جزوه سرا (حقوق)

🔻 رئیس اسکودا: خدا از ما نگذرد اگر بخواهیم وکیلی را بی‌سواد وارد نهاد وکالت کنیم

دکتر جعفر کوشا در همایش هیات عمومی اسکودا گفت:

▫️متاسفانه پشت پرده تصویب قوانین علیه نهاد وکالت کسانی هستند که چندین سال پشت آزمون وکالت ماندند و با راه‌اندازی کمپین حذف ظرفیت، جریانی را علیه کانون وکلا آغاز کردند.

▫️همین جریان راه افتاد و قانون تسهیل را نوشتند. حالا آمدند می‌گویند این قانون آسیب‌های فراوانی وارد کرده است. مگر ما پیش‌تر این موارد را نگفته بودیم؟

▫️خدا از ما نگذرد که بخواهیم وکیلی بی‌سواد را وارد نهاد وکالت کنیم طوری که نتواند از حق موکل خود دفاع کند. چرا قانونی که نسنجیده است را تصویب می‌کنیم که بعد بخواهیم دوباره آن را اصلاح کنیم.

#نکته
جعفر، بابا با سواد با فهم بچه .... ای😂

@buasr

عقود دو وجهی یکی از مباحث مهم مدنیه که باید بدونی پس اینطوری یاد بگیر😍👇

🟢 عقودی وجود دارد، که فقط نسبت به یک طرف لازم هستند و نسبت به طرف دیگر جایزند.

🔻ماده181 :عقد ممکن است به یک طرف لازم باشد و نسبت به طرف دیگر جایز.

🟡 عقود دو وجهی از حیث احکام مشمول عقود لازم هستند چون اصل بر لزوم عقود است.


☑️علت دو وجهی بودن چیه؟

🟣 این عقود، برای یک طرف ایجاد حق و برای طرف دیگر ایجاد تکلیف، تعهد و التزام می کند. که فقط نسبت به طرفی که برای او ایجاد حق می کند، جایز هستند

🟠 زیرا هر صاحب حقی می تواند از حق خود بگذرد اما طرف مقابل که بر عهده او تکلیف و التزام است،نمی تواند از الزام خود بگذرد. زیرا الزام از طرف شخصِ ملزم، قابل گذشت نیست.
@buasr

🟥صدور تصدیق نامه خلاف واقع توسط غیر پزشک یا پزشک در غیر موارد ماده قبل(وکالت 92 )

🔸صدور تصدیق نامه خلاف واقع توسط غیر پزشک یا پزشک در غیر از مورد موضوع ماده قبل جرم خاص است و نه جعل.

🔸این جرم مقید است و باید باعث ورود ضرر به شخص ثالث یا ورود خساراتی بر خزانه دولت گردد. بر خلاف ماده قبل که مطلق بود. لازم به ذکر است به موجب ماده ی113 قانون ثبت اسناد و املاک، صدور تصدیق نامه خلاف واقع توسط مستخدم اداره ثبت در حکم جعل در اسناد رسمی است.(مشاوران 98)

🟩هر کس به جای داوطلب آزمونهای اصلی مذکور در این ماده در جلسه امتحانی شرکت کند، حسب مورد هم مرتکب و هم داوطلب علاوه بر مجازات اداری و انتظامی به جزای نقدی محکوم میشوند رفتار مرتکب شرکت در آزمون است ولو این که به هیچ سوالی پاسخ ندهد جرم محقق شده است؛ ولی اگر وارد نشود این جرم محقق نشده است.


🟨فک پلمپ با چه شرایطی جرم است؟

🔻1 .آن شی یا محل بر حسب امر مقامات صالح رسمی مهر یا پلمپ شده باشد.

🔻2 .مرتکب عالماً و عامداً مهر یا پلمپ را بشکند(هر دو شرط با هم لازم است)، که این قسمت خود دو جرم است:

▪️1 )جرم شکستن پلمپ برای شکننده(مجازات طبق صدر ماده)

▪️2 )اهمال مستحفظ (مجازات طبق ذیل ماده)

#جزا
@buasr

🔻 ابطال ماده ۱۲ آیین‌نامه اجرایی ماده ۷۷ قانون مالیات‌های مستقیم

▫️ماده ۱۲ آیین‌نامه اجرایی ماده ۷۷ قانون مالیات‌های مستقیم مصوب ۱۳۹۶/۳/۱۷ هیأت وزیران که مقرر داشته «ارزش روز عرصه در زمان فروش ملک که در اجرای مقررات ماده ۶۴ قانون تعیین شده یا ارزش خرید عرصه هر کدام بیشتر باشد، در محاسبه و تعیین درآمد مشمول مالیات منظور خواهد شد» از تاریخ تصویب ابطال شد

@buasr

✅ تعریف عقد صلح برای سرچ ذهن هنگام خوندن😉👇

❖.صلح در فقه و حقوق ایران نوعی عقد لازم است که در آن دو طرف، توافق بر امری می‌کنند که عنوان آن امر از عقود معروف از قبیل بیع، رهن، اجاره و امثالهم نباشد.

● صلح در لغت به معنای سازش، آشتی کردن، توافق کردن، پیمانی که بر حسب آن دعوایی را حل و فصل کردن و پیمان تسلیم است.

● عقد صلح در اصطلاح به معنای تراضی و تسالم بر امری است.

● صلح گاهی برای رفع اختلافات موجود و یا برای جلوگیری از تنازع احتمالی آینده صورت می‌گیرد و یا به ‌جای یکی از عقود معاملاتی به‌کار می‌رود.

@buasr

جزوه ثبت ۱۴۰۳
۱۸۸ صفحه
ملاکریمی

قوانین مرتبط با آزمون مرکز وکلا ۱۴۰۳

#ارسال‌مجدد

@buasr

جزوه نظرات تفسیری حقوق اساسی
از خدیمی ۱۴۰۱

@buasr

🟪سوءقصد به جان مقامات سیاسی خارجی را با ما به این شکل یادبگیر 😍👇

❖.سوءقصد در این ماده هم نوعی شروع به جرم قتل است که به طور خاص و مستقل جرمانگاری شده است.

❖.رئیس هر کشور با توجه به قانون آن کشور مشخص میشود که ممکن است شاه، ملکه، نخستوزیر، امیر و امثال آنها باشد.

❖ .جرم موضوع این ماده منوط به این است که رئیس یا نماینده یک کشور خارجی به مناسبت رسمی وارد ایران شده باشد .

❖.همچنین شرط است که در آن کشور نیز معامله متقابل انجام شود و منظور از معامله متقابل صرف جرم بودن عمل است و یکسان بودن مجازات الزم نیست. پس تحقق این جرم منوط به این است که اوالً سوءقصد در ایران واقع شود و ثانیاً معامله متقابل نیز صورت گیرد.

❖ .با عنایت به تبصره ماده 517 ،این جرم از جرائم قابل گذشت است.

❖ .در خصوص تبصره هم باید گفت که اجرای قصاص در صورتی است که رئیس یا نماینده آن کشور مسلمان باشد.
@buasr

🔴 تمدید مهلت ثبت‌نام آزمون انتخاب دفتریاری

🔸مهلت ثبت‌نام آزمون دفتریاری اسناد رسمی تا روز پنجشنبه ۱ آذر تمدید شد.

@buasr

🟩ایراد عدم اهلیت خواهان را به این شکل یاد بگیر😉👇

اگر خواهان
1 -صغیر
2 -سفیه،
3 -مجنون
4 -ورشکسته در امور مالی(حجر سوء ظنی)داشته باشد قرار رد دعوی صادر میگردد.


▪️ اهلیت خواهان برای طرح دعوی اهلیت لازم برای اصل موضوع دعوی است یعنی اگر

🔻1 -دعوی غیر مالی باشد خواهان باید دارای بلوغ و عقل باشد
🔻2 -دعوی مالی باشد خواهان باید دارای بلوغ و عقل و رشد باشد و ورشکسته نباشد.

▪️ در خصوص محجورین دعوی باید توسط:
🔻ولی/ قیم/ مدیر تصفیه طرح شود.

▪️ ایراد فوق ناظر به عدم اهلیت در زمان طرح دعوی است نه عدم اهلیت حادث شده در زمان رسیدگی به دعوی چرا که در این حالت طبق ماده 105 قانون آ.د.م اگر عدم اهلیت در جریان رسیدگی حادث شود دعوی تا تعیین نماینده با صدور قرار توقیف دادرسی متوقف میشود.

▪️ ایراد عدم اهلیت خوانده وارد نیست و دعوی باید علیه شخص محجور طرح شود در این حالت ولی یا قیم او برای دفاع دعوت میشوند و محجو میتواند تا زمان دعوت ولی یا قیم از دفاع خودداری کند.

▪️ اگر محجور دفاعی انجام دهد این دفاع تا جایی که به سود محجور باشد پذیرفته میشود و دفاعیاتی که به ضرر وی باشد رد می شوند.

@buasr

🟦حق عینی تبعی(حق وثیقه)را با من به این شکل یادبگیر

🔹 حق عینی تبعی، یک حق عینی، که وابسته به یک حق دینی است.(تابع حق دینی است)

🔹 یعنی باید از ابتدا یک حق دینی وجود داشته باشد تا حق عینی تبعی به وجود بیاید.

🟩مثال برای حق عینی تبعی:
🔻 یک طلبکار داریم و یک بدهکار،(طلبکار حق دینی دارد ، طلبکار به بدهکار اعتماد ندارد و از بدهکار یک مال را به عنوان وثیقه )گرو می گیرد،(مانند یک فر ش، در این مثال طلبکار نمیتواند از مال مورد وثیقه )فرش استفاده کند، زیرا هم وثیقه است و هم منافع آن، مالِ بدهکار است.

🟪 طلبکار فرش را نگه می دارد اگر بدهکار بدهی خود را پرداخت کند، طلبکار باید فرش(وثیقه) را به بدهکار پس بدهد، اما اگر بدهکار بدهی خود را پرداخت نکرد، طلبکار فرش را به دادگاه می برد و از دادگاه تقاضای میکند که فرش را بفروشدو طلب خود را از آن بر می دارد.

🔻 یعنی طلبکار به تبع طلب خود بر روی مال بدهکار(فرش) حق عینی پیدا می کند.

🟧راه های به وجود آمدن حق عینی تبعی:

🔸 قرارداد [عقد]
🔸 تصمیم مقامات قضایی
🔸 به حکم قانون.

@buasr

رای وحدت‌ رویه شماره ۸۵۴ – ۱۴۰۳/۸/۸ هیات‌ عمومی دیوان ‌عالی ‌کشور
نظر به اینکه اعاده دادرسی موضوع ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری مصوّب ۱۳۹۲، از موارد رسیدگی فوق‌العاده و ناظر به آراء خلاف شرع بیّن و جزو اختیارات رئیس قوه قضائیه است، لذا با تجویز آن و صدور حکم از شعب خاص دیوان عالی کشور، طبق ماده ۴۸۲ همین قانون، درخواست اعاده دادرسی شخص ذی‌نفع صرفاً در صورتی که رای صادره به جهت دیگری غیر از جهت قبلی با مسلّمات فقهی مغایرت داشته و از مصادیق ماده ۴۷۷ باشد، پذیرفته خواهد شد. بنابراین درخواست اعاده دادرسی نسبت به آراء مذکور با استناد به موارد مندرج در ماده ۴۷۴ قابل پذیرش نیست.
بنا به مراتب رای شعبه سی و سوّم دیوان عالی کشور تا حدّی که با این نظر انطباق دارد با اکثریت آراء اعضای هیات عمومی صحیح و قانونی تشخیص داده می‌شود. این رای طبق ماده ۴۷۱ آدک در موارد مشابه برای شعب دیوان عالی کشور، دادگاه‌ها و سایر مراجع اعم از قضایی و غیر آن لازم‌الاتباع است.
@buasr

🟩ادامه تدریس نکات خلاصه قانون اساسی ویژه آزمون وکالت 😍👇

🔻.اصل 23 ق.ا: تفتیش عقاید ممنوع است و هیچکس را نمیتوان به صرف داشتن عقیدهاي مورد تعرض و مواخذه قرارداد.

🔻.اصل 24 ق.ا: نشریات و مطبوعات در بیان مطالب آزادند، مگر آنکه مخل به مبانی اسلام یا حقوق عمومی باشند.

🔻 .اصل 25 ق.ا: استراق سمع و تجسس ممنوع است مگر به حکم قانون.

🔻.اصل 26 ق.ا: هیچکس را نمیتوان از شرکت در انجمن ها و اجزاب منع کرد یا به شرکت در یکی از آنها مجبور ساخت.

🔻 .اصل 27 ق.ا: تشکیل اجتماعات و راهپیماییها بدون حمل سلاح، به شرط آن که مخل به مبانی اسلام نباشد، آزاداست.

🔻 .اصل 28 ق.ا: هرکس حق دارد شغلی را که بدان مایل است و مخالف اسلام و مصالح عمومی و حقوق دیگران نیست برگزیند.

🔻.اصل 29 ق.ا: برقراري تأمین اجتماعی از محل درآمدهاي عمومی و درآمدهاي حاصل از مشارکت مردم است.

🔻 .اصل 30 ق.ا: آموزش و پرورش تا پایان دورهي متوسطه براي همۀ ملت رایگان است.

🔻 .آموزش رایگان در حدّ امکان با رعایت اولویتها مثل ترجیح مستضعفان و مستمندان بر دیگران فراهم شود.

🔻 .اصل 31 ق.ا: روستا نشینان و کارگران در اولویت تأمین مسکن توسط دولت هستند.

🔻 .اصل 32 ق.ا: در صورت بازداشت یک شخص اقدامات زیر باید رعایت شود:
الف. موضوع اتهام بلافاصله کتباً و با ذکر دلایل به متهم ابلاغ و تفهیم شود.
ب. حداکثر ظرف 24 ساعت پرونده مقدماتی به مراجع قضایی ارسال و مقدمات محاکمه در اسرع وقت فراهم شود.

🔻 .اصل 33 ق.ا: ممنوع کردن اشخاص از اقامت در محل مورد علاقهشان در موارد تجویز قانون مجاز است.

🔻 .اصل 34 ق.ا: سلب کردن حق دادخواهی به هیچ وجه مجاز نیست.

🔻.اصل 36 ق.ا: حکم به مجازات و اجراي آن باید تنها از طریق دادگاه صالح و به موجب قانون باشد.

🔻 .اصل 37 ق.ا: اصل برائت است و هیچکس از نظر قانون مجرم شناخته نمیشود مگر اینکه جرم او در دادگاه صالح ثابت شود.

🔻 .اصل 38 ق.ا: هرگونه شکنجه براي گرفتن اقرار و یا کسب اطلاع ممنوع است و اجبار شخص به شهادت، اقرار یا سوگند

مجاز نیست و چنین شهادت و اقرار و سوگندي فاقد ارزش و اعتبار است.

🔻.اصل 40 ق.ا: هیچ کس نمیتواند اعمال حق خویش را وسیله اضرار به غیر یا تجاوز به منافع عمومی قرار دهد.

🔻.اصل 41 ق.ا: سلب تابعیت از ایرانیان در دو حالت مجاز است:
الف. به در خواست خود فرد/ ب. اگر به تابعیت کشور دیگري در بیاید.

🔻 .اصل 44 ق.ا: نظام اقتصادي ایران بر پایهي سه بخش دولتی، تعاونی و خصوصی استوار است.
بخش دولتی: کلیهي صنایع بزرگ و مادر، معادن بزرگ، سدها و شبکه هاي بزرگ آبرسانی، رادیو و تلویزیون و...

🔻.اصل 46 ق.ا: هرکس مالک کسب و کار مشروع خویش است و هیچکس نمیتواند به عنوان مالکیت نسبت به کسب و کار خود امکان کسب و کار را از دیگري سلب نماید.

🔻 .اصل 47 ق.ا: مالکیت شخصی که از راه مشروع باشد محترم است.

🔻.اصل 49 ق.ا: دولت باید ثروتهاي نامشروع را گرفته و به صاحب حق رد کند و در صورت معلوم نبودن او به بیتالمال بدهد.

🔻.اصل 54 ق.ا: دیوان محاسبات کشور مستقیماً زیر نظر مجلس شوراي اسلامی است.

🔻.اصل 55 ق.ا: دیوان محاسبات به کلیه ي حسابهاي وزارتخانه ها، موسسات، شرکتهاي دولتی و سایر دستگاههایی که به نحوي از بودجه کل کشور استفاده میکنند رسیدگی یا حسابرسی مینماید.

@buasr

تاکید
نکته را بخوانید
@buasr

✴️ فردا آخرین مهلت ثبت‌نام آزمون دفتریاری

🔸متقاضیان دفتریاری که قبلا توسط سردفتران اسناد رسمی به سازمان ثبت معرفی شده‌اند تا پایان روز سه‌شنبه ۲۹ آبان برای شرکت در آزمون مهلت دارند.

🔸۲۲۱۱ نفر از طرف سردفتران برای این آزمون معرفی شده‌اند.

🔸آزمون در ۲۰ دی‌ماه برگزار خواهد شد.


#نکته
برای ثبت نام این آزمون می بایست اسامی شما از طرف اداره ثبت اسناد به سنجش داده می‌شد. لطفا به این نکته توجه کنید


@buasr

🔻 ثبت نام سومین آزمون ویژه قضات برگزیده در دوره دکتری جامعه‌المصطفی

مدیرکل آموزش قوه قضاییه:

▫️قضات واجد شرایط که اسامی آنان از سوی دادگستری کل استان ها، سازمان‌های تابعه و ستاد قوه قضاییه اعلام شده است تا ۳۰ آبان ماه فرصت دارند تا با مراجعه به سامانه سمپا جامعه (دانشگاه) المصطفی نسبت به ثبت نام اقدام کنند.

▫️ آزمون بصورت الکترونیکی در سه رشته گرایش حقوق خصوصی، جزا و جرم شناسی و آئین دادرسی در دی ماه برگزار خواهد شد.

▫️داوطلبان می‌توانند جهت رفع ابهام و دریافت پاسخ سوالات خود در ساعات اداری با شماره ۸۸۱۹۹۵۱۳_۰۲۱ تماس حاصل کنند.


#ارسال‌مجدد
@buasr

#اطلاعیه

اعضا محترم سه تا از اعضا کانال برای ثبت نام دفتریاری کد خرید ، خریده اند و از ‌ثبت نام پشیمان شده است و کد خرید خود را ۱۰۰ تومن زیر قیمت می‌فروشد.

دوستانی که تمایل به خرید این کد دارند می‌توانند به آیدی ذیل پیام دهند :

@Buasr1


#نکته
برای ثبت نام این آزمون می بایست اسامی شما از طرف اداره ثبت اسناد به سنجش داده می‌شد. لطفا به این نکته توجه کنید

@buasr

اعلام خلاف‌شرع بودن مقرره ممنوعیت تحصیل همزمان دانشجویان کارشناسی ارشد و دکتری در همان دوره تحصیلی از سوی فقهای شورای نگهبان


در پی طرح شکایتی نسبت به آیین‌نامه دوره‌های تحصیلی کاردانی، کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکتری تخصصی در دیوان عدالت اداری، شورای نگهبان اطلاق ۲ تبصره از این مصوبه را مغایر شرع دانست.

این دو تبصره به شرح زیر بودند:

- تبصره ۲ ماده ۱۹: تحصیل همزمان دانشجوی دوره کارشناسی ارشد در کلیه شیوه های آموزشی و در کلیه دانشگاه‌ها (دولتی و غیردولتی) ممنوع است.

- تبصره ۲ ماده ۲۸: تحصیل همزمان دانشجوی این دوره [دکتری تخصصی] در همان دوره یا سایر دوره‌های تحصیلی ممنوع است.

@buast

🟪عقد جایز ضمن عقد لازم با من به این شکل یادبگیر که خیلی مهمه😍👇

❖ عقد جایز را می توان در ضمن عقد لازم، شرط کرد در این صورت، نمی توان آن را بر هم زد با این وجود←باز هم عقد جایز به فوت و حجر هر یک از طرفین به هم می خورد.

❖ یعنی چی؟؟؟ یعنی کاملاً مانند عقد لازم نمی شود.

❖ نتیجه: عقود جایزی که با فوت و حجر به هم می خورند(اذنی)، در هر حال به هم می خورند.

❖ چه ضمن عقد لازم و چه جداگانه منعقد شوند. اما اگر عقد لازمی ضمن عقد جایز منعقد شود، جایز نمی شود. به عبارتی هیچ اتفاقی نمی افتد.


@buasr

#نکته

رفیقم کلی وقت تلاش کرد و خرجش کم کرد و.... پولش جمع کرد که یک ۲۰۷ بخر دیروز یهویی بیش از ۱۰۰ میلیون رفت روی ماشین .

#فحش‌آزاد

@buasr