколов, направленных на хранение в ГЖИ в период с 15 по 21 января 2025 года, вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости».

👉 В случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники могут подать заявление об ознакомлении с протоколом ОСС на сайте ГЖИ Воронежской области в разделе «Ознакомление с протоколами ОСС в МКД».

#ГЖИВО_ПротоколыОСС

✅ О результатах контрольной (надзорной) деятельности ГЖИ Воронежской области за период с 13 по 17 января 2024 года

👇 Госжилинспекцией проведено:

🕵️‍♀️ 8 внеплановых выездных проверок в отношении ООО УК «Борей», ООО УК «Диалог», МКП «Воронежтеплосеть», ООО «Лавина», ООО «Континент», ООО «РВК-Воронеж» и филиала АО «Квадра - «Генерирующая компания». Проверено 11 многоквартирных домов, нарушения выявлены в 3 многоквартирных домах.

🔦 3 инспекционных визита в отношении ООО «Финмар Инвестмент» и ООО «ПКС». Проверено 6 многоквартирных домов, нарушения выявлены в 4 многоквартирных домах.

🔎 1 выездное обследование в отношении ООО УК «Сервислайн».

📝 1 внеплановая документарная проверка в отношении ООО «АСУ».

🔎 1 профилактических визит в отношении ООО «АВА-кров».

✍️ Выдано 5 предписаний на устранение, выявленных в ходе проведения проверок, нарушений в отношении МКП «Воронежтеплосеть», ООО «Финмар Инвестмент», ООО «ПКС» и филиала АО «Квадра - «Генерирующая компания».

⚖️ Составлено 5 протоколов об административном правонарушении в отношении ООО УК «Семья», ООО «Континент», ООО «Лавина», ООО УК «ВЕГА» и ООО «МАСТЕРСТРОЙ».

#РезультатыРаботы_ГЖИВО

✅ В декабре 2024 года специалисты ГЖИ перенаправили в МВД России Воронежской области 101 обращение, в которых граждане выразили сомнения в подлинности протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах

👉 Напомним, в полномочия органов государственного жилищного надзора не входит проверка протоколов на предмет их истинности и отсутствия фальсификаций, этими полномочиями наделены правоохранительные органы.

👀 С полным списком адресов вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости».

🕵🏻 С целью объективного и всестороннего рассмотрения обращений жителей многоквартирных домов № 20 по ул. Остужева г. Воронежа и № 130 по ул. 9 Января г. Воронежа жилищной инспекцией в адрес управляющих организаций были направлены запросы о предоставлении в ГЖИ информации и документов.

❌ Однако, ООО «ЖСС» и ООО УК «ДОМОВОЙ» в установленный срок не представили в орган госжилнадзора информацию, необходимую для рассмотрения обращений по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО.

✍️ Должностным лицом инспекции в отношении ООО «ЖСС» и ООО УК «ДОМОВОЙ» составлены протоколы об административном правонарушении, предусмотренном ст. 19.7 КоАП РФ.

✅ Заявления поданы в связи с выбором собственниками помещений в многоквартирных домах управляющих компаний в г. Воронеже, г. Семилуки, г. Павловск, р.п. Ольховатка и с. Новая Усмань.

👀 С полным списком адресов, по которым поданы заявления о внесении изменений в реестр лицензий Воронежской области вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости».

👉 Информируем собственников помещений, что в случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники вправе обратиться непосредственно в инспекцию с обращением для получения необходимых сведений.

Напоминаем, что заявление об ознакомлении в ГЖИ можно направить с помощью личного кабинета в ГИС ЖКХ, подать на сайте ГЖИ Воронежской области в разделе «Ознакомление с протоколами ОСС в МКД» или принести обращение лично по адресу: г. Воронеж, ул. Кирова, 6А (4 этаж, 406 кабинет).

1️⃣ протокол по вопросам установки видеонаблюдения и (или) заключения договоров охраны;
3️⃣ протокола отчетно-выборных собраний;
8️⃣ протоколов по вопросам капитального ремонта (проведение, перенос, выбор способа формирования фонда капитального ремонта);
1️⃣4️⃣ протоколов по выбору способа управления;
1️⃣2️⃣ протоколов по иным вопросам.

👀 С полным списком протоколов, направленных на хранение в ГЖИ в период с 09 по 14 января 2025 года, вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости».

👉 В случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники могут подать заявление об ознакомлении с протоколом ОСС на сайте ГЖИ Воронежской области в разделе «Ознакомление с протоколами ОСС в МКД».

#ГЖИВО_ПротоколыОСС

✅ Жительница многоквартирного дома № 18 по ул. Цюрупы г. Воронежа поделилась скриншотом личного кабинета в Платформе обратной связи.

❤️ Сначала она направила в ГЖИ жалобу на бездействие управляющей организации, а затем написала слова благодарности в адрес жилищного инспектора, ответственного за рассмотрение ее обращения.

✅ Жительница многоквартирного дома № 51 по ул. Загородная г. Воронежа сообщила в ГЖИ о том, что в ее квартире рухнул отделочный слой потолка, обнажив старые деревянные перекрытия. По словам женщины, это произошло из-за частых протечек кровли.

🔦 По доводам обращения госжилинспекцией в отношении управляющей домом организации ООО «Финмар Инвестмент» была проведена внеплановая выездная проверка.

🕵🏻 Жилищным инспектором были выявлены нарушения содержания общего имущества многоквартирного дома, а именно: нарушение целостности шиферного покрытия кровли и отсутствие конька.

✍️ Управляющей домом организации ООО «Финмар Инвестмент» выдано предписание, исполнение которого остается на контроле инспекции.

⚖️ Представитель управляющей организации вызван в ГЖИ на составление протокола об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ.

3️⃣ протокола отчетно-выборных собраний;
4️⃣ протокола по вопросу перевода квартиры в нежилой фонд;
1️⃣4️⃣ протоколов по вопросам капитального ремонта (проведение, перенос, выбор способа формирования фонда капитального ремонта);
1️⃣6️⃣ протоколов по выбору способа управления;
2️⃣0️⃣ протоколов по вопросам установки видеонаблюдения и (или) заключения договоров охраны;
2️⃣4️⃣ протокола по иным вопросам.

👀 С полным списком протоколов, направленных на хранение в ГЖИ в период с 25 по 28 декабря 2024 года, вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости».

👉 В случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники могут подать заявление об ознакомлении с протоколом ОСС на сайте ГЖИ Воронежской области в разделе «Ознакомление с протоколами ОСС в МКД».

#ГЖИВО_ПротоколыОСС

✅ Заявления поданы в связи с выбором собственниками помещений в многоквартирных домах управляющих компаний в г. Воронеже, г. Бутурлиновке, г. Семилуки, с. Новая Усмань и в Рамонском районе Воронежской области.

👀 С полным списком адресов, по которым поданы заявления о внесении изменений в реестр лицензий Воронежской области вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости».

👉 Информируем собственников помещений, что в случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники вправе обратиться непосредственно в инспекцию с обращением для получения необходимых сведений.

Напоминаем, что заявление об ознакомлении в ГЖИ можно направить с помощью личного кабинета в ГИС ЖКХ, подать на сайте ГЖИ Воронежской области в разделе «Ознакомление с протоколами ОСС в МКД» или принести обращение лично по адресу: г. Воронеж, ул. Кирова, 6А (4 этаж, 406 кабинет).

✅ В декабре 2024 года в ГЖИ Воронежской области состоялось заседание комиссии по соблюдению требований к служебному поведению гражданских служащих и урегулированию конфликта интересов.

💼 Члены комиссии заслушали доклад об актуализации перечня коррупционно-опасных функций, осуществляющихся в госжилинспекции, а также обсудили актуализацию перечня должностей госслужащих инспекции, замещение которых связано с коррупционными рисками.

✅ Госжилинспекция Воронежской области напоминает, что доступ оператора связи к объектам общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае необходимости проведения аварийно-восстановительных работ осуществляется в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 1055 от 06.08.2024 г.

Так, доступ к объектам общего имущества в многоквартирном доме в целях монтажа, эксплуатации и демонтажа сетей связи предоставляется уполномоченным представителям оператора связи по списку, направляемому оператором связи лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, в письменной форме (в том числе в электронном виде). В списке представителей оператора связи указываются фамилии, имена, отчества (при наличии) уполномоченных представителей оператора связи, а также их контактная информация.

Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, в пределах его рабочего времени обеспечивает оператору связи доступ к объектам общего имущества в многоквартирном доме на период, необходимый оператору связи для монтажа, эксплуатации и демонтажа сетей связи.

В случае необходимости проведения аварийно-восстановительных работ на сетях связи, монтаж которых осуществлен на объектах общего имущества в многоквартирном доме, доступ к объектам общего имущества в многоквартирном доме обеспечивается круглосуточно.

✅ В ГЖИ Воронежской области состоялось итоговое заседание Центра Компетенции

В 2024 году инспекцией реализован ряд бережливых проектов, направленных не только на оптимизацию и улучшение внутренних рабочих процессов, но и на обеспечение максимального эффекта для граждан. Так, в ГЖИ реализован проект по привлечению заявителей к участию в проведении выездных проверок. Также в рамках бережливого управления в ГЖИ увеличено количество личных приемов граждан с 2 до 8 в месяц.

👍 Кураторы инспекции по бережливому управлению от Центра эффективности Правительства и ГК «Росатом» отметили вовлеченность в процесс реализации бережливых проектов руководителя ГЖИ Воронежской области, а также всей команды Центра Компетенции.

👉 Дмитрий Соломаха вручил кураторам и руководителю Центра эффективности Правительства благодарственные письма за методологическую помощь, большой личный вклад и содействие в реализации бережливых проектов ГЖИ Воронежской области.

✅ В декабре 2024 года должностными лицами ГЖИ Воронежской области в ходе тематических личных приемов принято 33 человека.

👥 Всем обратившимся гражданам должностными лицами государственной жилищной инспекции Воронежской области даны подробные разъяснения жилищного законодательства.

📩 По итогам личных приемов 20 заявителей оставили в ГЖИ письменные обращения. По доводам, изложенным в обращениях, госжилинспекцией будут проведены контрольные (надзорные) мероприятия.

👉 В течение 2024 года в ходе личных приемов в госжилинспекции было принято 462 гражданина.

🎄Руководитель ГЖИ Воронежской области присоединился к ежегодной всероссийской благотворительной акции «Ёлка желаний».

🎁 Дмитрий Соломаха исполнил заветное желание 14-летней Маргариты из г. Борисоглебска и подарил ей велосипед, 🚲 о котором она давно мечтала.

✅ Заявления поданы в связи с выбором собственниками помещений в многоквартирных домах управляющих компаний в г. Воронеже

👀 С полным списком адресов, по которым поданы заявления о внесении изменений в реестр лицензий Воронежской области вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости».

👉 Информируем собственников помещений, что в случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники вправе обратиться непосредственно в инспекцию с обращением для получения необходимых сведений.

Напоминаем, что заявление об ознакомлении в ГЖИ можно направить с помощью личного кабинета в ГИС ЖКХ, подать на сайте ГЖИ Воронежской области в разделе «Ознакомление с протоколами ОСС в МКД» или принести обращение лично по адресу: г. Воронеж, ул. Кирова, 6А (4 этаж, 406 кабинет).

Для личного ознакомления с протоколом при себе необходимо иметь паспорт и копию документа, подтверждающего право собственности.

3️⃣ протокола по вопросу перевода квартиры в нежилой фонд;
5️⃣ протоколов по вопросам установки видеонаблюдения и (или) заключения договоров охраны;
6️⃣ протоколов отчетно-выборных собраний;
1️⃣2️⃣ протоколов по вопросам капитального ремонта (проведение, перенос, выбор способа формирования фонда капитального ремонта);
2️⃣9️⃣ протоколов по выбору способа управления;
3️⃣9️⃣ протоколов по иным вопросам.

👀 С полным списком протоколов, направленных на хранение в ГЖИ в период с 18 по 24 декабря 2024 года, вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости».

👉 В случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники могут подать заявление об ознакомлении с протоколом ОСС на сайте ГЖИ Воронежской области в разделе «Ознакомление с протоколами ОСС в МКД».

#ГЖИВО_ПротоколыОСС

✅ В ГЖИ состоялся первый обучающий семинар по управлению многоквартирными домами (МКД), инициированный госжилинспекцией совместно с Фондом «Защитники Отечества» по Воронежской области.

Участниками мероприятия стали ветераны боевых действий, участники СВО, а также действующие председатели советов МКД. Часть слушателей подключилась к семинару в режиме видеоконференцсвязи.

👥 Лекторы рассказали о роли совета МКД в управлении домом, разъяснили полномочия совета МКД и его председателя, обозначили основные ошибки при создании советов МКД.

👍 Особый интерес вызвали практические задания. Ветераны боевых действий, желающие в будущем возглавить советы МКД на своих домах, выполняли практические задания, учились выстраивать диалог между гражданами и управляющими компаниями.

Участники обучающего занятия отметили важность соблюдения баланса интересов собственников помещений в МКД и управляющих компаний, которые они избирают и наделяют их правом управлять общедомовым имуществом.

✅ О результатах контрольной (надзорной) деятельности ГЖИ Воронежской области за период с 16 по 20 декабря 2024 года

👇 Госжилинспекцией проведено:

🕵️‍♀️ 8 инспекционных визитов в отношении ООО «Стандарты Сервиса», ООО «Лавина», ООО «ПКХ», ООО УК «Центр Плюс», ООО «АВА-кров», ООО УК «Забота» и ООО «Наша Эра». Проверено 9 многоквартирных домов, нарушения выявлены в 5 многоквартирных домах.

🔦 7 внеплановых выездных проверок в отношении филиал АО «Квадра - «Генерирующая компания», ООО «Трест», ООО «РВК - Воронеж», ООО УК «Стабильность» и ООО «Финмар Инвестмент». Проверено 10 многоквартирных домов, нарушения выявлены в 2 многоквартирных домах.

📝 2 внеплановые документарные проверки в отношении ООО «Пригородное», ООО УК «Семья». Проверено 2 многоквартирных дома, нарушения выявлены в 2 многоквартирных домах.

🔎 1 профилактический визит в отношении ООО «Лавина».

✍️ Выдано 5 предписаний на устранение нарушений, выявленных в ходе проведения проверок в отношении ООО «Зафира», ООО УК «Спартак», ООО УК «Авторитет», ООО «Траст» и ООО УК «Стройтехника».

⚖️ Составлено 10 протоколов об административном правонарушении в отношении ООО УК «Стабильность», ООО «Зафира», ООО «ЖСКС», ООО «Стандарты Сервиса», АО «Экотехнологии», ООО УК «Коттедж-энерго», ООО «Фаворит», ООО «ЖСС» и ООО УК «ДОМОВОЙ».

#РезультатыРаботы_ГЖИВО

Channel photo updated

🥶 Всего лишь +18,7 ℃ оказалась температура воздуха в угловой комнате одной из квартир дома № 166 по ул. 9 Января г. Воронежа.
Замеры проводились в ходе внепланового инспекционного визита в отношении ООО «Финмар Инвестмент».

🕵🏻‍♂️ В этот день под внимание ГЖИ попала не только двухэтажка на ул. 9 Января. В ходе того же надзорного мероприятия была замерена температура воздуха в жилых помещениях в доме № 103 по пр-ту Труда г. Воронежа. Во втором случае температура воздуха также оказалась ниже нормативной (+17,7 °С).

🌡 Напомним, нормативная температура воздуха для жилых помещений составляет +18°С, в угловых + 20°С.

✍️ Управляющей домами организации ООО «Финмар Инвестмент» выдано предписание, исполнение которого остается на контроле инспекции.

⚖️ Представитель управляющей организации вызван в ГЖИ на составление протокола об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3. КоАП РФ.

👥 В состав аттестационной комиссии вошли сотрудники госжилинспекции, а также независимые эксперты, председатель общественного совета при ГЖИ и представители управления государственной службы и кадров Правительства Воронежской области. Аттестацию проходили 8 госслужащих инспекции.

👉 Аттестация государственных гражданских служащих проводится раз в три года и включает в себя оценку их профессиональной служебной деятельности и профессионального уровня. Аттестация проводится в два этапа, сначала в формате тестирования, затем следует индивидуальное собеседование, в ходе которого аттестуемые рассказывают о своей деятельности в инспекции и отвечают на вопросы членов аттестационной комиссии.

👍 По результатам аттестации комиссия отметила высокий уровень подготовки государственных гражданских служащих, замещающих должности в ГЖИ Воронежской области.

✅ Заявления поданы в связи с выбором собственниками помещений в многоквартирных домах управляющих компаний в г. Воронеже и с. Новая Усмань.

👀 С полным списком адресов, по которым поданы заявления о внесении изменений в реестр лицензий Воронежской области вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости».

👉 Информируем собственников помещений, что в случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники вправе обратиться непосредственно в инспекцию с обращением для получения необходимых сведений.

Напоминаем, что заявление об ознакомлении в ГЖИ можно направить с помощью личного кабинета в ГИС ЖКХ, подать на сайте ГЖИ Воронежской области в разделе «Ознакомление с протоколами ОСС в МКД» или принести обращение лично по адресу: г. Воронеж, ул. Кирова, 6А (4 этаж, 406 кабинет).

Для личного ознакомления с протоколом при себе необходимо иметь паспорт и копию документа, подтверждающего право собственности.

8️⃣ протоколов отчетно-выборных собраний;
8️⃣ протоколов по вопросам установки видеонаблюдения и (или) заключения договоров охраны;
8️⃣ протоколов по вопросам капитального ремонта (проведение, перенос, выбор способа формирования фонда капитального ремонта);
9️⃣ протоколов по выбору способа управления;
1️⃣1️⃣ протоколов по иным вопросам.

👀 С полным списком протоколов, направленных на хранение в ГЖИ в период с 11 по 17 декабря 2024 года, вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости».

👉 В случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники могут подать заявление об ознакомлении с протоколом ОСС на сайте ГЖИ Воронежской области в разделе «Ознакомление с протоколами ОСС в МКД».

#ГЖИВО_ПротоколыОСС

❔Как подать коллективную заявку в УК от имени нескольких соседей в мобильном приложении «Госуслуги.Дом»

👆 Подробная инструкция в видеоролике.

📲 Более 95 тысяч жителей Воронежской области пользуются мобильным приложением «Госуслуги.Дом».

👍 Собственники оценили удобство приложения в части передачи показаний индивидуальных приборов учета, подачи заявок в управляющие организации, оплаты за предоставленные услуги.

«Госуслуги.Дом» создано на базе ГИС ЖКХ. Цифровое решение развивает АО «Оператор информационной системы» при поддержке Минстроя и Минцифры России.

Приложение доступно для скачивания в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.

📆 Рассказываем об итогах ноября

🔔 Вдруг вы пропустили что-то интересное и важное для вас

✅ ГЖИ выдала предписание управляющей организации в г. Россошь

⚖️ Суд обязал ООО «Аксион» исполнить предписание ГЖИ

🛠 По предписанию ГЖИ управляющая компания отремонтировала балконную плиту

✍️ ООО «АВА-Кров» выдано предписание о ремонте козырьков входных групп

📝 Управляющая организация не предоставила реестр собственников и получила предписание от ГЖИ

⚖️ ГЖИ обжаловала в суде легитимность протокола общего собрания

🔧 ООО «Наша Эра» выдано предписание о восстановлении штукатурного и окрасочного слоев стен и потолка в подъезде

📄 ГЖИ рассмотрены административные дела по факту неполучения управляющими организациями паспортов готовности к ОЗП

🛠 ООО «Дипломат» приняты меры по предупреждению разрушения окрытия парапета дома № 4 по ул. Пушкинской

⚖️ Протокол общего собрания в доме № 49 по ул. Машиностроителей признан судом недействительным

🕵️‍♀️ Управляющей организации ООО «Лавина» выдано предписание

👉 Все посты о поступивших в ГЖИ на хранение протоколах общих собраний собраны под хештегом #ГЖИВО_ПротоколыОСС

✅ В ноябре 2024 года должностными лицами ГЖИ Воронежской области в ходе тематических личных приемов принято 32 человека.

📣 Всем обратившимся гражданам должностными лицами государственной жилищной инспекции Воронежской области даны подробные разъяснения жилищного законодательства.

📩 По итогам личных приемов 18 заявителей оставили в ГЖИ письменные обращения. По доводам, изложенным в обращениях, жилищными инспекторами будут проведены контрольные (надзорные) мероприятия.

👉 Напомним, записаться на личный прием к специалистам инспекции ☎️ можно по телефону (473) 212-76-38.

🧑🏻‍💻 Посредством Платформы обратной связи житель многоквартирного дома № 54 по ул. Карла Маркса г. Воронежа направил в ГЖИ жалобу по вопросу ремонта общедомового имущества.

🕵🏻‍♂️ Проведя инспекционный визит, жилищный инспектор выявил частичное нарушение тепловой изоляции системы отопления в подвале и на чердаке. Также инспектор зафиксировал частичное разрушение парапета слева от входа в магазин одежды, расположенного на первом этаже, и разрушение конструкций балконных плит на фасаде этого небольшого трехэтажного дома.

✍️ Управляющей данным многоквартирным домом организации ООО «Лавина» выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

⚖️ Представитель ООО «Лавина» вызван в ГЖИ для составления протокола об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ.

✅ Платформа обратной связи – эффективное средство взаимодействия между гражданами и исполнительными органами власти.

✅ Заявления поданы в связи с выбором собственниками помещений в многоквартирных домах управляющих компаний в г. Воронеже, г. Семилуки и с. Новая Усмань

👀 С полным списком адресов, по которым поданы заявления о внесении изменений в реестр лицензий Воронежской области вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости».

👉 Информируем собственников помещений, что в случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники вправе обратиться непосредственно в инспекцию с обращением для получения необходимых сведений.

Напоминаем, что заявление об ознакомлении в ГЖИ можно направить с помощью личного кабинета в ГИС ЖКХ, подать на сайте ГЖИ Воронежской области в разделе «Ознакомление с протоколами ОСС в МКД» или принести обращение лично по адресу: г. Воронеж, ул. Кирова, 6А (4 этаж, 406 кабинет).

Для личного ознакомления с протоколом при себе необходимо иметь паспорт и копию документа, подтверждающего право собственности.

1️⃣ протокол по вопросу перевода квартиры в нежилой фонд;
2️⃣ протокола по вопросам установки видеонаблюдения и (или) заключения договоров охраны;
5️⃣ протоколов отчетно-выборных собраний;
8️⃣ протоколов по выбору способа управления;
1️⃣1️⃣ протоколов по вопросам капитального ремонта (проведение, перенос, выбор способа формирования фонда капитального ремонта);
8️⃣ протоколов по иным вопросам.

👀 С полным списком протоколов, направленных на хранение в ГЖИ в период с 20 ноября по 26 ноября 2024 года, вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости».

👉 В случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники могут подать заявление об ознакомлении с протоколом ОСС на сайте ГЖИ Воронежской области в разделе «Ознакомление с протоколами ОСС в МКД».

#ГЖИВО_ПротоколыОСС

✅ В октябре 2023 года ООО УК «Парус» представило в ГЖИ заявление о внесении в реестр лицензий Воронежской области сведений об управлении многоквартирным домом, ссылаясь на протокол общего собрания собственников помещений № 1 от 29 сентября 2023 года.

📝 Однако позднее в ГЖИ обратилась собственница одной из квартир в данной многоэтажке, указанная в протоколе председателем собрания. Из обращения женщины стало понятно, что она не участвовала 🙅🏻‍♀️ ни в каком общем собрании и считает, что ее подпись подделана.

👉 Госжилинспекцией в суд был направлен иск о признании недействительными решений, принятых на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме № 49 по ул. Машиностроителей г. Воронежа.

⚖️ Коминтерновским районным судом г. Воронежа требования региональной ГЖИ удовлетворены.

✅ О результатах контрольной (надзорной) деятельности ГЖИ Воронежской области за период с 18 по 22 ноября 2024 года

👇 Госжилинспекцией проведено:

🔦 1 выездное обследование в отношении ООО УК ЭМКД «Жизнь».

🔎 3 внеплановые выездные проверки в отношении ООО «ЖСКС». Проверено 5 многоквартирных домов, нарушения выявлены в 3 многоквартирных домах.

📝 7 внеплановых документарных проверок в отношении ООО УК «Стройтехника», ООО УК «Мир», ООО УК «Инвест-Сити», ООО УК «Финмар Инвестмент», АО «Экотехнологии», ООО «Лавина» и МКП «Воронежтеплосеть». Проверено 27 многоквартирных домов, нарушения выявлены в 25 многоквартирных домах.

🕵️‍♀️ 11 инспекционных визитов в отношении ООО «ЖСКС», ООО «Лавина», ООО «Континент», ООО УК «Борей», ООО УК «Имульс», ООО «ПКС», ООО УК «Парус», ООО УК «Лидер» и ООО УК «Финмар Инвестмент». Проверено 20 многоквартирных домов, с нарушением 8 инспекционных визитов, нарушения выявлены в 15 многоквартирных домах.

✍️ Объявлено 1 предостережение о недопустимости нарушений обязательных (лицензионных) требований в отношении ООО УК «Борей».

✍️ Выдано 13 предписаний на устранение нарушений, выявленных в ходе проведения проверок в отношении ООО «ЖСКС», ООО «Лавина», ООО УК «Борей», ООО УК «Имульс», ООО «ПКС», ООО УК «Парус», ООО УК «Лидер» и ООО «Континент».

⚖️ Составлено 15 протоколов об административном правонарушении в отношении ООО УК «Стройтехника», ООО «Новая Эра», ООО УК «Забота», филиал АО «Квадра» - «Воронежская генерация», ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж», ООО УК «Суворов», ООО УК «Коттедж - Энерго», ООО «Континент», ООО «Аксион», ООО РЭК «Центральный», АО УК «Центрального района» и ООО «Стандарты Сервиса».

#РезультатыРаботы_ГЖИВО

✅ В мобильном приложении «Госуслуги.Дом» регулярно появляются новые функции, которые позволяют гражданам решать вопросы, связанные с управлением многоквартирными домами.

👉 До конца года разработчики планируют добавить возможность использования приложения «Госуслуги.Дом» для владельцев частных жилых домов, а также запустить режим несобственника, что позволит нанимателям жилья и родственникам решать вопросы ЖКХ.

❤️ Благодарность, поступившая в ГЖИ Воронежской области через личный кабинет в ГИС ЖКХ

#ГЖИВО_НасБлагодарят

⚡️Напоминаем, что до 2 декабря 2024 года необходимо уплатить имущественные налоги физических лиц.

👀 Посмотреть уведомления можно в «Личном кабинете налогоплательщика».

✅ В социальных сетях распространилось видео, на котором сильный порыв ветра повредил часть металлического окрытия парапета на кровле многоквартирного дома № 4 по ул. Пушкинской г. Воронежа.

👷🏻 Специалист управляющей домом организации ООО «Дипломат» уже удалил этот элемент кровли.

Управляющей организацией оперативно приняты меры по обеспечению безопасности пешеходов и предупреждению дальнейшего разрушения окрытия парапета.

👥 Проводить общедомовые собрания собственников с голосованием в заочной форме возможно с использованием 📱 мобильного приложения «Госуслуги.Дом», созданного на базе ГИС ЖКХ.

Это позволяет собственникам помещений в многоквартирных домах принимать решения по дому, независимо от времени суток или местоположения собственников. Когда начинается голосование, на главной странице появляется баннер.

👉 Перейдя по нему, пользователь может ознакомиться с информацией о собрании (кто инициатор и до какого срока можно голосовать), изучить повестку голосования и дополнительные материалы, которые помогут принять решение.

Пока собрание открыто, пользователь может голосовать в любое удобное время.

По каждому вопросу есть три варианта ответа: ➕ «За», ✖️ «Против» и ➖ «Воздержался».

После завершения голосования автоматически формируется протокол в ГИС ЖКХ. Важно, что данные о пользователях в таких случаях уже есть в системе и администратору 🧑🏻‍💻 не нужно добывать эту информацию у каждого собственника.

✅ Заявления поданы в связи с выбором собственниками помещений в многоквартирных домах управляющих компаний в г. Воронеже, г. Бутурлиновка, г. Семилуки и с. Новая Усмань

👀 С полным списком адресов, по которым поданы заявления о внесении изменений в реестр лицензий Воронежской области вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости».

👉 Информируем собственников помещений, что в случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники вправе обратиться непосредственно в инспекцию с обращением для получения необходимых сведений.

Напоминаем, что заявление об ознакомлении в ГЖИ можно направить с помощью личного кабинета в ГИС ЖКХ, подать на сайте ГЖИ Воронежской области в разделе «Ознакомление с протоколами ОСС в МКД» или принести обращение лично по адресу: г. Воронеж, ул. Кирова, 6А (4 этаж, 406 кабинет).

Для личного ознакомления с протоколом при себе необходимо иметь паспорт и копию документа, подтверждающего право собственности.

2️⃣ протокола отчетно-выборных собраний;
4️⃣ протокола по вопросу перевода квартиры в нежилой фонд;
4️⃣ протокола по вопросам установки видеонаблюдения и (или) заключения договоров охраны;
5️⃣ протоколов по выбору способа управления;
8️⃣ протоколов по вопросам капитального ремонта (проведение, перенос, выбор способа формирования фонда капитального ремонта);
1️⃣7️⃣ протоколов по иным вопросам.

👀 С полным списком протоколов, направленных на хранение в ГЖИ в период с 13 ноября по 19 ноября 2024 года, вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости».

👉 В случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники могут подать заявление об ознакомлении с протоколом ОСС на сайте ГЖИ Воронежской области в разделе «Ознакомление с протоколами ОСС в МКД».

#ГЖИВО_ПротоколыОСС

Банк России предлагает гражданам и представителям бизнеса пройти опрос о безопасности онлайн-сервисов банков.

Например, ответить, с какими видами кибермошенничества сталкивались за последний год, пострадали или нет от действий
злоумышленников, как кредитные организации информировали клиентов о правилах безопасного финансового поведения.

Банк России ежегодно проводит «Опрос об удовлетворенности безопасностью банковских услуг», исследование продлится до 24 ноября включительно. Результаты опроса будут опубликованы на сайте регулятора, а также учтены в работе с поднадзорными организациями.

✅ Госжилинспекцией рассмотрены административные дела по факту неполучения управляющими организациями паспортов готовности к ОЗП

Ранее из прокуратуры Семилукского района Воронежской области в ГЖИ поступили для рассмотрения материалы о нарушении ООО «Спутник Семилуки» и ООО «УК Дельфин» федерального жилищного законодательства в части подготовки объектов жилищного фонда к отопительному периоду 2024-2025 годов.

👉 По итогам рассмотрения управляющие организации ООО «Спутник Семилуки» и ООО «УК Дельфин» по факту неполучения в установленный законом срок паспортов готовности многоквартирных домов к эксплуатации в зимних условиях привлечены госжилинспекцией к административной ответственности, предусмотренной ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

Управляющей организации ООО «Спутник Семилуки» назначен административный штраф в размере 300 000 рублей.

Управляющей организации ООО «УК Дельфин» назначен административный штраф в размере 490 000 рублей.

📱 Приложение «Госулуги.Дом»: решайте все вопросы ЖКХ через смартфон.

⚡️ Более 90 тысяч жителей Воронежской области установили на свои смартфоны мобильное приложение «Госуслуги.Дом». Чем оно полезно, смотрите в карточках.

👉 Присоединяйтесь и вы по ссылке https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/604488296000726449.

✅ ООО «Наша Эра» выдано предписание о восстановлении штукатурного и окрасочного слоев стен и потолка в подъезде

🕵️‍♀️ В ходе визуального осмотра подъезда № 4 многоквартирного дома № 35 по ул. Генерала Лизюкова г. Воронежа жилищным инспектором были зафиксированы отслоения отделочного и лакокрасочного слоев стен, потолков, напольного покрытия на лестничной площадке первого этажа и разрушение напольного покрытия при входе в подъезд № 4.

✍️ Управляющей домом организации ООО «Наша Эра» выдано предписание об устранении выявленных нарушений. ⚖️ Представитель управляющей организации вызван в ГЖИ для составления протокола об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ.

👉 Предписание остается на контроле инспекции.

✅ Заявления поданы в связи с выбором собственниками помещений в многоквартирных домах управляющих компаний в г. Воронеже, г. Борисоглебске и с. Новая Усмань.

👀 С полным списком адресов, по которым поданы заявления о внесении изменений в реестр лицензий Воронежской области вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости».

👉 Информируем собственников помещений, что в случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники вправе обратиться непосредственно в инспекцию с обращением для получения необходимых сведений.

Напоминаем, что заявление об ознакомлении в ГЖИ можно направить с помощью личного кабинета в ГИС ЖКХ, подать на сайте ГЖИ Воронежской области в разделе «Ознакомление с протоколами ОСС в МКД» или принести обращение лично по адресу: г. Воронеж, ул. Кирова, 6А (4 этаж, 406 кабинет).

Для личного ознакомления с протоколом при себе необходимо иметь паспорт и копию документа, подтверждающего право собственности.

1️⃣ протокол по вопросу перевода квартиры в нежилой фонд;
6️⃣ протоколов по выбору способа управления;
7️⃣ протоколов отчетно-выборных собраний;
9️⃣ протоколов по вопросам установки видеонаблюдения и (или) заключения договоров охраны;
1️⃣1️⃣ протоколов по вопросам капитального ремонта (проведение, перенос, выбор способа формирования фонда капитального ремонта);
6️⃣ протоколов по иным вопросам.

👀 С полным списком протоколов, направленных на хранение в ГЖИ в период с 06 ноября по 12 ноября 2024 года, вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости».

👉 В случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники могут подать заявление об ознакомлении с протоколом ОСС на сайте ГЖИ Воронежской области в разделе «Ознакомление с протоколами ОСС в МКД».

#ГЖИВО_ПротоколыОСС

👉 ООО УК «Парус» представило в ГЖИ заявление о внесении в реестр лицензий Воронежской области сведений об управлении многоквартирным домом № 4 по пр-ту Труда г. Воронежа. В ходе проверки заявления специалисты инспекции обнаружили, что заявление и приложенные к нему документы не соответствуют 🙅‍♂️ действующему законодательству.

Кроме того, достоверность протокола общего собрания вызвала сомнения после того, как граждане, указанные в протоколе в качестве председателя и секретаря собрания, лично обратились в ГЖИ с заявлениями о том, что в бюллетенях стоят не их подписи.

Жилищная инспекция отказала ❌ООО УК «Парус» во внесении в реестр лицензий Воронежской области сведений об управлении многоквартирным домом № 4 по пр-ту Труда г. Воронежа.

Также ГЖИ обратилась в суд с иском о признании недействительным протокола общего собрания № 1 от 30.10.2023. ⚖️ Суд поддержал доводы ГЖИ и признал решения, оформленные данным протоколом, недействительными.

🎙В прямом эфире руководитель ГЖИ Воронежской области Дмитрий Соломаха и Никита Кочергов обсуждают актуальные вопросы сферы ЖКХ.

Присоединяйтесь на частоте 100,7 FM 📻 или переходите по ссылке

https://vk.com/wall-67066193_32040

✅ О результатах контрольной (надзорной) деятельности ГЖИ Воронежской области за период с 05 по 08 ноября 2024 года

👇 Госжилинспекцией проведено:

🕵️‍♀️ 14 инспекционных визитов в отношении ООО «Континент», ООО «Финмар Инвестмент», ООО УК «Стабильность», ООО «Авторитет», ООО УК «Город Будущего», ООО «Лавина», ООО УК «Суворов» и ООО «Спартак». Проверено 17 многоквартирных домов, нарушения выявлены в 13 многоквартирных домах.

🔎 3 внеплановые документарные проверки в отношении АО «Экотехнологии», ООО «Аксион» и ООО «Газпромтеплоэнерго Воронеж». Проверено 19 многоквартирных домов, нарушения выявлены в 7 многоквартирных домах.

🔦 1 внеплановая выездная проверка. Проверено 3 многоквартирных дома без нарушений.

✍️ Выдано 9 предписаний на устранение нарушений, выявленных в ходе проведения проверок в отношении ООО «Континент», ООО «Финмар Инвестмент», ООО УК «Стабильность», ООО «Авторитет», ООО УК «Город Будущего», ООО «Лавина», ООО УК «Суворов», ООО «Спартак» и ООО «Газпромтеплоэнерго Воронеж».

#РезультатыРаботы_ГЖИВО

✅ Управляющая организация не предоставила реестр собственников и получила предписание от ГЖИ

👥 Жители многоквартирного дома № 36А по мкр. Северный г. Борисоглебска решили провести общее собрание собственников помещений, для этого им понадобился реестр собственников помещений. Один из инициаторов собрания посредством ГИС ЖКХ направил в адрес управляющей домом организации ООО «ЖКУ» обращение с просьбой предоставить такой реестр. Однако от управляющей организации поступил ответ содержащий отказ.

👉 Напомним, при поступлении в управляющую организацию обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием ГИС ЖКХ, собственника или иного лица, по инициативе которых созывается общее собрание собственников, о предоставлении реестра собственников помещений управляющая организация обязана в течении 5 дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, этот реестр.

👩‍💻 Получив отказ, жительница дома направила через ГИС ЖКХ обращение уже в жилищную инспекцию. Госжилинспекцией в отношении ООО «ЖКУ» была проведена внеплановая документарная проверка, по итогам которой управляющей организации было выдано предписание ✍️ предоставить заявителю реестр собственников помещений в многоквартирном доме № 36А по мкр. Северный г. Борисоглебска для проведения общего собрания.

❤️ Благодарность, поступившая в ГЖИ Воронежской области через личный кабинет в ГИС ЖКХ

#ГЖИВО_НасБлагодарят

📩 Обращение жительницы многоквартирного дома № 51 по Ленинскому пр-ту г. Воронежа по вопросу частичного разрушения входных групп подъездов послужило основанием для проведения инспекционного визита в отношении управляющей домом организации ООО «АВА-Кров».

🕵️‍♀️ На момент обследования целостность отделочного и штукатурного слоя конструкций входных групп оказалась нарушена, на козырьках были обнаружены трещины и сколы, в некоторых местах произошло оголение металлической арматуры.

✍️ Жилищный инспектор выдал ООО «АВА-Кров» предписание об устранении выявленных нарушений и принятии мер по обеспечению безопасного проживания граждан в многоквартирном доме.

⚖️ Также представитель управляющей организации был вызван в ГЖИ для составления протокола об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ.

✅ По предписанию ГЖИ управляющая компания отремонтировала балконную плиту

Когда балконная плита одной из квартир в доме № 40А по ул. 20-летия Октября г. Воронежа начала постепенно разрушаться, хозяйка квартиры направила в управляющую организацию ООО «Континент» заявку ☎️ на ремонт, так как балконная плита является частью общедомового имущества, за состояние которого отвечает управляющая организация. Однако, по информации жительницы, ООО «Континент» проигнорировало заявку.

👉 Женщина направила в ГЖИ жалобу на бездействие управляющей организации. Жилищный инспектор по итогам инспекционного визита выдал ООО «Континент» ✍️ предписание об устранении выявленных нарушений, а также составил протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

🛠 В итоге управляющая организация устранила разрушения бетонной плиты в местах сопряжения с металлическими ограждениями и со стеной фасада дома.

Также ООО «Континент» направило в ГЖИ акт выполненных работ👍, подписанный заявительницей.

✅ Заявления поданы в связи с выбором собственниками помещений в многоквартирных домах управляющих компаний в г. Воронеже, г. Борисоглебске и с. Новая Усмань.

👀 С полным списком адресов, по которым поданы заявления о внесении изменений в реестр лицензий Воронежской области вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости».

👉 Информируем собственников помещений, что в случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники вправе обратиться непосредственно в инспекцию с обращением для получения необходимых сведений.

Напоминаем, что заявление об ознакомлении в ГЖИ можно направить с помощью личного кабинета в ГИС ЖКХ, подать на сайте ГЖИ Воронежской области в разделе «Ознакомление с протоколами ОСС в МКД» или принести обращение лично по адресу: г. Воронеж, ул. Кирова, 6А (4 этаж, 406 кабинет).

Для личного ознакомления с протоколом при себе необходимо иметь паспорт и копию документа, подтверждающего право собственности.

4️⃣ протокола по выбору способа управления;
5️⃣ протоколов отчетно-выборных собраний;
6️⃣ протоколов по вопросам установки видеонаблюдения и (или) заключения договоров охраны;
6️⃣ протоколов по вопросам капитального ремонта (проведение, перенос, выбор способа формирования фонда капитального ремонта);
1️⃣2️⃣ протоколов по иным вопросам.

👀 С полным списком протоколов, направленных на хранение в ГЖИ в период с 30 октября по 05 ноября 2024 года, вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости».

👉 В случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники могут подать заявление об ознакомлении с протоколом ОСС на сайте ГЖИ Воронежской области, в разделе «Ознакомление с протоколами ОСС в МКД».

#ГЖИВО_ПротоколыОСС

Речь идет об исполнении предписания о приведении в надлежащее состояние козырьков входных групп и оконных заполнений в подъездах многоквартирного дома № 10 по ул. Космонавта Комарова г. Воронежа.

🕵️‍♀️ Ранее по итогам выездной проверки был выявлен ряд нарушений содержания общедомового имущества, в связи с чем ООО «Аксион» было выдано предписание. Однако управляющая организация предписание в установленный срок не исполнила. Тогда жилищный инспектор провел еще одну проверку и выдал ООО «Аксион» повторное предписание. Его управляющая организация также проигнорировала.

⚖️ В таких случаях органы госжилнадзора обращаются в суд с исковым заявлением о понуждении исполнения предписания. Теперь суд обязал управляющую организацию исполнить предписание и направить в ГЖИ информацию и документы, подтверждающие выполнение работ.

✅ О результатах контрольной (надзорной) деятельности ГЖИ Воронежской области за период с 28 октября по 02 ноября 2024 года

👇 Госжилинспекцией проведено:

🕵️‍♀️14 инспекционных визитов в отношении ООО «АВА-кров», ООО «Стандарты сервиса», ООО «Континент», ООО УК «Забота», ООО «Аксион», ООО УК «Северное», ООО УК «Стройтехника», ПОЖСК «Советский - 1», ООО «УЖФ «Хохольское», ООО УК «Город Будущего», ООО УК «Стабильность», ТСЖ «Ипподромное» и ООО «Финмар Инвестмент». Проверено 22 многоквартирных дома, нарушения выявлены в 13 многоквартирных домах.

🔎 5 внеплановых выездных проверок в отношении ООО «Аксион», ООО «РВК-Воронеж», ООО УК «Стабильность», ФГБУ «ЦЕНТРАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ» МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» и ООО УК «Авторитет». Проверено 7 многоквартирных домов, нарушения выявлены в 5 многоквартирных домах.

📝 2 внеплановые документарные проверки в отношении ООО «Тепловик» и ООО «АтомТеплоЭлектроСеть». Проверено 7 многоквартирных домов, нарушения выявлены в 7 многоквартирных домах.

✍️ Выдано 12 предписаний на устранение нарушений, выявленных в ходе проведения проверок в отношении ООО «Аксион», ООО УК «Стабильность», ООО «Континент», ООО УК «Северное», ООО УК «Стройтехника», ООО УК «Город Будущего», ООО «Финмар Инвестмент», ООО УК «Авторитет» и ООО «УЖФ «Хохольское».

⚖️ Составлено 13 протоколов об административном правонарушении в отношении ООО УК «Наш город», филиал АО «Квадра» - «Воронежская генерация», ООО «Континент», ООО «Аксион», ООО «Тепловик», ООО «МУЖЭП № 3» Вектор, ООО «Жилищник», ООО УК «Парус», ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж», ООО УК «Спартак» и ООО УК «Авторитет».

#РезультатыРаботы_ГЖИВО

🔹 пр-т Патриотов, д. 2 (протоколы о выборе для управления ООО УК «АйХоум»);
🔹 ул. Пеше-Стрелецкая, д. 123 (протокол о выборе для управления ООО УК «Авторитет»);
🔹 ул. Пеше-Стрелецкая, д. 123 (протокол о выборе для управления ООО УК «АйХоум»);
🔹 ул. Писателя Маршака, д. 26 (протокол о выборе для управления ООО УК «Авторитет»);
🔹 б-р Пионеров, д. 6 (протокол о выборе для управления ООО УК «Авторитет»);
🔹 ул. Плехановская, д. 51 (протокол о выборе для управления ООО «Континент»);
🔹 ул. Плехановская, д. 56, д. 60 (протоколы о выборе для управления ООО УК «Диалог»);
🔹 ул. Путилина, д. 12А (протокол о выборе для управления ООО УК «Авторитет»);
🔹 ул. Пушкинская, д. 7 (протокол о выборе для управления ООО УК «Диалог»);
🔹ул. Революции 1905 года, д. 40 (протоколы о выборе для управления ООО УК «Диалог», ООО «Финмар Инвестмент»);
🔹 ул. Ростовская, д. 42 (протокол о выборе для управления ООО УК «Стабильность»);
🔹 пер. Санаторный, д. 2А (протоколы о выборе для управления ООО УК «Стабильность»);
🔹 ул. Свободы, д. 12, д. 65 (протокол о выборе для управления ООО «Континент»);
🔹 ул. Театральная, д. 24 (протокол о выборе для управления ООО УК «Диалог»);
🔹 ул. Фридриха Энгельса, д. 2, д. 17 (протоколы о выборе для управления ООО УК «Диалог»);
🔹 ул. Шендрикова, д. 2 (протокол о выборе для управления ООО УК «Авторитет»);
🔹 ул. Южно-Моравская, д. 24, д. 36, д. 46 (протоколы о выборе для управления ООО УК «Авторитет»);
🔹 ул. Южно-Моравская, д. 62, д. 70 (протоколы о выборе для управления ООО УК «АйХоум»).

✅ В октябре 2024 года специалисты ГЖИ перенаправили в МВД России Воронежской области 367 обращений, в которых граждане выразили сомнения в подлинности протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах

👉 Напомним, в полномочия органов государственного жилищного надзора не входит проверка протоколов на предмет их истинности и отсутствия фальсификаций, этими полномочиями наделены правоохранительные органы.

Обращения поступили в отношении общих собраний собственников помещений, проведенных в г. Воронеже по адресам:
🔹 ул. 20-летия Октября, д. 40, д. 42, д. 52 (протоколы о выборе для управления ООО «Континент»);
🔹 ул. 232 Стрелковой Дивизии, д. 27, д. 39 (протоколы о выборе для управления ООО УК «Авторитет»);
🔹 ул. 30-летия Октября, д. 56 (протокол о выборе для управления ООО «Континент»);
🔹 ул. 45 Стрелковой дивизии, д. 125 (протокол о выборе для управления ООО «Новый Уровень»);
🔹 ул. 9 Января, д. 49, д. 51 (протокол о выборе для управления ООО «Континент»);
🔹 ул. 9 Января, д. 87 (протокол о выборе для управления ООО УК «АйХоум»);
🔹 ул. 9 Января, д. 89, 91, 93 (протоколы о выборе для управления ООО УК «Авторитет»);
🔹 ул. Беговая, д. 8 корп. 2 (протокол о выборе для управления ООО «Новый Уровень»);
🔹 ул. Войкова, д. 17 (протокол о выборе для управления ООО «Континент»);
🔹 ул. Волго-Донская, д. 6 (протокол о выборе ООО УК «Стабильность»);
🔹 ул. Ворошилова, д. 31 (протокол о выборе для управления ООО УК «АйХоум»);
🔹 ул. Ворошилова, д. 32 (протокол о выборе для управления ООО УК «Авторитет»);
🔹 ул. Героев Сибиряков, д. 7, д. 19, д. 55, д. 61 (протоколы о выборе для управления ООО УК «Авторитет»);
🔹 ул. Героев Сибиряков, д. 54 (протоколы о выборе для управления ООО УК «АйХоум»);
🔹 ул. Депутатская, д. 4, д. 14 (протоколы о выборе для управления ООО УК «Авторитет»);
🔹 ул. Домостроителей, д. 8 (протокол о выборе для управления ООО УК «Авторитет»);
🔹 ул. Донбасская, д. (протокол о выборе для управления ООО «Континент»);
🔹 ул. Карла Маркса, д. 49 (протокол о выборе для управления ООО УК «Диалог»);
🔹 ул. Кольцовская, д. 58 (протокол о выборе для управления ООО «Континент»);
🔹 ул. Космонавта Комарова, д. 10 (протокол о выборе для управления ООО УК «АйХоум»);
🔹 ул. Космонавта Комарова, д. 16 (протокол о выборе для управления ООО УК «Авторитет»);
🔹 ул. Космонавтов, д. 12 (протокол о выборе для управления ООО УК «Авторитет»);
🔹ул. Кропоткина, д. 3 (протокол о выборе для управления ООО «Континент»);
🔹 ул. Куцыгина, д. 19, д. 30 (протоколы о выборе для управления ООО «Континент»);
🔹 ул. Ленина, д. 86А, д. 86Б (протокол о выборе для управления ООО УК «Диалог»);
🔹 Ленинский пр-т, 136 (протокол о выборе для управления ООО УК «Стабильность»);
🔹 ул. Лидии Рябцевой, д. 30 (протокол о выборе для управления ООО УК «Инвест Сити»);
🔹 ул. Любы Шевцовой, д. 5, д. 5/1 (протоколы о выборе для управления ООО УК «Авторитет»);
🔹 ул. Любы Шевцовой, д. 17А (протокол о выборе для управления ООО «АСУ»);
🔹 ул. Моисеева, д. 84 (протокол о выборе для управления ООО УК «Авторитет»);
🔹 Московский пр-т, д. 30, д. 32 (протоколы о выборе для управления ООО «Новый Уровень»);
🔹 ул. Молодогвардейцев, д. 21 (протокол о выборе для управления ООО УК «Авторитет»);

Продолжение ⬇️⬇️⬇️

Коллектив государственной жилищной инспекции Воронежской области поздравляет с Днем народного единства!

❤️ Желаем всем мира и согласия, силы духа и патриотизма, мудрости и стойкости!

🇷🇺 Укрепления, развития и процветания нашей любимой Родине!

➡️ Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) активно развивается, регулярно пополняется новыми функциями и становится всё более полезным инструментом как для граждан РФ, так и для профессионалов отрасли ЖКХ.

🔵 Для удобства пользователей разработано и запущено мобильное приложение «Госуслуги Дом». В ГИС ЖКХ собрана и систематизирована информация обо всех основных процессах, связанных с управлением домом.

За последние два года число зарегистрированных пользователей ГИС ЖКХ увеличилось почти в два раза и достигло 10 миллионов человек.

📌 Система позволяет оптимизировать рутинные взаимодействия граждан с отраслью ЖКХ. Показания приборов учета, переданные гражданами через приложение, автоматически заносятся в ГИС ЖКХ. Важные уведомления о проведении общего собрания собственников доставляются гражданам в цифровом виде в системе и дублируются через портал Госуслуг.

👍 Система постоянно развивается и дополняется новыми функциями. Один из самых популярных разделов в «Госуслуги Дом» – заявки в управляющую организацию – дополнен возможностью подавать коллективные заявки для совместного управления домом.

Авторизоваться в ГИС ЖКХ и приложении «Госуслуги Дом» можно через подтверждённую учётную запись на портале Госуслуг. Данные о недвижимости, приборах учёта и счетах загружаются автоматически. Цифровое решение развивает АО «Оператор информационной системы» при поддержке Минстроя России и Минцифры России.

@minstroyrf

✅ ГЖИ выдала предписание управляющей организации в г. Россошь

Многоквартирный дом № 14 по ул. Пролетарской г. Россошь находится под управлением ООО «УК «КОТТЕДЖ-ЭНЕРГО» в течение одиннадцати лет. Жители дома уверяют, что последние годы управляющая домом организация практически перестала следить за состоянием общедомового имущества. Об этом они написали в коллективном обращении.

🕵🏻 Жилищный инспектор проверил в каком состоянии ООО «УК «КОТТЕДЖ-ЭНЕРГО» содержит общее имущество в многоэтажке и выявил многочисленные нарушения:

✔️ Подвальное помещение захламлено бытовым и строительным мусором;

✔️ Входная дверь в подъезде № 1 частично разрушена с внутренней стороны;

✔️ Нарушена целостность ступеней входной группы в подъезде № 1;

✔️ Не выполнено окрашивание лавочек и стойки для выбивания ковров в границах земельного участка, стоящего на кадастре;

✔️ Многочисленные нарушения целостности штукатурно-окрасочных слоев покрытия стен и потолка в подъезде № 1;

✔️ Не проведена уборка подъезда и придомовой территории.

✍️ Госжилинспекцией в адрес ООО «УК «КОТТЕДЖ-ЭНЕРГО» выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

⚖️ Также представитель управляющей организации вызван в ГЖИ для составления протокола об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ.

⚡️7 ноября 2024 года в 14:00 руководитель ГЖИ Воронежской области Дмитрий Соломаха проведет личный прием граждан в региональной общественной приемной Председателя Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Д.А. Медведева.

☎️ Запись на личный прием будет осуществляться 1 ноября 2024 года с 09:00 по телефону (473) 212-76-38.

📆 Рассказываем об итогах октября

🔔 Вдруг вы пропустили что-то интересное и важное для вас

📩 Специалисты ГЖИ перенаправили в МВД России Воронежской области 466 обращений

🙅🏻‍♂️ Дисквалифицирован директор управляющей компании

🛠 Управляющая компания устранила нарушения перед инспекционным визитом

💦 ГЖИ выдала предписание ООО «РВК-Воронеж»

👉 Директором КУ ВО «ЦГЖН» назначен Садовой Д.А.

🔦 Проверка подвального помещения в многоквартирном доме № 59 по ул. Свободы

🛠 ООО «Континент» демонтировала балконные плиты на фасаде дома № 18 по ул. Пушкинской

🌳 Коллективы ГЖИ и КУ ВО «ЦГЖН» приняли участие в общегородском субботнике

⚖️ Протокол общего собрания в доме № 41 по ул. 232 Стрелковой дивизии признан недействительным

✍️ ООО «Авторитет» выдано предписание

⚖️ ГЖИ в судебном порядке отменила протокол общего собрания

✔️ ГЖИ защитила бережливые проекты

👉 Все посты о поступивших в ГЖИ на хранение протоколах общих собраний собраны под хештегом #ГЖИВО_ПротоколыОСС

✅ Заявления поданы в связи с выбором собственниками помещений в многоквартирных домах управляющих компаний в г. Воронеже, г. Семилуки и с. Новая Усмань

👀 С полным списком адресов, по которым поданы заявления о внесении изменений в реестр лицензий Воронежской области вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости».

👉 Информируем собственников помещений, что в случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники вправе обратиться непосредственно в инспекцию с обращением для получения необходимых сведений.

Напоминаем, что заявление об ознакомлении в ГЖИ можно направить с помощью личного кабинета в ГИС ЖКХ, подать на сайте ГЖИ Воронежской области в разделе «Ознакомление с протоколами ОСС в МКД» или принести обращение лично по адресу: г. Воронеж, ул. Кирова, 6А (4 этаж, 406 кабинет).

Для личного ознакомления с протоколом при себе необходимо иметь паспорт и копию документа, подтверждающего право собственности.

1️⃣ протокол по вопросу перевода квартиры в нежилой фонд;
1️⃣ протокол отчетно-выборных собраний;
4️⃣ протокола по выбору способа управления;
7️⃣ протоколов по вопросам капитального ремонта (проведение, перенос, выбор способа формирования фонда капитального ремонта);
8️⃣ протоколов по вопросам установки видеонаблюдения и (или) заключения договоров охраны;
9️⃣ протоколов по иным вопросам.

👀 С полным списком протоколов, направленных на хранение в ГЖИ с 23 по 29 октября 2024 года, вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости».

👉 В случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники могут подать заявление об ознакомлении с протоколом ОСС на сайте ГЖИ Воронежской области, в разделе «Ознакомление с протоколами ОСС в МКД».

#ГЖИВО_ПротоколыОСС

✅ В октябре 2024 года должностными лицами ГЖИ Воронежской области в ходе тематических личных приемов принято 39 человек.

📣 Всем обратившимся гражданам должностными лицами государственной жилищной инспекции Воронежской области даны подробные разъяснения жилищного законодательства.

📩 По итогам личных приемов 17 заявителей оставили в ГЖИ письменные обращения. По доводам, изложенным в обращениях, госжилинспекцией будут проведены контрольные (надзорные) мероприятия.

👉 Напомним, записаться на личный прием к специалистам инспекции ☎️ можно по телефону (473) 212-76-38.

✅ Управлять многоквартирным домом просто с приложением Госуслуги.Дом

✔️Передавайте показания всех счётчиков
✔️Оплачивайте счета
✔️Подавайте заявки в управляющую организацию в любое время с помощью своего смартфона

👥 Почти 90 тысяч жителей Воронежской области пользуются мобильным приложением Госуслуги.Дом

📲 Скачать мобильное приложение можно по ссылке: https://clck.ru/3AWsZg

Приложение Госуслуги.Дом также доступно для скачивания в RuStore, AppStore, Google Play и AppGallery.

✅ О результатах контрольной (надзорной) деятельности ГЖИ Воронежской области за период с 21 по 25 октября 2024 года

👇 Госжилинспекцией проведено:

🕵🏻 3 внеплановые выездные проверки в отношении ООО «РВК-Воронеж», ООО УК «Диалог», ПЖК ПОЖСК «Советский - 1». Проверено 9 многоквартирных домов, нарушения выявлены в 3 многоквартирных домах.

🔦 13 инспекционных визитов отношении ООО УК «Коттедж-Энерго», ООО УК «Стройтехника», ООО «Лавина», ООО «ЦКУ», ООО УК «Авторитет», ООО «АСУ», ООО УК «Забота», ООО «Наша Эра», ООО «Ава-кров», ООО «АтомЖКХ», ООО УК «Диалог», ООО УК «Борей», ТСЖ «Лада +». Проверено 15 многоквартирных домов, нарушения выявлены в 7 многоквартирных домах.

📝 6 предостережений о недопустимости нарушений обязательных (лицензионных) требований, в отношении ООО «Стандарты управления», ООО «Финмар Инвестмент», ООО УК «Дельта», ООО «ЖСКС», ООО УК «Авторитет», ООО «Лавина», ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВОРОНЕЖ».

✏️ 2 внеплановые документарные проверки в отношении филиал АО «Квадра» - «Воронежская генерация», АО «Экотехнологии». Проверено 20 многоквартирных домов, нарушения выявлены в 20 многоквартирных домах.

🔦 2 профилактических визита по месту осуществления деятельности ООО УК «Диалог», ООО УК «Дон».

✍️ Выдано 8 предписаний на устранение нарушений, выявленных в ходе проведения проверок в отношении ООО УК «Коттедж-Энерго», ООО УК «Стройтехника», ООО УК «Забота», ПЖСК «Советский - 1», ООО «Ава-кров», ООО «АтомЖКХ», ООО УК «Борей», АО «Экотехнологии».

⚖️ Составлено 8 протоколов об административном правонарушении в отношении АО «Экотехнологии», ООО «Аксион», ООО «Твой дом», ООО УК «Стройтехника», ООО «Ава-кров», ПЖК ПОЖСК «Советский - 1», ООО «Континент» ООО «Наша Эра».

#РезультатыРаботы_ГЖИВО

Оптимизация процессов работы ГЖИ позволила повысить оперативность и эффективность при защите жилищных прав жителей Воронежской области

✅Сегодня в рамках проведения партнерской проверки Государственная жилищная инспекция Воронежской области защитила звание учреждения - образца регионального уровня.

📋Сотрудники ГЖИ представили ряд бережливых проектов, целью которых было сокращение сроков получения ответов на обращения граждан, упрощение процессов информирования и взаимодействия при обращении жителей в инспекцию.

Команда проверки, в состав которой вошли заместитель председателя Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике и тарифам Воронежской областной Думы Марина Андрейчук, а также представители филиала АО «Концерн Росэнергоатом» «Нововоронежская атомная станция» и Центра эффективности правительства отметила высокий уровень подготовки и реализации представленных проектов, а также подтвердила улучшение рабочих процессов при взаимодействии с гражданами.

🔝Следующим этапом развития бережливого управления учреждения станет подготовка к получению статуса образца федерального уровня.

📕Учреждение-образец – это учреждение, в котором достигнуто эталонное функционирование процессов, обладающих уникальным опытом по оптимизации предоставляемых услуг с применением методов бережливого управления. Все оптимизируемые процессы направлены на более комфортное получение государственных услуг населением.

📍 @cevrn36

✅ГЖИ в судебном порядке отменила еще один протокол общего собрания

📝Речь идет о протоколе общего собрания № 1 от 15.03.2024, согласно которому собственники помещений в многоквартирном доме №38А по ул. Артамонова г. Воронежа приняли решение о выборе в качестве управляющей организации ООО УК «Стабильность». На основании этого протокола управляющая организация направила в ГЖИ заявления о внесении в реестр лицензий сведений об управлении данным домом.

📲ГЖИ разместила в своих социальных сетях информацию о поступлении в инспекцию заявления от ООО УК «Стабильность» и протокола общего собрания.

📄После этого два гражданина, указанные в протоколе инициатором и секретарем общего собрания, принесли в ГЖИ заявления о том, что не инициировали и не принимали участия ни в каких общих собраниях собственников помещений.

❌В итоге госжилинспекцией было принято решение об отказе ООО УК «Стабильность» во внесении в реестр лицензий сведений об управлении многоквартирным домом №38А по ул. Артамонова г. Воронежа.

⚖️Также госжилинспекция обратилась в суд с иском о признании протокола общего собрания № 1 от 15.03.2024 недействительным. Суд поддержал исковые требования ГЖИ Воронежской области.

✅ Заявления поданы в связи с выбором собственниками помещений в многоквартирных домах управляющих компаний в г. Воронеже и г. Семилуки

👀 С полным списком адресов, по которым поданы заявления о внесении изменений в реестр лицензий Воронежской области вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости».

👉 Информируем собственников помещений, что в случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники вправе обратиться непосредственно в инспекцию с обращением для получения необходимых сведений.

Напоминаем, что заявление об ознакомлении в ГЖИ можно направить с помощью личного кабинета в ГИС ЖКХ, подать на сайте ГЖИ Воронежской области в разделе «Ознакомление с протоколами ОСС в МКД» или принести обращение лично по адресу: г. Воронеж, ул. Кирова, 6А (4 этаж, 406 кабинет).

Для личного ознакомления с протоколом при себе необходимо иметь паспорт и копию документа, подтверждающего право собственности.

1️⃣ протокол по вопросу заключения договора с ресурсоснабжающими организациями;
1️⃣ протокол по вопросу перевода квартиры в нежилой фонд;
2️⃣ протокола по вопросам установки видеонаблюдения и (или) заключения договоров охраны;
5️⃣ протоколов по выбору способа управления;
6️⃣ протоколов отчетно-выборных собраний;
9️⃣ протоколов по вопросам капитального ремонта (проведение, перенос, выбор способа формирования фонда капитального ремонта);
9️⃣ протоколов по иным вопросам.

👀 С полным списком протоколов, направленных на хранение в ГЖИ с 16 по 22 октября 2024 года, вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости».

👉 В случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники могут подать заявление об ознакомлении с протоколом ОСС на сайте ГЖИ Воронежской области, в разделе «Ознакомление с протоколами ОСС в МКД».

#ГЖИВО_ПротоколыОСС

✅ ООО «Авторитет» выдано предписание

🕵🏻 В ходе выездной проверки состояния общего имущества в многоквартирном доме № 19 по ул. Героев Сибиряков г. Воронежа жилищный инспектор обнаружил, что в подвальном помещении не обеспечен температурно-влажностный режим из-за течи трубопровода водоотведения. 💦 Подвал оказался затоплен сточными водами.

✍️ Госжилинспекцией в адрес ООО «Авторитет» выдано предписание: обеспечить герметичность канализационного трубопровода🔧🔩, а также чистоту подвального помещения и доступность прохода ко всем его элементам.

⚖️ Также представитель управляющей организации вызван в ГЖИ для составления протокола об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ.

✅ О результатах контрольной (надзорной) деятельности ГЖИ Воронежской области за период с 14 по 18 октября 2024 года

👇 Госжилинспекцией проведено:

🕵🏻 6 внеплановых выездных проверок в отношении ООО «Твой дом», ООО «РВК-Воронеж», ООО «Финмар Инвестмент», ООО «Лавина». Проверено 20 многоквартирных домов, нарушения выявлены в 2 многоквартирных домах.

🔦 14 инспекционных визитов в отношении ООО «Наша Эра», ООО УК «Диалог», ООО «Новый Век», ООО «МУЖЭП № 3» Вектор, ООО УК «Мир», ООО УК «Дельта», ООО УК «Спартак», ООО «Континент», ООО УК «Стройтехника», ЖЭК «Советский», ООО «Траст», ООО УК «Парус», ООО «Наш город». Проверено 18 многоквартирных домов, нарушения выявлены в 15 многоквартирных домах.

✏️ 2 внеплановые документарные проверки в отношении филиал АО «Квадра» - «Воронежская генерация», АО «Экотехнологии». Проверено 11 многоквартирных домов, нарушения выявлены в 11 многоквартирных домах.

🔦 1 профилактический визит по месту осуществления деятельности ООО «СФГ Сервис».

✍️ Выдано 15 предписаний на устранение нарушений, выявленных в ходе проведения проверок в отношении ООО «Твой дом», ООО «РВК-Воронеж», ООО «Финмар Инвестмент», ООО «Наша Эра», ООО УК «Диалог», АО «Экотехнологии», ООО «МУЖЭП № 3» Вектор, ООО УК «Мир», ООО УК «Дельта», ООО «Континент», ЖЭК «Советский», ООО «Траст», ООО УК «Парус», ООО «Наш город».

⚖️ Составлено 12 протоколов об административном правонарушении в отношении ООО «РВК-Воронеж», АО УК «Центрального района», ООО «РЭК Центральный», ООО «Наша Эра».

#РезультатыРаботы_ГЖИВО

✅Советским районным судом г. Воронежа удовлетворены исковые требования региональной ГЖИ о признании недействительным решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме № 41 по ул. 232 Стрелковой дивизии г. Воронежа.

📄В октябре 2023 года ООО УК «Сириус» представило в ГЖИ заявление о внесении в реестр лицензий Воронежской области сведений об управлении указанным многоквартирным домом на основании протокола общего собрания № 1 от 03.10.2023.

📆В ноябре 2023 года жилинспекцией было принято решение об управлении данным домом управляющей организацией ООО УК «Сириус».

✍️Месяцем позже в ГЖИ начали поступать заявления от собственников помещений о том, что они не принимали участия в общем собрании и никаких подписей в бюллетенях протокола не ставили.

📝Эти факты послужили основанием для обращения госжилинспекции в суд с исковым заявлением о признании протокола общего собрания недействительным.

⚖️В судебном заседании один из жителей дома, указанный в протоколе как секретарь общего собрания, пояснил, что участия в собрании не принимал и подпись в протоколе общего собрания № 1 от 03.10.2023 ему не принадлежит.

❗️В июле 2024 года суд признал недействительными решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме № 41 по ул. 232 Стрелковой дивизии г. Воронежа и оформленные протоколом № 1 от 03.10.2023.

🌳 Коллективы государственной жилищной инспекции Воронежской области и подведомственного ей учреждения КУ ВО «Региональный центр поддержки и развития государственного жилищного надзор» приняли участие в 🧹🧤 общегородском субботнике.

По доброй традиции сотрудники ГЖИ Воронежской области и КУ ВО «ЦГЖН» убрали от мусора и веток территорию памятника природы 🍂 областного значения «Северный лес».

🕵🏻 Жилищный инспектор проверил состояние подвального помещения в многоквартирном доме № 59 по ул. Свободы г. Воронежа и выявил многочисленные нарушения.

🔦 Поводом для проведения инспекционного визита послужило обращение жителя указанного дома, которое он направил в инспекцию с помощью Платформы обратной связи (ПОС).

👉 По результатам контрольного (надзорного) мероприятия управляющей домом организации ООО «Континент» предписано устранить подтопление подвала, связанное с утечками из инженерных коммуникаций общедомовых систем водоотведения, ХВС и отопления. Также ООО «Континент» необходимо провести очистку бетонного пола подвального помещения от мусора и сухих следов залития.

⚖️ Кроме того, представитель управляющей домом организации вызван в ГЖИ для составления протокола об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ.

17 октября директором подведомственного госжилинспекции казенного учреждения Воронежской области «Региональный центр поддержки и развития государственного жилищного надзора» назначен Садовой Денис Александрович.

Желаем Денису Александровичу продуктивной работы и успехов на новом посту!

✅ Заявления поданы в связи с выбором собственниками помещений в многоквартирных домах управляющих компаний в г. Воронеже, с. Новая Усмань, рп. Ольховатка и рп. Кантемировка

👀 С полным списком адресов, по которым поданы заявления о внесении изменений в реестр лицензий Воронежской области вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости».

👉 Информируем собственников помещений, что в случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники вправе обратиться непосредственно в инспекцию с обращением для получения необходимых сведений.

Напоминаем, что заявление об ознакомлении в ГЖИ можно направить с помощью личного кабинета в ГИС ЖКХ, подать на сайте ГЖИ Воронежской области в разделе «Ознакомление с протоколами ОСС в МКД» или принести обращение лично по адресу: г. Воронеж, ул. Кирова, 6А (4 этаж, 406 кабинет).

Для личного ознакомления с протоколом при себе необходимо иметь паспорт и копию документа, подтверждающего право собственности.

1️⃣ протокол по вопросам установки видеонаблюдения и (или) заключения договоров охраны;
2️⃣ протокола по вопросу заключения договора с ресурсоснабжающими организациями;
4️⃣ протокола по вопросу консервации мусоропровода.
5️⃣ протоколов отчетно-выборных собраний;
5️⃣ протоколов по выбору способа управления;
🔟 протоколов по вопросам капитального ремонта (проведение, перенос, выбор способа формирования фонда капитального ремонта);
🔟 протоколов по иным вопросам;

👀 С полным списком протоколов, направленных на хранение в ГЖИ с 09 по 15 октября 2024 года, вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости».

👉 В случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники могут подать заявление об ознакомлении с протоколом ОСС на сайте ГЖИ Воронежской области, в разделе «Ознакомление с протоколами ОСС в МКД».

#ГЖИВО_ПротоколыОСС

💧ГЖИ замерила давление ХВС в воронежских многоэтажках и выдала предписание ООО «РВК-Воронеж»

Под проверку надзорного ведомства попали многоквартирные дома, расположенные в разных районах Воронежа. Жилищный инспектор замерял давление воды в квартирах на верхних этажах многоэтажек и в подвалах. Замеры проводились в часы максимального утреннего и вечернего водоразбора, когда большинство жителей многоквартирных домов активно пользуются водой.

Так, в нескольких квартирах в доме № 6 корп. 3 по ул. Беговой давление ХВС на момент проверки упало до 0,00 МПа, на вводе в дом – 0,12 МПа. С аналогичной проблемой столкнулись жители верхних этажей пятиэтажек № 7 по ул. Хользунова, № 9 по ул. Ворошилова, № 6 корп. 4 и № 10 корп. 2 по ул. Беговой.

В доме № 21 по ул. Олеко Дундича давление холодной воды тоже оказалось ниже нормативного и составило 0,025 МПа, на вводе в дом – 0,28 МПа.

Также в одной из квартир в доме № 8 по ул. Орджоникидзе замеры ХВС показали 0,03 МПа, а в другой квартире – 0,00 МПа. На вводе в дом давление составило 0, 16 МПа.

🕵🏻 Всего в ходе одной внеплановой проверки жилищным инспектором было обследовано 18 многоквартирных домов. В отдельных случаях были зафиксированы нарушения ресурсоснабжающей организацией обязательных требований законодательства.

✍️ Жилищной инспекцией в адрес ООО «РВК-Воронеж» выдано предписание.

⚖️ Кроме того, принято решение о возбуждении в отношении данной организации дела об административной ответственности, предусмотренной ч. 2 ст. 7.23 КоАП РФ.

✅ О результатах контрольной (надзорной) деятельности ГЖИ Воронежской области за период с 07 по 11 октября 2024 года

👇 Госжилинспекцией проведено:

🕵🏻 3 внеплановые выездные проверки в отношении ООО «РВК-Воронеж», ООО «Траст». Проверено 6 многоквартирных домов, нарушения выявлены в 1 многоквартирном доме.

🔦 12 инспекционных визитов в отношении ООО УК «Авторитет», ООО «Континент», ООО «Новый город», ООО УК «Диалог», ООО «АСУ», ООО «Аксион», ООО «Лавина», ОО УК «ГСЦ», ООО «Жилищник», ООО «Наша Эра». Проверено 17 многоквартирных домов, нарушения выявлены в 9 многоквартирных домах.

✏️ 1 предостережение о недопустимости нарушений обязательных (лицензионных) требований, в отношении ООО «Лавина».

🔦 2 профилактических визита по месту осуществления деятельности ООО УК «Паритет», ООО «Финмар Инвестмент».

✍️ Выдано 9 предписаний на устранение нарушений, выявленных в ходе проведения проверок в отношении ООО УК «Авторитет», ООО «Континент», ООО «Новый город», ООО «РВК-Воронеж», ООО «Аксион», ООО «Лавина», ООО «Жилищник», ООО «Наша Эра».

⚖️ Составлено 8 протоколов об административном правонарушении в отношении ООО УК «Чистые Услуги», ООО УК «Авторитет», ООО «РВК-Воронеж», ООО УК «Стройтехника», ООО «Пригородное».

#РезультатыРаботы_ГЖИВО

❤️ Благодарность от жительницы дома № 47/3 по ул. Лидии Рябцевой, поступившая в октябре 2024 года на электронную почту государственной жилищной инспекции Воронежской области

#ГЖИВО_НасБлагодарят

✅ Заявления поданы в связи с выбором собственниками помещений в многоквартирных домах управляющих компаний в г. Воронеже, г. Павловске, г. Семилуки и Рамонском муниципальном районе.

👀 С полным списком адресов, по которым поданы заявления о внесении изменений в реестр лицензий Воронежской области вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости».

👉 Информируем собственников помещений, что в случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники вправе обратиться непосредственно в инспекцию с обращением для получения необходимых сведений.

Напоминаем, что заявление об ознакомлении в ГЖИ можно направить с помощью личного кабинета в ГИС ЖКХ, подать на сайте ГЖИ Воронежской области в разделе «Ознакомление с протоколами ОСС в МКД» или принести обращение лично по адресу: г. Воронеж, ул. Кирова, 6А (4 этаж, 406 кабинет).

Для личного ознакомления с протоколом при себе необходимо иметь паспорт и копию документа, подтверждающего право собственности.

1️⃣ протокол по вопросу заключения договора с ресурсоснабжающими организациями;
2️⃣ протокола по вопросам установки видеонаблюдения и (или) заключения договоров охраны;
1️⃣1️⃣ протоколов отчетно-выборных собраний;
1️⃣2️⃣ протоколов по выбору способа управления;
1️⃣6️⃣ протоколов по вопросам капитального ремонта (проведение, перенос, выбор способа формирования фонда капитального ремонта);
2️⃣ протокола по иным вопросам.

👀 С полным списком протоколов, направленных на хранение в ГЖИ с 02 по 09 октября 2024 года, вы можете ознакомиться на сайте инспекции в разделе «Новости».

👉 В случае сомнений в достоверности проведенного собрания, собственники могут подать заявление об ознакомлении с протоколом ОСС на сайте ГЖИ Воронежской области, в разделе «Ознакомление с протоколами ОСС в МКД».

#ГЖИВО_ПротоколыОСС

Напомним, части старых балконов падали с фасада дома дважды: в феврале 2022 года и в декабре 2023 года.

✍️ Каждый раз ГЖИ по итогам проверок по факту обрушения балконных плит выдавала предписания в адрес АО «УК Ленинского района» об обеспечении безопасных условий для проживания жителей многоквартирного дома № 18 по ул. Пушкинской г. Воронежа, вплоть до демонтажа аварийных балконов. Управляющая компания выданное предписание не исполняла и оспаривала в судебном порядке.

В июле 2024 года в доме сменилась управляющая компания. ООО «Континент» решила не дожидаться нового предписания надзорного ведомства или следующего несчастного случая и приступила к демонтажу оставшихся балконов. Демонтаж проводится на основании результатов технической экспертизы состояния балконных плит. При этом, перед началом работ управляющая компания и старший по дому согласовали с жителями дома демонтаж общедомового имущества.

ООО «Континент» предстоит демонтировать 14 изношенных балконных плит.

✅ Управляющая компания ООО «Континент» приступила к демонтажу опасных балконных плит на фасаде многоквартирного дома № 18 по ул. Пушкинской г. Воронежа

✅ Управляющая компания устранила нарушения перед инспекционным визитом

📩 В ГЖИ Воронежской области поступила жалоба от жителя многоквартирного дома № 36 по ул. Степана Разина г. Воронежа о том, что оголовки над одним из подъездов требуют ремонта. Также ремонт необходим водосточной трубе.

В ходе подготовки к проведению контрольного (надзорного) мероприятия жилищный инспектор 🕵🏻 в соответствии с действующим законодательством разместил приказ о проведении инспекционного визита в ГИС ЖКХ и Едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий (ФГИС ЕРКНМ).

🛠 Получив соответствующее уведомление, управляющая домом организация ООО УК «ДИАЛОГ» до проведения инспекционного визита отремонтировала оголовок дымовентиляционного канала над подъездом №4, а также восстановила целостность системы водостока у подъезда №5 и провела уборку 🧹 лестничных клеток во всех подъездах.

Отметим, ООО УК «ДИАЛОГ» управляет домом № 36 по ул. Степана Разина с 01 августа 2024 года. Ранее многоэтажкой управляло ООО «РЭК Центральный».

✅ О результатах контрольной (надзорной) деятельности ГЖИ Воронежской области за период с 30 сентября по 04 октября 2024 года

👇 Госжилинспекцией проведено:

🕵🏻 17 внеплановых выездных проверок в отношении ООО «РВК-Воронеж», ООО «Аксион», ООО УК «Авторитет», ООО УК «Центр Плюс», ПОЖСК «Советский - 1», ООО «Траст», ООО УК «Спартак», ООО «Ава-кров», ООО УК «Успех», ООО УК «Железнодорожник», ООО УК «Инвест-Сити», ООО УК «Диалог» и ООО УК «Сириус». Проверено 35 многоквартирных домов, нарушения выявлены в 11 многоквартирных домах.

🔦 7 инспекционных визитов в отношении ООО «Финмар Инвестмент», ООО УК «Авторитет», ПОЖСК «Советский - 1», ООО «Континент», ООО «Лавина», ООО УК «Имульс» и ООО УК «Спартак». Проверено 11 многоквартирных домов, нарушения выявлены в 8 многоквартирных домах.

✏️ 6 внеплановых документарных проверок в отношении ООО «Тепловик», ООО «ЖКС», ООО «Северная корона», ООО «Эра ИТ», ООО «Фаворит» и ООО Финмар Инвестмент».

🔎 2 выездных обследования в отношении ООО «Аксион» и ООО «Наш город».

🔦 1 профилактический визит по месту осуществления деятельности ООО «Промкровстрой».

✍️ Выдано 12 предписаний на устранение нарушений, выявленных в ходе проведения проверок в отношении ООО «РВК-Воронеж», ООО «Аксион», ООО УК «Авторитет», ООО «Финмар Инвестмент», ОО УК «Авторитет», ПОЖСК «Советский - 1», ООО «Лавина», ООО УК «Имульс» и ООО УК «Спартак».

⚖️ Составлено 5 протоколов об административном правонарушении в отношении ООО «РВК-Воронеж», ООО УК «Авторитет», ООО УК «Город Будущего» и ООО «Аксион».

#РезультатыРаботы_ГЖИВО

В Воронежской области дисквалифицирован директор управляющей компании

Поводом для дисквалификации послужили нарушения лицензионных требований и бездействие директора в вопросе их устранения.

🕵🏻 В октябре 2023 года в ходе проведения контрольных мероприятий в отношении управляющей многоквартирным домом № 1 по улице Набережная города Семилуки организации ООО УК «Развитие» было установлено, что подвальные помещения в подъездах № 1 и 2 сильно подтоплены канализационными стоками из-за негерметичности инженерных систем.

УК «Развитие» получило от ГЖИ предписание на устранение нарушений, а в отношении директора управляющей организации был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.14.1.3 КоАП. Материалы направлены в суд для рассмотрения.

⚖️ С учетом того, что директор УК «Развитие» ранее неоднократно привлекался к административной ответственности за подобные правонарушения, мировой судья судебного участка № 3 в Семилукском судебном районе Воронежской области назначил директору М. В. Левшину административное наказание в виде дисквалификации. Указанное лицо лишено права осуществлять деятельность в области управления многоквартирными домами на восемь месяцев.

👉 Сведения о его дисквалификации будут внесены в реестр дисквалифицированных лиц ФНС России и Минстроя России, размещенных в ГИС ЖКХ.

🔹 ул. Пеше-Стрелецкая, д. 123 (протокол о выборе для управления ООО УК «Авторитет»);
🔹 б-р Пионеров, д. 6 (протокол о выборе для управления ООО УК «Авторитет»);
🔹 ул. Плехановская, д. 18 (протокол о выборе для управления ООО «УК Борей»);
🔹 ул. Плехановская, д. 50 (протокол о выборе для управления ООО УК «Диалог»);
🔹 пр-т Революции, д. 49, д. 53 (протоколы о выборе для управления ООО УК «Диалог»);
🔹 ул. Революции 1905 года, д. 40 (протокол о выборе для управления ООО УК «Диалог»);
🔹 ул. Революции 1905 года, д. 51 (протоколы о выборе для управления ООО УК «Забота», о выборе для управления ООО УК «АйХоум»);
🔹 ул. Ростовская, д. 52 (протокол о выборе для управления ООО УК «Стабильность»);
🔹 ул. Ростовская, д. 68 (протокол о выборе для управления ООО «Финмар Инвестмент»);
🔹 пер. Санаторный, д. 2, д. 4, д. 4А (протоколы о выборе для управления ООО УК «Стабильность»);
🔹 ул. Свободы, д. 12, д. 59, д. 65 (протоколы о выборе для управления ООО «Континент»);
🔹 ул. Средне-Московская, д. 45 (протокол о выборе для управления ООО УК «Диалог»);
🔹 ул. Станкевича, д. 1 (протокол о выборе для управления ООО «Континент»);
🔹 ул. Старых Большевиков, д. 16 (протокол о выборе для управления ООО УК «ИТС»);
🔹 ул. Хользунова, д. 29 (протокол о выборе для управления ООО УК «АйХоум»);
🔹 ул. Шукшина, д. 17 (протокол о выборе для управления ООО «Жилстройсервис»);
🔹 ул. Урицкого, д. 66А (протокол о выборе для управления ООО УК «ИТС»);
🔹 ул. Фридриха Энгельса, д. 2, д. 17, д. 34 (протоколы о выборе для управления ООО УК «Диалог»);
🔹 ул. Чайковского, д. 5 (протокол о выборе для управления ООО УК «Диалог»);
🔹 ул. Шендрикова, д. 2, д. 5 (протокол о выборе для управления ООО УК «Авторитет»);
🔹ул. Южно-Моравская, д. 6, д. 46 (протокол о выборе для управления ООО УК «Авторитет»);
🔹 ул. Южно-Моравская, д. 17, д. 34, д. 62 (протоколы о выборе для управления ООО УК «АйХоум»);
🔹 ул. Южно-Моравская, д. 17, д. 52 (протоколы о выборе для управления ООО «Континент»);
🔹 ул. Южно-Моравская, д. 70 (протоколы о выборе для управления ООО УК «АйХоум», о выборе для ООО УК «Забота», о выборе ООО УК «ИТС»).

✅ В сентябре 2024 года специалисты ГЖИ перенаправили в МВД России Воронежской области 466 обращений, в которых граждане выразили сомнения в подлинности протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах

👉 Напомним, в полномочия органов госжилнадзора не входит проверка протоколов на предмет их истинности и отсутствия фальсификаций, этими полномочиями наделены правоохранительные органы.

Обращения поступили в отношении общих собраний собственников помещений, проведенных в г. Воронеже по адресам:
🔹 ул. 9 Января, д. 89, д. 91, д. 93 (протоколы о выборе для управления ООО УК «Авторитет»);
🔹 ул. 9 Января, д. 223И (протокол от 01.07.2024 о выборе для управления ООО «АСУ»);
🔹 ул. 20-летия Октября, д. 65 (протокол о выборе для управления ООО «Континент»);
🔹 ул. 25 Октября, д. 50 (протокол о выборе для управления ООО УК «Диалог»);
🔹 ул. 121 Стрелковой Дивизии, 56 (протоколы о выборе для управления ООО «Континент»);
🔹 ул. 232 Стрелковой Дивизии, д. 4 (протокол о выборе для управления ООО УК «Авторитет»);
🔹 ул. 232 Стрелковой Дивизии, д. 51 (протокол о выборе для управления ООО УК «АйХоум»);
🔹 ул. Володарского, д. 40, д. 70 (протоколы о выборе для управления ООО УК «Диалог»);
🔹 ул. Ворошилова, д. 32 (протокол о выборе для управления ООО УК «Авторитет»);
🔹 ул. Ворошилова, д. 33 (протокол о выборе для управления ООО «Континент»);
🔹 ул. Гремяченская, д. 63 (протокол о выборе для управления ООО «Континент»);
🔹 ул. Героев Сибиряков, д. 7, д. 13, д. 18, д. 19, д. 20, д. 55, д. 55А, д. 61, д. 77 (протоколы о выборе для управления ООО УК «Авторитет»);
🔹 ул. Героев Сибиряков, д. 51, д. 53, д. 69 (протоколы о выборе для управления ООО УК «АйХоум»);
🔹 ул. Карла Маркса, д. 49 (протокол о выборе для управления ООО УК «Диалог»);
🔹 ул. Кольцовская, д. 2, д. 10 (протоколы о выборе для управления ООО УК «Диалог»);
🔹 ул. Космонавта Комарова, д. 10 (протоколы о выборе для управления ООО УК «АйХоум»);
🔹ул. Космонавта Комарова, д. 16 (протокол о выборе для управления ООО УК «Авторитет»);
🔹 ул. Космонавтов, д. 12 (протокол о выборе для управления ООО УК «Авторитет»);
🔹 ул. Кости Стрелюка, д. 16 (протокол о выборе для управления ООО УК «Диалог»);
🔹 ул. Костромская, д. 2 (протоколы о выборе для управления ООО УК «Стабильность», о выборе для управления ООО «Финмар Инвестмент»);
🔹 ул. Краснозвездная, 16 (протокол о выборе для управления ООО УК «Авторитет»);
🔹 ул. Куцыгина, д. 6 (протокол о выборе для управления ООО УК «АйХоум»);
🔹 ул. Ленина, д. 86Б (протокол о выборе для управления ООО УК «Диалог»);
🔹 ул. Максима Горького, д. 49Б (протокол о выборе для управления ООО «АСУ»);
🔹 ул. Моисеева, д. 80 (протокол о выборе для управления ООО УК «Авторитет»);
🔹 Московский пр-т, д. 28 (протокол о выборе ООО УК «Новый Уровень»);
🔹 ул. Олеко Дундича, д. 23 (протокол о выборе для управления ООО УК «ИТС»);
Продолжение ⬇️⬇️⬇️