Владислав Носков | Сочи | Недвижимость | Апартаменты | Квартиры | Сочи

⚠️МИД России рекомендует российским гражданам воздержаться от поездок в Абхазию, включая туристические, заявила Мария Захарова.

Тут даже нечего сказать

Всё безупречно, законный сданный дом, в одной из лучших локаций, последний этаж, вид на море, вокруг одни санатории.

Если нужна эта квартира звоните, бронируйте, обсудим дату сделки.

Подробности по телефону!
Всех обнял!

Большой, современный Хайтек

Прикрепляю презентацию ⬇️

Квартира в самом центре «Золотого треугольника»

Квартира прекрасно подойдёт для жизни или сдачи.
Всё необходимое в пешей доступности.
Прямой вид на море и зимний театр.
Площадь 59,2 м2
Спальня с окном и выходом на лоджию, кухня гостиная с выходом на лоджию.
Раздельный санузел, ванна и туалетная комната.
Квартира с ремонтом, но ремонт устаревший и требуется обновление с использованием современных материалов.
Квартира светлая и функциональная, что касается мест (ниши для шкафов) для хранений. Удобно, что на площадке только две квартиры. Дом одноподъездный и имеет два лифта, пассажирский и грузовой. Работает консьерж сервис. В подъезде чисто. Во дворе парковка, зона барбекю с беседкой.
Территория закрытая, камеры видеонаблюдения.
Рядом с домом расположен парк, где высажены тропические растения, скамейки для отдыха. До пляжа 5 минут пешком, по красивым местам города.

Стоимость 36 800 000 ₽
Полная сумма в ДКП.
Возможен торг, так как приехал собственник, который проживает за границей, который в дальнейшем будет вашим соседом, его квартира рядом.

Не упустите шанс, купить хорошую квартиру!

Просмотр возможен в любое время. Возможна дистанционная сделка, через аккредитив.

Отличная новость!

Скидка от 15% на оставшиеся 7 апартаментов в самом центре «Золотого треугольника».

Обратите внимание на некоторые детали:
✅Договор купли-продажи (ДКП)
✅Полная стоимость
✅НДС 20%

Не упустите шанс приобрести апартаменты по выгодной цене!

С уважением, Владислав

vladislav.estate

Красная Поляна снова на пике популярности!

Уже 80% номеров забронировано на открытие горнолыжного сезона, а к началу праздников прогнозируют полное, 100% заселение. Этот курорт, притягивающий всё больше туристов круглый год, открывает отличные возможности для вложений.

Уже 80% номеров забронировано на открытие горнолыжного сезона, а к началу праздников прогнозируют полное, 100% заселение. Курорт, притягивающий всё больше туристов круглый год, открывает отличные возможности для вложений.

Приобретая номер в гостиничном комплексе вы получаете стабильный пассивный доход. Курорт возьмёт на себя все заботы по управлению, чтобы вложения приносило прибыль.
Востребованная локация Красной Поляны может стать вашим источником дохода.

Приобретение ликвидного объекта является самым важным критерием!

Пишите или звоните проконсультирую и буду рад сотрудничеству.

Сегодня в гостиничном комплексе «Нескучный сад» открыли для посещения 4 шоурума.

Приглашаю на просмотр. Оцените эстетику, роскошь и комфорт, которые ждут гостей отеля!

Номер данной категории можно приобрести с первоначальным взносом от 1,5 млн р.

Каталоги в электронном виде:

Буклет
https://magazine.neometria.ru/books/tyui/#p=54

Отделка мест общего пользования
https://magazine.neometria.ru/books/bbli/#p=14

Технологическое оснащение номеров
https://magazine.neometria.ru/books/pgem/#p=1

Отделка номеров обоих корпусов
https://magazine.neometria.ru/books/mymd/#p=8

20 категорий выплат, из которых банкам запрещено удерживать деньги

1) пенсии по случаю потери кормильца и соцдоплаты к ним до уровня прожиточного минимума;

2) социальные пенсии по инвалидности, назначенные детям-инвалидам и инвалидам, признанным недееспособными, а также соцдоплаты к такой пенсии до уровня прожиточного минимума;

3) ежемесячные и ежегодные выплаты льготникам из бюджета РФ (например, инвалидам — на компенсацию проезда, приобретение лекарств и пр.);

4) «детские» пособия и соцвыплаты беременным женщинам;

5) средства материнского (семейного) капитала;

6) выплаты по распоряжению Президента РФ или Правительства РФ для соцподдержки отдельных категорий граждан (например, ежегодная выплата ветеранам ВОВ к Дню Победы);

7) выплаты малоимущим в рамках оказания государственной соцпомощи (в т.ч. по социальному контракту);

8) выплаты в связи с уходом за нетрудоспособным (1200 р. в месяц или 10 000 р. для родителя ребенка-инвалида);

9) федеральная компенсация проезда к месту лечения и обратно;

10) выплаты по системе обязательного социального страхования (кроме страховых и накопительных пенсий и пособия по больничному листу);

11) алименты;

12) компенсации по Трудовому кодексу РФ (в связи с командировкой, переводом на работу в другую местность, в связи с регистрацией брака, рождением ребенка, утратой близкого);

13) компенсации за путевки работникам и членам их семей в санаторно-курортные и оздоровительные учреждения;

14) выплаты «чернобыльцам» и иным гражданам, пострадавшим от радиации (по ним удержание допускается только в счет выплаты алиментов);

15) выплаты, полученные участниками СВО (по ним также удержание допускается только в счет выплаты алиментов);

16) выплаты, полученные гражданами с целью поддержки в условиях ЧС и матпомощь в связи с чрезвычайными обстоятельствами или за содействие в раскрытии преступления;

17) выплаты в счет возмещения вреда здоровью (удерживаться могут только алименты);

18) выплаты в связи с утратой кормильца;

19) выплаты лицам, получившим увечья (ранения, травмы, контузии) при исполнении ими служебных обязанностей, и членам их семей в случае гибели (смерти) этих лиц;

20) социальное пособие на погребение (ст. 101 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Обращаю ваше внимание, что сейчас закон обязывает именно банки, а не судебных приставов, отслеживать соблюдение перечня «неприкосновенных» для удержания доходов должника. Поэтому, если произошло незаконное списание средств, нужно обжаловать действия банка.

Горячие варианты

Две квартиры от застройщика по срочной цене.
Пишите, забронирую, согласую все вопросы связанные с покупкой.
Полное сопровождением сделки.

Доброе утро
Хорошие новости

Субсидии от Альфа-банка БЕЗ УДОРОЖАНИЯ

Красная Поляна

В доме только 9 апартаментов с правильной планировкой и чистовым ремонтом.

Класс постройки - бизнес.
Площади от 54 м² до 72 м².
Высота потолков 3,5 метра
В подъезде лифт.

Приватный жилой апартаментный комплекс для комфортной жизни в сердце курорта Красная Поляна. Комплекс с закрытой благоустроенной территорией и фантастическими видами на горы.

Подробная информация: https://app.nedvex.ru/ncollection/673049acbd823

В ЖК Кислород и в ЖК Горный

С 09.11.2024 вступили в силу акции месяца.

В ЖК Кислород (Корпус 1 и 2)
У вас 3 выбора:
- Ремонт в подарок
- White box + скидка 5 000 ₽ за м²
- Скидка 10 000 ₽ за м²

В ЖК Горный квартал "White box в подарок" на ВСЕ корпуса.

Скидка 3% при полной оплате.

——————-——————————

Актуальные программы ипотеки на сегодняшний день:

Ипотека БЕЗ удорожания — самые выгодные ставки

✅Семейная ипотека
✅Ставка 6% без субсидирования!
✅Сбербанк — ПВ 50%
✅ВТБ — ПВ 20,1% (для зарплатных клиентов); 50% (для обычных)
✅IT-ипотека — ставка 6% без удорожания
✅Уралсиб — ПВ от 30,1% (ставка зависит от суммы кредита)

---

Средневзвешенная ставка от ВТБ и Сбербанка

✅Первый взнос — от 20,1%
✅Ставка зависит от суммы кредита и других условий. Уточняйте в сообщениях!

---

Ипотека С УДОРОЖАНИЕМ — лучшие условия на рынке

✅Семейная ипотека с удорожанием**
✅Сбербанк — ПВ от 20,1%, ставка от 5,5%
✅Совкомбанк — ПВ от 20,1%, ставка от 5%
✅ВТБ — ПВ от 20,1%, ставка от 5,5%

---

Программа «Новостройка» с удорожанием — выбери гибкие условия и получи свою квартиру

✅ВТБ
— ПВ от 20,1%: ставка от 0,1% на 1 год
— ПВ от 20,1%: ставка от 7% на 2 года
— ПВ от 20,1%: ставка от 15,85% на весь срок

✅Сбербанк
— ПВ от 20,1%: ставка от 8% на 2 года
— ПВ от 20,1%: ставка от 10,7% на 3 года
— ПВ от 20,1%: ставка от 15,8% на весь срок

✅Совкомбанк
— ПВ от 20,1%: ставка от 15,39% на весь срок

Очень крутое предложение в категории Комфорт с видом на пешеходную улицу Навагинскую.

26 м2
Ремонт, мебель, техника
18.300.000 ₽

Работающий отель с управлением и подтверждённой доходностью.

Доходность прикрепляю ниже.

Крутое предложение не потому что мне так хочется его назвать, а потому что отель очень понятный. Расположен в самом эпицентре курортной жизни, есть управление, стабильная доходность, отель продаёт сам себя, можно использовать только в личных целях, а самое главное законный.

С уважением, Владислав.

@VladislavEstateBot

@noskov_vladislav

vladislav.estate

☎️ +79519361533 🤝

Как понять сэкономили на ремонте или нет

Если вы не профессионал и хотите понять качество ремонта, обратите внимание на несколько моментов, которые не скрыть. Это может увидеть даже не профессионал.

1. Когда сэкономили. Плитка в санузле не будет покрывать все стены, а только часть, в ванной, в душевой кабине или над умывальником. Иногда плитку кладут по всем стенам в санузле, но не на всю высоту, а лишь до половины высоты стен.
2. Водяной тёплый пол, в квартирах с газовыми котлами, делают для финансовой экономии, эстетики и комфорта. Ведь водяной пол от газового котла может быть тёплый в любое время года, а оплата за газ копеечная, а также нет некрасивых батарей. В квартирах с ремонтом на «продажу» водяной тёплый пол делать не будут. Стоимость оборудования и монтажные работы дороже чем кинуть электрические маты с терморегулятором, но это является не практично в эксплуатации по причине дорогой эл. энергии.
3. Плитка или ламинат? Более практичным и симпатичным полом будет крупноформатный керамогранит или кварц винил (похож на ламинат, но дороже из за своих свойств). Если квартира на продажу, однозначно, везде будет лежать ламинат.

Это только малая часть из перечисленного. Никто не будет делать закладные для гардин в нишах под натяжным потолком, не будут делать закладные в ниши для направляющих под установку встроенных шкафов, а как бы это облегчило установку шкафа будущим собственникам. Про современные световые элементы, которые стоят дорого, вообще забудьте, максимум, стандартные потолочные светильники.
Электрическая проводка и разводка труб для воды и тут будет всё на честном слове. Ни о каких запасах мощности электричества речи не будет идти, ни о какой проверке давления при разводке водопровода тоже. Всё на скорую руку и из самого дешевого.
Мебель будет красивая, но очень низкого качества, например, обратите внимание на кромку торцов у кухни, она будет 1 мм, это очень мало и быстро отклеится. Кровать будет очень простая, в кровати самое главное матрас, в квартире на продажу он будет самый простой.
Комплектация техникой, только с маркетплейсов, самый дешман, посудомойка, телевизор, микроволновая печь.

Есть квартиры с хорошим ремонтом. Стоимость будет выше, а качество лучше.
Обращайтесь к профессиональным участникам рынка, которые подскажут и правильно направят.
Например сейчас у меня есть около 20 вариантов квартир с качественным ремонтом.
Если вы финансово готовы к покупке, пишите или звоните, отправляю вам предложения под ваши требования и бюджет.

Mirror Family: СТАРТ продаж третьего корпуса!

Рад сообщить о старте продаж третьего корпуса Mirror Family, в самом сердце Адлера!

Все номера сданы и укомплектованы мебелью.

Инвестируйте в укомплектованные апартаменты в уже действующем отеле с подтвержденной доходностью!

С уважением, Владислав.

@VladislavEstateBot

@noskov_vladislav

vladislav.estate

☎️ +79519361533 🤝

Дом 230 м2
Участок 4 сотки
Газ заведён в дом
Центральная вода
Канализация ЛОС
Эксплуатируемая кровля, вскоре будет застеклена по периметру
Участок огорожен, предусмотрено два машиноместа.

Посёлок удобен для жизни
В посёлке магазины известных продуктовых сетей
Офисы доставки маркетплейсов
Регулярный автобусный маршрут
До пляжа 10 минут на автомобиле или 15 минут на автобусе.

Стоимость дома 33 000 000 ₽

С уважением, Владислав.

@VladislavEstateBot

@noskov_vladislav

vladislav.estate

☎️ +79519361533 🤝

https://t.me/VladislavEstate/4766

АКЦИЯ
До 17 ноября 2024 г.
55 000 000 ₽

Дом №3 сегодня забронирован

Загрузка отеля 100 %
Подробности смотрите в ленте канала или отправлю в личные сообщения.
Отличное расположение отеля, дорогая отделка и комплектация мебелью. Всё это даёт результат, которым довольны инвесторы.

Хорошая, стабильная доходность уже второй год.

Осталось несколько предложений в этом отеле.

Скину подробности, пишите.

С уважением, Владислав

НОВЫЙ ДОМ С РЕМОНТОМ

Дом 152 м2
Участок 5 соток
Электричество 3 фазы, 15 кВт.
ГАЗ подведён к дому, нужно сделать заявку новому собственнику, чтобы завести в дом.
Канализация ЛОС.
Автоматические ворота.
Парковка на 2 автомобиля.
Качественный ремонт из дорогого материала.
Крупноформатный керамогранит.
Встроенный шкаф при входе.
Потолки с современным освещением.
Скрытые гардины.
Много световых точек, окна панорамные, большой балкон с выходом из двух комнат.
Красивая панорама на горы и море.
Сформированное соседство, рядом все дома жилые.
Дом граничит с соседним домом, который аналогичный по проекту, где выполнен ландшафт и установлен бассейн.

Стоимость дома 28 000 000 ₽

У меня есть достаточно вариантов, чтобы удовлетворить все ваши потребности относительно покупки дома. Более 20 вариантов домов с ремонтом и без ремонта в Дагомысе, Сочи, Хосте, Кудепсте, Адлере, Красной Поляне.

Пишите, звоните, отвечу на ваши вопросы. Показываю в любое время.
Агентам просмотр только с покупателем.

С уважением, Владислав

vladislav.estate

ЖК Альпийский квартал
СУПЕР ЦЕНА
ОЧЕНЬ СРОЧНО

Площадь: 41 м²
Вид: на город

Район: Завокзальный
До моря 25 минут пешком

Цена 16 000 000 ₽

Более 100 предложений квартир, более 20 предложений по частным домам.

Буду рад сотрудничеству.

С уважением, Владислав.

vladislav.estate

Какой бы дом выбрали вы?

На участке 5 соток построен дом 224 м2.
Собственники прожили в этом доме 5 лет.
За время проживания установили бассейн, постройка которого сегодня обойдётся 3 млн. руб.
Оборудовали собственную парковку на 2 автомобиля за пределами участка, теперь можно подъехать к дому с двух сторон. Был проведен газ сразу на весь посёлок. Дом имеет электричество 3 фазы 15 кВт. Скважина 80 метров, канализация ЛОС.
Приличное соседство, кто-то использует дом как резиденцию и приезжают семьей на отдых, а кто то постоянно проживает.
В нашем доме проживают постоянно.
В посёлке тишина, посёлок граничит с лесом.
Вид из дома на горы, которые уже плавно покрываются снегом, и на море, которое уходит за горизонт.
Дом светлый, солнце не загораживает, утреннее солнце в спальне, вечернее солнце уходит за дом.
Дом 3 этажа с монолитными лестницами, которые не скрипят.
На первом этаже кухня гостиная, в панорамные окна можно видеть лужайку и бассейн, далее расположен санузел с душевой кабиной и стиральная машина.
На втором этаже две большие спальни и две комнаты поменьше.
На третьем этаже большая комната и маленькая, сейчас используется как игровая детям, но можно использовать как бильярдную. Рядом с этим помещением комната где запланирована зона кухни, так как выведена канализация и вода, но видимо так и не дошли руки. Сан узел на третьем этаже с зоной джакузи. Самая интересная часть на третьем этаже это терраса, на которой можно находиться часами. Открываются прекрасные виды, на море и горы, эти просторы подкупают и уходить с террасы не хочется. Так же с террасы просматривается вся территория дома, лужайка и бассейн.

Я рекомендую этот дом для покупки.
Стоимость дома 29 000 000 ₽.

О соседнем доме я расскажу чуть позже, он не менее привлекательный, с ремонтом, без мебели и в нём никто не жил.
Интересно какой бы дом вы выбрали?
Ждите следующий пост, уже скоро.
А если вы уже готовы посмотреть, то пишите или звоните, договоримся на просмотр.

С уважением, Владислав

vladislav.estate

Выгодно

В продаже апартаменты, которые подойдут для комфортной жизни или успешного инвестирования и получением дохода.

- Цена: 58 000 000 руб.
- ПВ: 39 050 000 руб.
- Ипотека: 18 950 000 руб.
- Процентная ставка: 12,2% на 28 лет.
- Ежемесячный платеж: 199 600 ₽
Передача ставки осуществляется СБЕР банком.

Свяжитесь со мной и запишитесь на просмотр.

Очень приятные цены.
Законный отель в 4-х минутах от моря.

Ещё месяц назад в этом отеле отдыхали люди, а сейчас уже начался капитальный ремонт.

Посмотрите короткие видео обзоры, также прикрепляю презентацию.

Успейте забронировать на старте.
Помните, два месяца назад я делал анонс о старте, тогда цена была от 6 млн.

Очень хорошее место для вашего бизнеса.
Я рекомендую покупку этого комплекса.

Загрузка этих апартаментов на Красной Поляне 80% груглогодично.
Застройщик попросил записываться на просмотр, так как вчера были очереди и было не комфортно работать с клиентами.

Я неоднократно делал публикации об этом комплексе, листайте ленту.

На Красной Поляне есть ещё несколько комплексов которые открыты к продаже. По запросу подготовлю для вас подборку и подробную информацию, обращайтесь.

С уважением, Владислав.

vladislav.estate

☎️ +79519361533 🤝

Мне позвонил собственник!
Снизил цену на 1 млн!
Новая цена 37 000 000 ₽
Цена подарок!

Золотой треугольник.
Дом расположен прямо в сквере.
Угол Пионерской и Курортного
Высокий этаж.
Прямой вид на море, на Зимний театр, на отель Хайят(сегодня Гранд Карат), Цирк, Мор вокзал.
Рестораны и тд.
Приличное соседство.
На площадке две квартиры.
Два лифта, пассажирский и грузопассажирский.

10/14 эт
59,2 м2
37 000 000 ₽

Предложение отличное!
Даже по старой цене оно было супер!

Да, квартира требует ремонта.
Не бойтесь ремонта.
Помогу сделать проект для ремонта. Это не дорого, но вы получите то что вам нужно, и расстановку мебели, и цветовые решения. Как правило это 3-5 вариантов. Останавливайтесь на одном из вариантов, дорабатывайте его с дизайнером.
Сделаю вам ремонт за три месяца.

С уважением, Владислав

vladislav.estate

☎️ +79519361533 🤝

Отличная квартира в Золотом треугольнике!

Самая лучшая локация в Сочи.
Прямой вид на море.
Один взрослый собственник.

10/12 эт.
59,2 м2
38 000 000 ₽


С уважением, Владислав.

@VladislavEstateBot

@noskov_vladislav

vladislav.estate

☎️ +79519361533 🤝

Отличное предложение для жизни или сдачи

Дома сданы, присвоен адрес, получены выписки, полностью готовы к эксплуатации.

Дома расположены в городской черте, что делает удобным проживание.

Дома имеют общую огороженную территорию. Каждый дом будет оснащён собственным заборчиком 1,5 метра.
Площади домов от 150 м2 до 240 м2.
Участки у домов от 3,5 сот. до 5 сот.
Напротив домов, за речкой начато строительство гостиничного комплекса с большой аквазоной, с парками и прудами. Отличный вид из каждого дома будет обеспечен и придаст коттеджам дополнительную ликвидность.
Безупречная локация позволяет не только использовать коттеджи для проживания, но и для сдачи посуточно или на долгий срок.

Одним из основных достоинств является расположение, ведь до моря и до центра города можно добраться за 5 минут на автомобиле или за 15 минут на автобусе. Остановка транспорта расположена в ста метрах.
Также есть ещё дополнительный критерий- абсолютно все коммуникации центральные, включая канализацию.

Стоимость домов от 30 000 000 ₽ до 38 000 000 ₽

Из 6 домов осталось 4 дома.
Я рекомендую к покупке эти коттеджи.

Пишите или звоните, скину всю необходимую информацию.

ГОТОВИМ САНИ ЛЕТОМ -
ТЕЛЕГУ ЗИМОЙ

ASTRA TIVOLI FAMILY
№10: 14,9 м² – 6 109 000 ₽
Стоимость за м² – 410 000 ₽

ASTRA GIARDINI RELAX
№1: 28,5 м² – 12 900 000 ₽
Стоимость за м² – 452 632 ₽

БУТИК-ОТЕЛЬ HIVE
№3-3: 17,3 м² – 8 304 000 ₽
Стоимость за м² – 480 000 ₽

Апартаменты в самом центре Сочи

В продаже НОВЫЕ номера в категории СТАНДАРТ(с окнами).

Минимальное, готовое предложение:
17.100.000 р.

Шахматка и доходность на фото.

Образцы оснащения номеров прикреплю ниже.

Одна из самых престижных локаций для жизни и для бизнеса.

Излюбленное место любого приезжего. Апартаментный комплекс с торговыми площадями и рестораном. Рассчитан для покупателей планирующих сдачу номеров в управление, а также для проживания. Низ р-на Светлана. До пляжа 3-4 минуты пешком, до Цирка 3 минуты пешком, до Зимнего театра 10 минут пешком, гостиница Жемчужина 5 минут.

Обратите внимание, спрос на жильё в этом месте круглогодичный, не зависит от сезона.

Площади от 26 м2 до 67 м2

Коттеджный поселок с завораживающими видами на горы

Дома в среднеземноморском стиле по 240 м2
Зем. участок 6 соток под каждым домом.
На каждом участке бассейн, ландшафтное озеленение с автоматическим поливом.

В дом заведен газ, электричество 15 кВт, скважина 87 метров, канализация ЛОС.

Так же установлены автоматические ворота.
Чистовая отделка с системой умный дом.
Высота потолков 3,10 каждого этажа.

Под каждым домом 19 свай по 11 метров, плита 40 см. перекрытия 25 см.

Фасад травертин, премиальная кровля Тигла (30 лет гарантии). Декоративные элементы фасада из натуральных материалов,
лиственница и сосна.

Полная сумма в договоре купли-продажи, возможна сделка по безналичной оплате, индивидуальная рассрочка.

S- 240 м2
Стоимость от 71 000 000 ₽

Интересное мнение эксперта

Старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова поделилась с редакцией «РБК-Недвижимости» мнением по формированию ипотечного пузыря в России и рассказала, кому невыгодно снижение цен на жилье.

Нулевой километр сочинской светской роскоши

Гостиничный комплекс расположен в самом сердце Сочи, окружённый знаковыми историческими и культурными объектами. Рядом находятся собор Архангела Михаила, сквер «Стерео», Морской вокзал и Зал органной и камерной музыки. В нескольких минутах — центральная набережная с роскошными ресторанами и бутиками, где каждая прогулка дарит ощущение удовольствия и отдыха.

«Grand Cascade» — это место, где жизнь наполняется яркими красками и ощущением бесконечного лета, в самом центре курортной жизни.

Красная Поляна

Год работы отеля.
Этот отель показал самую лучшую доходность за год.

Октябрь месяц, загрузка 81%. Стандартный номер 16100 ₽/ночь.

Осталось 12 свободных лотов.

Загородный квартал «Лесочи» объединяет в себе таунхаусы для жизни и инвестирования.

Все таунхаусы под сдачу в аренду будут управляться одним из лидирующих отельных операторов в России - «Cosmos Hotel Group», который возьмет на себя все сложности и тонкости управления, обслуживания и эксплуатации.

Лесочи - это: 90 таунхаусов для жизни и 100 таунхаусов под управление, площадью от 66 до 122,9 м²., это рекреационный комплекс на 15 000 квадратных метров (как два ЦУМа в Сочи), состоящий из ресторана, бассейнов, финских саун и русских бань; это теннисный корт, детские и спортивные площадки; это окружение природы из 39 горных рек и 33 водопадов, конные прогулки и рафтинг в 15 минутах от дома; это 30 минут до центра города и полтора часа до Красной поляны.

Все дома, и для жизни, и для бизнеса - можно приобрести в ипотеку, в том числе по льготным программам (семейная и IT).

Космос - это: 36 отелей от трех до пяти звезд, это 22 города, 4000 сотрудников и 10 000 номеров в управлении, это 6 лет опыта в самых разных категориях - от городских отелей до отелей премиум-класса и курортных комплексов; это семьи, которые знают и выбирают только его.

Сочи - это: самый большой океанариум, крупнейший транспортный узел юга России, а еще это 7,6 миллионов туристов (за 2023 год) и 165 объектов турпоказа.

Лесочи + Космос = средняя окупаемость инвестиций за 5 лет, гарантированный пассивный доход и чистая годовая выручка в размере 6 851 396 ₽ (для объекта площадью 118 м2)

Старт продаж резиденций в апартаментом комплексе на Красной Поляне, в самом сердце курорта «Поляна 540»

До главной канатной дороги 200 метров. В здании располагается ресторан «Сыроварня» известной сети ресторанов А. Новикова. Рядом находится казино и отель Марриот Красная Поляна 5*. Напротив расположен ТРЦ. Вблизи много ресторанов, пабов и кофеен.

Комплекс выкуплен компанией Монтера групп, она же и будет управлять им в дальнейшем, которая построила гостиничный комплекс с резиденциями в Имеретинке, напротив Сочи парка. Сейчас там самая высокая цена за м2 в Сочи, которая составляет 3,5 млн. руб м2.

На сегодняшний день это предложение является одним из топовых на Красной Поляне. Этим его делать локация, перспективы развития курорта, круглогодичное место для отдыха туристов, инвестиционно привлекательная цена, одна из лучших управляющих компаний. Даже сегодня, учитывая, что зданию 10 лет и требуется ремонт номеров и МОПов этот комплекс востребован, все номера заняты, а цена вне сезона начинается от 12 тыс. руб. за номер «стандарт»

Сегодня из 275 номеров в продаже 100. В ноябре приступают к ремонту здания, после этого ценник поднимется на 30-40%. На сегодня самый недорогой лот 37 м2 распланированные как 1-ком квартира стоит 43.800.000 ₽.

Понравилось предложение? Тогда, пишите или звоните, расскажу подробнее!