Приветствую всех!
Ваши ставки, господа, все гладко пройдет или придется побороться с ИФНС?
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
@verny_nalogi
Канал для практичных людей, кто хочет платить МЕНЬШЕ НАЛОГОВ при продаже недвижимости и ВОЗВРАЩАТЬ БОЛЬШЕ денежных средств из ФНС за покупку жилья, ипотеку, лечение, обучение, фитнес, ИИС, за то, что есть дети!💰
По вопросам отвечаю👉 @verny_nalog_rf
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения (Russian)
Канал "верные налоги" - это идеальное место для всех практичных людей, кто хочет оптимизировать свои налоговые выплаты при сделках с недвижимостью. Здесь вы найдете полезную информацию о налогообложении при продаже недвижимости, учетах 3-НДФЛ, вычетах, а также сможете получить советы по возвращению большего количества денежных средств из ФНС. Канал посвящен также вопросам налогообложения при покупке жилья, ипотеке, лечении, обучении, занятиях спортом, Индивидуальных Инвестиционных Счетах, а также вопросам вычетов, связанных с наличием детей. Ведущая канала ответит на все ваши вопросы и поделится полезной информацией, помогая вам уменьшить налоговую нагрузку и эффективно управлять своими финансами. Присоединяйтесь к каналу "верные налоги" и обретите уверенность в своих налоговых решениях!
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
21 Jan, 11:55
Приветствую всех!
Ваши ставки, господа, все гладко пройдет или придется побороться с ИФНС?
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
19 Jan, 14:11
Где спикеры поделятся самыми горячими новостями в законодательстве в сфере недвижимости и ЖКХ.
Я на бранче буду освещать тему
адвокат Адвокатской платы Московской области,
Председатель Московской Коллегии Адвокатов «LAW & SOLUTION» «Закон и Решение»
Член Экспертного Совета Ассоциации «Р1»
«Персональные данные в ЖКХ»
Юрист в сфере управления недвижимостью и ЖКХ
Профессиональный медиатор
Член Союза юристов-блогеров при Ассоциации юристов России
Основатель юридического бюро Urban Lex
Раскроет тему:
Юрист по сделкам с недвижимостью с 20 летним стажем работы,
расскажет об
По всем вопросам пишите в ЛС Альфие Митрошиной @AlfiyaMitroshina или Ольге Волковой @Olga_in_lex
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
17 Jan, 20:36
Подали декларацию по двум справкам 9 января, а 17-го уже деньги на счету клиента! 🔥
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
17 Jan, 16:15
"Имущественные вычеты и оптимизация налогов без отказов" это то, что вам нужно
Осталось всего 5 мест!
Повышение цен 20.01.
Успей занять место
✅ Для тех, кто хочет выйти на доход от 60 тыс. рублей в месяц, уделяя 2-4 часа в день заполнению Деклараций 3-НДФЛ
✅ С домашними заданиями, основанными на реальных кейсах из моей многолетней практики, что гарантирует получение действительно полезных навыков
✅ Поддержка эксперта в чате обеспечат вам уверенность и помощь на каждом этапе обучения.
✅ Получите более 170 дополнительных файлов, чек-листов и готовых образцов заявлений, обращений, возражений и жалоб!
✅ Забирай востребованную профессию и начни зарабатывать уже на обучении!
Старт обучения — 3 февраля
Не упусти свой шанс — времени осталось совсем немного!🔥
ПОСМОТРЕТЬ ПРОГРАММУ
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
17 Jan, 08:26
Сейчас открою один важный секрет!
1⃣ Страх. Большинство желает получить всё сразу и без усилий. Боятся неудачи, что о них подумают другие, и множество других отговорок...
2⃣ Лень. Люди знают, что нужно делать, но откладывают дела "на завтра". А это "завтра" может растянуться на годы.
3⃣ Отсутствие дисциплины. Мотивация может дать старт, но именно дисциплина приносит результаты. Без неё любые усилия оказываются напрасными.
4⃣ Перекладывание ответственности на других.
Пример с плаванием. Приходя на тренировку, учиться плавать придется именно вам, а не тренеру. Но, если не прилагать ни каких усилий, не перебороть страха воды, не усвоить технику и регулярно не тренироваться, то ни чего не получится, и вина в этом будет не тренера, а именно ученика!
Получается у тех, кто знает зачем это делает
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
17 Jan, 07:32
👆Подтверждение моих слов!!!
Все методы рабочие.
Просто нужно тестировать что подходит именно вам, быть смелее и не отчаиваться если клиенты не появятся сразу.
Все методы рабочие.
Просто нужно тестировать что подходит именно вам, быть смелее и не отчаиваться если клиенты не появятся сразу.
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
17 Jan, 07:09
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
16 Jan, 15:55
👆Подтверждение того, что проживание в маленьком городе никак не влияет на количество клиентов.
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
16 Jan, 15:53
По разному, но работы хватает
Сегодня например уже сделано 9 декларации (разного типа), вчера 3
Сама я вообще в маленьком городке живу с населением в 30 тыс.
В основном уже сарафан
Сегодня например уже сделано 9 декларации (разного типа), вчера 3
Сама я вообще в маленьком городке живу с населением в 30 тыс.
В основном уже сарафан
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
16 Jan, 05:26
Начало здесь https://t.me/verny_nalogi/2307
Собственник подаренной другом квартиры в 2023 году купил квартиру.
В октябре 2024 года подал декларацию, заявил в ней имущественный вычет (но уменьшил по незнанию себе сумму возврата на 9000₽)
Мало того я долго не могла понять как рассчитана сумма налога, почему она не ровно 13% от КС, а на 200тр меньше...
😳И только потом дошло, что налоговый орган сам учёл имущественный вычет налогоплательщика и самостоятельно уменьшил налог к уплате
🤦♀Со штрафами тоже беда. Если человек не знает как правильно их считать, то лишнего и заплатит
В данном случае сумма штрафа неправомерно увеличена на 85тр😳
И обращаться к специалистам, чтоб не переплачивать в бюджет то, что платить не нужно
https://t.me/verny_nalogi
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
16 Jan, 05:24
По п. 2 интересно, как налоговая сама имущественный вычет с покупки применяет, может человек не хочет его применять. Это же должен сам налогоплательщик заявить🤔
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
14 Jan, 15:08
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения pinned «»
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
14 Jan, 11:52
Для тех кто хочет, но боится😬
📍Если вы хотите научиться разбираться в законах налогообложения и возвращать максимальные суммы налоговых вычетов
📍научиться отстаивать свои права перед налоговой, но у вас есть сомнения идти на курс
📍думаете что это обучение не для вас, что ничего не получится, не хватит денег, времени, ресурсов...
🙈Вам кажется что с нуля не возможно научиться, и это очень сложно👀
📊Заполняйте анкету ниже, выберу 5 человек🙌🏼
Только для тех, кто еще в раздумьях идти на курс или нет!
ЗАПОЛНИТЬ АНКЕТУ
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
14 Jan, 09:37
👆А кто так же хочет научиться разбираться в законах налогообложения физических лиц
📌Освобождать клиентов от начисленных налогов
📌Отстаивать интересы клиента, в том числе и при досудебном урегулировании задолженностей
📌Оптимизировать налоги с продажи недвижимости и возвращать максимальные суммы налоговых вычетов
➡️ То еще успеваете записаться на мое обучение, которое уже стартует 3 февраля 2025 года
Есть рассрочка от банка, и доверительная рассрочка
‼️ На тариф с обратной связью сталось 8 мест
Программу курса можно посмотреть по ссылке👇
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ
📌Освобождать клиентов от начисленных налогов
📌Отстаивать интересы клиента, в том числе и при досудебном урегулировании задолженностей
📌Оптимизировать налоги с продажи недвижимости и возвращать максимальные суммы налоговых вычетов
Есть рассрочка от банка, и доверительная рассрочка
Программу курса можно посмотреть по ссылке👇
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
14 Jan, 06:48
с моей ученицей Лановенко Татьяной.
Я всегда хотела продавать свои знания, но не знала как.
Увидела рекламу о бухгалтерских курсах и купила первое обучение в ноябре 2023 года, и начала заполнять декларации за 500 рублей.
В январе 2024 года попала на бесплатную диагностику к Екатерине и после нее подняла стоимость декларации до 1000 рублей.
После диагностики записалась на обучение, стоимость декларации подняла еще.
Самый большой чек с одного клиента-44500 рублей
Средний доход за месяц -54000 рублей.
Самый большой доход за месяц- 125 000 рублей
В 2025 году планирую за сезон заработать свой первый миллион в декрете.
Из декрета выходить через 10 мес, планирую за этот период максимально вырости в доходе и прировняться к зарплате в найме.
Первый клиент был отец знакомой: я знала что он работает и они строили дом, в котором живут. Задала несколько вопросов-чеков на стройку нет, а вот участок покупали, как итог вернула 130.000 на карту.
Сейчас клиентов нахожу на авито, вышла недавно на Яндекс услуги и профи. Хорошо работает сарафан.
Основной страх развеял личный разговор с Катей на личном созвоне.
Так же помогли созвоны на обучении у Кати, возможность задать ей любой вопрос, зная, что всегда получишь честный ответ.
Катя своим примером вдохновляла, вселила уверенность и сподвигла на повышение цен.
Работая 2-3 часа в день уделяя время семье, можно реализоваться и в профессиональном плане.
Как вам история Татьяны? Вдохновляет?
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
14 Jan, 05:31
с нуля обучиться оформлению Деклараций 3-НДФЛ, что подтверждают мои ученики.
И у кого нет знаний, возможно обучится и не просто обучится, а начать зарабатывать на этом. Ни кто не говорит что легко, да это труд! Но, приложив усилия, вы точно добьетесь того, чего хотите!
Не добивается лишь тот, кто ничего не делает😉
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
14 Jan, 05:26
👆Главное желание!!!
Татьяна, кстати, скоро проведет свой вебинар по судебным приказам, которых сейчас не счесть🙈
И у меня уже 4 таких клиента, работаю...
Тема насущная!
Татьяна, кстати, скоро проведет свой вебинар по судебным приказам, которых сейчас не счесть🙈
И у меня уже 4 таких клиента, работаю...
Тема насущная!
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
14 Jan, 05:21
Я вообще была ноль нулевой 😃
Сейчас могу оценить себя с учетом опыта в этой сфере в один год- на 3 из 5. Хочу 5 из 5 - иду к этому.
Начала свой вход в эту дверь под названием 3-НДФЛ с обучения у Екатерины в январе 24 года, чему очень рада.
Сейчас могу оценить себя с учетом опыта в этой сфере в один год- на 3 из 5. Хочу 5 из 5 - иду к этому.
Начала свой вход в эту дверь под названием 3-НДФЛ с обучения у Екатерины в январе 24 года, чему очень рада.
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
13 Jan, 09:17
ПЕРЕЧЕНЬ РЕГИОНОВ,
которые увеличили кадастровую стоимость для НДФЛ, начиная с 2025 года.
Занижайщикам на заметку😉
Что это означает⬇️
Что при продаже недвижимости, которая находилась в собственности менее минимального срока владения, налог будет исчисляться от той стоимости, которая больше:
✔️ Или от той, которая, указана в ДКП
✔️ Или от 100% КС
https://t.me/verny_nalogi
которые увеличили кадастровую стоимость для НДФЛ, начиная с 2025 года.
Занижайщикам на заметку😉
Что это означает
Что при продаже недвижимости, которая находилась в собственности менее минимального срока владения, налог будет исчисляться от той стоимости, которая больше:
https://t.me/verny_nalogi
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
12 Jan, 12:03
Друзья, традиционная подборка статей от экспертов, которые ведут свои каналы:
Земля:
🔹Постановление № 629 сделало вас «огородниками»
Активный доход:
🔹Лучшая стратегия увеличения активного дохода💵
Малая недвижимость:
🔹 Доходные кладовки. Кейс 1000% годовых.
Фондовый рынок:
🔹Чего ждать от фондового рынка в 2025 году? Ключевые прогнозы по акциям и облигациям РФ
🔹9 надежных выпусков облигаций
Крипта
🔹10+ способов как заработать на крипте.
Налоги:
🔹Дайджест налоговых перемен для инвесторов в недвижимость в 2025г
Не упускайте важные новости и новые возможности 🔥
Земля:
🔹Постановление № 629 сделало вас «огородниками»
Активный доход:
🔹Лучшая стратегия увеличения активного дохода💵
Малая недвижимость:
🔹 Доходные кладовки. Кейс 1000% годовых.
Фондовый рынок:
🔹Чего ждать от фондового рынка в 2025 году? Ключевые прогнозы по акциям и облигациям РФ
🔹9 надежных выпусков облигаций
Крипта
🔹10+ способов как заработать на крипте.
Налоги:
🔹Дайджест налоговых перемен для инвесторов в недвижимость в 2025г
Не упускайте важные новости и новые возможности 🔥
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
10 Jan, 10:05
Мое сегодняшнее состояние🤪
У кого так же?😉
У кого так же?😉
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
10 Jan, 05:55
😱🔥 🔥 🔥 🅰️ 🔥 🔥 😱
Что это такое?
А это всего лишь отсутствие опыта и знаний, а так же неизвестность🤷♀
Больше всего мы боимся, когда не знаем, что там впереди? Что нас ждет?
Нарисовали себе в голове страшную картинку и давай бояться (это конек моей младшей😁).
Но мы то с вами взрослые люди😉
⚠️ Что каждого может ожидать зависит от личной текущей жизненной ситуации:
✔️ Декрет=большие возможности.
Именно я начала работать когда вышла в декрет с 3 ребенком, мне хотелось самой зарабатывать на свои нужды и помогать мужу, чтоб ему полегче было.
✔️ Совмещение с основной работой.
Не обязательно сразу уходить из найма, можно натренироваться, набраться опыта, клиентов и благополучно декларации совмещать с основной работой. Не плохая прибавочка к зп получается.
✔️ Совмещение, а потом уже увольнение.
Да, и это правильно, ведь страшно идти сразу в неизвестность и нестабильность. В тот момент, когда сформируется база, опыт и подушка безопасности, а так же вы будете уверенны в себе и своих силах, можно и уходить из найма и отправляться в свободное плаванье.
Поделитесь, какая у вас сейчас ситуация? В найме или совмещаете найм и удаленку? Если работаете удаленно, то как пришли к этому? Что послужило пинком оставить основное место работы?⬇️
Что это такое?
А это всего лишь отсутствие опыта и знаний, а так же неизвестность🤷♀
Больше всего мы боимся, когда не знаем, что там впереди? Что нас ждет?
Нарисовали себе в голове страшную картинку и давай бояться (это конек моей младшей😁).
Но мы то с вами взрослые люди😉
Именно я начала работать когда вышла в декрет с 3 ребенком, мне хотелось самой зарабатывать на свои нужды и помогать мужу, чтоб ему полегче было.
Не обязательно сразу уходить из найма, можно натренироваться, набраться опыта, клиентов и благополучно декларации совмещать с основной работой. Не плохая прибавочка к зп получается.
Да, и это правильно, ведь страшно идти сразу в неизвестность и нестабильность. В тот момент, когда сформируется база, опыт и подушка безопасности, а так же вы будете уверенны в себе и своих силах, можно и уходить из найма и отправляться в свободное плаванье.
Поделитесь, какая у вас сейчас ситуация? В найме или совмещаете найм и удаленку? Если работаете удаленно, то как пришли к этому? Что послужило пинком оставить основное место работы?
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
09 Jan, 11:07
На тариф с обратной связью мест все меньше и меньше...
Стартуем уже 3 февраля 2025!
Поэтому кто еще не определился чем же заниматься в 2025 году, присоединяйтесь к нам🤗
https://t.me/verny_nalogi/2280
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
09 Jan, 08:46
Ну что, врываемся в рабочие процессы?😉
✔️ Подготовила для Вас памятку "Как получить справку из ФСС"
📌 Для кого?
Для тех, кто официально трудоустроен, часто или долго болел в 2024 году и брал больничные.
📌 Зачем?
В данных справках указана сумма выплаченных пособий, которые облагаются налогом на доходы физических лиц с указанием суммы удержанного налога, который можно вернуть на расчетный счет.
📌 Для чего?
Для большей суммы возврата денежных средств. Особенно актуально тем, кто возвращает имущественные налоговые вычеты.
💸 И не забываем! Возвращаем всё своё!
Для тех, кто официально трудоустроен, часто или долго болел в 2024 году и брал больничные.
В данных справках указана сумма выплаченных пособий, которые облагаются налогом на доходы физических лиц с указанием суммы удержанного налога, который можно вернуть на расчетный счет.
Для большей суммы возврата денежных средств. Особенно актуально тем, кто возвращает имущественные налоговые вычеты.
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
08 Jan, 18:48
Программа 🔤 🔤 🔤 🔤 🔤 🔤 🔤
за выходные выполнена
🧶 Соскучилась по крючкам и пряже и с удовольствием связала символ 2025 года
📌 После рождения второго ребенка я научилась вязать крючком и на заказ вязала игрушки, туники, шляпы, сумки, рюкзаки...
📌 После рождения третьей дочки меня потянуло в налоги и вычеты
✔️ Но вязание так и осталось любимым хобби, которым изредка, в силу занятости, наслаждаюсь☺️
А чем вы отвлекаетесь от своей основной работы? Какие хобби вас наполняют?⬇️
за выходные выполнена
А чем вы отвлекаетесь от своей основной работы? Какие хобби вас наполняют?
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
07 Jan, 08:28
Налоговая служба запечатлела основные изменения в налоговом законодательстве, которые ждут физических лиц, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц в 2025 году
Смотрите на этой странице👇
https://www.nalog.gov.ru/new2025/
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
06 Jan, 18:29
Желаю мира, добра, душевного спокойствия, крепкого здоровья и благополучия! 🙏💖
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
01 Jan, 16:33
И мы 1 января дурачились на улице😁
Отдыхаю от компьютера🤗
А как вы проводите свой первый день Нового года?
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
31 Dec, 21:38
Пусть ваши желания исполняются так же быстро, как вы успеваете съесть оливье за праздничным столом.
Желаю вам такого запаса энергии, чтобы хватило не только на все новогодние вечеринки, но и на весь следующий год!
Пусть удача будет вашим постоянным спутником, а счастье - верным другом. И помните: даже если Дед Мороз немного опоздает, мы всегда можем помочь
ему ускорить процесс своими добрыми делами!
Счастья, радости, любви, удачи и пусть каждый ваш день будет наполнен магией!
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
31 Dec, 09:03
Старт нового потока 3 февраля.
Есть рассрочка от банка и доверительная рассрочка.
НЕ УПУСТИТЬ СВОЙ ШАНС
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
31 Dec, 07:53
Ты слышишь, как время уходит в песок?
Сначала минута, а следом часок.
А дальше недели, а после года
Уходят в песок, в никуда… в никуда.
И вот уже время меняет разметки –
Отсчет по коробкам, в которых таблетки.
Осталось, надеюсь, не так уж и мало,
Но что-то особое в жизни пропало.
Кураж? Ожидание радостной вести?
Пока что бежим. Но все чаще на месте.
И даже на месте не так, чтобы быстро.
Уже пессимист победил оптимиста.
Боимся плохого, на сердце тревога,
Пугает застой, но сильнее – дорога.
Все ищем мы смыслы, как верное средство
Вернуть ощущенье далекого детства,
Где было все просто, где было нам ясно,
Что будет все в жизни легко и прекрасно.
Растаяло детство, и юность, и зрелость,
И Деду Морозу писать расхотелось,
Но даже не веря, не видя в том толка,
Мы ставим опять новогоднюю елку.
Не только затем, чтоб украсить свой дом –
Чтоб душу окутать волшебным теплом.
Чтоб снова, как прежде, пусть даже напрасно
Поверить в чудесную добрую сказку.
До Нового года осталось немного,
Он рядом, он здесь, он почти у порога.
За окнами снежная кружит пороша…
Ах, как я хочу, чтобы был он хорошим.
Андрей Дементьев.
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
29 Dec, 12:45
Не отслеживала итоги, просто работала в удовольствие и сейчас наблюдаю такую статистику, которую сгенерировал ТГ👆
Да, год был сложный, но план перевыполнен😳
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
27 Dec, 22:18
А пусть эмоции о нашей первой такой нестандартной встрече останутся не только в памяти, но и у меня в ТГ канале🤗
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
27 Dec, 17:10
😘Сегодня, совершенно спонтанно захотела встретиться со своими учениками
Просто возникло такое внутреннее желание!
И мы провели это время с пользой для себя и своей души!
Много работали. И заякорили важные моменты!
Очень благодарна всем, кто смог присоединиться к нашей встрече! ❤️😘
Просто возникло такое внутреннее желание!
И мы провели это время с пользой для себя и своей души!
Много работали. И заякорили важные моменты!
Очень благодарна всем, кто смог присоединиться к нашей встрече! ❤️😘
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
27 Dec, 12:05
Но учеба, это одно, а практика - совершенно другое!
Кому понадобится помощь, обращайтесь, будем разбираться! ☺️
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
26 Dec, 13:07
Как ИИ меня нарисовал😁 Похожа? 😉
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
26 Dec, 12:09
Информация для учеников всех потоков курсов по социальным и имущественным вычетам!!!
Письмо направлено на почту и в чаты.
Кто пропустил информацию пишите в аккаунт
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
25 Dec, 05:42
много нестандатных кейсов и запутанных заданий, с которыми еще не сталкивалась.Екатерина и кураторы поддерживают и все объясняют на протяжении всего курса.
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
23 Dec, 14:33
Для тех, кто хочет так же👆
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
23 Dec, 14:31
Не терять времени зря и начать действовать❗️
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
20 Dec, 08:51
И кстати, ничего удивительного
Из года в год в декабре идут технические работы, обновление интерфейса сайта ФНС и ЛКН
🙈И так до марта... Ттт, не хочу в это пока верить🤞
Поэтому кто дотянул до последнего, остается надеяться и верить, что хоть в выходные все заработает🙏
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
19 Dec, 15:45
Основные шаги к эффективному распределению времени
🤦♀У меня лично проблема Номер 1 это распределять качественно время
🤡 Так как работаю на себя, работа есть всегда и можно находиться за рабочим столом 24/7 без еды, питья, прогулок...
Но надо же еще и домашними делами заниматься, семьей, хобби, встречи с друзьями...
❓ Где найти столько времени, сколько необходимо, если 24-х часов не хватает на всё?
💜 Сначала необходимо осознать проблему.
Задать себе вопросы: В каком я сейчас нахожусь состоянии? Нужно ли мне вообще это планирование? Хочу ли я что то изменить в жизни?
💜 "Съесть лягушку по утрам"
Данная техника предполагает выполнение самой неприятной или сложной задачи в первую очередь, например в начале рабочего дня. После этого всё остальное будет казаться легче.
💜 Метод Pomodoro (помидора)
состоит из нескольких простых действий: заводите таймер на 25 минут, приступаете к работе, а когда время заканчивается, отправляетесь отдыхать на 5 минут. И так несколько раз подряд. Один 25-минутный спринт и называют помидором.
Каждый может установить свое удобное рабочее время и время на перерыв.
💜 Техника Эйзенхауэра помогает расставить приоритеты, делать важные дела и не тратить время на ненужное (см. матрицу 4-х квадратов)
Вот с вами делюсь и сама хочу научиться планированию, мне это дается с трудом
А что из этих пунктов применяете вы? И как вы справляетесь с эффективностью своего времени?⬇️
🤦♀У меня лично проблема Номер 1 это распределять качественно время
Но надо же еще и домашними делами заниматься, семьей, хобби, встречи с друзьями...
Задать себе вопросы: В каком я сейчас нахожусь состоянии? Нужно ли мне вообще это планирование? Хочу ли я что то изменить в жизни?
Данная техника предполагает выполнение самой неприятной или сложной задачи в первую очередь, например в начале рабочего дня. После этого всё остальное будет казаться легче.
состоит из нескольких простых действий: заводите таймер на 25 минут, приступаете к работе, а когда время заканчивается, отправляетесь отдыхать на 5 минут. И так несколько раз подряд. Один 25-минутный спринт и называют помидором.
Каждый может установить свое удобное рабочее время и время на перерыв.
Вот с вами делюсь и сама хочу научиться планированию, мне это дается с трудом
А что из этих пунктов применяете вы? И как вы справляетесь с эффективностью своего времени?
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
16 Dec, 17:14
На скрине радостные эмоции супруга клиентки в 23 часа😁
Поэтому имейте в виду, не все то, что начисляет инспекция, нужно платить😉
Если потребуется помощь, обращайтесь @verny_nalog_rf
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
16 Dec, 13:27
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
16 Dec, 12:33
Екатерина, когда планируется Ваш МК по налогообложению с продажи ЗУ и Дома?
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
16 Dec, 07:00
Ловите форму и задавайте свои вопросы!
ЗАДАЙ ВОПРОС ЭКСПЕРТУ
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
13 Dec, 11:45
На эту тему моей положительной практики много постов написано в канале
И все вычеты подтверждали и перечисляли клиентам
Клиент был предупрежден и о рисках возврата осведомлён
Поэтому не опускаем ручки и боремся до последнего!
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
03 Dec, 09:48
До 7-ми рабочих дней со дня поступления
Касается всех жалоб, кроме поданных на решения, принятые в порядке ст.101 и 101.4 НК РФ)
📍Сальдо ЕНС
📍Требование об уплате задолженности
📍Сообщение об отказе в возврате (зачёте)
📍Решение о взыскании задолженности
📍Решение о принятии обеспечительных мер (п.10 ст. 101 НК РФ)
📍Жалоба на приостановление операций по счетам
📍Отказ в предоставлении отсрочки/рассрочки
📍Обжалование случаев несвоевременного исполнения НО решения суда
📍По добровольному волеизъявлению плательщика
📍В электронном виде (ЛКН, ТКС)
Только по определённой форме и формату (путем проставления галочки при выборе упрощенного порядка рассмотрения жалобы)
📍Удовлетворение
📍Если удовлетворить нельзя, то перенаправляется в вышестоящий налоговый орган и рассматривается в обычном порядке (до 15 рабочих дней и м.б. продлён еще на 15 дней)
Ну а как это будет работать на практике, узнаем в следующем году, главное чтоб сервис не был на постоянных тех работах😉
https://t.me/verny_nalogi
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
03 Dec, 05:30
На 2 ночи (сб-вс-пн)
Первый кто напишет близкий ответ к стоимости, будет победителем
Поехали! 👇
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
02 Dec, 07:01
Ловите форму и задавайте свои вопросы!
ЗАДАЙ ВОПРОС ЭКСПЕРТУ
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
30 Nov, 16:41
😘Поэтому всем замечательных, качественных и ресурсонаполняемых выходных!
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
29 Nov, 09:32
А сейчас ушла обнулять данную сумму задолженности клиента...
Дотянули до решения((
Дотянули до решения((
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
29 Nov, 09:01
Конечно же успехи учеников!😍
1⃣ Мама, одна воспитывает ребенка, работает на основной работе, окончила в этом году обучение по "Имущественным вычетам и оптимизации налогов без отказов"
Имеет доп. заработок и уже фанатка налоговых вычетов, за которыми к ней обращаются друзья, знакомые, родственники и коллеги☺️
2⃣ Риэлтор, окончила предыдущий поток и уже помогает своим клиентам в досудебном урегулировании задолженностей!!!
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
29 Nov, 05:27
Знаете, что для меня было самым сложным для получения лицензии на свои образовательные программы?
Времени было ограниченно, но то что я предоставила, повергло в шок команду юристов, которые занимались подачей документов в Департамент образования и науки г. Москвы
В данном списке только мои глобальные обучения, трансфармационные, другие даже не вносила🤷♀
И если бы не его составление, я бы и подумать не могла, сколько всего я прошла и чему научилась!😳
И каждый раз, когда прохожу какое либо обучение, говорю всё, это последнее!!!
И покупаю новое😁
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
28 Nov, 10:09
Для учениц, в связи с получением лицензии на свои образовательные услуги, готовы новые сертификаты!
Дизайн утвержден и уже все получено!
Приятный подарочек к Новому году
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
28 Nov, 08:04
Николай, безусловно так! Но согласитесь , что денежный талисман всё таки должен быть 😉.
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
27 Nov, 17:39
#ответ_от_ОсинойЕА
📌 Если был приобретен жилой дом, а потом его реконструировали, то имущественный вычет с достройки вернуть нельзя
📌 Если приобретали объект незавершенного строительства, то расходы на достройку жилого дома можно включить в состав имущественного налогового вычета (письмо Минфина 03-04-05/3103 от 20.01.2022г.)
✔️ За строительство дома можно получить имущественный вычет в части расходов на⬇️
📍Разработку проектной и сметной документации
📍Покупку отделочных и строительных материалов
📍Работы по строительству и отделке
📍Подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации
‼️ Но не забываем про максимальный размер вычета - 2 млн.руб
https://t.me/verny_nalogi
📍Разработку проектной и сметной документации
📍Покупку отделочных и строительных материалов
📍Работы по строительству и отделке
📍Подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации
https://t.me/verny_nalogi
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
27 Nov, 07:02
Радостные клиенты делятся:
Пени уменьшить нельзя, а вот штрафы по ст. 119 и ст. 122 можно🤗
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
27 Nov, 05:24
Которые купил за 600000₽, а продал за 825000₽
🤪За прибыль в 225000₽ заплатить более 150000₽🙈
📌96800₽- налог
📌29040₽- штраф по ст. 119
📌19360₽- штраф по ст. 122
И еще пени...
Но мой клиент не будет платить эти начисленные задолженности
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
26 Nov, 06:26
В этом году было много продаж земельных участков и построенных на них жилых домов
Готовлю мастер-класс, который планируется во второй половине декабря
Маякните, если тема интересна необходима
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
25 Nov, 06:01
Ловите форму и задавайте свои вопросы!
ЗАДАЙ ВОПРОС ЭКСПЕРТУ
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
24 Nov, 05:43
Всех мам поздравляю с праздником!
Счастья вам, здоровья, любви, побед во всех делах и неиссякаемой энергии!
Пусть вас окружают только искренние и добрые люди!❤️
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
21 Nov, 10:11
Сегодня еще счастливый клиент написал🥹
За 15 дней была решена его проблема!
Но документы я долго ждала, так как случай не из простых!
Ниже распишу👇
За 15 дней была решена его проблема!
Но документы я долго ждала, так как случай не из простых!
Ниже распишу👇
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
21 Nov, 09:20
За скорость, грамотность, профессионализм и качественно выполненную работу, по которой за неделю было все решено и обнулены задолженности по Решению.
Но перед этим человеку на протяжении 3-4 месяцев никто не мог помочь, даже крутые связи в прокуратуре, администрации и ФНС🤷♀
И так будут уметь мои ученицы, которые сейчас на новом потоке🤗
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
21 Nov, 08:19
👆Кусочек из моей таблицы по учёту клиентов
➡️ Кто-то на стоимость моих услуг говорит: конечно, вы в Москве живете!
✔️ Где живёшь-не главное! Мы работаем он-лайн по всей РФ и не только😉
❗️ А главное знания и качество оказанных услуг! И стоимость услуг для всех регионов одинакова.
❌ Одни идут на цену и часто проигрывают.
✔️ Те, кто идёт на качество - однозначно выигрывает!
Клиент: Екатерина, какая стоимость вашей услуги?
- 5000₽
- Наконец-то! А то на авито за 500₽, что они там понаделают?
👆Клиент за качество.
Что вы думаете на этот счет? К вам идут на цену или качество? А может и то и другое?
Клиент: Екатерина, какая стоимость вашей услуги?
- 5000₽
- Наконец-то! А то на авито за 500₽, что они там понаделают?
👆Клиент за качество.
Что вы думаете на этот счет? К вам идут на цену или качество? А может и то и другое?
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
21 Nov, 07:43
В течение недели пополняются бюджеты налогоплательщиков!
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
20 Nov, 19:16
К Татарстану присоединяются
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
20 Nov, 14:46
По вычетам много однотипных вопросов и поэтому в данном ответе я постараюсь охватить большинство
1⃣ Если в ДДУ указано (не ДКП, думаю опечатка в вопросе), что квартира сдается без ремонта и отделки, то вычет можно заявить и с потраченных денежных средств на ремонтные и отделочные работы и материалы
Перечень фактических расходов на приобретение квартиры установлен пп. 4 п. 3 ст. 220 НК РФ
То есть супруг еще может добрать вычет в размере 20000₽, а супруга до 2000000₽ за ремонт и отделку и полностью использовать своё право по возврату имущественного вычета (но в будущем еще можно вычет по уплаченным % по ипотеке вернуть, если таковая есть или будет)
2⃣ Вычеты могут быть предоставлены только в той части расходов, которые были произведены за счёт собственных средств (даже если их было чуть-чуть). С сумм материнского (семейного) капитала, субсидий, льгот вычеты не вернуть.
3⃣ Если жилье приобретено в браке без брачного договора, то не важно на кого оно оформлено, вычет получить могут оба супруга. Но если стоимость объекта менее 4000000₽, то необходимо обязательно подать заявление о распределении вычета.
#ответ_от_ОсинойЕА
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
18 Nov, 13:56
Как вы понимаете данное выражение? 👇
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
18 Nov, 12:03
Ну что, сегодня понедельник, ловите форму и задавайте свои вопросы!
ЗАДАЙ ВОПРОС ЭКСПЕРТУ
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
18 Nov, 10:40
Пока проводила эфир в Ассоциации Кредитных Консультантов
Вышел сюжет на телеканале Москва 24 с моим участием и моих детей
Это первый мой опыт и забавно все попутали😅
А еще есть платные образовательные... 🫣
Посмотреть сюжет можно по ссылке👇
https://www.m24.ru/videos/ehkonomika/18112024/744015
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
18 Nov, 05:33
📢 В Е Б И Н А Р - 18/11 11:00
Сегодня вещаю на тему👇
Как при продаже недвижимости не заплатить лишних налогов. Ошибки риелторов и собственников.
🟪На вебинаре вы узнаете:
📍Как имущественным вычетом может воспользоваться безработный или пенсионер
📍Важное правило по продаже недвижимости
📍Какие ошибки совершают риелторы и собственники при продаже жилья
📍Как продать квартиру без налога и занижайки
📍Интересные случаи из практики
📍И многое другое
🟪 Регистрация:
https://pruffme.com/landing/u1284413/tmp1731586407
🆓 Бесплатно! Жду Вас!
Присоединяйтесь! 💻☕️🍩
Сегодня вещаю на тему👇
Как при продаже недвижимости не заплатить лишних налогов. Ошибки риелторов и собственников.
🟪На вебинаре вы узнаете:
📍Как имущественным вычетом может воспользоваться безработный или пенсионер
📍Важное правило по продаже недвижимости
📍Какие ошибки совершают риелторы и собственники при продаже жилья
📍Как продать квартиру без налога и занижайки
📍Интересные случаи из практики
📍И многое другое
🟪 Регистрация:
https://pruffme.com/landing/u1284413/tmp1731586407
🆓 Бесплатно! Жду Вас!
Присоединяйтесь! 💻☕️🍩
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
14 Nov, 20:03
То есть клиенту предлагают заплатить меньше на
Такая неправомерная плюшка, конечно же будет на руку налогоплательщикам🤷♀
А вообще эти автоматические расчёты, сплошная загадка, то незаконно в минусы вводит налоги клиентов, то незаконно в плюсы
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
13 Nov, 13:39
Получили решение на обнуление начисленных налога, пеней и штрафов в размере
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
13 Nov, 04:50
Выступаю в клубе налогового адвоката Вадима Владимировича Баранча💥
Я закончила его курс НАЛОГИ ДЛЯ РИЭЛТОРА в июле 2021 года.
https://t.me/verny_nalogi
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
12 Nov, 10:07
🤣🤣🤣
Какие пароли в ЛКН устанавливают мои клиенты😂
А часто как начинаешь вводить, такое понапридумывают, что мама не горюй!🫣
Кому понятно о чем я говорю?👇
Какие пароли в ЛКН устанавливают мои клиенты😂
А часто как начинаешь вводить, такое понапридумывают, что мама не горюй!🫣
Кому понятно о чем я говорю?👇
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
11 Nov, 15:09
А им говорила: КНП длится 3 месяца... 😂
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
11 Nov, 08:54
В данной истории цепочка занижаек
1️⃣ Купила по дду квартиру за 2050000₽ и через 3 года продала по переуступке в договоре за 2050000₽, а получила
2️⃣ Покупатель, который купил по переуступке, через год так же продает за 2050000₽ по ДКП, а на руки получает
🤦♀️Риелтор стоит на своём: Мы всегда так работали!!! (как будто это было законно🤷♀️)
https://t.me/verny_nalogi
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
10 Nov, 10:07
Задолженность была более 5000000₽ это еще и со штрафами по Заявлению о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности
Налог оплачен
Часто чего-то не хватает и тогда уже дело-время, запрашиваем и дожидаемся...
А завтра уже новая группа приступает к обучению и каждый будет уметь так же помогать своим клиентам🤗
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
09 Nov, 09:16
Осталось пара мест!!!
Стартуем уже 11 ноября
Программа и условия на сайте👇
УСПЕТЬ В ПОСЛЕДНИЙ ВАГОН
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
09 Nov, 07:03
❓Хотите получать не менее приятные отзывы за свою работу?
➡️ Полезную, нужную каждому налогоплательщику и денежную в плане экономии налогов своих клиентов?
Уметь отстаивать позиции своих клиентов и экономить им их денежные средства?⬇️
Уметь отстаивать позиции своих клиентов и экономить им их денежные средства?
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
07 Nov, 16:39
🙈Вам кажется что с нуля не возможно научиться и это очень сложно👀
📊Заполняйте анкету ниже, выберу 5 человек🙌🏼
Только для тех, кто еще в раздумьях идти на курс или нет!
ЗАПОЛНИТЬ АНКЕТУ
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
07 Nov, 14:28
😱КНП за 3 дня?
Да!!! И такое тоже бывает!
А 07.11. уже деньги на счету! 😉
Да!!! И такое тоже бывает!
А 07.11. уже деньги на счету! 😉
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
07 Nov, 07:57
А кто еще не успел посмотреть полезный эфир, спешите!!!
✅нюансы по возвратам, о которых не рассказывают даже на платных курсах
✅лайфхаки, как получить вычеты максимально и законными способами свести налоги при продаже недвижимости к 0
✅какая стоимость услуг по оформлению деклараций
✅ошибки которые совершают при оформлении деклараций, возвращая тем самым меньше денежных средств
✅как заработать месячный оклад, который был в найме, за оформление 1 декларации🤫
И многое другое...
🔗 ПОСМОТРЕТЬ ВЕБИНАР
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
07 Nov, 07:45
И вот судьбоносное Решение из УФНС по которому апелляционная жалоба удовлетворена!!!
💃💃💃🤗
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
07 Nov, 07:37
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
07 Nov, 07:35
Чтоб уменьшить налог на
И каждому был положен вычет по 1000000₽ на объекты
Мужу в нем отказывали...
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
07 Nov, 07:35
1636000 на двоих, 1 млн налоговая не хотела мужу применять?
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
07 Nov, 06:32
Задача к победе выше👆
Уж все моменты и нюансы предоставлять не буду, так как длинная задача получится, сокращу:
📌 В 2021 году супруга купила земельный участок за 16000₽.
📌 Построила на нем дом, оформила в собственность в 2021 году
📌 В 2023 продала дом за 6300000₽
ЗУ за 12900000₽
✔️ По КС проходит, чеков на строительство дома нет, льгот никаких нет, доход у супругов от работодателей более 20000000₽, брачника нет
✔️ Есть квартира, которую купили в 2021 году за 50000000₽ без ипотеки, имущественным вычетом не пользовались.
❓ Какой налог светит❓
ПС: задача легкая, без звёздочки)
Уж все моменты и нюансы предоставлять не буду, так как длинная задача получится, сокращу:
ЗУ за 12900000₽
ПС: задача легкая, без звёздочки)
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
05 Nov, 07:55
Одна такая закончилась, вчера себе новую купила и балдею🤗 (orange & cinnamon)
А вы какие фишечки при работе используете?
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
02 Nov, 16:35
Сегодня какой-то шквал сообщений от клиентов, которым уменьшала налоги уже по вынесенным Актам или Решениям
Я буду добиваться их еще уменьшить, в лучшем случае вообще обнулить.
Поэтому максимально освобождаем клиентов законными способами от лишних уплат!
А у вас во сколько раз уменьшали штрафы клиентам?
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
02 Nov, 07:44
Дорогие мои, спасибо каждому за доверие и обратную связь!
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
02 Nov, 06:58
На своих обучениях стараюсь давать максимум:
📍короткие видеоуроки, чтоб не было перегруза
📍практические задания, которые проверяются не для галочки, а для усвоения материала
📍для облегчения работы: письма Минфина, образцы жалоб, пояснений, обращений и заявлений, накопленные годами - все что нужно для работы
📍чат с поддержкой, где в любое время можно задать вопросы и получить на них ответы.
📍еженедельные зум созвоны, для отработки пройденного материала, на которых даю дополнительные фишечки и лайфхаки, нарабатываем вашу уверенность, мотивацию, веру в себя и свои знания
📍приглашенные специалисты из разных сфер деятельности, делятся своими знаниями
(Секретная информация:
Все в совокупности дает бесценные знания и рост Вас как эксперта в области 3-НДФЛ.
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
31 Oct, 12:44
Освобождение от НДФЛ в части материальной выгоды по жилищным кредитам 💸
Владимир Путин подписал новый закон ⬇️
Граждан РФ, взявших жилищный кредит до 2025 года, освободят от уплаты НДФЛ с материальной выгоды в связи с экономией по процентам💥
Льгота касается кредитов и займов на строительство или приобретение жилья, приобретение земельных участков под этим жильем и участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС); либо на рефинансирование (перекредитование) таких кредитов или займов.
Для получения льготы необходимо соблюсти следующие условия:
1️⃣ кредитный договор должен быть заключен до 31 декабря 2024 года включительно.
2️⃣ у заемщика должно быть подтвержденное налоговым органом право на имущественный налоговый вычет на строительство или приобретение жилья.
❗️Но никто не освещает, что эти доходы, полученные в виде материальной выгоды относятся только к лицам, которые признаны взаимозависимыми по отношению (ст. 212 НК РФ📗 ):
✅ к налогоплательщику либо с которыми налогоплательщик состоит в трудовых отношениях;
✅ к работодателю налогоплательщика (вступает в силу с 01.01.2025г. ФЗ от 08.08.2024г. № 259-ФЗ).
Т.е. по факту получается, что от уплаты НДФЛ в виде материальной выгоды освобождаются сотрудники банка и их учредители. Обычных граждан, взявших кредит на выгодных условиях, данный закон не касается, поскольку при отсутствии взаимозависимости они вообще не обязаны платить налог с материальной выгоды.
📄 ФЗ от 29.10.2024 № 362-ФЗ «О внесении изменений в части 1 и 2 НК РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
#нкрф #изменения #фз #налоги #матвыгода
Владимир Путин подписал новый закон ⬇️
Граждан РФ, взявших жилищный кредит до 2025 года, освободят от уплаты НДФЛ с материальной выгоды в связи с экономией по процентам💥
Льгота касается кредитов и займов на строительство или приобретение жилья, приобретение земельных участков под этим жильем и участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС); либо на рефинансирование (перекредитование) таких кредитов или займов.
Для получения льготы необходимо соблюсти следующие условия:
1️⃣ кредитный договор должен быть заключен до 31 декабря 2024 года включительно.
2️⃣ у заемщика должно быть подтвержденное налоговым органом право на имущественный налоговый вычет на строительство или приобретение жилья.
❗️Но никто не освещает, что эти доходы, полученные в виде материальной выгоды относятся только к лицам, которые признаны взаимозависимыми по отношению (ст. 212 НК РФ
✅ к налогоплательщику либо с которыми налогоплательщик состоит в трудовых отношениях;
✅ к работодателю налогоплательщика (вступает в силу с 01.01.2025г. ФЗ от 08.08.2024г. № 259-ФЗ).
Т.е. по факту получается, что от уплаты НДФЛ в виде материальной выгоды освобождаются сотрудники банка и их учредители. Обычных граждан, взявших кредит на выгодных условиях, данный закон не касается, поскольку при отсутствии взаимозависимости они вообще не обязаны платить налог с материальной выгоды.
📄 ФЗ от 29.10.2024 № 362-ФЗ «О внесении изменений в части 1 и 2 НК РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
#нкрф #изменения #фз #налоги #матвыгода
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
31 Oct, 12:10
Может и можно, если были куплены квартиры по ДДУ, по очереди получать АПП, оформлять в собственность и продавать. Сначала с первой так, потом вторую и тд.
В налоговую надо будет подавать пояснения.
И если физ.лицо, то у налоговой тогда могут возникнуть вопросы, а не предпринимательской деятельностью ли занимается человек?
В налоговую надо будет подавать пояснения.
И если физ.лицо, то у налоговой тогда могут возникнуть вопросы, а не предпринимательской деятельностью ли занимается человек?
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
31 Oct, 06:05
Доброе утро мои богатенькие!!!😁
📍Покупали жилье, в ипотеку в том числе
📍Платно лечились
📍Покупали лекарства
📍Оформляли полис ДМС
📍Проходили санаторно-курортное лечение (в т.ч. и ваши родители)
📍Платно обучались
📍Страховали жизнь
📍Вносили взносы в НПФ
📍Пополняли ИИС
📍Есть дети...
Если в этом году не подать Декларацию за 2021 год, то вычеты сгорят!
Документы за 2021 год принимаю до 01.12.2024 года
@verny_nalog_rf
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
30 Oct, 12:17
И всё тщетно, хотя многие еще думают, что там всего лишь 2 кнопочки нажать надо...
Итог:
Вопрос: А чего так долго тянули? 😂
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
27 Oct, 08:55
Но мне троих детей вполне хватает))
Раньше дети меня мучали желанием кого-нибудь завести, я отвечала, выйдете замуж и заведете кого хотите😁
Так как живность - это большая ответственность и не только...
И я сразу начинаю искать минусы содержания
📍Оторванные обои
📍Поцарапанная и испорченная мебель
📍Шерсть по всему дому
📍Цветы на полу
📍Лазанья по столам, шторам и стенам
📍Стрессы, если уезжать и их кому нибудь оставлять
📍Выгул в мороз, дождь и слякоть
📍В отпуске нужно искать место, где можно жить с собаками
Плюс всем уход, кормежка, стрижка, врачи... 🙈
Но мне последнее время очень хочется кого-нибудь завести, хочется и колется🙈 (муж мое желание не поддерживает)
Отговорите меня в комментах от животных😁 чтоб думать перестала)))
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
27 Oct, 08:46
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
24 Oct, 07:09
🔥Всем привет!!!
Мчу на Международный Жилищный Конгресс
Кто сегодня там будет, пишите, может получится пересечься 🤗
Мчу на Международный Жилищный Конгресс
Кто сегодня там будет, пишите, может получится пересечься 🤗
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
23 Oct, 16:40
Когда я несколько лет назад на своих выступлениях риелторам говорила о рисках занижения стоимости продажи недвижимости в ДКП
🤷♀Типа если менеджер банка рекомендует, значит все законно, без неприятных последствий...
Но это никого уже не интересовало, так же работают 100 лет...
📍Гражданин продал в 2023 году квартиру за почти 6000000₽.
📍В ДКП указана стоимость продажи 1000000₽
📍КС квартиры менее 1000000₽
📍Продавцу обещали, что налога не будет
Так что кто грешил занижением, проверяйте свои почтовые ящики и сообщения в Личном Кабинете Налогоплательщика🙈
https://t.me/verny_nalogi
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
23 Oct, 08:00
Друзья, продолжаю делиться с вами подборкой интересных каналов и постов, которые вам 100% пригодятся!
Сегодня делюсь подборкой самых актуальных тем, которые помогут вам улучшить свою финансовую грамотность, оптимизировать рабочие процессы и повысить эффективность бизнеса ⤵️
📌4 варианта, как организовать работу над персональным брендом
📌Как можно вернуть 1,5 млн рублей из бюджета и чем уменьшить налог при продаже недвижимости
📌5 встроенных в каждую 1С функций, которые ускорят вашу работу в 2 раза
📌Проверь срок владения у жилья перед продажей
📌ТОП 7 Накопительных счетов с % на ежедневный остаток
📌Как изменятся НДФЛ и вычеты на фоне налоговой реформы
📌Как завершить сотрудничество с Wildberries?
📌Секреты дорогой аренды недвижимости
📌Мой клиент получил от салона автомобиль 5 млн.руб + 1,5 млн.руб. сверху!
📌Как правильно принимать квартиру
📌Что делать, если нечем платить кредит. И чего ни в коем случае не делать. Инструкции от бывшего судебного пристава - как сохранить деньги и имущество.
Больше нет необходимости искать нужную информацию по всему интернету 😉
Просто переходите по ссылке и получите доступ к целому арсеналу полезных материалов ⤵️
https://t.me/addlist/NG1z5m0yIYxiNmZi
Сегодня делюсь подборкой самых актуальных тем, которые помогут вам улучшить свою финансовую грамотность, оптимизировать рабочие процессы и повысить эффективность бизнеса ⤵️
📌4 варианта, как организовать работу над персональным брендом
📌Как можно вернуть 1,5 млн рублей из бюджета и чем уменьшить налог при продаже недвижимости
📌5 встроенных в каждую 1С функций, которые ускорят вашу работу в 2 раза
📌Проверь срок владения у жилья перед продажей
📌ТОП 7 Накопительных счетов с % на ежедневный остаток
📌Как изменятся НДФЛ и вычеты на фоне налоговой реформы
📌Как завершить сотрудничество с Wildberries?
📌Секреты дорогой аренды недвижимости
📌Мой клиент получил от салона автомобиль 5 млн.руб + 1,5 млн.руб. сверху!
📌Как правильно принимать квартиру
📌Что делать, если нечем платить кредит. И чего ни в коем случае не делать. Инструкции от бывшего судебного пристава - как сохранить деньги и имущество.
Больше нет необходимости искать нужную информацию по всему интернету 😉
Просто переходите по ссылке и получите доступ к целому арсеналу полезных материалов ⤵️
https://t.me/addlist/NG1z5m0yIYxiNmZi
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
23 Oct, 05:29
В ночи баловалась стикерами)). Затягивает😁
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
21 Oct, 17:20
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
21 Oct, 06:09
Сегодня провожу эфир в закрытом клубе для учеников Екатерины Демешевой https://t.me/zebra_ins на тему: "Взаимосвязь налоговых вычетов с налогами при продаже имущества"
🔼 🔼 🔼 Для них подготовила несколько подарков, один из которых чек-лист "Есть ли у вас НДФЛ к возврату"
Но решила в своем канале его продублировать для тех, кто еще не знает:
➡️ какие есть способы войти в ЛКН
➡️ сколько налогов уплачено
➡️ за какие годы можно вычеты вернуть
➡️ как сделать прямой доступ входа в ЛКН через ИНН и пароль
Для вашего блага, ловите👆
https://t.me/verny_nalogi
Но решила в своем канале его продублировать для тех, кто еще не знает:
Для вашего блага, ловите👆
https://t.me/verny_nalogi
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
21 Oct, 05:34
Почему "богатенькие"?
Да потому что вы находитесь на канале, благодаря которому👇
✔️ экономите свои налоги при продаже движимого и недвижимого имущества
✔️ пополняете максимальными суммами налоговых вычетов свой бюджет
✔️ можете начать оказывать дополнительные услуги и зарабатывать на этом от 50 000₽ в месяц
Да потому что вы находитесь на канале, благодаря которому👇
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
20 Oct, 19:33
Так как она была уверена, что работала только в 21 году!
И какое было ее радостное удивление, когда я ей сказала не гадать, а войти в свой ЛКН!
А кто еще не знает, как узнать, за какие годы есть уплаченные налоги и сколько денежных средств (если есть право) можно вернуть?
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
18 Oct, 07:58
Если квартиру купили👇
📍Родитель со своим совершеннолетним ребёнком
📍Друзья или подруги
📍Мужчина и женщина, не состоящие в браке
📍Сестры и/или братья...
И данная позиция подтверждается письмом Минфина
К декларации необходимо прикрепить:
А какие еще нюансы есть по возврату имущественного вычета по % вы узнаете на моем прямом эфире, который проведу
Переходи по ссылке в чат
https://www.vernynalog.ru/vebinar
Налоговый консультант, практик-декларант Екатерина Осина https://t.me/verny_nalogi
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
16 Oct, 06:33
Уже не первый раз коллеги делятся запросами из ФНС по предоставлению документов, подтверждающих статус налогового резидента
К кому это относится?
То сейчас в ФНС поступает за последние годы информация о нерезидентах и придется декларации подавать уточнённые и
Поэтому кто мне говорил налоговая не узнаёт, узнали!!! И я это всем говорила🤷♀
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
15 Oct, 19:06
Некоторым приходят уведомления
Напишите, в каких регионах еще массовые обзвоны и требования отчитаться о доходе? 👇
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
15 Oct, 08:20
И мне они знакомы!
Я ведь тоже начинала с 0. Не было ни этого канала, ни огромного опыта, практики и знаний.
Было только мое огромное стремление научиться и начать зарабатывать хоть немного. Об огромных суммах не было и мыслей.
Что сделала я?👇
✅ Покупала, проходила обучения.
✅ Была активным учеником
✅ Окружила себя более опытными специалистами
✅ Рассказала всем своим знакомым о том, чем я занимаюсь (так пришли первые клиенты)
И в то время, не было таких глубоких и развернутых обучений, которые есть сейчас.
Многие моменты нарабатывались именно практикой.
Мои ученики тоже боятся ошибиться.
Я всегда им говорю - вы не одни, а в команде с экспертами, которые всегда помогут, подскажут и подсветят на что обратить внимание в работе конкретно с вашим клиентом
Все люди ошибаются, и в этом нет ничего страшного. Практически любую ошибку исправить всегда можно. Главное знать как😉
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
11 Oct, 15:21
⠀
«Как можно вернуть 1,5 млн рублей из бюджета и чем уменьшить налог при продаже недвижимости»
⠀
⠀
ИДУ НА МК
⚠️⚠️⚠️
Заполни анкету по ссылке - получи информацию о предстоящем эфире и забери подарки
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
11 Oct, 12:47
И кстати, даже пени не начислены😳🤷♀
Хотите научиться так же?👇
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
11 Oct, 12:44
😱Пришел клиент по решению от 22.12.2023 года с пятимиллионным долгом за продажу квартиры в 2022г, по которой забыл подать декларацию
✔️ 17 сентября я подала декларацию
✔️ апелляционную жалобу на решение
➡️ По моим расчетам получился налог к уплате 1864929₽ и 300000₽ к возврату
⚠️ По идее за не вовремя поданную декларацию должны были быть начислены пени и штрафы по ст. 119 и ст.122
А это в данном конкретном случае более 1 млн.руб.🙈
✨ Но я применила волшебную палочку (которой пользуюсь в данных ситуациях) и вот вам результат от 30.09.2024г👇
А это в данном конкретном случае более 1 млн.руб.🙈
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
11 Oct, 09:57
😍Только что получила Диплом с присвоением квалификации
НАЛОГОВЫЙ КОНСУЛЬТАНТ
Хотя за все мои годы работы с клиентами ни один ни разу не спросил меня о корочке)
📌 Горячий период у консультантов с января по апрель, потом передых от декларационной кампании, а потом лето...
Обычно летом меня начинает тянуть на обучение и я скупаю курсы
Этот год тоже не прошел мимо:
Много обучений закончила и сейчас близится к окончанию еще одно
‼️ Знания это та ценность, которую у нас никто не может отобрать!
Согласны?👇
НАЛОГОВЫЙ КОНСУЛЬТАНТ
Хотя за все мои годы работы с клиентами ни один ни разу не спросил меня о корочке)
Обычно летом меня начинает тянуть на обучение и я скупаю курсы
Этот год тоже не прошел мимо:
Много обучений закончила и сейчас близится к окончанию еще одно
Согласны?👇
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
04 Oct, 13:39
👆Некоторые выдержки из моих жалоб
Не судите строго😉, главное от души! 🤗
Жду обратную связь и ваши фишечки👇
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
04 Oct, 12:30
В одном из пунктов в требовании было указано:
Ждем-с, с Богом, как говорится🙏🤗
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
04 Oct, 08:32
Я морально готовлюсь отвечать на (
И глядя на эту картинку, понимаю, что реально же можно сойти с ума от постоянного оспаривания неправомерных решений инспекторов, которые даже не могут вникнуть в обоснованность правомерного применения вычетов и расходов при продаже имущества🤦♀
Ушла искать вдохновение...
Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения
03 Oct, 11:56
👆Забирайте гайд в закрепе под названием "МОЙ ПОДАРОК"
3,034
subscribers
1,333
photos
115
videos
