Новости Вашей УК. Воронеж

⚡️Важная информация!

ПП Тепловые сети филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» сообщает, что для устранения дефекта на трубопроводе сетевой воды Д89мм между ТК-4/9/1-1 и жилым домом Nº60 по улице Красноармейская, с 10-00 до 17-00 часов 13.02.2025 отключается теплоснабжение в следующих МКД👇🏻

А в соседней Белгородской области, некоторые УК уже объявили о повышении платы для собственников своих МКД.

В 2025 году некоторые УК Воронежа планируют дополнительно увеличить размер платы за содержание и ремонт жилья для собственников на 5% из-за НДС

С будущего года, в связи с изменениями в налоговом законодательстве, большинство УК, которые сейчас работают по «упрощенке», будут обязаны платить НДС.

✅ Согласно пп. 30 п. 3 ст. 149 Налогового Кодекса РФ, НДС не будут облагаться только работы по содержанию и ремонту общего имущества, которые выполняются силами подрядчиков.

Соответственно те УК, которые ремонтируют МКД сами, будут вынуждены либо платить налог из своего вознаграждения, либо повесить дополнительную финансовую нагрузку на собственников МКД. К последнему решению, в частности, пришли в воронежской УК «Зафира». Если потребуется, компания готова доказать свою позицию в суде.

В Воронеже Росприроднадзор добился в арбитраже победы над УК, которая больше не работает на рынке

Речь идет об АО «УК Железнодорожного района», лишенной лицензии в июле этого года. В ближайших планах собственника этой УК – ГК «ПИК-Комфорт» – ликвидация юрлица без домов.

Вероятно, 3,8 млн рублей придется оплатить уходящему с воронежского рынка «ПИК-Комфорту». Именно такую сумму ущерба почве от излива канализации отыграл в суде Росприроднадзор. Как указано в судебном решении, из-за бездействия УК фекальные стоки загрязнили два участка: придомовую территорию и земли лесного фонда.

Речь идет о двухэтажном жилфонде по ул. Генерала Лохматикова, 29А в п. Краснолесный. Рядом с МКД располагаются еще 2 подобных дома: 29Б и 29Г, жители которых долгие годы жалуются на переполненные выгребные ямы (тут нет централизованной канализации) во дворе и соответствующую вонь.

Теперь это проблема УК «Стандарты управления», которой постановлением мэрии во временное управление достались 102 МКД «ПИК-Комфорта» в Железнодорожного районе (сейчас по данным ГИС ЖКХ в управлении числится 91 МКД). Учредитель УК Артур Казарян (100%; 20 тыс. руб.), директор Сергей Ночевкин. Эти же лица руководят УК «Дельта» - она получила 104 дома в Левобережном районе (сейчас по данным ГИС ЖКХ в управлении 85 МКД).

Частичное отключение электроэнергии в Центральном районе Воронежа

📌По информации УК Дипломат, на улице Кирова в домах №10, 22, 24 и 26 ресурсоснабжающая организация отключила электроэнергию. Причина - авария на сетях Россетей.⚡️

Соответственно, в многоквартирных домах нет воды и не работают лифты.

📎Планируемое время устранения аварии: 18.12.2024 в 15:30

В Центральном районе Воронежа крупная авария на сетях «Квадры»

❗️Подача теплоносителя в многоквартирные дома прервалась в воскресенье, 15 декабря, с 7:30 утра.

Сейчас радиаторы полностью остыли в МКД по ул. Никитинская, Студенческая, Комиссаржевская. Диспетчер «Квадры» сообщил о том, что произошел «прорыв на трубе большого диаметра» и «сроки устранения сейчас никто не скажет». По данным управляющей компании ЦКУ, специалисты поставщика уже отключили теплоноситель во всем микрорайоне и приступили в поиску места утечки. Точно число домов, попавших под отключение, в УК не знают.

Отметим, что летом на дефектной теплотрассе поставщик уже проводил длительные работы по восстановлению участков трубопровода, из-за чего жители домов, как минимум по Студенческой, были отключены от горячей воды на несколько недель дольше отведенных для таких работ сроков.

Поставщик ресурса отключает холодную воду в Советском и Ленинском районах

⏰ 17 апреля, с 11:00 до 15:00

«РВК-Воронеж» проводит ремонт насосной станции, из-за чего воды не будет в домах Советского и части Ленинского районов в границах улиц Кривошеина, Матросова (нечетная сторона) и Краснознаменная.

⏰ 17 апреля, с 10:00 до 17:00

Поставщик меняет пожарный гидрант по ул. Кольцовская, д. 82, из-за чего подачу ресурса приостановят в МКД по адресам:

ул. 20 Лет Октября, д. 94, 123;
ул. Кольцовская, д. 47, 49, 80, 82;
ул. Ворошилова, д. 2, 6, 8, 10, 12;
ул. Красноармейская, д. 33/10, 33/11 (детский сад), 33/12;
ул. Бахметьева.

Channel photo updated

Наши очаровательные жительницы, вы — настоящие волшебницы, способные сделать обыденность ярче, превратить серые будни в сказку, а обычный дом в настоящий уголок уюта и тепла.

Пусть каждый ваш день будет наполнен любовью, радостью и гармонией! Желаем вам вдохновения, креативных идей, успехов в делах и счастья в личной жизни.

С праздником! 🌹

Отключение холодной воды в Ленинском районе

❗28 февраля, в среду

По информации от поставщика ресурса будет ограничена подача холодной воды в связи с заменой участка уличной трубы.

Воды не будет по следующим адресам:

🔹Ул. Чапаева, д. 42, 44, 52а, 54, 112, 114, 116, 118, 120, 122а, 124, 126, 128, 130, 130а, 132.
🔹Ул. Краснознаменная, д. 106, 107, 111, 113, 115, 119, 121, 123, 125, 127, 129, 131, 133, 153/3, 167, 171, 171а, 171б.

С днём защитника Отечества🇷🇺

Поздравляем вас с этим важным праздником и желаем крепкого здоровья, силы духа и благополучия.

Пусть в вашей жизни всегда будет мир, стабильность и уверенность.

Спасибо вам за вашу службу и защиту нашей родины. Каждый из вас настоящий герой!

❗️ГУ МВД по Воронежской области предупреждает воронежцев о случаях мошенничества и просит не поддаваться на уловки криминальных лиц.

Очередное отключение холодной воды планируется сегодня, 23 января, с 21:00 по тем же адресам. Время возобновления подачи ресурса «РВК-Воронеж» не сообщает.

Отключение холодной воды в Коминтерновском районе

❗Специалисты водоканала обнаружили утечку на водоводе диаметром 500 мм у дома № 105 по ул. Генерала Лизюкова.

В  связи с этим сегодня, 22 января, с 13:30 и до устранения аварии, холодной воды не будет по следующим адресам:

🔹б-р Победы 2, 4, 6, 8, 10, 12, 12/1Т, 12А, 12Т, 14, 16, 18, 18а, 20, 22, 22а, 24, 24Т, 26, 26В, 28, 30, 32, 32а, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 41а, 42, 43, 44, 45, 45а, 46, 46Б, 47, 48, 48А, 49, 49а, 50, 50а, 50б, 50в, 51, 51а;
🔹пр-кт Московский 117А, 117Б, 117в, 119, 121, 123, 125, 127, 129/1, 129/2, 129/8, 131, 131А, 131Б, 131В;
🔹ул. 60 Армии 22А, 22Б, 24а, 26, 28, 29, 29А, 31, 33, 35, 37;
🔹ул. 60-летия ВЛКСМ 23, 25, 27, 29, 29А;
🔹ул. Антонова-Овсеенко 19, 21, 23, 23а, 25В, 25а, 35э, 41;
🔹ул. Владимира Невского 13, 13Б, 13Г, 13в, 15, 15А, 17, 17Б, 17а, 19, 19А, 19В, 19Г, 21а, 23Б, 25/1, 25/10, 25/11, 25/2, 25/3, 25/4, 25/5, 25/6, 25/7, 25/8, 25/9, 25а/2, 25д, 27, 29, 29/1, 30, 31, 31а, 31б, 31в, 31д, 32, 33, 33А, 33Б, 34, 34а, 35А, 36, 36А, 38, 38/1, 38/2, 38/3, 38Б, 38В, 38Г, 38Е, 38а, 38д, 38п, 40, 42, 44, 44/1, 44б, 46, 46/2, 46/3, 46/4, 46А, 46Г, 47, 48, 48в, 48г, 48д, 49, 51, 53, 55, 55А, 55ж, 57, 57/1, 59, 59/1, 59/2, 61, 63, 65, 65А, 67, 69, 71;
🔹ул. Маршала Жукова 9, 10, 10А, 11В, 12, 12А, 15, 16, 18, 20, 22, 24, 26;
🔹ул. Мордасовой 11, 15А;
🔹ул. Генерала Лизюкова 66, 66А, 70, 70а, 72, 72а, 74, 76, 76а, 78, 80, 80/1, 97, 97а, 99, 101, 103, 105;
🔹ул. Миронова 1, 1а, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 21а, 23, 25, 27, 27а, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 43, 43А, 43б, 45, 45а, 47, 49;
🔹ул. Шукшина, 2, 6, 8, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 34, 36, 38, 40, 44, 46.
🔹ул. Хользунова, 116, 118, 120, 122.

Отключение отопления и горячей воды из-за аварии на тепловых сетях в Ленинском районе

❗В связи с «неотложным ремонтом трубопровода» рядом с домом № 24 по ул. Кирова

Сегодня, 12 января, с 10:00 до 14:00 поставщик ресурса прекратил подачу отопления и горячей воды в 8 МКД Ленинского района по адресам:

Ул. Красноармейская, д. 56;
Ул. Пушкинская, д. 41, 42, 44, 45;
Ул. Кирова, д. 22, 24;
Ул. Фридриха Энгельса, д. 87.

Ограничение холодной воды в Центральном районе

По данным поставщика ресурса, произошла утечка на уличных сетях в районе ул. Цюрупы, д. 24.

В связи с этим, холодная вода отсутствует в многоквартирных домах по адресам:

ул. Сакко и Ванцетти, дома с 13 по 106;
ул. Цюрупы, дома с 1 по 36;
ул. Вайцеховского;
ул. Большая Манежная;
ул. Степана Разина.

Поставщик ресурса пока не сообщает о времени завершения работ и возобновления поставки ресурса.

Отключение отопления и горячей воды в Ленинском районе

103 многоквартирных дома и другие объекты отключены поставщиком ресурса в связи с аварийной ситуацией на сетях.

УК Ленинского района сливает теплоноситель из общедомовых систем отопления для того, чтобы избежать заморозки воды в трубах.

Время возобновления подачи ресурса - сегодня, до 19:00.

Дорогие друзья,

впереди нас ждут праздничные выходные, которые продлятся:

🗓 с 30.12.2023 по 08.01.2024

В эти дни приёма в офисах управляющих компаний нет, будут дежурить аварийная служба и специалисты УК. Клининг работает все выходные кроме 1 и 7 января.

Заявки принимаем в личном кабинете ПИК-Комфорт:

🔹Google Play
🔹App Store

И по телефону Контакт центра:

📞 (473) 212-12-68

Первый рабочий день в новом году — 09 января.

Желаем вам отличных выходных🎄

❗Частичное отключение электроэнергии, отопления, водоснабжения в Коминтерновском районе

Из-за аварии на уличных электросетях произошла остановка котельной и повысительных водных насосов в многоквартирных домах по улицам:

🔹Владимира Невского;
🔹Генерала Лизюкова; 
🔹Жукова;
🔹Бульвар Победы.

По информации от поставщика электроэнергии, ремонтные работы ориентировочно продлятся сегодня до 16:00.

❗️Специалисты УК «Ленинского района» были на месте уже около 3:00. Место обрушения конструкций огородили. В ближайшее время с помощью спецтехники планируется убрать упавшие плиты с ограждением. Вероятно, старые, признанные аварийными конструкции не выдержали и обвалились под давлением мокрого снега.

Напомним, что специализированная организация по поручению УК «Ленинского района» зимой 2022 года, после падения сразу двух балконов, оценила состояние конструкций в доме № 18 по ул. Пушкинская как аварийные на 70-85%. Управляющая компания сразу провела все необходимые охранные мероприятия. Были установлены ограждения по периметру здания в местах возможного обрушения конструкций, вывешены предупреждающие объявления. С того времени УК регулярно обеспечивает контроль за сохранностью защитных ограждений. Также каждый собственник помещения дома получил предписание не выходить на аварийные балконы, не пользоваться ими для хранения вещей, а также не оставлять под ними транспортные средства.

В последние почти 2 года ГЖИ, а потом и прокуратура Ленинского района пытались в суде понудить УК «разработать план (проект) работ по демонтажу конструкций балконов в количестве 23 штук, демонтировать аварийные балконы и провести работы по восстановлению штукатурного слоя фасада дома в местах разрушений». Решение первой инстанции встало на сторону надзорного ведомства, но не устояло в апелляционном суде, который 5 октября 2023 года отменил решение районного суда.

Таким образом, областной суд подтвердил, что снос аварийных балконов в МКД не является обязанностью управляющей компании. Работы по демонтажу балконных конструкций не входят в «содержание и текущий ремонт МКД», которыми занимается УК.

На Пушкинской, 18 ночью обрушились 2 балкона

Сегодня ночью в 2:32 в аварийную службу УК поступил звонок от одного из собственников дома № 18 по ул. Пушкинская об обрушении сразу двух балконов с 3 и 4 этажей со стороны двора. Пострадавших нет, но упавшие конструкции повредили два припаркованных под аварийными балконами автомобиля.

Информация от АО «Квадра»:

❗ Специалисты приступили к устранению утечки компенсатора на трубопроводе в районе ул. Электросигнальная.

🛠 До 23.40 часов будет отключено отопление и горячее водоснабжение по следующим адресам:

- №№ 1, 3, 5, 21 по ул. Строителей;
- №№ 10, 12, 20, 24, 28, 30, 32, 36, по ул. Московский пр.;
- № 1, 4, 4а, 6, 8по ул. Шишкова;
- №№ 28, 28а, 28б, 30, 34, 45, 45а, 45б, 47/1, 47/2, 47/3, 48/1, 50, 51а, 51б, 51в, 53, 55, 57по ул. Лидии Рябцевой;
- №№1, 2, 3, 4, 5, 6, 13, 15, 17 по ул. Карпинского;
- №№ 9, 13, 15, 17, 11а, 21 по пер. Автогенный;
- №№ 1, 2, 3, 4, 10, 14, 37 по пер. Политехнический;
- №№ 4а, 6, 6/3, 6/4, 6/5, 8, 8а, 8б, 8в, 32, 36, 40, 40а, 42, 44, по ул. пр. Труда;
- №№ 1, 3, 4, 5, 6 по ул. Геращенко;
- № 1 по ул. Багрицкого;
- №№ 2, 4, 6, 8, 12, 14 по ул. Электросигнальная;
- № 103 по Рабочему пр.;
- №№ 3, 7, 14, 16 по ул. Ватутина.

Приносим извинения за доставленные неудобства.

@zkh_vrn

Через 4 часа работы поставщик отопления сообщил о том, что закончил сварку на аварийном участке на ул. 20-летия Октября и начал заполнять теплотрассу.

По новым данным от РСО на «заполнение потребуется 1-1,5 часа», а не 2 часа, как поставщик сообщал ранее.

Из-за аварии на сетях поставщика нет отопления в МКД Ленинского района

Поставщик ресурса «Квадра» ночью обнаружил повреждение компенсатора на трубопроводе по ул. 20-летия Октября. Компания приступила к ремонту. В течение часа поставщик обещает завершить сварочные работы на участке. «И еще около двух часов потребуется на заполнение и включение теплосети».

Отопление и горячая вода не поступают в многоквартирные дома по улицам:

ул. 20-летия Октября;
ул. Красноармейская;
ул. Станкевича;
ул. Челюскинцев;
ул. Кирова;
ул. Свободы;
ул. Пушкинская.

Специалисты управляющей компании готовы приступить к регулировке общедомовых систем, как только поставщик ресурса подаст теплоноситель в дома.