Адвокат в телеге😎

Ребят) думаю, на сегодняшний день это очень актуально)))
В калькуляторе айфона есть встроенный конвертер валют

И не только доллар😉

#большеникакихгуглов 😂

Да, в этот раз сложный текст. Но, кого это касается, пожалуйста, вчитайтесь . Есть несколько очень важных моментов
Сокращала, выделяла важное, как могла) но, к сожалению, по другому никак🩶🩶

🛑🛑🛑Кроме того, установлено, что за период с 1 января 2025 г. до 30 июня 2025 г. включительно не начисляется неустойка за нарушение срока исполнения требований участника дс , связанных с недостатками (дефектами) объекта долевого строительства (по ДДУ, заключенным исключительно для личных целей) и штраф за неисполнение застройщиком в добровольном порядке таких требований потребителя.

❗️При определении размера подлежащих возмещению застройщиком участнику убытков, относящихся к соразмерному уменьшению цены договора участия в долевом строительстве, возмещению расходов дольщика на устранение недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, не учитываются убытки, причиненные в период с 1 января 2025 г. до 30 июня 2025 г. включительно, ‼️за исключением‼️ фактически понесенных участником долевого строительства расходов на устранение недостатков (дефектов) объекта

❗️Если такие требования были предъявлены к исполнению застройщику до 1 января 2025 г., то застройщику предоставляется отсрочка до 30 июня 2025 г. включительно.

❗️Эти требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению с 1 января 2025 г., в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика (‼️данное правило не распространяется на фактически понесенные дольщиком расходы на устранение недостатков/дефектов объекта долевого строительства)
#дду

🛑🛑🛑Итак, изменения, вступившие в силу с 01.01.2025 г

❗️в период начисления законной неустойки (пени) за нарушение застройщиком срока передачи дольщику (1/300 ставки ЦБ за каждый день просрочки от цены договора) не включается период с 22 марта 2024 г. до 30 июня 2025 г. включительно.

❗️Это же правило применяется и к дольщикам, просрочившим платеж по ДДУ при определении размера убытков, причиненных в период с 1 января 2025 г. до 30 июня 2025 г. включительно;

❗️проценты, подлежащие уплате дольщику из-за расторжения ДДУ (по ряду оснований) или нарушения срока возврата средств дольщику, не начисляются за период с 22 марта 2024 г. до 30 июня 2025 г. включительно;

❗️неустойки и иные финансовые санкции, которые причитаются дольщику по нормам Закона о защите прав потребителей не начисляются за период с 22 марта 2024 г. до 30 июня 2025 г. включительно;

если требования о вышеуказанных неустойках и санкциях были предъявлены к исполнению застройщику до ❗️22 марта 2024 г., то застройщику предоставляется отсрочка до 30 июня 2025 г. включительно

❗️Отсрочка, предоставленная до 1 января 2025 г., может быть продлена на срок до 30 июня 2025 г. включительно

с 1 июля 2023 г. до 30 июня 2025 г. включительно размер неустоек (иных санкций) по ДДУ, которые продолжают начисляться в мораторий, а также подлежащие уплате, исчисляется исходя из текущей ключевой ставки, действующей на день исполнения обязательств, но не выше‼️7,5%.
#дду

🛑🛑🛑ну что, ребят, неустойка по ДДУ еще интересна?) мораторий продлили до 30 июня 2025 г) могу рассказать)

🛑🛑🛑Ребят, это очень важно!!
Штраф за неоплату парковки для юрлиц в Москве увеличили в 10 раз

✅Мосгордума одобрила проект поправок в ст. 8.14 столичного КоАП.

✅Теперь недобросовестные организации, не оплачивающие городской паркинг, будут штрафовать на 50 тыс. руб. вместо пяти.

🛑🛑🛑Новые санкции актуальны только для автомобилей, зарегистрированных на юридические лица (а их, блин, дофига, у кого то тачки состоят на балансе в своих организациях )

Ребят, те , кто в лизинге, имейте ввиду 🙏🏼

Интересно, такси скорректирует цену или все возложат на водителей?)
#пдд #штраф

🛑🛑🛑с 1 января 2025 года российские авиакомпании начали предоставлять 50-процентную скидку детям до 12 лет по всем внутренним направлениям в рамках всех действующих тарифов, за исключением бизнес-класса

✅Пассажиры до 2 лет по маршрутам в пределах России перевозятся бесплатно, а на международных рейсах – со скидкой 90%, если им не требуется отдельное место.

✅Кроме того, в ближайшее время будет решен вопрос об обязательном совместном размещении детей с родителями на борту самолета. Норма об этом появится в общих правилах перевозок пассажиров, грузов, почты
#авиаперевозки

Ну, и , поскольку сейчас я живу в Азии, у меня есть мой канал, где я рассказываю про лучшие локации и обо всех нюансах) https://t.me/proseccovy

🛑🛑🛑Отдых вне России)

✅Повышение цен может коснуться и туристических путевок. Это, в первую очередь, будет зависеть от курса доллара.
✅В случае подорожания, для значительной части россиян, отдых за рубежом станет недоступным
✅Эффект снижения на себе ощутят массовые и бюджетные направления, -Турция. При этом, путевки с чеком выше среднего, такие как Мальдивы, страны Ближнего Востока, острова Индийского океана, будут чувствовать это на себе сильно меньше
✅В то же время, возможно и снижение цен по отдельным направлениям, связанное с увеличением количества перевозок
🛑🛑По вышеописанной причине, может снизиться стоимость поездки
во Вьетнам и Китай🛑🛑

Там еще бензин, гостишки, госпошлины, автомобили🤦🏽‍♀️🤷🏽‍♀️

🤶🏿🤶🏿🤶🏿Итак, на что еще поднялись цены?

✅табак трубочный, курительный, кальянный (ставка вырастет на 209 руб. и составит 4657 руб. за 1 кг)

✅сигареты, папиросы (ставка составит 2945 руб. за 1 тыс. шт + 18% расчетной стоимости, исчисляемой исходя из максимальной розничной цены, но не менее 4 тыс. руб. за 1 тыс. шт);

✅спиртосодержащую продукцию (ставка вырастет на 97 руб. и составит 740 руб. за 1 л)
✅сахаросодержащие напитки (ставка вырастет на 3 руб. и составит 10 руб. за 1 л)

🛑🛑В крупных городах - повышение цен на общественный транспорт

На примере Москвы

✅С 2 января 2025 года поднялись цены на проезд в столичном общественном транспорте.

✅Разовый проезд на автобусе, трамвае или метро по карте "Тройка" будет стоить 63 руб. (сейчас он составляет 57 руб.). При оплате картой или телефоном - 70 руб. (вместо 64 руб.).

🛑Изменяются тарифы на проездные. Безлимитный проездной на метро и все виды наземного транспорта будет стоить:
✅на месяц (30 дней) – 3070 руб. (сейчас – 2870 руб.)
✅на три месяца (90 дней) – 7430 руб. (сейчас – 6950 руб.)
✅на год (365 дней) – 22 тыс. руб. (сейчас – 20 500 руб.)

🛑С декабря на 11,6% выросли тарифы за проезд пассажиров в плацкартных и общих вагонах поездов дальнего следования.

🛑А с 1 января 2025 повысилась стоимость сервисных услуг в вагонах повышенной комфортности

🛑Стоимость полного комплекта услуг составит:
✅в люксовых вагонах – 3768-8181 руб. (вместо – 3627-7798 руб.);
✅СВ – 1203-6048 руб. (вместо – 1170-5781 руб.);
купе – 316-2472 руб.

🤶🏿🤶🏿🤶🏿Ну что, ребят) праздники отгремели, шампанское выпито, а тут и повышение цен бонусом)

Начну серию постов с описанием того, на что поднимут цены)

Итак: увеличены акцизы на алкоголь:

👁️с объемной долей этилового спирта до 18% включительно (ставка акциза вырастет на 7 руб. и составит 148 руб. за 1 л);

👁️вина, фруктовые вина, плодовую алкогольную продукцию (ставка вырастет на 5 руб. и составит 113 руб. за 1 л);

👁️сидр, пуаре, медовуха (ставка вырастет на 4 руб. и составит 30 руб. за 1 л);
игристые вина, включая российское шампанское (ставка вырастет на 6 руб. и составит 125 руб. за 1 л);

👁️пиво с содерж доли спирта свыше 0,5% и до 8,6% включительно, напитки, изгот на основе пива (ставка вырастет на 4 руб. и составит 30 руб. за 1 л);

👁️пиво с содержанием объемной доли этилового спирта свыше 8,6% (ставка акциза вырастет на 7 руб. и составит 56 руб. За 1 литр.

#дальшебольше )) там еще много всего) могу сделать посты чуть короче, но, информативнее))

Не верю. Но, приходится.

Соболезнования. Пусть другой мир будет лучше.

🎄🎄🎄Штрафы за нарушение правил дорожного движения могут быть увеличены с 2025 года (1 января))

Поправки к КоАП внесло правительство.

🎄Предлагают повышение штрафов за нарушение скоростного режима и несобл дорожных знаков.

🎄Сейчас они составляют от 500 до 5 тыс ₽➡️в планах 750 до 7,5 тысяч рублей.

Если не пристегнетесь с 1 до➡️1,5 тысяч рублей.

За вождение в сост опьянения с 30 тыс ₽ ➡️до 45 тыс ₽

Аналогичные штрафы и по отказу от мед освидетельствования

Предлагают изменить и условия оплаты:

Предстоит оплатить 75 процентов, срок уплаты -месяц. В настоящее время можно оплатить 50 процентов в течение 20 дней)
#пдд #просыпайтесьгоспода😁

🎄🎄🎄Госдума единогласно сразу во втором и в третьем чтениях приняла закон о запрете на усыновление или опекунство для граждан зарубежных государств, где разрешена смена пола
Распространяется на страны в которых:

🎄разрешена смена пола путем медицинского вмешательства, включая применение лекарственных препаратов, направленных на смену пола, в том числе на формирование у человека первичных и (или) вторичных половых признаков другого

🎄в стране смена пола происходит «на бумаге» — при внесении в документы, удостоверяющие личность, изменений о половой принадлежности без медицинского вмешательства.

Вот даже не знаю, как к этому отнестись. Вроде и понимаю, а вроде и не очень . Лишать детей , возможно, лучшего будущего с лучшими родителями.. а в странах , где нет запрета тоже не исключено, что нет неадекватов..

Вы как считаете, ребят?

🌫️🌫️🌫️Работников вузов обяжут сдавать подарки стоимостью свыше 3000₽

🥝Минобрнауки вводит изменения:

🍈На получение вознаграждений от граждан и компаний в связи с исполнением своих обязанностей (подарки, денежные вознаграждения, услуги и т. д.)

🍈О получении подарка в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками или другими официальными мероприятиями работник обязан уведомлять вуз

🍈При этом, если подарок стоит больше 3 тыс. рублей, преподаватель📍📍📍винимание, ребят📍📍 должен его сдать работодателю, но потом его можно выкупить🙄

А вот это, простите, как? Экспертиза? Кто оценит подарок? Кто получит денежные средства от подарка при его выкупе?? Т е, подарили, вуз забрал, его выкупают снова и вуз обогащается, так что ли?

🌫️🌫️🌫️Россиянам с двойным гражданством планируют увеличить налоги вдвое (пока проект только внесен)

🥝 Речь идет об НДФЛ, транспортном налоге и налоге на имущество физлиц

🥝Для граждан РФ по рождению, кто не вышел из гражданства иностранного государства (кроме!!!Белоруссии, Абхазии и Южной Осетии) общеустановленные ставки по указанным налогам предлагается поднять в два раза

🥝Это значит, что, например, вместо обычной ставки по НДФЛ в 13% российским гражданам с двойным гражданством придется уплачивать налог по ставке 26%
Ну и 15 соответственно))
#налоги

В общем, у меня маман говорит - дайте достойную пенсию пенсионерам, тогда и рожать не страшно, бабули с дедулями будут помогать и не думать, на что прожить-

А мне даже возразить не чем😭

тогда, возможно, и не надо будет законов придумывать, да и Володин на пенсию пойдет.

💊💊💊Мое самое любимое качество людей это не доброта, эмпатия, строгость, слезливость и черт его знает что. Я обожаю АДЕКВАТНОСТЬ.
Так вот, везу я сына в школу и мне звонок -Вам нельзя появляться на занятиях две недели, в Вашей башне обнаружили корь 🤦🏽‍♀️😂😅-
Первая мысль, ого, ну надо же, адекватность просто зашкаливает😂😂
Пришлось ехать в поликлинику к заведующей, а мы, к слову, антиваксеры, доказывать, что я не мать олень, прививку не поставлю, но, в школу ходить будем)) ограничения сняли)) и это еще просто кто то заболел в подъезде)) а если карааантииин, так антиваксеры вообще в ауте на 21 день 😂😂
Так вот, это я к чему))

Непривитого ребенка с антителами к кори можно пускать в школу при карантине
Положительный результат на уровень антител IgG свидетельствует о ранее перенесенном заболевании или вакцинации

Если что, ссылайтесь на письмо Роспотребнадзора от 5 июля 2024 г. 09-9087-2024-40
#нухотябытак

💊💊💊Итак, совсем недавно вся пресса трубила об изменениях, касающихся освобождения от уголовной ответственности при участии в СВО. Протрубить то протрубили, а толком и не объяснили)

💊Касается это тех, кто совершил преступления, и в период мобилизации, военного положения или в военное время:
• призван на военную службу в Вооруженные Силы РФ;
• заключил контракт о прохождении военной службы в Вооруженных Силах РФ;
• проходит военную службу в Вооруженных Силах РФ.

💊На период прохождения военной службы производство по уголовным делам в отношении таких лиц приостановят, а меры пресечения в виде подписки о невыезде, запрета определенных действий, залога, домашнего ареста, заключения под стражу отменят

💊Предполагается, что полностью освободиться от уголовной ответственности мобилизованные и контрактники смогут после получения госнаграды или увольнения с военной службы (по возрасту, состоянию здоровья, в связи с окончанием периода мобилизации, отменой военного положения или истечением военного времени)

Комментировать нечего, да и блин, не хочется, единственное , что могу сказать- параллельно усиливать контроль за алкашкой и запрещенкой. Об этом, почему то, забывают, что там гремучая смесь и крышеснос на выходе🤦🏽‍♀️
Психологов неинстаграмных задействовать.

Как многие знают, мы переехали в другую страну)
Ребенка отправили в международку (о боже, это совсем другое и мне все очень нравится)
Параллельно, заочно, в московской школе , ну и подключили третью школу онлайн, чтобы успевать за роспрограммой.
Пошли в ооочень хваленные пенаты.
И какого же было мое удивление, математика по Петерсону исчезла , осталась по МОРО😳🤦🏽‍♀️🤦🏽‍♀️🤦🏽‍♀️
Итак, что такое Моро. Это техникум, максимум. И она теперь РЕКОМЕНДОВАННАЯ.
Не, сын занимается по Петерсону.
Наша страна всегда славилась сильной началкой вообще то 🤦🏽‍♀️🤦🏽‍♀️

Что то я в шоке от новостей😂😂 теорию Дарвина уже хотят замьютить🤦🏽‍♀️


Черниговская Татьяна Владимировна, кажется, мы свернули не туда))

#есликажетсякреститьсянадо😏

Ну , я бы в первую очередь начала с преподавательского состава. Честно, считаю, что 90 процентов школьного буллинга начинается именно с , по какой то причине, любимого унижения школьника перед всеми остальными учениками. Конечно, я не про всех преподавателей, но, огромная часть из них сами и провоцируют дальнейший буллинг между школьниками. И проверки, слежка особо не помогут, пока не искоренят причину
#начниссебя

🍁🍁🍁Залогодатель сможет самостоятельно реализовывать заложенное имущество

🍁С 11 сентября у залогодателя-физлица появится право самостоятельно продавать заложенное имущество для последующего погашения обязательств по ипотеке.

🍁Для этого достаточно будет направить в кредитную организацию заявление о самостоятельной реализации имущества - в любой момент, но!! до обращения банком взыскания на заложенное имущество

🍁Залогодержатель в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления направит залогодателю уведомление о согласии или несогласии на самостоятельную реализацию имущества

🍁Срок самостоятельной реализации залогодателем имущества составит 4 месяца с возможностью продления по соглашению с залогодержателем

🍁Вырученная от такой реализации сумма будет зачислена на банковский счет кредитной организации. А разницу между ценой реализации имущества и размером задолженности по кредитному договору вернут залогодателю
#ипотека #банк

🍁🍁🍁НЕУСТОЙКА с застройщика

Ох и не дает эта неустойка никак никому покоя)))🤦🏽‍♀️и совершенно не думают, что люди ожидающие свои квартиры оплачивают аренду, а как все уже поняли, аренда после изменений в льготном кредитовании, подросла процентов на 30🤦🏽‍♀️

Итак

🍁Снизится размер неустойки за несвоевременное устранение дефектов застройщиком

🍁Неустойка составляля 1% за каждый день просрочки. А сегодняшнего дня (1 сентября) стала рассчитываться как 1/300 ключевой ставки

🍁Если участником долевого строительства является гражданин, приобретающий жилье исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, застройщику придется уплатить неустойку в двойном размере

🪄Но в любом случае она не должна быть больше стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов)

🪄При нарушении договорных обязательств размер штрафа составит 5% (ранее 50 %) от присужденной суммы, если требования не были удовлетворены застройщиком в добровольном порядке🤷🏽‍♀️

🍁🤦🏽‍♀️Гарантийный срок (срок для обнаружения недостатков переданного участнику ДДУ объекта) для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в его состав, сократится с 5 до 3 лет

Качество строительства при этом сами знаете какое🤷🏽‍♀️🤦🏽‍♀️
#добизнесклассились
#неустойка #застройщик

⛱️⛱️⛱️Дела по взысканию денежных средств до 250 000₽ станут дешевле? Итак, разберемся😁

⛱️Что такое упрощенное судопроизводство или попросту упрощенка?

⛱️Решение в порядке упрощенного производства – это решение суда, выдается электронно без вызова сторон. Дела в порядке упрощенки рассматриваются судом в месячный срок со дня принятия иска и продлению не подлежит

Очень часто происходит так, что человек и не знал о вынесенном решении, пока пристав не отправит блокировку счета ))

Так вот, если в порядке упрощенки суды общей юрисдикции рассматривали дела до 100.000₽, то с сентября порог повышается и достигнет 250.000₽. Это касается исков о взыскании денежных средств (сааамые распространенные) и об истребовании имущества.

Какие плюсы? Стоимость юрпомощи по таким небольшим делам для физлиц сильно уменьшится (можно даже обойтись консультацией и просто иском), да и многие юристы отказываются работать по делам меньше 250000₽, потому что минимум в половину обойдется юрпомощь) и, конечно, это крайне сильно разгрузит суды)

⛱️Увеличен срок изготовления мотивированного решения и приказа с 5 до 10 дней

Ну, из плюсов, меньше жалоб на нарушение сроков, меньше загрузка суда. А это напрямую влияет на качество рассмотрения

⛱️Закрепили обязанность взыскателя направлять должнику копии заявления о вынесении судебного приказа и приложенных к нему документов

Это ооочень хорошо) Крайне, крайне много случаев, когда должник и не знает о долге ) повторюсь о письме счастья от приставов)))
#судопроизводство #суд

Итак, ребят, я снова с вами🩶
Наконец то , я оклемалась от переезда в другую страну))
Все лето я провела в бесконечных 10 часовых перелетах)) мотаясь и завершая текущие дела ))
Это не значит, что я бросаю адвокатскую деятельность да и Москва, по прежнему, мой дом))
Но, переформатировать деятельность приходится, а это значит, что каналу я смогу уделять больше времени и постараюсь давать больше очень краткой и полезной инфы🌱

Ребят, не забываем👌🏻

Налог с доходов граждан за 2023 год нужно уплатить не позднее 15 июля

С 16 июля за каждый просроченный день уплаты будет начисляться пеня исходя из 1/300 ставки рефинансирования Банка России
А ставка то ого го сейчас -16 процентов🙄
#налоги

Госдума вынесла предложение об исключении английского языка из школьной программы

В Госдуме вырaзили мнeниe, что изучeниe aнглийcкого языкa должно быть отмeнeнo в рoccийcких шкoлах. Некoтoрые клаccичеcкие предметы, такие как аcтрoномия и чepчeниe, ужe зaбыты, a нaчaльнaя вoeннaя пoдгoтoвкa тpуднo пoмeщaeтcя в учeбную программу.

Πo мнению парламентария, урoки дoлжны быть направлены на пoддержание психoлoгическoгo здopoвья детей, включая физичеcкую культуру и пcихoлoгию

Ладно, пока свободна, опубликую еще один пост, так сказать😅👌🏻

Глухонемым осуждённым нескольких московских СИЗО разрешили звонить домой по таксофону, чтобы им не было скучно. Так следователь отреагировал на жалобы о том, что смотреть телевизор без субтитров — не очень.

Ну что тут сказать. Как есть🤦🏽‍♀️🤦🏽‍♀️😂

Всем доброго ребят) пока вся в хлопотах по работе и личным делам🩶🩶🩶

BMW Х5 в 2017 - 4 401 000р
BMW Х5 в 2021 - 9 132 000р
BMW Х5 в 2024 - 15 311 000р

Ну так, для статистики

🛎️🛎️🛎️Правительство РФ выделит 300 млн руб. на предоставление грантов бизнесменам в новых регионах

🟠Средства из резервного фонда пойдут на предоставление субсидий из федерального бюджета бюджетам ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей. Они необходимы для софинансирования расходных обязательств новых регионов по грантовой поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих социально значимые виды деятельности

🟠Гранты могут получить предприниматели, осуществляющие деятельность в сфере медицины, образования, культуры, спорта, гостиничного дела, а также организации, оказывающие социальные услуги. Их максимальный размер – 300‼️ тыс. руб., точную сумму определяет специальная конкурсная комиссия для конкретной компании. Средства грантов можно потратить на:
📍аренду и ремонт нежилых помещений;
📍переоборудование автомобилей для перевозки инвалидов и маломобильных граждан;
📍приобретение сырья и расходных материалов для производства продукции

Огооо. Средний бизнес точно обрадуется😂🤦🏽‍♀️

Вчера я и мой партнер организовали благотворительный праздник во дворе нашего жк, посвященный деткам. Вырученные средства были направлены в фонд «Потерь нет» 🩶🩶

https://t.me/bunchclab это второе направление, которым я занимаюсь 😁

🛎️🛎️🛎️Продажу вейпов и курительных смесей в России собираются запретить

Законопроект внесен на рассмотрение Госдумы

Парламентарии полагают, что запрет принесет бюджету урон, однако , здоровье нации важнее

#попытканомерпять 😂😂

Сегодня День Российской адвокатуры. У меня здесь есть коллеги.
Побед!! Горжусь, что уже 14 лет посвящаю себя помощи🩶🩶
И пусть мои редкие посты приносят только пользу🩶