Ребецкий Игорь | Недвижимость Батуми

‼️Врываемся в новый крутой pre-sale‼️

Стильный проект;
классные планировки;
от 10% первый взнос;
большая рассрочка;

Квартиры быстро бронируют, а на пресэйле мало этажей.
Пишите @igor_myiqis0

Передаю ваши обращения моему коллеге, который занимается подбором и оформлением.

😆😆😆 Black Friday 😆😆😆

Сейчас у всех застройщиков проходят чернопятничные акции. Часто это выглядит как переклеивание ценников в магазинах, когда сначала повышают цену, а потом делают скидку. А кто-то и скидок не делает, предлагая просто получше рассрочку или снижая первый взнос.

Если я буду писать о каждой акции, то канал на пару недель превратится в жесткий спам. Поэтому просто знайте, что в некоторых проектах сейчас можно прикупить квартирку реально выгоднее.

Например, в SUMMER365 выкатили -15% скидку на ВСЕ квартиры. Тупо приходим, выбираем, покупаем и радуемся.

А плюсом к этому еще добавляем мои спец-условия на первый взнос, где можно купить с 10% первым взносом. И получается ну совсем хорошо.

Поэтому давайте обращайтесь, не стесняйтесь. Не подойдет этот проект, подберем другой классный.
Пишите @igor_myiqis0

Решил я тут осилить местные сайты по недвижимости. А вдруг, кто-то позвонит по объявлению, мало ли.

Некоторые пункты вообще непонятные, а заполнять их надо обязательно. Ну и если с "квадратностью" мы уже в прошлом году разобрались, то "прямоугольность" - это что-то новенькое.

Попробую теперь в ролике говорить не "площадь", а "прямоугольность". Посмотрим, как на это отреагируют в комментариях.

Новое видео на канале. Приятного просмотра.

https://youtu.be/4ALELzjW2w0?si=8u4s2zDjl15CpRYn

Последние студии в Black Sea Towers.

Больше у меня их в продаже не будет.

Цена - от 38.400$
Этажи - от 20 до 23.

Готовы к оформлению. Быстрая нотариальная сделка.

Уже разрешают жить в комплексе. Делаете ремонт и вперёд. Парковку заканчивают, здание с бассейном и spa доделают в обозримом будущем.

Сейчас на котлованах на аналогичных этажах цены обычно 1300-1600$.

Новый разбор уже на канале. Приятного просмотра.

https://youtu.be/bbcI4165jTU?si=m7YFqV89ZmFfrPuj

Увлекательная история попалась в тредсах (это твитер-аналог от инсты).

Там автор (покупатель квартиры) называет пи**аболом риелтора, который, продавая квартиру, сказал, что рядом нельзя ничего строить, кроме торгового центра.

Обидно конечно, но блин. Ну взрослые люди же. Неважно, знал риелтор про стройку орби, которая там планировалась давно, или нет.

Но сам факт плотности застройки города и конкретно этой локации, ясно давал понять, что на огромном пятне застройки появится большое здание, которое закроет вид.

Неприятно, а что делать. Говорю об этом почти всегда: надеяться на гарантированный вид в полутора километрах от моря - такая себе идея.

На фотках из треда - «вид до» и «вид после»

Старт продаж нового корпуса в проекте Dreamland Oasis Chakvi

Крутая новость приехала к нам из Чакви. Там стартовали предпродажи нового корпус на территории отеля. Этот корпус под номером 15 станет последним на территории отеля.

А круто то, что это не просто очередной типовой блок. У нового здания обновленный фасад и долгожданное обновление интерьеров апартаментов (все апарты продаются полностью «под ключ»).

Также имеем:
- Приятную цену на старте (повышение с января 2025 года);
- 48 месяцев рассрочки;
- 20% первый взнос;
- Теплый пол и «умный дом» в подарок;

А еще (и за это отдельный респект застройщику) они пишут реальные сроки завершения - март 2029 года.

И что еще меня очень порадовало - это снижение цены за м2 у больших апартаментов. Чем больше апарт покупаете - тем ниже цена за м2, причем сильно ниже.

Если хотите взять на перспективу готовый апартамент в проекте, где уже есть реальная работающая инфраструктура, пишите мне @igor_myiqis0

Кто не знаком с проектом, посмотрите мой обзор

Всем хорошей пятницы✌🏻

Сегодня отправляемся на экскурсию в Alliance Privilege. Приятного просмотра.

https://youtu.be/zy9uJrJtNXo?si=ImZ8n0sgwssfMbnf

Регулярно наблюдаю примерно такую картину из окон. Уже не очень представляю свою жизнь в городе без моря. Ну или хотя бы океана.
Фото кстати без фильтров.

Кстати, через неделю обещают повышение цен. Так что надо бы поторопиться, если планировали покупку.

Цены пока на пресэйле невысокие, а вид из окон нормальный не во все стороны. Поэтому выбор хороших вариантов ограничен.

Отправляемся в Гонио, чтобы заценить, что там внутри у проекта Wyndham Residences by NEXT.

https://youtu.be/Am3FwQCkV3I?si=zf6P2cJWcqiEuUkJ

🚀Пост посвящается тем, кто искал классную цену на старте интересного проекта.

Есть возможность прикупить квартиру в интересном проекте на ранней стадии, но с уже выданным разрешением на строительство.

Коротко плюсы:
Визуально приятный проект.
Разрешение на строительство.
Стройка уже идет.
Финансирование от банка.
Удачные планировки и всего 3 студии на этаже.
Адекватное расположение в районе нового бульвара.


Цена на текущий момент - от 950 до 1100$ за м2 (количество квартир по этим ценам ограничено).
Всего 10% первый взнос. Для покупки нужно только от 3.700$.
Рассрочка на 36 месяцев.
Скидка при полной оплате.

Разбор выйдет позже, но смысла ждать нет. Если хотите успеть приобрести на раннем этапе, пишите @igor_myiqis0

Новый ролик на канале

https://youtu.be/67oBSjmVzvs?si=CsAeAu8QJv7EHOlm

В проекте Rogantini Swiss Village открылся в продажу 3-й этаж.

Кто хочет успеть забрать студию с прямым морским видом как на последнем фото, пишите @igor_myiqis0