Publications du canal СТУДИИ и КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ в Москве и Московской области.

ДИЗАЙН-ГАРАЖ «ДЕГУНИНО»: АРЕНДА

Друзья, мы поздравляем вас с Новым годом и Рождеством! 🎄

Желаем, чтобы этот год непременно принес много светлых и хороших моментов. Пусть близкие всегда будут рядом, все желания исполняются, а дом будет наполнен миром и взаимопониманием. И, конечно, пускай в 2025 осуществится все задуманное, а сюрпризы будут только приятными! ✨

С праздниками! Спасибо, что выбираете нас!
Ваш «Империал» ❤️

Цены на жилье в России в 2025 году будут меняться, считают опрошенные РБК аналитики. Стоимость помещений будет зависеть от типа недвижимости.

▪️Ситуация на рынке будет сильно складываться из реалий, которые сформировались в 2024 году — высокая ключевая ставка, перепад спроса и фактическая заморозка льготной ипотеки. По прогнозам, рынок новостроек ждет рост цен, а рынок вторички — стагнация.

▪️На ситуацию с новостройками будет влиять сокращение объема нового строительства, восстановление спроса при снижении ипотечных ставок, расширение существующих льготных ипотечных программ с одновременным повышением их доступности, а также снижение ставок по банковским депозитам.

▪️Дефицит на рынке новостроек в ближайшие несколько лет маловероятен, а рост стоимости будет связан с растущими издержками застройщиков. Снижение цен на новостройки возможно и за счет роста доли жилья класса суперэконом в недостаточно развитых локациях. Также на стоимость повлияет инфляция, дефицит рабочей силы и подорожание стройматериалов. При этом из-за высокой ставки по ипотеке застройщики готовы делать скидки при оформлении сделки, отмечают эксперты.

▪️Что касается рынка вторичного жилья, то роста здесь не ожидается. По мнению аналитиков, этот сегмент ждет стагнация в 2025 году. Одна из главных причин — высокая ставка по кредитным продуктам, которая часто останавливает покупателей от сделки. Снижение цен возможно, если сильно увеличится предложение или произойдут политические изменения.

▪️Также специалисты считают, что из-за завершения льготной ипотеки и больших процентных ставок может перейти с новостроек на вторички. В таких условиях первички перестают быть выгодными.
______
До начала 2025 года еще есть время, и вы еще успеваете приобрести недвижимость по выгодным. Наши менеджеры помогут подобрать помещение для вас и быстро оформить сделку. По всем вопросам звоните: ☎️ +7(499) 239-95-88

ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ 2025: КАК ИЗМЕНИТСЯ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ В НОВОМ ГОДУ?

От Нового года все часто ждут новых возможностей и перспектив. Но мы же решили не откладывать на 2025 и прямо сейчас познакомить вас с нашим новым проектом — дизайн-гаражом «Дегунино» 🥳

▪️Здесь вы найдите широкий выбор помещений свободного назначения под любые цели вашего бизнеса. Отдельно стоящее здание после реновации находится на собственном земельном участке на ул. Пяловская, 1 на севере Москвы.

▪️Помещения готовы под внутреннюю отделку, что дает вам возможность полностью обустроить его под себя и свои задачи. Здесь уже есть все необходимые коммуникации: электричество (600 кВт), высокоскоростной интернет, отопление, водоснабжение, мокрые точки и канализация. Помимо этого, здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и противопожарной системой.

▪️Также есть возможность въехать на автомобиле на любой этаж здания по рампе. Высота потолка — 2,5 м, нагрузка на пол — 350 кг/м². Также в здании есть два грузопассажирских лифта до 3 тонн.

▪️Это место станет хорошим выбором для детейлинга, автосервиса, спортзала, интернет-магазина, склада, фулфилмента, даркстора, легкого производства, сборочного цеха, а также офиса или других видов деятельности. На первом этаже расположены сервисные помещения и стритритейл, что обеспечит дополнительный поток потенциальных клиентов.

▪️Дизайн-гараж находится в отличном районе с хорошей транспортной доступностью — всего 7 минут ходьбы от метро Селигерская и 5 минут от МЦД Моссельмаш Ленинградского направления. Удобный выезд на СВХ и МСД. За 10 минут на автомобиле можно добраться до МКАД и 20 минут до аэропорта Шереметьево.

▪️Также поблизости расположено несколько крупных жилых комплексов. Здесь на высоком уровне развита городская инфраструктура. Рядом есть супермаркеты, языковая школа, аптека, ПВЗ, пиццерия, автосервис и многое другое. Выбор этой локации станет отличным решением и даст дополнительный импульс для вашего бизнеса.
______
Чтобы узнать больше о новом объекте, звоните, наши специалисты с удовольствием ответят на все ваши вопросы: 📞 +7(499)285-41-57

ДИЗАЙН-ГАРАЖ «ДЕГУНИНО»: ПРОДАЖА И АРЕНДА

Центральный банк вопреки ожиданиям не стал повышать ключевую ставку и зафиксировал показатель на прежнем уровне в 21%. При этом аналитики и экономисты ожидали, что регулятор может увеличить его до 23%.

▪️Свое решение Банк России объяснил тем, что после прошлого повышения денежно-кредитные условия ужесточились существеннее, чем предполагалось. ЦБ также сообщил, что будет оценивать целесообразность повышения ключевой ставки на следующем заседании, исходя из дальнейшей динамики кредитования и инфляции.

▪️По оценке на 16 декабря, годовая инфляция увеличилась до 9,5%. В декабре увеличились инфляционные ожидания населения, а аналитики повысили ожидания по инфляции на 2025–2026 годы, отметили в Банке России.

▪️В Банке России также отметили, что снижение кредитной активности и увеличение ставок по кредитам сложились предпосылки, которые необходимы для снижения инфляции, несмотря на текущий рост цен и высокий внутренний спрос.

▪️По словам главы регулятора Эльвиры Набиуллиной, ЦБ взял паузу в вопросе повышения ключевой ставки, но денежно-кредитная политика должна оставаться жесткой еще какое-то время. По ее словам, рассматривались варианты ставки в 21, 22 и 23 процента. К пересмотру показателя регулятор вернется в феврале. Набиуллина также убеждена, что ставка работает, поскольку иначе инфляция была бы значительно выше.
______
Несмотря на высокие значения, не исключено, что ключевая ставка продолжит расти уже в 2025 году, что повлияет и на стоимость недвижимости. Сейчас у вас есть возможность приобрести помещения на более выгодных условиях. Звоните, чтобы наши специалисты помогли подобрать вариант, который подходит именно вам: 📞 +7(499) 239-95-88

БАНК РОССИИ СОХРАНИЛ КЛЮЧЕВУЮ СТАВКУ НА УРОВНЕ 21%

В числе наших предложений есть не только коммерческая недвижимость, но и множество жилых помещений и апартаментов. Сегодня мы напомним вам о наших актуальных предложениях в продаже в Москве и Московской области.

📍Квартира
МО, Истра городской округ, Черная деревня, ул. Европейская, 49
Площадь: 43,7 м²
Цена: 6 700 000 ₽

📍Студия с пропиской
МО, квартал Свистуха, 1к1
Площадь: 33,6 м²
Цена: 7 900 000 ₽

📍Апартаменты
Шоссе Фрезер 17а, м. Нижегородская

1. Площадь: 16,6 м²
Цена: 5 300 000 ₽
Продается с мебелью

2. Площадь: 14,7 м²
Цена: 4 900 000 ₽
Продается с мебелью

📍Комплекс «Ильин Лофт»
МО, Раменский городской округ, п. Ильинский, ул. Пролетарская, 49/1А
Мебелированный лот
Площадь: 9,1 м²
Цена: 2 400 000 ₽

📍Коттеджи

деревня Таганьково, Одинцовский район
Дом на каскадном участке
Площадь дома — 220,9 м², площадь участка — 20 соток с возможностью увеличения
Цена: 53 000 000 ₽

деревня Манушкино, Чеховский район
Площадь дома — 128,1 м², площадь участка — 24 сотки
Цена: 16 500 000 ₽
______
Наши менеджеры всегда помогут подобрать недвижимость по вашему запросу и учтут все пожелания. Чтобы узнать больше, звоните: 📲 +7(499) 239-95-88

ВТОРИЧКА: ДОМА, КВАРТИРЫ И АППАРТАМЕНТЫ В ПРОДАЖЕ