اجتماع بزرگ حقوق خواندگان/اباصلت توحیدلو

📌 نتایج آزمون مرکز وکلای قوه قضاییه پنجشنبه ۱۱ بهمن اعلام می‌شود

🔻روابط عمومی مرکز وکلای قوه قضاییه با صدور اطلاعیه‌ای خبر داد:

🔸نتایج آزمون این مرکز که روز ۲۲ آذر برگزار شد، روز پنجشنبه ۱۱ بهمن‌ماه در سایت سازمان سنجش آموزش کشور قرار می‌گیرد.

❌تعرفه های جدید ثبت ازدواج و طلاق❌

🔻۱- اثبات رابطه نامشروع هیچ ارتباطی با مهریه ندارد و زن به محض انعقاد عقد نکاح حق مطالبه آن را دارد که البته در صورتیکه درخواست طلاق قبل از رابطه زناشویی باشد صرفا مستحق نصف مهریه خواهد بود بنابراین حتی اگر ، زن بابت رابطه نامشروع محکوم نیز گردد باز مستحق مطالبه مهریه خواهد بود .

🔻۲- اما اثبات رابطه نامشروع در صورتی باعث سلب حضانت مادر میشود که قاضی ، ادامه حضانت را به مصلحت طفل نداند بالاخص در مواردیکه مادر شهرت به فساد پیدا کند قطعا باعث سلب حضانت خواهد شد زیرا بدیهی است که چنین مادری صلاحیت تربیت و نگهداری فرزند را نخواهد داشت .اما در سایر موارد رابطه نامشروع ، تشخیص این امر بر عهده قاضی خواهد بود که ادامه حضانت را به صلاح بداند.

📌 شرط "عندالاستطاعه بودن مهریه" یک شرط ضمن عقد نکاح بوده که اعتبار آن تا زمانی است که عقد نکاح به قوت و اعتبار خود باقی بوده و در مدت استمرار زوجیت این شرط بین طرفین قابل اعمال و اجرا است و با انحلال نکاح از طریق طلاق از ناحیه زوج به تبع آن شرط مذکور منتفی و هیچ اعتباری بر آن مترتب نبوده و با وقوع طلاق قابلیت اجرا و استناد را نخواهد داشت؛ بنابراین در مواردی که زوج درخواست طلاق دارد مکلف است کلیه حقوق ناشی از زوجیت استحقاقی زوجه از جمله کل مهریه مافی‌القباله را حین اجرای صیغه طلاق و ثبت آن نقداً در حق زوجه تأدیه نماید.

* تاریخ رای نهایی:
1393/12/05
* شماره رای نهایی:
9309970906801208

#مهریه
#عندالاستطاعه

⚖

🔻 اغلب محاکم صدور چک جدید (بنفش) بدون ثبت در سامانه صیاد را سندی عادی یا مدنی می‌دانند.
آیا این دیدگاه درست است و چکی که در سامانه صیاد به ثبت نرسیده است، سند مدنی تلقی می‌شود⁉️

▫️ در فرض سؤال که چک در سامانه صیاد به ثبت نرسیده است، با عنایت به تبصره یک ماده ۲۱ مکرر قانون اصلاح قانون صدور چک (اصلاحی ۲۹/۱/۱۴۰۰)، از شمول مقررات قانون یاد‌شده و قانون تجارت مصوب ۱۳۱۱ خارج است و دارنده، دارنده موضوع قوانین یاد‌شده محسوب نمی‌شود و روابط طرفین تابع عمومات قانون مدنی است و دارنده می‌تواند وجه آن را وفق مقررات قانون مدنی مطالبه کند. [نظریه مشورتی]

#چک

🔴 توصیه‌های لازم در خصوص خرید ویلا در شمال:


🔺 همواره با فرا رسیدن ایام نوروز و فصل بهار ، بازار خرید و فروش ویلا و زمین در شهرها و مناطق روستایی شمال کشور رونق می گیرد و دلالان با تبلیغات جذابی چون قیمت های نازل ، فروش اقساطی ، ظاهر جذاب و... شروع به جذب خریداران در سایتها ، روزنامه ها و حتی کانالهای مختلف تلگرامی می نمایند.

🔺 اما این بازار خرید و فروش ویلا همواره برای خریداران دارای مخاطراتی است .

🔺 یکی از این مخاطرات در خصوص تلاش دستگاههای مسئول برای مبارزه با ساخت و سازهای غیرمجاز در اراضی سبز است .

🔺 حکم قلع و قمع بسیاری از ویلاهای مناطق شمالی که در حال حاضر توسط دلالان و بصورت حراج و قسطی بفروش می‌رسند ، صادر شده .

🔺 « به منظور حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها و تداوم و بهره‌وری آنها تغییر کاربری اراضی زراعی در خارج از محدوده قانونی شهرها و شهرک‌ها جز در موارد ضروری ممنوع است »

🔺 مشاوران و دلالان املاک وظیفه نزدیک کردن دو طرف معامله را دارند و در خصوص اصل معامله و این گونه موارد ذکر شده ‌مسئولیت چندانی ندارند .

🔺 بنابراین خریدار ویلا باید از مراجع مختلفی نسبت به سلامت حقوقی و ثبتی ویلا یا زمین مورد نظر اطمینان حاصل کند .

🔺 داشتن سند شورایی و امضای شورای روستا و دهیاری و همچنین کد رهگیری یا امضای معتمدان محلی دلیلی بر صحت معامله نیست و معیار فقط استعلام از مراجع قانونی است .

🔺 معتبرترین مدرک ، سند محضری است اما از آنجا که بیشتر املاک مناطق شمالی ، فاقد سند ثبتی هستند لذا مدرک جایگزین ، استعلام اسناد صادر شده شورای شهر و روستای محل از دو مرجع « اداره راه و شهرسازی » و « منابع طبیعی استان » است .

🔺 در هنگام معامله بدون داشتن طمع و رودربایستی ، حتما از افراد خبره در حوزه ملکی و حقوقی مشاوره بخواهید.

✍آیا خودروی شخصی شما از توقیف در امان است؟

🔻در قانون جدید نحوه اجرای محکومیت‌های مالی،
خودرو جزء مستثنیات دین قرار نمی‌گیرد.
یعنی ممکن است در صورت بدهی، خودرو توقیف شود.
اما طبق بند (ه) ماده ۲۴ این قانون که ابزار کار را از مستثنیات دین می‌داند، استنباط میشود، خودرویی که به‌عنوان وسیله کسب درآمد استفاده می‌شود، ممکن است از توقیف معاف باشد.

✍تاثیر تولد فرزند بر ازدواج موقت؛
حقایقی که باید بدانید!

🔻در ازدواج موقت،  اگر زوجین صاحب فرزند شوند، زوج تنها مکلف است، ازدواج موقت را ثبت کند
اما در موضوع تبدیل ازدواج موقت به دائم؛
این امر تنها با رضایت طرفین امکان‌پذیر است و هیچ الزامی برای تبدیل آن به ازدواج دائم وجود ندارد.

🌐 نمونه رای با موضوع رابطه نامشروع یا عمل منافی عفت غیر از زنا

🔹 در بخشی از رای صادره آمده است:

هر چند مصادیق مذکور در ماده ۶۳۷ کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی به صورت تمثیلی است و نه حصری اما رفتار مذکور باید به شکل فعل مادی صورت گیرد و نه معنوی. لذا بر اساس آنچه در ماده ۶۳۷ قید شده گفتگوی عاشقانه یا تماس های تلفنی و پیامکی و یا در فضای مجازی و ….، شامل ماده نمی گردد...

همچنین به عقیده این مرجع این نظر که به زعم برخی از حقوقدانان روابط نامشروع با جرایم منافی عفت دو جرم جداگانه هستند به طوری که اعمال منافی عفت شامل روابط مادی فیزیکی مانند تقبیل و مضاجعه بوده و روابط نامشروع شامل اعمال غیر فیزیکی مانند ارتباطات تلفنی و … می باشد، صحیح نیست زیرا با تصویب تبصره ماده ۳۰۶ قانون آیین دادرسی کیفری که در تعریف اعمال منافی عفت رابطه نامشروع را نیز جزء آن ها دانسته به طور قطع روابط غیر فیزیکی نمیتواند مصداق وصف کیفرى باشد.

❌تفاوت حکم و قرار در محاکم حقوقی❌


✅ حکم همیشه از جانب دادگاه صادر می­ شود،ولی قرار ممکن است از جانب دادگاه یا مدیر دفتر دادگاه صادر شود.

✅ احکام علی ­الاصول قابل تجدیدنظر هستند،مگر قانون منع کرده باشد،در حالیکه قرارها علی ­الاصول قابل تجدیدنظر نمی ­باشند،مگر قانون اجازه داده باشد.

✅ احکام ممکن است حضوری یا غیابی باشند،لیکن قرار فقط حضوری است و قرار غیابی نداریم.

✅ درخواست اعاده دادرسی نسبت به قرارها جایز نیست،ولی در احکام اعاده دادرسی وجود دارد.

✅ در احکام ترافعی نیاز به تقدیم دادخواست و تحقیق اولی ولی در قرارها لزوما طرح دعوا به صورت دادخواست شرط نیست بلکه می ­تواند به صورت درخواست هم باشد.

✅ حكم،قاطع دعوی و در ماهیت آن است،اما قرار در ماهیت دعوی نیست هرچند ممكن است جزئا قاطع دعوی بوده باشد.

✅ هیچ قراری به تنهایی قابل رسیدگی فرجامی نیست مگر آنچه قانون اجازه داده باشد،قرارها مشروط به اینكه اصل حكم راجع به آنها قابل رسیدگی فرجامی باشد،قابل فرجام خواهی است،ولی حكم ها قابل رسیدگی فرجامی هستند.

✅ اعتبار امر مختومه،ناظر به احكام است
رسیدگی مجدد به قرارها توسط دادرس منعی ندارد.

✅ اگر رای دادگاه بصورت قرار باشد و قرار نقض شود،پرونده را برای رسیدگی ماهوی به همان دادگاه صادر كننده قرار ارجاع می دهند،اما اگر رای دادگاه به صورت حكم باشد،مرجع تجدیدنظر كننده،پس از نقض حكم،رأسا مبادرت به رسیدگی و انشاء رای می نماید.

✅ در قرارهای اعدادی(قرارهایی كه برای آماده كردن مقدمات صدور حكم،صادر می شوند مثل قرار رجوع به كارشناسی و قرار رسیدگی به اصالت سند) امكان عدول از قرار وجود دارد،ولی در خصوص احكام و قرارهای نهایی (قراری كه كار را در حدود موضوع خود خاتمه می دهد مثل قرار رد دعوی) به هیچ وجه امكان عدول پیش بینی نشده است.

🔻عقد صلح 🔻

🔸عقد صلح یکی از عقود معین در حقوق ایران است که در قانون مدنی به آن اشاره شده است. این عقد به معنای توافق و سازش بین دو یا چند نفر برای پایان دادن به اختلافات یا جلوگیری از بروز اختلافات آینده است. عقد صلح می‌تواند به صورت صلح در مقام معامله یا صلح در مقام رفع تنازع باشد.

🔻انواع عقد صلح:

🔸صلح در مقام معامله: در این نوع صلح، طرفین به جای استفاده از عقود دیگر مانند بیع، اجاره یا هبه، از عقد صلح استفاده می‌کنند. مثلاً دو نفر می‌توانند برای انتقال مالکیت یک ملک به جای عقد بیع، از عقد صلح استفاده کنند.

🔻صلح در مقام رفع تنازع: این نوع صلح زمانی استفاده می‌شود که بین طرفین اختلافی وجود دارد و آنها می‌خواهند با توافق، اختلاف را حل و فصل کنند. مثلاً اگر دو نفر بر سر مالکیت یک ملک اختلاف داشته باشند، می‌توانند با عقد صلح، مالکیت را به یکی از طرفین یا شخص ثالث منتقل کنند.

🔻ویژگی‌های عقد صلح:

قابلیت انعقاد برای هر موضوع مشروع: عقد صلح می‌تواند برای هر موضوعی که قانوناً مشروع باشد، منعقد شود.
🔻قابلیت جایگزینی با سایر عقود: عقد صلح می‌تواند جایگزین عقود دیگر مانند بیع، اجاره، هبه و غیره شود.
🔻آزادی طرفین در تعیین شرایط: طرفین می‌توانند شرایط و شروط خاصی را در عقد صلح تعیین کنند، به شرطی که این شرایط مخالف قانون نباشد.
🔻شرایط صحت عقد صلح:

🔸قصد و رضای طرفین: طرفین باید با قصد و رضای کامل وارد عقد صلح شوند.
🔻اهلیت طرفین: طرفین باید دارای اهلیت قانونی باشند، یعنی بالغ، عاقل و رشید باشند.
موضوع معین و مشروع: موضوع عقد صلح باید معین و مشروع باشد.
🔻عدم وجود اکراه یا اجبار: عقد صلح نباید تحت اکراه یا اجبار منعقد شود.
عقد صلح به دلیل انعطاف‌پذیری و قابلیت استفاده در موارد مختلف، یکی از پرکاربردترین عقود در حقوق ایران است. این عقد می‌تواند به عنوان یک ابزار حقوقی مؤثر برای حل و فصل اختلافات و انجام معاملات مورد استفاده قرار گیرد.

🔴نمونه دادخواست تأیید فسخ بیع از جانب فروشنده به علت خیار تأخیر ثمن

خواسته:
۱-صدور حکم بر تأیید فسخ معامله و بیع نامه مورخ….. به علت خیار تأخیر ثمن مقوم بر…. با احتساب کلیه خسارات دادرسی

دلایل و مستندات:
۱-رونوشت شناسنامه
۲- رونوشت بیع نامه مورخ …….
۳- استعلام ثبتی
۴-شهادت شهود
۵- اظهارنامه شماره …. مبنی بر اعلام فسخ

شرح دادخواست
ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان………………. (محل وقوع ملک)
با سلام و احترام
به استحضار می‌رساند اینجانب… به موجب بیع نامه مورخ……… یک قطعه زمین با پلاک ثبتی…………… واقع دربخش……………….. شهرستان……………… به صورت نقدی به خوانده محترم آقای………………..فروختم. حال با گذشت مدت ۵ روز از تاریخ معامله و عدم وجود اجل (حال بودن معامله) خوانده نسبت به پرداخت ثمن تا یومنا هذا اقدامی ننموده است که اینجانب در مورخ……مراتب فسخ معامله را به علت تأخیر ثمن به موجب اظهارنامه شماره….. به نامبرده اعلام نمودم (رونوشت اظهارنامه ضم دادخواست تقدیم حضور است) لیکن ایشان توجهی نکرده است.
نهایتاً اینجانب با تقدیم این دادخواست از محضر دادگاه محترم مستندا به ماده ۴۰۲ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی صدور حکم بر تأیید فسخ معامله و بیع نامه مورخ ………………. با احتساب کلیه خسارات دادرسی مورد استدعاست.
با تشکر و احترام مجدد

در میان کعبه جان، پرتو حق جلوه گر شد

فاطمه بنت اسد هم، صاحب زیبا پسر شد

کعبه آن شب، غرق در نور دل افروز خدا بود

آسمان کعبه گویی، مظهر صدها گهر شد

عطر جان بخش بهشتی در فضای کعبه پیچید

تا که میلاد سعید مرتضی فخر بشر شد

مژده میلاد مولا، می‌کند از غم رهایم

زین بشارت کام امت، مملو از شهد و شکر شد

میلاد امیر عاشقان امیرالمؤمنین علی (ع) تبریک و تهنیت باد

تمام لذت عمرم همین است

که مولایم امیرالمومنین است

میلاد امام علی (ع) مبارک باد

🔻 نمونه شکوائیه کلاهبرداری اینترنتی

ریاست محترم دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان....

با سلام

احتراماً، اینجانب [نام و نام خانوادگی شاکی]، به موجب این شکواییه، به اطلاع می‌ رسانم که در تاریخ [تاریخ]، با مراجعه به وب‌ سایت [نام وب‌ سایت]، اقدام به خرید [محصول یا خدمات] به مبلغ [مبلغ] تومان نمودم.
پس از پرداخت وجه، فروشنده، محصول یا خدمات را به اینجانب تحویل نداد و با تماس‌ های مکرر اینجانب، از پاسخگویی خودداری کرد.
با توجه به اینکه اینجانب در اثر اقدامات مجرمانه فروشنده، متضرر شده‌ ام، لذا به استناد مواد [مواد قانونی مربوط به کلاهبرداری]، از آن مقام محترم تقاضای رسیدگی و تعقیب کیفری فروشنده را دارم.

ضمناً، به پیوست این شکواییه، کپی رسید پرداخت وجه و سایر مدارک مربوطه را ارائه می‌ نمایم.

با احترام

#نمونه_شکوائیه
#کلاهبرداری
#خرید_اینترنتی

🔴کارت بازرگانی چیست و نحوه اخذ آن چگونه است ؟

✅ بر اساس قوانین گمرکی کشور، کارت بازرگانی مجوزی است که دارنده ی آن، اعم از شخص حقیقی و حقوقی، می توانند ااقدام به تجارت در عرصه واردات و صادرات کالا کند. این تجارت برون مرزی از ثبت سفارش و ترخیص کالا تا واردات از مناطق آزاد، حق العمل کاری در گمرک و صادرات کالاهای مجاز را در بردارد. بر این اساس، ورود و صدور کالا برای کلیه تجار آزاد نیست و بازرگانانی می توانند مبادرت به ورود و صدور کالا کنند که دارای کارت بازرگانی باشند.

✅ صدور کارت بازرگانی موکول به آنست که اصولاً بازرگان موسسه ی خود را در دفتر ثبت تجارتی ثبت کرده و دارای دفاتر پلمپ شده ی تجارتی باشد و عضویت اتاق بازرگانی محل خود را نیز قبول کرده باشد. در مورد شرکت های تجارتی، کارت بازرگانی به نام مدیر مسئول شرکت صادر می شود.

✅ بازرگانانی که تقاضای صدور کارت بازرگانی می نمایند باید طبق فرم های چاپ شده از طرف اتاق بازرگانی اطلاعات مربوط به تجارت خود را به اتاق بازرگانی بدهند و از طرف دو نفر از اعضای اتاق بازرگانی معرفی شوند. صدور کارت بازرگانی برای بازرگانان و شرکت های خارجی منوط به معامله متقابله است، یعنی در صورتی به بازرگانان خارجی کارت بازرگانی داده می شود که کشور آن ها نیز به بازرگانان ایرانی اجازه فعالیت بازرگانی بدهد.

♨️ عملیات دستگیری یک رمال توسط پلیس پیش از تعرض

فیلمی واقعی از دستگیری یک رمال و دعانویس که به بهانه نوشتن دعا بر روی ران و شکم خانم ها بهشان تعرض می‌کرده و با تهدیدِ پخش کردن فیلمشان از آن‌ها اخاذی می‌کرده است.

آخرین مشتری‌ یک بانوی پلیس بود.

🖇🖇 راهنمای ثبت اطلاعات اقامت و مالکیت در سامانه ملی املاک و اسکان/ شرط جدید صدور دسته چک از ۳۰ دی ۱۴۰۳

📝طبق تبصره ۸ الحاقی ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم، ارائه خدمات دستگاه‌های اجرایی از جمله بانک‌ها (از قبیل افتتاح حساب بانکی و صدور دسته چک) منوط به احراز نشانی محل اقامت اشخاص و الزام خوداظهاری املاک تحت تملک و تحت اقامت اشخاص حقیقی در سامانه ملی املاک و اسکان کشور شده است.

✅در راستای اجرای این قانون، بانک مرکزی طی بخشنامه شماره ۱۹۸۶۴۸‌‏/۰۳ مورخ ۱۹‌‏/۰۸‌‏/۱۴۰۳، صدور دسته چک در سامانه صیاد را از تاریخ ۳۰ دی ۱۴۰۳ مشروط به تطابق کدپستی و کد ملی مشتریان شبکه بانکی با اطلاعات مندرج در سامانه ملی املاک و اسکان کرده است و در صورت عدم تطابق کدپستی و کد ملی مشتریان شبکه بانکی با اطلاعات مندرج در سامانه ملی املاک و اسکان، از فرایند صدور دسته چک ممانعت می‌شود و تا زمان ثبت‌‌‏/ اصلاح داده‌های اظهارشده در این سامانه، صدور دسته چک مقدور نخواهد بود.

🔻 نمونه لایحه دفاعیه مستاجر در دعوای تخلیه ملک

ریاست محترم ........

باسلام وعرض ادب
لایحه دفاعیه اینجانب ……فرزند……….. خوانده دعوای تخلیه عین مستاجره موضوع پرونده بایگانی….. مطروح در آن شعبه با توجه به ابلاغیه شماره….. وقت رسیدگی مورخ……ساعت…….. تقدیم حضور می‌گردد.
احتراماً به استحضار می‌رساند دعوای خواهان با خواسته تخلیه عین مستاجره با توجه به موارد ذیل فاقد وجاهت قانونی است:

اولا: مطابق بند ۵ توافقات طرفین در قسمت توضیحات قرارداد اجاره (پیوست می‌باشد) و همچنین استنادا به مواد ۷ و ۸ قانون روابط موجر و مستأجر ۷۶، خواهان حق درخواست تخلیه را ندارد با این شرح که طبق وجود شرط تمدید قرارداد اجاره، موجر مکلف است هر سال قرار داد را با بنده تمدید کند و این شرط بر مبنای قانونی و نیز قراردادی و همچنین عدم اضرار به غیر مورد توافق طرفین واقع شده است زیرا که بنده مبلغی بالغ بر ۵۰ میلیون تومان جهت دکوراسیون ملک تجاری (عین مستاجره) هزینه کرده‌ام که با عدم تمدید موجر ضرر قابل توجهی به بنده وارد می‌شود.

ثانیا: در عدم ذکر مدت و زمان تمدید نیز ایراد حقوقی و قانون وجود ندارد زیرا مطابق مواد ۷ و ۸ قانون فوق الذکر ذکر مدت و زمان تمدید جهت صحت شرط ذکر نشده است و همچنین طبق عرف و حتی سابقه قانون گذاری این مورد وجود داشته است به عنوان مثال در قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۵۶ موجر مکلف به تمدید شده است.

ثالثا: اینجانب شفاهاً بارها و نیز رسماً از طریق اظهارنامه (پیوست می‌باشد) از خواهان درخواست تمدید کرده‌ام که ایشان مبلغ نامعقولی را برای تمدید پیشنهاد می‌دهد که از توان مالی اینجانب خارج است در این راستا از آن شعبه محترم خواستارم در صورت لزوم مبلغ اجاره بها توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین شود.
نهایتاً با توجه به شرح فوق صدور رأی شایسته مورد استدعاست.

#نمونه_لایحه
#اجاره

🧨تفاوت دادیار با بازپرس ⁉️


👨‍⚖دادیار و بازپرس هر دو از مقامات قضایی هستند، اما وظایف و اختیارات متفاوتی دارند. به طور خلاصه، دادیار بیشتر نقش معاون دادستان را ایفا می‌کند، در حالی که بازپرس مسئول انجام تحقیقات مقدماتی جرایم است. در اینجا به بررسی دقیق‌تر تفاوت‌های این دو می‌پردازیم:

🔻دادیار:

🔸نقش و وظایف:
معاون دادستان و تحت نظارت او عمل می‌کند.
در برخی موارد، ممکن است به جای دادستان در جلسات دادگاه حضور یابد.
به طور کلی، وظایف دادیار شامل موارد زیر است:
مطالعه پرونده‌ها و اظهارنظر در مورد آنها.
نظارت بر اجرای احکام.
انجام برخی تحقیقات مقدماتی (معمولاً تحقیقات جزئی‌تر و ساده‌تر).
حضور در جلسات دادگاه به نیابت از دادستان.
همکاری با دادستان در انجام وظایف قضایی.
🔸اختیارات:
اختیارات دادیار کمتر از بازپرس است و بیشتر در حوزه نظارت و همکاری با دادستان قرار دارد.
نمی‌تواند به طور مستقل اقدام به صدور قرار بازداشت کند.
در تحقیقات مقدماتی، بیشتر به جمع‌آوری اطلاعات و مستندات می‌پردازد.
🔻بازپرس:

🔸نقش و وظایف:
مسئول انجام تحقیقات مقدماتی جرایم است.
تحت نظارت دادستان انجام وظیفه می‌کند.
وظایف اصلی بازپرس شامل موارد زیر است:
انجام تحقیقات در مورد جرایم.
جمع‌آوری ادله و مستندات.
استماع اظهارات متهم و شهود.
صدور قرار تامین کیفری (مانند وثیقه، کفالت، بازداشت موقت).
ارسال پرونده به دادسرا برای صدور کیفرخواست.
🔸اختیارات:
اختیارات بازپرس بیشتر از دادیار است.
می‌تواند اقدام به صدور قرار بازداشت موقت کند (در شرایط خاص).
در تحقیقات مقدماتی، اختیار دارد تا به صورت مستقیم از متهم، شهود و مطلعین تحقیق کند.

🧨جرایم موجب حد و مجازات آنها⁉️


👨‍⚖ در اینجا به برخی از جرایم موجب حد و مجازات‌های آنها در فقه اسلامی اشاره می‌کنم. توجه داشته باشید که این اطلاعات بر اساس متون فقهی است و ممکن است در تفسیر و اجرای دقیق آنها اختلاف نظرهایی وجود داشته باشد. همچنین، اجرای حدود نیازمند شرایط خاصی است که باید توسط مراجع قضایی ذی‌صلاح رعایت شود:

❕جرایم موجب حد و مجازات‌های آنها:

🔻زنا:
زنای محصنه (زنا با همسر): سنگسار (در صورت اثبات کامل و با شرایط خاص)
زنای غیر محصنه (زنا با فرد مجرد): 100 ضربه شلاق

🔻قذف:
تهمت زنا یا لواط به شخص دیگری: 80 ضربه شلاق
🔻شرب خمر:
مصرف مشروبات الکلی: 80 ضربه شلاق
🔻سرقت:
سرقت حدی: قطع انگشتان دست (در صورت وجود شرایط خاص مثل نصاب سرقت و شرایط دیگر)
🔻محاربه:
اقدام علیه امنیت جامعه و محاربه با خدا و رسول (متفاوت است و می تواند شامل اعدام، به صلیب کشیده شدن، تبعید و قطع دست و پا به صورت ضربدری باشد، بسته به نوع و شدت محاربه).
🔻ارتداد:
برگشتن از دین اسلام: مجازات‌های متفاوتی دارد، از جمله توبه و در صورت عدم توبه، اعدام.

🔺نکات مهم:

اثبات جرم: اثبات جرایم موجب حد نیازمند شهادت عادلانه شهود یا اقرار متهم با شرایط خاص است.
شرایط اجرا: اجرای حدود نیازمند شرایط خاصی مانند وجود قاضی عادل، احراز کامل جرم، عدم وجود شبهه، و صلاحیت قانونی است.

🔻توبه: در برخی از جرایم مانند محاربه، توبه قبل از دستگیری می تواند مجازات را ساقط کند.

🔻لایحه🔻

موضوع: دفاعیه

ریاست محترم شعبه سون دادگاه صلح شهرستان ....

سلام علیکم ،با احترام اینجانب ... در برابر دعوی خواهان بخواسته نفقه بتاریخ .... خاطر عالی را مستحضر میدارم خواسته مطروحه فاقد مبانی قانونی و شرعی بشرح ذیل است :

🔸در شکل :

نخست اینکه درخواست مطالبه نفقه تا زمان اجرای حکم ،درخواست صدور حکم تعلیقی و نا معین بوده و با اصل جازم بودن ،یفیینی بودن و قطعی و مشخص بودن خواسته منافات دارد .

🔸در ماهیت :

دوم اینکه خواهان با درخواست طلاق از دادگاه و تعیین وقت رسیدگی ، بنحو ضمنی حق نفقه خود را با اعلان عدم تمکین، سلب و ساقط نموده است .

🔸بنائا به مراتب و معنونه در فوق:

به انگیزه اسقاط ضمنی حق نفقه با درخواست طلاق از سوی زوجه و با وحدت ملاک و قیاس منطقی از ماده ۴۰۳ قانون مدنی ، صدور حکم بر بطلان دعوی به استدعاست.


با تشکر و تجدید احترام

🧨سرقت و ربودن مال غیر ⁉️

🔻 ۱. تعریف سرقت:
سرقت طبق ماده ۲۶۱ قانون مجازات اسلامی به معنای برداشتن مال غیر به طور پنهانی و بدون اجازه مالک آن است. این عمل باید با نیت تصرف دائمی انجام شود.

🔻 ۲. اقسام سرقت
سرقت به دو نوع کلی تقسیم می‌شود:
-سرقت ساده: که شامل سرقت‌هایی است که با اعمال زور یا تهدید همراه نیست.
- سرقت مسلحانه: که در آن مجرم با سلاح و تهدید به جان یا مال افراد، اقدام به سرقت می‌کند.

🔻 ۳. مجازات سرقت
مجازات سرقت بسته به نوع و شرایط آن متفاوت است. برای مثال:
- در سرقت ساده، مجازات ممکن است حبس و جزای نقدی باشد.
- در سرقت مسلحانه، مجازات می‌تواند اعدام یا حبس طولانی مدت باشد.

🔻4. تعریف ربودن
ربودن به معنای به دست آوردن مال یا شخص دیگر با تهدید، زور یا فریب است. این عمل می‌تواند شامل جرایمی مانند آدم‌ربایی نیز باشد.

🔻۵. مجازات ربودن
مجازات ربودن بستگی به نوع و شدت جرم دارد. برای مثال، ربودن اشخاص به وسیله تهدید یا زور می‌تواند منجر به حبس طولانی مدت یا مجازات‌های سنگین‌تری شود.

🔻۶. نکات دیگر
- در هر دو حالت، اگر شخصی که مال او سرقت یا ربوده شده، در اثر این عمل ضرر مالی ببیند، ممکن است حق تقاضای دیه یا خسارت نیز داشته باشد.
- وجود شرایط خاصی مانند عدم رضایت مالک، وجود سلاح یا وخامت عمل در تعیین مجازات‌ها تأثیرگذار است.

- اپلیکیشن قانون در جیب شما

- ورژن دی ماه ۱۴۰۳

👈 بـــہ روز باشیـــد !

🔻‌نمونه شکوائیه ضرب و جرح


ریاست محترم دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان....

با سلام و احترام
به استحضار عالی می‌رسانم موکل اینجانب در مورخ ....  در پارک به همراه دوستشان مشغول گفت و گو بودند که مشتکی عنهم آقایان ...... که برادر یکدیگر می‌باشند با چاقو و مشت و لگد به موکل حمله ور شده و مورد اصابت چند ضربه چاقو و مشت و لگد قرار دادند.
بعد از حمله صورت گرفته از سوی ایشان، موکل به بیمارستان منتقل و مورد معالجه پزشکی قرارگرفتند که مدارک آن به پیوست تقدیم می‌گردد.
  لذا، با استناد به گواهی پزشکی قانونی که از طریق پلیس محترم ناحیه... دریافت شده‌است و شهادت شهودی که شاهد صحنه ضرب و جرح بودند و سایر مدارک ارائه شده،  تعقیب کیفری و صدور حکم محکومیت مشتکی عنهم مورد استدعا می‌باشد.
با تشکر و تجدید احترام

#نمونه_شکوائیه
#ضرب_و_جرح
#ایراد_صدمه_بدنی

🔴شرایط جدید صدور دستور تخلیه فوری

با توجه به اصلاح ماده ۲ قانون روابط موجر و مستاجر سال ۷۶ در ماده ۶ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها مصوب ۱۴۰۳/۲/۱۰ مجلس شورای اسلامی که مقرر داشته : ماده (۲) قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ١٣٧۶/۵/٢۶ به شرح ذیل اصلاح می گردد: ماده ۲- در کلیه قراردادهای اجاره باید مدت و مبلغ اجاره و مبلغ قرض‌الحسنه، تصریح و در سامانه های ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت شود و پس از تأیید موجر، مستأجر و دو نفر افراد مورد اطمینان طرفین به عنوان شهود، اقدام به اخذ شناسه (کد) رهگیری شود.
لذا برای اخذ دستور فوری تخلیه باید شرایط ماده ۲ اصلاحی رعایت شود یعنی علاوه بر شرایط سابق باید قرارداد اجاره در سامانه ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور درج گردد و شناسه یا همان کد رهگیری نیز اخذ شود در غیر اینصورت موضوع از شمول دستور تخلیه سریع خارج خواهد شد، و مستاجر می تواند با طرح هر یک از ایرادات مذکور( در صورتی که ایراد وارد باشد) مانع از اجرای دستور تخلیه شود. البته این امر مانع مراجعه موجر به دادگاه جهت اخذ حکم تخلیه مستاجر نمی‌باشد و بعد از صدور حکم یا در حین رسیدگی موجر می‌تواند اجرت المثل ایام تصرف مازاد بر قرارداد را از مستاجر مطالبه کند.

🔻 آیا شهودی که در دادگاه حاضر میشوند حتما باید همان شهودی باشند که استشهادیه را امضا کردند؟


▫️ با توجه به نظریه مشورتی شماره 2131/96/7 مورخ 13/09/1396 به نظر میرسد اگر در صورت معرفی شهود جدید خوانده امادگی دفاع داشته باشد و قصد جرح شهود را نداشته باشد، اشکال قانونی وجود ندارد.

#شهادت

اجتماع بزرگ حقوق خواندگان/اباصلت توحیدلو pinned Deleted message

🔻 اسکودا اعلام کرد: تعداد قبول‌شدگان خانم در آزمون وکالت ۱۴۰۳ بیشتر از آقایان بوده است / نصاب قبولی در سهمیه آزاد ۶۸۷۴ و در سهمیه ایثارگران ۵۸۹۲

آزمون وکالت سال ۱۴۰۳ کانون وکلای دادگستری صبح روز پنجشنبه ۱۷ آبان ماه سال جاری در ۳۵ شهر برگزار شد و طی آن ۸۷۰۹۸ نفر در این آزمون شرکت کردند.

در این آزمون مجموعا ۹۸۵۲ نفر شامل ۸۰۷۷ نفر در قالب سهمیه آزاد و ۱۷۷۵ نفر در قالب سهمیه ایثارگران قبول شدند و توانستند با کسب حد نصاب لازم، خود را برای کارآموزی وکالت کانون‌های وکلای دادگستری آماده کنند.

بالاترین تعداد قبولی در آزمون وکالت ۱۴۰۳ مربوط به کانون وکلای دادگستری مرکز و کمترین آن مربوط به کانون وکلای خراسان جنوبی بود که به تازگی تاسیس شده است.

همچنین ۴۹۷۱ نفر از قبول شدگان آزمون را بانوان و ۴۸۸۱ نفر را آقایان تشکیل دادند.

حد نصاب نمره کل تراز پذیرش در سهمیه آزاد ۶۸۷۴ و حد نصاب نمره کل تراز پذیرش در سهمیه ایثارگران ۵۸۹۲ بوده است.

📌 منبع: روابط عمومی اسکودا

🔴 نمونه شکواییه در خصوص جرم تهدید به قتل


ریاست محترم دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان ....
باسلام
اینجانب ..... فرزند..... در مورخ ..../...../.... با خواهر مشتکی عنه، ازدواج نموده و در مورخ .../..../....، به واسطه تصادف غیر عمدی که بنده، راننده آن بودم، همسر خود را از دست دادم. متاسفانه، هنگامی که برای اطلاع موضوع، به مشتکی عنه، در مورخ .../..../.... به مغازه ایشان رفتم، ایشان، بنده را تهدید به قتل کردند و حتی با چاقو، به سمت بنده، حمله نمودند. از تاریخ فوق الذکر نیز، برای 20 مرتبه، برای بنده، پیام‌هایی با مضمون کشتن این جانب، به نحوی که کسی، جنازه‌ام را پیدا نکند، ارسال نموده‌اند و بدین سبب، موجب آزردگی خاطر بنده و فرزندانم شده اند.
فلذا با توجه به شرح ماوقع و با استناد به ادله‌ای از قرار شهادت شهود، فیلم دوربین‌های مدار بسته مغازه ایشان و متن پیامک‌های موجود، از آن مرجع محترم، تقاضای صدور رای شایسته، مورد استدعا است.

#نمونه_شکوائیه
#تهدید

💎پیوستن

🔴تنظیم قرارداد خرید و فروش مسکن ملی توسط مشاوران املاک ممنوع

🔹مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران هرگونه تنظیم قرارداد خرید و فروش مسکن ملی توسط مشاوران املاک را ممنوع اعلام کرد و گفت: در صورت مشاهده این نوع قراردادها دفاتر مشاور املاک پلمب خواهد شد..

🔺نکات آزمونی و علمی ماده 310🔺

شخصی که مالی را به عاریه یا ودیعه دریافت کرده، امانت‌دار آن مال محسوب می‌شود.
انکار داشتن مال توسط شخص امانت‌دار، تغییر وضعیت حقوقی او را به دنبال دارد.
زمانی که شخص منکر داشتن مالی شود، از تاریخ انکار به عنوان غاصب شناخته می‌شود.
با حکم به غاصب بودن، مسئولیت‌هایی مانند غرامت و جبران خسارت بر عهده فرد می‌آید.
تغییر وضعیت از امانت‌دار به غاصب به دلیل نقش اخلاق و امانت‌داری در قراردادهای عاریه و ودیعه است.
این ماده بر اهمیت قول و قرارهای بین طرفین و پایبندی به آنها تاکید می‌کند

❌ماده ۳۱۰ قانون مدنی: اگر کسی که مالی به عاریه یا به ودیعه و امثال آن‌ها در دست اوست منکر گردد، از تاریخ انکار در حکم غاصب است.

🔴 تفاوت حق انتفاع و اذن در انتفاع

🔻اذن اصولاً قابل رجوع است ولی حق اصولاً قابل رجوع نیست.

🔹✓اذن: با فوت و حجر زائل میشود هم فوت و حجر اذن (اذن دهنده) و هم فوت و حجر ماذون (اذن گیرنده)

🔻✓ولی حق: با فوت و حجر زائل نمیشود.

🔸✓اذن ذاتاً قائم به شخص است بنابراین قابل نقل و انتقال نیست
🔸✓ولی حق قابلیت نقل و انتقال را دارد.

🔹✓اذن برای جعل سر تیر طبق نص ماده 120 قابل رجوع است ولی در صورت رجوع آذن باید خسارات ماذون را جبران کند

🔻✓اگر شخصی اذن دهد که مرده ای در زمین متعلق به او دفن شود میتواند از این اذن رجوع کندولی نمیتواند نبش قبر کند چرا که این عمل جرم است و آذن از لحظه ی رجوع مستحق اجرت المثل زمین میباشدبه عقد رهنی میگویند که راهن(بدهکار) مال شخص دیگری را با اذن او به رهن طلبکار در میآورد.

🔹✓ به عبارت دیگر در رهن مستعار ما با دو عقد روبرو هستیم ابتدا راهن با شخص دیگری عقد عاریه منعقد میکند و ازاو اذن می گیرد که مال او را به رهن طلبکار خودش در بیاورد و سپس آن مال را به رهن طلبکار در میآورد حال شخصی که اذن داده مال او به رهن طلبکار در بیاید بعد از انعقاد عقد رهن می تواند از اذن خود رجوع کند ولی در اثر این رجوع حق عینی تبعی مرتهن زایل نمی شود.

🔳اذن و اباحه با یکدیگر تفاوت دارند، در اذن مأذون مجاز به تلف کردن مال نیست به همین دلیل دکتر کاتوزیان میگویند اذن نمیتواند ناظربه تلف مال باشد بنابراین موضوع اذن حتما باید از اموال مصرف نشدنی باشد ولی موضوع اباحه میتواند ناظر بر تلف مال باشد و اباحه از اموال مصرف شدنی صحیح است پس باید گفت اباحه میتواند ناظر بر تلف مال باشد.
#مدنی

💎پیوستن

📸سال۲۰۱۶ مرد ۷۰ساله آمریکایی به بانک دستبرد زد و در لابی نشست تا دستگیر بشه و به زندان بره و مجبور نباشه به خونه و پیش همسرش برگرده! او در دادگاه به ۶ ماه حبس در خانه‌اش محکوم شد!
‌‌‎‌‎‌‌‌‌‌‌‌‎‌‎‌
🔺پیوستن

🔴 کسانی که در آپارتمان سگ نگهداری می‌کنند مراقب باشند⁉️

👈 بر اساس تبصره ماده ۳ آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها نگهداری حیوانات در مشاعات آپارتمان مثل پارکینگ ، راه پله و پشت بام ممنوع است
اگر همسایه ای در واحدش حیوانی نگهداری می‌کند که موجب صدای نامتعارف یا اذیت و آزار سایر ساکنین شود می‌توان مستقیما یا از طریق مدیر آپارتمان به دادسرای محل شکایت کرد

💎پیوستن

🟦چند نکته فوق آزمونی حقوق‌ثبت را بامن به این شکل یادبگیر 👇


✅  آثار مثبت ثبت اسناد رسمی:

🔻1) محتویات و مندرجات اسنادرسمی معتبر است.                                     

🔺2 ) اسناد رسمی قابل انکار و تردید نیستند.  
                          
🔻3 ) اسناد رسمی بدون نیاز به احکام دادگستری لازم الاجرا و لازم الاتباع هستند و دارای قوه اثباتی و الزامی است.

🔺4) به استناد سند رسمی بدون پرداخت خسارت احتمالی میتوان درخواست خواسته نمود.   

🔻5 ) سازش نامه و رضایت نامه رسمی تنظیمی دفاتر اسنادرسمی به صرف اعلام به دادگاه خاتمه دهنده به دعوا هستند.
                              
🔺6) اسناد عادی قابل تعارض با اسناد رسمی نیستند و در مقایسه اسناد رسمی اساس عمل قرار میگیرند.
                
🔻7) اسناد رسمی تحت شرایطی حتی به اشخاص ثالث هم دارای اعتبار هستند.

🔺8) حقوق ناشی از اسناد رسمی مشمول مرور زمان نمیشود .

#حقوق_ثبت

💎پیوستن

🔴 با توجه به قطعیت احکام مالی دادگاه صلح تا نصاب پانصد میلیون ریال، آیا این احکام قابل فرجام‌خواهی است و یا آنکه صرفاً احکام بیش از پانصد میلیون ریال قابل فرجام‌خواهی است؟


✅ پاسخ اداره کل حقوقی قوه قضائیه❗️❗️

🔻با توجه به این که وفق ماده ۱۷ قانون شوراهای حل اختلاف مصوب ۱۴۰۲: «در مواردی که در این قانون حکمی تعیین نشده است، آیین دادرسی و ترتیبات رسیدگی، صدور رأی و اجرای احکام دادگاه صلح حسب مورد تابع قوانین و مقررات حاکم بر دادگاه‌های حقوقی و کیفری است» و با عنایت به حکم صدر ماده ۳۶۷ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹ که آراء دادگاه‌های بدوی را که به علت عدم درخواست تجدیدنظر قطعیت یافته است، قابل فرجام خواهی دانسته است و با لحاظ تبصره ۵ ماده ۱۲ قانون صدرالذکر، آراء دادگاه‌های صلح فقط نسبت به خواسته بیش از پانصد میلیون ریال که به جهت عدم تجدید نظرخواهی قطعیت یافته‌اند، قابل فرجام خواهی است.

💎پیوستن

«عضویت برای دانشجویان حقوق اجباریست⚖️»

جهت عضویت وارید لینک زیر بشوید😍👇🏻

https://t.me/addlist/hIbKCgDjR8ZkYzZk

👆👆 تا فرصت هست، پیشنهاد می‌شود از همه کانال‌های بالا نهایت استفاده را ببرید !!! 😍

بهترین کانال های حقوقی
👇👇👇👇


https://t.me/addlist/u_soquqiiQRkZWZk

🔴 متن کامل قانون حجاب

◀️ لایحه «حمایت از خانواده از طریق ترویج فرهنگ عفاف و حجاب» معروف به لایحه حجاب پس از رفت و برگشت‌های متعدد میان مجلس و شورای نگهبان در ۷۴ ماده و مجموعا در ۵ فصل تنظیم و به قانون تبدیل شد.

◀️ متن نهایی قانون «حمایت از خانواده از طریق ترویج فرهنگ عفاف و حجاب» معروف به قانون حجاب پس از رفت و برگشت های متعدد میان مجلس و شورای نگهبان در ۷۴ ماده و مجموعا در ۵ فصل تنظیم و نهایی شده است.

◀️ فصل اول این قانون به کلیات و تعاریف پرداخته، فصل دوم به وظایف عمومی دستگاه های اجرایی، فصل سوم به تکالیف اختصاصی دستگاه های اجرایی پرداخته، فصل چهارم، به وظایف عمومی و مسوولیت های اجتماعی و فصل پنجم نیز به جرائم و تخلفات پرداخته است.

💎پیوستن

🔴 وضعیت معامله با مجنون چگونه است ؟

✅جنون دو نوع است :
جنون دائمی ( اطباقی)
جنون ادواری

✅معامله با مجنون دائمی مطلقا باطل است .

✅معامله با مجنون ادواری که گاهی در حالت جنون و گاهی در حالت سلامت عقل است سه حالت دارد:

✅معاملات او در حال جنون مطلقا باطل است .
معاملات او در حالت سلامت صحیح است .

✅معاملات او در حالت مشکوک باطل است مگر اینکه ثابت شود در حالت سلامت واقع شده است.

✅حالت مشکوک بدین معنا که  مشخص نباشد، معامله در حالت جنون انجام شده یا در حالت سلامت و اصل بر این است که در حالت جنون بوده و باطل است .

💎پیوستن

🔴اقسام حق وثیقه⁉️

💎پیوستن

🔴 اصلاح قانون تسهیل قطعی شده است؛ پذیرش افراد با میانگین ۸۰ درصد نمره یک درصد برتر


🔸️ اصلاح قانون تسهیل قطعی شده، پذیرش با میانگین ۸۰ درصد نمره ۱ درصد برتر 📈

 🔸️ معیار پذیرش از ۷۰ درصد به ۸۰ درصد میانگین ۱ درصد رتبه های برتر افزایش یافته است.

.
🔺 طرح دعوای تصرف عدوانی در صورت اذن مالک

#تصرف_عدوانی

.
⚠️کشف ۷۹ میلیارد تومان از ۵۰۰ متکدی مشهد‼️

🔹معاون شهرداری مشهد: ۵۱۰ متکدی و کودک کار در یک ماه گذشته از مناطق مختلف شهر مشهد جمع‌آوری شدند.

🔹۳۸۶ نفر از این تعداد مرد، ۱۰۲ نفر زن و ۲۲ نفر کودک کار بودند که برای ساماندهی به خانۀ سبز منتقل شدند. در مجموع از این افراد ۷۹ میلیارد و ۶۶۰ میلیون تومان پول کشف شد.

.
📍چند نکته پیرامون دادگاه های صلح🏛

بخش اول

به موجب قانون جدید شوراهای حل اختلاف مصوب ۱۴۰۲.۶.۲۲ دادگاه‌های صلح در برخی استان‌ها تشکیل و در برخی استان‌ها در حال شکل‌گیری است✔️

🔄 شوراهای حل اختلاف منحل و شاید چند شعبه در هر استان صرفاً جهت صلح و سازش باقی بمانند.
قاضی شورا نخواهد بود و حکمی در شورا صادر نخواهد شد.
تشکیل #دادگاه‌های_صلح تغییرات عمده‌ای در نظام قضایی کشور ایجاد خواهد کرد.

🔺به مرور نکاتی در مورد دادگاه‌های تازه تشکیل یافته صلح ارائه خواهد شد✅

▶️ ويديو آموزشى

✔️ 🖥 تشريح بند ب ماده ٢٩٠ ق.م.ا. شخصى كه قصد جنايت ندارد اما قصد فعل نوعاً كشنده دارد و مرتكب آگاه است ✅


#آموزش_حقوقی
#نكات_آزمونى

✍ چه استعلام هایی هنگام خرید خانه باید گرفت؟

 ۱_ استعلام ممنوع از معامله نبودن فروشنده (ورشکسته یا مجنون) باشد
۲ _استعلام توقیفی نبودن ملک
۳ _استعلام در رهن نبودن ملک
۴ _استعلام شهرداری (عقب نشینی با طرح های مختلف مانند فضای سبز)
۵_استعلام وکالت نامه فروشنده در مالکیت وکالتی
۶_در ملک های سند دار (مفاصاحساب شهرداری و دارایی هنگام انتقال سند)
7- استعلام از موقوفات در خصوص زمینهای موقوفه

✍آیا می دانید توهین به دیگران 74 ضربه شلاق دارد؟

🔽قانونگذار افراد را از هتک حرمت و تعرض به حیثیت و آبروی یکدیگر منع کرده است و برای حفظ حقوق اساسی افراد و سایر ارزش‌های مشابه آن، مجازات‌هایی را برای توهین در نظر گرفته است. از نظر قانونگدار قبح توهین به حدی بوده است که در برخی مصادیقش مجازات‌های سنگینی را برای مرتکب درنظر گرفته است.

✅ مطابق ماده ۶۰۸ از کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی تعزیرات، توهین به افراد از قبیل: فحاشی و استعمال الفاظ رکیک چنانچه موجب حد قذف نباشد به مجازات شلاق تا ۷۴ ضربه و یا پنجاه هزار ریال تا یک میلیون ریال جزای نقدی خواهد بود.

.
🔺 نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضایی درباره امکان استرداد مال یا وجه تودیعی و یا خسارت احتمالی مربوط به صدور قرار تأمین خواسته یا دستور موقت

#تامین_خواسته
#دستور_موقت

🔴خودرویی فروختم اما خریدار تعویض پلاک نمیکند

در نخستین اقدام با یک اظهارنامه دقیق از خریدار بخواهید تا نسبت به فک پلاک اقدام نماید.
در هنگام فروش نیز وکالتنامه با مدت کوتاه به خریدار بدهید و در مبایعنامه برای تاخیر انتقال پلاک جریمه روزانه منظور نمایید.
در انتها میتوانید در دادگاه، دادخواست الزام به فک پلاک مطرح نمایید.

🔴 آیا امکان رجوع از هبه وجود دارد؟

💢 هبه در لغت به معنای بخشیدن، هدیه دادن و انعام است؛ هبه عقدی جایز است، به این معنی که امکان بر هم زدن یک‌طرفه آن، بدون نیاز به توافق طرف مقابل، امکان‌پذیر است که در مقابل عقود لازم قرار دارد، که به طور یک‌جانبه قابل بر هم زدن نیستند.

اما امکان رجوع در عقد هبه به موجب قانون، محدود شده است. در ماده 803 قانون مدنی در چهار مورد امکان رجوع از هبه وجود ندارد.

1️⃣ در صورتی که هبه به پدر یا مادر و یا اولاد باشد.
2️⃣ در صورتی که هبه معوض بوده و عوض هم داده شده باشد.
3️⃣ در صورتی که هبه از ملکیت فرد خارج شده باشد.
4️⃣ در صورتی که در مال هبه شده تغییری حاصل شود.

📌 همچنین برابر با ماده 807 قانون مدنی اگر مالی به عنوان صدقه بخشیده شود نیز قابل رجوع نیست.

.
🔺 رای وحدت رویه شماره ۸۵۴ هیات عمومی دیوان عالی کشور در روزنامه رسمی منتشر شد؛

▫️ بر اساس این رای، نسبت‌به رای شعبه دیوان که پس از اعمال ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری و در نتیجه اعمال و تشخیص خلاف شرع بین صادر می شود، نمی‌توان اعاده دادرسی موضوع ماده ۴۷۴ قانون آیین دادرسی کیفری را درخواست نمود و تنها ذینفع می‌تواند دوباره به جهتی دیگر تقاضای اعمال ماده ۴۷۷ را از رئیس قوه قضائیه بخواهد.

#اعاده_دادرسی

🔴 آیا پدربزرگ‌ها می‌توانند حضانت فرزندان را برعهده بگیرند؟

پدربزرگ می‌تواند در برخی شرایط حضانت فرزند را به‌دست آورد. طبق قانون، در صورتی که والدین کودک نتوانند، یا نخواهند حضانت او را بر عهده بگیرند، پدربزرگ یا مادربزرگ می‌توانند درخواست حضانت کنند.

این درخواست معمولاً در دادگاه بررسی می‌شود و عوامل مختلفی از جمله صلاحیت والدین، شرایط زندگی پدربزرگ و نیازهای کودک در نظر گرفته می‌شود.

اگر والدین به دلیل مشکلات قانونی، اعتیاد یا ناتوانی در مراقبت از کودک، قادر به حضانت نباشند، پدربزرگ شانس بیشتری برای گرفتن حضانت خواهد داشت. این امر به‌منظور تأمین بهترین منافع کودک صورت می‌گیرد.

🟣 مجازات جرایم حدی دختر و پسر زیر 18 سال(بین دختر و پسر تفاوت قائل شده)

🟢مسئولیت خریدار در اخذ به شفعه

#اخذبه_شفعه
#مدنی

🔴 ارث زن بدون وراث دیگر برای شوهر:

مطابق ماده 949 قانون مدنی اگر زوج متوفی هیچ وارثی به غیر از زن نداشته باشد، سهم ارث زن همان یک چهارم ماترک است و بقیه اموال در حکم اموال بلا وارث است؛ برعکس آن اگر زن فوت کند و هیچ وارثی غیر از شوهر نداشته باشد، شوهر تمام ارث را مالک می‌شود.

🔻 زوجه (زن) از چه اموالی ارث می برد؟

از کلیه اموال منقول و از قیمت عرصه و اعیان اموال غیر منقول شوهر ارث می‌برد. به عبارت دیگر اگر خانه، زمینی و مغازه باشد، زوجه از قیمت آن‌ها ارث می‌برد.

🔻 تقسیم ارث زن در صورت طلاق:

زن مطلقه از شوهر سابق ارث نمی‌برد؛ مگر اینکه طلاق رجعی (به درخواست زوج) بوده باشد و زن در مدت 3 ماه عده باشد که شوهر فوت کند.

اگر مردی در حال مریضی زن را طلاق دهد و در ظرف یکسال به همان مرض فوت کند و زن هنوز شوهر نکرده باشد، حتی اگر طلاق بائن باشد، زن از مرد متوفی ارث می برد (ماده 944 قانون مدنی).

🔻 تقسیم ارث زن در نکاح موقت:

زوجه در نکاح موقت (صیغه) از شوهر ارث نمی‌برد و همچنین شوهر هم از او ارث نمی‌برد، حتی اگر بچه داشته باشند یا به اصطلاح صیغه 99 ساله باشد.

🔴 نکات تنظیم قرارداد اجاره

🔴وراثی که همیشه فرض بَرهستند

وراث همیشه فرض بَر:
مادر
زوج
زوجه

هرگاه متوفی اولاد یا اخوه ابوینی یا ابی (با شرایط گفته شده) داشته باشد مادر یک ششم(۱/۶)از ترکه را به فرض میبرد و چنانچه مادر بدون حاجب باشد(اولاد و اخوه نباشد یک سوم (1/3) را به فرض میبرد.

هرگاه متوفی اولاد داشته باشد زوج یک چهارم(1/4) را به فرض میبرد و اگر
اولاد نداشته باشد یک دوم(1/2) را به فرض میبرد.

اگر متوفی اولاد دا شته با شد زوجه یک هشتم(1/8)را به فرض میبرد و اگر
۱ بدون اولاد باشد یک چهارم(۱/۴) را به فرض میبرد.

چنانچه پدر و مادر با هم، به فرْضْ ارث ببرند، سهم آنان از کل ترکِهْ تعیین میشود.

اما اگر پدر به قرابتْ ارث ببرد، سهْمٌ الِارْثْ وی پس از کسر حِصِّه ی صاحبان فرْضْ،از بقیه ترکِهْ تعیین میگردد.

اجازه زن در فروش اموالی که از قیمت آنها ارث میبرد، قبل از انجام معامله بایداخذ شود. چنانچه ورثِه قبل از دادن سهم زوجه معامله نمایند، نسبت به سهم ویاحکام بیع فضولی جاری است لذا در صورت رضایت زن معامله صحیح و الا نسبت به سهم او باطِلْ است.
مقصود از فرض(سهام معین)سهام معین شده در قران کریم است.

🔴 رعایت آداب وکالت از اهمیت بالایی برخوردار است و به حفظ اعتبار وکلا و همچنین احترام به حقوق موکلان کمک می‌کند. در زیر به برخی از آداب وکالت اشاره می‌شود:

▎1. صداقت و راستگویی:
- وکیل باید همیشه با موکل خود صادق باشد و اطلاعات صحیحی ارائه دهد. این شامل اطلاع‌رسانی در مورد وضعیت پرونده و احتمال موفقیت آن است.

▎2. حفظ اسرار موکل:
- وکیل موظف است به تمامی اطلاعات و اسرار موکل احترام بگذارد و آن‌ها را فاش نکند، مگر با رضایت موکل یا در موارد قانونی.

▎3. احترام به دادگاه:
- وکیل باید به محاکم و قضات احترام بگذارد و در تمام مراحل دادرسی رفتار محترمانه‌ای داشته باشد.

▎4. تعهد به منافع موکل:
- وکیل باید همیشه منافع موکل را در اولویت قرار دهد و از هر گونه تعارض منافع پرهیز کند.

▎5. آمادگی و تخصص:
- وکیل باید در حوزه تخصصی خود دانش کافی داشته باشد و برای نمایندگی موکل خود به‌طور کامل آماده باشد.

▎6. شفافیت در هزینه‌ها:
- وکیل باید هزینه‌های مربوط به خدمات خود را به‌طور شفاف به موکل اعلام کند و از هر گونه هزینه اضافی جلوگیری کند.

▎7. رعایت اخلاق حرفه‌ای:
- وکیل باید همواره به اصول اخلاقی حرفه‌ای پایبند باشد و از هر گونه رفتاری که موجب خدشه‌دار شدن اعتبار حرفه‌اش شود، پرهیز کند.

▎8. ارتباط مؤثر با موکل:
- وکیل باید ارتباط مستمر و مؤثری با موکل خود برقرار کند و او را از روند پرونده مطلع سازد.

▎9. احترام به سایر وکلا:
- وکیل باید به همکاران خود نیز احترام بگذارد و از هر گونه رفتار غیرحرفه‌ای یا رقابت ناعادلانه پرهیز کند.

▎10. رعایت قوانین و مقررات:
- وکیل باید همواره قوانین و مقررات مربوط به حرفه خود را رعایت کند و از هرگونه تخلف پرهیز نماید.

رعایت این آداب می‌تواند به بهبود کیفیت خدمات حقوقی و افزایش اعتماد عمومی به حرفه وکالت کمک کند.

#نکات_کارآموزی

اجتماع بزرگ حقوق خواندگان/اباصلت توحیدلو pinned Deleted message

🔴 شکواییه در خصوص تدلیس در نکاح

مشخصات شاکی؛……
مشخصات مشتکی عنه؛……
موضوع؛……
تاریخ وقوع جرم؛……
محل وقوع جرم؛……

بسمه تعالی
ریاست محترم دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان ……

با سلام و احترام
اینجانب …. حسب سند نکاحیه به شماره…. مورخ….. همسر قانونی و شرعی اقای ….. می باشم ، اقای ……قبل از ازدواج  و هنگام خواستگاری با ارائه مدرک مجعول، خود را دارای مدرک دکتری و استاد دانشگاه معرفی نموده است و اینجانب نیز بر همین اساس حاضر به ازدواج با نامبرده گردیده ام.
اکنون و پس از سپری شدن مدت تقریبا دو ماه کاشف به عمل امده است که نامبرده تنها دارای مدرک لیسانس و معلم مدرسه راهنمایی می باشد.
با این اوصاف با توجه به اینکه مبنای ازدواج اینجانب با نامبرده بر اساس میزان تحصیل و شغل وی بوده که نامبرده با صحنه سازی اینجانب را فریب داده و موجب تصمیم گیری اشتباه در امر ازدواج فراهم گردیده است و بدینوسیله موجبات تضرر مادی و معنوی مرا فراهم اورده است مستندا به ماده ۶۴۷ از قانون مجازات اسلامی تقاضای تعقیب و مجازات قانونی نامبرده مورد استدعاست.
با تشکر و تجدید احترام

کانال نکته وتست عدل میزان
https://t.me/kanalbankTestadlmizan

تست های پر تکرار حقوق خصوصی و کیفری
@test_hoghooghy

کانال حقوق گلستان
@hooghoghe_golestan

تدريس مبنایی و پيشرفته دروس حقوق مدنی / اصول فقه / متون فقه / قواعد فقه / زبان عربی / احكام و عقائد مصاحبه / توسط استاد البچاری
https://t.me/+VxrEkSwEDb2R0IyR

پیش به سوی موفقیت
@Hoghogh1397

دانش وکالت
@nokat313

قوانین خاص،رای وحدت رویه،ماده های مهم و سوال های تست
بصورت رایگان اموزش میدم.
https://t.me/ahuvffxddhbvffxddxff

حقوق نموداری((-آزمونی-))
@hoquq_nemudari

کارگاه لایحه نویسی((-بانک لوایح-))
@Kargah_Layehe_Nevisi

حقوق به زبان ساده
@laweasy

با کانال آراء و مطالب حقوقی به روز باشید
@kanalearavamatalebehhoghoogee

آراء حقوقی، رای وحدت رویه، نظریه مشورتی
https://t.me/mahditazikio

گروه گفتگوی حقوقی وآزمونی
https://t.me/mahditazikio99

تدریس صوتی وتصویری
https://t.me/mahditaziki0999

گروه حقوقی رویهٔ قضائی
https://t.me/mahditaziki09999

گروه تدریس صوتی وتصویری
https://t.me/mahditaziki099999

درج مطالب حقوقی و کاربردی,
آراء حقوقی ونظریه های مشورتی
@vakil_modafe0

کانالی که هر دانشجو حقوق باید داشته باشه
@dadjo_law

گروه تخصصی کاربردی دوستان حقوقی
https://t.me/+jk7TC4MwKr40ZDY0

فایلهای حقوقی و کیفری اختبار/دادگاههای مجازی و انلاین/کتابهای کاربردی اختبار و آزمونی/
https://t.me/law_1403

جزوه و فایل صوتی و تصویری اساتید برجسته حقوقی از جمله دکتر غفوری ،توکلی،عبدغیور،شعبان پور
@tohidlo72

کانال تست و نکات آزمونی  و نکات تستی و تمام فایل هایی که برای آزمون 1403 نیازه
https://t.me/masiredalat

گروه نکته و تست آزمون تصدی منصب قضاوت. وکالت
بی نیاز از هر منبع حقوقی دیگر
https://t.me/jhgkjbkkuiiyfxshttyisgkjchpkm

گروه حقوقی راهیان وکالت
https://t.me/+xxFfgsNoM3JiYmVk

((کتابخانه«""صوتی""»و«""تصویری""حقوق))
اولین کانال فهرست_بندی شده ی حقوق
(خاص_ترین؛ منظم_ترین؛ باکیفیت_ترین؛ بروزترین؛ و برجسته_ترین اساتید حقوقی)
https://t.me/boklaw

(( چتر عدالت ))
کانال تخصصی نکات، فایلها و تدریس منابع آزمونهای حقوقی
@chatr_edalatt
تست آنلاین
https://t.me/mahditaziki09

گروه مشاورین آنلاین با حضور وکلا و حقوقدانان مجرب
https://t.me/mahditaziki0

اخبار فوری و مهم
https://t.me/akhbarfovri

(حقوق پژوهان ) تست-تحلیل-پژوهش
@hoghoghpazhohan

رمانتیکترین  کانال حقوقی وانگیزشی وباکیفیت
https://t.me/+CO1VpGuswqI0OTNk

آکادمی عدل آتیه؛اطلاعات مفیدحقوقی ؛
برگزاری کارگاه های تخصصی حقوقی
https://t.me/academyadlatieh

نکات کاربردی ، ترفندهای خانم وکیل
https://t.me/+Lf8CEVZDvDgwOGZk

کانال رسمی موسسه داداستان با بیش از ۸ هزار قبولی
https://t.me/joinchat/AAAAADvT8H0edPVLhd6esg

✅عوامل موجهه جرم: (اسباب اباحه- زوال عنصر قانونی جرم)

🔻1 .یک عامل عینی است و شامل سایر مداخله کنندگان در جرم میشود.

🔹2 .رفتار مرتکب جرم نیست و مرتکب نه تنها م.ک ندارد بلکه اصولاً م.م هم ندارد. (مگر در اضطرار)

🔻3 .در دادسرا قرار منع تعقیب و در دادگاه حکم برائت صادر میشود.

🟣.مصادیق عوامل موجهه:

1.حکم یا اجازه قانون
2 .قانون اهم 
3 .اقدامات والدین، اولیاء و سرپرستان صغار و مجانین به منظور تربیت یا محافظت در حد متعارف و شرعی. 
4 .امر آمر قانونی 
5 .رضایت در جرم 
6 .اضطرار
1 .دفاع مشروع


🔵ضرورت یا اضطرار 
1 .تبصره م 152 
2 .در اضطرار م.م وجود دارد.
3 .شرایط اضطرار:

🔴شرایط خطر:
شدید
فعلی یا قریبالوقوع
مضطر نباید خطر را عمداً ایجاد کرده باشد.
مصادیق خطر تمثیلی
موضوع خطر:جان یا مال خود یا دیگری

🟠شرایط اقدام در برابر خطر:
ضرورت
تناسب

🔻.اضطرار توجیه کننده سقط جنین است. همانطور که ذیل ماده 623 تعزیرات و تبصره ماده 718 ق.م.ا مقرر شده سقط جنین در مورد ضرورت حفظ جان مادر ممکن است که در این خصوص باید به ماده 56 قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت نیز توجه کرد.

#جزا😉

⭐️اگر موضوع انتفاع، اسبی باشد که مالک، آن را جهت سواری، در اختیار دیگری قرار داده‌ است و منتفع، حیوان را جهت شخم زدن زمین خود، به کار گرفته باشد؛ در این صورت وی مکلف به پرداخت اجرت المثل است.

🌟اگر طرفین، توافق نمایند که منتفع، از موضوع حق انتفاع، که جواهری گرانبها بوده؛ در گاو صندوق منزل خود نگهداری کند و شخص مزبور، برخلاف این ترتیب عمل نماید و در نتیجه مال مزبور تلف گردد؛ در این صورت منتفع، مسئول جبران خسارت است.

⭐️منتفع، حق اجاره مورد انتفاع را ندارد و همچنین نباید از ماشین سواری، برای حمل بار استفاده نماید.

⭐️منتفع، نباید در مورد سکنی، بیش از حدود عرفی، میهمان بپذیرد و همچنین نباید در زمینی که مالک، برای کاشت گندم، در اختیار او گذاشته، برنج بکارد که در نتیجه، باعث فرسایش بیشتر زمین گردد.

🚨ماده ۴۸ قانون مدنی: منتفع باید از مالی که موضوع حق انتفاع است سوءاستفاده نکرده و در حفاظت آن تعدی یا تفریط ننماید.

🔴 نمونه دادخواست تامین دلیل

۱/مشخصات خواهان: نام- نام خانوادگی- آدرس و شغل

۲/مشخصات خوانده: نام- نام خانوادگی- آدرس و شغل

۳/موضوع خواسته:تامین دلیل تخلیه ملک مورد اجاره، به علت اتمام موعد قرارداد با جلب نظر کارشناس

۴/دلایل و منضمات: اجاره نامه - اظهارنامه

۵/متن دادخواست:
ریاست محترم شورای حل اختلاف شهرستان ...
با سلام و احترام، به استحضار می رساند، اینجانب........ فرزند....... به کد ملی ....... مستاجر ملک مسکونی، به آدرس ..... بوده و در مورخ .../..../..... برای مدت یک سال، یعنی تا ..../..../..... ملک خوانده محترم را اجاره کردم. اکنون، به موجب قرارداد اجاره، موعد قرارداد بنده، تمام شده، لکن ایشان، از تحویل ملک خود، خودداری می ورزند.
لذا به موجب این دادخواست، تقاضای تامین دلیل، در خصوص تخلیه ملک و تحویل قفل و کلیدهای مربوط به ساختمان خوانده محترم، از آن مرجع، مستدعی است .

🔴آغاز و پایان شخص حقوقی (بصورت نموداری)

🔻 در رابطه با بازداشت غیرقانونی متهم


1⃣ بازداشت غیر قانونی جرم است و برابر ماده ‌۵۸۳ قانون مجازات اسلامی مجازات حبس یا جزای نقدی برای مرتکب درپی دارد.

2⃣ همچنین شخص بازداشت شده می تواند در مرجع قضایی دادخواست جبران خسارت(خسارت مادی و معنوی،مانند الزام به عذر خواهی و درج حکم در جرایدو....)را مطرح کند.

#بازداشت_متهم



⚖

❌❌تامین دلیل  تصادف ❌❌


#تامین_دلیل
#دادخواست
#تصادف

با سلام و احترام؛
احتراما، به استحضار می‌رساند، اینجانب........ فرزند....... به کد ملی ....... مالک خودرو مدل..... به شماره انتظامی........ بوده که متاسفانه، خوانده محترم، در تصادفی که در خیابان ......... در تاریخ........... رخ داد (که کروکی تهیه شده توسط پلیس راهور محترم به پیوست تقدیم می‌گردد)، منجر به کنده شدن درب سمت شاگرد آن شده‌اند.
با توجه به اینکه خسارت وارده، منجر به محدودیت استفاده بنده از ماشینم شده و اینجانب، قصد تعمیر آن را دارم و از آن جا که قصد دارم، از ایشان، مطالبه خسارت نمایم، لذا مستند به ماده 149 قانون آیین دادرسی مدنی، از آن مرجع محترم، در راستای حفظ ادله موجود، تقاضای صدور قرار تامین دلیل با جلب نظر کارشناس، مستدعی است.
با تشکر

🔴 نمونه دادخواست منع اشتغال زوجه

با سلام

احتراماً به استحضار می رساند:

اینجانب با خوانده به موجب تصویر مصدق عقدنامه شماره …… مورخ …. دفترخانه شماره …. شهرستان ….. عقد ازدواج دایم منعقد نموده ام. حاصل زندگی مشترک در طول مدت …. فرزند دختر/ پسر/بدون فرزند می باشد. خوانده پس از ازدواج علیرغم مخالفت بنده در شرکتی خصوصی به عنوان حسابدار مشغول به کار شدند. ایشان گاهی اوقات تا دیروقت با صلاحدید کارفرما سرکار می مانند که این امر منافی و مخالف با حیثیت خانوادگی و وضعیت اجتماعی و شغلی اینجانب می باشد. لازم به ذکر است که درآمد بنده کفاف زندگی را می دهد. لذا با تقدیم این دادخواست به استناد مواد 1102 و 1117 قانون مدنی رسیدگی و صدور حکم به ممنوعیت ایشان از اشتغال را استدعا دارم.

🔴 نتایج آزمون سردفتری اعلام شد

🔻نتایج آزمون سردفتری در سایت سازمان سنجش آموزش کشور قرار گرفت.

🔗لینک مشاهده نتایج: https://result2.sanjesh.org/RSEmp/KrnAsnadRasmi140307/

🔴اموال معاف از مالیات بر ارث کدامند؟

- وجوه بازنشستگی و وظیفه و پس‌انداز خدمت و مزایای پایان خدمت، مطالبات مربوط به خسارت اخراج، بازخرید خدمت و مرخصی استحقاقی استفاده نشده و بیمه‌های اجتماعی و نیز وجوه پرداختی توسط مؤسسات بیمه با بیمه‌گزار یا کارفرما از قبیل انواع بیمه‌های عمر و زندگی، خسارت فوت و همچنین دیه و مانند آنها حسب مورد که یکجا یا به طور مستمر به ورثه متوفی پرداخت می‌شود (بند ۱ ماده ۲۶)

- اموالی که برای سازمان‌ها، مؤسسات و نهادهای مذکور در ماده (۲) قانون مالیات‌ها مورد وقف یا نذر یا حبس واقع شود به شرط تأیید سازمان‌ها و نهادهای مذکور (بند ۳ ماده ۲۶)

- اثاث البیت محل سکونت متوفی (بند ۴ ماده ۲۶)

- اموالی که جزو ماترک متوفی بوده و طبق قوانین یا احکام خاص، مالکیت آنها سلب یا به صورت بلاعوض در اختیار اشخاص موضوع ماده (۲) قانون مالیات‌ها قرار گیرد با تأیید اشخاص مزبور مشمول مالیات بر ارث قرار نمی‌گیرد (صدر ماده ۲۱)

🔴 نــــکتـــه حـقــوقــی: ارث

❇️در صورتی که متوفی اولاد داشته باشد و پدر و مادر نداشته باشد:

🔻سهم الارث فرزندان در صورتی که متعدد باشند (پسر و دختر) بدین شرح میباشد:

اگرمتوفی چند پسر و دختر داشته باشد ⬅️همه  ارث به آنها می رسد. و ۲ به ۱ بین آنها تقسیم میشود.
پسر ۲ سهم
دختر ۱ سهم

❌تقسیم ارث❌

🔺بر اساس ماده 163 قانون امور حسبی، امور مربوط به ترکه باید در دادگاه بخشی که آخرین اقامتگاه متوفی در ایران در حوزه آن دادگاه بوده، رسیدگی شود. اگر متوفی در ایران اقامتگاه نداشته باشد، دادگاهی که آخرین محل سکونت متوفی در حوزه آن بوده، صالح است. پس از تعیین دادگاه صالح، باید اقدامات زیر را انجام دهید:

اخذ گواهی فوت متوفی.
تهیه لیستی از کلیه دارایی‌ها و بدهی‌های متوفی.
اخذ گواهی انحصار وراثت از دادگاه که نشان دهنده کلیه وراث قانونی و سهم‌الارث آن‌ها است.
انجام تقسیم ارث بین وراث بر اساس سهم‌الارث مشخص شده در گواهی انحصار وراثت.

در صورتی که وراث در تقسیم ارث به توافق نرسند یا اختلافی پیش آید، می‌توانند از دادگاه درخواست رسیدگی و صدور حکم تقسیم ارث کنند. همچنین، در صورت نیاز به ارزیابی اموال، ممکن است نیاز به کارشناس رسمی دادگستری باشد تا ارزش دقیق اموال متوفی را تعیین کند.

🔴 اصطلاحات حقوقی

غصب : تصاحب به زور
مجمل : خلاصه ، کوتاه
حصول : بدست آمدن ، حاصل شدن
زوال : از بین رفتن
سفیه : نادان ، کم عقل
مشروعیت : مورد قبول از مکتب شرع
خذر : دوری کردن
کتمان : پنهان کردن
متاع : چیزی که آنرا خرید و فروش میکنند
موعظه : نصیحت ، پند
ربوی : منسوب به ربا
مسترد : برگردانده شده
ذمّ : تهدید
هبه : بخشش ، اهدا
ادا : به جا آوردن ، گزاردن
استحباب : مستحب ، خوب شمردن
ارشاد : راهنمایی
مدیون : کسی که قرض میگیرد
دین : قرض
قباله : سند
عاریه : قرضی
مستعیر : کسی که چیزی را به عاریه بگیرد
معیر : کسی که چیزی ره به عاریه بفروشد

✅ تفاوت بطلان با فسخ

🔷 فرق و تفاوت بطلان با فسخ قرارداد، این است که در بطلان قرارداد، به دلیل عدم وجود یکی از شرایط صحت معامله، مانند قصد و رضا یا اهلیت، قرارداد، از همان ابتدا، ایجاد نشده و فاقد هرگونه اثر حقوقی است؛ اما، در فسخ، عقد به نحو صحیحی منعقد گردیده، لکن، پس از مدتی، توسط یکی از طرفین و به صورت یک طرفه، به هم زده شده و بنابراین، قرارداد تا لحظه فسخ، دارای اثر حقوقی می باشد.

🔴مقایسه دعاوی سه‌گانه "خلع ید" ، "تخلیه ید" و "تصرف عدوانی" در یک نگاه

https://t.me/tohidlo72

🔴نمونه تامین خواسته :

بسمه تعالی
ریاست محترم شعبه.....
با سلام، احتراماً در خصوص كلاسه پرونده.... موضوع دعوی اینجانب به طرفیت خوانده به خواسته مطالبه وجه.... به استحضار می رساند:
نظر به این كه پس از ابلاغ نسخه ثانی دادخواست و ضمائم به خوانده، نامبرده درصدد فروش اموال خود بر آمده است و با ادامه وضعیت موجود بیم آن می رود كه خوانده در آینده مالی جهت پرداخت محكوم نداشته باشد علیهذا با استناد به بند ج ماده 108 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی صدور قرار تأمین خواسته از اموال و دارایی خوانده محترم دارم.

با تقدیم احترام

🔴ترک کردن منزل شوهر و عواقب آن

به خاطر مشکلاتی که با همسرم داشته به منزل پدر آمده و همسرم چندین بار به اینجا آمده و در را برایش باز نکرده ایم، آیا این کار ضرری برای زوجه دارد ؟

✅پاسخ

همانطور که مرد وظیفه دارد به زن نفقه پرداخت کند زن هم وظیفه دارد تمکین عام و خاص داشته باشد. مگر اینکه عذر موجه داشته باشد در غیر اینصورت شوهر شما میتواند دادخواست الزام به تمکین دهد و شما رو در دادگاه محکوم کند.
➖اگر در دادگاه حکم علیه شما صادر شود، آثار زیر به شما تحمیل میشود:

1⃣نفقه به شما تعلق نمیگیرد.

2⃣شوهر با مجوز دادگاه ازدواج مجدد میکند

3⃣امکان طلاق دادن شما میسر میشود.

4⃣اگر وکالت در طلاق داشته باشید نمیتوانید از آن استفاده کنید.

🔻پژوهشگر حقوقی اباصلت توحیدلو

💎پیوستن

✍سوال

🔹در خصوص #طلاق_توافقي پس از صدور راي و مراجعه زوجه به دفترخانه زوج مراجعه ننموده است و دو بار نيز توسط دفترخانه جهت حضور در دفترخانه اخطار گرديده ولي زوج حاضر نگرديده است لذا خواهشمند است در خصوص اجراء يا عدم اجراي صيغه طلاق اين مرجع را ارشاد فرمائيد ضمنا مدت گواهي هنوز منقضي نگرديده است.

✍️نظریه مشورتى شماره 806/93/7 مورخ 8/4/93


🔸با توجه به فرض استعلام مبنی بر صدور گواهی عدم امکان سازش پس از درخواست طلاق توافقی از سوی زوجین و متعاقباً عدم حضور زوج در دفترخانه جهت اجرای طلاق، در خصوص تکلیف اجرای گواهی مزبور، دو حالت متصور است:

     🔹1- در صورتی که زوجه بنابر اعلام دادگاه صادرکننده گواهی عدم امکان سازش یا به موجب سند رسمی (از جمله سند نکاحیه رسمی)، در اجرای صیغه طلاق وکالت بلاعزل داشته باشد، با توجه به ماده 36 قانون حمایت خانواده مصوب 91، عدم حضور زوج، مانع اجرای صیغه طلاق و ثبت آن نیست.

     🔹2- در صورتی که زوجه فاقد وکالت از سوی زوج جهت اجرای طلاق باشد، با عنایت به مفهوم مخالف ماده قانونی صدرالذکر، نمی توان زوج را مجبور به طلاق نمود و به علاوه دادگاه هم نمی تواند نماینده به دفترخانه معرفی نماید و در این صورت چنین گواهی عدم امکان سازشی بامضی مهلت مقرر قانونی از درجه اعتبار ساقط است.

💎پیوستن

#دانش_حقوق

🔻مواردی که دولت از متوفی ارث نمی برد :

🔰برخی از اموال و دارایی های متوفی که میان ورثه تقسیم می شود ، از شمول مالیات بر ارث ، معاف می باشد

⬅️مانند حقوق بازنشستگی ، وظیفه پس انداز خدمت و مزایای پایان خدمت

همچنین ، مطالبات مربوط به خسارت اخراج ، بازخرید خدمت و مرخصی های استحقاقی استفاده نشده و بیمه های تامین اجتماعی و یا بیمه های پرداختی توسط موسسات مانند بیمه های عمر و زندگی ، خسارت فوت ، دیه و مانند آن ، شرایط سهم بردن دولت را نداشته و به صورت یکجا به ورثه تعلق می گیرد.

🔰همچنین ، اموالی که برای سازمان های مشمول قانون ، وقت ، نذر یا حبس شده است ، به شرط تایید سازمان های مزبور ، معاف از مالیات است و از اثاث البیت و اسباب زندگی که در محل سکونت متوفی هستند نیز ، مالیاتی به دولت تعلق نمی گیرد و سهم الارث ورثه محسوب می شوند .
✅️ در صورتی که متوفی ، از شهدای انقلاب اسلامی باشد و ورثه وی ، شامل وراث طبقه اول و دوم باشند ، اموال و دارایی های وی ، مشمول مالیات بر ارث نخواهد بود و شرایط سهم بردن دولت از اموال ایشان ، وجود نخواهد داشت .

اجتماع بزرگ حقوق خواندگان/اباصلت توحیدلو pinned Deleted message

[نکات مهم جرایم نوجوانان]

🔹اولین نکته :

✅نوع کیفر

۹ تا ۱۵ سال ⬅️ اقدامات تامینی و تربیتی (ماده۸۸)

بالای ۱۵ تا ۱۸⬅️ مجازات(ماده۸۹)

🔸دومین نکته:

✅نگهداری در کانون جرایم تعزیری

کمتر از ۱۲⬅️ سال مطلقا ممنوع

🔻۱۲ تا ۱۵ سال ➖صرفا در جرایم تعزیری درجه ۱ تا ۵ والزامی است .(۳ماه تا ۱ سال)

بالا ۱۵ تا ۱۸ سال⬅️بر اساس ( ماده ۸۹)

🔹سومین نکته :

✅حدود و قصاص

افراد بالغ اصولا دارای مسئولیت کیفری کامل اند
اگر ماهیت یا حرمت جرم را درک نکنند یا درکمال عقل شبه باشد ⬅️اعمال مجازات قبلی


🔸چهارمین نکته :

تخفیف➖ در صورت احراز جهات تخفیف تا نصف حداقل تقلیل دهد .
تبدیل➖صرفاً اقدامات تامینی و تربیتی
تعویق یا تعلیق➖تمام جرایم تعزیری

🔹پنجمین نکته:

✅اثر کیفری

تمامی محکومیت‌ها فاقد آثار کیفری اند مجازات تبعی ندارند .

اجتماع بزرگ حقوق خواندگان/اباصلت توحیدلو pinned «سلام دوستان عزیز و گرامی امیدوارم حالتون عالی باشه در خصوص آزمون وکالت (کانون و مرکز) هر سوالی دارید میتونید بپرسید @Abasalt72»

سلام دوستان عزیز و گرامی
امیدوارم حالتون عالی باشه
در خصوص آزمون وکالت (کانون و مرکز) هر سوالی دارید میتونید بپرسید

@Abasalt72

🟣 آغاز ثبت نام آزمون دکتری1404

🔹️لینک ثبت نام👇🏻
https://register1.sanjesh.org/RegPhD140407/

🔹️مهلت ثبت نام ۲۹ مهر تا ۵ آبان
🔹️برگزاری آزمون ۲ اسفند۱۴۰۳

اجتماع بزرگ حقوق خواندگان/اباصلت توحیدلو pinned Deleted message

✅دعاوی سه گانه تصرف

🔻این دعاوی عبارتند از:
1 -دعوای رفع تصرف عدوانی ( ماده 158) 
برای طرح این دعوی وجود ارکان زیر ضروری است

▪️سبق تصرف خواهان :
یعنی در این دعوا نیاز نیست که خواهان مالکیت خود را بر مال اثبات کند و اثبات این که قبلاً متصرف بوده کافی است و مقدار 
تصرف کافی را عرف معین می کند

▪️لحوق تصرف خوانده:
یعنی در اینجا خوانده بعد از خواهان ، ملک را تصرف کرده باشد پس خوانده حتی اگر مدعی مالکیت نیز باشد نمیتواند بدون اقامه 
دعوا ملک را تصرف کند

▪️عدوانی بودن تصرف خوانده:
به این معنا که تصرف خوانده بدون رضایت خواهان است

🟡2 -دعوای رفع ممانعت از حق( ماده 159)
🔹عبارت است از اینکه شخصی تحت عنوان انتفاع یا ارتفاق از ملک غیر استفاده میکرده شخصی دیگر مانع این استفاده شود.

🟣-دعوای رفع مزاحمت ( ماده160)

🔻یعنی شخصی نسبت به متصرفات غیر منقول دیگری مزاحم شود بدون اینکه ملک را از تصرف او خارج کرده باشد.

🔹 در دعوای مزاحمت نیاز نیست که خواهان مالک باشد همین که متصرف باشد کافی است در واقع به عنوان قاعده کلی باید بدانیم 
که در هیچ یک از دعاوی سه گانه تصرف مالکیت موضوعیت ندارد.

🔻 اگر تصرف جزئی باشد باید دعوای ممانعت و مزاحمت طرح کرد اما اگر کلی باشد باید دعوای تصرف عدوانی مطرح کرد.

.
🔺 نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره فروش مشروبات الکلی تقلبی🔝

#توزیع_مشروبات_الکلی_تقلبی

اجتماع بزرگ حقوق خواندگان/اباصلت توحیدلو pinned Deleted message

.
🔴 اگه میخوای وکیل موفقی بشی باید باورت اینجوری باشه...

🔴آیا امکان تخفیف در مجازات مرتکب کلاهبرداری وجود دارد؟

بر اساس تبصره 1 ماده 1 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء و اختلاس و کلاهبرداری، در صورت وجود جهات تخفیف، دادگاه می‌تواند مجازات حبس مرتکب کلاهبرداری را تا حداقل مجازات مقرر تقلیل دهد. با این حال، دادگاه حق ندارد اجرای کیفر را معلق کند. در چنین مواردی، حضور وکیل می‌تواند به ارائه دفاعیات مؤثر برای تخفیف مجازات کمک کند.

🔻 آیا شهادت در امور عدمی اعتبار دارد؟


نظر هیات عالی

▫️ بنا بر تعریف شهادت بر مبنای نظریه‌ فقهی و حقوقی و رویه‌ قضایی مبتنی بر تفسیر قضایی ماده‌ 229 قانون آیین دادرسی مدنی، شهادت بر امر عدمی قابل قبول نخواهد بود، مگر این‌که بر لوازم وجودی امر عدمی باشد که از آثار اثبات آن، تحقق امر عدمی است؛ لذا نظریه اکثریت مورد تائید هیات عالی است.

صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1397/06/04
برگزار شده توسط: استان فارس/ شهر مرودشت

#شهادت

🔺زمان ثبت نام آزمون ارشد 404🔺

🔴جدول دیه 1403 به تومان

رجب(از 13 دی الی 11 بهمن)
محرم(از 17 تیر الی 15 مرداد)
ذی الحجه(از 19 خرداد الی 16 تیر)
ذی القعده (از 21 اردیبهشت الی 18 خرداد)
⭕️دیه کامل در ماههای غیر حرام(یک میلیاردو دویست میلیون تومان)
🔴 دیه کامل در ماههای حرام(1 میلیاردو ششصد میلیون تومان)
سه دهم درصد دیه کامل( 3 میلیون و 600 هزار )
دو دهم درصد(2 میلیون و 400 هزار)
یک درصد(12 میلیون)یک و نیم درصد(18 میلیون)
نیم درصد(6 میلیون)
دو و نیم درصد(30 میلیون)
دو درصد(24 میلیون)
چهار درصد(48 میلیون)
سه درصد(36 میلیون)
شش درصد(72 میلیون)
پنج درصد(60 میلیون)
هشت درصد(96 میلیون)
هفت درصد(84 میلیون
یازده درصد(132 میلیون)
ده درصد(120 میلیون)
شکستگی استخوان(یک پنجم دیه عضو)
دیه اعضای جفتی مانند چشم گوش👀 دست پا(هر یک 50 درصدو هر دو 100 درصد
شکستگی دنده محیط بر قلب(حدود 30 میلیون)
خرد شدگی استخوان(یک پنج دیه عضو)
شکستگی بینی(120میلیون)👃
شکستگی سایر دنده ها(حدود 12 میلون)
دیه شکست انگشت دست(24 میلیون)
دیه شکستگی دست(120 میلیون)
دیه شکستگی استخوان کف دست(120 میلیون)
دیه قطع انگشت دست(60 میلیون)
دیه از کار افتادگی انگشت دست(90 میلیون)
دیه شکستگی مچ دست(120 میلیون)
دیه هر بخیه دست(12 میلون)
دیه مچ دست(600 میلیون)
دیه شکستگی پا (120 مییلون)
دیه شکستگی مچ پا(120میلیون)
دیه شکستگی ساق پا(120 میلیون)
دیه شکستگی قوزک پا(120 میلیون)
دیه شکستگی پا با پلاتین(120 میلیون)
دیه شکستگی کف پا(120 میلیون)👣
دیه شکستگی مچ پا با پلاتین(120 میلیون)
دیه شکستگی ران پا با پلاتین(120 میلیون)
دیه شکستگی پا در تصادف( 120 میلیون
دیه شکستگی انگشت پا(24 میلیون)
دیه پارگی رباط صلیبی(96 میلیون)
دیه کبودی ساق پا(3 میلیون و 600 هزار)
دیه بخیه پا(24 میلیون)
دیه پارگی مینیسک زانو(96 میلیون)
دیه دیسک کمر(یک میلیاردو دویست میلیون)
دیه پارگی رباط مچ پا(36 میلیون)
دیه مهره کمر(120 میلیون)
دیه دو گوش(یک میلیاردو دویست میلیون)👂
دیه هر بخیه سر(24 میلیون)
دیه شکستگی یک گوش(120 میلیون)
دیه پارگی گوش(200 میلیون)
دیه دو چشم(یک میلیاردو دویست میلیون)
دیه کبودی چشم(3 میلیون و 600 هزار)
دیه قرمزی داخل چشم(ارش)
دیه کبودی زیر چشم(3 میلیون و 600 هزار)
دیه شکستگی دندان جلو(60میلیون)
دیه همه دندانها(یک میلیاردو دویست میلیون)
دیه دندان عقب (40 میلیون )
دیه بند انگشت(40 میلیون)
دیه کبودی بدن(3 میلیون و 600 هزار)
دیه شکستگی گونه(120 میلیون)
دیه خراش صورت(12 میلیون)
دیه دنده شکسته(12 میلیون)
دیه خونریزی مغزی(400میلیون)🧠
دیه حارصه(12 میلیون)
دیه زیبایی صورت(300 میلیون)
دیه کبودی بازو(3 میلیون و 600 هزار)
دیه بخیه پیشانی(24 میلیون)
دیه طحال(ارش)
دیه شکستگی مهره گردن(ارش)
دیه پارگی ابرو(24 میلیون)
دیه پارگی یک لب(200 میلیون)
دیه زخم شدگی در حد دامیه(24 میلیون)
دیه زخم شدگی بدن در حد حارصه(6 میلیون)
دیه دندانهای پشتی ساقط شده (30 میلیون)
دیه دندانهای پیشین ک،ه کامل ساقط شوند(60 میلیون)،🦷
جدول دیه 1403 به همراه دیه کل اعضا

💎پیوستن

🔻 عواقب بخشیدن مهریه از طرف زن چیست؟



1⃣ مهمترین عواقب بخشیدن مهریه، عدم امکان طلاق خلع و مبارات پس از بخشش مهریه از سوی زن است!

2⃣ همچنین زن نمی تواند بعد از بخشش مهریه، در صورت فوت شوهر، مهریه اش را از ترکه شوهر مطالبه کند.

3⃣ اگر زن مهریه اش را ببخشد حق مطالبه مهریه از وی ساقط می شود و فقط تحت شرایط خاصی می تواند بعد از بخشش مهریه، آن را مطالبه کند.

#مهریه