Publications du canal Инвестиции на Юге с Мариной Долотовой

https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/news/s-2025-goda-deystvuet-novaya-sistema-nalogovykh-vychetov/

💖 Друзья, в сегодняшний День  Давайте Поговорим о Самом Главном 💖

про Любовь ....❤️

Настоящая любовь — не только отношения между двумя людьми, но и то место, куда хочется возвращаться каждый день, с радостью и трепетом в сердце.

Сочи — город, где Реализуются Мечты

Это не просто красивые картинки из сериалов  про  курортный роман

Сочи — это город, который позволяет воплощать мечты и желания.
Это место, где можно найти баланс между работой и отдыхом, где каждый найдет гармонию и счастье.

Это место, где хочется жить, творить, создавать семью и быть по-настоящему счастливым.


Почему ?

Да все вы и так прекрасно знаете 💘

(Я не буду говорить про климат,
природу,  вкусную еду,  уют, море , солнце и т.д...)

еще , Любовь — это жить в доме, который вам действительно нравится.

Я счастлива, что мы живём в таком прекрасном городе . Я готова  кричать:
"Я Люблю тебя, Сочи ❤️...

💙 За своим уютным гнездышком в Сочи — Добро пожаловать ❤️

Всех с праздником,  Любви, Мира, Добра 🫶❤️

🏢#презентацияинвестобъектов

Друзья, я приглашаю вас !

🔔 Завтра 13 февраля в 10:00мск

Я приглашаю вас на свою презентацию инвестиционного объекта в Сочи !                                                

Инвестиционный объект с концепцией «уединение с природой»

Минимальный вход - от 7.5 млн ₽
Без % рассрочка до 1года
Доходность - 45% годовых 🔥


Да в Сочи нет лучшего Инвест Решения 👌 (Искали - не нашли )


‼️ Ставьте будильник ⏰ на 10:00 Мск и будьте с нами онлайн.

💻 Ссылку для подключения вышлю за 30 мин до начала встречи! ⏳

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣5️⃣6️⃣7️⃣8️⃣                        

Друзья, мы с коллегой решили провести Батл, между двумя инвестиционно привлекательными регионами : Юг России и Грузия

Тема :
«Стратегии инвестиции в Сочи и Крым» VS «Стратегии инвестиции в Грузию»

Разберем такие темы:

✅️ Что сейчас выгоднее - Юг России или Грузия ?

✅️ Риски - где и в чём ? Давайте разберемся

✅️ Самые актуальные стратегии на непростой 2025год .


Эфир будет на канале моего партнёра, пишите, пришлю ссылку .

Когда : В пятницу , 14 февраля
в 18:00 мск

‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️‼️

Аренда :
В Активный сезон - 4.5 - 5тыс₽ /сут
Не активный - 3 - 3.5 тыс₽/сут (или 35-40 тыс₽ помесячно).

Надежная УК есть , 30/70%.
Сезон здесь можно считать круглый год, из-за:
Рядом Аэропорт, Поляна-20мин, и горячий Бассейн бесплатно для своих.


Кстати, Аренда в ЖК, которые в цене 10млн, тоже 5тыс/сут
Здесь цена вдвое ниже, соответственно срок окупаемости в 2раза выше . Простая Математика .

Пишите, просчитаем

Как вам такое 10 февраля 🔥🤩

Температура воздуха +17°,
воды +28°

Локация : Адлер ,
Аэропорт -5-7 мин
Море , Имеретинка, Олимпийский парк, Абхазия- 10 мин на авто,
Красная Поляна- 20-25мин на авто

Подняла челюсть с пола, когда увидела эти цифры 😲

Была очень удивлена , когда посмотрела цены на заселение в Alean Residence Olginka в номер категории Suite Duplex - 28.000 в сутки в августе. Удивлёна  была потому что ещё вчера цена была 22.000

А сейчас обновив модуль бронирования увидела  цифру, которую вы видите на скриншоте. Вам не кажется. 42.000. В сутки

Купить такой номер можно по цене от 490.000 руб за квадратный метр с готовым ремонтом, и уже завтра Пассивный Доход
————————
*И да, есть комфортная рассрочка до 1года, Ипотека, НДС .


Пиши , осталось менее 15 номеров

Друзья мои, привет 👋
Итак, с эмоциями разобрались, сегодня давайте чётко по делу👌

Все таки, почему Бизнес выбирает  Сочи, и  как можно сохранить и приумножить свой Капитал, рассказываю 👇

Ну, во-первых : в Сочи сейчас идеальная среда для развития собственного Бизнеса (город растёт, развивается, и ему так необходимы новые качественные идеи , Welcome 💡)

А  во-вторых , для любого из нас, Сохранить и приумножить Капитал- это задача первостепенной важности, и одним из лучших способов её решения является-  инвестирование в стабильную, надёжную и растущую недвижимость.

В Сочи вы можете найти идеальные условия для таких вложений.

1. 🌴 Надежные инвестиции: Недвижимость в Сочи стабильно растёт в цене благодаря повышенному спросу на курортное жильё.
Это означает, что ваши инвестиции будут не только сохранены, но и преумножены.

2. 🏖️ Место для отдыха: Приобретая недвижимость в Сочи, вы получаете собственное место для отдыха. Это бесценная возможность расслабиться, снять стресс, восстановиться и продолжать работать с новыми силами.

3. 💼 Пассивный доход: Ваша недвижимость в Сочи может стать вторым бизнесом.
Сдавая её в Аренду, вы получите стабильный пассивный доход круглый год.

4. 📈 Рост капитала:
Помимо дохода с Аренды, её стоимость со временем будет расти, что приведёт к увеличению вашего капитала.

Преимущества Инвестирования в Недвижимость:

- Стабильность: Недвижимость — это один из самых стабильных активов. В условиях экономической нестабильности цены на недвижимость в популярных курортных зонах, таких как Сочи, продолжают расти.
- Долгосрочные перспективы: Инвестиции в недвижимость обеспечивают долгосрочную финансовую устойчивость и защищают капитал от инфляции.
- Ликвидность: Недвижимость в Сочи всегда востребована, поэтому её легко продать или сдать в аренду.


🏝И почему нужно действовать именно сейчас ?

- Хорошие условия входа
(Скидки до 20%, Ипотеки под 0.11%, без % рассрочки, мин ПВ )

- Растущий рынок, по сравнению с другими регионами ,в Сочи всегда повышенный спрос и рост цен.

- Ограниченное предложение
(Не так много достойных предложений, из-за ряд причин)

- Стабильный Доход с Аренды

- возможность возместить НДС , Лизинг

-ожидается повышенный спрос на Аренду летом 2025г и сработает отложенный Спрос на покупку

- И даже если у вас стабильно Растущий Бизнес, и вы думаете, "Да нафига мне недвижка "- Диверсификацию никто не отменял , в бизнесе "всякое" бывает, а недвижка - Ваша 💯


💬 Инвестируйте в будущее, живите с комфортом и создавайте стабильное финансовое благополучие уже сегодня! 🌟🏢

Чтоб позвонить , жми на номер, он скопируется : +7-951-799-7889

Или пиши 👇
Марина Долотова /Сочи

Приглашаю прогуляться со мной ❤️, без фильтров
Я как заново влюбилась , в Сочи 🫶

🏢 Деловая среда Москвы всегда была известна своим быстрым темпом и невероятным ритмом.

Это город, где каждый день — это новый вызов и новые возможности. Но такая среда часто подразумевает стресс, напряжение и утомление.

Теперь представим, что всё это перенеслось в атмосферу Сочи.

🌴 Сочи — это место с уникальным климатом и непринужденной атмосферой, которое предлагает совершенно иной ритм жизни.
Здесь каждый день наполнен солнцем , яркими красками и морским бризом, что автоматически снижает уровень стресса.

Почему Москвичи Любят Сочи:

1. 🌞 Релакс: Для деловых людей Сочи — это возможность действительно расслабиться и восстановить силы.
Море, зелень, тёплый климат — всё это способствует отличному отдыху и обновлению.

2. 🧘‍♂️ Спокойствие: В противовес московской суете, Сочи предлагает спокойствие и умиротворение.

3. 🛌 Отдых: Это идеальное место для отдыха после напряжённых рабочих дней. Здесь можно отдыхать активно или просто наслаждаться тишиной.

4. 💼 Стабильность: Покупка недвижимости в Сочи — это вклад в будущее. Это гарантирует не только шикарное место для отпуска, но и надёжное инвестирование.

5. 📈 Возможности для бизнеса: Сочи также предоставляет большие возможности для бизнеса. Особенно для тех, кто уже успел освоиться в Москве.


Уже многие  Бизнесмены  и деловые  люди , выбирают для себя  Сочи , ведь это место, где они могут убрать галстук, снять костюм и по-настоящему насладиться каждым моментом жизни.


🌟 Покупка недвижимости в Сочи — это долгосрочная и умная инвестиция.

Это возможность всегда иметь своё место под солнцем, что особенно ценно в современном мире.

Нет сомнений в том, что Сочи — это лучшая альтернатива столичной суете. Это место, где работа и отдых могут гармонично сосуществовать, создавая идеальный баланс.

Добро пожаловать в Сочи, где деловая жизнь встречается с настоящим счастьем! 🌞🌴