Циан для профи टेलीग्राम पोस्ट  

Вы составили объявление, загрузили фото и готовы опубликовать его на Циан🔑

Как убедиться, что оно не только пройдёт модерацию, но и привлечет максимальное количество просмотров? ⬆️

Разбираем пошагово в наших карточках рецепт объявления, которое быстро приведет к сделке 🔑

Эти лайфхаки легко применить — просто загляните в личный кабинет 💻

Сохраняйте себе этот чек-лист, чтобы не потерять! А в комментариях расскажите, какие советы оказались для вас самыми полезными 💙

Пора просыпаться!

Грядёт весна, а значит, скоро зазвенит капель, станет больше солнца и клиенты проснутся от зимней спячки!

📱Настраивайтесь на весну и новый деловой сезон с мартовскими фонами для ваших девайсов.

Ждёте весну? Ответьте реакцией:
❤️— конечно, всей душой!
👍 — а мне любое время года нравится

#фоны_и_заставки

Вы разместили объект, но звонков нет? Клиенты видят сотни объявлений, и ваша задача — выделиться 🔥

Рассказываем, как повысить просмотры, сделать объявление привлекательным и быстрее закрыть сделку.

Читайте в наших карточках полезные лайфхаки и используйте все возможности продвижения на Циан ⬆️

Если было полезно, ставьте 💙

#агентам
#циан_для_профи

⌛️Что изменилось в законодательстве с февраля 2025 года

Сразу несколько важных нововведений вступили в силу в этом месяце и повлияют на владельцев недвижимости, автомобилистов и получателей господдержки.

📌Маткапитал проиндексировали — семьи получат больше денег
📌Наследников теперь будут проверять через ЗАГС, чтобы исключить мошенников
📌Проезд по Московскому скоростному диаметру стал платным в часы пик
📌Управляющие компании смогут взыскивать долги за ЖКУ без суда

Подробности обо всех изменениях — в карточках!

Какое из этих изменений повлияет на жизнь граждан больше всего? Пишите в комментариях 💬

#юридический_ликбез

Аренда или покупка недвижимости — важный шаг в жизни, и клиенты стараются обезопасить себя, выбирая надежного агента и проверенный объект 🏡

Наши опросы подтверждают это: 70% покупателей обращают внимание на:

• Отзывы агента
• Статус в программе Суперагент/Суперхозяин Циан
• Полезные значки («Проверено в Росреестре», «Проверено Циан», «Документы проверены»)

Собрали для вас полезные лайфхаки, как выделиться среди сотен объявлений и привлечь внимание клиентов🚀

Читайте об этом в наших карточках ✅

Переходите в личный кабинет и применяйте наши лайфхаки на практике 💙

💼 Дайджест ближайших мероприятий для профи

📌 27 февраля в Санкт-Петербурге состоится XVII торжественная церемония конкурса «Доверие потребителя», в которой участвуют лучшие игроки рынка недвижимости.
20 лауреатов из строительных компаний, агентств недвижимости, ипотечных банков, управляющих компаний, жилых комплексов, апартаментов и проектов загородного домостроения получат заветные статуэтки. Награду в одной из номинации вручит Михаил Посредников, коммерческий директор Циан. Узнать подробности можно на сайте ✅

📌 4 марта – состоится урок в рамках бесплатного курса Вадима Шабалина «Специалист по недвижимости и экспресс-оценке», в котором примет участие Антон Разовский, тренер по продукту Циан
Тема урока – «Самые выгодные схемы купли-продажи квартиры» – разберем, какие шаги помогают закрывать сделки без лишних рисков и задержек. Присоединяйтесь – будет полезно! 🚀

#календарь_событий

📇 Новости недели

Пока ключевая ставка остается на уровне 21%, рынок недвижимости продолжает жить своей динамичной жизнью.
Читайте самое важное, что произошло за прошедшую неделю с 10 по 14 февраля на рынке недвижимости

📌Мораторий на штрафы для застройщиков продлили до 30 июня 2025 года
Пока действует мораторий, дольщики не могут получить компенсации за обнаруженные дефекты, неустойки за нарушение сроков их устранения, выплаты за срыв сроков сдачи объекта

📌Средний платёж по рыночной ипотеке достиг 160 тыс. рублей
Зачастую он превышает уровень дохода в домохозяйстве. Подавляющему большинству семей рыночная ипотека стала недоступна

📌Аналитики заявили о кратном росте заявок на льготную ипотеку в январе
Количество заявок на ипотеку по итогам января 2025 года увеличилось в 2,5 раза.

📌Правила регистрации земельных участков изменятся с 1 марта
С 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка не смогут быть выполнены, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении его границ.Также нельзя будет поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершённого строительства, расположенные на земельном участке без учтённых границ

📌Готовые новостройки дорожают быстрее котлована
В новостройках, близких к сдаче, цены заметно изменились почти во всех сегментах

#новости

⚙️С 1 марта 2025 года все юридические лица будут обязаны подавать заявления о кадастровом учете и регистрации недвижимости в Росреестр только в электронной форме с квалифицированной электронной подписью.

Это значит, что специалистам рынка недвижимости предстоит подготовиться к новым условиям и выбрать подходящий сервис для электронной регистрации.

Команда SmartDeal предлагает удобное решение: оформление всех видов сделок с недвижимостью без ограничений, полный пакет документов сразу после регистрации и отсутствие абонентской платы — вы платите только за успешно зарегистрированные сделки.

🎁Для новых клиентов проводится обучение и предоставляется бесплатное сопровождение первых сделок. А до конца февраля вы можете открыть личный кабинет можно в течение 24 часов с момента подписания!

➡️Оставляйте заявку на демонстрацию и используйте промокодом SmartDeal24.

Не откладывайте - начните работать в новых условиях уже сейчас!

#smartdeal

В условиях стремительно меняющегося рынка недвижимости успешные продажи во многом зависят от умения правильно работать с клиентами.

Как повысить эффективность работы с клиентами и избежать бесполезных усилий?

🎤19 февраля в 11:00 (мск) Дмитрий Сухоруков, эксперт в области создания и развития систем и команд продаж, расскажет, как квалифицировать клиента на покупку новостроек и почему это необходимо.

В программе:
✅ Специфика работы на первичном рынке
✅ Стратегия общения с клиентом
✅ Практические советы по квалификации клиентов

О спикере:
⚪️Практикующий спикер.
⚪️Более 20 лет практического опыта управления продажами в: МегаФон, Магнит, Газпром-Медиа Холдинг и других.
⚪️Более 10 лет предпринимательского опыта.

➡️Регистрируйтесь на бесплатный мастер-класс по ссылке или через бот в Telegram!

Задать вопросы Дмитрию можно при регистрации либо под постом👇

Ждём вас на мастер-классе?
🎉 — да, приду, ура!
❤️ — зарегистрируюсь и посмотрю в записи


#циан_студия

⌛️Покупка недвижимости по доверенности: риски и способы их минимизировать

Сделки по доверенности — удобное, но далеко не всегда безопасное решение. Подделка документов, отзыв доверенности, недееспособность доверителя или даже его смерть могут стать причиной аннулирования сделки и серьезных проблем для покупателя.

Мы подготовили список ключевых рисков и практических советов для их минимизации, чтобы вы могли уверенно сопровождать такие сделки. Читайте, проверяйте и защищайте интересы своих клиентов!

Работаете со сделками по доверенности?

👌 — Да, работал(а) с представителями!
👀 — Пока не было такого опыта

#юридический_ликбез