إجازة بأجر كامل.. #نظام_العمل
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
@azizlawyer
بكالوريوس قانون (مرتبة الشرف الأولى) + بكالوريوس إدارة أعمال - عضو مهني بالهيئة السعودية للمحامين - (وتساب 0555552795) فقط.
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع (Arabic)
هل ترغب في تعزيز معرفتك القانونية؟ هل تبحث عن مصدر موثوق للمعلومات القانونية؟ إذاً، قناة "ثقافة قانونية" هي المكان المناسب لك. تدير هذه القناة المميزة المحامي عبدالعزيز المطوع، حاصل على بكالوريوس في القانون وبكالوريوس في إدارة الأعمال، وهو عضو مهني بالهيئة السعودية للمحامين. يقدم المطوع محتوى قانوني قيم وموثوق به للمتابعين الذين يبحثون عن تفاصيل قانونية دقيقة وشاملة. سواء كنت طالبًا في الحقوق، محاميًا مبتدئًا، أو شخصًا عاديًا يهتم بالقانون، فإن هذه القناة ستوفر لك المعرفة والإرشاد اللازمين. انضم إلى قناة "ثقافة قانونية" الآن واستفد من تجربة الخبير عبدالعزيز المطوع لتعزيز فهمك للقانون وحقوقك.
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
28 Jan, 13:37
القضايا التي تنظرها محكمة الاستئناف مرافعة وتدقيقاً
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
28 Jan, 11:20
لماذا تُرفَض أغلب الدعاوى المستعجلة؟
هناك تحدٍّ ومعيار تُرفَض أغلب الدعاوى بسببه، ولا يُحسِن الكثيرون إقناع المحكمة بتحقُّقه.
هناك تحدٍّ ومعيار تُرفَض أغلب الدعاوى بسببه، ولا يُحسِن الكثيرون إقناع المحكمة بتحقُّقه.
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
27 Jan, 19:58
ما المقصود بالضرر المعنوي؟
يقصد به ما يلحق الشخص ذا الصفة الطبيعية من أذى حسيً، أو نفسيً، نتيجة المساس بجسمه، او بحريته، أو بعرضه، أو بسمعته، أو بمركزه الاجتماعي
المادة: (138/2) من نظام المعاملات المدنية.
كيف يُقدّر التعويض إذا كان الضرر واقعًا على النفس، أو ما دونها؟
يُقدر عن الإصابة ذاتها، ويُتحدد وفقاً لأحكام الضمان المقدّرة في الشريعة الإسلامية في الجناية على النفس، وما دونها.
المادة: (142) من نظام المعاملات المدنية
يشمل التعويضُ عن الفعل الضار، التعويض عن الضرر المعنوي.
المادة: (138/1) من نظام المعاملات المدنية
يقصد به ما يلحق الشخص ذا الصفة الطبيعية من أذى حسيً، أو نفسيً، نتيجة المساس بجسمه، او بحريته، أو بعرضه، أو بسمعته، أو بمركزه الاجتماعي
المادة: (138/2) من نظام المعاملات المدنية.
كيف يُقدّر التعويض إذا كان الضرر واقعًا على النفس، أو ما دونها؟
يُقدر عن الإصابة ذاتها، ويُتحدد وفقاً لأحكام الضمان المقدّرة في الشريعة الإسلامية في الجناية على النفس، وما دونها.
المادة: (142) من نظام المعاملات المدنية
يشمل التعويضُ عن الفعل الضار، التعويض عن الضرر المعنوي.
المادة: (138/1) من نظام المعاملات المدنية
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
26 Jan, 20:45
(دعاوى الاستثمار في الأسهم السعودية)
من اختصاص لجنة الفصل في منازعات الأوراق المالية وليس المحكمة التجارية وذلك بناء على الفقرة (أ) من المادة 25 من نظام هيئة السوق المالية والدارسة المعدة من قبل الادارة العامة للمستشارين بالمجلس الأعلى للقضاء رقم 13929
من اختصاص لجنة الفصل في منازعات الأوراق المالية وليس المحكمة التجارية وذلك بناء على الفقرة (أ) من المادة 25 من نظام هيئة السوق المالية والدارسة المعدة من قبل الادارة العامة للمستشارين بالمجلس الأعلى للقضاء رقم 13929
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
24 Jan, 16:27
( تأجير العمالة )
تأجير العمالة لا يُعد عملًا من الأعمال التجارية بل هو من الأعمال الخدمية وفقًا لقراريّ المحكمة العليا رقم (4/3/470) لعام 1442هـ، ورقم (4220449) لعام 1440هـ وعليه؛ تختص المحاكم العامة بالمطالبات المالية الناشئة عنها
تأجير العمالة لا يُعد عملًا من الأعمال التجارية بل هو من الأعمال الخدمية وفقًا لقراريّ المحكمة العليا رقم (4/3/470) لعام 1442هـ، ورقم (4220449) لعام 1440هـ وعليه؛ تختص المحاكم العامة بالمطالبات المالية الناشئة عنها
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
23 Jan, 08:52
نظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها وإدارتها، ولائحته التنفيذية
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
20 Jan, 09:09
عقوبة من استعمل حكمًا أو أمرًا قضائيًا أو وكالة صادرة من جهة مختصة انتهت صلاحيتها.
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
18 Jan, 16:29
إذا رغب الموظف فى الاستقاله فلابد أن تكون مكتوبه وأن تُقيّد برقم ويُحدّد فيها تاريخ الاستقاله ولا تنتهى خدمته إلا بصدور قرار قبولها من التاريخ المُحدّد لها أومضى(30) يوماً على تقديمها من دون البت فيها وإذا كان المستقيل(مرتبة 14 أو مرتبة 15) فيُحاط سمو رئيس مجلس الوزراء بذلك.
وعلى المستقيل عدم ترك عمله حتى قبول إستقالته أومُضى(30) يوماً دون البت فيها ويجوز خلالها تأجيل الاستقاله بما لايزيد على(60) يوماً ولاتُقبل الاستقاله فى حالة كف اليد أوالتحقيق أو المحاكمه، ولايجوز الرجوع فى الإستقاله إلا بموافقة الوزير وقبل التاريخ المُحدد لترك العمل.
(منقول)
وعلى المستقيل عدم ترك عمله حتى قبول إستقالته أومُضى(30) يوماً دون البت فيها ويجوز خلالها تأجيل الاستقاله بما لايزيد على(60) يوماً ولاتُقبل الاستقاله فى حالة كف اليد أوالتحقيق أو المحاكمه، ولايجوز الرجوع فى الإستقاله إلا بموافقة الوزير وقبل التاريخ المُحدد لترك العمل.
(منقول)
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
18 Jan, 12:15
نظام المرافعات أمام ديوان المظالم ولائحته التنفيذية
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
17 Jan, 10:54
ابرز مستجدات اللائحة التنفيذية الجديدة لنظام المحاماة
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
14 Jan, 20:14
الدعاوى التجارية التي يجب قيدها أو الترافع فيها من قِبل محامي مرخص كما نصت المادة (51) من ذات النظام
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
13 Jan, 17:03
التدابير التي تتخذها المحكمة أثناء إجراءات التقاضي لحماية المبلِّغ أو الشاهد أو الخبير أو الضحية
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
12 Jan, 21:32
س / هل يجوز الاتفاق قبل الإجراء الطبي على إعفاء الممارس الصحي من المسؤولية الناتجة عن الإجراء الطبي ؟
ج / نصت المادة ٢٨ من نظام مزاولة المهن الصحية على أن كل شرط يتضمن تحديد أو إعفاء الممارس الصحي من المسؤولية يقع باطلا .
(منقول)
ج / نصت المادة ٢٨ من نظام مزاولة المهن الصحية على أن كل شرط يتضمن تحديد أو إعفاء الممارس الصحي من المسؤولية يقع باطلا .
(منقول)
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
08 Jan, 11:22
بقرار من #مجلس_الوزراء
تعديل جديد على نظام المرور:
- إلغاء المادة (الحادية والسبعين).
- إضافة فقرة في جدول المخالفات بالنص الآتي: "قيادة المركبة في الطرق برخصة سير منتهية".
✔️ المادة التي تم الغائها من نظام المرور كانت خاصة بغرامة التأخير عن تجديد رخص القيادة ورخص السير.
تعديل جديد على نظام المرور:
- إلغاء المادة (الحادية والسبعين).
- إضافة فقرة في جدول المخالفات بالنص الآتي: "قيادة المركبة في الطرق برخصة سير منتهية".
✔️ المادة التي تم الغائها من نظام المرور كانت خاصة بغرامة التأخير عن تجديد رخص القيادة ورخص السير.
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
06 Jan, 17:11
مدد الاعتراضات في الدعاوى المستعجلة وعموم القضايا
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
04 Jan, 18:45
إذا ظهر دين على الميت بعد قسمة التركة لزم كل واحدٍ من الورثة نصيبه من الدَّين في الحصة التي آلت إليه من التركة.
المستند: مادة (630) من نظام المعاملات المدنية
المستند: مادة (630) من نظام المعاملات المدنية
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
02 Jan, 09:07
تقدير التعويض الناشئ عن الإثراء بلا سبب - في نظام المعاملات المدنية
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
01 Jan, 17:43
نظام التنفيذ أمام ديوان المظالم ولائحته التنفيذية مع الفهارس
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
31 Dec, 18:34
الجرائم_الموجبة_للتوقيف: هي جرائم يجب فيها إيقاف المتهم في حال ارتكاب احد الجرائم الموجبة للتوقيف.
وذكرت الجرائم؛ في قرار النائب العام رقم (1) وتاريخ ١٤٤٢/١/١هـ على سبيل الحصر
وذكرت الجرائم؛ في قرار النائب العام رقم (1) وتاريخ ١٤٤٢/١/١هـ على سبيل الحصر
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
29 Dec, 17:54
هل يجوز لشركة ذات مسئولية محدودة رهن حصصها؟
نعم يجوز رهن الحصص، ويكون للدائن المرتهن قبض الأرباح، ما لم يُتفق في عقد الرهن على غير ذلك.
المادة (180/2) من نظام الشركات.
نعم يجوز رهن الحصص، ويكون للدائن المرتهن قبض الأرباح، ما لم يُتفق في عقد الرهن على غير ذلك.
المادة (180/2) من نظام الشركات.
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
29 Dec, 09:05
الاختصاص القضائي لنظر قضايا البنوك |
- المنازعات المتعلقة بالأعمال المصرفية، كالحسابات البنكية والشيكات والحوالات المصرفية والمتاجرة في العملات وخطابات الضمان والاعتمادات المستندية.
(تختص بنظرها لجنة المنازعات المصرفية)
- المنازعات التمويلية، كالبطاقات الائتمانية ذات الإقراض، وكذلك الإيجار التمويلي على المنقولات.
(تختص بنظرها لجنة الفصل في المخالفات والمنازعات التمويلية)
- المنازعات الناشئة من عقود التمويل العقاري المبرمة بين المستفيدين والممولين العقاريين
(تختص بنظرها المحاكم العامة)
- المنازعات المتعلقة بالأعمال المصرفية، كالحسابات البنكية والشيكات والحوالات المصرفية والمتاجرة في العملات وخطابات الضمان والاعتمادات المستندية.
(تختص بنظرها لجنة المنازعات المصرفية)
- المنازعات التمويلية، كالبطاقات الائتمانية ذات الإقراض، وكذلك الإيجار التمويلي على المنقولات.
(تختص بنظرها لجنة الفصل في المخالفات والمنازعات التمويلية)
- المنازعات الناشئة من عقود التمويل العقاري المبرمة بين المستفيدين والممولين العقاريين
(تختص بنظرها المحاكم العامة)
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
24 Dec, 12:27
المبادئ التجارية المستخلصة من أحكام المحكمة العليا
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
22 Dec, 17:14
عند وفاة الشخص تسقط جميع القروض منه (المالية والعقارية والبنكية )
((بشرط))
إبلاغ الجهة الممولة بالقرض خلال ٦٠ يوم من تاريخ الوفاة
- عند التأخير عن الإبلاغ أكثر من ال٦٠ يوم يكون الورثة ملزمين بسداد المبلغ
((بشرط))
إبلاغ الجهة الممولة بالقرض خلال ٦٠ يوم من تاريخ الوفاة
- عند التأخير عن الإبلاغ أكثر من ال٦٠ يوم يكون الورثة ملزمين بسداد المبلغ
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
18 Dec, 12:42
نظام الوساطة العقارية ولوائحه التنفيذية والتنظيمية
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
17 Dec, 17:26
استرداد الرسوم الدراسية في الجامعات السعودية.
إعداد القاضي بديوان المظالم/ علي الشهري
إعداد القاضي بديوان المظالم/ علي الشهري
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
15 Dec, 14:51
حيث قامت وزارة العدل بتحديث البوابة القضائية لتصبح "البوابة القانونية".
والتي تضم الآن الأحكام القضائية النهائية والأنظمة العدلية.
والتي تضم الآن الأحكام القضائية النهائية والأنظمة العدلية.
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
15 Dec, 14:50
البوابة القانونية من وزارة العدل
https://laws.moj.gov.sa/ar/legislations-regulations/?pageNumber=1&pageSize=9&sortingBy=7
https://laws.moj.gov.sa/ar/legislations-regulations/?pageNumber=1&pageSize=9&sortingBy=7
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
15 Dec, 12:50
يجوز للموظف الاشتغال بالتجارة
في أمور معينة :
📍بيع أو تأجير العقار.
📍تملك أسهم الشركات.
📍القيام بأعمال القوامة والوصاية والوكالة لمن تربطهم قرابة.
في أمور معينة :
📍بيع أو تأجير العقار.
📍تملك أسهم الشركات.
📍القيام بأعمال القوامة والوصاية والوكالة لمن تربطهم قرابة.
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
14 Dec, 21:45
العربون غير المسترد والمسترد:
١- غير مسترد: إذا دفعه المشتري أو المستأجر على اتفاق أن يأتي ببقية الثمن في زمن محدد، وإلا كان العربون للبائع.
٢- يمكن استرداده: إذا كان مدفوع لغرض إثبات الجدية أو إثبات الملاءة فيسترد، على أن يكون ذلك قبل موافقة المالك على التعاقد.
(منقول)
١- غير مسترد: إذا دفعه المشتري أو المستأجر على اتفاق أن يأتي ببقية الثمن في زمن محدد، وإلا كان العربون للبائع.
٢- يمكن استرداده: إذا كان مدفوع لغرض إثبات الجدية أو إثبات الملاءة فيسترد، على أن يكون ذلك قبل موافقة المالك على التعاقد.
(منقول)
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
08 Dec, 16:22
عقوبات مخالفة أحكام نظام كاميرات المراقبة الأمنية .
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
06 Dec, 14:58
البيانات التي يجب أن تتضمنها مذكرة الاعتراض بالتماس إعادة النظر
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
05 Dec, 09:57
هل يحق لشركة التأمين رفض الحُكم الصادر بإلزام المؤمن له بتعويض المتضرر؟
الجواب: لا.
كانت تمتنع بعض شركات التأمين عن التعويض بسبب"عدم امكانية التحقق من بيانات المتضرر".
صدر تعميم من مؤسسة النقد رقم التعميم: 441/م ت/202017، تاريخ التعميم: 14/12/2017م، يؤكد على ضرورة التزام شركات التأمين بتنفيذ أحكام المحاكم المتعلقة بحقوق المؤمن لهم والمتضررين دون تأخير فور اكتساب الحكم القطعية.
الجواب: لا.
كانت تمتنع بعض شركات التأمين عن التعويض بسبب"عدم امكانية التحقق من بيانات المتضرر".
صدر تعميم من مؤسسة النقد رقم التعميم: 441/م ت/202017، تاريخ التعميم: 14/12/2017م، يؤكد على ضرورة التزام شركات التأمين بتنفيذ أحكام المحاكم المتعلقة بحقوق المؤمن لهم والمتضررين دون تأخير فور اكتساب الحكم القطعية.
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
01 Dec, 18:23
من مبادئ القضاء الجزائي:
الإدانة لا تُبنى على الظن.
الشك يفسر لصالح المتهم.
الأصل أن المتهم بريء، فإن حدث شك في التهمة فالأصل البراءة، ويفسر الشك لصالحه.
جاء في قرار التدقيق 5/1/1 لعام 1400ه (متى تطرق الشك والاحتمال إلى قرائن الإدانة، وجب الحكم بالبراءة لعدم كفاية الأدلة
الإدانة لا تُبنى على الظن.
الشك يفسر لصالح المتهم.
الأصل أن المتهم بريء، فإن حدث شك في التهمة فالأصل البراءة، ويفسر الشك لصالحه.
جاء في قرار التدقيق 5/1/1 لعام 1400ه (متى تطرق الشك والاحتمال إلى قرائن الإدانة، وجب الحكم بالبراءة لعدم كفاية الأدلة
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
01 Dec, 18:11
إلزام المقر بإقراره- القضائي وغير القضائي- وعدم قبول الرجوع عنه كما جاء في المادة (١٨) من نظام الإثبات لا يمنع المقر من طلب إبطال هذا الإقرار بوجود عيب من عيوب الإرادة: الغلط أو التغرير أو الإكراه، لأن من شروط صحة الإقرار كما جاء في المادة (١٥) من نظام الإثبات: أن يكون المقر أهلا للتصرف فيما أقر به.
لكن يقع عليه عبء إثبات ذلك وفقا للمادة (٣٢) من الأدلة الإجرائية لنظام الإثبات
لكن يقع عليه عبء إثبات ذلك وفقا للمادة (٣٢) من الأدلة الإجرائية لنظام الإثبات
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
30 Nov, 12:11
#إفراغ عقار الأجنبي الغير خليجي
في المملكة العربية السعودية ..🇸🇦
خطوات مهمة و طريقة إفراغ العقار :-
أولاً : عقد مبايعة مبدئي من مكتب معتمد
مذكور بيانات العقار والسعر يكون معقول حسب المنطقة ..
(منقول)
ثانياً : الدخول على منصة أبشر من الكمبيوتر
وارفاق ( عقد المبايعة + الصك + هوية المشتري + رخصة البناء ، أما اذا كانت ارض الصك فقط وباقي المتطلبات )
ثالثاً : تجيك رسالة الموافقة من الداخلية ويعطونك 3 شهور مهلة على ما تنقل العقار .
رابعاً : يدخل المشتري على هيئة الزكاة ويسدد ضريبة التصرفات العقارية 5٪
راح تواجة مشكلة بالتسجيل ترفع تذكرة عن طريق الاتصال 19993 وراح يتواصلون معك ويرفعونها لك هاتفياً ويصدرون له رقم سداد ومن ثم تحمل مستند التصرفات ..
خامساً : الدخول على ناجز ( كتابة العدل الافتراضية ) ويختار العقارات - نقل ملكية عقار احد اطرافها غير خليجي ولا يحمل اقامة مميزة ..
سادساً : ارفاق موافقة الداخلية + الرقم الضريبي الصادر من هيئة الزكاة + صك العقار يكون الكتروني + شيك مصدق ..
سابعاً : ادخال بيانات الطرف الثاني #البائع .
ثامناً : موعد مرئي من كتابة العدل
وتتم البيعه والله يوفق الجميع
تاسعاً : الخليجي يتعامل معاملة السعودي .
في المملكة العربية السعودية ..🇸🇦
خطوات مهمة و طريقة إفراغ العقار :-
أولاً : عقد مبايعة مبدئي من مكتب معتمد
مذكور بيانات العقار والسعر يكون معقول حسب المنطقة ..
(منقول)
ثانياً : الدخول على منصة أبشر من الكمبيوتر
وارفاق ( عقد المبايعة + الصك + هوية المشتري + رخصة البناء ، أما اذا كانت ارض الصك فقط وباقي المتطلبات )
ثالثاً : تجيك رسالة الموافقة من الداخلية ويعطونك 3 شهور مهلة على ما تنقل العقار .
رابعاً : يدخل المشتري على هيئة الزكاة ويسدد ضريبة التصرفات العقارية 5٪
راح تواجة مشكلة بالتسجيل ترفع تذكرة عن طريق الاتصال 19993 وراح يتواصلون معك ويرفعونها لك هاتفياً ويصدرون له رقم سداد ومن ثم تحمل مستند التصرفات ..
خامساً : الدخول على ناجز ( كتابة العدل الافتراضية ) ويختار العقارات - نقل ملكية عقار احد اطرافها غير خليجي ولا يحمل اقامة مميزة ..
سادساً : ارفاق موافقة الداخلية + الرقم الضريبي الصادر من هيئة الزكاة + صك العقار يكون الكتروني + شيك مصدق ..
سابعاً : ادخال بيانات الطرف الثاني #البائع .
ثامناً : موعد مرئي من كتابة العدل
وتتم البيعه والله يوفق الجميع
تاسعاً : الخليجي يتعامل معاملة السعودي .
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
16 Nov, 17:07
أبرز القرارات التي صدرت من قبل الخدمة المدنية في اللائحة الجديدة (منقول)
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
13 Nov, 11:53
يقبل تقديم أدلة جديدة أمام الاستئناف حتى لو لم تكن معروضة أمام محكمة الدرجة الأولى وذلك في الدعاوى الجزائية العامة أو الخاصة، و الدعاوى التجارية وفقاً للمادة (١٩٧/٢) من نظام الإجراءات الجزائية والمادة (٨٢) من نظام المحاكم التجارية.
بخلاف الدعاوى الحقوقية الأخرى- العامة، الأحوال الشخصية، العمالية- فلا يقبل ذلك فيها إذا كان بإمكان الخصوم تقديم الأدلة أمام الدرجة الأولى، ما لم يوجد مقتضٍ لقبولها وفقاً للمادة (٢١) من اللائحة التنفيذية لطرق الاعتراض على الأحكام
(منقول)
بخلاف الدعاوى الحقوقية الأخرى- العامة، الأحوال الشخصية، العمالية- فلا يقبل ذلك فيها إذا كان بإمكان الخصوم تقديم الأدلة أمام الدرجة الأولى، ما لم يوجد مقتضٍ لقبولها وفقاً للمادة (٢١) من اللائحة التنفيذية لطرق الاعتراض على الأحكام
(منقول)
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
09 Nov, 20:01
إذا عدل أي من الخاطب أو المخطوبة عن إبرام عقد
الزواج أو مات قبل العقد، وكان الخاطب قد سلّم إلى مخطوبته قبل العقد مالاً على أنه من المهر، يحق للخاطب أو لورثته الرجوع فيما سلم بعينه إن كان قائماً وإلا بمثله، أو بقيمته يوم القبض.
الزواج أو مات قبل العقد، وكان الخاطب قد سلّم إلى مخطوبته قبل العقد مالاً على أنه من المهر، يحق للخاطب أو لورثته الرجوع فيما سلم بعينه إن كان قائماً وإلا بمثله، أو بقيمته يوم القبض.
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
06 Nov, 07:37
لديك عقار مفرغ باسم الغير، أو لك حصة في عقار مشترك مفرغ باسم شريكك.
صحح وضعك،وتأكد من تسجيل عقارك باسمك وتحديد نصيبك في السجل العقاري
مرور سنة على تسجيل العقار باسم غيرك، ونشره ضمن قوائم الملاك في السجل العقاري دون اعتراض منك؛ يكسب هذا التسجيل الحجية المطلقة، ولا يحق لك طلب إلغائه أو تعديل بياناته أو الحقوق الواردة عليه.
#التسجيل_العيني_للعقار
صحح وضعك،وتأكد من تسجيل عقارك باسمك وتحديد نصيبك في السجل العقاري
مرور سنة على تسجيل العقار باسم غيرك، ونشره ضمن قوائم الملاك في السجل العقاري دون اعتراض منك؛ يكسب هذا التسجيل الحجية المطلقة، ولا يحق لك طلب إلغائه أو تعديل بياناته أو الحقوق الواردة عليه.
#التسجيل_العيني_للعقار
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
06 Nov, 07:33
نصيحة قانونية
يتأخر كثير من الأشخاص في صرف الشيك على اعتبار أنه لا يفقد صفته كورقة تجارية إلا بعد مضي (سبعة أشهر) من تاريخ إصداره، ويغفلون عن حقيقة أن التأخر في صرف الشيك عن ميعاد الوفاء به (وهو شهر من تاريخ إصداره إذا كان مسحوباً داخل المملكة) سيفضي إلى سقوط العديد من الحقوق المقررة لهم بموجب أحكام #نظام_الأوراق_التجارية
باختصار، إذا لم تصرف الشيك خلال الشهر الأول من استلامك له:
١. ستعد حاملاً مهملاً (م. ١١٥) (والمهمل أولى بالخسارة)
٢. لن يترتب على محرر الشيك مسؤولية جنائية في حال عدم وجود رصيد بنكي في حسابه يكفي للوفاء بالشيك (م. ١١٨)
٣. سيسقط حقك في مطالبة محرر الشيك بالوفاء بقيمة الشيك إذا زال مقابل الوفاء (الرصيد) بسبب لا يعود إليه (م. ١١٥)
٤. سيسقط حقك في مطالبة المظهرين، والضامن الاحتياطي، مطلقاً (م. ١٠٨)
٥. يحق للبنك بعد مضي هذه المدة قبول معارضة الساحب بصرف الشيك مطلقاً (م. ١٠٥)
(منقول)
يتأخر كثير من الأشخاص في صرف الشيك على اعتبار أنه لا يفقد صفته كورقة تجارية إلا بعد مضي (سبعة أشهر) من تاريخ إصداره، ويغفلون عن حقيقة أن التأخر في صرف الشيك عن ميعاد الوفاء به (وهو شهر من تاريخ إصداره إذا كان مسحوباً داخل المملكة) سيفضي إلى سقوط العديد من الحقوق المقررة لهم بموجب أحكام #نظام_الأوراق_التجارية
باختصار، إذا لم تصرف الشيك خلال الشهر الأول من استلامك له:
١. ستعد حاملاً مهملاً (م. ١١٥) (والمهمل أولى بالخسارة)
٢. لن يترتب على محرر الشيك مسؤولية جنائية في حال عدم وجود رصيد بنكي في حسابه يكفي للوفاء بالشيك (م. ١١٨)
٣. سيسقط حقك في مطالبة محرر الشيك بالوفاء بقيمة الشيك إذا زال مقابل الوفاء (الرصيد) بسبب لا يعود إليه (م. ١١٥)
٤. سيسقط حقك في مطالبة المظهرين، والضامن الاحتياطي، مطلقاً (م. ١٠٨)
٥. يحق للبنك بعد مضي هذه المدة قبول معارضة الساحب بصرف الشيك مطلقاً (م. ١٠٥)
(منقول)
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
05 Nov, 19:31
نظام الإفلاس
حسب المادة الخامسة تهدف اجراءات الإفلاس إلى:
-إستفادةالمدين من تنظيم أوضاعه المالية.
-مراعاة حقوق الدائنين وضمان المعاملة العادلة.
-تعظيم أصول التفليسة وبيعها بإنتظام وتوزيع حصيلتها بالعدل .
-خفض تكلفة الإجراءات وتحديد مدتها.
-التصفية الإدارية للمدين الذي لاتكفي حصيلته للوفاء .
حسب المادة الخامسة تهدف اجراءات الإفلاس إلى:
-إستفادةالمدين من تنظيم أوضاعه المالية.
-مراعاة حقوق الدائنين وضمان المعاملة العادلة.
-تعظيم أصول التفليسة وبيعها بإنتظام وتوزيع حصيلتها بالعدل .
-خفض تكلفة الإجراءات وتحديد مدتها.
-التصفية الإدارية للمدين الذي لاتكفي حصيلته للوفاء .
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
04 Nov, 17:14
النظام الجديد في اجازة الامومة
تمنح التأمينات الإجتماعية 3 رواتب نيابة عن صاحب العمل للموظفة ولمدة 3 شهور لذلك دعم للمنشآت للسعوديات أو غير السعوديات
تمنح التأمينات الإجتماعية 3 رواتب نيابة عن صاحب العمل للموظفة ولمدة 3 شهور لذلك دعم للمنشآت للسعوديات أو غير السعوديات
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
02 Nov, 19:27
البيانات التي يجب أن تتضمنها مذكرة الاعتراض بالتماس إعادة النظر
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
29 Oct, 09:17
من وحى #المُحامَاة:
•يتم وقف تنفيذ الحكم بعد قبول الالتماس إذا طلب المُلتمس ذلك.
•إذا حُكم على المُمتنع عن أداء اليمين فلايُقبل منه أدائها بعد ذلك.
(م٤٧ من لائحة الاعتراض).
•يتم وقف تنفيذ الحكم بعد قبول الالتماس إذا طلب المُلتمس ذلك.
•إذا حُكم على المُمتنع عن أداء اليمين فلايُقبل منه أدائها بعد ذلك.
(م٤٧ من لائحة الاعتراض).
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
29 Oct, 01:26
استجواب الخصوم
وفقاً لنظام الإثبات والأدلة الإجرائية
وفقاً لنظام الإثبات والأدلة الإجرائية
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
23 Oct, 11:50
التزامات العقد الإلكتروني الموحّد لتسجيل الطلاب في المدارس الخاصة
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
22 Oct, 17:39
إذا اشتريت محل تجاري مع إسمه التجاري هل تكون مسؤولًا عن الالتزامات التي سبق أن ترتبت على هذا الاسم التجاري؟ وكيف تشترط بعدم تحملك لهذه الديون ؟
أجابت على ذلك المادة التاسعة من نظام الأسماء التجارية على النحو التالي:
أجابت على ذلك المادة التاسعة من نظام الأسماء التجارية على النحو التالي:
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
22 Oct, 14:30
سؤال على الخاص:
في حال قيام شخص بإصدار سند تنفيذي ضد أحد العاملين لديه عبر نظام نافذ عن طريق الاحتيال عليه وأخذ جواله
فماذا يستطيع المتضرر أن يتخذ من إجراءات لإبطال تنفيذ السند.
ج/ السند الصادر عبر نظام نافذ يعتبر من أنواع السندات التنفيذية المنصوص عليها في المادة (٩) من نظام التنفيذ لأنه محرر رسمي موثق.
وبالتالي لا يطعن فيه إلا بدعوى التزوير وفقا للمادة (٣٩) من نظام الإثبات.
وفي هذه الحالة للمتضرر التقدم لقاضي التنفيذ بمنازعة تنفيذية بدعوى إثبات تزوير السند وفقا للفقرة (١) من المادة (٣) من اللائحة التنفيذية لنظام التنفيذ باعتبار أنها من طرق التزوير المنصوص عليها في المادة (٢) من النظام الجزائي لجرائم التزوير.
ويترتب على ثبوت التزوير وقف التنفيذ .
و الحكم الصادر بذلك خاضع للاستئناف وفقا للمادة (٣) من نظام الإثبات.
وإذا لم يكن هناك طلب تنفيذ مقدم وكان يخشى من الاحتجاج عليه بهذا السند فيجوز له أن يخاصم من بيده هذا السند لإثبات تزويره وفقا للمادة (٥٠) من نظام الإثبات…
(منقول)
في حال قيام شخص بإصدار سند تنفيذي ضد أحد العاملين لديه عبر نظام نافذ عن طريق الاحتيال عليه وأخذ جواله
فماذا يستطيع المتضرر أن يتخذ من إجراءات لإبطال تنفيذ السند.
ج/ السند الصادر عبر نظام نافذ يعتبر من أنواع السندات التنفيذية المنصوص عليها في المادة (٩) من نظام التنفيذ لأنه محرر رسمي موثق.
وبالتالي لا يطعن فيه إلا بدعوى التزوير وفقا للمادة (٣٩) من نظام الإثبات.
وفي هذه الحالة للمتضرر التقدم لقاضي التنفيذ بمنازعة تنفيذية بدعوى إثبات تزوير السند وفقا للفقرة (١) من المادة (٣) من اللائحة التنفيذية لنظام التنفيذ باعتبار أنها من طرق التزوير المنصوص عليها في المادة (٢) من النظام الجزائي لجرائم التزوير.
ويترتب على ثبوت التزوير وقف التنفيذ .
و الحكم الصادر بذلك خاضع للاستئناف وفقا للمادة (٣) من نظام الإثبات.
وإذا لم يكن هناك طلب تنفيذ مقدم وكان يخشى من الاحتجاج عليه بهذا السند فيجوز له أن يخاصم من بيده هذا السند لإثبات تزويره وفقا للمادة (٥٠) من نظام الإثبات…
(منقول)
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
22 Oct, 11:32
خدمة المصالحة لتسوية نزاعات الملكية الفكرية، بالشراكة مع الهيئة السعودية للملكية الفكرية
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
21 Oct, 18:00
الوسيط العقاري لا يستحق أجرة؛ إلا بإتمام العمل الذي كُلف به.
مجموعة الأحكام القضائية لسنة 1434ه، المجلد (8)، قضية رقم:(3285578)، ص (58)
مجموعة الأحكام القضائية لسنة 1434ه، المجلد (8)، قضية رقم:(3285578)، ص (58)
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
21 Oct, 07:41
سلطة المحكمة التقديرية في نظام المعاملات المدنية
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
20 Oct, 21:16
تنبيه هام:
تبقى 90 يوماً فقط على انتهاء المهلة التصحيحية لتعديل عقود التأسيس بما يتناسب مع #نظام_الشركات_الجديد
⏰ تاريخ نهاية المهلة: 18 يناير 2025م.
🔗يمكنك موائمة عقد التأسيس لمنشأتك
عبر الرابط التالي :
business.sa
—-
تبقى 90 يوماً فقط على انتهاء المهلة التصحيحية لتعديل عقود التأسيس بما يتناسب مع #نظام_الشركات_الجديد
⏰ تاريخ نهاية المهلة: 18 يناير 2025م.
🔗يمكنك موائمة عقد التأسيس لمنشأتك
عبر الرابط التالي :
business.sa
—-
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
20 Oct, 19:02
تعميم هام ( يفيد كل محامي )
للاستناد عليه في الحصول علي ( عدم الإدانة) في القضايا الجزائية
لمبدأ أن الأصل براءة الذمة و أنها لا تحتاج دليل لإثباتها بل على المدعي العام عبء إثبات إدانة موكلي بأدلة لا يتطرق لها
للاستناد عليه في الحصول علي ( عدم الإدانة) في القضايا الجزائية
لمبدأ أن الأصل براءة الذمة و أنها لا تحتاج دليل لإثباتها بل على المدعي العام عبء إثبات إدانة موكلي بأدلة لا يتطرق لها
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
19 Oct, 22:01
تلخيص لطرق الاعتراض على الأحكام في القضاء السعودي
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
17 Oct, 18:26
ضوابط الترخيص لمجلس إدارة الشركة بناءا علي تفويض من الجمعية العامة في أعمال المنافسة
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
15 Oct, 23:25
يجتمع مجلس إدارة شركة المساهمة (4) مرات على الأقل في السنة بدعوة من رئيسه وفقًا للأوضاع المنصوص عليها في نظام الشركة الأساس، وللجهة المختصة تعديل الحد المنصوص عليه في هذه الفقرة، ويجب على رئيس المجلس دعوة المجلس إلى الاجتماع متى طلب إليه ذلك كتابةً أي عضو في المجلس لمناقشة أي موضوع أو أكثر، ويحدد مجلس الإدارة مكان عقد اجتماعاته، كما يجوز عقدها باستخدام وسائل التقنية الحديثة.
المادة (80/1/5) من نظام الشركات
المادة (80/1/5) من نظام الشركات
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
15 Oct, 17:34
لائحة غرفة التحكيم المختصة بالنظر في طلبات التحكيم الاستئنافي بدورة الألعاب السعودية 2024م
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
15 Oct, 15:59
عمولة الوساطة العقارية بنسبة ٢.٥ ٪ من قيمة الصفقة إن كانت مبيعاً ، ومن قيمة إيجار السنة الأولى فقط إن كانت إيجاراً ، مالم يكن هناك اتفاقاً مكتوباً بين الأطراف على غير ذلك .
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
15 Oct, 09:46
منصة إيجار:
إلزام ربط عدادات المياه والكهرباء بالمستفيد المستأجر، وينتهي ارتباط العداد بهوية المستأجر بانتهاء مدة العقد.
إلزام ربط عدادات المياه والكهرباء بالمستفيد المستأجر، وينتهي ارتباط العداد بهوية المستأجر بانتهاء مدة العقد.
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
14 Oct, 21:44
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
14 Oct, 21:39
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
14 Oct, 18:40
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
14 Oct, 18:13
أبرز تعديلات نظام المعادن الثمينة والأحجار الكريمة
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
13 Oct, 19:22
قد تتعارض الأدلة أمام القضاء، و تتساوى في الصحة والقوة، فما هو الراجح منها وما هو الساقط؛ وكيف نرجح بينها ؟ فيما يلي بيان بعض المرجحات عند تعارض الأدلة
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
13 Oct, 15:10
تعديلات مواد نظام العمل
المـادة الثالثة والأربعون
المـادة الثالثة والأربعون
ثقافة قانونية - عبدالعزيز المطوع
11 Oct, 15:54
وافق مجلس الوزراء على تعديل نظام المعادن الثمينة والأحجار الكريمة
1,893
subscribers
983
photos
1
videos
