С 1 марта 2025 года вступают в силу сразу несколько изменений, которые коснутся застройщиков, владельцев земельных участков и бизнеса:
1️⃣ «Построил — оформи право» для зданий и сооружений.
Теперь момент завершения строительства или реконструкции будет четко определяться:
• Для объектов с разрешением на строительство — после ввода в эксплуатацию.
• Для ИЖС и садовых домов — после получения уведомления о соответствии требованиям градостроительного законодательства.
Застройщикам придется заранее готовить документы для кадастрового учета и регистрации прав.
2️⃣ Оформление прав для объектов долевого строительства.
Застройщики будут обязаны в течение 30 рабочих дней после передачи объекта долевого строительства направить документы на регистрацию прав собственности участников. Это сократит сроки оформления и обеспечит прозрачность процедуры.
3️⃣ Учет земельных долей по новым правилам.
Размеры долей для земель сельхозназначения будут определяться в виде простой дроби и утверждаться органами местного самоуправления. Эти данные войдут в ЕГРН, упрощая дальнейшее налогообложение.
4️⃣ Окончание «моратория» на кадастровую стоимость.
С 2025 года прекращается действие послаблений, связанных с ростом кадастровой стоимости. Налог на землю за 2024 год будет рассчитываться по данным оценки 2022 года.
5️⃣ Льготы по налогу на имущество организаций.
От налога освобождаются:
• Электросетевые компании за владение линиями электропередач и подстанциями.
• Производители электроэнергии из возобновляемых источников в отношении солнечных электростанций.
Полный текст изменений доступен по ссылке: Приложение к письму ФНС России от «28» декабря 2024 г. № БС-4-21/14784@.
📣Следите за изменениями вместе с нами! Подписывайтесь на канал, чтобы получать самые актуальные новости и разъяснения. Если у вас есть вопросы по налогообложению или оформлению прав на имущество, оставляйте заявку на консультацию — наши эксперты помогут разобраться!