🏔️ Земли Алтая

❗️ В продаже участки расположены в п. Тюгурюк ( категория ИЖС ) , в живописном месте с богатым природным ландшафтом, по границе новая асфальтированная трасса Усть-Кан - Усть-Кокса.

✅Лес и река Кокса сразу за участками. Рядом проходит ЛЭП. Климат в этом месте мягче, чем в других районах Горного Алтая. В селе имеется школа 9 классов и детский садик. Связь 4G на всей территории участков.


✅ - река Кокса в 124 метрах от крайнего участка по лесной тропинке;
- лес, по границам, в границах участоков;
- электричество, в границах участктов. Стоимость подведения электричества 105 тыс. руб.  Срок исполнения 6 месяцев;
- трасса,  по границам участков 1 линии;
- аэропорт 15 км., Усть-Кокса;
- база отдыха "Заимка Камза", горнолыжный спуск "Медвежья гора“ по соседству.

💰1млн р участки на первой линии
💰От 800тр за участок от 2ой линии и далее

📞✅+79317000001

‼️В продаже уникальный участок, расположен при въезде в с. Чемал.

✅Потрясающий вид вокруг, таких участков единицы. На участке стоит аил. Ижс, аренда на 49лет.
8сот.

💰 5млн

📞✅+79317000001

❗️В продаже участок, находится за селом Бешпельтир в 500 метрах.

✅От райцентра села Чемал до села Бешпельтир 31 км.
Чaс eзды oт аэpопоpтa, пoл часa езды до пoпулярнoгo гoрнолыжнoгo курортa Maнжеpок.

✅Пo кpаю учаcтка протекает река Колбажак.
Участок сухой и весь ровный.
К участку подход по конной тропе со стороны деревни или через речку машину оставлять. При необходимости отсыпать дорогу метров 50-70 к участку и сделать мост через речку (речка шириной пару метров).

✅Сотовая связь.
Меcтo живoпиcнoe для личнoй усaдьбы или бaзы oтдыхa.

🌍- Кадастровый номер 04:05:000000:945.
- Площадь участка 0.64 га (6417 кв.м.)
- Категория земли: сельхозназначения
- Разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства.

💰1.5 млн

📞✅+79317000001

❗️В продаже уникaльные учаcтки в Куpайcкой степи с видoм на p. Чую, хвойный леc , Сeвeро-Чуйcкий xpeбeт и Актру.

✅Тoпoвaя локация: потрясaющий вид, paзвитая туриcтическaя инфpaструктуpа(экскуpcии) и инфраcтpуктура cелa(для жизни).

✅Cпoкoйнoe тихoe место, вблизи cел Kуpaй и Kызыл-Таш (100 м от гpaницы сeла). Рeкa Чуя в 100 м. Участки сухие, весной не подтопляет.
Доступность 3 км по хорошей сельской дороге от ЧУЙСКОГО ТРАКТА . Круглогодичный подъезд!!!

✅Электричество в 100 метрах от границы участков.
Участки с/х назначения( с/х производство) но расположены на границе села Кызыл-Таш(70 м) , поэтому есть реальные перспективы в будущем перевести в ИЖС. Так же можно перевести в Рекреацию для гостиничного бизнеса.


‼️Цена за 16 соток 550тр, собственность.

🌍Кадастры вышлю по запросу.

✅Под любые цели: для строительства загородного дома, туристического бизнеса, и конечно же инвестиций.
С каждым годом Кош-Агачский район , и в частности Курайскую степь посещают все больше туристов.

✅В близи этой локации расположены знаковые туристические места республики Алтай, такие как:
- Гейзерное озеро
- Красные ворота
- Акташский ретранслятор
- оз. Горных духов
- смотровая на Чуйские меандры
- ущелье Актру с его голубыми озерами
- оз. Джангысколь
- Алтайский марс

✅Так же из Курайской степи удобно продолжить путешествие в сторону перевала Кату-Ярык , в сторону Джезатора (плато Укок) , или в сторону Монголии.

✅У государства в планах открытие аэропорта в с. Кош-Агач ( 60 км) , развитие туристического кластера «Актру».

📞✅+79317000001

❗️ В продаже участок, расположен рядом с с. Туманово (около 100м)

✅В селе есть детский сад, школа, магазин, дом культуры, почта, ФАП, пекарня, есть два КФХ.

✅До Солонешного 45 минут.
До фермы Джастаса Уолкера примерно столько же.
Белокуриха - 2 часа (120 км)
Бийск - 2.40 минут (170 км)
Горно-алтайск (аэропорт) - 3.40 минут (220 км)

✅Место уникально по своей красоте и энергии. Здесь многие тысячелетия жили люди, например, рядом находится "Карама" — древняя стоянка человека в Сибири. Её древнейшие слои датируются возрастом около 800 тысяч лет. Также рядом знаменитая Денисова пещера, природный и археологический памятник. Здесь были впервые найдены ископаемые останки вымершего подвида людей — денисовцев. Является важным туристическим объектом. Включена в список всемирного наследия ЮНЕСКО.

✅Если коротко, то место участка перспективное - планируется проведение "Чуйского тракта - 2". Это дорога, которая бы позволила из Белокурихи именно через село Туманово добираться до Денисовой пещеры всего за час, сейчас ехать 4 часа (+ Усть-Кан, река Коксу и т.д.). Думаю, что этот сейчас район отстает на 10 и более лет от горного, но учитывая перенасыщение туристов на основном маршруте, постепенно начнет заполнятся и Солонешенский район. Люди, в том числе и состоятельные, будут искать, находить и покупать незаезженный Алтай здесь.

✅В радиусе 10 км туристических баз нормальных сложно найти, а вот уже в 14-15 км, начинают появляться. Скоро откроется база у Джастаса Уолкера, поток будет точно расти.

🌍Кадастр 22:43:070001:1961


💰10млн

📞✅+79317000001