Испания простыми глазами

🎬 Камера, мотор!

Хотела рассказать, почему мы создали Potis.ai... но потом подумала, что всегда лучше показать.

🔖 История о том, как мы делаем найм проще для всех

🔸 Работодателям — меньше рутины, больше времени на важные решения.
🔸 Кандидатам — честная обратная связь и меньше стресса.

Мы работали над роликом целый месяц, и я очень благодарна всем, кто помогал, от идей до рекомендаций специалистов.

💬 Это наша первая работа подобного рода

И мне кажется, получилось круто. А как вам? Делитесь своими впечатлениями — это важно для нас.

#стартаперские_будни

🇪🇸 Как я выучил испанский до B1?

Да, еще и за полтора года, при фултайм работе и, честно сказать, особо не напрягаясь? Огромная мотивация и, конечно, практика!

Начну с мотивации — я хочу жить в Испании и быть интегрированным в общество: иметь испаноговорящих друзей, решать самостоятельно бытовые и не только вопросы, наконец, смотреть кино на языке оригинала и, возможно, ходить в театр. А для этого уровень языка должен быть существенно выше, чем "Dos cervezas, por favor."

✅ Учить язык должно быть интересно

Я считаю, что учить язык должно быть приятно и интересно, иначе ничего не получится. Когда к нам пришли ребята из Españero🇪🇸, мы внимательно изучили их канал. Нам очень понравился их подход к обучению.

⭐️ Чем они заслужили рекомендацию?

🔸 интерактивы: квизы и вопросы.
🔸 прямое влияние на контент: ребята спрашивают, чего хотят подписчики.
🔸 живая речь: разные люди обучающие материалы в формате видео и аудио.
🔸 лайф: с элементами быта, сленга и лайфхаками.

🔖 Понятный подход и бонусы

А еще ребята максимально доходчиво доносят информацию и, конечно, дают бонусы! Напишите сообщение менеджеру канала espaniero (также его контакт можно найти в закрепе канала), используйте промокод «много» и получите бесплатный пробный урок!

Присоединяйтесь к Españero, вам обязательно понравится! Vamos a por ello, amig@s!

🎁 Ударная доза красоты и настроения

Предлагаю начать рабочую неделю не иначе как с имбирно-пряничного латте и песен Merry Christmas и Feliz Navidad. А все потому, что в Мадриде уже открыты рождественские ярмарки. #мадрид #рождество

🎄 Немного подробностей

Вовсю работает Mercado Navideño на Nuevos Ministerios. Случайно на него наткнулась и радовалась как ребенок. Продают рождественские декорации, новогодние игрушки и символику, можно долго любоваться на белены. Но на этом дело не заканчивается, опытном путем были обнаружены шампанское и устрицы, а также блинчики, вафли, чуррос с шоколадом и еще миллион других всеми любимых блюд.

Как обычно празднично украшен El Corte Ingles. В магазинах уже вовсю продают польвороны (polvorón) и турроны (turrón), в пекарнях появился рождественский роскон (roscón de reyes) с миндалем и глазированными фруктами.

🤩Дальше больше

В этом году рождественские огни зажжёт сам тренер национальной футбольной сборной, Luis de la Fuente. Да-да, тот самый, что выиграл Чемпионат Европы по футболу в этом году. Торжественное мероприятие пройдёт 28 ноября в 18:00 на Puerta del Sol.

🌲 Фильмы и подарки

Можно уже подумать о подарках и посмотреть испанские новогодние фильмы. Все-таки есть что-то особенно волшебное в подготовке к праздникам, переносящее в далекое детство…

ваша Испания простыми глазами 🧡

🎊 Для любителей фуд экспериментов

Давненько мы не делились с вами вкусными рекомендациями, пора исправлять. Сегодня расскажем про одно очень нетипичное для Испании место. Итак, погнали — наши любимые #рестораны

🦀 WowCrab

Как здесь устоять: сочная подача, большие порции и адекватные цены. Самое интересное в их меню, конечно, комбо-сеты. Только представьте огромное ведро морепродуктов в соусе вываливают прямо к вам на стол. Кстати, вам принесут фартук и одноразовые перчатки, но придется есть руками... Лучше не надевать светлое — шанс испачкаться слишком высок ))

Одним словом, идеальное место для большой компании: и посмеяться, и поесть. В выходные без записи не попасть, лучше бронировать столик заранее.


Еще по теме

🍷 Гастро улицы Мадрида
🍤 Любите азиатскую кухню так же, как мы?
🥔 Лучшая тортилья española

#мадрид и ваша Испания простыми глазами 🇪🇸

🚀 Внимание, стартап - опрос!

Друзья, рада, что тема стартапов вызвала такой отклик! У меня много идей, и я хочу узнать, что именно вам интересно.

Голосуйте ниже, а также пишите в комментариях свои пожелания. Я постараюсь писать о том, что вам действительно интересно 🧡

🚀 Мама, я стартапер

Друзья, давно хотела с вами поделиться. Последние девять месяцев были очень турбулентные. Я совершила огромный рывок — из продуктового дизайнера превратилать в сооснователея стартапа. Честно говоря, ещё никогда не была так сосредоточена и вдохновлена, как за это время.

Изначально у меня был план: переехать в Европу и поработать в "MAANG" несколько лет, а потом уже запускать что-то свое. Но жизнь внесла свои коррективы, и этой весной у меня появилась возможность присоединиться к AI проекту в сфере HR tech, и это было самое поворотное решение за последний год.

⭐️ Что за проект?

В Potis.ai мы разрабатываем AI-ассистента, который помогает удаленным командам привлекать лучших специалистов. Мы потратили месяцы на проверку гипотез, переосмысливание текущего функциоанала и создание нового.

А еще два дня назад подали заявку в YCombinator (акселератор стартапов, сокращенно — YC). Несмотря на месяцы работы, меня захлестнули смешанные чувства, когда увидела свое имя в рядом с официальным лого YC.

Через неделю запускаемся на Product Hunt. В общем, очень интересное время для меня.

Покидайте сердечки 🧡, если вам интересна тема стартапов.

#стартаперские_будни

🇦🇷 Аргентинский друг

Есть у меня один такой, назовем его мистер J. В прошлом году мы работали в одной команде, но все поменялось. Из Амазона он не ушел, просто перешел в другую команду и переехал на этаж выше. Но контакт друг с другом постоянно поддерживаем.

Недавно я писал, что у меня есть несколько друзей, с которыми я могу поговорить открыто обо всем. И мистер J один из них, а точнее первый в списке 😌

💬 Он терпел мой испанский

К слову, он чуть ли не первый человек, который терпел мой испанский, когда я только начинал учить язык и толком не мог связать два слова. А еще через 15 минут разговора у меня взрывался мозг.

Теперь же мы с ним только на испанском и болтаем, переходим на английский только на технические темы. Мистер J даже говорит, что про работу комфортнее говорить именно на английском из-за большого количества терминов, с чем я согласен.

🇦🇷 Аргентинская культура

Недавно я даже спросил его о культуре в Аргентине, думая, что там люди такие же прямолинейные, как и мы. Но мистер J ответил, что это скорее он такой, и из-за чего у него даже были трудности.

Возможно, благодаря этой прямоте мы и подружились — можем открыто говорить, что нравится, что не нравится, что думаем. В американской же культуре люди другие, скрытные что-ли: говорят что все хорошо, даже если думают иначе.

📲 С такими людьми стоит поддерживать контакт

Кидать мемасики в инстаграме, отправлять интересные новости, чтобы получить его мнение, и иногда ходить на обед/ужин пообщаться лично.

Вот такая она, современная дружба... а может, это я такой

#испанский

✨ 3 фильма на вечер

Два из которых аргентинские. Совпадение, не думаю? Моя професора по испанскому часто говорит — "las películas y la publicidad en Argentina son de muy alta calidad", то есть очень высокого качества. Мы посмотрели, нам понравилось.


👛 El robo del siglo (Ограбление века) — рейтинг: 7.3

Фильм основан на реальной истории о дерзком ограблении банка в Аргентине. Грабители всё продумали до мелочей и провернули одну из самых хитрых афер. Фильм с юмором и классными персонажами, в стиле "Оушена" или "La casa de papel", но в двух часах. Смотрится на одном дыхании.


✨ Coco (Тайна Коко) — рейтинг: 8.7; 2 «Оскара»

Все, что вам нужно знать о Дне мертвых в Мексике, да еще с песнями и плясками. Душевный мультик о мальчике Мигеле, который хочет стать музыкантом, несмотря на запрет семьи. В День мёртвых он случайно попадает в мир духов и раскрывает секреты своих предков. Трогательный, атмосферный и очень яркий мультик.


🤩 Тайна в их глазах (El secreto de sus ojos) — рейтинг: 8.4; «Оскар» как лучший фильм года на иностранном языке

Если хочется чего-то поглубже, рекомендую этот аргентинский триллер. Тут и детективная линия, и сильная любовная история, и даже месть. Бывший следователь расследует давнее убийство и пытается решить нерешенных вопросы прошлого. Может быть сложная лексика, но точно один из тех фильмов, после которого долго остаёшься под впечатлением.

Три совсем разных фильма, каждый по-своему крутой. Рекомендую смотреть #на_испанском

Испания простыми глазами ❤️

💨 Окупасы, пассивный доход или своя квартира в Испании

Вчера я рассказывала нетривиальные ситуации, которые с мной случались, когда я снимала квартиры. К счастью, жизнь движется по восходящей спирали, и теперь я тоже арендодатель... Но это все в России, а как дела обстоят в Испании, я знаю только со стороны квартиросъемщика. В ближайшем будущем планирую купить свою первую "заграничную квартиру", а пока постепенно обрастаю полезными знаниями и контактами, но процесс это небыстрый.

⭐️ Пока мы думаем о своей квартире в Испании, кто-то покупает...

Недавно я наткнулась на Сергея из Валенсии. Человек он интересный, я бы даже сказала прошаренный, занимается инвестициями в недвижимость. Начинал он еще в России, а сейчас работает преимущественно по Испании.

✅ Правдивые квартирные истории

Сергей рассказывает про свой путь в инвестировании, делится рабочими кейсами, фотографиями квартир до и после ремонта. Мне нравится, что у него нет историй про успешный успех. Все четко и по делу, смотрите сами:

🔵Сухие цифры доходности по объектам

🔵Чего, а точнее кого, все владельцы собственности боятся — про окупасов и как с ними бороться

🔵Сколько вешать в граммах, читай, в деньгах — про расходы на запуск объекта и ежегодную доходность

🔵А также что получается по налогам.

В общем, если вы подумываете о покупке своей квартиры, а может, о создании регулярного условно пассивного дохода или вам просто любопытно понаблюдать за чужим опытом, обратите внимание на Сергея из Валенсии.


📌 Как бы сказала моя мама: — С таким человеком нужно дружить... А для начала можно подписаться на его канал.

#рекомендация

🎨 Старый хозяин, новый хозяин… чувствовала себя крепостной крестьянкой

Я посчитала, что с момента поступления в университет, сменила больше 25 квартир. И это только места, где я жила на постоянке. А сколько с этим было странных историй. Смотрите сами: квартиру, в которой я жила в Москве, продали вместе с нами — арендаторами. Старый хозяин, новый хозяин, прямо почувствовала себя крепостной крестьянкой или рабыней Изаурой, тут как хотите...

⛵️ Муравьи, летающие тараканы и змея

В Таиланде арендадатор нам не вернул двойной депозит, и ни то что не вернул, а сделал так, что мы оказались ему еще и должны. Это отдельная история... Там же, в Азии, мы постоянно боролись с нашествием муравьев, в подсобке периодически появлялись летающие тараканы, а как-то раз к нам в сад заползла двух-метровая змея.

🪐 Никогда, повторяю, никогда не верьте риелторам

Наша квартира на первый месяц в Ванкувере располагалась в самом центре города. И это было очень неудачно: вокруг были три стройки, начинающие работать с шести утра. Рядом жили бездомные, куда же без них в Канаде.

Вскоре мы переехали в другой район, находился в получасе ходьбы от местных пляжей. Однако нас угораздило поселиться между бродвеем (широкий проспект) и пожаркой. Никогда, повторяю, никогда не верьте риелторам. Они нам рассказывали, что в Канаде пожарные не имеют права включать сирену в жилом районе. Оказывается, могут, и по десять раз на дню. Летом с открытыми окнами, жить было невозможно. И не только из-за шума, а потому что кондея у нас не было, и окна полностью не открывались летом.

⭐️ И что из всего этого вышло?

В общем, съели мы ни один пуд соли и, кажется, стали неплохими специалистами по аренде жилья. Сейчас мы живем в идеальной квартире. Возможно, когда-нибудь сделаем AI-стартап по поиску идеальной квартиры для аренды — покупки или начнем давать консультации по недвижке, но это не точно.

Думаю, у вас и самих есть похожие истории. Делитесь в комментариях!

#квартирный_вопрос и ваша Испания простыми глазами 🧡

🔥 Квартирный вопрос — все про аренду и немного про покупку

Вы просили — мы сделали! Упаковали в один пост ссылки на лучшие материалы #квартирный_вопрос. Забирайте, сохраняйте на будущее.

Про аренду квартиры
🥮 Хорошие квартиры как горячие пирожки — must read для всех, кто ищет квартиру.
🎈 Про поиск квартиры
⤴️ Повышение арендной платы в Испании

Районы Мадрида
🥂 Как мы выбирали район для жизни в Мадриде
💙 Наш район в Мадриде

Про покупку или квартиры с изюминкой
🧤 Бабушка всесте с квартирой или La Nuda Propiedad
🎄Это, конечно, ни в какие ворота не лезет сумма налога на покупку квартиры
⤴️ Квартира за миллион евро
🎃 VPO или внимание, уникальное предложение?

➖➖➖➖➖➖➖➖➖

Канадские истории аренды — для тех, кто думает, что это в Испании с квартирами все не так...
🍂 Ванкувер и аренда, часть 1. Приключения в китайском районе
🍂 Ванкувер и аренда, часть 2. Как мы выбирали район
▫️Задача: заплатить депозит за ренту квартиры в Канаде
🦌 Об аренде квартиры в Канаде


Полезно — 🔥, ваша Испания простыми глазами

☀️ Осень в Мадриде

Мы уже пережили местный сезон дождей, длится он примерно две недели. А дальше начинается самое интересное время. Время, когда сухо, солнечно, достаточно тепло и безумно красиво.

Любим гулять в парке Ретиро. Сейчас с его широкими позолоченными аллеями и величавой атмосферой он особенно хорош. Можно бесконечно долго ходить по его тропинкам, немного устать и зайти в ближайшее кафе... попросить чашечку café con leche, пить по глоточку и наслаждаться неуловимой легкостью бытия…

#мадрид

🔥 Запись стрима Менеджер <> Разработчик
https://youtu.be/yMVuAYiXOa8

Очень хорошо пообщались, но менеджер не смог убедить разработчика, что работать 5 дней в офисе — это круто 😂

Объективно говоря, я согласен, что в отдельных случаях собраться лично и что-то обсудить может быть эффективнее. Другой пример, для начинающего программиста может быть проще обучаться, когда есть возможность лично задать вопросы.

***

В остальном, я не понимаю, почему для работы, которую можно одинаково эффективно делать из дома, требуется присутствие в офисе. Причины тут совсем другие, к сожалению.

А как дела обстоят у вас?

🔥 — 5 дней в офисе
👍 — гибрид на работе
❤️ — полная удаленка
👌 — хожу в офис, когда хочу

🎆 Испанская бюрократия

Hola amigos! Много новостей, мало времени — все как всегда. Сегодня хочу поделиться хорошей новостью — мы, наконец-то, получили наши TIE!

📄 Немного предыстории

Мы очень долго пытались поймать запись для сдачи отпечатков на TIE, назовем его для простоты местной карточкой ВНЖ. В какой-то момент стало понятно, что быстро мы документ точно не получим. Поэтому пришлось придумывать альтернативный план. С вашей помощью мы узнали о Regresso — разрешении на выезд за пределы Испании и последующее возвращение.

Все прошло гладко: я уже успела съездить в Россию и вернуться. Не считая, конечно, 26 часового полета туда и отмены рейса, когда я возвращалась обратно. Но, кажется, что все уже к этому привыкли. Скоро будет пост-сравнение Москвы и Мадрида.

❤️‍🩹 5 месяцев обновления документов

В моменте казалось, что новую карточку мы не получим никогда — процесс тянулся бесконечно. Смотрите сами: с даты подачи документов до даты получения прошло практически почти 5 месяцев.

Это я вам еще не рассказывала, что у нас были помогаторы от Амазона. ХА-ХА. Конкретно в этом случае они только и делали вид что помогают... все записи поймал Вова, все документы оформили мы сами. Как говорится, «спасение утопающих — дело рук самих утопающих». Зато помогаторы постоянно просили прислать данные записей для своей отчетности 🤨

🃏 Теперь у нас новенькие TIE. Что это значит?

▫️ Мы можем не бояться, что наши банковские счета заблокируют. Да-да, был такой случай у наших знакомых — Santander заблокировал их счет. Опыт, мягко говоря, не самый приятный.

▫️ Будем продолжать оформлять другие бюрократические штуки. Впереди у нас Clave (диджитал подпись)

▫️ Спокойно путешествовать по Европе, так как без обновленного внж мы не могли покинуть пределы Испании. Да, и в целом чувствовать себя комфортнее.

⭐️ И последнее

Многие жалуются, что в Испании бесконечная бюрократия. Скорее всего после прочтения этого поста вы тоже пришли к этому выводу. Однако не все так плохо, как кажется. Да, очереди, да, долго... но в иммиграции так практически всегда. И в Германии, и в Таиланде, и в Канаде мы сталкивались с такими же затянутыми процессами.

Однако в Испании бюрократия с человеческим лицом. Тебе здесь всегда постараются помочь, подсказать, а порой даже войдут в твое положение. У меня так было не раз.

Что думаете?

#тыж_иммигрант

💥 Стрим начинается уже через несколько минут

Анонс и ссылка в посте выше, заходите!

💥 Напоминаю о стриме Менеджер <> Разработчик

🗓 завтра, в пятницу 25 октября
🕐 19:00 по Мадриду/Барселоне (CEST)
📍 на канале Андрея @andreyposnov

Будем дискутировать насчет работы в офисе и всем, что с этим связано. Приходите!

Как раз сегодня наткнулся на "официальное" промо видео от Амазона про возвращение в офис. Показывают насколько там здорово и симпатично. Видео на английском языке, длится всего 52 секунды, советую посмотреть 😁

Ссылка на видео

🧐 How to move to another country?

"Как переехать в другую страну?" — вопрос, конечно, интересный, но ответить на него сложнее, чем кажется. Когда-то и мы размышляли над ним, но это было очень давно, да и мир был немного другим.

💥 Переезд в другую страну

Часто романтизирован. На самом деле это дикий стресс, потеря социальных связей и порой перепридумывание смыслов заново — знаем по собственному опыту. К счастью, есть возможность сделать этот процесс более понятным и сэкономить кучу нервов, если делегировать его профессионалам своего дела. Нам супер повезло, и со всеми тремя переездами нам помогал работодатель, но так бывает далеко не всегда.

Поэтому сегодня хотим вам порекомендовать платформу Howtomove, где можно получить консультации и помощь от специалистов, найти полезные знакомства, а также актуальные статьи от компаний и авторов.

📍 К слову, мы нашли несколько постов, которые вам могут быть полезны:
- Как переехать в Черногорию?
- Как переехать в Германию?
- Куда переехать во Францию?

Howtomove — это не про пару стран.
Howtomove — это про весь мир.

✏️ Также подписывайтесь на телеграм канал ребят, чтобы не потерять: @howtomove_ru

#реклама

Анонс стрима: Ролевая игра 1-1 Менеджер <> Разработчик

👉Тема:
Возвращение в офис, на 5 дней работы

👨‍💻В роли разработчика:
Владимир, живет в Мадриде, работает в Amazon. В этой роли буду, собственно, я

🤓В роли менеджера:
Андрей, живет в Барселоне, работает в Travel компании, ведет канал @andreyposnov

Задача менеджера будет убедить разработчика, что 5 дней в офисе — это классно 👍

Заодно обсудим тренд RTO (return to office) в IT компаниях, приходите!

🗓 в эту Пятницу 25 октября
🕐 19:00 по Мадриду/Барселоне (CEST)
📍 на канале Андрея @andreyposnov

#стрим | @spain_simple

💫Amazon подборка

Внезапно накопилось много постов посвященных Амазону. Все посты ниже, но это не конец, будут появляться и новые.

Кстати, добавляйтесь в Linkedin и пишите свой аккаунт в комментариях. 1️⃣Мой профиль и 2️⃣профиль Ани. Будем расширять нетворк.

Про корпоративную культуру
✅ Дежурство: "Иди отдохни" или 100 евро или сравнение канадского и испанского Амазона
🔥 Мифы работы в FAANG
📖 Снова Amazon или гайд для менеджера: как уволить сотрудника официально
🤡 Как менеджеру заработать промоушен в корпорации
⭐️ Открытость на работе

Ситуация на рынке IT
⛵️ Hiring Freeze
😐 Забавно, уже второй раз я узнаю о грядущих увольнениях в Амазоне...

И, конечно, про возвращение в офис
🌿 Снова в офис?
🔮 Офис или не офис? История из Амазона
✳ Амазон продолжает закручивать гайки?
🗓 Все в офис по Амазонски
📱 Рекрутеры не дремлют

Если у вас есть вопросы про Амазон, в целом про работу в MAANG (Meta, Apple, Amazon, Netflix, and Google, текущую ситуацию на рынке IT, найм и тд — пишите с удовольствием расскажем.


⭐️ А в пятницу проведем role-play стрим.

Я буду как сотрудник, которого загоняют в офис. А по другую сторону будет менеджер, который попытается меня убедить что это хорошо. Скоро будет анонс 😂

#амазон

🔈 Социализация, публичные выступления и многое другое

Недавно я писала про то, как улучшаю свой навык публичных выступлений с помощью Toastmasters. Но признаюсь честно, этот клуб был не первым в моем списке — помимо него я побывала на десятке других встреч. Сегодня расскажу о тех, что я периодически посещаю, а еще немного о ресурсах, где это все искать. Эх, все бы успеть ))

🔥 Fuckup nights — глобальное движение, которое призвано сломать табу неудач. А если детальнее, то это встречи, где предприниматели и не только рассказывают о ситуациях, когда что-то пошло не так. Лично мне надоели истории про успешный успех, поэтому очень нравится этот формат. Была на них в Москве и в Мадриде.

⭐️ Toastmasters — мой фаворит для публичных выступлений. Есть клубы во многих городах, и не только в Испании. Все четко и по делу, организовывают встречи на английском и на испанском раз в две недели. Первые три визита бесплатно, потом покупаешь членство в клубе.

📍 Polylogue — тоже публичные выступления, но в менее формальной обстановке. Без ментора и трекинга прогресса, зато бесплатно. Идеальны для нетворкинга.

💎 Meetup и Eventbrite — сервисы, где можно найти встречи по самым разным темам. Миллион вариантов, рекомендую.

Из того что я пробовала, но мне не зашло: Language Exchange и InterNations. Вдруг вам повезет больше.

И конечно, если вы знаете другие классные сервисы или клубы, пишите в комментариях.

🇦🇹 Образование в Австрии

Друзья, до 2025 осталось совсем немного и если в ваших планах был переезд или обучение в Европе, пора что-то с этим делать. Поэтому сегодня информация для тех, кто хочет вбежать в последний вагон.

Про Испанию мы уже много писали, сегодня поговорим про Австрию. Которая также выдает студенческие ВНЖ без ограничений. А еще можно переехать всей семьей, если хотя бы один из супругов поступает в университет.

📄 Итак, немного полезностей про учебу

🔹 Стоимость обучения для иностранцев не из Евросоюза — 750€ в семестр
🔹 Бакалавриат и магистратура на немецком — минимальный уровень А2. Язык можно улучшить на подготовительных курсах при вузе, а можно пойти учиться на английском (B2).
🔹 Некоторые программы без вступительных экзаменов.
🔹 Подача документов и начало учебы по ряду специальностей — два раза в год, весной и осенью. Вы еще успеваете.
🔹 Студенческий ВНЖ позволяет работать до 20 часов в неделю. А еще можно открыть бизнес и работать с полной занятостью.
🔹 По окончании университета получаете годовой ВНЖ для поиска работы.
🔹 И последнее для выпускников австрийских вузов действуют упрощенные условия трудоустройства безотносительно гражданства.

💻 Если обучение осталось в прошлом

Рассмотрите рабочий ВНЖ в Австрии. Данный формат работает для высококвалифицированных специалистов, также известных как ВКС.

Одним словом, узнать подробнее об этих типах ВНЖ можно в австрийском лицензионном агентстве Education in Vienna. Ребята ответят на все ваши вопросы в рамках первичной бесплатной консультации.

✅ Самые интересные посты из их канала

🔹Получите оффер из австрийского вуза сегодня, переезжайте – в течение года
🔹Переехать в Европу: сколько это стоит?
🔹Рабочий ВНЖ в Австрии
🔹Что с рынком труда в Австрии

И конечно, подписыватесь на канал, чтобы не потерять: 🇦🇹 Образование в Австрии

#рекомендация

⚡️ Кажется, мы нашли свою идеальную квартиру

Вот она, красавица, в центре Валенсии, в отличном состоянии, за приемлимые деньги.

Описание читала на английском и не обратила внимание на один нюанс, а потом переключила на испанский и как прочитала...

Оказывается, это La Nuda Propiedad. Знаете, что это? Нет? Рассказываю. Как никак #мамкинФинансит

❓ Что такое Nuda Propiedad?

В Испании существует интересный формат владения недвижимостью — La Nuda Propiedad. Это разделение права на жильё на два: простое владение (Nuda Propiedad) и право пользования (Usufructo). Кстати, в комментариях приложила схему такой сделки.

Чаще всего такую сделку выбирают пожилые люди, чтобы получить дополнительный доход, сохраняя за собой право проживать в квартире до конца жизни.

✅ Какие плюсы для покупателя?

Обычно это большая скидка на стоимость квартиры, при расчете учитывается возраст продавца и продолжительность его права на проживание. Однако скидка в объявлении явно минимальная или что-то не так со здоровьем текущего владельца, но мы не выясняли.

В целом, это неплохая инвестиция для тех, у кого есть лишняя пара сотен тысяч евро, и кто планирует увеличить вложенный капитал за счёт роста стоимости недвижимости.

⚠️ Но есть один большоооой минус

Покупатель не может пользоваться квартирой до смерти настоящего владельца квартиры (узуфруктуария). К тому же отменить такую сделку невозможно. И конечно, срок ожидания недвижимости может существенно затянуться, если продавец проживёт дольше ожидаемого. Помним, что Испания страна долгожителей, а значит, ждать заветную квартиру можно несколько десятков лет.

🌀 В общем, история интересная. Что думаете?

ваша Испания простыми глазами 🩷

#квартирный_вопрос

👋Hola amigos!

Пролетела первая неделя октября, трудно поверить, что до конца года осталось всего несколько месяцев. Поэтому сегодня хотела вам рассказать про одну инициативу, которую я начала в этом году. Вдруг вам тоже будет полезно.

В общем, в прошлом году я столкнулась с проблемой — мне нужно было много презентовать на английском, немного импровизировать, а еще желательно делать это все в американской манере — весело и непринужденно.

☹️ Но непринужденно не получалось...

Приходилось тратить часы на подготовку, а еще это вызывало дикий стресс. В какой-то момент подруга рассказала, что начала посещать Toastmasters — клуб, где можно прокачать навыки публичных выступлений. В начале я скептически отнеслась к этой затее, но спустя время решила попробовать — все равно ничего не теряю.

В первый раз пришла в Toastmasters в феврале, в апреле купила членство, а в июне выступила со своей первой речью перед публикой. На нее я даже попросила прийти Вову, он меня супер поддержал. На фото как раз я супер счастливая, после того как отстрелялась.

⚡️ Хочу сказать, что просто не было и, кажется, не будет.

Однако я начала получать обратную связь и лучше понимать, как держаться на публике, как выражать свои мысли чётче на иностранном языке и держать внимание зала. Сейчас у меня на счету 3 выступления. Не все еще получается, но я работаю над этим. А еще у меня есть ментор, который мне помогает с организационными моментами.

Самое главное, я поняла, что важно просто больше практиковаться. О да, Карл! Каждая, даже мини речь, делает чуть увереннее. И я реально чувствую как прогрессирую от выступления к выступлению — это приятно.


🔥 — если у вас тоже есть страх публичных выступлений

👍 — если страх был, но вы его преодолели

❤️ — если интересно еще больше узнать про публичные выступления. У меня еще есть пара козырей в рукаве.

🏖️ Побывать 6 раз на море за год

И еще три варианта в планах. Для справки: мы живем не у моря, а в центре иберийского полуострова.

Хочется отметить, что всего одну поездку мы жили в отелях — это было на Тенерифе на мой день рождения. В остальное время живем либо у друзей, либо заботимся о животных, т.е. тоже живем бесплатно.

🚆 Плюс к этому билеты из Мадрида на побережье почти всегда очень дешевые, берем не дороже 40-50 евро на двоих туда-обратно. Поэтому и путешествия выходят супер бюджетно. Это один из способов путешествовать с минимальными затратами. Нам такой подход очень нравится: лучше чаще, чем с большим размахом.

Кстати, в эти выходные едем в Аликанте и уже составили план на выходные, включая посещение винодельни. Это в дополнение к прогулкам по пляжу, разумеется 😊


❤️ — лучше путешествовать чаще, но понемногу
👍 — весь год коплю, могу себе позволить шикарный отдых

🫰 Квартира за миллион евро

Недавно разговорилась с одногруппником по испанскому, и как-то случайно речь зашла о недвижимости.

Неожиданно Женя (имя изменено) сказал, что недавно купил квартиру в районе Chamberí. Я, конечно, не удержалась и спросила, где конкретно и за какую цену. Услышав ответ, я настолько опешила, что еле сдержала возглас удивления: ребята купили квартиру напротив парка El Santander за один миллион евро...

Вы не ошиблись — за один миииииллион евро! Но это не все — еще 250 тысяч они вложили в ремонт этой квартиры...


📌 Как же выглядит квартира за миллион евро?

Честно, за такую сумму я представляла квартиру размером с небольшое футбольное поле, с интерьером по последнему слову моды, технику, которая делает все за тебя, огромную террасу и, почему-то, золотой унитаз... 🤨

Вернувшись домой, я заглянула на идеалисту, и реальность оказалась немного иной. Больше всего меня поразили следующие варианты:

▫️Вариант 1 — 228 m², 4 спальни, 5 этаж — 1,050,000 €
▫️Вариант 2 — 241 m², 4 спальни, 6 этаж — 1,055,000 €
▫️Вариант 3 — 158 m², 4 спальни, 1 этаж — 975,000 €

Смотрю я на эти квартиры, на их цены, и думаю: то ли я пропустила изменение цен, то ли они всегда так стоили, но, скорее всего, это новая burbuja inmobiliaria (мыльный пузырь)... но это не точно, как никак #мамкинФинансит

❓А вы что думаете?

ваша Испания простыми глазами 💙

🧑‍🎓 Пятничный испанский. Возвращение

Недавно узнал в чем разница, когда друзья зовут вас или же приглашают в бар. Три фразы, которые можно услышать:

🔸 Quedamos en un bar esta tarde.
🔸 Vamos a un bar esta tarde.
🔸 Te invito a un bar esta tarde.

Все три фразы означают одно и то же — вас зовут в бар сегодня вечером. Но есть различия... Чтобы лучше понять, давайте для начала переведем:

🔸Встречаемся в баре сегодня вечером.
🔸Идем в бар сегодня вечером.
🔸Приглашаю тебя в бар сегодня вечером.


⭐️ В чем разница?

Когда тебя приглашают, ожидается, что приглашающая сторона оплатит счет. В остальных случаях — каждый платит сам за себя.

По наблюдениям, в русском языке мы редко используем глагол "приглашать". Чаще говорим: "встречаемся в баре" или же "идем в бар". Приглашают обычно на какое-то официальное событие, например, на день рождения... Хотя, даже когда приглашают, это не всегда означает, что платить будет другая сторона.


❤️ — да это же очевидно
🤔 — интересно, не знал
👍 — все равно непонятно

#испанский

👨‍💻 Рекрутеры не дремлют

С начала этой недели мне начали активно писать рекрутеры из разных международных компаний.

Быстренько они спохватились, что можно таким образом перехватить кадры. Забавно, что они преподносят свой гибрид (3 дня в офисе) как супер предложение. На мой вопрос: возможен ли переход на пятидневку в офис в будущем, отвечают, что на данный момент этот вопрос не обсуждается. Звучит надежно 😂

Видимо кризис офисных помещений в США сам себя не решит, как раз вчера наткнулся на интересную статью по этому поводу. Оставлю ссылку, сама статья на английском языке.

В статье есть интересный момент, о котором я не писал выше. Автор отмечает, что корпорации могут загонять людей в офис не из-за налоговых вычетов и тд, а просто чтобы избежать экономического кризиса. Ведь если он будет, то акции публичных компаний упадут у всех, и инвесторам это не понравится, т.е. проиграют все.

На данный момент ни один рекрутер не предложил/согласился на удаленную работу. Продолжаю вести наблюдение 😊

✅ Дежурство: "Иди отдохни" или 100 евро
🎩 Офис или не офис? История из Амазона
💻 Амазон продолжает закручивать гайки?
📎 Снова Amazon...
🤡 Как менеджеру заработать промоушен в корпорации
📌 Все в офис по Амазонски

#амазон и ваша Испания простыми глазами ❤️

Разыграли два билета на презентацию книги Александра Баунова "Конец режима. Как поймать волну свободы".

В Барселону билет выигрывает @AntonShatokhin, а в Мадрид — @june_el

Сейчас напишу организаторам и отправлю билеты победителям. Напишите потом, как все пройдет :)

А завтра будет пост про Амазон 🔥

Хороших выходных! ❤️

🔥 6 часов до розыгрыша

Друзья, сегодня в 18:00 по Мадриду (в 19:00 по Москве) разыграем два билета на презентацию книги Александра Баунова "Конец режима. Как поймать волну свободы".

Чтобы поучаствовать, просто напишите комментарий к посту в закрепе ⤴ с указанием Мадрида или Барселоны.

Пока 7 желающих в Мадриде и 1 в Барселоне, у последнего сейчас шансы 100%. Вы еще успеваете — составьте конкуренцию. 🙂

❤️ Встреча в аэропорту

Как и всегда, я встречаю Аню в аэропорту.

⚠️ Как и всегда, её возвращение не обошлось без приключений. Но все хорошо, она уже дома. Об этом она напишет чуть позже, а пока ей нужно немного отдохнуть и восстановить силы.

Цветочки заказали на Flowwow, доставили вовремя, очень удобно!

Планируем входить в рабочий ритм и ходить на испанский. И, конечно, не забывать уделять время друг другу! 🥰

Испания простыми глазами pinned «»

🔖Каждый месяц мы ходим в удивительное место

Это наша библиотека на районе.

Я не знаю как вам, но мне все еще нравятся бумажные книги. Я пробовал читать и с телефона, и с киндла, но терпения моего хватило ровно на один раз. Аня вроде привыкла к киндлу, но все равно вижу ее частенько с книжкой в руках.

Каждый раз мы берем два типа книг:
▫Художественную литературу на английском.
▫Адаптированные книги на испанском.

В адаптации есть уровни от 1 до 6. Чем выше уровень, тем сложнее, разумеется. Последнее время беру либо 5, либо 6. Изредка беру 4, если книжка уж очень понравилась.

📚 Книги нам дают ровно на месяц. Иногда, неспециально, мы не успеваем вернуть их вовремя. Например, когда уезжаем в отпуск. И тогда карточку блокируют…

Хорошо, что у нас их две.

⏹Поэтому мы используем карточки по очереди: блокируют одну, берем другую.⏹

Вот такой библиотечный лайфхак, но сильно не злоупотребляйте.

⤴️На фото — последняя партия книг: две на английском, остальные на испанском. Одну из них многие из вас точно знают, по ней есть сериал. А по сериалу я уже учил английский, когда был в универе.

👍 — читаю книги
❤️ — книги уже неактуальны
😀 — кто вообще ходит в библиотеки?

🗓 Первый день в школе испанского

Вчера было первое занятие, сегодня иду на второе. Пока мы все знакомимся, в целом мне пока нравится, буду учиться. На фото — наша професора 😊

📚Сегодня сходил в магазин и хотел купить книгу, с понедельника будем уже следовать ей. Но там ее не оказалось, сделал заказ на завтра.

У нас будет два экзамена, в конце октября и в конце декабря. В каждом будет 5 частей:

📖 Чтение
🎵 Аудирование
📝 Письмо
🗣 Разговор
💡 Пересказ идеи

Последняя категория, как я понял, достаточно новая. Надо будет пересказать какую то идею своими словами. Например, тебе рассказывают про климат в Испании, ты слушаешь, а потом рассказываешь про это же другими словами.

🔜 Аня тоже начинает со следующей недели. Следующие 4 месяца у нас будут очень активными.