"ЧИСТО ПО ДЕЛУ" | ЖК Чистое Небо 11

🏠 Очередь №11. Здравствуйте уважаемые жители и гости жилого комплекса «Чистое Небо»!

✅ Представляем вашему вниманию небольшой отчёт и немного статистики за январь месяц:
☎️ Как всегда, напоминаем о том, что если Вам нужна помощь сотрудников охраны, если Вы заметили посторонних граждан в домах или на придомовой территории вашего комплекса просьба сообщить о таких лицах по телефону:
8 - 981 - 100 - 59 - 09.
или отправить сообщение в Telegram ✅-канале: https://t.me/+TmISuInBCn41OGUy
данная группа создана АСБ "Воевода" как дополнительный канал связи.

📲 За отчётный период было принято и обработано 6300 звонков – сообщений от собственников и гостей жилого комплекса.
🚑 Сопровождение работников скорой помощи и оказание им посильной помощи составило 19 раз.
🚚 Помощь и организация проезда автотранспорта (доставка различных товаров) на территорию жилого комплекса в отчётный период составило более 2300 раз;
🤫 Обращение жителей по фактам нарушений закона о тишине и нарушений регламента строительных работ — составило более 870 обращений.
📲 Работниками охранных предприятий за совершение административных правонарушений задержано и передано в органы внутренних дел – 2 правонарушителей.

✅ На протяжении всего отчётного период в домах жилого комплекса работниками охраны проводились поэтажные обходы, походу которых ими фиксировались факты захламление МОП в МКД (на лестничных площадках, в квартирных холлах) строительным и бытовым мусором, велась разъяснительная работа с определённой категорией граждан причастных к выявленным фактам.
Вся информация, не имеющая отношения к охранной деятельности, но непосредственно относящаяся к делу поддержания порядка на объекте охраны и работоспособности инженерно-технических систем в МКД передана представителям управляющей компании.

С уважением, АСБ "Воевода".

🌟 Эксклюзивное предложение для жителей нашего ЖК от SkyNet! 🌟

Для новых абонентов:
- 100 Мбит/с на 150 дней — 1300 рублей (промокод: 991144).
- 400 Мбит/с на 150 дней — 2300 рублей (промокод: 140783).
- Подарок: Иви + Цифровое ТВ на 30 дней!

Как получить:
1. Оставьте заявку с промокодом: https://skynet.ru/order/?erid=2W5zFJ7DPcU
2. Для вопросов — менеджер Александр: +79214295644 или @alex_skyn

⚠️ Важно:
- Акция только для новых абонентов.
- Для уже подключённых — абонементы со скидками до 50%! Подробности на сайте: skynet.ru

Реклама. ООО «СкайНэт». ИНН 7816223580.

Неработающие счетчики тепла

Уважаемые жители, за последнее время в чате появились сообщения сразу от нескольких собственников из разных секций нашего дома о неработающих счетчиках тепла (они же ИПУ). Напоминаем, что теплосчетчики находятся в коллекторных на вашем этаже. Инициативная группа жителей дома (ИГ) обратилась по этому вопросу в управляющую компанию «Модерн-Сервис», в «Теплоэнерго», а также к производителям счетчиков. Приводим для вас сводку по полученной информации:

1. В нашем доме установлены теплосчетчики 2 производителей: модель ПУТМ-1 от Hiterm или же СТА-15 М от Пульс. Что досталось именно вам — проверяйте у себя в коллекторной. Обратите внимание, у этих счетчиков разные инструкции и разные правила эксплуатации. Файлы по каждому из ИПУ прикладываем в комментарии к этому посту.

2. Гарантийный срок производителя на наши ИПУ составляет 18-24 месяца с даты отгрузки или установки (в зависимости от производителя), то есть уже точно прошел. Таким образом, в случае поломки или заводского брака заменить счетчик по гарантии производителя уже не получится.

3. Параметры на мониторе теплосчетчика могут не отображаться из-за севшей батарейки (это одна из возможных причин). Теоретически в ПУТМ-1 батарейку можно заменить. Что касается СТА-15 М, в некоторых партиях батарейка впаяна (заменить нельзя), в некоторых не впаяна (тогда заменить можно). Однако в любом случае произвести замену батарейки может только профильный специалист, так как для этого фактически придется разобрать счетчик. Новая батарейка будет стоить в районе 1500 рублей + стоимость работы. Новый счетчик можно приобрести за 3000 рублей (конечно, можно и дороже), при этом на него будет распространяться новая гарантия и сдвинутся сроки плановой поверки. Подумайте, целесообразно ли в принципе заниматься заменой батарейки.

4. Если вы обнаружили, что ваш теплосчетчик не реагирует на кнопку (показатели не отображаются на мониторе), не ждите, а сразу же вызывайте специалиста от УК — через приложение Ойко или по телефону диспетчерской. Пока у вас не работает счетчик, вы будете платить за отопление по коэффициенту отопления, и выйдет дороже, чем потребление тепла обычной квартиры. Пересчет вам потом никто не сделает. Специалист от УК проведет диагностику ИПУ, составит акт с указанием выявленного дефекта и при необходимости проконсультирует вас.

5. Если вы решили все же обратиться в гарантийный отдел Сэтла, помните, что застройщик имеет право отвечать на обращение в течение 30 дней, нередко он задерживает ответы еще дольше. С учетом того, что гарантийный срок производителя уже закончился (см. п. 2), есть вероятность, что вы получите в итоге отказ (возможно, справедливый). При этом все время ожидания ответа от Сэтла вы будете платить за тепло по коэффициенту. Учитывайте, что гипотетическая выгода от замены по гарантии застройщика, возможно, не превысит стоимости замены батарейки или замены всего ИПУ за свой счет.

6. Если вы решите заменять батарейку или менять весь теплосчетчик, помните, что после этого обязательно нужно провести опломбировку. Для этого обратитесь с заявкой в УК, они проведут опломбировку и дадут дальнейшие указания.

7. Если отдел заселения не выдал вам паспорт на теплосчетчик вместе с ключами, то можете о нем забыть. Отдел заселения не передавал паспорта в УК, где они сейчас — неизвестно, концов не найти. Используйте руководство по эксплуатации в электронном виде. Также помните, что номер вашего ИПУ есть в акте приема-передачи, а срок плановой поверки — в личном кабинете «Теплоэнерго».

8. Подробнее о том, как снимать и подавать показания, как производится расчет за отопление, вы можете прочитать на соответствующей странице гайда.

Последний день, чтобы подать показания!!!

Холодная вода
💧С 20 по 25 число — в УК (Квадо).

Горячая вода
💦С 20 по 25 число — в УК (Квадо).
➕
💦С 10 по 25 число — в Теплоэнерго.

Отопление
🔥С 10 по 25 число — в Теплоэнерго.

Электроэнергия
⚡️С 23 по 25 число — в ЕИРЦ СПб.

Узнать больше о подаче показаний по каждой из услуг можно в гайде.

Поделитесь впечатлениями о работе охраны

В комментариях под этим постом просим жителей написать:
- что вам нравится, за что вы хотели бы похвалить охрану нашего дома,
- что вам не нравится, какие есть пожелания по улучшению работы охраны.

Успейте подать показания!!!

Холодная вода
💧С 20 по 25 число — в УК (Квадо).

Горячая вода
💦С 20 по 25 число — в УК (Квадо).
➕
💦С 10 по 25 число — в Теплоэнерго.

Отопление
🔥С 10 по 25 число — в Теплоэнерго.

Электроэнергия
⚡️С 23 по 25 число — в ЕИРЦ СПб.

Узнать больше о подаче показаний по каждой из услуг можно в гайде.

❗️ Уважаемые жители, проживающие по адресу:
Верхне Каменская, д. 9, парадные 4,5,6,7.

Из-за аварии отсутствует горячее водоснабжение до устранения.

Просим проявить понимание.

Сдать елку на переработку

18 января с 10:00 до 18:00 в магазине Лемана Про на Парашютной (бывший Леруа Мерлен) можно сдать на переработку живые елки, пихты, сосны и другие хвойные деревья. Если уже осыпались иголки, вы можете собрать их в пакет/емкость и принести отдельно.

Новогодние деревья будут переработаны в щепу для приютов и питомников животных, для конюшен, а также для мульчирования городских растений.

Адрес:
ул. Парашютная, д. 60 лит В (справа от центрального входа в магазин).

📈 Изменение тарифов на услуги и работы по содержанию МКД с 01.02.2025

С 1 февраля 2025 года изменится размер платы (тариф) за содержание нашего дома, в том числе платы за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества и иные услуги в многоквартирном доме. С новыми тарифами вы можете ознакомиться на приложенной картинке, а также в личном кабинете Квадо.
УК «Модерн сервис» производит изменения тарифов в соответствии с п. 3.1.4. Договора управления. Индексирование сделано в соответствии с изменением уровня потребительских цен за каждый истекший год в форме базового индекса потребительских цен, рассчитанного Росстатом в соответствии с основными положениями определения индекса потребительских цен.
Напоминаем, что по всем вопросам, связанным с тарифами, вы можете обратиться в УК. В этом чате представителей УК нет.

Срочно: уборка снега у дома

Уважаемые автовладельцы!
Сегодня, 10.01.25, с 09:30 до окончания работ на территории нашего дома будут производиться работы по очистке проездов и парковок, проездов в закрытых дворах (парадные №№1-14) от снега с применением спецтехники.
УК "Модерн-Сервис" просит убрать автомобили с придомовой территории на данный период времени.
Пожалуйста, отнестись с пониманием к необходимости проведения данных работ.

🏠 Очередь №11. Здравствуйте уважаемые жители и гости жилого комплекса «Чистое Небо»!

✅ Представляем вашему вниманию небольшой отчёт и немного статистики за декабрь месяц:
☎️ Как всегда, напоминаем о том, что если Вам нужна помощь сотрудников охраны, если Вы заметили посторонних граждан в домах или на придомовой территории вашего комплекса просьба сообщить о таких лицах по телефону:
8 - 981 - 100 - 59 - 09.
или отправить сообщение в Telegram ✅-канале: https://t.me/+TmISuInBCn41OGUy
данная группа создана АСБ "Воевода" как дополнительный канал связи.

✅03.12.2024 года к сотрудникам охраны обратились граждане с просьбой оказания при транспортировке девушки. После оказания помощи девушка была транспортирована в автомобиль скорой помощи, после чего автомобиль скорой медицинской помощи покинул территорию комплекса.

📲 За отчётный период было принято и обработано 6500 звонков – сообщений от собственников и гостей жилого комплекса.
🚑 Сопровождение работников скорой помощи и оказание им посильной помощи составило 23 раза.
🚚 Помощь и организация проезда автотранспорта (доставка различных товаров) на территорию жилого комплекса в отчётный период составило более 2500 раз;
🤫 Обращение жителей по фактам нарушений закона о тишине и нарушений регламента строительных работ — составило более 900 обращений.
📲 Работниками охранных предприятий за совершение административных правонарушений задержано и передано в органы внутренних дел – 3 правонарушителей.

✅ На протяжении всего отчётного период в домах жилого комплекса работниками охраны проводились поэтажные обходы, походу которых ими фиксировались факты захламление МОП в МКД (на лестничных площадках, в квартирных холлах) строительным и бытовым мусором, велась разъяснительная работа с определённой категорией граждан причастных к выявленным фактам.
Вся информация, не имеющая отношения к охранной деятельности, но непосредственно относящаяся к делу поддержания порядка на объекте охраны и работоспособности инженерно-технических систем в МКД передана представителям управляющей компании.

С уважением, АСБ "Воевода".

Напоминание: не запускайте салют во дворе 🎄🎉

Уважаемые соседи, поздравляем вас с наступающим Новым годом и напоминаем, что в этом году запускать фейерверки разрешено только в одном месте Приморского района.

Обратите внимание, что запускать фейерверки можно не ближе чем в 150 метрах от жилых домов и иных построек и сооружений. На площадке не должно быть деревьев, линий электропередач и иных преград, которые могут помешать залпам.

Пожалуйста, не запускайте салют во дворах нашего дома, это пожароопасно.

Желаем всем встретить Новый год весело и без происшествий! ✨

Дорогие жители!

С 29 декабря по 8 января наши специалисты отправляются на новогодние каникулы, чтобы с новыми силами радовать вас в 2025 году!

❗️Управляющие, а также бухгалтера приступают к работе 9 января. В связи с чем не осуществляют прием.

⚠️При возникновении неотложной ситуации, вы всегда можете обратиться в аварийно-диспетчерскую службу, которая работает круглосуточно и без выходных, по номеру: 8 (812) 382-06-51.

Ограничения за запуск фейерверков

В Приморском районе в новогоднюю ночь и на зимних каникулах запускать фейерверки разрешено только в одном месте — на Озере Долгом. На этой площадке будет дежурить противопожарный наряд, который в случае возгорания сможет прийти на помощь. Об этом сообщается на сайте Администрации Санкт-Петербурга.

В остальных местах Приморского района запуск фейерверков запрещен. Будьте внимательны.

Последний день, чтобы подать показания!!!

Холодная вода
💧С 20 по 25 число — в УК (Квадо).

Горячая вода
💦С 20 по 25 число — в УК (Квадо).
➕
💦С 10 по 25 число — в Теплоэнерго.

Отопление
🔥С 10 по 25 число — в Теплоэнерго.

Электроэнергия
⚡️С 23 по 25 число — в ЕИРЦ СПб.

Узнать больше о подаче показаний по каждой из услуг можно в гайде.

Экомобиль - новое временное расписание

До конца января экомобиль Synergetic будет стоять у нашего дома по пятницам с 9:00 до 12:00.

Подробнее о том, какие отходы они принимают, можно почитать здесь.

Дальнейшее расписание будет уточнено дополнительно.

Успейте подать показания!!!

Холодная вода
💧С 20 по 25 число — в УК (Квадо).

Горячая вода
💦С 20 по 25 число — в УК (Квадо).
➕
💦С 10 по 25 число — в Теплоэнерго.

Отопление
🔥С 10 по 25 число — в Теплоэнерго.

Электроэнергия
⚡️С 23 по 25 число — в ЕИРЦ СПб.

Узнать больше о подаче показаний по каждой из услуг можно в гайде.

Уважаемые жители ЖК Чистое небо!

Завтра (19.12.2024 г.) в 18:30 ждем вас на фотосессии с Дедом Морозом у ёлки на площади Солнца! 🎄

Маленькие жители смогут рассказать стихотворение или спеть песню Дедушке Морозу и получить за это сладкий подарок 🥳

P.S. а ещё, если в этот день загадать желание под ёлочкой - оно обязательно сбудется ❤️

Чистка от снега придомовой территории

Уважаемые автовладельцы, по просьбе УК «Модерн-Сервис» сообщаем вам:

Сегодня, 17.12.24, была произведена уборка снега на первой парковке (со стороны парадных № 1-3).

Завтра, 18.12.24, с 09:00 до окончания работ будут производиться работы по очистке от снега:
- второй и третьей парковок (со стороны парадных № 5-14),
- проездов в закрытых дворах (парадные № 1-14).

🚜 Работы будут выполняться с применением спецтехники.

‼️‼️‼️Пожалуйста, уберите автомобили с придомовой территории на этот период времени. Спасибо за содействие!

Установка новогодних елок во дворах нашего дома

Уважаемые соседи, одна из жительниц нашего дома выступила с предложением — для создания праздничного настроения украсить дворы новогодними елками. Подробнее вы можете почитать здесь.
Под этим постом мы разместим опрос, который позволит понять настрой жителей.

Акционные тарифы для нового подключения до конца этого года от SkyNet💚

100 мбит/с на 150 дней за 1300 рублей по промокоду 887953
400 мбит/с на 150 дней за 2300 рублей по промокоду 992744

🎁 Иви+Цифровое ТВ на 30 дней в подарок!

🚀 Не упустите возможность! Оставьте заявку с промокодом по ссылке https://skynet.ru/order/?erid=LjN8K5f4N

На все вопросы ответит персональный менеджер Александр: +79214295644 или @alex_skyn

Реклама. ООО «СкайНэт». ИНН 7816223580

Уважаемые жители ЖК "Чистое небо 11"! Убедительная просьба предупреждать заблаговременно о прибытие скорой помощи, особенно в ночное время, так как  при спасении человека счёт может идти на минуты, а карета скорой помощи зачастую подъезжает к запасным воротам, которые закрываются на обычный замок и требуют открытия вручную, охранники могут быть на вызове, или в обходе, а так, как связь оставляет желать лучшего, могут временно находится вне зоны действия сети.                     С уважением АСБ Воевода.

🏠 Очередь №11. Здравствуйте уважаемые жители и гости жилого комплекса «Чистое Небо»!

✅ Представляем вашему вниманию небольшой отчёт и немного статистики за ноябрь месяц:
☎️ Как всегда, напоминаем о том, что если Вам нужна помощь сотрудников охраны, если Вы заметили посторонних граждан в домах или на придомовой территории вашего комплекса просьба сообщить о таких лицах по телефону:
8 - 981 - 100 - 59 - 09.
или отправить сообщение в Telegram ✅-канале: https://t.me/+TmISuInBCn41OGUy
данная группа создана АСБ "Воевода" как дополнительный канал связи.

✅02.11.2024 года и 08.11.2024 года в чат охраны поступали заявки, о распространении рекламной продукции по парадным. После поступления заявок на место выдвигался сотрудник охраны. По прибытии в обоих случаях были обнаружены вышеуказанные граждане. После проведения профилактической беседы о недопустимости распространения рекламной продукции гражданине были сопровождены за территорию комплекса.

✅09.11.2024 года в 03:28 в чат охраны поступила заявка, что около одной из парадных на земле лежит человек. После поступления заявки на место выдвинулся сотрудник охраны. По прибытии на место был обнаружен вышеуказанный гражданин. Сотрудник охраны привел в чувства и сопроводил гражданина в квартиру.

✅ 12.11.2024 года в чат охраны поступила заявка, что в одной из парадных двое женщин звонят по квартирам и просят посмотреть качество отделки от застройщика. После поступления заявки на место выдвинулся сотрудник охраны. По прибытии на место были обнаружены гражданки. На уточняющие вопросы сотрудников охраны женщины ничего внятного пояснить не смогли. После проведения разъяснительной беседы женщины были сопровождены за территорию комплекса.

✅27.11.2024 года на 23:11 в чат охраны поступила заявка на запах гари в одной из парадных. После получения заявки на место выдвинулся сотрудник охраны. По прибытии на место сотрудник охраны также почувствовал запах гари. Были вызваны сотрудники МЧС. Прибыв на место сотрудники охраны совместно с сотрудниками МЧС еще раз произвели проверку на предмет возгорания. Возгорания не выявлено , запах постепенно исчезал. После произведенных мероприятий сотрудники МЧС покинули территорию комплекса.

✅30.11.2024 года в чат охраны поступали жалобы на квартиру в одной из парадных. Так в 22:45 поступила жалоба от соседей на шумную вечеринку. После поступления жалоб сотрудник охраны провел разъяснительную беседу на предмет соблюдения тишины в ночное время. После проведения беседы гости покинули квартиру и на время шум прекратился. Долее, поступила повторная жалоба на указанную квартиру ранее. Был вызван наряд сотрудников полиции. В 02:13 был также вызван повторно наряд полиции. Ожидая сотрудников полиции сотрудники охраны неоднократно ходили в квартиру нарушителей тишины, но двери теперь никто не открывал. Заметим, что после отрабатывания заявки сотрудником охраны шум прекращался, но лишь на непродолжительное время. В 03:25 был третий вызов сотрудников полиции через службу 112, По прибытии на место граждане, которые проживают в квартире не открыли дверь, но теперь был слышен детский голос. Учитывая данный факт сотрудниками охраны были вызваны как скорая помощь, так и МЧС. Так как жильцы не открывали двери сотрудники МЧС проникли в квартиру через балкон соседей. Как оказалось, данная квартира сдаётся. В итоге попав в вышеуказанную квартиру всех проживающих в квартире сопроводили в автомобиль полиции в 05:00. Угрозы жизни и здоровью ребенка не было.

📲 За отчётный период было принято и обработано 6310 звонков – сообщений от собственников и гостей жилого комплекса.
🚑 Сопровождение работников скорой помощи и оказание им посильной помощи составило 15 раз.
🚚 Помощь и организация проезда автотранспорта (доставка различных товаров) на территорию жилого комплекса в отчётный период составило более 2470 раз;
🤫 Обращение жителей по фактам нарушений закона о тишине и нарушений регламента строительных работ — составило более 855 обращений.
📲 Работниками охранных предприятий за совершение административных правонарушений задержано и передано в органы внутренних дел – 2 правонарушителей.

✅ На протяжении всего отчётного период в домах жилого комплекса работниками охраны проводились поэтажные обходы, походу которых ими фиксировались факты захламление МОП в МКД (на лестничных площадках, в квартирных холлах) строительным и бытовым мусором, велась разъяснительная работа с определённой категорией граждан причастных к выявленным фактам.
Вся информация, не имеющая отношения к охранной деятельности, но непосредственно относящаяся к делу поддержания порядка на объекте охраны и работоспособности инженерно-технических систем в МКД передана представителям управляющей компании.

С уважением, АСБ "Воевода".

Номер диспетчерской 382-06-51 снова работает

‼️Уважаемые жители!

На сервере телефонии на стороне провайдера сбой, диспетчерская по номеру 382-06-51 не работает, заявка провайдеру подана, ждём результат.

Просьба обращаться по дополнительному номеру: 213-38-48.

Приносим извинения за временные неудобства.

‼️Уважаемые жители, проживающие по адресу:ул.Верхне-Каменская, 9!

27.11.24 в 06:10 третьими лицами при попытке попасть в парадную было разбито стекло входной двери 14 парадной со стороны гостевой парковки. Мужчина несколько раз дернул дверь, надеясь ее открыть без ключа, стекло лопнуло, виновник стремительно ушел с территории, что подтверждено видеофиксацией. Охрана была незамедлительно направлена для патрулирования территории около 14 парадной, но, к сожалению, мужчина больше не появился.

⚠️После этого 27.11.2024 силами управляющей организации оперативно проведены работы по замене стеклопакета. Аварийность отсутствует.

Разбитые стекла на входных дверях

Уважаемые жители, сегодня утром в очередной раз разбилось стекло во входной группе нашего дома. Фотографии есть в чате охраны. От охраны получен следующий комментарий:
«Парень дернул дверь раза три, хотел попасть в парадную без ключа. В итоге опять разбитое стекло».

К сожалению, такие ситуации в нашем доме происходят регулярно. Важно, что чаще всего стекла не разбивают намеренно. Дверь дергают, и от этого в моменте перекашивается дверное полотно, как результат — стекло лопается. Ждать от застройщика замены дверей на более хорошие, скорее всего, бессмысленно, потому что они соответствуют проекту. К сожалению, в проекте нашего дома предусмотрены именно такие двери, а не дорогие антивандальные. Поэтому застройщик будет просто заниматься дефектовкой дверей (рихтовкой, покраской) снова и снова, пока они на гарантии. Стекла при этом меняются в счет текущего ремонта из наших квитанций, если не удалось вычислить нарушителя.

Инициативная группа жителей нашего дома (ИГ) обсуждала эту проблему и возможные пути решения с УК «Модерн-Сервис». Со стороны УК предложен такой вариант: установить дополнительный — второй — магнитный замок на нижней части входной двери (на основные двери, черные лестницы, входы в паркинг). Это позволит удерживать дверь по всему периметру, в результате дверное полотно не будет выгибаться от возможных рывков. Дверь, как и раньше, будет открываться вашим, одним, магнитным ключом, в этом отношении ничего не изменится.

Дополнительные магнитные замки уже установлены на 8 очереди ЖК «Чистое небо» (например, Коменданский пр, д. 66, корп. 5). Желающие могут прогуляться и оценить их вживую. Фотографии будут в комментариях к этому посту.

Плюсы установки дополнительных магнитных замков:
- эффективно (стекла больше не бьются, по опыту 8 очереди),
- может быть быстро реализовано силами УК,
- недорогое решение (в сравнении со стоимостью антивандальных дверей).
Минусы:
- дополнительный магнитный замок торчит в дверном проеме,
- требуется положительное решение ОСС.

Под этим постом мы разместим опрос, который позволит понять отношение жителей нашего дома к возможной установке дополнительных магнитных замков на входных дверях.

‼️Уважаемые жители, проживающие по адресу: Верхне-Каменская, 9, к.1!


27.11.2024 с 10.00 до 15.00 в Вашей парадной будут проводиться плановые испытания работоспособности системы АВТОМАТИЧЕСКОЙ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ ЗАЩИТЫ (АППЗ). Возможно включение звуковых оповещений (сирена), опускание лифтов на первый этаж, разблокировка всех дверей, включение системы дымоудаления.

Приносим свои извинения за временные неудобства.

Последний день, чтобы подать показания!!!

Холодная вода
💧С 20 по 25 число — в УК (Квадо).

Горячая вода
💦С 20 по 25 число — в УК (Квадо).
➕
💦С 10 по 25 число — в Теплоэнерго.

Отопление
🔥С 10 по 25 число — в Теплоэнерго.

Электроэнергия
⚡️С 23 по 25 число — в ЕИРЦ СПб.

Узнать больше о подаче показаний по каждой из услуг можно в гайде.

‼️Уважаемые жители 11 очереди (Верхне-Каменская ул., д. 9, строение 1)!

В управляющую компанию поступают обращения жителей о снижении напора водоснабжения. Информируем вас о том, что управляющей компанией проведены все необходимые мероприятия по нормализации ситуации: промыты фильтры грубой очистка в помещении водомерного узла, произведены пуско-наладочные работы повысительных насосных станций. Инженерное оборудование работает в штатном режиме.

✅Рекомендуем проверить сантехоборудование в вашей квартире, а именно: косой фильтр грубой очистки, аэраторы на смесителях, а также душевую лейку.

⚠️Дополнительно информируем, что границей балансовой принадлежности признается граница раздела собственности. Она в свою очередь определяет границу эксплуатационной ответственности, то есть указывает, кто несет бремя содержания объекта управляющая организация или собственники. УК обязаны следить за состоянием стояков горячего и холодного водоснабжения, отключающими устройствами на ответвлениях от стояков и запорно-регулирующей арматурой на внутриквартирной разводке. Собственники помещений в МКД ответственны за ответвления от стояков системы горячего и холодного водоснабжения после запорно-регулирующей арматуры, за саму запорно-регулирующую арматуру, приборы учета и за сантехоборудование в квартирах.

‼️Уважаемые жители!

ЖК «Чистое небо» (11 очередь), ул. Верхне-Каменская, д.9 к.1.

22.11.24 будет отключено ГВС и ХВС в парадных №№ 8, 9, 10, 11, 12, в связи с аварией с 10.00 до устранения.

Приносим свои извинения за временные неудобства.

Успейте подать показания!!!

Холодная вода
💧С 20 по 25 число — в УК (Квадо).

Горячая вода
💦С 20 по 25 число — в УК (Квадо).
➕
💦С 10 по 25 число — в Теплоэнерго.

Отопление
🔥С 10 по 25 число — в Теплоэнерго.

Электроэнергия
⚡️С 23 по 25 число — в ЕИРЦ СПб.

Узнать больше о подаче показаний по каждой из услуг можно в гайде.

Экомобиль - новое временное расписание

Экомобиль Synergetic приедет к нашему дому 14 ноября (в ближайший четверг), работать он будет по графику:
✅ 9:00-12:00 - Верхне-Каменская, 9
✅ 13:00-16:00 - Королева, 68
✅ 17:00-20:00 - Парашютная, 61

Дальнейшее расписание будет уточнено дополнительно.

Экомобиль - новое временное расписание

Экомобиль Synergetic приедет к нашему дому 7 ноября (в ближайший четверг), работать он будет по графику:
✅ 9:00-12:00 - Верхне-Каменская, 9
✅ 13:00-16:00 - Королева, 68
✅ 17:00-20:00 - Парашютная, 61

Дальнейшее расписание будет уточнено дополнительно.

Акционные тарифы на ноябрь от SkyNet💚

100 мбит/с на 150 дней за 1300 рублей по промокоду 193254
400 мбит/с на 150 дней за 2300 рублей по промокоду 662444

🎁 Иви+Цифровое ТВ на 30 дней в подарок!

🚀 Не упустите возможность! Оставьте заявку с промокодом по ссылке skynet.ru/order/?erid=LjN8KJRjf

На все вопросы ответит персональный менеджер Анна: +79503182915 или @Kokonatttsu

Реклама. ООО «СкайНэт». ИНН 7816223580

🏠 Очередь №11. Здравствуйте уважаемые жители и гости жилого комплекса «Чистое Небо»!

✅ Представляем вашему вниманию небольшой отчёт и немного статистики за октябрь месяц:
☎️ Как всегда, напоминаем о том, что если Вам нужна помощь сотрудников охраны, если Вы заметили посторонних граждан в домах или на придомовой территории вашего комплекса просьба сообщить о таких лицах по телефону:
8 - 981 - 100 - 59 - 09.
или отправить сообщение в Telegram ✅-канале: https://t.me/+TmISuInBCn41OGUy
данная группа создана АСБ "Воевода" как дополнительный канал связи.

✅19.10.2024 года в 18:49 в чат охраны поступила заявка, что в одной из парадных очень шумная вечеринка молодых людей. После поступления заявки сотрудники охраны отправились на место. По прибытии на место с слов соседей стало известно, что между ними возник конфликт и они устроили потасовку, в результате которой разбили стекло от двери в лифтовом холле. Информация была передана в УК для дальнейшего разбирательства.

✅21.10.2024 года в 15:59 в чат охраны поступила заявка, что в одной из парадных люди ломятся в квартиру. После поступления заявки сотрудники охраны отправились на место. По прибытии на место стало известно, что это сотрудники правоохранительных органов. Они пояснили, что в квартире находится подозреваемая. Позже, приехала и оперативная группа. Гражданка всё-таки сама открыла двери. После чего она была задержана и доставлена в отделение полиции.

📲 За отчётный период было принято и обработано 6340 звонков – сообщений от собственников и гостей жилого комплекса.
🚑 Сопровождение работников скорой помощи и оказание им посильной помощи составило 17 раз.
🚚 Помощь и организация проезда автотранспорта (доставка различных товаров) на территорию жилого комплекса в отчётный период составило более 2450 раз;
🤫 Обращение жителей по фактам нарушений закона о тишине и нарушений регламента строительных работ — составило более 835 обращений.
📲 Работниками охранных предприятий за совершение административных правонарушений задержано и передано в органы внутренних дел – 5 правонарушителей.

✅ На протяжении всего отчётного период в домах жилого комплекса работниками охраны проводились поэтажные обходы, походу которых ими фиксировались факты захламление МОП в МКД (на лестничных площадках, в квартирных холлах) строительным и бытовым мусором, велась разъяснительная работа с определённой категорией граждан причастных к выявленным фактам.
Вся информация, не имеющая отношения к охранной деятельности, но непосредственно относящаяся к делу поддержания порядка на объекте охраны и работоспособности инженерно-технических систем в МКД передана представителям управляющей компании.

С уважением,
АСБ "Воевода".

❗️❗️Уважаемые жители 11 очереди!
 
31.10.2024 с 10.00 до 15.00 будут проводиться плановые испытания работоспособности системы АВТОМАТИЧЕСКОЙ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ ЗАЩИТЫ (АППЗ).
Возможно включение звуковых оповещений (сирена), опускание лифтов на первый этаж, разблокировка всех дверей, включение системы дымоудаления.
 
Будьте осторожны!
 
Приносим извинения за временные неудобства.
 
С уважением, Управляющий УК «Модерн Сервис» 11 очередью Федорова Елена Валерьевна

Последний день, чтобы подать показания!!!

Холодная вода
💧С 20 по 25 число — в УК (Квадо).

Горячая вода
💦С 20 по 25 число — в УК (Квадо).
➕
💦С 10 по 25 число — в Теплоэнерго.

Отопление
🔥С 10 по 25 число — в Теплоэнерго.

Электроэнергия
⚡️С 23 по 25 число — в ЕИРЦ СПб.

Узнать больше о подаче показаний по каждой из услуг можно в гайде.

Разъяснения по вопросу взаимодействия с охраной

Инициативная группа жителей нашего дома (ИГ) получила от УК «Модерн-Сервис» и ЧОП «Воевода» подробные разъяснения по вопросу взаимодействия со службой охраны для собственников МКД.
Документ был специально разработан в ответ на запрос ИГ и является дополнением к базовому регламенту работы охраны. Надеемся, что разъяснения помогут жителям лучше понять задачи охраны и порядок их работы, а также снимут многие вопросы.

Напомним, что все важные документы и сведения по нашему дому собраны в гайде. В нем удобное оглавление, и вы легко найдете ответ на свой вопрос. Гайд написан ИГ и содержит множество полезной информации по нашему дому.

Успейте подать показания!!!

Холодная вода
💧С 20 по 25 число — в УК (Квадо).

Горячая вода
💦С 20 по 25 число — в УК (Квадо).
➕
💦С 10 по 25 число — в Теплоэнерго.

Отопление
🔥С 10 по 25 число — в Теплоэнерго.

Электроэнергия
⚡️С 23 по 25 число — в ЕИРЦ СПб.

Узнать больше о подаче показаний по каждой из услуг можно в гайде.

☘️Уважаемые жители!

Приглашаем всех желающих 🌸

Отключение горячего водоснабжения

В связи с аварией отключена горячая вода в верхней зоне 5, 6, 7  подъездов.
Работают специалисты УК. Отключение с 14.10.2024 13:04 и до завершения работ.

❗️Уважаемые жители ЖК Чистое небо❗️

⚠️ГУП Водоканал продолжает работы по промывке системы водоснабжения на территории всего жилого комплекса.

Возможно ухудшение качества холодной и горячей воды.

Уважаемые жители ЖК "Чистое небо 11"! Убедительная просьба предупреждать заблаговременно о прибытие скорой помощи, особенно в ночное время, так как при спасении человека счёт может идти на минуты, а карета скорой помощи зачастую подъезжает к запасным воротам, которые закрываются на обычный замок и требуют открытия вручную, охранники могут быть на вызове, или в обходе, а так, как связь оставляет желать лучшего, могут временно находится вне зоны действия сети. С уважением АСБ Воевода.

Предписание о неисправности пожарного извещателя

За последнюю неделю некоторые из собственников получили через Квадо от УК «Модерн-Сервис» предписание о неисправности пожарного извещателя (скрин предписания — в комментариях к посту). Это датчик, который висит у вас в квартире над входной дверью.

Инициативная группа дома (ИГ) обратилась за комментариями к УК и Галанту. Приводим вам пояснения по сложившейся ситуации:

Компания «Галант», обслуживающая наш дом, проводит регулярные плановые проверки работы слаботочных систем, в том числе противопожарной системы. В ходе очередной проверки на определенных этажах были выявлены неисправности (отсутствие сигнала), которые могут говорить о (одном из двух):
- проблеме с извещателем внутри одной из квартир на этом этаже,
- проблеме с проводкой или узлами в МОП, то есть за пределами квартир.

⚠️ Если вы получили предписание, вам необходимо действовать следующим образом:
1. Не игнорируйте ситуацию. В противном случае вам может быть выписан штраф.
2. Позвоните в Галант по тел. 8 (812) 318-45-12 и оставьте заявку на обследование и восстановление системы АППЗ.
3. В течение недели после этого с вами по телефону свяжется мастер, обслуживающий наш дом. В ходе разговора по телефону, без необходимости захода в квартиру, мастер проведет дополнительную проверку системы и установит, где проблема (в вашей квартире или же за ее пределами). Вам не придется платить за это.
4. Если проблема за пределами вашей квартиры, вы можете забыть о ситуации. Никаких других действий вам выполнять более не требуется. Неисправность будет устранена в рамках текущего обслуживания по договору между УК и Галантом. Вам не придется платить за это.
5. Если проверка покажет, что проблема в вашей квартире, потребуется личный визит мастера для осмотра извещателя. Мастер придет бесплатно. И тут возможны два варианта (см. пункты 6 и 7).
6. Извещатель сломан по вашей вине. Например, некоторые в ходе ремонта могут повредить извещатель или даже специально демонтировать его, что является нарушением. Этот случай находится в зоне вашей ответственности. Неисправность придется устранять за ваш счет. Мастер сделает это в ходе визита (демонтаж старого извещателя при необходимости, монтаж нового). Общая стоимость — 1000 рублей.
7. Извещатель сломан не по вашей вине. Если мастер подтвердит, что это гарантийный случай, то замена извещателя будет произведена для вас бесплатно в рамках гарантии.

Резюме: если вы никогда не трогали извещатель, специально его не ломали, то, скорее всего, ничего вам платить не придется: см. пункты 4 и 7. И у большинства будет именно так. Поэтому смело звоните в Галант, оставляйте заявку, спокойно ждите звонка.

Запуск отопления в нашем доме

Рады сообщить, что, по информации от управляющей, запуск центрального отопления в нашем доме планируется с 03 октября. Основание — факсограмма №25-АО/ТЭ от ООО «Теплоэнерго». В течение 7 дней будут проводиться пуско-наладочные работы.

УК просит жителей обратить особое внимание на соединения труб с радиаторами, чтобы исключить затопление своей квартиры и квартир соседей. В случае обнаружения протечек в ваших помещениях или местах общего пользования следует незамедлительно сообщить в диспетчерскую службу по телефону: +7 (812) 382-06-51 или +7 (812) 213-38-48.

Принцип работы батарей и способы решения возможных проблем с отоплением приведены на специальной странице гайда.

Также УК собрала ответы на возможные вопросы, связанные с запуском отопления, в посте.

Скоро проверка системы оповещения — напоминалка

Сегодня в интервале с 10:30 до 11:00 во всем городе пройдет плановая проверка системы оповещения: включится речевое уведомление, затем заработают сирены. Сохраняйте спокойствие, нет повода для тревоги ❤️

Когда дадут отопление

ИГ уточнила у управляющей, когда в нашем доме включат отопление. Ответ такой:
Отопление будет включено предположительно на следующей неделе (с 7 по 11 октября).

Также напомним о нормативно-правовой базе:
Согласно постановлению правительства № 354, отопление в жилых домах должно быть обеспечено, если 5 дней подряд среднесуточная температура в регионе держится ниже +8 °C (не позднее, чем на следующий день). Если 5 дней подряд на улице теплее +8 °C, то отопление должно быть отключено (не раньше, чем на следующий день).

Акционные тарифы на октябрь от SkyNet💚

100 мбит/с на 150 дней за 1300 рублей по промокоду 153606
400 мбит/с на 150 дней за 2300 рублей по промокоду 469314

🎁 Иви+Цифровое ТВ на 30 дней в подарок!

🚀 Не упустите возможность! Оставьте заявку с промокодом по ссылке skynet.ru/order/?erid=LjN8K4Pzo

На все вопросы ответит персональный менеджер Анна: +79503182915 или @Kokonatttsu

Реклама. ООО «СкайНэт». ИНН 7816223580

Проверка системы оповещения 2 октября
  
Утром 2 октября во всем городе пройдет проверка системы оповещения. Перед ее началом также передадут предупредительные сигналы с пояснением, чтобы избежать паники.
Проверка начнется в 10:30. Звуковой сигнал «Внимание всем!» прозвучит с 10:40 до 10:43, после передадут информацию по радиовещательным станциям с 10:43 до 10:44, а затем в 10:45 включат речевое сообщение о проверке работы сирен, которая завершится к 10:46.

Эта проверка является частью регулярной работы по обеспечению безопасности горожан. Сообщите знакомым, не переживайте.

❗️Уважаемые жители ЖК Чистое небо❗️

⚠️На информационных стендах появляется подобная информация. Она не имеет отношения к деятельности управляющей компании.

💬Сообщаем, что все заявки для специалистов УК по-прежнему оформляются через OICO или по телефону диспетчера: 382-06-51.
Управляющая компания не несет ответственности за действия третьих лиц. Будьте бдительны.

Данные листовки будут убраны с информационных стендов.

Последний день, чтобы подать показания!!!

Холодная вода
💧С 20 по 25 число — в УК (Квадо).

Горячая вода
💦С 20 по 25 число — в УК (Квадо).
➕
💦С 10 по 25 число — в Теплоэнерго.

Электроэнергия
⚡️С 23 по 25 число — в ЕИРЦ СПб.

Узнать больше о подаче показаний по каждой из услуг можно в гайде.

Открылся молодежный центр «Развитие»

Рядом с нашим домом открылся центр «Развитие». Это новое пространство для самореализации молодежи. Центр создан по поручению губернатора Санкт-Петербурга и будет обслуживать до 300 посетителей единовременно.

Все мероприятия предназначены для лиц от 14 до 35 лет и проводятся бесплатно.

Например:
- лекции, тренинги, выставки, мастер-классы,
- киноклуб и книжный клуб,
- коворкинг,
- танцевально-спортивный зал,
- психологическая помощь.

Адрес: ул. Нижне-Каменская, д. 26.

❗️Уважаемые жители, проживающие по адресу: Верхне-Каменская, 9, к.1! (парадные 1,2,3)❗️

⚠️В связи с аварией отключено ГВС нижней зоны до устранения.

Приносим извинения за временные неудобства.

‼️Уважаемые жители, проживающие по адресу: Верхне-Каменская, 9, к.1!

24.09.2024 г. с 11:00 до 17:00 будут проводиться плановые испытания работоспособности системы АВТОМАТИЧЕСКОЙ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ ЗАЩИТЫ (АППЗ). Возможно включение звуковых оповещений (сирена), опускание лифтов на первый этаж, разблокировка всех дверей, включение системы дымоудаления.

Приносим извинения за временные неудобства.

Успейте подать показания!!!

Холодная вода
💧С 20 по 25 число — в УК (Квадо).

Горячая вода
💦С 20 по 25 число — в УК (Квадо).
➕
💦С 10 по 25 число — в Теплоэнерго.

Электроэнергия
⚡️С 23 по 25 число — в ЕИРЦ СПб.

Узнать больше о подаче показаний по каждой из услуг можно в гайде.