جزوه سرا (حقوق) @buasr Channel on Telegram

جزوه سرا (حقوق)

08 Feb, 11:05

بخشی ازفرمان امام علی(ع) به مالک اشتر: ‏«هرگز پیشنهاد صلح از طرف دشمن را رد مکن، که آسایش سپاهیان، و آرامش فکرى تو، و امنیت کشور در صلح تامین مى‌گردد. اگر پیمانى بین تو و دشمن منعقد گردید، به عهد خویش وفادار باش، و آنچه برعهده گرفتى امانت دار باش.»

@buasr

98

جزوه سرا (حقوق)

08 Feb, 09:45

🔻 انتظار برای اعلام نتایج آزمون قضاوت ۱۴۰۳

🔸 آزمون جذب عمومی تصدی منصب قضا سال ۱۴۰۳ روز ۱۵ دی با حضور بیش از ۱۷ هزار شرکت کننده برگزار شد.

🔸بر اساس آنچه معاون منابع انسانی قوه قضاییه اعلام کرده است، نتایج آزمون از طریق سامانه جذب عمومی منصب قضا در پایگاه اطلاع رسانی این معاونت در نیمه دوم بهمن ماه اعلام می‌شود.

🔸پذیرفته شدگان این آزمون بعد از اتمام مصاحبه علمی، روانشناسی و گزینش به کارگزینی معرفی خواهند شد.

@buasr

645

جزوه سرا (حقوق)

08 Feb, 09:43

📌 زمان ثبت‌نام اینترنتی قبول‌شدگان آزمون مرکز وکلای قوه قضاییه: ۴ تا ۱۴ اسفندماه

🔸بر اساس اعلام مرکز وکلای قوه قضاییه، داوطلبان آزمون سال جاری این مرکز که در ردیف پذیرفته‌شدگان قرار گرفته‌اند، لازم است لازم است از تاریخ ۱۴۰۳/۱۲/۰۴ لغایت ۱۴۰۳/۱۲/۱۴ برای انجام ثبت‌نام و بارگذاری مدارک به سامانه جذب این مرکز مراجعه کنند.

@buasr

659

جزوه سرا (حقوق)

08 Feb, 05:01

#کنکاش‌حقوقی

دو اتوبوس در ایران بدلیل خرابی جاده ها تصادف می‌کند.
عده ای از فرزندان ملت در این سانحه کشته و عده ای دیگر مصدوم می شوند .
اورژانس به صحنه حادثه در کرمان دیر تر از اولیا می رسد .
هیچ ارگانی برایش این حادثه مهم نبود و طبق عادت کشتار در تصادفات ، بسیار عادی جلوه می‌دهند.

سوال این است ؟
چه بر سرمان آمده است ؟؟؟
آیا له مردم یا علیه مردم؟

هر دو سؤال پاسخ کاملا روشنی برای آحاد مردم ایجاد کرده است و همین طور در مورد سوالات دیگر به همین شکل.

@buasr

1,170

جزوه سرا (حقوق)

07 Feb, 18:17

#نکته

میدونم چیزی ندارید ، ولی هرچی دارید طلا و دلار بگیرید😂

احتمالا تا چند روز دیگه رئیس جمهور نخواهیم داشت😂طبق ماده ۳۹ آدم

@buasr

1,552

جزوه سرا (حقوق)

07 Feb, 17:07

🔴 تفاوت حق انتفاع و مالکیت منفعت

حق انتفاع با مالکیت منفعت دو فرق دارند:

1 -حق انتفاع درجه ضعیفتر مالکیت بر منفعت است.

2 -در حق انتفاع در مال تفکیک مالکیت ایجاد نمیشود←ولی در مالکیت بر منفعت در مال تفکیک مالکیت ایجاد میشود.

مثال:
یعنی اگر مالی داشته باشیم و مالکیت منفعت آن را به دیگری واگذار کنیم مال دو مالک دارد یکی مالک عین و دیگری مالک منفعت است ولی در حق انتفاع|حقوق آنلاین وجزوات طلایی|مالک عین و منفعت یک شخص است و کسی که حق انتفاع دارد مالک چیزی نیست و فقط حق استفاده از منافع متعلق به دیگری را دارد.

@buasr

1,520

جزوه سرا (حقوق)

07 Feb, 11:34

🟣نکات مهم و آزمونی مدنی را به با من به این شکل یادبگیر😉🔻🔻

🌱اگر متصرف فعلی اقرار کند که ملک سابقاً مال مدعی او بوده است در این صورت مشارالیه .نمیتواند برای رد ادعای مالکیت شخص مزبور به تصرف خود استناد کند مگر این که ثابت نماید. که ملک به ناقل صحیح به او منتقل شده است.

🌱 طبق نص ماده 37 قانون مدنی در تعارض بین تصرف فعلی با مالکیت سابق، تصرف فعلی مقدم است .مگر این که مالکیت سابق با اقرار ثابت شده باشد. ولی به نظر استاد کاتوزیان در هر حال مالکیت سابق مقدم است.

🌱 در تعارض ملکیت و وقفیت، ملکیت مقدم است. چرا اصل بر عدم وقف است.بنابراین تصرف به عنوان وقفیت دلیل وقفیت نیست .

🌱 در تعارض تصرف فعلی و ادعای وقفیت سابق، تصرف فعلی مقدم است. چرا وقفیت سابق اثبات نشده است و صرفاً یک ادعا است.

🌱 در تعارض تصرف فعلی و وقفیت سابق، وقفیت سابق مقدم. است، زیرا مال موقوفه را نمیتوان فروخت تا به تصرف کسی درآید.

🌱 در تعارض تصرف فعلی و مالکیت عمومی سابق، مالکیت عمومی سابق مقدم است.

#حقوق‌مدنی

@buasr

1,604

جزوه سرا (حقوق)

06 Feb, 12:57

🔴عوامل رافع مسئولیت.کیفری

1 .رفتار مرتکب جرم است اما قابل تعقیب نیست

2 .مرتکب م. ک ندارد اما م. م دارد.

3 .چه در دادسرا چه در دادگاه قرار موقوفی تعقیب صادر می شود.

4 .شخصی است و شامل حال سایر مداخله کنندگان در جرم نمی شود.

عوامل رافع م.ک به 2 دسته تقسیم می شوند:

الف) عام: صغر سن، جنون و اکراه

ب) نسبی: اشتباه، خواب و بی هوشی و مستی

@buasr

1,899

جزوه سرا (حقوق)

06 Feb, 12:56

🔻 رئیس کانون وکلای خراسان: با تعامل خوب سه قوه و نهاد وکالت؛ انشاءالله آزمون سال بعد را با قانون تسهیل اصلاح شده برگزار کنیم

حسن‌زاده، رئیس کانون وکلای دادگستری خراسان:

🔸 متاسفانه پیامد‌های قانون تسهیل تنها به وکالت ختم نمی‌شود و گریبان دفاتر اسناد رسمی و کارشناسان را نیز گرفته است و زمینه فساد در همه مشاغل حقوقی را افزایش داده است.

🔸 تصویب طرح تسهیل در آزمون وکالت و حذف ظرفیت نه تنها مسیر دستیابی به عدالت را تسهیل نکرد بلکه سخت‌تر هم کرد.

🔸زمانی که وکیل شروع به کار می‌کند، اما پرونده ندارد به اجبار جذب موسسات حقوقی غیر مجاز می‌شود موسساتی که هیچ نظارتی بر آنان وجود ندارد.

🔸 در حال حاضر در مشهد بیش از ۱۶۰۰ موسسه حقوقی غیر مجاز داریم، ادعای نفوذ می‌کنند و پاسخگو به جایی هم نیستند، کما اینکه ادعای نفوذ این افراد علاوه بر تضییع حقوق موکلین و مراجعین آنان به اعتبار قضات نیز لطمه وارد می‌کند.

🔸 خوشبختانه دولت (وزیر دادگستری)، مجلس شورای اسلامی (کمیسیون حقوقی) و قوه قضائیه به ایرادات قانون تسهیل پی بردند و ان‌شاءالله با تعامل بین نهاد وکالت و سه قوه، سال آینده با قانون تسهیل اصلاح شده آزمون را برگزار کنیم، قطعا به روال سابق برنمی‌گردد، اما همین که نمره و تراز افزایش یابد، داوطلبی قبول می‌شود که نمره حداقلی هر درس را اخذ کرده باشد.

#نکته
هیچ خبری نیست .

@buasr

1,725

جزوه سرا (حقوق)

06 Feb, 09:24

🔵 به زودی ابزار هوشمند وقت رسیدگی خودکار در اختیار قضات قرار می‌گیرد

رئیس مرکز آمار و فناوری اطلاعات قوه قضاییه: بسیاری از سامانه‌ها با فناوری قدیمی جای خود را به فناوری‌های جدید خواهند داد.

حرکت سند تحول قضایی به سمت هوشمند شدن سامانه‌هاست، به زودی دستیار هوشمند قضات ایجاد می‌شود و ابزارهای هوشمند مانند وقت رسیدگی خودکار، در اختیار قضات قرار می‌گیرد.

سال ۱۴۰۴ سال تحول فناوری در قوه قضائیه خواهد بود.

@buasr

1,541

جزوه سرا (حقوق)

06 Feb, 06:02

🔴 شرایط ماهوی برات چیه؟

✔️یه چیزایی در برات مهمه که اگر نباشه خُب برات نمیشه

🌱صدور برات عملی حقوقی و تشریفاتی است.همچمنین برات تا زمانی که تسلیم نشده باشد،تعهدی ایجاد نمی کند.

بنابراین برای صدور صحیح برات باید شرایط صحت معاملات(ماده 190ق.م)رعایت شود.علاوه بر این برخی نظام های حقوقی،شرط. دیگری نیز وجود دارد که با عنوان <وجود محل برات>می شناسند.البته در ایران شرط صحت صدور برات نیست اما در ادامه به آن خواهیم پرداخت.

🌱1-رضایت صادر کننده: مانند هر عمل حقوقی دیگری، صدور برات تنها وقتی معتبره که همراه با رضایت صادر کننده باشه.
🔻حالا صادر کننده این رضایتش را با درج امضا در ورقه ی برات منعکس می‌نماید.

🌱اما هرگاه صادر کننده، در نتیجه ی اشتباه یا اکراه یا تدلیس .به امضای ورقه ی برات مبادرت ورزد و بتواند اینو را در دادگاه به اثبات کنه، دیگه در مقابل دارنده ی برات هیچ مسئولیتی نداره.

🌱اما نکته مهم اینه به موجب “اصل استقلال امضائات” تعهّد سایر امضاء کنندگان برات در مقابل دارنده ی آن باقی می ماند.😉

☑️یه چیز دیگه که هست:)
به موجب ماده ی 223 قانون تجارت، صادر کننده می توانه بجای امضاء، مهر مخصوص به خودش را در برات منعکس کنه، پیش از آنکه برات توسط صادر کننده امضا یا مهر شود،هیچ اعتباری ندارد حتی در مواردی که برات کش، برات را امضا کرده اما آن‌را به دارنده تسلیم نکرده است و برات به دست شخص ثالثی افتاده باشد نیز، صادر کننده مسئول نیست. زیرا تسلیم برات با رضایت او انجام نگرفته است.

✨پس چی شده؟؟؟ امضا و مهرش مهمه،می تونه مهرمخصوص.بزنه و تازمانی که خودش تسلیم برات گیر نکرده هیچ اعتباری ندارد.

🌱2-اهلیت:مقررات راجع به اهلیت هم تابع قواعد عمومیه.
☑️تعریفش کنیم اهلیت به طور مطلق عبارت است از توانایی.شخص برای دارا شدن یا اجرای حق.
🔻اهلیت تمتع شایستگی دارا شدن از حق می باشد که همه انسان ها از این حق برخوردار می باشند
🔻 و اهلیت استیفا توانایی اجرای حق است.

🔻شرط دارا شدن انسان از اهلیت استیفا بالغ،عاقل و رشید بودنه و هرکس که فاقد یکی از این شرایط باشد،اهلیت استیفا ندارد و نمی تواند عمل حقوقی انجام دهد.

✔️حالا برات چون یک عمل حقوقی می باشدصحت آن موکول است به اینکه صادرکننده یا سایر اشخاصی که برات را امضا می کنند دارای اهلیت استیفا باشند.

#حقوق‌تجارت

@buasr

1,773

جزوه سرا (حقوق)

05 Feb, 21:23

🌱فسخ حق العمل کاری چطوریه ؟

🔻حق العمل کاری را باید جز عقود جایز دانست، بنابراین هم از جانب امر و هم از جانب حق العمل کار قابل فسخ خواهد بود. در این خصوص ذکر دو مطلب قابل توجه است.

☑️الف) اگر حق العمل کار معامله ایی را منعقد کرده باشد و خبر انعقاد معامله را برای امر ارسال کرده باشد.حق العمل کاری خاتمه می یابد و امر نمی تواند حق العمل کاری را فسخ کند. در این خصوص تفاوتی ندارد که حق العمل کار با خودش معامله کرده باشد یا با شخص ثالث.

☑️ب)اگر حق العمل کار معامله را منعقد کرده باشد و خبر انعقاد معامله را برای امر ارسال نکرده باشد، با دو حالت

🌱مواجه ایم:

🟡1)اگر مال موضوع حق العمل کاری را با خودش معامله نکرده باشد، حق العمل کاری خاتمه یافته و امر نمی تواند حق العمل کاری را فسخ کند.

🟣2 )اگر مال موضوع حق العمل کاری را با خودش معامله کرده باشد:.امر می تواند از حق العمل کاری رجوع کند و اگر حق العمل کار قبل ار آنکه خبر معامله با خودش را برای امر ارسال کند از این رجوع مطلعه شود، در این صورت معامله ایی که حق العمل کار با خودش منعقد کرده است، منفسخ می شود.

#حقوق‌تجارت

@buasr

1,667

جزوه سرا (حقوق)

05 Feb, 15:31

نکات ظریف مهم عقد خارج لازم را بامن یادبگیر😍👇

🔴عقد خارج لازم چیست؟
عقد خارج لازم، یک عقد لازم بوده که طرفین یک عقد جایز به منظور جلوگیری از فسخ آن، این قرارداد جایز را ضمن آن عقد لازم شرط کرده یا عدم فسخ این قرارداد جایز را ضمن آن عقد لازم شرط می کنند.

🟣- شرایط اعتبار عقد خارج لازم چیست؟
قصد و رضای طرفین و مشروعیت جهت قرارداد از جمله شرایط اعتبار عقد خارج لازم می باشد

🟢 فایده عقد خارج لازم چیست؟
فایده عقد خارج لازم، آن است که طرفین یک قرارداد جایز می توانند با درج این قرارداد در ضمن یک عقدلازم یا شرط کردن عدم فسخ آن در ضمن یک عقد لازم از فسخ و انحلال قراداد جایز جلوگیری کنند

#عقدخارج‌لازم

@buasr

1,846

جزوه سرا (حقوق)

05 Feb, 13:03

58,702,000

@buasr

1,940

جزوه سرا (حقوق)

04 Feb, 18:51

جزوہ کامل متون فقہ
کاربردی برای آزمون ارشد
متون فقه1
متون فقه2
متون فقه3
متون فقه4

@buasr

2,482

جزوه سرا (حقوق)

04 Feb, 06:18

آمده نور دل خون خدا، سیّد السّاجدین
روشنی بخش دل و جان حسین، زین العابدین
آمده نور ارض و سما، چارمین میر و امام ما
بر دو عالم تهنیت باد، مقدم امام سجّاد
🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹
ولادت امام زین العابدین(ع) بر شما مبارک.

@buasr

2,617

جزوه سرا (حقوق)

04 Feb, 06:01

☑️💵پرداخت کننده اجرت دلال با کیه؟

🟢مطابق (ماده 354 ق.ت)حق الزحمه دلال به عهده طرفی است که او را مامور انجام معامله نموده. مگر اینکه قرارداد خصوصی غیر این ترتیب را مقرر بدارد.

🔻بدین ترتیب، قانون تجارت، اراده طرفین را مبنای پرداخت اجرت قرار داده است و در صورت سکوت بر عهده آمر خواهد بود. بدیهی است اگر دو طرف امر کرده باشند بالمناصفه باید پرداخت شود.

🟡با این حال در برخی دلالی ها قانونگذار به صراحت، پرداخت اجرت را برعهده هر دو طرف نهاده است.

🟣ماده 26 دستورالعمل نحوه صدور پروانه تخصصی مشاورین املاک بیان میدارد:

🔻پرداخت حق‌الزحمه مشاوره به میزان مقرر در تعرفه اعلام شده بالمناصفه به عهده طرفین قرارداد است مگر به نحو دیگری توافق شده باشد. در هر صورت قید میزان حق الزحمه و نحوه پرداخت مورد توافق در متن قرارداد تنظیمی همراه با شماره رسید الزامیست.

@buasr

2,222

جزوه سرا (حقوق)

03 Feb, 20:47

❌ حذف تبصره ۴۸ آیین دادرسی کیفری به تصویب کمیسیون قضایی مجلس رسید: پایان یک مناقشه پرچالش

دقایقی پیش، آقای دکتر عثمان سالاری نایب رئیس محترم کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس شورای اسلامی که در فرایند اصلاح این تبصره در کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس حضور داشته‌اند، اطلاع دادند که تبصره ۴۸ آیین دادرسی کیفری که همواره محل مناقشه و اعتراضات گسترده حقوق دانان و مقامات قضایی بوده، سرانجام حذف شد.

این تبصره، که از ابتدا با انتقادات شدید حقوقدانان، وکلا و فعالان حقوق بشر مواجه بود، به دلیل محدودیت در دسترسی متهمان به وکیل در جرائم خاص، همواره یکی از بحث‌برانگیزترین مقررات آیین دادرسی کیفری محسوب می‌شد.

منتقدان بارها تأکید داشتند که این تبصره با اصول دادرسی عادلانه، حق دفاع و استانداردهای بین‌المللی مغایرت دارد.

حذف این تبصره، نقطه عطفی در اصلاح نظام دادرسی کیفری ایران محسوب می‌شود و می‌تواند زمینه‌ساز تقویت هرچه بیشتر حق دفاع و استقرار اصول عدالت کیفری شود.

این مصوبه هنوز برای اجرایی شدن نیازمند بررسی و تصویب در صحن علنی مجلس است و پس از آن باید در شورای نگهبان تایید شود.
@buasr

2,342

جزوه سرا (حقوق)

03 Feb, 20:01

✅ چند نکته مهم در مورد وکالت بلاعزل :

🔺نکته اول
وکالت بلاعزل اگرچه وکالت ساده نیست و جزء وکالت غیر قابل فسخ و پایدار به شمار می رود؛ ولی از لحاظ ماهیتی، عقدی جایز است و همانند وکالت ساده با فوت یا جنون طرفین منفسخ و ازبین می رود و دیگر ارزش عملی ندارد و باطل می شود و اگر این وکالت چندین بار هم تفویض شده باشد باز هم با این اسباب ازبین می رود.ولی اگر وکیل مالی را از موکل به موجب عقد بیع خریده باشد و از موکل(فروشنده) وکالت بلاعزل فروش گرفته باشد؛در این حال مثلا اگر موکل بمیرد هر چند وکالت بلاعزل باطل و ازبین می رود؛ولی به منزله اسقاط حق وکیل (یعنی خریدار) نیست و مالکیت آن پابرجا است؛ چرا که قبلا طبق عقد بیع مالک مال بوده است.و در این حال وراث موکل باید آن مال را به صورت رسمی به وکیل انتقال دهند. بنابراین لازم است که مردم بعد از گرفتن وکالت بلاعزل فروش در مورد املاک یا خودرو، در عرصه وقت اقدام به انتقال قطعی و رسمی در دفاتر اسناد رسمی بدون حضور موکل(فروشنده) اقدام کنند؛ چرا که با فوت مثلا موکل(فروشنده) دیگر آن وکالت ارزشی ندارد و باید وراث متوفی جهت انتقال و امضاء سند رسمی اقدام کنند که این فرآیند وقت گیر و دارای مشکلات عدیده ای می باشد.

🔹نکته دوم
وکالت بلاعزل صرفا به منزله نمایندگی از طرف موکل به وکیل در انجام مورد وکالت دارد؛ و به منزله انتقال مورد وکالت نیست و هیچ کس نمی تواند با وکالت بلاعزل ادعای مالکیت کند مگر اینکه طبق عقودی مثل بیع یا صلح یا هبه به آن منتقل شده باشد. لذا افراد در خرید و فروش اموال خود باید حتما در قالب عقد بیع معامله انجام دهند و مالکیت خود را ایجاد نمایند؛ چرا که اگر کسی به صورت وکالتی معامله نماید بدون اینکه عقد بیع تنظیم کرده باشند؛و آنگاه مثلا موکل بمیرد در این صورت همان طور که گفته شد وکالت از بین می رود و ظاهرا دیگر وکیل با این وکالت نمی تواند اثبات مالکیت کند و اثبات مالکیت آن مشکل می شود مگر اینکه وکیل با دلایل و مستنداتی مالکیت خود را اثبات نماید.

🔺نکته سوم
در مورد وکالت بلاعزل یک سوال به ذهن می آید و آن اینکه آیا موکل در وکالت بلاعزل می تواند خودش مورد وکالت را انجام دهد؛یعنی اگر مورد وکالت فروش یک باب خانه باشد؛ موکل با اینکه حق عزل وکیل را از خود سلب کرده، می تواند خود اقدام به فروش نماید یا نه؟در جواب باید گفت که وکالت بلاعزل با انجام مورد وکالت دو مقوله مجزا و جداگانه است و انجام مورد وکالت در وکالت بلاعزل توسط خود موکل منع قانونی ندارد و موکل می تواند همان کاری را که به دیگری وکالت داده خودش آن را انجام دهد و در این صورت عقد وکالت منفسخ می شود.اما باید توجه داشت اگر موکل ضمن عقد خارج لازم انجام مورد وکالت را از خود سلب و ساقط کرده باشد در این صورت موکل هم حق عزل وکیل را ساقط نموده و هم حق انجام مورد وکالت را نخواهد داشت.

همچنین اگر موکل مال منقول یا غیرمنقول خود را به وکیل در قالب عقد بیع فروخته باشد و آنگاه موکل به وکیل وکالت بلاعزل فروش داده باشد؛ در این صورت هم موکل حق انجام مورد وکالت را ندارد زیرا مالکیت از ید موکل خارج گردیده و انجام مورد وکالت توسط موکل به عنوان جرم و فروش مال غیر محسوب می شود.لذا شهروندان عزیز لازم است نسبت به اموال خود(اعم از ملک یا اتومبیل) یا اقدام به انتقال سند رسمی نمایند یا اگر به خاطر موانع و مشکلاتی نمی توانند انتقال رسمی دهند حتما قبل از تنظیم وکالت بلاعزل فروش، مبایع نامه (بیع عادی) تنظیم کنند و در فرصت مناسب توسط وکالت فروش بلاعزل بدون حضور موکل انتقال رسمی دهند.

همچنین به سران دفاتر اسناد رسمی هم پیشنهاد می شود که در تنظیم وکالت بلاعزل فروش ملک یا اتومبیل که قبلا توسط موکل فروخته شده، شرط «موکل ضمن عقد خارج لازم، انجام مورد وکالت را از خود سلب و ساقط نمود» را قید نمایند.

🔹نکته چهارم

با اینکه وکالت بلاعزل در بیشتر موارد اهداف طرفین قرارداد را تامین می کند و دارای پاره ای محاسن می باشد؛ ولی در برخی موارد دارای پیامدها و مشکلات اساسی می باشد و با امضاء یک وکالت نامه رسمی بلاعزل ناخواسته افراد تمام دارایی و اموال خود را ازدست می دهند و این به خاطر عدم علم کافی و اطلاع لازم از وکالت بلاعزل می باشد؛بنابراین به شهروندان محترم توصیه می شود در دادن وکالت بلاعزل به فرد یا افراد دقت لازم را داشته باشند که در آینده دچار مشکل نشوند.چرا که بعضی از افراد از طریق همین وکالت اقدام به کلاهبرداری می نمایند.

لذا اولا وکالت بلاعزل در امور جزئی داده شود نه کلی ثانیا در وکالت بلاعزل مورد وکالت توسط طرفین با دقت مطالعه و ملاحظه گردد و همان موردی باشد که طرفین، مد نظر دارند؛تقریر شده باشد.ثالثا این نوع وکالت در موارد خاص مثلا در مورد مالی که به وکیل منتقل شده باشد؛اصولا داده شود.

@buasr

2,493

جزوه سرا (حقوق)

03 Feb, 08:29

‼️چشم کانون وکلا روشن/ سعید مرتضوی وکیل می‌شود!

🔹 او از سال ۸۲ تا ۸۸ دادستان تهران بود و در زمان تصدی‌اش فاجعه بازداشتگاه کهریزک رقم خورد. پس از خروج از دادستانی، سعید مرتضوی در سال ۱۳۹۱ با حکم محمود احمدی‌نژاد به عنوان رئیس سازمان تأمین اجتماعی منصوب شد.

🔹اما دوران مدیریت او در این سازمان نیز با فساد مالی گسترده همراه بود؛ مرتضوی متهم شد که میلیاردها تومان از اموال تأمین اجتماعی را به نهادها و افراد خاص واگذار کرده است.

@buasr

2,521

جزوه سرا (حقوق)

03 Feb, 07:22

🛑تکرار جرم در حدود م 136تا ۱۳۹‌با من به این شکل یادبگیر:😍👇

🌱1.اگر کسی پس از اجرای مجازات یک جرم حدی، مرتکب همان نوع جرم حدی شود و هربار حد به او جاری شود در مرتبه چهارم مجازات وی اعدام است .

🌱2 .برای تحقق تکرار در حدود، هر چهار حد باید برای ارتکاب یک نوع جرم حدی باشد و هر بار حد بر او به طور کامل جاری گردد.

🌱3.وجود فاصله زمانی میان هر بار اجرا شدن حد مهم نیست .

🌱 4 .متوالی یا متناوب بودن اجرای سه بار حد مهم نیست .

🌱5 . اصولاً در تکرار در حدود تا سه بار تکرار، موجب تهداد مجازات نمی شود و در مرتبه چهارم مجازات به اعدام تشدید می شود مگر در حد قوادی بار دوم مرد به موجب تا 1 سال تبعید علاوه بر 75 ضربه شلاق است( م 243 )و سرق حدی (م 278 و 2 تبصره)
#حقوق‌جزا

@buasr

2,343

جزوه سرا (حقوق)

03 Feb, 06:06

بسم رب اباالفضل العباس (ع)
تولدت مبارک ای ماه ترین عموی دنیا عباس

@buasr

2,187

جزوه سرا (حقوق)

02 Feb, 21:24

رای دیوان عالی کشور

🔹موضوع:
پذیرش اعاده دادرسی نسبت به محکومیت به ورشکستگی به تقصیر مدیر شرکت

🔹بخشی از متن رای شعبه:

اصولاً مدیران شرکت‌های تجاری در صورتی تحت عنوان ورشکسته به تقصیر یا تقلب قابل تعقیب هستند که خود راسا نه به عنوان مدیر مبادرت به انجام معاملات تجاری نموده و تاجر محسوب شوند و حکم ورشکستگی آنها قبلاً در دادگاه صلاحیت‌دار صادر شده باشد

@buasr

2,332

جزوه سرا (حقوق)

02 Feb, 19:15

🛑جزوه کامل احکام شرعی ویژه آزمون مرکز وکلا قوه قضائیه. همین جزوه ۲۶ صفحه ای کافی و کامل است
تالیف دکتر مظاهر نامدار
📚این جزوه برای آزمون قضاوت و سایر آزمونهای استخدامی تمام ارگانها هم کاربرد دارد
@buasr

2,686

جزوه سرا (حقوق)

02 Feb, 19:12

جزوه احکام مخصوص مصاحبه مرکز وکلا

جزوه احکام کامل در کانال جزوه سرا موجود است

@buasr

2,102

جزوه سرا (حقوق)

31 Jan, 12:26

☑️انواع طُرُق انحلال عقد لازم را میدونید چیه 😍👇:

🔴فسخ معامله(یک طرفه)

🔻اینکه یکی یا هر دو طرف معامله جدا جدا برای خودشون حق فسخ معامله را داشته باشن به استناد خیارات که در فصل خیارات اومده

🌱*خُب نکته: تفاوت خیار شرط با خیار تخلف شرط رو دوست دارم بهتون بگم😉 اونم اینه که تو خیار شرط برای دارنده خیار(ذوالخیار) به صورت عشقی و دلبخواهی هر وقت بخواد حق فسخ معامله وجود داره

🌱 ولی تو خیار تخلف شرط باید طرف مقابل ذوالخیار اول یه تخلفی انجام بده تا خیار تخلف شرط فعال بشه و ذوالخیار بتونه اونو اعمال کنه

🟡اقاله (دوطرفه) حالا چیه ؟؟

🔻که ماهیتی شبیه عقد داره و با تلاقی اراده طرفین محقق میشه و احکام عقد بر اون مترتب هست

🟣انفساخ که بهش تفاسخ یا تقایل هم میگن

🔻این همون اقاله هست میگین چطور؟

🌱در حقیقت انفساخ اقاله ی معلقه یعنی چی یعنی اینکه تو اقاله قراردادی طرفین اول کار میان با هم شرط و شروط میزارن و توافق میکنن که اگر مثلا فلان اتفاق افتاد معامله خود به خودی منحل بشه

یعنی ایجادش ارادیه ولی اعمالش قهری و غیرارادی هست

#حقوق‌مدنی

@buasr

556

جزوه سرا (حقوق)

31 Jan, 11:43

♦️۸۵۰۰ قانون در کشور منسوخ می‌شود

🔹رئیس مجلس از پالایش قوانین کشور خبر داد و گفت: ١٢ هزار قانون کشور که با یکدیگر هم‌پوشانی ندارد به ۳۵۰۰ قانون کاهش پیدا می‌کند و ۸۵۰۰ قانون نیز منسوخ می‌شود.
🔹تمام قوانین نیز در ۵٢ قانون جامع ارائه می‌شود که نتیجه‌اش شفافیت و استفاده آسان توسط مردم خواهد بود.

@buasr

983

جزوه سرا (حقوق)

31 Jan, 07:36

آثار نكول نسبت به برات‌گير را با من به این شکل یادبگیر😍👇:

🟣براتگير در مقابل دارنده برات تكليفي به قبولي برات ندارد. در نتيجه در مقابل وي مسؤوليتي نخواهد داشت ولي چنانچه بين براتگير و براتكش قراردادي باشد امكان اين كه در مقابل او مسؤوليت قراردادي پيدا كند، وجود دارد.

☑️آثار نكول نسبت به برات‌دهنده و ظهرنويس‌ها:

🔻طبق ماده 237 قانون تجارت ظهرنويس‌ها و برات دهنده در صورت نكول و به تقاضاي دارنده برات بايد ضامني براي تأديه وجه در سر وعده بدهد و يا وجه را فوراً پرداخت نمايند.

🔻نكته: چنانچه برات نكول شود و اعتراض به عمل آيد، شخص ثالث مي‌تواند به نام برات‌دهنده يا يكي از ظهرنويس‌ها برات را قبول كند و اين قبولي شخص ثالث بايد در اعتراض نامه قيد شود و به امضاي او برسد.

#حقوق‌تجارت

@buasr

1,194

جزوه سرا (حقوق)

30 Jan, 06:49

جزوه سرا (حقوق) pinned «نتایج آزمون مرکز وکلا ۱۴۰۳ اعلام شد لینک https://result2.sanjesh.org/RSEmp/KrnRsVokala_Ghaza140310/140310 @buasr»

0

جزوه سرا (حقوق)

30 Jan, 06:48

نتایج آزمون مرکز وکلا ۱۴۰۳ اعلام شد

لینک
https://result2.sanjesh.org/RSEmp/KrnRsVokala_Ghaza140310/140310

@buasr

2,127

جزوه سرا (حقوق)

29 Jan, 22:45

#نکته

بالا بردن ظرفیت توسط نهاد های وکالتی جفا بزرگی در رابطه با شغل وکالت در ایران خواهد شد .

طرح تسهیل تنها توجیهی بوده برای آنکه بگویند جوانان شغل دارند اما به فکر بیکاری بعد از آن نیستند ، چون ایجاد شغل دغدغه آنان نیست.

تعداد قبولی های فردا ۱۶ هزار ۸۳۱ نفر است.دلیل این همه قبولی برابری ظرفیت وکلای مرکز و کانون می باشد.

آینده شغلی وکالت در ایران ۳ سالی می باشد که بحرانی شده است .

وکلا و اکثر کارآموزان هستند که در سال ۵ پرونده هم ندارند .

قبولی ۱۶ هزار ۸۳۱ نفری بدین معنا می باشد که تراز ۶۵۰۰ قبولی سهمیه عادی و ایثار گری ۵۵۰۰ می باشد
@buasr

2,388

جزوه سرا (حقوق)

29 Jan, 12:33

🛑چهارتا نکته خیلی مهم در مورد ارث زوجه

✅ زوج از تمام اموال زوجه ارث می برد.

🔻زوجه در صورت فرزنددار بودن زوج، یک هشتم از عین اموال منقول و یک هشتم از قیمت اموال غیرمنقول اعم از عرصه و اعیان ارث میبرد.
🔻در صورتی که زوج هیچ فرزندی نداشته باشد، سهم زوجه یک چهارم از کلیهٔ اموال به ترتیب فوق می باشد.

🔻تبصره: مفاد این ماده در خصوص وراث متوفایی که قبل از تصویب آن فوت کرده ولی هنوز ترکهٔ او تقسیم نشده است نیز لازم الاجرا است.

✅ هرگاه ورثه از اداء قیمت امتناع کنند، زن می تواند حق خود را از عین اموال استیفاء کند./مادهٔ ۹۴۸ ق.م

✅ در صورت نبودن هیچ وارث دیگر به غیر از زوج یا زوجه شوهر تمام ترکهٔ زن متوفاة خود را میبرد و لیکن زن فقط نصیب خود را و بقیهٔ ترکه شوهر در حکم مال اشخاص بلاوارث و مطابق ق. م است./مادهٔ ۹۴۹ق.م

#حقوق‌مدنی
@buasr

2,139

جزوه سرا (حقوق)

29 Jan, 12:15

✅نتایج مرکز وکلا ۱۴۰۳ فردا پنج شنبه اعلام میشود.

@buasr

2,063

جزوه سرا (حقوق)

28 Jan, 19:12

✅تصفیــه در قانون تجارت

🔹 این عملیات توسط مدیرتصفیه(اداره تصفیه) انجام می شود

🔻ارگان های تصفیه در جاهایی که اداره تصفیه نیست کیا هستند؟
دادگاه / دادستان / عضو ناظر / مدیر تصفیه

🔵 ارگان های تصفیه در جاهایی که اداره تصفیه هست چی؟

دادگاه / دادستان / اداره تصفیه

🟣عملیات تصفیه برای چی انجام میشه؟
پرداخت بدهی‌های تاجر / وصول مطالبات تاجر / انجام تعهدات تاجر و تقسیم اموال باقی مانده

🌱 نقش دادگاه در تصفیه چی این وسط: رسیدگی به شکایات از تصمیمات عضو ناظر / تعویض عضو ناظر / تعیین میزان حق الزحمه مدیر تصفیه

🌱 نقش دادستان چیه این وسط :
تعقیب تاجربه اتهام تقلب به تقصیر یا تقلب

🌱 نظارت دادستان برتنظیم صورت دارایی و مراجعه به دفاتر و اسناد تاجر صدور مجوز در فروش اثاث البیت و مال التجاره تاجر به وسیله مدیر تصفیه

🌱 استحضار دادستان در صورت عدم حضور تاجر در خصوص صلح اموال به وسیله مدیر تصفیه / نظارت در فروش مال مورد وثیقه

🌱 نقش مدیر تصفیه :
تقاضای مهر و موم اموال تاجر ورشکسته از عضو ناظر / فروش اموال سریع الفساد و آن هایی که مقرون به صرفه نیست و به کار انداختن سرمایه تاجر با اجازه عضو ناظر بررسی و تنظیم صورت صورت دارایی تاجر ورشکسته / تهیه و تنظیم صورت دارایی تاجر پس از تقاضای رفع توقیف و...

🌱 نقش عضو ناظر هم این که:
گزارش منازعات ناشی از ورشکستگی
تسلیم گزارش وضعیت تاجر به دادستان
گزارش اختلاف در طلب طلبکارها به دادگاه و...

اداره تصفیه : نهادی دولتی است که تحت نظر قوه قضاییه بوده و امر تصفیه با وجود این اداره بر عهده دولت است که برخی از کارکنان این اداره دارای ابلاغ قضایی هستند و گروهی دیگر ، کادر
اداری هستند .

🌱 دفاترکه لازمه : فهرست ورشکستگان / فهرست مأموریت های این اداره / روزنامه / صندوق / کل / ترازنامه آزمایش / نماینده

🌱مهر و موم و صورت برداری از اموال ورشکسته :
توسط عضو ناظر
و توسط اداره تصفیه

🌱شناسایی طلبکارهای تاجر ورشکسته :
از طرق مراجعه به دفاتر و صورت حساب های تاجر ورشکسته و آگهی در روزنامه
اعتراض طلبکارهای تاجر ورشکسته به تشخیص و تصدیق طلب :

🌱قابل رسیدگی و دارای 3 حالت :
طلبکار نسبت به رد مطالبات خود توسط اداره تصفیه/مدیر تصفیه معترض باشد .
مدیر تصفیه با اداره تصفیه طلبکار بودن شخص را پذیرفته اما میزان طلب او را کمتر تشخیص داده است. طلبکاری نسبت به طلبکار شناخته شدن شخص دیگری معترض است.

#حقوق‌تجارت

@buasr

2,253

جزوه سرا (حقوق)

28 Jan, 12:29

🌱صلاحیت واقعی(م 5) ←(حمایتی – حفاظتی) در جزا را همینقدر خلاصه و جذاب یابگیر😍👇

🔻محل وقوع : خارج از ایران
مرتکب: ایرانی یا غیرایرانی 🔻
🔻نوع جرم: از جرایم حصری در ماده 5 قوانین خاص←جرایم علیه امنیت و منافع
اساسی ایران
🔻رسیدگی غیابی جایز است .

🌱نحوة رسیدگی:
🔻اگر در محل وقوع محاکمه نشده باشد: قابل محاکمه است .
🔻اگر در محل وقوع محاکمه و تبرئه شده باشد: قابل محاکمه مجدد است .

🌱اگر در محل وقوع محاکمه و مجازات شده باشد:
🔻در حدود: قابل محاکمه مجدد است
🔻در تعزیرات: مجازات
🔻تحمل شده محاسبه می‌شود.
(قاعده احتساب)

#حقوق‌جزا

@buast

1,996

جزوه سرا (حقوق)

27 Jan, 14:45

بعثت حضرت رسول از الطاف بی پایان خداوندی بود که جلوه‌های شکوهمندش تا کرانه‌های ناپیدای زمان امتداد یافته است. در آن روز آسمانی، پس از قرن‌ها خشک سالی معنویتِ مزرعه حیات، ابرهای سایه گستر رحمت الهی بر کویر اندیشه‌ها سایه انداخت و باران عشق، مهر ورزیدن و مهربان زیستن بر کویر تفتیده دل‌ها بارید. باردیگر باغ رسالت به بار نشست و زیباترین شکوفه هستی شکوفا شد و دل نورانی محمد، تجلی گاه نام و کلام خدای سلام و آیین اسلام گشت. روز مبعث، روز سربلندی انسان و روز بلندای بانگ توحید، بر همه گیتی مبارک.
عید مبعث مبارک.
@buasr

2,149

جزوه سرا (حقوق)

27 Jan, 13:05

📚 #دفترچه_استخدامی
☑️ استخدام فارغ التحصیلان حقوق
در سازمان زندان‌ها

به منظور تامین نیروی انسانی مورد نیاز، شرایط و ضوابط عمومی و اختصاصی برای استخدام تعداد (۸۷۲) نفر از جمله فارغ التحصیلان رشته حقوق در سازمان زندان‌ها و اقدامات تامینی و تربیتی کشور اعلام می‌گردد.

مهلت ثبت نام تا ۱۵ بهمن ماه ۱۴۰۳

آزمون در روز جمعه ۱۰ اسفندماه ۱۴۰۳ در تهران و در صورت لزوم در مراکز استان‌ها برگزار خواهد شد.

🔻محتوای مواد آزمون:
۱) حیطه عمومی:
معارف اسلامی
زبان و ادبیات فارسی
آشنایی با قوانین و مقررات اداری
معلومات عمومی
زبان انگلیسی عمومی
هوش و توانمندی‌های ذهنی
فناوری اطلاعات

۲) حیطه تخصصی و اختصاصی:
آیین‌نامه اجرایی سازمان زندان‌ها و اقدامات تأمینی و تربیتی کشور
قانون مجازات اسلامی (مواد ۱ تا ۱۰۰)
قانون آیین دادرسی کیفری (مواد ۴۸۴ تا ۵۵۸)
قانون به‌کارگیری سلاح توسط مامورین نیروهای مسلح در موارد ضروری مصوب ۱۳۷۳/۱۰/۱۸

@buasr

2,447

جزوه سرا (حقوق)

27 Jan, 06:45

🔴مجوز استخدام 6 هزار نفر در شوراهای حل اختلاف

🔻رئیس مرکز حل اختلاف قوه قضائیه گفت:
🔸مجوز استخدام 6 هزار نفر از کارکنان شوراهای حل اختلاف سراسر کشور از سوی سازمان اداری و استخدامی صادر شد

🔸موضوع استخدام همکاران حل اختلاف نیز در حال طی روند قانونی و مسیر کسب مجوز از مراجع ذیربط است. فعلا و در گام اول، مجوز استخدام 6 هزار نفر از سوی سازمان اداری و استخدامی، صادر شده است و در تلاش هستیم آزمون استخدامی شوراهای حل اختلاف نیز در سال آینده برگزار شود؛ ضمنا طرح ساماندهی نیز در مجلس در حال پیگیری است تا اعضای شوراهای حل اختلاف نیز مشمول آن طرح شوند.

#استخدام

@buasr

2,411

جزوه سرا (حقوق)

26 Jan, 20:10

✅ سرگزی: قانون تسهیل نه فقط درباره وکالت، بلکه برای سردفتری و کارشناسی رسمی باید اصلاح شود/ البته اصلاح یک قانون کار ساده‌ای نیست

سرگزی، رئیس کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس:

🔸 قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب نه‌تنها برای کانون وکلا بلکه باید برای کانون سردفتران، کانون کارشناسان و … هم اصلاح شود.

🔸البته این نکته را نیز باید گوشزد کنم که اصلاح یک قانون کار ساده‌ای نیست و نیاز به همفکری دارد.

🔸به نظر بنده کانون وکلا در تهران متولی برگزاری نشستی با حضور نمایندگان دارای تحصیلات حقوقی باشد تا دغدغه‌ها درباره قانون تسهیل کاهش یابد. در گام دوم نیز اعضای کمیسیون‌های تخصصی را دعوت و دغدغه‌های خود را نیز با آنها مطرح کنید. سومین کار نیز برگزاری جلسات کانون‌های وکلای دادگستری با مجمع نمایندگان استان است تا نقطه نظرات خود را پیرامون دغدغه‌های نهاد وکالت از جمله قانون تسهیل مطرح کنند.

#قانون‌تسهیل

@buasr

2,772

جزوه سرا (حقوق)

26 Jan, 19:14

🟣ادامه تدریس نکات اصول فقه 😉👇

🌱 :تصریح واضع: چنانچه خود واضع به طورصریح یا ضمنی معنی خاصی ازلفظ را مورد دلالت قراردهد این علامت حقیقت است . به عبارتی واضع برای اولین باراین لفظ را برای چه معنایی به کاربرده است که این معنای اولیه حقیقت است .

🌱 :نمودار علائم تشخیص حقیقت ازمجاز:
🔻الف.اطرّاد.
🔻ب.تبادر.
🔻ج.تصریح واضع .
🔻د.صحت حمل یا عدم صحت سلب .

🌱:شرایط استعمال مجاز: برای اینکه بتوان ازلفظ مجازی استفاده |نمود شرایط زیرلازم است : علاقه، مناسبت یا ارتباط و قرینه.

🌱 :اقسام عالقه: شباهت ،تضاد،کل و جزء، جزء و کل، ماکان .

🌱:انواع قرینه: قرینهی صارفه و قرینه ی معینه .

🌱: قرینه‌ی صارفه: قرینه ای که ذهن مخاطب را ازمعنای حقیقی به مجازی سوق می دهد.

🟣قرینه صارفه خود به دوشکل است :

🔻۱ :قرینهی صارفه لفظیه: قرینه ای است که منظور متکلم را با لفظ عیان می سازد.

🔻۲ :قرینهی صارفه حالیه: قرینه ای است که منظور متکلم را با حالت عیان می سازد.

🌱:قرینهی معینه: این قرینه درجایی کاربرد دارد که بخواهیم یکی از معانی حقیقی لفظ مشترک را مدنظر قرار دهیم.

🌱قرینه ی معینه خود به دوشکل است : قرینه ی معینه ی لفظیه: قرینه ای که با آن منظور متکلم با آوردن لفظی مشخص می شود. قرینه ی معینه ی حالیه: قرینه ای که با آن منظور متکلم از حالت عیان می شود.

#اصول‌فقه
@buasr

2,355

جزوه سرا (حقوق)

26 Jan, 11:23

🟦آثار نكول نسبت به برات‌گير با من به این شکل یادبگیر:

🔻براتگير در مقابل دارنده برات تكليفي به قبولي برات ندارد.
🔻در نتيجه در مقابل وي مسؤوليتي نخواهد داشت
🔻ولي چنانچه بين براتگير و براتكش قراردادي باشد امكان اين كه در مقابل او مسؤوليت قراردادي پيدا كند، وجود دارد.

🟩آثار نكول نسبت به برات‌دهنده و ظهرنويس‌ها:

🔻طبق ماده 237 قانون تجارت ظهرنويس‌ها و برات دهنده در صورت نكول و به تقاضاي دارنده برات بايد ضامني براي تأديه وجه در سر وعده بدهد و يا وجه را فوراً پرداخت نمايند.

🔻نكته: چنانچه برات نكول شود و اعتراض به عمل آيد، شخص ثالث مي‌تواند به نام برات‌دهنده يا يكي از ظهرنويس‌ها برات را قبول كند و اين قبولي شخص ثالث بايد در اعتراض نامه قيد شود و به امضاي او برسد.

#حقوق‌تجارت

@buasr

2,149

جزوه سرا (حقوق)

26 Jan, 07:55

نکاتی کلی از اصول 1و2 به صورت خلاصه:

نکته1: دلالت الفاظ برمعانی را وضع می گویند.

نکته 2: پس ازعمل وضع، لفظ را دال و معنی را مدلول می نامند.

نکته 3: انواع دلالت: .دلالت ذاتی یا عقلی ، دلالت طبعی ، دلالت وضعی یا جعلی.

نکته 4: انواع وضع: وضع تعیینی یا تخصیصی ، وضع تعینی یا تخصصی.

نکته 5: وضع تعیینی یا تخصیصی ، وضعی است که درآن واضع لفظی را برای معنایی معین نموده است .

نکته 6:وضع تعینی یا تخصصی، یعنی لفظ درمعنایی خارج ازمعنای موضوع له استعمال شود و این استعمال آنقدر ادامه یابد و با قرینه و مناسبتی به کاربرده شود که حتی پس از گذشت ایّامی بدون آن قرینه نیز فهمیده شود.

نکته 7: تفاوت وضع تعیینی و تعینی: دلالت ناشی از وضع تعیینی، بر اثر جعل و تخصیص است و دلالت ناشی از وضع تعینی، بر اثر کثرت استعمال است.

نکته 8: حقیقت: لفظی که درمعنای ماوضع له بکاربرده می شود در علم اصول، حقیقت است.

نکته 9: مجاز: لفظی که درمعنای غیر از ماوضع له بکاربرده می شود در علم اصول، مجازاست.

نکته 10: غلط: لفظی که نه در معنای حقیقی و نه در معنای مجازی به کار رود و بدون قرینه و مناسبت باشد.

نکته 11: تبادر: معنایی که زودتر از مابقی معانی از لفظ تفهیم می شود، حقیقت است.

نکته 12: صحت سلب و عدم صحت سلب، صحت حمل و عدم صحت حمل: چنانچه امکان اخذ معنایی از لفظی موجود نباشد، آن لفظ برای آن معنا حقیقت است.به عبارتی عدم صحت سلب، علامت حقیقت وصحت سلب علامت مجاز است .همچنین درستی حمل لفظ برای معنای مشکوک، علامت حقیقت است و نادرستی حمل، علامت مجاز است.

نکته 13: اطرّاد: کثرت استعمال لفظ درمعنایی بدون قرینه را اطرّاد می گویند و علامت حقیقت است.

نکته 14: تصریح واضع: چنانچه خود واضع به طورصریح یا ضمنی معنی خاصی ازلفظ را مورد دلالت قراردهد این علامت حقیقت است. به عبارتی واضع برای اولین باراین لفظ را برای چه معنایی به کاربرده است که این معنای اولیه حقیقت است.

نکته 15: نمودار علائم تشخیص حقیقت ازمجاز:

الف.اطرّاد.

ب.تبادر.

ج.تصریح واضع.

د.صحت حمل یا عدم صحت سلب.

نکته 16: شرایط استعمال مجاز: برای اینکه بتوان ازلفظ مجازی استفاده نمود شرایط زیرلازم است:

علاقه، مناسبت یا ارتباط و قرینه.

نکته 17: اقسام علاقه: شباهت ،تضاد ،کل و جزء، جزء و کل، ماکان.

نکته 18: انواع قرینه: قرینه‌ی صارفه و قرینه‌ی معینه.

نکته 19: قرینه‌ی صارفه: قرینه ای که ذهن مخاطب را ازمعنای حقیقی به مجازی سوق می دهد .

قرینه صارفه خود به دوشکل است: ۱: قرینه‌ی صارفه لفظیه: قرینه ای است که منظور متکلم را با لفظ عیان می سازد.

۲: قرینه‌ی صارفه حالیه: قرینه ای است که منظور متکلم را با حالت عیان می سازد.

نکته 20:قرینه‌ی معینه: این قرینه درجایی کاربرد دارد که بخواهیم یکی از معانی حقیقی لفظ مشترک را مدنظر قرار دهیم.

قرینه‌ی معینه خود به دوشکل است: قرینه‌ی معینه‌ی لفظیه: قرینه ای که با آن منظور متکلم با آوردن لفظی مشخص می شود. قرینه‌ی معینه‌ی حالیه: قرینه ای که با آن منظور متکلم از حالت عیان می شود.

نکته 21: انواع حقیقت: حقیقت عرفی(لفظی در معنایی غیر از معنای لغوی خودبه کار رود (وضع تعینی) )، حقیقت لغوی (لفظ درمعنایی که به عنوان معنای حقیقی آن است به کار رود(استعمال حقیقی) ) ، حقیقت شرعی (الفاظی که در زمان شارع مقدس از معنی وضعی خود جدا شده تا آنجا که بدون قرینه به معنای شرعی منظور دلالت کند (قانونی) ).

نکته 22: حقیقت متشرعه: الفاظی که در میان فقها به ویژه از زمان حضرت امام جعفرصادق (ع) معنای شرعی جدیدی یافته و بدون قرینه بر آنها دلالت می کند.

نکته 23: در تعارض حقیقت لغوی با عرفی ، حقیقت عرفی مقدم است. درتعارض حقیقت لغوی باشرعی (قانونی) ، حقیقت شرعی (قانونی) مقدم است.درتعارض حقیقت عرفی باحقیقت شرعی (قانونی) ، حقیقت شرعی (قانونی ) مقدم است.درتعارض حقیقت لغوی با حقیقت عرفی با حقیقت شرعی (قانونی)، حقیقت شرعی (قانونی ) مقدم است.

نکته 24: اصول لفظیه: اصولی هستند که جهت تفهیم مقصود گوینده کاربرد دارد.

نکته 25: اصاله الحقیقه( اصالت حقیقت ): لفظی دارای معنای حقیقی و مجازی باشد و گوینده آن لفظ را به کار ببرد و متوجه نشویم که کدامیک از معانی مدنظر است مطابق این اصل، مبنا را به اصالت حقیقت گذاشته .

نکته 26: اصاله الاطلاق(اصالت اطلاق): متکلم لفظی را بیان دارد و شک داشته باشیم که آیا این لفظ قیدی دارد یا خیر ؟ با توجه به اصل مذکور بیان می داریم که آن لفظ دارای قید خاصی نیست.

نکته 27: اصاله العموم (اصالت عموم): متکلم لفظی را بیان دارد و شک داشته باشیم که آیا مقصود تمامی افراد آن لفظ بود و یا برخی از افراد، مبنا را بر آن می گذاریم که مطابق اصاله العموم، اصل بر آن است که تمامی افراد آن عام مدنظر می باشد.
@buasr
#اصول‌فقه

2,532

جزوه سرا (حقوق)

25 Jan, 21:27

🔴چند نکته فوق مهم و آزمونی جزا

به طور استثنایی در موارد زیر قانون شکلی لاحق عطف به سابق می شود ولو اینکه به ضرر متهم باشد:

الف- قوانین مربوط به تشکیلات قضائی وصلاحیت

ب- قوانین مربوط به ادله اثبات دعوي تا پیش از اجراي حکم

پ- قوانین مربوط به شیوه دادرسی

ت- قوانین مربوط به مرور زمان

حکم به مجازات یا اقدام تأمینی و تربیتی و اجراي آنها حسب مورد نباید از میزان و کیفیتی که در قانون یا حکم دادگاه مشخص شده است تجاوز کند و هرگونه صدمه و خسارتی که از این جهت حاصل شود، درصورتیکه از روي عمد باشد موجب مسئولیت کیفري و در صورتی که از روي تقصیر باشد موجب مسئولیت مدنی است و در صورتی که نه از روي عمد باشد و نه تقصیر، خسارت از بیت‌المال جبران میشود

موارد محرومیت از حقوق اجتماعی همان استکه در مجازات هاي تبعی ذکر شده است.(ماده 26 ق.م.ا)

مجازاتی که حداقل آن منطبق بر یکی از درجات تعزیر و حداکثر آن منطبق با درجه بالاتر باشد، از درجه بالاتر محسوب میشود.

مجازات اشخاص حقوقی، در مورد اشخاص حقوقی دولتی و یا عمومی غیر دولتی در مواردي که اعمال حاکمیت میکنند، اعمال نمیشود.

چنانچه رابطه علیت بین رفتار شخص حقوقی و خسارت وارد شده احراز شود دیه و خسارت، قابل مطالبه خواهد بود.

انحلال شخص حقوقی و مصادره اموال آن زمانی اعمال میشود که براي ارتکاب جرم، به وجود آمده یا با انحراف از هدف مشروع نخستین، فعالیت خود را منحصراً در جهت ارتکاب جرم تغییر داده باشد.

@buasr

2,559

جزوه سرا (حقوق)

25 Jan, 14:58

▪️امام كاظم (علیه اسلام):
برای هر چیزی، دلیل و راهنمائی است و راهنمای شخص عاقل، تفكّر و اندیشه می باشد.

🏴 سالروز شهادت باب الحوائج حضرت موسی بن جعفر علیه السلام تسلیت باد 🏴

@buasr

2,517

جزوه سرا (حقوق)

19 Jan, 10:32

☑️عقد لازم / جایز / خیاری را باهم در یک نگاه یادبگیرید :😍👇

🔴لازم : عقدی است که هیچ یک از طرفین حق فسخ و انحلال ارادی آن را نداشته باشند مگر در موارد معین

🟤عقد لازم با فوت و حجر منفسخ نمی شود.

🟡طرق برهم زدن عقد لازم سالم : فسخ( خیارات )/انفساخ( قهری )/تفاسخ ( اقاله )

🟣خیارات : حق برهم زدن عقد لازم در قانون حیوان / مجلس / تاخیرثمن / تدلیس / غبن / عیب / شرط /جزوه سراحقوق/ تخلف شرط / تبعض صفقه / تخلف وصف و رویت

🟠جایز : عقدی است که اصولا قابل فسخ است یعنی هر طرف می تواند عقد را برهم بزند و هر وقت بخواهد بدون دلیل آن را فسخ کند : وکالت / ودیعه / عاریه و . . .

▪️عقد جایز با فوت و حجر ساقط می شود

🟢خیاری : به عقودی که قانونگذار یا یکی از طرفین وجود یک یاحقوق آنلاین چند خیار را در آن امکان پذیر بداند و برای یک طرف ، هر دو طرف و یا شخص ثالث ، اختیار فسخ دهد.

#حقوق‌مدنی
#ارسال‌مجدد

@buasr

167

جزوه سرا (حقوق)

19 Jan, 08:18

#نکته

دو قاضی عالی ایران کشته شدند ، دادگاه های دیگه جو گرفته مردم کردن تو صف میگردن ، 😂 ، کسایی که تو نظر سنجی گفتی پیشگیری😂

#نکته
اون کسی که کشته و یا بالاصطلاح ترور کرده از مردم خارج دادگاه نبوده از درونتون بوده چرا باید بعد از اتفاق اقدام حفاظتی کنید؟

این تصمیم های یهویی نشان میدهد که هیچ دوراندیشی پشت هیچ موضوعی نیست.

@buasr

832

جزوه سرا (حقوق)

19 Jan, 08:16

☑️چند نکته فوق مهم و آزمونی جزا را با من به این شکل یادبگیر😍👇

🔴به طور استثنایی در موارد زیر قانون شکلی لاحق عطف به سابق می شود ولو اینکه به ضرر متهم باشد:

🔻الف- قوانین مربوط به تشکیلات قضائی وصلاحیت

🔻ب- قوانین مربوط به ادله اثبات دعوي تا پیش از اجراي حکم

🔻پ- قوانین مربوط به شیوه دادرسی

🔻ت- قوانین مربوط به مرور زمان

🟢حکم به مجازات یا اقدام تأمینی و تربیتی و اجراي آنها حسب مورد نباید از میزان و کیفیتی که در قانون یا حکم دادگاه مشخص شده است تجاوز کند و هرگونه صدمه و خسارتی که از این جهت حاصل شود، درصورتیکه از روي عمد باشد موجب مسئولیت کیفري و در صورتی که از روي تقصیر باشد موجب مسئولیت مدنی است و در صورتی که نه از روي عمد باشد و نه تقصیر، خسارت از بیت‌المال جبران میشود

🟡موارد محرومیت از حقوق اجتماعی همان استکه در مجازات هاي تبعی ذکر شده است.(ماده 26 ق.م.ا)

🟣مجازاتی که حداقل آن منطبق بر یکی از درجات تعزیر و حداکثر آن منطبق با درجه بالاتر باشد، از درجه بالاتر محسوب میشود.

🟠مجازات اشخاص حقوقی، در مورد اشخاص حقوقی دولتی و یا عمومی غیر دولتی در مواردي که اعمال حاکمیت میکنند، اعمال نمیشود.

🔵چنانچه رابطه علیت بین رفتار شخص حقوقی و خسارت وارد شده احراز شود دیه و خسارت، قابل مطالبه خواهد بود.

🟤انحلال شخص حقوقی و مصادره اموال آن زمانی اعمال میشود که براي ارتکاب جرم، به وجود آمده یا با انحراف از هدف مشروع نخستین، فعالیت خود را منحصراً در جهت ارتکاب جرم تغییر داده باشد.
#جزا
#ارسال‌مجدد
@buasr

834

جزوه سرا (حقوق)

18 Jan, 13:47

آب پاکی سازمان سنجش روی دست متقاضیان تعویق دو آزمون ارشد و دکتری

🔻مدیر کل روابط عمومی سازمان سنجش: سازمان، برگزاری آزمون‌ها را به گونه‌ای برنامه‌ریزی می‌کند که قبل از آغاز سال تحصیلی دانشگاه‌ها نتایج آزمون‌ها اعلام شود.

🔻امکان هیچ‌گونه جابجایی در آزمون‌ها وجود ندارد.

🔻آزمون‌های کارشناسی ارشد و دکتری تخصصی، روزهای پنجشنبه و جمعه (۲ و ۳ اسفند) برگزار می‌شود.

@buasr

2,160

جزوه سرا (حقوق)

18 Jan, 09:38

🟧یک تعریف فوق العاده از منجز / معلق / موجل / مشروط/قاعده با من به این شکل یادبگیر😍👇

🔴منجز : عقدی است که پس از توافق اثرش می آید. یعنی پس از ایجاب و قبول ، اثرش نمایان می شود

🟢معلق : عقدی است که پس از توافق اثرش نمی آید. یعنی ایجاب قبول که صورت گرفت ، اثرش نمایان نمی شود و شرط آمدن اثر ، وقوع آن اتفاق است. به همین علت به آن عقد معلق میگویند ( در عقد معلق ، اثر و منشا معلق است ، نه انشا )
🔻به بیان ساده تر : توافق صورت میگیرد ، عقد هم منعقد می شود ، اما اثرش نمی آید و شرط جاری شدن اثر ، وقوع یک اتفاق یا حادثه است.

🟣قاعده : مالکیت از تاریخ حصول معلق علیه ، به طرف منتقل می شود مگر آنکه خودشان شط کنند که از تاریخ عقد مالک شوند.

🔵موجل : عقدی است که تعهدات ناشی از آن در زمان مورد توافق و معین شده انجام می شود و تعیین زمان در آن رکن اصلی است

🟡مشروط : به مانند عقل معلق است ولی با چند تفاوت : شرط در آن رکن اصلی نیست / منشا منجز است/ اثر معلق نیست و مشروط است و ایجاد حق فسخ میکند

#حقوق‌مدنی
#ارسال‌مجدد

@buasr

2,174

جزوه سرا (حقوق)

18 Jan, 08:54

‌♦️جزئیات سوء‌قصد به ۳ قاضی در دیوان عالی

🔹ساعت ۱۰:۴۵ امروز ۳ تن از قضات دیوان عالی کل کشور مقابل پارک شهر مورد سوء قصد قرار گرفتند.
🔹۲ قاضی دیوان با نام‌های مقیسه و رازینی کشته شدند، قاضی نیری و یک محافظ نیز زخمی شده است.
@buasr

3,078

جزوه سرا (حقوق)

17 Jan, 12:18

🟥عقود اذنی و عقود غیراذنی جزوه سرا

🔹عقد اذنی عقدی است که مبتنی بر اذن صاحب حق(ذی حق) می باشد که به دیگری اجازه اعمال حق خود را می دهد.

🔸مثال در عقد ودیعه که یک عقد اذنی است، مالک به جای آنکه خود بر مالش مستولی باشد و از آن "نگاهداری" کند یا در عقد عاریه به جای آنکه مالک خود بر مال مستولی باشد و از آن "استفاده" کند ، به دیگری این اذن را می دهد.

🔹همچنین در عقد وکالت که آن نیز یک عقد اذنی است، حق تصرف در اموال یک شخص که متعلق به خود مالک است، به
شخص دیگری تحت عنوان وکیل داده میشود.

🔻" ماده 924 "دررابطه با عقود اذنی است که اشاره دارد این دسته از عقود به "موت" و "جنون" و "سفه" طرفین منفسخ میشوند. درحالی که در عقود غیراذنی اینگونه نیست و به موت و جنون و سفه طرفین منفسخ نمی شوند.
@buasr
#حقوق‌مدنی

2,376

جزوه سرا (حقوق)

17 Jan, 09:53

✅ سران دفاتر اسناد رسمى و دفترياران داراى چند نوع مسئوليت هستند؟

🔻١-مسئوليت مدنى
🔻٢-مسئوليت كيفرى
🔻٣-مسئوليت انتظامى - ادارى

✅ پذيرش و ثبت سند به وسيله سر دفتر اجبارى است يا اختيارى؟

🔻اجبارى است مگر اينكه مفاد و مدلول سند مخالف قوانين و مقررات.جزوه سرا. موضوعه و نظم عمومى و اخلاق حسنه باشد كه در اين صورت بايد علت امتناع را كتبا به متقاضى اعلام نمايد.

✅ آيا يك دفترخانه ميتواند املاكى را خارج از حوزه صلاحيت خود تنظيم و ثبت نمايد ؟

🔻بله - صلاحيت حوزه دفاتر اسناد حوزه ماموريتي است كه از سوى سازمان ثبت به او داده شده مثلا حوزه صلاحيتى تهران يا اصفهان.
🔻اگر ملكى در محلى غير از حوزه صلاحيتى دفتر واقع باشد. ميتوان آن را در دفتر ثبت كرد چون ملاك صلاحيت محل تنظيم سند در حوزه ماموريت است نه محل قرار گرفتن مورد معامله.

#دفتراسنادرسمی
#ارسال‌مجدد
@buasr

2,258

جزوه سرا (حقوق)

17 Jan, 09:43

خلاصه تمام مجازات های تکمیلی_ تبعی_ شرایط تخفیف_ تعویق_ تعلیق_ نیمه آزادی_ آزادی مشروط_ آزادی تحت نظارت سامانه های الکترونیکی_ مجازات جایگزین حبس_ جرائم اطفال و نوجوانان

@buasr

2,053

جزوه سرا (حقوق)

17 Jan, 07:45

#اطلاعیه

هفته آینده نتایج آزمون مرکز وکلا ۱۴۰۳ اعلام خواهد شد.

@buasr

2,269

جزوه سرا (حقوق)

16 Jan, 09:28

🟩نکات مهم دادگاه صلح

🔴آرای دادگاه صلح قطعی است مگر:
(تبصره 5 ماده 12)

🔻خواسته بیش از۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال دیه یا ارش، در صورتی که میزان یا جمع آن ها بیش از یک دهم دیه کامل یا معادل آن باشد.

🔻اعسار از پرداخت محکوم به در صورتی که دادگاه صلح نسبت به اصل دعوی رسیدگی کرده باشد مشروط به اینکه اصل دعوا قابل اعتراض باشد.

🔻دعاوی حقوقی تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق.

🔻دعاوی راجع به جهیزیه، مهریه و نفقه تا نصاب مقرر در بند .

🔻این ماده در صورتی که مشمول ماده (29 )قانون حمایت خانواده مصوب 1/12/1391 نباشد.

🔻دعاوی و درخواست های مربوط به تخلیه عین مستاجره و تعدیل اجاره بهابه جز دعاوی مربوط به سرقفلی و حق کسب یا پیشه یا تجارت.

🔻جنبه عمومی و خصوصی کلیه جرائم غیر عمدی ناشی از کار یا تصادفات.جزوه سرا حقوق رانندگی در صورتی که مجازات قانونی آن درجه شش یا بیشتر باشد.

🔻جرائم عمدی تعزیری که مجازات قانونی آن ها حبس درجه هفت باشد.

🟩نکات کاربردی عقد مضاربه😍👇

🟣مضاربه عقدی است جایز و قراردادی است که به موجب آن یکی از طرفین (مالک) عهده دار تأمین سرمایه (نقدی) می گردد با قید اینکه طرف دیگر "عامل با آن تجارت کرده ودر سود حاصله هر دو طرف شریک باشند" و از معاملات غیر مبادله‌ای محسوب می گردد .

🔻کاربرد: برای تأمین مالی در خرید وفروش کالای آماده کاربرد داشته برای دارندگان فعالیت بازرگانی بکار گرفته می شود.

🔻مدت: مدت انجام مضاربه یک دوره مالی مطابق شرایط فروشنده وحداکثر یکسال می باشد.

#مدنی
#دادگاه‌صلح
#ارسال‌مجدد

@buasr

2,444

جزوه سرا (حقوق)

15 Jan, 19:40

سِرِّ نى در نینوا مى مانْد، اگر زینب نبود
کربلا در کربلا مى ماند، اگر زینب نبود
چهره سرخ حقیقت بعد از آن طوفانِ رنگ
پشت ابرى از ریا مى ماند، اگر زینب نبود

وفات حضرت زینب (س) تسلیت باد
@buasr

2,320

جزوه سرا (حقوق)

15 Jan, 19:39

نوشته بود: من یک معدنچی هستم، پسرم که کلاس سوم است، امروز این را در کلاس نقاشی برای من کشیده است.

@buasr

2,187

جزوه سرا (حقوق)

15 Jan, 09:00

🔻زمان اعلام نتایج آزمون کارشناسان رسمی

رئیس شورای عالی کارشناسان رسمی:

🔸براساس قراردادی که با سازمان سنجش داریم، نتایج آزمون کارشناسان رسمی دادگستری ۴۰ روز الی دو ماه پس از برگزاری آزمون اعلام خواهد شد.

🔸در آزمون امسال کارشناسان رسمی دادگستری، ۶۳ هزار و ۵۹۷ نفر در ۷۷ رشته کارشناسی ثبت نام کردند که آمار ثبت نام کنندگان با شرکت کنندگان در آزمون متفاوت است و هنوز آمار شرکت کنندگان در آزمون به دست ما نرسیده است.

@buasr

2,549

جزوه سرا (حقوق)

14 Jan, 18:51

✅تعریف معامله معارض و روند رسیدگی در ق.ثبت

🟨هر کس به موجب سند عادی یا رسمی نسبت به عین یا منفعت مالی اعم از منقول یا غیر منقول حقی به شخص یا اشخاصی بدهد و سپس نسبت به همان عین یا منفعت به موجب سند رسمی معامله یا تعهدی معارض با حق مزبور بنماید

🟪در صورتی که دارنده سند مالکیت معارض در مدت دوماه از تاریخ ابلاغ به دادگاه محل وقوع ملک مراجعه نکند و گواهی طرح دعوا را به اداره ثبت محل تسلیم و رسید اخذ ننماید و دارنده سند مالکیت مقدم گواهی عدم طرح را از مراجع صالحه در مدت مزبور تقدیم دارد
اداره ثبت بطلان سند مالکیت معارض را نسبت به مورد تعارض در ستون ملاحظات ثبت ملک قید و مراتب را به دارنده سند مزبور و دفاتر اسناد رسمی اعلام خواهد نمود ( بند 2 ماده اصلاحی لایحه قانونی راجع به اشتباهات ثبتی و اسناد مالکیت معارض)

🟦2_در صورت طرح دعوی توسط دارنده سندمالکیت متعارض در مدت دوماه از تاریخ ابلاغ و دادگاه پس از رسیدگی های لازم هر یک از اسناد معارض را که تشخیص دهد جریان ثبتی آن بر طبق قانون و مقررات صحیحا انجام شده تعیین و حکم ابطال سند دیگر را میدهد خواه سند مقدم الصدور باشد خواه سند موخر الصدور

🔴نکات مهم معامله معارض ( م ۱۷ ق.ث)

🔻هرکس به موجب سند عادی یا رسمی نسبت به عین یا منفعت مالی اعم از منقول یا غیرمنقول ، حقی به شخص یا اشخاصی
داد و بعد نسبت به همان عین یا منفعت به موجب سند رسمی معامله یا تعهدی معارض با حق مزبور کرد ، میشه معامله معارض

🟤معامله معارض در حکم کلاهبرداری نیست.

🟢یکی از شروط تحقق جرم ، سابقه مالکیت است.

🟡در معامله معارض باید حداقل 2 معامله وجود داشته باشد اما در

🟣انتقال مال غیرمی تواند 1 معامله باشد .

🔵معامله معارض شامل اموال اعم از منقول و غیرمنقول می شود.

#ارسال‌مجدد

@buasr

2,727

جزوه سرا (حقوق)

14 Jan, 17:28

خواننده آواز: ذبیحی
مایه: شور
مدح امیرالمومنین علی (ع)

@buasr

2,299

جزوه سرا (حقوق)

13 Jan, 15:30

ولادت مولی الموحدین امیرالمومنین (ع) حیدر کرار شیر خدا مولود کعبه و فرا رسیدن روز پدر روز مردانگی، سخاوت، سکوت، مهربانی و روز مرد رو به مرد راستینی که مقام زیبای مردانگی رو درک کرده تبریک میگم.
روز مرد بر تمام مردان کانال جزوه سرا مبارک باد .🌹

@buasr

2,933

جزوه سرا (حقوق)

13 Jan, 15:30

🟪جرایم مجازات جعـل دراسناد رسمی ( جاعل در اسناد رسمی)

🔸ثبت اسناد مجعوله یا مزوره
🔸ثبت سند بدون حضور اشخاصی که مطابق قانون باید حضور داشته باشند.
🔻مثلا: اگر سردفتری|سند معامله ای را بدون حضور طرفین ثبت نماید ودر این کار تعمدداشته باشد به مجازات جعل در اسناد رسمی محکوم خواهد شد.
🔸ثبت سند به نام کسانی که آن معامله را نکرده اند.
🔸ثبت سند به تاریخ مقدم یا مؤخر.
🔸معدوم کردن تمام یا قسمتی
از دفاتر ثبت اسناد.
🔸پنهان و مکتوم نمودن دفتر یا دفاتر ثبت اسناد.
🔸کشیدن ورقه ای از دفاتر ثبت اسناد
🔸از اعتبار انداختن ثبت سند به وسیله ارتکاب اعمال متقلبانه.
🔸ثبت سند انتقال با علم به عدم مالکیت
انتقال دهنده.
🔸ثبت سندی که به طور وضوح سندیت
نداشته یا از سندیت افتاده است.
🔸دادن تصدیق مخالفت واقع(این مورد اختصاص دارد به کارکنان اداره ثبت اسناد و املاک،ماده«۱٠۳»)«شرط جرم شناخته شدن اعمال مشروحه بالا آن است از روی عمد انجام شده باشد.»
🔸تمام جرایم ذکر شده ازجرایم
عمومی بوده وتعقیب آنها محتاج به شکایت شاکی خصوصی نیست. وگذشت شاکی خصوصی هم موجب موقوف شدن تعقیب یا موقوف شدن اجرای حکم نمی شود.

🟦ممنوعیت دفترخانه در تنظیم اسناد:
🔻اسنادمربوط به خود سردفتر وکسانی
که تحت وصایت و ولایت و قیمومت اوهستن وبا او قرابت نسبی و سببی
از درجه 4تا تا طبقه سوم دارند.
🔻خدمه مسئول دفتر.
🔻اسنادی که مفاد و مدلول آنها با قوانین
و مقررات موضوعه ونظم عمومی و اخلاق حسنه باشد.
🔻اسنادمعارض موخر الصدور و اراضی موات.
🔻 اسناد مربوط به افراد محجور و
غیر رشید وصغار بدون موافقت
کتبی دادستان .

🟨 کسانی که اجازه بازرسی از دفاتر دارند:
🔹اداره ثبت محل
🔹اداره کل ثبت استان
🔹سازمان کانون سردفتران و دفتریاران
🔹اداره کل سازمان بازرسی‌های ثبت استان و کشور
🔹سازمان امور اقتصادی و دارایی.

@buasr
ثبت

2,431

جزوه سرا (حقوق)

13 Jan, 14:01

🟩نکات مهم عقد حواله را بامن به این شکل یادبگیر😎👇

🔸در عقد حواله یک ایجاب و دو قبول وجود دارد.

🔹شرط تحقق حواله مدیون بودن محیل به محتال است.

🔸وجود اهلیت در هر سه طرف عقد حواله لازم است.

🔹می توان ابقای تعهد محیل را شرط نمود.

🔸حواله اصولا سبب انتقال دین است مگر اینکه محال علیه نیز مدیون باشد که انتقال طلب هم رخ می دهد.

🔹اگر حواله موجب انتقال دین و طلب باشد، نیازمند داشتن علم تفضیلی خواهیم بود.

🔸تاجر در صورتی می تواند محال علیه واقع شود که مدیون نباشد.

#مدنی

@buasr

2,092

جزوه سرا (حقوق)

11 Jan, 21:32

🟩 صلاحیت اصلاح حدود و مالکیت با کیست؟

🔸اصلاح سند مالکیت و تعیین حدود باقی مانده در صلاحیت اداره ثبت محل وقوع ملک است.

🔸حتی در مواردی که طبق بند 4 ماده 25 قانون ثبت اسناد و|حقوق انلاین و جزوات طلایی|املاک، که در موقعیت خاص و تحت شرایط آن بند، اصلاح سند در اختیار دادگاه قرار دارد، اصل شایستگی دادگاه منوط به احراز اشتباه در هیات نظارت ثبت اسناد و املاک مربوطه است.

#نکات_ثبتی

@buasr

392

جزوه سرا (حقوق)

11 Jan, 13:09

🦋خواهان : مدعی ، شخصی که دادخواست را مطرح کرده است .

🦋خوانده : شخصی که دادخواست و دعوا علیه او مطرح شده است .

🦋خواسته : آنچه که خواهان از دادگاه درخواست دارد .

🦋دادخواست : برگه های چاپی مخصوص و به زبان فارسی که جهت مطرح نمودن خواسته و دعوی مدنی (حقوقی) مورد استفاده قرار می گیرد .

🦋تأمین خواسته : درخواست توقیف اموال خوانده اعم از منقول و یا غیر منقول و صورت برداری و ارزیابی و حفظ اموال توقیف شده و توقیف حقوق استخدامی خوانده و اموال منقول وی که نزد شخص ثالث موجود است .

🦋تأمین دلیل : درخواست از دادگاه (شورای حل اختلاف) برای ملاحظه و صورت برداری از دلایل و مدارک از قبیل تحقیق محلی ، نظر کارشناس ، دفاتر تجاری یا استفاده از قرائن و امارات موجود در محل و یا دلایلی که نزد طرف دعوی یا دیگری است که در آینده متعذر و یا متعسر خواهد شد .

🦋دستور موقت : رأی دادگاه که به صورت قرار است دایر بر توقیف مال یا انجام عملی و یا منع از امری که تعیین تکلیف آن فوریت دارد .

🦋واخواهی : اعتراض محکوم علیه غایب به حکم غیابی را واخواهی گویند .

🦋حکم : رأی قاضی و دادگاه که راجع به ماهیت دعوی و قاطع آن باشد .

🦋حکم غیابی : چنانچه خوانده یا وکیل یا قائم مقام یا نماینده قانونی او در هیچ یک از جلسات دادگاه حاضر نشده و به طور کتبی نیز دفاع ننموده باشد و یا اخطاریه ابلاغ واقعی به خوانده نشده باشد ، در این صورت حکم دادگاه غیابی است .

🦋حکم حضوری : حکمی که غیابی نباشد ، حضوری است .

🦋محکوم : شخصی است که حکم دادگاه علیه اوست .

🦋محکوم به : آن چیزی که دادگاه به آن رأی داده و مورد حکم دادگاه است و خوانده را به آن محکوم نموده است .

🦋محکوم له : شخصی که حکم دادگاه به نفع اوست .

🦋محکوم علیه : شخصی است که حکم دادگاه به ضرر و بر علیه اوست .

🦋اجرائیه : برگ اجرائیه ، برگه ای که حاوی دستور اجرای حکم دادگاه یا اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء است .

🦋خیار : توانایی بر هم زدن عقد را گویند .

🦋حَکَم : به معنی داور می باشد .

🦋اخطاریه : اخطار نامه ، برگه اخطار به خواهان یا خوانده جهت حضور در دادگاه برای جلسه رسیدگی یا انجام امری مانند پرداخت هزینه کارشناس و غیره .

🦋احضاریه : احضار نامه ، برگه احضار فرد به حضور در دادسرا یا مرجع انتظامی برای پاسخ و یا انجام امری .

🦋شاکی : شخصی است که شکایت مطرح کرده است .

🦋متشاکی : شخصی است که شکایت بر علیه او مطرح شده است ، مشتکی عنه .

🦋متهم : شخصی که از او شکایت شده و به او تفهیم اتهام شده است .

@buasr

1,166

جزوه سرا (حقوق)

11 Jan, 11:19

🟨🟩تعریف عول و تعصیب در قانون ارث مدنی که نکات خیلی مهمی هستند😍👇

🟣عول:
🔻هرگاه در جمع ورثه، قرابت بری وجود نداشته باشد و همه فرض بر باشند و پس از تعیین فرض انها ترکه از جمع
فروض ورثه، کمتر باشد یعنی میزان ترکه ، کفاف تمام فروض را نکند( حالت عول رخ میدهد که باید از سهم برخی کسر
نمائیم تا بتوانیم ترکه را بین همه وراث تقسیم کنیم.

☑️در حالت عول کمبود ترکه از سهم وراث زیر کسر و جبران میشود:

🌱در طبقه اول: از سهم دختریا دختران متوفی کسر میشود.
🌱در طبقه دوم: از سهم خواهر یا خواهران ابی یا ابوینی متوفی کسر میشود.

🟠تعصیب:
🔻هرگاه در جمع ورثه، قرابت بری وجود نداشته باشد که الباقی سهم فروض را به ارث ببرد و همه وراث، فرض بر باشند
و مقداری از ترکه نسبت به فرض وراث، اضافه بیاید )ترکه بیشتر از جمع فروض باشد(، این زیادتی ترکه به نسبت فرض بین ورثه(به استثناء برخی) تقسیم میشود که اصطلاحاً رد به فرض میگوئیم.

🌱رد به فرض(اضافه)هرگز (مطلقاً)شامل »زوجه« نمیشود.

🌱رد به فرض(اضافه) اصولا شامل «زوج» نمیشود) مگر زوج، وارث منحصر به فرد زوجه باشد و متوفات، بجز همسرش
(زوج)، وارث دیگری نداشته باشد

#مدنی

@buasr

1,128

جزوه سرا (حقوق)

11 Jan, 08:40

🔴بیاید تفاوتهای عقد صلح با عقد هبه را به خاطر جستجو زمان خواندن به ذهن بسپاریم

📙1-صلح از دو طرف لازم است
📙اما هبه تحت شرایط مقرر در ماده 803 قانون مدنی قابل رجوع است.

📒2-صلح می تواند معوض باشد
📒اما هبه مجانی است لکن شرط عوض می توان کرد.

📗3-هبه تا زمان قبض اثری ندارد
📗اما صلح محاباتی قبل از قبض نیز عقدی است کامل و الزام آور.

📘4- قبض عین موهوبه از طرف صغیر ممیز و سفیه صحیح است
📘لکن در عقد صلح فقط صلح محاباتی این ویژگی را دارد.

📓5-صلح به تعبیر فقها سید العقود است و جای هر عقدی می نشیند
📓ولی هبه قالب خاص خودش را دارد.

📔6-در عقد هبه شخصیت طرف علت عمده عقد می باشد
📔لکن در عقد صلح فقط در صلح محاباتی این ویژگی را می توان دید.

📕7-برای صحت صلح طرفین باید اهلیت معامله و تصرف در مورد معامله را داشته باشند
📕ولی در هبه یک استثناء وجود دارد و آن در مورد صغیر وسفیه که می توانند صلح بلاعوض را قبول کنند و نیازی به وجود اهلیت نیست.

#مدنی

@buasr

1,130

جزوه سرا (حقوق)

11 Jan, 08:40

✅نکاتی در مورد دفاع مشروع:

🔹- دفاع از جان، مال و ناموس به شرط آن که گمان به هلاکتح خود نداشته باشد جایز است و نسبت به جان و ناموس واجب میباشد و واجب بودن دفاع از جان و ناموس متناسب با توان شخص است و در صورت ناتوانی، اگر ممکن باشد باید بگریزد.

🔻- دفاع از مال، تنها زمانی واجب است که وی به آن احتیاج شدید داشته باشد.

🔹- برای دفاع اگر چاره ای از کشتن نباشد، خون مهاجم هدر است و نیز اگر دفاع بدون تلف کردن اموال او ممکن نباشد، مال او نیز هدر است.

🔻- اگر مدافع کشته شود، در پاداش مانند شهید است؛ اما در سایر احکام، مانند غسل دادن و کفن کردن حکم سایر مردگان را دارد.

🔹- مدافع نباید آغازگر باشد، مگر این که علم یا گمان به قصد مهاجم داشته باشد و هرگاه مهاجم از او دست بردارد،|حقوق آنلاین و جزوات طلایی| او نیز باید از او دست بردارد و اگر دوباره شروع کرد، او نیز دوباره دفاع می کند.

🔻- هرگاه با زن یا فرزند خود، کسی را ببیند که مشغول کامجویی بدون نزدیکی است، می تواند او را از طریقی که امید کنار رفتن او میرود و به ترتیبی که گذشت دفع کند و اگر این کار موجب قتل او بشود و کنار زدن وی جز از این طریق ممکن نباشد، خونش هدر است.

🔹- هرگاه کسی نسبت به ناموس گروهی چشم چرانی کند، میتوانند او را بازدارند؛ اگر وی خودداری کند و در نگاه کردن پافشاری نماید، میتوانند او را با پرتاب چیزی که او را می راند، دفع کنند و اگرچنین کنند و به طرف او سنگریزه و مانند آن پرتاب نمایند و در اثر آن جنایتی بر او وارد شود،ضمانی ندارد

#متون_فقه ۳

@buasr

1,177

جزوه سرا (حقوق)

10 Jan, 13:44

امام جواد (ع) نور امیدی بود برای شیعیان، کسی که برای نجات شیعیان آمد وقتی امام غریب در مشهد الرضا به شهادت رسید و دنیا به امام و زمامداری نیاز داشت و آبادی دنیا بدون عقبی ارزشی نداشت.
میلاد امام جواد (ع) مبارک باد💗
@buasr

1,468