Живем в "Манхэттене"

Внимание! Информация об отключении коммунальных ресурсов на 14 января 2025 года!

Будет отсутствовать холодное и горячее водоснабжение, отключение производится по заявлениям собственников.

с 9-00 до окончания работ.
по адресу: ул. Героя России Яковлева А.В., д. 15 ,
по стояку квартиры: 115,121,127,133,,139,145,151,157,163.169,174;

с 09-30 до окончания работ.
по адресу: ул. Героя России Яковлева А.В., д. 13 ,
по стояку квартиры: 112, 118,124, 130, 136, 142, 148, 154, 160,166 ,172.

Работы проводит: ООО «Эридан».

Просим спланировать ваш день с учетом данной информации.
#объявления #ГРЯ13 #ГРЯ15

Уважаемые жители!

Будьте внимательны – в среду, 15 января с 8:30 до 17:00, в проезде между ТК Труда 174, 176 и дворовой территорией ЖК "Манхэттен" будет проводиться уборка снега!

Просим вас освободить проезд от припаркованных автомобилей для беспрепятственной работы техники

Кроме того, указанный проезд будет перекрыт для движения автомобилей. Пожалуйста, заранее планируйте свой маршрут!

Благодарим за понимание и сотрудничество!

Внимание! Информация об отключении коммунальных ресурсов!

Будет отсутствовать холодное и горячее водоснабжение, в связи с ремонтными работами на инженерных коммуникациях.

16 января 2025 года с 10-00 до 14-00,
по адресу: ул. Г. Р. Яковлева, д. 9.

Работы проводит: ООО «Эридан».
Просим спланировать ваш день с учетом данной информации.
#объявления #ГРЯ9

Уважаемые жители!

После снегопадов и ледяного дождя сегодня на всей территории нашего жилого комплекса была проведена механизированная очистка. Завтра техника продолжит свою работу. Также с утра мы посыпали тротуары песчано-солевой смесью, чтобы обеспечить вам безопасное передвижение.

Мы стараемся сделать вашу жизнь в ЖК «Манхэттен» максимально удобной и комфортной!

Уважаемые жители!

Праздники завершены - наступили рабочие будни. К сожалению они совпали с очень капризной погодой: снегопад в отдельных районах уже превращается в дождь. Метеорологи предупреждают о гололеде.

Просим вас соблюдать максимальную осторожность на улицах.

Пешеходы:

❗️Выбирайте удобную обувь на нескользящей подошве.
❗️Передвигайтесь медленно и аккуратно.
❗️Не торопитесь и не бегите.
❗️Старайтесь обходить обледенелые участки.

Водители:

❗️Снизьте скорость и соблюдайте дистанцию.
❗️Избегайте резких маневров и экстренного торможения.
❗️Будьте готовы к тому, что автомобиль может занести.
❗️По возможности откажитесь от поездок на личном транспорте.

Берегите себя и своих близких!

Дорогие жители!

От лица нашей управляющей компании мы хотим поздравить вас с Новым годом и выразить искреннюю благодарность за ваше доверие и сотрудничество.

Мы знаем, что в нашем комплексе живут активные и целеустремленные люди, которые ценят комфорт, безопасность и высокое качество жизни. И мы делаем все возможное, чтобы оправдать ваше доверие. Наша цель — создать для вас пространство, где вы сможете наслаждаться жизнью, достигать своих целей и реализовывать мечты.

Для нас важен каждый житель ЖК «Манхэттен» - и в новом 2025 году мы продолжим работу над улучшением качества нашего сервиса. И с вашей поддержкой мы непременно добьемся успеха.

С наилучшими пожеланиями,
Управляющая компания «Манхеттен»

Уважаемые жители!

Каникулы - это прекрасное время для активного отдыха. Мы с радостью сообщаем, что наш любимый каток готов - и теперь открыт для всех желающих покататься. Он будет работать с утра и до позднего вечера.

Напоминаем о том, что, как и в предыдущие годы, освещение катка в темное время суток осуществляется по запросу. Для того, чтобы включить освещение, обращайтесь к консьержу дома по улице Героя России Яковлева, 11.

Не упустите шанс провести незабываемые выходные. Пусть они будут яркими и насыщенными событиями!

Уважаемые жители ЖК «Манхэттен»!

Приближаются новогодние праздники, и мы хотим напомнить вам о правилах обращения с пиротехникой. Соблюдение этих правил поможет избежать неприятных ситуаций и сделает празднование безопасным для вас и окружающих.

Правила безопасности при запуске петард и фейерверков:

1. Перед использованием пиротехники обязательно изучите инструкцию по применению.
2. Используйте петарды только на открытом воздухе.
3. Проверьте, откуда будут вылетать горящие элементы, перед тем как поджечь фитиль.
4. Площадка для запуска должна быть ровной и находиться не менее чем в 50 метрах от жилых домов и других построек.
5. После поджога не держите горящее изделие в руках.
6. Не наклоняйтесь над пиротехникой во время её работы.
7. Не помещайте петарду в замкнутый объём: банку, ведро, бутылку и т. п.
8. Не приближайтесь к горящей пиротехнике ближе, чем на 5–10 метров.
9. Храните и переносите пиротехнические изделия только в упаковке. Не носите петарды в карманах одежды.
10. Категорически запрещается разбирать пиротехническую продукцию.
11. Запрещено запускать петарды детям в отсутствие рядом взрослых.

Соблюдая эти правила, вы сможете насладиться яркими и красочными фейерверками, не подвергая себя и окружающих опасности. Желаем вам безопасных праздников!

Уважаемые жители!

В новогодние праздники принято ездить друг другу в гости. Ничего не имеем против этой давней традиции, но хотим напомнить вам, а также вашим гостям, о некоторых ограничениях при парковке машин.

Не оставляйте автомобили возле контейнеров с мусором!

Даже один-единственный автомобиль у площадок с контейнерами будет мешать проезду мусоровоза и выгрузке мусора, что означает сбой в графике вывоза коммунальных отходов. А их в рождественские каникулы накапливается больше обычного.

Переполненные контейнеры и неопрятная территория возле площадок - не лучшее окружение в новогодние дни. Поэтому просим вас парковаться в специально отведенных местах, не создавая препятствия для вывоза мусора.

Давайте вспомним о том, как в минувшие выходные мы все отметили приближение Нового года на традиционном дворовом празднике, который прошел на площади возле домов по наб. Героя России Кислова.

Было весело, не правда ли? И взрослые веселились на празднике не меньше, чем дети, с радостью принимая участие в танцах у новогодней елки, занимательных играх и конкурсах. И никто не помнил про холод. Кажется, праздник снова удался)

Видео - "Зеленые человечки"

Upd: Появился альбом с праздничными фотографиями от "Зеленых человечков". Смотреть тут

Внимание! Информация об отключении коммунальных ресурсов!

Уважаемые жители дома по адресу: ул. Г. Р. Яковлева, д. 1
25 декабря 2024 года с 9-00 до 16-00
Будет отсутствовать холодное и горячее водоснабжение,
в связи с проведением ремонтных работ на инженерных коммуникациях.
Работы проводит: ООО ООО «Эридан»
Просим спланировать ваш день с учетом данной информации.
#объявления #ГРЯ1

Уважаемые жители!

Напоминаем, что сегодня, 21 декабря, мы ждем вас и ваших детей на новогоднем празднике!

Он пройдет на площади рядом с домом 27 по ул. Героя России Кислова.
Начало - в 14.00

Приходите!

Уважаемые жители!

Новый год уже скоро - и это лучший праздник в году. Мы приглашаем отметить его приближение вместе с нами 21 декабря на площадке у дома по наб. Героя России Кислова 27. Приходите - веселиться и разгадывать новогодние тайны.

Представление начнется ровно в 14.00. Приходите - ждем вас в субботу, 21 декабря.

Уважаемые жители!

Для осуществления расчета по коммунальному ресурсу «Электроэнергия в целях содержания общего имущества» за 2024 г. просим вас передать показания индивидуальных приборов учета электроэнергии в ресурсоснабжающую организацию ООО «Уралэнергосбыт».

Показания принимаются до окончания рабочего дня (17.00) пятницы, 20 декабря.

Их можно передать любым удобным вам способом:
✅ в личном кабинете «Уралэнергосбыт» на сайте организации или в мобильном приложении;
✅ по телефону-автоответчику +73512147114 или по телефону контакт-центра +73512222500;
✅ в личном кабинете или приложении Сбербанка;
✅ в приложении «Умный город» компании «Интерсвязь».
✅ на сайте или в в пунктах оплаты «Системы Город».

Внимание! Аварийное отключение коммунальных ресурсов!

Будет отсутствовать холодное и горячее водоснабжение, отключение производится по аварийной заявке .

13 декабря 2024 года с 10-00 до 14-00
по адресу: ул. Героя России Кислова д. 27, по стояку квартир №162, 174, 186, 198, 210, 222, 234, 246, 258, 270, 282, 294, 306, 318, 330.

Приносим извинения за предоставленные неудобства.

Бесснежный декабрь - не повод отказываться от новогоднего настроения. Мы активно готовим "Манхэттен" к грядущему празднику.

🎄Традиционная новогодняя елка уже установлена на площадке между домами по набережной Героя России Кислова. Спешите увидеть!
🎄Скоро будет залит каток у дома №11 по ул Героя России Яковлева. Будет официально открыт ледовый сезон.
🎄Нарядные елочки появились в холлах домов. Сейчас мы уже завершаем работы по их установке.

И, как всегда, мы активно планируем общий праздник для жителей. Скоро мы расскажем вам и об этом.

Уважаемые жители!

Сообщаем вам, что с 1 декабря 2024 года в ЖК «Манхэттен» сменилась компания, поставляющая тепловую энергию. Теплоснабжение в ваших домах теперь осуществляет ООО «Трест-Теплоэнергетика».

Контакты нового поставщика теплового ресурса:
ООО «Трест –Теплоэнергетика»
Ул. Университетская набережная, 99
Тел. +79227001431
Эл. почта: [email protected]

‼️Внимание: обращения, заявления, показания приборов учета ГВС необходимо передавать на электронную почту, указанную выше.

Управляющая компания продолжает снимать показания индивидуальных приборов учёта тепла и передавать их в теплоснабжающую компанию по следующим адресам:
✅ул. Героя России Яковлева А. В., д. 1, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17
✅наб. Героя России Кислова С. А. д. 25

Уважаемые жители!

В преддверии самого долгожданного события зимы Группа компаний «Тополинка» объявляет конкурс «Сказочные узоры на окне».

Принять участие в конкурсе могут жители комплексов «Тополиная аллея», «Манхеттен», «Ленинские высотки»,«Кировский», поселка «Женева», микрорайонов «Вишневая горка», «Залесье», «Просторы», а также жители многоквартирных домов, расположенных по адресам: ул. Сталеваров, д. 60,ул. Чайковского, д. 7Б, ул. Салютная, д.10, пл. МОПРа, д. 9, ул. Молодогвардейцев, д. 49Б.
Для того, чтобы принять участие в конкурсе, необходимо:
1. Украсить одно или несколько окон рисунками и наклейками, мишурой и аппликациями, можно также украсить и подоконник .
2. Обязательно указать Ф.И.О., адрес, контактный телефон.
3. Отправить фотографии на электронную почту [email protected].
6. Прием работ на конкурс – до 18 декабря 2024 года.

Награждение победителей будет проводится на новогодних праздниках, организованных Группой компаний «Тополинка».

Ваш лучший помощник  - личный кабинет потребителя ГК "Тополинка"!

Хотите без труда и очередей получать информацию о своих начислениях, оплачивать счета и передавать показания счетчиков?

Тогда это именно то, что необходимо вам прямо сейчас!

Как войти:

Перейдите по ссылке: https://topolinka.net/
В первый раз пройдите регистрацию, используя номер лицевого счета (указан в бумажной квитанции).
В дальнейшем вы сможете авторизоваться по номеру телефона.

Возможности личного кабинета:

- Передача показаний счетчиков
- Оплата начислений
- Детализация платежей
- Подключение автоплатежа

Добавлена функция:
- Добавление лицевого счета нескольких объектов в один личный кабинет (квартира, машино-место)

Запомнить адрес личного кабинета легко: https://topolinka.net/
Добавьте эту ссылку в закладки вашего  браузера или на главный экран своего смартфона, установится веб-версия личного кабинета. Через функцию "автоматический вход" вводить данные для входа больше не потребуется.

Кроме того, ссылка на личный кабинет находится в шапке сайта topolinka-dom.ru

Уважаемые жители!

По обращениям собственников жилого дома по адресу: наб. Героя России Кислова С.А. д.25 в Управляющую компанию, нами был направлен запрос в ООО "Теплоэнергосбыт" о предоставлении разьясниний касаемо начисления перерасчета за отопление в октябре 2024 г.
Получен ответ от ООО "Теплоэнергосбыт" о перерасчете за отопление.

Жилой дом имеет два индивидуальных тепловых пункта, оборудованных приборами учёта тепловой энергии, ИТП №1 (жилой части) и ИТП №2 (нежилой части).

Начисления платы за отопление в прошлом отопительном периоде по дому производились только по одному общедомовому прибору учета, установленного в ИТП №1 (жилой части). Потребление данного прибора
учета ИТП №1 (жилой части) ошибочно распределялось на всю площадь жилых и нежилых помещений.

При расчете размера платы по отоплению, в октябре 2024 г., расчёт приведён в соответствие Правилам №354, а именно были учтены оба общедомовых прибора учета. А также был произведен перерасчет платы за прошлый отопительный период всем собственникам жилых
и нежилых помещений с учетом потребленной тепловой энергии, определенной по двум общедомовым приборам учета.

Уважаемые жители!

В жилых домах по ул. Героя России Яковлева А. В., д. 1, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, наб. Героя России Кислова С. А. д. 25 с началом отопительного периода сотрудниками УК ежемесячно производится снятие показаний приборов учета тепла, расположенных в сантехкабинах, на этажах, в местах общего пользования.

Данные по показаниям Управляющая компания передает в ресурсоснабжающую организацию ООО «Теплоэнергосбыт».

Ознакомиться со снятыми данными за ноябрь месяц по вашему прибору учета можно в холле первого этажа вашего дома.

Уважаемые жители дома по адресу: ул. набережная Г.Р. Кислова С.А., д. 27!
4 декабря 2024 года с 10-00 до 16-00
Будут проводиться работы по плановой проверке автоматической пожарной сигнализации.
При проведении комплексной сработки будут кратковременно подаваться сигналы сирены, включаться/отключаться системы вентиляции (подпор воздуха и дымоудаление), кратковременно отключатся лифты.
Информация о проведении проверки пожарной сигнализации передана в пожарную часть.
#объявления #ГРК27

Уважаемые жители!

Очень часто причиной отсутствия горячего водоснабжения в квартирах является неправильное использование водонагревателей и гигиенических душей.

❓ Что такое подмес воды в квартирах?

В случае, если из вашего крана, вместо холодной воды, бежит горячая и наоборот, то необходимо проверить как подключено сантехническое оборудование в квартире, особенно если они были установлены (подключены) не специалистами, либо жильцы нарушают порядок их эксплуатации.

Обычно подмес происходит во всех квартирах по стояку, а его источник (причина) – в одной из квартир этого же стояка.

‼ Основными причинами подмеса могут быть:
— Неисправность смесителя, где вода может смешиваться через каверны в теле смесителя;
— Неправильное использование гигиенического душа;
— Неправильное подключение или эксплуатация бойлера.

Все перечисленное может происходить либо в Вашей квартире, либо в квартире Ваших соседей, а эффект подмеса дойдет до всех квартир по стояку.

1⃣ Гигиенический душ и подмес воды

Если Ваш гигиенический душ (биде) оборудован смесителем и лейкой с кнопочным пуском.
Вы открываете смеситель, нажимаете кнопку пуска и пользуетесь лейкой. Закончив процедуру отпускаете кнопку и вешаете лейку на штангу не закрывая смеситель, идете заниматься делами.
Вроде бы все хорошо, но смеситель то открыт. Через него смешивается холодная и горячая вода, которая попадает в систему.
‼ Порядок эксплуатации гигиенического душа в квартире должен быть следующим:
1) открыть смеситель гигиенического душа:
2) нажать кнопку пуска на лейке гигиенического душа;
3) провести гигиеническую процедуру;
4) отпустить кнопку пуска на лейке;
5) закрыть смеситель гигиенического душа.

Если смеситель гигиенического душа останется открытым, т.е. пункт № 5 не выполнен, через Ваш открытый смеситель гигиенического душа будет происходить подмес холодной воды в горячую и наоборот. В данном случае подмес будет происходить до тех пор, пока не будет закрыт указанный смеситель.

2⃣ Бойлер (водонагреватель) и подмес воды

Если у Вас установлен бойлер (водонагреватель), то на его вводной трубе холодной воды и выводной трубе горячей воды соответственно должен быть установлены вводной и выводной краны.

‼ При отсутствии горячей воды в доме и в случае эксплуатации бойлера необходимо:
1) закрыть отсекающий кран горячего водоснабжения квартиры;
2) открыть вводной и выводной краны бойлера;
3) включить бойлер в сеть электропитания.

Если кран не будет закрыт, т.е. пункт № 1 не выполнен, то горячей водой из Вашего бойлера, на изготовление которой к тому же затрачена электроэнергия, будете пользоваться не только Вы, но и Ваши соседи по стояку. О таких случаях в нашу управляющую компанию сообщали многие жители.

‼️Для отключения бойлера необходимо выполнить действия в следующем порядке:
1) отключить бойлер от сети электропитания;
2) закрыть вводной и выводной краны бойлера;
3) открыть отсекающий кран горячего водоснабжения квартиры.

Если вводной и выводной краны бойлера останутся открытыми, т.е. пункт № 2 не выполнен, через Ваши открытые краны и бойлер будет происходить подмес холодной воды в горячую и наоборот. В данном случае подмес будет происходить до тех пор, пока не будет закрыты вводной и выводной краны бойлера.

❓Как определить подмес воды в квартире?

Это достаточно просто. Провести проверку на наличие подмеса в Вашей квартире можно самостоятельно. Для этого закройте любой кран на вводе в квартиру (холодной или горячей воды). На всех смесителях в квартире откройте кран соответственно той же воды (холодной или горячей). Если вода не польется, то Ваши смесители не имеют дефектов и не являются причиной подмеса. В противном случае дефектный смеситель или деталь придется заменить.

Пожалуйста, следите за исправностью своего сантехнического оборудования и используйте его правильно!

‼️Допуск автотранспорта на территорию ЖК и контактные данные Службы контроля территории ЖК Манхэттен

🚘Пост №1 (ворота, калитки ул. Героя России Яковлева А.В. д. 1, 5, автопарковка ул. Героя России Яковлева А.В. д. 1А)
☎️ +79080569424
🚘Пост №2 (ворота, калитки ул. Героя России Яковлева А.В. д. 7, 11, 13, 17, автопарковки ул. Героя России Яковлева А.В. д. 7А,15А)
☎️+79080568868
🚘Пост №3 (ворота, калитки наб. Героя России Кислова С.А. д. 23, 25, 27)
☎️+79220196590.

Допуск автотранспорта, осуществляющего доставку (в том числе такси) на территорию жилого комплекса, производится по предварительному уведомлению на Пост Контроля.
Собственник осуществляет звонок на соответствующий адресу Пост Контроля, указывает фамилию, дом, квартиру, марку и гос. номер автомобиля и ориентировочное время приезда.
При подъезде к воротам контролер распознает обозначенный собственником автомобиль и дистанционно открывает ворота.

‼️ВНИМАНИЕ! Также по указанным номерам Вы можете обратиться в Службу Контроля, если Вы заметили любую внештатную ситуацию на территории жилого комплекса.

Уважаемые жители!

Снова хотим вам напомнить, что канализация – это сложная система, от которой зависит комфорт каждого жителя микрорайона. Чтобы избежать засоров и дорогих ремонтов, нужно запомнить очень простые правила👇

Категорически нельзя смывать в унитаз и раковину:

❗️Цемент, кирпичи и прочие строительные материалы – это прямой путь к засору.
❗️Наполнитель для кошачьего туалета: Даже самый экологичный быстро превратится в каменную пробку в канализационной системе.
❗️Влажные салфетки, бумажные полотенца, ватные диски - не растворяются в трубах и образуют пробки.
❗️Жевательная резинка, окурки: Маленькие, но коварные враги вашей канализации, которые оседают на стенках труб.
❗️Средства личной гигиены: прокладки, тампоны, подгузники – их место не в унитазе, а в мусорном ведре.
❗️Жиры и масла - застывая в трубах, они создают пробки, которые невероятно трудно удалить.
❗️Лекарства: Их нельзя смывать! Следуйте инструкции по утилизации.
❗️Остатки еды, в том числе кофейная гуща и яичная скорлупа – все это может привести к засору.

Помните: канализация – это не мусорное ведро!

Уважаемые жители!

Будьте внимательны! В проезде между торговыми комплексами по ул. Труда, д. 174 и д. 172 проводятся земляные работы, в рамках аварийно-восстановительных работ на квартальных сетях водоотведения.

Проезд может быть затруднен.

Все мы знаем, как приятно сесть в прогретый автомобиль холодной зимой. Однако, прогрев двигателя в замкнутом пространстве подземной автопарковки несет в себе определенные риски.

Почему не стоит использовать автозапуск в подземном паркинге?

Опасные выхлопы: Работающий двигатель выделяет вредные для здоровья вещества: углекислый газ, оксиды азота и другие. В замкнутом пространстве паркинга они накапливаются, создавая угрозу для здоровья.
Повышенная пожарная опасность: Многие автомобили, особенно дизельные, выделяют повышенное количество дыма. Это может привести к срабатыванию пожарной сигнализации.
Правила эксплуатации. Согласно "Порядку использования территории подземной автопарковки" в нашем ЖК, запрещается оставлять автомобиль с заведенным двигателем без присмотра.

Что делать, чтобы всем было спокойно и хорошо?

📍Стараться не использовать автозапуск на подземной парковке.
📍При необходимости оптимизировать прогрев: По мнению экспертов, достаточно прогреть двигатель 30 секунд до температуры 50 градусов, а затем продолжить прогрев в движении.

С приходом холодного времени года нужно помнить о правилах эксплуатации окон, чтобы они могли работать долгие годы.

Для того, чтобы окна в ваших квартирах служили исправно и защищали вас даже в самые лютые холода, старайтесь придерживаться несложных правил использования и ухода. Помните - окна из пластика требуют бережного обращения.

✅Регулярно проверяйте и очищайте отводы для воды в нижней части оконной рамы, чтобы конденсат мог свободно стекать. Используйте для этого деревянную или пластиковую палочку.

✅Раз в 6-12 месяцев чистите уплотнители. Удалите грязь впитывающей тканью, затем протрите их специальным средством.

✅Два раза в год наносите смазку на все движущиеся части окна. Используйте масло, которое не содержит кислот или смол.

✅Не прибегайте к излишней силе, когда работаете с окном. Не вешайте тяжелые предметы на створку, не кладите посторонние предметы под створку или между створкой и рамой.

✅Следите за тем, чтобы створка окна не касалась откосов при открытии.

✅В случае сильного ветра или сквозняка, старайтесь не открывать окна слишком сильно, чтобы они не ударялись об откосы.

Соблюдение закона о тишине при проведении ремонтных работ в квартирах - забота о комфорте соседей!

Мы хотим напомнить всем жителям о важности соблюдения закона о тишине при проведении ремонтных работ в квартирах. Этот закон устанавливает определенные ограничения в отношении времени, в которое разрешено проводить шумные работы, чтобы обеспечить комфортное сосуществование и соблюдение правил социального взаимодействия.

Согласно законодательству, шумные ремонтные работы в жилых помещениях необходимо проводить с учетом следующих правил:

1. Ремонтные работы могут осуществляться с понедельника по пятницу с определенным временным ограничением. Работы можно выполнять с 9:00 до 19:00 в будние дни, а в выходные и праздничные дни - с 11:00 до 19:00, соблюдая при этом режим полной тишины в интервале с 13.00 до 15.00.

2. Во избежание нарушений закона о тишине, рекомендуется согласовывать громкие работы, такие как демонтаж и строительство перегородок, с управляющей компанией и/или другими соседями. Это поможет избежать возможных конфликтов и обеспечить взаимопонимание.

3. Обратите внимание на использование шумопоглощающих материалов и строительных технологий, которые могут снизить уровень шума и помочь сохранить тишину для соседей.

Соблюдение закона о тишине - это проявление уважения и заботы о комфорте жителей в многоквартирных домах. Этот закон помогает поддерживать гармоничные отношения с соседями, способствует снижению напряжения и созданию приятной атмосферы в жилом комплексе.

Мы призываем всех жителей быть внимательными к временным ограничениям, связанным с проведением шумных ремонтных работ, и соблюдать правила тишины, чтобы обеспечить комфорт и спокойствие в нашем жилом комплексе.

🍁В последние дни октября в нашем ЖК Манхэттен идут работы по очистке территории от опавших листьев. Дворники работают не покладая рук, чтобы на газонах и во дворах были порядок и чистота.

Уважаемые жители!

В жилых домах по ул. Героя России Яковлева А. В., д. 1, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, наб. Героя России Кислова С. А. д. 25 с началом отопительного периода сотрудниками УК ежемесячно производится снятие показаний приборов учета тепла, расположенных в сантехкабинах, на этажах, в местах общего пользования.

Данные по показаниям Управляющая компания передает в ресурсоснабжающую организацию ООО «Теплоэнергосбыт».

Ознакомиться со снятыми данными по вашему прибору учета можно в холле первого этажа вашего дома, реестр показаний за текущий месяц размещается в последний день месяца.

Ваш лучший помощник  - личный кабинет потребителя ГК "Тополинка"!

Хотите без труда и очередей получать информацию о своих начислениях, оплачивать счета и передавать показания счетчиков?

Тогда это именно то, что необходимо вам прямо сейчас!

Как войти:

Перейдите по ссылке: https://topolinka.net/
В первый раз пройдите регистрацию, используя номер лицевого счета (указан в бумажной квитанции).
В дальнейшем вы сможете авторизоваться по номеру телефона.

Возможности личного кабинета:

- Передача показаний счетчиков
- Оплата начислений
- Детализация платежей
- Подключение автоплатежа

Добавлена функция:
- Добавление лицевого счета нескольких объектов в один личный кабинет (квартира, машино-место)

Запомнить адрес личного кабинета легко: https://topolinka.net/
Добавьте эту ссылку в закладки вашего  браузера или на главный экран своего смартфона, установится веб-версия личного кабинета. Через функцию "автоматический вход" вводить данные для входа больше не потребуется.

Кроме того, ссылка на личный кабинет находится в шапке сайта topolinka-dom.ru

Уважаемые жители!

C 22 октября 2024 года по адресу: наб. Героя России Кислова С.А., д. 27, будет устанавливаться домофонная система «Умный домофон» от компании ООО «Интерсвязь».

«Умный домофон»:
‼️разработан для обеспечения максимального комфорта и безопасности жителей;
‼️позволяет принимать видео звонки от гостей на свой телефон;

Обращаем ваше внимание, что мобильное приложение «Умный домофон» доступен всем жителям, даже если вы не являетесь абонентом компании «Интерсвязь»!

Внимание!
В течение двух недель будет работать код «74174», который позже будет отключен.

☝️Хотите, чтобы ваша квартира "дышала"? Тогда не забывайте проветривать ее по правилам!

Для хорошей работы вентиляции и поддержания комфортной влажности в квартире, необходимо постоянно обеспечивать приток свежего воздуха. И в этом вам помогут открытые окна. Но не настежь, а в режиме микропроветривания - когда ручка окна повернута на 45°.

Хотите, чтобы вентиляция работала без сбоев? Тогда проветривайте регулярно! Открывайте окна в режим проветривания на 10-15 минут 3-4 раза в день. А для этого - поверните ручку окна вертикально вверх на 180° и поверните створку окна на заданный угол.

Очень важно соблюдать правила вентиляции в квартире! Некоторые действия могут нарушить ее работу и привести к неприятным последствиям.

Например, нельзя самостоятельно ремонтировать или менять вентиляционные каналы, а также занижать диаметр их отверстий. Также не стоит устанавливать вентиляторы принудительной вентиляции или подсоединять вытяжки от плиты к общим вентиляционным каналам – это может заблокировать их работу.

Кроме того, запрещено заклеивать вентиляционные решетки или загораживать их предметами быта – это также может нарушить вентиляцию. Недопустимо перекрывать зазоры между полом и дверью – это мешает проходу воздуха.

И наконец, не стоит устанавливать вентиляционные решетки с высокой плотностью – это однозначно ухудшит вентиляцию в вашей квартире.

И помните, хорошая вентиляция - залог здоровья вашей семьи!

Уважаемые жители!

Напоминаем вам о самом важном из правил проживания в комплексе: курение в ЖК Манхэттен категорически запрещено. Это касается подъездов, лифтов, переходных балконов, незадымляемых лестниц. Исключений из этого правила не бывает.

Почему соблюдать это правило очень важно?

✅Помните о соседях. Вы не одни. Дым сигарет содержит множество вредных веществ, которые могут вызвать серьезные заболевания не только у вас самих, но и у тех, кто рядом.

✅Сигаретный дым может спровоцировать срабатывание пожарной сигнализации и систем автоматического пожаротушения. Это может вызвать серьезную панику, а в дальнейшем виновник произошедшего может быть привлечен к ответственности.

✅ Курение в неположенном месте - это нарушение закона. За это может быть назначен штраф - или иное наказание.

Давайте вместе создавать атмосферу уважения и безопасности. И пусть она будет свободной от табачного дыма

Воздух может накапливаться в радиаторах по целому ряду причин. При нагреве теплоносителя в нем образуются пузырьки. При заполнении системы вместе с водой может поступать воздух. Завоздушивание труб происходит также после локального ремонта трубопровода.

Чтобы избавиться от воздуха в батареях, совсем необязательно вызывать сантехника. Можно справиться самостоятельно. Главное – знать, как сделать это правильно.

Главным помощником вам станет кран Маевского.

https://telegra.ph/Spuskaem-vozduh-iz-batarei-s-pomoshchyu-krana-Maevskogo-10-05

Как можно отрегулировать температуру отопительного прибора в помещении?

Все отопительные приборы, установленные в квартирах жилых домов ЖК «Манхэттен», оснащены термостатическими клапанами, (далее термоклапан) для возможности регулировки его температуры.
Термоклапан расположен с торца отопительного прибора.

Регулировку отопительного прибора можно производить несколькими способами:
1 ) При помощи колпачка, установленного на термоклапане. При закручивании или откручивании колпачка, термоклапан будет закрываться или открываться.
2) При помощи терморегулятора, который вы можете самостоятельно установить на термоклапан. Терморегулятор легко навинчивается по его резьбе. Он имеет шкалу для регулировки, деления шкалы соответствуют температуре воздуха в помещении (1 - 12℃, 2 - 16℃, 3 - 20℃, 4 - 24℃, 5 - 28℃). В зависимости от выбранной вами температуры в квартире, терморегулятор автоматически регулирует температуру отопительного прибора.

Внимание, важная информация для владельцев автомобилей!

3 и 4 октября на строительном объекте напротив жилого дома по адресу ул. Героя России Яковлева, 1 будут проводиться работы по покраске торца здания.

Чтобы не допустить попадания краски на автомобили, просим вас не парковать машины вдоль проезда от въездных ворот до жилого дома на время проведения работ.

Спасибо за понимание!

Уважаемые жители!

С 1 октября 2024 года в Челябинске по распоряжению Администрации города стартует отопительный сезон. В жилых домах ЖК «Манхэттен» работы по запуску отопления будут проводиться с 1 по 4 октября.

Еще летом были проведены подготовительные работы – промывка и опрессовка инженерных систем, после чего Управляющая компания получила паспорт готовности к новому отопительному сезону.

Просим вас обращать внимание на радиаторы и трубы отопления. В случае обнаружения течи, пожалуйста, сообщите об этом в круглосуточную диспетчерскую службу по номеру 8-800-550-20-22.

Мы сделаем все возможное, чтобы обеспечить вам тепло и комфорт!

Уважаемые собственники!
В домах ЖК Манхэттен 27 сентября 2024 г. с 9:30 будет отсутствовать горячее водоснабжение в связи с аварийно-ремонтными работами на котельной до устранения.
Работы проводит ООО Теплоэнергосбыт.

Уважаемые жители!

Мы вновь обращаемся к вам с просьбой не оставлять свои автомобили вблизи контейнерных площадок. На приложенной схеме мы обозначили "запретные зоны".

Напоминаем, что ваши машины, припаркованные у контейнеров, мешают проезду спецтехники, что приводит к сбоям в графике вывоза отходов. В результате контейнеры переполняются, а территория вокруг них становится неопрятной и неухоженной.

Мы просим вас парковаться в специально отведенных местах и не создавать препятствия для вывоза мусора. Давайте вместе сделаем наш жилой комплекс чистым и ухоженным местом!

Уважаемые жители!

Вдруг вы не слышали - в ЖК "Манхэттен" в эту субботу 21 сентября состоится автограф-сессия с хоккеистами "Трактора" для фанатов команды. Встреча пройдет в магазине "ЖизньМарт" по адресу ул. Труда 176. Начало - в 14.00.

В гости на "Манхэттен" приедут игроки Стивен Кэмпфер и Закар Фукале.

Хоккеисты "Трактора" посетят и другие магазины сети:

Владимир Жарков и Александр Кадейкин Кадейкин - "ЖизньМарт" по ул. Свободы, 151А
Илья Карпухин и Андрей Светлаков — "ЖизньМарт" на Краснопольском проспекте, 36
- Максим Шабанов и Семён Дер-Аргучинцев —"ЖизньМарт" по ул. Чичерина, 38В.

Желаем хоккейным болельщикам продуктивной субботы!

Уважаемые жители!

Чтобы избежать неприятных сюрпризов в виде засоров и протечек, давайте соблюдать простые правила пользования канализацией.

Запомните: в унитаз и раковину не должны попадать:

❗️Строительные материалы: цемент, кирпич и т.д.
❗️Наполнитель для кошачьего туалета
❗️Бумажные полотенца, влажные салфетки
❗️Жевательная резинка, окурки
❗️Средства гигиены: прокладки, тампоны и т.д.
❗️Жиры и масла
❗️Лекарства
❗️Пищевые отходы, в том числе скорлупа и кофейная гуща.

Засоры канализации – это не просто локальная неприятность, это угроза комфорту и безопасности целого микрорайона. Давайте сохранять чистоту и порядок, не путая канализацию и мусорный бак.

Сегодня, 18 сентября, на парковке по адресу ул. Героя России Яковлева, д. 15а, произошло нарушение правил пользования парковкой. Действия одного из автовладельцев, пожелавшего продемонстрировать мощность двигателя своего автомобиля, привели к срабатыванию пожарной сигнализации и необходимости вызова обслуживающей компании для ее перезапуска.

Снова хотим напомнить вам о соблюдении правил: запрещается задымлять помещение парковки и оставлять автомобиль на длительное время с работающим двигателем. Такие действия могут привести к серьезным последствиям. Просим вас быть внимательнее и и не подвергать опасности себя и своих соседей.

Уважаемые жители!

Обращаем ваше внимание на то, что с 16.09.2024 г. по 18.09.2024 будет перекрыт проезд от дома № 1 до дома №5 по ул. Героя России Яковлева, в связи с производством работ по прокладке кабельной линии к трансформаторной подстанции. Работы проводит ПАО "Россети-урал"

Въезд/выезд к домам Героя России Яковлева, 1, 3 будет возможен через ворота возле дома №1.
Въезд/выезд к дому Героя России Яковлева 5, будет возможен через ворота возле дома №5.

Внимание! Информация об отключении коммунальных ресурсов!

Уважаемые жители домов по адресам:
ул. Г. Р. Яковлева, д. 13, д. 15;
ул. Набережная Г. Р. Кислова, д. 27.

11 и 12 сентября 2024 года с 8-00 до 17-00
Кратковременно будет отсутствовать горячее водоснабжение, в связи с ремонтными работами на инженерных коммуникациях.
Работы проводит: ООО «Эридан».
Информируем, что во время отсутствия электроэнергии:
возможно частичное отсутствие водоснабжения.
Просим спланировать ваш день с учетом данной информации.
#объявления #ГРЯ13 #ГРЯ15 #ГРК27

Уважаемые жители!

Мы рады сообщить, что наша Управляющая компания получила паспорт готовности к новому отопительному сезону. Это значит, что наши дома полностью подготовлены к предстоящим холодам:

🔥Все системы отопления проверены и настроены.
🔥Оборудование находится в исправном состоянии.
🔥Мы готовы обеспечить вам комфортную температуру в квартирах.

Благодарим вас за доверие! ЖК "Манхэттен" холода не страшны!

Уважаемые жители!

Сентябрь - особенный месяц в жизни Челябинска. Традиционно мы ждем его с большим нетерпением и радостью. Ведь именно в сентябре наш город преображается, празднуя свой День рождения вместе со всеми жителями.

Приглашаем вас присоединиться к празднику в грядущие выходные, когда наш город превратится в большую праздничную площадку. Вас ждут концерты, фестивали, ярмарки и многое другое! Не упустите возможность отдохнуть и повеселиться в День Города!

Уважаемые жители!

Сентябрь - хорошее время привести в порядок балконы и окна. Осенью нам как никогда нужен солнечный свет.

Рады вам сообщить, что снова открыт сбор заявок на мойку балконного остекления профессиональными альпинистами

Они сделают чистым ваш балкон с учетом всех требований безопасности, имея огромный опыт работы на высоте. Не упустите возможность сделать стекла светлее и чище!

Стоимость услуги составляет 250 рублей за квадратный метр остекления.

Заказать услугу можно по ссылке: https://climber74.ru/cleaning/balcony/1/

Для подписчиков нашего канала особенные условия! При записи в комментариях укажите промокод “Живем в Манхэттене” и получите скидку 10% на услугу.