ЖК «Позитив»

ПРЯМЫЕ РАСЧЁТЫ С РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ

Уважаемые собственники,
информируем, что с 01.01.2025 дом по адресу:
Родниковая, 9А,
обслуживается ГУП «Экотехпром» на основании прямых договоров с жителями по вывозу мусора.

В квитанциях МФЦ города Москвы, получаемых собственниками на оплату услуги за капитальный ремонт за январь 2025 появится строка «Обращение с ТКО».

Управляющая компания «Орион» с 01.01.2025 года прекращает делать начисления за вывоз мусора в своих квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг.

ЗАПРЕТ КУРЕНИЯ

Уважаемые собственники,
согласно п. 10 ч. 1 ст. 12 Федерального закона N 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» запрещается курение табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов.

Если вы стали свидетелем курения в неположенном месте, у вас есть все основания направить заявление в полицию.

Уважайте себя и своих соседей!

ОФИС УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

Уважаемые собственники,
информируем, что с 20 января
центральный офис управляющей организации переехал
с ул. Никулинская, 2/1
на ул. Багрицкого, 10, корпус 4.

Ждём вас по новому адресу.

ТАРИФЫ

Уважаемые собственники,
информируем, что на основании Постановления Nº2797- ПП от 06.12.2024 Департамента экономического развития,
с 1 января 2025 изменился муниципальный тариф по жилищной услуге «Содержание и ремонт» для многоквартирых домов.

Новый тариф:
Родниковая, 9а, корп. 2 — 50,75 руб. с кв/м;

Родниковая, 9а, корп. 3 — 53,96 руб. с кв/м;

Родниковая, 9а, корп. 4 — 53,61 руб. с кв/м;

Родниковая, 9а, корп. 5 — 53,96 руб. с кв/м;

Родниковая, 9а, корп. 6 — 53,96 руб. с кв/м.

ЁЛОЧНЫЙ КРУГОВОРОТ

В столице со 2 января 2025 года началась традиционная акция «Елочный круговорот». Жители всех округов Москвы могут принести новогодние деревья в точки сбора до 28 февраля.

Пункты приема будут работать ежедневно. Сдать ель можно бесплатно. Но сперва дерево нужно освободить от всех новогодних украшений — игрушек и мишуры.

В этот раз адреса проведения акции укажут на карте «Экоточки Москвы». Таким образом, все желающие смогут найти ближайший пункт приема елок на:
https://recycle.mos.ru/

Кроме того, на точках сбора пройдут экологические мастер-классы для детей и взрослых, а еще участников акции угостят чаем из самовара и бубликами.

Город гарантирует грамотную утилизацию новогодних деревьев. Из хвойных красавиц сделают древесную щепу для экологических проектов. Ее используют для защиты и удобрения почв, при создании экотроп и для подсыпки в вольеры животных. В этом сезоне щепу впервые передадут в Московский зоопарк.

БЕЗОПАСНОСТЬ

До Нового года и долгожданных длинных праздничных выходных осталось всего пара дней.

Чтобы неделя каникул принесла только положительные эмоции публикуем простые правила безопасности.

ПИРОТЕХНИКА
Фейерверки – одно из главных развлечений Новогодней ночи. Для того, чтобы запускать их безопасно есть несколько правил:

- Покупайте пиротехнику только в специализированных магазинах
- внимательно ознакомьтесь с инструкцией
- Не устанавливать пиротехнику ближе 30 м. от жилых домов
- Не носите пиротехнические изделия в карманах
- Не запускайте фейерверки из рук
- Не наклоняйтесь над фейерверком
- Стойте на безопасном расстоянии от зажжёного фейерверка

Пусть фейерверки раскрасят небо яркими красками и принесут радость вашим семьям.

ДАЙДЖЕСТ ДЕКАБРЯ

Уважаемые собственники,
собрали в один пост работы, выполненные в жилом комплексе за последнюю неделю декабря.

👨🏼‍🔧 Продолжаем ремонтировать стены в местах общего пользования

🛠️ Заменили повреждённые облицовочные плиты фасада

🚪 Следим за исправностью дверей жилого комплекса

💡Меняли перегоревшие лампочки

🔧 Восстановили адресный указатель на фасаде

ГРАФИК РАБОТЫ

Уважаемые жители,
сообщаем график работы офиса управляющей компании в период новогодних праздников:
с 29.12.2024 по 9.01.2025 — выходные дни.

Аварийная служба – круглосуточно
+7 (495) 150-95-19

ШУМОВОЙ РЕЖИМ
А также в преддверии длинных выходных напоминаем о режиме тишины.

Праздничными считаются все дни новогодних каникул,
с 31 декабря по 8 января

Это значит, что ремонт и другие шумные работы проводить нельзя.

Просим с вниманием отнестись к шумовому режиму.

Желаем приятных выходных!

Очень весело и классно прошёл новогодний праздник во дворе.
Спасибо большое всем, кто пришёл!

НОВОГОДНИЙ ПРАЗДНИК

Для создания новогоднего настроения мы, управляющая компания «Орион», совместно с «5тёрочкой», организовали праздник.

Приглашаем всех соседей на Новогоднюю ёлку во дворе!

Встречаемся 21 декабря, в 15:00,
во дворе дома по адресу:
Родниковая, 9А, корпус 3.

В программе:
- игры;
- ⁠конкурсы;
- ⁠сюрпризы!

До встречи!

СПОСОБЫ ПЕРЕДАЧИ ПОКАЗАНИЙ ПУ:
корпуса 1, 2, 5, 7

• ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ на сайте АО Мосводоканал»
Войти на сайт www.mosvodokanal.ru →
раздел Абонентам →
раздел «Личный
кабинет» — Выбрать в меню «Передать показания».

• По телефону ГОЛОСОВОМУ РОБОТУ:
8-800-234-93-90 (с любого телефонного устройства бесплатно).

Мобильное приложение «Сбербанк онлайн» и терминалы «Сбербанка»

Чат-боты:
В социальной сети ВКонтакте
В социальной сети Одноклассники
Войти на официальную страницу АО «Мосводоканал»
Выбрать «Помощник
МВК» —
Вступить в диалог, отвечая на вопросы.

Мессенджер «Там Там»
Достаточно отсканировать QR код ниже ›
Перейти по ссылке— Выбрать из списка Социальную сеть или Мессенджер.

Прием показаний любым способом осуществляется с 20 числа отчетного месяца
до окончания первого календарного дня месяца, следующего за отчетным.

СПОСОБЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ О
ПОВЕРКЕ/ЗАМЕНЕ ПРИБОРОВ УЧЕТА ВОДЫ:
корпуса 1, 2, 5

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ на сайте АО «Мосводоканал»
Войти на сайт www.mosvodokanal.ru →
раздел Абонентам →
раздел "Личный кабинет" →
Информация →
Приборы учёта→
Выделить из списка нужный водосчётчик —›
Нажать «Сообщить о поверке» или «Сообщить о замене».

В социальной сети ВКонтакте и в социальной сети Одноклассники:
Войти на официальную страницу АО «Мосводоканал» —
Выбрать «Помощник МВК» →
Вступить в диалог, ответить на вопросы ->
Загрузить фото или скан акта выполненных работ.

Мессенджер «Там Там»
Достаточно отсканировать QR код ниже —
Перейти по ссылке —
Выбрать из списка
Социальную сеть или Мессенджер.

ПОЧТОЙ РОССИИ
Направляется информация о выполненных работах с указанием показаний на момент проведения работ и текущие показания с сопроводительным письмом по адресу:
105005, Москва, Плетешковский

ПЕРЕДАЧА ПОКАЗАНИЙ СЧЁТЧИКОВ
корпус 4

1. Официальный сайт Мэра Москвы Mos.ru; 2. Мобильное приложение «Госуслуги Москвы»;
3. Мобильное приложение «Моя Москва».
Для этого в разделе «Мой дом» выбрать «Счетчики воды», указать адрес и номер квартиры, десятизначный код плательщика и выбрать «Внести показания»;
4. С помощью СМС на номер 7377;
5. По телефону единой службы по приему показаний индивидуальных
приборов учета:
8-495-539-25-25 (круглосуточно в дни приема показаний — с
15 по 3 число каждого месяца).

Приём показаний осуществляется с 15-го числа текущего месяца по 3-е число месяца, следующего за отчетным.

СПОСОБЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ О ПОВЕРКЕ/ЗАМЕНЕ ПРИБОРОВ УЧЕТА ВОДЫ:
корпус 4

• Официальный сайт Мэра Москвы mos.ru Войти на сайт www.mos.ru →
раздел "Услуги" →
подраздел "Жильс, ЖКУ, двор" →
"Поверка приборов учёта воды".

Размещение информации самостоятельно на вышеуказанном сайте позволит оперативно отражаться изменениям в Вашем Личном Кабинете, для проведения корректных начислений.

ПОКАЗАНИЯ СЧЁТЧИКОВ
корпуса 3 и 6

Уважаемые собственники,
для вашего удобства подготовили информацию о способах передачи показаний индивидуальных счётчиков.

Показания счётчиков в этом месяце необходимо отправить до 20 декабря.

ПРОВЕРКА ПРОТИВОПОЖАРНОЙ СИСТЕМЫ

Уважаемые жители,
информируем, что 16 декабря по адресам:
ул. Родниковая, д. 9А, к. 1-4

и 17 декабря по адресам:
ул. Родниковая, д. 9А, к. 5-6, б/н,

с 10:00 до 17:00,
будут проходить плановые комплексные проверки оборудования противопожарной безопасности.

В этот период возможны срабатывания сигнализации и появление характерных звуков работы системы дымоудаления, оповещения. Просим сохранять спокойствие.

С заботой о вас и вашем доме,
УК «Орион»

НОВОГОДНИЙ ПРАЗДНИК

Для создания новогоднего настроения мы, управляющая компания «Орион», совместно с «5тёрочкой», организовали праздник.

Приглашаем всех соседей на Новогоднюю ёлку во дворе!

Встречаемся 21 декабря, в 15:00,
во дворе дома по адресу:
Родниковая, 9А, корпус 3.

В программе:
- игры;
- ⁠конкурсы;
- ⁠сюрпризы!

До встречи!

«В НОВЫЙ ГОД — БЕЗ ДОЛГОВ!»
акция действует с 1 по 31 декабря 2024 года
 
Есть добрая примета — в Новый год без долгов!
Если вы несвоевременно произвели оплату квитанции и вам начислены пени,
управляющая компания «Орион»
СПИШЕТ ВАМ ПЕНИ
при выполнении двух условий:
- погасите имеющуюся на 1 декабря 2024 года задолженность, в полном объеме, включая пени;
- оплатите текущие начисления до 31 декабря 2024 года.
 
Если вы затрудняетесь в расчёте суммы задолженности и пеней, вам помогут специалисты расчетного центра.
 
ВАЖНО:
Списание пеней производится на основании письменного заявления с приложенным к нему чеком об оплате задолженности, предоставленных в офис управляющей компании на объекте или направленных на электронную почту:
[email protected]

Пени, взысканные в судебном порядке, не подлежат аннулированию.

ПОКАЗАНИЯ СЧЁТЧИКОВ
корпуса 3 и 6

Для организации своевременных расчётов в связи с предстоящими новогодними каникулами, передать показания приборов учёта воды необходимо
до 20 декабря.

Также информируем, что декабрьские квитанции собственники получат до конца года.

УБОРКА

Убираем последствия снегопада.

РЕМОНТ
корпус 3

Проводим отделочные работы в местах общего пользования.

«В НОВЫЙ ГОД — БЕЗ ДОЛГОВ!»
акция действует с 1 по 31 декабря 2024 года
 
Есть добрая примета — в Новый год без долгов!
Если вы несвоевременно произвели оплату квитанции и вам начислены пени,
управляющая компания «Орион»
СПИШЕТ ВАМ ПЕНИ
при выполнении двух условий:
- погасите имеющуюся на 1 декабря 2024 года задолженность, в полном объеме, включая пени;
- оплатите текущие начисления до 31 декабря 2024 года.
 
Если вы затрудняетесь в расчёте суммы задолженности и пеней, вам помогут специалисты расчетного центра.
 
ВАЖНО:
Списание пеней производится на основании письменного заявления с приложенным к нему чеком об оплате задолженности, предоставленных в офис управляющей компании на объекте или направленных на электронную почту:
[email protected]

Пени, взысканные в судебном порядке, не подлежат аннулированию.

РЕМОНТ
корпус 2

Устранили вандальные надписи в подъезде.

РЕМОНТ
корпуса 2 и 4

Произвели ремонт балконных козырьков.

РЕМОНТ
корпус 1

Восстановили навигационную таблицу на фасаде.

РЕМОНТ

Провели ревизию и опломбировали двери технических помещений.

РЕМОНТ
корпус 4, подъезд 2

Восстановили тепловой контур входной двери.

РЕМОНТ
корпус 7

Отремонтировали отлив и водосточную трубу.

НЕБЛАГОПРИЯТНЫЕ ПОГОДНЫЕ УСЛОВИЯ

Синоптики Гидрометцентра ввели желтый уровень погодной опасности по Москве из-за грозы с сильным ветром.

Сегодня, 21 ноября
в столицу придёт гроза с порывами ветра до 25 метров в секунду, утихнет стихия только в пятницу.

По возможности оставайтесь дома, а на улице избегайте рекламных щитов и шатких конструкций.
Кроме того, не следует находиться под деревьями или металлическими конструкциями.
Не паркуйте автомобили вблизи деревьев.

Уходя из дома не оставляйте окна открытыми.

РЕМОНТ
корпус 5

Приступили к восстановлению отделки подъезда, а также заменили перегоревшие лампочки.

ЭКСПЛУАТАЦИЯ

Прочистили дренажные приямки в паркинге.

РЕМОНТ
корпус 1

Продолжаем работы по восстановлению входной группы — приступили к внутренней отделке, а также заменили доводчик двери.

РЕМОНТ
корпус 1

Провели работы по восстановлению входной группы — заменили облицовочную плитку и ручку двери.

РЕМОНТ

Приступили к нанесению разметки на машиноместах парковки.

РЕМОНТ
корпус 4

Занимаемся ремонтом и восстановлением отделки подъезда.

РЕМОНТ
корпус 7

Заменили повреждённые напольные плитки входной группы.

ЭКСПЛУАТАЦИЯ
корпус 1

Провели техническое обслуживание насосного оборудования.

ЭЛЕКТРОННЫЕ КВИТАНЦИИ

Уважаемые собственники,
недавно мы проводили опрос на тему перехода на электронные квитанции — большинство собственников поддержало данную инициативу.

В связи с этим информируем, что с 1 ноября квитанции для оплаты ЖКУ будут приходить на электронную почту и в мобильное приложение «УК ОРИОН», в раздел «Счета».

Тем, кто хочет продолжать получать квитанции в бумажном виде — необходимо заполнить заявление и отправить на электронную почту управляющей компании:
[email protected]

В заявлении обязательно укажите:
- полный адрес (улица, дом, корпус, подъезд, квартиру);
- ФИО собственника.

ГРАФИК РАБОТЫ

Уважаемые жители,
публикуем график работы офиса управляющей компании в период праздников:
28 октября - 1 ноября — рабочие дни;
2 ноября — сокращённый день с 9:00 до 16:45;
3-4 ноября — выходные дни.

Аварийная служба работает в штатном режиме — круглосуточно:
+7 (495) 150-95-19

Дополнительно даём разъяснения о режиме тишины в предстоящий выходной:
3-4 ноября — праздничные дни, значит ремонт и шумные мероприятия проводить нельзя.

Уважайте соседей и соблюдайте закон.

ИНСТРУКЦИЯ ПО ОПЛАТЕ ЖКУ, РСО, ИНТЕРНЕТА

Уважаемые собственники, в мобильном приложении «Орион» была реализована программа по формированию квитанций и оплате счетов за ЖКУ, РСО и интернет провайдерам.
Подробную инструкцию по оплате счетов публикуем в прикрепленном файле.

УБОРКА

Ежедневно следим за чистотой на территории жилого комплекса.

УБОРКА

Навели порядок на контейнерных площадках — промыли территорию.

УБОРКА

Поддерживаем чистоту на территории жилого комплекса — убираем мусор с газонов.

МУСОР

Уважаемые собственники,
на территории жилого комплекса «Позитив» реализован раздельный сбор мусора.

БЫТОВОЙ МУСОР
Для утилизации бытового мусора предусмотрены специализированные контейнеры на площадках у корпусов каждого корпуса:
- с серой наклейкой для общих отходов, не подлежащих переработке;
- с синей наклейкой для вторсырья — всё то, что можно сдать на переработку (пластик, бумага, дерево, картон и тд.)

КРУПНОГАБАРИТНЫЙ МУСОР
два бункера-накопителя для утилизации крупногабаритного и строительного мусора (КГМ) объёмом восемь кубометров расположены у дома 9А.

Убедительно просим выбрасывать мусор правильно, используя контейнеры строго по их назначению.

РЕМОНТ
корпуса 1 и 3

Проводим отделочные работы.

РЕМОНТ
корпус 7

Провели ревизию светильников — отремонтировали неисправные, заменили перегоревшие лампочки.

РЕМОНТ

Восстановили оборудование на спортивной площадке.

ВАКАНСИЯ
диспетчер

Управляющая компания приглашает на работу в аварийно-диспетчерскую службу.

- Офис рядом с домом (ул. Анны Аматовой 11/1, шаговая доступность от метро «Рассказовка»);
- Удобный график (1/3 суток);
- Зарплата 50.000 рублей (на руки).

Больше подробностей по номеру:
+7(915)226 87 80
в будни с 9:00 до 18:00

РЕМОНТ
корпус 5

Проводим отделочные работы.

РЕМОНТ
корпус 7

Восстановили повреждённые плитки плинтуса.

РЕМОНТ
корпус 3

Следим за исправностью дверей — заменили уплотнитель, отрегулировали работу магнитного замка.

МУСОР

Уважаемые жители,
вновь обращаемся к теме мусора:
- Для утилизации бытовых отходов в жилом комплексе «Позитив» организованы специальные контейнерные площадки;
- Урны у дверей подъездов предназначены для мелкого мусора.

Просим использовать баки согласно их назначению — не оставляйте пакеты с отходами в урнах у подъездов.