Земельний Фонд України @zemfondukraine Channel on Telegram

Земельний Фонд України

14 Jan, 14:46

📌 На Одещині держреєстратор незаконно перереєстрував державні землі вартістю понад 134 млн грн

⚖️На Одещині скерували до суду обвинувальний акт стосовно державного реєстратора однієї із селищних рад, який перереєстрував державні землі вартістю понад 134 млн грн. Про це повідомили в обласній прокуратурі.

🖋️ Встановлено, що держреєстратор у 2022 році без наявності правових підстав змінив інформацію у Державному реєстрі речових прав, внаслідок чого з державної власності вибула 21 земельна ділянка сільськогосподарського призначення загальною площею 3191 га вартістю понад 134 млн гривень.

📂 Вказані землі належали державі та перебували у постійному користуванні Державної установи «Ширяївський виправний центр № 111».

❗️ Наразі незаконні рішення держреєстратора скасовані, земельні ділянки повернуто у державну власність.

Джерело

76

Земельний Фонд України

14 Jan, 12:00

📌 Держгеокадастр повідомив про індексацію нормативної грошової оцінки земель за 2024 рік

🗃️ За інформацією Державної служби статистики, індекс споживчих цін за 2024 рік становить 112,0 %.

🗂️ Державна служба з питань геодезії, картографії та кадастру на виконання статті 289 Податкового кодексу повідомила, що значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель за 2024 рік становить 1,12 (роз'яснено, що зазначений коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель застосовується для всіх категорій земель і видів земельних угідь).

🤔Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель застосовується кумулятивно залежно від дати проведення нормативної грошової оцінки земель (пункт 289.2 статті 289 Податкового кодексу).

🖇️ Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель у розрізі років становить: 1996 рік - 1,703; 1997 рік - 1,059; 1998 рік - 1,006; 1999 рік - 1,127; 2000 рік - 1,182; 2001 рік - 1,02; 2005 рік - 1,035; 2007 рік - 1,028; 2008 рік - 1,152; 2009 рік - 1,059; 2010 рік - 1,0; 2011 рік - 1,0; 2012 рік - 1,0; 2013 рік - 1,0; 2014 рік - 1,249; 2015 рік - 1,433 (крім сільськогосподарських угідь) і 1,2 (для сільськогосподарських угідь (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги); 2016 рік - 1,0 (для сільськогосподарських угідь (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги) та 1,06 (для земель несільськогосподарського призначення); 2017 рік - 1,0; 2018 рік - 1,0; 2019 рік - 1,0; 2020 рік - 1,0; 2021 рік - 1,0 (для сільськогосподарських угідь (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги) та 1,1 (для земель несільськогосподарського призначення); 2022 рік - 1,0 (для сільськогосподарських угідь (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги) та 1,15 (для земель і земельних ділянок (крім сільськогосподарських угідь), 2023 рік - 1,051 (зазначений коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель застосовується для всіх категорій земель і видів земельних угідь).

❗️ Індексація нормативної грошової оцінки земель за 2002, 2003, 2004 та 2006 роки не здійснювалася.

➡️ Крім того, Держгеокадастр повідомляє, що витяги, які були та будуть сформовані автоматично програмним забезпеченням Державного земельного кадастру в період з 1 січня до 16 січня 2025 року, не містять коефіцієнтів індексації за 2024 рік, відповідно, значення нормативної грошової оцінки земельних ділянок, зазначене в цих витягах, потребуватиме перерахунку із застосуванням коефіцієнта індексації за 2024 рік.

Джерело

177

Земельний Фонд України

14 Jan, 11:00

🤔Україна виробила перший мільйон біометану

❗️ До підземних газових сховищ України закачали перший мільйон кубометрів власного біометану і очікується, що цей вид палива зможе витіснити російський газ із ринку ЄС. Про це повідомляє РБК-Україна.

➡️ 2024 рік став успішним для виробництва біометану в Україні. Набув чинності порядок митного оформлення, який дозволив експорт біометану в умовах тимчасової заборони на експорт природного газу.

🖇️ На сьогоднішній день два українських заводи закачують біометан до підземних газових сховищ і накопичили там уже понад 1 млн кубометрів. Це невелика партія і казати про експорт зарано. Але коли вдасться накопичити необхідні обсяги біометану, можуть початися поставки за кордон.

🗂️ У 2025 році очікується запуск ще п'яти заводів, що може довести виробництво до 100 млн кубометрів на рік. Український біометан може стати відповіддю на внутрішні проблеми. Після зупинки транзиту російського газу Україна має два джерела газу:

✅ Полтавська і Харківська області, де видобувають газ;
✅ підземні сховища на заході України.

😱 Із цих двох точок потрібно забезпечити газом усю Україну. Це логістично непросто. Біометан набагато простіше вирішує проблеми логістики природного газу. Про те, що в Україні з'явиться перший завод, який постачатиме біометан у газорозподільну мережу, стало відомо навесні 2023 року.

Джерело

178

Земельний Фонд України

14 Jan, 09:48

📌 Торік в Україні було продано понад 320 тисяч га сільгоспземель

🗂️ Після скасування мораторію на відчуження земель сільськогосподарського призначення продано лише 3,4% таких ділянок. Про це повідомив аграрний міністр Віталій Коваль.

🌿 Загалом протягом 2024 року продано 106 669 земельних ділянок загальною площею 320 660 га. Середня вартість 1 га становила 46 678 грн ($1 163).

💬 «Отже, можемо говорити про те, що попри відкриття ринку землі, за 3,5 роки лише невеликий відсоток громадян скористалися правом відчужити свої земельні наділи. Хоча у 2024 обсяг проданих земель більший, ніж за перших 2,5 роки після зняття мораторію», — зауважив Віталій Коваль.

📍 Найбільші площі торік були продані в Полтавській (45 622 га), Одеській (33 024 га) та Дніпропетровській (30 623 га) областях. Найменші — у Волинській (818 га), Рівненській (909 га) та Івано-Франківській (1 094 га) областях.

🗃️ Найвища середня ціна була зафіксована на:

✅ Івано-Франківщині — 89 744 грн;
✅ Львівщині — 71 390 грн;
✅ Полтавщині — 66 232 грн.

💰 Найнижча — у Запорізькій (33 981 грн), Миколаївській (34 033 грн) та Сумській (34 936 грн) областях.

Джерело

174

Земельний Фонд України

14 Jan, 07:00

Добрий ранок ☕️

205

Земельний Фонд України

13 Jan, 19:30

Бажаємо вам легкої та спокійної ночі 🌟😍

253

Земельний Фонд України

13 Jan, 18:30

😍На Одещині створено довідник крафтового бізнесу

➡️Одеська обласна державна адміністрація презентувала новий довідник, присвячений місцевому крафтовому бізнесу. У ньому зібрано інформацію про виробників, які пропонують унікальну продукцію.

📲Про це пише propozitsiya.com з посиланням на допис на facebook сторінці Одеської ОДА.

📌Тут можна знайти:

✅сири з козячого та коров’ячого молока;
✅натуральні вина Придунайського регіону;
✅мед, спеції, солодощі та навіть крафтове пиво.

💬«Мета довідника — підтримати місцевих виробників і дати змогу споживачам відкрити для себе унікальні продукти, зроблені з душею», — зазначають в Одеській обласній адміністрації.

🗂️Серед інших, в довіднику представлені:

🟢Європейська сироварня (с. Шабо). Спеціалізується на виготовленні напівтвердих сирів, таких як чеддер, гауда з трюфелем, гауда з квітами лаванди. Також пропонують соуси до сиру, наприклад, джем із малини та апельсина з тим’яном.

🟢ТМ "Винхол Оксамитне" (с. Оксамитне). Виробник вин із місцевих виноградників. Пропонують широкий асортимент: сухі, напівсолодкі, ігристі, десертні вина, а також вина в упаковці "Bag-in-Box".

🟢ТМ SFU Равлики (смт Доброслав). Пропонують екзотичні страви з равликів, такі як равлики у трюфельному соусі, шафранові соуси, профітролі з равликом у сирному соусі.

📕Цей довідник — не лише практичний посібник для покупців, а й крок до популяризації крафтової продукції регіону на всеукраїнському рівні.

Читати далі ➡️https://propozitsiya.com/ua/na-odeshchyni-stvoreno-dovidnyk-kraftovogo-biznesu

246

Земельний Фонд України

13 Jan, 17:30

😳Молодь не хоче пити червоне вино: французькі виробники шукають вихід

🍷Виробники французького червоного вина стикаються із серйозною проблемою. Молоде покоління все частіше обирає інші напої або взагалі відмовляється від алкоголю, що змушує галузь адаптуватися до нових реалій, пише Financial Times.

➡️Про це пише propozitsiya.com з посиланням на biz.liga.net.

🗂️За даними асоціації Conseil interprofessionnel du Vin de Bordeaux (CIVB), споживання червоного вина у Франції знизилось на 90% з 1970-х років. Загальне споживання вина (включно й білого, й рожевого) впало на 80% з 1945 року.

🍾Молодь віддає перевагу іншим напоям – рожевому вину, пиву, міцним напоям або безалкогольним альтернативам.

👤Аналітик Спірос Маландракіс з Euromonitor International вважає, що проблеми винної галузі, особливо пов'язані з червоним вином, мають екзистенційний характер. Винороби перебували у стані самозаспокоєння у самовдоволення через популярність вина серед покоління бебі-бумерів і втратили зв'язок з молодшим поколінням.

💬«З кожним поколінням у Франції ми бачимо зміни. Якщо дід міг випивати 300 літрів червоного вина на рік, то батько – 180 літрів, а син – лише 30 літрів», – сказав представник CIVB Жан-П'єр Дюран.

📍Галузь стикається з додатковими проблемами: падінням попиту в Китаї, який є важливим експортним ринком, і впливом кліматичних змін на виробництво.

🍇Деякі виробники намагаються адаптуватися. Вони починають виробляти біле й оранжеве вино, експериментують із винами з низьким вмістом алкоголю і переходять на органічне виробництво.

Читати далі ➡️ https://propozitsiya.com/ua/molod-ne-hoche-piti-chervone-vino-francuzki-virobniki-shukayut-vihid

244

Земельний Фонд України

13 Jan, 16:30

💵Доступні кредити в минулому році отримали 8750 агровиробників

💰В 2024 році за державною програмою «Доступні кредити 5-7-9%» 8 750 господарств отримали 46,9 млрд гривень.

➡️Про це пише propozitsiya.com з посиланням на minagro.

📌Найбільший обсяг кредитів отримали аграрії таких областей:

✅Київська – 5,7 млрд грн для 835 господарств;
✅Вінницька – 4,1 млрд грн – для 894;
✅Одеська – 4 млрд грн для 819;
✅Кіровоградська – 3,7 млрд грн для 1 112;
✅Харківська – 3,3 млрд грн для 516;
✅Дніпропетровська – 2,7 млрд грн для 575;
✅Львівська – 2,7 млрд грн для 626;
✅Волинська – 2,7 млрд грн для 464.

❗️Нагадаємо, що Кабінет Міністрів України продовжив на один рік строк кредитування сільськогосподарських товаровиробників за укладеними кредитними договорами за програмою «Доступні кредити 5-7-9» до 31 березня 2026 року.

Джерело ➡️ https://propozitsiya.com/ua/dostupni-kredyty-v-mynulomu-roci-otrymaly-8750-agrovyrobnykiv

231

Земельний Фонд України

13 Jan, 15:43

Гроші на оренду житла зможуть отримати ВПО — подача заявок стартує із 29 січня

Для виплат треба звернутися до Пенсійного фонду або ЦНАПу.

Субсидію призначатимуть родинам, які витрачають на оренду понад 20% доходів.

Якщо доходи менші, ніж 5840 грн, то субсидія покриватиме вищий відсоток вартості оренди.

235

Земельний Фонд України

13 Jan, 13:00

😳Росія продає крадене українське зерно до Єгипту замість Сирії

📍У четвер, 9 січня, у порту Дум’ят (Єгипет) балкер Zaid (IMO:9715270) почав розвантаження 33 тис. 249 тонн краденої української пшениці, повідомила журналістка проєкту SeaKrime Катерина Яресько.

➡️Про це пише propozitsiya.com з посиланням на USM.

❗️Відомо, що збіжжя завантажили на судно наприкінці грудня на зерновому терміналі Авліта в окупованому Севастополі.

🚢Також 8 січня стало відомо, що судно Grumant (IMO: 9385879) із зерном з окупованої Феодосії йде в порт призначення Ель-Дехейла (Єгипет).

👤Раніше Катерина Яресько вже повідомляла, що Єгипет почав приймати викрадене на окупованих територіях зерно, яке раніше росія постачала до Сирії. Йдеться також про судна «Михаил Ненашев» та «Матрос Шевченко».

Джерело ➡️ https://propozitsiya.com/ua/rosiya-prodaye-kradene-ukrayinske-zerno-do-yegyptu-zamist-syriyi

244

Земельний Фонд України

13 Jan, 12:00

🤔Ситуація на ринку сільгосппродукції: кукурудза дорожчає, соя дешевшає

🌽Після святкового періоду на європейському ринку кукурудзи активність залишається низькою — це звична ситуація для початку року. Натомість в Україні ринок кукурудзи демонструє значну активність. Покупці активно шукають товар, що підвищує попит і підтримує торгівельну динаміку. Пропозицій достатньо, а ціни в портах Одеси коливаються в межах 206-209 доларів за тонну (DAP).

➡️Про це пише propozitsiya.com з посиланням на допис в telegram каналі SPIKE BROKERS.

🌾На внутрішньому ринку пшениці після новорічних свят спостерігається підвищена активність. Особливий попит мають високобілкові сорти продовольчої пшениці. Спред між продовольчою та фуражною пшеницею досяг 8-10 доларів, що підтверджує преміальність якісного зерна.

🌻Ціни на соняшник на внутрішньому ринку зросли на 300-400 гривень за тонну, залежно від вмісту олії (46%). Переробники активізували закупівлі, що спричинило поступове здорожчання. Ціни на соняшникову олію на спотовому ринку залишаються на рівні 1050-1060 доларів за тонну (СРТ порт). Соняшниковий шрот торгується за 205-215 доларів за тонну (СРТ порт).

🌿На ринку сої спостерігається інша тенденція: ціни знижуються через велику пропозицію від продавців і стриманий попит покупців. Низька активність на зовнішньому ринку та очікування подальшого здешевлення впливають на динаміку торгів. Як наслідок, умови диктують покупці, а ринок залишається в дисбалансі.

Джерело ➡️https://propozitsiya.com/ua/sytuaciya-na-rynku-silgospprodukciyi-kukurudza-dorozhchaye-soya-deshevshaye

236

Земельний Фонд України

13 Jan, 11:00

📌Оновлені критерії бронювання можуть спричинити зникнення малих фермерських господарств

❗️800 агропідприємств Кіровоградської області відповідають оновленим критеріям бронювання, затвердженим Міністерством аграрної політики та продовольства України. Щоб мати змогу забронювати своїх працівників, у господарстві мають обробляти понад 500 гектарів землі, мати річний дохід не менше 20 мільйонів гривень або сплатити щонайменше 324 тисячі гривень податків за попередній квартал, розповіла керівниця обласного департаменту агропромислового розвитку Валерія Фурманова.

➡️Про це пише propozitsiya.com з посиланням на Суспільне.

👤З її слів, для бронювання фермерам, які обробляють менше сотні гектарів, потрібно звертатися у районні адміністрації або місцеві громади. Ті господарства, які мають в обробітку 100-500 гектарів землі, мають подати документи в обласну військову адміністрацію, в Мінагрополітики звертатися слід тим, хто обробляє понад 500 гектарів.

💬«Підприємство, звичайно, не має бути боржником, у нього не має бути заборгованості із заробітної плати, має дотримуватися рівня середньомісячної заробітної плати на рівні 20 тисяч гривень. Це положення стосується й Міністерства агропромислової політики».

📍Усього в області, за даними Валерії Фурманової, понад 3,5 тисячі агропідприємств, 2698 з них мають в обробітку до 500 гектарів землі й на них працюють до десятка людей.

🤔Кропивницька юристка Євгенія Захарченко нові критерії бронювання вважає варіантом прихованого економічного бронювання. З її слів, підприємства, у яких немає 100 гектарів землі в обробітку, теж важливі для економіки країни.

💬«Раніше органи місцевого самоврядування їх визнавали критично важливими для забезпечення життєдіяльності населення. Зараз же в уряді сказали: якщо навіть органи місцевого самоврядування, районні та обласні державні адміністрації хочуть визнати важливими для життєзабезпечення населення, все одно їм треба погоджувати ці критерії з Міністерством економіки та Генеральним штабом Збройних сил України».

🗂️Ну думку юристки, головне зараз налагодити процес, щоб бронювання відбувалось без затримок, аби навесні було кому працювати на землі.

➡️Керівниця аграрного господарства з Новоукраїнського району Кіровоградщини Ольга Голобородько вважає, що оновлені критерії бронювання аграріїв від Мінагрополітики можуть спричинити зникнення малих фермерських господарств.

💬«Коли приходить гігантоманія, села занепадають. Бо коли є велике підприємство у селі, а ще є меншенькі фермерські господарства, в яких не так багато землі, легше утримувати соціальну сферу».

Читати далі ➡️ https://propozitsiya.com/ua/onovleni-kryteriyi-bronyuvannya-mozhut-sprychynyty-znyknennya-malyh-fermerskyh-gospodarstv

211

Земельний Фонд України

13 Jan, 10:00

🖇️Мінагрополітики встановило мінімальні експортні ціни на деякі товари

💵В Мінагрополітики затвердили мінімально допустимі експорті ціни на окремі види товарів на січень 2025 року. Відповідний наказ був ухвалений 9 січня 2025 року. Мінімально допустимі експортні ціни застосовуються з наступного дня після їх розміщення на офіційному веб-сайті Мінагрополітики, пише propozitsiya.com.

🖊️Відповідно до Порядку, затвердженого постановою Уряду 20 серпня 2024 р. № 944, мінімально допустимі експортні ціни визначено на окремі види товарів, що класифікуються за відповідними кодами згідно з УКТ ЗЕД, а саме:

✅мед (код згідно з УКТ ЗЕД 0409 00 00 00);
✅горіхи у шкарлупі (код згідно з УКТ ЗЕД 0802 31 00 00);
✅горіхи без шкарлупи (код згідно з УКТ ЗЕД 0802 32 00 00);
✅пшениця (код згідно з УКТ ЗЕД 1001);
✅жито (код згідно з УКТ ЗЕД 1002);
✅ячмінь (код згідно з УКТ ЗЕД 1003);
✅овес (код згідно з УКТ ЗЕД 1004);
✅кукурудза (код згідно з УКТ ЗЕД 1005);
✅соєві боби (код згідно з УКТ ЗЕД 1201);
✅насіння ріпаку (код згідно з УКТ ЗЕД 1205);
✅насіння соняшнику (код згідно з УКТ ЗЕД 1206 00);
✅олія соєва (код згідно з УКТ ЗЕД 1507);
✅олія соняшникова (код згідно з УКТ ЗЕД 1512);
✅олія ріпакова (код згідно з УКТ ЗЕД 1514);
✅макуха (код згідно з УКТ ЗЕД 2306)..

Джерело ➡️ https://propozitsiya.com/ua/minagropolityky-vstanovylo-minimalni-eksportni-ciny-na-deyaki-tovary

221

Земельний Фонд України

13 Jan, 09:00

Тільки ті, хто сміливо йде вперед можуть змінити світ.

Сміливість — це не відсутність страху. Це вміння діяти попри нього. Це здатність приймати рішення, навіть якщо немає гарантії успіху.

Тільки ті, хто не боїться йти через темряву невизначеності, можуть привести інших до світла, до змін, які на перший погляд здаються неможливими.

Сміливість — це не тільки про великі звершення. Це і про щоденні рішення, які змінюють життя: визнати свої почуття, захистити свої переконання, спробувати нове. Це здатність бути собою, навіть коли це незручно або ризиковано.

Щастя любить сміливих, тому що вони не бояться жити так, як хочуть, і бути тими, ким вони є.

Світ належить тим, хто наважується. Це правда, перевірена часом. Тільки сміливі йдуть за своєю мрією, навіть коли шлях здається важким і невідомим.

Сміливість — це ключ до світу, де немає обмежень, де страх стає лише тінню, а можливості — нескінченними.

Саме тому сміливість – це не просто риса характеру, а спосіб життя. І ті, хто обирає цей шлях, завжди знаходять те, заради чого варто було ризикувати. Бо справжнє щастя завжди належить тим, хто не боїться його шукати💙

Якщо Ви стикнулися з земельними питаннями та потребуєте допомоги - звертайтеся до ЗФУ✨

Наша команда експертів у сфері земельного права має багаторічний досвід вирішення земельних питань та готова надати Вам необхідну підтримку та консультацію.

🌱 Земельний Фонд України - ваш партнер у вирішенні всіх земельних питань! 🏡💼

Ми чекаємо на Вас💚

221

Земельний Фонд України

13 Jan, 08:00

❓ Які умови про авансову виплату орендної плати потрібно вказати в договорі❓

🤔За загальним правилом орендар має право виплатити орендну плату наперед за будь-який період. Але перед цим слід перевірити, чи не встановлено інше договором оренди. Якщо ні, то сміливо можете сплачувати наперед за бажаний період. Поясню, у яких випадках достатньо договору, а в яких для виплати наперед доведеться заздалегідь укласти додаткову угоду.

📎У договорі можуть бути прописані такі умови виплати орендної плати:

❗️заборонено здійснювати виплату наперед, оренду сплачувати тільки за визначений період (щороку).

🗂️У такому разі авансова виплата не вважатиметься виконанням зобов’язань за договором та матиме негативні наслідки для орендаря (імовірна повторна сплата оренди). Тільки після внесення змін до договору та зняття цієї заборони орендар зможе виконати зобов’язання достроково. Тоді орендар має право на авансову виплату без унесення змін до договору; визначено періодичність виплати і серед інших умов названо можливість авансової виплати орендної плати. Орендар має право сплатити наперед за умовами договору, уносити зміни не потрібно. Як бачимо, орендар може виплатити орендну плату наперед, але, робити це чи ні, він вирішує сам. У договорі оренди вказано, що орендна плата виплачується щороку, але орендодавець просить зараз виплатити орендну плату за 10 років одразу.

Чи треба в такому разі отримувати від орендодавця письмове звернення про виплату наперед або достатньо того, що договір не містить такої заборони❓

🖊️Ми рекомендуємо отримати від орендодавця письмове звернення про виплату наперед. Тоді орендар матиме підтвердження волевиявлення орендодавця щодо авансової сплати коштів за користування землею. Заява складається письмово в довільній формі. Орендодавець вказує в ній, за який період виплачувати орендну плату – за три роки, п’ять чи до кінця строку користування земельною ділянкою. На виконання заяви орендар приймає відповідне рішення, яке доцільно викласти у формі наказу по підприємству.

❤️Подякувати за нашу роботу ➡️ https://send.monobank.ua/jar/3ukPgPtZRf

📞Замовити консультацію ➡️ +380674056955

Будемо вдячні за репост чи реакцію на допис😉

252

Земельний Фонд України

13 Jan, 07:00

Добрий ранок 💙

259

Земельний Фонд України

12 Jan, 19:00

На добраніч 🌙

286

Земельний Фонд України

12 Jan, 18:00

📈Наявного імпорту недостатньо, щоб зупинити зростання цін на огірки

🥒Зростання цін на тепличні огірки на ринку України відзначалося і цього тижня. Ситуації, що склалася, сприяло відразу кілька основних факторів. Попит на тепличні овочі залишався стабільно високим, коли пропозиція даної продукції на ринку, як і раніше, була обмеженою. Водночас у нових закупівлях були зацікавлені як роздрібні мережі, і великі оптові компанії.

➡️Про це пише propozitsiya.com з посиланням на EastFruit.

💵В результаті, на сьогоднішній день тепличні огірки надходять у продаж по 100-140 грн/кг ($2,37-3,31/кг), що в середньому на 20% дорожче, ніж наприкінці минулого тижня.

📂У той самий час ринку стабільно завозили цю продукцію із зовнішнього ринку, переважно з Туреччини. Однак, незважаючи на стабільні поставки, наявної пропозиції даної продукції на ринку було недостатньо, щоб покрити запити покупців, що сформувалися. В умовах, що склалися, продавці активно підвищували відпускні ціни як на продукцію з місцевих комбінатів, так і на імпортну продукцію. Учасники ринку повідомляли про те, що вибірки у місцевих комбінатах були нечисленними та непостійними, що пояснювалося сезонним фактором.

🖇️Зазначимо, що на даний момент тепличний огірок в Україні вже коштує в середньому на 20% дорожче, ніж за аналогічний період минулого року. Перші партії огірків нового обороту українські тепличні комбінати планують поставити на ринок раніше середини лютого.

Джерело ➡️ https://propozitsiya.com/ua/nayavnogo-importu-nedostatno-shchob-zupynyty-zrostannya-cin-na-ogirky

288

Земельний Фонд України

12 Jan, 17:00

🖇️Агросектор Житомирщини успішно розвивається навіть в умовах війни

🌿Житомирська область продовжує утримувати лідерські позиції у сфері агропромислового виробництва навіть у складних умовах воєнного стану.

➡️Про це пише propozitsiya.com з посиланням на oda.zht.gov.ua.

🌿У 2024 році аграрії області зібрали 2,5 млн тонн зернових і зернобобових культур, що перевищує минулорічний показник майже на 100 тис. тонн. Житомирщина впевнено тримає лідерство за такими культурами:

▪️2 місце в Україні за посівами вівса;
▪️3 місце за посівами жита та картоплі;
▪️2 місце за посівами гречки.

📍Крім того, область входить до ТОП-5 регіонів України за площами плодово-ягідних культур та є першою за вирощуванням лохини і суниці.

📂У 2024 році на Житомирщині було відроджено традиційну для Полісся галузь коноплярства — посіяно 800 га технічних конопель із перспективою розширення площ до 2 тис. га у 2025 році. Область залишається лідером України за площами хмелю, який успішно експортується до європейських країн.

🗂️Органічна продукція регіону представлена на провідних міжнародних виставках та ярмарках, підтверджуючи статус Житомирщини як лідера органічного виробництва України.

📎Попри скорочення поголів’я, область утримує:

✅8 місце в Україні за кількістю великої рогатої худоби;
✅6 місце за поголів’ям корів;
✅5 місце за обсягами виробництва молока у всіх категоріях господарств.

🗃️На території області успішно функціонують сучасні молочно-товарні ферми з автоматизованим обладнанням та роботами.

Читати далі ➡️ https://propozitsiya.com/ua/agrosektor-zhytomyrshchyny-uspishno-rozvyvayetsya-navit-v-umovah-viyny

259

Земельний Фонд України

30 Dec, 19:30

На добраніч ☺️

133

Земельний Фонд України

30 Dec, 18:30

🌿 Фермер з Полтавщини завдяки поливу планує збільшити площі під картоплею та морквою

🤔ТОВ «ПОЛТАВА-САД» з Полтавщини цього року заснувало організацію водокористувачів «Рейн», завдяки якій планує збільшити площі поливу на 800 га. Про це повідомили у Державному агентстві меліорації та рибного господарства України.

👤 За словами керівника ОВК «Рейн» Віталія Штанька, ще понад 10 років тому його агропідприємство почало опановувати спринклерне зрошення. Як результат, площі поливу за цей період збільшено з 25 га до 1400 га. Аграрій переконаний, що без зрошення сьогодні неможливо розвиватися в агросекторі.

💬 «Наше підприємство понад 20 років спеціалізується на вирощуванні зернових, бобових культур, насінні олійних, а також пряних культур. У 2011 році ми освоїли принципово новий напрям діяльності — вирощування і виробництво корисних снеків з моркви. Досвід ми перейняли від виробників США. Стартували з 25 га посівів. Ми зрозуміли, що без поливу моркву ми не виростимо. Вирішили освоїти спринклерне зрошення. Спринклерні системи зрошення забезпечують високу норму поливу й оптимальну частоту поливу навіть у спекотні періоди», — розповів Віталій Штанько.

🌱 Він додав, що таке зрошення поширене у багатьох країнах для картоплі, моркви, капусти та зеленних культур. Вже у 2013 році господарству вдалося зрошувати спринклерним методом перші 25 га моркви.

🥕У 2014 р. площі зрошення моркви збільшили до 35 га, а у 2016 році збудували нові меліоративні мережі.

❗️ Для підвищення врожайності й зниження витрат на експлуатацію мереж при поливі товариство придбало поливні машини кругової дії та розширило площу зрошення вже до 330 га. Згодом площу поливу збільшили до 1400 га.

💬 «Завдяки створенню організації водокористувачів «Рейн» плануємо додатково залучити до поливу ще 800 га сільськогосподарських угідь. Подальша розбудова меліоративної мережі на цих угіддях та запуск ефективного поливу відкривають перспективи вирощування нішевих культур: насіннєвої кукурудзи, насіннєвого соняшнику, збільшення площі картоплі та моркви», — додав фермер.

Джерело

169

Земельний Фонд України

30 Dec, 17:30

❗️ Міністерство юстиції України повідомило, що відновило роботу трьох реєстрів після масштабної кібератаки росіян.

➡️Запрацювали Єдиний реєстр довіреностей, Спадковий реєстр та Єдиний реєстр спеціальних бланків нотаріальних документів.

🖋️Відтепер нотаріуси можуть повноцінно здійснювати реєстрацію довіреностей, заповітів та спадкових справ, а також проводити перевірку спеціальних бланків.

📖Всі нотаріальні дії, які були вчинені під час відсутності доступу до реєстрів, будуть внесені впродовж 5 робочих днів.

🤔Впроваджено посилені заходи кіберзахисту.

📂Триває робота над відкриттям інших реєстрів, слідкуйте за новинами.

Джерело

181

Земельний Фонд України

30 Dec, 16:30

📑 Реєстр державних сертифікатів щодо благополуччя тварин запрацює по новому через рік

🖋️ Уряд схвалив оновлений порядок ведення Реєстру державних сертифікатів про наявність достатніх знань та навичок щодо дотримання вимог законодавства про благополуччя тварин. Нагадаємо, що він розроблений на підставі частини 11 ст. 80 Закону України 1206-IX «Про ветеринарну медицину» та прийнятий в рамках виконання вимог щодо євроінтеграційного курсу України.

❗️ Постанова набирає чинності з 1 січня 2026 року.

📂Проект постанови з оновленим порядком ведення Реєстру державних сертифікатів щодо благополуччя тварин передбачає такі зміни:

▪️ власника державного сертифіката або тимчасового допуску;
▪️ напрям підготовки щодо дотримання вимог законодавства про благополуччя тварин: за видом або видами поводження з тваринами (утримання, умертвіння, транспортування та/або супутні операції), видами (трупами видів) тварин, типом обладнання та конкретними операціями з умертвіння сільськогосподарських тварин;
▪️ найменування та місцезнаходження уповноваженої особи, що видала свідоцтво про проходження підготовки щодо дотримання вимог законодавства про благополуччя тварин та дату його видачі, aбo найменування та місцезнаходження закладу освіти, у разі проходження підготовки у закладі професійної (професійно- технічної), фахової передвищої, вищої освіти, що включені до переліку закладів освіти, щодо яких прийнято рішення про визнання, та дата завершення такої підготовки;
▪️ відомості про притягнення до відповідальності за порушення вимог законодавства про благополуччя тварин та/або законодавства про захист тварин від жорстокого поводження (додається копія письмової декларації, постанови про накладення адміністративного стягнення тощо);
▪️ рішення про видачу державного сертифіката або тимчасового допуску;
▪️ анулювання державного сертифіката;
▪️ повернення/вилучення державного сертифіката у разі його анулювання; строк дії тимчасового допуску.

Джерело

181

Земельний Фонд України

30 Dec, 15:30

📎 Компанія Himagro M запустила програму підтримки аграріїв

🤔Компанія Himagro M запустила нову програму підтримки аграріїв «КРЕДИТНЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ВРОЖАЮ», яка стала можливою завдяки підтримці американського народу, наданій через USAID у рамках Програми АГРО.

➡️ Про це йдеться на SuperAgronom.com.

👤 Так, фермери можуть отримати продукцію для захисту рослин на вигідних умовах відтермінування оплати (отримуйте зараз — оплачуйте після збирання врожаю).

📂 Участь у програмі можуть взяти підприємства з усіх областей України, окрім тимчасово окупованих територій на таких умовах:

▪️ мікро — до 10 працівників, річний оборот та активи за балансовим звітом до $100 тис.;
▪️ малі — від 10 до 49 працівників, річний оборот та активи за балансовим звітом від $100 тис. до $3 млн;
▪️ середні — від 50 до 300 працівників, річний оборот та активи за балансовим звітом від $3 млн до $15 млн.

Джерело

179

Земельний Фонд України

30 Dec, 14:30

Привіт друзі, у нас вийшло НОВЕ ВІДЕО😍

👀Дивитись тут ➡️ https://youtu.be/hA53FWfx984

📽Тема відео ➡️ Чи потрібна юридичній особі-орендарю згода загальних зборів на розірвання договору оренди землі?

💛💙 Друзі, якщо ви хочете нас підтримати чи подякувати за нашу роботу, то ви можете це зробити надіславши донат сюди➡️ https://send.monobank.ua/jar/3ukPgPtZRf

❤️Друзі, якщо Вам цікаві земельні питання, то підписуйтеся на наш канал та будьте першими, хто дізнається всі актуальні новини. Також не забувайте ставити лайки та коментувати наші відео! Команда «Земельного фонду України» створена для того, щоб допомогти кожному з вас вирішити земельні питання!

😎З нами Ви будете в курсі всіх земельних нюансів та нововведень.

173

Земельний Фонд України

30 Dec, 13:30

🤔Уряд автоматизував обмін інформації між Державним аграрним реєстром та Реєстром аграрних нот

🖋️Кабінет Міністрів України прийняв постанову «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 2 червня 2021 р. № 573 «Про функціонування Державного аграрного реєстру».

📑Реалізація проекту постанови дозволить адміністратору Державного аграрного реєстру (ДАР) здійснювати електронну інформаційну взаємодію не тільки з державними електронними реєстрами, а й з Реєстром аграрних нот.

🗂️Інформація щодо аграрних нот (про видачу, зміст і зміну реквізитів, припинення та обтяження аграрних нот, а також про початок примусового виконання зобов’язань за аграрними нотами на підставі спеціальної виписки з Державного аграрного реєстру) буде вноситись до Державного аграрного реєстру автоматично.

Джерело

176

Земельний Фонд України

30 Dec, 12:30

📑Агровиробники з прифронтових та деокупованих територій отримали допомогу від держави

🌿Українським агровиробникам, які працюють на прифронтових та деокупованих територіях, надійшли виплати від держави.

➡️Про це повідомив Міністр аграрної політики та продовольства України Віталій Коваль.

❗️Так, понад 3,1 тис. фермерських господарств та інших виробників с/г продукції, які обробляють до 120 га на деокупованих територіях, отримали по 8000 грн за гектар безповоротної допомоги. Загалом на це спрямовано 795,75 млн грн.

📍Йдеться про аграріїв з окремих районів Дніпропетровської, Донецької, Житомирської, Запорізької, Київської, Миколаївської, Одеської, Сумської, Харківської, Херсонської та Чернігівської областей.

💰Також завершилася виплата 1000 гривень за гектар угідь для фермерів, які працюють у зонах потенційних бойових дій. І 2000 гривень за гектар для тих, хто веде діяльність безпосередньо на територіях бойових дій.
Ці кошти отримали 2,3 тис. аграріїв та с/г товаровиробників. Загалом Уряд на цю ініціативу Мінагрополітики виділив 1,5 млрд грн.

💬«Підтримка прифронтових територій є пріоритетом Мінагрополітики. Тож ми продовжуємо шукати можливості для допомоги аграріям і у 2025 році. Це важливо для забезпечення продовольчої безпеки України і світу», - наголосив Віталій Коваль.

👤Міністр подякував за підтримку аграріїв Президенту України Володимиру Зеленському, прем’єр-міністру Денису Шмигалю та Міністерству фінансів України.

Джерело

188

Земельний Фонд України

30 Dec, 11:30

🌿Джерела походження коштів для набуття у власність земельної ділянки

🤔Джерелами походження коштів для набуття у власність земельної ділянки можуть бути:

▪️заробітна плата (грошове забезпечення);
▪️гонорари та інші виплати згідно з цивільно-правовими правочинами;
▪️дохід від підприємницької або незалежної професійної діяльності;
▪️дохід від відчуження майна;
▪️дивіденди;
▪️проценти;
▪️роялті;
▪️страхові виплати;
▪️виграші (призи) в азартні ігри, виграші (призи) у лотерею чи в інші розіграші, у букмекерському парі, у парі тоталізатора;
▪️призи (виграші) у грошовій формі, одержані за перемогу та/або участь в аматорських спортивних змаганнях;
▪️благодійна допомога;
▪️пенсія;
▪️спадщина;
▪️подарунки;
▪️кошти, отримані в позику (кредит);
▪️набуття права на знахідку або скарб;
▪️інші джерела, не заборонені законом.

🗂️Документами, що підтверджують джерела походження коштів, є:

▫️декларація про майновий стан і доходи;
▫️декларація про майно, доходи, витрати і зобов’язання фінансового характеру/декларація особи, уповноваженої на виконання функцій держави або органу місцевого самоврядування;
▫️річна (квартальна, інша) фінансова та/або податкова звітність юридичної особи — набувача та фізичної особи-підприємця (за наявності), що отримана нотаріусом безпосередньо від набувача (баланс, витяги, що містять дані про прибутки та збитки господарської діяльності клієнта, податкова декларація з додатками);
▫️фінансова звітність юридичної особи — набувача, що оприлюднена відповідно до вимог законодавства;
▫️інші документи, що підтверджують джерела походження коштів.

❗️Клієнту варто знати, що для встановлення джерел походження коштів нотаріус може використовувати офіційні документи, публічну інформацію, зокрема відомості Єдиного державного реєстру декларацій осіб, уповноважених на виконання функцій держави або місцевого самоврядування, що формується та ведеться Національним агентством з питань запобігання корупції, інформацію, отриману від набувача.

❤️Подякувати за нашу роботу ➡️ https://send.monobank.ua/jar/3ukPgPtZRf

📞Замовити консультацію ➡️ +380674056955

Будемо вдячні за репост чи реакцію на допис😉

175

Земельний Фонд України

30 Dec, 11:02

💰 Уряд на рік продовжив кредити для майже шестиста агровиробників

🖋️ Кабмін пролонгував кредити для 579 аграрних виробників ще на рік – до 31 березня 2026 року. Про це повідомляє джерело AgroPolit.com уряді.

📑 За його словами, це стало можлививм завдяки тому, що Кабмін затвердив постанову № 1500 від 27 грудня 2024 рроку «Про внесення змін до Порядку надання фінансової державної підтримки суб’єктам підприємництва».

📎 Далі подаємо повністю текст цієї постанови:

1️⃣ Внести до Порядку надання фінансової державної підтримки суб’єктам підприємництва, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2020 р. № 28 “Про надання фінансової державної підтримки” (Офіційний вісник України, 2020 р., № 12, ст. 489; 2021 р., № 11, ст. 468; 2023 р., № 33, ст. 1763, № 52, ст. 2904; 2024 р., № 11, ст. 695, № 17, ст. 1096, № 65, ст. 3916, № 86, ст. 5351), зміни, що додаються.

2️⃣ Ця постанова набирає чинності з дня її опублікування, крім пунктів 6 та 7 змін, затверджених цією постановою, які набирають чинності з 1 січня 2025 року.

Джерело

177

Земельний Фонд України

30 Dec, 10:30

Чи можуть УБД безоплатно отримати земельну ділянку під час воєнного стану❓

🖋️У п.14 ст.12 Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту" зазначено, що учасникам бойових дій забезпечується першочергове відведення земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва, садівництва і городництва. Передача у власність земельних ділянок здійснюється у порядку, визначеному статтею 118 Земельного кодексу України, за умови, що учасник бойових дій не скористався своїм правом на безоплатне отримання у власність земельної ділянки та надав всі необхідні документи.

📖Перехідними положеннями Земельного кодексу України встановлено, що на період дії воєнного стану безоплатна передача земель державної, комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою з метою такої безоплатної передачі, розроблення такої документації забороняється.

📎Положення цього підпункту не поширюються на безоплатну передачу земельних ділянок у приватну власність власникам розташованих на таких земельних ділянках об’єктів нерухомого майна (будівель, споруд), а також на безоплатну передачу у приватну власність громадянам України земельних ділянок, переданих у користування до набрання чинності цим Кодексом.

❗️Тобто, учасник бойових дій не може скористатися своїм правом на отримання земельної ділянки для індивідуального житлового будівництва, садівництва і городництва до завершення воєнного стану (або до внесення змін в ЗКУ). Безоплатне отримання землі дозволяється власникам нерухомості на цій землі та тим, кому надані ділянки до 1 січня 2002 року.

❤️Подякувати за нашу роботу ➡️ https://send.monobank.ua/jar/3ukPgPtZRf

📞Замовити консультацію ➡️ +380674056955

Будемо вдячні за репост чи реакцію на допис😉

194

Земельний Фонд України

30 Dec, 09:00

🥔В Україні кардинально змінилися ціни на картоплю

📉 В Україні здешевшала картопля і нині виробники продають її по 18 – 28 грн за кг, що в середньому на 12% дешевше, ніж наприкінці минулого тижня. Про це повідомляє EastFruit.

🤔Причина падніння цін у суттєвому зниженні попиту. Всупереч сподіванням фермерів на те, що продукція напередодні новорічних свят вкотре зросте в ціні, відпускні ціни на картоплю в Україні, навпаки, почали знижуватися. Гуртові компанії не бачать причин для підвищення цін і збільшення обсягів закупівлі цього товару, оскільки попит на цю продукцію помітно знизився.

📍 На здешевлення вплинули стабільні постачання із зовнішніх ринків. Ускладнює ситуацію невисока якість привозної продукції. Більшість ключових гравців ринку відзначають посередні якісні характеристики імпортної картоплі. Що, зі свого боку, вплинуло на темпи збуту місцевої продукції.

🌿 Великі мережі супермаркетів продають картоплю в середньому по 32,3 грн за кг. Втім, не відкидається, що через зниження цін виробниками вартість овочу зменшиться. Загалом же ціни коливаються від 27,5 до 40,5 грн за кг.

🥕Водночас в Україні суттєво подорожчала морква. Нині виробники продають її в середньому по 23-30 грн за кг, що на 15% дорожче, ніж наприкінці минулого робочого тижня.

Джерело

204

Земельний Фонд України

30 Dec, 08:00

🍐 Українські виробники розпочали експортувати груші

😍 Цього року Україна експортувала 200 тонн груші. Це невеликий обсяг, втім він сигналізує про старт українського експорту груш.

💬 «Груша завжди залишалася молодшою сестрою яблука, але останні інвестиції в грушеві сади дають про себе знати, і Україна знижує імпорт груш — по-перше, через зменшення кількості споживачів», — розповів Євген Кузін, аналітик плодоовочевого ринку проєкту EastFruit.

📍 Водночас українська груша, за його словами, поїхала у дуже цікаві країни — Греція, Румунія, Грузія. Українська груша також знаходить вихід і на внутрішній ринок. Як результат імпорт груші не «підскакував» навесні, як це було раніше щорічно.

Джерело

220

Земельний Фонд України

30 Dec, 07:00

Добрий ранок 🍪☕️

229

Земельний Фонд України

29 Dec, 18:00

На добраніч ☺️

269

Земельний Фонд України

29 Dec, 17:00

🌽 Озвучено оновлені ціни на кукурудзу в Україні

💵Незначне підвищення експортних цін на кукурудзу призвело до зростання закупівельних цін в Україні до рівня початку сезону, що активізувало продажі з боку фермерів. Про це повідомляє GrainTrade, пише agronews.ua.

📈Цього тижня в Україні експортні ціни попиту на кукурудзу в портах Чорного моря виросли на 2-3 $/т до 202-204 $/т, оскільки трейдери намагаються активізувати поставки. Гривневі ціни завдяки зростанню курсу долара підвищилися на 100-150 грн/т до 9550-9650 грн/т.

📉У першій половині грудня темпи експорту кукурудзи з України різко знизилися до 875 тис т у порівнянні з 2 млн т за цей період торік. Загалом у 2024/25 МР (станом на 16 грудня) Україна експортувала 8,08 млн т кукурудзи, що на 1,5% поступається відповідному торішньому показнику, хоча на початку сезону експорт значно перевищував торішній.

📍Посилення конкуренції з кукурудзою зі США та Південної Америки на ринку ЄС та зменшення попиту з боку Китаю залишаються основними чинниками тиску на ціни.

📑Березневі ф’ючерси на кукурудзу в Парижі цього тижня торгуються на рівні 207,25 €/т або 217,6 $/т (-2,4% за місяць).

🤔На котирування тисне підвищення мінсільгоспом Франції прогнозу урожаю кукурудзи в країні з 14,62 до 15 млн т, що на 15,5% перевищить показник 2023 р. Тому українським аграріям варто скористатися моментом та продати кукурудзу за поки що досить високими цінами.

➡️Грудневі ф’ючерси на кукурудзу в Чикаго за тиждень впали на 1,1% до 174,6 $/т (-0,9% за місяць).

🗂️За даними Conab, в Бразилії на 5 грудня кукурудзою першого урожаю засіяно 75% запланованих площ (73,5% торік). У штаті Ріу-Гранді-ду-Сул 4% посівів перейшли у стадію дозрівання, і наприкінці грудня почнеться збирання урожаю. Соєю в оптимальні терміни там вдалося засіяти 97% площ, що дозволить вчасно посіяти кукурудзу другого урожаю.

💰Південнокорейська компанія FLC на тендері 17 грудня придбала 66 тис т кукурудзи довільного походження з поставкою у березні 2025 р у компанії Olam за ціною 235,99 $/т CFR, тоді як ціни на поставки у листопаді – грудні складали 240-246 $/т CFR.

❗️Очікується, що законопроект про фінансування уряду США дозволить продавати Е15 протягом всього року, уникаючи блокування продажів в літні місяці, що підтримає ціни на кукурудзу у США завдяки активізації попиту з боку етанолової промисловості.

Джерело

252

Земельний Фонд України

29 Dec, 16:00

✅Положення земельного законодавства не надають постійному землекористувачу права розпоряджатися відповідною земельною ділянкою, в тому числі шляхом надання її в оплатне користування (оренду), оскільки цим правом наділений саме відповідний орган, уповноважений державою на здійснення таких функцій. Правовий статус постійних землекористувачів, що визначається ст.ст. 92, 95, 96 Земельного кодексу України, не передбачає права постійного землекористувача передавати земельну ділянку у вторинне користування
🔥🔥Постанова об`єднаної палати Касаційного господарського суду від 15.11.2024 № 905/20/23:
📎https://reyestr.court.gov.ua/Review/123426534

215

Земельний Фонд України

29 Dec, 15:00

✅Наявна у постійного землекористувача правомочність користування земельною ділянкою є обмеженою в порівнянні з правомочністю власника цієї земельної ділянки, який наділений не лише правом володіння та користування, а й правом на розпорядження землею, у тому числі шляхом її передачі в користування як з оформленням відповідного речового права (права оренди або права постійного користування),  так і шляхом надання земельної ділянки у користування  на підставі зобовязального правочину, за яким право тимчасового користування земельною ділянкою не підлягає державній реєстрації

🔥🔥Постанова обєднаної палати Касаційного господарського суду від 15.11.2024 № 905/20/23:

📎https://reyestr.court.gov.ua/Review/123426534

207

Земельний Фонд України

29 Dec, 14:00

🍓 Tevitta цьогоріч відкрила нові ринки збуту ягід та овочів

🤔Труднощі на кордоні, які виникли через польські протести, змусили українських виробників шукати нові ринки збуту для агропродукції.

➡️ Про це Kurkul.com розповів менеджер з продажу бренду Tevitta Ігор Усатий.

💬 «Наразі карта збуту змінилась, порівнюючи з останніми роками. Наша компанія відкрила для себе нові ринки у вигляді США, Канади, Англії, Індії, країн Південної Америки. Основні продукти — це всі ягоди та овочі, які виробляє підприємство», — розповів експерт.

👤 За його словами, на закордонних ринках покупців цьогоріч цікавили українські ягоди — малина, чорна смородина, чорниця та ожина. Також попит спостерігався на вишню.

💬 «Овочі без змін, експортуємо кукурудзу суперсолодку, цибулю, гарбуз, перець, цвітну капусту і броколі», — додав Ігор Усатий.

➡️ Водночас споживання в Україні залишається на дуже низькому рівні. Попит в чотири рази менший за довоєнний.

💬 «Насправді дуже велика конкуренція збоку товарів європейського походження присутня на полицях українського ритейлу, яка також не дає змоги збільшувати обсяги власних продуктів. Попри це ми все ж плануємо збільшити кількість позицій бренду Tevitta в українських мережах продажу та на ринку в цілому», — підсумував Ігор Усатий.

Джерело

191

Земельний Фонд України

29 Dec, 13:00

💵 Аграрії отримають 231 млн грн компенсацій за придбану вітчизняну с/г техніку

🚜 Українські фермери, які в листопаді придбали сільгосптехніку вітчизняного виробництва, отримають від держави 231,5 млн грн часткової компенсації (25% вартості). Повідомили в Мінекономіки.

📑 З початку дії програми в межах політики «Зроблено в Україні» (квітень 2024 року) держава компенсувала аграріям вже 876,7 млн грн.

💬 «В листопаді заявки на часткову компенсацію подали 792 агровиробники, які купили загалом понад 1300 одиниць техніки та обладнання українського виробництва на суму 1,1 млрд грн. За умовами програми держава повертає їм 231,5 млн грн. З початку роботи програми аграрії придбали техніки та обладнання на суму більш ніж 4,2 млрд грн. Загальна сума компенсацій від держави за цей період становила понад 876,7 млн грн», — зазначила міністерка економіки України Юлія Свириденко.

📍 За кількістю придбаної техніки лідирують аграрії Полтавської (532 одиниці), Черкаської (458) та Кіровоградської (417) областей. За вартістю техніки — Тернопільська (388,9 млн грн), Київська (388,6 млн грн) та Сумська (373,5 млн грн) області. Аграрії цих регіонів лідирують й за обсягами отриманої компенсації: Тернопільська — 81 млн грн, Київська — 80,9 млн грн, Сумська — 77,8 млн грн.

❗️ Наразі в рамках програми можна придбати 11,8 тис. одиниць с/г техніки та обладнання 138 українських підприємств.

Джерело

196

Земельний Фонд України

25 Dec, 07:00

✨Шановні друзі! ✨

У цей чудовий святковий день ми хочемо щиро привітати кожного з вас із Різдвом Христовим!

Нехай сьогодні кожен із нас згадає, що найбільші цінності – це не матеріальні блага, а любов, підтримка та віра.

Різдво нагадує нам про силу сімейних уз, про важливість прощення та єднання. Це час, коли ми можемо зупинитися, озирнутися назад і подякувати за всі уроки та дари, які приніс нам цей рік.

Бажаю, щоб у ваших оселях завжди лунав сміх, панувала гармонія, а поруч були люди, які дарують вам щастя і підтримку.

Різдво – це час, коли дива стають реальністю, а серця наповнюються вірою та любов’ю. Тож нехай це свято принесе вам багато щасливих моментів, здійснення мрій та натхнення на нові починання.

Світла, радості та Божого благословення кожному з вас! 🌟

💙💛Не забувайте про наших захисників, які щоденно оберігають наші життя без свят та вихідних. Дякуємо ЗСУ!

✨ З Різдвом Христовим! ✨

103

Земельний Фонд України

24 Dec, 19:00

На добраніч 😍

191

Земельний Фонд України

24 Dec, 15:17

🎄💵Зростання попиту напередодні новорічних свят сприяло підвищенню цін на помідори

🍅Помітне підвищення попиту на тепличні помідори напередодні новорічних свят провокує активне зростання цін на продукцію на українському ринку. При цьому експерти проекту наголошують, що на даний момент основну частку на ринку складає виключно імпортні томати виробництва Туреччини.

➡️Про це пише propozitsiya.com з посиланням на EastFruit.

🤔За інформацією трейдерів, лише з початку минулого тижня ці овочі на внутрішньому ринку подорожчали у середньому на 20%. На сьогоднішній день імпортні томати надходять у продаж по 80-100 грн/кг ($1,91-2,38/кг) залежно від якості, обсягу партії та сорту продукції.

👤За словами учасників ринку, на минулому тижні пропозиція помідорів на ринку була недостатньою. Вибірки у місцевих комбінатах практично не здійснювалися через завершення сезону реалізації. Водночас за рахунок імпортної продукції не вдавалося повністю задовольнити попит, що сформувався. У результаті продавці отримали змогу підвищити відпускні ціни на імпортну продукцію.

📂Зазначимо, що наразі тепличні томати в Україні вже в середньому на 12% дорожчі, ніж за аналогічний період минулого року. При цьому гравці ринку впевнені й у подальшому подорожчанні цієї продукції, оскільки, незважаючи на стрімке зростання цін, попит у цьому сегменті залишається стабільно високим.

Джерело ➡️ https://propozitsiya.com/ua/zrostannya-popytu-naperedodni-novorichnyh-svyat-spryyalo-pidvyshchennyu-cin-na-pomidory

210

Земельний Фонд України

24 Dec, 14:00

🖋️ Нотаріуси продовжать посвідчувати заповіти, довіреності та справжність підпису на документах, у тому числі на згоді батьків на виїзд дитини за кордон – роз’яснення Мін’юсту

📝 Міністерство юстиції України 20 грудня опублікувало лист, в якому роз’яснило, як відбуватиметься вчинення нотаріальних дій в умовах кібератаки на державні та єдині реєстри.

➡️Як зазначено, у звʼязку із наймасштабнішою зовнішньою кібератакою тимчасово призупинено роботу єдиних та державних реєстрів у системі Мінʼюсту.

📂Реєстрація відомостей про заповіти, зміни до них, скасування заповітів, заведені спадкові справи, зміни до них, розірвання спадкових договорів, видані свідоцтва про право на спадщину (в окремих випадках, зокрема, щодо рухомого майна тощо) та про нотаріальне посвідчення довіреностей (у тому числі їх дублікатів), припинення їх дії здійснюються без використання Спадкового реєстру та Єдиного реєстру довіреностей з подальшим внесенням до нього відповідних відомостей.

📌З огляду на викладене, нотаріуси в умовах, що склалися, забезпечують вчинення таких нотаріальних дій як:

▪️посвідчення заповітів та довіреностей;
▪️видача свідоцтв про право на спадщину;
▪️видача дублікатів нотаріальних документів, що зберігаються у справах нотаріуса;
▪️засвідчення вірності копій (фотокопій) документів і виписок з них;
▪️засвідчення справжності підпису на документах, у тому числі на згоді батьків на виїзд дитини за кордон;
▪️засвідчення вірності перекладу документів з однієї мови на іншу тощо.

🤔Водночас Мінюст зауважив, що нотаріуси до вирішення ситуації, що склалася, тимчасово позбавлені можливості вчиняти нотаріальні дії, що пов’язані з перевіркою відомостей, які містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Єдиному державному реєстрі реєстрації юридичних осіб, ФОП та громадських формувань.

🗂️Окремо звертається увага, на положення підпункту 7 пункту 1 Постанови № 164, які надають нотаріусам право вчиняти нотаріальні дій з використанням спеціальних бланків нотаріальних документів з несвоєчасним внесенням відомостей щодо їх витрачання до Єдиного реєстру спеціальних бланків нотаріальних документів.

💬«З огляду на ситуацію, яка склалася, територіальні органи Міністерства юстиції не повинні застосовувати заходи впливу, встановлені законодавством, до нотаріусів за несвоєчасне внесення або невнесення відомостей про витрачання бланків до Єдиного реєстру.

❗️Додатково зазначаємо, що відповідно до підпункту 6 пункту 1 Постанови №164 дозволяється передача спеціальних бланків нотаріальних документів між нотаріусами, у тому числі поза межами нотаріального округу, із складенням акта приймання-передачі у двох примірниках, засвідчена підписом та печаткою одного з нотаріусів копія якого (з накладеними кваліфікованими електронними підписами нотаріусів або одного з них – для електронної копії) подається (надсилається) державному підприємству «Національні інформаційні системи» або його філії протягом двох робочих днів після складення акта» - підкреслили у Мінюсті.

Джерело

190

Земельний Фонд України

24 Dec, 13:00

📌 У Мін’юсті роз’яснили нотаріусам питання використання спецбланків нотаріальних документів

📂 Як раніше писала «Судово-юридична газета», Мінюст в своєму листі вказав, що територіальні органи Міністерства юстиції не повинні застосовувати заходи впливу, встановлені законодавством, до нотаріусів за несвоєчасне внесення або невнесення відомостей про витрачання бланків до Єдиного реєстру, а нотаріуси продовжать посвідчувати заповіти, довіреності та справжність підпису на документах, у тому числі на згоді батьків на виїзд дитини за кордон.

🤔Міністерство юстиції України роз’яснило для нотаріусів питання використання спеціальних бланків нотаріальних документів

🗂️Несвоєчасне внесення даних:

➡️Відповідно до положень підпунктів 6, 7 пункту 1 постанови Кабінету Міністрів України від 28.02.2022 № 164 «Деякі питання нотаріату в умовах воєнного стану» нотаріусам дозволено вчиняти нотаріальні дії з використанням спеціальних бланків нотаріальних документів із можливістю несвоєчасного внесення відомостей про їх використання до Єдиного реєстру спеціальних бланків.

💬«Таким чином, з огляду на кібератаку росіян, територіальні органи Міністерства юстиції не повинні застосовувати заходи впливу, встановлені законодавством, до нотаріусів за несвоєчасне внесення або невнесення відомостей про витрачання бланків до Єдиного реєстру», - заявили у Мін’юсті.

📝Передача спеціальних бланків:

➡️Відповідно до підпункту 6 пункту 1 Постанови № 164, дозволяється передача спеціальних бланків нотаріальних документів між нотаріусами, у тому числі поза межами нотаріального округу, із складенням акта приймання-передачі у двох примірниках, засвідчена підписом та печаткою одного з нотаріусів.

❗️Копія примірника (для електронної копії — з накладеними кваліфікованими електронними підписами нотаріусів або одного з них) подається до ДП Національні інформаційні системи протягом 2 робочих днів.

Джерело

169

Земельний Фонд України

24 Dec, 12:00

За письмовою згодою спадкоємців, які прийняли спадщину, спадкоємець, який пропустив строк для прийняття спадщини, може подати заяву про прийняття спадщини за місцем відкриття спадщини.

Як свідчить буквальне тлумачення положень частини другої статті 1272 ЦК, законодавець встановив загальне правило: допускається надання письмової згоди на прийняття спадщини саме кількома спадкоємцями, для спадкоємця, який пропустив строк на прийняття спадщини.

Врахування «здорового глузду» (засади розумності) дозволяє стверджувати й про те, що навіть один спадкоємець, який прийняв спадщину, може надати письмову згоду на прийняття спадщину для спадкоємця, який пропустив строк на прийняття спадщини.

КЦС ВС (постанова від 17.09.2024 у справі № 514/1206/21) зауважив: «як свідчить буквальне тлумачення положень частини другої статті 1272 ЦК законодавець конструює загальне правило так, що допускає надання письмової згоди на прийняття спадщини саме кількома спадкоємцями, для спадкоємця, який пропустив строк на прийняття спадщини; натомість врахування засади розумності дозволяє стверджувати й про те, що навіть один спадкоємець, який прийняв спадщину, може надати письмову згоду на прийняття спадщину для спадкоємця, який пропустив строк на прийняття спадщини; в тому разі, якщо один спадкоємець, який прийняв спадщину, надає письмову згоду на прийняття спадщину, то в такому разі згода є одностороннім правочином».

Цю та інші окремі ремарки щодо згоди на прийняття спадщини (в ракурсі судової практики) надав суддя ВС Василь Крат у своїй статті в МЕН №5 2024.

Передплата МЕН 2025: http://yurradnik.com.ua/news/trivaye-peredplata-na-zhurnal-mala-entsiklopediya-notariusa-na-2025-rik/

158

Земельний Фонд України

24 Dec, 11:00

🌊 Реформа меліорації: крок до звільнення від ПДВ при передачі майна в ОВК 🚜

На круглому столі «Ключові законодавчі бар’єри реалізації реформи ОВК», організованому Мінагрополітики, учасники дійшли важливого висновку: необхідно звільнити операції з передачі меліоративних систем до організацій водокористувачів (ОВК) від ПДВ.

🔑 Що заважає реформі?
📌 Артем Чорноморов, голова підкомітету з економічної та фінансової політики АПК, наголосив: бюджетні балансоутримувачі меліоративних систем не можуть сплатити ПДВ при передачі майна, оскільки у їхніх бюджетах не передбачено таких витрат.

📌 Рішення: Внести зміни до Податкового кодексу України та звільнити ці операції від оподаткування ПДВ.

💰 Важливість питання:
Тарас Кот, перший заступник голови Державного агентства України з розвитку меліорації, навів приклад: найбільша в Україні Інгулецька зрошувальна система оцінюється у 1,5 млрд грн, а сума ПДВ при її передачі складе 300 млн грн — сума, якої в бюджеті агентства просто немає.

📊 Фінансова нейтральність для бюджету:
Данило Гетманцев, голова Комітету ВРУ з питань фінансів, податкової та митної політики, підтримав необхідність змін. Він наголосив, що такі коригування не призведуть до втрат для державного бюджету, адже гроші, виділені на сплату ПДВ, повертаються назад у вигляді податкових надходжень.

🤝 Наступні кроки:
✅ Ініціювання змін до Податкового кодексу України.
✅ Пріоритетний розгляд та ухвалення парламентом.

🚀 Ці зміни — ключ до реального старту меліоративної реформи, прийнятої ще у 2022 році!

168

Земельний Фонд України

24 Dec, 10:00

🔔 Оновлення щодо надання будівельних послуг у зв’язку із кібератакою на державні реєстри України:
#Новини

☝️ 19 грудня зафіксовано збій в обміні даними між Державним реєстром речових прав на нерухоме майно (ДРРП) та Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (ЄДР). Причиною стала масштабна кібератака з боку країни-агресора.

Попри це, Єдина державна електронна система у сфері будівництва (ЄДЕССБ) продовжує свою роботу, забезпечуючи надання будівельних послуг.

З 20 грудня 2024 року послуги надаються з урахуванням таких особливостей:

🛠 Особливості надання послуг:
🖇 Послуги щодо повідомлень про виконання будівельних робіт, реєстрації декларацій готовності об’єкта до експлуатації та внесення змін у зареєстровані документи доступні через ЦНАП без обмежень.
🖇 Послуги для об’єктів: низького рівня ризику відповідальності (СС1), об'єктів, які будуються на підставі будівельного паспорта, послуги, щодо отримання чи скасування містобудівних умов (МУО) та внесення змін до будівельного паспорта тимчасово недоступні на порталі "Дія", але їх можна отримати через ЦНАП.
🖇 Послуги щодо видачі дозволу на початок будівельних робіт і внесення змін до зареєстрованих дозволів будуть доступні на порталі "Дія" з 25 грудня 2024 року після оновлення функціоналу (додавання копій правовстановлюючих документів).
🖇 Послуга “Сертифікат про прийняття об’єкта в експлуатацію” на порталі "Дія" працює без обмежень.
🖇 Реєстрація схеми намірів забудови земельної ділянки призупинена до відновлення взаємодії з ДРРП.
🖇 Видача будівельних паспортів доступна через ЦНАП за умови надання документів, що підтверджують право власності чи користування земельною ділянкою.
🖇 Розгляд уповноваженими органами містобудування та архітектури заяв на отримання МУО відбувається через ЦНАП із наданням підтверджувальних документів.
🖇 Формування документів щодо спеціальних майнових прав (СМП) на майбутні об'єкти нерухомості - призупинене.

⚠️ Важливі уточнення:

У зв’язку з обмеженнями взаємодії з реєстрами під час роботи з ЄДЕССБ:
➡️ Зміни в профілі організації (підтвердження керівника, додавання/видалення співробітників або атестованих осіб) доступні для користувачів, які раніше авторизувалися.
➡️ Дані про замовників будівництва не перевіряються автоматично — варто перевіряти інформацію вручну.
➡️ Інформація про земельні ділянки береться з Державного земельного кадастру (ДЗК), правовстановлюючі документи вносяться вручну.
➡️ Відомості про існуючі об’єкти нерухомості також вносяться на підставі документів користувачів.

❗️ Інформація про відновлення роботи з реєстрами ДРРП та ЄДР буде опублікована на порталі е-системи.

179

Земельний Фонд України

24 Dec, 09:00

😍Nestlé планує наступного року відкрити новий завод на Волині

☺️Підприємство має стати виробничим хабом кулінарної продукції для експорту до багатьох країн Європи. Як зазначають у компанії, 80% продукції з цього підприємства експортуватиметься.

➡️Про це пише propozitsiya.com з посиланням на допис на facebook сторінці Борошномели України.

🖇️Ідея створення харчового хабу в центрі Європи з’явилася ще у 2019 році, однак, попри її схвалення, реалізація була відтермінована. А в 2022 році через підвищений попит на товари, які планувалося виробляти на цьому підприємстві, у компанії вирішили повернутися до цього проєкту.

💬«Це важливий крок для компанії, який не лише сприятиме розвитку виробничої інфраструктури, а й підтримуватиме українську економіку, забезпечуючи нові робочі місця та підсилюючи експортний потенціал країни. Навіть у складних умовах Nestlé продовжує працювати в Україні навіть у складних умовах, вкладаючи у розвиток місцевого ринку та підтримуючи його інтеграцію у світову економіку», – йдеться в повідомленні.

Джерело ➡️ https://propozitsiya.com/ua/nestle-planuie-nastupnogo-roku-vidkriti-noviy-zavod-na-volini

171

Земельний Фонд України

24 Dec, 08:35

📍Погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками, землекористувачами при розроблені документації із землеустрою📍

🖇️Земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

📂Право власності на земельну ділянку розповсюджується на простір, що знаходиться над та під поверхнею ділянки на висоту і на глибину, необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд.

🗂️Формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

📌Формування земельних ділянок здійснюється:

▪️у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності;

▪️шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок;

▪️шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проектами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, проектами землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб, проектами землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій;

▪️шляхом інвентаризації земель у випадках, передбачених законом;

▪️за проектами землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв);

▪️за затвердженими комплексними планами просторового розвитку території територіальних громад, генеральними планами населених пунктів, детальними планами території.

❗️Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

📑Формування земельних ділянок (крім випадків, визначених у частинах шостій - сьомій цієї статті) здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок.

🌿Формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок.

📲Читати далі ➡️ https://www.zemfond.net/post/pohodzhennia-mezh-zemelnoi-dilianky-z-sumizhnymy-vlasnykamy-zemlekorystuvachamy-pry-rozrobleni-dokum

❤️Подякувати за нашу роботу ➡️ https://send.monobank.ua/jar/3ukPgPtZRf

📞Замовити консультацію ➡️ +380674056955

Будемо вдячні за репост чи реакцію на допис😉

196

Земельний Фонд України

24 Dec, 07:00

Добрий ранок 😍

207

Земельний Фонд України

23 Dec, 19:00

Доброї ночі 😍

227

Земельний Фонд України

23 Dec, 18:00

📈 Ціна капусти стрімко росте

🥬На ринку України сьогодні спостерігається досить обмежена пропозиція білоголової капусти високої якості. При цьому відпускні ціни продовжують стрімко рости.

➡️ Про це повідомили аналітики EastFruit.

💵 Зазначається, що якщо попереднього тижня фермери готові були продавати капусту від 22 грн/кг, то вже сьогодні — по 25-35 грн/кг. Це у середньому на 16% дорожче, ніж наприкінці минулого робочого тижня.

🤔Як зазначили аналітики ринку «Шувар», нинішня ціна найвища за останні 10 років. Наприкінці грудня найнижчі ціни на капусту спостерігалися у 2017 році — 1,80 грн/кг. У 2016 році цей овоч коштував 2 грн/кг. У 2020 р. — 3 грн/кг. У 2019 р. — 4,20 грн/кг. У 2022 р. — 7 грн/кг. У 2015 р. — 8 грн/кг. У 2018 р. — 8,5 грн/кг. У 2021 р. — 9,5 грн/кг. У 2023 р. — 11 грн/кг.

💬 «Пропозиція капусти на ринку досить обмежена, оскільки багато господарств воліють не поспішати з продажами, тому що не виключають, що найближчими тижнями ціни можуть продовжити зростати. Водночас гуртові компанії виявляють дуже високу зацікавленість у закупівлі капусти та готові підвищувати закупівельні ціни», — розповіли аналітики EastFruit.

Джерело

235

Земельний Фонд України

23 Dec, 16:00

🌾 Земельна реформа стала однією з ключових аграрних досягнень 2024 року

📑 Одним з головних здобутків 2024 року для аграріїв експерти називають вирішення частини земельних проблем і запуск «Земельного банку». Про це повідомляє УНІАН.

🤔Аналітики зазначають, що доступ з 1 січня 2024 року до обігу земель сільськогосподарського призначення для юридичних осіб – це логічне продовження земельної реформи, яка затягнулася. За їх словами, такий підхід дозволить лібералізувати земельні питання. Від реформи вигоди отримають як власники земельних паїв, у вигляді вищої ціни та ренти на землю, так і місцеві бюджети, бо збільшяться надходження від податків та зборів.

❗️ Гарним підсумком 2024 року фахівці називають і створення Земельного банку. Вони у більшості підтримують ініціативу надання у користування пулу земель Фондом держмайна через систему суборенди земельних наділів.

🗂️ Фахівці зазначають, що завдяки такому підходу галузь може вийти з тіні, а бюджети будуть поповнюватися, оскільки земельні аукціони працюють через систему Prozorro. Аналітики додають, що серед проблем залишається користування водними ресурсами для зрошенням полів, а також євроінтеграція, яка вступає у суперечку з інтересами значної частини українських аграріїв.

Джерело

207

Земельний Фонд України

23 Dec, 14:00

Привіт друзі, у нас вийшло НОВЕ ВІДЕО😍

👀Дивитись тут ➡️ https://youtu.be/PEUyzWe7ERo

📽Тема відео ➡️ 🤔 ОФОРМЛЕННЯ ПАЮ 🤔 До якої дати необхідно встигнути оформити пай? // ЗФУ

💛💙 Друзі, якщо ви хочете нас підтримати чи подякувати за нашу роботу, то ви можете це зробити надіславши донат сюди➡️ https://send.monobank.ua/jar/3ukPgPtZRf

❤️Друзі, якщо Вам цікаві земельні питання, то підписуйтеся на наш канал та будьте першими, хто дізнається всі актуальні новини. Також не забувайте ставити лайки та коментувати наші відео! Команда «Земельного фонду України» створена для того, щоб допомогти кожному з вас вирішити земельні питання!

😎З нами Ви будете в курсі всіх земельних нюансів та нововведень.

187

Земельний Фонд України

23 Dec, 13:00

❗️ Аграріям в Україні не вистачає грошей

🤔За словами експертів, у 2024 році найбільш болісними для українських аграріїв є фінансові проблеми і вони можуть залишитися у 2025 році. Про це повідомляє УНІАН.

📚 Аналітики зазначають, що аграріям не вистачає грошей, оскільки всі варіанти застав вже майже вичерпані. На них тиснуть збитки першого року війни, коли були заблоковані порти. Фахівці пропонують для вирішення цієї проблеми розширити та пролонгувати програми кредитування 5-7-9.

📍 Фермери, що залишили свої господарства на окупованій території, не лише втратили бізнес, але й опинилися під тиском банків. Які вимагають від них повернути кредити, що були надані під виробництво на окупованих територіях.

👤 Експерти підкреслюють, що мова не про банкрутство бізнесу, а про те, що у людей забирають останнє, що залишилося: квартири, гроші на особистих рахунках, машини – все, що їм вдалося зберегти чи вивезти на контрольовану територію.

➡️ Аналітики підкреслюють, що проблем галузі додають і високі податки. Фахівці нагадують, що у декілька підходів в Україні підвищили податки у 2024 році. У вересні законодавці підвищили акцизи на пальне, а в агросекторі пальне займає у собівартості 15%. Експерти зауважують, що це все дуже впливає на собівартість, вартість продажу та конкурентоспроможність української аграрної продукції.

Джерело

196

Земельний Фонд України

23 Dec, 12:00

❗️Правові наслідки недодержання сторонами при укладенні договору оренди землі вимог закону❗️

🗂️Укладення договору оренди земельної ділянки із земель державної або комунальної власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування - орендодавця, прийнятого у порядку, передбаченому Земельним кодексом України, або за результатами земельних торгів.

➡️Укладення договору оренди земельної ділянки може бути здійснено на підставі цивільно-правового договору або в порядку спадкування.

🤔Зміна найменування сторін договору оренди землі, зокрема внаслідок реорганізації юридичної особи або зміни типу акціонерного товариства, не є підставою для внесення змін до договору оренди землі та/або його переоформлення.

🖋️Відповідно до статті 203 Цивільного кодексу України, загальними необхідними вимогами, для чинності правочину є:

▪️Зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.

▪️Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності.

▪️Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

▪️Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом.

▪️Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

▪️Правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей.
📑Правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним (стаття 204 Цивільного кодексу України).)

🗂️Відповідно до частини першої статті 215 Цивільного процесуального кодексу України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, пятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

📚Відповідно до частини третьої статті 215 Цивільного кодексу України одна із сторін договору або інша заінтересована особа вправі заперечити його дійсність, якщо недійсність правочину прямо не встановлена.

Ви завжди можете замовити консультацію написавши або зателефонувати +380 (67) 405 69 55 🌿

📎Аналіз змісту частини третьої статті 215 Цивільного кодексу України свідчить про те, що договір може бути визнаний недійсним за позовом особи, яка не була його учасником, за обовязкової умови встановлення судом факту порушення цим договором прав та охоронюваних законом інтересів позивача.

📝Саме по собі порушення сторонами договору при його укладенні окремих вимог закону не може бути підставою для визнання його недійсним, якщо судом не буде встановлено, що укладеним договором порушено право чи законний інтерес позивача і воно може бути відновлене шляхом визнання договору недійсним. При вирішенні позову про визнання недійсним оспорюваного правочину підлягають застосуванню загальні приписи статей 3, 15, 16 Цивільного кодексу України, які передбачають право кожної особи на судовий захист саме порушеного цивільного права.

📲Читати далі ➡️ https://www.zemfond.net/post/pravovi-naslidky-nedoderzhannia-storonamy-pry-ukladenni-dohovoru-orendy-zemli-vymoh-zakonu

❤️Подякувати за нашу роботу ➡️ https://send.monobank.ua/jar/3ukPgPtZRf

📞Замовити консультацію ➡️ +380674056955

Будемо вдячні за репост чи реакцію на допис😉

202

Земельний Фонд України

01 Dec, 15:00

⚖️ Суд виправдав начальника Держгеокадастру Львівщини у справі розподілу землі під Львовом

🖋️ Галицький районний суд Львова виніс виправдувальний вирок 41-річному начальнику Держгеокадастру Львівщини Андрію Кавецькому, якого звинувачували у незаконному розподілі землі на території Зимноводівської сільради біля Львова.

📑 Правоохоронці звинувачували начальника Держгеокадастру Львівщини Андрія Кавецького у незаконному роздачі комунальної землі на суму понад 113 млн грн. Йдеться про відчуження 26,7 га на території Зимноводівської сільради, а також надання кількох дозволів на розробку проєктів землеустрою.

💭 «Працівники ДБР встановили, що керівник обласного Держгеокадастру дозволив незаконно відчужити землю комунальної власності площею 26,7 га на території Зимноводівської сільської ради та роздати її приватним особам. Вартість землі оцінюється у 113 млн грн. Крім того, встановлено факт підписання посадовцем наказів про затвердження проектів землеустрою щодо відведення та передачі земельних ділянок. Це призвело до заподіяння збитків громаді у розмірі понад 480 тис. грн», – заявляло ДБР у 2022 році.

🖇️ Як вказано у вироку, який оприлюднили у судовому реєстрі у листопаді 2024 року, Андрій Кавецький не визнав себе винним у пред’явленому обвинуваченні. Він заявив, що в основу цієї підозри покладено «абсолютно необґрунтоване припущення, що Держгеокадастр у Львівській області розпорядився землями комунальної власності, розпорядником яких він не був».

🗂️ Начальник Держгеокадастру Львівщини розповів, що є судові рішення, які підтверджують, що вказані правоохоронцями ділянки належать до земель державної власності (сільськогосподарське призначення) і їхнім розпорядником було управління Держгеокадастру Львівщини. Зі змісту судових рішень вбачається, що відмова управління виділити людям по 2 га для особистого селянського господарства є протиправною, і суд зобов’язав Держгеокадастр Львівщини повторно розглянути їхні заяви. 41-річний Андрій Кавецький наголосив, що суд визнав, що ці землі належать до державної форми власності, а тому його дії є законними.

Читати далі

89

Земельний Фонд України

01 Dec, 14:00

📂 До кінця воєнного стану для розрахунку МПЗ застосовуватиметься підвищений коефіцієнт

👤 Президент України Володимир Зеленський 28 листопада підписав Закон 4015-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо особливостей оподаткування у період дії воєнного стану».

🗃️ Ним, зокрема, встановлюється мінімальний податок на землю (МПЗ) у розмірі 700 грн/га, а для земель, де частка ріллі становить не менше 50% — 1400 грн/га.

➡️ Також з 01.01.2025 р. і до кінця воєнного стану застосовується підвищений коефіцієнт К (0,057) для формули розрахунку МПЗ.

📚 Юристи стверджують, що такі зміни унеможливлюють коректний розрахунок МПЗ, оскільки не враховують реальні фактори, що впливають на прибутковість землі. Крім того, законопроєкт доручає КМУ внести зміни до методики нормативної грошової оцінки земель, враховуючи вплив змін клімату на прибутковість. Юристи вважають, що це порушує розподіл влади, передбачений Конституцією України.

🤔При визначенні МПЗ за 2025 рік та наступні роки, закінчуючи роком, у якому буде припинено або скасовано воєнний стан, коефіцієнт «К», при визначенні МПЗ щодо земельної ділянки, нормативна грошова оцінка якої проведена, та щодо земельної ділянки, нормативна грошова оцінка якої не проведена, застосовується зі значенням 0,057. Наразі даний коефіцієнт становить 0,05.

🖇️ Детальніше дізнатись, які зміни чекають аграріїв внаслідок прийняття відповідного Закону та за що доведеться платити більше, можете за посиланням: https://bit.ly/3C2jrE1

Джерело

116

Земельний Фонд України

01 Dec, 13:00

🤔Фермерство з нуля або нова робота в агросекторі — в Україні запрацював освітній проєкт для ветеранів

🗂️ Українському агросектору вже зараз не вистачає близько 3 млн працівників різних спеціальностей, а на початок аграрного сезону ця цифра може істотно збільшитися. Поповнити «кадровий резерв» та залучити нових працівників в агросектор, а ветеранів до цивільного життя допоможе проєкт Go2Agro. Пише SuperAgronom.com.

👤 Про це розповіла Олександра Камишіна, засновниця освітньої платформи «Культиварій», під час презентації проєкту на аграрній бізнес-конференції OkAgro, що пройшла 28 листопада в Києві.

💭 «Агросектор відчуває нагальну потребу в кадрах: агрономах, механізаторах, водіях, слюсарях, логістах та інших фахівцях. Водночас хлопці та дівчата, кожен 10-й з яких мають досвід в агро, а 9 з 10 мають досвід в будівництві, логістиці, торгівлі тощо, стають випускниками реабілітаційних і протезувальних центрів. Їхній середній вік 36 років. За різними джерелами, 50-70% з них після реабілітації повертаються на фронт. І це відбувається як з об'єктивних, так і суб'єктивних причин. В абсолютної більшості випускників реабілітаційних центрів є невпевненість у власних силах в цивільному житті і саме вона багатьох повертає на фронт. Що можемо ми зробити для них? Для їх адаптації в агросекторі, навчання, працевлаштування.
І для цього вже є реальний проєкт, його мета повертати ветеранів до цивільного життя і забезпечувати їм гідну роботу, достойну оплату, вхід в професію і можливість зайнятися власною фермерською справою», — зазначила Олександра Камишіна.

📑 З цією метою, каже вона, об'єдналися декілька потужних команд: сучасний всеукраїнський центр, що спеціалізується на протезуванні, реконструктивній хірургії, реабілітації та психологічній підтримці постраждалих від війни Superhumans, освітня платформа Культиварій та агромедіахолдинг Latifundist Media.

🖋️ Проєкт реалізується завдяки підтримці американського народу, наданій через Агентство США з міжнародного розвитку (USAID) у рамках Програми USAID з аграрного і сільського розвитку (АГРО), яку виконує компанія Chemonics International.

💭 «З нами також ветеранські організації, які сприяють побудові мережі зв'язків в цьому проєкті та допомагають залучати ветеранів. Двигунами цього проєкту можуть і мають стати, і вже стають, аграрні компанії-роботодавці. Є компанії, що підтримують проєкт з етапу планування та допомагають у працевлаштуванні ветеранів. Ми закликаємо кожну аграрну компанію стати частиною цієї великої історії», — підкреслила Олександра Камишіна.

Читати далі

139

Земельний Фонд України

01 Dec, 12:53

Привіт друзі 😊

133

Земельний Фонд України

29 Nov, 19:00

На добраніч 😍

265

Земельний Фонд України

29 Nov, 18:00

🤔Українські сільгоспвиробники мають змогу отримати грант від Нідерландського агентства з питань підприємництва

📑Нідерландське агентство з питань підприємництва (RVO) презентувало Програму партнерства з Україною. Зокрема, програма субсидування підтримує нідерландські та міжнародні компанії та організації громадянського суспільства, які зацікавлені працювати над відновленням та сталою реконструкцією української економіки та суспільства.

🗂️Субсидія призначена для таких галузей:

▫️Сільське господарство
▫️Управління водними ресурсами
▫️Охорона здоров'я
▫️Стійка енергетика та стале екологічне будівництво.

❗️Програма не покриває екстрену допомогу. Субсидія доступна для партнерств, які включають принаймні одну місцеву організацію в Україні та одну нідерландську компанію. Головний заявник має бути нідерландською компанією або організацією громадянського суспільства. Грантові заявки в рамках програми Ukraine Partnership Facility 2024 можна подати до 30 січня 2025 року.

💵На програму партнерства з Україною виділено 32,5 мільйона євро. Сума мінімального гранту - 500 тис. євро, максимально – 4 млн євро. Програма відшкодовує до 95% загальних прийнятних витрат для кожного проекту. Проекти не повинні бути комерційно фінансованими чи прибутковими.

📂При подачі проектів необхідно врахувати такі умови: проекти повинні мати вплив на подальший економічний та соціальний розвиток в Україні, а також довгостроковий вплив на місцеву громаду або мережу підприємств та організацій громадянського суспільства. Наприклад, це можуть бути проекти, які сприяють місцевій зайнятості та можливостям працевлаштування. Проекти, які сприяють відбудові об’єктів, пошкоджених або зруйнованих війною, також мають право на отримання субсидії. Техніко-економічні обґрунтування, пілотні проекти та проекти, засновані на технологіях, які перебувають на експериментальній стадії, не приймаються.

Джерело

258

Земельний Фонд України

29 Nov, 17:00

📌 Прозорі аукціони на промисловий вилов риби цьогоріч поповнять місцеві бюджети на понад 50 млн грн

🤔У 2024 році промисловий вилов водних біоресурсів вже другий рік поспіль відбувався на основі аукціонних торгів через торгову систему «Прозорро.Продажі». Електронні аукціони забезпечили прозорий та конкурентний механізм розподілу державного ресурсу – риби та інших водних біоресурсів, сприяли чесній та ефективній конкуренції промислових рибалок, можливості долучитися до рибного бізнесу новим учасникам.

📂Загалом від початку року відбулося 308 успішних аукціонів, за результатами яких загальна вартість лотів зросла приблизно на 34% – з 38,15 млн грн до 50,9 млн грн.
Наразі промисловими рибалками фактично сплачено 49,6 млн грн до місцевих бюджетів по укладеним договорам (до реформи сума надходжень за спецвикористання складала 13-15 млн грн на рік).

🗃️В аукціонних торгах на право спеціального використання водних біоресурсів цьогоріч конкурували між собою від 2 до 10 осіб. При цьому найбільше учасників змагалося за лот на право промислового вилову у Кременчуцькому водосховищі – 10 осіб.

💵Найдорожчими серед успішних аукціонів стали лоти за право промислу у пониззі річки Дністер та Дністровському лимані, де при стартовій ціні 0,28 млн грн фінальна вартість реалізації лоту досягла 3,5 млн грн.
13 листопада пройшли завершальні цьогоріч аукціонні торги на право спеціального використання водних біоресурсів. Розіграш лотів відбувався по Дніпровсько-Бузькій гирловій системі та пониззі р. Дністер і Дністровському лимані.

Джерело

207

Земельний Фонд України

29 Nov, 16:00

💵 В Україні переписали ціни на землю: скільки тепер коштує гектар

📉 В Україні здешевшала сільгоспземля. У листопаді 2024 року середня вартість гектара складає 50 475 грн, що майже на 2 000 грн нижче за жовтневу вартість.

📂 Про це повідомляє Опендатабот. За його даними, з початку року ціна зросла на понад 5 200 грн – у січні 2024 року гектар сільгоспземлі в Україні коштував у середньому 45 229 грн.

📈 Найдорожче ж земля коштувала у жовтні – у середньому 52 426 грн. А ось найдешевше – у лютому. Тоді її середня вартість становила 42 806 грн за гектар.

❓ Де ціни на землю найнижчі

💰 Загалом вартість гектара землі в областях України коливається від середніх 26 806 до 171 432 грн. Тобто вартість 1 га в найдорожчій області дорівнює 6,4 га в найдешевшій.

📍 Найнижчі ціни на землю сільгосппризначення зафіксовано аналітиками у Запорізькій області – у середньому 26 806 грн/га. А крім того, в:

➡️ Чернігівській – 29 196 грн;
➡️ Сумській – 29 739 грн.

❓ Де земля найдорожча

📑 Найдорожче земля коштує в Івано-Франківській області – у середньому 171 432 грн. За нею йдуть:

➡️ Київська – 107 964 грн.;
➡️ Львівська – 82 779 грн.

Читати далі

195

Земельний Фонд України

29 Nov, 15:00

🖋️ ЗЕМЕЛЬНІ СПОРИ МІЖ СПАДКОЄМЦЯМИ. СУЧАСНА ПРАКТИКА ВЕРХОВНОГО СУДУ: АДВОКАТ МАРИНА ЦИМБАЛ

🗂️ Відповідно до законодавства земельні ділянки входять до складу спадщини та можуть бути передані (як повністю, так і у вигляді часток) спадкоємцям. Останні мають право укладати між собою угоди про розподіл спадщини. Однак на практиці домовитися виходить не завжди.

🤔ПРОБЛЕМИ ТА СПОСОБИ ВИРІШЕННЯ

🔺Найпоширенішими причинами виникнення земельних спорів між спадкоємцями є:

1. Розбіжності в розумінні поділу земельної ділянки. Часто спадкоємці не можуть погодити спосіб поділу ділянки, що стає предметом конфлікту.

2. Спільні зобов’язання, пов’язані зі спадщиною. Спадкоємці успадковують не лише активи, а й зобов’язання. Тут також виникають розбіжності в їхньому розподілі.

3. Сумніви у законності заповіту. Спадкоємці можуть оспорювати дійсність заповіту, зокрема, на основі сумнівів у правоздатності спадкодавця.

4. Визначення кола спадкоємців під час відкриття спадщини. Це може ускладнювати реалізацію прав інших спадкоємців.

5. Невизначені межі ділянки. Відсутність точних меж у кадастрі може спричинити суперечки про фактичний розподіл землі.

6. Невиконання договору про розподіл спадщини. Такі справи стають дедалі актуальнішими через односторонні відмови від виконання договорів.

🗃️Українське законодавство передбачає два основні способи вирішення земельних спорів між спадкоємцями: мирова угода або звернення до суду. У першому випадку спадкоємці можуть домовитися про розподіл землі, оформивши нотаріально договір, який захищає права всіх сторін. Якщо ж згоди досягти не вдалося, спадкоємці звертаються до суду. У таких випадках особливу увагу слід приділяти судовій практиці.

Читати далі

201

Земельний Фонд України

29 Nov, 13:00

📌 Міноборони затвердило порядок погодження рішень військового командування про примусове відчуження або вилучення майна

🖋️ Міністерство оборони України видало наказ 685, який зареєстровано у Мінюсті 15 листопада 2024 р. за №1715/43060 про затвердження Порядку погодження рішень військового командування про примусове відчуження або вилучення майна в умовах правового режиму воєнного стану.

🗂️ Відповідно до наказу Головне управління земель оборони та фондів визначено уповноваженим органом військового управління, який погоджує рішення військового командування про примусове відчуження або вилучення майна.

❗️ Висновок про здійснення виплат для наступної повної компенсації за майно, відчужене в умовах правового режиму воєнного стану за результатами розгляду заяв осіб, зазначених в статті 9 Закону «Про передачу, примусове відчуження або вилучення майна в умовах правового режиму воєнного чи надзвичайного стану», оформлюється ТЦК за місцем відчуження майна.

🗃️ Нагадаємо, відповідно до статті 9 цього закону право на відшкодування вартості майна (компенсація) у разі його примусового відчуження в умовах правового режиму воєнного чи надзвичайного стану мають юридичні особи комунальної і приватної форми власності та фізичні особи, у яких відчужені будівлі, споруди, транспортні засоби та інше майно для потреб держави в умовах правового режиму воєнного стану або для відвернення чи ліквідації ситуацій, що стали причиною введення правового режиму надзвичайного стану, і відповідно їх правонаступники та спадкоємці.

Читати далі

211

Земельний Фонд України

29 Nov, 12:00

🖋️Доброго дня друзі, у нас вийшла НОВА СТАТТЯ на сайті ➡️ Заміна сторін внаслідок спадкування

🗃️ Ознайомитись з нею ви можете за посиланням https://www.zemfond.net/post/zamina-storin-vnaslidok-spadkuvannia-1

💛💙 Друзі, якщо ви хочете нас підтримати чи подякувати за нашу роботу, то ви можете це зробити надіславши донат сюди➡️ https://send.monobank.ua/jar/3ukPgPtZRf

🌿Земельний Фонд України завжди готовий вам допомогти у вирішенні земельних питань. Звертайтеся до нас та ми допоможемо Вам:

🏡 Отримати земельну ділянку у приватну власність;
🌾 Орендувати або здати землю в оренду;
📊 Розібратися в нюансах оподаткування;
🗺 Зробити геодезичні вишукування(обміри);
📈Зробити експертизу земельної ділянки перед купівлею;
👫 Вирішити будь-яке Ваше земельне питання шляхом надання юридичної консультації;
⚖️Представляти ваші інтереси у відносинах з контролюючими органами та в судових процесах.

🌱 Земельний Фонд України - ваш партнер у вирішенні всіх земельних питань! 🏡💼

📲Щодо отримання консультацій та послуг можна звернутись в особисті повідомлення, або зателефонувати за номером +380674056955 ❤️

🇺🇦Все буде Україна!

💻Також долучайтеся до нас у соціальних мережах:

🟡Telegram https://t.me/zemfondukraine

🟡Facebook https://www.facebook.com/groups/zemfondua

🟡YouTube https://youtube.com/channel/UCqtlCc8IBG5HkubMcAlGAaw

🟡Instagram https://instagram.com/zemelnyy_fond_ukrayinu?igshid=YmMyMTA2M2

🟡Тікток https://www.tiktok.com/@zemfondua?_t=8frsFQWkXMU&_r=1

🟡Viber-канал https://invite.viber.com/?g2=AQBLghuOquJ541G0dqvD9O%2Bq0JYrWCQKNB3cK60xnGImxuH3HVluJ93HUursWgv8

#земельніпитання #земельнаконсультація #земельнийюрист #допомогаонлайн

241

Земельний Фонд України

29 Nov, 11:29

Привіт друзі 😊

243

Земельний Фонд України

28 Nov, 17:00

Тихої та спокійної ночі ❤️

277

Земельний Фонд України

28 Nov, 16:00

📍 На Миколаївщині фермери власноруч розміновують поля

🤔На кінець листопада На Миколаївщині вдалося ліквідувати близько 27 тис. вибухонебезпечних предметів. Та попри це регіон залишається найзамінованішою територією України.

➡️ Тож фермери області власноруч збирають вибухонебезпечні предмети зі своїх полів. Про це пише Суспільне.

👤 Зокрема, приватний підприємець з села Киселівка Миколаївської області Сергій Каушан за два роки власноруч розмінував близько 400 гектарів землі.

🗃️ На полях він знаходить вибухонебезпечні предмети поруч із розбитими позиціями російських військових. Аграрій використовує металошукач для пошуку нерозірваної вибухівки.

❗️ Найважче поле, яке розміновував Сергій, містило до тонни вибухонебезпечних предметів на гектар. На інших посадках зазвичай знаходить від трьох до п'яти предметів.

🌿 Неподалік від підприємства розташована лісосмуга, де українські військовослужбовці чинили опір росіянам. А у 100 метрах — розбиті російські позиції.

➡️ Сергій Каушан вирощує зернові та технічні культури: пшеницю, ячмінь, соняшник, ріпак. Цьогоріч через спеку врожаї були погані. Також залишається ще близько 50 га замінованих земель, на яких протитанкові та пластмасові міни, які металошукач не виявляє.

👤 За словами фермера, він не єдиний з аграріїв, хто власноруч займається розмінуванням.

💭 «Я ж не один, нас таких багато: хлопців, фермерів, які ходять, самі шукають, тому що скоріше буде», — пояснив Сергій Каушан.

❗️ Коли знаходять щось серйозніше, на підприємстві викликають професіональних саперів.

Джерело

278

Земельний Фонд України

28 Nov, 15:00

👤 Експерти нададуть аграріям практичні поради з відновлення родючості ґрунтів

🌿 Науковці, освітяни, аграрії, представники бізнесу, влади та громадського сектору зберуться 10 грудня на міжнародній конференції «Національний виклик: деградація ґрунтів чи відновлення їх родючості?».

➡️ Конференцію з відновлення родючості ґрунтів вже вп'яте організовує біотехнологічна компанія BTU. Цього року учасники й учасниці сфокусуються не лише на впливі війни, а і на кліматичних змінах, вимогах євроінтеграції та нових практиках відновлення ґрунтів.

📱 Захід пройде онлайн, під час нього йтиметься про те, як зберегти й відновити українські землі, які страждають від війни, недбайливого використання та змін клімату; що можна зробити вже зараз, а що — у перспективі.

💭 «Станом на зараз ми провели чотири конференції з теми відновлення деградованих ґрунтів. Але щороку з'являються нові виклики — світ змінюється та разом з ним змінюємося і ми. Але незмінними залишаються наші принципи: популяризація проблеми ґрунтів, синергія держави, науки, бізнесу та освіти, патріотична та громадянська позиція», — розповіли організатори.

📌 Серед тем конференції:

▫️ стан ґрунтів: де ми зараз і як бути далі;
▫️ підтримка агросектору на шляху відновлення родючості ґрунтів;
▫️ практичні кроки з відновлення ґрунту — українська та міжнародна практика;
▫️ євроінтеграція і пришвидшення рішень для збереження здоров'я ґрунтів;
▫️ зміна клімату та ґрунти: як адаптуватися та зменшити викиди;
▫️ свідоме ставлення до здоров'я ґрунтів.

🖋️ Зареєструватися можна за посиланням ➡️ https://soil.btu-center.com/conference?utm_source=media&utm_medium=lati

Джерело

257

Земельний Фонд України

28 Nov, 14:00

Тепер збори і голосування в ОСББ будуть тільки онлайн: в Україні протягом 2 років зʼявиться електронна система управління багатоповерхівками, — Мінцифри

Також всю актуальну інформацію про своє житло власники триматимуть онлайн.

Управителі та ОСББ зберігатимуть рішення і документацію про будинок у цифровому форматі та надаватимуть звітність про свою роботу на сайті.

254

Земельний Фонд України

28 Nov, 13:00

🎥 Прямий ефір: Етапи проєктування споруд цивільного захисту: від плану до реалізації
#Події

🏗 На численні прохання ми організували прямий ефір, присвячений темі: "Етапи проєктування споруд цивільного захисту: від плану до реалізації"

📌 У фокусі ефіру ми розберемо:

✅ Практичні кейси з проєктування
✅ Поради для оптимізації витрат
✅ Нюанси узгодження проєктів

📅 Дата та час: 28.11.2024 о 16:00
📍 Де: Instagram-сторінка CLC GROUP

👨‍💼 Гість ефіру:

Олег Горбовий — Керівник проєктної організації:

→ 20 років досвіду у сфері проєктування та реалізації споруд

→ Інженер технічного нагляду

→ Інженер-проєктувальник

💬 Долучайтеся, щоб дізнатися корисні лайфхаки, поставити запитання та отримати професійні відповіді від експерта!

🔔 Не пропустіть важливий ефір — поставте нагадування вже зараз!

240

Земельний Фонд України

28 Nov, 12:00

‼️🪖 «Непридатних із виключенням з військового обліку» більше не існує

Так, наказом №686 Міноборони внесло важливі зміни до Положення про ВЛК.

Якщо раніше непридатна до військової служби за станом здоров'я особа виключалася з військового обліку, нині вона все одно залишається військовозобов’язаною.

Це виключає можливість повного звільнення від обов'язків військового обліку.

256

Земельний Фонд України

28 Nov, 11:00

📲Прямий ефір на тему «Порушення меж земельної ділянки»»

📌Друзі, 30 листопада (у сб), о 10:30 запрошуємо на прямий ефір нашої онлайн-приймальні.

📱Приєднатись ➡️ https://www.facebook.com/groups/zemfondua

🕖Протягом 30 хвилин з 10:30 до 11:00 проведе ефір та надасть відповіді на всі ваші питання землевпрорядник та співзасновник Земельного фонду України - Вадим Чувпило.

💻Якщо у вас є питання, то можете їх писати у коментарях під цією публікацією.

❗️У назначену годину заходьте в групу та дивіться, лайкайте, щоб ми бачили вашу присутність, та коментуйте.

А також запрошуйте до нас у групу своїх друзів, у компанії знайомих ще цікавіше дивитися 🙂.

До зустрічі, друзі👋

249

Земельний Фонд України

28 Nov, 10:00

🖋️Доброго дня друзі, у нас вийшла НОВА СТАТТЯ на сайті ➡️ Підстави заміни сторін у договорі оренди землі

🗃️ Ознайомитись з нею ви можете за посиланням https://www.zemfond.net/post/pidstavy-zaminy-storin-u-dohovori-orendy-zemli

💛💙 Друзі, якщо ви хочете нас підтримати чи подякувати за нашу роботу, то ви можете це зробити надіславши донат сюди➡️ https://send.monobank.ua/jar/3ukPgPtZRf

🌿Земельний Фонд України завжди готовий вам допомогти у вирішенні земельних питань. Звертайтеся до нас та ми допоможемо Вам:

🏡 Отримати земельну ділянку у приватну власність;
🌾 Орендувати або здати землю в оренду;
📊 Розібратися в нюансах оподаткування;
🗺 Зробити геодезичні вишукування(обміри);
📈Зробити експертизу земельної ділянки перед купівлею;
👫 Вирішити будь-яке Ваше земельне питання шляхом надання юридичної консультації;
⚖️Представляти ваші інтереси у відносинах з контролюючими органами та в судових процесах.

🌱 Земельний Фонд України - ваш партнер у вирішенні всіх земельних питань! 🏡💼

📲Щодо отримання консультацій та послуг можна звернутись в особисті повідомлення, або зателефонувати за номером +380674056955 ❤️

🇺🇦Все буде Україна!

💻Також долучайтеся до нас у соціальних мережах:

🟡Telegram https://t.me/zemfondukraine

🟡Facebook https://www.facebook.com/groups/zemfondua

🟡YouTube https://youtube.com/channel/UCqtlCc8IBG5HkubMcAlGAaw

🟡Instagram https://instagram.com/zemelnyy_fond_ukrayinu?igshid=YmMyMTA2M2

🟡Тікток https://www.tiktok.com/@zemfondua?_t=8frsFQWkXMU&_r=1

🟡Viber-канал https://invite.viber.com/?g2=AQBLghuOquJ541G0dqvD9O%2Bq0JYrWCQKNB3cK60xnGImxuH3HVluJ93HUursWgv8

#земельніпитання #земельнаконсультація #земельнийюрист #допомогаонлайн

295

Земельний Фонд України

21 Nov, 16:00

‼️ВР надала право відстрочки від мобілізації ще деяким категоріям громадян:

👉Є право на відстрочку цивільним, які пройшли полон.
👉Відстрочка надаватиметься як родичам осіб, визнаних зниклими безвісти за особливих обставин, так і тим, хто отримав статус «безвісно відсутнього» через суд.
Верховна Рада надала право на звільнення тим, чиї неповнорідні родичі загинули або зникли без вісти під час участі в бойових діях.

83

Земельний Фонд України

21 Nov, 15:00

❗️ВР остаточно дозволила розлучатися під час вагітності: але за однієї умови

В Україні вирішили дозволити розривати шлюб під час вагітності дружини та протягом одного року після народження дитини. Проте для цього є одна умова.

💁‍♀️Про це йдеться у законі №10249, який сьогодні ухвалила Верховна Рада.

У документі вказано, що позов про розірвання шлюбу може бути пред'явлений протягом вагітності дружини та протягом одного року після народження дитини у разі, коли один із подружжя вчинив домашнє насильство або протиправну поведінку, яка містить ознаки кримінального правопорушення щодо другого з подружжя, дитини або іншого члена сім’ї.

164

Земельний Фонд України

21 Nov, 14:00

📂 Земельний банк: за тиждень провели аукціонів на 27 млн грн

📑 В рамках проєкту «Земельний банк» за тиждень провели 25 аукціонів на 27,2 млн грн. Про це повідомили у Міністерстві аграрної політики та продовольства.

💵 Додатково переможці мають сплатити ще ПДВ на 5,4 млн грн. На торги виставили суборенду державних земель в Кіровоградській, Закарпатській, Хмельницькій, Київській та Житомирській областях. Загальна площа ділянок склала 1246,7 га, а загальна кількість пропозицій — 150.

📍 Найдорожчий лот –ділянка площею 179 га на Київщині. За право користування нею змагалися 13 учасників. Її ціна зросла у 12,9 рази відносно початкової до 6,8 млн грн. Вартість гектара цієї ділянки – 38 тис. грн.

🖋️ Після підписання договорів суборенди з «Державним земельним банком» та повної сплати вартості лотів з ПДВ учасники отримають право користування ділянками на 14 років. Кошти передаватимуть щорічно в державний і частково — у місцеві бюджети, згідно з терміном суборенди.

📝 За результатами попереднього тижня держава отримає у 4,5 рази більше грошей від оренди державних земель — 122,5 млн плюс 24,5 млн грн ПДВ. Аукціонів у електронній системі Prozorro.Продажі тоді провели 45, пропозицій надійшло 385, а загальна площа виставлених ділянок у Запорізькій, Кіровоградській, Вінницькій та Київській областях склала 4534 га.

Джерело

186

Земельний Фонд України

21 Nov, 13:00

🌿 Від початку року 105 підприємств отримали гранти на сади та теплиці

📑 У рамках урядової грантової програми підтримки малого та середнього бізнесу «єРобота» ще 7 агропідприємств отримали 22,2 млн гривень на розвиток садівництва, ягідництва, виноградарства та тепличного господарства.

📌 З початку 2024 року вже виплатили 441,7 млн грн грантової допомоги 105 агровиробникам. З них:

▫️ на розвиток садівництва, ягідництва і виноградарства — 298,7 млн грн допомогу отримали 73 підприємств;
▫️ на розвиток тепличного господарства — 143 млн грн отримало 32 підприємства.

🗃️ Урядова грантова програма діє з 1 липня 2022 р. Загалом з початку її дії вже виплачено понад 1,14 млрд грн грантової допомоги 247 сільгоспвиробникам. З них на розвиток садівництва, ягідництва і виноградарства виплачено 835,8 млн грн 189 господарствам.

💵 На розвиток тепличного господарства було виплачено 310,8 млн грн.

Джерело

185

Земельний Фонд України

21 Nov, 12:00

🥔В Україні розвивають хаби картоплярства для співпраці з локальними фермерами

🤔За підтримки Програми USAID АГРО, 5 українських підприємств-картоплярів розвивають хаби картоплярства для співпраці з локальними фермерами-виробниками.

💭 «Незалежно від погодних умов, ситуації на ринку, для виробників картоплі результат роботи значною мірою залежить від збуту продукції, можливостей продажу врожаю. Одним зі сталих підходів для фермерів є партнерство з переробником за моделлю контрактного вирощування, що дозволить виробнику мати гарантований збут для частини свого врожаю за конкурентними цінами», — зазначили в USAID АГРО.

➡️ Так, у межах хабів картоплярі розвивають співпрацю, впроваджують контрактне вирощування, розширюють інфраструктуру для переробки та зберігання картоплі.

📎 Зокрема, завод ТОВ «Стронг Енерджі Захід» приймає картоплю від фермерів регіону. Частина врожаю одразу йде на переробку на крохмаль, а решта закладається у спеціальні кагати для тимчасового зберігання.

❗️ В межах проєкту підприємство встановило нове сучасне обладнання для очищення картоплі, надане Програмою USAID АГРО. Також побудувало нове картоплесховище для тимчасового зберігання продукції, що подовжить сезон переробки на 1-2 місяці. Це дозволить збільшити обсяги вирощування картоплі для переробки, а отже — залучити більше місцевих фермерів до співпраці.

😍 Цього року підприємство очікує прийняти 12-13 тис. т картоплі від 20 господарств регіону для переробки на високоякісний крохмаль і подальший експорт в ЄС.

Джерело

174

Земельний Фонд України

21 Nov, 11:00

🥛Козяча ферма не може існувати без переробки — фермер

➡️ На сьогодні козяча ферма не може обходитись без переробки. Про це розповів власник господарства «Бабині Кози» Олександр Бабін в інтерв'ю «Хто завів кіз, той сам винен, або як живуть «Бабині кози» на Kurkul.com.

💭 «З самого початку план був дуже простий. Я хотів виробляти сире козяче молоко і продавати його як сировину для переробних підприємств. Але пройшло вже 17 років, і кожен, хто завів кіз, той сам в цьому винен, і мусить з тим молоком щось робити. Тому на сьогодні жодна козяча ферма не обходиться без власної переробки — сироварні, в якій молоко переробляється в переважній більшості на сири або кисломолочну продукцію», — пояснив фермер.

👤 Він розповів, що на самому початку роботи ферми було складно налагоджувати роботу із якимись заводами, оскільки в країні фактично були складнощі з документацією. На той час навіть ДСТУ на сире козяче молоко не було.

💭 «А без нормативної документації жоден молокозавод не міг переробляти сире козяче молоко і виготовляти з нього якусь продукцію. Потім вже стандарти на коров’яче якось адаптували. Але технологічне обладнання, яке використовувалось на потужних молокопереробних підприємствах, не дозволяло працювати з невеликим обсягом молока», — повідомив Олександр Бабін.

🤔Тож довелось налагоджувати власну переробку. Обладнання, яке встановлено на фермі, дозволяє переробити за зміну близько тонни молока.

💭 «Обов'язково для того, щоб зробити сир, молоко спочатку нормалізується по жирності. Тобто ми на аналізаторі робимо тест і бачимо, який вміст жиру, білка в молоці. Бо молоко — це живий продукт, і ці показники коливаються залежно від сезону і від раціону. Вже потім молоко пастеризуємо, охолоджуємо, вносимо закваску, фермент і отримуємо сирний згусток, який ріжеться, і потім розкладається вже сирне зерно по формах, пресується, солиться. Ну і чекаємо, поки сир визріє», — розповів сировар.

❗️ З тонни молока у «Бабиних Козах» отримують 100 кг твердого сиру, або приблизно 120-130 кг м'якого.

Джерело

186

Земельний Фонд України

21 Nov, 10:10

УВАГА ‼️

Розʼяснення МЮУ щодо підстав для державної реєстрації припинення обтяження у разі закриттям кримінального провадження чи закінченням строку дії ухвали слідчого судді або суду про застосування заходів забезпечення кримінального провадження.

Отже, арешт майна у кримінальному провадженні як захід забезпечення такого провадження припиняє свою дію з різних юридичних фактів, визначених Кодексом, а саме:
✅ закінчення строку дії ухвали слідчого судді або суду про застосування заходів забезпечення кримінального провадження;
✅ скасування запобіжного заходу;
✅ ухваленя виправдувального вироку;
✅ закриття кримінального провадження в порядку, передбаченому Кодексом.

☝️Враховуючи наведене, у разі припинення дії арешту майна у звʼязку із закриттям кримінального провадження чи закінченням строку дії ухвали слідчого судді або суду про застосування заходів забезпечення кримінального провадження,

‼️ підставою для державної реєстрації припинення обтяження речового права буде постанова про закриття кримінального провадження або відповідна ухвала суду чи ухвала слідчого судді або суду про застосування заходів забезпечення кримінального провадження, якою визначено строк її дії, - після спливу такого строку.

Джерело

206

Земельний Фонд України

21 Nov, 08:21

🇺🇦Щиро вітаємо вас із Днем Гідності та Свободи!

Цей день – особлива дата в історії України. 10 років тому, 21 листопада 2013 року, українці вийшли на Майдан Незалежності, щоб відстояти свою гідність та свободу. Цей протест став початком Революції Гідності, яка змінила хід історії України.

🕊️Сьогодні ми віддаємо шану громадянському подвигу, патріотизму і мужності людей, які виступили на захист демократичних цінностей, відстояли національні інтереси і європейський вибір нашої держави, нашим воїнам, які захищали та нині захищають нашу територіальну цілісність. Низький уклін волонтерам, всім тим, хто наближує Перемогу у тилу.

🥰Ми впевнені, що ми переможемо в цій війні. Ми обов’язково відновимо нашу країну та зробимо її ще краще, ніж було раніше.

У цей день бажаємо вам міцного здоров’я, щастя, добра та мирного неба над головою.

Слава Україні!🇺🇦

237

Земельний Фонд України

20 Nov, 18:00

Добраніч 😍

302

Земельний Фонд України

20 Nov, 17:00

😍 На Житомирщині відкрили модульне містечко для переселенців – ключі отримали 55 родин

📍 У селі Вереси, що на Житомирщині, відкрилось модульне містечко для внутрішньо переміщених осіб. Про це повідомило Міністерство реінтеграції тимчасово окупованих територій України.

🏡 Ключі від нових помешкань отримали 55 родин, які були змушені переселитися з Донеччини, Луганщини, Харківщини, Херсонщини, Миколаївщини, Житомира, Запоріжжя та Криму. Серед них — багатодітні сім’ї, родини військовослужбовців, а також люди з обмеженою працездатністю.

❗️ Містечко складається з 56 будинків, розрахованих на 155 осіб. У кожному з них є дві спальні, кухня-студія та ванна кімната, а також встановлені бойлери, кондиціонери та душові кабіни. На території також облаштовано укриття.

👤 За словами віцепрем’єр-міністра з відновлення України Олексія Кулеби, на Житомирщині триває будівництво ще одного житлового комплексу для переселенців за підтримки ЄС. До червня 2025 року планується завершити чотири багатоквартирні будинки на 116 квартир.

Джерело

299

Земельний Фонд України

20 Nov, 16:00

З 1 січня 2025 року набуде чинності новий закон про «автоцивілку», — закон

Основне, що потрібно знати:
🔸 Перехід ОСЦПВ на електронний формат.
🔸 Збільшення лімітів компенсації: до 500 тис. грн за шкоду здоров’ю та до 250 тис. грн за матеріальні збитки, з подальшим зростанням до європейських стандартів.
🔸 Вартість полісу залежатиме від історії водіння: для водіїв із порушеннями або аваріями вона буде вищою.

268

Земельний Фонд України

20 Nov, 15:00

🏗 Важлива інформація для забудовників
#Будівництво

🏢 Відповідно до чинного законодавства, після отримання дозвільного документу на початок підготовчих та будівельних робіт, інформація про об’єкт будівництва повинна бути розміщена на інформаційному стенді, встановленому на будівельному майданчику.

☝️ Проте не всім відомо, що на цьому стенді має також бути розміщений двовимірний матричний штрихкод (QR-код), який генерується системою та міститься на дозвільному документі.

Зчитавши цей код, будь-яка особа може отримати дані про об’єкт, які містяться в Реєстрі будівельної діяльності.

📌 Нагадуємо також інші відомості, які зазначаються на інформаційному стенді:

🔹 Інформація про документ, що надає право на виконання підготовчих та будівельних робіт (реєстраційний номер, дата видачі, найменування органу державного архітектурно-будівельного контролю).

🔸 Відомості про найменування об’єкта.

🔹 Клас наслідків (відповідальності) об'єкта.

🔸 Оцінка впливу на довкілля (для об'єктів, що підлягають такій оцінці).

🔹 Зображення об'єкта та його основні техніко-економічні показники.

🔸 Відомості про замовника, проєктувальника, підрядників, осіб відповідальних за здійснення авторського і технічного нагляду, відповідальних виконавців робіт.

❗️ Винятки:

📋 Інформаційний стенд не встановлюється для об’єктів індивідуального (садибного) житлового будівництва, садових та дачних будинків, а також для об’єктів, що підпадають під дію Закону України "Про державну таємницю".

1,371

Земельний Фонд України

20 Nov, 14:00

🤔В Україні зростає інтерес до промислової землі

🌿 Протягом 2023-2024 років спостерігається тренд на купівлю промислових земельних ділянок — під будівництво виробничих потужностей. Про це повідомляє Delo.ua.

👤 Зацікавленими особами на цьому ринку є підприємства-релоканти, виробники будматеріалів, а також логістичні транспортні компанії. Чимало міжнародних компаній-виробників будматеріалів, в очікуванні на велику післявоєнну відбудову України, вже придбали або в процесі придбання земельних ділянок промислового і логістичного призначення, з наміром подальшого будівництва виробничих або логістичних потужностей.

📑 Низка міжнародних компаній, зокрема логістичні провайдери, виробники тютюнової продукції, у зв’язку з наявними обмеженнями НБУ на репатріацію капіталу, накопичили на рахунках суттєві кошти в гривні. Тоді як земля є ідеальним активом для інвестування.

🗃️ Найбільший інтерес у потенційних покупців зосереджений на заході України, а також у Київській області. Також дуже активно шукають у Вінниці — невипадково там кілька індустріальних парків зареєстровано і ведуться реальні будівництва.

❗️ У Львові будується кілька індустріальних парків. Зазвичай виробниками розглядаються об'єкти від 2 – 5 га, але є і приклади кластерного будівництва, де виробники купують ділянки площею в декілька десятків га.

Джерело

1,290

Земельний Фонд України

20 Nov, 13:00

🌿 На Черкащині керівник одного із підприємств підробив документи та привласнив собі земельні ділянки

👤 Підприємець у змові зі службовцем земагенства підробили документи для заволодіння чужим майном.

➡️ Про це повідомили у пресслужбі обласної прокуратури.

📝 Керівник одного з підприємств зі службовцем земагентства забезпечили підготовку і затвердження кількох проєктів із землеустро. Вони використали підроблені документи, щоб приховати факти перебування земельних ділянок в оренді та наявності на них дороговартісного саду.

🖋️ Вказані проєкти надалі було затверджено. Внаслідок цього дев’ять ділянок загальною площею понад 17 га вибули з комунальної власності та були приватизовані самим підприємцем і його близькими, а товариство-орендар втратило землю та багаторічні насадження, для вирощування та обробітку яких витрачено більше мільйона гривень.

📑 Також набуту земельну ділянку «ділок» легалізував, уклавши щодо неї новий договір оренди. З метою забезпечення відшкодування заподіяної оборудкою шкоди та можливості конфіскації майна, під час досудового розслідування арештовано належні обвинуваченому земельну ділянку і транспортні засоби загальною вартістю понад 700 тисяч гривень.

❗️ Фігуранту загрожує покарання у вигляді позбавленням волі на строк від семи до дванадцяти років з позбавленням права обіймати певні посади чи займатися певною діяльністю на строк до трьох років та з конфіскацією майна.

Джерело

252

Земельний Фонд України

20 Nov, 12:00

📎 Раді рекомендують схвалити зміни до Цивільного кодексу щодо посилення захисту прав добросовісного набувача

➡️ Як зазначають депутати, чинна редакція Цивільного кодексу в частині нормативного регулювання віндикаційних та негаторних позовів, позовної давності має наслідком формування за останні роки неоднозначної судової практики на рівні Верховного Суду.

🖋️ Комітет Верховної Ради з питань правової політики 14 листопада ухвалив рішення рекомендувати парламенту прийняти за основу законопроект 12089 «Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача». Ініціаторами законопроекту виступили народні депутати Ігор Фріс, Тарас Батенко, Галина Янченко та інші.

👤 Як зазначають депутати, «чинна редакція Цивільного кодексу в частині нормативного регулювання віндикаційних та негаторних позовів, позовної давності має наслідком формування за останні роки неоднозначної судової практики на рівні Верховного Суду, якою фактично відбувається підміна віндикаційного позову негаторним, що не узгоджується з його ж судовою практикою стосовно правової природи державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, суперечить практиці ЄСПЛ та статті 1 Першого протоколу до Конвенції».

🗃️За словами авторів, прийняття акта є необхідним для розмежування способів захисту щодо повернення права власності на нерухоме майно задля досягнення балансу інтересів держави, АРК, територіальної громади та приватного власника, захист прав та інтересів, в тому числі майнових, добросовісного набувача та унеможливлення випадків додаткового звернення добросовісного набувача до держави щодо відшкодування шкоди, завданої йому внаслідок витребування майна (якщо держава не забезпечила непорушність права власності). Водночас забезпечуватиметься захист прав та інтересів держави, АРК, територіальної громади, оскільки ці суб'єкти зможуть отримувати відшкодування шкоди (ринкову вартість майна) від осіб, які безпосередньо її завдали.

Читати далі

284

Земельний Фонд України

20 Nov, 11:00

📌 Витребувати можна лише те майно, яке є в наявності та фактично перебуває в незаконному володінні відповідача – Верховний Суд

👤 Позивачка у травні 2022 року повернулася до Чернігова, де мала намір відновити торгівлю у павільйоні, який мала в суборенді, але через несплату за договором суборенди відповідач застосував до неї право притримання.

❗️ Витребувати можна лише те майно, яке є в наявності та фактично перебуває в незаконному володінні відповідача.

📑 Якщо ж майно, яке перебуває в чужому володінні, видозмінилося, було перероблене чи знищене, а позивач довів, що вказане майно йому належить, то в такому випадку стягується вартість майна. Право притримання виникає на підставі прямої вказівки у статті 594 ЦК за умови повідомлення про це боржника, і для реалізації такого права не потрібно існування договірних відносин між сторонами. На це вказав у своїй постанові від 18 вересня 2024 року Верховний Суд по справі №751/1620/23.

Читати далі

257

Земельний Фонд України

20 Nov, 10:00

🖋️Доброго дня друзі, у нас вийшла НОВА СТАТТЯ на сайті ➡️ Будівництво житлового будинку до 500 м².

🗃️ Ознайомитись з нею ви можете за посиланням https://www.zemfond.net/post/budivnytstvo-zhytlovoho-budynku-do-500-m

💛💙 Друзі, якщо ви хочете нас підтримати чи подякувати за нашу роботу, то ви можете це зробити надіславши донат сюди➡️ https://send.monobank.ua/jar/3ukPgPtZRf

🌿Земельний Фонд України завжди готовий вам допомогти у вирішенні земельних питань. Звертайтеся до нас та ми допоможемо Вам:

🏡 Отримати земельну ділянку у приватну власність;
🌾 Орендувати або здати землю в оренду;
📊 Розібратися в нюансах оподаткування;
🗺 Зробити геодезичні вишукування(обміри);
📈Зробити експертизу земельної ділянки перед купівлею;
👫 Вирішити будь-яке Ваше земельне питання шляхом надання юридичної консультації;
⚖️Представляти ваші інтереси у відносинах з контролюючими органами та в судових процесах.

🌱 Земельний Фонд України - ваш партнер у вирішенні всіх земельних питань! 🏡💼

📲Щодо отримання консультацій та послуг можна звернутись в особисті повідомлення, або зателефонувати за номером +380674056955 ❤️

🇺🇦Все буде Україна!

💻Також долучайтеся до нас у соціальних мережах:

🟡Telegram https://t.me/zemfondukraine

🟡Facebook https://www.facebook.com/groups/zemfondua

🟡YouTube https://youtube.com/channel/UCqtlCc8IBG5HkubMcAlGAaw

🟡Instagram https://instagram.com/zemelnyy_fond_ukrayinu?igshid=YmMyMTA2M2

🟡Тікток https://www.tiktok.com/@zemfondua?_t=8frsFQWkXMU&_r=1

🟡Viber-канал https://invite.viber.com/?g2=AQBLghuOquJ541G0dqvD9O%2Bq0JYrWCQKNB3cK60xnGImxuH3HVluJ93HUursWgv8

#земельніпитання #земельнаконсультація #земельнийюрист #допомогаонлайн

275

Земельний Фонд України

20 Nov, 09:40

Привіт друзі ☺️

266

Земельний Фонд України

19 Nov, 17:39

📎 Суддя ВП ВС Ольга Ступак проаналізувала судову практику щодо визнання права власності в порядку спадкування

👤 Ольга Ступак поділилася думками про тенденції в судовій практиці щодо того, в яких випадках у спадкових спорах слід заявляти вимоги саме про визнання права власності на спадкове майно.

🖋️ Суддя Великої Палати Верховного Суду Ольга Ступак проаналізувала судову практику щодо визнання права власності в порядку спадкування. Про це повідомляється на сайті Верховного Суду.

🤔Суддя поділилася думками про тенденції в судовій практиці щодо того, в яких випадках у спадкових спорах слід заявляти вимоги саме про визнання права власності на спадкове майно.

📑 Вона зазначила, що такі вимоги – один з ефективних і поширених способів захисту у справах щодо спадкових правовідносин.

📂 Ольга Ступак зауважила, що останнім часом спостерігається переміщення більшості проблемних з погляду права питань у спадкових правовідносинах у судову площину (зокрема щодо оформлення документів). Сьогодні будь-які неоднозначності, наприклад ті, що можуть створити певні сумніви в родинних зв’язках спадкодавця і спадкоємця (скажімо, написання в документі імені з апострофом чи без), стають предметом судового розгляду. При чому в таких справах заявляються вимоги не тільки про встановлення факту родинних відносин, що підтверджує право на спадкування, а й про визнання права власності на майно в порядку спадкування.

❗️ Доповідачка звернула увагу, що раніше ще Верховний Суд України застосовував усталений підхід, відповідно до якого звертатися до суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування можна лише після того, як нотаріус видасть постанову про відмову в оформленні документів на спадщину. Суди відмовляли в задоволенні таких позовів із формулюванням, що вони передчасні. Сьогодні немає такого безумовного підходу. Натомість суд повинен оцінити, чи дійсно є реальна можливість оформлення спадщини в позасудовому порядку.

Читати далі

324

Земельний Фонд України

19 Nov, 13:07

📂 Стало відомо, як відновити втрачені документи на землю

📝 Підтвердити те, що людина має у власності земельну ділянку, можуть відповідні документи — державний акт встановленого зразка або витяг (свідоцтво) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно і витяг з кадастру. Однак через низку причин може статися так, що документи втрачено: загублено, викрадено чи просто зіпсовано. У будь-якому випадку документи треба відновити. Про це повідомляє Земельний фонд України, пише agronews.ua.

📑 Правовстановлюючі документи, що були викрадені або загублені підлягають відновленню, але для цього треба розуміти алгоритм і діяти крок за кроком. Тож відновлення втрачених документів на земельну ділянку складається з наступних етапів.

➡️ Перше що треба зробити — написати заяву в правоохоронні органи про викрадення чи загублення документів. Також можна подати оголошення про втрату до місцевої друкованої газети і обов’язково зберегти примірник.

📎 Такі дії підтверджують відсутність у власника документів на нерухоме майно і необхідність їх відновлення Отримати дублікат втраченого документу в органі, який його видав. Необхідно внести дані про землю, на які було втрачено до Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно. Слід написати заяву до відповідного органу.

🤔У випадку коли був втрачений державний акт, тоді потрібно звернутися до територіального управління Держгеокадастру та отримати копію державного акта чи довідку, що оригінал не зберігся. Необхідно отримати також і витяг з Державного земельного кадастру. Крім цього може знадобитися звернення до архіву місцевого органу самоврядування для отримання копії рішення про передачу вам у власність землі.

Читати далі

311

Земельний Фонд України

14 Nov, 13:47

🖋️Доброго дня друзі, у нас вийшла НОВА СТАТТЯ на сайті ➡️ Основні завдання та особливості оціночно-земельної експертизи

🗃️ Ознайомитись з нею ви можете за посиланням https://www.zemfond.net/post/osnovni-zavdannia-ta-osoblyvosti-otsinochno-zemelnoi-ekspertyzy

💛💙 Друзі, якщо ви хочете нас підтримати чи подякувати за нашу роботу, то ви можете це зробити надіславши донат сюди➡️ https://send.monobank.ua/jar/3ukPgPtZRf

🌿Земельний Фонд України завжди готовий вам допомогти у вирішенні земельних питань. Звертайтеся до нас та ми допоможемо Вам:

🏡 Отримати земельну ділянку у приватну власність;
🌾 Орендувати або здати землю в оренду;
📊 Розібратися в нюансах оподаткування;
🗺 Зробити геодезичні вишукування(обміри);
📈Зробити експертизу земельної ділянки перед купівлею;
👫 Вирішити будь-яке Ваше земельне питання шляхом надання юридичної консультації;
⚖️Представляти ваші інтереси у відносинах з контролюючими органами та в судових процесах.

🌱 Земельний Фонд України - ваш партнер у вирішенні всіх земельних питань! 🏡💼

📲Щодо отримання консультацій та послуг можна звернутись в особисті повідомлення, або зателефонувати за номером +380674056955 ❤️

🇺🇦Все буде Україна!

💻Також долучайтеся до нас у соціальних мережах:

🟡Telegram https://t.me/zemfondukraine

🟡Facebook https://www.facebook.com/groups/zemfondua

🟡YouTube https://youtube.com/channel/UCqtlCc8IBG5HkubMcAlGAaw

🟡Instagram https://instagram.com/zemelnyy_fond_ukrayinu?igshid=YmMyMTA2M2

🟡Тікток https://www.tiktok.com/@zemfondua?_t=8frsFQWkXMU&_r=1

🟡Viber-канал https://invite.viber.com/?g2=AQBLghuOquJ541G0dqvD9O%2Bq0JYrWCQKNB3cK60xnGImxuH3HVluJ93HUursWgv8

#земельніпитання #земельнаконсультація #земельнийюрист #допомогаонлайн

215

Земельний Фонд України

13 Nov, 16:00

🗂️Стартував розподіл рукавів для зберігання зерна для аграріїв з прифронтових територій

❗️Перші 14 фермерів з Чернігівської області вже отримали 44 зернових рукави, кожен з яких може вмістити до 200 тонн зерна.
Про це повідомив Міністр аграрної політики та продовольства України Віталій Коваль.

👤Міністр нагадав: у Державному аграрному реєстрі зареєстровано 2 550 заявок у межах спільної ініціативи Мінагрополітики, Продовольчої та сільськогосподарської організації ООН (ФАО), програми «Врожай» Агентства США з міжнародного розвитку (USAID) та за фінансової підтримки урядів Канади, Японії, австралійської благодійної організації Minderoo Foundation та Сполучених Штатів Америки через USAID.

💭«Після ретельного розгляду та перевірки заявок відповідно до критеріїв програми було відібрано 1 978 фермерів, які обробляють до 1 000 гектарів землі, та 306 фермерів із земельними ділянками від 1 000 до 10 тис. гектарів. Загалом ФАО надасть 7 тис. зернових рукавів малим і середнім фермерським господарствам із земельним банком до 1 000 гектарів. Програма «Врожай» забезпечить рукавами великі аграрні підприємства. Розподіл рукавів триватиме протягом наступних тижнів, щоб забезпечити фермерів необхідним обладнанням для зберігання зерна до початку зими», - наголосив Віталій Коваль.

📂Довідково. Участь у програмі брали сільгосппідприємства, які обробляють від 50 до 10 тис. га землі у Дніпропетровській, Донецькій, Запорізькій, Миколаївській, Одеській, Сумській, Харківській, Херсонській та Чернігівській областях.

Джерело

301

Земельний Фонд України

13 Nov, 15:00

❗️ Найбільша організація водокористувачів в Україні відроджує зрошення на Миколаївщині та Херсонщині

📍24 сільгосптоваровиробника з Миколаївщини та Херсонщини об'єдналися й утворили найбільшу в Україні організацію водокористувачів – «Інгулецька». ОВК має амбітну мету – відновити на півдні країни зрошення на площі 5 тис. га.

💭«Домовлятися довелося довго, адже організація водокористувачів створювалася на території обслуговування 16 територіальних громад з різними баченнями та пріоритетами розвитку, оцінками аграріїв щодо реформи гідротехнічної меліорації. Проблемним було питання щодо масштабності зрошувальних систем, адже їх аж три, і вони пов’язані між собою. Щоб не допустити технологічного розриву у функціонуванні зрошувальних систем, ми вирішили створити єдину неподільну організацію водокористувачів «Інгулецька», – розповідає Ростислав Горобець, очільник ОВК.

🌿Територія обслуговування ОВК становить 121,5 тис. га. З них – у межах зрошувальних систем: Інгулецької – 60,8 тис. га, Явкинської – 50,3 тис. га та Спаської – 10,4 тис. га. Інгулецька зрошувальна система вважається найстарішою і найбільшою зрошувальною системою в Україні.

👤За словами Ростислава Горобця, більшість членів ОВК зазнали значних збитків внаслідок військової агресії рф. Доходів від реалізації сільськогосподарської продукції у 2023 році ледве вистачало на зарплату персоналу, орендну плату власникам земельних ділянок та першочергове відновлення зруйнованих об’єктів. За таких обставин інвестування в гідротехнічну меліорацію здавалося взагалі несвоєчасним та другорядним. Проте не для аграріїв півдня, адже вони як ніхто інший розуміють цінність зрошення.

💭«Найбільшою проблемою нашої організації є критичний стан окремих ділянок зрошувальної мережі, зокрема каналів. Інгулецька система є системою здебільшого відкритого типу, на ній дуже мало насосних станцій, але є величезна кількість каналів – понад 850. Ці канали схожі на сітку капілярів і їх загальна довжина за наявними даними становить понад 2 тис. км. Збудовані вони переважно в 50-70-х роках минулого століття і деякі з них мають монолітне покриття, яке практично неможливо ущільнити та частково перекрити, а отже потрібна повна його заміна, або накриття поліетиленом», - додає голова ОВК.

Читати далі

251

Земельний Фонд України

13 Nov, 14:00

📌 Чи може міськрада здати в оренду частину прибудинкової території — ВС

📂 Виключне право на отримання у власність чи постійне користування землі комунальної власності, на якій розташований багатоквартирний будинок та обслуговуючі споруди, належить співвласникам такого будинку.

🗃️ Відповідний висновок зробив Касаційний господарський суд, скасовуючи частково постанову апеляційної інстанції у справі №910/14564/23, інформує «Закон і Бізнес».

⚖️ У цій справі Київська міська рада провела земельні торги з продажу права оренди земельної ділянки (на фото з Прозорро), переможцем яких стало ТОВ, з яким міськрада уклала договір оренди ділянки для експлуатації та обслуговування паркінгів і автостоянок на землях житлової та громадської забудови.

📗 Оскільки спірна земельна ділянка є частиною прибудинкової території багатоквартирного будинку, речові права на яку належать усім співвласникам будинку, ОСББ звернулося з позовом щодо оскарження рішення міськради, результатів земельних торгів, визнання недійсним договору оренди та скасування державної реєстрації права оренди.

🗂️ Суд першої інстанції відмовив у задоволенні позову. Апеляційний суд частково задовольнив позов, зокрема скасував рішення міськради в частині затвердження ділянки для продажу на земельних торгах, визнав недійсним договір оренди зі скасуванням запису про державну реєстрацію права оренди ТОВ.

Читати далі

233

Земельний Фонд України

13 Nov, 13:00

Привіт друзі, у нас вийшло НОВЕ ВІДЕО😍

👀Дивитись тут ➡️ https://youtu.be/0jRZfHaJs2s

📽Тема відео ➡️ ОБМЕЖЕННЯ У ВИКОРИСТАННІ ЗЕМЛІ // ЗФУ #земельнийюрист #юрист #юристкиїв

💛💙 Друзі, якщо ви хочете нас підтримати чи подякувати за нашу роботу, то ви можете це зробити надіславши донат сюди➡️ https://send.monobank.ua/jar/3ukPgPtZRf

❤️Друзі, якщо Вам цікаві земельні питання, то підписуйтеся на наш канал та будьте першими, хто дізнається всі актуальні новини. Також не забувайте ставити лайки та коментувати наші відео! Команда «Земельного фонду України» створена для того, щоб допомогти кожному з вас вирішити земельні питання!

😎З нами Ви будете в курсі всіх земельних нюансів та нововведень.

217

Земельний Фонд України

13 Nov, 12:00

📲Прямий ефір на тему «Оформлення права власності на земельні ділянки в період дії воєнного стану».

📌Друзі, 16 листопада (у сб), о 12:00 запрошуємо на прямий ефір нашої онлайн-приймальні.

📹Приєднуйтесь ➡️ https://www.facebook.com/groups/zemfondua

🕖Протягом 30 хвилин з 12:00 до 12:30 проведе ефір та надасть відповіді на всі ваші питання інженер-землевпорядник - Юрій Кошовий.

💻Якщо у вас є питання, то можете їх писати у коментарях під цією публікацією.

❗️У назначену годину заходьте в групу та дивіться, лайкайте, щоб ми бачили вашу присутність, та коментуйте.

А також запрошуйте до нас у групу своїх друзів, у компанії знайомих ще цікавіше дивитися 🙂.

До зустрічі, друзі👋

220

Земельний Фонд України

13 Nov, 10:45

🖋️Доброго дня друзі, у нас вийшла НОВА СТАТТЯ на сайті ➡️ Чи передбачено законодавством автоматичне скасування рішення органу місцевого самоврядування?

🗃️ Ознайомитись з нею ви можете за посиланням https://www.zemfond.net/post/chy-peredbacheno-zakonodavstvom-avtomatychne-skasuvannia-rishennia-orhanu-mistsevoho-samovriaduvann

💛💙 Друзі, якщо ви хочете нас підтримати чи подякувати за нашу роботу, то ви можете це зробити надіславши донат сюди➡️ https://send.monobank.ua/jar/3ukPgPtZRf

🌿Земельний Фонд України завжди готовий вам допомогти у вирішенні земельних питань. Звертайтеся до нас та ми допоможемо Вам:

🏡 Отримати земельну ділянку у приватну власність;
🌾 Орендувати або здати землю в оренду;
📊 Розібратися в нюансах оподаткування;
🗺 Зробити геодезичні вишукування(обміри);
📈Зробити експертизу земельної ділянки перед купівлею;
👫 Вирішити будь-яке Ваше земельне питання шляхом надання юридичної консультації;
⚖️Представляти ваші інтереси у відносинах з контролюючими органами та в судових процесах.

🌱 Земельний Фонд України - ваш партнер у вирішенні всіх земельних питань! 🏡💼

📲Щодо отримання консультацій та послуг можна звернутись в особисті повідомлення, або зателефонувати за номером +380674056955 ❤️

🇺🇦Все буде Україна!

💻Також долучайтеся до нас у соціальних мережах:

🟡Telegram https://t.me/zemfondukraine

🟡Facebook https://www.facebook.com/groups/zemfondua

🟡YouTube https://youtube.com/channel/UCqtlCc8IBG5HkubMcAlGAaw

🟡Instagram https://instagram.com/zemelnyy_fond_ukrayinu?igshid=YmMyMTA2M2

🟡Тікток https://www.tiktok.com/@zemfondua?_t=8frsFQWkXMU&_r=1

🟡Viber-канал https://invite.viber.com/?g2=AQBLghuOquJ541G0dqvD9O%2Bq0JYrWCQKNB3cK60xnGImxuH3HVluJ93HUursWgv8

#земельніпитання #земельнаконсультація #земельнийюрист #допомогаонлайн

261

Земельний Фонд України

11 Nov, 16:00

📌 Фермерка виграла аукціон з оренди держземлі, але її дискваліфікували — подробиці інциденту

📑 Минув місяць, як в аграріїв зʼявилась можливість взяти в суборенду державні землі на базі «Державного земельного банку». Проте не всі мають рівні умови та доступ.

👤 Про це розповіла співвласниця підприємства «Красногірське» Ольга Полозова для Latifundist.com.

🗃️ Компанія теж брала участь в аукціоні, заявка виграла, але коли справа дійшла до підписання протоколу торгів, прийшла відмова через брак певних документів. Результати торгів анулювали і призначили нові.

🤔Аукціон пройшов позаминулого тижня в системі Prozorro.Продажі. 19 учасників змагалися за право суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення строком на 14 років і площею 128,3 га.

📂 Переможцем обрано «Красногірське», яке запропонувало найвищу ціну — 45 тис. грн/га щорічно (або 5,8 млн грн за рік). Підприємство отримало на підпис протокол про результати торгів, а вже 22 жовтня від «Земельного банку» надійшла відмова у його підписанні через те, що підприємство не надало всі необхідні документи для участі в аукціоні.

💭 «Нам сказали, що не вистачає всіх документів від ТОВ «Красногірське». Я відповіла, що якби ми не надіслали всі необхідні документи, то нас би не допустили до участі в аукціоні. А нас допустили, ми аукціон виграли. Потім нам прислали прокол на підпис і за кілька днів після цього дискваліфікували. Але, якщо причина у відсутності якихось формальних документів, то ми готові їх додатково надіслати. В чому проблема? Земля, за яку йшли торги, два роки стоїть необроблена, а раніше оброблялась незаконно. Тобто не приносить ніякого прибутку державі. Вам же самим цікаво здати в оренду за такі кошти. Але отримали відповідь, що документи вже не приймаються», — пояснила фермерка.

Читати далі

362

Земельний Фонд України

11 Nov, 15:12

🌿 У Національної аграрної академії заберуть 100 000 гектарів землі

🗃️ Загальний обсяг земель сільськогосподарського призначення, що належать державі, нині складає 806 тисяч гектарів.

➡️Про це в інтерв’ю LIGA.net розповів генеральний директор Державного земельного банку Ярослав Ярославський.
Державний земельний банк в рамках другого етапу планує виставити на конкурсн передання в оренду 250 000 гектарів землі.

🖇️Майже половину цього ресурсу сформують ділянки, якими до цього розпоряджалися посадовці Національної академії аграрних наук (НААН).

💭“Аби не втрачати час на бюрократію, розумно було б підготувати подання на затвердження Кабінету міністрів для прямого передання від академії до Земельного банку. Йдеться про ділянки загальною площею більше ніж 100 000 гектарів”, – сказав він.

📌Відомо, що Земельний банк – це прозорий ринок оренди державних земель с/г призначення, які перебувають у користуванні державних с/г підприємств.

❗️Очікується, що прозора та конкурентна оренда держземель щороку приноситиме до бюджету близько 8 мільярдів гривень.

🌿Варто зауважити, що загальний обсяг земель сільськогосподарського призначення, що належать державі, нині складає 806 тисяч гектарів, з яких 386 тис. га перебувають в управлінні ФДМУ, 277 тис. га – Національної академії аграрних наук, майже 100 тис. га – Міністерств юстиції та освіти й науки. Ще понад 40 тис. га сільськогосподарських земель розпоряджаються інші центральні органи виконавчої влади.

Джерело

300

Земельний Фонд України

11 Nov, 13:00

🖇️ Апеляційний суд стягнув із власника об’єктів нерухомого майна кошти за користування земельними ділянками, що належать громаді

👤 Відповідач використовував спірні земельні ділянки без правових підстав, орендну плату не сплачував, хоча ділянки використовувалися для розміщення належних йому об’єктів нерухомого майна та здійснення підприємницької діяльності.

⚖️ Рівненський апеляційний суд переглянув апеляційну скаргу позивача — органу місцевого самоврядування, подану на рішення місцевого суду, яким йому відмовлено у задоволенні позову про стягнення з відповідача безпідставно збережених коштів.

🗂️ Позивач просив скасувати оскаржуване рішення та ухвалити нове — про задоволення позову. Про це повідомляє пресслужба суду.

🤔Проти задоволення апеляційної скарги позивача виступив відповідач і вказав, що рішення суду першої інстанції є законним та обґрунтованим, тому його слід залишити без змін.

📑 Відповідач, не заперечуючи факту розташування на землях позивача низки споруд для здійснення ним підприємницької діяльності, зазначив, що не має наміру сплачувати за користування всією площею спірних земельних ділянок, які належать громаді, коли фактично користується лише їх частиною.

🗃️ Колегія суддів, вивчивши матеріали справи та беручи до уваги норми чинного законодавства і практику Верховного Суду, яка є обов’язковою для врахування апеляційними судами при прийнятті рішень, вважає твердження відповідача безпідставними, а оскаржуване рішення місцевого суду ухвалене з неповним з’ясуванням фактичних обставин справи та неправильним застосуванням норм права, тому воно підлягає скасуванню.

Читати далі

275

Земельний Фонд України

11 Nov, 12:30

🖋️Доброго дня друзі, у нас вийшла НОВА СТАТТЯ на сайті ➡️ Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

🗃️ Ознайомитись з нею ви можете за посиланням https://www.zemfond.net/post/proekt-zemleustroiu-shchodo-vidvedennia-zemelnoi-dilianky

💛💙 Друзі, якщо ви хочете нас підтримати чи подякувати за нашу роботу, то ви можете це зробити надіславши донат сюди➡️ https://send.monobank.ua/jar/3ukPgPtZRf

🌿Земельний Фонд України завжди готовий вам допомогти у вирішенні земельних питань. Звертайтеся до нас та ми допоможемо Вам:

🏡 Отримати земельну ділянку у приватну власність;
🌾 Орендувати або здати землю в оренду;
📊 Розібратися в нюансах оподаткування;
🗺 Зробити геодезичні вишукування(обміри);
📈Зробити експертизу земельної ділянки перед купівлею;
👫 Вирішити будь-яке Ваше земельне питання шляхом надання юридичної консультації;
⚖️Представляти ваші інтереси у відносинах з контролюючими органами та в судових процесах.

🌱 Земельний Фонд України - ваш партнер у вирішенні всіх земельних питань! 🏡💼

📲Щодо отримання консультацій та послуг можна звернутись в особисті повідомлення, або зателефонувати за номером +380674056955 ❤️

🇺🇦Все буде Україна!

💻Також долучайтеся до нас у соціальних мережах:

🟡Telegram https://t.me/zemfondukraine

🟡Facebook https://www.facebook.com/groups/zemfondua

🟡YouTube https://youtube.com/channel/UCqtlCc8IBG5HkubMcAlGAaw

🟡Instagram https://instagram.com/zemelnyy_fond_ukrayinu?igshid=YmMyMTA2M2

🟡Тікток https://www.tiktok.com/@zemfondua?_t=8frsFQWkXMU&_r=1

🟡Viber-канал https://invite.viber.com/?g2=AQBLghuOquJ541G0dqvD9O%2Bq0JYrWCQKNB3cK60xnGImxuH3HVluJ93HUursWgv8

#земельніпитання #земельнаконсультація #земельнийюрист #допомогаонлайн

294

Земельний Фонд України

10 Nov, 19:00

Доброї ночі ☺️

320

Земельний Фонд України

10 Nov, 18:00

🖇️Ціни на пшеницю стабілізувались

🌿Зростання пшеничних котирувань на світових біржах на 1,6-1,8% протягом тижня не підтримало ціни на пшеницю в Україні, які залишалися під тиском зниження цін в ЄС. Тендер в Єгипті показав, що ціни на українську пшеницю є найнижчими на базисі FOB, і Україна готова пропонувати нові обсяги зерна.

➡️Про це пише propozitsiya.com з посиланням на graintrade.

🗂️Єгипетський GASC придбав 290 тис т української, румунської та болгарської пшениці за ціною 274,82$/т C&F, яка на 9 $/т вища, ніж у серпні. Але Алжир цього тижня придбав 600 тис т пшениці ще дешевше – лише по 263 $/т C&F, що свідчить про наявність на світовому ринку достатньої кількості пропозицій дешевої пшениці.

📂Грудневі ф’ючерси виросли:

▪️на 0,1% до 209 $/т – на м’яку озиму SRW-пшеницю в Чикаго (+1,8% за тиждень, -4,4% за місяць),
▪️на 0,8% до 209,8 $/т – на тверду озиму HRW-пшеницю в Канзас-Сіті (+1,7%, -5,8%),
▪️на 0,9% до 222,3 $/т - на тверду яру HRS-пшеницю у Міннеаполісі (+1,6%, -6,6%).
▪️Водночас впали на 1,5% до 213,75 €/т або 232,5 $/т грудневі ф’ючерси на пшеницю на паризькій Euronext (0%, -7%).

💵Протягом місяця біржові ціни на пшеницю впали на 4,4-7% на тлі значної пропозиції та прискорення сівби озимини в Україні, США та рф.

💰В Україні закупівельні ціни в портах Чорного моря протягом тижня залишалися на рівні 210-214 $/т або 9800-10100 грн/т на продовольчу та 203-205 $/т або 9500-9600 грн/т на фуражну пшеницю. Переробники на тлі дефіциту пропозицій підвищили ціни на продовольчу пшеницю до 9300-9600 грн/т з доставкою на млин.

📂У 2024/25 МР (на 4 листопада) Україна експортувала 7,9 млн т пшениці, що на 62% перевищує відвантажені за цей період торік 4,87 млн т та складає половину від узгодженого Меморандумом обсягу експорту.

🌾Озимою пшеницею в Україні засіяно 4,3 млн га або 96% площ, але роботи затримує відсутність опадів, особливо у східних регіонах.

Джерело ➡️ https://propozitsiya.com/ua/ciny-na-pshenycyu-stabilizuvalys

336

Земельний Фонд України

10 Nov, 17:00

🔺Медичний канабіс: уряд встановив термін подачі заявок на отримання квот

📂Уряд врегулював порядок обігу медичного канабісу в Україні, зокрема визначив терміни, для отримання квот на 2025 рік.

➡️Про це пише propozitsiya.com з посиланням на moz.gov.ua.

📑До 20 листопада 2024 року суб'єкти господарювання, які провадять діяльність з обігу наркотичних засобів, психотропних речовин і прекурсорів мають подати до місцевих державних адміністрацій розрахунок річної потреби в рослинах медичного канабісу, наркотичних засобах та психотропних речовинах на 2025 рік.

➡️Далі до 1 грудня 2024 року потрібно подати заяву до Держлікслужби на визначення квоти на виробництво, виготовлення, зберігання, ввезення та вивезення з території України наркотичних засобів, психотропних речовин, рослин коноплі, садивного матеріалу конопель на 2025 рік.

🖋️Заява на визначення квоти на культивування медичного канабісу на 2025 рік подається субʼєктом господарювання до Держлікслужби до 15 грудня 2024 року. Право подавати заяву на визначення квоти на обіг медичного канабісу мають тільки суб’єкти господарювання, які отримали відповідну ліцензію.

🗃️Після затвердження Кабінетом Міністрів України квот ліцензіат може отримати дозвіл на ввезення медичного канабісу в Україну в межах визначеної квоти.

📌Також оновлений порядок врегульовує інші елементи обігу медичного канабісу, зокрема:

▪️порядок щорічного отримання квот на обіг медичного канабісу,
▪️порядок знищення відходів медичного канабісу,
▪️порядок внутрішнього обліку та інвентаризації медичного канабісу,
▪️порядок звітності про кількість медичного канабісу, ⁠
▪️порядок культивування медичного канабісу.

❗️Нагадаємо, 1 грудня 2024 року набирає чинності Постанова Кабінету Міністрів України, яка оновлює ліцензійні умови, що регулюють всі етапи обігу медичного канабісу.

Джерело ➡️ https://propozitsiya.com/ua/medichniy-kanabis-uryad-vstanoviv-termin-podachi-zayavok-na-otrimannya-kvot

285

Земельний Фонд України

10 Nov, 16:00

📌Місяць роботи «Земельного банку» – перші результати

🗂️Минув місяць зі старту онлайн аукціонів із суборенди державних сільськогосподарських земель в межах проєкту Фонду державного майна України «Земельний банк». За цей час у системі «Прозорро.Продажі» проведено 93 аукціони, на яких було виставлено 4 695 гектарів земель. Фінальна сума переможних ставок за проведеними за цей час аукціонами становить 139 мільйонів гривень на рік без урахування ПДВ.

➡️Про це пише propozitsiya.com з посиланням на Мінекономіки.

🗂️Протягом першого місяця торгів надійшло 1303 пропозиції від фермерських господарств та аграрних підприємств, що свідчить про високий інтерес до суборенди державних земель. Завдяки значній конкуренції – в середньому 14 учасників на кожних торгах — сумарна стартова вартість суборенди зросла в 8,4 раза, а середня ціна за гектар склала 29,6 тисяч гривень на рік.

📍До трійки областей, де відбулося найбільше аукціонів «Земельного банку», увійшли Вінницька (24), Кіровоградська (17) та Закарпатська (14). Найвищу середню вартість гектара землі зафіксовано на Вінниччині — 36,9 тис. грн, тоді як найнижча вартість спостерігалась на Закарпатті — 5 176 грн/га.

🌿Найдорожчим лотом за місяць стала земельна ділянка на Черкащині площею 191 га. За неї змагалися 21 учасник, що підвищило початкову ставку у 10 разів до переможних 9 мільйонів гривень. Ціна гектара цієї ділянки досягла 47 тисяч гривень.

🗃️Разом з тим, ТОВ «Державний земельний банк» був змушений відмовити у підписанні протоколів з переможцями за результатами 12 аукціонів через невідповідність поданих ними пакетів документів вимогам чинного законодавства. Зокрема, шестеро учасників не підтвердили походження коштів, троє мали проблеми з невідповідністю електронного цифрового підпису, ще двоє не надали документи, які містять відомості про структуру власності юридичної особи.

🖇️Відповідно, у 8 з цих аукціонів право суборенди відійшло учаснику торгів, наступному після переможця за розміром цінової пропозиції. Чотири аукціони переоголошені.

Джерело ➡️ https://propozitsiya.com/ua/misyac-roboti-zemelnogo-banku-pershi-rezultati

301

Земельний Фонд України

10 Nov, 15:00

⚖️ Суд зобов’язав обленерго безоплатно відновити енергопостачання до споживача та відшкодувати йому моральну шкоду — деталі справи

👤 Чоловік судився з обленерго, яке за 529 грн неіснуючого боргу відключило йому світло.

📑 Мешканець Хмельницького звернувся з позовом до АТ «Хмельницькобленерго» – просив суд зобов’язати підприємство безоплатно відновити постачання електричної енергії до його будинку та стягнути з нього 40 000 гривень моральної шкоди й по 2000 гривень за кожен день відсутності електропостачання. Про це повідомляє Хмельницький апеляційний суд.

📂 Він пояснив, що 18 грудня 2023 року отримав від Хмельницького МРЕМ претензію, в якій його повідомили про 529 гривень боргу за спожиту електроенергію до 31.12.2018 року та попередили: якщо він її не погасить, МРЕМ звернеться до суду для примусового стягнення заборгованості з покладенням на нього додаткових витрат.

🤔Чоловік у відповідь надіслав заперечення про безпідставність вимог та повідомив, що у нього немає заборгованості за спожиту електроенергію. Проте у квітні 2024 року обленерго надіслало попередження про припинення постачання йому електричної енергії у зв`язку з його боргом, що утворився до 1 січня 2019 року, у розмірі 529,44 грн.

❗️ 24 квітня 2024 року його будинок було відключено від електропостачання, акту відключення підприємство досі не надало.

🖋️ За словами позивача, неправомірні дії підприємства завдали йому та його сім’ї моральну шкоду: через хвилювання він потрапив до лікарні, погіршилися побутові умови проживання, стали гіршими стосунки у сім’ї.

Читати далі

280

Земельний Фонд України

10 Nov, 14:00

📌 У державну власність повернуто землі на Рівненщині вартістю понад 1 млрд грн

🗂️ Місцева громада за відсутності правових підстав зареєструвала за собою право комунальної власності на спірну землю.

⚖️ Господарський суд Рівненської області зобов’язав Білокриницьку сільську раду повернути у власність держави земельну ділянку водного фонду площею 35,8 га, вартістю понад 1 млрд грн.

📑 У прокуратурі зазначили, що на земельній ділянці розташоване державне майно, а відтак, відповідно до вимог законодавства, це відносить її до земель державної власності.

🗃️ Проте, місцева громада за відсутності правових підстав зареєструвала за собою право комунальної власності на спірну землю, позбавивши цим державу можливості повноцінно розпоряджатися своїм майном.

🤔Задля захисту державних інтересів прокуратура подала позов до суду. Суд прийняв аргументи прокурора і зобов'язав сільську раду повернути 35,8 га землі законному власнику.

Джерело

314

Земельний Фонд України

10 Nov, 13:11

Привіт друзі ☺️

314

Земельний Фонд України

09 Nov, 14:00

🖇️ Строк оформлення земельних паїв продовжується до 2028 року: Закон опубліковано

🖋️ 7 листопада 2024 року в газеті "Голос України" опубліковано Закон № 3993-IX "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин".

❗️ Закон набирає чинності з дня, наступного за днем його опублікування, крім деяких підпунктів, що зазначені в "Прикінцевих положеннях" Закону.

🗃️ Документом передбачено, зокрема:

▪️ продовження строку оформлення невитребуваних (нерозподілених) земельних ділянок, здійснення розподілу земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв) та їх спадкоємцями земель, що залишилися у колективній власності після розподілу земельних ділянок (з 2025 року до 2028 року);

▪️ відновлення обов'язковості підвищення кваліфікації сертифікованих інженерів-землевпорядників (на сьогодні норма зупинена на час військового стану);

▪️ продовження до 2026 року реалізації пілотного проекту із внесення відомостей до Державного земельного кадастру сертифікованими інженерами-землевпорядниками;

▪️ надання можливості використання коштів, які надійшли до відповідних бюджетів у порядку відшкодування втрат лісогосподарського виробництва на розроблення робочих проектів землеустрою та реалізацію заходів, які передбачені цими проектами;

▪️ встановлення, що кошти від відшкодування втрат сільськогосподарського призначення, які залишились у місцевих бюджетах до скасування інституту втрат сільськогосподарського виробництва, витрачаються на охорону земель.

➡️ За повідомленням пресслужби Апарату ВР.

Джерело

417

Земельний Фонд України

09 Nov, 13:00

🌿 Земельні аукціони в Україні дійшли до Кіровоградщини та Житомирщини: результати

📑 1 листопада відбулися 9 аукціонів з суборенди державних земель сільськогосподарського призначення на території Кіровоградської та Житомирської областей. Про це повідомив міністр аграрної політики і продовольства Віталій Коваль.

💵 Площа земель, виставлених на торги – 177,4 га. За результатами аукціонів, стартова ціна в 339 тис. грн зросла у 10,4 рази та досягла 3,5 млн грн. Надійшло 47 пропозицій від аграрних підприємств і фермерських господарств. Середня вартість гектару за підсумками торгів – 19847 грн.

💰 Найдорожчим лотом стала земельна ділянка на Житомирщині у 44,5 га. Початкова ставка на цю ділянку, що становила 64 тис. грн, зросла у 10,6 рази до 680 тис. грн. У результаті середня вартість гектара землі в Житомирській області склала 18,2 тис. грн.

📍 На Кіровоградщині середня вартість суборенди за результатами торгів становить 32 431 грн за га. Загальний економічний ефект від цих аукціонів може перевищити 4,2 млн грн з ПДВ. Ці кошти сприятимуть наповненню державного бюджету та підтримці аграрного сектору в регіонах.

🗂️ Слід зазначити, в середині жовтня на платформі Prozorro.Продажі відбулося 13 успішних аукціонів із суборенди державних сільськогосподарських земель у чотирьох областях: Волинській, Черкаській, Львівській та Одеській.

Джерело

304

Земельний Фонд України

03 Nov, 17:30

На добраніч 😴

120

Земельний Фонд України

03 Nov, 16:49

🖇️НДУ та IFC розпочинають цифрову трансформацію у фінансуванні агросектору України

📂18 жовтня 2024 року Публічне акціонерне товариство «Національний депозитарій України» (НДУ) та Міжнародна фінансова корпорація (IFC, член Групи Світового банку), підписали грантову угоду, за якою НДУ отримає до 300 тисяч доларів США для створення та впровадження інноваційного Реєстру аграрних нот.

➡️Про це пише propozitsiya.com з посиланням на пресреліз IFC.

💭«IFC підтримує створення сучасного цифрового Реєстру із широким функціоналом, що сприятиме ще більшому залученню фінансування для українських агровиробників, створить можливості доступу до ринків капіталу всіх учасників процесу та розширить коло потенційних інвесторів», – зазначає Олена Волошина, Голова представництва IFC в Україні.

🗂️Мета створення Реєстру аграрних нот — забезпечити просту, надійну й швидку процедуру видачі аграрних нот завдяки його електронній взаємодії з іншими публічними реєстрами та депозитарною системою.

❗️Передбачається, що з впровадженням Реєстру також буде сформований дієвий механізм виконання зобов’язань за аграрними нотами, у тому числі примусового, з мінімальним впливом людського фактору.

🤔Завдяки автоматизації процесів формування реквізитів аграрних нот, внесення змін, видачі та припинення, Реєстр забезпечить прозорість, ефективність та зручність операцій з аграрними нотами.

🗃️Така автоматизована робота полегшує взаємодію між агровиробниками, кредиторами та інвесторами, підвищуючи довіру на ринку. Окрім того, цифровізація процесів у Реєстрі зменшує трансакційні витрати пов’язані із видачою та припиненням аграрних нот, що робить інструмент дешевшим та зручним у використанні..

💭«Впевнений, що реалізація проєкту стане важливим кроком у розвитку цифрової інфраструктури аграрного сектору, сприятиме залученню додаткових інвестицій та забезпеченню стійкого економічного зростання», — зазначив Олексій Юдін, Голова Правління ПАТ «НДУ».

💭«Цей проєкт є важливим кроком для цифровізації ринку капіталу та сільськогосподарського сектору в Україні. Розробка Реєстру аграрних нот не тільки допоможе зміцнити позиції нашої держави на світовому аграрному ринку, але й створить нові можливості для інвесторів», – зазначив Руслан Магомедов, Голова Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку.

❗️Таке цифрове рішення є важливим інфраструктурним елементом та центральною складовою усієї екосистеми аграрних нот, без якої неможливе повноцінне впровадження нового інструменту на ринку.

Джерело ➡️ https://propozitsiya.com/ua/ndu-ta-ifc-rozpochynayut-cyfrovu-transformaciyu-u-finansuvanni-agrosektoru-ukrayiny

150

Земельний Фонд України

03 Nov, 13:00

📂ДБР шукає в БЕБ гроші «зернового коридору»

🤔Масштабні обшуки проводить Державне бюро розслідувань у територіальному управлінні Бюро економічної безпеки в Одеській області.

➡️Про це пише propozitsiya.com з посиланням на dumskaya.

👤Зокрема, як повідомили «Думській» джерела в прокуратурі, виїмка документів відбулася у відділі зовнішньоекономічної діяльності та в будинках чотирьох співробітників правоохоронного відомства.

💭«Найімовірніше, розслідують схеми, пов'язані з уже колишнім генеральним прокурором Андрієм Костіним», — зазначив співрозмовник і додав, що слідчі дії проводять без санкції суду.

🗃️Своєю чергою журналіст Тарас Середич повідомляє, що обшуки стосуються ситуації із «зерновим коридором». Йдеться про заподіяння державі збитків на 10 з гаком мільярдів гривень: низка зернотрейдерів зуміла ухилитися від сплати податків.

💭«Звичайно, різниця в сумах йшла в кишені конкретних осіб. Йдеться про керівників місцевого БЕБ, митниці та одеської прокуратури. Подейкують, що курирував схему колишній заступник уже теж колишнього генпрокурора Дмитро Вербицький», — пише Середич.

Джерело ➡️ https://propozitsiya.com/ua/dbr-shukaye-v-beb-groshi-zernovogo-korydoru

168

Земельний Фонд України

03 Nov, 12:00

📂Бізнес вітає прийняття регуляторних змін, необхідних для цифровізації фітосанітарних послуг

🗃️Минулого тижня Уряд Постановою №1229 затвердив зміни до Постанови КМУ №1177, якими надається можливість впровадження системи ePhyto та приєднання інформаційної автоматизованої системи PHIS (Phytosanitary Inspection System) до системи електронного обігу фітосанітарних сертифікатів The HUB.

➡️Про це пише propozitsiya.com з посиланням на пресреліз ЄБА.

🗂️Європейська Бізнес Асоціація вітає прийняття таких змін. Україна знаходиться на правильному шляху до глобальної цифровізації агропродовольчої продукції та безпаперової торгівлі. Багато країн вже перейшли з паперових на електронні фітосанітарні сертифікати, приєднавшись до IPPC ePhyto Solution.

🤔Перехід на безпаперову торгівлю за допомогою цифрових інструментів, таких як ePhyto, допоможе українським агрокомпаніям підвищити ефективність логістики торгівлі зерновими та олійними культурами за рахунок скорочення часу та витрат для експортерів, пов’язаних з отриманням паперових фітосанітарних сертифікатів.

🖇️Обмін фітосанітарними сертифікатами в електронному вигляді через глобальний хаб сприятиме оперативному контролю за переміщенням товарів та недопущенню затримок товарів під час митного оформлення в країні-імпортері.

Джерело ➡️ https://propozitsiya.com/ua/biznes-vitaie-priynyattya-regulyatornih-zmin-neobhidnih-dlya-cifrovizaciyi-fitosanitarnih-poslug

156

Земельний Фонд України

03 Nov, 11:00

🖇️Кернел змінив структуру посівів через війну

🌿Кернел, один із найбільших українських агрохолдингів, у сезоні-2024 суттєво скоригував структуру посівів, щоб відновити стійкі методи ведення сільського господарства та сівозміну, які було порушено вторгненням РФ в Україну.

➡️Про це пише propozitsiya.com з посиланням на interfax.

📍Згідно з річним звітом компанії, посівні площі під соняшником було скорочено на 44% до 67 тис. га. Це становить 19% від загальної площі посівів, порівняно з підвищеними рівнями в 33-36%, що спостерігалися в 2022-2023 рр.

💭«Ці вищі рівні ознаменували відхилення від звичайних практик сівозміни, які, якщо їх проводити, із плином часу можуть призвести до зниження врожайності через підвищені ризики розвитку шкідників і хвороб. Однак збереження такого високого відсотка посівних площ соняшнику у 2022-2023 роках було необхідним із огляду на невизначеність, пов'язану із можливостями логістики експорту зерна на той час», – пояснили в агрохолдингу.

🤔Кернел планує під урожай 2025 року скоротити посівні площі під соняшником ще більше – до 12% від загального земельного банку, що становить 40 тис. га. Після цього він має намір поступово повернутися до сталого рівня вирощування культури, який становитиме близько 25% від загальної площі, що відповідає практиці тривалої сівозміни.

🌽При цьому посівні площі під кукурудзою у 2024 році залишилися практично незмінними і становили 87 тис. га.

🌾Кернел також розширив посівні площі під озимою пшеницею до 93 тис. га, що на 52% більше, ніж попереднього року, і це становило 26% від загальної виробничої площі агрохолдингу. Це найвища частка пшениці в структурі посівів групи з 2012 року, уточнено у звіті.

❗️Крім того, група збільшила посіви сої та ріпаку до 72 тис. га і 14 тис. га відповідно, що пояснила високою рентабельністю олійних культур у 2024 фінансовому році.

➡️Наразі агрохолдинг завершив збирання всіх сільгоспкультур, окрім кукурудзи.

Читати далі ➡️ https://propozitsiya.com/ua/kernel-zminyv-strukturu-posiviv-cherez-viynu

162

Земельний Фонд України

03 Nov, 10:00

🏠 "Не наробіть подібних помилок": Помилки, про які шкодують після будівництва заміського будинку

🤔Ділимося з вами списком непотрібних речей у заміському будинку.

🏡 Уявіть, що ви добудували свій будинок, в'їжджаєте в нього і починаєте в ньому жити. І тут виявляється, що деякі речі, про які ви мріяли і планували, зовсім у будинку не потрібні або експлуатувати їх незручно, інформує Ukr.Media.

🏗️ Ця інформація може бути корисною тим, хто зараз починає будівництво і тим, хто замислюється про будівництво свого будинку.

➡️ Приміщення для дозвілля

😉 Багато власників будинків кажуть, що в кінцевому підсумку не потрібні різні дозвіллєві приміщення, такі як: домашній кінотеатр, більярдний або окремий спортивний зал. Всі ці типи приміщень, безумовно, вимагають додаткового опалення та догляду за ними. Насправді використовувати їх ви, швидше за все, будете 1-2 рази на тиждень, і, звичайно, набагато вигідніше сходити разово в більярд, кінотеатр, або купити абонемент у спортивний зал. Це буде цікавіше, практичніше і точно вигідніше.

➡️ Цокольний поверх

🙂 Цокольний поверх часто розглядається як місце для розміщення комунікацій, але на сьогодні, комунікації настільки компактні, що для них достатньо невеликого технічного приміщення. Будівництво повноцінного цокольного поверху для цих цілей стає економічно недоцільним. Крім того, цокольний поверх вимагає ретельної гідроізоляції, що тягне за собою додаткові витрати і не гарантує повного захисту від вологості.

❗️ Використання цокольного поверху для дозвіллєвих цілей також не завжди зручно. Спуск у підвальне приміщення може бути утрудненим, а саме приміщення часто холодне і вологе. Таким чином, не рекомендується використовувати цокольний поверх для розміщення приміщень, що передбачають часте використання. Замість цього краще віддати перевагу компактним рішенням, таким як технічні приміщення або вбудовані шафи, для розміщення комунікацій та інших необхідних предметів.

Читати далі

155

Земельний Фонд України

03 Nov, 09:12

🤔В Україні змінилися ціни на землю

📂 Ціни на землю сільськогосподарського призначення в Україні зростають, і ця тенденція, ймовірно, збережеться у 2025 році. Обмежена кількість якісних ділянок та високий попит сприяють подальшому подорожчанню земель, найвищі ціни наразі зафіксовані у Вінницькій та Хмельницькій областях. Про це повідомляє Oboz.ua, пише agronews.ua.

📈 В середньому з початку року вартість земельних ділянок підвищується на 5-10% у доларах.

👤 Комерційний директор компанії “Твоє Коло” Єгор Лісничий зазначає, що ринок сільськогосподарських земель у 2024 році залишається досить стабільним із тенденцією до помірного зростання. Хоча значного підвищення цін за рік не спостерігалося, середня вартість гектара продовжує зростати на 5-10% залежно від регіону.

➡️ Він підкреслює, що навіть воєнні дії та виклики, пов’язані з мобілізаційними процесами, не змогли істотно зупинити зростання цін, оскільки відкриття ринку землі для юридичних осіб додало нових покупців, включно з інвестиційними компаніями, які розглядають землю як перспективний актив.

💭 “Попри ризики та складну економічну ситуацію, зокрема через війну, ми бачимо стійкий попит на сільськогосподарські землі з боку аграріїв та інвесторів. Конкуренція за кращі ділянки сприяє збереженню висхідного цінового тренду”, – зазначає Лісничий.

🗃️ За словами Володимира Радька, керівника проєкту Concorde Capital “Kupy Pay”, земельні ділянки в центральних регіонах України, таких як Вінницька та Хмельницька області, мають найбільший попит серед інвесторів. Ціна землі тут досягла найвищих позначок – до 3100 доларів за гектар, що є одним із найвищих показників в Україні.

📍 Водночас у прифронтових областях, таких як Сумська та Чернігівська, ціни залишаються значно нижчими через високий ризик. Купівельний інтерес у цих регіонах зберігається завдяки більш доступній ціні на землю – близько 1100 доларів за гектар, яка дозволяє інвесторам компенсувати ризики й отримати більш високу дохідність на вкладені кошти.

💭 “Ціна землі формується з урахуванням ризиків – там, де ситуація стабільніша, зростає вартість завдяки конкуренції. У прифронтових регіонах землі продають за заниженими цінами, і через це вони стають цікавими для інвесторів, готових ризикувати”, – коментує Радько.

🖇️ На думку учасників ринку, ціновий тренд на землі сільськогосподарського призначення продовжиться у 2025 році, особливо в центральних регіонах України. Експерти прогнозують, що земля в цих областях може додати у вартості ще 8-10% у доларах, а в гривнях це може становити 15-20% через інфляційні процеси та обмежену пропозицію якісних ділянок. Зростання цін також стимулюватимуть високі ціни на сільгосппродукцію, що дозволяє аграріям вкладати кошти в придбання нових ділянок.

❗️ На тлі цього, ще одним стимулом для зростання вартості є аукціони на оренду державних земель, які показали готовність аграріїв платити більше за оренду. Зокрема, під час короткострокових договорів оренди ставки зросли на 20-50%, що дає очікування перегляду довгострокових договорів у бік збільшення орендної плати. Держава також має інтерес у зростанні ринкової вартості, оскільки це дозволить більше заробляти від орендної плати й податків, прив’язаних до вартості землі.

Джерело

184

Земельний Фонд України

03 Nov, 09:09

Привіт друзі ☺️

174

Земельний Фонд України

02 Nov, 10:48

🖋️Доброго дня друзі, у нас вийшла НОВА СТАТТЯ на сайті ➡️ В яких випадках може бути накладений арешт на майно

🗃️ Ознайомитись з нею ви можете за посиланням https://www.zemfond.net/post/v-iakykh-vypadkakh-mozhe-buty-nakladenyi-aresht-na-maino

💛💙 Друзі, якщо ви хочете нас підтримати чи подякувати за нашу роботу, то ви можете це зробити надіславши донат сюди➡️ https://send.monobank.ua/jar/3ukPgPtZRf

🌿Земельний Фонд України завжди готовий вам допомогти у вирішенні земельних питань. Звертайтеся до нас та ми допоможемо Вам:

🏡 Отримати земельну ділянку у приватну власність;
🌾 Орендувати або здати землю в оренду;
📊 Розібратися в нюансах оподаткування;
🗺 Зробити геодезичні вишукування(обміри);
📈Зробити експертизу земельної ділянки перед купівлею;
👫 Вирішити будь-яке Ваше земельне питання шляхом надання юридичної консультації;
⚖️Представляти ваші інтереси у відносинах з контролюючими органами та в судових процесах.

🌱 Земельний Фонд України - ваш партнер у вирішенні всіх земельних питань! 🏡💼

📲Щодо отримання консультацій та послуг можна звернутись в особисті повідомлення, або зателефонувати за номером +380674056955 ❤️

🇺🇦Все буде Україна!

💻Також долучайтеся до нас у соціальних мережах:

🟡Telegram https://t.me/zemfondukraine

🟡Facebook https://www.facebook.com/groups/zemfondua

🟡YouTube https://youtube.com/channel/UCqtlCc8IBG5HkubMcAlGAaw

🟡Instagram https://instagram.com/zemelnyy_fond_ukrayinu?igshid=YmMyMTA2M2

🟡Тікток https://www.tiktok.com/@zemfondua?_t=8frsFQWkXMU&_r=1

🟡Viber-канал https://invite.viber.com/?g2=AQBLghuOquJ541G0dqvD9O%2Bq0JYrWCQKNB3cK60xnGImxuH3HVluJ93HUursWgv8

#земельніпитання #земельнаконсультація #земельнийюрист #допомогаонлайн

226

Земельний Фонд України

02 Nov, 07:59

Привіт друзі ☺️

213

Земельний Фонд України

01 Nov, 17:30

На добраніч 🌙

234

Земельний Фонд України

01 Nov, 16:30

🗂️Німеччина збільшила імпорт зерна з України

🌿Федеральний уряд Німеччини підтверджує збільшення обсягів імпорту українських зернових останніми роками і водночас спростовує негативний вплив для свого ринку.

➡️Про це пише propozitsiya.com з посиланням на Укрінформ.

📈Імпорт зерна зростав з 2022 року, коли почалася російська війна проти України. Імпорт фуражного та продовольчого зерна з України до ФРН досяг свого піку за останні роки – близько 741 тисяч тонн. За перші півроку 2024 року обсяги наблизилися до 490 тисяч тонн. Найбільшу частку в імпорті займає кукурудза. Лише цього року до липня Німеччина імпортувала близько 447 тисяч тонн кукурудзи, тоді як у 2023 році це було 619 тисяч тонн.

🌾Минулого року імпорт пшениці був надзвичайно високим – майже 106 тисяч тонн, але з початку 2024 року й до липня 2024 року було зареєстровано лише близько 16 500 тонн. До початку нападу на Україну імпорт пшениці коливався у межах 6 000-2 000 тонн.

📂У федеральному уряді також підкреслили, що не мають інформації про якісь відхилення від вимог і нормативів під час перевірок українського зерна офіційною інспекцією харчових продуктів і кормів ФРН. Відповідно до федерального уряду, продукти харчування та корми, які імпортуються до ЄС із третіх країн, таких як Україна, також повинні відповідати вимогам законодавства про харчові продукти та корми, що діє в ЄС.

Джерело ➡️ https://propozitsiya.com/ua/nimechchina-zbilshila-import-zerna-z-ukrayini

232

Земельний Фонд України

01 Nov, 15:30

🌿Переробка сої в новому сезоні може встановити рекорд, – аналітик

❗️В Україні спостерігається другий «пік» переробки соєвих бобів і, судячи з темпів, він може перевершити попередній, розповіла аналітик ринку олійних ІА «АПК-Інформ» Світлана Киричок на ХХІІ Міжнародній конференції «Fat-and-Oil Industry-2024», яка проходить 30 жовтня в Києві.

➡️Про це пише propozitsiya.com з посиланням на АПК-Інформ.

🤔Так, у сезоні-2023/24 в країні було перероблено близько 1,98 млн тонн сої (+16% до 2022/23 МР), що стало другим за величиною показником для галузі. Однак, за оцінкою ІА «АПК-Інформ», у поточному сезоні-2024/25 переробка даної культури може оновити історичний рекорд, склавши близько 2,1-2,2 млн тонн.

👤Експерт нагадала, що максимального показника в переробці соєвих бобів було досягнуто у 2018/19 МР (2 млн тонн).

💭«До факторів, що наразі позитивно впливають на переробку сої всередині країни, можна віднести не тільки збільшення виробництва бобової, а й підвищення темпів експорту українського соєвого шроту третій сезон поспіль до ЄС, зокрема до Польщі», – зазначила спікер.

🗃️Частка експорту в загальному розподіленні соєвого шроту у 2023/24 МР досягла 41% проти 38-40% у попередні роки.

💭«А, враховуючи чинне імпортне мито в Євросоюзі на російські шроти олійних культур, у поточному сезоні попит на український продукт на зовнішніх ринках може посилитись», – вважає аналітик.

🗂️Водночас серед ризиків переробки соєвих бобів у поточному сезоні С. Киричок назвала розповсюдження в Україні вірусу АЧС, внаслідок чого реалізація даного продукту на внутрішньому ринку, на який теж приходиться до 40% від загальної пропозиції, може сповільнитись.

Джерело ➡️ https://propozitsiya.com/ua/pererobka-soyi-v-novomu-sezoni-mozhe-vstanovyty-rekord-analityk

193

Земельний Фонд України

01 Nov, 14:30

📂Мінагрополітики готове підтримувати виробників олійної продукції, – Віталій Коваль

👤Виробники олійної продукції – велика частина аграрної сфери, яка створює робочі місця, соціальну стабільність та розвиток регіонів. Мінагрополітики готове і надалі чути проблеми галузі та підтримувати виробників, наголосив Міністр агрополітики Віталій Коваль під час вітального слова на 22-й міжнародній конференції «Fat&Oil industry», що відбулася в Києві.

➡️Про це пише propozitsiya.com з посиланням на Мінагрополітики.

👤Міністр подякував виробникам, підприємствам та інвесторам галузі за те, що не опустили руки і рухаються далі. За його словами, олійна галузь лідирує в напрямку глибинної переробки і займає суттєву частку експорту української агропродукції.

💭«Олійники» - вже лідери в галузі переробки та експорту. Зокрема, частка експорту насіння олійних культур складає 12,3%, а соняшникової олії – 21%. Та важливо не зупинятися на цьому. Додана вартість в кожній тонні експорту має перевищувати собівартість по сировині. Світ потребує високотехнологічних продуктів, а нам важливо перетворити Україну з аграрної в агроіндустріальну країну», - зазначив Міністр.

❗️Крім того, Віталій Коваль розповів присутнім про пріоритети Мінагрополітики: євроінтеграцію, відкриття нових ринків, підтримку фермерів на прифронтових територіях, розвиток тваринництва і глибинну переробку.

Джерело ➡️ https://propozitsiya.com/ua/minagropolityky-gotove-pidtrymuvaty-vyrobnykiv-oliynoyi-produkciyi-vitaliy-koval

180

Земельний Фонд України

01 Nov, 13:30

🖇️Програма USAID «Врожай» надасть мобільні зерносушарки фермерам у прифронтових регіонах

📑Програма USAID «Врожай» у співпраці з Міністерство аграрної політики та продовольства України оголошує про початок прийому заявок через Державний аграрний реєстр (ДАР) для надання мобільних зерносушарок фермерам у прифронтових регіонах.

➡️Про це пише propozitsiya.com з посиланням на допис на facebook сторінці програми USAID «Врожай».

🗃️Ця пілотна ініціатива має на меті допомогти фермерам з прифронтових областей зменшити післязбиральні втрати та забезпечити відповідність зерна необхідним стандартам для зберігання та реалізації. Мобільність зерносушарок дозволяє використовувати їх у місцях, де доступ до стаціонарних сушарок обмежений. При правильному сушінні зерна аграрії зможуть заощадити від 200 грн на тонні та продати його за кращою ціною завдяки зниженню вологості зерна, що покращує його якість та ринкову вартість.

💭«Ми заохочуємо подавати заявки фермерів, які обробляють від 100 до 500 га у Харківській, Сумській або Чернігівській областях (окрім тимчасово окупованих територій). Пріоритет надаватиметься господарствам, які очолюють жінки, люди з інвалідністю, внутрішньо переміщені особи чи ветерани. Очікується, що фермери, які будуть обрані для надання зерносушарок, використовуватимуть обладнання як для сушіння власного зерна, так і для надання послуг сусіднім фермерським господарствам. Зерносушарки будуть надані у тимчасове користування терміном до одного року з можливістю подальшої передачі їх у власність господарств», – йдеться в повідомленні.

🗂️Програма USAID «Врожай» здійснюватиме візити до попередньо відібраних заявників з метою визначення відповідності критеріям та технічної можливості експлуатації зерносушарки (наявність приміщень та відповідного обладнання: розвантажувального майданчика, ваг), а також здійснюватиме регулярний моніторинг використання зерносушарок (висушеного зерна), а також обсягу послуг, наданих іншим фермерським господарствам.

Джерело ➡️ https://propozitsiya.com/ua/programa-usaid-vrozhay-nadast-mobilni-zernosusharky-fermeram-u-pryfrontovyh-regionah

201

Земельний Фонд України

01 Nov, 12:16

📲Прямий ефір на тему «Помилкові відомості Державного земельного кадастру»

📌Друзі, 02 листопада (у сб), о 15:00 запрошуємо на прямий ефір нашої онлайн-приймальні.

🗂️Приєднатись ➡️ https://www.facebook.com/groups/zemfondua

🕖Протягом 30 хвилин з 15:00 до 15:30 проведе ефір та надасть відповіді на всі ваші питання землевпрорядник та співзасновник Земельного фонду України - Вадим Чувпило.

💻Якщо у вас є питання, то можете їх писати у коментарях під цією публікацією.

❗️У назначену годину заходьте в групу та дивіться, лайкайте, щоб ми бачили вашу присутність, та коментуйте.

А також запрошуйте до нас у групу своїх друзів, у компанії знайомих ще цікавіше дивитися 🙂.

До зустрічі, друзі👋

213

Земельний Фонд України

01 Nov, 10:00

🌿 Продовольча та фуражна пшениця подорожчали через нестачу пропозицій

📈 За минулий тиждень ціни на пшеницю 2 класу зросли на 200-400 грн/т. Про це повідомили аналітики АПК-Інформ.

💵 Так, вартість фіксувалась переважно в межах 9300-10500 грн/т СРТ. Ціни на фуражну пшеницю також зросли до 8300-9400 грн/т СРТ.

💭 «Недостатньо активне надходження пропозицій пшениці та висока конкуренція між переробними та експортно-орієнтованими компаніями продовжували надавати підтримку цінам. Борошномели продовжували скаржитись на нестачу пропозицій пшениці, через що були вимушені й надалі підвищувати ціни. За багатотоннажні обсяги якісної сировини деякі покупці готові були платити ціни вище ринкових», — пояснили аналітики.

❗️ Також підтримку цінам надавала відповідна динаміка на експортному ринку.

Джерело

210

Земельний Фонд України

01 Nov, 09:00

📂 Депутати пропонують запровадити кредитні канікули для аграріїв з окупованих територій

🗂️ У Верховній Раді України зареєстровано законопроєкт, що передбачає зміни до Цивільного кодексу з метою підтримки агропідприємств, які постраждали від війни. Він, зокрема, передбачає кредитні канікули та списання штрафів.

➡️ Про це повідомляє Всеукраїнська аграрна рада (ВАР).

🖋️ Так, основною метою законопроєкту №12 148 «Про внесення змін до розділу «Прикінцеві та перехідні положення» Цивільного кодексу України щодо особливостей кредитування та фінансового лізингу у період дії воєнного стану» є підтримка бізнесу, який через бойові дії та окупацію втратив можливість вести господарську діяльність та виконувати зобов’язання перед банками та лізингодавцями.

💭 «Документ передбачає запровадження механізмів, що допоможуть агропідприємствам зберегти стабільність у складних умовах війни. Зокрема, агропідприємства, чиє майно перебуває на окупованих територіях, отримають можливість призупинити нарахування та сплату кредитних зобов’язань. Це стосується також лізингоодержувачів, які можуть відкласти платежі за договорами фінансового лізингу», — зазначили у ВАР.

📑 Як зазначається, законопроєкт покликаний зменшити фінансовий тиск на аграрний сектор, сприяти відновленню бізнесу та створити умови для економічної стабільності після завершення бойових дій.

Джерело

200

Земельний Фонд України

01 Nov, 08:00

🖋️Доброго дня друзі, у нас вийшла НОВА СТАТТЯ на сайті ➡️ Першочергові дії власника землі для визнання договору оренди недійсним

🗃️ Ознайомитись з нею ви можете за посиланням https://www.zemfond.net/post/pershocherhovi-dii-vlasnyka-zemli-dlia-vyznannia-dohovoru-orendy-nediisnym

💛💙 Друзі, якщо ви хочете нас підтримати чи подякувати за нашу роботу, то ви можете це зробити надіславши донат сюди➡️ https://send.monobank.ua/jar/3ukPgPtZRf

🌿Земельний Фонд України завжди готовий вам допомогти у вирішенні земельних питань. Звертайтеся до нас та ми допоможемо Вам:

🏡 Отримати земельну ділянку у приватну власність;
🌾 Орендувати або здати землю в оренду;
📊 Розібратися в нюансах оподаткування;
🗺 Зробити геодезичні вишукування(обміри);
📈Зробити експертизу земельної ділянки перед купівлею;
👫 Вирішити будь-яке Ваше земельне питання шляхом надання юридичної консультації;
⚖️Представляти ваші інтереси у відносинах з контролюючими органами та в судових процесах.

🌱 Земельний Фонд України - ваш партнер у вирішенні всіх земельних питань! 🏡💼

📲Щодо отримання консультацій та послуг можна звернутись в особисті повідомлення, або зателефонувати за номером +380674056955 ❤️

🇺🇦Все буде Україна!

💻Також долучайтеся до нас у соціальних мережах:

🟡Telegram https://t.me/zemfondukraine

🟡Facebook https://www.facebook.com/groups/zemfondua

🟡YouTube https://youtube.com/channel/UCqtlCc8IBG5HkubMcAlGAaw

🟡Instagram https://instagram.com/zemelnyy_fond_ukrayinu?igshid=YmMyMTA2M2

🟡Тікток https://www.tiktok.com/@zemfondua?_t=8frsFQWkXMU&_r=1

🟡Viber-канал https://invite.viber.com/?g2=AQBLghuOquJ541G0dqvD9O%2Bq0JYrWCQKNB3cK60xnGImxuH3HVluJ93HUursWgv8

#земельніпитання #земельнаконсультація #земельнийюрист #допомогаонлайн

202

Земельний Фонд України

01 Nov, 07:16

Добрий ранок ☺️

223

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України (Ukrainian)

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України

Земельний Фонд України